500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette opportunité d'investissement Absolute NNN pour Burger King #7410 à Petaluma, Californie (partie de la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été achevé en 1992 et en 2019, il a été mis à jour selon le concept actuel de Burger King, incluant les améliorations de la conduite d'eau principale et des gicleurs d'incendie. Il est très important de noter que la ville de Petaluma a une nouvelle ordonnance qui N'AUTORISE PAS les restaurants, même les QSR, à construire de nouveaux établissements avec un service au volant - il s'agit donc d'une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est la seule unité en opération dans toute la ville et bénéficie d'un emplacement idéal à la fois pour les parcs d'affaires et les lotissements résidentiels à proximité, sans oublier l'autoroute 101 (le corridor de San Francisco au nord de la Californie). Le franchisé actuel - Ghai Management Services - est reconnu comme franchisé mondial de l'année Burger King à deux reprises, en 2019 et 2023, et exploite plus de 36 Taco Bells, plus de 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L'accord de franchise a été prolongé avec Burger King en 2018 (ces accords sont de 20 ans, donc les franchisés doivent renouveler ou quitter à ce moment-là et s'ils quittent l'unité avant la date de maturité de la franchise, il y a généralement un paiement requis que le franchisé doit verser à Burger King pour le faire). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 11 juin 2028 et le loyer NNN pour cette période successive de 5 ans est de 147 121,68 $, puis de 2033 à 2038, le loyer NET annuel passe à 161 833,85 $, puis de 2038 à 2043, il augmente à 178 017,24 $, et de 2043 à 2048, les loyers seront de 195 816,25 $. Renseignez-vous sur le calendrier des loyers temporaires par rapport aux loyers normalisés auprès de l'agent.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Goodwill à Bullhead City, Arizona. Goodwill occupe un bâtiment indépendant de 13 250 pieds carrés, avec un service au volant, sur 1,25 acre et il reste 2 ans sur un bail absolu NNN de 20 ans. Il y a des augmentations de loyer fixes de 6 500 $ tous les cinq ans, y compris chacune des deux options de 5 ans. Goodwill est stratégiquement situé le long de Mohave Valley Highway, (Arizona 95) la principale artère nord-sud de Bullhead City avec plus de 40 000 voitures par jour. Goodwill est situé dans le principal corridor commercial de Bullhead City et est proche d'un Walmart Supercenter avec plusieurs détaillants nationaux à proximité, y compris Smart & Final, Ace Hardware et CVS. La propriété est à 1/2 mile de Mohave High School avec 1 400 étudiants et est entourée de plus de 20 000 ménages. Le revenu moyen des ménages dépasse 57 000 $ dans un rayon d'un mile et 48 000 $ dans un rayon de trois et cinq miles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Cette offre représente l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de service rapide indépendant de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC sous un bail NNN absolu garanti par la société, offrant une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire. Stratégiquement positionnée à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, la propriété se trouve dans un corridor commercial dense ancré par de grands locataires nationaux tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un fort trafic dépassant 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Située à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une métropole de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataire Starbucks de haute performance avec service au volant | Historique d'exploitation de Starbucks sur 23 ans | Mélange de locataires résistant à l'Internet

Date de mise en marché :

2026-03-19

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 places. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d'un centre commercial ancré par Savers/Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 voitures. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et a une population rapportée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles du magasin, qui sont solides, donc contactez l'agent de la liste pour en discuter davantage.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

• Starbucks a signé un bail corporatif • Il reste 1 an avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % la 6e année et au début de chaque période d'option • Le Starbucks est classé dans le 87e percentile à l'échelle nationale pour les visites annuelles avec plus de 405 000 selon placer.ai • Depuis 2020, Starbucks a investi plus de 955 000 $ en améliorations sur le site, démontrant leur engagement envers l'emplacement (contactez les agents de la liste pour plus de détails) • Le locataire paie actuellement des loyers bien en dessous du marché

