500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Porterville Commerce de détail à vendre

La propriété en question est située au 642 West Olive Avenue à Porterville, CA. Ce KFC est un bâtiment indépendant avec service au volant de 3 304 pieds carrés sur un terrain de 0,55 acre. Cet investissement est un nouveau bail net triple absolu de 15 ans débutant à la clôture de l'entiercement, exploité/garanti par un franchisé expérimenté de KFC avec plus de 145 magasins approuvés pour la croissance. Il y a des augmentations de 8 % tous les 5 ans pendant la durée principale et cela continue dans les (4) options de renouvellement de 5 ans au-delà de la durée du bail principal.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le McDonald's de 4 055 pieds carrés situé sur 1,12 acre à Fredericksburg, VA - une composante de la grande région métropolitaine de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail a actuellement environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmente le rendement de 60 points de base. Forte valeur intrinsèque avec potentiel de hausse : 1,12 acre à un carrefour éclairé. Loyer inférieur au marché ! Excellente accessibilité et visibilité : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour) à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour) qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). C'est sans doute le meilleur coin de Central Park car il est facilement accessible à tous les commerces de détail ainsi qu'à Cowan Boulevard, qui est un passage fréquemment utilisé pour éviter le trafic entrant et sortant de la ville. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de plaque tournante régionale. En tant que plus grand centre commercial de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, y compris Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant un environnement de shopping et de restauration complet. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Lynnhaven

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 226035518 (VA) Matthews 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Présentation d'une opportunité de développement commercial de premier choix dans l'un des corridors de vente au détail les plus recherchés de Wesley Chapel, idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Eiland Boulevard/Morris Bridge Road et de la State Road 54. Zoné C-2, le terrain offre des options d'utilisation flexibles et une excellente visibilité avec un accès direct et une connectivité supplémentaire à une intersection avec feux de circulation à proximité. Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services établis, y compris AutoZone, 7-Eleven et un lave-auto, ce site bénéficie d'un fort trafic et d'une attraction pour les consommateurs. Les entreprises à proximité incluent Publix, Home Depot, McDonald’s, Wendy’s, Suncoast Credit Union, O’Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Marco’s Pizza et Subway, avec AdventHealth bientôt disponible. Idéal pour une large gamme d'utilisations telles que le commerce de détail général, les restaurants à service rapide avec service au volant, les cabinets médicaux, les cabinets dentaires ou les services de vidange d'huile, cet emplacement est proposé à un prix compétitif. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des marchés en pleine croissance les plus dynamiques du comté de Pasco. Un acre est entièrement autorisé pour un lave-auto automatisé, si l'acheteur souhaite utiliser le terrain de cette manière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Humble Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment est une ancienne station-service datant de plusieurs années. Pour ceux qui ont vécu ici, ils se souviennent que c'était une Texaco. La zone de service a été fermée pour agrandir l'intérieur. Vous pouvez le constater en descendant après avoir franchi la porte. Il y a une salle de bain à l'intérieur du bâtiment. La propriété fait 5000 pieds carrés. La limite de la propriété se situe entre ce bâtiment et ce qui est connu sous le nom de Lloyd's Bar, un favori local, et s'étend de l'Avenue A jusqu'à la ligne de clôture. Un nouveau relevé est en cours. Elle est actuellement louée pour 1250 $ par mois avec un bail à court terme. Elle dispose d'un excellent espace extérieur qui, avec un peu de créativité, pourrait apporter de la vitalité à la région. Le centre-ville de Humble a été réimaginé et c'est maintenant votre chance de faire partie de cette grande communauté.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Andover Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

Nouvelles constructions, baux d'entreprise à long terme | Emplacement à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation | Banlieue aisée des Twin Cities (revenu moyen des ménages de 178 000 $)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Odessa Spécialité à vendre

