Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1817 2nd St, Duarte, CA - Multi-résidentiel à vendre

1817 2nd St

Duarte, CA 91010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 800 888 $ CAD
  • 23 917 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Duarte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1817 2nd Street, une communauté multifamiliale de 30 unités située à Duarte, en Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements de grande taille dans un sous-marché très prisé, où aucun bien multifamilial n'est actuellement en vente à Duarte et où aucune vente de propriétés multifamiliales de classe B ou C n'a été enregistrée dans la ville en 2025 ou jusqu'à présent en 2026, selon CoStar et CRMLS. Construit en 1966 et situé sur un terrain de 1,20 acre, le bien propose une répartition des unités attrayante, privilégiant les plans d'étage plus spacieux, avec 21 des 30 unités configurées en résidences de 2 et 3 chambres. La communauté offre un ensemble d'aménagements de qualité, incluant un accès sécurisé, une piscine, une buanderie sur place et un stationnement abondant composé d'espaces couverts et en surface. Le stationnement généreux ainsi qu'une salle de loisirs/clubhouse sous-utilisée offrent une opportunité de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), ce qui pourrait améliorer le profil de revenus de l'actif. Le 1817 2nd Street offre aux investisseurs plusieurs possibilités pour augmenter la valeur. Un programme complet de rénovation des unités, combiné à l'installation potentielle de branchements ou de machines de buanderie dans les unités, pourrait positionner la propriété pour atteindre des loyers premium au fil du temps. Les propriétaires pourraient également améliorer l'efficacité opérationnelle en mettant en place un programme RUBS pour récupérer une partie des dépenses liées aux services publics. La propriété est située dans un cadre résidentiel principalement composé de maisons unifamiliales à Duarte, tout en restant proche des commodités du quartier et des transports régionaux. Les résidents sont à distance de marche du lycée de Duarte et bénéficient d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services le long de Huntington Drive, le corridor historique de la Route 66 de la ville. L'emplacement offre également un accès facile aux autoroutes Interstate 210 et Interstate 605, connectant les résidents à travers la vallée de San Gabriel et le sud de la Californie. Le cadre en pied de colline de Duarte, près des montagnes de San Gabriel, contribue davantage à l'attrait de la région et place les résidents à proximité des opportunités de loisirs en plein air. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent(s) de la mise en vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 739 Santa Clara Ave, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

739 Santa Clara Ave

Alameda, CA 94501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 042 832 $ CAD
  • 8 804 pi²

Alameda Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Baglieri chez Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente cette fantastique propriété d'investissement située au 739 Santa Clara Avenue à Alameda, CA. Cette offre comprend un immeuble résidentiel de 3 étages avec 10 unités locatives, totalisant environ 8 804 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain de 9 570 pieds carrés et inclut 10 places de stationnement situées derrière le bâtiment, ainsi qu'une grande salle de rangement (potentiellement transformable en unité d'habitation accessoire - ADU) qui pourrait être louée pour générer des revenus supplémentaires. L'immeuble, construit en 1905, a vu plusieurs de ses unités bénéficier de rénovations importantes au fil des années, au fur et à mesure des rotations de locataires. La propriété est en bon état général, avec de nombreuses unités modernisées. Les unités disposent de planchers en bois franc, de détails architecturaux d'époque, de fenêtres en baie et de magnifiques moulures. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux au gaz. Les locataires ont accès à une buanderie sur place. Située à proximité de Webster Street et du centre-ville d'Alameda, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour la location.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1311-1313 Curtis St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huge Triplex with Vacant 4bd/2bth Townhome - 1311-1313 Curtis St

Berkeley, CA 94702

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 159 430 $ CAD
  • 3 633 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Triplex à North Berkeley offrant un revenu actuel solide et un excellent potentiel de valorisation. La configuration des unités est idéale et comprend deux unités de 4 chambres et 2 salles de bain sur deux étages, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Une des unités de 4 chambres et 2 salles de bain sera livrée vacante, ce qui en fait une configuration parfaite pour un propriétaire-occupant. La propriété, construite à l'origine en 1950, offre environ 3 633 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 7 190 pieds carrés avec une grande cour arrière, deux garages et un espace de stationnement généreux. Facile à gérer, la propriété est équipée de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, les locataires prenant en charge tous les frais de déchets, ce qui réduit les dépenses d'exploitation annuelles. Les unités sont très spacieuses et ont été rénovées avec des cuisines modernes comprenant des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, des moulures sur mesure, des planchers en bois, de nouveaux tapis et une nouvelle peinture. L'intérieur et l'extérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux restaurants, cafés et options de shopping, et se trouve à quelques pas de Headlands Brewing, Berkeley Bagels, Praaw Thai, Coffee Conscious et Kiku Sushi. Elle est également proche de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), du BART et d'autres formes de transport en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché par les locataires. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2524 Price Dr, La Verne, CA - Multi-résidentiel à vendre

2524 Price Dr

La Verne, CA 91750

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 670 108 $ CAD
  • 3 756 pi²

