500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

2918 11th Ave

Los Angeles, CA 90018

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 127 965 $ CAD
• 1 668 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 2818 11th Ave est situé dans le quartier dynamique et en pleine transformation de West Adams à Los Angeles. La propriété se trouve juste au sud de Adams Blvd et à l'ouest de Arlington Ave. Ce duplex comprend deux unités : une résidence à l'avant offrant 2 chambres et 1 salle de bain, actuellement VACANTE, idéale pour un propriétaire-occupant, avec un loyer projeté de 3 000 $. L'unité arrière, également composée de 2 chambres et 1 salle de bain, génère actuellement un loyer de 2 356 $ par mois. Des rénovations récentes incluent un nouveau système électrique ainsi que l'installation de laveuses et sécheuses dans les deux unités. La propriété offre environ 1 668 pieds carrés d'espace habitable total sur un terrain généreux de 5 420 pieds carrés avec un zonage LARD3. Le nouveau propriétaire pourrait convertir le garage arrière existant de 400 pieds carrés en une unité ADU (Accessory Dwelling Unit) sophistiquée d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur pour les investisseurs avisés. Ce duplex exceptionnel représente une acquisition idéale tant pour les propriétaires-occupants cherchant à réduire leurs coûts de logement que pour les investisseurs multifamiliaux perspicaces reconnaissant le potentiel de valeur ajoutée considérable dans le quartier en pleine évolution de West Adams.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-08

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1539 Gordon St., LA 90028 - 1539 Gordon St

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 845 761 $ CAD
• 1 926 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 539 Gordon Ave est un duplex bien entretenu sur un grand terrain de 6 505 pieds carrés dans l'un des emplacements les plus prisés de Hollywood. La propriété est idéalement située sur Gordon Street, entre le célèbre Sunset Strip et Hollywood Boulevard. Le duplex comprend une unité avant avec 3 chambres et 2 salles de bains, complétée par une unité arrière bien aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le revenu locatif actuel pour l'unité avant est de 2 902 $ par mois et l'unité arrière reçoit 2 277 $ par mois en loyer. Le grand terrain de 6 605 pieds carrés, zoné (Q) LAR4, offre des opportunités de développement extraordinaires. Les développeurs peuvent tirer parti de multiples possibilités telles que la construction de nouveaux logements multifamiliaux, des subdivisions de petits lots ou des projets ED1. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire-occupant, le 539 Gordon Street offre de multiples voies vers le succès. Les propriétaires-occupants peuvent résider dans une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre pour compenser les obligations hypothécaires. De plus, le garage situé au milieu du terrain présente un potentiel convaincant pour une conversion en ADU, augmentant ainsi les opportunités de revenus.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07

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6922 Glasgow Ave

Los Angeles, CA 90045

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 982 484 $ CAD
• 2 528 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Triplex dans le quartier en vogue de Westchester à Los Angeles ! Actuellement l'un des secteurs de location multifamiliale les plus recherchés en raison du développement majeur récent de la région et des données démographiques de premier plan en place, qui incluent un revenu moyen des ménages de 90 782 $ dans un rayon de 1 mile et une population de 830 616 résidents et 321 000 employés dans un rayon de 5 miles. Composition des unités facile à gérer : 1 chambre 1 salle de bain 750 pi² | 1 chambre 1 salle de bain 750 pi² | 2 chambres 1 salle de bain 1 025 pi². Immeuble propre avec de grandes unités mises à jour et des plans d'étage bien conçus mettant l'accent sur la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les locataires profitent d'une laveuse/sécheuse dans l'unité et d'un stationnement en garage à l'arrière sur place. Indice de marche du quartier de 83, souligné par une marche de 3 minutes jusqu'au nouveau centre commercial Interchange at La Cienega, ancré par Amazon Fresh. À 5 minutes en voiture de Ralphs, CVS, Smart & Final, Starbucks et Trader Joe's. À 10 minutes en voiture de l'Université Loyola Marymount, du campus des études supérieures de l'Université Pepperdine à West Los Angeles, du centre commercial Westfield Culver City, de la Promenade au Howard Hughes Center, de l'aéroport international de Los Angeles, du stade SoFi, de la zone de loisirs d'État Kenneth Hahn, de la piste cyclable Ballona Creek et de la plage d'État Dockweiler. Accès supérieur à l'autoroute 405. Potentiel de valeur ajoutée avec le zonage LAR3 pour un projet optionnel d'ajout d'ADU ou JADU à l'arrière ou un développement complet.

