Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1805 V St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rare Midtown Duplex build in 1986 - 1805 V St

Sacramento, CA 95818

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 164 057 $ CAD
  • 1 786 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Duplex Rare de 1986 à Midtown | Investissement Clé en Main Générant 5 300 $ par Mois ! L'évaluation d'avril a estimé la propriété à 920 000 $ selon l'approche du marché et à 927 500 $ selon l'approche des revenus. Ce magnifique duplex rénové offre les avantages d'une construction plus récente dans un emplacement central de Sacramento, où de nombreuses propriétés comparables ont été construites des décennies plus tôt. Composé d'une unité de style maison de ville avec 2 chambres et d'un appartement de 2 chambres au niveau supérieur, les deux résidences ont été modernisées avec des armoires shaker, des comptoirs en surface solide, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain rénovées, des planchers en vinyle de luxe, des fenêtres à double vitrage, des foyers, des buanderies privées, des garages attenants pour une voiture et des espaces extérieurs clôturés privés. Les loyers actuels de 2 800 $ et 2 500 $ par mois génèrent un revenu mensuel de 5 300 $ (63 600 $ annuellement) avec un GRM d'environ 13,34. Caractéristiques supplémentaires : systèmes CVC récents, compteurs de gaz et d'électricité séparés, toit en composition et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Midtown, Downtown, du centre médical UC Davis, des commerces, des restaurants, des parcs et des principales routes de transport. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les acheteurs en échange 1031. **Points Forts de la Propriété** • Construction rare de 1986 – Plus récente que de nombreux duplex environnants à Midtown • Duplex avec deux unités de 2 chambres • Une résidence de style maison de ville et un appartement au niveau supérieur • Revenu brut actuel : 5 300 $/mois (63 600 $ annuellement) • GRM actuel : Environ 13,34 • Cuisines rénovées avec armoires shaker et comptoirs en surface solide • Électroménagers en acier inoxydable inclus • Salles de bain modernisées • Planchers en vinyle de luxe • Fenêtres à double vitrage • Foyers dans les deux unités • Buanderies privées • Garage attenant pour une voiture pour chaque unité • Stationnement hors rue supplémentaire • Espaces extérieurs clôturés privés • Compteurs de gaz et d'électricité séparés • Toit en composition • Systèmes CVC récents • Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Emplacement idéal à Midtown/Downtown • À quelques minutes du centre médical UC Davis • Proche des restaurants, cafés, commerces, divertissements et parcs • Accès pratique aux principales routes de transport • Excellente opportunité pour investisseurs, occupants-propriétaires ou acheteurs en échange 1031 **Points Forts de l'Investissement** • Forts revenus locatifs en place • Attrait large pour les locataires grâce à des plans d'étage recherchés • Construction moderne comparée à une grande partie du parc immobilier environnant • Condition clé en main avec de nombreuses rénovations intérieures • Investissement attrayant à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Sacramento

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 2332-2336 International blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

100% Vacant - 13 Unit Multifamily Building - 2332-2336 International blvd

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 579 048 $ CAD
  • 12 025 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

2332–2336 International Blvd — Une rare opportunité de repositionnement pour l'investisseur prêt à rénover une propriété entière à grande échelle. Les 13 unités sont actuellement vacantes, réparties sur 5 bâtiments situés sur deux parcelles. La propriété a précédemment subi des intrusions et des occupations illégales, entraînant des dommages importants. Elle a depuis été entièrement vidée, offrant une toile vierge au prochain propriétaire pour rénover les unités et les louer au prix du marché. Disposition de la propriété : 2324–2332 International — Bâtiment de 6 unités donnant sur International, avec deux structures indépendantes à l'arrière (dont une non conforme). 2334–2336 International — Bâtiment de 3 unités donnant sur International, avec un duplex indépendant récemment construit à l'arrière (construit avant les intrusions). Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, veuillez contacter connor@capstone-props.com.

Coordonnées pour la location:

Capstone Real Estate Advisors, INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 1003 W Bishop St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Bishop Apartments - 1003 W Bishop St

Santa Ana, CA 92703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 249 216 $ CAD
  • 15 873 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Skyline Commercial Real Estate est ravi de présenter The Bishop Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue au cœur de Santa Ana. La propriété propose un mélange attrayant d'unités principalement d'une et deux chambres, générant un flux de trésorerie stable et une forte demande locative. Les récentes améliorations en capital, y compris le renforcement sismique, combinées à une nouvelle unité ADU construite, une buanderie sur place, des espaces de patio privés et un stationnement abondant, positionnent la propriété pour une performance continue et un potentiel de valorisation future. The Bishop Apartments offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif de qualité avec des revenus stables en place et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 102 S Voluntario St, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

