Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1180 Myra Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Silver Lake - Value Add - ADU - 1180 Myra Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 405 425 $ CAD
  • 3 316 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe Stiegler Takahashi est heureux de présenter le 1180 Myra Ave, Los Angeles, CA 90029, une rare opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié de Silver Lake. Situé sur un vaste terrain de 8 870 pieds carrés, la propriété offre la possibilité d'ajouter jusqu'à cinq unités supplémentaires grâce à une combinaison de nouvelles constructions et d'unités d'habitation accessoires (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Des améliorations récentes majeures, notamment des réparations de toiture et de plomberie, renforcent la solidité existante de la propriété tout en la positionnant pour une croissance future. Idéalement situé près de Sunset Junction et entouré des célèbres restaurants, boutiques et attractions de l'Eastside de Silver Lake, cet actif combine un attrait immédiat avec un potentiel de développement remarquable.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 4103-5 C Street, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4103-5 C Street

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 837 773 $ CAD
  • 3 118 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

ÉVALUÉ RÉCEMMENT À 1 350 000 $. Le 4103-5 C Street est une propriété de 4 unités située dans le quartier de Mount Hope à San Diego, avec des plans pour deux unités supplémentaires de deux chambres. La propriété comprend plusieurs structures construites autour de 1951, totalisant 3 118 pieds carrés sur un terrain de 5 871 pieds carrés. On y trouve une structure avant à deux étages avec un logement de 3 chambres / 1 salle de bain au deuxième niveau, au-dessus d'une unité ADU de 2 chambres / 1 salle de bain et d'une unité de 1 chambre / 1 salle de bain. Il y a également une maison de 3 chambres / 1 salle de bain avec façade sur la 41e rue et un espace à l'arrière pour la construction de deux unités ADU supplémentaires de 2 chambres. Après la construction des ADU, il y aura plus de 5 espaces de stationnement, y compris en tandem. Les caractéristiques clés incluent une construction en brique/stuc, un toit en composition, des raccordements utilitaires, des vues sur la ville depuis certaines parties de la propriété, et un terrain d'angle avec accès à une allée. La propriété est idéalement située près de Costco, des grandes autoroutes, des transports en commun, des parcs et des commodités quotidiennes. Mount Hope offre un style de vie équilibré, combinant charme résidentiel et accès urbain — idéal pour les navetteurs, les investisseurs ou les familles. Mount Hope est un quartier urbain diversifié et vallonné situé dans le sud-est de San Diego, en Californie. Il est niché entre les autoroutes Interstates 15 et 805, offrant un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux, industriels et ouverts dans une communauté compacte et établie. Le quartier tire son nom du cimetière historique Mount Hope, établi entre 1869 et 1871. Ce cimetière est l'un des plus anciens de San Diego et abrite les sépultures de nombreux fondateurs et pionniers de la ville, dont Alonzo E. Horton (le "père de San Diego"). Les collines ondulantes et les vues qui ont inspiré le nom du cimetière définissent également la topographie de la région environnante. Mount Hope est perçu comme une communauté ouvrière résiliente avec des racines profondes. Il se caractérise par des rues bordées d'arbres, un mélange de maisons unifamiliales anciennes et un noyau résidentiel stable, accompagné de corridors commerciaux. L'âge médian relativement jeune (environ au milieu de la trentaine) et l'atmosphère familiale dans de nombreux secteurs renforcent son attrait. Les résidents le décrivent souvent comme paisible, soudé et "en plein essor", avec une forte fierté communautaire malgré des défis historiques tels que les besoins en infrastructures et la proximité des autoroutes. Market Street est une artère principale bordée d'églises, de petites entreprises et de commerces locaux. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS PRINCIPAUX •Cimetière Mount Hope — Un site historique avec des terrains magnifiques et des sépultures notables. •Parc Dennis V. Allen et jardin communautaire de Mount Hope — Espaces verts pour la détente, le jardinage, les événements et les rassemblements de quartier. •Logement — Principalement des maisons unifamiliales, avec des prix médians ces dernières années autour de 700 000 $. De nombreuses propriétés ont du caractère et un potentiel de rénovation. •Proximité d'autres secteurs comme Lincoln Park, Southcrest, et accès facile aux autoroutes vers le centre-ville de San Diego, National City et au-delà. Mount Hope offre une expérience authentique et enracinée de San Diego — ni tape-à-l'œil ni touristique, mais riche en âme communautaire, en histoire et en résilience quotidienne. Son emplacement permet un accès pratique au reste de la ville tout en conservant un style de vie plus calme et orienté vers le quartier. Juste à l'ouest se trouvent la base navale de San Diego, également connue sous le nom de 32nd Street Naval Station, ainsi que le chantier naval NASSCO et d'autres installations liées à l'armée. L'aéroport international de San Diego est situé à seulement 15 minutes.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 700 W 2nd St, Azusa, CA - Multi-résidentiel à vendre

700 W 2nd St

Azusa, CA 91702

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 825 042 $ CAD
  • 10 220 pi²

