500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

326 S Bonnie Brae St

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 085 000 $ CAD
• 5 019 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier en pleine transformation de Westlake, juste à l'ouest du centre-ville de Los Angeles, le 326 S. Bonnie Brae Street offre une opportunité exceptionnelle de terrain couvert ou de réaménagement dans l'un des sous-marchés les plus centraux et riches en transports en commun de la ville. La propriété se trouve sur un terrain de 6 509 pieds carrés zoné R4-1 dans une zone de Communautés Orientées vers le Transit (TOC) de Tier 3, offrant un potentiel de développement multifamilial significatif. Selon le zonage actuel, le site permet environ 16 unités de plein droit, avec la possibilité de construire jusqu'à 27 unités en utilisant les incitatifs TOC pour la densité, le FAR (jusqu'à 3,75:1) et les bonus de hauteur. Ce zonage à haute densité, combiné à l'emplacement de remplissage du terrain et à sa topographie plate, le rend idéal pour la construction d'appartements neufs ou la réutilisation adaptative avec expansion ADU. Situé dans un marché locatif à forte demande, stimulé par la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et des principaux centres d'emploi, l'actif bénéficie d'un accès fort aux transports en commun—à quelques pâtés de maisons des lignes Metro Red et Purple, des principaux corridors de bus, et des connexions rapides aux autoroutes via la 110 et la 101. Les développements à proximité et les investissements continus dans le parc immobilier de Westlake soulignent la trajectoire ascendante continue du quartier. Bien que la structure existante de cinq unités génère un revenu intérimaire modeste, la véritable valeur réside dans le potentiel de réaménagement à long terme et la flexibilité du zonage. Les investisseurs peuvent tirer parti des programmes de bonus de densité et du statut "sous-construit" du site pour livrer une communauté multifamiliale moderne avec une croissance durable des revenus et une appréciation. Le 326 S. Bonnie Brae Street représente une opportunité rare d'acquérir un site de remplissage à haute densité avec un potentiel significatif dans un corridor prioritaire pour le transit de Los Angeles—parfait pour les développeurs cherchant un terrain autorisé ou les investisseurs poursuivant une stratégie de terrain couvert.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

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$145K Price Reduction! - 10814-10818 Blix St

West Toluca Lake, CA 91602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 324 500 $ CAD
• 9 435 pi²

• Cuisine

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 10814-10818 Blix Street, une propriété multifamiliale de 18 unités dans le quartier prisé de NoHo–Valley Village à North Hollywood. S'étendant sur environ 9 435 pieds carrés répartis sur trois bâtiments sur un terrain R3-1 de 19 496 pieds carrés, la propriété offre un mélange de revenus stables, un potentiel de location immédiat et un potentiel de zonage à long terme dans une zone à forte demande orientée vers le transport en commun. Bien que le titre reflète 17 unités, la documentation des permis vérifie 18 unités légales sous l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). L'actif comprend trois structures construites entre 1916 et 1953, comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, y compris une maison de devant de deux chambres qui sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. La maison de devant est propre et fonctionnelle avec des intérieurs plus anciens, idéale pour une rénovation ou une occupation familiale, et comprend un grand patio privé et une buanderie dans l'unité. Les acheteurs peuvent soit repositionner l'unité pour un loyer estimé à 3 800 $/mois sur le marché, soit l'utiliser à des fins personnelles ou familiales. L'unité comprend également deux places de stationnement sur place et restera vacante à la clôture pour une flexibilité de visite. Les loyers en place des unités restantes sont environ 10 % en dessous du marché, offrant un potentiel naturel à travers le roulement et des améliorations légères. La propriété bénéficie également de plusieurs sources de revenus supplémentaires. Toutes les unités occupées sauf une participent à un programme de refacturation des services publics, réduisant les dépenses du propriétaire et augmentant le flux de trésorerie. Il y a deux garages sur place et une salle de stockage, tous actuellement loués pour un revenu mensuel supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'une buanderie partagée sur place avec deux laveuses et deux sécheuses, fournissant un flux de revenus supplémentaire pour la propriété. La maison de devant a sa propre buanderie dans l'unité et ne partage pas les installations communes. Les résidents ont accès à un espace patio commun, offrant une commodité extérieure accueillante qui améliore le sentiment communautaire de la propriété. LADBS confirme que l'actif n'est pas soumis au programme de réaménagement des structures souples de la ville, minimisant l'exposition future au capital. Zonée R3-1 avec des superpositions TOC Tier 3 et Transit Priority Area, la propriété soutient également un concept de réaménagement à faible impact. Un acheteur pourrait retirer la dalle du duplex de devant et construire un bâtiment de huit unités et quatre étages de plein droit tout en maintenant les opérations pour les 16 unités RSO arrière. Cette approche par phases permet d'ajouter de la densité et un attrait moderne sans démolition complète du site. Idéalement située près de Magnolia Boulevard, Vineland Avenue et la ligne Metro B (Rouge), la propriété offre un accès à pied aux commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi à Universal City, Burbank et le NoHo Arts District. Avec 18 unités légales vérifiées, des flux de revenus diversifiés et un potentiel de réaménagement de plein droit, le 10814–10818 Blix Street offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel stratégique à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4748 Pine St, Pico Rivera,CA - 4748 Pine St