102 S Voluntario St

Santa Barbara, CA 93103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 764 016 $ CAD
  • 2 308 pi²
  • Climatisation

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

PRP est fier de présenter le 102 S. Voluntario Street, une opportunité d'investissement multifamilial composée de quatre unités, située au cœur du marché locatif très prisé de Santa Barbara. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 pieds carrés, la propriété se compose de deux duplex offrant une combinaison attrayante d'unités rénovées et nouvellement construites. Le duplex avant comprend deux unités d'une chambre et une salle de bain, entièrement rénovées, tandis que le duplex arrière se compose de deux unités de deux chambres et une salle de bain, construites récemment à partir de zéro. Ce mélange équilibré d'unités attire une large gamme de locataires et est idéalement positionné pour séduire un profil diversifié de locataires. La propriété sera livrée avec trois des quatre unités vacantes, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Un propriétaire-occupant peut choisir de vivre dans une résidence tout en générant des revenus grâce aux autres unités, tandis que les investisseurs peuvent immédiatement louer les unités vacantes au prix du marché sans se soucier de déplacer des locataires existants. Les unités A et B ont historiquement été louées rapidement, témoignant de la forte demande pour cet emplacement et ce type de produit. Les unités C et D, récemment construites, n'ont jamais été occupées, offrant aux locataires des finitions modernes et permettant au nouveau propriétaire d'établir les loyers dès le premier jour. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Barbara, le 102 S. Voluntario Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main avec un potentiel de location significatif, des fondamentaux solides pour les revenus locatifs à long terme, et une flexibilité opérationnelle immédiate. L'agent inscripteur est également le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Paloma Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 5954 Simpson Ave, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

5954 Simpson Ave

Valley Village, CA 91607

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 623 214 $ CAD
  • 4 470 pi²

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Nouvelle opportunité d'investissement dans une construction flambant neuve au cœur de Valley Village, comprenant cinq unités résidentielles magnifiquement conçues, chacune avec sa propre adresse, offrant un attrait locatif exceptionnel et un potentiel de revenus à long terme. La propriété se compose d'un bâtiment avant avec trois résidences et d'un bâtiment arrière séparé avec deux unités ADU. Chaque unité est soigneusement équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'une laveuse-sécheuse empilée dans l'unité. Le bâtiment avant comprend : - Une résidence principale à l'étage avec 3 chambres et 2 salles de bain, équipée d'un système de chauffage et climatisation central (HVAC), d'un lave-vaisselle et d'un balcon spacieux. - Une résidence au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain, également équipée d'un système HVAC central, d'un walk-in et d'un lave-vaisselle. - Un Junior ADU indépendant offrant 1 chambre et 2 salles de bain, avec un système de chauffage et climatisation à système divisé et un lave-vaisselle. Le bâtiment arrière comprend deux ADUs nouvellement construits : - Une unité à l'étage avec 2 chambres et 2 salles de bain, équipée d'un système de chauffage et climatisation à système divisé et d'un balcon privé accessible depuis une chambre. - Une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain, également équipée d'un système de chauffage et climatisation à système divisé. Les ADUs arrière ne comprennent pas de lave-vaisselle. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Valley Village, cette propriété clé en main combine une construction moderne, des plans d'étage attrayants, des adresses distinctes et des finitions de qualité pour créer une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec cinq résidences prêtes à emménager dans un marché locatif à forte demande, cette propriété est parfaitement positionnée pour générer un flux de trésorerie solide et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 6555 Geary Blvd, San Francisco, CA - Spécialité à vendre

6555 Geary Blvd

San Francisco, CA 94121

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 156 702 $ CAD
  • 8 185 pi²
  • Climatisation

San Francisco Spécialité à vendre - West of Van Ness

Une ancienne église est disponible telle quelle pour une variété d'usages institutionnels ou pour un potentiel de développement en unités multiples grâce à son zonage résidentiel à densité mixte modérée (RM-2) avec possibilité de bonus de densité. Le bâtiment existant offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace sur un terrain paysagé de 8 310 pieds carrés, permettant une utilisation polyvalente de ses huit pièces, y compris une cuisine, une salle à manger et des salles de classe, ainsi qu'une grande salle principale lumineuse et méditative. Idéalement situé près des écoles Washington High School et Presidio Middle School, et à quelques pas des corridors commerciaux animés de Geary Blvd et Clement Street. Les arrêts de bus Muni 38-Geary se trouvent juste en face. Accès facile au site du parc national du Presidio, au terrain de golf Lincoln Park et au parc Golden Gate.

