500 Convenience Stores à vendre à USA

Nederland Bureau à vendre - Port Arthur

Bureau professionnel et propriété situés sur l'autoroute 365. Ancien bâtiment médical. Nombre de véhicules dépassant 20 000 par jour (TX DOT). Emplacement très recherché. Zonage C-3 Commerce de détail sur autoroute de la ville de Nederland. Pourrait être un motel/hôtel si équipé d'un système complet de gicleurs anti-incendie. Confirmez tous les zonages avec la ville de Nederland.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Miami Bureau à vendre - Brickell

Espace de bureau demi-étage au cœur de Brickell.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Claremont Multi-résidentiel à vendre

Présentation des Appartements Union Block; un immeuble en brique de trois étages, comprenant 40 unités à usage mixte, situé au cœur du centre-ville de Claremont, sur un terrain urbain d'environ 0,31 acre à l'angle de Pleasant Street et Opera House Square. Cet actif performant et entièrement rénové comprend 34 appartements résidentiels modernes et 6 espaces commerciaux au niveau de la rue, créant des sources de revenus diversifiées dans un cadre historique du centre-ville. L'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Claremont, l'Union Block a été initialement construit au milieu des années 1800 en tant que grand bâtiment à ossature de bois. Après avoir été détruit par un incendie, ses propriétaires ont reconstruit sur l'ancien site avec une structure en brique et en acier en 1892. Sous la propriété actuelle, il a de nouveau connu une nouvelle vie et a été entièrement reconstruit en 2024, où la propriété a subi une rénovation complète avec chaque unité modernisée. Les améliorations incluent un nouveau câblage électrique dans tous les appartements, une plomberie et des conduites de drainage mises à jour, de nouvelles salles de bains et cuisines, des mises à jour esthétiques dans tous les appartements, de nouvelles fenêtres en métal construites selon les normes historiques, des espaces communs rafraîchis avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et de l'éclairage, et l'installation d'un système de sécurité pour tout le bâtiment. L'infrastructure mécanique comprend de l'eau chaude forcée distribuée via des plinthes, soutenue par deux chaudières à mazout actives et trois chaudières supplémentaires à granulés de bois offrant une flexibilité opérationnelle future. Un système d'échange d'air pour tout le bâtiment améliore la régulation de la température et la qualité de l'air. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs pour la sécurité et bénéficie de réparations de toiture complètes et d'un système de stockage de mazout souterrain de 6 000 gallons. Une opportunité supplémentaire non exploitée par la propriété actuelle est un ensemble de panneaux solaires installé sur le toit qui, avec quelques améliorations, pourrait réduire considérablement les coûts de chauffage de tout le bâtiment. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à une buanderie à pièces récemment rafraîchie, composée de trois laveuses et trois sécheuses, générant actuellement en moyenne 425 $ par mois de revenus supplémentaires. Le service de collecte des déchets est assuré par un bail à long terme pour un conteneur à ordures pour la commodité des locataires sur la propriété voisine, avec un bail s'étendant jusqu'en novembre 2035. Bien que la propriété ne dispose pas de stationnement sur place, son emplacement central au centre-ville favorise la marche et l'accessibilité des locataires à de nombreux terrains et garages municipaux à quelques pâtés de maisons du bâtiment. Avec une rénovation complète en 2024, un mélange diversifié d'unités, des systèmes modernisés et des revenus annexes stabilisés, les Appartements Union Block représentent une opportunité d'investissement clé en main à usage mixte combinant le caractère historique avec une infrastructure moderne dans l'un des principaux corridors du centre-ville de Claremont. Renseignez-vous pour obtenir des détails financiers. Intérêt du courtier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Minerva Commerce de détail à vendre - Stark County

Occasion d'affaires clé en main à Minerva, Ohio! Ce bâtiment commercial de magasin de proximité est situé le long du corridor très visible de la U.S. Route 30 / East Lincolnway, offrant une excellente visibilité et un trafic quotidien constant. Le bâtiment est prêt avec des réfrigérateurs, des étagères et des installations de magasin déjà en place—ce qui en fait une configuration idéale pour un magasin de proximité, un service de plats à emporter, une charcuterie ou un concept de vente au détail. Un grand parking pavé offre beaucoup d'espace pour le stationnement des clients et un accès facile depuis l'autoroute à deux voies très fréquentée. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de choix pour lancer ou développer votre entreprise!