Lavage-auto au volant flambant neuf entièrement automatisé, construit de A à Z avec des équipements de haute qualité et de nouveaux réservoirs d'eau, offrant un POTENTIEL ÉNORME. Ce nouveau lavage-auto au volant dispose de deux tunnels entièrement automatisés. Un tunnel (dégagement de 15 pieds) est spécialisé pour laver tout TRACTEUR-REMORQUE 18 ROUES, AUTOCAR, VR OU BATEAU AVEC REMORQUE, et un tunnel (dégagement de 10 pieds 2 pouces) est CONÇU POUR LES VOITURES ET CAMIONS DE TOUTE TAILLE. LITTÉRALEMENT, TOUT VÉHICULE MOTORISÉ PEUT ÊTRE ACCUEILLI. INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL, OU PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT UTILISATEUR FINAL. LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES AVEC CETTE INSTALLATION DE LAVAGE-AUTO À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE. CET ACTIF EST SITUÉ SUR 3/5 ACRES SANS RESTRICTION ET EST INCLUS DANS L'ACHAT, AVEC 1,75 ACRES ADJACENTS DISPONIBLES. UTILISATION IDÉALE SERAIT UN DÉPANNEUR OU UN RESTAURANT DE RESTAURATION RAPIDE. TOTAL +/- 5 ACRES. Caractéristiques principales : • Opportunité rare de lavage-auto entièrement automatisé situé dans un marché de croissance résidentielle/commerciale explosive, prêt à fonctionner dès le premier jour. • Emplacement de coin idéal – situé près des grandes artères !!! • Tunnel de 90 pieds avec convoyeur et deux bandes (avec un dégagement de 15 pieds) – tunnel entièrement automatisé pour laver tout camion 18 roues, camion et remorque, VR, bateau, camping-car, etc. • L'eau est constamment recyclée et circule 24/7. • Il y a 11 à 12 stations différentes dans les tunnels avec 2 nettoyeurs haute pression utilisés pour prélaver tous les camions 18 roues avant d'entrer dans chacun des deux tunnels. • Tunnel de 70 pieds avec convoyeur et deux bandes (avec un dégagement de 10 pieds 2 pouces) – tunnel entièrement automatisé pour laver tout camion à double essieu, camions avec kits de levage et pneus extra larges, et toute voiture et camion réguliers. • Deux stations d'aspiration couvertes (chacune +/- 1800 pieds carrés) • 18 nouveaux réservoirs d'eau – 11 réservoirs (béton et fibre de verre) sont souterrains et tous contiennent de l'eau, et 7 réservoirs d'eau sont hors sol • Environ 1,75 acres disponibles pour construire un nouveau dépanneur • Nouveau système de surveillance par caméras de sécurité installé sur toute la propriété avec un nouvel éclairage extérieur • Trois nouveaux kiosques avec chauffage et climatisation dans chacun • Nouveau magasin de cônes de neige avec espace de bureau • Environ 300 000 $ dépensés pour de nouveaux panneaux solaires • Environ 1 million $ dépensés pour le béton Une installation clé en main rare avec une capacité d'expansion, des systèmes modernes, un accès supérieur d'entrée et de sortie, et une infrastructure solide. Ne manquez pas cette opportunité — potentiel de hausse sérieux ! AUCUNE OFFRE NE SERA CONSIDÉRÉE OU ACCEPTÉE AVANT DE NOUS APPELER D'ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L'agent/courtier de référence décline toute responsabilité quant à l'exactitude des informations divulguées. Toutes les informations sont réputées fiables, cependant, l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable. Courtier de référence au Texas : Thomas Cervone de Camelot Realty Group, Licence de courtier # 0331008.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-28

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Progressive Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un actif commercial à forte visibilité, composé de quatre locataires, avec un espace de restauration avec service au volant situé directement à la sortie Ontario Avenue de l'Interstate 15 à Corona. La propriété bénéficie d'une visibilité de ±166 500 véhicules par jour le long de l'Interstate 15 et de ±44 800 véhicules par jour le long de l'Ontario Avenue, qui sert d'artère principale est-ouest pour les résidents du centre et du sud de Corona accédant à l'autoroute. Le locataire du service au volant bénéficie d'une deuxième position sur le panneau pylon de l'autoroute, tandis que le bâtiment lui-même est l'un des mieux positionnés au sein de la place, offrant une visibilité et une exposition de signalisation supérieures le long de l'Interstate 15, des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute, et de l'Ontario Avenue. Situé dans une zone commerciale très aisée, les revenus moyens des ménages dans un rayon d'un mile dépassent 156 900 $. Le centre est entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la demande locative à long terme. Le mélange de locataires est axé sur les services et résistant à l'internet, avec des locataires ayant en moyenne environ 13 ans d'historique d'exploitation sur la propriété. Les locataires opèrent sous des baux triple net avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant un flux de trésorerie prévisible et une protection intégrée contre l'inflation, tandis que les espaces communs sont gérés professionnellement, réduisant ainsi les responsabilités de propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

