500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Munster Industriel à vendre - Indiana

Située à proximité de tout, cette installation industrielle à Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très prisé. Le Centre de Distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un emplacement idéal pour les opérations industrielles et d'entreposage. La propriété est dotée de plusieurs caractéristiques industrielles recherchées, telles que de nombreux quais, une hauteur libre exceptionnelle, une alimentation électrique puissante, un stationnement abondant et un vaste terrain. Le zonage polyvalent permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site multifonctionnel, élargissant ainsi le bassin de locataires potentiels pour les nouveaux propriétaires. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité autoroutière abondante, le marché de Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées des États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, permettant de rejoindre plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport routier. La propriété est idéalement située juste à côté de l'Interstate 80, offrant un accès facile à d'autres métropoles comme Indianapolis. Cet actif accessible dispose d'une voie ferrée active de CSX avec un total de 15 portes ferroviaires. Elle bénéficie également d'une excellente proximité avec le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde, l'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi qu'avec l'aéroport municipal de Lansing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Les investisseurs et promoteurs ont l'opportunité d'acquérir le 9706 Moon Lake Road, une propriété de 0,62 acre comprenant un bâtiment en blocs de béton de 2 500 pieds carrés, anciennement utilisé comme garderie agréée. Les améliorations existantes incluent trois salles de bain, une allée circulaire et un plancher en terrazzo. Bien que des rénovations importantes soient nécessaires pour moderniser la propriété en vue de son occupation, son état, son potentiel d'utilisation future et sa flexibilité pour le réaménagement en font une opportunité d'investissement à valeur ajoutée très attrayante. Zoné AR avec une désignation d'utilisation future des terres ROR (commerce de détail, bureaux et résidentiel) et un potentiel de zonage commercial C-2, le site offre un potentiel de réaménagement à long terme convaincant. Les opportunités d'utilisation flexible des terres permettent une variété de concepts, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, de résidentiel ou d'usages mixtes, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de tirer parti de la croissance future et de la demande évolutive du marché. Située le long de Moon Lake Road, dans un corridor en pleine croissance du comté de Pasco, la propriété bénéficiera des initiatives majeures en matière d'infrastructure et de développement économique. L'élargissement prévu de Moon Lake Road transformera ce corridor en un axe nord-sud clé reliant la State Road 52, Ridge Road, le Suncoast Parkway et l'autoroute US 41. Parmi les moteurs de croissance à proximité figurent le développement des appartements Charleston Ridge de 224 unités, le centre de distribution robotisé Amazon de 150 millions de dollars et la communauté planifiée Angeline de 6 200 acres, ancrée par un campus de 775 acres du Moffitt Cancer Center. Soutenue par des tendances démographiques solides et des investissements transformateurs dans les infrastructures, la propriété située au 9706 Moon Lake Road représente une opportunité convaincante de créer de la valeur dans un corridor commercial émergent. Peu de propriétés offrent un tel niveau de flexibilité, de visibilité et de potentiel de croissance à long terme dans un emplacement à la veille d'une expansion significative.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-17

