184 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Chicago Commerce de détail aux enchères - Northwest City

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-26

Decatur Commerce de détail à vendre

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les 12 918 SF Walgreens situés au 1311 IL-48, Decatur, IL. Cette occasion comprend une occasion idéale d'échange 1031 sur un bail à long terme de 11 ans et plus, offrant un investissement unique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-11

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Checkers situé au 6705 South Halsted Street, Chicago, IL 60621. Le site comprend environ 1 900 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,35 acre. Checkers est assujetti à un bail emphytéotique net net net (NNN) d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 7 avril 2014. Le loyer annuel actuel est de 74 070 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Paris Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant autonome à valeur ajoutée | Ancien Hardee’s avec aménagement de restaurant existant, infrastructure de cuisine et stationnement dédié, permettant une relocation efficace ou une reconversion du site

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC a le plaisir d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble à bail absolu NNN, occupé par Dutch Bros et situé à Mt Vernon, en Illinois. Le locataire, Boersma Bros, LLC, vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

Manteno Commerce de détail à vendre

Bâtiment polyvalent pour bureaux/commerces avec service au volant dans un emplacement de choix à Manteno. Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment de bureaux bien aménagé de 3 264 pieds carrés, idéalement situé juste à côté de l'Interstate 57 dans la ville en pleine croissance de Manteno, Illinois. Offrant une excellente accessibilité dans un cadre paisible de type campagne, cette propriété combine commodité, flexibilité et infrastructure moderne. Le bâtiment est conçu pour accueillir une utilisation par un seul locataire ou plusieurs, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La suite principale (2 617 pi²) présente un aménagement très fonctionnel, comprenant : quatre bureaux privés, un espace de bureau ouvert de 498 pi² idéal pour des espaces de travail collaboratifs, une grande salle de conférence de 15' x 21' parfaite pour les réunions et présentations. La deuxième unité (647 pi²) convient bien aux utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services, avec : capacité de service au volant et espace de vente/atelier ouvert. Cette propriété est équipée d'une infrastructure de haute technologie pour répondre aux besoins actuels des entreprises, y compris : accès aux services AT&T Fiber et Comcast, deux générateurs triphasés offrant une fiabilité opérationnelle accrue et un système CVC à quatre zones (nouveau en 2018) pour un contrôle climatique efficace. Autres points forts : zonage commercial C-2 au sein du village de Manteno. Services municipaux d'eau et d'égout, grande flexibilité pour une variété d'utilisations de bureaux, médicales ou commerciales. Profitez de la rare combinaison de haute visibilité et d'accessibilité près de l'I-57, associée à un environnement tranquille de style campagne qui distingue cette propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens à locataire unique situé au 2871 Pfingsten Road à Glenview, Illinois, dans le sous-marché très prisé de North Shore du MSA de Chicago. La propriété comprend un bâtiment commercial de 15 167 pieds carrés situé sur environ 1,62 acres. Construit à l'origine en 1990 et entièrement rénové en 2014, l'actif présente le design moderne prototype de Walgreens, incluant une pharmacie avec service au volant, et bénéficie de son emplacement au sein du Glenbrook Marketplace. Stratégiquement positionné le long de Pfingsten Road avec des flux de circulation combinés dépassant 51 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès dans un corridor commercial dominant. Le site est ancré dans Glenbrook Marketplace et est ombragé par Plaza Del Prado, un centre commercial performant ancré par une épicerie générant plus de 1,7 million de visites annuelles. La région environnante de North Shore présente des données démographiques aisées, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $ dans un rayon de 3 miles, et dessert une population dense et établie en banlieue à seulement 20 miles au nord du centre-ville de Chicago.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Cette nouvelle construction de 2025, louée à bail par U.S. Bank, dispose de près de 10 ans de durée restante, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans, et une garantie d'entreprise de U.S. Bank National Association. La propriété est un lot extérieur de Park St. Claire, un centre commercial très performant classé dans les 8 % supérieurs à l'échelle nationale par le nombre de visites (4 millions de visiteurs annuels), ancré par un Target (top 8 % à l'échelle nationale, 2 millions de visiteurs) et un Kohl’s (top 16 % à l'échelle nationale, 504K visiteurs). Elle est située à l'intersection très fréquentée et signalée de Higgins Road et N Meacham Road, qui voit passer 71 400 véhicules par jour, avec un accès pratique aux autoroutes 290 et 90. Le site se trouve dans le corridor commercial très fréquenté de Woodfield, à moins d'un mile de Woodfield Mall et Streets of Woodfield, deux des destinations de vente au détail les plus visitées de l'Illinois. La zone environnante est extrêmement dense et aisée, avec 87 373 résidents, 154 201 employés dans un rayon de trois miles, et un revenu moyen des ménages de 156 219 $ dans un rayon d'un mile.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Northmarq est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif dans un emplacement de pharmacie CVS à locataire unique à Chicago, Illinois. La structure de bail net absolu offre un investissement passif et sécurisé sans responsabilités pour le propriétaire. En raison de son emplacement irremplaçable, la propriété se classe dans le 89e percentile de toutes les pharmacies CVS en Illinois, selon Placer.ai. En association avec Isaiah Harf IL Lic #471019332