Coordonnées pour la location:

Ascend Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 11967 Bray St, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

11967 Bray - 11967 Bray St

Culver City, CA 90230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 896 454 $ CAD
  • 2 965 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Culver City Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée et équipée de technologies intelligentes à Culver City, où le luxe moderne, le design réfléchi et un potentiel de revenus remarquable se rencontrent. Cette propriété clé en main comprend une résidence principale magnifiquement rénovée et trois nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU), offrant une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs exceptionnels. La maison principale met en valeur une cuisine design époustouflante avec des armoires sur mesure, des comptoirs haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable et des finitions contemporaines élégantes. Chaque salle de bain a été magnifiquement rénovée avec des carreaux haut de gamme, des vanités design, des douches sur mesure et des accessoires de luxe. De nouveaux revêtements de sol premium, un éclairage design, des portes modernisées, des moulures et des quincailleries de qualité complètent l'intérieur sophistiqué. Chacune des trois ADU propose des cuisines et salles de bain élégantes, des armoires de qualité, des électroménagers en acier inoxydable et une technologie intelligente intégrée pour un confort, une commodité et une efficacité modernes. À l'extérieur, un aménagement paysager professionnel crée un attrait visuel exceptionnel et des espaces extérieurs accueillants, tandis que quatre places de stationnement dédiées, en plus d'un garage, offrent une commodité rare. Idéalement située à quelques minutes des écoles primées, des centres commerciaux de premier plan, des restaurants renommés, des parcs, des lieux de divertissement, des principaux centres d'emploi et de tout ce que l'Ouest de Los Angeles a de mieux à offrir, cette propriété extraordinaire combine parfaitement vie de luxe, polyvalence et valeur d'investissement à long terme dans l'une des communautés les plus prisées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 521 Venice Way, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Bungalow Triplex - 521 Venice Way

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 624 607 $ CAD
  • 2 673 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue au Bungalow Triplex, une offre rare à Venice qui allie parfaitement charme, style de vie et potentiel de revenus. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif supplémentaire, un investisseur souhaitant maximiser ses rendements ou que vous exploriez des opportunités de location à court terme, cette propriété unique offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles. Idéalement situé à quelques pas des canaux de Venice, de Venice Beach et des boutiques, restaurants et galeries renommés du boulevard Abbot Kinney, c'est l'essence même du mode de vie vénitien à son meilleur. La résidence spacieuse à l'arrière est une unité de style maison de ville avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, s'étendant sur environ 1 200 pieds carrés. Conçue pour offrir le confort d'une maison unifamiliale, elle dispose de deux chambres avec salles de bain attenantes, de plafonds voûtés, d'un balcon privé et d'un plan d'étage ouvert et lumineux qui allie confort et intimité. À l'avant de la propriété se trouvent deux charmants bungalows indépendants d'une chambre et d'une salle de bain, chacun baigné de lumière naturelle et débordant de caractère. Le véritable attrait de cette propriété réside dans le fait que chaque résidence fonctionne comme son propre bungalow privé, une caractéristique très recherchée qui attire constamment des locataires de qualité sur le marché de Venice. Les trois unités ont été soigneusement mises à jour avec des appareils électroménagers modernes, des laveuses et sécheuses privées dans chaque unité, et bénéficient de conduites de gaz récemment remplacées ainsi que d'un toit plus récent. La propriété offre également cinq places de stationnement, des espaces extérieurs communs magnifiquement aménagés et une douche extérieure idéale pour se rincer après une journée à la plage. Avec un fort attrait locatif, une flexibilité exceptionnelle et un emplacement imbattable à Venice, le Bungalow Triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants de profiter du meilleur de la vie côtière californienne tout en générant des revenus significatifs.

Coordonnées pour la location:

AKG Christie's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1218 N Hollywood Way, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

1218 N Hollywood Way

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 170 941 $ CAD
  • 1 120 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans le très prisé quartier de Magnolia Park! Fièrement détenu par la même famille depuis plus de 36 ans, ce duplex bien entretenu offre une polyvalence exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les familles multigénérationnelles. Situé sur un terrain de 2 750 pieds carrés avec 1 120 pieds carrés d'espace habitable, la propriété comprend deux résidences distinctes, chacune offrant intimité et fonctionnalité. L'unité avant dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cour privée, idéale pour se détendre, recevoir ou jardiner. L'unité arrière propose 2 chambres et 1 salle de bain avec un plan d'étage confortable et efficace, conçu pour la vie quotidienne. Un garage détaché pour 2 voitures offre un stationnement hors rue précieux, un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités futures potentielles. Située au cœur de Magnolia Park, cette propriété se trouve à quelques minutes des boutiques populaires du quartier, des restaurants, des cafés, des parcs, des studios et des options de transport pratiques. Que vous souhaitiez habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, accueillir votre famille élargie ou ajouter un actif de qualité à votre portefeuille d'investissement, voici une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés et établis de la région. Avec une propriété détenue à long terme, un emplacement exceptionnel et des aménagements de vie flexibles, ce duplex offre un potentiel infini pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Brad Korb Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 2 back-to-back Duplexes + 6 Vacant Land – à vendre, Los Angeles, CA