Pico Rivera, CA 90660

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 111 861 $ CAD
• 1 590 pi²

• Climatisation

Pico Rivera Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Fantastique opportunité d'investissement dans un emplacement pratique à Pico Rivera ! Ce duplex comprend deux unités séparées : une de 3 chambres/1 salle de bain et une de 2 chambres/1 salle de bain. Les deux unités disposent de leurs propres espaces de buanderie et de locataires à long terme, offrant un revenu stable avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété comprend un garage pour 2 voitures plus un espace pour 1 voiture, et se trouve sur un grand terrain permettant une expansion de la maison ou une conversion du garage en unité d'habitation accessoire (ADU) (l'acheteur doit vérifier). Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, offrant un fort potentiel de valeur ajoutée. Proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Une excellente propriété pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à accroître leurs revenus locatifs et à bénéficier d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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~36% Upside in Rents | Garage ADU Potential - 14857 Hartsook St

Sherman Oaks, CA 91403

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 397 750 $ CAD
• 5 958 pi²

• Climatisation

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Le 14857 Hartsook Street est un immeuble d'appartements de style jardin classique des années 1960 situé sur un terrain d'angle de choix à Sherman Oaks, l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Composé de six unités réparties sur environ 5 958 pieds carrés sur un terrain de 6 075 pieds carrés, la propriété représente une opportunité à faible entretien et à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance des revenus significatif grâce à des rénovations traditionnelles et des améliorations stratégiques de la propriété. La position d'angle du site, sa visibilité et son emplacement dans un marché de remplissage solide soutiennent une occupation stable et un attrait à long terme pour les investisseurs. L'actif présente un mélange d'unités très fonctionnel et équilibré comprenant trois unités de deux chambres et une salle de bain et demie d'environ 991 pieds carrés chacune et deux unités d'une chambre et une salle de bain allant d'environ 694 à 773 pieds carrés. Ces plans d'étage plus grands répondent aux besoins des familles et des locataires à long terme, réduisant le taux de rotation et favorisant une forte rétention tout en permettant une croissance substantielle des loyers lors de vacances naturelles. Les loyers actuels en place sont estimés à environ 36 % en dessous des niveaux du marché du quartier, offrant une voie claire de création de valeur grâce à des mises à niveau intérieures aux normes du marché telles que les revêtements de sol, les finitions, les ensembles d'appareils électroménagers et les rénovations de salles de bain, sans nécessiter un repositionnement majeur. En plus du potentiel de rénovation standard, la propriété offre un potentiel à long terme convaincant grâce à la possible conversion des espaces de garage existants en une ou deux unités d'habitation accessoires (ADU), sous réserve de l'examen et de l'autorisation de la ville de Los Angeles. Cette addition potentielle d'ADU offre une opportunité de débloquer de nouvelles sources de revenus et d'améliorer encore le rendement tout en préservant la simplicité opérationnelle. La combinaison de loyers inférieurs au marché et d'une adaptabilité physique fait de Hartsook un candidat idéal pour les investisseurs cherchant plusieurs leviers de croissance. Le risque opérationnel est atténué par une série d'améliorations majeures du capital réalisées au cours des deux dernières décennies, réduisant considérablement les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Les mises à niveau clés des systèmes incluent un remplacement de toit de classe A/B achevé en 2016 et une réhabilitation sismique complète des structures souples finalisée en 2019 avec un certificat de conformité délivré par la ville de Los Angeles. Les travaux enregistrés supplémentaires incluent un remplacement complet de la plomberie en 2004, l'installation de vannes d'arrêt de gaz sismiques en 2003, le remplacement des chauffages muraux, les mises à niveau des conduits de hotte de cuisine et des réparations mineures de garage. Ces améliorations répondent aux systèmes de bâtiment les plus critiques pour les actifs multifamiliaux anciens et renforcent la confiance des prêteurs tout en soutenant une exécution à valeur ajoutée clé en main. Zoné [Q]RD1.5-1-RIO (Résidentiel Bas Moyen II), la propriété se trouve dans le Los Angeles River Implementation Overlay et est cartographiée le long d'un corridor de transport en commun de haute qualité, renforçant l'accessibilité à long terme et la force de planification. Bien que située dans une zone de liquéfaction, la parcelle se trouve en dehors de la zone inondable de la FEMA selon ZIMAS. La propriété est soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers de Los Angeles (RSO). En résumé, le 14857 Hartsook Street offre aux investisseurs un actif multifamilial de coin à Sherman Oaks avec une installation physique éprouvée, un mélange d'unités spacieux et équilibré, et environ 36 % de potentiel de hausse des loyers, complété par le potentiel de conversion d'ADU et soutenu par des travaux de capitalisation étendus déjà réalisés, le tout dans l'un des quartiers les plus stables et à offre limitée de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Oxford Parkside Apartments - 1424 Wake Forest Dr

