500 Convenience Stores à vendre à USA

Industrial Warehouse for Sale - 9001 Jensen Dr

Houston, TX 77093

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 253 796 $ CAD
• 72 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

• Entièrement rénové entre 2021-2023 • Entrepôt industriel de ±72 400 pieds 2 • ±5 Acres de terrain • ±4 000 pieds pieds 2 de surface à bureaux • Construction en maçonnerie • 3 phases 277/480 V/ 2000 AMPères • Entièrement sécurisé et clôturé **Également disponible à la loue**

Coordonnées pour la location:

All City Real Estate, Ltd. Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08

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The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 494 264 $ à 893 530 $ CAD
• 1 080 à 1 950 pi²
• 3 Unités

• Station de recharge de voiture

Centennial Spécialité à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den Dove Valley LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-12-10

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Lakes Professional Bldg - 2300 Haggerty Rd

West Bloomfield, MI 48323

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 585 132 $ CAD
• 3 262 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Réception

West Bloomfield Bureau à vendre - Lakes Area

Le 2300 Haggerty Road, à West Bloomfield, au Michigan, est un immeuble de condominiums de 115 400 pieds carrés offrant un accès exceptionnel aux patients. Stratégiquement situé sur Haggerty Road, il se trouve à moins de trois milles de l'hôpital Henry Ford West Bloomfield. Le bâtiment abrite une gamme diversifiée de cabinets médicaux complémentaires, y compris une pharmacie sur place, créant ainsi un écosystème de soins de santé complet. Un grand stationnement sur place assure la commodité des patients et du personnel. L'emplacement privilégié de la propriété est encore amélioré par sa proximité des commodités populaires, Tim Horton's et Aldi étant situés directement de l'autre côté de la rue. La région possède un profil démographique solide, avec une population de plus de 158 000 habitants dans un rayon de 5 milles. La force économique de la communauté locale est évidente dans son impressionnant revenu médian des ménages de plus de 95 000$.

Coordonnées pour la location:

Skylark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-23

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Wyndhill Professional Center - 8200 Flourtown Ave

Wyndmoor, PA 19038

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 603 041 $ CAD
• 35 515 pi²

Wyndmoor Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Le 8200, avenue Flourtown offre une occasion d'investissement rare pour un bureau médical presque entièrement occupé entouré par le magnifique parc Elephant à Wyndmoor, en Pennsylvanie. L'immeuble compte un large éventail de locataires distingués, dont certains sont de grands professionnels de la santé. Le parc environnant offre une grande verdure autour de l'édifice. Construit en 1950, le bâtiment de 35 515 pieds carrés fonctionnait à l'origine comme une école primaire. En 1982, le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète pour être transformé en un grand cabinet médical aux multiples facettes. Depuis que la rénovation initiale a été achevée, de nombreuses suites ont été continuellement mises à jour et rénovées pour répondre aux besoins de n'importe quel locataire. La commodité d'être à proximité des commodités de la banlieue et du centre-ville de Philadelphie, avec un accès facile à l'I-76, accroît encore son attrait. Avec un grand parking sur le campus, les locataires et les visiteurs trouvent pratique de se rendre à cet endroit. Les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance potentielle sur le marché des locaux médicaux trouveraient que le 8200, avenue Flourtown est une occasion exceptionnelle, renseignez-vous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Hartwell Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-21

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7447 E Berry Ave

Greenwood Village, CO 80111

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 260 680 $ CAD
• 29 000 pi²

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NBR Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20

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• Visite 3D Matterport

Large Industrial Opportunity-Own/Use/Invest - 4437 E 49th St

Cleveland, OH 44125

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 25 498 517 $ CAD
• 231 505 pi²

• Climatisation

Cleveland Industriel à vendre - South

Cette installation industrielle construite en 1948 contient plus de 230 000 pieds carrés à louer ou à acheter. L'emplacement au large de la I-77 offre des services pratiques l'accès aux autoroutes et la visibilité. Avec ses multiples portes de quai et son emplacement central à Cleveland, l'édifice est idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de l'entrepôt. La rare occasion d'acquérir une installation aussi importante dans la ville constitue un excellent investissement les possibilités, car la demande des locataires demeure forte. Les taux demandes inférieurs au marché en font une option convaincante de posséder ou de louer. De plus, le 4437 E 49th regorge de commodités, dont neuf quais, deux portes au volant, un ascenseur et une puissance lourde de 6 000 ampères.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-17

