500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

4-Units + ADU | 2 VACANCIES - 10311-10315 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 277 217 $ CAD
• 2 424 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes fiers de présenter le 10311 S Figueroa St, une propriété multifamiliale de 4 unités + ADU (5 unités au total) à Los Angeles, proposée à un prix attractif. Offerte avec un taux de capitalisation (CAP) de 8,22 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 8,05 sur les loyers actuels, cette propriété offre un potentiel de croissance pour atteindre un CAP de 10,06 % et un GRM de 7,01 une fois stabilisée, avec DEUX (2) UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Située juste au sud de W Century Blvd et à l'ouest de S Grand Ave, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile à l'autoroute 110, plusieurs stations de métro, ainsi qu'une proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Hyde Park, Inglewood et Crenshaw. La propriété se compose de trois structures distinctes de plain-pied abritant cinq unités résidentielles, offrant un total de 2 424 pieds carrés louables. Construite en 1943, elle est située sur un terrain de 2 750 pieds carrés zoné LAC2 avec accès à une allée. Le mélange d'unités comprend deux (2) unités de trois chambres et une salle de bain, deux (2) unités d'une chambre et une (1) unité studio. Une (1) unité d'une chambre et une (1) unité studio seront livrées VACANTES à la clôture, offrant une opportunité immédiate de les relouer à des loyers du marché. Toutes les unités ont été rénovées. Contactez le courtier en charge de l'inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Ocean Park Fourplex | Owner-User or Investor - 238 Bicknell Ave

Santa Monica, CA 90405

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 836 841 $ CAD
• 2 369 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Lucrum présente les Résidences Bicknell, une opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial à valeur ajoutée situé dans le quartier Ocean Park de Santa Monica, offrant un potentiel de valorisation significatif pour un investisseur cherchant à repositionner et stabiliser un actif côtier bien situé. Cette propriété est vendue dans le cadre d'un processus de partage supervisé par le tribunal et est soumise à une confirmation judiciaire. Selon les registres publics, la propriété est classée comme un duplex; quatre unités sont présentes sur le site. L'acheteur doit vérifier le statut légal et les permis. Construit à l'origine en 1920 et classé comme duplex selon les registres publics, le bien fonctionne actuellement comme un immeuble multifamilial de quatre unités. Les améliorations conservent des éléments du caractère classique de Santa Monica, notamment le revêtement en bois d'origine et des caractéristiques architecturales traditionnelles, offrant une base solide pour une rénovation réfléchie et un repositionnement. **L'Actif** La propriété comprend environ ±2 369 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de ±6 006 pieds carrés et propose une configuration unique des unités : + 1 unité de deux chambres + une salle de bain avec bureau + 1 unité d'une chambre + une salle de bain + 1 unité d'une chambre + une salle de bain avec salle utilitaire + 1 unité d'une chambre + une salle de bain avec salon Deux des unités ont subi des rénovations légères, tandis que les autres offrent une opportunité de mises à niveau intérieures et de repositionnement pour atteindre les loyers du marché. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à la fois à l'avant et à l'arrière, améliorant la confidentialité et la flexibilité fonctionnelle. Le potentiel opérationnel reste largement inexploité, avec un écart significatif entre la performance actuelle et le potentiel du marché. Deux des unités sous-performent actuellement par rapport aux niveaux du marché, créant une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à des rotations, des rénovations et une gestion améliorée. La propriété représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif côtier avec un écart significatif entre les revenus actuels et la performance stabilisée. Deux unités sont actuellement occupées par les propriétaires et pourraient être livrées vacantes ou continuer à être occupées au loyer du marché, sous réserve de confirmation finale. Cela offre une flexibilité tant pour les acheteurs utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à accélérer le repositionnement. Un potentiel de revenus supplémentaires existe grâce à l'activation de flux de revenus annexes. La propriété comprend quatre garages privés détachés actuellement utilisés par les propriétaires, offrant une opportunité de générer des revenus grâce au stationnement ou au stockage. Une buanderie commune est en place et pourrait être convertie en système générateur de revenus. La propriété est équipée d'un compteur principal pour l'eau et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau. Le terrain comprend également une zone de patio arrière sous-utilisée adjacente à la structure du garage, qui pourrait offrir un potentiel de développement futur d'une unité ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. Les opportunités de cette envergure sont de plus en plus limitées dans Ocean Park, où une forte demande locative, la proximité côtière et une offre restreinte continuent de soutenir l'appréciation à long terme et la croissance des revenus. *Duplex selon les registres publics; quatre unités sur le site. L'acheteur doit vérifier le statut légal et les permis.* Les Résidences Bicknell sont situées dans le quartier Ocean Park de Santa Monica, l'une des communautés côtières les plus prisées de la région ouest de Los Angeles. La propriété se trouve à quelques pas de la plage et du dynamique corridor de Main Street, offrant un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des commodités de quartier. Ocean Park est réputé pour sa grande accessibilité à pied, son style de vie côtier et sa forte demande locative, attirant une population de locataires hautement éduqués et bien rémunérés. Le quartier combine une culture de plage décontractée avec un environnement résidentiel raffiné, soutenant la durabilité des loyers à long terme et un positionnement premium sur le marché. Les résidents bénéficient de la proximité de destinations majeures de loisirs et de divertissement, notamment la jetée de Santa Monica, le centre-ville de Santa Monica, la promenade Third Street et le boulevard Abbot Kinney à Venice. La connectivité est facilitée par un accès immédiat aux boulevards Lincoln, Pico, Santa Monica et à l'autoroute I-10, offrant un accès efficace aux principaux pôles d'emploi tels que Century City, Beverly Hills, Westwood, Culver City et le centre-ville de Los Angeles. La propriété est également située dans le corridor plus large de Silicon Beach, avec un accès à des employeurs majeurs tels que Snap Inc., Amazon, Google, Hulu et YouTube, renforçant davantage la demande de locataires à revenus élevés. Ocean Park reste un sous-marché à offre limitée avec un inventaire multifamilial restreint et des barrières élevées à l'entrée, soutenant l'appréciation à long terme et une demande constante des investisseurs. **Points Forts de l'Emplacement :** + Emplacement privilégié à Ocean Park, à quelques pas de la plage et du dynamique corridor de Main Street + Quartier très accessible à pied avec accès à des restaurants, commerces et commodités de style de vie + Démographie locative solide soutenue par une base de locataires à revenus élevés + Proximité des principaux pôles d'emploi de la région ouest de Los Angeles + Accès à la jetée de Santa Monica, à la promenade Third Street et au boulevard Abbot Kinney + Excellente connectivité via les boulevards Lincoln, Pico, Santa Monica et l'autoroute I-10 + Sous-marché côtier à offre limitée avec un inventaire multifamilial restreint + Facteurs de demande à long terme soutenus par l'emplacement côtier et l'attrait du style de vie

