500 Day Care Centers à vendre à USA

Holyoke Commerce de détail à vendre - Hampden County

Northeast Private Client Group est heureux de présenter le West Holyoke Plaza, un centre commercial de quartier ancré par Dollar General, comprenant 8 unités et une superficie totale de 29 567 pieds carrés, situé au 250 Westfield Road à Holyoke, Massachusetts. La propriété s'étend sur environ 3,5 acres avec une façade de 575 pieds le long de Westfield Road, qui bénéficie d'un trafic moyen quotidien annuel d'environ 17 878 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et une activité constante des consommateurs. Les services publics payés par les locataires et les remboursements NNN contribuent à maximiser le revenu net d'exploitation (NOI) pour les propriétaires. Le bâtiment principal comprend environ 20 000 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé de 6 000 pieds carrés loué aux Chevaliers de Colomb de Holyoke, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire de 4 000 pieds carrés pour les locataires et les propriétaires. Deux bâtiments annexes, d’environ 1 000 pieds carrés et 2 000 pieds carrés respectivement, génèrent des revenus locatifs supplémentaires et diversifient davantage les sources de revenus. Construit à l'origine en 1963, le centre a été bien entretenu et récemment rénové, avec des améliorations apportées aux systèmes électriques et de plomberie, à la gestion des eaux pluviales, au pavage, aux systèmes de CVC, ainsi qu'à des sections importantes du stationnement. La propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour et un portefeuille locatif stabilisé, avec un potentiel de valorisation soutenu par des augmentations contractuelles des loyers prévues en 2025 et des hausses programmées à partir de 2026, offrant une appréciation à court terme pour les nouveaux propriétaires. Un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire existe grâce à une possible expansion du bâtiment principal et au développement futur des bâtiments annexes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cette propriété exceptionnelle est située le long du corridor très fréquenté de la State Road 16, reliant le développement d'Elevation Pointe (en construction) à Mill Creek, Murabella et World Golf Village. Publix construit un nouveau magasin à moins de 1 200 pieds à l'est, dans Elevation Pointe, qui comprendra 750 unités résidentielles multifamiliales et 196 632 pieds carrés d'espace commercial. Ce nouveau magasin sera situé à environ 1 mile à l'est du Publix existant à Mill Creek, soulignant la croissance rapide de la région. De plus, la State Road 16 est prévue pour être élargie à cinq voies. La propriété se trouve directement en face du développement multifamilial d'Elevation Pointe. Avec un zonage PUD permettant une large gamme d'utilisations (y compris des banques avec service au volant, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants à service rapide avec service au volant, et bien plus encore), cette propriété représente un emplacement idéal pour divers projets de développement commercial dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Loyer en crédit-bail : 14 000 $/mois Loyer annuel : 168 000 $ Taxes foncières : 29 568,18 $ Assurance annuelle : 3 200 $ Frais d'entretien communs (CAM) annuels : 2 021,04 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Jackson Terrain à vendre

Aucun produit pétrolier ne peut être vendu sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Camden Commerce de détail à vendre - North Camden County

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 4 900 pieds carrés dans le quartier dynamique de North Camden, idéalement situé près de l'intersection de la 3e Rue et de Vine Street. Actuellement configuré en garderie entièrement opérationnelle approuvée pour 65 enfants, cette propriété comprend une grande cour de récréation clôturée sur le terrain adjacent et offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'usages professionnels ou commerciaux. Entièrement rénové en 2023, le bâtiment se présente magnifiquement avec de nombreuses améliorations modernes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall/réception qui mène à une grande pièce avant de 40' x 60' (2 400 pieds carrés), actuellement divisée en trois salles de classe avec des cloisons mi-hauteur. Cette zone comprend deux grandes salles de bain, une kitchenette, un accès à la cour de récréation et des rampes conformes aux normes ADA menant à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques supplémentaires : - Salles de classe 5 et 6, toutes deux avec accès aux salles de bain avant et une sortie supplémentaire vers la cour de récréation - Une grande salle pour tout-petits avec sa propre salle de bain - Une cuisine commerciale entièrement équipée située à l'arrière - Trois bureaux privés - Intérieur entièrement équipé de gicleurs - Cinq entrées distinctes pour le personnel, optimisant le flux et la sécurité Cette garderie clé en main est parfaite pour les opérateurs cherchant une occupation immédiate, mais la disposition et les commodités la rendent également très adaptable pour des bureaux professionnels, des services communautaires, des usages médicaux, des centres de formation ou d'autres fins commerciales.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-18

