Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 208 Terrace Way, Capitola, CA - Multi-résidentiel à vendre

CAPITOLA GEM! - 208 Terrace Way

Capitola, CA 95010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 901 188 $ CAD
  • 3 072 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Capitola Multi-résidentiel à vendre - Mid-County

Située au cœur de Capitola Village by the Sea, cette propriété rare de style Cape Cod comprenant 5 unités offre une expérience de vie côtière très recherchée dans une région dominée par les locations de vacances et les maisons unifamiliales. La propriété bénéficie de vues sur l'océan et d'un emplacement imbattable à distance de marche—à quelques pas des boutiques et restaurants et à quelques minutes de la plage—créant un véritable style de vie de station balnéaire tout au long de l'année. La disposition flexible permet plusieurs stratégies d'utilisation : un propriétaire pourrait occuper les deux unités supérieures comme résidence privée tout en générant des revenus grâce aux trois unités du rez-de-chaussée, ou louer les cinq unités pour maximiser les flux de trésorerie. La propriété a été bien entretenue, avec des intérieurs rénovés en 2019, et est offerte entièrement meublée pour une occupation immédiate ou une location. Les opportunités comme celle-ci sont rares à Capitola Village, où la demande reste forte et les taux de vacance sont minimes.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 5913 Greenwood Ave, Commerce, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 Units | City of Commerce | 6.51% CAP RATE - 5913 Greenwood Ave

Commerce, CA 90040

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 831 651 $ CAD
  • 15 083 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Commerce Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

PRIX RÉDUIT DE 300 000 $ | 250,77 $ PAR PIED CARRÉ | 225 000 $ PAR UNITÉ. Nous sommes ravis de présenter à la vente la Propriété 6 sur 6 de ce portefeuille exclusif multi-propriétés. Cet immeuble de 12 unités, situé dans la très prisée ville de Commerce, offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs à la recherche de revenus solides en place, avec un potentiel supplémentaire dans un marché locatif axé sur l'emploi. Mis en vente pour la première fois en plus de 11 ans, la propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun d'environ 900 pieds carrés, répondant aux besoins d'une large base de locataires. Cet actif représente une opportunité intéressante de valorisation avec un potentiel de conversion multiple en unités ADU, tandis que les opérations actuelles sont soutenues par des indicateurs solides, notamment un taux de capitalisation de 6,51 % et un GRM de 10,25. Parmi les autres points forts, on trouve des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, un rapport d'inspection des balcons SB 721 complété, et un emplacement dans une zone locative très demandée, caractérisée par une occupation constante. Avec un accès pratique aux autoroutes 5, 710, 60 et 605, et soumis uniquement à la loi AB 1482 sans contrôle local des loyers, cette propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie stables, de configurations fonctionnelles des unités et de potentiel de valorisation à long terme. Faisant partie d'un portefeuille de 6 propriétés et 47 unités, les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir cet actif individuellement ou dans le cadre d'un investissement stratégique plus large. Les propriétés n'ont pas besoin d'être vendues ensemble. ** Consultez le lien vidéo de la propriété. Située dans la ville de Commerce, sur Greenwood Ave, entre E Gage Ave et E Slauson Ave, avec la rue Watcher St comme intersection la plus proche. Toutes les 12 unités sont occupées. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger ou engager une conversation avec les locataires concernant la propriété. Visite en voiture uniquement, les locataires ne sont pas informés de la vente. Adressez toutes vos questions à l'agent. *Les machines de la buanderie (laveuse/sécheuse) sont en location. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier marketing complet (y compris le tableau des loyers, le détail des revenus/dépenses), veuillez appeler/envoyer un texto/envoyer un courriel à l'agent.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 125 N 4th St, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 Units | North Montebello | 5 of 6 Listings - 125 N 4th St

Montebello, CA 90640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 979 686 $ CAD
  • 2 674 pi²
  • Cuisine

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter à la vente la Propriété 5 sur 6 de ce portefeuille exclusif multi-propriétés, un bien familial offrant une opportunité d'investissement unique, idéalement adapté aux acheteurs recherchant un solide échange 1031 (upleg) dans une zone locative très demandée. Située dans le secteur prisé de North Montebello, juste au nord de Whittier Blvd, la propriété propose une combinaison attrayante d'unités comprenant une maison indépendante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires. Cet actif bénéficie d'une gestion soignée, d'un stationnement en garage sur place, et d'un emplacement "très praticable à pied" (Walk Score 79) avec un accès pratique aux commerces et restaurants à proximité. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'ajouter des unités ADU (Accessory Dwelling Units), permettant aux investisseurs d'augmenter davantage les revenus et la valeur globale. Avec une excellente connectivité aux autoroutes 60, 5, 710 et 605, et soumis uniquement à la loi AB 1482 sans contrôle local des loyers, cette propriété offre une combinaison convaincante de revenus stables, de fondamentaux attractifs et de potentiel de croissance future. Faisant partie d'un portefeuille de 6 propriétés et 47 unités, les investisseurs ont également la flexibilité d'acquérir cet actif individuellement ou dans le cadre d'un investissement stratégique plus large. Les propriétés n'ont pas besoin d'être vendues ensemble. ** Consultez le lien vidéo de la propriété. Située sur North 4th Street entre West Whittier Blvd et West Cleveland Ave; l'intersection principale la plus proche est West Whittier Blvd et South Montebello Blvd. Les 5 unités sont occupées par des locataires. *Les machines de la buanderie (laveuse/sécheuse) appartiennent au propriétaire et sont des machines à pièces. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger ou engager une conversation avec les locataires concernant la propriété. Visite en voiture uniquement, les locataires ne sont pas informés de la vente. Adressez toutes vos questions à l'agent. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier marketing complet (y compris le tableau des loyers, le détail des revenus/dépenses), veuillez appeler/envoyer un texto/envoyer un courriel à l'agent.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1525 W 105th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1525 W 105th St