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Latrobe Ranch - 4200 Coulter Ln

Shingle Springs, CA 95682

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 773 912 $ CAD
• Lot de 160,25 AC

Shingle Springs Terrain à vendre - El Dorado

Voici une maison de 1200 pi² avec 2-3 chambres et 2 salles de bain située sur un terrain de 160 acres. Une excellente opportunité d'investissement pour finaliser la division du terrain et développer les lots dans une région où les maisons de 3 000 à 4 000 pi² sur des lots de 20 à 40 acres se vendent entre 1 et 2 millions de dollars. Selon le comté, la maison existante peut être considérée comme une unité d'habitation accessoire (ADU) et une autre maison peut être construite sur la propriété. (L'acheteur doit vérifier.) Une division de parcelle pour diviser les 160 acres en quatre lots de 40 acres a reçu une approbation de carte provisoire ainsi que des plans d'amélioration pour la route requise. L'acheteur pourrait construire la route, finaliser les démarches administratives avec le comté pour la division, et vendre les parcelles adjacentes. Alternativement, l'acheteur pourrait simplement déposer une garantie pour construire la route plus tard, finaliser la division, vendre les parcelles, et construire la route ultérieurement en utilisant une partie des fonds provenant des parcelles vendues. Le vendeur fournira toutes les informations et plans relatifs à la division, mais l'acheteur devra vérifier. Les propriétés comparables pour les lots résultants après la division se vendent actuellement à Latrobe et Shingle Springs : Deux parcelles adjacentes de 40 acres sont en vente pour 450 000 $ (MLS 225151948) et 365 000 $ (MLS 225140942) (la seconde est une vente en faillite et la route est en mauvais état et non pavée, ce qui explique son prix inférieur au prix du marché pour 4200 Coulter). Une parcelle de 40 acres située à proximité sur Settler's Trail, également listée à 450 000 $, était récemment sous contrat mais est maintenant de retour sur le marché (MLS 226028796). 5520 Mother Lode Drive, Placerville (MLS 226000278) est à peu près à la même distance que 4200 Coulter d'El Dorado Hills. Il s'agit d'une maison à rénover sur 40 acres : 1166 pi², 2-3 chambres, 1 salle de bain, non rénovée comme 4200 Coulter. Listée à 900 000 $ et sous contrat après seulement 6 jours sur le marché. Bien que le propriétaire n'ait pas d'estimation formelle écrite pour le coût de la route, un entrepreneur en construction de routes a donné une estimation approximative de 350 000 $. Les frais restants du comté sont négligeables comparés au coût de la route. L'acheteur doit vérifier toutes les estimations pendant la période d'enquête de l'entiercement. Pour plus d'informations, y compris une visite virtuelle à 360° de la propriété et une carte sur Google Earth, veuillez visiter notre site web à LatrobeRanch.com.