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Cette propriété de 2,42 acres est stratégiquement située dans la région en pleine expansion du Metroplex Dallas-Fort Worth. Avec un accès aux principales autoroutes comme l’I-20, la Highway 820 et la 287 Business Road, l’emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Points clés : Flexibilité de zonage : La propriété est zonée pour ER & E Neighborhood Commercial, offrant des opportunités pour divers usages, notamment des logements pour personnes âgées, des magasins de détail, des bureaux, des établissements de santé, et plus encore. Avantage de localisation : À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et de l’aéroport DFW, et à proximité d’un important projet d’expansion autoroutière qui améliorera l’accessibilité et la fluidité du trafic. Soutien municipal au développement : La ville a exprimé son intérêt pour des changements de zonage et des approbations en faveur d’un développement approprié. Potentiel de croissance prouvé : Située dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, cette localisation offre une opportunité de choix pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte croissance et de la demande dans la région. Potentiel d’investissement : Usages commerciaux : Idéal pour des entreprises telles que des commerces de détail, des restaurants, des établissements de santé ou des logements pour personnes âgées. Avec l’intérêt de la ville et la flexibilité de zonage, cette propriété est une porte d’entrée pour des projets à fort impact. Potentiel résidentiel : Subdivisez le terrain pour construire plusieurs maisons unifamiliales, en profitant de la demande résidentielle à Fort Worth. Valeur à long terme : Avec des développements d’infrastructure comme l’expansion autoroutière à proximité, une appréciation de la valeur de la propriété est hautement probable. Contact : David Kuchurivskyy, JP & Associates -- david@dfwtxhouses.com | ?? (682) 557-7614. Visitez pour plus de détails et pour planifier une visite. Cette propriété offre une polyvalence inégalée et des rendements significatifs pour les investisseurs visionnaires dans le marché florissant de Fort Worth. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un actif immobilier de premier choix. Toutes les données sont des estimations du marché ; les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable sur le zonage, les services publics et les ventes comparables avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Jacksonville Terrain à vendre

Emplacement de choix, à une intersection avec feux de circulation près de Walmart à Jacksonville, Alabama, où le campus de l'université JSU connaît une croissance rapide avec plus de 10 000 étudiants qui s'ajoutent à la population. Plus de 20 000 véhicules par jour sur la State Hwy 21, Pelham Road. À proximité de l'École d'infirmières de JSU, de services médicaux, de restaurants, d'appartements pour étudiants et de nombreux commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Sarasota Terrain à vendre

Cet emplacement serait parfait pour une petite communauté de maisons en rangée ou pour une garderie bien conçue, que ce soit pour les enfants ou les adultes. Une évaluation environnementale de Phase I a déjà été réalisée, ce qui simplifie le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Saint Augustine Multi-résidentiel à vendre - St Johns County

Palencia, située dans le comté de St. Johns à St. Augustine, est une communauté haut de gamme qui attire d'excellents locataires. Actuellement, le rendement est de 7 %. Si bien géré et au rythme actuel, on peut prévoir une augmentation des revenus de 3 à 4 % par an, avec des baux à long terme positionnés en conséquence. Une option de location à court terme est disponible pour l'une des trois unités. Trois adresses : 550 MARKET ST - Bureau de 1070 pi² 554 MARKET ST - Maison de ville de 2350 pi² 359 MIDWAY ST - Appartement de 550 pi²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Orlando Bureau à vendre - West Colonial

Bâtiment autonome de 2410 pi². Cette propriété est située sur un terrain clôturé de 1,039 acres. Excellente visibilité sur la route dans un emplacement pratique. Actuellement, la propriété est utilisée comme école. Il y a amplement d'espace pour agrandir l'école, ajouter des bâtiments, des modules de classe, une garderie pour les jeunes enfants, etc. Une autre option serait le réaménagement! Ce site conviendrait parfaitement pour des appartements, des maisons en rangée ou des logements multifamiliaux! Un potentiel énorme ici! Utilisation actuelle de la propriété : Magasin/Bureau/Res II. L'école est opérationnelle. Veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Le vendeur est un promoteur et peut livrer l'ensemble du projet approuvé clé en main, y compris le bâtiment commercial de 6 unités sur Old Humble Road et 13 unités en duplex à l'arrière. Tous les services publics—eau, égouts, électricité—sont déjà sur place. Un investissement parfait à usage mixte avec un fort potentiel de revenus locatifs et d'appréciation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Jacinto Bureau à vendre - Beaumont/Hemet

