Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3613 Via Campo, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

Via Campo - 3613 Via Campo

Montebello, CA 90640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 355 311 $ CAD
  • 1 540 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue dans la magnifique ville de Montebello, ce duplex jumelé offre un revenu stable. Un véritable trésor caché, situé sur un terrain d'angle, chaque unité comprend 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures. Les locataires à long terme paient leur loyer à temps, l'entretien est très minimal, le propriétaire ne paie que l'eau et les services des jardiniers, tandis que les locataires couvrent toutes les autres charges.

Coordonnées pour la location:

Happy Home Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2387-2420 Lakeshore Blvd, Nice, CA - Terrain à vendre

2387-2420 Lakeshore Blvd

Nice, CA 95464

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 205 581 $ CAD
  • Lot de 7,82 AC

Nice Terrain à vendre

Nouvelle inscription! Terrain de 7,82 acres en bord de lac à Clearlake, en forme de tarte, s'étendant des deux côtés de Lakeshore Blvd. à Nice. La propriété dispose d'un égout côté rue, d'électricité, d'un ruisseau, d'arbres matures et d'un développement de quartier. Le zonage actuel permet la construction d'une maison plus une unité d'habitation supplémentaire (ADU) sur chacun des deux lots, soit un total de 4 unités.

Coordonnées pour la location:

The Turtlestone Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 1234 Main st, Barstow, CA - Terrain à vendre

Barstow Development Site - 320 Acres - 1234 Main st

Barstow, CA 92311

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 157 184 $ CAD
  • Lot de 320,00 AC

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

La propriété, connue sous le nom de Waterman Junction, comprend environ 320 acres qui étaient auparavant destinés à une communauté planifiée pour les personnes âgées. Le plan spécifique de Waterman Junction a été approuvé par la ville de Barstow en 2015, et ce terrain a été annexé à la ville. Elle est située près des magasins Tanger Outlet, le long de l'autoroute I-15, et avait déjà reçu l'approbation pour l'accès aux systèmes d'eau et d'égouts de la ville. Une fois entièrement construite, Waterman Junction pourrait inclure un projet proposé de 1 279 unités résidentielles, un pavillon communautaire, un magasin général, un terrain de golf, des parcs, des espaces ouverts et des sentiers. Les plans prévoient 579 maisons unifamiliales détachées, 252 maisons en rangée, 217 condominiums et 228 résidences pour personnes âgées. Le plan spécifique de Waterman Junction détaille également le développement des infrastructures nécessaires pour garantir des services et des installations adéquats pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Equity Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 33638 9th St, Union City, CA - Multi-résidentiel à vendre

33638 9th St

Union City, CA 94587

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 637 795 $ CAD
  • 3 626 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre

Le 33638 9th Street est une propriété triplex bien entretenue située dans un quartier prisé de Union City, à quelques minutes de la station BART de Union City, offrant une excellente commodité pour les navetteurs et un fort attrait locatif. Sa proximité avec les principaux réseaux de transport augmente la demande des locataires et soutient la croissance de la valeur à long terme dans ce sous-marché bien connecté de l'East Bay. La propriété se compose d'un bâtiment de deux étages comprenant trois unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, chacune avec des plans d'étage similaires et très fonctionnels. L'unité 3 propose une disposition en miroir avec un détail de plafond exposé, ajoutant un élément architectural distinctif tout en maintenant l'efficacité globale de la configuration. La configuration cohérente de deux chambres attire une large base de locataires à la recherche d'espaces de vie pratiques et confortables. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et favorise l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment comprend trois chauffe-eau séparés, et chaque unité bénéficie de son propre garage privé surdimensionné, équipé d'une laveuse et d'une sécheuse individuelles—des commodités très recherchées qui améliorent la commodité et la fidélisation des locataires. Le toit a été remplacé il y a seulement deux ans, reflétant un entretien continu et réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme pour un nouvel investisseur.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
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Plus de détails pour 405 Coronado Ter, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

405-409 Coronado Terrace - 405 Coronado Ter

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 158 601 $ CAD
  • 5 709 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

