500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

5419 Lauretta St

San Diego, CA 92110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 836 841 $ CAD
• 2 080 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Une opportunité à saisir! Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement dans un emplacement de choix à San Diego, à seulement quelques minutes de l'Université de San Diego. Cette propriété unique comprend deux unités de condominium spacieuses de 3 chambres situées à l'arrière du terrain, offrant la rare possibilité de maintenir un revenu locatif tout en explorant des opportunités de développement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à maximiser leur potentiel à long terme, la propriété propose plusieurs stratégies pour augmenter sa valeur. Continuez à percevoir des revenus des unités existantes, rénovez et augmentez les loyers, transformez le garage en espace de vie supplémentaire, ou explorez les possibilités de création d'unités ADU (Accessory Dwelling Unit) et de redéveloppement. Les acheteurs sont encouragés à examiner l'Analyse des Opportunités de Développement jointe et à vérifier toutes les possibilités auprès des agences compétentes. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, offrant un accès pratique à l'USD, Mission Bay, les plages, le centre-ville de San Diego, les grandes autoroutes, les commerces, les restaurants et les centres d'emploi. Les grands terrains avec un revenu existant et un potentiel de développement futur deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur ce marché. Que vous cherchiez à générer des flux de trésorerie dès aujourd'hui ou à capitaliser sur la croissance future, cette propriété offre une occasion unique de faire les deux. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés et à forte demande de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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218 Indianapolis Ave

Huntington Beach, CA 92648

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 831 651 $ CAD
• 4 500 pi²

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex unique en son genre avec une grande maison privée sur mesure à l'avant et deux unités indépendantes d'une chambre à coucher à l'arrière, situées au-dessus de quatre garages individuels. Cette propriété rare se trouve sur un terrain surdimensionné de plus de 7 800 pieds carrés avec une impressionnante façade de 60 pieds, à quelques pas de la plage, de Pacific City et de Main Street. Le point central de la propriété est une grande maison espagnole détachée et rénovée, comprenant cinq chambres et trois salles de bain complètes réparties sur deux niveaux spacieux. La maison offre un aménagement généreux avec des plafonds à caissons, des arches élégantes de style espagnol, des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle. Le niveau principal comprend deux chambres et une salle de bain complète rénovée, un espace de vie et de salle à manger ouvert, une cuisine de chef récemment rénovée avec de nouveaux comptoirs, ainsi qu'une salle familiale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, y compris une suite principale surdimensionnée avec un plan spacieux, une cheminée, un walk-in et une salle de bain attenante avec douche et baignoire combinées. La maison a été soigneusement modernisée avec des fenêtres et des revêtements neufs, des planchers en vinyle de luxe, de la peinture fraîche, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes partout. L'extérieur a également été amélioré avec une nouvelle allée en béton, une terrasse privée, une douche extérieure et une nouvelle clôture privée séparant la résidence principale des unités arrière. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux unités d'une chambre surdimensionnées situées à l'arrière, au-dessus des garages. Les unités arrière disposent de leur propre accès séparé par l'allée, de garages privés, d'une buanderie et d'une zone de barbecue partagées, ainsi que de deux balcons privés chacun. Les deux unités arrière ont récemment été rénovées, avec une unité actuellement louée à 2 295 $ par mois et la seconde unité actuellement vacante. C'est une opportunité unique pour un propriétaire cherchant une maison côtière offrant une flexibilité pour un logement multigénérationnel ou un revenu locatif supplémentaire, tout en offrant aux investisseurs un actif générationnel dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Huntington Beach. David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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451-453 Rollins Road - 451 Rollins Rd

Burlingame, CA 94010

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 914 406 $ CAD
• 1 996 pi²

• Climatisation

Burlingame Multi-résidentiel à vendre

Attention investisseurs et propriétaires occupants! Des opportunités comme celle-ci sont rares à Burlingame. Un duplex rénové dans l'un des marchés résidentiels les plus constamment en demande de la région de la Baie. Les deux unités disposent d'un espace extérieur privé clôturé, de garages et de buanderies dans chaque unité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, ce qui réduit les coûts de propriété. Les locataires paient leur propre gaz, électricité et eau! Les deux unités de 2 chambres/1 salle de bain ont été soigneusement modernisées avec des finitions contemporaines, offrant une condition clé en main qui attire des locataires de qualité à long terme et permet de demander des loyers au sommet du marché. Ce n'est pas un duplex typique de la péninsule. Le niveau de confort ici est exceptionnel. Les fondamentaux du marché locatif de Burlingame sont parmi les plus solides de la péninsule. Avec son centre-ville charmant, ses écoles de premier rang et une base de locataires aisée et stable, la ville surpasse constamment les sous-marchés voisins en termes de taux d'occupation et de rétention des loyers. L'emplacement sur Rollins Road offre aux locataires un accès facile aux boutiques et restaurants de Broadway, au Caltrain, à l'autoroute 101 et à l'aéroport SFO – une combinaison qui attire les professionnels de la technologie, le personnel aérien et les familles de la péninsule. Pour l'investisseur, il s'agit d'un actif de haute qualité nécessitant peu d'entretien dans un marché qui protège la valeur. Pour le propriétaire occupant, c'est une occasion rare de vivre exceptionnellement bien tout en bénéficiant de l'aide d'un locataire pour couvrir les frais hypothécaires. Points forts de la propriété : - 2 unités - 2 chambres/1 salle de bain chacune - Rénovées de fond en comble - Cours avant et arrière privées et clôturées - Garage par unité - Buanderie dans chaque unité - Emplacement privilégié à Burlingame - À distance de marche de Broadway - À quelques minutes du Caltrain, de l'autoroute 101 et de l'aéroport SFO