Installation de bureaux et entrepôt de premier choix – 117–121 N Dillon Ave, San Jacinto Découvrez une fonctionnalité exceptionnelle et un potentiel commercial infini dans cette propriété commerciale zonée "Office Business" au cœur de San Jacinto. Cette installation polyvalente offre un entrepôt de ±5 771 pi² équipé de deux portes roulantes de 12’, idéal pour un chargement, un stockage et des opérations efficaces. Le bâtiment est alimenté par un service électrique de 480 ampères, capable de soutenir des équipements lourds et des activités commerciales à forte demande. L'entrepôt comprend quatre refroidisseurs évaporatifs opérationnels qui assurent une ventilation efficace, tandis que l’espace bureau de 600 pi² à l’avant dispose de la climatisation, d’une zone d’accueil accueillante, de deux bureaux privés et même d’une douche pour plus de commodité sur place. Quelques utilisations permises par la ville : installations de recyclage, églises, garderies, systèmes d’énergie solaire, conteneurs de fret, télécommunications sans fil, installations de transport, studios de diffusion, installations de stationnement (public ou commercial), terminaux de camions et de fret, salons funéraires, centres de santé et de fitness, bars, lounges, boîtes de nuit, restaurants, etc. (voir le supplément de zonage de la ville pour la zone OP en pièce jointe). Points forts supplémentaires : Extérieur fraîchement peint 12 places de stationnement dédiées Aménagement flexible adapté à une large gamme de types d’entreprises Excellente accessibilité et visibilité Avec sa combinaison d’efficacité d’entrepôt, d’espace de bureau professionnel et d’infrastructure électrique robuste, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises en croissance, aux entrepreneurs, aux opérations logistiques, aux industries créatives et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NE Forsyth County

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment de 6 700± pi² sur un terrain de 0,96 acre avec un zonage flexible (GB). Actuellement exploité comme une garderie entièrement agréée. Le bâtiment comprend un grand bureau à l'avant, 5 salles de classe avec salles de bain attenantes et une cuisine commerciale. Unités de chauffage et climatisation sur le toit ainsi que le chauffe-eau récemment remplacés. Appartement attenant à l'arrière du bâtiment (non utilisé).

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-17

Erie Flex à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment commercial indépendant de 3 300± pi² disponible à la vente au cœur du centre-ville de Lawrence Park avec une adresse à Erie, PA. Idéalement situé à seulement 4 miles (11 minutes) du centre-ville d'Erie et de l'I-90, et à 14,1 miles (20 minutes) de l'I-79. Disposition excellente avec un mélange de commerce de détail et de bureaux. Showroom avant de 2 056± pi² avec bureau surélevé comprenant un évier pour le lavage des mains, une cabine d'essayage et des plafonds de 9’9”. Espace bureau arrière de 422± pi² avec 4 bureaux privés. Entrepôt de 350± pi² avec doubles portes menant à un quai extérieur surélevé et des plafonds inclinés de 8’11” à 10’4”. En plus, espace utilitaire / de rangement et salle de bain. Plan d'étage disponible. Plusieurs améliorations, y compris un nouveau toit (2022), nouvelles gouttières avant (2022) et nouveau revêtement extérieur et peinture (2020). Situé sur un terrain d'angle de 0,34± acre avec un stationnement hors rue abondant dans un lot pavé pour 18+ voitures. Excellente signalisation et visibilité avec enseigne illuminée. Construit en 1984 avec services publics municipaux. Zoné B-1, District Commercial. Le zonage permet des activités de commerce de détail, bureaux, soins pour animaux, garderie pour enfants, loisirs intérieurs et plus encore. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-15

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Park 100

Incroyable opportunité sur un terrain d'angle sur Michigan Road! Cette propriété spacieuse offre plus de 8 000 pieds carrés et comprend même un espace bureau séparé qui ressemble à une petite maison d'invités. Peu d'endroits dans la région offrent autant de superficie, de mises à jour et de terrain que cette propriété (.87 acres). Idéal pour un bureau général, une thérapie médicale, une garderie/école... à vous de choisir! Zoné C3, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Beaucoup de stationnement et un accès facile. Excellente visibilité sur rue pour promouvoir votre entreprise. Très peu de rénovations nécessaires pour ce bâtiment. Venez vite découvrir cette superbe opportunité!