KW COMMERCIAL présente à la vente les propriétés situées au 405 – 409 Coronado Terrace dans le quartier historique de Filipinotown, à Los Angeles. Ce bien multifamilial comprend huit unités réparties dans un bâtiment de deux étages ainsi qu'une maison unifamiliale, pour une superficie totale d’environ ±5 709 pi² sur un terrain de ±10 336 pi². Construit en 1935, il offre un accès pratique au centre-ville, à Hollywood et aux principales autoroutes. Découvrez le potentiel de cette propriété au charme historique, idéale pour attirer des locataires à la recherche d’une expérience de vie unique. Avec un marché locatif solide dans la région, cet investissement promet non seulement une croissance financière, mais également l’opportunité de faire partie d’un quartier dynamique. Deux unités de type studio sont actuellement vacantes. Parfait pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs, les acheteurs peuvent habiter dans une unité et louer les autres. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Los Angeles, reconnu pour son riche patrimoine culturel et sa communauté vibrante, attirant des locataires en quête d’un cadre de vie unique. Avec un marché locatif robuste dans la région, cet investissement offre une croissance financière et une opportunité de s’intégrer à un quartier en plein essor. Possibilité de développement d’unités ADU (logements accessoires). Une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, offrant des revenus stables et un potentiel durable. L’acheteur est responsable de la vérification des informations. Veuillez ne pas déranger les locataires ni visiter les lieux sans autorisation. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
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Plus de détails pour 2102 S Nevada St, Oceanside, CA - Terrain à vendre

2102 S Nevada St

Oceanside, CA 92054

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 413 633 $ CAD
  • Lot de 2,32 AC

Oceanside Terrain à vendre

• Opportunité exceptionnelle de développement pour construire 4 nouvelles maisons unifamiliales. • Propriété avec vue sur l'océan et la baie. • Superficie totale de 2,319 acres. • 4 lots distincts légalement aménageables : - Lot 1) 23 780 pi² - Lot 2) 27 000 pi² - Lot 3) 25 139 pi² - Lot 4) 25 139 pi² • La superficie nette aménageable des lots est estimée entre 9 000 et 10 000 pi² après le retrait de la falaise. • Résidence existante unifamiliale de deux chambres et deux salles de bain. • En raison de la récente législation sur les unités d'habitation accessoires (ADU) SB13, AB68 et AB881, il pourrait être possible de construire une unité d'habitation accessoire en plus de la résidence unifamiliale pour laquelle chaque lot est actuellement zoné. • Les projets de loi AB 2011 et AB 2243 pourraient permettre une densité supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 850 229 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4905 W Adams Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