Coordonnées pour la location:

MKD Group Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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366 E Orange Grove, Pasadena, CA 91104 - 366 E Orange Grove Blvd

Pasadena, CA 91104

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 773 912 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Pasadena Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain rectangulaire de 10 135 pieds carrés situé dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks/Orange Grove à Pasadena, offrant un potentiel de développement significatif. Zoné FGSP-C-3D, la propriété offre des possibilités flexibles de développement résidentiel et commercial orienté vers les piétons dans un corridor prisé de Pasadena. Pour consulter les utilisations autorisées et les exigences en matière de permis pour cette propriété, voir le supplément FGSP-C-3D - Utilisations autorisées. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités de Pasadena. Le site contient actuellement une résidence de deux étages construite en 1911 ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures. Les registres de l'évaluateur fiscal indiquent environ 2 030 pieds carrés avec quatre chambres et une salle de bain. Selon une évaluation des ressources historiques réalisée par la ville de Pasadena en février 2025, le département d'urbanisme a conclu que la propriété ne répond pas aux critères de désignation historique individuelle, offrant une clarté supplémentaire pour les considérations futures de planification et de réaménagement. Voir le supplément Avis de détermination. La propriété est actuellement zonée FGSP-C-3D dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove. Les réglementations actuelles permettent un développement résidentiel avec une densité maximale d'environ 32 unités d'habitation par acre, sous réserve des réglementations applicables et des approbations de la ville. La propriété est située dans une zone actuellement en cours de mise à jour dans le cadre du processus de révision du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove de Pasadena. Les documents de planification provisoires à l'étude par la ville envisagent des augmentations des densités résidentielles autorisées, y compris des classifications potentielles de zonage MU-48 sur le corridor. La maison est vacante. Contactez l'agent inscripteur pour planifier un rendez-vous afin de visiter l'intérieur. Le vendeur exige que toutes les parties (agents, fournisseurs, principaux intéressés) signent une décharge de responsabilité avant de demander un rendez-vous pour visiter la propriété. Voir la décharge dans les suppléments.

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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425 Sunridge St

Playa Del Rey, CA 90293

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 731 825 $ CAD
• 2 200 pi²

Playa Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans une captivante retraite côtière de style méditerranéen située dans la prestigieuse communauté de Playa del Rey Beach. Ce duplex méticuleusement conçu, combiné en une seule maison, offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort, avec comme caractéristiques remarquables ses magnifiques sols en marbre qui ornent les espaces de vie et un bain à remous extérieur. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'élégance intemporelle du marbre sous vos pieds, vous guidant à travers les vastes espaces de vie. La cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, complétée par un bar de divertissement. Offrez-vous l'ultime relaxation dans l'une des suites principales avec salles de bain attenantes, équipées de hammams, ornées de finitions luxueuses et de douches vapeur. Au-delà des intérieurs, cette résidence s'ouvre sur un oasis privé avec une cour soigneusement aménagée et un patio isolé doté d'un spa avec bain à remous, idéal pour recevoir. Située dans un quartier chic et charmant, avec des restaurants à quelques pas. À seulement quelques minutes de la plage et à courte distance en voiture de Playa Vista, Manhattan Beach, Venice, Santa Monica, LAX, Marina Del Rey, Beverly Hills et le centre-ville. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Marina City Yacht Club, le Sofi Stadium, l'Intuit Dome, le Forum et le Manhattan Beach Tennis Club. Peut être vendue meublée moyennant un coût supplémentaire. Tous les appliques murales sont exclues de la vente.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3419 Montrose Ave

La Crescenta, CA 91214

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 901 188 $ CAD
• 3 820 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Système de gicleur
• Détecteur de fumée

La Crescenta Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Triplex de luxe détaché construit en 2024, situé dans la communauté très prisée des contreforts de La Crescenta-Montrose, adjacente à Glendale et La Cañada Flintridge. La propriété comprend trois résidences entièrement détachées sans murs partagés, offrant une rare sensation de maison unifamiliale au sein d'un actif d'investissement multifamilial. La propriété inclut environ 2 940 pieds carrés d'espace habitable autorisé, ainsi qu'environ 880 pieds carrés d'espaces privés substantiels pour garage et rangement, des systèmes solaires appartenant à chaque résidence, des compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques, un système de chauffage et climatisation central, une isolation acoustique intérieure améliorée, et des caractéristiques de construction haut de gamme nécessitant peu d'entretien, conçues pour une qualité de propriété à long terme. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux projetés du marché, offrant un potentiel de valorisation future. Le vendeur pourrait envisager une structure de location avec option de rachat pour la résidence avant afin de faciliter la stabilisation de l'occupation et la transition de propriété. Une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs à long terme recherchant un produit multifamilial de qualité supérieure récemment construit dans l'une des communautés de contreforts les plus recherchées du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pellego Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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7-u Pride-of-Ownership Lamanda Park - 63 S Daisy Ave

