Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1137 & 1141 Irving Ave – Multi-résidentiel à vendre, Glendale, CA

1137 & 1141 Irving Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 273 360 $ CAD
  • 15 744 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Construit en 1964 et totalisant 10 896 pieds carrés répartis sur deux parcelles, les bâtiments partagent une allée commune avec un stationnement en sous-sol et offrent des plans d'étage spacieux de style maison de ville — principalement des unités de deux chambres, avec deux unités de trois chambres. La propriété est entièrement occupée, générant un revenu mensuel de 24 680 $ et un flux de trésorerie stable dès le premier jour, avec des buanderies à pièces dans les deux bâtiments comme source de revenus secondaires. La configuration en deux parcelles et l'aménagement actuel du site offrent également des opportunités potentielles pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) en vertu des lois californiennes sur les ADU multifamiliales, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la Ville de Glendale. Grandview est situé dans le nord-ouest de Glendale, à la frontière de Burbank, à quelques minutes du centre-ville de Glendale et de l'Americana at Brand, des campus Disney et Warner Bros. du Media District, ainsi que des accès aux autoroutes I-5 et SR-134.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1211 N New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1211-1212 N New Hampshire Ave - 1211 N New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 284 068 $ CAD
  • 18 221 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est ravi de présenter un portefeuille de deux (2) immeubles comprenant vingt-huit (28) unités situées au 1211-1212 N New Hampshire Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question bénéficie d’un excellent emplacement à East Hollywood, juste au nord de Santa Monica Blvd et à l’ouest de Vermont Ave. Situé dans un emplacement de choix à East Hollywood, à proximité de Silver Lake, ce portefeuille de deux propriétés comprend 28 unités et propose une répartition attrayante de six studios, 21 appartements d’une chambre et un appartement de deux chambres. Trois unités au 1211 N New Hampshire Ave seront livrées vacantes, offrant un potentiel immédiat d’ajout de valeur, tandis que les loyers actuels présentent une opportunité d’augmentation d’environ 25 %. Les propriétés disposent de stationnements sur place avec un potentiel de conversion en plusieurs ADU (unités d’habitation accessoires), d’une buanderie sur place et d’une mise à niveau antisismique achevée en 2019 au 1212 N New Hampshire Ave. Les résidents bénéficient d’un accès pratique à l’autoroute 101, à la ligne B du métro, à Sunset Junction, aux principaux corridors commerciaux, aux parcs de quartier, aux restaurants, aux cafés, aux commerces de détail, aux lieux de divertissement, aux services de santé et au Los Angeles City College, plaçant commodités quotidiennes et destinations populaires à proximité dans tout le centre de Los Angeles. Ce portefeuille de deux propriétés représente une opportunité attrayante d’ajout de valeur grâce à trois unités vacantes livrées, une augmentation potentielle des loyers d’environ 25 % et un potentiel significatif de conversion en ADU dans un emplacement très recherché à East Hollywood. Pour consulter le mémorandum d’offre, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1211-1212-n-new-hampshire-ave ***VEUILLEZ NOTER : Cette propriété est vendue avec le 1212 N New Hampshire Ave, APN : 5540-018-017. Elle peut être achetée en portefeuille ou séparément.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 3517 Montclair St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3517 Montclair St

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 5 496 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PRIX 1 500 000$ TAUX DE PLAFONNEMENT ACTUEL 6,96 TAUX DE PLAFONNEMENT PROFORMA 8,54 % (15 000$ par unité de capitalisation) BÂTIMENT 5 496 SF SUPERFICIE DU TERRAIN 10 994 PIEDS UNIT MIX Huit unités 1 lit/1 salle de bain PRIX/SF (IMMEUBLE) 272$ PRIX/UNITÉ 187 500$ ANNÉE DE CONSTRUCTION 1923 GRM 10,23 GEMME DE MARCHÉ 8,31 ZONAGE R1-1-O-HPOZ *Deux garages vacants idéaux pour la conversion en ADU ou pour fournir un revenu supplémentaire en les louant comme entreposage ou stationnement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1444 Euclid St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1444 Euclid St

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 903 424 $ CAD
  • 8 936 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble de 10 unités, comprenant deux unités non conformes, est situé dans un secteur très prisé de Santa Monica. Construit en 1958, le bâtiment offre environ 6 248 pieds carrés sur un terrain de 7 495 pieds carrés. La propriété propose une répartition attrayante des unités : un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, huit appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que trois studios. Offert à un taux de capitalisation actuel de 5,75 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) actuel de 11,24, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif multifamilial bien situé à un coût attractif de 280 000 $ par unité. Le bien offre un potentiel exceptionnel de croissance des revenus, avec un taux de capitalisation Pro Forma projeté de 10,45 % et un GRM Pro Forma de 7,28. La propriété comprend trois garages pour une voiture, cinq espaces de stationnement sous abri et un espace supplémentaire dans l'allée, offrant un stationnement pratique sur place pour les locataires. Située au cœur de Santa Monica, elle bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Santa Monica, à la Third Street Promenade, à la plage de Santa Monica, aux principaux centres d'emploi, ainsi qu'aux destinations renommées de magasinage et de restauration de la région. Située dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Los Angeles, cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement multifamilial bien positionné, avec des revenus actuels solides et un potentiel de valorisation significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 456 N Batavia St, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