Coordonnées pour la location:

Avenue Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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233 W Quinto St

Santa Barbara, CA 93105

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 274 516 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Maintenant disponible à la vente pour la première fois en plus de 50 ans, un rare terrain sous-développé adjacent aux bâtiments médicaux de Cottage Hospital au cœur du district médical de Santa Barbara. Actuellement composé de 3 unités d'appartements à l'avant de la propriété donnant sur West Quinto Street, la moitié arrière du terrain n'a jamais été construite. Les règles récentes et en constante augmentation de densité de logement offrent désormais à un développeur/investisseur une incroyable opportunité de construire le reste du terrain ou de reconstruire à partir de zéro, comme suggéré de manière plausible dans le rendu de couverture. Ou un non-développeur peut également valoriser cette opportunité, mais plutôt comme un investissement multi-familial plus une banque de terrain rentable avec une appréciation à la hausse, ou en autorisant et en vendant le projet autorisé pour un profit. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR MAINTENANT POSSIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS, contactez l'agent pour les conditions possibles. L'emplacement des appartements est imbattable dans sa proximité immédiate du plus grand employeur privé de Santa Barbara, Cottage Health Systems, ainsi que de la clinique Sansum, du Ridley-Tree Cancer Center, et de nombreux autres bureaux médicaux et professionnels. La propriété est également à quelques pâtés de maisons du corridor commercial Upper De La Vina avec plusieurs restaurants, marchés et tous les services. L'arrière de la propriété est accessible par une allée publique, offrant un accès double précieux. Un rapport d'utilisation des terres inclus de Suzanne Elledge Planning and Permitting Services (SEPPS) discute du nombre total potentiel d'unités d'appartements qui pourraient être construites, ainsi que des conseils sur les règles de superficie. En utilisant une combinaison des règles de densité moyenne des unités de la ville de Santa Barbara (AUD), des règles de bonus de densité de l'État de Californie (SDBL), et des règles de l'État pour les unités d'habitation accessoires (ADU) pour les propriétés multi-familiales, le rapport projette le potentiel de jusqu'à 11 unités d'appartements sur la propriété. Un acheteur potentiel devrait également examiner les normes de développement sous-jacentes et les détails des diverses législations sur le logement référencées dans le rapport, disponibles via des liens dans le mémorandum d'offre. Les acheteurs et leurs consultants sont conseillés de mener leurs propres recherches quant aux possibilités de développement sur la propriété; les agents de la liste et les vendeurs ne font aucune représentation ou garantie quant à ce qui peut être développé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07

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1931 West 35th Street - 1931 W 35th Pl

Los Angeles, CA 90018

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 777 398 $ CAD
• 4 930 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

2 unités seront livrées VACANTES à la clôture. Découvrez cet immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités situé dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. S'étendant sur environ 3 340 pi² d'espace habitable sur un terrain de moins de 7 000 pi², construit en 1945. Potentiel significatif avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) dans la cour arrière avec accès par l'allée. La propriété offre quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 835 pi². Idéalement situé près de la ligne Expo, à quelques minutes des principales autoroutes et du centre-ville de LA. Toutes les unités sont occupées par des locataires. Voici quelques points clés sur la propriété : Toit et gouttières : Nouveau toit, gouttières et descentes pluviales installés en 2020. Électricité : Réfection complète des systèmes électriques (fils, prises, lumières) avec permis dans toutes les unités, mise à niveau selon le code actuel et nouveau panneau électrique mis à niveau en 2017. Chauffage de l'eau : Deux nouveaux chauffe-eau installés en 2020, nouveaux réservoirs d'expansion et régulateur de pression d'eau installés en 2017. Deux nouveaux chauffe-eau installés en 2025. Système d'arrosage : Nouveau système d'arrosage installé en 2021. Rénovations des unités : L'unité 1931 a été rénovée jusqu'aux montants en 2017. Nouvelles cuisines installées dans les unités 1933 1/2 (2020), 1931 (2020) et 1933 (2024). Toutes les unités ont un nouveau revêtement de sol stratifié dans les chambres et les espaces communs. Peinture extérieure complète en 2024. Caractéristiques de sécurité : Barres protégeant les compteurs de gaz installées en 2020. Barres de sécurité ajoutées à l'unité 1931 avec permis en 2021. Esthétique et entretien : Nouvelle peinture sur toutes les grilles et clôtures en fer complétée en 2024. Butoirs de stationnement en béton 2020. Toute la propriété a reçu un nouveau stuc en 2024, avec des retouches effectuées en 2025. Contrôle des parasites : Bâtiment entier traité contre les termites en 2017.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Allstars

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

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Grangeville Gateway - 0 Grangeville Blvd. Blvd

Hanford, CA 93230

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 581 073 $ CAD
• Lot de 3,62 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

L'agent de vente est un acteur principal de la transaction. Nous cherchons à vendre les lots de papier au prix indiqué OU à nous associer avec le bon développeur. Si un partenariat est proposé, nous aimerions tout de même rembourser le billet actuel sur le terrain + les frais accumulés jusqu'à présent.