Pasadena, CA 91107

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 093 703 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités dans le quartier Lamanda Park, soigneusement entretenue, emplacement exceptionnel, excellentes données démographiques (±172k) – Walkscore 90, nouveaux toits, nouvelle peinture extérieure et autres améliorations récentes, quartier résidentiel mature, première mise en vente depuis 2009, potentiel clair pour unités ADU. Growth Investment Group California est fier de présenter le 63-67 S Daisy Ave, un bijou multifamilial de 7 unités dans le quartier Lamanda Park de Pasadena. Cette propriété représente une opportunité rare de "Value-Add" dans un emplacement de classe A, offrant un taux de capitalisation réel de plus de 5 % avec un potentiel significatif d'appréciation supplémentaire grâce à des augmentations de loyer, au développement d'unités ADU et à des améliorations à long terme. Ce complexe de style jardin est situé dans un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel mature et calme – adjacent à des condominiums récemment construits, mais à seulement quelques minutes du centre de Pasadena via Colorado Blvd. Avec un Walk Score de 90, des données démographiques fantastiques de 172k $ dans un rayon d'un mile, et un attrait prouvé auprès de locataires de haut calibre (y compris des étudiants internationaux de PCC et des professionnels de Caltech), il offre une location sans effort et une rétention supérieure – la plupart des unités sont louées à de jeunes professionnels recherchant un luxe accessible à pied. Construit en 1960, la propriété de 4055 pieds carrés est située sur un terrain de 9496 pieds carrés et offre une ambiance résidentielle de type maison individuelle, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. Mise en vente pour la première fois depuis 2009, le bel immeuble se compose de 2 bâtiments : un triplex de style maison individuelle à l'avant et un quadruplex de plain-pied à l'arrière. La répartition des unités comprend 1 unité de 2 chambres + 1 salle de bain et 6 unités de 1 chambre + 1 salle de bain. L'unité de 2 chambres à l'avant est configurée comme une maison individuelle avec patio privé, garage pour 2 voitures (accès direct) et chauffage central. Le quadruplex à l'arrière est de plain-pied avec un patio privé très populaire, ce qui le rend très attrayant et facile à louer. Chaque unité est spacieuse avec des sols en tapis ou en vinyle, toutes les unités disposent de branchements pour lave-linge dans la cuisine (2 unités à l'avant sont équipées de machines à laver), chauffe-eau individuel, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et portes d'écran en acier sécurisées pour les unités du rez-de-chaussée. Le stationnement est assuré par 8 espaces – garage pour 2 voitures pour l'unité de 2 chambres à l'avant, 1 espace ouvert, garage pour 4 voitures à l'arrière et 1 carport à l'arrière (accessible par une allée). De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, notamment : toits neufs, peinture extérieure neuve et clôture contemporaine neuve. L'arrière de la propriété est adjacent à l'école élémentaire WALDEN, une école privée et indépendante progressiste accueillant les enfants de la maternelle au 6e grade. Elle est très prisée par les familles recherchant une approche holistique et développementale de l'éducation précoce. L'école affiche généralement une note moyenne de 4,5 sur 5 étoiles sur des plateformes éducatives comme Niche, reflétant une forte satisfaction des parents et une réputation communautaire favorable. Avec un taux de capitalisation de plus de 5 % dès la première année dans un emplacement de classe A, cet investissement facile à gérer offre un flux de trésorerie immédiat dans un marché où l'inventaire est très limité. Avec des données démographiques fantastiques de 172k $ dans un rayon d'un mile, son emplacement dans un quartier résidentiel mature et haut de gamme, ainsi que les commodités/attractions/centres d'emploi de la région, cette propriété offre une demande stable et forte pour les unités locatives; la conversion en unités ADU débloque un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3206 Park Blvd

Oakland, CA 94610

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 837 773 $ CAD
• 12 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion attentive, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3973 S Van Ness Ave

Los Angeles, CA 90062

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 085 634 $ CAD
• 1 856 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Une unité peut être livrée vacante... Exceptionnel bungalow duplex de style Craftsman situé dans le quartier très prisé de Leimert Park à Los Angeles. Ce duplex côte à côte offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec environ 928 pieds carrés d'espace de vie, des plans d'étage ouverts, des armoires encastrées d'origine, des placards à linge et un mélange de carrelage et de plancher en bambou partout. Chaque unité dispose également de sorties latérales et arrière pratiques pour plus d'intimité et de fonctionnalité. La propriété comprend un garage détaché pour deux voitures, une longue allée offrant un potentiel de stationnement généreux, ainsi qu'un cabanon de rangement séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports et des principales attractions de Los Angeles, ce bien immobilier à revenu rempli de caractère offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de LA. L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour un échange 1031, sans frais ni responsabilité supplémentaires pour l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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25265 Carlsbad Ave

