Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1411 Manhattan Beach Blvd, Manhattan Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1411 Manhattan Beach Blvd - 1411 Manhattan Beach Blvd

Manhattan Beach, CA 90266

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 617 638 $ CAD
  • 2 409 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Manhattan Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité pour propriétaire-occupant, revenu locatif ou développement! Ce triplex offre plus de 2400 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de plus de 5500 pieds carrés. Chacune des trois unités de style bungalow comprend deux chambres et une salle de bain, avec une superficie d'environ 800 pieds carrés. Ces unités disposent de branchements pour lave-linge, d'appareils au gaz, de tuyaux en cuivre récents, de trois espaces de garage au total, ainsi que de patios/jardins privés. Ce triplex peut également être acheté avec un triplex identique situé au 1417 Manhattan Beach Blvd.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1161 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1161 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 018 688 $ CAD
  • 4 436 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logements pour étudiants : 100 % d'occupation, tous les 16 étudiants de l'USC sont soit diplômés, soit doctorants. 16 chambres, 15 salles de bain, 4 unités de 3 chambres/3 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/2 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/1 salle de bain partagée/climatisation indépendante. Situé juste en face de l'USC, à moins de 4 minutes à pied. Dans la zone de patrouille 24 heures sur 24 de la sécurité de l'USC (DPS). Dans la zone de transport gratuit de l'USC. Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

AKA Investment Group LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1333 Bates Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1333 Bates Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 206 384 $ CAD
  • 4 736 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une Opportunité Rare dans l'un des Quartiers les Plus Prisés de Los Angeles Le 1333 Bates Ave est une charmante propriété résidentielle à revenus composée de 4 unités, située au cœur de Los Feliz — l'un des sous-marchés les plus recherchés et exclusifs de Los Angeles. Construite en 1988, cette quadruplex de deux étages repose sur un terrain de 6 794 pieds carrés et offre une combinaison attrayante de caractère, emplacement et potentiel de valorisation, difficile à trouver dans le code postal 90027. La Propriété Chacune des quatre unités comprend 3 chambres et 3 salles de bain, proposant des plans d'étage spacieux qui génèrent des loyers élevés et attirent des locataires de qualité à long terme. Avec un total de 12 chambres et environ 3 720 pieds carrés de surface habitable brute, la propriété offre des espaces de vie généreux. Les planchers de style bois franc, les grands salons et les espaces de rangement abondants confèrent à chaque unité une chaleur et une convivialité qui distinguent cet actif des constructions plus récentes et standardisées. L'Argument d'Investissement Ce qui distingue véritablement le 1333 Bates Ave est son statut non soumis au contrôle des loyers — une véritable rareté dans le code postal 90027, où la grande majorité des immeubles multifamiliaux comparables sont soumis à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). En tant que bâtiment construit après 1978, cette propriété échappe à la couverture RSO, offrant au prochain propriétaire une flexibilité totale pour fixer et ajuster les loyers au niveau du marché lors des rotations de locataires. Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse significatif, et pour un investisseur cherchant une stratégie de valorisation sans les contraintes du RSO, cet actif offre une voie claire et réalisable vers une amélioration matérielle des flux de trésorerie. Emplacement Située au nord de Fountain Ave et juste au sud de Sunset, la propriété place les résidents à quelques pas des meilleurs endroits de Los Feliz et Silver Lake — restaurants, cafés et vie nocturne le long de Sunset Blvd, l'Observatoire Griffith, le Barnsdall Art Park, et le corridor commercial éclectique de Vermont Ave. La station de métro Vermont/Sunset se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile aux autoroutes 101 et 5 ainsi qu'aux centres d'emploi de Hollywood, Downtown, Glendale et Burbank. Une unité peut être livrée vacante si souhaité. Points Forts 4 unités | 3 chambres / 3 salles de bain chacune | ~3 720 pieds carrés de bâtiment | Terrain de 6 794 pieds carrés avec potentiel pour une unité ADU Construit en 1988 | 2 étages | Non soumis au contrôle des loyers (exempt RSO) Potentiel de hausse des loyers avec des loyers actuels sous le marché Idéal pour propriétaire-occupant : habitez dans une unité, louez les trois autres Paradis des piétons | Excellent accès au transport | À quelques minutes de Griffith Park, Hollywood, DTLA et l'Hôpital pour Enfants

Coordonnées pour la location:

Silex Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 4721 Felton St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4721 Felton - 20 Unit Development - 4721 Felton St

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 223 558 $ CAD
  • 1 920 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Enfin, un projet prêt à recevoir un permis qui a du sens financièrement pour un acheteur ! Entrepreneurs généraux, investisseurs, développeurs : ne cherchez plus pour votre prochain - ou premier - projet de construction à partir de zéro. Ce projet de 20 unités, conçu de manière experte et efficace, est situé dans le quartier prisé et respecté "au nord d'Adams" dans le secteur en pleine croissance de Normal Heights ! Actuellement, la propriété est un duplex de 2 chambres et 2 salles de bain générant des revenus. Le projet est une construction de 4 étages principalement en ossature bois, évitant les coûts élevés associés aux ascenseurs, podiums, structures en acier excessives, etc. Les unités offriront des plans modernes, spacieux et efficaces, avec une configuration idéale pour cet emplacement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations, y compris une soumission de construction par un tiers, un proforma d'exploitation pour la gestion immobilière et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Browar Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2217 Tapia Way, Chico, CA - Multi-résidentiel à vendre