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Marcos Terrain à vendre

Occasion de développement Navarro ISD – ±95 Acres près de San Marcos, TX Cette propriété de ±95 acres à Zorn, Texas, offre une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et acheteurs commerciaux à la recherche de terrains sans restrictions dans un marché en pleine croissance du centre du Texas. Située à seulement 10 miles de San Marcos, la propriété est stratégiquement positionnée au sein du Navarro ISD, offrant un excellent potentiel pour un lotissement résidentiel, un développement commercial ou un investissement foncier à long terme. Caractéristiques principales : ±95 acres sans zonage et sans restrictions connues Plus de 4 100 pieds de façade routière le long de FM 3353 et Dreibrodt Road Ligne d'eau Crystal Clear le long des deux façades et électricité disponible Connectivité Internet par fibre optique à proximité Hors de la plaine inondable de la FEMA Actuellement sous exemption agricole pour des taxes foncières réduites Avec une vaste façade routière et un accès aux services publics, cette propriété offre une flexibilité pour plusieurs scénarios de développement. Son statut sans restrictions permet aux acheteurs de créer des communautés résidentielles, des domaines récréatifs ou d'autres projets d'investissement sans limitations. La proximité de la propriété avec San Marcos et l'accès au corridor de croissance d'Austin assurent une forte demande sur le marché et un potentiel d'appréciation à long terme. Adresse : 5340 Dreibrodt St, San Marcos, TX 78666 Ce terrain de ±95 acres représente une occasion d'investissement rare dans le centre du Texas. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir des cartes, des informations détaillées ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

4500 pi² de commerce de détail en ligne, 2 unités avec une façade de 60' sur l'avenue Sierra très fréquentée au centre-ville de Fontana ! Les deux unités ont des compteurs de services publics dédiés : gaz/eau/électricité. Actuellement occupées par des locataires au mois, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un revenu ou pour un investissement avec des locataires établis à long terme. Le 8657 est une vitrine de 1500 pi² et comprend un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines, chauffage central et climatisation, sols en carrelage moderne, bureau, salle de stockage, salle de bain, avec portes d'accès avant et arrière. Zone de kitchenette avec armoire à évier intégrée et beaucoup d'espace pour une salle de pause, avec la possibilité d'y placer un réfrigérateur, du rangement, une table et un bar à café. Joli hall de vente au détail qui se sépare du plan d'étage existant à l'arrière. Le 8659 est une vitrine de 3000 pi² et comprend un plan d'étage très ouvert, de grandes vitrines avec lumière naturelle, chauffage central et climatisation, sols en stratifié de bois, bureau, deux salles de bain, avec portes d'accès avant et arrière. La propriété est un terrain de 6000 pi²/0,14 ac avec un stationnement public en façade et un grand stationnement municipal à l'arrière. Chaque unité dispose d'une place de stationnement dédiée à leur porte d'entrée arrière respective. Situé à distance de marche du lieu de musique en direct Stage Red et à proximité de l'hôtel de ville de Fontana/Station Metro-Link dans une zone de revitalisation majeure en cours de transformation continue en un quartier à usage mixte accessible à pied avec des plans de développement clés. L'acheteur doit vérifier son propre zonage/utilisation avec la ville de Fontana. Zoné FBC - Sierra Core Downtown ***Zone d'opportunité*** ***L'acheteur doit coopérer avec l'échange 1031 des vendeurs. ***Un des vendeurs est un agent immobilier agréé en Californie, également co-agent de vente pour cette transaction***

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Taos Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation fiscale! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur 1,44 acres avec un potentiel illimité. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une grande visibilité et accessibilité. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidée, chauffage au mazout, système de climatisation, et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une charpente en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un dépanneur, une boutique de crème glacée, un magasin d'appâts et d'articles de pêche, ou d'autres entreprises de vente au détail/service. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété à fort trafic et à usages multiples avec un potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "tel quel" pour une vente rapide. Il n'y a pas d'entreprise en cours actuellement. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

