176 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Chicago Commerce de détail aux enchères - South Chicago

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Ce portefeuille de sept propriétés, présenté par Hilco Global, comprend des installations nouvellement construites ou entièrement rénovées, ainsi qu'une parcelle de développement vacante. Les offres doivent être soumises avant le 11 décembre, à 17h00 (HE). Stratégiquement situées dans cinq États, le Michigan, New York, la Caroline du Nord, l'Illinois et la Géorgie, ces propriétés représentent une opportunité unique d'acquérir des bâtiments modernes à vocation médicale adaptés à une large gamme d'applications de réutilisation adaptative. Le portefeuille est livré vacant, offrant aux investisseurs une flexibilité immédiate pour relouer, réaffecter ou repositionner les actifs pour un usage médical continu, des opérations adjacentes aux soins de santé, ou une réaffectation commerciale et de détail traditionnelle. La taille, la disposition et l'infrastructure des propriétés les rendent également attrayantes pour des centres de soins d'urgence, des installations de diagnostic, des cliniques de santé communautaire ou des conversions en cliniques externes. Collectivement, le portefeuille comprend environ 70 000 pieds carrés de surface de bâtiment brut sur des parcelles allant d'un à sept acres. Chaque installation a été construite à cet effet ou largement rénovée, avec des systèmes de stockage à froid, d'alimentation électrique, de plomberie, de CVC et de sécurité incendie améliorés. Les sites sont tous des emplacements autonomes à haute visibilité dans des corridors commerciaux ou médicaux établis, entourés d'activités commerciales complémentaires et de démographies locales solides. 22981 Hall Road, Woodhaven, MI, est un bâtiment de ±11 460 pieds carrés sur un terrain de ±1 acre. Construit en 2001 et rénové en 2023, il est zoné B-3 Commerce général. Le bâtiment est adapté à un usage de bureau médical ou de vente au détail, offrant un stationnement de surface dédié pour les visiteurs. Il est très visible dans un corridor commercial fort et situé près des grandes routes, y compris l'Interstate 85 et West Road, offrant un accès pratique à l'autoroute. 5516 Winona Street NW, Winston-Salem, NC, est un bâtiment de ±11 196 pieds carrés sur un terrain de ±1,74 acre. Construit en 2024, il est zoné HB Commerce routier. La propriété est adaptée à un usage de bureau médical ou de vente au détail et est actuellement équipée pour le don de plasma. De plus, elle est située à quelques minutes du campus de Wake Forest. 12907 E Jefferson Avenue, Detroit, MI, est un bâtiment de ±10 895 pieds carrés sur un terrain de ±1,43 acre. Construit en 2000 et rénové en 2024, il est zoné B-4 Quartier d'affaires général. L'installation offre un stationnement de surface ample avec trois points d'accès dédiés. Anciennement un site de vente au détail CVS, il a été réaménagé pour le don de plasma, offrant une flexibilité future pour les locataires. 5510 N Belt West, Belleville, IL, est un bâtiment de ±8 952 pieds carrés sur un terrain de ±2,37 acres. Construit en 2024, il est zoné C. La propriété bénéficie d'un accès aux transports en commun et aux autoroutes et est positionnée dans la MSA de St. Louis près des principaux centres d'emploi. Les employeurs à proximité incluent des secteurs tels que la santé, l'éducation, la fabrication, le commerce de détail et l'armée américaine. 200/210 Main Street & 27 Lewis Street, Johnson City, NY, est un bâtiment de ±14 761 pieds carrés sur un terrain de ±0,85 acre. Construit en 1986 et rénové en 2023, il est zoné GC pour offrir un potentiel de réutilisation ample. La propriété dispose de beaucoup de stationnement de surface, d'une excellente visibilité et d'un accès fort aux grandes routes, y compris les Interstates 81 et 86. 445–447 South Main Street, North Syracuse, NY, est un bâtiment de ±12 630 pieds carrés sur un terrain de ±1,18 acre. Construit en 1954 et rénové en 2024, il est zoné C-2. La propriété dispose d'un stationnement de surface dédié et de quatre points d'accès au site. Elle est bordée par deux grandes artères et offre un accès facile aux Interstates 81, 481 et 90. 311 Commerce Avenue, LaGrange, GA, est un site de développement vacant de ±7,05 acres zoné CR-MX. La propriété offre une forte visibilité avec une façade sur une grande artère commerciale et est proche de plusieurs locataires nationaux. Le zonage CR-MX soutient le développement à usage mixte, commercial et potentiellement multifamilial, offrant une flexibilité pour une variété de stratégies de développement futures. Dans ces marchés, les soins de santé et l'assistance sociale se classent constamment parmi les trois principales industries, soulignant une demande constante pour l'immobilier moderne lié aux services médicaux à travers le pays. Chaque emplacement bénéficie de démographies favorables, avec des populations croissantes de résidents en âge de travailler et de ménages dépendants des soins de santé qui renforcent la demande à long terme pour les services externes et de bien-être. Des marchés comme Syracuse, New York, et Winston-Salem, Caroline du Nord, disposent de systèmes de santé régionaux florissants ancrés par de grands hôpitaux et universités, tandis que des zones comme Detroit, Michigan, et Belleville, Illinois (juste à l'est de St. Louis) tirent parti de bases d'emploi institutionnelles et axées sur la recherche solides. Ces propriétés sont vendues individuellement ou en toute combinaison. Les offres doivent être reçues au plus tard le 11 décembre 2025, à 17h00 (HE) et doivent être soumises sur la Lettre d'Intention (LOI). Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Portillo’s (NASDAQ : PTLO) avec Double Dr- Thru | Bail foncier NNN absolu | Parcelle adjacente au Walmart le plus visité de l'Illinois | Zone extrêmement dense : 702 000 personnes dans un rayon de 5 miles | Situé le long de l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Chicago | Au cœur des pôles d'emploi et des clusters industriels de Chicago | Emplacement stratégique près de l'I-55 et de l'I-290 | À moins d'un mile de l'Hippodrome de Hawthorne - le principal lieu de courses de chevaux et de casino émergent de Chicago | À quelques minutes de l'aéroport international Midway Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél : (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