Azusa Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Bienvenue au 700 W 2nd St à Azusa—une opportunité d'investissement rare et excitante, offerte pour la première fois depuis 1987. Cette propriété unique en son genre comprend six résidences bien aménagées, chacune offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain, soigneusement disposées sur une rue privée pour plus d'intimité et de charme. La communauté inclut quatre maisons spacieuses à deux étages et deux maisons très recherchées de plain-pied, toutes méticuleusement entretenues et reflétant une fierté de propriété évidente. Des améliorations récentes ajoutent encore plus de valeur, notamment de nouveaux toits sur deux des maisons et des salles de bain à l'étage magnifiquement rénovées dans la maison #6, alliant des mises à jour modernes à l'état déjà impeccable de la propriété. Située sur un terrain vaste, la propriété offre un potentiel de valorisation incroyable avec des possibilités de subdivision, d'expansion ou d'augmentation des revenus locatifs. Il y a suffisamment d'espace pour le stationnement de VR, un stockage supplémentaire ou l'ajout potentiel d'une unité d'habitation accessoire (ADU), ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements. Les locataires bénéficient d'un emplacement central très pratique avec un accès facile aux principales autoroutes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, du Dodger Stadium, du SoFi Stadium, de Disneyland et bien plus encore. La propriété est également proche de l'Université Azusa Pacific et de la ville voisine de Glendora, où se trouve le Citrus College, ce qui renforce son attrait locatif à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des revenus solides ou une configuration polyvalente pour un logement multigénérationnel, cette propriété offre des possibilités infinies. Les opportunités comme celle-ci sont rares—ne manquez pas votre chance de posséder un bien exceptionnel au cœur d'Azusa.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1315 S El Camino Real, San Clemente, CA - Terrain à vendre

Freeway Adjacent Coastal Land - 1315 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 483 477 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

San Clemente Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Le 1315 S EI Camino Real représente une opportunité rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du sud du comté d'Orange. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui le rend idéal pour diverses stratégies commerciales ou de réaménagement. La propriété est zonée "Commercial de Quartier 2" (NC2) et bénéficie également d'une superposition pour le logement abordable ainsi que pour le logement pour personnes âgées, offrant une flexibilité supplémentaire pour des concepts de développement résidentiel. Les propriétaires ont déjà élaboré des plans pour un projet de logement pour personnes âgées de 15 unités, offrant aux investisseurs et développeurs une avance potentielle vers une opportunité de développement résidentiel dans un marché où la demande en logements à long terme est forte. Le site est situé dans une zone en évolution de San Clemente qui connaît un réinvestissement significatif. Les ajouts récents incluent un cabinet dentaire nouvellement construit et un projet de commerce haut de gamme, avec un développement à usage mixte actuellement prévu juste en face. À mesure que ces projets seront livrés, la zone immédiate devrait voir une augmentation de la densité, du trafic consommateur et de la demande globale. Compte tenu de son emplacement stratégique le long du corridor de l'autoroute I-5, de sa proximité avec les plages de San Clemente et de la disponibilité limitée de sites similaires dans la région, la propriété offre à la fois une utilité à court terme et un potentiel à long terme pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier côtier du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 112-20 E Redwood St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

112-20 E Redwood St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 973 422 $ CAD
  • 3 188 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Investissement rare à Banker's Hill : propriété de 3 unités mise sur le marché pour la première fois en 22 ans. Conçue pour l'investisseur résident qui souhaite bénéficier de deux revenus locatifs pour aider à couvrir les paiements hypothécaires tout en occupant une maison au design raffiné. Également idéale pour les familles multigénérationnelles cherchant des espaces de vie séparés mais connectés sous un même toit. L'unité du dernier étage, #120 (2 chambres/2 salles de bain, 909 pi²), bénéficie de 280 000 $ d'améliorations provenant de PIRCH : foyer au gaz avec murs en marbre, cuisine de chef Liebherr/Bosch avec refroidisseur à vin et puits de lumière, salle de bain principale de calibre spa, et une cour privée. Les unités inférieures #112 (2 chambres/2 salles de bain, 1 243 pi²) et supérieure en coin #116 (2 chambres/1 salle de bain, 1 216 pi²) offrent chacune deux pièces bonus flexibles, des cuisines rénovées, des salles de bain en marbre de Carrare, des planchers de bois restaurés, des volets en bois, la climatisation, et des vues sur la baie/coucher de soleil. Les loyers actuels sont de 3 850 $/mois chacun avec des baux mensuels; le revenu brut projeté sur le marché est de 17 000 $/mois. Trois garages individuels actuellement inclus avec les unités peuvent être séparés pour générer des revenus supplémentaires. Potentiel Airbnb élevé : habitez dans une unité et louez les deux autres à court terme. Aménagement paysager luxuriant sur un terrain de 5 236 pi², à quelques pas de Balboa Park, des restaurants de Little Italy et de la baie. Banker's Hill est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, situé sur une falaise entre Balboa Park et la baie, avec Hillcrest juste au nord et Little Italy à quelques pas au sud. Les maisons situées au 112 à 120 Redwood Street se trouvent sur le côté ouest, plus calme, de cette enclave aisée, où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique de style Craftsman et Victorien, et les constructions modernes de luxe se combinent pour offrir un mode de vie piétonnier difficile à reproduire ailleurs dans la ville. Les propriétaires ici échangent la routine typique des banlieues contre des promenades matinales dans les 1 200 acres de musées, jardins et sentiers de Balboa Park, des soirées dans des lieux emblématiques du quartier comme Cucina Urbana et Mister A’s, et des balades de fin de semaine sur le pont suspendu historique de Spruce Street ou vers le marché fermier du samedi de Little Italy. Avec des vues panoramiques sur la baie, Coronado et la ligne d'horizon du centre-ville, un accès immédiat aux autoroutes I-5 et 163, et un trajet rapide vers l'aéroport, Gaslamp et le pont de Coronado, Redwood Street offre une combinaison rare que les acheteurs recherchent dans le centre de San Diego : une rue résidentielle calme, une perspective urbaine élevée, et un quartier qui améliore véritablement la vie quotidienne. Visites vidéo sur Vimeo : https://vimeo.com/1190820535 pour l'unité 120 et https://vimeo.com/1191969407 pour les unités 112 & 116.

