441 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Calabasas Commerce de détail à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentants exclusifs du vendeur, est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks récemment rénové situé à Calabasas, Californie (la "Propriété"). Ce bâtiment de 2 331 pieds carrés, anciennement un Taco Bell, a été entièrement modernisé et réoccupé par Starbucks sous un tout nouveau bail net corporatif de 15 ans. Situé sur environ un demi-acre avec un service au volant très convoité, cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus aisés et à l'offre limitée du sud de la Californie. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant à la fois une durabilité des revenus à long terme et une croissance intégrée. Notamment, il n'y a pas de droits de résiliation. Starbucks a choisi d'ajouter ce deuxième magasin au corridor commercial, leur autre emplacement étant un magasin en ligne dans le centre commercial adjacent ancré par Albertsons, ouvrant cet emplacement indépendant pour sécuriser les capacités de service au volant et améliorer l'efficacité opérationnelle, démontrant leur succès et leur grande confiance dans ce marché et la valeur à long terme de l'autorisation rare de service au volant. Stratégiquement positionnée juste à la sortie de Las Virgenes Road de l'autoroute 101, également connue sous le nom de Malibu Canyon, la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à un trafic de navetteurs et local à fort volume. Ce corridor sert de connexion principale entre Calabasas et Malibu et est fortement fréquenté par les étudiants de l'Université Pepperdine, les familles accédant à l'école intermédiaire A.E. Wright, et les professionnels de la région. La zone commerciale environnante comprend un mélange de détaillants nationaux et de fournisseurs de services essentiels tels que McDonald's, Jack in the Box, Jersey Mike's, Philz Coffee, et un nouveau marché Erewhon. La Propriété bénéficie également de la proximité de moteurs de fréquentation clés, y compris le siège du district scolaire unifié de Las Virgenes, le centre communautaire de Calabasas, et les principaux bureaux d'entreprises pour UCLA Health, Yamaha, The Cheesecake Factory, et Harbor Freight. Peut-être plus notablement, l'autorisation de service au volant offre aux investisseurs un atout véritablement irremplaçable. Depuis 1998, la ville de Calabasas applique une interdiction sur le développement de nouveaux services au volant, faisant de cette propriété l'une des trois seules avec service au volant dans toute la ville. Cette autorisation rare crée une isolation concurrentielle significative à long terme et ancre l'investissement dans un emplacement difficile à reproduire. Avec des valeurs médianes des maisons dépassant 2 millions de dollars et des revenus moyens des ménages approchant 200 000 dollars, Calabasas se classe parmi les communautés les plus désirables et démographiquement attrayantes de Californie. Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de bail net de premier ordre soutenu par l'une des marques les plus emblématiques au monde, dans un marché défini par des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux immobiliers durables.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

Redding Commerce de détail à vendre

Centre commercial entièrement occupé avec Sprouts et HomeGoods comme locataires principaux, et un Chick-fil-A avec service au volant. Mélange synergique de locataires nationaux et régionaux avec des baux NNN. Augmentations favorables tout au long de la durée initiale et des options. Construction neuve de haute qualité datant de 2020. Sprouts se classe parmi les 25 % meilleurs au niveau national et est le seul emplacement dans un rayon de 150 miles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

? Prix demandé : 1 300 000 $ ? Disponible : 337 590 pieds carrés / 7,75 acres ? 3,85 $ par pied carré ? Situé sur Cottonwood & E Pacheco Rd ? Haute visibilité ? APN : 414-010-08-00-4 ? Code d'utilisation : Terrain résidentiel vacant ? Emplacement idéal pour logements multifamiliaux ? 87 120 pieds carrés vendus à un dépanneur avec 8 pompes à essence et restaurant avec service au volant ? Comptage de trafic : 2 203 ADTV

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03

Chino Terrain à vendre - Chino/Chino Hills

Acreage Real Estate est heureux d'offrir le terrain commercial approuvé par la ville pour un DRIVE-THRU À DOUBLE VOIE à Chino, CA. Il s'agit d'un terrain vacant approuvé pour un DRIVE-THRU À DOUBLE VOIE, avec une approbation pour une taille de bâtiment d'environ 2 262 pieds carrés. Avec plus de 200 pieds de façade sur Central Avenue, le terrain commercial est stratégiquement positionné sur l'une des principales routes de circulation nord/sud qui court parallèlement à l'autoroute CA-71 reliant Chino à Chino Hills et Montclair. Situé près du coin nord-est de Central Avenue et Schaeffer Avenue, fréquenté par plus de 36 000 véhicules par jour, ce site est idéal pour tout utilisateur commercial cherchant un emplacement de choix. Situé dans le sous-marché en croissance de Chino/Chino Hills, ce terrain commercial est prêt pour un développeur/utilisateur cherchant à profiter de la population et de la clientèle en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