456 N Batavia St

Orange, CA 92868

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 2 242 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT !! Opportunité exceptionnelle d'investissement dans le logement étudiant située à seulement 0,6 mile de l'Université Chapman, au cœur de Old Towne Orange. En tant qu'une des universités privées à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, l'augmentation des inscriptions à Chapman et le profil démographique aisé de ses étudiants continuent de stimuler une demande soutenue pour des logements hors campus de haute qualité, créant ainsi une opportunité d'investissement attrayante et résistante aux récessions. L'offre comprend une résidence principale de 5 chambres et 3 salles de bain entièrement rénovée, ainsi qu'une ADU (unité d'habitation accessoire) nouvellement construite de 2 chambres et 1 salle de bain, capables ensemble de générer plus de 10 000 $ de revenus bruts mensuels. Les deux unités disposent de finitions de haute qualité, d'espaces de vie généreux et de zones extérieures privées, des caractéristiques recherchées par les étudiants exigeants de Chapman et leurs familles. Ce qui rend cette offre unique, c'est la possibilité de livrer la propriété entièrement vacante à la clôture de l'entente, un avantage rare qui offre aux acheteurs une flexibilité maximale pour occuper, repositionner ou louer au prix du marché dès le premier jour. Que vous cibliez un parent d'étudiant de Chapman cherchant à loger un étudiant tout en réduisant les coûts de logement, un propriétaire-occupant souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, ou un investisseur cherchant à établir son propre profil de locataire, cet actif offre une opportunité immédiate de valeur ajoutée. La proximité de la propriété avec le campus, combinée à un accès facile à la scène dynamique de restauration et de commerce de Old Towne Orange, Disneyland et Angels Stadium, positionne le 456 N. Batavia comme une adresse hors campus de premier choix avec une demande défendable à long terme dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 945 W 76th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Owner Occupy Opportunity with 2 New ADUs - 945 W 76th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 391 292 $ CAD
  • 3 603 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

945 W 76th Street offre une opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités, proposant un flux de trésorerie solide, un potentiel de valorisation et une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur dans un quartier en pleine évolution du sud de Los Angeles. À l'origine, la propriété comprenait une résidence unifamiliale détachée à l'avant du terrain et un duplex situé au-dessus de deux garages à l'arrière. Depuis, le duplex a été entièrement rénové, et les deux garages ont été convertis en deux unités d'habitation accessoires (ADU). Étant donné que ces ADU ont été construits dans un espace auparavant non habitable, selon le Los Angeles Housing Department (LAHD), ils ne sont pas soumis au contrôle des loyers. De plus, tous les sous-panneaux électriques ont été remplacés, et les panneaux électriques principaux sont neufs. Actuellement, il y a 2 unités vacantes. L'investissement offre un taux de capitalisation projeté de 9,92 % et un GRM de 7,51 après la location, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 12,62 % et un GRM de 6,21 aux taux du marché. Situé à seulement 1,1 km d'Evermont, un projet de développement mixte transformateur comprenant 180 unités de logements abordables, plus de 64 000 pieds carrés d'espace commercial et de nouvelles commodités de quartier, la propriété est bien positionnée pour bénéficier des investissements continus dans le quartier. Elle est également proche du corridor de transport Vermont en projet, offrant un accès pratique à l'USC, au centre-ville de Los Angeles, aux principaux centres d'emploi, ainsi qu'aux autoroutes I-110 et I-105. Un Walk Score de 73, un Transit Score de 63 et un Bike Score de 64 renforcent la demande locative et la connectivité. **Contactez Kyana Morgan pour plus d'informations au (310) 740-4581 ou Kyana@TheValueAddGuy.com**

Coordonnées pour la location:

Houze Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 116 S Kings Rd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

116 S Kings Rd

Los Angeles, CA 90048

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 3 460 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le 116 S Kings Rd représente une rare opportunité de valeur ajoutée dans le quartier prisé de Beverly Grove, situé juste au sud de Beverly Blvd et à l'ouest de La Cienega. Il est entouré par certains des moteurs de demande locative les plus forts de Los Angeles, notamment 3rd Street, The Grove, Cedars-Sinai, West Hollywood et Beverly Hills. La propriété se compose d'unités spacieuses de style maison de ville, totalisant environ 3 460 pieds carrés louables, et offre une configuration à faible densité avec des entrées privées, ce qui attire fortement les locataires à long terme. L'actif est entièrement occupé et génère des revenus stables, tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à une révision des loyers. Les loyers actuels programmés s'élèvent à environ 8 493 $/mois, comparés aux loyers projetés d'environ 20 400 $/mois, ce qui crée une croissance future substantielle des revenus dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Située sur un terrain de plus de 7 000 pieds carrés zoné LAR3, la propriété offre la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 unités d'habitation accessoires (ADU, à vérifier par l'acheteur), offrant aux investisseurs une opportunité claire d'augmenter les flux de trésorerie et de maximiser la valeur à long terme. Pour les investisseurs cherchant une opportunité de redéveloppement ou d'expansion plus importante, la propriété voisine pourrait également être disponible à l'achat, créant ainsi un potentiel d'assemblage et une stratégie de développement à plus grande échelle dans un emplacement de choix à Beverly Grove. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 145 W Mayfair Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