2 back-to-back Duplexes + 6 Vacant Land

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 533 488 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

VENTE SOUS SUCCESSION. Soumise à confirmation par le tribunal et à des enchères supplémentaires en cour. Excellente opportunité d'investissement et de redéveloppement à East LA ! 2 duplex et 6 terrains vacants vendus ensemble. Un total de 8 parcelles avec 8 numéros d'identification cadastrale distincts (APN). En vente pour la première fois en 18 ans dans le quartier d'El Sereno. 4790 Academy St. est l'un des deux duplex inclus dans la vente, offrant environ 1 024 pi² d'espace habitable sur un terrain de 5 000 pi². L'unité supérieure (4790) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité inférieure (4792) offre 1 chambre et 1 salle de bain. Les deux unités sont actuellement vacantes et seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. 4791 Huntington Dr. N est le deuxième duplex inclus dans la vente, offrant environ 1 354 pi² d'espace habitable sur un terrain de 4 507 pi². L'unité supérieure (4791) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité inférieure (4793) offre 1 chambre et 1 salle de bain. L'unité 4791 est actuellement occupée par le bénéficiaire de la fiducie vendeuse. Le vendeur louera la propriété concernée pour une période de 90 jours après la clôture de l'entiercement au tarif de 2 000 $/mois. Les deux unités disposent de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Les deux duplex nécessitent des travaux de réhabilitation et de mise à jour et sont vendus TELS QUELS, AVEC TOUS LES DÉFAUTS, SANS GARANTIE, expresse ou implicite. Les 8 parcelles (4791 Huntington Dr. N (duplex), 4790 Academy St (duplex), 6 terrains vacants APN 5213-003-007, 5213-003-008, 5213-003-009, 5213-003-017, 5213-003-018, 5213-003-020) doivent être vendues ensemble à un seul acheteur et seront soumises à des enchères supplémentaires en cour dans le cadre d'une vente unifiée. Le prix demandé total pour les huit parcelles est de 1 100 000 $. Un acte de servitude pour accès et sortie a été enregistré en septembre 2022, accordant une servitude de passage pour une allée au bénéfice de 4791 Huntington Dr. N sur une partie de 4790 Academy St. À seulement quelques minutes du Dodger Stadium, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et de Pasadena, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 110 et 710. Le vendeur est un fiduciaire nommé par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état ou à l'historique de la propriété concernée. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications.

Coordonnées pour la location:

Ingenious Asset Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1227 E Grovecenter St, West Covina, CA - Spécialité à vendre

1227 E Grovecenter St

West Covina, CA 91790

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 714 718 $ CAD
  • 2 335 pi²
  • Climatisation