La Verne Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

2524 Price Dr représente une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement occupé à La Verne, l'une des communautés prisées des contreforts de la vallée de San Gabriel. La propriété offre une composition solide des unités, comprenant un logement de 3 chambres/2 salles de bain et deux logements de 2 chambres/2 salles de bain, avec environ 3 756 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 6 768 pieds carrés. Chaque unité dispose de sa propre laveuse/sécheuse et d'un garage privé pour deux voitures, offrant un avantage locatif recherché rarement présent dans des biens multifamiliaux similaires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, avec tous les locataires sous des baux mensuels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux unités au rez-de-chaussée, une unité à l'étage, une cour commune/espace partagé, des chauffe-eaux et des radiateurs muraux mis à jour, des climatiseurs muraux, des ventilateurs de plafond, ainsi que des rénovations antérieures des unités, incluant des comptoirs de cuisine, des éviers, des électroménagers et des améliorations dans certaines salles de bain. Une partie du toit de l'étage supérieur a été remplacée il y a environ deux ans. Idéalement situé à proximité des principales commodités de La Verne, la propriété se trouve à environ un mile de l'Université de La Verne et à proximité du lycée Bonita, du parc sportif de La Verne, de Trader Joe’s, de Target, de restaurants à proximité, ainsi que d'un accès pratique aux autoroutes 210, 57 et 10. Avec des revenus actuels en place, un potentiel d'augmentation des loyers et une composition d'unités attrayante avec stationnement privé, 2524 Price Dr offre aux investisseurs une opportunité multifamiliale convaincante dans un marché locatif solide de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

BR Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8222 Pershing Dr, Playa del Rey, CA - Multi-résidentiel à vendre

8222 Pershing Dr

Playa del Rey, CA 90293

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 774 219 $ CAD
  • 2 296 pi²
  • Cuisine

Playa del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

L'Opportunité 8222 Pershing Drive offre une occasion rare d'acquérir un duplex côtier entièrement rénové et prêt à l'emploi au cœur de Playa del Rey, l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Los Angeles. Situé dans un corridor résidentiel à quelques pas de la plage, ce bien combine des revenus locatifs solides, des rénovations de haute qualité et des moteurs de demande durable à long terme, de plus en plus difficiles à trouver à ce niveau de prix sur la côte ouest. L'actif se compose de deux unités entièrement modernisées totalisant 2 296 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés zoné LAR2. La propriété comprend une résidence spacieuse de 3 chambres / 2 salles de bain et une résidence bien aménagée de 2 chambres / 2 salles de bain. Les deux unités ont bénéficié de rénovations approfondies avec des finitions modernes et des améliorations de qualité, offrant un investissement véritablement clé en main sans besoin prévu d'améliorations en capital à court terme. Elles disposent d'une cour privée avec un jacuzzi hors-sol et un espace extérieur dédié pour recevoir, un atout qui attire constamment une forte demande locative dans les marchés côtiers. Un potentiel supplémentaire est soutenu par les primes locatives à court et moyen terme de Playa del Rey, grâce à son emplacement côtier. Playa del Rey bénéficie d'une base de locataires et d'acheteurs diversifiée et solide, grâce à sa proximité avec LAX, les corridors des autoroutes 90 et 105, les pôles d'emploi de Silicon Beach et la plage elle-même. Ce sous-marché continue d'attirer à la fois des locataires à long terme et des propriétaires-utilisateurs séduits par son ambiance côtière et son esprit de petite ville, à quelques minutes des principaux moteurs de demande de la côte ouest. À noter, le duplex adjacent situé au 8218–8220 Pershing Drive est également disponible à la vente sous la même propriété, offrant une opportunité d'acquisition de portefeuille convaincante pour les investisseurs cherchant à atteindre une échelle dans un sous-marché côtier à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 231 Blackshear Ave, East Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex in East LA with Huge ADU Upside - 231 Blackshear Ave

East Los Angeles, CA 90022

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 335 529 $ CAD
  • 2 271 pi²

East Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 231 Blackshear Avenue propose un triplex propre et bien entretenu au cœur de l'Est de Los Angeles, offrant à un investisseur un actif stabilisé avec plusieurs opportunités de valorisation significative. La propriété présente une combinaison attrayante de logements, comprenant une (1) résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires, qu'il s'agisse de familles ou d'individus. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, éliminant ainsi les frais de gaz pour le propriétaire et simplifiant les opérations. Cette opportunité se distingue par son potentiel de valorisation. Les garages vacants offrent une possibilité importante de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) — sans perte des services existants — tandis que l'ajout d'une buanderie commune constitue une voie claire vers des revenus supplémentaires. Les unités existantes présentent un potentiel de hausse des loyers d'environ ±15 %, offrant au nouveau propriétaire une marge immédiate pour augmenter les revenus en place. L'efficacité des dépenses renforce l'attrait : le propriétaire n'a aucun frais de collecte des déchets, car tous les services de gestion des ordures sont inclus dans la facture de taxes foncières, et les chauffe-eaux individuels éliminent les coûts de gaz du budget du propriétaire. Quatre espaces de stationnement ouverts sont situés devant les garages, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 60 et à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, la propriété est entourée de grands centres d'emploi, notamment Commerce Casino, Citadel Outlets, Bimbo Bakeries, AltaMed Health Services et Beverly Hospital — garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1300 W Valencia Dr, Fullerton, CA - Multi-résidentiel à vendre

