Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Mildred Street, Perris, CA - Terrain à vendre

6.54 acres, NWC Murrieta Rd. and Mildred St. - Mildred Street

Perris, CA 92570

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 966 955 $ CAD
  • Lot de 6,54 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain résidentiel de 6,54 acres est situé à l'angle nord-ouest de Murrieta Road et Mildred Street à Perris, en Californie, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Actuellement offert à 3 500 000 $, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès pratique aux autoroutes principales, aux centres commerciaux et aux services essentiels. Le lot dispose d'une superposition pour logements pour personnes âgées et fait partie d'une demande préliminaire soumise pour le développement d'un complexe de 236 unités d'appartements pour personnes âgées. Les commentaires de la ville ont déjà été reçus, ce qui permet de progresser considérablement vers les autorisations nécessaires. Les ajustements de zonage futurs incluent une superposition R-22 en attente, favorisant un développement résidentiel à plus haute densité (jusqu'à 22 unités d'habitation par acre). Avec une base résidentielle solide dans les environs et une activité de subdivision dynamique, ce site représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs cherchant à offrir des logements pour personnes âgées ou des habitations multifamiliales dans une région caractérisée par une croissance démographique soutenue et une forte demande en logements.

Coordonnées pour la location:

Areas LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1512-1516 San Anselmo Ave, San Anselmo, CA - Multi-résidentiel à vendre

1512-1516 San Anselmo Ave

San Anselmo, CA 94960

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 767 303 $ CAD
  • 3 380 pi²
  • Cuisine

San Anselmo Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Charmant immeuble multifamilial comprenant un quadruplex et un duplex sur un seul terrain, situé à proximité du centre-ville de San Anselmo et de Fairfax, dans le comté de Marin. Implanté sur un terrain plat avec 7 places de stationnement hors rue, la propriété est équipée de nouveaux systèmes de climatisation et chauffage mini-split dans chaque appartement d'une chambre. Les unités disposent de planchers en bois franc, de nombreux espaces de rangement, de chauffe-eau individuels, d'une excellente lumière naturelle et, pour certaines, de vues sur les collines. Les cuisines et salles de bain pourraient bénéficier de rénovations pour maximiser les loyers actuels, mais l'immeuble est occupé à pleine capacité tout au long de l'année. Les coûts d'exploitation de la propriété sont faibles, car chaque locataire dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, et le propriétaire ne paie que les taxes, les ordures, l'assurance et l'entretien. Avec la rénovation des cuisines et salles de bain prévue, les revenus pourraient augmenter, portant le taux de capitalisation à plus de 7 %. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur dans l'une des communautés les plus prisées du comté de Marin !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 367 N Orange Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

367 N Orange Dr

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 114 990 $ CAD
  • 4 662 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 367 N Orange Drive offre une rare opportunité de duplex d'angle au cœur de Hancock Park, alliant un caractère architectural intemporel à des jardins luxuriants et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend également deux petites pièces et salles de bain situées au-dessus des trois garages, offrant un espace flexible pour des invités, un bureau à domicile, une salle de sport ou même le potentiel d'une future troisième unité. S'étendant sur 4 662 pieds carrés sur un terrain d'angle de 6 998 pieds carrés, la propriété est entourée d'un aménagement paysager mature, de chemins en briques sinueux et d'une végétation luxuriante qui créent un sentiment d'intimité et de charme rarement trouvé dans les offres multifamiliales. L'extérieur évoque une qualité de conte de fées, où l'aménagement paysager réfléchi adoucit l'architecture et crée une sensation accueillante à chaque angle. À l'intérieur, la résidence regorge de détails et de savoir-faire d'origine, avec des plafonds en bois chaleureux, des transitions en arc, des carreaux vintage et des intérieurs soigneusement préservés qui évoquent le style de vie classique de la Californie. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle et agrémentés d'éléments architecturaux qui ajoutent texture et chaleur, tandis que les jardins et espaces extérieurs offrent une extension invitante des intérieurs. Plutôt que de fonctionner comme une propriété locative conventionnelle, le 367 N Orange Drive donne l'impression d'une maison privée, attirant des locataires ou des propriétaires-utilisateurs sensibles à l'authenticité, au confort et à l'intégrité du design. Sa position d'angle proéminente renforce encore la présence et l'attrait de la propriété dans le quartier. Situé à quelques pas de Melrose Avenue et de certains des lieux de restauration, de commerce et de style de vie les plus prisés de Hancock Park, la propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel parmi les plus recherchés de Los Angeles. Faisant partie de l'offre plus large du portefeuille Sycamore Collection, le 367 N Orange Drive représente une opportunité unique d'acquérir l'un des cinq biens multifamiliaux architecturaux distinctifs au cœur de Hancock Park. Le portefeuille Sycamore est disponible pour la première fois en plus de 50 ans, offrant une occasion exclusive et exceptionnellement rare d'acquérir cinq propriétés multifamiliales architecturales distinctives, soigneusement positionnées à travers Hancock Park. Chaque bien offre un fort potentiel de valorisation, un caractère intemporel et un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 10958 Venice Blvd, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