Davis, CA 95616

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 20 155 000 $ CAD
• 59 547 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

L'équipe DeLoney-Haeling de Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente les appartements Oxford Parkside à Davis, Californie, pour la première fois depuis les années 1980. La propriété est idéalement située à environ 600 mètres de l'entrée du campus de l'UC Davis, à l'intersection de Russell Boulevard et Sycamore Lane, et se trouve au milieu de logements étudiants de deuxième cycle construits sur mesure depuis 2014. Les résidents peuvent se rendre en cours à pied ou à vélo. Ils bénéficient également de la proximité du parc Oxford Circle, qui dispose d'un magnifique bosquet de séquoias, d'une zone ombragée avec tables et barbecues, ainsi qu'une grande pelouse avec un parcours de frisbee golf. Le projet de réaménagement Davis Collection est presque terminé avec plus de 9 000 m² de commerces de détail et plusieurs restaurants et commerces prévus. Le projet ouvrira en 2025 avec des locataires comme Nordstrom Rack, Ulta Beauty, PetSmart, Trader Joe's, etc. Pour les résidents possédant un véhicule, un stationnement hors rue adéquat est prévu et l'accès à l'autoroute Hwy113 est à seulement une minute, offrant un accès à l'I-80 à un kilomètre au sud. Après plus de 35 ans de propriété continue, Oxford Parkside est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation par un nouveau propriétaire. Le loyer actuel moyen est juste au-dessus de 1817 $ par mois, tandis que les loyers du marché semblent être plus proches de 2000 $. Il y a également deux pièces de 19x17 pieds aux deuxième et troisième étages de la propriété qui pourraient être intégrées comme chambre supplémentaire dans une unité adjacente ou converties en une unité ADU Junior pour un revenu supplémentaire. Le propriétaire actuel possède les machines à laver; un nouveau propriétaire pourrait signer un nouveau bail avec des machines de point de vente plus récentes et, avec une répartition de 50 % et une utilisation moyenne de 20 $/mois par unité, il verrait un quadruplement des revenus de la buanderie. Une autre possibilité pour ajouter de la valeur serait d'agrandir les espaces de patio au rez-de-chaussée pour les unités faisant face au parc public adjacent en petits jardins privés et de facturer un supplément. Le vendeur est actuellement en train de terminer les travaux de la SB721. Veuillez parler à l'agent pour obtenir une mise à jour sur l'état d'avancement. Toutes les visites doivent être effectuées en présence de l'agent inscripteur. Ne pas déranger la direction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1233-1235 S La Cienega Blvd