1300 W Valencia Dr

Fullerton, CA 92833

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 229 134 $ CAD
  • 3 652 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Amélioration de Prix Significative - Taux de capitalisation en place de 4,95 / Taux de capitalisation des loyers du marché de 5,37 !!!! Flux de trésorerie réel pour investisseur - 6 unités. Nous sommes fiers de présenter les Appartements Valencia - une opportunité d'investissement de premier choix à Fullerton, CA ! Ce complexe multifamilial de style jardin offre un bâtiment de 3 652 pieds carrés avec 6 unités bien entretenues (voir la liste complète des améliorations en capital dans la section des dépenses), chacune équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et avec le système RUBS en place, ce qui permet de réduire les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. Il existe également des possibilités exceptionnelles pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires) grâce à la conversion des garages, à la construction d'une nouvelle ADU au-dessus du garage ou à une construction neuve au sol - l'acheteur devra consulter la ville pour explorer les options. La propriété comprend également une buanderie commune, générant un revenu supplémentaire pour le propriétaire, ainsi que 6 espaces de garage fermés. Les Appartements Valencia sont idéalement situés à proximité des principaux axes de transport, des autoroutes et des universités et collèges, offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux centres d'emploi. Cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et attrayante pour l'investisseur avisé dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 24 Bosworth St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

24 Bosworth St

San Francisco, CA 94112

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 579 048 $ CAD
  • 2 250 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Le 24 Bosworth Street offre une opportunité rare d'investissement orienté vers le transport et d'utilisation mixte dans le corridor très recherché de Bernal Heights/Glen Park à San Francisco. Cette maison victorienne de 1905, entièrement rénovée, est idéalement située pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat, une appréciation à long terme et plusieurs voies d'ajout de valeur grâce au zonage commercial de quartier NC-1 favorable. Actuellement occupée par des locataires avec un bail mensuel à 6 600 $/mois, les locataires paient toutes les charges, générant ainsi un revenu brut annuel de 79 200 $ dès le premier jour. La propriété offre environ 2 195 pieds carrés sous toit, incluant 1 320 pieds carrés d'espace habitable fini, ainsi qu'un niveau inférieur de 875 pieds carrés comprenant un garage, un espace de rangement, une salle de bain partielle et un potentiel de conversion en ADU/JADU. Rénovée en 2011 avec des améliorations au niveau de l'électricité, de la plomberie, du système CVC, du toit, des fenêtres, de la cuisine et des salles de bain, cette propriété combine l'architecture classique victorienne de San Francisco avec des systèmes modernes et un entretien différé réduit. Idéalement située à environ 5 minutes à pied de la station BART de Glen Park, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour les navetteurs, avec un Walk Score de 98, un Transit Score de 73 et un Bike Score de 89, ce qui la place dans l'un des corridors les plus demandés de San Francisco pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Le zonage NC-1 et une limite de hauteur de 40-X offrent un potentiel futur significatif grâce à plusieurs stratégies d'investissement, notamment : - Maintenir pour un revenu stable en place - Conversion propriétaire-utilisateur/vivre-travailler - Activation commerciale au rez-de-chaussée - Opportunités d'expansion ADU/JADU - Redéveloppement à long terme et augmentation de la densité près des infrastructures de transport majeures Le niveau inférieur constitue une excellente opportunité de conversion en ADU/JADU, créant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une augmentation de la valeur future de l'actif. Les investisseurs pourraient également bénéficier de l'évolution de la législation californienne sur le développement orienté vers le transport et des opportunités de bonus de densité applicables aux parcelles proches des transports. Offerte à 1 850 000 $, la propriété est positionnée en dessous du prix moyen par pied carré de la région tout en offrant des revenus immédiats, un zonage flexible et des options de redéveloppement à long terme dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre de San Francisco. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, à la planification, aux permis et au potentiel de développement auprès de la Ville et du Comté de San Francisco. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration concernant le développement futur, la conversion commerciale, les opportunités d'expansion ADU, JADU ou autres.

Coordonnées pour la location:

NOVO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10808 Hartsook St, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

10808 Hartsook St

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 882 008 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

North Hollywood Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement entièrement autorisé et prêt à construire (RTI) au 10808 Hartsook St, situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de North Hollywood. Ce terrain de 6 730 pieds carrés est accompagné de plans approuvés pour un total de cinq unités, incluant quatre spacieuses maisons de ville de 4 chambres et 4,5 salles de bain, ainsi qu'une unité ADU de 2 chambres et 2 salles de bain. Ce mélange d'unités très recherché a été conçu pour maximiser à la fois la valeur de revente et les revenus locatifs. Chaque maison de ville a été soigneusement pensée avec des aménagements modernes, une superficie généreuse et un fort attrait locatif, tandis que l'ADU offre un potentiel de revenu supplémentaire ou une flexibilité pour un logement prolongé. Situé dans une rue résidentielle calme, à proximité des grands studios, du NoHo Arts District, des transports et des principaux pôles d'emploi, cet emplacement bénéficie d'une forte demande tant de la part des locataires que des acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 337 6th Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Lender Owned Newly Completed Two-Unit Duplex - 337 6th Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 227 800 $ CAD
  • 7 020 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Cuisine