Lake Placid Bureau à vendre

Le 405 W Interlake Boulevard offre une excellente opportunité d'investissement et de développement futur au cœur de Lake Placid, en Floride. Ce bâtiment peut être utilisé pour un usage propriétaire, un investissement locatif ou les deux, et dispose de 3 compteurs électriques distincts. Actuellement, il est utilisé par le propriétaire et n'a pas de locataires. S'étendant sur environ 3 100 pieds carrés, le bâtiment de bureaux existant est construit en blocs de béton robustes (CBS) avec un toit en métal à joints debout et des volets anti-ouragan. Le porche enveloppant est équipé de rampes en aluminium, de lumières encastrées et d'un éclairage extérieur de style victorien. Il y a deux entrées principales, chacune avec des doubles portes en métal, menant à de magnifiques halls d'entrée avec des plafonds à caissons et un éclairage encastré. Un côté est aménagé pour le commerce de détail, avec un grand comptoir, des armoires, un panneau à rainures et une grande zone d'exposition, tandis que l'autre côté est configuré de manière plus professionnelle, avec un bureau de réception et une salle d'attente. Les plafonds mesurent 10 pieds de haut, et les portes en bois massif atteignent 8 pieds de hauteur. Quatre salles de bain accessibles et conformes aux normes ADA (deux de chaque côté) et deux entrées arrière (également en métal) avec accès sans clé pour les employés facilitent l'accès. Les espaces intérieurs comprennent des salles de conférence, des bureaux, des salles de pause, des placards multimédias et bien plus encore, y compris un grand espace de rangement dans le grenier avec des escaliers escamotables de chaque côté. Il y a trois compteurs électriques : un pour chaque côté et un troisième pour l'éclairage extérieur et l'irrigation. Le 405 W Interlake Boulevard est équipé d'un générateur Generac de 15 kilowatts avec un réservoir de propane de 500 gallons, câblé pour un basculement automatique, de trois unités de climatisation, d'un compteur d'eau, d'eau de ville, d'une fosse septique, d'un système de sécurité avec caméras câblées, et bien plus encore. Pour les promoteurs cherchant un potentiel d'expansion, la propriété s'étend sur 1,68 acre et offre amplement d'espace pour des structures supplémentaires sur place. Le plan initial du site est disponible pour consulter le concept de développement initial prévu. Le site comprend une allée en asphalte, des zones de stationnement en béton et un éclairage de style globe victorien, qui ajoutent à l'ambiance de cette propriété. De plus, une grande enseigne rétroéclairée sert de point d'ancrage visuel pour le branding des entreprises, offrant une présence distinguée aux résidences et centres commerciaux environnants. Idéalement situé dans le comté de Highlands, Lake Placid se trouve à moins de deux heures de nombreuses grandes villes, notamment Miami, Fort Lauderdale, Fort Myers, Tampa, Orlando, Sarasota et West Palm Beach. Lake Placid est juste au sud de Sebring, où se tient chaque mois de mars la célèbre course des 12 Heures de Sebring. Cette région est en pleine expansion, avec l'arrivée quotidienne de grandes entreprises, y compris un nouveau centre de distribution Amazon à quelques minutes. De plus, le tout nouveau et exclusif High Grove Golf Club se trouve à seulement quelques kilomètres. Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Le 405 W Interlake Boulevard offre une opportunité unique d'élargir vos activités tout en explorant des options de revenus locatifs et de développement.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Fishersville Portefeuille de propriétés aux enchères

Date de mise en marché :

2026-07-10

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Midland Commons est situé à l'angle de la porte est de Columbus, où convergent la route 80 des États-Unis et la Georgia 85. Cette convergence de deux grandes autoroutes menant à Columbus créera des débouchés pour le commerce de détail, la restauration et la vente au détail de services. Officiellement l'emplacement de l'usine Swift Denim Boland. Midland Commons est un développement à usage mixte desservi par un accès signalisé à quatre voies avec cinq points d'entrée et de sortie supplémentaires. La région de Midland de Columbus a connu une croissance très constante au cours de la dernière décennie avec de nouveaux développements sur les marchés commerciaux et résidentiels. l'expansion la plus récente de Pratt et Whitney, qui a permis d'accroître leur emploi en créant plus de 500 nouveaux emplois à leur usine de Columbus en Géorgie ; et l'ajout de l'AN-them Blue Cross Blue Shield, ainsi que AFLAC Insurance, FedEx Distribution Center, Global Payment Solutions/TSys et Path-Tec au Muscogee Technology Park ; la nouvelle croissance résidentielle continue d'augmenter le nombre de voitures par jour à l'intersection, et stimule la demande pour un plus grand nombre de services de détail. Midland Commons intègre dans le plan directeur global une enclave de restaurants, de boutiques et de condos résidentiels plutôt que commerciaux dans un concept de centre de style de vie (Midland Village) situé idéalement au milieu du site de 88 acres. Les déplacements vers le campus de l'Université d'État de Columbus et la promenade du Downtown River en empruntant le Columbus Rails to Trails qui bordent la limite ouest du site peuvent être utilisés comme moyen vert de se rendre à destination et en provenance des Com-mons de Midland. Des plans sont en place pour offrir un « parc pour chiens » sur place qui fera partie d'un sentier naturel bordant le cours d'eau naturel qui traverse un peuplement d'arbres matures qui protégera les zones commerciales et résidentielles de Midland Commons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-21

Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Découvrez l’opportunité d’acquérir trois parcelles de terrain stratégiquement situées dans la vallée en plein essor de Las Vegas, chacune offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel d’investissement à long terme. Ces sites sont situés dans des corridors à forte croissance, entourés de développements commerciaux, industriels et résidentiels majeurs, ce qui en fait des emplacements idéaux pour des projets à usage mixte, commercial, touristique ou industriel. Le premier site est un terrain de ±53 acres zoné Commercial Resort, comprenant les numéros de parcelle APN 191-05-502-002, 191-05-502-003, 191-05-501-003, 191-05-501-005, 191-05-501-009, 191-05-501-010, 191-05-503-002, 191-05-501-008. Il est situé directement sur Las Vegas Boulevard, au niveau de l’échangeur très fréquenté de Starr sur Las Vegas Boulevard. Ce terrain se trouve au cœur de la prochaine vague d’expansion du sud de Las Vegas et est entouré de développements transformateurs, notamment le projet à usage mixte de 800 millions de dollars de Mosaic Companies à West Henderson, le siège social de 50 acres des Las Vegas Raiders, l’aéroport exécutif de Henderson, le centre de distribution Amazon de 600 000 pieds carrés et le campus de fabrication de +2 millions de pieds carrés de HAAS Automation. Avec des services publics disponibles et un zonage en place pour des projets touristiques et de divertissement à usage mixte, ce site offre un potentiel inégalé pour des développements commerciaux ou hôteliers à grande échelle. La deuxième parcelle, APN# 126-01-302-003, est un terrain de 2,11 acres situé à l’angle sud-est de Kyle Canyon Road et de la future autoroute Sheep Mountain Parkway. Ce site offre une façade directe sur Kyle Canyon Road et se trouve à moins d’un kilomètre du futur centre commercial prévu à Iron Mountain Road et Skye Village Road, ainsi que du projet Station Casinos. Avec un accès immédiat à l’autoroute US 95 et une proximité avec les futurs corridors de transport majeurs, cette parcelle est parfaitement adaptée à des projets commerciaux, à usage mixte ou à des fins d’investissement. La région connaît une croissance résidentielle rapide, et la localisation de la propriété à côté de la future autoroute Sheep Mountain Parkway renforce sa valeur à long terme et sa flexibilité de développement. La troisième parcelle comprend les numéros de parcelle APN 191-17-701-015, 016 et 017, située à environ 1 mile au sud du M Resort et à moins de 2 miles du campus de HAAS Automation. Ce site bénéficie d’une vaste façade sur Las Vegas Boulevard et Via Nobila, une nouvelle route majeure reliant Las Vegas Boulevard à la communauté planifiée Inspirada et à l’Interstate 15. La propriété profitera également d’une façade directe sur l’échangeur prévu de l’Interstate 15 à Via Nobila, ce qui en fait une porte d’entrée vers West Henderson. Ce site représente une opportunité rare de développer un centre commercial dans l’un des sous-marchés les plus actifs de Las Vegas, entouré de communautés résidentielles développées par Lennar, KB Home, Toll Brothers et DR Horton, ainsi que d’ancrages commerciaux majeurs tels que le projet Stations Casino, l’aéroport exécutif de Henderson et le centre de distribution Amazon. Ensemble, ces trois propriétés constituent un portefeuille unique de terrains prêts à être développés dans les zones de croissance les plus dynamiques de Las Vegas. Que ce soit pour des projets commerciaux, touristiques, à usage mixte ou industriel, ces sites offrent un accès exceptionnel, une flexibilité de zonage et une proximité avec des infrastructures clés et des centres d’emploi, ce qui en fait des opportunités idéales pour les investisseurs et développeurs visionnaires cherchant à s’implanter à grande échelle dans le sud du Nevada.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Conroe Terrain à vendre

La propriété est idéale pour les usages commerciaux Le propriétaire avait des plans préliminaires pour une résidence à haute densité Directement à l'Est et de l'autre côté de la rue se trouve un grand centre de distribution Home Depot L'établissement se trouve au coin de Airport Road & Porter Road (FM1314) La route 105 se trouve à moins de 1/4 mille au sud de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