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-20

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 places. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d'un centre commercial ancré par Savers/Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 voitures. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et a une population rapportée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles du magasin, qui sont solides, donc contactez l'agent de la liste pour en discuter davantage.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette offre présente un nouveau magasin de relocalisation construit sur mesure en 2026 dans un emplacement éprouvé, offrant un actif moderne et de haute qualité conçu pour la stabilité à long terme du locataire. La propriété est sécurisée par un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant une véritable propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu constant soutenu par des augmentations de loyer programmées. Dunkin' est une marque de service rapide mondialement reconnue avec plus de 14 000 emplacements dans 40 pays. Le bail est soutenu par un opérateur multi-unités expérimenté, Chicagoland Commissary, LLC, qui exploite avec succès 20 emplacements dans la région. Stratégiquement positionné le long de l'avenue Ogden, un important corridor commercial dans les banlieues sud-ouest de Chicago, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de forts flux de circulation et de la proximité de quartiers résidentiels denses. Le marché environnant est soutenu par une base économique diversifiée, une forte densité de population et des revenus solides des ménages, ce qui stimule une demande soutenue et fait de cet investissement une opportunité attrayante et à faible entretien. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Lic #: 471.011175

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Salem Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le KFC de 5 075 pieds carrés situé au 101 Baldridge Lane à Salem, IL. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation, offrant ainsi un investissement sécurisé. En coopération avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Naperville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ancien Wendy's - Reflection Drive, Naperville, IL - Bâtiment de restaurant indépendant, rénové, avec service au volant, terrain de plus d'un acre. Situé au 3012 Reflection Drive, dans la zone sud-ouest de Naperville (près de la Route 59 et de la 95e Rue). Les clients peuvent facilement s'y rendre depuis Eola, Oswego, Bolingbrook, Lisle, Aurora, Montgomery et Plainfield. Fort trafic avec plus de 22 000 voitures à Reflection et 95e Rue et plus de 41 000 voitures à Reflection et 240e Avenue et Reflection Dr. Plus de 82 000 habitants dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages de plus de 168 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-15

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Lave-auto fermé sur un terrain excédentaire de 1,1941 acre situé en façade d’un centre commercial très achalandé, dans un excellent secteur avec une clientèle aisée. Zonage actuel B2. Bâtiment existant de 3 552 pi². Réaménagez le site selon les besoins de votre entreprise. Centre commercial, restauration rapide, service au volant : les possibilités sont infinies. Propriété vendue strictement TEL QUEL. Elle n’est pas vendue comme un lave-auto en opération. Tout l’équipement a été retiré. L’acheteur est responsable de toute reconstruction ou tout projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-15