2217 Tapia Way - 2217 Tapia Way

Chico, CA 95928

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 906 152 $ CAD
  • 1 657 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Chico Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Meriam Park avec deux maisons sur un même terrain, totalisant 1 657 pieds carrés et sans frais de copropriété (HOA). Cette propriété génératrice de revenus offre une combinaison très recherchée d'une résidence principale de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles de bain (1 121 pi²) et d'une unité d'habitation accessoire (ADU) indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain (536 pi²), située en toute intimité au-dessus du garage. La maison principale dispose de planchers en vinyle de luxe, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot de cuisine avec sièges au bar, d'un bureau intégré, d'une suite principale spacieuse avec walk-in, d'un garage attenant pour deux voitures et d'un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. L'ADU détachée bénéficie d'une entrée privée, d'un compteur de services publics séparé, de plafonds hauts, d'un balcon privé, d'une douche à l'italienne, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse-sécheuse empilée. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires, offrant un potentiel de revenus immédiat pour les investisseurs. L'ADU avec compteur séparé offre une flexibilité pour des revenus locatifs à long terme, un logement multigénérationnel, un hébergement pour employés ou une future occupation par le propriétaire. Située dans la communauté planifiée très prisée de Meriam Park, les résidents bénéficient d'un accès pratique à des terrains de pickleball, des parcs pour chiens, des sentiers pédestres, des studios de fitness, des restaurants, des cafés, des commerces de quartier, des bureaux médicaux et des événements communautaires tout au long de l'année. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à réduire votre hypothèque grâce à des revenus locatifs ou à posséder une propriété flexible dans l'une des communautés les plus désirables de Chico, des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Les photos ont été prises avant l'occupation par les locataires. L'apparence actuelle peut varier.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 964 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ready-to-Issue ED-1 Project w/ 71 Units - 964 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 362 966 $ CAD
  • 80 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

***Réduction de prix de 200 000 $ le 14/07/26 --- Vendeur motivé*** 964 E Jefferson Blvd offre une opportunité de développement ED-1 prête à être délivrée dans le sud de Los Angeles, proposée à 25 000 $ par unité constructible. Cette propriété est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un projet à faible coût avec des démarches d'autorisation déjà en cours. Le terrain d'angle de 8 950 pi² est zoné C2-1-CPIO Tier 1 et dispose de plans RTI pour un projet multifamilial de 71 unités sur 5 étages, avec la possibilité d'ajouter 2 unités ADU supplémentaires après l'obtention du certificat d'occupation. Le projet proposé comprend environ 29 000 pi² de surface totale de bâtiment, environ 25 085 pi² de surface résidentielle locative, et environ 831 pi² de surface locative supplémentaire pour les ADU. Conçu avec un design contemporain moderne, une disposition empilée simple et une construction de type III sur une dalle au niveau du sol, le projet propose un mélange d'unités comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Ce programme de logement pratique vise les locataires recherchant un accès à l'USC, Exposition Park, le centre-ville de Los Angeles et les transports à proximité. Le projet est conçu sans stationnement sur place, soutenu par un emplacement accessible à pied et à vélo, avec un accès facile aux transports en commun. Cela positionne le futur bâtiment comme une option attrayante pour un marché locatif de plus en plus influencé par la mobilité, l'abordabilité et la proximité des grandes destinations. Situé à un coin de rue très visible près de la Synergy Charter Academy et à environ un pâté de maisons du poste de police communautaire Newton de la police de Los Angeles, 964 E Jefferson Blvd bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 110, à l'USC, au stade BMO, au LA Memorial Coliseum, au centre-ville de Los Angeles et au quartier des Arts. La propriété se trouve également à environ 2,1 km de la station de métro Jefferson/USC, offrant au futur projet une connexion spécifique au transport en commun dans la zone plus large de l'USC et d'Exposition Park. L'orientation en coin confère également au bâtiment proposé une meilleure visibilité, une lumière naturelle accrue et une présence plus marquée dans la rue par rapport à un site de développement typique en milieu de pâté de maisons. Avec le statut RTI, la densité ED-1, environ 25 085 pi² de surface résidentielle locative prévue, une possibilité d'expansion des ADU, l'absence de stationnement sur place et un coût de base de seulement 25 000 $ par unité constructible, 964 E Jefferson Blvd offre aux promoteurs une voie claire vers la réalisation dans un emplacement connecté du sud de Los Angeles, juste au sud du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 5430-5438 Virginia Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