Coordonnées pour la location:

The SHAWN Team

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

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8555 & 8557 - 8555 Marshall St

Rosemead, CA 91770

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 640 676 $ CAD
• 2 700 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rosemead Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Rare opportunité de duplex à 2 unités – 8555 & 8557 à Rosemead ! Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle avec deux adresses distinctes : 8555 et 8557. L'unité avant est une maison de plain-pied charmante offrant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. L'unité arrière est une maison de style duplex magnifiquement rénovée avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour la cohabitation intergénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs. Les deux maisons ont été soigneusement modernisées à l'intérieur et à l'extérieur, prêtes pour un emménagement immédiat ou un investissement. Située au cœur de Rosemead, l'une des villes les plus recherchées de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre une commodité inégalée. Profitez de la proximité de l'autoroute 10, du boulevard Rosemead, des écoles de premier ordre, des parcs locaux, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux dynamiques comme The Shops at Montebello et Camellia Square. Avec un fort sentiment de communauté et des améliorations continues de la ville, Rosemead continue d'attirer familles, professionnels et investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial George Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Luxury Oceanfront Property | Fully Remodeled - 6601 E Seaside Walk

Long Beach, CA 90803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 788 297 $ CAD
• 3 686 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 6601 E Seaside Walk, une propriété en bord de mer de 3 686 pieds carrés située sur le sable dans The Peninsula, l'un des quartiers de plage les plus pittoresques et sereins de toute la Californie du Sud. Occupant un terrain d'angle sur le sable, la propriété fonctionne actuellement comme un duplex contenant une unité inférieure de trois chambres plus mezzanine et une unité supérieure de deux chambres plus bureau, bien qu'un nouveau propriétaire puisse choisir de combiner les unités pour créer un grand manoir unifamilial. Avec Long Beach accueillant plusieurs événements des Jeux Olympiques d'été de 2028, en plus de la Coupe du Monde 2026 et du Super Bowl 2027 dans la région, la demande pour des locations de luxe à court terme pourrait offrir une augmentation spectaculaire des revenus pour un nouvel investisseur. Le bâtiment a été magistralement rénové de 2021 à 2024, avec presque tous les systèmes majeurs mis à jour et remplacés, y compris un toit tout neuf, un extérieur nouvellement replâtré, un système électrique en grande partie neuf, un nouveau balcon en bord de mer, de nouvelles fenêtres, plusieurs nouvelles conduites de plomberie et un nouvel ascenseur pneumatique. Encore plus impressionnant, l'intérieur de la propriété a été soigneusement réimaginé avec des améliorations de designer qui ajoutent des touches impressionnantes à son motif international. L'éclairage Artemide, une cuisinière à gaz SMEG et des hottes sur mesure ont tous été importés d'Italie pour orner les espaces de vie qui présentent des entourages de cheminée en marbre blanc neige, un cabinet d'eau électrique Toto, un réfrigérateur encastré Thermador et un refroidisseur à vin du sol au plafond. Des tiroirs à micro-ondes intégrés ont été conçus dans les armoires de cuisine, avec l'unité inférieure abritant un comptoir de cuisine de 22 pieds et l'unité supérieure présentant un îlot de cuisine de 15 pieds et un évier à légumes. L'espace extérieur de divertissement comprend une cuisine extérieure en porcelaine de 18 par 13 pieds avec des comptoirs en granit qui surplombe l'océan, ainsi qu'une nouvelle douche extérieure avec une planche de surf peinte sur mesure. Un hall d'entrée exquis mène les résidents à l'une des deux unités et offre également un accès au nouvel ascenseur transparent, avec un mur de verre sur deux étages offrant plus de vues sur l'océan. La propriété comprend également un garage aménagé pour deux voitures, offrant un stationnement rare pour les résidents de cette enclave de plage. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le Mémorandum d'Offre ci-dessous.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-01

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10-u near Rose Bowl, 4houses, 2 ADU Drawing - 517 E Washington Blvd

Pasadena, CA 91104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 195 474 $ CAD
• 8 340 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