Davis, CA 95616

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 255 971 $ CAD
• 3 650 pi²

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

Une offre véritablement rare à West Davis - TROIS MAISONS DISTINCTES sur un terrain de 4,24 acres, conçues avec soin pour la vie intergénérationnelle, un potentiel de revenu ou un investissement à long terme. Située sur une parcelle de choix, cette propriété exceptionnelle comprend deux résidences flambant neuves construites en 2025 et une maison existante magnifiquement rénovée, chacune avec son propre agencement et sa fonctionnalité distincte. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE (35268 Avenue Yosemite) est une maison sur mesure impressionnante de 3 650 pieds carrés comprenant cinq chambres, un bureau formel et quatre salles de bain et demie. Conçue avec un concept de grande pièce spacieuse, des planchers en bois et des finitions haut de gamme, la maison inclut également un ADU junior attenant, équipé de sa propre cuisine complète, chambre, espace de travail flexible et salle de bain - idéal pour la famille élargie, les invités ou des quartiers privés. Un porche enveloppant et un garage attenant pour quatre voitures complètent cette résidence remarquable. LA RÉSIDENCE SECONDAIRE (35622 Avenue Yosemite) est une maison nouvellement construite de 1 188 pieds carrés offrant trois chambres et deux salles de bain. Avec un agencement de grande pièce, des planchers en bois et un garage attenant pour deux voitures, cette maison est parfaite pour la vie intergénérationnelle, un revenu locatif ou une retraite privée pour les invités. LA TROISIÈME RÉSIDENCE (25265 Avenue Carlsbad) est une maison rénovée et mise à jour de 2 216 pieds carrés, construite à l'origine en 1974. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, offrant une flexibilité supplémentaire en tant que location, maison d'invités ou espace de vie pour une famille élargie. La propriété de 4,24 acres est agrémentée d'un aménagement paysager frais et réfléchi ainsi que d'une grange fonctionnelle de 60x40 pieds - idéale pour les chevaux, le stockage d'équipement, un atelier ou un stationnement couvert supplémentaire. Avec un espace ouvert abondant et une infrastructure flexible, cette propriété est bien adaptée à un usage équestre ou à une personnalisation future. Que vous recherchiez un domaine intergénérationnel, une opportunité de portefeuille locatif solide ou un investissement dans le cadre d'un échange 1031, cette propriété de West Davis offre un artisanat moderne, un design écoénergétique et une polyvalence exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Gold Good Home Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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758 W 20th St

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 676 520 $ CAD
• 5 784 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Offre clé en main unique de 7 unités à Westside Costa Mesa, combinant un triplex nouvellement construit (2026) et un quadruplex entièrement rénové sur un terrain unique de 9 211 pieds carrés. Plans d'étage 100 % deux chambres avec une taille moyenne d'unité de 826 pieds carrés. Plus de 1 200 000 $ investis dans les rénovations, incluant une réfection complète de la plomberie, de nouveaux revêtements de sol, des cuisines et salles de bain modernisées, de nouvelles fenêtres et des améliorations extérieures. Aucun entretien différé. À quelques minutes de Triangle Square, de la Promenade de la 17e Rue et de Newport Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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8 Units Steps to NoHo Arts District Hot Spots - 11130 Huston St

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 398 816 $ CAD
• 7 744 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Eric Dilanian, de The Dilanian Real Estate Advisors, affilié à RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle comprenant 8 unités sur un terrain surdimensionné de ±11 627 pieds carrés, situé dans un emplacement de choix à North Hollywood — à quelques pas des attractions du NoHo Arts District et à environ 1 mile de Toluca Lake. Cette propriété est mise en vente pour la première fois en près de 40 ans ! La propriété est livrée avec une unité propriétaire vacante, surdimensionnée, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant ±1 568 pieds carrés. Cela offre un potentiel immédiat d’augmentation des loyers, une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une rénovation premium permettant de maximiser rapidement les revenus locatifs. Associée à un terrain spacieux et un zonage favorable, cette propriété offre plusieurs possibilités de création de valeur, y compris le développement potentiel d’unités ADU (l’acheteur doit vérifier la faisabilité). Située au 11130 Huston Street, cette construction époustouflante de style mid-century datant de 1963 propose une répartition des unités attrayante et recherchée, comprenant (1) unité propriétaire de 3 chambres / 2 salles de bain, (4) unités de 2 chambres / 2 salles de bain, et (3) unités de 1 chambre / 1 salle de bain. Les améliorations totalisent ±7 744 pieds carrés et se trouvent sur un terrain zoné R3, Tier 3 TOC, positionnant la propriété pour un potentiel de densité à long terme, des options de redéveloppement et une appréciation accélérée. La superficie généreuse et le zonage à haute densité distinguent considérablement cette offre des autres actifs du sous-marché, en faisant une candidate exceptionnelle pour le développement d’ADU et un repositionnement futur. Située dans une rue calme et bien entretenue, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et divertissements de premier plan, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 91 (« Paradis des marcheurs »), un facteur clé de la demande locative et de la croissance des loyers. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété offrant à la fois échelle, terrain et levier de zonage dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés et résilients de Los Angeles, offrant aux investisseurs un potentiel immédiat d’augmentation de valeur, plusieurs stratégies de sortie et une opportunité de création de richesse à long terme. **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, incluant, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la répartition des unités, de l’année de construction, du zonage et des conditions Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques (soft-story), ainsi que de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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895 E. Augusta Street Woodbridge Ca - 595 E Augusta St