DESCRIPTION Wildrose Chapel and Funeral Home, fondée en 1993, opère depuis un bâtiment néoclassique historique de deux étages sur près d'un demi-acre au centre-ville de Fresno. L'établissement comprend des salles de réunion, des salles privées, plusieurs salles de bains, une cuisine de préparation, une salle d'embaumement avec équipement, un sous-sol avec stockage à froid et monte-charge de type ciseaux, et des gicleurs anti-incendie partout. Des remises extérieures, une rampe d'accessibilité et des améliorations récentes, y compris un nouveau toit et une peinture extérieure, ajoutent à sa fonctionnalité. La propriété peut être achetée en tant qu'immobilier, actifs commerciaux, ou les deux ensemble. EMPLACEMENT 916 E. Divisadero St., à l'angle de Divisadero et Fulton, à moins de 0,5 mile de l'autoroute 180 avec des connexions aux autoroutes 99, 41 et 168. Environ 1 mile du Community Regional Medical Center et à proximité de plusieurs établissements de soins pour personnes âgées, avec un accès pratique pour desservir Fresno et la grande région de la Vallée Centrale. TAILLE Bâtiment de ±4,863 pi² sur un terrain de ±22,802 pi². La taille de la structure inclut le sous-sol. À VENDRE Entreprise seulement – 150 000 $ | Immobilier seulement – 895 000 $ (les deux parcelles) | Entreprise + Immobilier – 995 000 $ (forfait à prix réduit). STATIONNEMENT Terrain clôturé avec ±30 places, y compris des emplacements accessibles. Disposition en drive-through pour accueillir de grands véhicules avec accès direct au monte-charge du sous-sol. Stationnement gratuit supplémentaire dans la rue à proximité. AMEUBLEMENT ET ÉQUIPEMENT (Inclus dans la vente de l'entreprise) Entièrement meublé avec bancs, sièges, tables de chaire, éclairage, clavier et système de sonorisation. Équipement d'embaumement, grand stockage à froid, monte-charge de type ciseaux, classeurs et équipement de bureau. Deux corbillards (noir et blanc) et une fourgonnette de l'entreprise. Accords prénégociés (l'acheteur doit se renseigner). DIVULGATION Des licences de directeur de funérailles, d'établissement et d'embaumement actives sont requises pour la poursuite des opérations et pour le transfert des actifs commerciaux tels que les accords prénégociés. Les acheteurs doivent effectuer une diligence raisonnable concernant les licences et la conformité réglementaire. La licence actuelle de l'établissement expire le 30 novembre 2025. Renseignez-vous auprès du California Cemetery and Funeral Bureau (CFB). ZONAGE DTN, Classe d'activité B. Permet les services de salon funéraire et d'inhumation, avec une grande variété d'autres utilisations autorisées pour une croissance potentielle ou une réutilisation adaptative. Un permis d'utilisation conditionnelle est requis pour un crématorium.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-09-23

Rosamond Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

-Emplacement récemment fermé de Rite-Aid à Rosamond, Ca -Terrain de +/- 3,27 acres, avec terrain excédentaire pour un développement potentiel -Voie double pour service au volant -Emplacement à coin avec signalisation -Proximité des autoroutes -Aucune propriété concurrente directe actuellement offerte à la vente à proximité -Abondance de stationnement -Structure bien entretenue -Construit en 2016, conçu sur mesure pour Rite Aid Corporation -Convenable pour une variété d'usages -Excellente visibilité sur l'artère principale -Propriété offerte À VENDRE/À LOUER (Prix sur meilleure offre - à vendre, et négociable - à louer)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lodi Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible situé directement sur une autoroute d'État animée. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Entouré de centres commerciaux populaires, de bureaux et de commodités, le terrain est parfaitement positionné pour attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Que vous envisagiez un magasin de détail, un espace de bureaux, un commerce avec service au volant ou un développement axé sur les services, ce terrain offre l'espace et l'exposition nécessaires pour concrétiser votre vision. Services publics sur place. Ne manquez pas cet emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance et une excellente viabilité commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Coin de rue avec feux de signalisation. Restaurant de restauration rapide avec service au volant en activité avec succès à cet emplacement depuis 1985. Le bail a encore 5 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune. Le loyer de base augmente de 3 % par an. En 2024, le bâtiment a subi une rénovation majeure et est conforme à toutes les réglementations ADA. Séparateur de graisse en place. Emplacement très fréquenté et très visible avec une excellente signalisation sur pylône. Bail NNN. Veuillez appeler Terry Dramitinos pour plus d'informations. 714-606-5051 terry4biz@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Susanville Commerce de détail à vendre