Coordonnées pour la location:

Hoekstra Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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6902 Vesper Ave

Van Nuys, CA 91405

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 236 103 $ CAD
• 13 122 pi²

• Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

La propriété comprend 17 unités avec environ 13 122 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de 13 499 pieds carrés, construite à l'origine en 1971. Selon le propriétaire, la propriété a été entièrement rénovée et récemment repeinte, offrant une base solide pour une stratégie d'investissement axée sur la valorisation. Située dans une rue résidentielle calme bordée d'arbres, à quelques pâtés de maisons du boulevard Van Nuys, la propriété bénéficie d'une proximité avec des corridors de transport majeurs, des transports en commun, des commerces et des commodités civiques dans le centre de Van Nuys. La répartition actuelle des unités comprend : • 11 unités d'une chambre • 6 unités de deux chambres et deux salles de bain Les six unités plus grandes ont été créées en combinant des paires d'unités d'une chambre, et les cuisines secondaires restent en place, actuellement utilisées comme espaces de rangement ou zones de couchage supplémentaires. En fonction de la configuration actuelle, il pourrait y avoir un potentiel pour un futur propriétaire de rediviser ces unités et d'explorer la création d'unités supplémentaires, ainsi que des opportunités de logements accessoires (ADU), offrant une perspective de valorisation significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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LANCASTER WAREHOUSE - 45564 30th St E

Lancaster, CA 93535

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 922 434 $ CAD
• 1 680 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

VENTE EN ESPÈCES UNIQUEMENT ! INDUSTRIEL LÉGER / RÉSIDENTIEL GRANDE COUR AVANT SUFFISAMMENT SPACIEUSE POUR CONSTRUIRE UNE UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE (ADU) 96' DE PROFONDEUR X 107' DE LARGEUR À 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE 14, SORTIE AVE. H NOUS VENDONS NOTRE ENTREPÔT DE STOCKAGE SUR UN TERRAIN D'1 ACRE EN EXCELLENT ÉTAT. TOIT BIEN ENTRETENU, TRÈS PROPRE, INCLUANT UNE PIÈCE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE D'ENVIRON 990 PI² (45'X22', DROITS ACQUIS) ET UN ESPACE DE STOCKAGE ADDITIONNEL. NOUVELLES PORTES ENROULABLES, EAU, ÉLECTRICITÉ (DEUX COMPTEURS), SALLE DE BAIN À L'INTÉRIEUR, FOSSE SEPTIQUE (RÉCEMMENT ENTRETENUE). LE MUR LE PLUS BAS MESURE 13'6'' ET AU CENTRE, ILS ATTEIGNENT UNE HAUTEUR DE 20'.

Coordonnées pour la location:

TLC Packing & Shipping LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

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SELLER FINANCING / PRIME LOS ANGELES DUPLEX - 4300 S Western Ave

Los Angeles, CA 90062

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 270 121 $ CAD
• 5 702 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

FINANCEMENT DU VENDEUR SOUS LE MARCHÉ À SEULEMENT 4 % D'INTÉRÊT FIXE !!! Le 4300 S. Western Ave est situé le long du corridor de l'avenue Western dans le sud de Los Angeles, l'une des principales artères commerciales nord-sud de la ville reliant le sud de Los Angeles à Mid-City, Koreatown et le centre-ville de Los Angeles. La propriété se trouve sur l'avenue Western, un corridor très fréquenté bordé de commerces de quartier, d'entreprises de services, d'écoles et de lignes de transport en commun. Le site comprend deux bâtiments résidentiels distincts totalisant environ 2 712 pieds carrés sur un terrain de 5 785 pieds carrés zoné C2. La propriété inclut un stationnement sur place et une façade directement sur l'avenue Western, offrant une grande visibilité et un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Le quartier environnant est densément peuplé et soutenu par une vaste base de commodités locales. Des épiceries, des restaurants, des écoles et des services de quartier se trouvent le long de l'avenue Western ainsi que sur les corridors commerciaux voisins de l'avenue Vernon, du boulevard Martin Luther King Jr. et de l'avenue Slauson. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus Metro circulant sur l'avenue Western, reliant la région au centre-ville de Los Angeles et à d'autres centres d'emploi. La propriété est située à moins de deux miles de l'Université de Californie du Sud (USC) et à une courte distance en voiture du centre-ville de Los Angeles, du parc Exposition et de plusieurs grands pôles d'emploi dans le centre de Los Angeles. En plus des améliorations résidentielles existantes, des plans sont disponibles pour un projet de développement de 29 unités d'appartements, offrant une opportunité de réaménagement multifamilial futur. L'emplacement bénéficie d'une forte densité de population, avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 450 000 résidents dans un rayon de trois miles, soutenant une demande de logement à long terme. Le 4300 S. Western Ave offre une opportunité flexible pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur cherchant une propriété de remplissage dans un emplacement central du sud de Los Angeles, avec des améliorations résidentielles existantes et un potentiel de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Prime Alhambra Parking-Rich 7-Unit - 2745 S Fremont Ave

Alhambra, CA 91803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 980 173 $ CAD
• 4 046 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