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-17

Zionsville Bureau à vendre - Boone County

Incroyable opportunité avec un immeuble de bureaux à Zionsville offrant plus de 14 000 pieds carrés! Il n'y a pas beaucoup de bâtiments dans la région qui disposent d'une telle superficie, de hauts plafonds, de caractère et d'une architecture aussi impressionnante que celui-ci. Les utilisations possibles pour ce bâtiment incluent des bureaux généraux, un cabinet médical/thérapeutique, une école/garderie, et bien plus encore! Situé à seulement deux minutes du nouveau développement commercial et résidentiel "The Farm" à l'intersection de la 116e rue et Michigan. La propriété s'étend sur 1,35 acre avec un terrain boisé à l'arrière et offre un grand espace de stationnement. Entrepreneurs, venez voir cette opportunité rapidement... il n'y en a pas beaucoup comme celle-ci dans les environs!

Date de mise en marché :

2025-11-17

River Falls Commerce de détail à vendre - St Croix County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-17

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

• L'église locale possède et utilise ce bâtiment, mais le quittera après la vente. • Un acre complet avec un vaste stationnement derrière le bâtiment. • Excellente signalisation sur le bâtiment et sur le panneau monument. • Aire de stationnement avec plus de 65 places entièrement rénovée en 2023. • Situé sur Gentry Way entre Kietzke et Yori. • Emplacement central à Reno avec un accès facile à l'I-580 via Moana Lane. • Zonage commercial général permettant une garderie, des bureaux, des écoles, des commerces de détail, des installations religieuses, des établissements médicaux, et plus encore. • Ne pas déranger les locataires.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Athens Terrain à vendre - Westside Athens

Le projet situé au 1165 Oglethorpe Avenue à Athens, GA, représente un terrain stratégique pour un développement urbain réfléchi, avec un quartier mixte approuvé pour la construction. Ce projet inclut 7 200 pieds carrés d’espace commercial donnant sur l’avenue principale, comprenant un café et une garderie, et intègre harmonieusement des espaces commerciaux et résidentiels. La section résidentielle propose un mélange de maisons en rangée, de cottages individuels et d’appartements, avec plusieurs logements réservés aux personnes âgées et des options de logements abordables. Avec des sentiers piétonniers, de grands espaces verts tels que le "Garden Court" et le "Blueberry Court", et une forte priorité sur l’accessibilité financière, ce projet vise à répondre aux besoins des familles à revenu moyen, des aînés et des travailleurs essentiels. La proximité du projet avec les écoles locales, les transports en commun et les quartiers dynamiques d’Athens garantit qu’il deviendra une communauté bien connectée, durable et accueillante pour une grande diversité de résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

West Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Situé directement à la sortie de la Route 73 Nord, ce bâtiment commercial de deux étages offre près de 10 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain privé de 1,1 acre avec environ 43 places de stationnement. La propriété comprend également un sous-sol aménagé d'environ 3 000 pieds carrés, auparavant utilisé pour des commodités pour le personnel, des opérations informatiques, du stockage et une cuisine. Occupé récemment par une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, l'agencement et le zonage du bâtiment en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisations. Idéal pour : a. Santé comportementale ambulatoire b. Services médicaux ambulatoires (physiothérapie/ergothérapie/médecine boutique) c. Bureaux professionnels pour ingénierie, comptabilité, droit, assurances (bureaux corporatifs), recouvrement de dettes d. Garderie e. Hôpital vétérinaire ou chenil f. Entreprises de services avec flotte (CVC, électricité, services ambulanciers) g. Centres d'appels Détails de la propriété : • Service électrique triphasé • Système de gicleurs et de protection incendie • Plancher en béton au 2e étage • Escaliers en acier • Toutes les portes sont résistantes au feu • Le bâtiment entier est en blocs de béton Améliorations prévues pour 2025 : • Nouveau toit GAF White TPO de 5 000 pieds carrés avec garantie transférable de 10 ans • (4) nouvelles unités HVAC Dalkin de 5 tonnes avec garanties transférables • Peinture intérieure et extérieure fraîche • Éclairage 100 % DEL, interrupteurs et prises • 5 000 pieds carrés de nouvelle moquette Points forts : • Excellente visibilité et accessibilité depuis la Route 73 • À moins de 20 miles de South Philadelphia • Environ 45 miles des plages du New Jersey • Accès pratique aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey Cette propriété bien entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire recherchant une installation clé en main, mise à jour de manière professionnelle, dans un emplacement de choix dans le sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Haines City Terrain à vendre - Polk County