VENDEUR PEUT FINANCER! Fierté de propriété : immeuble de 10 unités (4 maisons et 2 triplex) sur un grand terrain zoné R3 de 21 000 pi², excellente répartition des unités, clôturé, stationnement en garage, plans pour 2 unités ADU inclus. Growth Investment Group California est fier de présenter MONTANO VILLAS, une opportunité d'investissement dans un immeuble de style jardin de 10 unités situé dans la ville de Pasadena, CA. Cette propriété exceptionnelle comprend 4 bungalows/maisons et 2 triplex, situés sur un grand terrain zoné R3 de ±20 911 pi². Cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée offre aux investisseurs avisés des actifs de haute qualité dans un sous-marché solide de Pasadena, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des opportunités d'expansion future. Les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations importantes : parmi les principales, on compte le remplacement récent des toitures, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation et chauffage central dans chaque unité, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage. Un plan initial pour 2 unités ADU est inclus dans la vente. MONTANO VILLAS est une communauté fermée de style jardin à deux étages, construite en 1949, qui reflète la fierté de propriété. Elle offre une superficie totale de bâtiment de 8 340 pi² et est située sur un terrain zoné R3 de ±20 911 pi². La propriété bénéficie d'un attrait visuel exceptionnel avec un aménagement paysager soigné. Elle comprend 4 maisons avec patio, chacune ayant un porche semi-privé et une cour latérale. Les 4 maisons avec patio sont toutes des unités de 2 chambres + 1 salle de bain, équipées de branchements pour lave-linge. Chaque maison avec patio dispose d'une douche carrelée et d'une baignoire. Les 6 unités restantes se composent de quatre (4) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et de deux (2) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de climatisation et chauffage central (installés en 2009), de fenêtres à double vitrage, de planchers en bois d'origine, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Les 4 maisons avec patio disposent également d'un lave-vaisselle. Chaque unité possède un chauffe-eau individuel et des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. La propriété dispose de deux buanderies communes (les machines appartiennent au vendeur) et d'une grande salle de rangement. Le stationnement est assuré par une combinaison de 9 garages (avec espaces de rangement) et plusieurs espaces de stationnement en plein air. La plupart des locataires de cette communauté sont des locataires de longue date avec des baux mensuels, et les loyers sont dus pour des augmentations. Un potentiel significatif d'augmentation des loyers peut être réalisé lorsque les unités seront libérées à l'avenir. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS AU SITE La propriété est située à quelques rues au nord du centre historique de Pasadena. Elle se trouve à l'est de Los Robles Ave et à l'ouest de El Molino Ave. Elle est proche de la zone du Rose Bowl (Stade Rose Bowl, Centre aquatique Rose Bowl, Musée pour enfants Kidspace et Golf Brookside), et juste en face du parc local Washington Park. Elle est à quelques minutes du centre historique de Pasadena, du Playhouse District, du Paseo et de l'autoroute 210. Le secteur bénéficie d'une démographie favorable avec un revenu moyen des ménages de 94 047 $ dans un rayon d'un mile. La propriété offre un accès pratique aux meilleures commodités de la ville de Pasadena. Elle bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes 210 et 110, facilitant les déplacements vers les centres d'emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes comme Burbank et Glendale via l'autoroute 134.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Tower District Mixed-Use w/ Historic Details - 807 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93728

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 251 016 $ CAD
• 4 102 pi²

• Climatisation

Fresno Bureau à vendre - Midtown

DESCRIPTION Une occasion rare d'acheter ou de louer une propriété à usage mixte sur un coin très visible dans le quartier Tower de Fresno, avec une signalisation monumentale proéminente. Initialement construite comme résidence il y a plus d'un siècle, le bâtiment a été adapté pour un usage commercial/mixte tout en préservant son charme historique et en intégrant des efficacités modernes, y compris un système solaire financé. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec 4 chambres et 2 salles de bain, offrant flexibilité pour les locataires, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des opportunités de revenus mixtes. Parmi les autres points forts, on trouve un grand parking clôturé, un espace de cour et un garage détaché avec potentiel pour une ADU (sous réserve de l'approbation de la ville). EMPLACEMENT 807 N. Van Ness Ave., Fresno (Van Ness & Bremer). Situé au cœur du quartier Tower, l'un des plus anciens et des plus dynamiques de Fresno. Positionné sur un coin stratégique avec un panneau d'arrêt offrant une exposition prolongée au trafic. Cet emplacement piétonnier est entouré de restaurants, d'arts et de culture, et offre un accès facile aux autoroutes et aux principaux corridors. À seulement quelques pâtés de maisons au sud de l'avenue Olive, le principal corridor du quartier Tower. TAILLE ±4 102 pi² sur un terrain de ±17 100 pi² (exclut le garage détaché) À VENDRE 915 000 $ (223 $/pi²) À LOUER ±2 500 pi² de bureau/commerce au rez-de-chaussée et appartement à l'étage avec 4 chambres/2 salles de bain. Rez-de-chaussée seulement pour 3 000 $/mois ou bâtiment entier pour 5 000 $/mois. Le locataire paie PG&E. STATIONNEMENT Accès automatisé aux parkings arrière et latéraux (10+ espaces non délimités), garage détaché, et stationnement supplémentaire dans la rue disponible. ZONAGE Le zonage (CMS – Commercial Main Street) permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels tels que ceux pour avocats, thérapeutes ou consultants; des organisations à but non lucratif et communautaires; des studios créatifs et agences de boutique; et des commerces de détail spécialisés ou des services personnels haut de gamme. Les arrangements de vie/travail sont permis, avec un usage commercial au rez-de-chaussée et résidentiel à l'étage. Note : Les usages résidentiels ne sont pas permis au rez-de-chaussée. L'acheteur ou le locataire doit toujours vérifier ses utilisations prévues avec le Département de l'urbanisme et le Code du bâtiment de la ville de Fresno.