CHANG INVESTMENT GROUP est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 2745 S Fremont Ave, Alhambra, une propriété multifamiliale de 7 unités située dans un secteur très prisé d'Alhambra, au cœur de la vallée de San Gabriel. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principales artères, notamment Valley Blvd et les autoroutes I-10, I-710 et SR-60, plaçant les résidents à quelques minutes des meilleurs restaurants, commerces, de l'université Cal State LA et des pôles d'emploi d'Alhambra, Monterey Park et du centre-ville de Los Angeles. La propriété a démontré une stabilité de revenus en place grâce à des locataires de longue durée, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat avec la possibilité d'augmenter progressivement les loyers au niveau du marché. Actuellement, trois (3) unités sont vacantes, permettant aux investisseurs de rénover les unités et de les louer à des loyers premium du marché. De plus, la configuration du terrain et de l'immeuble pourrait offrir un potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU) (à vérifier par l'acheteur), offrant une voie claire pour augmenter davantage les revenus et la valeur globale de l'actif. Avec une superficie totale de bâtiment de ±4 046 pieds carrés sur un terrain de ±8 919 pieds carrés, l'actif se compose de 7 unités bien entretenues avec une répartition efficace comprenant six (6) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et une (1) unité de 2 chambres / 1 salle de bain. Chaque unité est soigneusement conçue et bénéficie de deux (2) espaces de stationnement dédiés (garage + allée)—un avantage rare et très recherché qui améliore considérablement l'attrait et la rétention des locataires. Les bâtiments sont bien entretenus et comprennent : des planchers en bois et en carrelage, une plomberie en cuivre, des unités de rangement privées, un patio privé (pour l'unité de 2 chambres). La buanderie sur place génère des revenus supplémentaires. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, de solides fondamentaux locatifs, de configuration riche en stationnement et de potentiel futur, le 2745 S Fremont Ave représente une acquisition idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux recherchant un investissement stable à long terme dans un marché locatif à forte demande. Points forts de l'investissement : • Emplacement privilégié à Alhambra - Situé près de Valley Blvd avec un accès pratique aux principaux corridors commerciaux, destinations gastronomiques et aux autoroutes I-10, I-710 et SR-60 • Mix d'unités attrayant – Six (6) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et une (1) unité de 2 chambres / 1 salle de bain • Flux de trésorerie stable - Occupation constante avec des locataires de longue durée offrant des revenus fiables en place • Potentiel d'augmentation des loyers - Trois (3) unités vacantes permettant aux investisseurs de rénover les unités et de les louer à des loyers premium du marché • Deux (2) espaces de stationnement par unité - Chaque unité comprend un garage + un stationnement dans l'allée—un avantage rare qui stimule la demande des locataires et les loyers premium • Potentiel pour ADU (à vérifier par l'acheteur) - Opportunité de revenus supplémentaires grâce au développement futur d'unités d'habitation accessoires • Marché locatif à forte demande - Situé dans la vallée de San Gabriel, l'un des marchés multifamiliaux les plus résilients du comté de Los Angeles Note : L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans ce document. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude. Le taux de capitalisation et le GRM sont basés sur les loyers proforma/marché.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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10.9 GRM on Current Rents - 1495 Peterson Ave

Long Beach, CA 90813

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 940 519 $ CAD
• 19 568 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Le 1495 Peterson Avenue est un immeuble multifamilial clé en main de 24 unités situé dans le sous-marché établi de Poly High à Long Beach, un corridor locatif central avec une demande locative forte et constante. La propriété offre une répartition équilibrée des unités comprenant dix-neuf (19) appartements 1 chambre/1 salle de bain, deux (2) appartements 2 chambres/1 salle de bain, et trois (3) appartements 3 chambres/1 salle de bain. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, incluant des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et fenêtres neufs. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées sur la propriété, notamment un nouveau toit (2019), des mises à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi qu'un renforcement sismique complété. L'actif bénéficie de compteurs individuels et d'un programme RUBS en place, favorisant la récupération des dépenses et une meilleure efficacité opérationnelle. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place et aux treize (13) garages. Le nouveau propriétaire a la possibilité de tripler immédiatement les revenus actuels des garages sans modifications ou investissements supplémentaires. Les garages offrent également une opportunité de conversion en unités ADU pour augmenter les revenus locatifs. Situé au cœur de Long Beach, le sous-marché Poly High offre un accès pratique aux principaux pôles d'emploi et de transport, notamment l'Université d'État de Californie à Long Beach, l'aéroport de Long Beach, la ligne Metro A, ainsi que les autoroutes 405, 710 et 91. La région se caractérise par une forte population de locataires (environ 85 %) et a connu une croissance des loyers d'environ 25 % depuis 2019, soulignant sa stabilité en tant que marché de logements pour la main-d'œuvre. Renforçant davantage les perspectives à long terme de la région, le lycée Long Beach Polytechnic High School subit actuellement une modernisation de son campus d'une valeur de 405 millions de dollars, reflétant un investissement public continu et augmentant l'attrait global du sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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1 UNIT VACANT! - 1166 E 64th St