The Shoppes at Tapestry Park offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de 2,69 acres situé au 1410 Dean Forest Road à Savannah, en Géorgie, avec toutes les approbations de développement déjà en place. Les plans approuvés prévoient un centre commercial de 15 600 pieds carrés comprenant deux espaces de restaurant de 2 665 pieds carrés avec terrasses couvertes, ainsi qu’un espace supplémentaire pour des utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux. En éliminant une grande partie du processus d’autorisation et de planification, le projet permet aux développeurs de se concentrer sur l’exécution et la location dans un environnement établi à usage mixte. Avec un design contemporain, une présence attrayante sur rue et un stationnement sur place en quantité suffisante, les plans répondent à la demande des locataires tout en créant un actif commercial orienté vers une destination, capable de servir à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs. La propriété est située au sein de Tapestry Park, un centre à usage mixte en pleine croissance qui comprend plus de 290 unités multifamiliales, 150 maisons en rangée en construction, un centre commercial entièrement loué, un lieu d’événements, ainsi que l’hôtel de ville et le poste de police de Garden City, offrant une source intégrée d’activité quotidienne et de trafic consommateur. Un accès immédiat à l’Interstate 16 relie le site à la région élargie de Savannah, tandis que la façade sur Dean Forest Road offre une visibilité à plus de 11 600 véhicules par jour et des opportunités supplémentaires de signalisation. L’emplacement est à environ 10 minutes du centre-ville de Savannah et des principaux centres d’emploi, à cinq minutes du centre de distribution Amazon et à environ 20 minutes de l’aéroport international Savannah/Hilton Head, offrant un accès à une vaste base de clients provenant des corridors résidentiels, professionnels et de transport environnants. Dans un rayon de 5 miles autour du site de développement, la région abrite plus de 66 800 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 90 500 $ et des dépenses annuelles des consommateurs supérieures à 745 millions $. Cette clientèle aisée stimule une forte activité de location dans le sous-marché commercial de North Savannah/Garden City, où le taux de vacance commerciale n’est que de 1,8 % et les loyers ont augmenté en moyenne de 4 % par an au cours des cinq dernières années. En plus des fondamentaux favorables en matière de location, le sous-marché reste très actif du point de vue des investissements, enregistrant plus de 21,8 millions $ en volume de ventes commerciales à travers 15 transactions au cours des 12 derniers mois. Ensemble, ces facteurs offrent aux développeurs un environnement bien soutenu pour la location et plusieurs avenues pour réaliser de la valeur grâce à la stabilisation et à la disposition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

Découvrez un terrain industriel de premier choix à West Valley, Utah. Offrant un zonage Manufacturing (M) avec une utilisation approuvée pour des unités de stockage, cette propriété est idéale pour les utilisateurs recherchant un potentiel de développement et d'exploitation flexible dans l'un des pôles industriels les plus stratégiques du comté de Salt Lake. Trois lots contigus allant de 2,50 à 3,69 acres sont disponibles, totalisant 8,49 acres avec un accès direct à une ligne ferroviaire et des services publics complets, notamment l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le câble, ainsi que des bordures et des caniveaux. Situé en face de grands voisins industriels tels que le centre de distribution Frito-Lay, Fetzer Woodworking et Brody Chemical, le site bénéficie d'une forte synergie industrielle et d'une connectivité immédiate au Mountain View Corridor, à l'autoroute Bangerter et à la Route 111. La propriété se trouve à seulement 16 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à moins de 20 minutes du centre-ville de Salt Lake City, offrant des avantages logistiques régionaux exceptionnels. Avec une façade sur la 4700 South et une visibilité auprès de plus de 34 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité remarquable, idéale pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans le corridor industriel à la croissance la plus rapide de l'Utah. West Valley City est un moteur économique pour les distributeurs, les fabricants et les opérateurs logistiques grâce à son emplacement central dans la région métropolitaine de Salt Lake, son accès multimodal aux transports et sa proximité avec des autoroutes clés, notamment les Interstates 5, 80 et 215. La région environnante abrite plus de 696 000 résidents avec plus de 8 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, ainsi que 83 762 unités de logement dans un rayon de 5 miles, ce qui contribue à un bassin de main-d'œuvre stable, dont 35 % travaillent dans des industries de cols bleus. Ce marché est reconnu pour son taux de vacance industrielle exceptionnellement bas et sa concentration de marques nationales telles que Sysco, Frito-Lay, Duluth Trading, Dura Line et Tovala/Maestro Foods, ce qui augmente encore la valeur d'investissement du site. Avec un zonage flexible, un accès majeur aux transports, une forte disponibilité de main-d'œuvre et un positionnement logistique inégalé, cette propriété représente une rare opportunité de terrain industriel très prisée pour les propriétaires, les développeurs, les distributeurs et les opérateurs de fabrication cherchant à atteindre une échelle, une connectivité et un potentiel de croissance à long terme à West Valley City.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Grand Rapids Terrain à vendre - SE Grand Rapids/Cascade