Los Angeles, CA 90035

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 780 000 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

Occasion rare d'acquérir un bâtiment distinctif de style espagnol avec un zonage flexible R2 et C2, permettant une large gamme d'utilisations, y compris bureau créatif, résidentiel, duplex ou développement à usage mixte. Anciennement exploité comme établissement de soins de santé, le bâtiment est idéal pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement. Situé juste à côté de l'autoroute 10, la propriété dispose d'un terrain généreux de 6 970 pieds carrés avec 12 places de stationnement sur site dans une grande cour arrière—idéal pour le stationnement des clients, un espace de travail extérieur ou une expansion potentielle. Sous le zonage actuel, le site peut accueillir jusqu'à 2 unités (R2) ou 3 unités résidentielles (C2), avec des options commerciales et de vie/travail disponibles de plein droit. Que vous soyez propriétaire-utilisateur, investisseur ou développeur, cette propriété offre emplacement, caractère et flexibilité dans l'un des corridors les plus accessibles de LA.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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PLUS 2830 Columbia Assemblage Panoramic Views - 2816-18 Columbia Street

San Diego, CA 92103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 282 000 $ CAD
• 1 284 pi²

• Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

MISE À JOUR : Propriété supplémentaire ajoutée - Assemblage de deux parcelles totalisant 16 060 pieds carrés de terrain. Emplacement de choix à South Mission Hills avec vue sur la baie de San Diego. Parcelle de 10 819 pieds carrés avec zonage RM-2-5 dans la zone de bonus FAR 6.5 des Communautés Complètes. Unités génératrices de revenus avec des baux à court terme; potentiel de développement pour des unités de plein droit.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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115 S Fresno St

Los Angeles, CA 90063

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 388 610 $ CAD
• 4 054 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Boyle Heights ! Le 115 S Fresno St est une propriété multifamiliale rare de 6 unités offrant un mélange polyvalent de trois maisons individuelles détachées et un triplex à l'arrière. Environ 4 054 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain spacieux de 8 034 pieds carrés. Construit à l'origine en 1901, la propriété comprend un garage attenant pour 3 voitures et présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les écoles et les grandes autoroutes. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille ou à trouver une opportunité de valorisation dans un quartier en pleine évolution, ce bijou de Boyle Heights est à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Luxury Collective

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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PRIME SHERMAN OAKS 2 SIDE BY SIDE VACANT LOTS - 5511 Calhoun Ave

Sherman Oaks, CA 91401

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 544 500 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Sherman Oaks Terrain à vendre

Opportunité de développement à Sherman Oaks! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherman Oaks, entouré de maisons unifamiliales haut de gamme, cette offre comprend deux terrains vacants côte à côte, chacun avec son propre numéro d'identification et adresse (5511 Calhoun Ave et 5515 Calhoun Ave). La maison existante a déjà été démolie, et une division de lot enregistrée est en place (voir pièce jointe). Chaque terrain zoné R1 offre la possibilité de construire une maison sur mesure d'environ 4 000 pieds carrés plus une unité d'habitation accessoire (l'acheteur doit s'appuyer sur sa propre diligence raisonnable et vérifier auprès de la ville). Actuellement, la propriété dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur d'égout desservant le site. Le propriétaire est ouvert à vendre les deux terrains ensemble ou individuellement, offrant une excellente flexibilité pour les constructeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à créer leur maison de rêve. C'est une occasion rare de développer dans un emplacement de choix à Sherman Oaks — ne la manquez pas!

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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6200 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 258 750 $ CAD
• 3 592 pi²