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15604 E 101st St

Broken Arrow, OK 74011

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 314 940 $ à 5 817 336 $ CAD
• Lots de 9,65 à 14,60 AC

Broken Arrow Terrain à vendre - Southeast

Des parcelles de 10 et de 15 acres ont récemment été incluses dans le zonage transitoire de New Orleans Square Overlay de la ville de Broken Arrow. Le zonage permet désormais de détacher une seule famille sur le périmètre des parcelles visées, avec une multifamille de 3 étages (160 unités) dans la partie intérieure de chaque parcelle. La ville de Broken Arrow a récemment approuvé la construction d'un réaménagement majeur de la 101e intersection et Elm, à environ 1/4 de mille à l'est des secteurs visés.

Coordonnées pour la location:

James P. Stephens, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2015-11-19

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5413 Georgia Ave NW

Washington, DC 20011

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 402 $ CAD
• 4 200 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

Profitez de la visibilité exceptionnelle, de la flexibilité et du fort potentiel de revenus dans l’un des corridors les plus dynamiques de Washington DC grâce à cette offre de vente exclusive présentée par NK Real Estate Group. Le 5413 Georgia Avenue NW est une propriété à usage mixte de trois niveaux située à Uptown, comprenant deux niveaux d’espace commercial/retail polyvalent et un condo résidentiel contemporain au dernier étage. Le rez-de-chaussée offre environ 1 500 pieds carrés de façade commerciale très visible, idéale pour des épiceries, cafés, boulangeries, spas, salons de coiffure ou d’onglerie, centres de massage, sandwicheries, et bien plus encore. Le niveau inférieur propose 1 500 pieds carrés supplémentaires, parfaits pour le stockage, un espace administratif ou une expansion. Ce niveau a récemment été rénové et imperméabilisé pour minimiser les dépenses en capital futures. Le niveau commercial a auparavant été utilisé comme lounge, puis transformé en salon. Il détenait une licence de classe A pour la vente d’alcool en magasin et dispose actuellement d’une licence active de classe A EBRA pour la vente en ligne uniquement. Les parties intéressées devront obtenir une nouvelle licence pour la vente en magasin, et l’acquisition de licences complémentaires pour la nourriture et le tabac est simple et abordable. Le condo au dernier étage propose un aménagement lumineux et moderne avec deux chambres et deux salles de bain. Il comprend un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert, une cuisine haut de gamme avec îlot, une cuisinière à gaz, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain sur mesure, un walk-in, une laveuse/sécheuse combinée et la climatisation centrale, le tout sans frais de copropriété. Située le long du corridor animé de Georgia Avenue, avec une exposition à environ 26 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’une accessibilité optimale. Ce secteur est déjà un pôle très fréquenté par les piétons, avec des commerces tels que Neptune Room, Texas Cantina, Lucky Corner Market, Gueny’s Cafe & Market, et bien d’autres, tous situés à moins de deux blocs sur la même rue. Elle est également proche de la station de métro Georgia Ave–Petworth, accessible en seulement neuf minutes en bus (ligne 70), offrant une commodité pour les piétons et les navetteurs. La région environnante compte une population de 163 048 résidents dans un rayon de 10 minutes en voiture, avec un revenu médian des ménages de 108 211 $, offrant une excellente base de consommateurs. De nombreux clients potentiels sont naturellement attirés par la proéminence de Georgia Avenue et sa proximité avec des destinations comme Rock Creek Park. Pour ajouter un autre avantage, le 5413 Georgia Avenue NW est proposé à un prix compétitif par rapport à des propriétés similaires à Uptown. Le prix moyen de vente des propriétés commerciales dans ce sous-marché au cours des cinq dernières années est d’environ 470 $ par pied carré, soit 116 $ de plus que le prix de cette propriété. Avec l’avantage supplémentaire des revenus résidentiels, cet actif offre une valeur de retour sur investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

NK Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Mercer University Dr

Macon, GA 31204

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 094 540 $ CAD
• Lot de 3,27 AC