145 W Mayfair Ave

Orange, CA 92867

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 150 $ CAD
  • 2 340 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Le 145 W. Mayfair Avenue est un immeuble multifamilial de trois unités entièrement rénové et prêt à l'emploi. Les trois unités sont de plain-pied et ont été entièrement mises à jour, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en 2026. Le logement vacant de deux chambres est idéal pour un propriétaire-occupant ou prêt à être loué au prix du marché. Trois garages sur place offrent une opportunité simple pour la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU), ajoutant une quatrième unité pour un investisseur prêt à entreprendre ce projet.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 4332 Andy St, Lakewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

4332 Andy St

Lakewood, CA 90712

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 070 209 $ CAD
  • 2 400 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Ce triplex clé en main représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové et nécessitant peu d'entretien dans le très prisé sous-marché de Lakewood. Composé de trois unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, la propriété a bénéficié d'environ 160 000 $ en améliorations récentes, incluant des mises à niveau complètes de la plomberie, de nouvelles conduites d'évacuation, des fenêtres à double vitrage, des intérieurs entièrement rénovés avec de nouveaux luminaires, électroménagers et entourages de baignoire/douche, ainsi qu'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, un nouvel aménagement paysager et une clôture périmétrique. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et attirer les locataires, chaque résidence est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, tandis que trois garages offrent un stationnement précieux et un potentiel de conversion future en unité d'habitation accessoire (ADU) – à vérifier par l'acheteur. Avec un flux de trésorerie solide en place et pratiquement aucun besoin de capital à court terme, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus stables, un potentiel d'appréciation à long terme et des opportunités supplémentaires grâce à un développement futur.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1918 Grace Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Grace Apartments - 1918 Grace Ave

Los Angeles, CA 90068

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 708 758 $ CAD
  • 10 588 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

1918 N Grace Ave se trouve dans une enclave de premier choix au nord de Hollywood Boulevard, où les commodités de style de vie haut de gamme et une demande locative constante se rencontrent. Cette propriété sécurisée comprend 18 unités d'une chambre, proposées à 227 500 $ par unité, avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et un potentiel de hausse jusqu'à environ 10,5 %. L'immeuble se distingue par son architecture authentique au style "Hollywood-cool", une abondance de lumière naturelle et des œuvres d'art extérieures soigneusement sélectionnées par Keene Visions, renforçant son attrait créatif et son caractère de quartier. Située à quelques pas du Hollywood Bowl, de Franklin Village, des principaux studios de cinéma et de télévision, ainsi que d'une vaste sélection de restaurants et de lieux de divertissement, cette propriété attire régulièrement de jeunes professionnels et des locataires issus des industries créatives. Parmi les autres points forts, on compte 10 places de stationnement sécurisées sur place et un Walk Score de 96, plaçant la propriété parmi les emplacements résidentiels les plus accessibles à pied de Los Angeles. D'un point de vue opérationnel, la propriété offre une croissance immédiate des revenus. Huit des 18 unités ont été rénovées, certaines disposant de buanderies intégrées, permettant ainsi des primes de loyer significatives. Pour les investisseurs envisageant des stratégies de location subventionnée, les normes de paiement de la HACLA dans le très recherché code postal 90068 atteignent jusqu'à 2 805 $ pour une unité d'une chambre. Même avec un loyer pro forma conservateur de 2 595 $, la propriété reflète un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 50 %. Les résidents de longue date renforcent davantage la stabilité tout en offrant une voie prévisible vers une croissance progressive des loyers à mesure que les unités se libèrent naturellement. Le vaste terrain R4 de 10 399 pieds carrés, combiné à des espaces extérieurs ouverts et une topographie surélevée, offre la possibilité d'ajouter jusqu'à huit unités ADU détachées avec vue panoramique sur la ville. Cela ouvre la porte à plusieurs stratégies de valorisation, allant de l'augmentation des rendements grâce à des unités locatives supplémentaires à des options de redéveloppement à plus long terme. 1918 Grace Ave offre une combinaison rare de caractère, de flux de trésorerie, de potentiel d'augmentation des loyers et de possibilités d'expansion dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Hollywood. Peu d'opportunités multifamiliales offrent ce niveau de revenus existants, de croissance intégrée et de flexibilité à long terme, en faisant une acquisition exceptionnelle pour les acheteurs axés sur le rendement et les investisseurs stratégiques à la recherche d'un actif phare dans le prestigieux secteur 90068 de Hollywood. * Immeuble de 18 unités à Hollywood, situé dans un emplacement de premier choix au nord de Hollywood Boulevard (Walk Score de 96) sur un terrain de 10 399 pieds carrés, comprenant des unités spacieuses d'une chambre avec vue sur la ville. * Valorisation solide à 227 000 $/unité avec un taux de capitalisation de 5,6 % et un GRM de 11,2, avec un potentiel de hausse jusqu'à un taux de capitalisation de 10,5 %. * Potentiel significatif de valorisation avec la possibilité d'ajouter huit unités ADU détachées pour augmenter les revenus à long terme et le rendement global.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1111 W 47th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1111 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 045 560 $ CAD
  • 2 863 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1111 W. 47th Street, un investissement multifamilial à valeur ajoutée de cinq unités situé dans le quartier Vermont Square au sud de Los Angeles. Offert à un prix inférieur au coût de remplacement, cette propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, une flexibilité opérationnelle et une création de valeur à long terme. Construit en 1927, l'immeuble se compose de trois structures distinctes totalisant environ 2 863 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 7 387 pieds carrés. Le mélange des unités comprend (3) unités 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités 2 chambres/1 salle de bain, avec (1) unité 1 chambre (cottage détaché) qui sera livrée vacante, offrant une opportunité immédiate de rénover et de louer au prix du marché. La propriété comprend également (4) garages pour une voiture, actuellement utilisés comme espaces de rangement. Compte tenu des conditions actuelles du marché, les investisseurs ont la possibilité de capter environ 68 % d'augmentation des loyers tout en explorant le potentiel de conversion de la configuration actuelle des garages en une ou plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU), générant des revenus locatifs supplémentaires et augmentant la valeur à long terme de la propriété (à vérifier par l'acheteur). Située à trois blocs au sud de W. Vernon Ave. et à deux blocs à l'ouest de S. Vermont Ave., la propriété bénéficie d'un accès aux principaux corridors de transport, centres d'emploi, institutions éducatives et commodités de quartier, offrant une excellente connectivité à travers Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The SK Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 6833 Simpson Ave, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