Rare opportunité de réaménagement commercial sur une route principale dans le canton de Caledonia, offrant 1,39 acre le long d’un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. Situé à proximité de M-6 et de Broadmoor Avenue, ce terrain zoné commercial représente une occasion exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires. La propriété comprend une résidence existante, mais elle est principalement offerte pour son potentiel de développement commercial. Tous les principaux services publics sont connectés, offrant une grande flexibilité pour un futur réaménagement. Le zonage commercial routier permet une variété d’utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services et d’autres applications commerciales, sous réserve de l’approbation du canton. Stratégiquement situé à moins de 2 miles du nouveau centre de distribution Amazon, de l’Université Davenport et d’un futur projet de développement comprenant une communauté de 500 unités, un Holiday Inn et un hôtel Marriott. Une opportunité rare d’acquérir un site zoné commercial avec une forte exposition au trafic et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Basalt Industriel à vendre

Plus de 24 000 pieds carrés d'entrepôt industriel et d'espace commercial au cœur de la vallée de Roaring Fork. Situé sur un corridor artériel très visible à Basalt, ce bien immobilier offre une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands actifs industriels de la vallée – à seulement 20 miles d'Aspen et 20 miles de l'Interstate 70. Le zonage industriel permet une gamme exceptionnellement large d'usages autorisés, rendant la propriété idéale pour un siège social à locataire unique, un campus industriel multi-locataires, un centre de distribution, une opération de fabrication, une installation pour entrepreneurs, la recherche et le développement, une entreprise de gros, des bureaux, une salle d'exposition, des ventes au détail, un restaurant, un club de santé, des ventes et services de véhicules, une cour à bois, un entrepôt libre-service ou d'autres entreprises industrielles et commerciales. Les propriétés industrielles de cette envergure, emplacement et zonage sont extrêmement rares dans la vallée de Roaring Fork. Combinant plus de 24 000 pieds carrés d'améliorations avec un zonage industriel flexible et un accès pratique entre Aspen et le corridor de l'Interstate, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises cherchant une croissance à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus contraints en termes d'offre au Colorado.

Date de mise en marché :

2026-08-28

Smyrna Flex à vendre - Cumberland/Galleria

Rearden Wyatt est ravi de présenter un espace bureau/flex de 4 344 pi² situé dans le quartier prisé des Highlands à Smyrna, à seulement 6 milles de la sortie 15 de S Cobb Drive sur l'I-285, et à proximité du centre de distribution régional de FedEx. L'entrepôt de 1 839 pi² est accessible par une porte de niveau située à l'avant. L'espace bureau au rez-de-chaussée comprend une aire de réception et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 172 pi² d'espace bureau comprenant 6 bureaux, une grande salle de conférence, une belle cuisine, 2 salles de stockage/IT, ainsi que 2 autres salles de bain.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-25

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Une occasion rare de sécuriser 9 acres de terrain zoné industriel léger (M-2) au 14009 Telegraph Rd. Ce vaste terrain offre une grande flexibilité pour une variété d'usages industriels et manufacturiers, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication, le traitement ou les opérations de stockage extérieur. Avec sa superficie généreuse et son zonage industriel lourd déjà en place, ce site convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux développeurs souhaitant construire à partir de zéro, ainsi qu'aux investisseurs cherchant un investissement industriel à long terme dans un corridor bénéficiant d'un flux commercial établi.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-24