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 337 6th Avenue est une propriété multifamiliale vacante de +/-5 307 pieds carrés net louables, répartie sur deux étages, idéalement située à Venice, CA. La superficie brute totale est de +/-7 020 pieds carrés. La composition des unités comprend (2) unités de 4 chambres + bureau/3,5 salles de bain. Les commodités des unités incluent des planchers en béton poli, un éclairage encastré à LED, des connexions multimédias intégrées, des murs de portes coulissantes en verre dans la salle à manger, des espaces privés volumineux avec des planchers en chêne clair et des salles de bain principales de style spa. Les commodités incluent également un espace supplémentaire de ±1 713 pieds carrés comprenant des balcons, un salon sur le toit privé et un espace de garage. D'autres commodités incluent des patios privés sur le toit, des balcons et des espaces flexibles. Zoné RD1.5, la propriété est située sur un terrain de ±6 406 pieds carrés. Actuellement, il n'y a pas de certificat d'occupation pour la propriété. La propriété est en attente de la subdivision en deux lots par la ville avant que le certificat d'occupation puisse être délivré pour chaque maison individuelle. Les services publics finaux pour l'un des bâtiments devront être installés après la subdivision, et le certificat sera alors délivré.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4089 Leimert Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4089 Leimert Blvd

Los Angeles, CA 90008

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 5 134 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Propriété multifamiliale bien entretenue de 8 unités située au cœur de Leimert Park, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. La propriété offre un solide taux de capitalisation de 6,5 % avec des revenus stables en place et un potentiel évident de valorisation. Elle comprend cinq unités rénovées avec des intérieurs modernisés, permettant des primes de location immédiates, tandis que trois unités restent dans leur état classique, offrant une opportunité claire de valeur ajoutée pour augmenter les loyers et favoriser une croissance à long terme. Située à quelques pas du village de Leimert Park, de la ligne de métro K, et des principaux pôles d'emploi tels que le centre-ville de LA, Culver City et l'USC. La région continue de bénéficier d'une forte demande locative et d'investissements constants dans le quartier. La propriété inclut également quatre garages (deux pour 2 voitures et deux pour 1 voiture), qui peuvent être livrés vacants. Ces espaces offrent une flexibilité pour générer des revenus supplémentaires ou un excellent potentiel pour des unités ADU. Idéal pour les investisseurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie actuel et croissance à long terme dans un emplacement central de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3626 Watseka Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

SB8 EXEMPT DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 3626 Watseka Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement exemptée de SB8 située au 3626 Watseka Ave, dans le quartier de Palms à Los Angeles. La propriété en question est zonée pour un usage résidentiel et comprend une maison existante de ±1 904 pieds carrés avec trois chambres et une salle de bain, actuellement vacante. Cela élimine la nécessité de relocaliser des locataires et permet la démolition ainsi que la planification immédiate du développement. Le site couvre environ ±6 535 pieds carrés de terrain zoné LAR3 et bénéficie des incitatifs de la catégorie 3 des Communautés Orientées vers le Transit (TOC). Cette désignation de zonage offre une opportunité attrayante pour les développeurs de réaliser divers types de projets, notamment des logements multifamiliaux à prix du marché avec des bonus de densité TOC, des projets de logements abordables ou une configuration en multi-duplex. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 10, de l'Exposition Blvd, de la station Metro E Line et à trois blocs au nord de Venice Blvd dans le quartier de Palms, la propriété offre un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une proximité pratique avec l'autoroute 405. Le site est parfaitement positionné dans un marché locatif à forte demande, entouré de certains des quartiers les plus prisés de la West Side, notamment Culver City, Mar Vista, Venice, Santa Monica, Baldwin Hills, Beverly Wood et bien plus encore. Contactez le courtier en charge de l'annonce pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour I (Eye) Street Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Modesto, CA

I (Eye) Street Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 847 156 $ CAD
  • 2 622 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Modesto Portefeuille de propriétés à vendre