10958 Venice Blvd

Culver City, CA 90232

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 263 512 $ CAD
  • 2 871 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

10958 Venice Blvd offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue de 4 unités, située dans un emplacement privilégié de West Los Angeles / Culver City, avec un potentiel de valorisation future considérable grâce au développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires). Construite en 1954, la propriété comprend 2 871 pieds carrés sur un terrain de 4 975 pieds carrés et est proposée à 1 700 000 $, soit 425 000 $ par unité et 592 $ par pied carré. Actuellement, la propriété génère un taux de capitalisation attractif de 4,77 % avec un GRM de 13,69, offrant des revenus stables tout en présentant un potentiel de valorisation substantiel pour un nouveau propriétaire. La propriété est idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, avec l'unité 10964, une unité de 2 chambres + 1 salle de bain, livrée vacante. Cela représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement l'unité tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités, ou pour un investisseur de maximiser les revenus locatifs dans un marché locatif très recherché du Westside. De plus, l'unité 10960 fait partie du programme d'assistance locative de Culver City, offrant des revenus locatifs supplémentaires stables. Un point fort majeur de la propriété est le garage arrière existant et l'espace de carport, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour le développement futur d'unités ADU. Un nouveau propriétaire pourrait avoir la possibilité d'ajouter des unités locatives supplémentaires (à vérifier auprès de la ville de Los Angeles), créant une croissance significative des revenus à long terme et une augmentation de la valeur de la propriété. Avec le soutien continu de la Californie pour l'expansion des ADU et la forte demande de logements locatifs dans le Westside, cela représente une opportunité d'investissement exceptionnelle rarement trouvée dans un emplacement aussi privilégié. Les propriétaires ont investi environ 145 030 $ en améliorations de capital au fil des ans, démontrant un engagement fort envers l'entretien et la modernisation de l'actif. Notamment, 3 des 4 unités ont été rénovées, ce qui aide à minimiser les préoccupations liées à l'entretien différé tout en augmentant l'attrait pour les locataires et la stabilité de l'investissement à long terme. Les améliorations incluent des rénovations importantes des unités, des améliorations des balcons, des mises à niveau électriques, des travaux sur les égouts, des repeints extérieurs, des rénovations de cuisines, plusieurs remplacements de chauffe-eau, l'installation de gazon artificiel et des mises à niveau supplémentaires des systèmes du bâtiment. Les propriétaires ont également installé un aménagement paysager en gazon artificiel à faible entretien, réduisant considérablement les dépenses d'exploitation en éliminant le besoin de services de jardinage tout en maintenant un attrait esthétique. Idéalement située près de l'intersection de Venice Blvd et Sepulveda Blvd, la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Culver City, aux studios Sony, à Venice Beach, à Santa Monica, à Marina del Rey, à Century City et aux principaux pôles d'emploi du Westside de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'une proximité avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principaux axes routiers, ce qui rend la propriété très attrayante pour les locataires recherchant un emplacement central dans le Westside. 10958 Venice Blvd représente une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant des flux de trésorerie stables aujourd'hui avec un potentiel exceptionnel à long terme grâce à l'expansion des ADU et à la croissance continue des loyers dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus solides du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 2776 Lakeshore Blvd, Lakeport, CA - Multi-résidentiel à vendre

Lakeshore MHP - 2776 Lakeshore Blvd

Lakeport, CA 95453

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 333 982 $ CAD
  • 4 000 pi²

Lakeport Multi-résidentiel à vendre

Située sur le bord de l'eau de Clear Lake, dans le très recherché quartier de North Lakeport, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en bord de lac, composé de plusieurs unités générant des revenus, avec un potentiel de croissance considérable. Anciennement un parc de maisons mobiles, la propriété propose désormais une configuration à faible entretien comprenant une maison principale en bord de lac de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage, ainsi que 4 unités supplémentaires et un 5e espace bonus générateur de revenus—idéal pour les investisseurs, les locations de vacances, les locations à long terme ou la cohabitation intergénérationnelle. La maison principale bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac avec une terrasse privée surplombant l'eau, tandis que les unités supplémentaires offrent un revenu locatif immédiat et une grande flexibilité. La propriété inclut un mur de soutènement bien entretenu, un quai privé avec élévateur pour bateau, et un accès direct au lac—parfait pour la navigation, la pêche et profiter de tout ce que Clear Lake a à offrir. Si vous recherchez un investissement en bord de lac à Clear Lake, une propriété multi-unités ou un complexe en bord de lac avec potentiel de flux de trésorerie à Lakeport, cette opportunité coche toutes les cases. Fort potentiel de revenus, emplacement de choix et possibilités de développement font de cette propriété une occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1817 2nd St, Duarte, CA - Multi-résidentiel à vendre