Coordonnées pour la location:

Stumpf & Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Villa Riviera - 1621 Grand Ave

Santa Barbara, CA 93103

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 8 545 188 $ CAD
• 16 778 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Santa Barbara Soins de santé à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Situé dans le prestigieux quartier de la Riviera, avec des entrées sur la rue Arrellaga et l'avenue Grand, cette propriété faisait à l'origine partie du site historique de l'hôpital St. Francis. En 1992, le bâtiment a été transformé en établissement de soins pour personnes âgées. Le bâtiment comprend un appartement penthouse spacieux avec des vues magnifiques et un garage privé pour deux voitures. La plupart des opérations de l'établissement étaient situées au rez-de-chaussée, avec de grandes zones communes, une buanderie et un salon de beauté. Devant le bâtiment se trouve une vaste zone extérieure, actuellement sous-utilisée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le stationnement pour l'établissement est disponible sur une parcelle adjacente, sécurisé par une servitude avec accès depuis la rue Arrellaga. Le garage pour deux voitures de l'appartement penthouse a un accès séparé via l'avenue Grand.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Landing Passage - 74 San Francisco St

Avila Beach, CA 93424

• Investment Property
• Flex à vendre
• 5 051 915 $ CAD
• 3 279 pi²

Avila Beach Flex à vendre - South 101 Corridor

Bienvenue à Landing Passage - Un immeuble clé en main à usage mixte (résidentiel + commercial) situé à seulement quatre portes des rives immaculées du centre-ville d'Avila Beach. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une location de vacances à court terme entièrement autorisée et un actif générateur de revenus dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de Californie. L'offre comprend deux unités résidentielles prêtes à l'emploi et deux unités commerciales établies. La résidence principale dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, environ 1 303 pieds carrés d'espace de vie, des intérieurs inspirés du style Cape Cod, des vues sur l'océan, trois balcons, un accès au toit, deux cheminées, un placard pour la buanderie et un garage privé pour 2 voitures. Juste en dessous, une suite commerciale comprend des planchers en bois, un bureau privé, des rangements intégrés, un bar sec et une salle de bain avec douche. De l'autre côté du chemin piétonnier paysager, la deuxième unité commerciale comprend des portes françaises, une cheminée et une salle de bain. Au-dessus, se trouve une location de vacances d'une chambre avec des planchers en travertin, une cuisine complète, une cheminée, une buanderie intégrée et une terrasse privée, ainsi qu'un stationnement dédié et un placard de rangement dans le garage sécurisé. Les deux locations de vacances sont vendues entièrement meublées avec des réservations futures déjà en place, et les unités commerciales bénéficient d'un solide historique de location. Idéal comme investissement à long terme, retraite personnelle avec revenus ou opportunité de vivre et travailler dans l'une des communautés balnéaires les plus dynamiques de la côte centrale.

Coordonnées pour la location:

Eighty20 Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Paradise Point - 2002 Paradise Dr

Tiburon, CA 94920

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 527 671 $ CAD
• 5 102 pi²

• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Bord de l’eau

Tiburon Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

• Cette résidence emblématique rénovée de 3 unités comprend un ascenseur, un hall d'entrée, 6 places de stationnement et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. • Chaque unité a pratiquement le même agencement : 3 chambres, 2 salles de bains, une laveuse/sécheuse, des comptoirs en granit, des cheminées, des terrasses privées, des fenêtres du sol au plafond et des vues incomparables. • Une porte en fer forgé décorative sur mesure mène au "hall" de l'immeuble ; architecturalement époustouflant, cet espace a été conçu comme un atrium, avec un sol en carrelage élégant et des murs de verre capturant des vues emblématiques du Golden Gate Bridge, de San Francisco et de l'île Angel. • L'espace commun présente de magnifiques planchers de bois franc d'origine, des luminaires modernes, des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées et un lustre design de Troy Lighting. • Améliorant l'accessibilité et le luxe, un ascenseur relie harmonieusement tous les niveaux du triplex, situé à proximité de la porte d'entrée de chaque unité pour un accès facile. • L'unité 1 (inférieure) dispose de planchers de bois franc en chêne, tandis que les unités 2 (milieu) et 3 (supérieure) offrent des tapis luxueux et haut de gamme (les planchers de bois franc sous les tapis des unités 2 et 3 permettent une option de retrait et de finition facile). • Le cœur de chaque unité est la grande salle captivante entourée de fenêtres du sol au plafond et de portes-fenêtres coulissantes qui capturent des vues panoramiques sur la baie jusqu'au Golden Gate Bridge ; baigné de lumière naturelle, cet espace accueillant est complété par une cheminée à bois avec un entourage en pierre élégant, un coin bar avec des armoires et étagères intégrées, et des portes-fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse de divertissement. • Découvrez une fonctionnalité et un style élevés dans les cuisines ouvertes, avec des sols en carrelage, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et des bars à déjeuner avec sièges. • Offrant un sanctuaire luxueux de confort inégalé, les suites principales disposent de placards walk-in avec des systèmes de garde-robe sur mesure, de portes-fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, et de fenêtres surdimensionnées encadrant des vues à couper le souffle sur la baie et l'île Angel ; les salles de bains principales disposent de sols en carrelage, de vanités flottantes ornées de meubles en bois italien, d'armoires à pharmacie et de douches à l'italienne. • Les deuxièmes chambres offrent des placards spacieux, des portes-fenêtres coulissantes s'ouvrant sur la terrasse, et des vues incroyables sur San Francisco et la baie. • Les troisièmes chambres offrent des vues sereines sur la baie et des portes-fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse. • Les salles de bains des invités, élégantes et mises à jour, disposent de sols en carrelage, de vanités flottantes avec des meubles en bois italien, de comptoirs en granit blanc, de luminaires modernes et d'une combinaison douche/baignoire. • Un placard walk-in supplémentaire dans le couloir améliore la praticité et l'organisation, offrant un espace ample pour ranger les vêtements de saison et les effets personnels. • Offrant un cadre enchanteur pour la vie quotidienne, les repas en plein air et la réception d'invités, les vastes terrasses de divertissement offrent des vues inégalées s'étendant de l'East Bay au majestueux Golden Gate Bridge. Ce triplex de luxe impressionnant sur la baie de San Francisco offre un panorama rare de vues ininterrompues de classe mondiale sur le Golden Gate Bridge, San Francisco, la baie et l'île Angel. Situé à quelques pas du chemin riverain menant au ferry de San Francisco et aux restaurants et boutiques du front de mer de Main Street. Ce captivant refuge en bord de mer, connu sous le nom de "Paradise Point", incarne l'ambiance côtière synonyme du style de vie en bord de mer de Tiburon. CARACTÉRISTIQUES : 3 unités | Ascenseur | Hall d'entrée | 6 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Verena Boylan - 206 Cypress Ave