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

Explorez les possibilités offertes par cette précieuse opportunité d'acquisition de terrain commercial près du cœur de Macon, en Géorgie. Ce terrain de 3,27 acres comprend huit parcelles zonées C4, situées à l'angle de Mercer University et Atwood Drive. Ce site est idéal pour une grande variété de développements, avec des entreprises déjà établies à proximité, telles que Shell, Truist, Foot Locker et Pizza Hut, qui font de cette zone un véritable pôle commercial. Le Macon Mall et le nouvel amphithéâtre Atrium Health se trouvent à seulement un demi-mile du site, deux moteurs de trafic importants dans le marché local. Ce nouveau lieu de spectacles, d'une capacité de 12 000 places, accueille des artistes renommés tels que Jason Aldean, Hank Williams Jr., Megadeth, Tedeschi Trucks Band, Willie Nelson, et bien d'autres. La proximité des grandes voies de communication est un autre avantage clé de ce site. L'Eisenhower Parkway/US 80 se trouve à 1,1 km, permettant un accès rapide aux autoroutes Interstates 75 ou 475 en environ cinq minutes. La croissance récente de la population dans un rayon de 3 miles est un autre indicateur de la demande à long terme, avec une augmentation annuelle de 0,8 % du nombre de résidents entre 2020 et 2024.

Coordonnées pour la location:

Nyahwa Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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• Visite 3D Matterport

5900 S College Ave

Fort Collins, CO 80525

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 152 826 $ CAD
• 10 926 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Découvrez un bâtiment commercial très visible et bien entretenu à vendre à Fort Collins, Colorado, idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement pour une station-service automobile, un concessionnaire ou un centre de collision. Situé au 5900 South College Avenue, cette propriété automobile exceptionnelle offre une façade de premier choix dans un corridor à fort trafic avec une exposition à plus de 36 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 10 926 pieds carrés est en excellent état et dispose de plusieurs baies d'accès, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et de hauts plafonds avec une hauteur libre de 16 pieds. La propriété est entièrement louée à ACEs Motorcycle, le plus grand concessionnaire de motos d'occasion du Colorado, offrant un revenu immédiat et une stabilité d'investissement solide. Le 5900 South College Avenue est situé sur un terrain d'angle de 1,24 acre avec 25 places de stationnement et un espace de stockage extérieur abondant. Avec un bâtiment supplémentaire de lavage de voitures et de motos sur le terrain, il offre un potentiel de revenu supplémentaire. Le concessionnaire est stratégiquement positionné près de l'Interstate 25, du centre-ville de Fort Collins et des routes principales, y compris la Route 287 (College Avenue) et Harmony Road, offrant une accessibilité sans faille. Profitez de la visibilité sur l'autoroute, de la signalisation sur pylône et d'excellentes opportunités de marque pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité. Servant une population de 340 000 personnes dans un rayon de 10 miles et bénéficiant de plus de 5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, cet emplacement est idéal pour les concessionnaires automobiles, les centres de service ou les investisseurs cherchant une propriété performante dans un corridor commercial en pleine croissance. Avec un accès rapide à Loveland et à seulement 55 miles de Denver, ce site offre une commodité inégalée et un potentiel de croissance à long terme dans l'économie florissante du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

ACES

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 991 282 $ CAD
• 2 098 pi²
• 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes du revêtement de sol, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Le financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Situé près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

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24415 N 19th Ave

Phoenix, AZ 85085

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 571 364 $ CAD
• 960 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

Motor Vault est le développement de premier choix pour la propriété de garages à Phoenix, en Arizona. Situé à Deer Valley, il propose 73 suites personnalisables avec divers plans d'étage allant de 580 pieds carrés à plus de 2 500 pieds carrés. Cette unité disponible offre 960 pieds carrés avec un revêtement de sol en polyaspartique de haute qualité et un système de climatisation (HVAC). Motor Vault fournit l'espace idéal pour tous types de véhicules : autos, motos, bateaux, VR et VTT. La propriété inclut un accès 24/7 pour les propriétaires, une sécurité vidéo, un club-house luxueux, une plomberie dans toutes les unités, des murs, plafonds et portes de garage isolés, une porte de garage électrique commerciale de 14 pieds par 16 pieds, une porte piétonne et des plafonds intérieurs de 20 pieds. Sont également inclus : une prise de 120 volts, une prise de recharge pour VR de 50 ampères, un service électrique de 100 ampères, un compteur électrique individuel, un conduit pour la télévision et Internet, des toilettes communes, ainsi que des règlements et restrictions (CC&Rs) contrôlés pour garantir la qualité. Motor Vault, c'est bien plus qu'un espace de rangement; c'est une communauté. Avec des activités mensuelles proposées, Motor Vault favorise un environnement social parmi les passionnés d'automobiles.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Highway 71 St