West Adams Studio Apartments - 4905 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 784 173 $ CAD
  • 8 299 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec West Adams Studios! Situé au 4905 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90016, cet immeuble de 36 unités dans le marché en plein essor de West Adams représente une option attrayante pour les investisseurs avisés. Rénové en 2018 avec plus de 500 000 $ en améliorations, incluant une plomberie et des systèmes électriques neufs ainsi que des finitions modernes, cet actif clé en main promet une expérience de propriété sans tracas. Avec un modèle de micro-unités à haute efficacité, où les studios représentent 91 % du mélange d'unités, West Adams Studios offre un rendement locatif lucratif par pied carré. Avec un taux de capitalisation actuel de 8,03 %, cette propriété démontre un fort potentiel de génération de revenus stabilisés. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété bien entretenue, située dans un emplacement prisé avec d'excellentes perspectives de revenus. Faites le prochain pas pour maximiser votre portefeuille immobilier avec West Adams Studios! Actif clé en main rénové avec des améliorations significatives: Cet immeuble d'appartements de 36 unités a subi une rénovation complète en 2018, avec plus de 500 000 $ d'améliorations réalisées. La rénovation inclut une plomberie et des systèmes électriques neufs, des cloisons sèches, de la peinture, des revêtements de sol et des armoires, offrant un investissement modernisé et clé en main pour les investisseurs avisés. Modèle éprouvé de "micro-unités" maximisant le rendement locatif élevé par pied carré: Composé principalement de studios (91 % du mélange d'unités), la propriété utilise un modèle de micro-unités à haute efficacité, plus facile à louer sur le marché de Los Angeles. Ce design génère un loyer réel impressionnant de 5,40 $ par pied carré—avec certaines unités atteignant jusqu'à 6,67 $ par pied carré—justifiant la valorisation de l'actif grâce à une performance locative éprouvée. Valeur ajoutée substantielle grâce au potentiel des unités ADU: La propriété offre une opportunité unique de tirer parti de l'ordonnance sur les unités d'habitation accessoires (ADU) de la ville. Les investisseurs peuvent potentiellement ajouter 9+ unités dans les espaces de stationnement existants, augmentant considérablement le nombre total d'unités et faisant croître de manière exponentielle la valeur à long terme de l'actif. Rendement actuel exceptionnel et stabilité financière: Offert à 4 950 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation actuel solide de 8,03 % et un rendement en espèces de 9,99 %. Avec un taux d'occupation robuste de 95 %, la propriété agit comme une "machine à flux de trésorerie," fournissant un revenu d'exploitation net immédiat et fiable de 397 612 $. Emplacement stratégique de premier choix dans le quartier revitalisé de West Adams: Situé au 4905 W Adams Blvd, la propriété se trouve dans une zone très demandée qui connaît une revitalisation significative, à proximité de Culver City et Mid-City. Les données démographiques favorables des locataires, incluant un revenu moyen des ménages de 126 764 $ dans un rayon de 3 miles, assurent une base solide de locataires et une attractivité continue.

Coordonnées pour la location:

Altman Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 8317-8325 S Western Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8317-8325 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 927 091 $ CAD
  • 14 228 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

AJUSTEMENT DE PRIX DE 300 000 $ !!! Northmarq, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8317–25 Western Ave, une propriété de 22 unités avec un léger potentiel de valorisation, idéalement située dans le sud de Los Angeles. Construite en 1957, la propriété est située sur un terrain d'angle de 16 156 pieds carrés couvrant trois parcelles, offrant une excellente visibilité le long de Western Avenue, avec une exposition supplémentaire grâce à sa position d'angle sur 84th Place. L'actif se compose de trois bâtiments bien entretenus totalisant 14 228 pieds carrés, complétés par un stationnement sur place. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant quatorze (14) unités d'une chambre + une salle de bain et huit (8) unités de deux chambres + une salle de bain. Offert à un taux de capitalisation initial attractif de 8,22 % et un GRM de 7,14, le 8317–25 Western Ave représente une opportunité d'investissement convaincante avec un rendement solide en place et un potentiel de valorisation. Les revenus actuels solides de la propriété, combinés à son profil de légère valorisation, permettent aux investisseurs de tirer parti de la croissance des loyers grâce à des améliorations stratégiques des intérieurs et des opérations. De plus, cette offre présente une base hautement compétitive, offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant par rapport au coût de remplacement et aux ventes comparables. Situé le long de Western Avenue, le 8317–25 Western Ave bénéficie de son emplacement sur l'un des principaux corridors nord-sud de Los Angeles. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux options de restauration et aux commodités essentielles du quotidien, le tout à proximité immédiate. La forte visibilité de la propriété et sa position d'angle renforcent davantage son accessibilité et sa présence à long terme. L'actif offre également une excellente connectivité régionale, situé juste au nord de Manchester Avenue avec un accès pratique à l'autoroute 110 et aux principaux pôles d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles et l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Cette combinaison d'accessibilité, de commodité pour les navetteurs et de proximité avec les principaux moteurs de la demande soutient encore l'attrait locatif durable de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour Circle K Ranch Corporate Retreat – à vendre, Santa Ynez, CA