RTI 65-Unit Apartment Dev | Opportunity Zone - 5430-5438 Virginia Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 203 656 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Projet d'appartements prêt à construire, RTI (Ready-to-Issue) de 65 unités à East Hollywood (90029) - permis de construction et de terrassement DÉLIVRÉS en décembre 2025. Site de développement multifamilial prêt à construire avec plans approuvés, situé dans une zone d'opportunité fédérale. Approbation pour 65 unités (31 studios + 34 appartements d'une chambre), 6 étages, +/-48 525 pieds carrés constructibles sur un terrain combiné de +/-14 992 pieds carrés (deux parcelles : APN 5536-010-009 et 5536-010-010); 14 salles de loisirs convertibles en ADU (possibilité d'atteindre 79-81 unités). Zonage R4-1VL, Tier 3 TOC : FAR 4.5:1, hauteur de 67 pieds, ZERO stationnement requis (AB 2097). Exempt de CEQA (SB 35), par droit, sans audiences discrétionnaires. Principalement à prix du marché (10 % ELI). Le site est vacant et dégagé - toutes les structures précédentes ont été démolies - laissant un terrain plat prêt à être développé. À distance de marche de la station Vermont/Santa Monica Metro B Line; adjacent au méga-projet Echelon Studios. Ensemble complet de plans et budget de l'entrepreneur général disponibles. AVERTISSEMENT : Toutes les informations proviennent de sources jugées fiables mais ne sont PAS garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par le courtier ou le vendeur. La propriété est offerte et vendue strictement TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE, avec tous ses défauts et sans aucune représentation ou garantie de quelque nature que ce soit, explicite ou implicite. L'acheteur est seul responsable de mener sa propre diligence raisonnable indépendante et de vérifier TOUTES les informations et affirmations - y compris les droits, le statut RTI, les permis, les plans, le zonage, le nombre d'unités, les superficies, la taille du terrain, les sols, les conditions environnementales et le potentiel de développement. Ni le courtier ni le vendeur ne garantissent l'exactitude ou l'exhaustivité des informations, et l'acheteur assume tous les risques.

Coordonnées pour la location:

Bessa Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 18506 Kingsdale Ave, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Owner/User Investment in Redondo Beach - 18506 Kingsdale Ave

Redondo Beach, CA 90278

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 944 742 $ CAD
  • 2 054 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Deux maisons individuelles sur un même terrain! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare de deux maisons sur un lot dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de South Bay. Deux structures indépendantes, chacune avec sa propre cour privée et garage, offrent un niveau de séparation et d'intimité dont tout acheteur rêve, à un prix exceptionnel. La maison située à l'avant, vacante et magnifiquement rénovée - comprenant 3 chambres et 2 salles de bain - est prête à accueillir un propriétaire-occupant ou peut être louée au prix du marché dès le premier jour. L'unité située à l'arrière, avec 2 chambres et 1 salle de bain, génère un revenu immédiat pour compenser vos coûts hypothécaires, idéale pour une jeune famille. Le terrain permet également l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU), offrant une troisième source de revenu et une augmentation significative de la valeur de l'actif à long terme. Un autre avantage majeur : cette propriété est située juste en face du très grand et paisible parc El Nido. Avec une aire de jeux pour les jeunes enfants, de vastes espaces verts et un terrain de baseball, votre maison bénéficie du plus grand jardin dont un enfant peut rêver. Le parc offre également un stationnement abondant pour vos invités, parfait pour organiser des barbecues et des fêtes. Que vous cherchiez à vivre dans une unité tout en réduisant votre hypothèque, à loger deux générations sous un même toit, ou à ajouter un actif stabilisé à votre portefeuille, cette propriété répond à tous vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 6819 Cherry Ave, Long Beach, CA - Terrain à vendre

Long Beach Multifamily Development - 6819 Cherry Ave

Long Beach, CA 90805

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 276 088 $ CAD
  • Lot de 0,51 AC

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

NAI Capital, en tant que conseillers exclusifs des propriétaires, est fier de présenter pour développement deux parcelles adjacentes situées au 6819 Cherry Avenue (0,35 acres) et au 1901 East 68th Street (0,15 acres). Il s'agit d'une opportunité de développer des logements multifamiliaux à haute densité le long de l'un des corridors les plus dynamiques de Long Beach. Composée d'environ 0,50 acre au total, le terrain en forme de L offre un accès direct depuis Cherry Avenue et East 68th Street. Rezoné en 2024 en RMU4A (Usage mixte résidentiel 4, série A), le 6819 Cherry Ave bénéficie de l'initiative "Zone In" de la ville, qui a été mise en place pour simplifier les projets résidentiels et mixtes à haute densité afin de répondre à la demande en logements. Ce site offre une gamme de possibilités de développement, notamment des logements multifamiliaux, des projets mixtes et des logements pour personnes âgées. En utilisant le bonus de densité de l'État de Californie, le terrain de ±22 125 pieds carrés permettra à un développeur de réaliser environ 18 à 20 unités résidentielles + des espaces commerciaux au rez-de-chaussée (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Situé à proximité de Target, Food 4 Less + Fuel, Taco Bell, Wingstop, Subway, et plus encore. Plus de 20 000 véhicules circulent quotidiennement sur Cherry Avenue. À proximité des autoroutes 91, 710, 105, 605 et 405, ainsi que de l'aéroport de Long Beach, du centre-ville de Los Angeles et du comté d'Orange. Services publics déjà en place. Limite de hauteur de développement de quatre étages Zone RMU-4A - Secteur de développement à haute densité Éligible au bonus de densité de l'État et aux programmes de logements abordables Situé dans un corridor de remplissage à forte demande Parcelle de développement expansive de 0,50 acre en forme de L Les données démographiques soutiennent la demande de logements locatifs et pour personnes âgées Plus de 20 000 véhicules par jour sur Cherry Avenue Accès stratégique aux autoroutes 91, 710, 105, 605 et 405 Proximité des principaux pôles, notamment le port de Long Beach, l'aéroport de Long Beach, le centre-ville de Los Angeles et le comté d'Orange