Coordonnées pour la location:

Neuman Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 1449 W 28th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7% Cap Rate | USC Student Housing Investment - 1449 W 28th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 599 $ CAD
  • 3 287 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1449 W. 28th Street, un investissement en logement étudiant entièrement rénové comprenant 11 chambres et 7 salles de bain, situé dans le très prisé quartier West of Campus, au sein de la zone de patrouille DPS de l'USC. À quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud, la propriété se trouve dans l'un des marchés locatifs pour étudiants les plus solides de Los Angeles, offrant régulièrement des loyers premium, une occupation complète et une demande constante tout au long de l'année. Actuellement occupée par des étudiants de l'USC, la propriété génère un revenu brut légèrement supérieur à 11 000 $ par mois. Soutenu par un historique opérationnel éprouvé, des garanties parentales et un flux de trésorerie solide en place, cet actif offre un rendement immédiat et un revenu stable dès le premier jour. L'offre comprend une magnifique résidence unifamiliale de style Craftsman datant de 1903, avec 7 chambres et 4 salles de bain, associée à une unité ADU détachée plus récente construite en 2019, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Ensemble, les structures totalisent environ 3 287 pieds carrés habitables sur un terrain de 6 754 pieds carrés. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec des finitions modernes et haut de gamme, notamment des planchers en bois franc, des comptoirs mis à jour, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des douches carrelées avec enceintes en verre, des laveuses et sécheuses dans les unités, des chambres meublées, des cuisines et salles de bain entièrement modernisées, un éclairage encastré et des accessoires contemporains. Sur le plan opérationnel, l'actif est exceptionnellement efficace. Les locataires sont responsables de toutes les charges, y compris le gaz, l'eau, les déchets et l'électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire et à maximiser le revenu d'exploitation net. Avec un prix basé sur un taux de capitalisation de 7 % et un GRM de 11x, la propriété combine un flux de trésorerie immédiat, une gestion à faible entretien et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus performants de Los Angeles. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 817 Broadway St, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

815–817 Broadway Venice Triplex - 817 Broadway St

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 540 729 $ CAD
  • 3 556 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

815–817 Broadway offre une occasion rare d'acquérir un triplex soigneusement rénové et générant des revenus dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Venice. La propriété combine un flux de trésorerie solide en place, un potentiel de valorisation significatif, un stationnement précieux et une possibilité d'ajout de valeur future grâce à la conversion possible d'environ 500 pieds carrés d'espace de rangement en un studio ADU. Actuellement, la propriété génère un revenu locatif brut de 12 100 $ par mois, soit 145 200 $ par an, avec des loyers projetés augmentant à 12 450 $ par mois / 149 400 $ par an, basé sur un loyer révisé de 4 000 $/mois pour l'Unité 2. L'une des unités arrière devrait être livrée vacante, offrant une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de capter le loyer du marché. En plus des revenus existants, la propriété pourrait bénéficier d'une exemption RSO précieuse, offrant une flexibilité pour la croissance future des loyers et une efficacité opérationnelle. La conversion potentielle d'environ 500 pieds carrés d'espace de rangement en un studio ADU pourrait générer un revenu supplémentaire estimé entre 2 000 $ et 3 000 $ par mois, sous réserve de vérification par l'acheteur, de l'obtention des permis et de l'approbation de la ville. Un élément différenciateur majeur est les sept espaces de stationnement en garage de la propriété, une commodité particulièrement recherchée à Venice qui améliore l'attrait pour les locataires et pourrait créer des opportunités de revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 907 N West St, Tulare, CA - Terrain à vendre

907 N West St

Tulare, CA 93274

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 614 119 $ CAD
  • Lot de 30,97 AC

Tulare Terrain à vendre

Ce site de 30,97 acres situé à Tulare, CA, offre une opportunité rare pour un développement résidentiel à grande échelle dans l'un des marchés de croissance les plus prisés de la région. Zoné RM-4, la propriété permet une variété d'options de logement à haute densité, notamment des logements multifamiliaux, abordables et pour personnes âgées. L'emplacement du terrain le long de North West Street offre un excellent accès à l'autoroute 99 et une connexion directe à Visalia, facilitant ainsi les déplacements régionaux pour les navetteurs et les entreprises. Avec un fort soutien de la ville pour le développement et des incitatifs en matière de logement en place, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité de répondre aux besoins en solutions de logement tout en profitant de la croissance démographique et économique de Tulare. La proximité des écoles, des commodités commerciales et des services essentiels renforce encore l'attrait pour le développement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 833 N Ridgewood Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

TRIPLEX WITH ONE UNIT VACANT - 833 N Ridgewood Pl

Los Angeles, CA 90038

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 525 565 $ CAD
  • 3 136 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Unité de 2 chambres vacante | Triplex spacieux à Hollywood Possédez un triplex polyvalent au cœur de Hollywood offrant 3 136 pieds carrés d'espace de vie total, idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou ceux qui recherchent un potentiel de développement futur. Tout le niveau supérieur comprend une grande unité de 2 chambres et 1 salle de bain, qui sera livrée vacante, permettant un emménagement immédiat ou une location au prix du marché. Cette résidence lumineuse et spacieuse comprend un vaste salon, un coin petit-déjeuner, une salle à manger, une buanderie, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. Deux patios privés sur le toit complètent l'espace. Les deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain situées au niveau inférieur sont occupées par des locataires, offrant un revenu locatif stable pour aider à compenser les coûts de propriété. La propriété comprend également un garage pour 3 voitures et une cour supplémentaire, offrant un espace extérieur et de stationnement précieux. Idéalement situé juste à côté de Wilton Place et Santa Monica Boulevard, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 90, avec des restaurants, cafés, boutiques et le village de Larchmont à proximité. À quelques minutes des grands studios, hôpitaux et du futur complexe Echelon Studios, un centre de production et de commerce de 550 000 pieds carrés prévu pour ouvrir en 2026. Potentiel supplémentaire : Le zonage actuel et les ordonnances de construction pourraient permettre l'ajout d'unités supplémentaires et de logements accessoires (ADU), offrant une opportunité rare d'expansion et d'augmentation des flux de trésorerie dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Goldstone Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 806-814 N Sweetzer Ave, West Hollywood – Multi-résidentiel à vendre, West Hollywood, CA