Circle K Ranch Corporate Retreat

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 33 920 866 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ynez Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Bienvenue au légendaire Circle K Ranch, un domaine exceptionnel niché au cœur de la vallée de Santa Ynez, une région réputée pour ses vignobles de classe mondiale et sa culture équestre. S'étendant sur 554 acres à couper le souffle, cette propriété remarquable est un mélange d'histoire, de luxe et de nature, idéale pour un ranch patrimonial, une retraite d'entreprise ou un centre d'accueil. Autrefois connu sous le nom de J & R Double Arch Ranch, ce domaine chargé d'histoire a été la résidence des fondateurs de McDonald's, Ray et Joan Kroc, qui l'ont transformé en un centre de réflexion pour la société McDonald's. C'est ici que l'Egg McMuffin a vu le jour, un témoignage de l'esprit d'innovation qui régnait entre ses murs. En 1990, la propriété a été acquise par Gerald Kessler de Nature's Plus Vitamins, qui l'a rebaptisée Circle K Ranch tout en préservant son charme et sa vocation d'origine. L'héritage de la propriété se reflète dans ses structures magnifiquement conçues. Le pavillon principal de 17 000 pieds carrés, conçu par l'architecte renommé Glenn Marchbanks Jr., constitue le point central de la propriété. Il comprend 25 chambres doubles avec salle de bain privée, une grande salle de rassemblement de 3 000 pieds carrés, une cuisine de qualité commerciale et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 100 invités. Les plafonds majestueux, les boiseries sculptées à la main et les vues panoramiques du pavillon créent une atmosphère d'élégance et de convivialité. La salle de conférence adjacente de 5 200 pieds carrés sert d'auditorium ou de théâtre, avec une capacité de 62 places, idéale pour des événements d'entreprise, des conférences ou des projections de films. Située au sommet d'une colline pittoresque, la Round House est la résidence principale de la propriété et offre des vues spectaculaires à 360 degrés sur Happy Canyon. Construite en 1971 par Ray et Joan Kroc, cette maison conserve son décor d'époque et son style architectural unique. Avec ses 5 200 pieds carrés, elle offre une expérience de vie intime et hors du commun. Parmi les autres structures, on trouve quatre résidences unifamiliales, un duplex, une maison de gestionnaire, deux dortoirs équipés de 9 chambres avec salle de bain privée, un gymnase et bien plus encore. En tout, le ranch peut accueillir jusqu'à 100 invités pour la nuit. L'eau est abondante sur la propriété, avec de nombreux puits, deux lacs et des citernes capables de stocker plus de 100 000 gallons. Le domaine propose une multitude d'équipements pour répondre à tous les styles de vie. Le bâtiment des fondateurs sert de bibliothèque, de salle de conférence et comprend 5 suites ainsi que des bureaux pour le ranch. Pour les amateurs de loisirs, le domaine inclut un héliport, deux courts de tennis, une piscine de style resort, des sentiers de randonnée et des installations pour barbecue et pique-nique. Les granges, paddocks, sentiers et enclos clôturés offrent des possibilités infinies pour les activités équestres et agricoles. La propriété est un ranch de bétail en activité, mais elle abrite également des animaux exotiques tels que des bovins Watusi, des zèbres, des lamas et des cygnes. Bien que très privé, le domaine est idéalement situé à seulement 30 minutes de Santa Barbara et à 10 minutes de l'aéroport de Santa Ynez. Happy Canyon Road est un emplacement premium, souvent surnommé le "Montecito ou Beverly Hills de la vallée de Santa Ynez." Que ce soit envisagé comme un ranch en activité, une retraite d'entreprise ou un domaine personnel, le Circle K Ranch offre des possibilités infinies pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 201 E Grand Ave, Escondido, CA - Commerce de détail à vendre

Value Add Investment - 201 E Grand Ave

Escondido, CA 92025

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 413 633 $ CAD
  • 15 806 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Escondido Commerce de détail à vendre