1817 2nd St

Duarte, CA 91010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 012 935 $ CAD
  • 23 917 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Duarte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1817 2nd Street, une communauté multifamiliale de 30 unités située à Duarte, en Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements de grande taille dans un sous-marché très prisé, où aucun bien multifamilial n'est actuellement en vente à Duarte et où aucune vente de propriétés multifamiliales de classe B ou C n'a été enregistrée dans la ville en 2025 ou jusqu'à présent en 2026, selon CoStar et CRMLS. Construit en 1966 et situé sur un terrain de 1,20 acre, le bien propose une répartition des unités attrayante, privilégiant les plans d'étage plus spacieux, avec 21 des 30 unités configurées en résidences de 2 et 3 chambres. La communauté offre un ensemble d'aménagements de qualité, incluant un accès sécurisé, une piscine, une buanderie sur place et un stationnement abondant composé d'espaces couverts et en surface. Le stationnement généreux ainsi qu'une salle de loisirs/clubhouse sous-utilisée offrent une opportunité de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU), ce qui pourrait améliorer le profil de revenus de l'actif. Le 1817 2nd Street offre aux investisseurs plusieurs possibilités pour augmenter la valeur. Un programme complet de rénovation des unités, combiné à l'installation potentielle de branchements ou de machines de buanderie dans les unités, pourrait positionner la propriété pour atteindre des loyers premium au fil du temps. Les propriétaires pourraient également améliorer l'efficacité opérationnelle en mettant en œuvre un programme RUBS pour récupérer une partie des dépenses liées aux services publics. La propriété est située dans un cadre résidentiel principalement composé de maisons unifamiliales à Duarte, tout en restant proche des commodités de quartier clés et des transports régionaux. Les résidents sont à distance de marche du lycée de Duarte et bénéficient d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services le long de Huntington Drive, le corridor historique de la Route 66 de la ville. L'emplacement offre également un accès facile aux autoroutes Interstate 210 et Interstate 605, connectant les résidents à travers la vallée de San Gabriel et le sud de la Californie. Le cadre en piedmont de Duarte, près des montagnes de San Gabriel, contribue davantage à l'attrait de la région et place les résidents à proximité des opportunités de loisirs en plein air. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent(s) de la mise en vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 739 Santa Clara Ave, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

739 Santa Clara Ave

Alameda, CA 94501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 470 259 $ CAD
  • 8 804 pi²

Alameda Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Baglieri chez Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente cette fantastique propriété d'investissement située au 739 Santa Clara Avenue à Alameda, CA. Cette offre comprend un immeuble résidentiel de 3 étages et 10 unités, totalisant environ 8 804 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain de 9 570 pieds carrés et inclut 10 places de stationnement situées derrière le bâtiment, ainsi qu'une grande salle de rangement (possibilité de convertir en unité d'habitation accessoire - ADU) qui pourrait être louée pour générer des revenus supplémentaires. L'immeuble a été construit en 1905 et plusieurs unités ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, au fur et à mesure des rotations de locataires. La propriété est en bon état, avec de nombreuses unités modernisées. Les logements disposent de planchers en bois franc, de détails d'époque, de fenêtres en baie et de magnifiques moulures. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux au gaz. Les locataires ont accès à une buanderie sur place. Située à proximité de Webster Street et du centre-ville d'Alameda, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour la location.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1311-1313 Curtis St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huge Triplex with Vacant 4bd/2bth Townhome - 1311-1313 Curtis St

Berkeley, CA 94702

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 198 232 $ CAD
  • 3 633 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Triplex à North Berkeley offrant un revenu actuel solide et un excellent potentiel de croissance. La configuration des unités est idéale et comprend deux unités de 4 chambres et 2 salles de bain sur deux étages, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Une des unités de 4 chambres et 2 salles de bain sera livrée vacante, ce qui en fait une configuration parfaite pour un propriétaire-occupant. La propriété, construite à l'origine en 1950, offre environ 3 633 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 7 190 pieds carrés avec une grande cour arrière, deux garages et suffisamment d'espace pour le stationnement. Facile à gérer, la propriété est équipée de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, les locataires prenant en charge tous les frais de déchets, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation annuels faibles. Les unités sont très spacieuses et ont été rénovées avec des cuisines modernes comprenant des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, des moulures sur mesure, des planchers en bois, de nouveaux tapis et une nouvelle peinture. L'intérieur et l'extérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux restaurants, cafés et options de shopping, et se trouve à quelques pas de Headlands Brewing, Berkeley Bagels, Praaw Thai, Coffee Conscious et Kiku Sushi. Elle est également proche de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), du BART et d'autres formes de transport en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché par les locataires. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 400 Hodges Ave, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