Los Angeles, CA 90001

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 128 208 $ CAD
• 1 952 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

1 UNITÉ VACANTE !!! Nous sommes ravis de présenter le 1166 E 64th St, une propriété multifamiliale bien située de 4 unités à Los Angeles, proposée à un taux de capitalisation attractif de 6,74 % et un GRM de 9,65 sur les loyers actuels, avec un potentiel de valorisation pour atteindre un taux de capitalisation de 9,19 % et un GRM de 7,57 avec 1 UNITÉ LIVRÉE VACANTE ! Située juste à l'est de l'autoroute 110, la propriété offre un accès facile aux stations de train léger Florence et Slauson, à plusieurs lignes de métro, ainsi qu'aux quartiers voisins tels que Huntington Park, Walnut Park, South Gate et Maywood. Elle est également idéalement située près de l'école secondaire Edison Middle School, du Public Service Community High School et du parc Mary M. Bethune. La propriété se compose de deux structures distinctes : un triplex à l'avant et une maison indépendante à l'arrière, totalisant 1 952 pieds carrés louables sur un terrain de 4 836 pieds carrés zoné LCR3YY. Construits respectivement en 1958 et 1923, les bâtiments offrent une répartition des unités comprenant 3 appartements de deux chambres et 1 appartement d'une chambre, avec deux unités déjà rénovées et 1 unité de deux chambres qui sera livrée vacante à la clôture. Le site inclut également des espaces de stationnement couverts et non couverts sur place, augmentant l'attrait pour les locataires. Contactez le courtier en charge de l'inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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1352-54 Imperial Beach Blvd

Imperial Beach, CA 91932

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 390 740 $ CAD
• 2 276 pi²

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Duplex rare et extra-large à Imperial Beach à vendre. Chaque unité offre 3 chambres et 1 salle de bain, avec garages attenants, grandes cours arrière privées et allées dédiées. La propriété offre une véritable sensation de vie indépendante, fonctionnant comme deux maisons unifamiliales sur un même terrain avec des services publics séparés, des cours arrière séparées, des entrées distinctes et des garages individuels. L’unité 1354 a été entièrement repeinte, avec des armoires de cuisine mises à jour, un tout nouveau tapis installé dans toutes les chambres, et est prête pour un emménagement immédiat. Idéalement située à quelques minutes des écoles primaires, de l’Imperial Beach Charter School et du Mar Vista High School, et à distance de marche des parcs de quartier. Parfait pour les acheteurs cherchant à réduire leur hypothèque grâce à des revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d’une opportunité de location à moyen terme. Pour les investisseurs, la grande taille des unités, les cours clôturées, les garages attenants et les stationnements dédiés sont particulièrement attrayants pour les entrepreneurs du Département de la Défense à Imperial Beach, les familles en relocalisation et autres locataires recherchant des options de location meublée dans la région de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Pierson Post

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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4655 33rd St

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 973 564 $ CAD
• 4 968 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Ne manquez pas cet immeuble multifamilial haut de gamme situé dans un emplacement A+ (Walk Score de 95), à quelques pas de l'avenue Adams, au cœur de Normal Heights. Ce complexe de 9 unités, construit en 1986, bénéficie de matériaux de qualité supérieure pour ses systèmes internes, notamment une plomberie en cuivre et des tuyaux ABS de calibre 80. Parmi les autres caractéristiques premium du bâtiment, on retrouve un toit incliné, un stationnement généreux, des espaces extérieurs privés pour certaines unités, ainsi que la possibilité pratique de convertir des espaces de rangement supplémentaires en branchements pour laveuse/sécheuse dans les unités. Une opportunité supplémentaire réside dans la conversion en unité ADU du garage fermé pour deux voitures. Venez découvrir par vous-même pourquoi cette propriété n'a pas changé de propriétaire depuis plus de 30 ans... Le prêt actuel auprès de Chase Bank est transférable. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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2045 Emerson St

Berkeley, CA 94703

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 128 695 $ CAD
• 3 270 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Bos Group est fier de présenter le 2045 Emerson Street, une propriété multifamiliale de 5 unités située dans le quartier South Berkeley de Berkeley, offerte à 1 500 000 $. La propriété comprend un mélange d'unités composé de quatre appartements 1 chambre/1 salle de bain et d'un appartement 3 chambres/1 salle de bain, générant un revenu mensuel actuel de 11 852 $. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, avec un spacieux appartement de 3 chambres complété par un grand sous-sol fini d'environ 500 pieds carrés avec une salle d'eau, offrant un potentiel significatif pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou un revenu additionnel. Trois des cinq unités, y compris celle du propriétaire, ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernes, offrant un excellent mélange de potentiel clé en main et de valeur ajoutée. L'unité du propriétaire dispose d'une laveuse et sécheuse intégrées, tandis que les autres unités bénéficient d'une buanderie sur place avec des machines à pièces, générant un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété offre également un stationnement sur place avec des espaces couverts sous carport et un potentiel de hausse supplémentaire grâce à la mise en œuvre de revenus liés au stationnement et à la buanderie. Avec un flux de trésorerie solide en place et environ 12 % de potentiel d'augmentation des loyers, il s'agit d'une opportunité rare dans un emplacement très recherché de Berkeley.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Olympia Commons - 4 Georgia Court