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 128 695 $ CAD
  • 5 894 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 1525 W 105th Street est une propriété multifamiliale de style jardin bien située, composée de huit unités, dans un quartier densément peuplé du sud de Los Angeles, où la forte densité de population soutient une demande locative constante. Construite en 1953, la propriété offre une combinaison attrayante d'unités comprenant six appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un appartement de trois chambres, totalisant environ 5 894 pieds carrés habitables sur un terrain spacieux de 19 063 pieds carrés. L'actif dispose de six unités sur huit qui ont été largement rénovées, d'un accès sécurisé par portail et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, incluant huit garages et sept espaces supplémentaires – améliorant ainsi la commodité et la rétention des locataires. La diversité des types d'unités attire une large base de locataires, favorisant une occupation stable et des revenus fiables. Un potentiel de valorisation significatif existe grâce à l'autorisation en cours pour une unité d'habitation accessoire (ADU), ainsi qu'à l'opportunité de rénover davantage les unités et d'optimiser les loyers. La grande taille du terrain offre également une flexibilité pour une expansion future. De plus, son emplacement dans le comté non incorporé de Los Angeles pourrait offrir une réglementation plus favorable par rapport aux propriétés situées dans les limites de la ville. Avec des fondamentaux solides en place, un potentiel de valorisation et un emplacement central près des principaux pôles d'emploi et des corridors de transport, le 1525 W 105th Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1117 N Alexandria Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1117 N Alexandria Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 417 711 $ CAD
  • 2 710 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Occasion d'investissement exceptionnelle : Triplex à Hollywood! Saisissez cette opportunité unique au cœur d'Hollywood! Ce triplex bien entretenu offre un fort potentiel de croissance des revenus locatifs. La propriété comprend une unité spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage supérieur, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain au niveau inférieur. Située sur un terrain de plus de 6 500 pieds carrés, elle offre amplement de stationnement. Potentiel pour une unité d'habitation accessoire (ADU) sur la propriété, offrant encore plus de possibilités d'ajout de valeur et d'augmentation des revenus locatifs. Avec un emplacement de choix, cette propriété se trouve à quelques pas d'une grande variété de restaurants, boutiques, du LA City College et de la ligne rouge du métro, offrant un accès pratique au centre-ville de Los Angeles et au-delà. C'est votre chance d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles avec un potentiel de croissance considérable! Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

The Veritas Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1628 W 218th St, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

$670K in CapEx Completed, Sizable Lot for ADU - 1628 W 218th St

Torrance, CA 90501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 414 954 $ CAD
  • 11 746 pi²

Torrance Multi-résidentiel à vendre

Le 1628-32 W. 218th Street est un immeuble multifamilial clé en main de 17 unités situé à Torrance, en Californie, l'un des marchés locatifs les plus stables de la région de South Bay. Construit en 1982, la propriété offre une combinaison de onze (11) unités 1 chambre/1 salle de bain et six (6) unités 2 chambres/1 salle de bain. Seize des dix-sept unités ont été entièrement rénovées avec des cuisines, salles de bain et revêtements de sol neufs. Les inspections des balcons ont été effectuées et sont entièrement conformes. Environ 670 000 $ d'améliorations en capital ont été réalisées, incluant des rénovations intérieures, des mises à niveau extérieures complètes, de nouvelles fenêtres, une toiture et un aménagement paysager, offrant un bien immobilier bien entretenu avec des besoins en capital à court terme minimaux. La propriété bénéficie de services publics avec compteurs individuels et d'un programme RUBS en place, favorisant la récupération des dépenses et l'amélioration des marges d'exploitation. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus via la mise en place de frais de stationnement sans investissement supplémentaire. Le terrain spacieux offre également la possibilité de développer des unités ADU (unités d'habitation accessoires), ouvrant une voie claire vers une augmentation des revenus locatifs. La localisation stratégique de Torrance est un moteur clé de performance à long terme. Située au centre de South Bay, la ville se trouve au cœur d'un corridor dense d'emplois bien rémunérés dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la technologie, des soins de santé et de la fabrication avancée. Les grands employeurs de South Bay, notamment ceux d'El Segundo, Hawthorne et Torrance, soutiennent une base d'emploi régionale d'environ 500 000 postes, créant une demande diversifiée et importante pour le logement locatif. Avec un revenu médian des ménages dépassant 166 000 $, un niveau élevé de scolarité et une stabilité de la population d'environ 90 %, la ville attire des locataires bien qualifiés avec une durée de location plus longue et une capacité constante à payer le loyer. Avec des taux de vacance constamment inférieurs à 3 %, Torrance reste l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus solides du comté de Los Angeles. La combinaison d'une localisation stratégique, d'un accès à des emplois bien rémunérés et d'une base de locataires stable et aisée continue de générer une demande durable, une forte occupation et une croissance des loyers à long terme, positionnant la propriété pour bénéficier d'une performance soutenue au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2822 S La Salle Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2822 S La Salle Ave

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 411 102 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