West Covina Spécialité à vendre - Eastern SGV

Cette propriété rare combine une maison unifamiliale entièrement rénovée avec une unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée et une entreprise de location à court terme déjà bien établie. Mise à jour en 2022, la propriété offre un plan d'étage lumineux et ouvert avec une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement, s'intégrant harmonieusement aux salons, salles à manger et salles familiales. De nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des fenêtres écoénergétiques et des salles de bain entièrement modernisées avec des accessoires contemporains créent un intérieur chaleureux, prêt à emménager, conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. La disposition flexible est un atout majeur. La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bain et demie, et peut être utilisée comme une grande maison ou configurée en deux espaces distincts grâce à une entrée indépendante installée : un côté avec trois chambres et deux salles de bain et demie, et l'autre avec une chambre et une salle de bain privée. Cela s'associe parfaitement à l'unité indépendante charmante de 560 pieds carrés située à l'arrière, offrant une véritable fonctionnalité multi-unités sous un même toit. Deux panneaux électriques séparés, des branchements pour laveuse et sécheuse autorisés à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un espace pour un éventuel JADU avec sa propre entrée élargissent encore les possibilités pour une cohabitation intergénérationnelle, une optimisation des revenus locatifs ou une stratégie de "house hacking". À l'extérieur, la grande cour arrière offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux ou les animaux de compagnie, tandis que l'allée longue et le carport fournissent un stationnement abondant. Tous les meubles existants sont inclus, faisant de cette propriété une véritable opportunité clé en main. La propriété a fonctionné avec succès pendant trois ans en tant que deux annonces distinctes sur des plateformes de location à court terme sous gestion professionnelle, générant des revenus fiables qu'un nouveau propriétaire peut continuer (soit de manière passive avec l'équipe existante, soit en autogérant pour des rendements plus élevés) ou convertir en locations à long terme si préféré. Située au nord de l'autoroute 10 et à l'ouest de l'avenue Azusa, la maison se trouve dans un quartier familial pratique de West Covina, avec un accès rapide aux principales autoroutes, aux écoles à proximité, y compris l'école élémentaire Grovecenter, aux restaurants, aux parcs et aux commerces quotidiens. Que vous souhaitiez vivre dans la maison principale tout en louant l'ADU pour un revenu supplémentaire, occuper une partie et maintenir l'activité en cours, ou acheter comme un pur investissement avec des flux de trésorerie déjà établis, cette propriété offre à la fois une flexibilité de style de vie et un potentiel financier solide dans un emplacement qui soutient une demande constante. Située dans une communauté sino-américaine populaire, cette propriété comprend une résidence unifamiliale (SFR) et une unité d'habitation accessoire (ADU) totalisant 2 335 pieds carrés, entièrement rénovée en 2022 et bien entretenue. Elle est vendue avec une entreprise établie (3 ans d'opérations Airbnb) et tous les meubles existants inclus (West Covina). • **Raison de la vente :** Actuellement détenue par une société, incapable de répondre aux exigences municipales pour la location sous un modèle "occupé par le propriétaire". • **Base d'évaluation :** Un actif solide générant des revenus stables (revenu annuel moyen d’environ 96 000 $; géré par une équipe locale professionnelle Airbnb avec des frais de gestion de 20 %; bénéfice net d’environ 65 000 $). • **Prix :** 1,23 M$ • **Disposition/Structure :** (Actuellement exploité comme deux annonces Airbnb) 1) Unité A : 1 767 pieds carrés, 4 chambres/3,5 salles de bain (Remarque : Peut être divisée en deux unités locatives – 3 chambres/2,5 salles de bain + 1 chambre/1 salle de bain – car une entrée séparée a déjà été installée). 2) Unité B : 560 pieds carrés, 1 chambre/1 salon/1 salle de bain (unité détachée). • **Acheteur idéal :** Convient mieux à un occupant-propriétaire qui peut continuer à exploiter une partie de la propriété comme Airbnb (autogérer pour augmenter les profits ou conserver l'équipe professionnelle pour un revenu passif) ou envisager de sécuriser des locataires à long terme. • **Motivation de l'acheteur :** Recherche de rendements stables et élevés, d'appréciation du capital et d'expansion commerciale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 4801 S Normandie Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Normandie Building - 4801 S Normandie Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 146 883 $ CAD
  • 5 640 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Total Realty Group est fier de présenter le 4801 S Normandie Ave ! Ce bien immobilier est un immeuble à usage mixte en excellent état, construit en 1915, comprenant deux espaces commerciaux vacants, deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, et une unité de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété est située dans le quartier Vermont Square, offrant une bonne accessibilité à pied, un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à l'autoroute 110. Construit en 1915, le bâtiment est zoné LAC2. Il s'agit d'un immeuble de 5 640 pieds carrés sur un terrain de 5 621 pieds carrés, avec 10 places de stationnement dans un lot clôturé. Le 4801 S Normandie Ave se trouve à moins de deux miles du parc Exposition, ce qui est idéal avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028. Le propriétaire dispose de plans préliminaires pour la construction d'unités ADU. Contactez Michael ou Stephen directement pour planifier une visite. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS ! VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT ! CEUX QUI NE RESPECTENT PAS CES CONSIGNES SERONT DISQUALIFIÉS !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 24270 Myers Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

Entitled 16 Unit Townhome Project - 24270 Myers Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 115 250 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Voici une opportunité de développement approuvée pour un projet de 16 maisons en rangée, situé sur environ 0,89 acre à Moreno Valley, en Californie. Chaque unité est prévue pour une superficie d’environ ±1800 pi² sur 3 étages, comprenant 4 chambres et 3,5 salles de bain. Cependant, tout acheteur ou promoteur peut facilement modifier le projet pour l’adapter à son type de développement ou style de structure préféré. Le plan #38676 permet la construction de 16 unités de maisons en rangée. La propriété est zonée SP-204-VR (Résidentiel Village) et se trouve dans une zone d’opportunité, à quelques minutes de l’autoroute I-60 et à distance de marche des écoles. Tous les services publics sont disponibles, et les travaux de bordure et de caniveau ont été complétés le long de Myers Avenue. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant toutes les informations de marketing afin de s’assurer de leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 17819 Bay St, Fountain Valley, CA - Spécialité à vendre