À VENDRE CONFIDENTIEL – Atelier de réparation automobile clé en main + Carrosserie + Immobilier (Propriétaire prend sa retraite) Offert à 3 400 000 $ – comprend l'entreprise + le terrain + les améliorations. Exploitation bien établie depuis 23 ans offrant des services automobiles complets + atelier de carrosserie sur un terrain d'environ 43 560 pi² (±1 acre) avec deux bâtiments : un bâtiment de service automobile de 6 600 pi² + un bâtiment de carrosserie de 2 800 pi². Points forts de l'équipement clé (inclus) : 7 ponts élévateurs (six de 10 000 lb + un de 12 000 lb), banc d'alignement et machine, plus équipement majeur de l'atelier soutenant les opérations mécaniques et de collision : 7 ponts élévateurs pour véhicules (6 de 10 000 lb + 1 de 12 000 lb), banc d'alignement et machine, cabine de peinture, machine à cadre, compresseur d'air, équipement d'équilibrage et de montage de pneus, machines de climatisation, plusieurs machines de service/vidange de fluides, zones de bureau/service à la clientèle et infrastructure opérationnelle. Options de sortie flexibles : l'acheteur peut continuer à exploiter l'entreprise existante ou réaffecter la propriété à un autre usage (sous réserve de zonage/permis). plusieurs ponts élévateurs pour véhicules (atelier auto + carrosserie), banc d'alignement et machine, cabine de peinture, machine à cadre, machines de climatisation, machines de vidange de transmission / direction assistée / refroidissement, système de compresseur d'air, équilibrage et montage de pneus, plus bureaux et zones pour clients, ordinateurs, et accès en drive-through. Informations financières disponibles sous NDA. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un atelier en expansion ou un investisseur cherchant une opération éprouvée avec immobilier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Audubon Commerce de détail à vendre - Norristown/Valley Forge

Ce CVS garanti par l'entreprise offre plus de 12 ans de durée restante sur un bail triple net absolu, avec des augmentations de loyer rares de 3 % tous les cinq ans pendant les périodes d'option. Construit sur mesure pour CVS en 2007, la propriété comprend un drive-thru de grande valeur et est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de S. Park Avenue et Egypt Road, à seulement 0,8 mile de l'autoroute Pottstown. L'emplacement est entouré de moteurs de trafic consommateur puissants, y compris Audubon Square et Valley Forge Marketplace, deux centres communautaires de premier rang avec des millions de visites annuelles, et se trouve à seulement cinq miles du King of Prussia Mall, l'un des plus grands et des plus visités centres commerciaux du pays. L'actif bénéficie d'une zone commerciale dense et aisée avec plus de 154 000 résidents et plus de 220 000 employés dans un rayon de cinq miles, soutenue par des centres médicaux majeurs à proximité et un commerce de détail environnant significatif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-06

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente CAVA à Savannah, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Batavia Bureau à vendre - Outlying Cincinnati East

Situé dans le village de Batavia à l'angle de Market et Main St avec un feu de circulation. Proche des commerces et des commodités. Adjacent au bureau des enregistrements du comté et au palais de justice. Stationnement privé, refait en 2021, bureaux modernisés. Passage couvert, avec un potentiel de valorisation car 4 bureaux sont actuellement loués. Propriété appartenant à un agent.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Near

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Newnan Commerce de détail à vendre

Franklin Street est heureux de présenter cette nouvelle construction NNN Chipotle à Newnan, en Géorgie. Newnan est une banlieue sud de la métropole d'Atlanta, qui abrite plus de 6,4 millions de résidents. La propriété est située sur un terrain d'angle à une intersection éclairée le long d'un important corridor commercial menant à l'I-85. Chipotle a signé un nouveau bail de 15 ans garanti par l'entreprise et a rapporté plus de 11 milliards de dollars de revenus au cours de l'année la plus récente. L'emplacement dispose d'un service au volant qu'ils appellent Chipotlanes, qui voit généralement une augmentation des ventes de 10 à 15 % par rapport aux emplacements traditionnels. Parmi les autres détaillants générant un trafic important à proximité, on trouve Publix, Kroger, Chick-fil-A, Walgreens, Tractor Supply, Wendy's, Starbucks, Bojangles, et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Barrington Commerce de détail à vendre - Strafford County