Tilton Flex à vendre

Situé sur la Route 132 à Tilton, à seulement un mile de l'I-93 via la sortie 20, ce bâtiment polyvalent de ±9 955 pi² offre une opportunité idéale pour un siège social avec un espace généreux dédié à la fabrication ou à la distribution, au cœur du corridor industriel et commercial le plus actif de la région des lacs. Ce bâtiment polyvalent de plain-pied, construit en 1989, propose une répartition fonctionnelle de ±5 900 pi² d'espace entrepôt/polyvalent et ±4 050 pi² d'espace de bureau fini, le tout sur un terrain privé de ±2,98 acres. L'espace entrepôt offre une hauteur libre de 12 pieds, un quai de chargement de 48 pouces, une porte roulante au niveau du sol de 12' x 12', ainsi que quatre portes extérieures pour piétons. Il est bien équipé pour une variété d'usages industriels légers ou d'entreposage, avec une alimentation électrique en triphasé (480/277V, 4 fils), des conduits rigides pour le chauffage et la climatisation, et un minimum de colonnes internes. La partie bureau est en bon état fonctionnel de classe B, avec des sols en moquette et en bois franc, des cloisons en placoplâtre, un système de chauffage à air pulsé alimenté au propane, et une couverture complète en climatisation. La propriété est desservie par un puits privé et une fosse septique, avec un stationnement pavé sur place en quantité suffisante, une allée qui éloigne le bâtiment de la route principale, et un terrain mature et bien aménagé. Située dans la principale zone industrielle de Tilton, la propriété est directement adjacente à un parc d'affaires en expansion et au sein d'une base industrielle diversifiée comprenant des entreprises telles que le centre de distribution J. Jill, Sealite USA, Spinnaker Contract Manufacturing, PCC Structurals, Pike Industries, Blouin & Steel Fabricators, et EPTAM Precision Plastics, ainsi qu'une zone commerciale dynamique ancrée par Tanger Outlets, BJ's Wholesale Club, The Home Depot, Walmart et Lowe's. La croissance continue du marché est signalée par un projet de développement de ±60 000 pi² de stockage en libre-service prévu de l'autre côté de la rue, un projet de construction d'une installation de fabrication de ±125 000 pi² par Wallace Building Corporation, et plus de 350 unités d'appartements approuvées. De plus, le vendeur serait ouvert à une structure de vente avec location-bail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-21

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Entrepôt / Centre de Distribution à 2 Étages – Emplacement Privilégié près des Autoroutes 605 et 10 Environ 4 100 pi² d’espace utilisable disponible dans un entrepôt/centre de distribution idéalement situé près des autoroutes 605 et 10, offrant un accès exceptionnel pour la distribution, la logistique, le stockage et les opérations commerciales. Caractéristiques de la propriété : * Environ 4 100 pi² d’espace utilisable * 3 bureaux privés * 2 salles de bain * Quai au niveau du sol * Usage idéal pour entrepôt/distribution * Accès pratique aux autoroutes 605 et 10 * Convient pour entrepôt, distribution, stockage et autres usages commerciaux connexes Le corridor 605/10 est une zone industrielle dynamique avec une activité importante d’entrepôts et de distribution, ainsi qu’une connectivité directe aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-20