806-814 N Sweetzer Ave, West Hollywood

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 379 476 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Deux propriétés adjacentes dans le secteur prisé de West Hollywood Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux immeubles multifamiliaux côte à côte dans un emplacement très recherché de West Hollywood, proposés ensemble pour 5 200 000 $. L'offre comprend : Duplex : 806–808 N Sweetzer Ave, West Hollywood, CA 90069 Triplex : 812–814 N Sweetzer Ave, West Hollywood, CA 90069 Ensemble, les propriétés totalisent cinq unités et seront livrées vacantes, offrant une flexibilité maximale à un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un promoteur. Cette rare opportunité de propriétés adjacentes permet à l'acheteur de repositionner, rénover, louer à des loyers du marché ou d'explorer le potentiel de développement futur, sous réserve de l'approbation de la ville. Avec une livraison vacante, l'acheteur peut immédiatement prendre le contrôle des deux propriétés sans problème de relocalisation des locataires et élaborer une stratégie d'investissement ou de développement sur mesure. Situées dans l'un des marchés locatifs et de développement les plus dynamiques de Los Angeles, les propriétés bénéficient des solides fondamentaux de West Hollywood et d'une forte demande locative.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 10814-10818 Blix St, West Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value Add Opportunity | 10% Upside in Rents - 10814-10818 Blix St

West Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 378 989 $ CAD
  • 9 435 pi²
  • Cuisine

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 10814-10818 Blix Street, une propriété multifamiliale de 18 unités située dans le quartier prisé de NoHo Valley Village à North Hollywood. S'étendant sur environ 9 435 pieds carrés répartis sur trois bâtiments sur un terrain R3-1 de 19 496 pieds carrés, la propriété offre un mélange de revenus stables, un potentiel immédiat d'augmentation des loyers et une possibilité de zonage à long terme dans une zone à forte demande orientée vers le transport. Bien que le titre mentionne 17 unités, la documentation des permis confirme 18 unités légales sous l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). L'actif comprend trois structures construites entre 1916 et 1953, proposant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, y compris une maison de deux chambres à l'avant qui sera livrée vacante à la clôture de l'entente. La maison à l'avant est propre et fonctionnelle avec des intérieurs plus anciens, idéale pour une rénovation ou une occupation familiale, et comprend un grand patio privé ainsi qu'une buanderie dans l'unité. Les acheteurs peuvent soit repositionner l'unité pour un loyer estimé à 3 800 $/mois sur le marché, soit l'utiliser à des fins personnelles ou familiales. L'unité inclut également deux espaces de stationnement sur place et restera vacante à la clôture pour faciliter les visites. Les loyers en place pour les autres unités sont environ 10 % en dessous du marché, offrant un potentiel naturel d'augmentation grâce au roulement des locataires et à des rénovations légères. La propriété bénéficie également de plusieurs sources de revenus supplémentaires. Toutes les unités occupées, sauf une, participent à un programme de refacturation des services publics, réduisant les dépenses du propriétaire et augmentant les flux de trésorerie. Il y a deux garages sur place et une salle de stockage, tous actuellement loués pour des revenus mensuels supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'une buanderie commune sur place avec deux laveuses et deux sécheuses, offrant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. La maison à l'avant possède sa propre buanderie dans l'unité et ne partage pas les installations communes. Les résidents ont accès à un espace patio commun, offrant une commodité extérieure accueillante qui améliore le sentiment communautaire de la propriété. Le LADBS confirme que l'actif n'est pas soumis au programme de rénovation des structures souples de la ville, minimisant les dépenses en capital futures. Zonée R3-1 avec des superpositions TOC Tier 3 et Transit Priority Area, la propriété soutient également un concept de réaménagement à faible impact. Un acheteur pourrait retirer la plateforme du duplex à l'avant et construire un bâtiment de huit unités et quatre étages en droit tout en maintenant les opérations pour les 16 unités RSO à l'arrière. Cette approche par phases permet d'ajouter de la densité et un attrait moderne sans démolition complète du site. Idéalement située près de Magnolia Boulevard, Vineland Avenue et de la ligne Metro B (Red), la propriété offre un accès à pied aux commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi à Universal City, Burbank et le NoHo Arts District. Avec 18 unités légales vérifiées, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de réaménagement en droit, le 10814-10818 Blix Street offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel stratégique à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 208 S Voluntario St, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

3-Unit California Cottage - 208 S Voluntario St

Santa Barbara, CA 93103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 199 651 $ CAD
  • 1 760 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Charmant cottage californien offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier prisé de l'Eastside à Santa Barbara, à quelques pas de la plage, du centre-ville et de la dynamique Funk Zone. La propriété comprend trois unités avec une configuration idéale : (1) 2 chambres/1 salle de bain, (1) 1 chambre/1 salle de bain, et (1) studio—parfaitement adapté aux investisseurs comme aux propriétaires occupants. Entièrement rénovées, les unités disposent de planchers en bois, de rangements sur mesure, de puits de lumière, ainsi que d'appareils et de luminaires neufs. Chaque unité bénéficie également d'un espace extérieur privé. L'extérieur a été récemment repeint et agrémenté d'un nouveau paysage, offrant un attrait visuel fort et une présentation clé en main. L'acheteur est responsable de mener ses propres vérifications concernant les permis et l'ordonnance sur le contrôle des loyers de Santa Barbara.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 57405 Primrose dr, Yucca Valley, CA - Terrain à vendre