Redev - OppZone - 7,905SF - 60x131 - $136PPSF - 6833 Simpson Ave

North Hollywood, CA 91605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 463 784 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

North Hollywood Terrain à vendre

6833 Simpson Avenue, une opportunité flexible de réaménagement résidentiel et de densification à North Hollywood. La propriété est offerte à 1 050 000 $, soit environ 132,83 $ par pied carré de terrain, sur un lot plat et rectangulaire de 7 905 pieds carrés (0,18 acre) avec environ 60 pieds de façade sur Simpson Avenue. Le duplex existant de 1 312 pieds carrés a été soumis à la loi Ellis et est livré vacant, les locataires ayant déjà été évacués. Cela élimine les obstacles liés au déplacement des locataires et à la loi Ellis, qui compliquent souvent les projets de réaménagement de petits lots à Los Angeles, permettant à l'acheteur de passer directement à la planification et à la conception. Le site offre deux voies de développement distinctes. Premièrement, un acheteur peut envisager une subdivision en lots individuels pour des maisons en rangée destinées à la vente ou un produit similaire, et peut évaluer la loi SB 684 comme une voie potentielle pour créer jusqu'à 10 petits lots. Deuxièmement, le zonage RD1.5-1 de la propriété, sa désignation de Transit Oriented Community (TOC) Tier 2 et sa proximité avec un corridor de transport en commun de haute qualité peuvent soutenir une stratégie de densité accrue pour le logement abordable. Le terrain est également situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) fédérale, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux sur les gains en capital aux investisseurs admissibles. Situé dans un cadre résidentiel établi, 6833 Simpson Avenue se trouve à quelques minutes du NoHo Arts District, de NoHo West et de l'aéroport Hollywood Burbank, avec un accès pratique à l'autoroute 170 et aux lignes de métro B (Rouge) et G (Orange) à proximité. Le sous-marché environnant est fortement composé de locataires, avec environ 77 % de locataires dans un rayon d'un mile, soutenant à la fois des stratégies de sortie pour la vente et la location. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, à la densité, aux droits, à la subdivision, à la loi SB 684 et aux questions de développement.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 372 W 11th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