Huntington Park Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

SGV+ Multifamily de Compass Commercial, Inc., en tant qu'agent de vente exclusif, est fier de présenter le 6200 Malabar Street – une propriété multifamiliale de 7 unités située au cœur de Huntington Park, CA. Huntington Park se trouve dans la région sud-est du comté de Los Angeles, à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, entre les autoroutes 710, 5 et 110. La propriété est située à moins de 10 miles des principaux pôles d'emploi tels que la ville de Vernon, la ville de Commerce et le centre-ville de Los Angeles. Localement, les locataires apprécient d'être à quelques pas de Pacific Blvd – le principal corridor commercial de Huntington Park offrant un accès à une variété de détaillants, de magasins de proximité et de restaurants. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à des détaillants de renom à moins de 3 miles, tels que Target, Home Depot, Northgate Market, ainsi que plusieurs parcs et écoles locaux. La propriété propose 7 appartements de plain-pied, comprenant 4 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres. La propriété est située sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés et, en plus du logement, offre un stationnement en garage sur place et une buanderie communautaire – des caractéristiques génératrices de revenus qui sont rares pour les locataires de la région. La propriété génère actuellement plus de +/-150 000 $ de revenus locatifs, avec un revenu supplémentaire de +/-5 400 $ grâce aux garages louables et à une buanderie partagée. Avec un revenu annuel total de +/-155 880 $, un nouvel investisseur bénéficiera du taux de capitalisation actuel de 6,71 % et d'un multiplicateur de revenu brut de 10,42. Un nouvel investisseur a également l'opportunité rare d'assumer la dette existante de +/-983 000 $ à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,45 %, qui est fixe jusqu'à mi-2029. L'affaire offre un rendement impressionnant de 8,77 % en cash-on-cash avec l'assumption de la dette actuelle.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Redev - OppZone - 7,905SF - 60x131 - $136PPSF - 6833 Simpson Ave

North Hollywood, CA 91605

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 494 250 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

North Hollywood Terrain à vendre

PRIX RÉDUIT ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente une opportunité de réaménagement dans la région de North Hollywood, près de l'aéroport de Burbank. Avec un terrain de 7 905 pieds carrés et une façade de 60 pieds, ce lot RD1.5 Tier 2 TOC est accompagné d'autorisations pour 48 unités abordables, qui peuvent être fournies telles quelles, à leur stade précoce de soumission et de conception. La propriété comprend un duplex vacant sous la loi Ellis, situé dans une zone de plan général résidentiel de faible densité II, dans une zone d'opportunité (QOZ), bénéficiant d'un corridor de transport en commun de haute qualité à moins d'un demi-mile, et d'une zone incitative orientée vers le transport (TOIA) 1. Utilisez le duplex pour un financement conventionnel, tout en le louant à court terme pendant que vous concevez le projet parfait avec les nouvelles règles vous permettant de maximiser ce qui peut être construit sur place, ou concentrez-vous sur des unités au prix du marché avec quelques offres à faible revenu, en ajoutant des ADU et en vous intégrant dans le quartier ! Juste au nord du NoHo Arts District, avec un accès facile à l'aéroport et à la concentration d'emplois dans la région, l'autoroute 170, le nouveau NoHo West, les marchés, la vie nocturne et à peu près tout ce que vos futurs locataires pourraient rechercher, la région a connu une renaissance considérable au cours des deux dernières décennies. Le projet existant ne sera pas livré RTI, mais avec le processus de soumission simplifié d'aujourd'hui, préparez-vous à commencer les travaux en un rien de temps avec le projet existant ou un tout nouveau design !

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Stockton Duplex- All offers Considered! - 352 Jill Cir

Stockton, CA 95210

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 625 500 $ CAD
• 1 927 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec garages pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires ! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute. Excellente opportunité de générer un revenu locatif stable ou de vivre dans une unité et louer l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide ! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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2004 27th Ave

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 383 050 $ CAD
• 3 688 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé sur un terrain d'angle de choix au 2004 27th Avenue dans le code postal 94601 d'Oakland, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 7 unités représente une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu en place solide et un potentiel de croissance significatif. Offert à seulement 142 000 $ par unité, il présente un taux de capitalisation convaincant de 6,08 % et un multiplicateur de revenu brut de 9,32, ce qui en fait l'un des actifs multifamiliaux les plus compétitifs du sous-marché d'East Oakland. La propriété se compose de deux bâtiments distincts—une structure de cinq unités et un duplex—entourés d'une clôture périmétrique, offrant à la fois intimité et sécurité aux résidents. Les récentes améliorations en capital incluent la mise à niveau des sous-panneaux électriques, garantissant une infrastructure moderne et réduisant les coûts d'entretien futurs. Les améliorations intérieures augmentent encore l'attrait de la propriété, avec cinq des sept unités dotées de cuisines et salles de bains rénovées qui répondent aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Au-delà de la performance actuelle, la propriété offre aux investisseurs plus de 30 % de potentiel d'augmentation des loyers, créant une opportunité d'augmenter le revenu net d'exploitation et de valoriser considérablement l'actif au fil du temps. Le mélange d'unités rénovées, la demande locative avérée dans le quartier environnant et la configuration en coin offrent aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie stable aujourd'hui et un potentiel d'appréciation solide demain—faisant du 2004 27th Avenue un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Townhouse Style Apartment - 228 N Orange Ave