NAI Capital, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, est fier de présenter à la vente le Grand and Kalmia Center. Cet immeuble multi-locataires entièrement loué est situé dans la zone d'opportunité du centre-ville d'Escondido, au cœur du célèbre corridor de Grand Avenue. L'investissement comprend six locataires, dont plusieurs exploitent leurs activités dans le bâtiment depuis plusieurs années. Le rez-de-chaussée est principalement occupé par des restaurants, tandis que le deuxième étage accueille des espaces quasi-commerciaux et des bureaux. Ce bâtiment d'angle de deux étages, équipé d'un ascenseur, est bien entretenu et a récemment bénéficié du remplacement de ses systèmes de climatisation. Le stationnement est libre sur Grand Avenue, Kalmia Street, ainsi que dans plusieurs parkings situés à proximité, accessibles aux locataires et aux clients. La pleine occupation et les structures de bail en place offrent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation. Les usages médicaux, commerciaux et de bureaux sont autorisés ici. Le 201 East Grand Avenue est idéalement situé au cœur du Grand Avenue Vision Project, une initiative de quinze millions de dollars visant à transformer le centre-ville d'Escondido en un pôle dynamique et convivial pour les piétons. Ce projet vise à augmenter le trafic piétonnier, améliorer l'accessibilité et attirer des locataires de qualité supérieure. La vision de la ville est de positionner le centre-ville d'Escondido comme un centre communautaire dynamique et très recherché pour le commerce de détail, les bureaux et la restauration. La ville d'Escondido est également en train de mettre en œuvre son programme d'amélioration des infrastructures 2026–2030 (CIP), un plan quinquennal de plusieurs millions de dollars axé sur l'amélioration des infrastructures pour renforcer la qualité de vie, la sécurité et la fonctionnalité des services publics. Les propriétés de cette zone bénéficieront de la demande croissante, d'un trafic commercial accru et d'une croissance économique globale à mesure qu'Escondido évolue. À quelques minutes du Grand and Kalmia Center, le projet de développement Palomar Heights est dans sa phase finale et ajoutera 510 unités résidentielles, y compris des appartements, des maisons en rangée et des logements pour personnes âgées. Le projet comprendra également environ 12 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 15705 Tern Rd, Victorville, CA - Spécialité à vendre

Single Family Triplex Portfolio - 15705 Tern Rd

Victorville, CA 92394

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 850 229 $ CAD
  • 5 967 pi²

Victorville Spécialité à vendre - Mojave River Valley

RÉDUCTION DE PRIX RÉCENTE DE 75 000 $. Un portefeuille d'investissement bien entretenu et entièrement occupé composé de trois (3) maisons unifamiliales (SFR), totalisant 5 967 pieds carrés louables, situé dans un quartier résidentiel calme. Construit en 2006, le bien comprend trois (3) maisons spacieuses de 4 chambres et 3 salles de bain, totalisant 5 967 pieds carrés louables sur un terrain de 0,5 acre, avec un seul numéro de parcelle (APN) actuellement éligible à une future division en trois parcelles distinctes, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de valeur accrus. L'actif propose un taux de capitalisation ProForma de 5,62 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,50 grâce à des augmentations légales de loyer annuel, soutenues par des loyers solides en place, des locataires à long terme et un profil propre, clé en main et finançable, idéal pour les acheteurs privés et ceux effectuant un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 2609 Adams Ave, San Diego, CA - Services hôteliers à vendre

Turnkey, Cash Flow, A+ Location - 2609 Adams Ave

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 160 577 $ CAD
  • 3 360 pi²