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE À UN COIN TRÈS FRÉQUENTÉ, RUE PRINCIPALE, EMPLACEMENT. C'est un emplacement idéal avec beaucoup de passage, surtout pendant l'année scolaire. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement! Situé au coin très fréquenté de Main & Foss Street - Highway 36, juste à côté de Lassen High School! Apportez votre entreprise et votre imagination!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Salinas Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews et Cushman & Wakefield sont heureux de présenter cette opportunité d'investissement en bail NNN, dans le très convoité comté de Monterey. Le site est situé dans un emplacement à fort trafic au sud-ouest de Salinas. Le locataire/franchisé Henley Enterprises s'étend actuellement sur 12 États et exploite plus de 265 emplacements, en tant que plus grand franchisé Valvoline Instant Oil Change (VIOC) du pays.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-18

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Faris Lee Investments est heureux de proposer un Walgreens STNL avec un service au volant sous un bail triple net (intérêt en pleine propriété) à Yuba City, Californie. Walgreens est ouvert 24 heures sur 24, ce qui démontre généralement leur engagement envers le site avec une forte rentabilité du magasin. Walgreens a prolongé son bail initial en 2022 pour 35 ans avec une option de résiliation dans 15 ans en 2037. Walgreens bénéficie d'une augmentation de loyer de 15 % en 2032, offrant ainsi à un investisseur une forte croissance des revenus et une excellente protection contre l'inflation. Walgreens exploite ce site depuis 1970 (55 ans), prouvant l'engagement continu de l'entreprise envers cet emplacement. La propriété en question se trouve à l'intersection très fréquentée de Colusa Highway et Gray Avenue, avec un trafic de plus de 62 000 véhicules par jour. Le site est co-ancré par PetSmart et O'Reillys et se situe en face du centre régional très réussi – Yuba Sutter Marketplace (avec plus de 4,1 millions de visiteurs annuels) ainsi qu'une succursale de la Bank of America avec plus de 300 millions de dollars en dépôts. L'emplacement de choix de la propriété et les solides fondamentaux du locataire en font une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Riverside Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (propriété foncière) dans un bien immobilier d'investissement Dutch Bros Coffee, garanti par une entreprise, situé à Riverside, Californie, avec un bail NNN absolu. Le locataire, BB Holdings CA, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-16

Murrieta Commerce de détail à vendre - South Riverside

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Oil Changers, en construction neuve, situé à Murrieta, Californie (MSA de l'Inland Empire). Le locataire, Oil Changers, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 10e année de la période initiale, et au début de chaque période d'option, protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Oil Changers est une entreprise indépendante de premier plan dans le domaine du changement rapide d'huile et de lubrification, offrant un modèle pratique de service au volant avec plus de 200 emplacements.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Santa Clarita Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

À VENDRE ! Terrain à Santa Clarita, Intersection Signalée en Coin - Situé dans la région de Canyon County, dans la partie nord-est du sous-marché de Santa Clarita - Comprend à la fois le coin sud-est et le coin sud-ouest de l'intersection signalée entre Sierra Highway et Sand Canyon Road - Le terrain est sous la juridiction du comté non incorporé de Los Angeles et soumis au code de zonage du comté de Los Angeles - Le zonage est C3 Commercial Général et permet la plupart des usages commerciaux généraux, de détail et de restauration. Un restaurant avec service au volant est autorisé sur la propriété en obtenant un CUP (Permis d'Utilisation Conditionnelle). L'acheteur doit vérifier cette information - À proximité de plusieurs nouveaux développements de logements unifamiliaux et multifamiliaux, apportant plus de résidents à cette partie du sous-marché

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lakeside Commerce de détail à vendre - East County

