500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Infini Realty Advisors, Inc. est heureux d'offrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale indépendante très visible située sur l'un des principaux corridors commerciaux de Hemet, W. Florida Avenue. Ce coin signalé à l'intersection de Florida Ave et Palm Drive offre un fort trafic, une excellente accessibilité et une exposition de signalisation de premier plan. La propriété comprend environ 2 700 pieds carrés au total, anciennement occupée par Starbucks (~1 700 pieds carrés) avec une unité vacante adjacente de ~1 060 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une utilisation par un ou plusieurs locataires. L'infrastructure existante de service au volant présente une caractéristique rare et précieuse idéale pour les opérateurs de service rapide, de café ou de services. La propriété n'a pas de service de gaz naturel, ce qui peut limiter certains usages de restaurant nécessitant des installations de gaz/four. Idéal pour les utilisateurs de café, jus, sandwicherie, commerce de détail, médical ou basé sur des services. Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour plus d'informations. jk@infiniadvisors.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Stockton Commerce de détail à vendre

--Emplacement de premier plan avec service au volant situé à Park West Place, un centre commercial dominant le long de l'autoroute 5 (±113 000 voitures par jour) --Offre stratégique de bail foncier NNN avec responsabilités minimales pour le propriétaire | Excellent ratio loyer/ventes inférieur à 6 % - Veuillez contacter l'agent pour plus de détails --Park West Place est un centre commercial de plus de 550 000 pieds carrés ancré par des locataires nationaux de crédit, y compris Walmart, Target, Lowe’s, Kohl’s et bien d'autres --Le centre est soutenu par un trafic élevé, une visibilité sur l'autoroute I-5, et plusieurs développements à proximité, y compris Lennar à Westlake, une communauté planifiée de ±863 acres avec ±2 800 maisons unifamiliales prévues et ±60 parcs --Emplacement excellent avec une forte synergie entre les locataires -Bail foncier garanti par la société avec Panda Express, la plus grande chaîne de restauration rapide asiatique aux États-Unis (±2 600 emplacements, ±45 000 employés, ±5,4 milliards de dollars de revenus annuels) -Plus de 20 ans d'historique d'exploitation et renouvellement de bail récemment exercé prouvant l'engagement à long terme du locataire envers le site -Panda Express renforce la synergie des locataires en offrant une option de restauration rapide asiatique complémentaire qui élargit les choix de restauration pour les consommateurs de la région -La propriété en question est située directement en face d'un Walmart très performant, se classant dans le top 20 % au niveau national pour les visites de clients selon Placer.ai --Solides fondamentaux immobiliers -Emplacement d'angle avec feux de signalisation à l'entrée de Park West Place offrant une excellente visibilité — la propriété en question est le premier service au volant de restauration rapide rencontré en approchant du centre commercial depuis le sud -Proximité immédiate de Bear Creek High School (±1 900 étudiants) et de plusieurs grands immeubles de bureaux, soutenant les schémas de trafic quotidiens et une demande constante de service rapide -Excellente démographie : dans un rayon de cinq miles, le revenu moyen des ménages dépasse 112 000 $, complété par ±45 000 ménages et une population de plus de 130 000 -Plusieurs développements sont en cours dans la région immédiate, y compris le développement à usage mixte de 18 acres Trinity Parkway avec Chick-fil-A, In N Out, Dutch Bros., et un composant d'entreposage libre-service de plus de 100 000 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Bridgeton/I-70

Bail de 15 ans | Bail corporatif NNN absolu | Région métropolitaine de St. Louis

Date de mise en marché :

2026-03-16

Tempe Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Brighton Bureau à vendre