2822-2824 S. La Salle Ave représente une occasion rare d'acquérir une propriété de quatre unités entièrement occupée et générant des revenus dans un quartier central de South Los Angeles, à proximité de l'USC, d'Exposition Park, du centre-ville de Los Angeles et des principaux corridors de transport. Actuellement exploitée à 100 % d'occupation, la propriété génère un revenu solide d'environ 8 500 $ par mois et un revenu net d'exploitation estimé à environ 96 832 $, basé sur les opérations actuelles, ce qui équivaut à un taux de capitalisation approximatif de 5,4 % pour un propriétaire gestionnaire. Située sur un terrain d'environ 6 315 pieds carrés, la propriété combine un flux de trésorerie stable dès le premier jour avec un potentiel significatif de valorisation à long terme. La composition des unités comprend des résidences spacieuses de 2 et 3 chambres, toutes bien entretenues, dont deux unités ont été rénovées ces dernières années. La propriété a bénéficié de collectes régulières et de locataires à long terme, favorisant la stabilité opérationnelle et la rétention des locataires. D'un point de vue investissement, cet actif offre à la fois des revenus immédiats et des options futures. La gestion actuelle fonctionne avec une structure de dépenses efficace, et les investisseurs pourraient avoir l'opportunité d'optimiser davantage les performances au fil du temps. De plus, les réglementations évolutives de la Californie concernant les unités d'habitation accessoires (ADU) continuent de créer des opportunités pour ajouter des unités supplémentaires sur des propriétés multifamiliales, sous réserve de l'approbation de la ville et de la faisabilité spécifique au site. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations concernant le zonage, l'utilisation, la densité, le potentiel d'ADU et les possibilités de développement. La localisation centrale de la propriété dans un corridor locatif en pleine croissance, à proximité des principaux pôles d'emploi, des universités, des transports publics et des investissements continus dans le quartier, la positionne pour bénéficier d'une demande soutenue. Un actif bien situé et stabilisé offrant des revenus actuels solides avec un potentiel de croissance future et d'amélioration opérationnelle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans un corridor très demandé de Los Angeles, cette offre combine stabilité et potentiel. Contactez-nous pour plus de détails et de disponibilité.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Mission Care Communities – à vendre, Santa Barbara, CA

Mission Care Communities

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 13 907 474 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Barbara Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Mission Villa Senior Living – Santa Barbara, CA Établissement RCFE de 15 lits avec opportunité d'expansion approuvée pour 4 lits Actif performant dans le secteur des logements pour personnes âgées avec flux de trésorerie immédiat et potentiel évolutif Aperçu de la propriété : Mission Villa est un établissement bien établi de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) de 15 lits, situé dans le marché très prisé de Santa Barbara. Fondé il y a plus de 36 ans, cet établissement jouit d'une solide réputation au sein de la communauté et bénéficie d'une demande constante, d'une stabilité du personnel à long terme et d'un taux d'occupation historiquement élevé. L'entreprise génère environ 1,6 million de dollars de revenus annuels avec des marges d'exploitation solides d'environ 40 %, soutenues par une base stable de résidents payant de manière privée et des sources de référence régulières. Les unités sont rarement vacantes et se remplissent généralement en 30 jours ou moins. Sur la base des opérations actuelles, la propriété génère environ 640 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) annuel avant toute expansion. Cela offre un rendement solide en place avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à une capacité licenciée accrue et à une optimisation opérationnelle. Inclus dans l'offre : 321 W. Mission St. – RCFE licencié de 15 lits (en exploitation) 319 W. Mission St. – Propriété adjacente avec potentiel RCFE approuvé pour 4 lits Le terrain adjacent offre une rare opportunité de valeur ajoutée pour augmenter le nombre de lits licenciés, ajouter des sources de revenus ou introduire des services complémentaires tels que des programmes de jour pour adultes. Les récentes améliorations de capital (y compris les mises à niveau de la climatisation et les investissements dans l'infrastructure) soutiennent davantage la stabilité et la croissance continue. Il s'agit d'un actif stabilisé rare dans le secteur des logements pour personnes âgées, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'expansion significatif à court terme dans un marché de Santa Barbara où l'offre est limitée, avec des barrières élevées à l'entrée, une population vieillissante et un inventaire restreint de soins résidentiels. Points clés : • Entreprise de logements pour personnes âgées établie depuis plus de 36 ans • 15 lits licenciés + potentiel d'expansion approuvé pour 4 lits • ~1,6 million de dollars de revenus annuels • ~40 % de marges d'exploitation • ~640 000 $ de NOI estimé (avant expansion) • Taux d'occupation constamment élevé avec un temps d'inoccupation minimal • Personnel à long terme avec faible taux de roulement • Réputation locale solide et réseau de références • Situé dans le marché très demandé de Santa Barbara • Opportunité de valeur ajoutée via le terrain d'expansion approuvé adjacent Idéal pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d'une entreprise de soins pour personnes âgées clé en main, générant des revenus immédiats et offrant des voies claires de croissance dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Californie. La valorisation finale et le taux de capitalisation dépendront de la structure de l'acheteur et de l'utilisation de l'effet de levier. Demandes sérieuses uniquement. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties; l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Universal Bond

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1721-1725 Freeman Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1721-1725 Freeman Ave

Long Beach, CA 90804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 088 554 $ CAD
  • 12 384 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