101 I St, 107 I St et 510 S Washington St offrent une opportunité unique d'acquérir un portefeuille multifamilial de trois parcelles totalisant huit unités dans le quartier établi du centre-ville de Modesto. La propriété se compose de quatre bâtiments résidentiels distincts situés sur des parcelles individuelles, offrant aux investisseurs la flexibilité de financements séparés, de reventes ou de stratégies de conservation à long terme. Le portefeuille comprend un mélange de six unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux unités de deux chambres et une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires à la recherche de logements abordables à proximité des emplois, des commerces et des options de transport au centre-ville de Modesto. Chaque bâtiment est situé sur sa propre parcelle légale, avec une parcelle incluant une unité d'habitation accessoire (ADU) détachée, offrant une flexibilité pour une future disposition et des opportunités potentielles de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles et à la croissance des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1311 Waterloo St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1311 Waterloo St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 665 926 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est fier de présenter une opportunité rare et hautement flexible de développement résidentiel de luxe située au cœur du corridor Silver Lake / Echo Park. La propriété se compose de trois parcelles subdivisées contiguës avec des permis transférables déjà en main pour la construction de trois grandes résidences unifamiliales de luxe de quatre étages, chacune conçue avec soin pour offrir des vues spectaculaires sur les collines et la ligne d’horizon du centre-ville. Après un processus d’autorisation et de permis de plusieurs années, le vendeur a obtenu des permis entièrement transférables pour les trois maisons, représentant une valeur ajoutée considérable pour un futur développeur en permettant potentiellement d’économiser plusieurs centaines de milliers de dollars en coûts indirects, honoraires de consultants, frais de portage, dépenses d’autorisation et années de temps et de risques liés au développement. Chaque résidence a également été conçue avec la possibilité de conversion en unité d’habitation accessoire (ADU) au niveau inférieur, créant ainsi l’opportunité d’un total de six unités résidentielles réparties sur les trois parcelles. Cela offre à l’acheteur plusieurs stratégies de sortie très attrayantes, notamment la construction et la vente individuelle de trois maisons unifamiliales de luxe, la création de configurations de revente de style duplex avec ADU, la construction d’un portefeuille de locations de luxe à long terme, ou la vente d’une partie du projet tout en conservant une ou plusieurs parcelles pour une appréciation future et des flux de trésorerie. À distance de marche du célèbre corridor de restaurants et commerces de Sunset Boulevard, qui abrite certaines des destinations culinaires les plus renommées de Los Angeles, notamment Tsubaki, Morihiro et Quarter Sheets, tous figurant sur la liste des 101 meilleurs restaurants du Los Angeles Times, ainsi que des favoris du quartier comme Cosa Buona, Honey Hi, Little Fish, A Tí, Bacari Silverlake, Bar Flores, Tacolina et Guisados. On y trouve également des lieux de musique emblématiques comme The Echo et The Echoplex, des cafés prisés tels que Canyon Coffee, Cookbook Market et Lady Byrd Cafe, ainsi qu’un mélange en constante évolution de boutiques, de vie nocturne et d’espaces créatifs qui définissent le style de vie de Silver Lake / Echo Park. Il s’agit d’une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir trois parcelles de développement de luxe prêtes à être construites dans l’un des marchés résidentiels les plus contraints en termes d’offre et les plus influents de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4395 Wessex Dr, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

4395 Wessex Dr

San Jose, CA 95136

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 074 391 $ CAD
  • 2 489 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - South San Jose

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Blossom Valley! Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres et 1,5 salles de bain avec des intérieurs généreux qui allient confort et fonctionnalité. Les deux intérieurs ont été rénovés en 2023, créant des espaces de vie modernisés qui séduisent les occupants d'aujourd'hui. Un nouveau toit a été installé en 2023, ajoutant de la valeur et une tranquillité d'esprit. Situé sur un terrain de taille avantageuse, la propriété offre des possibilités potentielles d'expansion. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, cette propriété combine une solide opportunité d'investissement avec une commodité clé en main dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2440 Chelsea Pl, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Price Reduced! SFH+3 Units,Prime Santa Monica - 2440 Chelsea Pl

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 613 900 $ CAD
  • 2 396 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Prix Réduit! Nouveau prix : 1 875 000 $ SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ avec OM : https://properties.berkadia.com/the-chelsea-492183/ Berkadia est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Chelsea, situé au 2440 Chelsea Place, une maison unifamiliale avec triplex dans un emplacement de choix à Santa Monica. Cette propriété clé en main serait idéale pour un propriétaire-occupant et comprend une maison rénovée ainsi que 2 des 3 appartements entièrement rénovés. Les unités sont lumineuses et aérées, avec des rénovations incluant des armoires modernes et élégantes, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers en stratifié de style bois. La maison et une unité disposent également d'une laveuse/sécheuse intégrée. Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de hausse locative d'environ 357 $ par unité par mois. L'emplacement est considéré comme un "paradis pour les piétons" avec un Walk Score de 94. Les résidents peuvent se rendre à pied au Providence Saint John’s Health Center, CVS, Starbucks, Jamba Juice, Trader Joe’s et à une variété de restaurants. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Santa Monica, de la station Metro Expo de la 26e rue/Bergamot, et à un pâté de maisons de l'école primaire McKinley, très bien classée. Démographie impressionnante de la région : revenu moyen des ménages supérieur à 210 000 $ et valeur moyenne des logements supérieure à 2,13 M$ dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 540 F St, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

540 F St

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 349 025 $ CAD
  • 2 159 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Chula Vista, comprenant trois unités entièrement rénovées avec des finitions modernes, idéales pour les investisseurs ou pour un mode de vie multigénérationnel. La résidence principale est une maison individuelle détachée de 3 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement mise à jour, avec une cour privée à l'avant, offrant un attrait parfait pour un propriétaire-occupant. Derrière la maison se trouve un duplex détaché à deux étages composé de deux unités rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain, avec des plans fonctionnels, des garde-robes walk-in et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. La disposition actuelle offre déjà une configuration idéale pour une famille élargie ou un mode de vie multigénérationnel, tout en offrant un fort potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs. Toutes les unités de la propriété ont été soigneusement modernisées avec des finitions contemporaines et des commodités modernes. La propriété dispose également d'une grande aire commune derrière le duplex, d'un garage détaché pour deux voitures avec des plafonds hauts, de stationnement hors rue, et d'un potentiel supplémentaire grâce à un projet de conversion du garage en unité d'habitation accessoire (ADU). Les plans pour l'ADU ont déjà été finalisés et sont prêts à être soumis à la ville, et une zone de cour désignée pour la future ADU a déjà été clôturée. Cela crée une opportunité exceptionnelle pour des revenus locatifs supplémentaires, des logements pour invités ou un espace de vie élargi dans un marché locatif solide de Chula Vista.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 955 S Normandie Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