Bay Street - 17819 Bay St

Fountain Valley, CA 92708

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 236 104 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Fountain Valley Spécialité à vendre

Située au cœur de Fountain Valley, au 17819 Bay Street, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé du comté d'Orange. Ce joyau rare de plain-pied propose 4 chambres et 3,5 salles de bain, dont deux suites principales idéales pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux écoles de premier rang, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et à l'autoroute 405. Profitez des avantages d'une communauté dynamique, des commodités récréatives à proximité et d'un accès facile aux magnifiques plages du sud de la Californie. Un des meilleurs emplacements pour une entreprise de logement pour personnes âgées. Que vous recherchiez une maison entièrement rénovée et moderne pour y vivre ou un investissement de valeur avec une possibilité d'ajouter une unité ADU, cette propriété a tout pour plaire… combinant emplacement, accessibilité et attrait durable en une adresse exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

999 Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 123 S Nevada St, Oceanside, CA - Multi-résidentiel à vendre

Avalon by the Sea - 123 S Nevada St

Oceanside, CA 92054

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 011 718 $ CAD
  • 4 623 pi²

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

South Coast Commercial est ravi de présenter Avalon by-the-Sea, une opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités située au cœur du quartier Townsite du centre-ville d'Oceanside. Implantée sur un terrain de 7 152 pieds carrés et améliorée par un immeuble d'appartements de deux étages de 6 028 pieds carrés, la propriété offre un mélange équilibré de cinq unités de deux chambres et trois unités d'une chambre. Les intérieurs bien entretenus, quatre garages très prisés pour deux voitures qui pourraient potentiellement être transformés en unités d'habitation accessoires (ADU), ainsi qu'un système de services publics à compteur principal avec un programme de remboursement partiel RUBS déjà en place, offrent aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables et de potentiel opérationnel. Les résidences disposent de planchers en vinyle de luxe, d'appareils électroménagers modernisés avec lave-vaisselle, de fenêtres en vinyle, de chauffage à air pulsé et de vanités à double lavabo dans les unités de deux chambres. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie communautaire avec des équipements appartenant au vendeur, ainsi qu'un système de services publics à compteur principal avec un programme RUBS déjà mis en œuvre pour la récupération partielle des coûts des services publics. Les propriétaires actuels ont redirigé les conduites d'eau hors de la dalle, éliminant ainsi le risque de fuites dans la dalle. La propriété bénéficie également de quatre garages pour deux voitures, une commodité très recherchée dans un quartier côtier où le stationnement hors rue reste limité. La propriété est conçue avec soin pour séduire une large base de locataires, allant des individus et couples aux petites familles et professionnels recherchant un style de vie côtier dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. À quelques minutes de la plage et à distance de marche de la jetée d'Oceanside, de South Coast Highway et du centre de transit d'Oceanside, la propriété bénéficie d'exceptionnelles commodités côtières et d'une connectivité régionale. Les développements mixtes en cours, les améliorations des infrastructures publiques et les investissements axés sur le transport continuent de renforcer les perspectives de croissance du centre-ville d'Oceanside, positionnant Avalon by-the-Sea pour profiter d'une demande locative soutenue et d'une appréciation de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 6561 Spring St, Fields Landing, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spring Street Units - 6561 Spring St

Fields Landing, CA 95537

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 812 304 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Fields Landing Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement résidentiel de premier choix, située dans une ancienne communauté de pêcheurs avec un mélange de propriétés résidentielles et industrielles en bord de l'eau. 2 maisons, 1 duplex et 1 triplex sur un seul terrain.

Coordonnées pour la location:

Ming Tree Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 3303 Floral Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

RTI Project 3 SFR + 3 ADU - 3303 Floral Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 108 991 $ CAD
  • 1 674 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Développement RTI – Plans approuvés pour 3 maisons modernes à trois niveaux + 3 unités d'habitation accessoires (ADU), chacune avec terrasses privées sur le toit et vues panoramiques sur la ville. Prêt pour les permis – Les approbations architecturales, structurelles, de nivellement, civiles, MEP (mécanique, électrique, plomberie), des sols, des égouts, de sécurité incendie, ADA (accessibilité) et BOE (bureau d'ingénierie) sont complètes, réduisant le temps et les risques liés aux autorisations. Occasion de construction pour location – Conçu pour un investissement à long terme avec des aménagements modernes, des espaces de divertissement sur le toit et des caractéristiques attrayantes pour des locataires haut de gamme. Emplacement médical de choix – À quelques minutes de l'École de médecine USC Keck et de l'Hôpital USC Keck, idéal pour les professionnels de la santé, le corps professoral, les résidents et les étudiants. Croissance à Boyle Heights – Situé dans l'un des quartiers de Los Angeles à la croissance la plus rapide, avec des projets de réaménagement en cours et une demande croissante pour des logements de qualité. Livré vacant – Les améliorations précédentes incluent une maison et deux espaces commerciaux. Les frais de permis restent impayés; la démolition et le nivellement sont nécessaires avant l'émission des permis.