Woodbridge, CA 95258

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 815 929 $ CAD
• 1 081 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Woodbridge Multi-résidentiel à vendre - Lodi

Vous avez, en tant qu'unité principale, une maison de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain entièrement rénovée "jusqu'aux montants", de 1 108 pieds carrés, très bien aménagée. À l'arrière du terrain, vous trouverez une maison ADU (unité d'habitation accessoire) de 5 ans, avec 1 chambre et 1 salle de bain, dotée d'un plafond haut et tout aussi magnifique que la maison principale! Le terrain est joliment aménagé pour un entretien extrêmement faible. Consultez l'annonce et les photos jointes! Le propriétaire de longue date habite dans la maison principale, et l'unité arrière est vacante, ce qui signifie que les deux unités seront libres à la clôture de l'entente. Vous pourrez immédiatement louer les unités au plein tarif du 75e percentile du MARCHÉ LOCATIF! Cela vous rapportera un revenu brut annuel de 53 160 $! Étant donné que le terrain, le paysage, et les bâtiments, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont pratiquement neufs, vous n'aurez que très peu, voire aucun coût d'entretien sérieux pendant des années si la propriété est bien gérée! Les deux bâtiments sont équipés de panneaux solaires complets! L'unité arrière est entièrement payée et sera transférée avec la vente, tandis que l'unité avant est encore sous contrat de location et transférable dans la vente. Les toits sont pratiquement neufs, tout comme le système de chauffage, la plomberie et l'électricité! Cette propriété vous apportera un revenu fantastique et une équité bien supérieure à celle de n'importe quel autre endroit dans la région de Woodbridge/Lodi! C'EST UNE LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE PAR LES FAMILLES! Voici une description plus concise de cette opportunité exceptionnelle : Spectaculaire propriété avec 2 maisons sur un même terrain! La maison principale est une maison de 2 chambres et 1-1/2 salle de bain. Grand salon menant à une cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz, armoires shaker à fermeture douce, un bar pour manger et un évier de style ferme. Buanderie intérieure. Volets plantation sur toute la façade de la maison. Le salon et toutes les chambres sont équipés de ventilateurs de plafond et d'un ventilateur pour toute la maison. Chauffe-eau sans réservoir et panneaux solaires loués. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) dans toute la maison. La deuxième maison (ADU) est une maison de 1 chambre et 1 salle de bain avec des plafonds de 9 pieds et un concept ouvert entre la cuisine et le salon, avec LVP partout. Ventilateur pour toute la maison. La cuisine est équipée d'armoires shaker, de comptoirs en quartz et d'un évier de style ferme. La chambre et le salon disposent de ventilateurs de plafond et d'unités mini-split pour le chauffage et la climatisation. Placard intérieur pour laveuse et sécheuse empilables. L'ADU est entièrement électrique et dispose de panneaux solaires payés sur le toit. Grand jardin entre la maison principale et l'ADU, comprenant de nombreux arbres fruitiers : pêche Red-haven, pêche Donut, nectarine Flavor-top, prune Santa Rosa et abricot Haricot. Remise robuste de 8 x 12 et petite remise métallique incluses pour le rangement extérieur. Système d'irrigation automatique dans la cour avant et dans certaines zones de la cour arrière. La maison principale a été rénovée jusqu'aux montants il y a environ 6 ans, et l'ADU a été construite il y a environ 5 ans. Consultez l'analyse de flux de trésorerie mensuel que j'ai préparée! Alors, où pouvez-vous combiner tous ces éléments fantastiques dans une petite propriété multifamiliale? 11.0 GRM ET UN TAUX DE CAPITALISATION DE 6,44% DÈS LE PREMIER JOUR! 11.0 GRM! IL N'Y A PRESQUE RIEN QUI SE VEND DANS LA CATÉGORIE DE CETTE PROPRIÉTÉ INCROYABLE AVEC UN GRM AUSSI BAS DANS TOUT L'ÉTAT DE CALIFORNIE! J'AI PARLÉ AVEC LES PROPRIÉTAIRES, ET ILS ONT MIS CETTE PROPRIÉTÉ EN VENTE À UN PRIX TRÈS AGRESSIF! UNE AFFAIRE VOUS ATTEND, ET JE PEUX BIEN VOUS AIDER À SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ! APPELEZ-MOI OU TEXTEZ-MOI DÈS QUE POSSIBLE POUR CETTE BEAUTÉ! AVEC UN ACOMPTE DE 25%, 146 237,50 $ AJOUTE CETTE PROPRIÉTÉ À VOTRE PORTEFEUILLE! Annonce présentée par Beth Latta Century 21 Select Real Estate Lic: 01912741

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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408 Ford Rd