Opportunité Commerciale/Résidentielle au Centre-Ville de Brighton. Cette propriété entièrement rénovée offre la rare possibilité de vivre, travailler, investir ou exploiter une entreprise, le tout au cœur du dynamique centre-ville de Brighton. Avec un zonage commercial C-1, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux, de commerces de détail et de services tout en fonctionnant magnifiquement comme une maison unifamiliale ou un espace de vie-travail. Bienvenue dans cette maison soigneusement mise à jour au cœur de Brighton. Rénovée en 2023, la propriété allie confort moderne et flexibilité commerciale, la rendant idéale pour les propriétaires, les entrepreneurs ou les investisseurs. À l'intérieur, la cuisine rénovée présente des finitions mises à jour et une esthétique moderne et épurée. Une nouvelle peinture intérieure illumine chaque pièce, créant une atmosphère nette et accueillante. Les systèmes mini-split Pioneer offrent un chauffage et une climatisation efficaces, assurant un confort tout au long de l'année avec un contrôle climatique personnalisable. La disposition des chambres séparées améliore la confidentialité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie multigénérationnelle, des suites de bureaux séparées ou des espaces pour recevoir des clients. Avec 3 chambres/bureaux et 1 salle de bain complète, le plan d'étage s'adapte facilement aux besoins résidentiels ou commerciaux. Grand Terrain avec Flexibilité Rare Située sur environ 0,16 acres, la propriété offre un espace extérieur de plus en plus difficile à trouver à ce prix. Le terrain offre de la place pour : • Stationnement supplémentaire • Espaces de sièges extérieurs ou d'exposition • Un futur garage ou bâtiment de stockage • Espace de jardin ou de loisirs • Expansion commerciale (à vérifier par l'acheteur) Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Brighton Positionnée à quelques pas du centre historique de Brighton, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour les résidents, les clients et les consommateurs. • Accès à pied aux restaurants, commerces, bâtiments civiques et services • Parcs et sentiers directement en face • Accès rapide à l'autoroute 85, I-76 et Bridge Street • Forte visibilité et accessibilité pour les opérations commerciales • Située dans une communauté diversifiée et en croissance avec une demande constante pour le logement et les services aux petites entreprises Zonage C-1 – Utilisations Permises Le district C-1 (Commercial) de Brighton est conçu pour soutenir l'activité commerciale à l'échelle du quartier, les services professionnels et les opportunités d'utilisation mixte. Les utilisations permises incluent généralement : Utilisations de Droit (Exemples Typiques) • Bureaux professionnels (juridique, financier, assurance, conseil) • Cliniques médicales, dentaires et de bien-être • Boutiques et magasins de détail • Services personnels (salons, barbiers, spas, tailleurs) • Petits restaurants, cafés et services alimentaires (sans service au volant) • Ateliers d'art et espaces de travail créatifs • Services de garde ou éducatifs (avec licence) • Unités de vie-travail • Utilisations civiques ou communautaires Potentiel d'Investissement et de Revenu • Loué précédemment pour 2 500 $/mois en 2025 • Forte demande locative dans le centre de Brighton • Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les coûts • Excellent candidat pour les acheteurs d'échange 1031 • Zonage flexible soutient l'appréciation à long terme et plusieurs stratégies de sortie Une Propriété Qui Vous Laisse Choisir Chaleureuse et accueillante comme une maison, mais stratégiquement positionnée pour le succès commercial. Que vous envisagiez une résidence, un bureau, une vitrine commerciale ou une configuration hybride de vie-travail, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de Brighton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un magasin de pièces automobiles de 14 832 pieds carrés récemment rénové (la Propriété) à Lockport, NY, dans lequel O'Reilly Auto Parts a 10 ans restants sur son bail double net nouvellement signé, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2030. Le bail comprend quatre options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 6 % lors de la première option de renouvellement et une augmentation de 8 % pour chacune des autres. Ancienne pharmacie, la Propriété est située sur un terrain de 1,62 acre à une intersection signalée avec un AADT de plus de 31 990 le long du corridor commercial très développé de South Transit Street (Route d'État 78). DaVita Kidney Care et Little Caesars sont des voisins immédiats, et les centres commerciaux au sud sont ancrés par The Home Depot, Walmart Supercenter, Harbor Freight, Runnings et Tops Friendly Markets. Dans l'ouest de l'État de New York, de part et d'autre du canal Érié, Lockport offre aux entreprises un accès à plus de 2,5 GW d'énergie hydroélectrique générée par les chutes du Niagara. General Motors exploite une usine de composants de 2,6 millions de pieds carrés à Lockport, et MAHLE et Bison Bag Company ont également des installations à Lockport. La ville est située à 21,8 miles au nord-est du centre-ville de Buffalo, NY. O'Reilly Automotive Inc. exploite plus de 6 187 magasins O'Reilly Auto Parts et distribue des pièces à des magasins indépendants sous la bannière Parts City. La société a déclaré 15,8 milliards de dollars de ventes pour l'exercice 2023 et se classe au 261e rang sur la liste Fortune 500. Cette opportunité exclusive offre à un investisseur en bail net une propriété d'angle récemment rénovée sur un corridor commercial animé ainsi que la sécurité d'un bail nouvellement signé soutenu par une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-18