Lancaster, CA 93534

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 422 901 $ CAD
• Lot de 1,81 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Ajustement majeur de prix - Le propriétaire veut vendre. Soumettez toutes les offres. Incroyable opportunité avec 12 terrains situés dans une excellente communauté à l'intersection de l'Avenue J4 et de la 22e Rue Ouest, à Georgia Court. Possibilité de développer un duplex sur chaque terrain avec deux unités d'habitation supplémentaires (ADU), selon le département d'urbanisme de Lancaster. 11 terrains mesurent environ 6 500 à 7 000 pieds carrés, et un terrain dépasse les 12 000 pieds carrés. La ville de Lancaster prévoit de construire un parc en face de six terrains. Cette communauté attend un développeur ou investisseur avisé pour construire jusqu'à 48 unités résidentielles à louer ou à vendre au prix du marché. Faites une offre raisonnable et commencez à construire.

Coordonnées pour la location:

Heartland

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Prime East Village Arts District - 235 Linden Ave

Long Beach, CA 90802

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 392 694 $ CAD
• 9 029 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

235–237 Linden Avenue est un immeuble multifamilial de 18 unités situé dans le quartier artistique de East Village à Long Beach, un sous-marché du centre-ville à forte demande locative, caractérisé par sa proximité avec les emplois, les transports et les commodités de style de vie. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, comprenant neuf (9) studios et neuf (9) appartements d'une chambre avec salle de bain, répondant efficacement à la demande locale, comme en témoigne un taux d'occupation de 100 % (en date de mars 2026). Construit à l'origine en 1913, le bâtiment conserve son caractère extérieur tout en offrant des intérieurs entièrement rénovés dans toutes les unités. Le vendeur a investi environ 275 000 $ en améliorations, incluant des travaux sur la toiture, des rénovations des unités, des systèmes d'entrée sans clé pour toutes les unités, ainsi que des améliorations extérieures. Ces rénovations positionnent l'actif comme un investissement stabilisé avec peu d'entretien différé et des besoins en capital limités à court terme, permettant des opérations plus prévisibles par rapport à des propriétés similaires de la même époque. La propriété bénéficie d'un emplacement très accessible à pied, avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 91, offrant aux résidents un accès immédiat aux corridors de restauration, de commerce et de divertissement du centre-ville de Long Beach. Le quartier artistique de East Village continue de maintenir une stabilité en termes d'occupation et de performance locative, grâce à son identité unique, sa concentration de commerces locaux et sa connectivité avec la base d'emploi plus large du centre-ville. Du point de vue de l'investissement, 235–237 Linden Avenue est idéal pour les investisseurs recherchant un actif rénové et opérationnellement stable dans un emplacement urbain établi. Un nouveau propriétaire pourrait augmenter les flux de trésorerie en mettant en œuvre le système RUBS. De plus, cette offre est éligible à un financement attractif à un taux de 5,05 %.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1671-73 Missouri St - 1671-1673 Missouri St

San Diego, CA 92109

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 441 390 $ CAD
• 3 164 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Ce complexe de 4 unités situé à Pacific Beach offre une combinaison rare de charme côtier et de fonctionnalité moderne, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille immobilier multifamilial. La propriété comprend une maison individuelle construite en 1942 avec 2 chambres et 1 salle de bain, dotée de son propre garage pour une voiture et de deux espaces de stationnement, ainsi qu’un triplex arrière bien entretenu construit en 1979, totalisant 3 164 pieds carrés habitables. Le bâtiment arrière propose une configuration de logements comprenant un spacieux appartement en duplex de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous bénéficiant d’une buanderie sur place et d’un excellent ratio de stationnement avec six places supplémentaires hors rue accessibles via l’allée. Dans un sous-marché où le stationnement est très recherché et où le taux de vacance reste historiquement bas, cet actif bénéficie d’un Walk Score de 91+, plaçant les locataires à seulement deux pâtés de maisons de Trader Joe’s et du dynamique corridor de l’avenue Garnet, garantissant une demande constante et un potentiel d’appréciation à long terme. Cette propriété de quatre unités génère actuellement plus de 10 000 $ de revenus locatifs bruts, avec une marge importante pour une augmentation des loyers. Les investisseurs peuvent également tirer parti des lois actuelles sur les unités d’habitation accessoires (ADU) pour construire des unités supplémentaires à l’emplacement de la maison avant tout en conservant le triplex existant.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29