400 Hodges Ave

San Jose, CA 95128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 552 856 $ CAD
  • 2 382 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Cette propriété rare de trois unités située dans le quartier Bradley Manor de San Jose allie charme historique et commodités modernes, offrant une flexibilité incroyable aux acheteurs à la recherche d'un investissement ou d'une solution de vie intergénérationnelle. La maison principale offre une superficie de 1 832 pieds carrés +/-. De plus, il y a 2 cottages sur la propriété, portant l'espace habitable total à environ 2 382 pieds carrés. Les cottages sont parfaits pour une utilisation multifamiliale étendue tout en préservant l'intimité. Ils représentent également une excellente opportunité de revenus locatifs et ont été utilisés comme Airbnb pendant de nombreuses années. Cette propriété est idéalement située à proximité de l'hôpital O'Connor et du centre médical de la vallée de Santa Clara, avec une histoire de locations prolongées par des infirmiers itinérants travaillant temporairement dans ces établissements. Les commodités incluent : une grande salle familiale, des planchers en bois de chêne, des fenêtres à double vitrage, un toit récent, la climatisation centrale, un puits de lumière dans la cuisine, une chambre principale avec walk-in, un grand patio couvert et des terrains verdoyants. À quelques pas de Santana Row et du centre commercial Westfield Valley Fair. Accès facile aux autoroutes 880 et 280 pour les déplacements. Première mise en marché en 54 ans!

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 2524 Price Dr, La Verne, CA - Multi-résidentiel à vendre

2524 Price Dr

La Verne, CA 91750

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 842 031 $ CAD
  • 3 756 pi²

La Verne Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Le 2524 Price Dr représente une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement occupé à La Verne, l'une des communautés prisées des contreforts de la vallée de San Gabriel. La propriété offre une excellente répartition des unités, comprenant une unité de 3 chambres/2 salles de bain et deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, avec environ 3 756 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 6 768 pieds carrés. Chaque unité dispose de sa propre laveuse/sécheuse et d'un garage privé pour deux voitures, offrant un avantage locatif recherché rarement présent dans des biens multifamiliaux similaires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, avec tous les baux sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un futur propriétaire. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux unités au rez-de-chaussée, une unité à l'étage, une cour commune/espace partagé, des chauffe-eau et radiateurs muraux mis à jour, des climatiseurs muraux, des ventilateurs de plafond, ainsi que des rénovations antérieures des unités, incluant des comptoirs de cuisine, des éviers, des électroménagers et des améliorations dans certaines salles de bain. Une partie du toit de l'étage supérieur a été remplacée il y a environ deux ans. Idéalement située près des commodités clés de La Verne, la propriété se trouve à environ un mile de l'Université de La Verne et à proximité du lycée Bonita, du parc sportif de La Verne, de Trader Joe’s, de Target, de restaurants à proximité, ainsi que d'un accès pratique aux autoroutes 210, 57 et 10. Avec des revenus actuels en place, un potentiel d'augmentation des loyers et une répartition des unités attrayante avec stationnement en garage privé, le 2524 Price Dr offre aux investisseurs une opportunité multifamiliale convaincante dans un marché locatif solide de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

BR Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 8222 Pershing Dr, Playa Del Rey, CA - Multi-résidentiel à vendre

8222 Pershing Dr

Playa Del Rey, CA 90293

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 824 069 $ CAD
  • 2 296 pi²
  • Cuisine

Playa Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

L'Opportunité 8222 Pershing Drive offre une occasion rare d'acquérir un duplex côtier entièrement rénové et prêt à l'emploi au cœur de Playa del Rey, l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Los Angeles. Situé dans un corridor résidentiel à quelques pas de la plage, ce bien combine des revenus locatifs solides, des rénovations de haute qualité et des moteurs de demande durable à long terme, de plus en plus difficiles à trouver à ce niveau de prix sur la côte ouest. L'actif se compose de deux unités entièrement rénovées totalisant 2 296 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés zoné LAR2. La propriété comprend une résidence spacieuse de 3 chambres / 2 salles de bain et une résidence bien aménagée de 2 chambres / 2 salles de bain. Les deux unités ont bénéficié de rénovations approfondies avec des finitions modernes et des améliorations de qualité, offrant un véritable investissement clé en main sans besoin prévu d'améliorations en capital à court terme. Elles disposent d'une cour privée avec un jacuzzi hors sol et un espace extérieur dédié pour recevoir, une commodité qui attire constamment une forte demande locative dans les marchés côtiers. Un potentiel supplémentaire est soutenu par les primes locatives à court et moyen terme de Playa del Rey, grâce à son emplacement côtier. Playa del Rey bénéficie d'une base de locataires et d'acheteurs diversifiée et solide, grâce à sa proximité avec LAX, les corridors des autoroutes 90 et 105, les pôles d'emploi de Silicon Beach et la plage elle-même. Ce sous-marché continue d'attirer à la fois des locataires à long terme et des propriétaires-utilisateurs séduits par son ambiance côtière et son atmosphère de petite ville, à quelques minutes des principaux moteurs de demande de la côte ouest. À noter, le duplex adjacent situé au 8218–8220 Pershing Drive est également disponible à la vente sous la même propriété, offrant une opportunité d'acquisition de portefeuille convaincante pour les investisseurs cherchant à atteindre une échelle dans un sous-marché côtier à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 231 Blackshear Ave, East Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex in East LA with Huge ADU Upside - 231 Blackshear Ave

East Los Angeles, CA 90022

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 359 527 $ CAD
  • 2 271 pi²

East Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 231 Blackshear Avenue propose un triplex propre et bien entretenu au cœur de l'Est de Los Angeles, offrant à un investisseur un actif stabilisé avec plusieurs opportunités de valorisation significative. La propriété présente une combinaison attrayante de logements, comprenant une (1) résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires, qu'il s'agisse de familles ou d'individus. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, éliminant ainsi les frais de gaz pour le propriétaire et simplifiant les opérations. Cette opportunité se distingue par son potentiel de valorisation. Les garages vacants offrent une possibilité importante de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) — sans perte des services existants — tandis que l'ajout d'une buanderie commune constitue une voie claire vers des revenus supplémentaires. Les loyers actuels des unités existantes présentent un potentiel de hausse d'environ ±15 %, offrant au nouveau propriétaire une marge immédiate pour augmenter les revenus en place. L'efficacité des dépenses renforce l'attrait : le propriétaire n'a aucun frais de collecte des déchets, car tous les services de gestion des ordures sont inclus dans la facture de taxes foncières, et les chauffe-eau individuels éliminent les coûts de gaz du budget du propriétaire. Quatre espaces de stationnement ouverts sont situés devant les garages, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 60 et à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, la propriété est entourée de grands centres d'emploi, notamment le Commerce Casino, les Citadel Outlets, Bimbo Bakeries, AltaMed Health Services et l'hôpital Beverly — garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1300 W Valencia Dr, Fullerton, CA - Multi-résidentiel à vendre

1300 W Valencia Dr

Fullerton, CA 92833

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 518 956 $ CAD
  • 3 652 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes fiers de présenter les Appartements Valencia - une opportunité d'investissement exceptionnelle à Fullerton, CA ! Ce complexe résidentiel de style jardin multifamilial offre un bâtiment de 3 652 pieds carrés comprenant 6 unités bien entretenues (voir la liste complète des améliorations dans la section des dépenses), chacune équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec le système RUBS en place, ce qui garantit des frais d'exploitation réduits pour le propriétaire. Il existe également des possibilités remarquables pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires) grâce à la conversion des garages, la construction d'une nouvelle ADU au-dessus du garage ou une ADU construite de zéro - l'acheteur devra consulter la ville pour explorer les options. La propriété inclut également une buanderie commune, générant un revenu supplémentaire pour le propriétaire, ainsi que 6 espaces de garage fermés. Les Appartements Valencia bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes de transport, des autoroutes, ainsi que des universités et collèges, offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux centres d'emploi. Cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et attrayante pour l'investisseur avisé dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 8118 Alameda St, Downey, CA - Multi-résidentiel à vendre

Two Detached Homes on 12,016 SF Lot in Downey - 8118 Alameda St

Downey, CA 90242

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 253 295 $ CAD
  • 4 264 pi²

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex de construction récente comprenant deux maisons individuelles sur un grand terrain situé dans un emplacement de choix à Downey. Construit en 1988, ce bien immobilier bien entretenu offre environ 4 264 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain spacieux de 12 016 pieds carrés. L'unité avant dispose de 5 chambres et 2 salles de bain, tandis que l'unité arrière propose 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif. Chaque unité comprend son propre garage privé pour 2 voitures, la climatisation centrale et des agencements fonctionnels conçus pour un confort optimal. Le terrain surdimensionné offre également un stationnement abondant et une excellente utilité, le tout situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et accès aux principales autoroutes. Une occasion rare d'acquérir une grande propriété génératrice de revenus dans un quartier recherché de Downey.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 337 6th Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Lender Owned Newly Completed Two-Unit Duplex - 337 6th Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 321 737 $ CAD
  • 7 020 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Cuisine