1721–1725 Freeman Avenue est un immeuble multifamilial clé en main de 16 unités situé dans le sous-marché Eastside de Long Beach, l’un des corridors locatifs les plus densément peuplés et à l’offre limitée du sud de la Californie. Stratégiquement positionné entre le centre-ville de Long Beach et l’université Cal State Long Beach, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux principaux centres d’emploi, aux infrastructures de transport et à l’activité culturelle et économique le long du corridor de la rue Anaheim. La propriété offre une répartition équilibrée des unités, comprenant douze (12) appartements 1 chambre/1 salle de bain et quatre (4) appartements 2 chambres/1 salle de bain. Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec des finitions de haute qualité, offrant un véritable profil d’investissement clé en main. De plus, deux (2) unités d’habitation accessoires (ADU) nouvellement construites augmentent le potentiel de revenus et positionnent l’actif pour capter une croissance continue des loyers. Les propriétaires ont investi environ 1 150 000 $ en améliorations de capital, incluant des rénovations complètes des intérieurs, la construction des ADU, la mise à niveau des systèmes électriques et de plomberie, l’aménagement paysager moderne et des améliorations extérieures. Ces investissements réduisent considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme tout en alignant l’actif sur les attentes actuelles des locataires. Sur le plan opérationnel, la propriété bénéficie de services publics avec compteurs individuels et d’un programme RUBS en place, favorisant une récupération efficace des dépenses. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place et aux six (6) espaces de stationnement. Eastside Long Beach représente un sous-marché d’investissement très attractif, soutenu par une convergence de fondamentaux solides. Le quartier affiche une population locataire exceptionnelle de 89,3 % et un taux de vacance extrêmement bas d’environ 3,7 %, indiquant une demande soutenue et un potentiel immédiat de location. Avec un Walk Score de 91, la région se classe parmi les quartiers les plus accessibles à pied de Long Beach, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun. Le parc immobilier du sous-marché crée un environnement durable pour la valorisation, où les unités rénovées commandent des primes de loyer significatives. Parallèlement, le zonage urbain dense et le manque de terrains disponibles ont efficacement limité le développement de nouveaux projets, protégeant ainsi les actifs existants contre la pression de l’offre future. La revitalisation soutenue par la ville le long du corridor de la rue Anaheim, combinée à la proximité d’une université accueillant 37 000 étudiants, soutient davantage la croissance des loyers à long terme et l’appréciation des actifs. Avec des loyers moyens dans le sous-marché dépassant déjà la moyenne de Long Beach et une pression continue à la hausse due à une offre limitée et une forte demande locative, 1721–1725 Freeman Avenue est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valorisation intégré.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 5274-5278 Ithaca Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5274-5278 Ithaca Ave

Los Angeles, CA 90032

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 341 564 $ CAD
  • 5 439 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Situé dans la communauté en pleine croissance d'El Sereno, le 5274 Ithaca Ave est un immeuble d'appartements de 9 unités bien positionné, offert à 1 650 000 $. Avec un solide taux de capitalisation de 7,23 % et un GRM de 8,59, cette propriété offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel à long terme. La répartition des unités comprend (1) appartement de 3 chambres/1 salle de bain, (4) appartements de 2 chambres/1 salle de bain, et (4) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, répartis sur une superficie habitable de 5 439 pieds carrés. Un grand terrain offre un potentiel de développement pour des unités ADU, ce qui représente une opportunité supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). Un excellent investissement dans un secteur en plein développement du nord-est de Los Angeles, avec un accès pratique au centre-ville, à Highland Park et aux quartiers environnants.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1701 Rockrose Rd, West Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

West Sacramento Duplex & Short Term Rental - 1701 Rockrose Rd

West Sacramento, CA 95691

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 270 121 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

West Sacramento Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement clé en main et duplex moderne avec une unité 3 chambres/2 salles de bain et une unité 2 chambres/2 salles de bain. Vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un actif à haut rendement et prêt à l’emploi? Ce duplex entièrement rénové est un rêve pour la location à court terme (LCT), alliant esthétique moderne élégante, technologie durable et emplacement idéal pour attirer tous types de voyageurs, des amateurs de sports aux passionnés de plein air. Points forts de la propriété Entièrement rénové et clé en main : Chaque centimètre a été mis à jour. Vendu entièrement meublé et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Finitions modernes : Intérieurs contemporains avec des appareils neufs et des équipements mécaniques améliorés pour une gestion à faible entretien. Énergie durable : La plus grande unité est équipée de panneaux solaires en propriété, réduisant considérablement les frais généraux et augmentant vos marges nettes. Plans d’étage polyvalents : Conçus pour le voyageur moderne. Ces espaces sont parfaits pour les familles en vacances ou les séjours de télétravail. Espaces extérieurs privés : Les deux unités sont entièrement clôturées avec des cours arrière privées idéales pour les barbecues, les réceptions ou la détente au soleil. Emplacement stratégique : Forte demande, forte occupation. Cette propriété est située au cœur de l’action, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l’année : Activités à proximité : Lac Tahoe pour le vélo, la randonnée, le bateau et le ski, Golden 1 Center, The DOCO, baseball et basketball professionnels, ainsi que le futur stade de soccer Sac Republic de 20 000 places. Atouts urbains : À quelques minutes du centre-ville de Sacramento avec ses restaurants, sa vie nocturne et ses boutiques de premier plan. Avec un stationnement hors rue, des espaces extérieurs privés et un emplacement qui se vend tout seul, ce duplex n’est pas seulement une propriété, c’est une entreprise à haute performance. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première grande réussite en LCT, c’est l’actif que vous attendiez. Ne manquez pas l’une des entreprises les plus polyvalentes et rentables de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 8837 Tilden Ave, Panorama City, CA - Multi-résidentiel à vendre