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 679 Obispo Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

679 Obispo Ave

Long Beach, CA 90814

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 882 008 $ CAD
  • 3 176 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété historique parfaitement située à Rose Park South, composée de quatre unités, mise sur le marché pour la première fois en près de 25 ans. Excellent mélange d'unités avec deux grands appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain, tous pleins de charme historique et de lumière naturelle, avec des intérieurs récemment rénovés. Terrain profond avec un garage détaché pour 3 voitures, plus 3 espaces de stationnement, et un patio arrière idéal pour le développement d'une unité ADU. Bien évalué sur la base des revenus actuels à un GRM de 12,5X, avec un potentiel de hausse de 12 % à un GRM de 11,2X et un taux de capitalisation de 5,6 % aux loyers du marché. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Situé entre les quartiers Rose Park et Bluff Heights de Long Beach. À seulement 2 rues de 4th Street Retro Row, qui comprend des restaurants, boutiques et bars populaires. À un peu plus d'un kilomètre de la plage, avec un accès piéton au pittoresque Shoreline Bike Path. Long Beach accueillera 18 événements lors des prochains Jeux Olympiques LA28, dont plusieurs auront lieu directement sur la plage.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 12221 Peacock Ct, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

Plaza Peacock - 12221 Peacock Ct

Garden Grove, CA 92841

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 035 862 $ CAD
  • 6 018 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Garden Grove ! Situé sur un terrain d'angle de choix dans un quartier résidentiel à faible densité, cet immeuble multifamilial de 10 unités offre un attrait exceptionnel et une combinaison solide de studios et d'appartements d'une chambre. La propriété est en excellent état, avec des fenêtres en vinyle à double vitrage flambant neuves dans toutes les unités, et trois unités entièrement rénovées en 2026, incluant de nouveaux revêtements de sol, des plafonds lissés, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Les investisseurs bénéficieront d'une stabilité immédiate tout en profitant d'un potentiel de valorisation considérable, notamment une augmentation immédiate de 25 % des revenus locatifs actuels. De plus, la ville a donné son approbation verbale pour le développement d'une structure ADU de 8 unités dans la zone actuelle du stationnement, offrant une voie claire pour ajouter une valeur significative. Situé dans un sous-marché locatif très prisé et en forte demande, les locataires se trouvent à quelques minutes des restaurants locaux populaires, des centres commerciaux comme les Outlets at Orange, et d'un accès pratique à l'autoroute 22. Ne manquez pas cet actif clé en main du comté d'Orange avec un potentiel inégalé de création de valeur !

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1449 Claremont Way, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

1449 Claremont Way

Sacramento, CA 95822

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 526 518 $ CAD
  • 3 361 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Situé dans le très prisé quartier de South Land Park, ce duplex bien entretenu sur un grand terrain d'angle représente une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires. Habitez dans une unité et louez l'autre pour réduire votre hypothèque, ou louez les deux unités et profitez d'un actif locatif stable dans un quartier très recherché. Ce duplex, situé au 1449 Claremont et 4730 Monterey Way, propose deux unités spacieuses de 2 chambres conçues pour le confort et la fonctionnalité. Les deux résidences offrent une abondante lumière naturelle, des plafonds hauts, une buanderie dans l'unité, une cour arrière privée, des garages dédiés et un espace flexible de bureau ou de salle polyvalente idéal pour le télétravail ou des besoins de vie supplémentaires. Le 4730 Monterey Way est actuellement vacant et immédiatement disponible pour un propriétaire occupant ou pour une nouvelle location au loyer suggéré de 3 000 $ par mois. Cette unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire à jets, 2 salles de bain d'eau, un salon ouvert avec cuisine, un bureau, et une cour arrière privée avec un carport et un garage détaché. Le 1449 Claremont Way est une unité de 2 chambres et 2,5 salles de bain actuellement louée à 2 600 $ par mois. Elle dispose également de son propre garage privé, d'une cour arrière, d'une buanderie supplémentaire et d'un espace de vie soigneusement conçu avec un grand espace de rangement. Avec des commodités séparées pour chaque unité, un fort attrait locatif et un emplacement de choix à South Land Park près du parc William Land, du centre commercial Sprouts du quartier, des restaurants locaux et d'un accès pratique au centre-ville de Sacramento, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent générant des revenus dans l'un des quartiers les plus établis de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 4205 W 139th St, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

4205 W 139th St

Hawthorne, CA 90250

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 648 752 $ CAD
  • 4 992 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

4205-4209 West 139th Street comprend 7 unités très bien entretenues situées sur un terrain extra large de 17 394 pieds carrés. La propriété était à l'origine une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain construite en 1921, avant d'être améliorée avec un duplex en 1947 et (4) unités en 1951. Toutes les unités sont entièrement légales et autorisées, et la propriété est en excellent état. Première fois sur le marché depuis plus de 30 ans! Il y a un grand stationnement de garage offrant d'excellentes options pour des unités ADU (logements accessoires) que le nouveau propriétaire pourrait explorer. Les services publics sont mesurés individuellement. Salle de lavage sur place, et certaines unités disposent de leur propre laveuse/sécheuse. Toute la plomberie est en cuivre. Toitures, fenêtres, chauffe-eaux et autres équipements récents! Potentiel énorme pour augmenter les loyers actuels. Pas de contrôle local des loyers, la propriété est uniquement soumise à la loi AB1482. Emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 405 et aux environs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1222 Corona St, Hermosa Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1222 Corona St

Hermosa Beach, CA 90254

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 415 496 $ CAD
  • 3 200 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PRIX RÉDUIT DE 345 000 $! Les revenus actuels justifient le prix d'achat — Le potentiel de développement futur est offert à un rabais significatif. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des opportunités de valeur ajoutée et de développement les plus intéressantes à Hermosa Beach. La propriété est maintenant proposée à un prix attractif de 765 $ par pied carré pour les quatre unités existantes générant des revenus, et seulement 318 $ par pied carré de terrain, représentant une base foncière bien en dessous des niveaux actuels du marché. Contrairement à de nombreuses opportunités de développement où les acheteurs paient une prime pour le potentiel futur, cette offre est financièrement logique en tant que propriété générant des revenus tout en offrant une importante valeur ajoutée grâce à un futur redéveloppement. Les investisseurs peuvent acquérir un actif stabilisé de quatre unités à un prix soutenu par les flux de trésorerie actuels, tout en sécurisant efficacement un site de développement de premier choix à Hermosa Beach à un prix significativement inférieur à la valeur de remplacement et de terrain. Selon la Ville, la propriété pourrait permettre la construction future de deux nouvelles résidences unifamiliales avec une unité d'habitation accessoire (ADU) derrière chaque maison (l'acheteur doit vérifier indépendamment tout potentiel de développement auprès de la Ville de Hermosa Beach). Cela crée une rare opportunité de générer des revenus locatifs tout en préservant la flexibilité de développer immédiatement ou de capitaliser sur l'appréciation future. Que l'investisseur recherche des revenus stables en place, une détention foncière à long terme ou un projet de développement immédiat, la propriété offre plusieurs stratégies pour maximiser les rendements. Pour ajouter à son attrait, le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Les opportunités d'acquérir un terrain premium à Hermosa Beach avec des revenus existants, un prix foncier inférieur au marché et un potentiel de développement significatif deviennent de plus en plus rares. C'est une chance unique d'acheter un actif qui fonctionne à la fois comme un investissement générant des flux de trésorerie aujourd'hui et comme une opportunité de développement futur à prix réduit.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 9124 S Broadway, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9124 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 810 910 $ CAD
  • 5 144 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 9124 South Broadway, un immeuble résidentiel de huit unités situé dans le sud de Los Angeles. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquisition pour un investisseur à la recherche d'un potentiel de valorisation immédiat : cinq unités sont vacantes et prêtes à être louées par le nouveau propriétaire aux tarifs du marché. De plus, il pourrait y avoir un potentiel de développement de 8 à 10 unités ADU, doublant ainsi le nombre d'unités de l'actif et augmentant considérablement le potentiel de flux de trésorerie (l'acheteur doit vérifier). Le 9124 South Broadway Avenue est un immeuble construit en 1941, situé sur un terrain d'angle avec un stationnement en surface généreux. Le bâtiment de deux étages propose un mélange de quatre unités de deux chambres/une salle de bain et quatre unités d'une chambre/une salle de bain. Les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité; de nouveaux compteurs ont été installés lors d'une rénovation complète de la propriété en 2008. Depuis, les intérieurs ont été modernisés au fur et à mesure que les unités se libéraient. Cet actif est situé à un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 110 dans le sud de Los Angeles. La proximité des autoroutes et des transports en commun offre aux locataires un accès facile au centre-ville de Los Angeles, à l'Université de Californie du Sud (USC) et à d'autres attractions. La région est un sous-marché locatif dense avec une demande constante. À deux pâtés de maisons au sud de la propriété, un terrain appartenant à la ville est le site proposé pour un projet mixte de 180 unités qui inclurait également une épicerie de grande taille.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour The Windsor Apartments & Adjacent Land – à vendre, Los Angeles, CA