57405 Primrose dr

Yucca Valley, CA 92284

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 466 894 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Yucca Valley Terrain à vendre - Twentynine Palms

Cette offre propose un investissement multifamilial de nouvelle construction, prêt à démarrer, comprenant deux duplex et un triplex, pour un total de sept unités. Chaque unité dispose de deux chambres, deux salles de bain, un garage pour une voiture et environ 1 100 pieds carrés d'espace de vie moderne. Tous les permis et relevés sont complétés, ce qui accélère votre calendrier de construction et réduit les risques liés au développement. **Regardez la vidéo ci-dessus !** **Résumé de la propriété** PRIX RÉDUIT POUR VENDRE !! VOTRE GAIN, LA PERTE DU CONSTRUCTEUR ! **Pourquoi cette offre est intéressante :** - 7 unités générant des revenus - Nouvelle construction offrant des loyers premium et un entretien réduit - Située dans un corridor locatif très demandé - À quelques minutes du parc national de Joshua Tree, des commerces, des transports en commun et de la bibliothèque - La perte du constructeur est votre gain !! - **Consultez les documents supplémentaires dans l'annonce pour plus de détails** Cette propriété comprend 2 duplex et 1 triplex, pour un total de 7 unités. Chaque unité dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, un garage pour une voiture et environ 1 100 pieds carrés d'espace de vie. Tous les permis et relevés sont complétés, rendant ce projet prêt à démarrer. **Revenu locatif projeté :** - Bas : 1 850 $/mois × 7 unités = 12 950 $/mois - Moyen : 1 950 $/mois × 7 unités = 13 650 $/mois - Élevé : 2 100 $/mois × 7 unités = 14 700 $/mois **Plage de valeur (taux de capitalisation de 5,5 % – 6,5 %) :** 1,59 million $ – 2,13 millions $ !! Appelez-nous pour plus de détails ! **Emplacement, Emplacement, Emplacement !** **Revenu brut annuel :** 155 000 $ – 176 000 $ **Résumé de la propriété** Située dans un corridor locatif en pleine croissance, la propriété se trouve à quelques minutes du parc national de Joshua Tree, des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles de la communauté. Avec un potentiel locatif de 2 100 $ à 2 300 $ par unité, les rendements projetés sont convaincants. L'évaluation estimée varie de 1,59 million $ à 2,13 millions $ sur la base d'un taux de capitalisation de 5,5 % à 6,5 %. C'est une opportunité précieuse pour tirer parti de la forte demande et de la croissance locative dans la région tout en bénéficiant de l'efficacité des autorisations complétées et du design premium des unités.

Coordonnées pour la location:

Power Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 200 S Avenue 59, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 372 867 $ CAD
  • 19 001 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter Highland Cove, une communauté d'appartements à valeur ajoutée de 28 unités située au 200 S Avenue 59 à Highland Park. Construit en 1963, cet immeuble de deux étages est implanté sur un terrain spacieux de 34 216 pieds carrés. La répartition des unités comprend 22 appartements d'une chambre, cinq appartements de deux chambres et un appartement de trois chambres. Les commodités sur place incluent une piscine centrale avec une terrasse commune récemment construite, un stationnement sécurisé avec portail pour 35 véhicules, ainsi que des installations de buanderie. Depuis 2021, les propriétaires actuels ont investi 456 000 $ en améliorations capitales — rénovant l'intérieur de 16 unités avec des finitions modernes tout en réalisant des mises à niveau à l'échelle du bâtiment, notamment le replâtrage de la piscine, une nouvelle terrasse de piscine, des panneaux électriques améliorés, des systèmes de climatisation à unités séparées, et le remplacement complet de la ligne d'égout. Les 12 unités restantes non rénovées représentent la majorité du potentiel de hausse locative de près de 35 % de la propriété et offrent une continuation simple d'une stratégie de rénovation déjà validée sur place. Le terrain spacieux présente également un potentiel de développement supplémentaire grâce à la construction de nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU), ce qui pourrait entraîner une augmentation significative des revenus bruts annuels. Highland Cove est situé à seulement deux blocs au sud de Figueroa Street, la principale rue commerçante et gastronomique de Highland Park, plaçant les résidents au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied du nord-est de Los Angeles — réputé pour ses restaurants indépendants, ses cafés, ses boutiques, ses galeries et sa vie nocturne. La ligne L du métro est à un demi-mile, et l'autoroute 110 est à 0,2 mile de la propriété, offrant un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Burbank, Glendale et Pasadena. Avec un prix de base de 210 714 $ par unité, la propriété combine des améliorations capitales déjà réalisées avec un potentiel significatif restant, tant pour les unités non rénovées que pour le développement d'ADU. Highland Park demeure l'un des sous-marchés de Los Angeles à la plus forte appréciation. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 11062 Excelsior Dr, Norwalk, CA - Multi-résidentiel à vendre

11062 Excelsior Dr

Norwalk, CA 90650

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 384 625 $ CAD
  • 6 659 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Norwalk Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Offert maintenant avec un taux de capitalisation de 6,24 % et un multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,96 basé sur les revenus réels. Investissement dans un immeuble de 8 unités situé dans un marché locatif solide à Norwalk. La propriété comprend exclusivement des unités de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des compteurs de gaz et d'électricité séparés. Les améliorations récentes incluent un toit neuf, une nouvelle bordure de toit (fascia) et une nouvelle peinture extérieure. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation actuel de 5,78 % et un GRM de 10,58, avec un potentiel supplémentaire pour une unité d'habitation accessoire (ADU) (l'acheteur doit vérifier). Excellent mélange d'unités et fondamentaux d'investissement à long terme dans un emplacement locatif très recherché.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 127 S Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