Ancienne succursale bancaire de 2 145± pi² située sur un terrain de 1,49± acre disponible à la vente à un carrefour très visible et avec feux de circulation. Bâtiment indépendant offrant un mélange fonctionnel d'espaces ouverts, de bureaux privés, d'une kitchenette et de plusieurs salles de bain. Aménagement polyvalent bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services financiers ou médicaux. La propriété comprend deux voies de service au volant couvertes et 22± places de stationnement sur place. Idéalement située à côté de Burger King et Circle K, et à seulement 0,2± mile de Aroma Joe’s. À 7 minutes du Lee Traffic Circle, 10 minutes de Rochester et 15 minutes de l'Université du New Hampshire (UNH).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-28

Panama City Beach Commerce de détail à vendre

McDonald's avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Construction neuve 2026 | Marché côtier en forte croissance | Façade à fort trafic sur US-98 - Principale artère commerciale est-ouest de la région | À quelques minutes de Pier Park - Destination de vente au détail en plein air de plus de 1 million de pieds carrés | Proximité des principaux points d'accès à la plage, des complexes hôteliers et des destinations récréatives Courtier de référence en Floride : Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | Tél : (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Services d'investissement immobilier de Floride, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Chandler Commerce de détail à vendre

Exclusivement représenté par ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM Récemment repris par Black Rock Coffee, anciennement occupé par Ziggi’s Coffee. Stratégiquement situé dans un corridor à fort trafic, ce site est entouré de commerces et d'avenues à fort passage, notamment CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, ainsi que des communautés résidentielles et des centres commerciaux en pleine croissance, générant un flux constant de piétons et une demande à long terme. Situé juste au nord de l'intersection de McQueen Rd et Warner Rd, ce site offre une visibilité et une exposition exceptionnelles à plus de 50 000 véhicules par jour. Avec un accès pratique depuis McQueen ou Warner Rd, c'est un emplacement idéal pour maximiser la présence dans une zone commerciale à forte demande.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-28

Panama City Commerce de détail à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL Situé à un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le 3931 Hwy 390 W offre 0,395 acres de terrain zoné commercial, idéal pour le commerce de détail, le service au volant ou le développement de services. Avec les améliorations routières planifiées par le comté en cours et une base résidentielle en rapide expansion, le site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de vente au détail pionniers, notamment le café, la restauration rapide et d'autres entreprises axées sur la commodité actuellement sous-desservies dans la région. Les efforts de planification active du comté de Bay, y compris les améliorations aux intersections clés le long de l'autoroute 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable pour un nouveau développement. [mypanhandle.com] Croissance Locale & Force Démographique Panama City connaît une croissance démographique significative et une base de consommateurs diversifiée et stable, des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de vente au détail et de restauration. Population & Croissance 37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov] Une croissance régulière signale une demande croissante pour le commerce de détail de besoins quotidiens, les services de commodité et les opérateurs de nourriture et de boissons. Profil d'Âge & de Main-d'Œuvre Un mélange équilibré de groupes d'âge, y compris 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste des résidents répartis dans les catégories d'âge actif. [census.gov] Une forte population en âge de travailler fournit un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants à service rapide et les repas à emporter. Logement & Ménages 14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov] La formation croissante de ménages soutient une demande tout au long de l'année plutôt que des pics saisonniers. Indicateurs Économiques Soutenant le Succès du Commerce de Détail Revenu & Dépenses des Consommateurs Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov] Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com] Un profil de revenu moyen solide soutient la restauration rapide décontractée, les concepts de boissons et le commerce de détail quotidien. Emploi & Modèles de Déplacement 61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov] Temps de trajet moyen : ~21 minutes, indiquant un mouvement local constant, bénéfique pour les entreprises de service au volant quotidien. [census.gov] Avantages du Site Parcelle d'Angle Très Visible La position d'angle maximise le potentiel d'entrée/sortie et la visibilité de la marque. Zonage Commercial Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations de vente au détail, de restaurant ou de services (détails du site fournis par l'utilisateur). Améliorations de l'Infrastructure le Long de la Hwy 390 Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les signaux et le flux de circulation le long du corridor Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des schémas de voyage plus sûrs. [mypanhandle.com] Utilisations Idéales pour Cette Parcelle Étant donné la population croissante de la région, les options alimentaires axées sur la commodité limitées et le réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir : Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et de navetteurs ; actuellement sous-desservi. Restaurant de restauration rapide ou à service rapide – Emplacement d'angle très visible idéal pour les marques nationales ou régionales. Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Convient au profil démographique local et aux schémas de circulation. Petite surface de vente au détail – Le commerce de détail et les services de besoins quotidiens bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante. Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme. Points Forts de la Propriété (Résumé en Puces) Parcelle d'angle de 0,395 acre (130’ x 100’) Zoné commercial Exposition de premier plan sur la Hwy 390 Situé dans un corridor à croissance rapide avec un investissement public documenté dans les améliorations routières [mypanhandle.com] Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov] Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande de vente au détail [census.gov] Zone sous-desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier arrivé

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

180 000 voitures par jour | Éligible à la dépréciation bonus | Top 10 % de tous les Circle K à l'échelle nationale (Placer.ai)

Date de mise en marché :

2026-01-27

Pensacola Services hôteliers à vendre - Ensley/N Brent

Description de la propriété Ce terrain de plus de 4 acres offre une opportunité commerciale attrayante le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), l'un des corridors les plus fréquentés de Pensacola. Le site comprend actuellement une utilisation hôtelière existante, offrant une base claire pour un repositionnement ou un réaménagement afin de répondre à la forte demande de vente au détail et de services de la région. Avec d'excellents décomptes de trafic et une façade proéminente, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris un café, une station-service, un service au volant de restauration rapide ou d'autres concepts orientés vers les services. Sa grande visibilité et son accès pratique rendent le site bien adapté aux entreprises cherchant une exposition constante au trafic quotidien des navetteurs se rendant au travail et en revenant. Description de l'emplacement Situé le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), ce tronçon de corridor offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des principales artères nord-sud de Pensacola, connue pour son trafic constant et son succès commercial de longue date. La zone attire un trafic consommateur quotidien de toute la ville et des marchés environnants, en faisant un emplacement éprouvé pour les entreprises automobiles, de vente au détail et de services. La demande à proximité est soutenue par des pôles majeurs d'emploi et d'éducation, y compris l'Université de West Florida, le Pensacola State College, Navy Federal et la Naval Air Station Pensacola, fournissant une main-d'œuvre stable et une clientèle intégrée d'étudiants, de professionnels et de personnel militaire. L'aéroport international de Pensacola est à quelques minutes, ajoutant une connectivité régionale et nationale pratique. Entouré de détaillants nationaux établis et de prestataires de services, le corridor offre un environnement commercial fiable avec de forts décomptes de trafic et une demande soutenue, le tout dans une ville connue pour son centre-ville historique, ses plages de sable blanc et ses attractions culturelles vibrantes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Anaheim Commerce de détail à vendre - Stadium Area

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un restaurant de restauration rapide (QSR) indépendant et à locataire unique situé au cœur d'Anaheim, Californie. Situé sur un terrain de 0,42 acre avec un bâtiment de 1 316 pieds carrés, cette offre permet aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans le comté d'Orange, la plus grande et la plus peuplée des villes du comté. Avec un faible ratio bâtiment-terrain, la propriété offre une valeur intrinsèque significative à long terme et une flexibilité de propriété dans un corridor urbain à forte demande. Un élément clé de cet investissement est le permis d'utilisation conditionnelle acquis, qui autorise officiellement le site pour les opérations de service au volant. Les approbations modernes pour les services au volant à Anaheim sont de plus en plus difficiles à obtenir, rendant cette autorisation irremplaçable et très précieuse. Situé dans une zone sécurisée M-1 (industrielle légère), le permis offre une base solide, réduisant les risques de l'actif et soutenant la poursuite des opérations en tant que QSR à haut volume. La propriété offre des avantages économiques convaincants pour les utilisateurs-propriétaires, fournissant un avantage "plug-and-play" pour les opérateurs cherchant à s'implanter solidement dans le comté d'Orange. La propriété assure une certitude des coûts d'occupation à long terme, tandis que les paiements mensuels contribuent à la création de capitaux propres grâce à la réduction du principal et à l'appréciation immobilière. Les avantages supplémentaires incluent des avantages fiscaux améliorés, un potentiel de monétisation future par la location ou la vente, et l'accès à un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte, préservant ainsi la liquidité critique de l'entreprise. Stratégiquement situé sur S. State College Blvd (±26 900 VPD) juste au sud de E. Ball Rd (±36 900 VPD), la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité régionale avec un accès autoroutier à proximité de l'I-5 (±274 700 VPD) et de la CA-57 (±263 000 VPD). Le site est entouré de détaillants nationaux performants, y compris Starbucks (87e percentile supérieur à l'échelle nationale), In-N-Out Burger (±872 000 visiteurs annuels) et Benihana (88e percentile supérieur à l'échelle nationale), offrant un trafic robuste, une forte démographie et une synergie commerciale éprouvée. Soutenue par plus de 6,5 milliards de dollars de développements transformateurs à proximité, cette offre représente une opportunité de premier choix, à risque réduit, d'acquérir un actif de service au volant irremplaçable dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27

Norwalk Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un actif de vente au détail multi-locataires situé le long de l'Imperial Highway à Norwalk, Californie (« la Propriété »). La Propriété est actuellement occupée par deux locataires bien établis, Vans et Albert’s Mexican Food, tous deux ayant des décennies d'historique d'exploitation à cet emplacement. Vans opère sous un bail d'entreprise exécuté par VF Outdoor, LLC, la principale filiale opérationnelle de VF Corporation (NYSE : VFC), offrant un solide soutien de crédit d'une entreprise mondiale de vêtements de 9,5 milliards de dollars. Albert’s Mexican Food est un pilier local depuis 2009, générant un trafic quotidien constant et soulignant la solidité des locataires et du site lui-même. La Propriété offre un potentiel de valorisation significatif, car les deux locataires sont actuellement sous des baux à court terme sans options restantes. Albert’s Mexican Food paie un loyer nettement inférieur aux taux du marché pour des actifs comparables de restauration rapide avec service au volant, créant un potentiel immédiat de mise à niveau des loyers. Le bail de Vans présente des opportunités supplémentaires de valorisation, permettant à un investisseur de négocier une prolongation à long terme en s'appuyant sur les 28 ans d'exploitation de Vans ou de récupérer l'espace pour le relouer aux taux du marché. Ce renouvellement de bail à court terme offre la flexibilité d'améliorer le flux de trésorerie, d'augmenter la durée moyenne pondérée des baux et d'aligner les locations sur les objectifs à long terme d'un investisseur. Structurée comme un actif Triple Net (NNN), les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des parties communes (CAM) et du CVC, offrant un investissement véritablement passif avec des responsabilités opérationnelles minimales. Cette structure, combinée à l'emplacement très visible de la Propriété à l'intersection avec feux de l'Imperial Highway et de Jersey Avenue et à proximité des bretelles d'accès aux Interstates 5, 605 et 105, offre un flux de revenus très attractif et à faible gestion. La Propriété bénéficie également d'une signalisation sur poteau et monument de grande taille, assurant une exposition inégalée des locataires au trafic local et de passage. La Propriété est stratégiquement positionnée dans une zone commerciale dense et à forte barrière à l'entrée du comté de Los Angeles, avec plus de 223 000 résidents, près de 100 000 employés de jour, et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, l'actif est situé au milieu d'un réaménagement significatif de la zone, y compris plus de 600 nouvelles unités résidentielles prévues ou en cours dans le cadre du réaménagement de Keystone Lanes, du district à usage mixte « The Walk » de Primestor, et du projet Alondra Maidstone, renforçant encore la densité des consommateurs et soutenant la demande locative à long terme dans la zone commerciale immédiate.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Jordan Industriel à vendre - Scott County Outlying

Courtier responsable Kurt Sauer Licence n° 41005445 (MN) Matthews of Minnesota, LLC 701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27