The Windsor Apartments & Adjacent Land

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 27 874 630 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir The Windsor Apartments, un bien multifamilial emblématique de 74 unités avec des commerces au rez-de-chaussée et trois parcelles adjacentes offrant un potentiel de développement, situé au cœur de Koreatown, l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Situé au 3198 W 7th Street et aux 712, 718 et 724 S Catalina Street, The Windsor comprend 74 unités d’appartements, un commerce au rez-de-chaussée occupé par le célèbre Prince Restaurant & Bar, ainsi que trois parcelles adjacentes totalisant environ ±21 750 pieds carrés avec 74 places de stationnement et des opportunités de développement futur. L’acheteur devra vérifier ces informations. Construit à l’origine en 1926, The Windsor est un bâtiment en briques de six étages, architecturalement significatif, mettant en valeur le caractère distinctif de l’Art déco des années 1920, des détails de design élégants et un attrait intemporel. Les améliorations totalisent environ ±73 458 pieds carrés et sont situées sur un terrain combiné de ±38 425 pieds carrés, créant une opportunité rare d’acquérir à la fois un bien multifamilial historique irremplaçable et des terrains adjacents dans l’un des sous-marchés urbains les plus contraints en termes d’offre de Los Angeles. Détenu par les propriétaires actuels depuis 2012, The Windsor offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation avec plusieurs avenues pour augmenter les revenus et améliorer la valeur à long terme. La propriété propose une répartition des unités recherchée, comprenant 48 studios, 25 unités d’une chambre/une salle de bain, et un grand penthouse de deux chambres/deux salles de bain et demie. Les résidents bénéficient d’une entrée sécurisée et contrôlée, d’un hall élégant, d’une cour charmante avec une fontaine et un aménagement paysager luxuriant, d’unités bien conçues, de buanderies sur place et d’un stationnement rare sur site. Bien que le bien ait été bien entretenu et que certaines unités aient été rénovées à divers degrés au fil des ans, The Windsor reste un candidat idéal pour un programme stratégique de rénovation et de repositionnement. Un nouvel investisseur a l’opportunité d’augmenter les revenus grâce à des rénovations intérieures des unités, des améliorations des espaces communs, des mises à niveau des commodités, la mise en œuvre de RUBS pour refacturer les services publics, des opportunités d’ADU et des gains d’efficacité opérationnelle supplémentaires. L’échelle du bien, combinée aux parcelles adjacentes et au potentiel locatif intégré, offre une plateforme unique pour la création de valeur à court terme et l’appréciation à long terme. Ajoutant au caractère irremplaçable de la propriété, l’espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par The Prince, l’un des restaurants et bars les plus emblématiques de Los Angeles. Ouvert dans les années 1940 par le légendaire restaurateur Ben Dimsdale, The Prince est devenu une destination prisée des élites hollywoodiennes à son apogée, en face de l’ancien Ambassador Hotel et de son célèbre Cocoanut Grove. Les intérieurs préservés du restaurant, incluant des banquettes en cuir rouge, un bar en forme de fer à cheval, des panneaux de vitraux et un papier peint vintage rouge et or, en ont fait une institution bien-aimée de Los Angeles. Au fil des décennies, The Prince a servi de décor à de nombreux films et séries télévisées, notamment Mad Men, Chinatown et New Girl, renforçant davantage la signification culturelle et l’attrait de la propriété. The Windsor est idéalement situé au cœur de Koreatown, l’un des quartiers les plus vibrants, accessibles à pied et riches en commodités de Los Angeles. La propriété se trouve à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard et est entourée de restaurants renommés, de lieux de vie nocturne, de salles de divertissement, de monuments culturels, d’hôtels, de bars et de commerces de proximité. Le bien bénéficie également de la proximité des stations de métro Wilshire/Vermont et Wilshire/Normandie, offrant une excellente connectivité de transport vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood, Westlake, Mid-Wilshire et d’autres grands centres d’emploi à travers la ville. The Windsor représente une opportunité rare d’acquérir un bien architecturalement significatif, un actif patrimonial de Koreatown avec une échelle substantielle, un stationnement rare sur site, des parcelles adjacentes avec un potentiel de développement, un commerce emblématique au rez-de-chaussée et un potentiel de valorisation significatif dans l’un des marchés locatifs les plus actifs et recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 734-740 S 46th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

734-740 S 46th St

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 160 824 $ CAD
  • 3 310 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Cet immeuble multifamilial entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement, avec une répartition attrayante des unités : un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité a été modernisée avec des nouveaux revêtements de sol et des électroménagers, offrant aux locataires un espace de vie contemporain. Avec une superficie locative de 3 310 pieds carrés sur un terrain de 6 116 pieds carrés, la propriété comprend 3 garages, 5 espaces de stationnement et un toit récent. Elle offre également un potentiel pour des unités ADU (logements accessoires) : deux unités d'une chambre ou quatre studios, ainsi qu'une buanderie commune pré-installée. Cette propriété clé en main est idéalement positionnée pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat et constant.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 622 S Pacific Coast Hwy, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

622 S Pacific Coast Hwy

Redondo Beach, CA 90277

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 2 420 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Nous sommes ravis de présenter le 622 South Pacific Coast Highway, une rare opportunité d'investissement dans un triplex situé au cœur de South Redondo Beach. Cet immeuble, entretenu avec soin, offre aux investisseurs une combinaison unique de revenus stables actuels et un potentiel de valorisation future considérable grâce à l'ajout possible de jusqu'à trois unités d'habitation accessoires (ADU) (à vérifier par l'acheteur). Les taux pro forma reflètent les loyers anticipés du marché une fois les ADU proposés construits et opérationnels. Idéalement situé à quelques pas du dynamique Riviera Village, les locataires bénéficient d'un accès pratique à une multitude de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et certaines des plages les plus prisées du sud de la Californie. La localisation privilégiée de la propriété à South Redondo continue de profiter d'une forte demande locative, alimentée par son style de vie côtier, ses excellentes écoles et sa proximité avec les principaux centres d'emploi de la région de South Bay. Avec un inventaire limité de logements multifamiliaux disponibles à South Redondo Beach et une demande croissante pour des logements dans la région, le 622 South Pacific Coast Highway représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien côtier bien entretenu avec un potentiel significatif de valorisation et des perspectives d'appréciation à long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 29867 N 1st St, Barstow, CA - Multi-résidentiel à vendre

12.28% CAP RATE ON ACTUAL INCOME!!! - 29867 N 1st St

Barstow, CA 92311

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 766 744 $ CAD
  • 5 000 pi²