Terrain vacant de 2 acres +/- idéalement situé le long de l'US Hwy 17-92, à Haines City, à un coin stratégique avec feux de signalisation. Ce terrain fait partie d'une parcelle de 7,28 acres située au coin sud-ouest de l'intersection signalée de l'US Hwy 17-92 et Bates Rd, à Haines City. L'US Hwy 17-92 est l'un des deux principaux corridors nord/sud pour les navetteurs quittant Haines City. Bates Road est une route de liaison reliant l'US Hwy 17-92 à l'est avec l'US Hwy 27 à l'ouest. L'US Hwy 27 se trouve à seulement 1,5 mile à l'ouest de la propriété en question. À l'angle nord-est de l'US Hwy 27 et Bates Rd se trouve un centre Lowe's Home Improvement. De nombreux détaillants de grande envergure nationale sont situés à partir de cette intersection, allant vers le nord jusqu'à l'I-4 et l'US Hwy 27, et vers le sud jusqu'à Haines City. L'US Hwy 27 est un corridor commercial majeur qui relie Haines City à l'I-4 (l'I-4 est une autoroute inter-États importante reliant Daytona Beach, sur la côte est de la Floride, à Tampa, sur la côte ouest du Golfe de Floride), ainsi qu'à Davenport. L'US Hwy 17-92 offre également un fort potentiel en tant que corridor reliant Haines City à Kissimmee, FL - Kissimmee étant la porte d'entrée vers Walt Disney World. Au cours des 5 dernières années, dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la population a augmenté de 40 %. Au cours des 5 prochaines années, la population devrait croître de près de 25 %. Le trafic sur l'US Hwy 17-92 est de plus de 17 000 véhicules par jour. La demande en circulation sur l'US Hwy 17-92 devrait certainement augmenter avec la croissance continue de la population et des besoins des navetteurs. La parcelle de 2 acres bénéficie d'une façade le long de l'US Hwy 17-92 et de Bates Road. Cette portion de terrain de 2 acres pourrait facilement accueillir un commerce de 5 000 pieds carrés ou plus, tel qu'un dépanneur avec station-service (sous réserve de la conception par un ingénieur civil et l'occupant). Ce terrain est zoné NAC-NR (Centre d'activité de quartier - North Ridge), ce qui permet facilement les usages suivants : dépanneur avec station-service (CUP requis), restauration rapide (QSR), commerce de détail - large éventail d'usages traditionnels, garderie, cliniques/bureaux médicaux/soins d'urgence, réparation automobile - légère ou mécanique, bureaux généraux, banques, services personnels et pharmacie - pour n'en nommer que quelques-uns. Données démographiques supplémentaires dans un rayon de 5 miles : revenu moyen des ménages : 73 000 $, près de 50 % de la population est hispanique, âge médian : 39 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Saisissez cette chance exceptionnelle de louer une propriété commerciale clôturée en coin (zonage C-2) avec un bâtiment de plus de 2 000 pieds carrés, près du centre-ville d'Orlando. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes et peut être utilisé pour divers types d'activités, telles qu'un terrain de vente de voitures d'occasion (au détail ou en gros), une garderie, une entreprise de construction, d'électricité, d'ingénierie, une société de signalisation, et bien plus encore!

Date de mise en marché :