955 S Normandie Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 533 488 $ CAD
  • 3 020 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Occasion exceptionnelle de triplex zoné LAR3 au cœur de Los Angeles! Situé sur un terrain spacieux de plus de 9 000 pieds carrés, cette propriété polyvalente à revenus offre trois unités distinctes avec un fort potentiel locatif et des perspectives de développement à long terme. La résidence à l'avant (955) est une charmante maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain, dotée d'un caractère classique et d'un attrait idéal pour un propriétaire-occupant. À l'arrière, un duplex (957 & 959) comprend deux unités d'une chambre, chacune avec une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau, augmentant ainsi la flexibilité locative et le potentiel de revenus. Chaque unité bénéficie d'un espace de garage détaché, avec des revenus locatifs supplémentaires provenant des garages déjà en place. Le généreux zonage LAR3 offre d'importantes possibilités de redéveloppement pour les investisseurs cherchant à maximiser la densité (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus avec les autres. Situé dans un corridor locatif très recherché, avec un accès pratique aux principales routes de transport, centres d'emploi, commerces et restaurants. Une occasion rare de sécuriser une propriété multi-unités avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel futur dans un quartier de Los Angeles en pleine appréciation.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4103-5 C Street, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4103-5 C Street

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 805 334 $ CAD
  • 3 118 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

ÉVALUÉ RÉCEMMENT À 1 350 000 $. Le 4103-5 C Street est une propriété de 4 unités située dans le quartier de Mount Hope à San Diego, avec des plans pour ajouter deux unités supplémentaires de deux chambres. La propriété comprend plusieurs structures construites autour de 1951, totalisant 3 118 pieds carrés sur un terrain de 5 871 pieds carrés. On y trouve une structure avant à deux étages avec, au deuxième niveau, une unité de 3 chambres / 1 salle de bain au-dessus d'une unité ADU de 2 chambres / 1 salle de bain et une unité de 1 chambre / 1 salle de bain. Il y a également une maison de 3 chambres / 1 salle de bain avec façade sur la 41e rue et un espace à l'arrière pour la construction des deux unités ADU supplémentaires de 2 chambres. Après la construction des ADU, il y aura plus de 5 espaces de stationnement, y compris en tandem. Les caractéristiques clés incluent une construction en brique/stuc, un toit en composition, des raccordements utilitaires, des vues sur la ville depuis certaines parties de la propriété, et un terrain d'angle avec accès à une allée. La propriété est idéalement située près de Costco, des grandes autoroutes, des transports en commun, des parcs et des commodités quotidiennes. Mount Hope offre un mode de vie équilibré, combinant charme résidentiel et accès urbain — parfait pour les navetteurs, les investisseurs ou les familles. Mount Hope est un quartier urbain diversifié et vallonné situé dans le sud-est de San Diego, en Californie. Il est niché entre les autoroutes Interstates 15 et 805, offrant un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux, industriels et ouverts dans une communauté compacte et établie. Le quartier tire son nom du cimetière historique Mount Hope, établi entre 1869 et 1871. Ce cimetière est l'un des plus anciens de San Diego et le lieu de repos de nombreux fondateurs et pionniers de la ville, dont Alonzo E. Horton (le "père de San Diego"). Les collines ondulantes et les vues qui ont inspiré le nom du cimetière définissent également la topographie de la région environnante. Mount Hope est perçu comme une communauté ouvrière résiliente avec des racines profondes. Il se caractérise par des rues bordées d'arbres, un mélange de maisons unifamiliales anciennes et un noyau résidentiel stable, accompagné de corridors commerciaux. L'âge médian relativement jeune (environ au milieu de la trentaine) et l'atmosphère familiale dans plusieurs secteurs renforcent son attrait. Les résidents le décrivent souvent comme paisible, soudé et "en plein essor", avec une forte fierté communautaire malgré des défis historiques tels que les besoins en infrastructures et la proximité des autoroutes. Market Street est une artère principale bordée d'églises, de petites entreprises et de commerces locaux. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS PRINCIPAUX •Cimetière Mount Hope — Un site historique avec de beaux terrains et des sépultures notables. •Parc Dennis V. Allen et jardin communautaire de Mount Hope — Espaces verts pour la détente, le jardinage, les événements et les rassemblements de quartier. •Logement — Principalement des maisons unifamiliales, avec des prix médians ces dernières années autour de 700 000 $. De nombreuses propriétés ont du caractère et un potentiel de rénovation. •Proximité d'autres quartiers comme Lincoln Park, Southcrest, et accès facile aux autoroutes menant au centre-ville de San Diego, à National City et au-delà. Mount Hope offre une expérience authentique et enracinée de San Diego — pas tape-à-l'œil ni touristique, mais riche en âme communautaire, en histoire et en résilience quotidienne. Sa localisation permet un accès pratique au reste de la ville tout en conservant un style de vie plus calme et orienté vers le quartier. Juste à l'ouest se trouvent la base navale de San Diego, également connue sous le nom de Naval Station 32nd Street, ainsi que le chantier naval NASSCO et d'autres installations liées à l'armée. L'aéroport international de San Diego est situé à seulement 15 minutes.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 700 W 2nd St, Azusa, CA - Multi-résidentiel à vendre