* Centre ancré rare et entièrement détenu – Centre commercial ancré par une épicerie et une pharmacie situé à l'intersection très fréquentée de Woodside Ave (±13 700 véhicules par jour) et Winter Gardens Blvd (±10 000 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'autoroute 67 (±80 000 véhicules par jour), se positionnant comme l'un des centres les plus dominants dans la zone commerciale environnante composée de trois parcelles. * Centre de quartier optimisé, ancré par une épicerie et une pharmacie – Le plan du site est idéalement configuré avec un mélange synergique d'ancrages, de boutiques en ligne et de deux bâtiments sur des parcelles, y compris les ancrages Grocery Outlet et Walgreens et les parcelles séparées de KFC et Starbucks, offrant une forte attraction de "besoins quotidiens" et résistante à l'internet pour le centre. * Opérateurs de marques nationales et régionales cotées en bourse – Occupé par de nombreuses marques nationales et régionales bien connues, "crédit" et cotées en bourse, y compris Grocery Outlet, Walgreens, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, KFC, EVgo et Jersey Mike’s - les locataires de marques nationales et régionales occupent ±82% de la surface locative brute, influençant ±74% des revenus locatifs. * Locataires établis et stabilisés – Huit locataires (±69% de la surface locative brute louée) sont présents sur la propriété depuis plus de 5 ans et quatre locataires (±57% de la surface locative brute louée) depuis plus de 10 ans – la durée moyenne pondérée des baux de 6,47 ans offre une stabilité locative supplémentaire tout en limitant le risque de roulement à court terme. * Loyers bien en dessous du marché – À l'échelle de la propriété, les taux de location actuels sont estimés à 25% en dessous du marché, certains locataires étant encore plus significativement en dessous du marché, y compris Walgreens, KFC (parcelle avec service au volant), Starbucks (parcelle avec service au volant) et Jersey Mike’s Subs. * Opportunité de "détachement" de parcelles multiples – Avec ses 3 parcelles, y compris le KFC à locataire unique avec service au volant et les parcelles multi-locataires de Starbucks et Jersey Mike’s, et avec des loyers en dessous du marché, il y a une opportunité de détacher les parcelles dans des ventes séparées et potentiellement à des taux de capitalisation plus bas pour réduire la base et augmenter les rendements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Clearlake Terrain à vendre

Occasion de vente au détail orientée vers l'autoroute sur Lakeshore Drive à l'entrée principale de l'autoroute 53 à Clearlake, Californie | À VENDRE OU À LOUER ZONE COMMERCIALE GÉNÉRALE (GC). Voici votre chance de posséder ou de louer une propriété commerciale très visible et stratégiquement située sur le terrain d'un centre de détail florissant comprenant Westamerica Bank et Verizon, et en face d'une station-service Valero et de l'hôtel Best Western El Grande Inn. C'est l'occasion idéale pour une station de recharge pour voitures, un service au volant, un lave-auto de détail, un magasin de détail et d'autres entreprises orientées vers l'autoroute. La propriété, située sur 15 680 pieds carrés de trois lots combinés et entourée d'un parking et d'une route pavée, bénéficie d'un flux constant de trafic touristique local et régional. Rejoignez des locataires prestigieux à proximité, à seulement 1,5 mile, tels que Starbucks et BP Arco, et profitez de la concurrence limitée dans le commerce de détail dans la région. Située juste au nord de l'intersection stratégique des autoroutes 53/29, cette propriété offre un excellent accès, étant à seulement 1,2 mile de l'hôpital St. Helena, des écoles, des bureaux gouvernementaux et d'autres attractions majeures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est heureux de présenter un bien immobilier à locataire unique, loué net, de la Banc of California à Corona, CA. La propriété est idéalement située le long de la West 6th Street, l'un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Corona, offrant un accès pratique aux autoroutes SR-91 et I-15 à moins d'un mile. Banc of California exploite une succursale complète à cet emplacement depuis 1995, soulignant son engagement à long terme envers le site. La propriété dispose d'un guichet automatique avec service au volant, améliorant la commodité pour les clients et soutenant un trafic constant à la succursale.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-08