2025-11-16

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Loyer actuel : 7 000 $ par mois Le locataire a un bail de deux ans, avec une option de renouvellement pour 10 ans. À VENDRE – GARDERIE CLÉ EN MAIN | 2105 Cypress Landing Dr, Houston, TX 77090 Prix demandé : 875 000 $ Points forts de la propriété Superficie : environ 6 250 pi² sur 1,15 acre Prix/pi² : 140,00 $ Utilisation actuelle : préscolaire/garderie Zonage : GC (Commercial Général) – garderie autorisée Année de construction : 2004 | Pas de risque d’inondation (Zone X selon FEMA) Stationnement : plus de 30 places (ratio 6:1 000) Circulation : 35 000 véhicules par jour sur Cypress Creek Pkwy Résumé de l’investissement Occasion rare d’acquérir une garderie entièrement équipée et générant des revenus dans l’un des corridors de garde d’enfants à la croissance la plus rapide de Houston. Le locataire actuel paie 7 000 $/mois et n’est pas responsable des taxes foncières. Le locataire entretient la propriété et prend en charge toutes les autres dépenses. - Licence de garde d’enfants TDLR (capacité de plus de 100 enfants) - Équipement de terrain de jeu et clôtures - Salles de classe - Cuisine et bureau administratif aménagés - Système de sécurité et kiosque d’enregistrement pour les parents Avantages de l’emplacement - À 0,5 mile de l’échangeur I-45 & Cypress Creek Pkwy - Zone résidentielle dense (population de plus de 112 000 dans un rayon de 3 miles) - À 10 minutes de The Woodlands, 20 minutes de l’aéroport IAH - Entouré de locataires nationaux : Walmart, Kroger, Chick-fil-A Aperçu financier Disponible après signature d’un NDA. Contact Annonce confidentielle – ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-16

Bartlett Terrain à vendre - North

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME R-10 2,96 acres | 5259 Stage Road, Bartlett, TN 38134 227 000 $ | 6 à 12 terrains résidentiels LES CHIFFRES PARLENT D'EUX-MÊMES Coût du terrain par lot : 20 625 $ à 41 250 $ selon la densité (6 à 12 maisons) Dans un marché où le prix médian des maisons à Bartlett atteint 353 900 $ et où l'inventaire ne compte que 202 maisons, pouvez-vous vous permettre de passer à côté de terrains à ce prix? Scénario de retour sur investissement rapide (10 maisons) : 10 maisons × 350 000 $ = 3,5 M$ brut Terrain + construction + infrastructure = ~2,75 M$ Profit potentiel : 750 K$+ POURQUOI CET EMPLACEMENT EST GAGNANT Blue Sky Communities vient de valider ce marché avec leur développement Union Depot de 162 M$ à proximité—337 appartements, 161 maisons individuelles à ~450 K$, et 70 maisons en rangée à ~300 K$. Les investisseurs institutionnels ont choisi ce corridor pour une raison. Avantages de l'emplacement : Accès à l'I-40 (1,5 mile) - BlueOval City apportant plus de 3 000 nouveaux résidents à Bartlett Wolfchase Galleria (à quelques minutes) Quartiers établis entourant la propriété Visibilité sur un corridor majeur, Stage Road Conditions du marché : Marché vendeur avec inventaire limité Appréciation des prix de 10,6 % d'un mois à l'autre (décembre 2024) Forte demande des familles suburbaines 396,6 M$ d'investissements en capital à Bartlett sur 4 ans L'OPPORTUNITÉ Ce que vous obtenez : 2,96 acres de terrain brut avec zonage R-10 (lots de 10 000 pi² minimum) Une toile vierge pour concevoir votre aménagement idéal (6 à 12 maisons) Services municipaux disponibles à proximité (extension requise jusqu'au site) Entouré de maisons existantes dans un marché éprouvé Construisez selon vos préférences : 6 maisons exécutives sur demi-acre à 450 K$+ 10 maisons familiales sur tiers d'acre à 325-375 K$ 12 maisons sur quart d'acre+ à 300-350 K$ LES QUESTIONS ESSENTIELLES Quand avez-vous trouvé pour la dernière fois un terrain R-10 à moins de 250 K$ sur un corridor majeur avec un développement de 162 M$ à côté? Avec les travailleurs de BlueOval City ayant besoin de logements et seulement 202 maisons disponibles à Bartlett, combien de temps ces prix vont-ils durer? Pouvez-vous vous permettre de laisser un autre constructeur saisir cette opportunité pendant que vous cherchez encore un terrain? PENSÉES FINALES 227 000 $ vous offrent : Coût du terrain sous 42 K$ par lot (même avec seulement 6 maisons)Validation institutionnelle par Blue Sky CommunitiesÉcoles primées stimulant la demande des acheteursBesoin de logements pour les travailleurs de BlueOval CityContrôle complet du développement, de A à Z Terrain brut. Votre vision. Timing parfait. Demandes sérieuses de constructeurs uniquement. L'acheteur est responsable des connexions aux services publics, des permis et du développement des infrastructures. Vérifiez toutes les informations de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15