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5260-5262 Rex Ave

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 818 433 $ CAD
• 10 725 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

CBRE est ravi de présenter le complexe d'appartements situé au 5260-62 Rex Ave, une propriété à valeur ajoutée et à haut rendement composée de 13 unités, située dans le quartier de City Heights à San Diego. Construit en 1987, l'immeuble est entièrement composé d'unités de deux chambres et deux salles de bain. Les unités disposent de fenêtres à double vitrage, de comptoirs en granit et en carrelage, ainsi que de sols principalement en carrelage. Huit des treize unités ont été rénovées avec de nouvelles cuisines et salles de bain, ce qui positionne la propriété pour générer un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Le complexe a bénéficié de l'installation d'un nouveau toit en 2016, équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics, et l'un des deux systèmes de plomberie a récemment été remplacé par des tuyaux en cuivre. Les résidents profitent d'un stationnement en surface généreux, de 11 garages et d'une buanderie commune pratique sur place. Bien entretenue et déjà en grande partie rénovée, la propriété offre des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des améliorations stratégiques des unités et des conversions en unités d'habitation accessoires (ADU). Son mélange d'unités attrayant, ses récentes améliorations en capital, son potentiel d'investissement et son emplacement dans un marché locatif très demandé en font une opportunité intéressante pour les investisseurs. **VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES**

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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9015 Owensmouth Ave

Canoga Park, CA 91304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 322 711 $ CAD
• 24 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Canoga Park Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 108 868 $ CAD
• Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique près de la sortie I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement : • Emplacement de choix à la sortie I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic routier. • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le biais de la réhabilitation. • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley. • À moins de 8 km du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base de réserve aérienne de March. • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en développement. • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cette propriété est idéalement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la communauté fermée récemment construite, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017, comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté à de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales. • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être. • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif). • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier). • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux. • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels. • La propriété est actuellement zonée (OC) Office Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante comprend un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un flux de trafic important. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT : Points forts de la région : • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire. • Proximité des grandes autoroutes, notamment CA-60 et I-215. • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité. • Présence de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant. • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants. • Forte population de navetteurs. Augmentation de la propriété de véhicules. • Cela crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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3209 Descanso Dr

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 108 868 $ CAD
• 10 559 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3209 Descanso Drive, une communauté d'appartements de 17 unités située dans le quartier de Silver Lake à Los Angeles, à l'angle de Descanso Dr et Larissa Dr, juste à côté de Sunset Blvd. Les propriétaires ont récemment réalisé des améliorations dans les espaces communs, notamment de nouveaux escaliers à l'entrée, une peinture extérieure, une nouvelle clôture, un système d'interphone vidéo avec contrôle d'accès, ainsi que le remplacement des radiateurs muraux pour certaines unités. Le système RUBS est en place, et il y a une buanderie commune équipée de deux laveuses et deux sécheuses. La propriété se compose de neuf studios, sept appartements d'une chambre et un ADU (unité d'habitation accessoire) de deux chambres situé au sous-sol, actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour mai 2026. De nombreuses unités ont bénéficié de rénovations intérieures, incluant des planchers en vinyle de luxe, une nouvelle peinture, des luminaires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain en carrelage et des armoires sur mesure. À quelques pas des restaurants, commerces et lieux de divertissement du quartier le long de Sunset Blvd — notamment Pine & Crane, Bacari Silver Lake, Intelligentsia Coffee et Erewhon Market — la propriété offre un accès pratique aux commodités environnantes de Silver Lake. L'actif bénéficie d'un Walk Score de 96 (« Paradis des piétons »), permettant aux résidents de réaliser la plupart des tâches quotidiennes sans véhicule, et se trouve à un mile de la ligne de métro Red et à quelques pas de plusieurs lignes locales de métro sur Sunset Blvd. La propriété génère un flux de trésorerie solide, avec un taux de capitalisation de 6,49 % et un GRM de 9,68 basé sur les revenus actuels. Silver Lake continue d'attirer un mélange de jeunes professionnels, de créatifs et de familles séduits par l'ambiance de quartier et la concentration de restaurants, boutiques, cafés et lieux de divertissement le long du corridor de Sunset.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Mostly 2 BR Units | Near Larchmont Village - 500-508 N Alexandria Ave