372 W 11th St

San Pedro, CA 90731

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 448 449 $ CAD
  • 3 151 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le Glaser Group est heureux de présenter le 372 W 11th St, une propriété multifamiliale de 4 unités située dans le sous-marché de San Pedro à Los Angeles. Cette propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité dans un marché locatif côtier très compétitif, combinant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers avec une possibilité substantielle d'expansion grâce aux unités ADU. La propriété s'étend sur environ 3 151 pieds carrés sur un terrain de 0,11 acre et propose une répartition des unités comprenant (3) appartements 1 chambre/1 salle de bain et (1) studio avec espace bureau/salle de détente. Deux des quatre unités sont livrées vacantes et entièrement rénovées. Le propriétaire a réalisé de nombreuses améliorations en capital ces dernières années, notamment le remplacement complet du toit et de la plomberie. La ligne de drainage a été entièrement mise à jour, et environ 90 % de la plomberie d'alimentation en eau est en cuivre, ce qui réduit les besoins en capital à court terme pour l'acheteur. L'inspection obligatoire des balcons selon la loi SB-721 a également été effectuée et validée. Les unités disposent également de branchements pour laveuse/sécheuse. La propriété offre également un fort potentiel pour des unités ADU supplémentaires (à vérifier par l'acheteur), avec un plan préliminaire pour 4 unités ADU supplémentaires totalisant environ 2 140 pieds carrés. Cette expansion permettrait de presque doubler la superficie de la propriété, passant à 8 unités au total et 5 291 pieds carrés, offrant une voie significative pour une croissance future des revenus. Chaque unité existante comprend une place de stationnement dédiée, avec une structure séparée à l'arrière de la propriété. Idéalement située dans le dynamique sous-marché de San Pedro, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Port de Los Angeles, le front de mer revitalisé du centre-ville et un corridor en pleine croissance de commerces et de restaurants. Les investissements continus dans les aménagements du front de mer, ainsi que la proximité de Cabrillo Beach et du Los Angeles Harbor College, soutiennent une demande locative forte et constante de la part d'une base de locataires diversifiée cherchant un accès côtier à un prix relativement abordable dans le comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 225 N Juanita Ave, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

225 N Juanita Ave

Redondo Beach, CA 90277

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 578 909 $ CAD
  • 2 496 pi²
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant triplex vintage situé sur un terrain de 5 987 pieds carrés dans le quartier très prisé de Vincent Park à South Redondo Beach. Chacune des trois unités bien entretenues comprend deux chambres, une salle de bain, des cuisines spacieuses, de magnifiques planchers en bois, une buanderie intérieure et des patios privés. Les unités ont été soigneusement rénovées, offrant un cadre de vie attrayant pour les locataires. Les deux unités à l'avant bénéficient chacune de cours privées, tandis que l'unité arrière détachée dispose de cours avant et arrière magnifiquement aménagées et clôturées, offrant une intimité exceptionnelle. Une opportunité remarquable pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un flux de trésorerie solide et d'une appréciation à long terme. Continuez à maximiser les revenus locatifs grâce à des rénovations futures, explorez le potentiel de redéveloppement ou conservez simplement cet actif exceptionnel comme un ajout stable et générateur de revenus à votre portefeuille d'investissements. Idéalement situé à quelques minutes de la plage, de The Strand, de la jetée de Redondo Beach et de Riviera Village, les locataires profitent d'un accès pratique à des restaurants primés, des boutiques, des parcs et une infinité d'activités de plein air. La propriété se trouve également à environ 7 miles de l'aéroport LAX, à 20 miles du centre-ville de Los Angeles et est située dans le district scolaire primé de Redondo Beach Unified School District. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et à valeur ajoutée dans l'une des communautés côtières les plus recherchées de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Union Realty Co. Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 1492 Sinaloa Rd, Simi Valley, CA - Spécialité à vendre

Spirit Life Church - 1492 Sinaloa Rd

Simi Valley, CA 93065

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 249 215 $ CAD
  • 8 015 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Simi Valley Spécialité à vendre - Moorpark/Simi Valley

**Propriété d'Église / Garderie / Opportunité pour Investisseurs** Ce campus exceptionnel composé de plusieurs bâtiments, situé sur environ 2 acres, offre un cadre magnifiquement rénové avec plusieurs bâtiments, un stationnement abondant et une flexibilité remarquable pour des activités ministérielles, éducatives, de bureau et communautaires. La propriété comprend deux principales zones de stationnement, une zone de stationnement supplémentaire et des terrains paysagers professionnels. **Bâtiment 1482** - Salon/salle commune accueillante - Quatre pièces séparées pouvant servir de salles de classe ou de bureaux - Deux salles de bain rénovées - Une salle partiellement configurée pour les opérations de garderie - Zone de distribution de denrées alimentaires - Petite cuisine - Salle familiale - Bureaux séparés - Cour arrière privée clôturée - Espace extérieur pour le basketball, les loisirs et les activités de garderie **Bâtiment 1492** - Grande salle de conférence/étude biblique - Cuisine complète rénovée - Deux bureaux privés - Toilettes pour hommes et femmes mises à jour - Accès pratique au bâtiment adjacent **Bâtiment 1494** - Bureau du pasteur - Bureau du personnel attenant - Salle dédiée aux médias - Spacieuse salle de sanctuaire - Salle verte derrière le sanctuaire - Cuisine complète magnifiquement rénovée avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable - Deuxième bureau de pasteur situé à l'arrière du bâtiment **Points Forts de la Propriété** - Campus d'environ 2 acres - Deux principaux stationnements plus un stationnement supplémentaire - Aménagement paysager magnifiquement mis à jour - Rénovations intérieures dans tous les bâtiments - Nouveaux revêtements de sol et peinture intérieure fraîche - Systèmes de chauffage et climatisation mis à jour - Plusieurs cuisines et espaces de bureau - Idéal pour une église, un établissement éducatif, une organisation à but non lucratif, une garderie ou des services communautaires - Terrain en terre pouvant servir de stationnement supplémentaire Ce campus soigneusement rénové est prêt à être utilisé et représente une opportunité rare pour une église, un ministère, une organisation à but non lucratif, un établissement éducatif ou une organisation communautaire cherchant une propriété magnifiquement améliorée et hautement fonctionnelle avec un potentiel de croissance. Cette propriété unique de 2 acres offre des possibilités infinies, notamment : École Refuge Maison de fraternité/sororité Établissement de soins de santé Pavillon Logement multifamilial Centre de réhabilitation/sobriété Centre de réhabilitation pour personnes âgées/convalescence Opportunité pour investisseurs …et plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 4478 Ocean View Blvd, San Diego, CA - Terrain à vendre

