393 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

West Sacramento Terrain à vendre

±2,75 acres de terrain industriel donnant sur Industrial Blvd. et se connectant à Parkway Blvd. pour créer un site traversant. Le site est situé dans le sous-marché industriel de West Sacramento avec un taux de vacance favorable de 5,8 % comparé au taux de vacance industriel du marché de Sacramento de 4,8 % au premier trimestre de 2025. La propriété a un accès direct à quatre routes de transport, soit l'I-80 (±1,10 miles), l'autoroute 50 (±1,1 miles), l'I-5 (±3,5 miles) et l'autoroute US 99 (±5,5 miles). Le centre-ville de Sacramento et le Capitole de l'État sont à environ ±3,5 miles. Toutes les améliorations hors site sont complètes et prêtes pour le développement. Le développement sur site comprendra une division du lot de la parcelle donnant sur Parkway Blvd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-11

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-11

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente aux acheteurs potentiels l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à deux locataires avec de solides garanties d'entreprise : un bail absolu NNN pour El Pollo Loco et un bail de site de tour cellulaire Mono-palm pour T-Mobile. El Pollo Loco a environ 13 ans restants sur la durée initiale, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la prochaine augmentation étant prévue pour le 1er avril 2028. Le bail inclut également deux options de renouvellement de 5 ans. T-Mobile, un locataire de longue date depuis 1996, a environ 6+ ans restants avec quatre options de 5 ans et une augmentation attrayante de 15 % tous les 5 ans. La propriété en question est bien située dans un emplacement commercial de premier choix, le long de l'autoroute 111, le principal corridor commercial et de circulation de la région, près de l'intersection avec feux de l'autoroute 111 et de la rue Washington, avec un trafic combiné de plus de 90 000 véhicules par jour, et au sein du centre commercial Washington Park, un grand centre de 600 000 pieds carrés ancré par Target, Lowe's, Trader Joe's, TJ Maxx, Ulta, Cost Plus World Market, et bien d'autres. La Quinta est une ville prospère et en forte croissance avec plus de 187 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 103 000 $ dans un rayon de 5 miles. C'est l'une des neuf villes du comté de Riverside, dans la vallée de Coachella, une destination touristique populaire avec 14,4 millions de visiteurs annuels et une croissance démographique significative atteignant environ 500 000 personnes. Avec des augmentations de loyer annuelles et un bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire, cet actif est l'offre parfaite pour un investisseur recherchant un investissement à long terme et entièrement passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-10

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-08

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Description de la commercialisation : Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud. Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007. Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru. Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme. Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir. Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession. Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie. Faits saillants de l'investissement : Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville. Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co. Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux. Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia. Faits saillants des locataires : Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore. Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année. Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement. Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-23

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Date de mise en marché :

2025-04-02

Dinuba Terrain à vendre

Ce site commercial est prêt à être développé. La propriété se compose de 4 parcelles distinctes avec des approbations préliminaires de la ville pour 63 080 pi² de commerce de détail, comprenant 6 000 pi² de restaurant, 3 600 pi² de restauration rapide avec service au volant, 7 800 pi² de surface commerciale et 45 680 pi² d'ancrage principal pouvant être subdivisé de plusieurs façons. Les services publics sont enterrés, et toutes les allées, bordures, caniveaux et accès ont été complétés. Les surfaces ont été compactées et sont prêtes à l'emploi. Le nouveau lycée Dinuba a commencé à fonctionner en janvier de cette année avec une capacité de 3 000 élèves. En conséquence, il y a un très fort trafic piétonnier sur le site. De plus, le comptage de trafic de 38 298 à l'intersection d'Alta et Kamm Avenue augmente en raison du nouveau lycée et du développement en cours dans la région. La propriété est actuellement zonée C4 et permet une variété d'utilisations commerciales. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Le site est à environ 1/2 mile du Super Walmart Center et est à proximité de nombreux lotissements nouveaux et établis. Les propriétaires préféreraient vendre toutes les parcelles ensemble, mais envisageraient la vente ou la location à bail de parcelles individuelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés une excellente opportunité d'acheter un nouveau Starbucks en construction à Phelan, CA. Le nouveau bail net à long terme a une durée initiale de 10 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, des responsabilités limitées pour le propriétaire (toit et structure uniquement), et est soutenu par un locataire de crédit de qualité investissement (S&P : BBB+), offrant un revenu stable pour les années à venir. Le bâtiment neuf de 2 200 pieds carrés avec double accès au service au volant sur un terrain de 1,2 acre est situé à l'angle de Sheep Creek Road et Lindero Street (plus de 11 100 véhicules par jour) et se trouve à moins de 1,5 mile de Pearblossom Highway (CA-138), qui voit passer plus de 14 600 véhicules par jour. C'est le seul Starbucks dans un rayon de 10 miles et il est stratégiquement situé entre Victorville et Palmdale, desservant le trafic de la Route 138 et de Palmdale Road (Route 18). Les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Taco Bell, KFC, Burger King, Stater Bros. Markets, 7-Eleven, Circle K, Rite Aid, AutoZone, Dollar Tree et Dollar General. C'est une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau Starbucks dans le sud de la Californie avec un bail d'entreprise à long terme sans autre Starbucks dans la zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31