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 337 6th Avenue est une propriété multifamiliale vacante de +/-5 307 pieds carrés nets louables, répartie sur deux étages, idéalement située à Venice, CA. La superficie brute totale est de +/-7 020 pieds carrés. La composition des unités comprend (2) unités de 4 chambres + bureau/3,5 salles de bain. Les commodités des unités incluent des planchers en béton poli, un éclairage encastré à DEL, des branchements multimédias intégrés, des murs de portes coulissantes en verre dans la salle à manger, des espaces privés volumineux avec des planchers en chêne clair et des salles de bain principales de style spa. Les commodités incluent également un espace supplémentaire de ±1 713 pieds carrés comprenant des balcons, un salon sur le toit privé et un garage. D'autres avantages incluent des patios privés sur le toit, des balcons et des espaces flexibles. Zoné RD1.5, la propriété est située sur un terrain de ±6 406 pieds carrés. Actuellement, il n'y a pas de certificat d'occupation pour la propriété. La propriété est en attente de la subdivision en deux lots par la ville avant que le certificat d'occupation puisse être délivré pour chaque maison individuelle. Les services publics finaux pour l'un des bâtiments devront être installés après la subdivision, et le certificat sera ensuite accordé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3626 Watseka Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

SB8 EXEMPT DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 3626 Watseka Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 689 251 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement exemptée de SB8 située au 3626 Watseka Ave, dans le quartier de Palms à Los Angeles. La propriété en question est zonée pour un usage résidentiel et comprend une maison existante de ±1 904 pieds carrés avec trois chambres et une salle de bain, actuellement vacante. Cela élimine la nécessité de relocaliser des locataires et permet la démolition ainsi que la planification immédiate du développement. Le site couvre environ ±6 535 pieds carrés de terrain zoné LAR3 et bénéficie des incitatifs de la catégorie 3 des Communautés Orientées vers le Transit (TOC). Cette désignation de zonage offre une opportunité attrayante pour les promoteurs de réaliser divers types de projets, notamment des logements multifamiliaux à prix du marché avec des bonus de densité TOC, des développements de logements abordables ou une configuration en multi-duplex. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 10, de l'Exposition Blvd, de la station de métro E Line, et à trois blocs au nord de Venice Blvd dans le quartier de Palms, la propriété offre un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une proximité pratique avec l'autoroute 405. Le site est parfaitement positionné dans un marché locatif à forte demande, entouré de certains des quartiers les plus recherchés de la West Side, notamment Culver City, Mar Vista, Venice, Santa Monica, Baldwin Hills, Beverly Wood et bien plus encore. Contactez le courtier en charge de l'inscription pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 5236 Bellingham Ave, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

5236 Bellingham Ave Apartments - 5236 Bellingham Ave

Valley Village, CA 91607

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 809 391 $ CAD
  • 2 485 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Exceptionnelle opportunité de triplex au cœur du très prisé quartier de Valley Village, comprenant trois unités bien entretenues avec un fort attrait locatif et des commodités attractives. La propriété se compose de deux unités avant attenantes de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que d'une spacieuse unité de 2 chambres et 1 salle de bain située au-dessus de la zone du garage, offrant une disposition idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Chaque unité dispose de son propre garage privé et de la climatisation et du chauffage central pour un confort tout au long de l'année. Les unités avant présentent des espaces de vie lumineux et ouverts avec des planchers en bois franc, des cuisines rénovées avec des armoires et des comptoirs modernes, des salles de bain élégantes, un éclairage encastré, ainsi que la commodité d'une laveuse et sécheuse empilées dans l'unité. L'unité supérieure de 2 chambres offre un intérieur magnifiquement rénové avec des finitions contemporaines, une lumière naturelle abondante et un accès à une buanderie commune située dans la zone du garage. La propriété clôturée dispose également d'un aménagement paysager soigné, d'un espace d'allée généreux et de charmants espaces de patio extérieur qui créent une ambiance résidentielle chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, studios et des principales autoroutes, cette propriété locative de Valley Village représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Fernando. La propriété peut être achetée séparément ou dans le cadre d'une opportunité de portefeuille plus large, avec l'immeuble de 25 unités situé au 5260 Bellingham Ave et le quadruplex situé au 5270 Bellingham Ave. CONFIRMATION DE VENTE PAR LE TRIBUNAL REQUISE. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE CONDITIONNELLES À LA CONFIRMATION DE VENTE PAR LE TRIBUNAL ET AUX TERMES. Le vendeur et les représentants du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des superficies, des dimensions du terrain, du nombre de chambres ou de salles de bain, des zones autorisées ou non autorisées, de la disponibilité des écoles ou de l'état général de la propriété. L'acheteur et les agents de l'acheteur sont invités à effectuer toutes les inspections nécessaires pour leur satisfaction et à vérifier toutes les informations MLS ainsi que toute information financière.