SFR with 28 Units Approved & Ready to Build - 4478 Ocean View Blvd

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 230 528 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

4476-4478 Ocean View Boulevard représente une occasion rare d'acquérir un site de développement multifamilial entièrement autorisé et prêt pour la construction dans le quartier du sud-est de San Diego. Le projet a obtenu les permis de construction et l'approbation RTI pour une communauté résidentielle de 29 unités comprenant 27 ADU nouvellement construits, un ADU issu de la conversion d'un garage, ainsi que la préservation de la résidence unifamiliale existante. Le développement approuvé consiste en un bâtiment résidentiel de trois étages totalisant environ 14 061 pieds carrés bruts et 13 355 pieds carrés louables, offrant une répartition efficace des unités conçue pour répondre à la demande croissante de logements pour la main-d'œuvre à San Diego. Le projet intègre un mélange de plans d'étage de studios et d'appartements d'une chambre, optimisant l'efficacité locative tout en fournissant des logements abordables dans un marché caractérisé par des contraintes chroniques d'approvisionnement et une croissance continue de la population. L'un des aspects les plus convaincants de cette opportunité est l'avancement du projet. Les permis de construction, d'électricité, de mécanique, de plomberie et d'emprise ont été délivrés, permettant à un acheteur de commencer immédiatement la construction et d'éviter les longues étapes d'approbation, de conception et de délivrance de permis qui continuent de poser des défis au développement de nouveaux logements en Californie. Cela réduit considérablement les risques d'exécution tout en accélérant le chemin vers l'achèvement et la stabilisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 1714 3rd Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Excellent Cash Flow and ADU potential - 1714 3rd Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 3 310 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Occasion unique d’investissement dans un immeuble de 6 unités situé en plein cœur de Mid-City, offrant un potentiel significatif d’augmentation de valeur. La propriété comprend un excellent agencement de six unités de 1 chambre/1 salle de bain, situées sur un grand terrain de 5 962 pi² zoné LARD2. Quatre des six unités ont été entièrement rénovées au cours des cinq dernières années, et des améliorations récentes incluent une mise à niveau du panneau électrique, des disjoncteurs neufs et des chauffe-eaux flambant neufs, réduisant ainsi les coûts d’entretien futurs. Le revenu locatif actuel total s’élève à 9 295 $/mois. Un atout majeur pour augmenter la valeur : la conversion du carport existant en un projet de développement ADU (unité d’habitation accessoire) à deux étages totalisant environ 1 600 pi². Le projet proposé prévoit la création de quatre nouvelles unités ADU de 1 chambre d’environ 400 pi² chacune, offrant un potentiel considérable d’augmentation des revenus locatifs et de la valeur globale de la propriété (l’acheteur doit vérifier). Idéalement située au cœur de Mid-City, la propriété bénéficie d’un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, à Culver City, Miracle Mile, Koreatown et à de nombreux pôles d’emploi. Une forte demande locative, un emplacement central de premier choix et le potentiel futur des ADU font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à long terme et les acheteurs cherchant à maximiser rapidement la valeur.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 3720 Capitola Rd, Santa Cruz, CA - Terrain à vendre

Capitola Redevelopment Site - 3720 Capitola Rd

Santa Cruz, CA 95062

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 667 440 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Santa Cruz Terrain à vendre - Mid-County

SITE DE RÉAMÉNAGEMENT À MID-COUNTY 3720 Capitola Road est un site de réaménagement d’environ 0,60 acre situé à l’angle de Capitola Road et Bulb Avenue, dans la ville de Capitola. Le site a une forme rectangulaire avec une façade et un accès sur deux rues. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT COMMERCIAL Le site bénéficie d’un emplacement idéal sur une artère commerciale dans l’une des principales destinations de magasinage du comté de Santa Cruz. Le zonage de la propriété est « Commercial communautaire », ce qui permet une large gamme de services personnels, services aux entreprises, ventes au détail et utilisations de bureaux. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL Comme dans la plupart des communautés de la région, Capitola a un besoin accru de logements. Le réaménagement du site à des fins résidentielles est autorisé dans le cadre d’un projet à usage mixte, et le développement de logements abordables serait permis en vertu de lois étatiques telles que l’AB 2011. De plus, la loi sur le bonus de densité de l’État pourrait être utilisée pour construire un projet de logements abordables avec une densité plus élevée que celle autorisée par le zonage actuel. À DISTANCE DE MARCHE DES COMMODITÉS DE DÉTAIL La propriété en question est située dans la principale destination commerciale du comté. On y trouve environ 1,2 million de pieds carrés d’espace commercial à l’intersection de Capitola Road et de la 41e Avenue, incluant le Capitola Mall. Ce centre commercial est le plus grand développement de détail du comté de Santa Cruz et s’étend sur 46 acres. Les grands détaillants de la région incluent Target, Whole Foods, New Leaf, CVS, Trader Joe’s, Kohl’s, Macy’s, Michaels et Ross. ACCÈS AUX ACTIVITÉS DE PLEIN AIR 3720 Capitola Road se trouve à une courte distance de plusieurs plages ainsi que de parcs locaux, municipaux et d’État. Pleasure Point, The Hook et Capitola Beach figurent parmi les principales destinations de surf du comté de Santa Cruz et attirent des surfeurs de tous niveaux. REZONAGE DU CAPITOLA MALL En mars 2026, le conseil municipal de Capitola a adopté une mise à jour de l’ordonnance de zonage pour le Capitola Mall. En vertu du nouveau zonage, un total de 1 777 nouvelles unités résidentielles pourraient être développées sur le site du centre commercial. L’ajout de logements sur le site transformera la propriété en un quartier à usage mixte et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 7 El Portal Ct, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 El Portal Ct

Berkeley, CA 94708

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 944 742 $ CAD
  • 2 958 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Wow, une occasion à ne pas manquer. Opportunité rare d'acquérir un magnifique duplex dans le très recherché quartier des North Berkeley Hills, à quelques minutes de l'Université de Californie à Berkeley, des boutiques du centre-ville, des cafés et du splendide jardin de roses. Que vous soyez en train de cuisiner dans la cuisine, de dîner avec votre famille et vos amis, ou de vous détendre dans le salon, vous serez émerveillé par les vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle offre des panoramas spectaculaires sur la baie de San Francisco et une vue complète sur le pont Golden Gate. Une propriété vraiment unique qui combine un emplacement imbattable, une grande polyvalence et des paysages époustouflants. Ce bien offre également la possibilité de transformer l'espace du rez-de-chaussée en une troisième unité pour générer des revenus supplémentaires. Le vendeur a ajusté le prix, créant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Golden Sun Realty & Loans Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 5540-5546 1/2 Clara St, Bell Gardens, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Bed, 3 Bed & 2 Bed Single Story Units! - 5540-5546 1/2 Clara St

Bell Gardens, CA 90201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 5 877 pi²
  • Climatisation

Bell Gardens Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Kristopher German de l'équipe The Apartment Dealer est heureux de présenter cette occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 7 unités, entièrement de plain-pied, sur un terrain ENORME de plus de 22 400 pieds carrés. Offrant une combinaison unique de cottages individuels et de structures en duplex, cette propriété allie la confidentialité et le charme des maisons individuelles aux économies d'échelle d'un investissement multifamilial. Le mélange diversifié d'unités comprend un cottage indépendant de 4 chambres/1,5 salle de bain, un cottage indépendant de 3 chambres/1 salle de bain, un cottage indépendant de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi que deux duplex composés d'une unité de 3 chambres/2 salles de bain, une unité de 3 chambres/1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain. Cette variété de plans d'étage répond à un large éventail de besoins des locataires, favorisant une forte occupation et une demande locative à long terme. Les résidents bénéficient de garages sur place, de stationnement en plein air, ainsi que de branchements individuels pour laveuse et sécheuse, des commodités qui continuent d'améliorer la satisfaction et la fidélité des locataires. Idéalement située à proximité des commerces, des divertissements, des écoles et des transports en commun, la propriété se trouve dans un corridor locatif bien établi. Du point de vue de l'investissement, cet actif offre un potentiel de croissance considérable. Avec des projections financières de marché indiquant un taux de capitalisation (CAP Rate) de 8,7 % et un multiplicateur brut de revenu (GRM) de 8,5, les investisseurs ont une opportunité claire d'augmenter substantiellement les revenus et de débloquer une valeur significative à long terme. Combinant une construction de plain-pied recherchée, un grand terrain, un mélange exceptionnel d'unités et un potentiel de valorisation remarquable, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité immédiate et de croissance future.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 152 S Peck Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

Adelon Apartments - 152 S Peck Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 517 121 $ CAD
  • 18 456 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix à Beverly Hills, à un pâté de maisons de Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Beverly Wilshire et de l'hôtel Four Seasons. À distance de marche des boutiques et restaurants du célèbre Triangle d'Or de Beverly Hills. Propriété attrayante avec un grand hall d'entrée. L'immeuble a été entièrement rénové avec une nouvelle plomberie, des cuisines et des salles de bain. Opportunité de valeur ajoutée : plans approuvés avec permis pour convertir les espaces de rangement en une unité d'habitation accessoire (ADU) d’environ 800 pi², avec un loyer potentiel de 3 500 $/mois. Potentiel significatif d'augmentation des loyers (34 %). Taux de capitalisation de 6,5 % et multiplicateur brut de 11,1 avec les loyers au prix du marché.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 1076 Palms Blvd, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Architectural Compound & Income Opportunity - 1076 Palms Blvd

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 593 494 $ CAD
  • 3 537 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue au 1076 Palms Boulevard—un ensemble architectural rare situé dans le quartier prisé de East of Lincoln à Venice. Conçu et réimaginé par le célèbre cabinet DU Architects, cette propriété comprend deux structures distinctes, inspirées du style mid-century, sur un seul terrain : 1. Résidence principale : Une maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles de bain (~2 300 pi²), dotée de plafonds impressionnants de 12 pieds, d’un salon en contrebas, de fenêtres sur mesure et d’une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. 2. ADU détaché à 2 étages : D’une superficie d’environ 1 200 pi², configuré comme une unité supérieure avec 2 chambres et 2 salles de bain offrant une vue panoramique sur le quartier, ainsi qu’un studio/espace artistique au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, kitchenette et garage pour une voiture. Le tout est couronné par une terrasse privée sur le toit équipée pour le gaz, l’eau et l’électricité, offrant des vues à 360 degrés. POTENTIEL DE REVENUS ET DE DÉVELOPPEMENT : • Historique locatif solide : Génère environ 20 000 $/mois en revenus locatifs à long terme pour les deux structures. • Options futures : En vertu de la loi SB9, il est possible de subdiviser le terrain et d’éliminer les exigences de stationnement, ouvrant des opportunités pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles, les revenus d’investissement ou le développement/revente futur. Emplacement de choix à distance de marche des lieux incontournables de Venice (Zinque, Superba, The Penmar, Bodega & Palms) ainsi que des galeries et boutiques locales.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 803 S Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

803 S Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 021 416 $ CAD
  • 2 602 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Rare opportunité de duplex situé sur un vaste terrain d'angle de plus de 7 000 pieds carrés dans un emplacement central très prisé de Los Angeles, juste au sud de Wilshire Boulevard et à un pâté de maisons à l'est de La Brea Avenue. Offrant plus de 2 600 pieds carrés d'espace de vie combiné, la propriété comprend une résidence vacante de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une unité occupée d'une chambre et une salle de bain, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité vacante spacieuse est baignée de lumière naturelle et dispose de planchers en bois franc, de pièces généreusement dimensionnées et d'une cuisine vaste avec de nombreux rangements et un grand espace de travail. Les salles de bain rénovées sont magnifiquement aménagées avec des vanités en bois foncé et des douches en marbre. À l'extérieur, la propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace privé dans la cour arrière, avec un carrelage attrayant et une végétation mature entourant une grande partie de la propriété pour plus d'intimité, ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures. Idéalement située à proximité des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Los Angeles, la propriété se trouve également à distance de marche de la ligne D du métro, offrant une connectivité pratique dans toute la ville. Une opportunité unique combinant espace, intimité, potentiel de revenus et un emplacement central exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Clear Cut Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 722 Echo Park Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

722 Echo Park Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 520 052 $ CAD
  • 7 257 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de neuf (9) unités situé au 722-745 Echo Park Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question bénéficie d'un emplacement privilégié à Echo Park, juste au sud de Sunset Ave et à l'ouest de Glendale Blvd. Situé directement en face du lac Echo Park, cet immeuble multifamilial bien situé offre une combinaison attrayante de logements comprenant un studio, sept appartements d'une chambre et deux unités ADU récemment construites. Certaines unités ont été rénovées avec des planchers en vinyle, des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour et des finitions contemporaines. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure et des toitures neuves sur deux structures existantes. La propriété dispose également de quatre garages individuels avec un potentiel de conversion future en ADU, d'une buanderie sur place et de vues pittoresques sur le lac. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux autoroutes 101 et 110, aux principaux corridors commerciaux tels que Sunset Boulevard et Glendale Boulevard, ainsi qu'aux destinations populaires du quartier comme Sunset Junction, Elysian Park, The Echoplex, et les options renommées de restauration, shopping et divertissement de Silver Lake. Offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de flux de trésorerie stable, d'améliorations récentes et d'un potentiel significatif de valorisation, cet actif d'Echo Park est idéalement positionné pour offrir à la fois des revenus immédiats et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/722-745-echo-park-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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121–144 de 500
  2. 1
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