Atascadero Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Bail NNN absolu de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le site est idéalement situé entre San Luis Obispo et Paso Robles, offrant un accès facile aux plages, aux vignobles et aux centres-villes dynamiques avec une grande visibilité le long de l'autoroute US 101.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-24

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Rare emplacement privilégié ! Quittez la sortie de l'autoroute ! Le trafic compte 27 000 voitures par jour ! Auparavant une station-service ! Zoné pour usages multiples. La propriété est dotée d'un panneau de monument de 30 pieds qui peut être vu depuis l'autoroute 5 ! Première sortie de la 5 Nord lors de la traversée en provenance du Mexique. Emplacement idéal pour une station-service, une traversée en voiture et un centre commercial. L'acheteur doit vérifier tous les zonages et les permis. Il s'agit de l'un des derniers lots non aménagés restants à l'extérieur de l'autoroute ! Dans Opportunity Zone, avantages fiscaux potentiels ! Ne manquez pas cette occasion !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

San Bernardino Terrain à vendre

Possibilité pour le propriétaire-exploitant d'aménager une installation de ravitaillement en carburant à la rampe de marche/arrêt avec l'autoroute 215 dans la zone de croissance. Les approbations du CUP font l'objet d'un examen et devraient être approuvées en juin 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Main Place Area

Faris Lee Investments est heureuse de vous présenter l'occasion unique d'acquérir une participation simple (terrain et immeuble) dans un Starbucks drive-thru (« la propriété »), à locataire unique, loué par NNN, situé à Santa Ana, en Californie (comté d'Orange). Le locataire, Starbucks, est un géant de l'industrie avec plus de 40 000 emplacements à l'échelle mondiale et une capitalisation boursière de plus de 127 milliards de dollars, se positionnant comme le principal opérateur QSR du café. La propriété consiste en une garantie d'entreprise de Starbucks qui a actuellement cinq ans de durée initiale restante, quatre options (de cinq ans) à prolonger et aucune clause de résiliation antérieure. De plus, la propriété comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui favorise le rendement du capital investi et la couverture contre l'inflation. La structure du bail est également NNN, les impôts fonciers, les assurances, les frais de CVC et les dépenses relatives aux aires communes étant tous transférés au locataire, ce qui procure à l'investisseur des responsabilités minimales et un revenu passif. La propriété est stratégiquement positionnée à l'angle dur de l'avenue Grand et de l'avenue Fairhaven, aux rampes marche/arrêt de l'autoroute 22. Cela offre une exposition exceptionnelle à plus de 200 000 véhicules par jour et un accès facile pour les navetteurs quotidiens, puisque la propriété est située du côté « aller au travail » de l'avenue. Résidant dans le sous-marché à haute barrière d'entrée de Santa Ana dans le comté d'Orange, la propriété bénéficie d'une démographie de remplissage extrêmement dense, avec plus de 265 600 résidents, 175 600 employés de jour et un revenu moyen des ménages dépassant 121 000$ dans un rayon de 3 milles. En même temps, la propriété est située à moins de 2,5 milles de l'Université Chapman (9 900 étudiants annuels), à 2 milles de l'hôpital CHOC (250 000 patients annuels) et à 2 milles de l'hôpital St. Joseph's (plus de 82 000 patients annuels), ce qui ajoute à la base de consommateurs du locataire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-10

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de placement privilégiée : Obtenir un investissement dans cette propriété de détail avec Walgreens (NASDAQ : WBA) qui a obtenu une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor's. Rendements lucratifs : Avec des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024, en hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente, et que le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 20 ans, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de retour sur investissement stable et élevé. Valeur ajoutée : Profitez de la commodité d'une pharmacie en voiture sur place, renforçant l'attrait de la propriété et renforçant davantage sa position d'investissement lucratif dans le secteur concurrentiel de la vente au détail. Aucune responsabilité du propriétaire avec un bail Triple Net absolu. Occasion d'investissement lucrative avec le locataire responsable de tous les frais NNN, y compris les impôts fonciers et les assurances, assurant un flux de revenus sans tracas pour les investisseurs. Avec un bail de 75 ans qui a débuté en février 2006, la stabilité et les rendements à long terme sont au cœur de cette offre attrayante. Le bail comporte dix options distinctes de résiliation de cinq ans, la première option de résiliation étant le 31 janvier 2031.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-06