Coordonnées pour la location:

Vimvi California Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour I (Eye) Street Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Modesto, CA

I (Eye) Street Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 880 347 $ CAD
  • 2 622 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Modesto Portefeuille de propriétés à vendre

101 I St, 107 I St et 510 S Washington St offrent une opportunité unique d'acquérir un portefeuille multifamilial de trois parcelles totalisant huit unités dans le quartier établi du centre-ville de Modesto. La propriété se compose de quatre bâtiments résidentiels distincts situés sur des parcelles individuelles, offrant aux investisseurs la flexibilité de financements séparés, de reventes ou de stratégies de conservation à long terme. Le portefeuille comprend un mélange de six unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux unités de deux chambres et une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires à la recherche de logements abordables à proximité des emplois, des commerces et des options de transport au centre-ville de Modesto. Chaque bâtiment est situé sur sa propre parcelle légale, avec une parcelle incluant une unité d'habitation accessoire (ADU) détachée, offrant une flexibilité future pour la disposition et des opportunités potentielles de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles et à la croissance des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1311 Waterloo St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1311 Waterloo St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 695 860 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est fier de présenter une opportunité rare et hautement flexible de développement résidentiel de luxe située au cœur du corridor Silver Lake / Echo Park. La propriété se compose de trois parcelles subdivisées contiguës avec des permis transférables déjà en main pour la construction de trois grandes résidences unifamiliales de luxe de quatre étages, chacune conçue avec soin pour offrir des vues spectaculaires sur les collines et la ligne d’horizon du centre-ville. Après un processus d’autorisation et de permis de plusieurs années, le vendeur a obtenu des permis entièrement transférables pour les trois maisons, représentant une valeur ajoutée considérable pour un futur développeur en permettant potentiellement d’économiser plusieurs centaines de milliers de dollars en coûts indirects, honoraires de consultants, coûts de portage, dépenses d’autorisation et années de temps et de risques liés au développement. Chaque résidence a également été conçue avec la possibilité de conversion en unité d’habitation accessoire (ADU) au niveau inférieur, créant ainsi l’opportunité d’un total de six unités résidentielles réparties sur les trois parcelles. Cela offre à l’acheteur plusieurs stratégies de sortie très attractives, notamment la construction et la vente individuelle de trois maisons unifamiliales de luxe, la création de configurations de revente de style duplex avec ADU, la construction d’un portefeuille de locations de luxe à long terme, ou la vente d’une partie du projet tout en conservant une ou plusieurs parcelles pour une appréciation future et des flux de trésorerie. À distance de marche du célèbre corridor de restaurants et de commerces de Sunset Boulevard, qui abrite certaines des destinations gastronomiques les plus renommées de Los Angeles, notamment Tsubaki, Morihiro et Quarter Sheets, tous figurant sur la liste des 101 meilleurs restaurants du Los Angeles Times, ainsi que des favoris du quartier tels que Cosa Buona, Honey Hi, Little Fish, A Tí, Bacari Silverlake, Bar Flores, Tacolina et Guisados. On y trouve également des lieux de musique emblématiques comme The Echo et The Echoplex, des cafés appréciés tels que Canyon Coffee, Cookbook Market et Lady Byrd Cafe, ainsi qu’un mélange en constante évolution de boutiques, de vie nocturne et d’espaces créatifs qui définissent le style de vie de Silver Lake / Echo Park. Il s’agit d’une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir trois parcelles de développement de luxe prêtes à être construites dans l’un des marchés résidentiels les plus contraints en termes d’offre et les plus influents de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 4395 Wessex Dr, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

4395 Wessex Dr

San Jose, CA 95136

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 111 665 $ CAD
  • 2 489 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - South San Jose

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Blossom Valley! Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres et 1,5 salles de bain avec des intérieurs généreux qui allient confort et fonctionnalité. Les deux intérieurs ont été rénovés en 2023, créant des espaces de vie modernisés qui séduisent les occupants d'aujourd'hui. Un nouveau toit a été installé en 2023, ajoutant de la valeur et une tranquillité d'esprit. Situé sur un terrain de taille avantageuse, la propriété offre des possibilités potentielles d'agrandissement. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, cette propriété combine une solide opportunité d'investissement avec une commodité clé en main dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 2440 Chelsea Pl, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

House+3 Units in Prime Santa Monica - 2440 Chelsea Pl

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 980 173 $ CAD
  • 2 396 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ avec OM : https://properties.berkadia.com/the-chelsea-492183/ Berkadia est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Chelsea, situé au 2440 Chelsea Place, une maison unifamiliale avec triplex dans un emplacement de choix à Santa Monica. Cette propriété clé en main serait idéale pour un propriétaire-occupant et comprend une maison rénovée ainsi que 2 des 3 appartements entièrement rénovés. Les unités sont lumineuses et aérées, avec des rénovations incluant des armoires modernes et élégantes, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers en stratifié de style bois. La maison et l'un des appartements disposent également d'une laveuse/sécheuse dans l'unité. Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de hausse des loyers d'environ 324 $ par unité par mois. L'emplacement est considéré comme un "paradis pour les piétons" avec un score de marche de 94. Les résidents peuvent se rendre à pied à CVS, Starbucks, Jamba Juice, Providence Saint John’s Health Center, Trader Joe’s et une variété de restaurants. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Santa Monica, de la station de métro Expo 26th Street/Bergamot, et à un pâté de maisons de l'école primaire McKinley, très bien classée. Démographie impressionnante de la région : revenu moyen des ménages supérieur à 210 000 $ et valeur moyenne des logements supérieure à 2,13 M$ dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3914-3916 Adams Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3914-3916 Adams Ave

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 128 695 $ CAD
  • 2 759 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

**Occasion de propriété mixte de 3 unités dans le quartier prisé de Normal Heights** Située sur l'avenue Adams et entourée des meilleurs magasins, restaurants, bars et lieux de divertissement du quartier. La propriété offre une disposition mixte diversifiée, comprenant un (1) grand espace commercial rénové, une (1) unité résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain (2BD/1BA), ainsi qu'une (1) unité résidentielle de 1 chambre et 1 salle de bain (1BD/1BA). Elle est également dotée de huit (8) espaces de stationnement hors rue et d'un (1) garage détaché pour deux voitures. Il y a un potentiel d'augmentation de 40 % des revenus locatifs, avec une possibilité supplémentaire grâce à une conversion du garage en unité ADU. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à tirer parti d'une opportunité ADU dans un emplacement de choix au cœur de Mid-City.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 540 F St, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

540 F St

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 391 234 $ CAD
  • 2 159 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Chula Vista, comprenant trois unités entièrement rénovées avec des finitions modernes, idéales pour les investisseurs ou pour une vie multigénérationnelle. La résidence principale est une maison individuelle détachée de 3 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement mise à jour, avec une cour privée à l'avant, offrant un attrait parfait pour un propriétaire-occupant. Derrière la maison se trouve un duplex détaché à deux étages composé de deux unités rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain, avec des plans fonctionnels, des garde-robes walk-in et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. La disposition actuelle offre déjà une configuration idéale pour une famille élargie ou une vie multigénérationnelle, tout en offrant un fort potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs. Toutes les unités de la propriété ont été soigneusement modernisées avec des finitions contemporaines et des commodités modernes. La propriété dispose également d'une grande aire commune derrière le duplex, d'un garage détaché pour deux voitures avec des plafonds hauts, de stationnement hors rue, et d'un potentiel supplémentaire grâce à un projet de conversion du garage en unité d'habitation accessoire (ADU). Les plans pour l'ADU ont déjà été finalisés et sont prêts à être soumis à la ville, et une zone de cour désignée pour la future ADU a déjà été clôturée. Cela crée une opportunité exceptionnelle pour des revenus locatifs supplémentaires, des logements pour invités ou un espace de vie élargi dans un marché locatif solide de Chula Vista.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 955 S Normandie Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

955 S Normandie Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 561 043 $ CAD
  • 3 020 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Occasion exceptionnelle de triplex zoné LAR3 au cœur de Los Angeles! Situé sur un vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, cette propriété polyvalente offre trois unités distinctes avec un fort potentiel locatif et des perspectives de développement à long terme. La résidence à l'avant (955) est une charmante maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un caractère classique et un attrait idéal pour un propriétaire-occupant. À l'arrière, un duplex (957 & 959) comprend deux unités d'une chambre, chacune avec une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau, augmentant ainsi la flexibilité locative et le potentiel de revenus. Chaque unité bénéficie d'un espace de garage détaché, avec des revenus locatifs supplémentaires provenant des garages déjà en place. Le généreux zonage LAR3 offre des possibilités de redéveloppement significatives pour les investisseurs cherchant à maximiser la densité (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus avec les autres. Situé dans un corridor locatif très recherché avec un accès pratique aux principales routes de transport, centres d'emploi, commerces et restaurants. Une occasion rare de sécuriser une propriété multi-unités avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel futur dans un quartier de Los Angeles en pleine appréciation.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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169–192 de 500
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