127 S Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 157 564 $ CAD
  • 5 851 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le portefeuille Sycamore est maintenant disponible pour la première fois en plus de 50 ans. Après de nombreuses années sous la même propriété, cette opportunité exclusive et rare offre l'acquisition de cinq propriétés multifamiliales au design architectural distinctif, soigneusement situées dans Hancock Park. Chacune d'elles présente un fort potentiel de valorisation et un caractère intemporel au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles. Le 127 S Sycamore se distingue par une architecture raffinée d'inspiration méditerranéenne, avec un sens de l'échelle et de la symétrie qui le démarque immédiatement sur l'un des corridors résidentiels les plus riches en caractère de Hancock Park. Cette propriété multifamiliale de quatre unités s'étend sur 5 851 pieds carrés et est située sur un terrain de 7 504 pieds carrés, chaque unité offrant 2 chambres et 1 salle de bain. La façade en stuc lisse, les ferronneries décoratives et les ouvertures sculpturales en arc définissent l'élégance intemporelle de la propriété, qui allie solidité et caractère résidentiel. La propriété comprend également des garages détachés avec un potentiel de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), augmentant ainsi sa valeur à long terme et sa flexibilité. La façade principale est mise en valeur par une entrée centrale magnifiquement détaillée, encadrée d'ornementations sculptées et d'influences du Vieux Monde, tandis qu'une série de grandes fenêtres et de balcons couverts introduisent rythme, profondeur et lumière naturelle dans toute la structure. Un aménagement paysager mature et une pelouse bien entretenue adoucissent l'architecture, créant une présence de rue chaleureuse et soignée qui semble plus personnalisée qu'institutionnelle. Plutôt que de fonctionner uniquement comme une propriété locative traditionnelle, le bâtiment offre une expérience plus alignée avec le style de vie classique de Hancock Park, attirant des locataires qui apprécient le charme, l'échelle et l'authenticité dans un cadre de quartier très recherché. Situé juste au sud de Melrose Avenue, au cœur de Hancock Park, le 127 S Sycamore bénéficie d'un emplacement locatif très prisé, à proximité des meilleurs restaurants, commerces et destinations de style de vie, soutenant une valeur durable dans un marché hautement compétitif. En tant que partie intégrante de l'offre globale du portefeuille Sycamore Collection, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'un des cinq actifs multifamiliaux architecturaux distinctifs au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 320 N Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

320 N Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 157 564 $ CAD
  • 5 732 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le portefeuille Sycamore est maintenant disponible pour la première fois en plus de 50 ans. Cette opportunité exclusive et rare offre l'acquisition de cinq propriétés multifamiliales au design architectural distinctif, idéalement situées dans Hancock Park. Chaque propriété présente un fort potentiel de valorisation et un caractère intemporel au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles. Le 320 N Sycamore est un classique du style colonial espagnol, situé le long de l'une des rues résidentielles les plus recherchées de Hancock Park. Cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend quatre unités et s'étend sur 5 732 pieds carrés sur un terrain de 7 821 pieds carrés. Chaque unité est composée de deux chambres et d'une salle de bain. La propriété inclut des garages détachés avec des possibilités de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), ajoutant ainsi une valeur et une flexibilité à long terme. La façade est définie par des éléments architecturaux traditionnels, notamment un toit en tuiles de terre cuite, une entrée centrale voûtée et un extérieur en stuc texturé, le tout adouci par des sycomores matures qui encadrent la propriété et offrent une ombre naturelle. Des détails subtils rehaussent le caractère sans surcharger la composition globale. Une pelouse bien entretenue et une haie périmétrique créent une approche propre et accueillante, menant à une entrée en bois chaleureuse située sous une arche classique. L'ensemble dégage une atmosphère soignée et résidentielle, plus proche d'une maison privée que d'une propriété locative typique, offrant un sentiment de soin et de design réfléchi. À l'intérieur, l'échelle et les lignes des fenêtres suggèrent des résidences bien proportionnées, baignées de lumière naturelle, attirant des locataires séduits par le charme architectural et la qualité de vie du quartier. Située au cœur de Hancock Park, à quelques pas de Melrose Avenue, la propriété bénéficie d'une demande locative constante grâce à son emplacement privilégié, sa grande accessibilité à pied et la réputation durable du quartier. Cette opportunité permet d'acquérir un actif stable avec un potentiel de valorisation évident à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus établis de Los Angeles. Faisant partie de l'offre globale du portefeuille Sycamore Collection, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir l'une des cinq propriétés multifamiliales architecturales distinctives au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 326 N Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