CBRE est heureux d'offrir à la vente le 4424 Mississippi Street, une communauté résidentielle de 21 unités récemment rénovée, parfaitement aménagée pour attirer les locataires de la plus haute qualité sur le marché. La rénovation complète achevée en 2025 comprend l'extérieur du bâtiment, l'intérieur et les principaux systèmes. Les intérieurs des unités disposent de cuisines ultramodernes avec des armoires en bois shaker, des comptoirs en quartz, des accessoires haut de gamme en noir mat, et des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable comprenant des laveuses/sécheuses GE, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et un micro-ondes. Les unités sont également dotées de nouveaux planchers en vinyle imitation bois, de climatiseurs (12 000 BTU), de ventilateurs de plafond modernes et de salles de bains avec des douches carrelées et des vanités assorties au décor moderne des cuisines. Les rénovations extérieures incluent de nouvelles fenêtres, des réparations de stuc, de la peinture extérieure, de la plomberie et de l'électricité. Les travaux de plomberie comprennent toutes les nouvelles conduites d'alimentation depuis le compteur d'eau de la rue. Les améliorations électriques incluent le câblage dans toutes les unités et une mise à niveau de la puissance de 100 ampères à 600 ampères avec tous les nouveaux compteurs de SDG&E. Construit à l'origine en 1970 (rénové en 2025), la propriété présente une construction à deux étages autour d'une vaste cour centrale avec un accès sécurisé par portail pour créer un environnement de vie idéal. Les améliorations s'étendent sur un terrain de 13 952 pieds carrés avec un stationnement hors rue abondant pour la commodité des locataires. La répartition des unités comprend des plans d'étage spacieux à concept ouvert de deux chambres et d'une chambre, avec un studio. University Heights est l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du centre de San Diego, prisé par les jeunes professionnels et les familles. La propriété est à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, divertissements, magasins, emplois et transports du comté. La communauté dispose de nombreuses voies de circulation pratiques, permettant un accès facile à Balboa Park, au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu'aux autoroutes 5, 8, 15, 805 et 163. University Heights est idéal pour l'investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Excellente opportunité d'investissement avec des locataires en place pour les 2 prochaines années. Fin du bail en février 2028. Les locataires actuels ont toujours payé à temps et ont renouvelé pour 2 ans en janvier 2026. Loyer mensuel 2026 : 1676 $ Loyer mensuel 2027 : 1743 $

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Située dans le quartier très prisé de Ditmas Park, juste à côté de Cortelyou Road, cette maison victorienne détachée de trois étages datant du début du siècle trône fièrement sur un terrain généreux de 50 x 100, offrant à la fois un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Arborant des parquets en bois d'origine, des moulures complexes et des portes coulissantes classiques, la résidence est riche en détails historiques et en caractère. Une vaste véranda ouverte à l'avant offre le cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tout en rehaussant l'attrait classique de la maison victorienne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable et une véritable source de revenus, idéale pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs cherchant de la valeur et du potentiel. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un sous-sol de rangement complet, une allée privée et une cour arrière spacieuse complétée par un garage détaché, créant une combinaison rare d'espace, de confidentialité et de commodité. Parfaitement située juste au coin d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu'un accès pratique au train Q et au B103 le long de Cortelyou Road, cet emplacement offre le meilleur de la vie à Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Marfa Commerce de détail à vendre

Propriété appartenant à un courtier située sur 4 lots au centre-ville de Marfa. Ce bâtiment d'environ 7 420 pieds carrés possède un toit en métal. Il est construit en adobe + charpente et dispose de (3) demi-salles de bain. Il y a un stationnement abondant dans la rue. Avec son espace ouvert, il serait excellent pour une galerie d'art, un espace de vie ou de nombreuses autres options disponibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Découvrez une occasion rare dans le quartier dynamique des Highlands à Denver. Ce bungalow en brique de 1913 magnifiquement rénové allie caractère intemporel et flexibilité moderne dans un emplacement très visible sur Federal Boulevard. Zoné pour un usage mixte, cette propriété offre plus de 2 300 pieds carrés d'espace soigneusement mis à jour, idéal pour un propriétaire, un entrepreneur ou un investisseur cherchant à vivre, travailler ou développer une entreprise depuis chez soi. Ne manquez pas cette opportunité parfaite de travail/vie. Entrez à l'intérieur pour découvrir des détails comme un plafond voûté en arc charmant et une belle cheminée, intégrés harmonieusement avec des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle de luxe, des appareils en acier inoxydable, et des systèmes entièrement mis à jour, y compris une nouvelle chaudière, chauffe-eau et panneau électrique. Le sous-sol fini dispose de sa propre entrée et peut fonctionner comme suite d'invités, bureau, studio ou espace de réunion, selon ce qui convient à votre style de vie. Un garage détaché, une cour clôturée, un accès par l'allée et un stationnement hors rue abondant (y compris de l'espace pour les camions de travail ou les véhicules des clients) ajoutent une commodité rare. À seulement quelques minutes du centre-ville, du stade Empower Field, du lac Sloan, de la rue Tennyson, de l'I-70 et du train léger, cet emplacement offre un accès imbattable à tout ce que Denver a à offrir. Que vous cherchiez un endroit pour vous établir, gérer une entreprise ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cette maison des Highlands offre espace, visibilité et potentiel à long terme, le tout enveloppé dans le charme classique de Denver.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Rolla Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier choix sur l'autoroute très fréquentée US Highway 63 South offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce site d'une ancienne station-service présente un excellent potentiel pour une variété de projets d'affaires ou de besoins de relocalisation, avec les réservoirs de carburant déjà retirés pour plus de commodité. La propriété comprend deux bâtiments - une structure principale d'environ 1 100 pieds carrés construite en 1969 et un bâtiment secondaire d'environ 400 pieds carrés construit en 1987. Situé sur un terrain de 0,52 acre (22 651 pieds carrés) avec des dimensions approximatives de 211 x 100, le site offre amplement d'espace pour les opérations et le stationnement, avec une allée en gravier déjà en place. Les deux bâtiments sont dotés de revêtements et de toitures en métal durable pour une propriété nécessitant peu d'entretien. Les services publics incluent l'eau de puits, une fosse septique partagée, et l'électricité, ainsi que des unités murales et des systèmes de climatisation mini-split. Positionné dans un emplacement à forte exposition avec une façade sur l'autoroute d'État, cette propriété combine un environnement rural avec des volumes de trafic quotidiens élevés—idéal pour maximiser la visibilité de l'entreprise et le potentiel de croissance!

Date de mise en marché :

2026-03-23

Charlotte Bureau à vendre - Park Road

• 1 097,8 pi² • 3 bureaux exécutifs • Hall d'entrée • Salle de repos • Espace flexible • Salle de bain • Frais de l'association des propriétaires $374,39 par mois (couvre l'entretien extérieur, l'entretien des espaces communs intérieurs et l'eau) • Nouveau système CVC (mai 2023) • Grenier accessible à l'étage pour rangement supplémentaire • ID de parcelle : 17109178

Date de mise en marché :

2026-03-23

Aubrey Terrain à vendre - Denton

IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Bozeman Terrain à vendre

Une opportunité de développement exceptionnelle de 7 acres située à l'intérieur des limites de la ville et directement en face du quartier The Crossing. Ce projet entièrement approuvé et prêt à être lancé est autorisé pour 44 maisons en rangée, offrant une occasion rare de fournir des logements très demandés dans l'un des corridors les plus prisés et en pleine croissance de la région. Bordant le vaste parc régional du comté de Gallatin de 100 acres, la propriété offre des vues panoramiques sur les montagnes, une exposition sud idéale et un accès immédiat aux sentiers, aux espaces ouverts et aux loisirs. L'emplacement privilégié à côté du parc, combiné à la commodité en ville, crée une valeur exceptionnelle et un attrait à long terme pour ce développement. Avec les approbations sécurisées et le statut prêt pour le développement en place, les constructeurs et les investisseurs peuvent s'engager en toute confiance dans un projet soigneusement planifié, sans les retards, les risques et l'incertitude du processus d'autorisation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens est un portefeuille de 24 unités d'appartements situé dans la ville d'Oakland Park, en Floride. La communauté se compose de quatre quadruplex d'un étage et d'un bâtiment de deux étages avec huit unités, tous situés dans un rayon de deux blocs. Les bâtiments bénéficient d'un emplacement privilégié à Oakland Park, l'une des communautés urbaines de Broward County qui s'améliore le plus rapidement et qui est fortement connectée. La région environnante combine des données démographiques solides, une base d'emploi en croissance et une commodité exceptionnelle pour le commerce de détail, les soins de santé et le transport, positionnant la propriété comme une opportunité idéale pour une valeur à long terme et un développement futur dans un marché en pleine ascension. La propriété est entourée d'équipements de style de vie essentiels et de grands fournisseurs médicaux, y compris le Florida Medical Center, un hôpital de soins aigus de 459 lits reconnu pour ses soins primés en cardiologie et en AVC, situé à quelques minutes seulement. Des soins de santé supplémentaires sont fournis au Holy Cross Healthplex Medical Plaza sur North Dixie Highway, avec un accès à des institutions régionales de premier plan telles que Holy Cross Hospital et Broward Health Imperial Point, toutes à une courte distance en voiture, offrant aux résidents une excellente commodité et choix médicaux. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles publiques établies—Lloyd Estates Elementary, James S. Rickards Middle School, et Northeast High School—toutes desservant le quartier immédiat et contribuant à son attrait résidentiel fort. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec des supermarchés et des pharmacies à proximité, y compris une pharmacie CVS complète sur West Oakland Park Boulevard, qui offre des heures prolongées, un service au volant et un accès pratique pour les résidents, complété par une large sélection d'opérateurs de produits alimentaires locaux et nationaux à travers la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vista Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible aux adresses 801, 815 et 819 W Vista Way, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 78 à Vista, Californie. Située sur un terrain d'angle avec une forte façade le long de West Vista Way, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour les navetteurs de l'autoroute régionale. Situé dans un corridor commercial clé qui relie plusieurs grandes communautés du nord du comté, y compris Oceanside, Vista et San Marcos, le site offre une accessibilité régionale pratique et une forte exposition aux navetteurs. La propriété couvre environ 0,87 acres (37 897 pieds carrés) de terrain zoné commercial sous le numéro APN 164-100-39-00 et comprend actuellement deux unités résidentielles (une maison de 3 chambres/2 salles de bain et une maison de 2 chambres/1 salle de bain) ainsi qu'une structure de stockage, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 7 200 $ par mois en revenus bruts (3 200 $ pour la maison 3/2, 2 500 $ pour la maison 2/1 et 1 500 $ pour l'unité de stockage). Ce revenu potentiel offre aux investisseurs un flux de revenus intérimaire solide tout en évaluant des stratégies de redéveloppement à long terme, permettant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant l'optionnalité pour un développement commercial ou à usage mixte futur. Le site est actuellement zoné C-1 Commercial de Quartier, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations de détail, de services et de bureaux professionnels qui répondent à la population résidentielle environnante et au trafic quotidien des navetteurs. Dans le cadre de la mise à jour en cours du Plan Général Vista 2050 de la Ville de Vista, la propriété est proposée pour un rezonage en Corridor à Usage Mixte (MU-C) avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,02 et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, permettant potentiellement le développement résidentiel multifamilial au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette désignation proposée pourrait soutenir environ 39 unités d'habitation sur le site, sous réserve de l'adoption du plan final, des amendements de zonage et des autorisations—les acheteurs doivent vérifier le statut et la faisabilité auprès du Département de l'urbanisme de la Ville de Vista. Avec environ 134 584 véhicules circulant le long de l'autoroute 78 chaque jour et 10 500 véhicules le long de West Vista Way (selon les projections CoStar 2025), la propriété offre une exposition significative pour les futurs projets commerciaux ou à usage mixte, y compris les restaurants à service rapide, les services de détail, les bureaux médicaux, le logement multifamilial ou d'autres entreprises orientées vers la commodité. Entourée par un mélange établi de services automobiles, d'hospitalité et de commerces de quartier, la propriété est bien positionnée pour soutenir un développement futur qui capitalise sur le flux de trafic constant de la région, la base résidentielle en expansion et les initiatives de croissance dirigées par la ville. La visibilité de l'autoroute du terrain, son positionnement d'angle proéminent, sa topographie plate à légèrement en pente avec des arbres matures, et les servitudes réservées (y compris un droit de passage d'entrée/sortie de 12 pieds et une servitude de service d'eau de 10 pieds) créent une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs cherchant des sites à haute exposition dans un environnement commercial mature. Cette offre présente plusieurs stratégies d'investissement potentielles, y compris la mise en réserve de terrains pour une appréciation à long terme, le redéveloppement en utilisations commerciales orientées vers le détail ou les services, ou la poursuite des autorisations à usage mixte sous la désignation MU-C proposée tout en exploitant les améliorations existantes pour un revenu intérimaire. Les investisseurs cherchant un actif foncier commercial stratégiquement positionné avec à la fois un potentiel de revenu immédiat et une création de valeur substantielle à long terme grâce au rezonage et au développement trouveront cette opportunité particulièrement attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Wilmer Commerce de détail à vendre

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et (10) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-23

Plano Terrain à vendre

3320 Premier Drive offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial vacant dans l'un des marchés les plus recherchés et en forte croissance du nord du Texas. Situé à quelques minutes de l'US 75 (Central Expressway), ce bien offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d'utilisations potentielles. Positionné dans un corridor commercial établi, le site est entouré d'entreprises florissantes, de centres commerciaux, de bureaux médicaux et de services professionnels, ce qui le rend idéal pour un développement bénéficiant de forts flux de circulation et d'une demande constante des consommateurs. Avec les solides données démographiques de Plano, une main-d'œuvre hautement qualifiée et une expansion économique constante, ce terrain représente une occasion rare d'établir ou d'étendre votre présence dans un sous-marché de premier plan du DFW. La propriété présente une topographie plane, un accès aux services publics et une excellente façade le long de Premier Drive, garantissant une facilité de planification et de développement. Que vous envisagiez un bureau médical ou professionnel, un établissement de vente au détail ou un autre projet commercial, les possibilités sont vastes. Les investisseurs et les développeurs apprécieront l'emplacement stratégique de la propriété et son potentiel de valeur à long terme. Plano continue d'attirer des entreprises nationales, des entrepreneurs et de nouveaux résidents, stimulant la demande pour des espaces commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien immobilier de premier choix dans une ville reconnue pour sa croissance, son innovation et sa qualité de vie. Saisissez l'opportunité de donner vie à votre vision sur ce terrain non aménagé où se rencontrent emplacement, potentiel et opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Phoenix Flex à vendre - Airport Area

Entièrement rénové en 2024 avec un investissement de plus de 250 000 $, cet espace de travail moderne et fonctionnel a été conçu par House of Form et présente des finitions murales en argile romaine de qualité supérieure (style vénitien) dans tout le bâtiment. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau et 2 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant une disposition flexible pour une variété d'utilisations commerciales. La zone de bureau comprend 7 grands bureaux privés (chacun pouvant accueillir 2 à 4 bureaux), 3 espaces ouverts et un studio de photographie/contenu qui peut facilement se transformer en salle de conférence, espace ouvert supplémentaire ou zone événementielle. Le studio dispose de murs modulaires qui se démontent pour agrandir l'espace et servent également de tableaux blancs, permettant aux équipes d'adapter la disposition selon les besoins. Une petite salle de repos peut également être convertie en bureau supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux salles de repos, deux salles de bain et de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. L'espace est équipé d'une entrée contrôlée par application et d'un éclairage à détecteur de mouvement pour une commodité moderne et une efficacité énergétique. L'entrepôt de ~2 000 pieds carrés dispose de plafonds de 18 pieds et d'une porte de garage, avec une partie actuellement aménagée en terrain de basketball qui peut être facilement réaménagée. Le bâtiment donnant sur la rue permet une forte visibilité de la signalisation, comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'arrière, et a été construit en 2006. Le mobilier et les rayonnages d'entrepôt peuvent également être achetés, faisant de cet espace une véritable opportunité clé en main prête à l'emploi pour le prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Situé dans le corridor nord-ouest en pleine expansion de Celina, ce terrain exceptionnel de 5 acres offre une occasion rare d'investir dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Avec une façade prévue le long du futur O'Brien Parkway qui offre un accès direct au Dallas North Tollway, cette propriété est idéalement placée pour une croissance et un développement à long terme. Avec des possibilités vastes et ouvertes, le terrain est bien adapté à une variété d'usages, y compris le développement résidentiel, un domaine privé ou un potentiel commercial futur. La région environnante connaît une expansion significative avec de nouvelles communautés résidentielles, des améliorations d'infrastructure et une croissance continue vers le nord depuis le Metroplex. Profitez d'un mélange d'espace ouvert et d'emplacement stratégique—offrant à la fois intimité et commodité. Que vous souhaitiez construire maintenant ou conserver pour une appréciation future, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - North Huntsville

4110 Ascent Trail présente une excellente opportunité d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé et mis à jour dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus actifs de Huntsville. La propriété se compose de quatre unités bien entretenues, toutes ayant bénéficié de rénovations récentes, positionnant l'actif comme une acquisition clé en main à faible entretien. Une unité vient de terminer ses rénovations et est prête à être louée, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur axé sur la valeur cherchant un potentiel immédiat. Les loyers actuels offrent un flux de revenus solide avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que les baux se renouvellent et que les loyers du marché continuent d'augmenter dans la région. Les locataires sont responsables des services publics, ce qui permet de maintenir les dépenses d'exploitation efficaces et prévisibles. La propriété dispose d'un parking privé et d'une disposition pratique qui séduit les locataires à long terme. Situé près de l'Université de l'Alabama à Huntsville, des parcs de recherche et des grands employeurs, cet emplacement continue de voir une forte demande locative soutenue par les secteurs en expansion de la technologie, de l'aérospatiale et de la défense à Huntsville. Le vendeur est ouvert à la fois au financement conventionnel et FHA, ce qui améliore encore la flexibilité de l'acheteur. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou à un utilisateur-propriétaire souhaitant compenser les coûts de logement avec des revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23