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

OPTIONS À VENDRE ET À LOUER Cette propriété se compose d'un terrain non aménagé de ± 0,48 AC situé à une intersection signalée le long de l'une des routes principales de Rialto. La propriété est zonée « Commercial — Piéton » et permet divers développements commerciaux et commerciaux, y compris la restauration rapide drive-thru avec un CUP. Les locataires environnants sont Jack in the Box, Stater Bros, Carl's Jr, Burger King, Chevron, Cardenas, Aldi et plus encore. Terrain vacant de 1 300 000$ à vendre. Options de bail foncier et de bail BTS - Immeuble de 1 800 pi2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette occasion d'investissement remarquable comprend un immeuble commercial qui fonctionne actuellement sous le nom de Downtown Burger, avec son propre drive-thru, et dont le prix de vente est maintenant attrayant. La propriété comprend à la fois l'immeuble et un généreux terrain commercial situé au cœur animé du centre-ville de Phelan. Son emplacement privilégié accroît son attrait, puisque l'immeuble commercial polyvalent offre environ 3 453 pieds carrés locatifs sur un terrain estimé à 0,67 acre. Le site est stratégiquement positionné près de grands détaillants tels que Subway, KFC, Dollar Tree, Stater Bros. Markets et AutoZone, ce qui en fait un point central dans un quartier commercial animé. De plus, sa proximité avec Phelan Elementary, Pinon Mesa Middle et Serrano High School, situées à moins d'un mile de distance, assure un afflux constant de clients potentiels de la communauté environnante. La propriété dispose également d'un grand parking et d'un accès direct couvert, ce qui renforce son aptitude aux opérations de restauration rapide. Cet emplacement exceptionnel, combiné à une excellente visibilité et accessibilité, fait de cette propriété un investissement très attrayant au centre-ville de Phelan. Le locataire de Downtown Burgers a réussi à établir une forte présence et à gérer efficacement un restaurant de restauration rapide dans la ville. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur Thomas Lee pour plus de détails. Ne manquez pas cette occasion !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-28

Escondido Industriel à vendre

Flexibilité ultime : Immeuble à locataires multiples conçu pour accueillir jusqu'à cinq suites. L'immeuble peut être occupé entièrement ou partiellement par un acheteur, avec de la place pour agrandir Taille actuelle des suites : Environ 6 300 pi2 (actuellement occupés par le propriétaire)/2 100 pi3/2 100 pi2 Le bâtiment peut être livré complètement vacant dans les six mois suivant la fermeture de l'entiercement. Poste vacant partiellement plus tôt Nouveau toit et système solaire de 32,7 KW installés en 2023 Tous les terrains de stationnement et allées en béton avec accès par voie de passage entre la promenade Andreasen et la rue Vinewood Puissance lourde Trois portes enroulables actuellement. Bâtiment conçu pour avoir cinq portes Façade très fréquentée sur la promenade Andreasen Immeuble rare à vendre dans le parc d'affaires Wineridge Chargeurs Tesla et Rivian alimentés par le système solaire du bâtiment

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-12

Palmdale Bureau à vendre - Antelope Valley

Location supplémentaire et développement futur de deux (2) pads. 1. 20 442 SF | 2 étages 2. 6 000 PIF | 1 étage au coin dur avec drive-thru

Date de mise en marché :

2025-02-10

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété de placement de Raising Cane, NNN, garantie par l'entreprise, située à Apple Valley, en Californie. Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options (5 ans) et une option de prolongation (de 4 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-05