Pacific Grove, CA 93950

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 290 110 $ CAD
• 3 000 pi²

• Cuisine

Pacific Grove Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Pacific Grove, le 206 Cypress Avenue offre une occasion rare de posséder un duplex spacieux à quelques pas de la plage Lovers Point. Chaque unité comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 500 pieds carrés d'espace de vie lumineux. L'unité du bas présente des planchers en LVP mis à jour, des plafonds hauts et une ambiance classique d'appartement de la région de la baie, avec une grande salle à manger et des portes françaises s'ouvrant sur une terrasse privée. L'unité du haut, également vacante, reflète le même agencement et offre des aperçus de vues sur l'océan. Les deux unités disposent chacune d'un garage pour une voiture et partagent une ambiance lumineuse et accueillante. Que vous recherchiez un bon investissement ou une opportunité de location résidentielle, ce duplex idéalement situé offre à la fois charme et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Grey Squirrel Resort - 39372 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 441 576 $ CAD
• 14 200 pi²

• Piscine

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Bienvenue au Grey Squirrel Resort, une rare et charmante opportunité d'investissement nichée au cœur de Big Bear Lake. S'étendant sur environ trois acres magnifiquement boisés, ce complexe établi comprend 19 cabines rustiques soigneusement disposées autour d'une zone de loisirs commune et sereine, offrant à la fois intimité et une véritable expérience de chalet de montagne. * 19 cabines de location individuelles allant de studios confortables à des unités spacieuses à plusieurs pièces * Zoné et exploité pour les locations de vacances à court terme et l'organisation d'événements * Hébergements flexibles pour des groupes de 2 à 100 invités * Cadre idéal pour des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages et des escapades de groupe * Multiples espaces ouverts idéaux pour les loisirs en plein air, les repas ou les événements sous tente * Terrains bien entretenus avec possibilité d'expansion ou d'amélioration des commodités **Activités Infinies à Votre Porte :** Situé à quelques minutes des principales attractions de Big Bear Lake, les invités du Grey Squirrel profitent d'un large éventail d'activités, y compris **natation, pêche, randonnée, ski, snowboard, vélo de montagne, golf, escalade, et plus encore** — le tout dans l'une des destinations les plus populaires de Californie du Sud, toute l'année. **Opportunités de Revenus Supplémentaires :** La propriété est bien équipée pour soutenir des forfaits événementiels et de groupe, offrant un potentiel de revenu élevé pour les mariages, les retraites et les promotions saisonnières. Que vous poursuiviez l'héritage ou redéveloppiez avec votre propre vision, ce complexe offre une polyvalence et un charme inégalés. **Emplacement** Emplacement de premier choix à Big Bear Lake avec un accès facile au village, aux pistes, au bord du lac et à la forêt nationale. **Offert Clé en Main avec Tous les Équipements et Meubles** Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Big Bear. Le Grey Squirrel Resort est plus qu'une simple propriété d'hébergement — c'est une destination bien-aimée.