Coordonnées pour la location:

Koenig Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 917-933 N MARENGO AVE – Multi-résidentiel à vendre, Pasadena, CA

917-933 N MARENGO AVE

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 077 179 $ CAD
  • 3 834 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité le 917-933 N Marengo Ave, une rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial à valeur ajoutée situé dans le très recherché sous-marché de Pasadena. Offert pour la première fois en plus de 23 ans, cette propriété offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus stables et prisés de Pasadena. Construite en 1947, la propriété se compose d'un quadruplex et d'un duplex totalisant environ 3 834 pieds carrés habitables sur un grand terrain de 15 124 pieds carrés zoné PSR1. La répartition des unités comprend quatre (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux (2) appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée d'une buanderie intégrée et d'une climatisation murale. La propriété offre également un accès à l'allée et six (6) espaces de stationnement en garage, un atout précieux dans un marché où le stationnement est très recherché. Le 917-933 N Marengo Ave représente une opportunité d'investissement idéale à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance significatif. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant à un nouvel investisseur la possibilité de rénover les unités, d'améliorer les opérations et d'augmenter les revenus locatifs au fur et à mesure que les unités se libèrent. De plus, le grand terrain de la propriété pourrait permettre un développement futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires), créant une opportunité d'accroître davantage les revenus et la valeur à long terme. L'acheteur devra vérifier indépendamment la faisabilité et le potentiel de développement des ADU. La propriété est idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Pasadena, juste à l'est de l'autoroute 210 et au nord de Mountain Avenue. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à Old Pasadena, au centre-ville de Pasadena, au Rose Bowl, au Pasadena City College, à Caltech, aux principaux centres d'emploi, ainsi qu'aux meilleures options de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Avec une forte demande locative, un inventaire limité de propriétés multifamiliales et des fondamentaux d'appréciation à long terme, le 917-933 N Marengo Ave offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial à valeur ajoutée dans un emplacement de choix à Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 40 18th Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Venice Triplex for 1031 or Owner-User - 40 18th Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 732 902 $ CAD
  • 2 591 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Triplex design où la ville rencontre le sable à Venice Beach. Cette propriété restaurée de 3 unités offre un revenu solide avec un historique éprouvé dans les locations de 30 jours et les locations à long terme. Plusieurs options de flux de trésorerie s'offrent à vous : poursuivre le lucratif plan d'affaires de location Airbnb, emménager dans le magnifique townhome à l'avant et louer le reste pour réduire votre hypothèque, ou louer l'ensemble de la propriété avec des baux à long terme standards et moins de roulement. Peu importe le chemin que vous choisissez, vous profiterez de la grande vague de croissance de Windward Circle, alors que la région continue de surprendre et d'enchanter avec de nouveaux restaurants et activités. Quelques faits intéressants : le grand townhome est réservé pour 6 mois à 10 000 $ par mois à partir de décembre. Soho House ouvre un emplacement à deux pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

Amanda Robertson

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 19435 East St, Woodland, CA - Spécialité à vendre

Rare Mixed-Use Development Opportunity - 19435 East St

Woodland, CA 95776

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 108 294 $ CAD
  • 980 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Woodland Spécialité à vendre - Davis/Woodland

Exceptionnelle opportunité de développement polyvalent sur un terrain de 1,38± acre (60 113 pi²) situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Woodland. Zoné « Corridor Mixed-Use East » (CMUE), cette propriété offre une flexibilité remarquable pour des projets résidentiels, commerciaux, de bureaux, de services commerciaux et de développement mixte intégré verticalement (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Woodland). Idéalement situé à un coin très visible, à l'intersection de East Street et Sports Park Drive, le site est entouré d'une croissance significative existante et planifiée, incluant le Woodland Community & Senior Center, le Woodland Sports Park, le Country Fair Fashion Mall, le lotissement Prudler qui borde deux côtés de la propriété, ainsi que le futur Woodland Research & Technology Park, juste de l'autre côté de l'autoroute 113. Les améliorations existantes comprennent une résidence et une grange de loisirs, offrant un potentiel de revenus intérimaires, d'occupation par le propriétaire ou d'utilisation comme bureau adaptatif pendant que les plans de développement sont élaborés. L'accès pratique à l'autoroute 113, à l'Interstate 5, à l'aéroport international de Sacramento, à l'Université de Californie à Davis et au centre-ville de Woodland renforce encore l'attrait de cette propriété. Ce site stratégique en milieu urbain représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Woodland. Les usages résidentiels, commerciaux, de services, de bureaux et industriels légers sont permis dans une configuration mixte horizontale ou verticale.