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Le 3226 Barham Blvd est une propriété à usage mixte bien située et bien entretenue de 2 004 pieds carrés composée de deux (2) bâtiments et de quatre (4) unités. L'un d'eux possède une façade de 50 pieds sur le boulevard Barham et abrite une unité de vente au détail très visible qui fonctionne actuellement comme fleuriste. Le deuxième immeuble est composé de trois (3) unités résidentielles ; un (1) studio et deux (2) une chambre et une salle de bains, offrant une excellente combinaison d'unités pour un investisseur. L'unité de vente au détail est mensuelle, ce qui constitue une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur ou pour faire venir un locataire commercial au loyer du marché. De plus, l'un des 1+1 sera livré vacant, ces unités comprennent des salles à manger, des baies vitrées, des plafonds couverts et des planchers de bois franc ! Il y a une (1) unité de studio qui sera livrée vacante ! Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité. La propriété est située sur un terrain de 4 000 pieds carrés et est zonée LAC1. Idéalement situé à côté des collines d'Hollywood avec un accès facile au 101, au boulevard Cahuenga, au lac Hollywood, au Hollywood Sign et aux studios Disney, Warner et Universal. Située sur le boulevard Barham, à une section transversale pivotante, la propriété en question suscite beaucoup d'attention de la part de tous les navetteurs qui se dirigent vers les studios de post-production et les 90 000 véhicules qui font la navette entre la vallée de San Fernando et Hollywood et au-delà. À distance de marche sur Cahuenga Blvd se trouvent une foule de commodités, y compris Mercado Restaurant, Sweet Lily Bakery Cafe & Catering, Gala Thai et à quelques minutes en voiture se trouvent toutes les attractions de Ventura Blvd, y compris Firefly, Lala's Argentine Grill, Erewhon.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-05

Livermore Commerce de détail à vendre

Emplacement à Livermore, en Californie. Situé au cœur de la région viticole, ce quartier dynamique offre un éventail d'attractions et de commodités à proximité. Vous pourrez explorer le centre-ville animé ou visiter les célèbres vignobles de Wente. De plus, l'établissement est idéalement situé près du centre commercial près du 580, offrant une variété d'options de restauration, de centres commerciaux et de lieux culturels. Cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un équilibre entre le travail et les loisirs, avec accès à une gamme d'équipements qui répondent à la fois aux besoins professionnels et aux besoins liés au style de vie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

Calimesa Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Emplacement privilégié dans le quartier « centre-ville » de Calymesa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-03

Galt Commerce de détail à vendre - Outer Sacramento County

***Communiquez avec Nick Davidson : (916) 218-9978 ou ndavidson@cirepartners.com. CIRE Partners est heureux de vous présenter ce café Dutch Bros Coffee autonome, terminé en décembre 2020. Zéro propriétaire gestion, bail net absolu de 17 ans et plus avec de rares augmentations annuelles de 2 % pour suivre le rythme de l'inflation. Le loyer inférieur au prix du marché de la propriété en question est inférieur de 20 % à celui des autres offres de Dutch Bros. dans la MSA de Sacramento. L'un des deux Dutch Bros. à l'ouest du Mississippi, avec plus de 15 ans à la fin de la période initiale, l'autre est un concession-bail. Seules les Dutch Bros. disponibles avec des augmentations de loyer annuelles et les augmentations de location prévues sont plus élevées que toute autre offre Dutch Bros. au pays. La propriété visible sur l'autoroute, avec un panneau de poteau rare, est idéalement positionnée pour capter le trafic local et autoroutier. Visibilité élevée le bâtiment est adjacent à McDonald's, à Chevron et à d'autres QSR nationaux. Galt, en Californie, est une banlieue à croissance rapide de Sacramento qui compte 26 000 habitants. Le revenu moyen des ménages est d'environ 96 000$. L'agent inscripteur détient une participation dans les biens visés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-07-21

Cameron Park Commerce de détail à vendre - El Dorado

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Prix de l'offre. Livraison de 3 350 000$. Propriété « en l'état », vacante (FF&E non inclus). Édifice ±2,34 AC. ~14 820 + Signalisation DT. Monument + édifice Année de construction 2011 APN.083-453-21-100 Accès aux informations sur les parcelles. Prolongation de la FI/FO sur la promenade Palmer ; R/RO prolongé sur le zonage de la promenade Cameron Park. Communauté commerciale (CC) - Restriction par acte d'utilisation autorisée. Pharmacie, bar, gymnase ou club de remise en forme, piste de quilles, salle de billard, patinoire, divertissement pour adultes, magasin d'occasion, magasin de liquidation, établissement d'enseignement ou d'entraînement, services de photofinition, vente ou entreposage de véhicules, lave-auto, usage industriel et/ou église. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Autoroute 50. La propriété dispose d'un accès facile aux rampes de sortie et de sortie de l'autoroute. Villes voisines. L'établissement est situé au centre de Cameron Park, à proximité de Folsom, Placerville et El Dorado Hills. Centre de santé communautaire El Dorado. ±0,25 milles. Sacramento. ±35 milles au nord-est. TERMES DE VENTE* Prix de l'offre. Livraison de 3 350 000$. Conditions vacantes (FF&E — non incluses). « En l'état », aucune restriction relative à l'acte de prévoyance de financement. OFFRES DE PHARMACIE ÉVALUÉES COMME REÇUES *Prix + conditions, ainsi que toutes les offres, sont soumis à l'approbation du comité immobilier de Walgreen Co.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-12-12