Coordonnées pour la location:

Eva Thomas & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Price Adjustment! Low Price/unit and Price/sf - 1973-2015 W 22nd St

Los Angeles, CA 90018

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 828 244 $ CAD
• 12 816 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter le 1973-2015 W. 22nd Street, une opportunité multifamiliale de 18 unités située au cœur de West Adams. L'offre comprend deux immeubles d'appartements adjacents sur une grande parcelle totalisant 24 239 pi². La répartition des unités inclut quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et quatorze unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Le terrain unique offre un stationnement pour 28 véhicules individuels, permettant à un nouvel investisseur la possibilité de construire des unités supplémentaires tout en préservant le stationnement. Cet investissement est proposé à un prix très attractif par unité (155 556 $) et par pied carré (218 $). Avec près de 70 % de potentiel d'augmentation des loyers, cet investissement offre une excellente base avec la possibilité d'augmenter le flux de trésorerie pour atteindre des rendements à deux chiffres. West Adams continue de connaître une croissance et une revitalisation significatives. Les développements en cours et les améliorations prévues le long du boulevard West Adams augmentent la valeur à long terme et la stabilité de cet actif, en faisant un investissement attrayant dans un sous-marché en évolution rapide.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

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3915 Bluff Pl

San Pedro, CA 90731

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 050 845 $ CAD
• 5 318 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Vue à un million de dollars. La valeur du terrain à elle seule est de 1M. Charmant classique sur trois niveaux. Planchers en bois franc d'origine aux étages supérieurs. Revêtement de sol modernisé au niveau inférieur. Idéal pour un propriétaire exploitant débutant. Vues sur les rapides à tous les niveaux.

Coordonnées pour la location:

Creative Resource Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

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140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 007 906 $ CAD
• 4 077 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur acceptera de financer le premier prêt avec un acompte acceptable : l'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut créer un flux de trésorerie positif avec un acompte réduit. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité avant prisée pour le propriétaire et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 places de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, et une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un candidat idéal pour être occupée par le propriétaire ou louée au marché, offrant un revenu nettement plus élevé. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, y compris un nouveau toit sur toutes les unités, les garages, et de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Le loyer de toutes les unités doit augmenter maintenant, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit suivre les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires grâce à des frais séparés pour le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en vigueur, couplées à de faibles dépenses de bâtiment et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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710 Venice Way

Inglewood, CA 90302

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 763 727 $ CAD
• 1 925 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter le 710 Venice Way, qui peut être livré entièrement vacant. Situé dans la zone favorable aux affaires d'Inglewood, CA, ce duplex a été entièrement rénové et mis à jour pour servir de véhicule d'investissement à un utilisateur propriétaire cherchant à s'installer dans cette zone en plein essor et à profiter des revenus d'une unité supplémentaire. Les permis sont prêts à être délivrés (RTI) pour un ADU d'une chambre supplémentaire, ce qui positionnera bien un investisseur pour tirer parti des avantages potentiels des locations à court terme à proximité du Intuit Dome et du Sofi Stadium, qui serviront de lieux pour les prochains Jeux Olympiques d'été de Los Angeles 2028. Avec des cuisines, salles de bains, planchers en bois franc, revêtements, installations électriques et toitures entièrement mis à jour, c'est une excellente opportunité de posséder un actif générateur de revenus offrant un flux de trésorerie solide dans un sous-emplacement très recherché d'Inglewood avec des coûts d'entretien différés minimes. De plus, l'ADU approuvé ajoute un potentiel de valorisation significatif pour tout acheteur. La région environnante bénéficie d'un développement important avec plusieurs projets récemment achevés ou en construction dans le marché très prisé et émergent d'Inglewood.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Commercial Land - 16203 Foothill Blvd

Fontana, CA 92335

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 767 789 $ CAD
• Lot de 4,10 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave., la propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, y compris des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec un trafic élevé de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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4-Unit Mixed-Use + ADU | Prime Mission - 3173 21st St

San Francisco, CA 94110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 173 896 $ CAD
• 3 800 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Mission/Potrero

MAINTENANT 100 % OCCUPÉ ! Propriété d'investissement à usage mixte de 4 unités au cœur du quartier Mission, avec une unité ADU partiellement achevée. Le 3173-3173A 21st Street est une propriété de 4 unités comprenant 3 appartements résidentiels : deux (2) unités d'une chambre et une (1) spacieuse unité de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée conforme aux normes ADA dans l'espace commercial. Une unité ADU prête à être finalisée, avec l'approbation du service d'urbanisme, attend d'être terminée par un futur propriétaire, offrant un potentiel de revenus supplémentaire une fois achevée. Avec les unités existantes mises à jour aux loyers du marché et l'ADU terminée, il y a environ 60 % de potentiel d'augmentation dans le revenu locatif actuel. Avec un nouveau service électrique de 400 ampères et des COMPTEURS D'EAU INDIVIDUELS, la propriété bénéficie de frais d'exploitation extrêmement efficaces, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investisseur recherchant à la fois un revenu stable et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Urban Capital of San Francisco

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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546 E. 220th Street - 546 E 220th St