Rialto, CA 92376

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 058 000 $ CAD
• 6 225 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Appartement de style maison de ville de 5 unités récemment construit à Rialto Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison de ville de 5 unités récemment construit est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres et 2,5 salles de bains, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, et une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec la qualité à l'esprit, la propriété présente des toitures en tuiles, des balcons privés attenants aux chambres principales, et un agencement moderne parfait pour les locataires d'aujourd'hui. Une excellente propriété clé en main dans une zone de location très demandée—idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. 2 des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb. Et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel !

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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3703 Manchester Ave - 3703 Manchester ave

Encinitas, CA 92024

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 634 050 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Encinitas Terrain à vendre - North Beach Cities

3703 Manchester Avenue est une opportunité de développement résidentiel à double parcelle située à Encinitas, Californie. Totalisant 1,27 acres, l'offre comprend la Parcelle 2 avec des plans à 85% complets pour une résidence de 4 318 pieds carrés et la Parcelle 1 avec des plans préliminaires pour une ADU de 1 200 pieds carrés. Les deux parcelles ont terminé l'ingénierie pour les connexions d'égout et d'eau, avec des services supplémentaires disponibles à partir du lotissement environnant. Le site est positionné pour tirer parti de la législation mise à jour de la Californie sur les ADU et JADU, permettant plusieurs habitations par lot et augmentant le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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630 Naranja Dr

Glendale, CA 91206

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 599 300 $ CAD
• 4 838 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

L'immeuble d'appartements situé au 630 Naranja Dr est une excellente option d'investissement sur le marché immobilier florissant de Glendale, CA. Son emplacement privilégié, la forte demande locative et le potentiel d'appréciation de la valeur en font une perspective attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme. Ce bâtiment de style espagnol de 4 unités comprend quatre grandes unités 2+1 avec des chambres spacieuses, de très grands salons et des espaces de salle à manger. Tous sont actuellement occupés par des locataires très agréables et ponctuels dans leurs paiements. Les améliorations incluent des compteurs électriques mis à jour, une plomberie en cuivre, une peinture extérieure récente et une cour arrière commune nouvellement resurfacée.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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0 Mountain View Ave

Bay Point, CA 94565

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 625 500 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Bay Point Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Possibilité de développement pour logements pour personnes âgées, église, maisons, etc. sur deux lots totalisant 1,01 acres. Situé au milieu du bloc avec des arbres matures et dispose de deux points d'accès. Appelez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4.5 Acres in Prime Quartz Hill/West Lancaster - 3400 W Avenue M8