Vandalia Commerce de détail à vendre

(Propriété foncière) Pleine propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-19

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Taco Bell comprenant un bâtiment indépendant de 2 232 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre dans un quartier périphérique de Chicago. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail triple net de 25 ans, offrant de solides augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une zone de stockage/parking récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes à enroulement avec accès traversant, et deux grues à portique avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété est une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs du secteur automobile. Le bâtiment est bien situé dans le parc industriel Centex avec un accès immédiat à l'I-390.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

Bushnell Commerce de détail à vendre

C'est une occasion rare d'acheter une entreprise de restauration rapide établie, en activité et très rentable, y compris tous les biens immobiliers et équipements lors d'une vente aux enchères. Archie's est un favori local, connu pour son concept de cuisine sur commande, son service au volant populaire et sa forte présence communautaire. POINTS FORTS DE L'IMMOBILIER ET DE L'EXPLOITATION Emplacement : 139 Green St, Bushnell, IL 61422. C'est le seul emplacement inclus dans la vente. Exploitation Clé en Main : L'entreprise est vendue en tant qu'affaire rentable en activité. État du Bâtiment : Le bâtiment a été entièrement rénové et est en excellent état, moderne. Système Anti-Incendie : Le système de suppression d'incendie Ansul est entièrement à jour et approuvé. Service au Volant : L'équipement essentiel du service au volant a été récemment mis à jour, maximisant la commodité et les sources de revenus. Concept : Un modèle de restauration rapide décontractée réussi spécialisé dans : Burgers Smash frais et juteux Horseshoes signature empilés BBQ à cuisson lente (Brisket & Porc effiloché, cuits quotidiennement) Tacos, Lanières de Poulet, Bols de Petit Déjeuner Chauds, et plus. Desserts : Crème glacée (sundaes, cornets, milkshakes, twisters), Tartes fraîches, et Biscuits & Beignets. ÉQUIPEMENT NEUF & RÉNOVÉ INCLUS Tout l'équipement, les installations et les accessoires sont inclus dans la vente, assurant une transition en douceur. Les articles suivants sont notés comme NEUFS ou RÉNOVÉS : Quantité Description de l'Article Note de Condition 2 Machines à crème glacée Electro Freeze (Duke) Rénovées 1 Four à convection électrique double étage 3 phases Acheté d'occasion 1 Table à vapeur électrique NEUVE 2 Table de préparation de sandwichs froids de 27" NEUVE 1 Table de préparation froide à 2 portes de 48" NEUVE 2 Friteuses électriques de 40 lb NEUVES 1 Gril électrique 3 phases de 48" NEUF 2 Chauffe-frites NEUFS 1 Grille-pain à convoyeur commercial pour petits pains NEUF DÉTAILS DE LA VENTE AUX ENCHÈRES Fin de la vente aux enchères en ligne : Mardi 16 décembre 2025 à 15h00 (CST) Organisée par : Kaufman Realty & Auctions de Taylorville, IL Inspection : Veuillez contacter Kaufman Realty & Auctions pour les dates et heures d'inspection. Site Web de l'entreprise : Consultez le menu et le concept sur le site Web d'Archie's. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette entreprise de restauration réussie, entièrement rénovée et rentable avec immobilier !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité d'acquérir le Shoppes at Washington Park Plaza (la Propriété), un bâtiment de 7 019 pieds carrés avec trois locataires, situé à Homewood, IL. La Propriété est entièrement occupée par Starbucks (avec service au volant), AT&T et Five Guys, offrant un flux de trésorerie sécurisé et stable. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 200 pieds de façade le long de S Halsted Street, en plus d'une accessibilité et d'un stationnement pratiques. Cette propriété bien située, au sein de Washington Park Plaza, la destination de shopping par excellence à Homewood, offre une excellente visibilité et profite du flux constant de clients généré par les détaillants nationaux adjacents tels que Best Buy, TJ Maxx, Ross et Old Navy. La qualité élevée des locataires et la durée restante des baux offrent une opportunité d'investissement sécurisée et attrayante.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Northbrook Industriel à vendre - Central North

Occasion unique d'acheter ou de louer cette propriété stratégiquement située avec un accès idéal à l'autoroute pour O'Hare, Chicago et Milwaukee. Il y a une offre très limitée d'options de stockage extérieur dans la région de North Shore à Chicago, et elles sont rarement disponibles. Le bâtiment indépendant en maçonnerie de 7 042 pieds carrés offre une capacité de passage en voiture ainsi qu'une vaste zone pour le stockage extérieur clôturé sur un site de 1,84 acre. Panneau d'affichage "spécifiquement" NON inclus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Petersburg Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Une opportunité d'affaires de qualité florissante vous attend! Un classique exceptionnel de Joliet avec un potentiel de valeur ajoutée dans une zone de forte croissance, avec un grand stationnement et de multiples points d'accès. Réputation inégalée, emplacement idéal, recettes de qualité et ambiance amusante inclus!! Base de clientèle régulière solide avec options de service au volant et de restauration intérieure, y compris des jeux établis. Bâtiment et équipement bien entretenus sont tous inclus. Informations détaillées pour les acheteurs qualifiés - veuillez appeler ou envoyer un courriel pour plus d'informations dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calumet City Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Cette propriété de 2,153 acres comprend deux bâtiments totalisant 21 241 pi² et 4 368 pi², tous deux équipés de services au volant et de quais de chargement, et offre un stationnement abondant pour les locataires et les clients. Le site est entièrement loué à trois locataires et est soutenu par la présence de Chase Bank, garantissant un trafic et une visibilité constants. Situé à un coin avec feux de circulation sur la très fréquentée 159e Rue, avec un trafic quotidien moyen de 28 500 véhicules, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 1,1 km à l'est de l'autoroute US 94 et à seulement 32 km au sud du Loop de Chicago. La région environnante compte une population de 103 602 personnes dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de 79 751 $, avec le centre commercial River Oaks adjacent au site. Cette opportunité d'investissement offre un revenu net d'exploitation de 271 194 $ et un taux de capitalisation de 9,4 %, avec un nouveau prix demandé de 2 895 000 $. La propriété est ouverte à considérer toutes les offres raisonnables.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente une pharmacie CVS de 12 911 pieds carrés située au 11201 W 143rd Street à Orland Park, IL. La propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1,96 acre avec feux de signalisation et dispose d'un bail absolu Triple NNN (NNN) avec CVS, incluant un compte séquestre initial 1:1 couvrant entièrement la période de vacances de loyer. En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-24

Dixon Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Lee County

• Le site offre une excellente occasion de location ou de réaménagement • La propriété est zonée B-2 — District général des affaires, offrant un large éventail d'utilisations commerciales • L'immeuble est situé dans un lieu de vente au détail très recherché avec un accès direct aux collectivités résidentielles, aux locataires nationaux/régionaux et aux autoroutes • Construite en 1995, la propriété se compose de 2 635 PI2 de GLA sur 0,83 acre et dispose d'un accès direct

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-11-09

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Washington, Illinois, le 1106 Peoria Street offre une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de détail indépendant avec un potentiel opérationnel immédiat. Anciennement exploité comme un restaurant à service rapide, la propriété est entièrement aménagée et comprend un service au volant, ce qui la rend idéale pour le service alimentaire, la conversion en commerce de détail ou le réaménagement. Le bâtiment de 1 920 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,55 acre et bénéficie d'un zonage C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Peoria Street, une artère commerciale clé à Washington, avec des détaillants nationaux voisins tels que Walgreens, CVS et Hardee’s qui génèrent un trafic piétonnier constant. La région environnante se caractérise par une forte démographie, y compris un revenu moyen des ménages dépassant 110 000 $ dans un rayon de cinq miles et une population stable de plus de 30 000 résidents. La proximité de Washington avec Peoria—à seulement 10 miles à l'ouest via la U.S. Route 24—positionne la propriété à portée des principaux employeurs et des commodités régionales tout en conservant le charme et la stabilité d'une communauté de banlieue. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs cherchant un emplacement très visible dans un marché en croissance ou aux utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'infrastructure existante. Avec son emplacement stratégique, son service au volant intégré et sa proximité avec des co-locataires établis, le 1106 Peoria Street se distingue comme une opportunité commerciale attrayante dans le centre de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Springfield Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Arby’s performant, situé sur un terrain de 0,64 acre avec un bâtiment de 2 800 pieds carrés. Arby’s opère avec succès à cet emplacement depuis 1988 et rapporte des ventes conformes aux termes du bail initial, maintenant un ratio loyer/ventes sain de 8,5 %. Le bail a encore quatre (4) ans restants, avec deux options supplémentaires de 5 ans, chacune comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans. Il s'agit d'un bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est un lot périphérique du Capital City Shopping Center, adjacent à Panera Bread. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. Dirksen Pkwy, un corridor commercial principal, avec un trafic de plus de 12 941 véhicules par jour. La région attire un flux constant de visiteurs en tant que capitale de l'État, attirant des travailleurs gouvernementaux, des voyageurs d'affaires et des participants à des événements tout au long de l'année, y compris le centre de congrès situé en face.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

Situé dans un corridor commercial très visible, cet ancien restaurant de restauration rapide (QSR) indépendant au 8905 N Allen Rd à Peoria, Illinois, offre une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La propriété s'étend sur 2 707 pieds carrés sur un terrain de 0,68 acre et est entièrement équipée d'une infrastructure de cuisine, y compris un service au volant, ce qui la rend idéale pour une réactivation immédiate ou un réaménagement. Stratégiquement situé en tant que parcelle extérieure de Walmart, le site bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une forte visibilité le long de N Allen Road, avec un accès direct à la Route 6. La zone environnante est un centre commercial dynamique, avec des marques nationales telles que Menards, Aldi, AutoZone, Bob Evans, Arby’s et Burger King, renforçant l'attrait commercial de l'emplacement. Peoria, une ville de taille moyenne au centre de l'Illinois, compte environ 111 700 habitants (estimation 2024), avec plus de 72 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse 100 000 $, et la valeur moyenne des maisons varie de 226 849 $ à 274 493 $, indiquant une base de consommateurs stable et aisée. Le zonage C2 de cette propriété permet une variété d'utilisations commerciales, et son infrastructure existante réduit considérablement les coûts de démarrage pour les opérateurs de services alimentaires. Qu'il soit réutilisé pour un autre concept de QSR, une vitrine de vente au détail ou une entreprise de services, le site offre un mélange convaincant de localisation, de visibilité et de valeur intégrée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Pekin Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Situé sur le corridor très fréquenté de Court Street à Pekin, Illinois, cet ancien restaurant de service rapide (QSR) indépendant représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à entrer rapidement sur le marché. Construit en 2020 et couvrant 2 275 pieds carrés sur un terrain de 0,84 acre, la propriété est entièrement équipée avec une infrastructure de cuisine et un service au volant, ce qui réduit les coûts de démarrage pour un nouveau locataire ou propriétaire-utilisateur. Stratégiquement situé en tant que lot extérieur à Harbor Freight, Dunham’s Sports et ALDI, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange solide de détaillants nationaux, y compris Starbucks, Menards, Hobby Lobby, Wendy’s, Culver’s et Petco, renforçant la vitalité commerciale de l'emplacement. La visibilité et l'accessibilité de la propriété sont encore améliorées par son emplacement le long de Court Street, l'une des artères les plus fréquentées de Pekin. Pekin, le siège du comté de Tazewell, est un élément clé de la région métropolitaine de Peoria. Avec une population de plus de 31 000 habitants, la ville offre une base économique diversifiée englobant la fabrication, l'agriculture et la logistique. Sa proximité avec Peoria et son accès aux infrastructures ferroviaires, fluviales et routières en font un emplacement attrayant pour l'investissement commercial. Cet actif est idéal pour une variété de concepts de vente au détail ou de services alimentaires cherchant une solution clé en main dans un marché régional florissant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Vernon Hills Commerce de détail à vendre - Central North

November Capital et Terraco Real Estate Services sont ravis de proposer à la vente un Walgreens en location nette situé dans la banlieue aisée de Chicago, à Vernon Hills, Illinois. La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN (triple net) sans aucune responsabilité d’entretien pour le propriétaire. Construit en 2006, Walgreens opère avec succès à cet emplacement depuis près de 20 ans, et le bail actuel est en vigueur jusqu’en mai 2031. Situé sur un terrain d’angle de 1,65 acre, le site profite d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic quotidien important d’environ 38 000 véhicules. La propriété se trouve à seulement un mile du très fréquenté Hawthorn Mall, qui attire plus de quatre millions de visiteurs par an. La zone commerciale environnante bénéficie de données démographiques remarquables, avec plus de 130 000 résidents et un revenu moyen des ménages d’environ 196 000 $ dans un rayon de cinq miles. La communauté est hautement éduquée, avec 60 % des adultes titulaires d’un baccalauréat ou d’un diplôme supérieur, et est desservie par des écoles de premier plan, notamment Vernon Hills High School, classée 11e à l’échelle de l’État par U.S. News & World Report. La propriété est également adjacente à un centre commercial multi-locataires, générant un trafic complémentaire important et renforçant la stabilité à long terme de cet emplacement au sein de l’un des corridors commerciaux les plus établis de Vernon Hills.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-14

Bloomington Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Construit en 2018, ce magasin Goodwill indépendant, loué à un seul locataire avec bail net, représente une construction neuve combinée à une réutilisation partielle adaptative, offrant un bien entièrement rénové sans aucune responsabilité pour le propriétaire, situé dans un corridor commercial dynamique à la frontière sud-ouest de Chicago et Evergreen Park. Sa localisation entre des quartiers à hauts revenus et des quartiers émergents génère un trafic important de dons entrants et une activité constante de clients sortants. Positionné sur Western Avenue avec une rare façade de 320 pieds et un stationnement sur place, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à plus de 31 000 véhicules par jour. De plus, le site est soutenu par des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart, Sam’s Club, Meijer et Menards, et se trouve dans un corridor commercial et médical dynamique qui attire une forte population active et de jour. Le sous-marché affiche un taux de vacance extrêmement bas pour les espaces avec une exposition sur Western Avenue, soulignant la forte demande des locataires dans la région. Les récentes transactions de location à proximité ont atteint des loyers bruts de plus de 20 $/pi² supérieurs à ceux de la propriété en question, mettant en évidence le loyer sous-évalué et les frais de transfert NNN. La propriété est louée à la plus grande des 150 organisations régionales Goodwill dans le monde, exploitant environ 100 magasins entre la grande région de Chicago et Milwaukee, avec des revenus de 360 millions de dollars prévus en 2024. Le secteur de la vente au détail de seconde main continue de connaître une croissance importante, portée par les tendances de durabilité, l'accessibilité financière et la popularité durable de l'expérience de magasinage « chasse au trésor ». En tant que catégorie de commerce résiliente et résistante aux récessions, ce secteur tend à mieux performer en période de ralentissement économique. Avec son locataire solide, son loyer sous-évalué, les tendances du secteur de la seconde main et son emplacement dans un corridor commercial stable et dynamique de Chicago, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale nouvellement construite, très visible, avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé et gestionnaire dans l'État de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Site de développement de 29 553 pi² (0,68 acre) Lot extérieur situé dans un centre commercial ancré par Walmart et Lowe’s Fort achalandage et excellente visibilité sur la 83e Rue Entouré par des locataires et détaillants nationaux de premier plan Potentiel pour le développement de commerce de détail, bureaux ou restaurant avec service au volant Zonage : PD 966 | Taxes 2023 : 6 557,39 $ Propriétaire ouvert à des opportunités de construction sur mesure pour locataires nationaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Alton Commerce de détail à vendre - Illinois

Anciennement connu sous le nom de bâtiment US Bank, situé à Alton, avec une superficie de 9 677 pieds carrés au niveau principal et environ 9 000 pieds carrés d'espace fini au niveau inférieur. Un ascenseur dessert les deux étages. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux, salles de conférence, une kitchenette, un coffre-fort bancaire. Il y a environ 100 places de stationnement ainsi qu'un terrain supplémentaire pouvant servir pour un stationnement additionnel ou la construction de bâtiments. La propriété est zonée C-2 Commercial Général. Les usages possibles incluent bureaux, communications, éducation, commerce de détail, écoles professionnelles, organisations religieuses, garderies, cabinets médicaux, etc. Restrictions de l'acte. Cette propriété est située dans une zone HUBZone.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-05