8837 Tilden Ave

Panorama City, CA 91402

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 275 798 $ CAD
  • 1 794 pi²
  • Cuisine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Excellente opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu au cœur de Panorama City, idéalement situé dans la vallée de San Fernando avec un accès pratique aux principales autoroutes, centres commerciaux, écoles et pôles d'emploi. La propriété se compose de deux unités spacieuses : une unité de 3 chambres et 1 salle de bain générant actuellement 2 995 $/mois, avec une cour privée et une buanderie intégrée, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain générant 2 250 $/mois, dotée d'un accueillant porche avant. Un revenu supplémentaire est généré par le stationnement à 155 $/mois. La propriété offre des bases solides avec aucun locataire subventionné et une gestion professionnelle en place, garantissant une facilité de propriété et une stabilité opérationnelle. Elle est proposée à un taux de capitalisation attractif de 5,31 %. Le terrain comprend un garage détaché pour deux voitures situé à l'arrière, offrant un excellent potentiel pour une unité ADU (logement accessoire) afin de générer des revenus supplémentaires ou d'améliorer la valeur future (l'acheteur doit vérifier). Il y a également trois espaces de stationnement dans l'allée, sans besoin d'utiliser le garage, ajoutant une commodité supplémentaire pour les locataires. Les deux unités sont équipées de chauffe-eau sans réservoir, améliorant l'efficacité et réduisant les coûts d'exploitation. Situé dans un marché locatif à forte demande, Panorama City continue de bénéficier de sa localisation centrale, de sa proximité avec les autoroutes 405, 5 et 170, des commerces à proximité comme le Panorama Mall, et de la croissance continue du quartier. Cet actif représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation grâce au développement d'une ADU ou à l'augmentation des loyers. -- PHOTOS PRISES AVANT L'OCCUPATION DES UNITÉS PAR LES LOCATAIRES --

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1703 S Burlington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1703 S Burlington Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 695 860 $ CAD
  • 3 604 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes fiers de présenter une occasion rare d'acquérir un complexe Craftsman entièrement rénové de 4 unités sur Burlington Ave, offrant un véritable investissement "clé en main" dans l'un des corridors locatifs les plus centraux de Los Angeles. Composé d'un duplex et d'une résidence unifamiliale avec une unité ADU attenante, cette propriété soigneusement repensée a subi une rénovation complète incluant des systèmes de climatisation mini-split, des planchers en stratifié moderne, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, et bien plus encore. La plupart des unités sont équipées de buanderies privées, répondant aux attentes des locataires d'aujourd'hui et maximisant l'attrait locatif. La propriété offre des agencements spacieux et efficaces, comprenant des unités de deux chambres dépassant 1 100 pieds carrés, une unité d'une chambre de plus de 800 pieds carrés, et un studio bien conçu de plus de 600 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une large gamme de profils de locataires. Le charmant jardin avant est mis en valeur par une clôture blanche, un patio ombragé, et un espace de stationnement comprenant un total de 7 places, créant une ambiance résidentielle accueillante qui distingue cet actif des offres multifamiliales typiques. Idéalement situé à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud, du parc Exposition, du stade BMO, et du centre-ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une demande locative forte et constante. L'accès immédiat aux autoroutes 110 et 10 garantit une connectivité fluide à travers la ville. C'est une opportunité idéale tant pour les investisseurs cherchant un revenu stabilisé et nécessitant peu d'entretien que pour les propriétaires-occupants souhaitant tirer parti d'un actif de haute qualité et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 335 N Gaffey St, San Pedro, CA - Terrain à vendre

Fully Entitled 23 Unit Multi Family Land - 335 N Gaffey St

San Pedro, CA 90731

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 405 912 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

San Pedro Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

335 N Gaffey Street est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre, entièrement autorisée, située dans un marché côtier de Los Angeles offrant des fondamentaux solides, des investissements publics/privés majeurs et une voie claire vers la création de valeur. La combinaison de la certitude des autorisations, de l'emplacement en zone urbaine et des tendances de marché robustes positionne cet actif comme un choix convaincant pour les promoteurs, les constructeurs marchands et les investisseurs à long terme. Points forts de l'investissement : • Plans entièrement approuvés : 23 unités (21 appartements d'une chambre, 2 studios) avec stationnement sécurisé, ascenseur et commodités modernes. Toutes les autorisations, ainsi que les plans architecturaux, structurels et de sécurité incendie, sont estampillés et archivés. • Emplacement côtier en zone urbaine : Situé le long de Gaffey Street, le bien bénéficie d'un excellent accès au LA Waterfront, au centre-ville de San Pedro et aux principaux pôles d'emploi, notamment le Port de Los Angeles et les grandes autoroutes reliant Los Angeles. • Fondamentaux solides du marché : San Pedro offre des taux de capitalisation robustes et un prix par porte inférieur à celui des autres sous-marchés côtiers de Los Angeles, avec une demande locative persistante et une offre limitée de nouveaux logements. • Revitalisation du front de mer : Plus de 1 milliard de dollars d'investissements publics et privés transforment le LA Waterfront, stimulés par des développements majeurs dans la région en vue des Jeux Olympiques de 2028, générant une nouvelle demande pour des logements de qualité et améliorant les commodités du quartier. • Certitude des autorisations : Toutes les approbations discrétionnaires sont complètes, permettant à l'acheteur de se concentrer sur la construction, la mise en location et la création de valeur, plutôt que sur le processus d'autorisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 150 N Acacia Ave, Ripon, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ripon 3 Unit - 150 N Acacia Ave