Barstow Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Ces unités sont très attrayantes dans la ville en pleine croissance de Barstow. Barstow est située à 30 miles au nord de Victorville, dans le Haut Désert. La croissance future de Barstow est estimée à doubler prochainement grâce à son rôle central dans le projet Barstow International Gateway. Ce projet inclut un centre logistique et ferroviaire de 5 000 acres dirigé par BNSF Railway. Cette installation, surnommée "BIG", est conçue pour optimiser le transport de marchandises et positionner Barstow comme une puissance économique régionale. Cela comprend un entrepôt de 9 MILLIONS DE PIEDS CARRÉS, créant plus de 15 000 NOUVEAUX EMPLOIS ! Veuillez consulter les détails dans les documents joints. Ces unités sont situées juste au nord de la Route 66 et du centre de Barstow. Des arrêts de bus publics et scolaires se trouvent devant ces unités. L'école élémentaire Skyline est à quelques minutes à pied. Le Walmart Superstore est également à quelques minutes pour un accès pratique aux achats. Ces unités se trouvent juste en face des bureaux de l'aide sociale et de la sécurité sociale du comté de San Bernardino, facilitant l'accès des locataires à leurs prestations. Ce complexe comprend 7 unités réparties entre un bâtiment avant et un bâtiment arrière. Le bâtiment avant est une maison indépendante, composée de 3 chambres et 1 salle de bain. Le bâtiment arrière contient six unités, chacune composée d'une chambre et d'une salle de bain, disposées côte à côte. Comme vous pouvez le voir sur les photos, toutes les unités disposent de sols en carrelage, de chauffage mural et de climatisation par fenêtre. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, que les locataires souscrivent et paient eux-mêmes. Les seules dépenses d'exploitation du propriétaire sont l'eau et les déchets. Les revenus et dépenses sont détaillés dans le DOSSIER DE MARCHÉ JOINT. CE COMPLEXE EST VRAIMENT RENTABLE !!! Avec les loyers actuels, nous générons un revenu brut annuel de 84 780 $, un multiplicateur de loyer brut de 6,31, un taux de capitalisation de 12,28 % et un rendement en espèces de 27,52 %. Veuillez noter qu'après les rénovations, le vendeur a volontairement laissé quatre unités vacantes pour permettre à l'acheteur d'appliquer les loyers du marché et d'éviter le contrôle des loyers. Pour les loyers estimés des unités vacantes, j'ai utilisé des COMPARABLES DE LOYERS à proximité, qui sont inclus dans le DOSSIER DE MARCHÉ JOINT. Avec les loyers du marché, nous générons un revenu brut annuel de 102 720 $, un multiplicateur de loyer brut de 5,21, un taux de capitalisation exceptionnel de 16,51 % et un rendement en espèces impressionnant de 44,45 % !!! VOUS POUVEZ VOIR LES DÉTAILS DE CELA DANS LE DOSSIER DE MARCHÉ JOINT. Enfin, veuillez noter que cette offre SE TROUVE SUR UN TERRAIN DE 3,7 ACRES. IL Y A DONC UN POTENTIEL ÉNORME POUR AJOUTER DE NOMBREUSES UNITÉS SUPPLÉMENTAIRES !!!!

Coordonnées pour la location:

Burton Apartment Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 14715 Burbank Blvd, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

14715 Burbank Blvd

Van Nuys, CA 91411

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 318 860 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Offre : First Capital Investment Realty propose exclusivement le bien situé au 14715 W. Burbank Boulevard pour 3 098 000 $ (34 044 $/unité). La vente inclut le terrain sous-jacent, tous les droits acquis, ainsi que l’ensemble des plans architecturaux et structurels approuvés. Propriété : Un site de développement entièrement autorisé, prêt à être délivré (RTI), approuvé pour une communauté de logements abordables pour personnes âgées (55+) de 91 unités et six étages, totalisant 57 401 pieds carrés de surface résidentielle sur un terrain double de 17 553 pieds carrés avec une façade en milieu de pâté de maisons sur Burbank Boulevard. Le programme approuvé comprend 88 unités d’une chambre, 2 unités de deux chambres et 1 studio, avec une unité de 2 chambres réservée au gestionnaire résident sur place. Le type de construction est un podium en béton de type I-A avec un type III-A au-dessus, du 2e au 6e étage, atteignant une hauteur de 65 pieds, avec un stationnement ventilé au niveau du sol (16 places, dont 3 avec bornes de recharge pour véhicules électriques et 4 prêtes pour véhicules électriques), une cour intérieure paysagée, un hall d’entrée et des espaces de service au rez-de-chaussée, ainsi que des commodités communautaires au niveau du toit. Droits acquis : Zoné [Q] R3-1 avec des droits de bonus de densité à 4,07 FAR. Le bonus de densité a été obtenu en intégrant l’allée adjacente dans l’enveloppe de développement. La rationalisation ED 1, les concessions de bonus de densité et toutes les approbations requises par la ville de Los Angeles sont en place. Le Code de construction écologique a été approuvé le 28 août 2025. Le statut RTI élimine un délai de pré-développement typique estimé entre 24 et 36 mois, ainsi qu’une exposition aux coûts indirects d’environ 400 000 $ à 700 000 $ pour le nouveau propriétaire. Accessibilité : 100 % des unités sont réservées aux personnes âgées de 55 ans et plus, sous un engagement d’accessibilité de 55 ans, avec des loyers répartis entre les niveaux de revenus extrêmement faibles (30 % AMI), très faibles (50 % AMI), faibles (60 % AMI) et modérés (110 % AMI), selon les barèmes VI de LAHD et IX de CTCAC. Le revenu brut potentiel annuel à la livraison est estimé à environ 1 869 108 $. Emplacement : Situé en milieu de pâté de maisons sur Burbank Boulevard, à 1,1 km de l’I-405 / Sepulveda Pass et à 1,9 km de la ligne Orange (G) du métro à la station Van Nuys. Dans la zone de desserte du corridor de transport Sepulveda (LPA approuvé en janvier 2026). Indice de marche de 87. À distance de marche de Kaiser Permanente Panorama City, Valley Presbyterian Hospital, Costco, Trader Joe’s, Ralphs et Sherman Oaks Galleria. Profil de l’acheteur : Convient aux développeurs et partenaires financiers prêts à constituer une structure de capital de développement et à exécuter les plans approuvés. Les acheteurs potentiels doivent évaluer indépendamment leur admissibilité aux crédits d’impôt pour logements à faible revenu (fédéraux et étatiques) de CTCAC, au programme AHSC du Strategic Growth Council et aux programmes Homes for L.A. ULA NOFA de LAHD. Processus : Les offres sont examinées de manière continue. Les visites sont disponibles sur rendez-vous. Le mémorandum d’offre complet, les plans architecturaux, le tableau des loyers finalisé par LAHD et les documents de vérification sont fournis après la signature d’un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