Lancaster, CA 93536

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 375 161 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Plus de 4,5 acres dans le quartier prisé de Quartz Hill/West Lancaster ! Excellente opportunité d'acheter un grand terrain d'angle dans le corridor de luxe "semi-rural" de Lancaster, un quartier de maisons sur mesure à un million de dollars et de plusieurs communautés fermées. Cette propriété est située à l'angle nord-est de l'Ave M-8 et de la 35e ouest. À l'angle sud-ouest de cette intersection se trouvent les maisons Pulte très réputées, dont plusieurs ont été vendues à plus de 900 000 $ ces derniers mois. Juste à l'ouest de cette propriété, un promoteur a récemment soumis une proposition de lotissement de 32 lots à la ville. Le zonage dans cette zone permettrait de construire 2 maisons par acre, ce qui signifie que cette propriété pourrait potentiellement offrir 8 lots d'un demi-acre, et 16 unités pourraient être construites sur ces 8 lots avec les nouvelles lois sur les ADU. Compte tenu de ce potentiel, cette propriété pourrait être parfaite pour un constructeur de maisons sur mesure ou de lotissements. Il y a actuellement une forte demande pour des maisons neuves de luxe dans la vallée de l'Antelope. Tous les services publics seraient disponibles à proximité pour le raccordement. En raison de la façade sur rue, il n'est pas nécessaire d'avoir des servitudes ou de construire des routes d'accès, ce qui est le cas pour certains des terrains dans cette région. Une église pourrait également être une belle possibilité pour cette propriété avec son emplacement d'angle dans une zone tranquille. Enfin, cette propriété pourrait également convenir à quelqu'un cherchant un grand terrain pour construire un vaste domaine sur mesure avec suffisamment d'espace pour un court de tennis, des installations pour chevaux, des maisons d'hôtes, etc. Les lots de maisons sur mesure typiques dans cette région sont de 2,5 acres, donc cette propriété offre plus de taille tout en étant à un prix similaire aux lots de 2,5 acres. L'emplacement global est imbattable, car il est situé parmi des manoirs sur mesure, des lotissements de luxe et des communautés fermées. Les 4,5 acres offrent à cette propriété une grande polyvalence pour une variété de projets. Cette propriété présente une occasion rare d'acquérir une grande parcelle de cette zone recherchée, avec une façade sur 2 rues, au prix attractif de 269 900 $. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 479 000 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en adoptant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes du capital comprennent des panneaux électriques améliorés, un nouveau pont adjacent à la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à système divisé dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris le Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations de capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur avisé en valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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937 Las Juntas St

Martinez, CA 94553

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 320 500 $ CAD
• 1 635 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

VISITE : SAMEDI 11/8 DE 12H À 13H Bienvenue au 933–937 rue Las Juntas, une propriété de trois unités magnifiquement entretenue, idéalement située au cœur du centre-ville de Martinez. Cette propriété clé en main offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Deux des trois unités ont été rénovées avec goût, avec un design moderne et des finitions de qualité partout — comprenant des cuisines flambant neuves, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains mises à jour, et une laveuse et sécheuse dans l'unité. Chaque unité rénovée inclut également de nouveaux appareils électroménagers et des touches élégantes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été fraîchement peinte à l'extérieur et embellie avec un nouveau paysagement, ajoutant à son attrait et à son charme nécessitant peu d'entretien. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et de la Marina de Martinez, ce triplex combine le charme d'une petite ville avec un accès facile aux principales routes de transport et aux transports en commun. Que vous recherchiez une propriété locative de choix ou un investissement résidentiel, le 933–937 Las Juntas offre à la fois confort et potentiel de revenu élevé dans un emplacement très recherché. Emplacement de choix au centre-ville de Martinez. Situé au cœur du centre-ville de Martinez, le 933–937 Las Juntas offre le parfait mélange de charme, de commodité et de communauté. La propriété est à quelques pas du mélange vibrant de restaurants locaux, cafés, boutiques et divertissements de la rue Main. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à la Marina de Martinez, de magnifiques sentiers de randonnée, et des nombreux parcs et espaces extérieurs de la ville. Les navetteurs apprécieront la proximité de la propriété avec l'autoroute 4, l'Interstate 680, et la station Amtrak de Martinez, offrant des connexions rapides dans toute la région de la baie. Le centre-ville historique, piétonnier et l'atmosphère conviviale de petite ville en font l'une des communautés les plus prisées et à croissance rapide de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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2 Units | Single Story in Highland Park! - 6014-6018 Monterey Rd

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 882 650 $ CAD
• 13 296 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Ne marchez pas sur la propriété - Visite en voiture uniquement. Nous sommes ravis de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale de plain-pied à 2 unités (permettant un financement résidentiel) dans le quartier prisé de Highland Park. La propriété est vendue avec un triplex voisin construit en 1955 et 1948, comprenant une unité indépendante de 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955). Deux APN distincts! Située au 6018 Monterey Rd et 6011 Pine Crest Drive, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de 15 149 pieds carrés. La propriété comprend un mélange d'unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ 4 227 pieds carrés, avec laveuse/sécheuse dans chaque unité, et six places de stationnement en garage sur Monterey. L'unité magnifiquement mise à jour comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers en bois d'ingénierie, du gazon, de l'air central, de magnifiques planchers en bois franc, et une laveuse et sécheuse dans l'unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel d'investissement et de développement significatif à long terme. La propriété est stratégiquement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York et la Gold Line! Les résidents peuvent dîner dans les favoris locaux : Mendocino Farms, Jeni's, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa's Taco's, Triple Beam, et Hippo pour n'en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et à quelques minutes de DTLA! Elle bénéficie d'un score de marche de 77 ("très praticable"), où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied! Divulgation : Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de stationnements, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers du marché, et de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires, ou de la faisabilité de développement. L'agent de vente et le courtier ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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3 Units Single-Story Highland Park - 6011 Pine Crest Dr