326 N Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 966 468 $ CAD
  • 6 321 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le portefeuille Sycamore est maintenant disponible pour la première fois en plus de 50 ans. Après de nombreuses années sous la même propriété, cette opportunité exclusive et rare offre l'acquisition de cinq propriétés multifamiliales au design architectural distinctif, idéalement situées dans Hancock Park. Chacune de ces propriétés présente un fort potentiel de valorisation et un caractère intemporel au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles. Le 326 N Sycamore est un bien immobilier intemporel de Hancock Park, défini par son caractère architectural et son potentiel de valorisation à long terme. Cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend quatre unités réparties sur 6 321 pieds carrés et est située sur un terrain de 7 819 pieds carrés. Chaque unité offre 2 chambres et 2 salles de bain. La propriété allie un design classique à un savoir-faire durable, mettant en valeur des planchers en bois riche, des ouvertures en arc et des fenêtres magnifiquement détaillées qui apportent chaleur et lumière naturelle à chaque résidence. La propriété inclut également des garages détachés avec un potentiel de conversion en unités ADU, augmentant ainsi sa valeur et sa flexibilité à long terme. L'immeuble se distingue par sa présence imposante depuis la rue, avec une façade symétrique, un aménagement paysager mature et des détails architecturaux réfléchis qui le différencient des propriétés locatives plus conventionnelles. Chaque résidence bénéficie de plans généreux et d'éléments de design qui rehaussent le quotidien. Plutôt que des intérieurs uniformes et standardisés, les résidences reflètent un niveau de caractère et d'échelle qui séduisent les locataires d'aujourd'hui, à la recherche de charme sans compromis. Ce bien est idéal non seulement pour les investisseurs, mais aussi pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une offre plus soignée et personnalisée. Situé au cœur de Hancock Park, l'un des quartiers les plus établis et désirables de Los Angeles, l'emplacement est un facteur clé de valeur. À quelques pas de Melrose Avenue, les résidents profitent d'un accès facile à certains des meilleurs restaurants, boutiques et destinations lifestyle de la ville, le tout dans un cadre hautement accessible à pied. Central, connecté et constamment en demande, cet emplacement continue de performer au fil du temps. Faisant partie de l'offre élargie du portefeuille Sycamore Collection, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'un des cinq biens multifamiliaux architecturaux distinctifs situés dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 366 N Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

366 N Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 817 946 $ CAD
  • 8 940 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le portefeuille Sycamore est maintenant disponible pour la première fois en plus de 50 ans. Cette opportunité exclusive et rare offre l'acquisition de cinq propriétés multifamiliales au design architectural distinctif, soigneusement situées dans Hancock Park, chacune offrant un fort potentiel de valorisation et un caractère intemporel au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Los Angeles. Le 366 N Sycamore est une propriété charmante influencée par l'architecture méditerranéenne, composée de cinq unités bien entretenues totalisant 8 940 pieds carrés, sur un généreux terrain d'angle de 9 570 pieds carrés. Offrant un fort potentiel de valorisation, la propriété dispose également de garages détachés avec un potentiel d'unités ADU, créant une valeur et une flexibilité supplémentaires à long terme pour un investisseur. Encadrée par des sycomores matures et un aménagement paysager luxuriant, la propriété dégage une élégance discrète depuis la rue. Des toits pentus, des fenêtres cintrées et des détails décoratifs subtils confèrent au bâtiment une ambiance résolument résidentielle, tandis que la façade équilibre chaleur et symétrie. Une pelouse avant soignée et une végétation mature créent un fort sentiment d'accueil, et l'ensemble de la composition semble intentionnel et durable, avec un attrait visuel qui se distingue des propriétés locatives plus utilitaires. À l'intérieur, l'échelle et les proportions suggèrent des aménagements spacieux conçus pour un quotidien confortable, attirant des locataires séduits par des logements avec une intégrité architecturale et du charme. La propriété offre une opportunité rare de posséder un bien qui semble établi et intemporel plutôt que transitoire ou trop rénové, une qualité de plus en plus recherchée sur le marché locatif de Hancock Park. Située à quelques pas de Melrose Avenue et de certains des restaurants et commerces les plus populaires du quartier, l'emplacement continue de générer une demande constante et à long terme. À la fois centrale et résidentielle, le 366 N Sycamore combine une architecture classique, une forte présence dans la rue et un attrait durable pour le quartier, au sein de l'un des secteurs les plus désirables et recherchés de Los Angeles. Faisant partie de l'offre globale du portefeuille Sycamore Collection, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'une des cinq propriétés multifamiliales architecturales distinctives dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et constants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 701 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

701 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90005

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 347 $ CAD
  • 6 789 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le 701 Crenshaw est situé dans le quartier très huppé et recherché de Windsor Village/Hancock Park à Los Angeles. Cet appartement spacieux représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un investisseur débutant ou expérimenté dans la région. Ce bâtiment de 2 étages, construit en 1939, offre une superficie totale de 6 789 pieds carrés et comprend de grandes unités divisées en (4) appartements 2 chambres/1 salle de bain et (4) studios, ainsi qu'une unité studio séparée pour le propriétaire située au-dessus du garage. Parmi les 9 unités actuelles, 7 ont été légèrement rénovées et peuvent être livrées vacantes à la clôture de l'entente d'achat, ou conservées comme locations à moyen terme. La propriété dispose de 6 garages à l'arrière et de 2 espaces de stationnement sur place, avec une possibilité de convertir les garages en unité ADU (Accessoire Dwelling Unit) pour générer un revenu locatif supplémentaire. Les améliorations récentes incluent une mise à jour en cours du système électrique. Située sur un grand terrain de 7 499 pieds carrés, zoné LA-R3, la propriété se trouve directement à côté du terrain Metro, où des projets de développement futur sont en cours. Emplacement de choix à Hancock Park, à proximité de Koreatown, Miracle Mile, Mid-Wilshire, Beverly Hills, Grove et du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 940 Weldwood Ct, Los Gatos, CA - Multi-résidentiel à vendre

940 Weldwood Ct

Los Gatos, CA 95032

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 951 790 $ CAD
  • 3 681 pi²

Los Gatos Multi-résidentiel à vendre - Los Gatos/Saratoga

Magnify est ravi de présenter le 940 Weldwood Ct, une opportunité d'investissement bien entretenue composée de 4 unités, située au bout d'une impasse tranquille dans la ville prisée et à forte demande de Los Gatos. Implantée sur un vaste terrain de 12 075 pieds carrés, cette propriété offre une combinaison unique de flux de trésorerie stabilisé immédiat et un potentiel pour une unité d'habitation accessoire (ADU). L'immeuble propose une variété de configurations d'unités, comprenant une unité de 3 chambres/2 salles de bain, deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. L'actif a bénéficié de récentes améliorations, notamment des cuisines et salles de bain modernisées, des revêtements de sol contemporains, ainsi qu'un aménagement paysager professionnel. Les résidents profitent d'une atmosphère résidentielle paisible tout en étant à quelques minutes des restaurants et commerces de classe mondiale du centre-ville de Los Gatos, des écoles de premier ordre, et des principaux pôles d'emploi de la Silicon Valley grâce aux autoroutes 85 et 17.