San Diego Services hôteliers à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale située à San Diego, un immeuble mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park, le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et à 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, générant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq espaces de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et mixte La composante résidentielle comprend 10 suites boutique de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités mesurent environ 285 pieds carrés et quatre unités environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar humide et de finitions modernes, ce qui rend la propriété idéale pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et une salle à manger intérieure. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic dans le quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois en revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente *Certains revenus et dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande dans le quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs en échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement multifamiliales et mixtes stabilisées à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et un financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 4141-4147 Ingalls St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4141-4147 Ingalls St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 111 620 $ CAD
  • 4 780 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le groupe Grimes chez Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, située dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Nichée sur une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cette propriété datant des années 1950 se trouve sur un terrain d'angle de ±5 351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant comprenant quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière avec deux studios situés au-dessus de quatre garages individuels et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, ce qui représente une opportunité évidente de croissance des revenus. Les garages pourraient également offrir un potentiel de conversion en unités ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 852 N Oxford Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stabilized Hollywood Building with Upside - 852 N Oxford Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 734 227 $ CAD
  • 5 017 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Un bel immeuble d'appartements de 8 logements à Hollywood est actuellement exploité à un taux de plafonnement de 6,0 % avec une trajectoire claire et peu exécutée pour atteindre un plafond pro forma de 7,0 % grâce à des améliorations opérationnelles. Idéalement situé juste au nord de l'avenue Melrose dans une poche locative à forte demande et accessible à pied près des principaux centres d'emploi, des transports en commun, des hôpitaux et d'importants projets de développement en cours. Plusieurs locataires paient des frais de stationnement distincts qui ne sont pas assujettis au contrôle des loyers et qui sont actuellement inférieurs au marché, ce qui offre un avantage immédiat sur le plan de l'état d'intérêt. Les anciens plans RTI ADU (expirés mais facilement réapprouvés) et un grand sous-sol créent un potentiel supplémentaire de revenus futurs de location ou d'entreposage (l'acheteur doit vérifier). Excellent attrait extérieur, aires communes bien entretenues et profil opérationnel évolutif. Une occasion rare d'acquérir un actif hollywoodien à petite échelle avec des flux de trésorerie réels aujourd'hui et de multiples leviers de valeur ajoutée intégrés.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Portfolio – à vendre, Yucca Valley, CA

Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 336 771 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Yucca Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Twentynine Palms

Situé au cœur de la vieille ville de Yucca Valley, ce portefeuille multifamilial de six unités offre une occasion rare d'acquérir deux triplex entièrement rénovés, ainsi que quatre parcelles résidentielles adjacentes. Les améliorations totalisent 6 020 pieds carrés louables et ont été considérablement modernisées en 2023/2024. L'offre inclut également 75 833 pieds carrés de terrain presque contigu, répartis sur 3 + 1 parcelles. Le portefeuille est proposé à 1 705 000 $ et peut être acquis individuellement ou en tant qu'ensemble combiné. Cette offre représente une opportunité idéale pour un échange 1031 dans un marché en croissance du Haut Désert.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 468 Pennsfield Pl, Thousand Oaks, CA - Bureau à vendre

468 Pennsfield Pl

Thousand Oaks, CA 91360

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 537 970 $ CAD
  • 15 119 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

L'acheteur peut occuper 51 % de la propriété lors de la clôture. Environ 6 699 pi² au deuxième étage et 902 pi² au premier étage seront livrés vacants à la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 15801 Chatsworth St, Granada Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

15801 Chatsworth St

Granada Hills, CA 91344

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 574 750 $ CAD
  • 2 224 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Visite libre : Samedi 9 mai, de 13h00 à 16h00. Deux maisons individuelles (4+2 et 3+2) sur un terrain surdimensionné de 8 371 pi² avec compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Chaque unité dispose de sa propre buanderie, d’un espace extérieur privé et de places de stationnement tandem pour 2 voitures. La maison à l’avant comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 164 pi² (15801 Chatsworth St). L'ADU, achevée en 2019, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 060 pi² (15803 Chatsworth St). La maison principale est actuellement occupée par des locataires. L'ADU est présentement vacante. Située loin de la rue, la maison à l’avant offre un plan d’étage ouvert avec les espaces de vie et de salle à manger donnant sur une cuisine avec îlot central, mise en valeur par deux grandes puits de lumière et des portes françaises menant à une cour arrière privée spacieuse. L'ADU récemment repeinte propose des plafonds de 10 pieds, un salon spacieux ouvert sur une cuisine sur mesure avec armoires shaker grises et comptoirs en quartz, des planchers assortis, des salles de bain principales et de couloir élégantes, trois chambres bien dimensionnées avec portes design, une buanderie, un éclairage encastré, des fenêtres à double vitrage, ainsi que la climatisation et le chauffage central. Que vous recherchiez une résidence principale, un revenu locatif ou les deux, cette propriété offre une configuration idéale pour deux résidences spacieuses dans un quartier paisible de Granada Hills, à proximité des autoroutes et des écoles réputées. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 107 Pebbly Beach Rd, Avalon, CA - Commerce de détail à vendre