Los Angeles, CA 90004

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 164 173 $ CAD
• 4 608 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 500-510 N Alexandria Avenue, une propriété multifamiliale de sept unités située à Los Angeles, CA. Nichée entre les quartiers branchés de Larchmont Village et Virgil Village, juste au nord du dynamique Koreatown, cette propriété offre aux locataires un accès pratique à plusieurs des zones récemment améliorées de Los Angeles. Silver Lake, Sunset Junction et Echo Park se trouvent juste à l'est des bâtiments, tandis que le quartier haut de gamme de Los Feliz est situé au nord de la propriété. Une nouvelle unité d'habitation accessoire (ADU) a été achevée en 2025, générant un flux de revenus substantiel en attirant des locataires prêts à payer davantage grâce à ses finitions toutes neuves. Le stationnement en garage pour quatre véhicules constitue un autre avantage rare dans ce quartier résidentiel dense, ce qui contribue à attirer de nouveaux locataires dans l'immeuble. Aucun des bâtiments ne figure sur la liste de retrofit sismique du Département des Bâtiments et de la Sécurité de Los Angeles (à vérifier par l'acheteur), ce qui permet au nouveau propriétaire d'éviter des dépenses en capital qui seraient autrement coûteuses. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à l'autoroute 101, tandis que la ligne rouge du métro est accessible via la station Vermont/Beverly à proximité. Avec LA Live et les sites voisins tels que le Crypto.com Arena, le Centre de Convention de Los Angeles et le Coliseum de Los Angeles qui accueilleront des événements lors des Jeux Olympiques d'été de 2028, toute la région locale devrait profiter des améliorations infrastructurelles à venir et d'un afflux de capitaux dans la zone.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3244-3246 3rd Ave - 3246 3rd Ave

San Diego, CA 92103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 263 512 $ CAD
• 1 725 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Située au cœur de Bankers Hill, dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en architecture de San Diego. Cette maison de style Craftsman magnifiquement préservée offre tout le charme des détails d'origine, des finitions pleines de caractère et d'un artisanat intemporel. Une élégante véranda couverte idéale pour se rassembler. L'entrée par le hall d'accueil donne immédiatement le ton. Actuellement, la propriété est utilisée comme un investissement locatif à deux unités (occupée par des locataires). La maison principale comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec des planchers en bois franc et des plafonds hauts. Laveuse/sécheuse dans la cuisine. La deuxième unité est un studio avec une terrasse privée. Grand garage pour une voiture avec une longue allée permettant un stationnement hors rue. Le zonage actuel offre des possibilités flexibles. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété de style de vie qui s'autofinance, un professionnel créatif attiré par le potentiel de vie-travail, un investisseur développant un portefeuille multiunités, ou un acheteur visionnaire avec un œil pour la valeur ajoutée. Locataires à long terme, loyers en dessous du marché.

Coordonnées pour la location:

JP Equity Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3765 Herman Avenue - 3765 Herman Ave

San Diego, CA 92104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 057 738 $ CAD
• 2 098 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Remis en vente avec la maison avant qui sera livrée vacante. Ce duplex clé en main, situé au cœur de North Park, offre une combinaison rare de charme historique de style Craftsman et d'infrastructures modernes étendues. Implanté sur un terrain de 6 266 pieds carrés, cette propriété comprend deux résidences distinctes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif ou un investisseur avisé à la recherche d'un actif performant dans le quartier urbain le plus prisé de San Diego. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment, mais sans s'y limiter : toiture, rénovations intérieures, plomberie, révisions électriques, refonte des conduites d'évacuation, améliorations des fondations, ajout de système de chauffage et climatisation (HVAC).

Coordonnées pour la location:

Zakkout Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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609 Corwin Ave

Glendale, CA 91206

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 121 599 $ CAD
• 2 230 pi²

• Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement mise à jour et entretenue, comprenant 2 unités ainsi qu'une ADU (unité d'habitation accessoire) construite en 2022-2023. Idéale pour les investisseurs expérimentés souhaitant élargir leur portefeuille ou pour les nouveaux investisseurs désireux de faire leur entrée sur le marché immobilier. Cette propriété offre un attrait indéniable grâce à ses récentes améliorations qui rehaussent à la fois son esthétique et sa fonctionnalité, garantissant un entretien minimal à l'avenir tout en attirant des locataires de qualité. Chaque unité présente des agencements bien pensés, avec des finitions modernes et des mises à niveau, faisant de cette propriété un investissement clé en main. Les loyers stabilisés assurent un flux de trésorerie constant dès le premier jour, offrant sécurité financière et prévisibilité à tout acheteur. Située dans un secteur prisé avec une forte demande locative, cette propriété est bien positionnée pour une appréciation à long terme, constituant un excellent atout pour un portefeuille familial. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout fiable à votre portefeuille ou un acheteur débutant en quête d'un investissement gérable avec des bases solides, cette opportunité répond à tous les critères. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif générateur de revenus!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial, Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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8441 Grand View dr

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 566 233 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Studio/Universal Cities

SEULEMENT POUR LES AUDACIEUX Constructeurs expérimentés recherchés pour ce magnifique terrain de 17 600 pieds carrés offrant une vue panoramique, situé en hauteur dans les collines d'Hollywood à l'ouest de Laurel Canyon. Terrain en forte pente descendante, possibilité de construire deux maisons ou une grande maison somptueuse avec une unité d'habitation accessoire (ADU) ou autre. Zoné R-1, trois lots contigus... pourraient être vendus séparément. Prix demandé : 399 000 $

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services California Prop

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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