Ripon, CA 95366

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 312 695 $ CAD
  • 3 100 pi²

Ripon Multi-résidentiel à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété rare de 3 unités au cœur de Ripon! Actuellement, elle génère un revenu brut de 5 800 $ par mois! Idéalement située, avec les écoles primaires et secondaires directement en face et à distance de marche du centre-ville de Ripon, cette propriété polyvalente offre un fort attrait locatif, une appréciation à long terme et une configuration idéale pour une occupation par le propriétaire. La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de plain-pied ainsi que d'un duplex, totalisant trois unités. L'unité 1 est une maison spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain offrant environ 1 500 pieds carrés d'espace de vie. Cette maison dispose de planchers en vinyle de luxe mis à jour dans les principales zones de vie, de ventilateurs de plafond modernes et d'une cuisine rénovée avec des armoires blanches, des comptoirs en granit et des électroménagers en acier inoxydable. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une salle de lavage intérieure, une suite principale bien aménagée avec une vanité privée et une douche, ainsi que deux chambres à l'avant reliées par une salle de bain complète de type "Jack-and-Jill". La maison offre également une cour latérale privée et un garage détaché surdimensionné, offrant un excellent espace de rangement et de stationnement. Les unités 2 et 3 constituent le duplex, chacune offrant environ 900 pieds carrés, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une buanderie intérieure et un espace de cour privée de bonne taille. De plus, les unités du duplex partagent un stationnement couvert et un espace de loisirs commun, ce qui améliore la fonctionnalité et l'attrait pour les locataires. Chaque unité est indépendante avec des aménagements pratiques et un accès extérieur. Avec trois unités distinctes, plusieurs espaces de cour, un stationnement couvert, une buanderie sur place et un emplacement central privilégié à Ripon, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables ou pour les acheteurs souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres. L'accès pratique aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux commodités communautaires en fait un investissement exceptionnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Eric Hummel - HomeSmart

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 340 Rheem Blvd, Moraga, CA - Multi-résidentiel à vendre

$250K PRICE IMPROVEMENT - 340 Rheem Blvd

Moraga, CA 94556

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 805 215 $ CAD
  • 12 975 pi²

Moraga Multi-résidentiel à vendre - Lamorinda

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial à valeur ajoutée de 18 unités réparties sur deux parcelles (328 & 340 Rheem Blvd) dans la très prisée ville de Moraga, en Californie. La propriété offre un potentiel immédiat de valorisation pour un investisseur souhaitant effectuer des rénovations intérieures et augmenter la valeur du bien. La diversité des unités, incluant une spacieuse résidence de 3 chambres et 1,5 salle de bain, attire fortement les propriétaires-occupants et les familles locataires à la recherche de plus d'espace de vie. La propriété dispose également d'une piscine communautaire, d'un stationnement abondant, d'un grand espace de rangement pour chaque unité, ainsi que d'une buanderie sur place avec des machines à pièces. L'opportunité est encore renforcée par le potentiel de conversion en condominiums et/ou l'ajout d'unités d'habitation accessoires. Moraga est reconnue comme l'une des communautés les plus prestigieuses du comté de Contra Costa, avec des écoles de premier ordre, une qualité de vie exceptionnelle et des données démographiques remarquables, incluant un revenu moyen des ménages de 262 781 $. Classée comme le meilleur endroit où vivre dans le comté de Contra Costa par Niche.com en 2025, Moraga continue d'attirer des familles et des professionnels à hauts revenus qui apprécient ses quartiers sécuritaires et son excellent système d'éducation publique.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 428-438 Rosemont St, La Jolla, CA - Multi-résidentiel à vendre

428-438 Rosemont St

La Jolla, CA 92037

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 450 432 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Cuisine

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale côtière offre une opportunité unique de valorisation dans le marché très prisé de La Jolla. Située à seulement 0,2 mile de Windansea Beach, l'actif bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein d'une communauté côtière méditerranéenne réputée pour sa grande accessibilité à pied, son style de vie dynamique et sa proximité avec des secteurs clés de l'emploi. La propriété comprend six unités, dont deux configurations 2 chambres/2 salles de bain, deux configurations 2 chambres/1 salle de bain, et deux configurations 1 chambre/1 salle de bain, totalisant environ 4 571 pieds carrés de surface habitable. Quatre des six unités sont vacantes et prêtes à être rénovées, permettant une repositionnement locatif immédiat. Située sur un terrain plat et bien en vue de 9 227 pieds carrés, à l'angle des rues Rosemont et Electric, la propriété bénéficie d'un accès par une allée pour une meilleure circulation et inclut quatre garages individuels dédiés. Le potentiel de revenus est significatif, avec un loyer mensuel projeté à long terme sur le marché de 29 800 $, soit 357 600 $ annuellement, et un potentiel attrayant pour des locations Airbnb ou de courte durée estimé à 50 000 $ par mois. Les indicateurs financiers actuels montrent un GRM de 19,3 et un taux de capitalisation de 3,25 %, soulignant la stabilité d'un investissement à long terme dans une enclave côtière aisée soutenue par les secteurs de l'éducation, de la santé, de la biotechnologie et du tourisme.