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 549 850 $ CAD
• 2 609 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

** Réduction de prix de 145 000 $ ** Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture seulement. Nous sommes heureux de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale de plain-pied composée d'un bâtiment de 3 unités construit en 1948 et 1955 (permettant un financement résidentiel) dans le quartier prisé de Highland Park. L'offre comprend une unité autonome de 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), et un duplex construit en 1948. La propriété est vendue avec 2 unités à côté pour 635 000 $! Deux APN séparés! Située au 6011 Pine Crest Drive et au 6018 Monterey Rd, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans un triplex tout en générant des revenus du duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de 15 149 pieds carrés. La propriété propose un mélange d'unités toutes de 2 chambres, 1 salle de bain, totalisant environ 4 227 pieds carrés, avec laveuse/sécheuse dans chaque unité, et six places de stationnement dans le garage sur Monterey. L'unité magnifiquement mise à jour comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers en bois d'ingénierie, du gazon, de l'air central, de magnifiques planchers en bois franc, et une laveuse et sécheuse dans l'unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel d'investissement et de développement à long terme significatif. La propriété est stratégiquement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park: Figueroa et York et la ligne Gold! Les résidents peuvent dîner chez les favoris locaux: Mendocino Farms, Jeni's, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa's Taco's, Triple Beam, et Hippo, pour n'en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et à quelques minutes de DTLA! Elle possède un score de marche de 77 ("très praticable"), où la plupart des courses peuvent être accomplies à pied! Divulgation: Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du lot, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers du marché, et de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires, ou de la faisabilité de développement. L'agent de la liste et le courtier ne font aucune garantie ou représentation quant à l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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11209 Sardis Ave

Los Angeles, CA 90064

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 834 800 $ CAD
• 2 438 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Triplex bien entretenu avec ADU (environ 275 pieds carrés) situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. L'ADU a été ajouté en 2023. La propriété se compose de deux unités 1+1, une unité 1+1.5 et un studio (ADU). Toutes les unités ont été mises à jour avec de la peinture, des revêtements de sol, des appareils électroménagers plus récents, etc. Revenu stable avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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7393 El Cajon Blvd

La Mesa, CA 91942

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 892 000 $ CAD
• 1 100 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter en exclusivité l'opportunité d'acheter le restaurant à service rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et service à emporter uniquement, ainsi qu'une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — affectueusement surnommée « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d'entrée entre la ville de San Diego et le dynamique quartier d'affaires de la zone universitaire, qui abrite l'Université d'État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui allie le charme d'une petite ville à l'énergie métropolitaine. D'une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l'est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire soudée avec un accès aux grandes commodités urbaines. La ville a connu une croissance démographique stable de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d'emploi. Avec plus de 25 000 unités de logement — dont 95 % sont occupées — La Mesa est un aimant pour les jeunes professionnels et les retraités, affichant une proportion de population âgée plus élevée que la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l'Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des principales destinations régionales : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de la station Spring Street (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l'hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l'aéroport international de San Diego — en faisant un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s'étendre dans la région métropolitaine plus large. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu pour le service au volant et à emporter — pas de salle à manger - Emplacement de choix : Entouré par des infrastructures résidentielles et de transport à haute densité - Trafic piétonnier intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Orienté vers le transport : Situé directement en face de l'arrêt de bus MTS #1 El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pi² (0,27 acres) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pi² avec configuration à emporter, hotte de 9’ et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - La population de la région métropolitaine de San Diego devrait atteindre 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Contactez l'agent pour les tarifs et conditions

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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