Quincy Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi par Walgreens avec un bail NNN situé à Quincy, Illinois. Le locataire, Walgreens, a 11 ans restants sur son terme initial actuel avec dix options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le site dispose d'un service au volant, améliorant la fonctionnalité du locataire et la viabilité commerciale à long terme. La propriété propose également un financement transférable attrayant, offrant aux acheteurs l'opportunité de profiter de conditions de prêt favorables et potentiellement de taux d'intérêt inférieurs au marché. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-13

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec Bang Realty, en tant que conseillers exclusifs en vente d'investissement pour le vendeur, sont ravis d'offrir l'incroyable opportunité d'acheter Elevate Lincoln Park (la « Propriété »). La Propriété répond à tous les critères d'aménagement. Elle comprend quatre baux à locataire unique totalisant 187 204 pieds carrés, avec un accès et une visibilité de premier plan le long de l'autoroute Kennedy (I-94). Un ratio de stationnement de 5:1 renforce la commodité pour les locataires et les visiteurs. Idéalement située dans Lincoln Park, Bucktown et Wicker Park, trois des quartiers les plus aisés de Chicago, la Propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles. Le revenu moyen des ménages dépasse 175 000 $ dans un rayon d'un mile, avec une densité de population dépassant 1,1 million de personnes dans un rayon de cinq miles. De plus, plus de 4 000 nouvelles maisons sont prévues dans un rayon de trois blocs, renforçant encore la trajectoire de croissance à long terme de la région. Depuis plus de 20 ans, la Propriété est ancrée par des locataires nationaux tels que Best Buy, Kohl’s et BMO Financial Group. La Propriété est récemment complétée par Chicago Speech Therapy (CST), une marque locale établie. Les quatre baux NNN au sol sont garantis par des garanties d'entreprise, les locataires s'occupant de tous les aspects de leurs bâtiments respectifs. Les renouvellements de bail par Best Buy et BMO démontrent les solides fondamentaux sous-jacents de la Propriété, la fidélité des locataires et des flux de trésorerie stables. À noter, ce site de Kohl’s se classe dans le top 3 % national de tous les sites Kohl’s selon Placer.ai. Ce Best Buy est le seul magasin du côté nord, se classant dans le top 10 % national, et a démontré son engagement envers la Propriété en exerçant récemment sa première option de 5 ans sans concessions du propriétaire. De plus, BMO et CST ont signé de nouveaux baux nets de 10 ans. Les commodités de la Propriété combinées à une forte demande pour le commerce de détail de grande surface dans le corridor assurent peu de risque de vacance et augurent bien pour une occupation continue à perpétuité. Pour assurer la demande pour la Propriété à perpétuité, le quartier adjacent de Lincoln Park, Foundry Park (foundryparkchicago.com), ajoutera 4 000 maisons et 2,8 milliards de dollars d'investissements supplémentaires dans la zone immédiate. Cet afflux soutenu de densité résidentielle continue de renforcer le trafic quotidien, la demande des locataires et les fondamentaux à long terme pour la Propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Wheeling Terrain à vendre - Central North

Site de développement commercial de premier choix, avec zonage flexible et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

O'Fallon Terrain à vendre - Illinois

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 1,94 acre, zoné B-1 (District d'affaires communautaire), offrant une excellente flexibilité pour une large gamme d'opportunités de développement commercial, professionnel, de service et de vente au détail. Avec près de deux acres de terrain, ce site offre suffisamment d'espace pour la construction, le stationnement, les points d'accès et des concepts potentiels multi-locataires ou à usage mixte, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants cherchant à établir ou à étendre une présence commerciale. La désignation de zonage B-1 permet de nombreux usages commerciaux autorisés, y compris les magasins de détail, les marchés d'alimentation et de spécialités, les restaurants et cafés (sans service au volant), les bureaux professionnels et médicaux, les bureaux financiers et immobiliers, les services de conseil aux entreprises, les établissements de services personnels tels que les salons ou les studios de fitness, la vente et le service d'appareils électroménagers et électroniques, les magasins de quincaillerie ou d'ameublement, les fleuristes, les boutiques de cadeaux, les librairies, les studios de photographie, et bien d'autres entreprises de vente au détail ou de services. Le zonage accueille également les bureaux d'architectes, d'avocats, d'ingénieurs, de médecins, de comptables et d'autres praticiens professionnels, ainsi que les banques, les bureaux d'assurance, les coopératives de crédit et les services d'investissement. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent être possibles avec l'approbation de la ville, y compris des usages tels que les restaurants servant de l'alcool, les stations-service, les installations de lavage de voitures, les lieux culturels ou récréatifs, les installations de divertissement, les salles de réunion, les écoles ou lieux de culte, les composants résidentiels multifamiliaux ou à usage mixte, et d'autres usages commerciaux spécialisés, sous réserve de l'examen et de l'approbation par la Commission de planification et le Conseil municipal lorsque requis. La superficie généreuse offre une flexibilité pour un bâtiment commercial unique, un complexe de bureaux professionnels, une vitrine de vente au détail, un concept de restaurant, une entreprise de services, ou un développement commercial planifié à plusieurs bâtiments, selon la conception du site et les approbations. Avec un espace adéquat pour le stationnement, l'aménagement paysager et l'accès des clients, la propriété offre un fort potentiel pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité dans une zone commerciale en croissance. Que vous envisagiez un campus de bureaux professionnels, une destination de vente au détail boutique, un centre de services spécialisés, un concept de restaurant, ou un développement commercial soigneusement conçu, cette propriété offre l'espace et la flexibilité de zonage pour donner vie à une variété d'idées. Rendu conceptuel créé à l'aide de l'IA pour illustrer les utilisations potentielles de la propriété. Les structures représentées n'existent pas actuellement et sont uniquement à des fins de visualisation. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, les exigences de construction et les usages autorisés auprès des autorités locales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Rochelle Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-06

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Guzman Y Gomez située au 795 E Golf Road à Schaumburg, Illinois (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend un édifice de 2 828 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée sur un terrain d'angle de 0,77 acre. Guzman Y Gomez dispose de 12 ans restants sur leur bail foncier avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période de renouvellement. La nouvelle construction Guzman Y Gomez est située sur un terrain d'angle à l'intersection avec feux de circulation de Plum Grove Road et Golf Road (IL Route 58), le principal corridor commercial de la région. La propriété offre une excellente façade et visibilité et bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 90 et 290 ainsi qu'aux routes IL 53 et 72. La propriété est entourée de détaillants nationaux, de grandes propriétés de bureaux et industrielles, de nombreux concessionnaires automobiles et d'hôtels de marques nationales, qui génèrent tous du trafic dans la zone immédiate. Schaumburg est un grand village situé dans le comté de Cook, Illinois, et est une banlieue nord-ouest de Chicago. Le village est situé à environ 28 miles au nord-ouest du quartier central des affaires de Chicago et à environ 10 miles au nord-ouest de l'aéroport international O'Hare.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Yorkville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété industrielle légère/flexible bien située, juste au sud du centre-ville de Yorkville, offre un total de 5 047 pieds carrés, comprenant 2 161 pieds carrés d'espace dédié aux ventes ou à la salle d'exposition et 2 886 pieds carrés de zone d'entrepôt. La disposition comprend un bureau privé et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour les opérations orientées vers les clients et les besoins quotidiens de l'entreprise. L'entrepôt est équipé de deux portes basculantes de 10’ x 12’ positionnées sur les côtés nord et sud du bâtiment, permettant un chargement et déchargement pratiques, ainsi qu'une capacité de passage en voiture. La propriété inclut également un stationnement extérieur pour les clients et le personnel, ainsi qu'une cour clôturée idéale pour le stockage extérieur sécurisé. Avec sa proximité du centre-ville de Yorkville, cet espace est idéal pour les utilisateurs de vente au détail, entrepreneurs, distribution ou services cherchant une forte visibilité le long de la très fréquentée Route 47.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Far North

Restaurant avec aire d'accueil de jeux disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04