Bolingbrook Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Coldwell Banker a été mandaté par le propriétaire en tant que conseiller exclusif en vente et agent pour mener la vente du complexe de bureaux polyvalent de Will County, situé à Bolingbrook, Illinois, au 301-339 et 391 Quadrangle Dr. Le Quadrangle Center comprend trois bâtiments de bureaux de plain-pied totalisant 46 887 pieds carrés de surface locative nette, avec un terrain excédentaire supplémentaire. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons à l'ouest de la route 53 et à un mile de l'autoroute I-55 Stevenson. Le village de Bolingbrook est la deuxième plus grande ville du comté de Will, avec une population de 73 922 habitants et un revenu médian des ménages de plus de 92 000 $. Plusieurs projets industriels et de bureaux ont été réalisés à Bolingbrook ces dernières années, notamment le parc d'affaires Woodcreek, le parc d'affaires Remington Lakes, le centre d'affaires de Bolingbrook, Corporate Crossings, le Crossroads Distribution Center, entre autres. Environ 24 entreprises de tailles variées ont leur siège social à Bolingbrook, y compris Weathertech, Ulta Beauty, la division IL de Goya Foods, Perkins Manufacturing et d'autres. Les principaux employeurs du village incluent Amazon, le centre médical Presence St. Joseph, le gouvernement du comté de Will et les districts scolaires de Plainfield et Valley View. La propriété de 8,43 acres est située dans la section sud-est de Bolingbrook, dans une zone composée d'une variété d'usages du sol. La propriété est bordée au nord et à l'ouest par des propriétés résidentielles unifamiliales et multifamiliales, au sud par des propriétés de bureaux et industrielles ainsi que Lily Cache Creek, et à l'est par des propriétés de bureaux. Elle se trouve dans une zone communément appelée le parc d'affaires Wood Creek, qui comprend des bureaux, des installations industrielles haut de gamme et quelques usages commerciaux secondaires. Les trois bâtiments en maçonnerie de plain-pied, construits en 1981, sont actuellement occupés à 69 % par 12 locataires avec des baux ayant des échéances variées. Les bâtiments A et B sont tous deux entièrement loués. Le site comprend 1,3 acre de terrain excédentaire non aménagé situé dans le coin sud-est de la propriété, le long de Quadrangle Dr., qui peut accueillir un quatrième bâtiment d'une superficie supplémentaire allant jusqu'à 30 000 pieds carrés. Une allocation de 355 places de stationnement a été prévue pour accueillir un bâtiment supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : deux parcelles de terrain contiguës totalisant 53,76 acres situées sur Lenwood Road à Barstow, Californie. Ces terrains plats offrent une opportunité de développement substantielle dans une région bénéficiant d'importants investissements publics et privés. Zonées à usage diversifié (à vérifier par l'acheteur), ces propriétés sont adaptées à une variété de concepts de développement potentiels, notamment des projets résidentiels, multifamiliaux, commerciaux, de bureaux et à usage mixte. APN #0428-171-35 & 36. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 15 et se trouve à proximité de destinations régionales établies, notamment les Outlets de Barstow, des établissements hôteliers, des restaurants et d'autres services commerciaux. Son emplacement place les futurs développements au cœur de l'un des principaux corridors de transport du sud de la Californie, reliant l'Inland Empire, Las Vegas et les principaux marchés de l'Ouest. Barstow continue d'attirer l'attention suite à l'approbation du Barstow International Gateway, un projet de 1,5 milliard de dollars de BNSF Railway pour une installation intégrée de transport ferroviaire et logistique. Cet investissement d'infrastructure à grande échelle devrait renforcer davantage le rôle de Barstow en tant que centre régional de transport et de distribution, tout en soutenant la croissance économique à long terme dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Le 7510 W Lower Buckeye Road représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale autonome située à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à Phoenix, Arizona. Construite en 2007, la propriété comprend un ancien bâtiment bancaire doté d'une configuration avec service au volant, offrant une disposition flexible pouvant accueillir divers concepts commerciaux, de services, financiers, médicaux ou de réaménagement, sous réserve des approbations applicables. La position en coin de la propriété assure une visibilité le long de West Lower Buckeye Road et un accès pratique aux quartiers résidentiels et aux corridors commerciaux environnants. Son emplacement bénéficie de la proximité de l'Interstate 10 et du corridor SR-30 proposé, renforçant la connectivité régionale dans l'ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. La zone environnante continue de soutenir la demande des consommateurs grâce à une base résidentielle en croissance, une augmentation projetée de la population et des revenus des ménages qui contribuent à une large portée clientèle. Les améliorations existantes offrent une fonctionnalité immédiate tout en permettant une adaptabilité future pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs orientés vers le réaménagement. La composante service au volant est une caractéristique recherchée qui peut être difficile à reproduire dans des zones commerciales établies, créant une valeur potentielle pour une gamme d'utilisations commerciales. De plus, le design autonome de la propriété et sa configuration sur site offrent une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans les centres commerciaux multi-locataires. Avec une combinaison d'améliorations existantes, une forte visibilité, un emplacement accessible et un potentiel de réaménagement, le 7510 W Lower Buckeye Road offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné dans l'une des régions métropolitaines les plus grandes et à la croissance la plus rapide du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17

Mount Airy Terrain à vendre

Terrain à développer situé entre deux autoroutes inter-États et donnant sur la route à quatre voies Hwy. 89/Pine Street. Superficie de 15,98 acres (+ ou -) avec une façade sur Pine Street et Gene Hill Road. Amazon a récemment construit un centre de distribution sur la propriété adjacente. Parmi les autres entreprises à proximité, on trouve James River Equipment, un complexe médical, des restaurants, des stations-service, un motel et des relais routiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17