Carson, CA 90745

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 597 737 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carson Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Occasion de développement! Terrain de 0,45 acre au centre de Carson. Avec près d’un demi-acre de terrain au cœur de Carson, ce duplex a été bien entretenu et soigné par le propriétaire. L’unité avant comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un plancher en carrelage, une cuisine rénovée, des branchements pour la lessive et 2 garages détachés. Une barrière automatique sépare l’unité arrière de l’unité avant. Derrière la barrière, il y a une grande zone bétonnée avec 2 grands garages, des abris pour voitures et beaucoup d’espace pour construire. L’unité arrière dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, de branchements pour la lessive, d’un plancher en carrelage, d’une terrasse en bois et d’un lanai à l’avant. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les permis, le zonage et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Reily Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Renovated 10 Units + Plans 6 New - 6.25% Cap - 151 S Mountain Vw

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 452 256 $ CAD
• 6 536 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Réduction de prix ! Immeuble rénové de 10 unités avec plans pour 6 unités supplémentaires générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation de 6,25 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à 8,7 % sur le proforma. Plans préliminaires pour ajouter 6 nouvelles unités dans les garages afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel remarquable de 10,6 %, un taux de capitalisation proforma de 13 %, et seulement 183k par porte après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~415k en supposant 300 $/pi²). Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et les locataires paient pour les déchets. Rares 8 garages individuels vacants pour voitures offrant un revenu supplémentaire et un potentiel d'ADU. Les plans pour des unités supplémentaires dans les garages élimineront/réduiront l'ampleur et le coût des travaux de renforcement parasismique. Mélange d'unités facile à louer composé de 10 grandes unités (1 chambre/1 salle de bain). 6 unités ont été entièrement rénovées et disposent de nouveaux cabinets modernes, de nouveaux revêtements de sol, d'un nouvel éclairage, de nouvelles salles de bain et d'améliorations extérieures significatives. Cette propriété est située dans le quartier branché et historique de Filipino Town, à quelques minutes de Echo Park, Silverlake, DTLA ainsi que de nombreuses attractions de quartier à la mode, restaurants, bars et boutiques tels que Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen et Laveta Coffee, qui fleurissent tout autour de la région.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Allen House - 1700 Osos St

San Luis Obispo, CA 93401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 325 361 $ CAD
• 4 688 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Bienvenue à la maison historique Allen – une demeure de l'époque des années 1900 construite dans le style architectural « vernaculaire ferroviaire » et située dans le magnifique quartier historique du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique, zonée R3, a été considérablement rénovée en 2023 de fond en comble, la rendant prête pour les générations futures. La propriété se compose d'une seule structure (4 688 pieds carrés) contenant deux unités et un total de 17 chambres, 2 cuisines et 4,5 salles de bains. La plus petite unité ADU comprend 3 chambres et 2 salles de bains avec son propre accès privé et cuisine, tandis que la maison principale comprend 14 chambres, deux salles de bains complètes (la salle de bain du deuxième étage a deux toilettes et deux douches), une demi-salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine commerciale et un patio couvert. Il y a aussi un garage détaché idéal pour le stockage. Toutes les rénovations sont entièrement autorisées par la ville de SLO et réalisées par les entreprises locales les plus réputées de la ville telles que : AGD Architecture + Design, Michael Kalin Structural Engineering, Ed Cuming Construction, Zara Khan Interior Design, et bien d'autres métiers et sous-traitants. Les améliorations incluent : nouveau tapis et plancher en vinyle de luxe, nouvelles portes, peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres à cadre en bois revêtu d'aluminium par Lincoln, nouveaux cloisons sèches, nouveaux armoires de cuisine et comptoirs, nouveaux appareils électroménagers, nouvel éclairage, salles de bains rénovées, nouveau câblage électrique avec panneau de 400 ampères et nouvelles conduites de plomberie, pré-câblé pour chargeur de VE dans le garage, nouvelle connexion latérale d'égout à la rue, nouveau toit, nouveaux escaliers de secours, ventilateur de maison entière au troisième étage, nouveaux puits de lumière, chauffe-eau sans réservoir Navien, augmentation du compteur d'eau d'un pouce par rapport à l'ancien ? pouce, nouvelles gouttières et descentes pluviales, nouveau béton et nouvelle terrasse dans la cour arrière, gazon artificiel à l'avant et à l'arrière, supports de fondation renforcés avec nouvelles poutres/poteaux/fondations, ligne de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale de 4 pouces de la conduite d'eau principale à la maison avec clapet anti-retour à double clapet Wilkins, et bien plus encore. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif solide en tant qu'investissement ou qui souhaitent simplement une grande résidence pour une famille ou plusieurs familles. L'emplacement au centre-ville de SLO et le zonage R3 permettent des utilisations alternatives flexibles (avec un permis) telles que : Bed & breakfast, auberge, assemblée religieuse, école, soins continus, soins aux personnes âgées, garderie, fraternités ou sororités, hospice, et plus encore. La maison Allen est une opportunité unique d'acquérir une propriété patrimoniale avec plus de 125 ans d'histoire.

Coordonnées pour la location:

Eighty20 Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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