Pella Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans la plaza à deux locataires située au 1804-1808 Washington Street à Pella, Iowa (la « Propriété »). La plaza nouvellement construite est améliorée avec Starbucks et Jersey Mike’s et comprend 4 126 pieds carrés sur un grand terrain de 1,76 acre. Starbucks a un bail de 10 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans et Jersey Mike’s a un bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Les baux des deux locataires prévoient des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée principale des baux et les périodes d'options de renouvellement. La Propriété est stratégiquement positionnée à l'intersection de Washington Street et de la 218e Place dans le principal corridor commercial de Pella, offrant une forte façade, visibilité et accès le long de l'une des principales routes commerciales de la communauté. Situé à côté de la plaza Walmart Supercenter, le site bénéficie de son emplacement au sein de la zone commerciale principale desservant Pella, Iowa. L'emplacement offre également un accès pratique aux principaux moteurs de la demande, y compris le Central College, le Pella Regional Health Center, et des employeurs majeurs tels que Vermeer Corporation et Pella Corporation, soutenant une activité commerciale constante dans la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Brawley Commerce de détail à vendre

• Emplacement en périphérie de Walmart Supercenter Terrain de restauration rapide indépendant adjacent au Walmart Supercenter, l'ancre commerciale dominante desservant la zone commerciale de Brawley et les communautés environnantes de la vallée impériale. • Restaurant indépendant avec service au volant La configuration avec service au volant répond à une forte demande de restauration rapide et améliore le potentiel de relocalisation à long terme. • Nouveau bail absolu NNN de 10 ans Le locataire est responsable du toit, de la structure et de toutes les dépenses d'exploitation, offrant une véritable propriété passive. • Revenu protégé contre l'inflation Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus. • Pas d'options de renouvellement – Potentiel futur Permet à la future propriété de relouer le bien à des loyers du marché. • Corridor commercial à haute visibilité Situé sur S. Brawley Ave avec ±19 000 véhicules par jour et un accès direct à l'Interstate 8 / California State Route 86. Positionné comme un terrain de restauration rapide indépendant, la propriété est idéalement adaptée pour des marques de restaurants nationales ou régionales cherchant un emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale éprouvée. Le regroupement commercial environnant comprend des détaillants nationaux, des épiceries, des entreprises de services et des options de restauration qui génèrent collectivement une activité constante de consommateurs de jour comme de soir. Brawley sert de centre commercial clé dans le comté d'Imperial, soutenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux voyageant à travers la vallée impériale. La présence de Walmart en tant qu'ancre principale crée un flux constant de clients et renforce la solidité de l'environnement commercial environnant. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux bien situés sur le marché immédiat, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir une présence dans un nœud commercial à fort trafic. La forte visibilité du site, sa proximité avec les principales routes de transport et son voisinage avec un détaillant national dominant positionnent la propriété pour un succès à long terme sur le marché.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondé en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passé d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, connue pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de s'étendre rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 magasins d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse à la New York Stock Exchange en 2021 (NYSE: BROS) et maintient actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la zone métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte connectivité à l'U.S. 60 et aux corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est très peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant la demande de détail à long terme. Située sur environ ±0,68 acres, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire et est prévue pour être achevée en 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Naples Commerce de détail à vendre - Lely

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. • Nouvelle construction 2026 (ouverture officielle en juillet). • Shake Shack exploite plus de 660 emplacements et poursuit son expansion rapide aux États-Unis en tant que marque cotée en bourse (NYSE : SHAK).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

North Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Commerce de détail/Restaurant

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Chipotle est une nouvelle opportunité d'investissement en construction pour 2026, avec un locataire unique, située à The Crossing at Moore Farm—une destination de premier plan à usage mixte positionnée à l'entrée de l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le locataire occupe 1,10 acre et devrait ouvrir au quatrième trimestre 2026. Le bâtiment disposera d'une voie de ramassage numérique "Chipotlane", un format très demandé qui continue de surpasser dans les marchés suburbains en forte croissance. The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms forment ensemble un district commercial planifié de plus de 77 acres, ancré par Lowe’s et EOS, avec Home Depot, Costco, Costco Gasoline et Academy Sports. La propriété est située juste à côté de Jefferson Ownsby et Prose Ownsby Farms—deux nouvelles communautés multifamiliales de classe A totalisant 850 unités, qui serviront d'ancrage résidentiel pour le district, créant une région à usage mixte cohérente qui allie commerce et vie moderne. L'offre comprend un bail NNN absolu de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 30 ans de location potentielle. Celina, TX connaît une croissance explosive, avec une augmentation de la population de 314 % au cours de la dernière décennie, se classant au 3e rang parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide (dallas.culturemap.com). La population dans un rayon de 5 miles est de +78 400 avec un taux de croissance annuel de 14,07 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse la moyenne nationale à +175 000 $. La propriété est entourée d'un corridor commercial national dense comprenant Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est également immergée dans huit grandes communautés planifiées totalisant plus de 8 000 acres dans un rayon de 10 miles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d'acquérir un terrain commercial d'angle zoné C-1A dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs et en pleine croissance de North Fort Myers. Situé au 208 Lakeview Drive, ce terrain d'angle triangulaire de 0,24 acre offre 172 pieds de façade donnant sur Bayshore Road, 208 pieds le long de la rue principale, et 125 pieds de profondeur — offrant une visibilité exceptionnelle et une présence sur rue dans un nœud de vente au détail national établi. Proposé à 69 900 $ — bien en dessous des terrains commerciaux comparables C-1A dans le comté de Lee — ce terrain représente une valeur exceptionnelle pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur ou un développeur prêt à agir. DIMENSIONS ET CONFIGURATION DU TERRAIN 172 pieds face à Bayshore Road — visibilité maximale pour le trafic passant 208 pieds le long de Lakeview Drive — pleine présence d'angle sur rue 125 pieds de profondeur — empreinte adéquate pour la construction et le stationnement Total : 0,24 acre / environ 10 454 pieds carrés Configuration d'angle triangulaire — opportunités naturelles de signalisation sur deux rues ID de parcelle : 36-43-24-01-0000B.0160 — Comté de Lee La configuration d'angle offre une orientation naturelle et une reconnaissance par passage que les terrains intérieurs ne peuvent tout simplement pas égaler. Les entreprises qui dépendent de la visibilité du trafic — bureaux médicaux, prestataires de services, magasins de détail, concepts alimentaires — surpassent systématiquement sur les terrains d'angle par rapport aux emplacements en milieu de bloc. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ Avec 172 pieds directement face à Bayshore Road, l'une des artères à plus fort trafic du comté de Lee, ce terrain met votre enseigne d'entreprise devant des milliers de véhicules chaque jour. Vous êtes directement adjacent à AutoZone dans un corridor ancré par des locataires nationaux et régionaux, avec un trafic client déjà établi et en croissance. Bayshore Road est l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Plus de 23 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues et actuellement en développement à proximité, ce qui signifie que la base de clients desservant cet emplacement s'étend activement vers vous. L'Interstate 75 et le US-41 Tamiami Trail sont à quelques minutes, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les clients arrivant de tout le comté de Lee et au-delà. ZONAGE ET USAGES AUTORISÉS Le zonage commercial C-1A est l'une des désignations les plus flexibles et favorables aux entreprises dans le comté de Lee, accommodant une large gamme d'utilisations pour propriétaires-exploitants et investisseurs. Les usages autorisés incluent, mais ne sont pas limités à : Bureaux professionnels et exécutifs Bureaux et cliniques médicaux, dentaires et de santé Services personnels — salon, spa, nettoyage à sec, retouches et plus Services financiers et bureaux d'assurance Magasins de détail spécialisés et boutiques Services alimentaires, y compris cafés, restaurants et concepts de service au volant Bureaux d'immobilier et de société de titres Services de garde d'enfants et éducatifs Bureaux vétérinaires et services pour animaux Services de pharmacie et d'optique Duplex résidentiel Cette ampleur d'usages autorisés rend le terrain attrayant pour pratiquement tout propriétaire-exploitant ou investisseur, quel que soit le secteur. Les acheteurs sont encouragés à confirmer leur usage spécifique prévu avec la division du zonage du comté de Lee avant la clôture. POINTS FORTS FINANCIERS À 69 900 $, cette parcelle est proposée bien en dessous de la moyenne actuelle du comté de Lee pour les terrains commerciaux C-1A, qui se situe entre 400 000 $ et 468 000 $ par acre. Les parcelles C-1A entièrement desservies comparables dans ce sous-marché sont actuellement évaluées entre 96 000 $ et 112 000 $, ce qui en fait un point d'entrée exceptionnel — en particulier pour un propriétaire-exploitant qui envisage de construire et d'occuper. Les taxes foncières annuelles sont d'environ 281 $, ce qui signifie que les coûts de portage pendant que vous planifiez, autorisez et développez sont pratiquement inexistants. Il n'y a pas d'association de propriétaires et pas de restrictions de titre, donnant à l'acheteur un contrôle total sur le calendrier de développement et l'utilisation. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT La croissance résidentielle rapide du corridor de Bayshore Road crée une demande soutenue pour des usages commerciaux de quartier, y compris les soins de santé, les services alimentaires, les services personnels et les bureaux professionnels. Acquérir cette parcelle maintenant à un prix inférieur au marché positionne un acheteur pour capturer une appréciation significative à mesure que le corridor mûrit — ou pour développer et louer ou vendre un bâtiment commercial achevé à une prime substantielle par rapport au coût du terrain. Pour le propriétaire-exploitant, les chiffres sont convaincants. À 69 900 $ pour le terrain plus un budget de construction modeste pour un petit bâtiment commercial, les coûts totaux restent bien en dessous de ce que coûte un espace commercial comparable loué sur une période de cinq à dix ans — avec l'avantage supplémentaire de construire de l'équité plutôt que de payer un propriétaire indéfiniment. UTILITÉS Les services d'eau et d'égout ne sont pas actuellement raccordés au terrain et devront être prolongés jusqu'au site par l'acheteur. Les acheteurs doivent contacter les services publics du comté de Lee avant de faire une offre pour obtenir des estimations de coûts de raccordement, car les coûts varieront en fonction de l'utilisation prévue et de la taille du bâtiment. Cela est standard pour les terrains commerciaux vacants dans ce sous-marché et est reflété dans le prix demandé. CONDITIONS DE VENTE Offert à la vente par le propriétaire à 69 900 $. Aucune commission d'agent de liste requise. Les agents des acheteurs sont invités à amener des clients qualifiés. Les paiements en espèces et le financement commercial conventionnel sont tous deux bienvenus. Le vendeur considérera toutes les offres sérieuses. Propriété vendue telle quelle. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires, y compris la vérification du zonage, la disponibilité des services publics et les coûts de raccordement, l'arpentage, l'examen environnemental et toute inspection requise. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur avant la clôture. CONTACTER DIRECTEMENT LE PROPRIÉTAIRE ?? 208 Lakeview Drive, North Fort Myers, FL 33917 ?? 239-567-0000 ? jkatinfo@aol.com Seulement les demandes sérieuses. Pas d'agents sollicitant des inscriptions s'il vous plaît.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Danville Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

South Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Date de mise en marché :

2026-03-16

Brownsburg Terrain à vendre - Hendricks County

Le 3080 N State Road 267 représente une opportunité de développement exceptionnelle et très visible dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de la région métropolitaine d'Indianapolis. Situé directement sur le corridor très fréquenté de la State Road 267 (N. Green Street), ce site de ±7,5 acres offre l'échelle, la façade et l'élan municipal nécessaires pour un projet emblématique à usage mixte, commercial ou résidentiel à haute densité. Avec la croissance explosive de la population de Brownsburg et son profil démographique aisé, ce terrain est idéalement positionné pour absorber à la fois des logements de luxe et des commerces de détail haut de gamme. Ce site est déjà sur le radar des responsables locaux de l'urbanisme et a démontré un fort appétit municipal pour une intégration complète à usage mixte. Les discussions conceptuelles récentes pour le site mettent en avant sa capacité pour : Résidentiel à haute densité : Faisabilité spatiale prouvée Ancrages commerciaux et de détail : Emprise suffisante pour accueillir des espaces de vente au détail/bureaux, y compris un potentiel d'aménagement pour une épicerie principale et des extrémités avec service au volant. Les concepts préliminaires ont déjà abordé les points d'accès nécessaires, le stationnement en surface et les solutions de gestion des eaux pluviales. Emplacement stratégique et connectivité Proximité de l'autoroute : Situé à quelques minutes de l'I-74, offrant un accès rapide et sans encombre à l'I-465, au centre-ville d'Indianapolis et à l'aéroport international d'Indianapolis. Façade à fort trafic : Excellente façade linéaire sur la SR 267, garantissant un maximum d'impressions quotidiennes des navetteurs locaux et du trafic régional. Comptage élevé de trafic Démographie florissante de Brownsburg Le comté de Hendricks continue d'être un moteur de croissance principal pour le centre de l'Indiana. Les développeurs ciblant le 3080 N SR 267 bénéficieront de : Pouvoir d'achat : Une démographie locale aisée et très éduquée avec des revenus moyens des ménages en hausse constante qui soutiennent facilement des prix de maisons en rangée allant de plus de 200 000 $ à plus de 300 000 $ et des commerces de détail haut de gamme. Écoles primées : Situé dans le district très convoité de la Brownsburg Community School Corporation (souvent classé parmi les meilleurs de l'État), servant de catalyseur massif pour la demande résidentielle. Croissance soutenue : Un historique prouvé d'augmentations de population d'année en année, générant un besoin continu de logements modernes et de commodités de vente au détail/épicerie localisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Dallas Flex à vendre - Stemmons Freeway

La propriété comprend un bâtiment d'environ 4 610 pieds carrés situé sur environ 24 000 pieds carrés de terrain répartis sur quatre lots individuels. Zoné industriel (IR), le site est bien adapté aux utilisateurs nécessitant un espace industriel fonctionnel combiné à un entreposage extérieur. La propriété inclut un entreposage extérieur entièrement pavé et sécurisé, des zones de stockage extérieur couvertes, et une alimentation électrique triphasée lourde pour soutenir une gamme d'opérations industrielles. Un avantage clé est la faible couverture du bâtiment, permettant une utilisation extensive de la cour. La disposition offre également un accès pratique en traversée de la rue Memphis à la rue Vicksburg, permettant une excellente circulation pour les camions, l'équipement et les véhicules de service. Situé dans un emplacement de choix avec un accès solide aux artères environnantes, cette offre représente une rare opportunité de stockage extérieur industriel (IOS) dans l'un des districts industriels les plus recherchés de Dallas.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-16

Thibodaux Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Burger King à locataire unique, en bail NNN absolu, situé au 206 E. 1st Street à Thibodaux, Louisiane. La propriété est louée à GPS Hospitality Partners IV, LLC, l'un des plus grands franchisés Burger King aux États-Unis avec plus de 475 emplacements. Le locataire a récemment signé un bail de 15 ans débutant le 1er janvier 2025, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. La structure de bail NNN absolu offre zéro responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement passive et sans gestion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Warren Commerce de détail à vendre

Ancienne pharmacie indépendante de 11 267 pieds carrés située sur un grand terrain de 1,53 acre. La propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bâtiment commercial très visible, adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail, le médical, le commerce de détail à prix réduit, le fitness ou des concepts de restaurant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

Kettering Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Ancienne pharmacie indépendante de 11 335 pieds carrés située sur un terrain de 1,24 acre dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Kettering, une banlieue de premier plan de Dayton. La propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les locataires à la recherche d'un bâtiment commercial bien situé avec une grande visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

Une occasion rare d'occuper ou de réaménager un bâtiment existant à l'intersection très fréquentée de 14 Mile et Ryan Road. Un tout nouveau développement Speedway est en cours juste à côté. La propriété offre un avantage considérable pour un café avec terrasse approuvée ou un restaurant à service rapide. Le site dispose de plans actuels et d'une dérogation d'utilisation approuvée pour un service au volant. Un atout très convoité dans ce corridor qui nécessite généralement des mois d'approbations municipales. Évitez le processus de rezonage et passez directement à l'aménagement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-16

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (MSA d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les (4) périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61 juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec des comptages de trafic combinés dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et d'équipements essentiels aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, offrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle avec service au volant tout neuf, soutenu par une garantie corporative de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle robuste environnante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Milan Commerce de détail à vendre

Katz & Associates, au nom du propriétaire en tant que conseiller exclusif, est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du bien situé au 15229 South 1st Street, Milan, TN (« la Propriété »). S'étendant sur environ 2 293 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,32 acre, la Propriété représente une construction récente de 2025 et est entièrement louée à Starbucks dans le cadre d'un bail de 10 ans. Le bail est garanti par Starbucks Corporation. Fondée en 1985, Starbucks (NASDAQ : SBUX) est l'un des principaux opérateurs de restauration rapide au monde et a généré plus de 36 milliards de dollars de revenus pour l'exercice 2024 et 3,7 milliards de dollars de revenu net dans plus de 38 000 emplacements à travers le monde. Starbucks est noté BBB+ par S&P. La Propriété dispose d'un service au volant à haute capacité pour Starbucks avec un plan de file d'attente permettant d'accueillir 11 véhicules, ce qui témoigne des grandes attentes du locataire pour le site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Salem Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le KFC de 5 075 pieds carrés situé au 101 Baldridge Lane à Salem, IL. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation, offrant ainsi un investissement sécurisé. En coopération avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16