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Hazlet Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Excellente propriété sur l'autoroute en face de Shop-rite et McDonalds. Très bon locataire de restaurant qui a beaucoup investi dans l'entreprise, offrant une stabilité pour les années à venir. Le locataire avait une entreprise préexistante qui a déménagé ici, donc il a une clientèle établie. Bail à long terme avec options de renouvellement et très bonnes augmentations annuelles de loyer. Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire. De nouvelles photos seront bientôt téléchargées. NE PAS déranger le locataire. Appelez pour une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette offre présente un nouveau magasin de relocalisation construit sur mesure en 2026 dans un emplacement éprouvé, offrant un actif moderne et de haute qualité conçu pour la stabilité à long terme du locataire. La propriété est sécurisée par un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant une véritable propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu constant soutenu par des augmentations de loyer programmées. Dunkin' est une marque de service rapide mondialement reconnue avec plus de 14 000 emplacements dans 40 pays. Le bail est soutenu par un opérateur multi-unités expérimenté, Chicagoland Commissary, LLC, qui exploite avec succès 20 emplacements dans la région. Stratégiquement positionné le long de l'avenue Ogden, un important corridor commercial dans les banlieues sud-ouest de Chicago, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de forts flux de circulation et de la proximité de quartiers résidentiels denses. Le marché environnant est soutenu par une base économique diversifiée, une forte densité de population et des revenus solides des ménages, ce qui stimule une demande soutenue et fait de cet investissement une opportunité attrayante et à faible entretien. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Lic #: 471.011175

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Lansing Commerce de détail à vendre - Southern Lansing

NNN absolu La propriété a été un Fazoli's pendant plus de 28 ans. L'opérateur actuel est en place depuis 2016. Lorsqu'il a repris les opérations, il a rénové et dépensé plus de 80 000 $ sur la propriété. Depuis, il a encore rénové le site. Le vendeur n'a que des éloges pour le locataire : un opérateur constant, courtois et travailleur.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Turlock Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier corporatif NNN absolu de 15 ans | Adjacent à Monte Vista Crossings (14 millions de visites annuelles/Top 5 des centres commerciaux en Californie, Placer.ai) | À 3 km de l'Université d'État de Californie, Stanislaus (plus de 11 000 étudiants) | Parcelle surdimensionnée de 2,38 acres; empilement de double service au volant pour 57 voitures; 127 places de stationnement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

Propriété commerciale très visible avec une façade de 140 pieds le long de l'autoroute 69. La propriété est un atelier de lubrification et de réparation d'huile entièrement fonctionnel. Deux baies de passage avec accès au châssis pour les changements d'huile, etc. L'extrémité sud dispose de deux portes basculantes pour les réparations ou le detailing de véhicules. Un côté de l'espace plus grand est équipé d'un élévateur pour voiture, facilitant les réparations. Emplacement idéal pour le trafic quotidien voyageant vers le nord et le sud à travers Muskogee, Oklahoma. Tout l'équipement est inclus dans l'achat. Liste de l'équipement dans les documents.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19

Elmendorf Terrain à vendre

AURA BESOIN D'UN REZONAGE MAIS AVEC UNE TELLE FAÇADE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGISME, MINI-ENTREPÔT, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE RESTENT PAS. UTILISEZ-LA POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ POUR EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN VOITURE, À COURTE DISTANCE EN VOITURE DE L'USINE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET BIEN PLUS ENCORE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Garden City Bureau à vendre

Opportunité commerciale de premier choix sur l'avenue Kansas à fort trafic! Ce bâtiment de 3 824 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de 41 000 pieds carrés et offre une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi. Situé à côté de Taco Bell et près de Burger King et Target, cette propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une activité commerciale environnante. Le bâtiment présente un aménagement polyvalent avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception/lobby et un auvent pour service au volant—idéal pour les entreprises de bureau, médicales, de vente au détail ou de services. Un stationnement sur place abondant et un potentiel de signalisation fort augmentent l'exposition. Une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement très visible avec un potentiel d'utilisation flexible.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Kitty Hawk Flex à vendre