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

Aperçu de la propriété Adresses : 407 Iowa Ave & 421 Iowa Ave, Riverside, CA 92507 Superficie du terrain : 1,74 acres | Entièrement clôturé avec mur de blocs commun Bâtiments : Deux structures commerciales indépendantes générant un potentiel de revenu 407 Iowa Ave Bâtiment indépendant de 2 152 pi² Actuellement loué et exploité comme un restaurant bien établi 421 Iowa Ave 2 384 pi² divisés en deux unités commerciales Une anciennement une boulangerie Une anciennement un salon de coiffure Idéal pour une location immédiate ou une exploitation interne Zonage et utilisation des terres La propriété est située dans le district de zonage CP-Commercial de la ville de Riverside, qui permet généralement le commerce de détail, les restaurants, les services personnels, les bureaux et le développement à usage mixte Riverside, Californie Riverside, Californie Pour les utilisations permises, les retraits, la signalisation et le potentiel d'expansion, il est recommandé de vérifier auprès de la Division de l'urbanisme de la ville Exposition au trafic et accès Le terrain donne sur Iowa Avenue, un corridor municipal local; bien que l'ADT spécifique ne soit pas affiché publiquement, les segments artériels typiques de Riverside enregistrent entre 10 000 et 20 000 véhicules par jour, suffisant pour la visibilité des commerces de détail/restaurants Pour des données ADT précises à cet emplacement, demandez des comptages via les programmes de comptage de trafic du comté de Riverside ou de Caltrans trans.rctlma.org Les routes environnantes (par exemple, les autoroutes 91, 215) connaissent une congestion notable, surtout pendant les heures de pointe, reflétant une mobilité régionale robuste Démographie de la région et profil du marché En utilisant le code postal 92507 (comprenant la zone de Highgrove adjacente à la propriété) : Population : 61 920 résidents; densité ~2 897 personnes/mi² point2homes.com +9 censusreporter.org +9 en.wikipedia.org +9 Ménages : ~18 314; taille moyenne ~2,9 personnes censusreporter.org +1 bestplaces.net +1 Revenu médian des ménages : 72 367 $ (estimation ACS sur 5 ans 2023) demographicsbyradius.com +6 point2homes.com +6 censusreporter.org +6 Revenu par habitant : ~28 150 $; taux de pauvreté ~20 % (supérieur à la moyenne régionale) censusreporter.org Composition ethnique : ~50–53 % s'identifient comme hispaniques/latinos; communauté diversifiée avec une démographie majoritaire-minoritaire bestplaces.net en.wikipedia.org en.wikipedia.org Âge médian : milieu de la vingtaine (par exemple, 26,1 dans le code postal 92507) indiquant une population relativement jeune en âge de travailler bestplaces.net Temps de trajet typique : ~28 minutes pour se rendre au travail; la majorité se déplace en voiture (79 % conduisent seuls), ~9 % travaillent à domicile ou utilisent la marche/vélo/transports en commun censusreporter.org unitedstateszipcodes.org Résumé du rayon (environ 5 miles) Population : ~274 600 répartis sur ~79 200 ménages Revenu médian des ménages : ~86 100 $ Répartition des revenus : ~11 % au-dessus de 200 000 $; ~12,6 % en dessous de 25 000 $ demographicsbyradius.com Points forts de l'investissement Zonage (CP-Commercial) : Attire une variété de modèles commerciaux—commerce de détail, alimentation, services professionnels et développement à petite échelle à usage mixte. Trafic et visibilité : La façade sur Iowa Ave offre un trafic local constant; l'accès est renforcé par la proximité des grandes autoroutes (91, 215) malgré les schémas de congestion, assurant un potentiel de fréquentation. Démographie : Base de ménages dense et jeune avec des dépenses locales fréquentes couplées à des revenus modérés. Un important groupe à revenu moyen avec une forte demande pour des commerces/services abordables. Composition ethnique : Communauté majoritairement hispanique/latino offrant des possibilités pour des entreprises orientées vers l'ethnicité/services et un mélange de locataires culturellement aligné. Adaptation à l'usage Pour les investisseurs institutionnels / courtiers Sécurité des revenus via le bail de restaurant existant plus opportunité de louer deux unités vacantes Potentiel de valeur ajoutée : Convertir ou louer les unités de 421 Iowa Ave à des opérateurs alimentaires, de services ou de détail Conservation à long terme ou réaménagement par phases : Le terrain plat permet une expansion ou une option de service au volant sous le zonage CP Pour les petits locataires commerciaux ou les propriétaires-exploitants Opérateur de restaurant : Acheter la propriété et exploiter ou sous-louer un bâtiment; café locataire ou service complémentaire dans le second bâtiment Locataires basés sur les services : Par exemple, salon de beauté, café, services de bien-être—bon ajustement compte tenu de la taille des ménages locaux et de la composition ethnique Propriétaire-occupant : Possibilité d'emménager dans une unité tout en louant l'autre pour un flux de trésorerie supplémentaire

Date de mise en marché :

2025-09-04

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN PARC DE CAMIONS SERAIT PARFAIT SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PIEDS CARRÉS COMPRENANT UN ATELIER ET UN BUREAU AGRÉABLE, SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT 20 À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE LA ROUTE 70. BEAUCOUP DE BONNE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BUREAUX AGRÉABLES AVEC ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU D'ÉQUIPE AVEC ZONE DE STOCKAGE POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. LAVAGE DE CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. DÉGAGEMENT SOUTERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET DE LA PROPRIÉTÉ, ENTREPÔT DE 6 000 PIEDS CARRÉS AVEC PASSAGE PAR 6 PORTES ROULANTES.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

41656–41688 Big Bear Blvd offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Big Bear Lake, Californie, la principale destination de villégiature en montagne du sud de la Californie. S'étendant sur quatre parcelles contiguës totalisant ±1,71 acres avec ±15 210 pieds carrés d'améliorations, la propriété présente un mélange diversifié d'utilisations, y compris un bâtiment de vente au détail/bureau multi-locataires, deux bâtiments de service automobile, un garage d'entretien, une résidence unifamiliale et ±19 300 pieds carrés de stockage/parking extérieur. Située sur un terrain d'angle très visible avec plus de 300 pieds de façade le long de la CA-18 (Big Bear Blvd) — l'artère principale de la ville avec ±28 992 véhicules par jour — la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et d'une économie robuste axée sur le tourisme. Big Bear Lake attire près de 3 millions de visiteurs annuellement, avec des afflux de fin de semaine allant de 40 000 à 100 000 personnes, attirées par ses activités de plein air en toutes saisons, y compris le ski, le snowboard, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et les sports nautiques. La propriété est située directement en face de l'entrée de la station de ski Snow Summit, qui à elle seule accueille plus de 800 000 visiteurs annuels. Dans un rayon de trois miles, les résidents et visiteurs génèrent plus de 85 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles, avec des catégories notables incluant 23,2 millions de dollars en nourriture et alcool, 21,8 millions de dollars en transport et dépenses liées à l'automobile, et 13 millions de dollars en divertissement et loisirs. Le pouvoir d'achat solide de la zone commerciale est soutenu par un mélange de résidents à l'année, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, la région plus large de l'Inland Empire affichant un revenu médian des ménages de 81 000 dollars. Avec des loyers inférieurs au marché, de multiples vacants et une grande empreinte développable, la propriété présente un potentiel significatif de valorisation par le biais de la location, des ajustements de loyer et du repositionnement. Le zonage et l'emplacement permettent également un potentiel de réaménagement en utilisations très demandées telles que des restaurants à service rapide avec service au volant, une station-service/épicerie, un lave-auto ou des services automobiles élargis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle de centre commercial à valeur ajoutée situé dans la communauté florissante et en pleine croissance de Castaic, Californie. Stratégiquement situé à la sortie du lac Castaic et à quelques minutes du célèbre Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui profite d'un trafic régional et local substantiel. Ancré par une solide gamme de marques reconnues au niveau national et très recherchées, y compris Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, l'actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus immédiats et stables, couplée à un potentiel de hausse substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espace vacant à des loyers compétitifs sur le marché. Situé le long d'une artère principale animée avec un accès direct au corridor très fréquenté de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'un accès facile et d'une exposition inégalée tant pour les clients locaux fidèles que pour les visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques aisées et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive avec un pouvoir d'achat robuste. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences de restauration rapide et décontractée qui s'alignent parfaitement avec les préférences des consommateurs en évolution pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à la forte empreinte d'O’Reilly Auto Parts dans le secteur de l'après-marché automobile, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic piétonnier constant et des achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants qui servent de solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs plusieurs voies stratégiques, y compris la location et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une valorisation plus élevée, ou la vente potentielle de parcelles et de pads individuels. Cette offre commerciale rare représente une entrée convaincante dans un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement privilégié à proximité des attractions régionales majeures, et un potentiel de valeur ajoutée transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et potentiel de croissance significatif.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale d'environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / + 42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : Laboratoires de recherche et développement Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) Bureaux d'entreprise et soutien administratif Centres de données et salles blanches Usages auxiliaires (cafétérias, garderie sur place, vente au détail limitée pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Plafond dégagé de 24 pieds Portes GL : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Bâtiment en image miroir Arroseurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Puissance élevée : 3 200 ampères + 277/480 Extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également à louer.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23