107 Pebbly Beach Rd

Avalon, CA 90704

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 216 387 $ CAD
  • 6 040 pi²
  • Bord de l’eau

Avalon Commerce de détail à vendre - Catalina Island

Coastal Commercial est ravi de proposer à la vente une propriété rare en pleine propriété à usage mixte située sur le front de mer de l'île de Catalina, dans la ville d'Avalon. Construite en 2007, ce bâtiment est l'un des rares biens immobiliers récents à Avalon et affiche actuellement un taux de capitalisation stabilisé de 5,06 %. Cette propriété de trois étages comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée, trois unités résidentielles au deuxième étage, ainsi qu'un penthouse résidentiel avec terrasse sur le toit au troisième étage. Les unités commerciales sont occupées par Brown’s Bikes (environ 1 000 pieds carrés), Dive Catalina (environ 500 pieds carrés) et Ciao-Baci Fine Gifts (environ 700 pieds carrés). Toutes les unités sont soit occupées par le vendeur, soit louées sur une base mensuelle, offrant ainsi une grande flexibilité au futur propriétaire. Brown’s Bikes bénéficie d’un permis d’utilisation conditionnelle très précieux, étant l’un des rares magasins de vélos autorisés sur l’île de Catalina, où l’obtention de nouveaux permis est extrêmement difficile. Les unités résidentielles sont très recherchées et offrent un fort potentiel de revenus. Deux des unités du deuxième étage sont autorisées pour des locations à court terme, chacune comprenant deux chambres et deux salles de bain sur environ 720 pieds carrés. Ces unités génèrent des revenus importants grâce à la forte demande pour des locations de vacances en bord de mer. Les permis de location à court terme peuvent être transférés une fois à un nouveau propriétaire. L’unité restante du deuxième étage est une résidence d’une chambre et d’une salle de bain d’environ 600 pieds carrés, actuellement louée sur une base mensuelle. Le penthouse du dernier étage est une résidence luxueuse d’environ 1 800 pieds carrés comprenant trois chambres et trois salles de bain, actuellement occupée par le vendeur. Il dispose d’une terrasse exclusive sur le toit offrant une vue imprenable sur le port de Catalina. Toutes les unités résidentielles disposent de balcons privés avec vue sur l’océan. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire d’acquérir l’un des seuls biens immobiliers en pleine propriété situés en bord de mer sur l’île de Catalina. Idéalement située le long d’un corridor piétonnier principal, la propriété est parmi les premières visibles par les visiteurs arrivant via le Catalina Flyer et le Catalina Express. Avec son emplacement irremplaçable, ses revenus en place solides et son potentiel d’appréciation à long terme, cette offre représente un véritable actif générationnel.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 21249 Geyserville Ave, Geyserville, CA - Commerce de détail à vendre

Commercial/Residential Bldg for Sale - 21249 Geyserville Ave

Geyserville, CA 95441

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 507 594 $ CAD
  • 2 256 pi²
  • Climatisation

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Financement par le propriétaire disponible ! • Bâtiment commercial/résidentiel indépendant • Idéalement situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256 +/- pi² sur un terrain de 15 000 +/- pi² • Opportunité unique à valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Zonage permettant l'utilisation comme restaurant; plans complétés et approuvés pour une cuisine • 14 places de stationnement sur place (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé et sécurisé par une barrière • Opportunités possibles : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de la Bank of America • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 5191 Alumni Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5191 Alumni - 5191 Alumni Pl