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 689 251 $ CAD
• 3 802 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le 408 Ford Road, un triplex de plain-pied bien entretenu situé à Costa Mesa. Cette propriété se trouve à distance de marche de The Triangle ainsi que de tous les commerces, boutiques et lieux de divertissement le long de Newport Boulevard et de la 19e Rue. Une grande partie du quartier a été réaménagée, et la demande locative reste très forte en raison de l'emplacement et des communautés environnantes. La propriété elle-même comprend (1) une unité de deux chambres/deux salles de bain avec un grand patio avant accueillant et (2) autres unités de deux chambres/deux salles de bain. Chaque unité dispose d'un espace extérieur et d'une zone de rangement. Il y a également un stationnement abondant, incluant un garage double et 2 espaces de stationnement couverts sous un carport, ainsi que du stationnement dans la rue. Le nouvel investisseur peut rapidement réaliser un fort retour sur investissement grâce à la modernisation de la propriété et à l'augmentation des niveaux de loyer.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Development Site in Prime West Los Angeles - 1463-1467 Wellesley Ave

Los Angeles, CA 90025

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 605 563 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Olympic Corridor

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave, une offre rare de deux parcelles au cœur du très prisé quartier Sawtelle de West Los Angeles. Composée d’environ 15 424 pieds carrés de terrain avec un zonage R2-1 et une façade de 100 pieds le long de Wellesley Ave, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison unique de taille, de flexibilité et de potentiel dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en termes d’offre du Westside. Cette offre est attrayante tant en tant qu’assemblage combiné qu’en tant qu’opportunités individuelles de parcelles. Pour un promoteur, le site complet représente une occasion de tirer parti d’une position de terrain stratégique dans un emplacement de premier choix du Westside. Les propriétaires ont commandé des plans architecturaux pour l’assemblage combiné, illustrant un projet multifamilial de trois étages comprenant 17 unités, un potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit, offrant à l’acheteur une avance significative dans l’évaluation et le développement du potentiel de réaménagement du site. Par ailleurs, les améliorations résidentielles existantes offrent une alternative solide pour les investisseurs cherchant des opportunités résidentielles à valeur ajoutée via la rénovation, le repositionnement, l’expansion ou la reconstruction potentielle des maisons existantes sur une base individuelle. Cette flexibilité élargit considérablement l’univers des acheteurs et distingue cette offre d’un projet traditionnel de terrain en soutenant plusieurs stratégies, qu’il s’agisse d’une amélioration immédiate des structures existantes, d’un réaménagement à long terme de l’ensemble du site ou d’une approche progressive permettant à l’acheteur de maximiser la valeur au fil du temps. La propriété bénéficie également de revenus existants, permettant à un investisseur de générer des revenus intérimaires tout en déterminant le plan d’affaires optimal pour l’actif. Les opportunités offrant à la fois une utilité actuelle et un potentiel de réaménagement à grande échelle sont de plus en plus difficiles à trouver dans le Westside, en particulier dans un emplacement bénéficiant d’une demande constante, de valeurs environnantes solides et d’un attrait à long terme comme celui de Sawtelle. Les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif polyvalent à West LA avec plusieurs voies de création de valeur dans l’un des quartiers les plus prisés et densément développés de Los Angeles. PRIX DEMANDÉ (COMBINÉ) - 3 950 000 $ PRIX DEMANDÉ (1463-1465 WELLESLEY AVE) - 2 150 000 $ PRIX DEMANDÉ (1467 WELLESLEY AVE) - 1 800 000 $ Améliorations existantes : Trois (3) structures résidentielles unifamiliales. Des zones améliorées supplémentaires peuvent exister sur le site. L’acheteur doit vérifier indépendamment la superficie des bâtiments, le statut des permis, l’utilisation légale et la configuration. Plans de développement : Plans architecturaux préparés pour le site combiné illustrant un projet multifamilial de 17 unités avec potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Hillcrest Ave

Antioch, CA 94531

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 922 434 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Antioch Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Cette offre propose un terrain d'environ ±2,13 acres à vendre au prix de 650 000 $ (environ 7,00 $ par pied carré), idéalement situé près de l'intersection de Hillcrest Avenue et Wildflower Drive.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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4319-4321 Swift Ave

San Diego, CA 92104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 056 319 $ CAD
• 2 524 pi²

• Entreposage de vélo

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété rénovée récemment avec 3 unités au cœur de Normal Heights! Cet investissement clé en main comprend une maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi qu'un duplex à l'arrière composé de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain. La maison à l'avant est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans la maison tout en générant des revenus passifs grâce au duplex, ou de louer l'unité au prix du marché pour maximiser les rendements. Les améliorations récentes incluent des intérieurs rénovés, des cuisines et salles de bain modernisées, des nouveaux appareils électroménagers, des fenêtres à double vitrage, des mises à niveau de la fondation, des améliorations des conduites d'égout et des réparations de toiture. Les unités du duplex sont occupées par d'excellents locataires avec des loyers légèrement en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse des revenus locatifs. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue en quantité suffisante, un atout très recherché dans cet emplacement urbain. Idéalement située à proximité des restaurants, cafés, boutiques et vie nocturne de Normal Heights, avec un accès pratique au centre-ville de San Diego et aux principales autoroutes, cette propriété offre un parfait mélange de flexibilité pour un propriétaire-occupant, de revenus stables et de potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour toute question, veuillez contacter Stevie Berman au (408)202-0611.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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2076 20Th Ave Sac. CA - 2076 20th Ave