Coordonnées pour la location:

Magnify Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 125 Deadwood Rd, Lewiston, CA - Commerce de détail à vendre

Lewiston Hotel - 125 Deadwood Rd

Lewiston, CA 96052

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 277 217 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Lewiston Commerce de détail à vendre

Situé le long de la pittoresque rivière Trinity dans la ville historique de Lewiston, en Californie, le Lewiston Hotel Bar & Grill offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière clé en main, imprégnée du charme de l'Ouest américain et dotée de multiples sources de revenus. Établi à l'origine en 1863 sous le nom de Lewiston Stage Stop & Stables et reconstruit en 1899, ce lieu emblématique comprend un bar et un restaurant entièrement opérationnels avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, six chambres de style AirBnB, une boutique avec un potentiel de vente au détail, une salle de danse idéale pour des événements tels que des mariages, des concerts et des fonctions privées, ainsi qu'un appartement pour le propriétaire situé au troisième étage. S'étendant sur près de deux acres avec un accès direct à la rivière Trinity, la propriété est une destination de loisirs en plein air accessible toute l'année. Les visiteurs estivaux profitent du lac Lewiston, du lac Trinity et des Alpes de Trinity, tandis que l'hiver attire les amateurs de pêche au Steelhead et de chasse. Que vous souhaitiez poursuivre son succès actuel ou le réimaginer en tant que retraite boutique ou lieu de destination, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire vivante avec une grande flexibilité et un potentiel à long terme. Le propriétaire est prêt à financer une partie de l'achat avec un acompte significatif.

Coordonnées pour la location:

Lewiston Hotel Bar & Grill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1629 E Maple Ave, El Segundo, CA - Multi-résidentiel à vendre

1629 E Maple Ave

El Segundo, CA 90245

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 972 145 $ CAD
  • 4 826 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Le 1629 Maple Ave est un immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités situé à côté de Constitution Park, dans le sous-marché très prisé d'El Segundo. La propriété offre une répartition attrayante des unités, comprenant six appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ 4 032 pieds carrés sur un terrain de 6 807 pieds carrés. L'actif génère un revenu solide avec un taux de capitalisation actuel de 4,86 % et un potentiel de hausse supplémentaire pour atteindre un taux de capitalisation projeté de 5,77 % sur le marché. La propriété inclut des places de stationnement sous abri pour six véhicules, des installations de buanderie partagées sur place, ainsi que des améliorations récentes, notamment un nouveau panneau électrique principal avec des sous-panneaux installés dans toutes les unités. Deux des unités ont également été modernisées avec des systèmes de laveuse/sécheuse intégrés et des chauffe-eau sans réservoir, augmentant l'attrait pour les locataires et l'efficacité opérationnelle. En plus des améliorations existantes, la propriété offre un potentiel de valorisation future grâce à une opportunité d'ADU (Accessory Dwelling Unit). Le propriétaire a fait appel à un architecte pour vérifier la faisabilité de construire deux unités supplémentaires au-dessus des abris de stationnement arrière, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité d'augmenter davantage les revenus et la valeur à long terme (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé à environ un mile du centre-ville d'El Segundo et à moins de 10 minutes en voiture de la plage et de l'aéroport LAX, le 1629 Maple Ave bénéficie de l'un des emplacements locatifs les plus recherchés de South Bay, avec un accès pratique aux principaux pôles d'emploi, aux restaurants, aux commerces et aux commodités de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1228 S Dunsmuir Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1228 S Dunsmuir Ave - 1228 S Dunsmuir Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 057 738 $ CAD
  • 2 290 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Magnifique triplex à Mid Wilshire sur un grand terrain de 7042 pieds carrés avec financement transférable et plans approuvés pour 2 unités ADU supplémentaires tout en conservant le stationnement sur place. Situé dans le quartier dynamique de Wilshire Vista à Miracle Mile, le 1228 S Dunsmuir Ave est une superbe propriété de trois unités proposée à seulement 1 450 000 $—avec un potentiel exceptionnel pour des ADU prêts à construire (RTI) permettant de transformer le bien en une source de revenus à 5 unités. Cette propriété élégamment rénovée, construite en 1937, s'étend sur 2 290 pieds carrés sur un terrain spacieux de 7 042 pieds carrés, générant des flux de trésorerie grâce à une combinaison solide de (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. Elle inclut également des plans RTI pour une unité ADU au niveau supérieur de (1) 3 chambres/2 salles de bain et une unité au niveau inférieur de (1) 2 chambres/1 salle de bain, augmentant considérablement les revenus et la rentabilité. À distance de marche des La Brea Tar Pits, des attractions de Koreatown et de la ligne de métro E, cet emplacement privilégié garantit une forte rétention des locataires et une croissance des loyers à proximité du corridor commercial de Mid-Wilshire, Beverly Grove et Culver City. Offrant une opportunité immédiate, le 1226 S Dunsmuir propose des flux de trésorerie clés en main avec un potentiel de transformation grâce aux ADU.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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193–216 de 500
  2. 1
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