Coordonnées pour la location:

Robert Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 4236 1/2 41st St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4236 1/2 41st St

San Diego, CA 92105

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 362 365 $ CAD
  • 1 324 pi²
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

La propriété se compose de deux maisons individuelles (2 maisons séparées), chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, situées sur un terrain central dans le quartier de City Heights à San Diego. Chaque unité offre des plans d'étage efficaces conçus pour une vie pratique. L'unité avant dispose de branchements pour laveuse et sécheuse à l'intérieur, tandis que les deux unités bénéficient d'intérieurs rénovés, incluant des cuisines modernisées, des appareils électroménagers modernes et des fenêtres à double vitrage. L'unité avant a également été largement améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, bardages, toiture et isolation. Les maisons offrent des cours privées clôturées pour chaque unité, augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement hors rue, un atout précieux dans ce sous-marché urbain. La propriété est située à environ un pâté de maisons d'un grand parc. City Heights est un quartier central de San Diego, réputé pour son parc immobilier diversifié, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi et de loisirs, notamment North Park, Normal Heights et le centre-ville de San Diego. La région bénéficie d'une forte demande locative grâce à un accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 94, ainsi qu'à la proximité des commerces et restaurants le long de El Cajon Boulevard et University Avenue. La clôture de la vente doit avoir lieu APRÈS le 24 juin 2026 --- Ne pas déranger les locataires. --- L'acheteur doit vérifier toutes les informations. --- Contactez Arby.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2105 48th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

PRICE IMPROVEMENT | 3 Units | Oakland - 2105 48th Ave

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 412 034 $ CAD
  • 5 112 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Superbe triplex rénové dans le quartier dynamique de Fruitvale à Oakland, offrant une opportunité d'investissement clé en main ou une solution idéale pour une vie intergénérationnelle. La propriété comprend une unité spacieuse de trois chambres et deux salles de bain avec une cour privée, livrée vacante, ainsi que deux unités confortables de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité bénéficie d'un garage avec stationnement tandem (ratio 2:1), d'une buanderie sur place, de fenêtres à double vitrage et d'intérieurs rénovés avec des sols améliorés, des cuisines modernes et des salles de bain rafraîchies. Une peinture extérieure récente améliore l'attrait visuel de la propriété. Avec un Walk Score de 86, les résidents peuvent facilement accéder aux boutiques, cafés, restaurants, marchés du quartier, ainsi qu'aux parcs à proximité, notamment Courtland Creek et Maxwell Park. Les navetteurs profitent d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus, au BART de Fruitvale et aux autoroutes I-880 et I-580. Le fort potentiel locatif et la possibilité d'augmenter les loyers font de cette propriété un investissement exceptionnel, très accessible à pied et idéal pour les navetteurs, au cœur de Fruitvale. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Déclarations : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk Visite virtuelle : • Unité A : https://my.matterport.com/show/?m=fZBVmzffJqL DATE LIMITE DES OFFRES : Les offres seront examinées dès leur réception. Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1734 Spruce St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1734 Spruce St

Berkeley, CA 94709

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 385 112 $ CAD
  • 4 400 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

NAI Northern CA est heureux de présenter le 1734 Spruce, une propriété multifamiliale clé en main de 7 unités située à un pâté de maisons de l'Université de Californie à Berkeley. La répartition des unités comprend un studio, deux appartements d'une chambre et une salle de bain, trois appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain. Les rénovations récentes incluent l'installation d'un système de gicleurs, des chauffe-eau instantanés, le remplacement du toit, la peinture extérieure, des mises à jour volontaires en matière de sismique, ainsi que des améliorations électriques et de plomberie. Avec un grand terrain, cette propriété est un excellent candidat pour la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU) à l'arrière du terrain. Compte tenu des rénovations récentes et de la taille du lot, il s'agit d'un bien immobilier unique avec un potentiel de développement. Le 1734 Spruce Street est situé dans le quartier très prisé de Normandy Village à North Berkeley. La propriété est à distance de marche du côté nord du campus de l'UC Berkeley, et à moins de 10 minutes à pied de la station North Berkeley BART, de plusieurs épiceries et de parcs. De plus, une variété de restaurants se trouvent à proximité, allant du célèbre Chez Panisse à un favori local, Saul's Delicatessen. Grâce à son emplacement de premier choix, la propriété restera très demandée par des locataires à revenus élevés, notamment des étudiants et de jeunes professionnels.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 150 W Huntington Dr, Arcadia, CA - Terrain à vendre

150 W Huntington Dr

Arcadia, CA 91007

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 14 162 917 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Arcadia Terrain à vendre - Western SGV

Coentreprise envisagée. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de premier plan au sein du Seabiscuit Pacifica Specific Plan (SP-SP) à Arcadia, Californie. La propriété bénéficie d'une désignation de zonage unique qui permet une hauteur de construction et une densité accrues au-delà des normes municipales, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels haut de gamme ou des logements de luxe pour personnes âgées. Située le long de Huntington Drive, elle offre une visibilité et une connectivité remarquables, tandis que l'entrée partagée avec l'hôtel de luxe Le Méridien adjacent renforce le prestige et l'impression d'arrivée. Le site est entouré d'un environnement riche en commodités, notamment le centre commercial Westfield Santa Anita, le parc Santa Anita et des établissements de santé à proximité, ce qui le rend particulièrement adapté pour des logements ciblés par âge ou pour personnes âgées. De plus, la disponibilité de la Phase II au 180 W. Huntington Drive permet d'étendre l'emprise du développement pour créer une communauté intégrée plus vaste. Cette combinaison de flexibilité de zonage, d'emplacement privilégié et de proximité avec des commodités de style de vie et de santé positionne la propriété comme un investissement attrayant pour les promoteurs cherchant à réaliser un projet signature dans l'un des corridors les plus recherchés d'Arcadia.