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 597 173 $ CAD
  • 2 832 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété locative clé en main pour étudiants avec garantie de loyer jusqu'en août 2027 à 13 000 $ par mois, offrant un taux de capitalisation de 5,8 % avec gestion par un tiers déjà en place. Excellent investissement générant des revenus passifs et option d'échange 1031. La maison principale comprend 6 chambres et 3 salles de bain, tandis que l'unité ADU située à l'avant dispose de 4 chambres et 2 salles de bain. Les unités partagent l'accès à la piscine et à la terrasse avec vue sur le canyon. Tous les loyers sont au prix du marché, sans restrictions de servitude! Située à quelques minutes en voiture du campus de SDSU, cette propriété est entourée de logements étudiants très demandés. Elle se loue généralement plusieurs mois à l'avance chaque année grâce à ses finitions magnifiques et à sa grande piscine avec vue – un atout unique recherché par les étudiants en Californie du Sud. Les unités sont équipées de laveuses-sécheuses, de cuisines complètes, d'entrées privées et d'un stationnement abondant dans la rue.

Coordonnées pour la location:

Bridgepoint Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 12650 Western Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

12650 S Western AVE , Los Angeles 90047 - 12650 Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 837 512 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Lors d'une conversation avec Zoe Axelrod, planificatrice principale au Département de Planification Régionale du comté de Los Angeles, il a été confirmé qu'une ordonnance a été approuvée concernant la propriété. Selon Mme Axelrod, en fonction de la taille du terrain, en plus des usages commerciaux, l'ordonnance permettra désormais la construction de 29 unités résidentielles de plein droit. Elle a également indiqué que huit unités d'habitation accessoires (UHA) pourraient être construites de plein droit, ainsi que deux conversions de garages en UHA supplémentaires. Elle a précisé que des garages pourraient être construits et pré-équipés en plomberie pendant la construction, puis convertis en UHA par la suite. Elle a ajouté qu'il serait possible d'obtenir des bonifications de densité pour des logements à faible revenu, mais cela nécessiterait des approbations supplémentaires ainsi qu'un engagement légal pour préserver les unités désignées comme logements à faible revenu.

Coordonnées pour la location:

PAK Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 9559 Flower St, Bellflower, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brownstone Apartments - 9559 Flower St

Bellflower, CA 90706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 276 579 $ CAD
  • 11 869 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bellflower Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter les Brownstone Apartments, mis en vente pour la première fois en plus de 30 ans et situés dans un sous-marché solide de Bellflower. Cette propriété bien entretenue offre une combinaison idéale d'unités d'une et deux chambres, ainsi qu'un studio ADU autorisé. Entièrement électrique, l'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment un nouveau toit, de nouveaux sous-panneaux électriques, des fenêtres à double vitrage neuves, un nouvel asphalte, des allées et balcons rénovés, ainsi que la conformité complète à la norme SB 721. Avec un taux de capitalisation dépassant 7,5 % sur les loyers du marché et un potentiel de hausse de plus de 25 % des revenus locatifs, les Brownstone Apartments offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien propre et bien entretenu avec un potentiel locatif considérable.

Coordonnées pour la location:

Triqor Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 6144 Pontiac St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

6144 Pontiac St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 830 659 $ CAD
  • 3 250 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété locative étudiante clé en main, construction 2025, louée jusqu'en août 2027 pour 18 925 $ par mois avec un rendement de 5,9 %, GÉRÉE PAR UNE ENTREPRISE TIERS. Excellent investissement générant des revenus passifs et option d'échange 1031. La maison principale comprend 6 chambres et 3 salles de bain, tandis que les unités ADU à l'arrière offrent 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités disposent de cours privées. L'ADU de 5 chambres possède une immense terrasse de 200 pieds carrés attenante au salon avec vue sur le campus! Tous les loyers sont au prix du marché, sans restrictions de servitude! Située sur l'une des rues principales à quelques pas du campus de SDSU. Cette propriété est généralement louée 8 à 11 mois à l'avance chaque année en raison de son agencement attrayant, de ses finitions modernes et de sa proximité avec le campus. 3 places de stationnement hors rue, plus 12 permis de stationnement sur rue (4 par adresse). Laveuses et sécheuses LG dans chaque unité.

Coordonnées pour la location:

Bridgepoint Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
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États-Unis Investment Properties Californie