700 W 2nd St

Azusa, CA 91702

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 670 168 $ CAD
  • 10 220 pi²

Azusa Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Bienvenue au 700 W 2nd St à Azusa—une opportunité d'investissement rare et excitante, offerte pour la première fois depuis 1987. Cette propriété unique en son genre comprend six résidences bien aménagées, chacune offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain, soigneusement disposées sur une rue privée pour plus d'intimité et de charme. La communauté inclut quatre maisons spacieuses à deux étages et deux maisons très recherchées de plain-pied, toutes méticuleusement entretenues et reflétant une grande fierté de propriété. Des améliorations récentes ajoutent encore plus de valeur, notamment de nouveaux toits sur deux des maisons et des salles de bain à l'étage magnifiquement rénovées dans la maison #6, alliant des mises à jour modernes à l'état déjà impeccable de la propriété. Située sur un terrain vaste, la propriété offre un potentiel de valorisation incroyable avec des possibilités de subdivision, d'expansion ou d'augmentation des revenus locatifs. Il y a suffisamment d'espace pour le stationnement de VR, du rangement supplémentaire ou l'ajout potentiel d'une unité d'habitation accessoire (ADU), ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements. Les locataires bénéficient d'un emplacement central très pratique avec un accès facile aux principales autoroutes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, du Dodger Stadium, du SoFi Stadium, de Disneyland et bien plus encore. La propriété est également proche de l'Université Azusa Pacific et de la ville voisine de Glendora, où se trouve le Citrus College, ce qui renforce son attrait locatif à long terme. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus solides ou une configuration polyvalente pour une vie multi-générationnelle, cette propriété offre des possibilités infinies. Les opportunités comme celle-ci sont rares—ne manquez pas votre chance de posséder un bien exceptionnel au cœur d'Azusa.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 112-20 E Redwood St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

112-20 E Redwood St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 903 285 $ CAD
  • 3 188 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Rare opportunité d'investissement à Banker's Hill : propriété de 3 unités mise sur le marché pour la première fois en 22 ans. Conçue pour l'investisseur résident qui souhaite bénéficier de deux revenus locatifs pour aider à couvrir les paiements hypothécaires tout en occupant une maison au design raffiné. Également idéale pour les familles multi-générationnelles cherchant des espaces de vie séparés mais connectés sous un même toit. L'unité du dernier étage, #120 (2 chambres/2 salles de bain, 909 pi²), bénéficie de 280 000 $ d'améliorations provenant de PIRCH : foyer au gaz entouré de marbre, cuisine de chef Liebherr/Bosch avec refroidisseur à vin et puits de lumière, salle de bain principale de calibre spa, et une cour privée. Les unités inférieures #112 (2 chambres/2 salles de bain, 1 243 pi²) et supérieure en coin #116 (2 chambres/1 salle de bain, 1 216 pi²) offrent chacune deux pièces bonus flexibles, des cuisines rénovées, des salles de bain en marbre de Carrare, des planchers de bois restaurés, des volets en bois, la climatisation, et des vues sur la baie et les couchers de soleil. Les loyers actuels sont de 3 850 $/mois chacun avec des baux mensuels; le revenu brut projeté sur le marché est de 17 000 $/mois. Trois garages individuels actuellement inclus avec les unités peuvent être séparés pour générer des revenus supplémentaires. Potentiel Airbnb élevé : habitez dans une unité et louez les deux autres à court terme. Paysagement luxuriant sur un terrain de 5 236 pi², à quelques pas de Balboa Park, des restaurants de Little Italy et de la baie. Banker's Hill est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, situé sur une colline entre Balboa Park et la baie, avec Hillcrest juste au nord et Little Italy à quelques pas au sud. Les maisons situées au 112 à 120 Redwood Street se trouvent sur le côté ouest plus calme de cette enclave aisée, où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique de style Craftsman et Victorien, et les constructions modernes de luxe se combinent pour offrir un mode de vie piétonnier difficile à reproduire ailleurs dans la ville. Les propriétaires ici échangent la routine typique des banlieues contre des promenades matinales dans les 1 200 acres de musées, jardins et sentiers de Balboa Park, des soirées dans des établissements locaux comme Cucina Urbana et Mister A’s, et des balades de fin de semaine sur le pont suspendu historique de Spruce Street ou vers le marché fermier du samedi de Little Italy. Avec des vues panoramiques sur la baie, Coronado et la ligne d'horizon du centre-ville, un accès immédiat aux autoroutes I-5 et 163, et un trajet rapide vers l'aéroport, Gaslamp et le pont de Coronado, Redwood Street offre une combinaison rare que les acheteurs recherchent dans le centre de San Diego : une rue résidentielle calme, une perspective urbaine élevée, et un quartier qui améliore véritablement la vie quotidienne. Visites vidéo sur Vimeo : https://vimeo.com/1190820535 pour l'unité 120 et https://vimeo.com/1191969407 pour les unités 112 & 116.