Coordonnées pour la location:

Long Dragon Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 625 Orizaba Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

625 Orizaba Ave

Long Beach, CA 90814

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 682 642 $ CAD
  • 5 847 pi²
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Une Opportunité d'Investissement Magistralement Réimaginée : Découvrez l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Ce domaine multifamilial exceptionnel a été transformé en profondeur, alliant le charme architectural intemporel à des finitions modernes sophistiquées, établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'excellence pour les investissements clés en main. Une offre rare pour l'investisseur averti, cette propriété offre à la fois une valeur durable et un mode de vie raffiné. Cet actif de premier plan, composé de six unités, a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité supérieure, offrant un équilibre idéal entre caractère classique et luxe contemporain. Le bâtiment magnifiquement rénové a été modernisé avec soin pour répondre aux besoins de vie d'aujourd'hui, incluant des cuisines gastronomiques entièrement neuves, des salles de bains élégamment remodelées, des planchers en vinyle de luxe, des systèmes de climatisation mini-split, une électricité mise à niveau et une plomberie entièrement refaite dans toute la propriété. Ajoutant encore à la valeur et à la polyvalence de ce domaine, deux unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites ont été intégrées harmonieusement au design de la propriété. Chaque ADU a été soigneusement conçue en tenant compte de la confidentialité, de la fonctionnalité et du style, offrant une buanderie privée dans l'unité, des plans d'étage réfléchis et des intérieurs raffinés qui maximisent à la fois le confort et l'efficacité. De plus, la propriété dispose de trois garages spacieux, offrant un stationnement sécurisé et une commodité supplémentaire pour les locataires et les propriétaires. Le niveau de savoir-faire et l'attention portée aux détails sont évidents dans toute la propriété, avec bien trop d'améliorations et de mises à niveau pour être entièrement décrites ici. Veuillez nous contacter pour obtenir une liste complète des améliorations. Idéalement située à proximité du dynamique corridor de Belmont Shore Second Street, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une incroyable collection de boutiques, de restaurants renommés, de charmants cafés et d'une atmosphère côtière énergique, le tout à quelques pas de l'océan et du style de vie pittoresque du front de mer de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 17088 Chatsworth St, Granada Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

17088 Chatsworth St

Granada Hills, CA 91344

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 347 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Climatisation

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Kidder Mathews est heureux de présenter la vente du 17088 Chatsworth St, une propriété multifamiliale de quatre unités située à Granada Hills, CA. Cet actif offre un fort attrait résidentiel grâce à un ensemble complet d'aménagements, incluant la climatisation centrale et une gamme complète d'appareils électroménagers, notamment une laveuse et une sécheuse dans chaque unité. Le stationnement constitue un avantage clé, avec deux (2) garages pour deux voitures chacun et quatre (4) espaces de stationnement sous abri. Les unités A et B (au rez-de-chaussée) disposent de stationnement sous abri, tandis que les unités C et D (à l'étage) bénéficient de stationnement en garage. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un emplacement pratique en zone urbaine, à proximité de la route d'État 118 et de l'Interstate 405, ainsi que de commerces et commodités répondant aux besoins quotidiens. Le bâtiment est situé au milieu du pâté de maisons sur Chatsworth Street, au nord de Devonshire St et à l'ouest de Balboa Blvd. La propriété est actuellement entièrement occupée avec des loyers en place, offrant une opportunité d'investissement stabilisée. Des concepts potentiels pour des unités supplémentaires ou des ADU (unités d'habitation accessoires) pourraient être envisagés, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage, de la configuration du lot et des permis nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1038 E 53rd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7.32% Cap Rate on New Build/Turnkey - 1038 E 53rd St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 880 347 $ CAD
  • 3 357 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 1038 E. 53rd Street offre une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial récemment construit, situé dans un quartier en pleine évolution de Los Angeles. Ce secteur bénéficie d'une réinjection continue de capitaux dans le voisinage, d'un dynamisme culturel et d'une amélioration de la connectivité des transports, ce qui stimule la demande locative et l'appréciation à long terme. La propriété de cinq unités comprend une maison individuelle entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi que deux bâtiments duplex nouvellement construits (certificat d'occupation prévu en 2025). Les deux duplex situés à l'arrière offrent quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain qui sont exemptées du contrôle des loyers, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle et la possibilité de profiter de la croissance future des loyers sans contraintes réglementaires. L'actif a été conçu en mettant l'accent sur l'efficacité opérationnelle et la réduction des besoins en capital à long terme. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation mini-split écoénergétiques, tandis que les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent une récupération simplifiée des dépenses et un meilleur contrôle des coûts. De plus, des panneaux solaires installés sur les deux bâtiments fournissent une énergie supplémentaire à toutes les unités. L'infrastructure de buanderie est bien répartie sur la propriété, avec une buanderie dans la maison à l'avant et des branchements pour buanderie dans chaque bâtiment duplex, améliorant la commodité pour les locataires et soutenant une position locative premium. Proposé à un taux de capitalisation de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers actuels, le 1038 E. 53rd Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, avec une durabilité des revenus et un potentiel de croissance intégré. La combinaison de la nouvelle construction, de l'exemption du contrôle des loyers pour la majorité des unités et de son emplacement dans un corridor de croissance émergent du sud de Los Angeles positionne la propriété pour bénéficier de la transformation continue du quartier et de la demande locative soutenue.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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313–336 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 12
  5. 13
  6. 14
  7. 15
  8. 16
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie