500 Convenience Stores à vendre à USA

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 447 040 $ CAD
• 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, y compris des maisons, appartements, duplex, cabines, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 36, la propriété jouit d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, se situant directement sur la route principale vers le parc. Cet emplacement assure un trafic de visiteurs constant et une forte demande touristique toute l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement peints en 2024, et plusieurs ont été récemment rénovés, permettant une occupation clé en main ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec une infrastructure existante comprenant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour étendre une entreprise existante ou lancer une nouvelle aventure, le 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

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• Visite 3D Matterport

7740 E Speedway Blvd

Tucson, AZ 85710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 084 550 $ CAD
• 6 689 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, Arizona, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville. Situé sur environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Elle est idéalement située entre Kolb Road et Pantano Road, du côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment dispose de deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial animé ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, les détaillants à proximité, y compris Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, augmentent encore le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs dans la région. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Située à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles qui génèrent plus de 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville d'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de stockage ample. Une signalisation monumentale assure une forte visibilité, et l'emplacement central de la propriété ainsi que son zonage soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les institutions financières, les salles d'exposition de détail et les entreprises orientées vers les services. C'est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et à fort trafic au cœur de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Whirlygig Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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• Visite 3D Matterport

Woodridge Apartments - 1895 H St

Arcata, CA 95521

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 093 311 $ CAD
• 87 484 pi²

• Cuisine

Arcata Multi-résidentiel à vendre

** Actuellement sous contrat en période de vérification - Acceptant des offres de secours ** (25/02/2026) 5,96 GRM / 9,09 % Taux de capitalisation / 10,80 % ProForma (ProForma basé sur les loyers actuels + mise en œuvre de RUBS pour 68 unités - véritable potentiel de hausse) Loyer moyen de 1 360 $ pour environ 100 000 $ par unité Marcus & Millichap est heureux de présenter les Appartements Woodridge, composés de 126 unités multifamiliales et stratégiquement situés au 1895 H St et 1935 H St, Arcata, CA. Les Appartements Woodridge ont majoritairement un mélange d'unités de deux chambres, ont été construits en 1961 et se trouvent sur un grand terrain de 3,13 acres. Ces propriétés stabilisées offrent un flux de trésorerie constant, une commodité à distance de marche et un potentiel de hausse à long terme dans un marché à l'offre limitée. Woodridge est directement en face de l'Université Cal Poly Humboldt. L'État de Californie a converti California State Humboldt en Cal Poly Humboldt en 2022 avec un objectif de croissance des inscriptions de 11 000 étudiants à partir de 6 000 et a engagé un peu moins de 500 millions de dollars pour la conversion/expansion. Plus de détails dans le OM. Le mélange d'unités est composé de : (12) Studios de 400 pi² en moyenne et 1 048 $ de loyer (48) Unités d'une chambre de 535 pi² en moyenne et 1 263 $ de loyer (66) Unités de deux chambres de 847 pi² en moyenne et 1 496 $ de loyer avec un loyer moyen global de 1 364 $. Arcata, nichée dans le comté de Humboldt, est réputée pour sa beauté pittoresque, sa scène artistique dynamique et sa proximité avec des pôles d'emploi et d'éducation clés, y compris l'Université Cal Poly Humboldt. La propriété bénéficie de son emplacement central, offrant un accès facile au centre-ville d'Arcata, aux boutiques locales, aux restaurants et au Arcata Marsh & Wildlife Sanctuary. Cet emplacement de choix assure une demande locative stable, soutenue par l'économie croissante de la région et l'offre limitée de logements.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Bullhead Development - West Bullhead Street

Odessa, TX 79766

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 512 799 $ à 1 702 035 $ CAD
• Lots de 3,06 à 5,36 AC

Odessa Terrain à vendre

Bienvenue chez Bullhead Real Estate Development, une propriété de premier plan située au cœur d'Odessa, Texas, reconnue comme un centre en pleine croissance pour le secteur de l'énergie pétrolière et gazière. Ce développement stratégiquement positionné offre un mélange unique de potentiel industriel et d'espace commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les entreprises cherchant à prospérer dans ce marché dynamique. Bullhead Real Estate Development propose de vastes parcelles industrielles adaptées à une variété d'opérations, répondant à la demande croissante de l'industrie pétrolière et gazière. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à proximité des infrastructures clés, ce site est idéalement situé pour accueillir des entrepôts, des installations de fabrication et des centres de distribution. La trajectoire de croissance de la région, stimulée par l'expansion continue du secteur de l'énergie, offre une opportunité sans précédent pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une région prête pour un développement économique continu. En plus de ses capacités industrielles, Bullhead Real Estate Development propose des espaces commerciaux polyvalents conçus pour servir la population et la main-d'œuvre croissantes d'Odessa. Avec un fort accent sur les besoins de la communauté, cette composante commerciale est idéale pour les entreprises allant des dépanneurs et restaurants aux prestataires de services et lieux de divertissement. Le développement est stratégiquement situé pour bénéficier de taux de circulation élevés et de visibilité, garantissant que votre entreprise attire l'attention des résidents et des professionnels travaillant dans la région. Odessa, Texas, connaît une croissance sans précédent, alimentée par le secteur pétrolier et gazier en plein essor. Avec son emplacement stratégique dans le Permian Basin, l'une des régions pétrolières les plus productives des États-Unis, Bullhead Real Estate Development est à l'avant-garde de cette expansion économique. Les infrastructures environnantes, y compris les autoroutes, les chemins de fer et les aéroports, facilitent la logistique et le transport sans faille pour les opérations industrielles et commerciales. Bullhead Real Estate Development est plus qu'une propriété; c'est un investissement dans l'avenir d'Odessa. Avec sa combinaison unique de potentiel industriel et d'espace commercial, ce développement offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Profitez des opportunités offertes par ce marché florissant et laissez votre empreinte dans l'une des régions les plus prometteuses du Texas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Roland Real Estate au 432-218-7414, ou visiter le site web à https://www.roland-re.com/.

Coordonnées pour la location:

Roland Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 431 975 $ CAD
• 6 278 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un condominium de bureau loft de 6 278 pieds carrés à concept ouvert au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage présente des poutres et des plafonds exposés, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui offre une lumière naturelle partout, et un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente comprend deux espaces de stationnement souterrains, une commodité inestimable dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour une activité mixte. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de HOA. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants de premier ordre et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 337 032 $ CAD
• Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Cette vaste parcelle est conçue pour accueillir 534 emplacements de maisons unifamiliales haut de gamme (40x90) complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, y compris un approvisionnement en eau robuste via une conduite d'eau de huit pouces de Spring Hills, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'eaux usées TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique fiable pour la communauté. Seguin est stratégiquement positionnée au centre des principaux pôles d'emploi et soutenue par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés à proximité tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste alimentant une création d'emplois stable. Des incitations industrielles attrayantes continuent de stimuler l'expansion, renforçant encore le potentiel de croissance. À seulement 5 miles des principaux détaillants et services essentiels, y compris H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Avec une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prête pour l'opportunité. Une façade de route importante à une intersection clé et la croissance démographique rapide de la ville créent des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante de logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Crawfordville Crossings - 2171 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 460 353 $ CAD
• 3 300 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings au 2165 Crawfordville Highway représente une opportunité d'investissement NNN absolue convaincante à Crawfordville, l'épicentre commercial du comté de Wakulla dans le marché en pleine expansion du Grand Tallahassee. Récemment construit, cet actif de vente au détail abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une véritable structure NNN absolue sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, renforçant la croissance des revenus à long terme et la protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour de futurs renouvellements. Le site est conçu pour un trafic élevé et la commodité des clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration de service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant le risque de location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant un engagement à long terme envers l'emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et des comptages de trafic dépassant 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue alimentée par l'expansion résidentielle, de bonnes écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Tutt Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 640 361 $ CAD
• 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique de posséder un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien connu et établi. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnaissable pour les clients fidèles. Le restaurant présente des intérieurs rétro et confortables qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément essentiel de son identité. Le bâtiment a une façade en briques simple qui offre peu d'entretien et une durabilité au fil du temps. Un panneau signature Fosters Freeze se dresse au sommet de la structure, saluant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui améliorent tous deux la visibilité, augmentent la commodité et soutiennent le succès commercial continu. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Le produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie grandissait, le concept Fosters s'est également développé. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté sereine le long de la pittoresque côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de voyage, y compris les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile à Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et profite de flux de circulation quotidiens importants. Les moteurs de demande à proximité incluent la base de la Force spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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3210 W Washington St

West Bend, WI 53095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 050 392 $ CAD
• 5 459 pi²

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. Russ Darrow Automotive Group invite les entreprises en expansion à découvrir un showroom polyvalent et clé en main ainsi qu'un centre de service situé au 3210 W Washington Street à West Bend, Wisconsin. Précédemment utilisé comme installation de flotte commerciale du groupe, cette propriété de 5 459 pieds carrés offre un historique solide de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. L'avant du bâtiment présente un showroom spacieux entouré de verre avec de hauts plafonds, une zone de réception accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés idéaux pour les ventes ou l'administration. À l'arrière, un centre de service dédié comprend quatre baies d'entrée, parfaitement adaptées pour une efficacité opérationnelle. Située sur un terrain de 1,51 acre avec accès depuis l'autoroute 33 et Villa Park Drive, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement de surface sur place pour environ 100 véhicules. Sa disposition et ses commodités conviennent à une gamme d'utilisations liées à l'automobile, y compris la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et de service, la distribution de pièces automobiles, ou les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de l'autoroute 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d'entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de sports motorisés. Avec une signalisation monument visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic client élevé. West Bend, située à environ 30 miles au nord de Milwaukee, sert de siège au comté de Washington et continue d'attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d'emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s'est transformée en une destination dynamique, avec des boutiques de détail, une restauration diversifiée, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics actifs. Les investissements publics notables incluent la rénovation de 10 millions de dollars de la promenade riveraine du centre-ville, la réouverture d'une passerelle piétonne couverte, et la reconstruction de 4,6 millions de dollars de la rue Main historique. Cet élan positionne West Bend, et le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles tournées vers l'avenir prêtes à croître.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

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10040-10046 N Port Washington Rd

Mequon, WI 53092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 598 155 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier choix situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité, commodité et attrait fort pour les locataires. Construit dans les années 1990, la propriété dispose d'environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois unités distinctes, et comprend un sous-sol complet pour un stockage supplémentaire ou une flexibilité opérationnelle. Chaque unité est équipée de toilettes individuelles, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation séparés, assurant autonomie et confort pour tous les locataires. Située juste à côté de l'Interstate 43, la propriété bénéficie de taux de circulation élevés et d'une excellente accessibilité, en faisant une destination très prisée pour les entreprises de détail et de services. Le toit en bardeaux d'asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence propre et professionnelle, tandis que les environ 45 places de stationnement sur site offrent un accueil généreux pour les clients et le personnel. Les services publics incluent le chauffage au gaz, l'eau de la ville et les égouts, avec une infrastructure en place pour soutenir les besoins des locataires actuels et futurs. Les locataires actuels incluent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, offrant des services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, 1 725 pieds carrés d'espace sont disponibles pour l'utilisation du propriétaire ou la location, offrant une flexibilité intégrée pour un occupant-propriétaire ou une génération de revenus supplémentaire. Les détaillants et commodités environnants renforcent encore la valeur de la propriété, avec des entreprises à proximité telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une forte visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement souhaitable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Mequon, en faisant une option remarquable sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Outlook Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 12 507 300 $ CAD
• 38 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 551 852 $ CAD
• Lot de 9,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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101 Higginbotham Rd

Manitou Springs, CO 80829

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 285 473 $ CAD
• Lot de 1,46 AC

Manitou Springs Terrain à vendre - Southwest

Visibilité incroyable sur la route 24 à Manitou Springs. Excellente possibilité de signalisation. Site plat en face de la grotte des vents.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 459 185 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

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Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 960 645 $ CAD
• 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

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Sarah & Windy Acres - 359 Hunt St

Clyde, TX 79510

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 042 275 $ CAD
• Lot de 13,76 AC

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

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Signalized Corner Lot - SW Aloma Ave & Chapman Rd

Oviedo, FL 32765

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 586 010 $ CAD
• Lot de 5,12 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence imposante à une intersection avec feux de circulation à Oviedo, en Floride. S'étendant sur environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site comprend un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation fort le long de ce corridor actif. La flexibilité de développement soutient une large gamme d'utilisations très demandées, y compris un centre commercial multi-locataires jusqu'à 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide et complet, ainsi que des concepts de stations-service ou de dépanneurs. À la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention comme un point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par rue latérale le long de Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain est situé à 1,5 mile au sud de l'Oviedo Marketplace, assurant une forte synergie commerciale et une attraction constante des consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Des ancrages à proximité tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés avec des communautés résidentielles adjacentes par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs/propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier choix à Oviedo dans un marché en pleine croissance sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dikeou Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11

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Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 338 200 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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COMMERCIAL PADS FOR GROUND LEASE OR SALE - 1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence à Pooler Opportunités de premier plan pour la location à bail et la vente de terrains commerciaux et de détail | Pooler, Géorgie Providence à Pooler est un développement commercial planifié de 50 acres situé dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Savannah. Le projet est stratégiquement positionné le long de Pine Barren Road près de Pooler Parkway, directement adjacent à un développement à usage mixte de 100 acres prévu au sud, qui devrait inclure une grande surface alimentaire nationale et des commerces de détail complémentaires. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations de vente au détail régionales établies, y compris Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence à Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété est également située à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars de Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer encore la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec un fort trafic, des toits en expansion et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence à Pooler offre des opportunités de développement prêtes à l'emploi idéales pour les locataires de restauration rapide, médicaux, de détail et de services cherchant un emplacement très visible avec un chemin accéléré vers le marché. Le développement principal comprend un mélange de commerces de détail/commerciaux, y compris un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, et un développement de stockage à température contrôlée de 3 étages à venir, ainsi que plus de 600 unités résidentielles, y compris Miro Luxury Apartments, une communauté de 300 unités par Oxford Properties, Palmetto Cay, une communauté de maisons de ville de 148 unités à louer, par Parkland Residential, et Arden Senior Living, une communauté de 156 unités, par Buvermo Investments. Appelez pour plus de détails sur les dernières opportunités de vente au détail/commerciales.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Taking offers + Hard Corner Land - 21501 Tucker Rd

Tehachapi, CA 93561

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,06 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

« Sans prix affiché » pour une bonne raison! Le vendeur veut que vous fassiez votre offre en sachant à quel point ce terrain a de la valeur pour des projets de développement : dépanneur, station-service avec bornes de recharge pour véhicules électriques, commerces de détail et hôtellerie. Le 21501 Tucker Road offre 10,06 acres de terrain à zonage commercial (C-3), prêt pour le prochain projet de détail d’un promoteur à Tehachapi, en Californie. Ce terrain est l’endroit idéal pour réaliser un projet commercial de rêve, comme un dépanneur, une station-service de grande marque, un centre commercial de type strip mall, un immeuble hôtelier, un restaurant à service rapide (QSR) ou un restaurant de restauration rapide. Les bâtiments existants sur le lot ont récemment été démolis, laissant le terrain vacant, avec tous les services en place, incluant rue, électricité et aqueduc. Idéalement situé sur un coin stratégique à l’entrée et à la sortie très achalandées de Tehachapi, le 21501 Tucker Road offre une vitrine de premier plan sur un marché en croissance. Avec plus de 1 640 pieds de façade sur la Highway 202, aussi appelée Tucker Road, et à l’intersection de Tehachapi Road, ce carrefour à feux de circulation très recherché voit passer plus de 32 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition. L’emplacement de cette propriété permet un accès facile à la State Highway 58, un axe routier majeur à travers les États-Unis, avec des liaisons directes vers Lancaster au sud-est et Bakersfield au nord-ouest. Saisissez l’une des occasions de développement commercial les plus stratégiques de Tehachapi en achetant dès aujourd’hui ce terrain prêt à construire au 21501 Tucker Road.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-03

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2207 Missouri Blvd

Jefferson City, MO 65109

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 790 pi²

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire/utilisateur dans un restaurant à service rapide (QSR) autonome prêt à l'emploi. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, de capacités de service au volant et de la possibilité d'une signalisation sur pylône. La propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer le temps de mise sur le marché par rapport à une construction à partir de zéro. Positionné le long du Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic d'environ 27 941 véhicules par jour. Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs et/ou propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population diurne substantielle. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de restauration tout en contribuant de manière significative à l'emploi diurne et à l'activité en semaine. L'emploi diurne de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable à l'heure du déjeuner, tandis que la zone commerciale environnante renforce la demande axée sur l'alimentation et la commodité. Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été dépensés en nourriture et boissons, ce qui est un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence. Le 2207 Missouri Boulevard est soutenu par une forte co-location le long du corridor, y compris des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s. Située à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie sans encombre et 73 places de stationnement dédiées. Avec une configuration de service au volant prête à l'emploi, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien régulier dans le quartier commercial le plus actif de Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

G. J. Grewe Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 640 430 $ CAD
• 2 192 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Saisissez une opportunité d'investissement de premier plan au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell de longue date sous un bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare présente un flux de revenus véritablement passif pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre de 2024 à 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans de succès opérationnel. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne le laissera pas échouer. L'opportunité inclut des augmentations de taux annuelles, et la propriété est offerte à un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue, avec des garanties contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'entrée/sortie pratiques, d'une signalisation pylône proéminente, et a été maintenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules passant chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et juste à côté du centre commercial Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques de détail nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et plus encore. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant un public intégré avec un fort trafic de clients l'après-midi et le soir. Bryant offre une forte démographie dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, y compris une population croissante de plus de 30 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de l'alimentation et des boissons, cet environnement commercial florissant présente le cadre idéal pour un nouvel investissement dans le commerce de détail rapide. Ne manquez pas cette incroyable offre d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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• Visite 3D Matterport

509 Bush St

Woodland, CA 95695

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 685 625 $ CAD
• 22 006 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans un bien à haut rendement au cœur du comté de Yolo avec l'installation polyvalente performante disponible au 427-435 College Street et 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur un total de 22 006 pieds carrés, la propriété a été initialement construite sur 0,85 acre en 1921 et a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017, offrant désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La propriété se distingue par une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec un chauffage et une climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit frais monocouche prêt pour le solaire. Actuellement occupée à 95% par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, de détail et de services, la propriété du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street offre un revenu locatif stable existant pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location pour un nouveau propriétaire. La propriété est située dans un emplacement de choix au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de la rue principale de Woodland. Ce centre d'activité animé sert de principale artère est-ouest de la ville, reliant à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une richesse de détaillants, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons et offrent une commodité exceptionnelle pour les locataires. Situé dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux de location serrés pour sécuriser de nouveaux locataires et négocier les taux de location. Actuellement, les vacances dans la région ne sont que de 7,9%, sans nouveau stock de bureaux construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec des taux en hausse de 1,8% d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui allie un revenu stable en place à un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02

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• Visite 3D Matterport

1290 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33462

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 874 705 $ CAD
• 2 195 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une grande visibilité et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation supérieur. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent des usages diversifiés, y compris le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les opérations axées sur le bien-être. Situé entre un complexe de bureaux médicaux très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une exposition de marque. Un accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises s'adressant à une clientèle locale et de destination. De nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement à usage mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Des données démographiques locales solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour une nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

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