First Capital Investment Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 315 25th St, Richmond, CA - Multi-résidentiel à vendre

21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate - 315 25th St

Richmond, CA 94804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 973 128 $ CAD
  • 14 418 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Investissement polyvalent de 21 unités à Richmond, situé à proximité de nombreux restaurants et options de shopping. La propriété est entièrement occupée, offrant un flux de trésorerie stable ainsi qu’un excellent revenu existant avec un fort potentiel d’augmentation des loyers. Construite à l’origine en 1912, la propriété propose environ 14 164 pieds carrés d’espace locatif et est située sur un terrain d’angle de 5 000 pieds carrés. La répartition des unités comprend trois unités commerciales, quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain, cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain et neuf studios. Plusieurs unités ont été rénovées au fil du temps, avec des systèmes électriques mis à jour et un toit récent. La propriété est facile à entretenir et dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, ce qui réduit les frais d’exploitation annuels. L’extérieur et l’intérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET OU UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 13816 Scenic Crest Way, Desert Hot Springs, CA - Terrain à vendre

Scenic Crest Villas - 13816 Scenic Crest Way

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 209 112 $ CAD
  • Lot de 9 148,00 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Plus de photos à venir bientôt ! SCENIC CREST VILLAS - DERNIERS 6 LOTS. Occasion rare d'acquérir la phase finale de cette communauté innovante de maisons imprimées en 3D à Desert Hot Springs. Cette phase finale comprend 6 lots au sein d'un développement de 20 maisons, avec 14 maisons déjà construites et 13 ventes réussies à ce jour. Idéal pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'une opportunité unique avec une grande partie des travaux préliminaires déjà réalisés. Chaque lot inclut des plans approuvés pour une résidence principale de 1 176 pi² comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité ADU détachée de 700 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, pour un espace de vie total prévu d'environ 1 876 pi² par lot. L'achat inclut des lots nivelés et prêts à construire, des plans de construction et permis approuvés, des kits de maisons principales imprimées en 3D, des ADU sur fondations, ainsi qu'une infrastructure de services publics disponible, incluant l'électricité, l'eau et les égouts. Idéalement situé entre Palm Springs et Joshua Tree, cette communauté fermée offre des vues sur les montagnes et un mélange unique de design moderne, durabilité et potentiel d'investissement. Prix forfaitaire disponible à 100 000 $ par lot pour l'achat des 6 lots ensemble ou 150 000 $ par lot individuel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1231 Devon Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1231 Devon Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 3 064 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Situé au cœur de Westwood, le 1231 Devon Ave représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans le Westside, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation substantiel. La propriété comprend trois unités spacieuses totalisant 3 195 pieds carrés, avec une répartition attrayante : deux unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre. Le véritable atout ici réside dans le potentiel des ADU (unités d'habitation accessoires). Les propriétaires ont identifié la possibilité d'ajouter trois unités supplémentaires, soit deux ADU de type 1+1 et un ADU de type 2+2 (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi une opportunité unique d'augmenter considérablement les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. À seulement quelques minutes de l'UCLA, cette propriété constitue également une opportunité idéale pour les parents ayant un fils ou une fille étudiant à l'université. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez posséder un triplex à Westwood générant des revenus, offrir un logement à votre étudiant, et profiter de l'un des marchés locatifs les plus solides du sud de la Californie? Située à proximité de l'UCLA, Century City, Beverly Hills et Westwood Village, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous recherchiez un revenu stable dès aujourd'hui ou une opportunité de valorisation avec un potentiel significatif grâce au développement futur des ADU, le 1231 Devon Ave offre les deux. Les opportunités d'acquérir une propriété en coin à Westwood avec cette combinaison d'emplacement, de revenus et de potentiel ADU sont extrêmement rares.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21
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313–336 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 12
  5. 13
  6. 14
  7. 15
  8. 16
  9. ...
  10. 21
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