Tarpon Springs Terrain à vendre - North Pinellas
Aperçu de la propriété :
Voici une occasion rare d'acquérir 2,46 acres de terrain très visible sur East Lake Road dans le comté de North Pinellas. Ce site est idéalement situé à proximité de communautés résidentielles, d'écoles et d'équipements récréatifs, le positionnant pour un développement réussi dans les secteurs de la santé, de l'éducation ou des services. La propriété est zonée Institutionnel Limité (LI) avec une désignation d'utilisation des terres de 1,62 acres Institutionnel et 0,84 acres Préservation, cette dernière pouvant être utilisée pour la gestion des eaux pluviales. Avec 1,94 acres de terres hautes aménageables et seulement 0,52 acres de zones humides, le site est bien adapté à une gamme d'utilisations très demandées.
Détails de zonage et d'utilisation des terres :
Zonage : Institutionnel Limité (LI)
Utilisation des terres :
1,62 acres Institutionnel
0,84 acres Préservation (éligible pour l'utilisation en bassin de rétention)
Usages permis et soutenus incluent :
Établissements de vie assistée (ALF), Centres de garde d'enfants, Cabinets médicaux / Cliniques ambulatoires, Salons funéraires / Mortuaires (le zonage LI soutient à la fois les usages de plein droit et les exceptions spéciales—flexibilité pour un développement institutionnel ou axé sur les services communautaires.)
Détails du lot et du site :
Superficie totale : 2,46 acres
Superficie des terres hautes : 1,94 acres (constructible)
Zones humides : 0,52 acres (peu de mitigation nécessaire)
Zone de préservation : 0,84 acres (peut servir de zone de gestion des eaux pluviales)
Zone d'évacuation : D (catégorie à faible risque dans le comté de Pinellas)
Services publics : Disponibles sur la route; infrastructure d'eau/égout à proximité
Emplacement et données de trafic :
Adresse : 721 East Lake Road, Tarpon Springs, FL 34688
Façade : Plus de 300 pieds sur East Lake Road
Comptage de trafic : Plus de 27 000 trajets quotidiens moyens annuels (AADT)
Proximité des écoles : Directement adjacent à l'école élémentaire Brooker Creek
Démographie à proximité : Entouré de quartiers familiaux, de seniors actifs et de jeunes professionnels—idéal pour des usages de services multi-générationnels
À quelques minutes de :
Corridor médical de Trinity
Centre-ville de Tarpon Springs
Innisbrook Golf Resort
Parc John Chestnut Sr.
Opportunités de développement idéales :
Ce site s'aligne exceptionnellement bien avec la population senior en pleine croissance de la Floride et la demande continue pour des soins de santé communautaires et l'éducation des enfants. Les concepts de développement hautement viables sur cette parcelle incluent :
Établissement de vie assistée (ALF) ou Centre de soins de la mémoire
Cabinet médical pédiatrique ou familial
Centre de développement ou d'apprentissage pour enfants
Services funéraires ou de crémation avec chapelle