Sacramento, CA 95822

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 936 626 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Propriété unique avec clôture en brique et fer forgé, équipée de deux portails électroniques séparés. Les plans pré-approuvés permettent d'agrandir le garage de 2 voitures à 3, d'ajouter une passerelle couverte, deux places de stationnement à l'arrière, ainsi qu'une salle de jeux et un jacuzzi. Possibilité d'ajouter un duplex sur le grand terrain. Idéal pour acheteurs, investisseurs et/ou constructeurs. Visites libres uniquement le samedi 27 juin de 12h à 15h. Demandez une visite privée si nécessaire. Les offres seront présentées au vendeur le 30 juin à 17h. Inscrit par : Frank Goehringer DRE #01826409 916-996-1877, Real Estate Source Inc Source : MetroList Services of CA, MLS#: 226059627

Coordonnées pour la location:

Get True Market

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-30

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403 Vera Ave

Redwood City, CA 94061

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 760 694 $ CAD
• 3 293 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Magnify est ravi de présenter le 403 Vera Ave, une propriété clé en main située à distance de marche du centre-ville de Redwood City, générant plus de 197 000 $ de revenus bruts (taux de capitalisation de 5,5 %). L'immeuble, construit en 1949, a été entièrement rénové jusqu'à la structure en 2022-2023, avec l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU) neuve. La propriété propose des plans d'étage ouverts comprenant (1) unité de deux chambres + bureau/deux salles de bain et (4) unités d'une chambre/une salle de bain. Située sur un terrain d'angle de choix avec une excellente visibilité, chaque unité offre un grand jardin ou balcon ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit. Les commodités incluent laveuse/sécheuse dans l'unité, climatisation, lave-vaisselle et cuisines/salles de bain haut de gamme pour maximiser l'attrait et la fidélisation des locataires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital pour offrir des loyers solides avec des systèmes modernisés. Toutes les unités disposent d'un nouveau câblage électrique avec des sous-panneaux de 100 ampères, de tuyaux en cuivre avec des conduites d'évacuation/d'égout en ABS, de fenêtres à double vitrage neuves, d'un système de gicleurs anti-incendie avec une alarme surveillée 24/7, et de finitions de qualité comparable à des condos. L'immeuble est équipé d'un nouveau panneau principal de 400 ampères (2022), d'un revêtement extérieur en stuc (2022), d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien (2023), et d'un toit récent (2015) pour minimiser les coûts d'entretien à long terme. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de Stanford, Atherton, Palo Alto et Menlo Park, ce qui en fait un actif de premier plan sur la péninsule avec des revenus solides et un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Magnify Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-30

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5000 Melvin Dr

Carmichael, CA 95608

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 561 043 $ CAD
• 3 000 pi²

Carmichael Soins de santé à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Établissement exceptionnel de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) offrant un environnement de soins résidentiels soigneusement conçu et bien entretenu. Cette propriété spacieuse comprend 7 chambres et 5 salles de bain, offrant des hébergements confortables aux résidents tout en soutenant des opérations de soins efficaces. La maison est conçue pour favoriser la sécurité, l'accessibilité et la qualité de vie, avec de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et des espaces communs fonctionnels qui encouragent l'engagement social et le confort des résidents. La disposition permet une supervision efficace du personnel tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de la résidence principale, la propriété inclut une unité d'habitation accessoire (ADU) séparée, offrant une flexibilité précieuse pour le logement des soignants, l'utilisation administrative, l'hébergement des invités ou des services de soutien supplémentaires, sous réserve des réglementations et exigences de licence applicables. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence remarquable la prochaine étape de votre entreprise en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-30

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The Roof Gardens - 9248 Palm St