Coordonnées pour la location:

Windermere Signature Properties Davis

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 158 E Sacramento St, Altadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

Altadena Duplex - 158 E Sacramento St

Altadena, CA 91001

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 974 462 $ CAD
  • 4 060 pi²

Altadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale au cœur d'Altadena. Construite en 1983, cette propriété à deux unités sur un même terrain offre un excellent mélange de stabilité, de fonctionnalité et de potentiel à long terme. Avec l'unité avant actuellement occupée, chaque unité comprend 5 chambres et 2 salles de bain dans une disposition pratique conçue pour la vie quotidienne, ce qui en fait une option attrayante tant pour les locataires que pour les investisseurs. Un élément remarquable de la propriété est la maison arrière vacante, offrant une opportunité exceptionnelle de reconstruire et de concrétiser votre vision. Que vous souhaitiez concevoir une unité propriétaire idéale, maximiser les revenus locatifs ou augmenter la valeur globale de la propriété, cette toile vierge offre un potentiel immense. La propriété dispose d'un stationnement sur place en abondance et se trouve sur un terrain généreusement dimensionné avec un aménagement paysager mature et un accès facile. Située à quelques pas des commerces locaux, restaurants, parcs et des principales routes de transport, les résidents profitent de la commodité d'un emplacement central tout en bénéficiant du charme et du caractère qui rendent Altadena si prisée. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à effectuer un échange 1031 ou à tirer parti de l'opportunité de réimaginer l'unité arrière vacante, voici une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité avec un potentiel de revenus immédiat et des possibilités passionnantes pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

CR Excellence Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 607 W La Jolla St, Placentia, CA - Multi-résidentiel à vendre

607 W La Jolla St

Placentia, CA 92870

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 089 726 $ CAD
  • 3 018 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Placentia Multi-résidentiel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Présentation d'une rare opportunité d'investissement multifamilial au cœur de Placentia, en Californie. Ce triplex bien entretenu est situé sur un vaste terrain de 27 060 pieds carrés en zone R2 à faible/moyenne densité, offrant une combinaison unique de revenus stables existants et un potentiel exceptionnel à long terme. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est le terrain. Les parcelles multifamiliales surdimensionnées de cette taille deviennent de plus en plus rares, créant des opportunités pour le développement futur d'unités ADU, un potentiel de redéveloppement ou une appréciation à long terme. Les acheteurs doivent vérifier toutes les opportunités de développement futur auprès de la Ville de Placentia. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à acquérir un actif multifamilial unique dans un emplacement très prisé du nord du comté d'Orange, le 607 W. La Jolla Street représente une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Gould Group Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 520 W 82nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

520 W 82nd St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 300 232 $ CAD
  • 5 234 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes ravis de vous présenter cet actif à fort flux de trésorerie situé à Vermont Knolls ! Sept unités sont réparties sur quatre bâtiments distincts, le tout sur un vaste terrain de 9 317 pieds carrés. La propriété comprend six garages individuels, ainsi que des plans RTI pour un ADU junior qui permettrait de créer une huitième unité. Son agencement d'unités inégalé est toujours très recherché, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour un investisseur en quête de revenus passifs avec des frais généraux minimaux. Tous les systèmes principaux ont été rénovés en 2020, y compris un nouveau toit, une plomberie en cuivre et une nouvelle installation électrique. Deux unités sont actuellement vacantes et prêtes à être louées, vous permettant de choisir vos nouveaux locataires. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, un générateur de revenus au style espagnol !

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1460 Grand Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1460 Grand Ave

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 485 200 $ CAD
  • 6 225 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Whitewater Commercial Real Estate est heureux de présenter le 1460 Grand Avenue, une occasion rare d'acquérir un triplex rénové à Pacific Beach avec des plans en phase finale de révision pour construire six unités studio supplémentaires. La propriété offre un revenu locatif immédiat, le potentiel de neuf unités au total et un emplacement côtier très accessible à pied, à environ quatre pâtés de maisons de Mission Bay et sept pâtés de maisons de l'océan Pacifique.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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145–168 de 500
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