Kimball, NE 69145

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 376 779 $ CAD
• Lot de 10,59 AC

Kimball Terrain à vendre

Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle sur la route 71 St & Oak à Kimball, au N.-É. Cet établissement stratégiquement situé offre un accès facile aux principales autoroutes et se trouve à seulement 5 milles de l'aéroport municipal de Kimball, ce qui améliore la commodité logistique. Le milieu des affaires local florissant, soutenu par des tarifs d'électricité concurrentiels et une main-d'œuvre qualifiée, en fait un investissement idéal. Les équipements culturels à proximité, comme le High Point Welcome Center et Panorama Point, ajoutent à l'attrait. Ne manquez pas ce terrain de choix pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06

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Priest Gulch Campground and RV Park - 27646 Highway 145

Dolores, CO 81323

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 9 499 782 $ CAD
• 6 872 pi²

• Bord de l’eau

Dolores Spécialité à vendre

Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de campings les plus beaux et les mieux entretenu du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété méticuleusement entretenue de 27 acres appartient à la même famille et est exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour campings, 5 cabines meublées et 4 emplacements pour tentes. Tous les sites de campings sont équipés de raccordements électriques, d'eau et d'égout. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et des logements pour les gestionnaires. Le gazebo fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four à micro-ondes et un réfrigérateur et est parfait pour les réunions avec les amis et la famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et est idéalement situé à seulement 25 milles de Dolores et à 40 milles de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité offre une couverture aux clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.

Coordonnées pour la location:

Harmony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-12-09

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Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 278 117 $ CAD
• Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 lots de maisons unifamiliales haut de gamme (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de 8 pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'eaux usées TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et soutenu par une infrastructure solide. La région bénéficie de la proximité d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt à saisir les opportunités. Une visibilité importante sur les grands axes routiers à une intersection clé, combinée à la croissance démographique rapide de la ville, crée des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante en logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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533 Studewood St

Houston, TX 77007

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 893 530 $ CAD
• 1 274 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Houston Spécialité à vendre - North Loop West

Découvrez le charme et la polyvalence de ce bâtiment magnifiquement rénové des années 1920, situé au cœur de Houston Heights. Offrant 1 274 pieds carrés d'espace intérieur modernisé sur un terrain de 5 663 pieds carrés, cette propriété spécialisée de plain-pied présente un excellent potentiel pour un usage propriétaire ou une génération de revenus futurs. La disposition flexible et l'emplacement de choix permettent une variété de possibilités, allant d'une utilisation commerciale de type boutique à une adaptation résidentielle. Située dans un quartier dynamique et piétonnier à quelques minutes du centre-ville, la propriété allie attrait historique et commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Bruce Boatner

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Annafeld Marketplace - 1625 Annafeld Pky E

Billings, MT 59101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 997 719 $ CAD
• 30 762 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible aux fauteuils roulants

Billings Multi-résidentiel à vendre

Positionnez votre investissement au cœur de l'une des communautés les mieux planifiées et à la croissance la plus rapide de Billings. Le Marketplace à Annafeld offre une rare opportunité à usage mixte comprenant 7 unités commerciales au rez-de-chaussée, 22 appartements résidentiels entièrement loués et 21 espaces de garage fermés, tous conçus pour un mode de vie axé sur la marche et la communauté. Située dans le noyau dynamique du quartier Annafeld—un développement moderne et planifié par McCall Homes—cette propriété constitue le point d'ancrage commercial d'une communauté qui n'est qu'à mi-chemin de son développement, offrant un potentiel significatif à long terme à mesure que les phases restantes seront achevées. Entourée de maisons magnifiquement conçues, de pistes cyclables, de parcs et de petits espaces verts, cette propriété attire à la fois un trafic piétonnier quotidien et une clientèle intégrée composée de résidents qui privilégient la commodité, les liens sociaux et la qualité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor, le Marketplace répond à toutes les attentes.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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• Visite 3D Matterport