Bellflower, CA 90706

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 669 424 $ CAD
• 13 042 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bellflower Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Skyline Commercial Real Estate présente une opportunité d'acquérir The Roof Gardens, un immeuble résidentiel de neuf unités situé à Bellflower, en Californie. La propriété se compose d'unités de style maison de ville très spacieuses, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, un garage pour deux voitures, une terrasse privée sur le toit, des installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un système de climatisation central, ce qui en fait un bien immobilier exceptionnellement rare sur le marché actuel. En plus des garages pour deux voitures, la propriété dispose de 7 places de stationnement supplémentaires à l'arrière, générant des revenus additionnels. Cette zone arrière, d'environ 1 800 pieds carrés, offre aux investisseurs la possibilité de construire des unités d'habitation accessoires (ADU) et d'ajouter de la valeur supplémentaire. Construit en 1986, cet immeuble est une propriété relativement récente avec des unités très recherchées qui attirent des locataires à long terme avec des loyers élevés dans un marché locatif favorable.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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229 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 689 251 $ CAD
• 6 150 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de douze (12) unités situé au 229 S Westlake Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un bon emplacement adjacent à Echo Park, juste au sud de Beverly Blvd et à l'est de Alvarado St. Située dans un emplacement stratégique à proximité d'Echo Park, la propriété offre une configuration simplifiée de douze (12) unités de studio et une architecture classique de style espagnol. Les améliorations récentes incluent une nouvelle conduite d'égout, des systèmes électriques modernisés et des conduites de plomberie en cuivre améliorées. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et dispose d'une buanderie sur place. Une cour arrière et un sous-sol offrent des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour augmenter les revenus locatifs (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 101 et 110, à la ligne B du métro à la station Westlake/MacArthur Park, ainsi qu'aux principaux corridors commerciaux, notamment Beverly Blvd, Alvarado St, Temple St et 3rd St. Les commodités à proximité incluent le lac Echo Park, le parc Vista Hermosa, des options de restauration, de shopping et de divertissement. Avec des améliorations récentes, un potentiel attractif de conversion en ADU, une architecture classique de style espagnol et un emplacement solide adjacent à Echo Park près des principaux corridors de transport et des commodités du quartier, cette propriété représente une opportunité intéressante de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/properties/229-s-westlake-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Trojandale Apartments - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 062 605 $ CAD
• 17 099 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier historique de North University District, Trojandale est un domaine emblématique de 20 unités qui allie l'architecture intemporelle de style hacienda espagnole à des améliorations modernes de luxe! Sur le marché pour la première fois en 22 ans! Construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement rénové, la propriété conserve son charme historique tout en offrant aux résidents une expérience de vie haut de gamme centrée autour d'une cour magnifiquement aménagée. La propriété comprend huit (8) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que douze (12) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 21 388 pieds carrés. Trojandale offre également un potentiel significatif d'ajout de valeur, notamment la possibilité de développer jusqu'à six (6) unités supplémentaires en toute légalité et huit (8) unités ADU réparties sur deux bâtiments distincts, totalisant environ 5 500 pieds carrés d'espace locatif supplémentaire. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'ajouter des chambres dans les unités existantes, dont beaucoup disposent d'une superficie intérieure suffisante pour une reconfiguration. Parmi les autres points forts, on trouve l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, offrant 20 places de stationnement sécurisées, un avantage rare dans ce quartier très recherché.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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19465-19477 Meekland Ave - 19477 Meekland Ave

Cherryland, CA 94541

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 101 772 $ CAD
• 9 877 pi²

• Accès 24 heures

Cherryland Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

19465–19477 Meekland Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial de 12 unités, véritable fierté de ses propriétaires, situé dans la région non incorporée de Hayward, l'un des sous-marchés locatifs les plus résilients et performants de l'East Bay. Géré avec soin et détenu depuis plus de 30 ans. L'offre comprend deux parcelles composées de huit bâtiments de plain-pied. Cette configuration crée un environnement résidentiel à faible densité, offrant intimité et espaces extérieurs qui continuent d'attirer des locataires à long terme. La répartition des unités est exceptionnellement diversifiée et bien équilibrée, avec (1) maison unifamiliale de 3 chambres/2 salles de bain, (3) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, permettant à la propriété de répondre à une large gamme de demandes locatives, allant des familles et colocataires aux professionnels et individus. Les propriétaires actuels ont investi de manière significative dans la performance à long terme et l'état physique du bien. Tous les toits ont été remplacés au cours des deux dernières années et sont composés de toitures inclinées en composition, associées à une construction en bois et en stuc. La propriété bénéficie également d'un revêtement d'asphalte récent, d'une nouvelle conduite d'égout, de sous-panneaux récemment mis à jour dans certaines unités, et de fenêtres à double vitrage dans toutes les unités. Certaines unités ont été rénovées avec soin et disposent de salles de bain modernisées, de nouveaux comptoirs, de nouveaux robinets et de sols en marbre, offrant un attrait immédiat prêt à louer tout en laissant un potentiel supplémentaire grâce à une modernisation continue unité par unité. Les sous-panneaux électriques restants sont un mélange de panneaux Blakeman Brothers, Square D et Murray. L'efficacité opérationnelle est une force clé de cette offre. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, et chaque unité dispose de branchements pour laveuse/sécheuse. Un programme de refacturation des services publics est actuellement en place via Livability, ce qui aide à contrôler les dépenses des propriétaires et à protéger les marges à long terme. L'offre comprend également un total de 37 espaces de stationnement, dont 14 places tandem et 9 places simples. Toutes les unités disposent également de patios privés, améliorant encore la qualité de vie et soutenant une position locative premium. De plus, 10 des 12 unités sont éligibles à des augmentations de loyer, offrant une voie claire et immédiate vers une augmentation des flux de trésorerie pour un nouveau propriétaire. Au-delà des revenus actuels et du potentiel d'augmentation des loyers, la propriété offre également un potentiel de développement à long terme significatif grâce à l'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière du site. En vertu de la législation actuelle sur les ADU en Californie, les propriétés multifamiliales de cette taille et configuration sont bien positionnées pour accueillir des unités détachées supplémentaires, permettant à un nouveau propriétaire d'élargir considérablement la base de revenus, d'augmenter la valeur globale de la propriété et de tirer parti de la demande continue en logements à Hayward.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29

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