Voici une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors les plus fréquentés de Kitty Hawk, un cadre idéal pour une large gamme de concepts d'affaires allant bien au-delà de l'utilisation traditionnelle de bureaux. Située sur trois quarts d'acre avec une exposition exceptionnelle le long de l'autoroute 158, cette propriété offre la flexibilité recherchée par les entrepreneurs et investisseurs d'aujourd'hui, que ce soit pour un restaurant, une destination de vente au détail, une entreprise de services, un usage médical ou un concept d'hospitalité. Le site est bien adapté aux opérations axées sur la clientèle, avec deux entrées offrant un accès direct depuis l'autoroute principale, une fenêtre de service au volant déjà en place, et un stationnement sur place pour 16 véhicules. Un plan de fosse septique proposé permet une expansion pour accueillir un restaurant avec jusqu'à 34 places, ouvrant la voie à des concepts de restauration avec places assises à l'intérieur, un atout de plus en plus précieux dans cet emplacement à fort trafic. Une liste jointe des usages commerciaux de plage autorisés met encore en évidence l'étendue des possibilités disponibles ici. À l'intérieur, la disposition existante s'adapte facilement à de nombreuses configurations futures. Un grand hall d'accueil, une zone de réception avec espace pour plusieurs postes de travail, quatre bureaux privés, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, des salles de stockage et un grenier offrent une base solide qui peut évoluer avec les besoins changeants des entreprises. Que ce soit réimaginé en espace de vente au détail, en suites professionnelles, en cabinet médical ou en opération de service orientée client, le bâtiment se prête à une réutilisation créative et à une expansion réfléchie. Zonée Commerciale de Plage Générale (BC-2), la propriété permet un large éventail d'utilisations, avec des normes de développement généreuses qui ajoutent à sa valeur à long terme. Les retraits incluent 15 pieds à l'avant, 10 pieds sur les côtés et 20 pieds à l'arrière, avec une couverture maximale du lot de 60 % — ou jusqu'à 72 % avec un pavage perméable — et une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds. Ces autorisations créent des opportunités significatives pour une croissance ou un réaménagement futur. Actuellement louée jusqu'en 2026, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes et l'assurance, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Avec son emplacement de choix, son empreinte adaptable et sa flexibilité de zonage, c'est un investissement remarquable pour quiconque cherche à établir ou à étendre une présence commerciale sur les Outer Banks, aujourd'hui et pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Mill Valley Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Une opportunité en or !! Prix bien, bien, bien en dessous du coût de remplacement - nous parlons de 250 $ par pied carré !! Cette propriété est vendue par le propriétaire d'origine qui prend sa retraite après avoir possédé cette propriété pendant plus de 55 ans. Cette propriété comprend TROIS bâtiments - chacun d'environ 5 000 pieds carrés = 15 000 pieds carrés au total... Les bâtiments ont été initialement conçus comme des appartements (chaque unité avait sa propre salle de bain), mais ont été utilisés comme bureaux pendant plus de cinq décennies... La plupart des 24 salles de bain sont toujours en place. Comprend jusqu'à 50 PLACES DE STATIONNEMENT... Le zonage permet le COMMERCE DE DÉTAIL, la RESTAURATION, les BUREAUX - OU - le LOGEMENT ABORDABLE... cet emplacement est INCROYABLEMENT COOL - sur le BORD DE L'EAU - vues spectaculaires et accès direct au sentier de Sausalito... le NOUVEAU bâtiment à côté (156 Shoreline Highway) établit le précédent pour ce qui pourrait être possible de développer ici... DÉVELOPPEURS - faites vos calculs ! ORGANISMES SANS BUT LUCRATIF - achetez cet endroit et faites-en un lieu très visible pour vos programmes... Acheteurs en 1031-EXCHANGE - placez de l'argent ici - les locataires ont des baux mensuels et aimeraient rester, vous offrant un flux de trésorerie pendant que vous travaillez sur vos plans... Mettez un STARBUCKS ici - ce serait un endroit génial pour un... Ne manquez pas cette affaire incroyablement bonne !! ******** veuillez ne pas déranger les locataires en entrant dans les bâtiments - il est permis de traverser le stationnement ******** ...

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à bail net à long terme occupé par Dairy Queen et exploité par le plus grand franchisé de la marque, dont le groupe de propriétaires contrôle plus de 250 emplacements dans 17 États. L'envergure, l'expérience et la solidité financière de cet opérateur soulignent une stabilité opérationnelle exceptionnelle et un engagement à long terme envers le site. La propriété est sécurisée par un bail net absolu à long terme avec environ 11,4 années restantes sur la durée initiale de 20 ans, plus trois (3) options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie durable et prévisible. Les augmentations de loyer intégrées de 8 % tous les cinq ans — se poursuivant pendant les périodes d'option — offrent une croissance organique attrayante et une forte protection contre l'inflation. Situé stratégiquement dans un corridor d'hospitalité de premier plan, le site bénéficie d'un trafic quotidien élevé, d'une excellente visibilité et d'une demande constante des consommateurs générée par les hôtels environnants et l'activité commerciale. De plus, la propriété se trouve directement en face du site de relocalisation proposé de Costco, ce qui la positionne pour capter des augmentations significatives de trafic futur et de croissance de la région. Soutenu par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnaissables du pays, le modèle d'affaires résistant à la récession de Dairy Queen et sa clientèle fidèle renforcent encore la stabilité à long terme de cet investissement. Cet actif combine une location de qualité institutionnelle, de solides fondamentaux immobiliers et une économie de bail favorable — le rendant idéal pour les investisseurs passifs à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

Jenks Commerce de détail à vendre - South

Bail NNN absolu de 15 ans à Dutch Bros Coffee situé dans la région métropolitaine de Tulsa. La propriété présente une construction de haute qualité de 2021 avec un double service au volant et un emplacement pratique le long du corridor de la rue Elm, juste à côté de la Creek Turnpike. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

Mcalester Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-21

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Bessemer Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02