923 W Dallas Ave

Cooper, TX 75432

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 998 166 $ CAD
• 10 223 pi²

• Climatisation

Cooper Multi-résidentiel à vendre - Delta County

Excellente opportunité de revenu avec potentiel d'amélioration! Cette propriété à usage mixte bien entretenue offre environ 10 000 pieds carrés d'espace multifamilial et commercial sur un terrain de 1,4 acre, située dans la ville de Cooper, à l'angle de Tenth St et W Dallas Ave (aussi connue sous le nom de Business 24). Le complexe comprend 11 unités de studios locatifs, entièrement occupés par des locataires majoritairement à long terme, avec une liste d'attente. Une buanderie à pièces est mise à la disposition exclusive des locataires. De plus, un terrain vacant de 0,5 acre, situé à l'angle adjacent à l'immeuble, offre des possibilités de développement. Ce terrain bénéficie d'un accès facile à l'électricité, à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'internet, à l'intersection de W Dallas Ave et Tenth St. La propriété inclut également une maison unifamiliale de 1 250 pieds carrés, actuellement occupée par le propriétaire, mais qui pourrait être louée pour un revenu estimé à environ 1 200 $ par mois. En outre, un charmant bâtiment commercial de 1 765 pieds carrés est loué par un locataire qui y exploite un salon de coiffure et un salon de bronzage. L'emplacement est idéal : à 16 miles de Commerce, TX, à 59 miles de Rockwall, TX, et à 76 miles au nord-est de Dallas. Actuellement, cette propriété génère un taux de capitalisation d'environ 8 % ou plus, avec un potentiel d'amélioration.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Tyler

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 753 491 $ CAD
• 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique pour acquérir un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien établi et renommé. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour les clients fidèles. Le restaurant offre des intérieurs rétro et chaleureux qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément clé de son identité. Le bâtiment présente une façade en briques simple, offrant un entretien facile et une durabilité à long terme. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, accueillant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui augmentent la visibilité, améliorent la commodité et soutiennent le succès continu de l'entreprise. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Ce produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie se développait, le concept Fosters s'est également étendu. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté paisible située le long de la magnifique côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de transport, notamment les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile vers Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic quotidien. Les moteurs de demande à proximité incluent la base spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un flux constant de visiteurs et à l'attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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3210 W Washington St

West Bend, WI 53095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 022 032 $ CAD
• 5 459 pi²

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. **Russ Darrow Automotive Group** invite les entreprises en pleine croissance à découvrir un showroom polyvalent et clé en main, accompagné d’un centre de service, situé au **3210 W Washington Street** à **West Bend, Wisconsin**. Anciennement utilisé comme centre de flotte commerciale du groupe, cette propriété de **5 459 pieds carrés** bénéficie d’un historique solide de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. À l’avant du bâtiment, vous trouverez un showroom spacieux entouré de vitrages, avec de hauts plafonds, une zone d’accueil accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés parfaits pour les ventes ou les tâches administratives. À l’arrière, un centre de service dédié comprend **quatre baies d’entrée**, idéalement conçues pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Située sur un terrain de **1,51 acre** avec accès depuis **Highway 33** et **Villa Park Drive**, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement de surface sur place pouvant accueillir environ **100 véhicules**. Sa disposition et ses commodités conviennent parfaitement à une variété d’activités liées à l’automobile, telles que la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et d’entretien, la distribution de pièces automobiles, ou encore les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de **Highway 33/Washington Street**, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d’entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de véhicules récréatifs. Avec une enseigne monumentale visible par plus de **14 000 véhicules par jour**, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic client élevé. **West Bend**, située à environ **30 miles au nord de Milwaukee**, est le siège du comté de Washington et continue d’attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d’emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s’est transformée en une destination dynamique, offrant des boutiques, une restauration diversifiée, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics animés. Parmi les investissements publics notables figurent la rénovation de **10 millions de dollars** de la **Downtown Riverwalk**, la réouverture d’une passerelle piétonne couverte et la reconstruction de **4,6 millions de dollars** de la rue historique **Main Street**. Cette dynamique positionne **West Bend**, et le **3210 W Washington Street**, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles visionnaires prêtes à se développer.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

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10603-10611 Cascade Creek Drive - 10603 CASCADE CREEK DR

Rosharon, TX 77583

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 248 739 $ CAD
• 5 033 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Détecteur de fumée
• Piscine

Rosharon Multi-résidentiel à vendre - South Hwy 35

Faites partie de la communauté Build to Rent de Willow à Sierra Vista. 97 maisons construites à louer par Clay Residential, situées au cœur de la communauté planifiée de 1 600 maisons de Sierra Vista. Possédez trois maisons unifamiliales occupées, construites en 2022. Les finitions rivalisent avec celles des nouvelles maisons vendues dans la communauté, avec des comptoirs en quartz, des carreaux de vinyle de luxe, des carreaux de céramique et bien plus encore. La gestion et l'entretien sur place s'occupent de tous les besoins de vos locataires. L'entretien des jardins, le service trimestriel des systèmes de chauffage et climatisation (CVC), ainsi que le remplacement des ampoules sont pris en charge par l'équipe d'entretien sur place. Les locataires ont accès aux commodités de Sierra Vista, notamment une piscine, une rivière lente chauffée, un terrain de volley-ball, un terrain de basketball, des terrains de pickleball, des aires de jeux et des sentiers pédestres. Situé à seulement 20-25 minutes du Texas Medical Center, 30 minutes du centre-ville et 35 minutes de la région de Galleria. Les commerces et restaurants de Pearland et Manvel se trouvent à moins de 10 minutes de la propriété, et l'autoroute 288 a été améliorée et élargie pour un accès facile. Vous apprécierez de posséder un bien dans cette communauté bien gérée. Willow Asset Management dispose d'une équipe exceptionnelle sur place pour garantir la satisfaction de vos locataires et assurer la rentabilité de votre investissement.

Coordonnées pour la location:

Beth Wolff Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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2 Lots - 8095 & 8099 E Stockton Blvd - LAND - 8099 E Stockton Blvd

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 369 442 $ CAD
• Lot de 4,66 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Une Opportunité Exceptionnelle pour les Développeurs – Zonage RD-30! Nous vous présentons deux parcelles remarquables—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de terrain de premier choix. Zonées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces propriétés sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un site de projet bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionné dans une zone à fort achalandage et riche en commodités, le terrain est entouré de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, un poste de police et des installations de stockage se trouvent à proximité, offrant commodité et tranquillité d’esprit aux futurs résidents. Les navetteurs profiteront d’un excellent accès aux autoroutes, au train léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d’un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité améliorent l’offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et bien connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d’investissement rare et précieuse dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathway HS Elite Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Bryce Land - 1500 Hwy 12 Hwy

Bryce, UT 84764

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 511 130 $ à 29 863 295 $ CAD
• Lots de 2,25 à 65,88 AC

Bryce Terrain à vendre

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs par an. Cette propriété offre une façade importante le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergements, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs dans les environs, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages permis incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite, chacune offrant un accès à l'eau, des routes et une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

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Small Business Complex - 620 E Beale St

Kingman, AZ 86401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 729 693 $ CAD
• 2 527 pi²

Kingman Bureau à vendre

Immeuble de bureaux et 7 petites unités La maison Kayser (vers 1940), 616, rue Beale, avec une grande entrée, une réunion et un bureau à côté, un petit bureau, une salle de bains, deux petits bureaux à l'arrière et une salle de stockage. Environ 1 209 pieds carrés, entièrement loués pour 1 400$ par mois. Les anciennes « Chinese Houses » (vers 1920), 620, rue Beale (cheminots à l'époque), 6 petites unités sur une voie et une petite maison indépendante à l'arrière. Total : env. 1318 pi. Chacun louait en moyenne 340$ par mois.

Coordonnées pour la location:

Fleischmann AZ Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-17

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