Coordonnées pour la location:

Neuman Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 907 N West St, Tulare, CA - Terrain à vendre

907 N West St

Tulare, CA 93274

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 462 066 $ CAD
  • Lot de 30,97 AC

Tulare Terrain à vendre

Ce site de 30,97 acres situé à Tulare, en Californie, offre une opportunité rare pour un développement résidentiel à grande échelle dans l'un des marchés de croissance les plus prisés de la région. Zoné RM-4, la propriété permet une variété d'options de logement à haute densité, notamment des logements multifamiliaux, des logements abordables et des résidences pour personnes âgées. L'emplacement du terrain le long de North West Street offre un excellent accès à l'autoroute 99 et une connexion directe à Visalia, facilitant ainsi les déplacements régionaux pour les navetteurs et les entreprises. Avec un fort soutien de la ville pour le développement et des incitatifs en matière de logement déjà en place, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité de répondre aux besoins en logements tout en profitant de la croissance démographique et économique de Tulare. La proximité des écoles, des commodités commerciales et des services essentiels renforce encore l'attrait de ce projet de développement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 806-814 N Sweetzer Ave, West Hollywood – Multi-résidentiel à vendre, West Hollywood, CA

806-814 N Sweetzer Ave, West Hollywood

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 249 216 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Deux propriétés adjacentes à Prime West Hollywood Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux propriétés multifamiliales côte à côte dans un emplacement très recherché de West Hollywood, offertes ensemble pour 5 200 000$. L'offre comprend : Duplex : 806—808 N, avenue Sweetzer, West Hollywood, CA 90069 Triplex : 812—814, avenue Sweetzer Nord, West Hollywood, CA 90069 Ensemble, les propriétés totalisent cinq unités et seront livrées vacantes, offrant une flexibilité maximale à un investisseur, propriétaire-utilisateur ou promoteur. Cette rare occasion de propriété adjacente permet à un acheteur de repositionner, de réaménager, de louer à des loyers du marché ou d'explorer le potentiel de développement futur, sous réserve de l'approbation de la ville. Avec une livraison vacante, l'acheteur peut immédiatement contrôler les deux propriétés sans problème de réinstallation des locataires et créer une stratégie d'investissement ou de développement personnalisée. Situées dans l'un des marchés de location et de développement les plus solides de Los Angeles, les propriétés bénéficient d'excellents fondamentaux de West Hollywood et d'une forte demande de locataires.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10814-10818 Blix St, West Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value Add Opportunity | 10% Upside in Rents - 10814-10818 Blix St

West Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 266 390 $ CAD
  • 9 435 pi²
  • Cuisine

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter le 10814-10818 Blix Street, une propriété multifamiliale de 18 unités située dans le quartier prisé de NoHo Valley Village à North Hollywood. S'étendant sur environ 9 435 pieds carrés répartis sur trois bâtiments sur un terrain R3-1 de 19 496 pieds carrés, la propriété offre un mélange de revenus stables, un potentiel immédiat d'augmentation des loyers et un potentiel de zonage à long terme dans une zone à forte demande orientée vers le transport en commun. Bien que le titre indique 17 unités, la documentation des permis confirme 18 unités légales sous l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). L'actif comprend trois structures construites entre 1916 et 1953, comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, y compris une maison de deux chambres à l'avant qui sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. La maison à l'avant est propre et fonctionnelle avec des intérieurs plus anciens, idéale pour une rénovation ou une occupation familiale, et comprend un grand patio privé et une buanderie dans l'unité. Les acheteurs peuvent soit repositionner l'unité pour un loyer estimé à 3 800 $/mois sur le marché, soit l'utiliser à des fins personnelles ou familiales. L'unité comprend également deux places de stationnement sur place et restera vacante à la clôture pour offrir une flexibilité lors des visites. Les loyers en place pour les autres unités sont environ 10 % en dessous du marché, offrant un potentiel naturel d'augmentation grâce aux rotations de locataires et à des rénovations légères. La propriété bénéficie également de plusieurs sources de revenus supplémentaires. Toutes les unités occupées, sauf une, participent à un programme de refacturation des services publics, réduisant les dépenses du propriétaire et augmentant les flux de trésorerie. Il y a deux garages sur place et une salle de stockage, tous actuellement loués pour des revenus mensuels supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'une buanderie commune sur place avec deux laveuses et deux sécheuses, offrant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. La maison à l'avant dispose de sa propre buanderie dans l'unité et ne partage pas les installations communes. Les résidents bénéficient d'un accès à un espace patio commun, offrant une commodité extérieure accueillante qui améliore le sentiment de communauté de la propriété. Le LADBS confirme que l'actif n'est pas soumis au programme de modernisation des structures souples de la ville, minimisant ainsi les dépenses en capital futures. Zonée R3-1 avec des superpositions TOC Tier 3 et Transit Priority Area, la propriété soutient également un concept de réaménagement à faible impact. Un acheteur pourrait retirer la maison en duplex à l'avant et construire un bâtiment de huit unités et quatre étages en droit tout en maintenant les opérations pour les 16 unités RSO à l'arrière. Cette approche par phases permet d'ajouter de la densité et un attrait moderne sans nécessiter une démolition complète du site. Idéalement située près de Magnolia Boulevard, Vineland Avenue et la ligne B (rouge) du métro, la propriété offre un accès à pied aux commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi à Universal City, Burbank et le NoHo Arts District. Avec 18 unités légales vérifiées, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de réaménagement en droit, le 10814-10818 Blix Street offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel stratégique à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
Afficher moins​
Afficher plus
385–408 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie