Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4963 Holt Blvd, Montclair, CA - Terrain à vendre

Auto Dealership/Resi-Comm-Ind Redevelopment - 4963 Holt Blvd

Montclair, CA 91763

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 403 074 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété très visible d'un concessionnaire automobile située le long de Holt Boulevard dans la ville de Montclair, Californie. La propriété se compose de trois parcelles totalisant environ 2 574 pieds carrés de surface bâtie, situées sur un grand terrain de 65 376 pieds carrés (environ 1,50 acre), offrant une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, un investisseur ou un développeur cherchant à réaliser un projet de réaménagement résidentiel/commercial/industriel dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de l'Inland Empire. La propriété est zonée "Neighborhood Edge" avec une utilisation générale définie comme suit : la zone est principalement composée de résidences unifamiliales et de résidences multifamiliales compatibles avec les maisons unifamiliales, incluant des espaces de vie/travail, organisés le long de rues piétonnières. Les besoins essentiels de la vie quotidienne sont satisfaits par des commerces de proximité limités, tels que des commerces de détail et des services de quartier. Les rues forment un réseau connecté, offrant des itinéraires alternatifs qui aident à disperser le trafic et sont accessibles aux véhicules, piétons et cyclistes. La diversité dans le type, la taille et la disposition des bâtiments, des rues et des espaces ouverts crée de nombreuses options en termes d'environnements, de fonctions, d'usages, de prix et de populations. Principalement résidentiel multifamilial avec des usages de quartier limités au niveau de la rue, tels que des commerces, des restaurants et des bureaux aux intersections principales, lorsque cela est faisable. Les nouveaux bâtiments peuvent atteindre deux étages (25 pieds de hauteur) avec une possibilité d'éléments de trois étages (jusqu'à 40 pieds). Les bâtiments sont situés près de la limite de propriété. Veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville de Montclair pour des informations sur les usages futurs et consulter le dossier de zonage de la ville joint à cette annonce. Historiquement utilisé comme concessionnaire automobile, le site offre une configuration idéale pour un concessionnaire automobile, un réaménagement résidentiel, un développement commercial et bien d'autres usages. Stratégiquement situé le long de Holt Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Montclair, la propriété bénéficie d'un accès aux autoroutes 10, 60 et 15.

Coordonnées pour la location:

Kott & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 7409-7415 Eads Ave, La Jolla, CA - Multi-résidentiel à vendre

7409-7415 Eads Ave

La Jolla, CA 92037

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 882 780 $ CAD
  • 2 442 pi²

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

7409–7415 Eads Ave est un complexe résidentiel de style jardin situé au cœur de The Village à La Jolla. La propriété s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé de 10 530 pieds carrés (0,24 acre) et offre un potentiel de développement significatif. Le site comprend plusieurs structures : une maison de 2 chambres/1 salle de bain, un cottage de 1 chambre/1 salle de bain, deux unités d'appartements, un studio cottage, ainsi que quatre garages privés et des espaces de stationnement supplémentaires hors rue. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant à un nouvel investisseur une opportunité claire d'augmenter les revenus. Il existe un potentiel pour construire deux unités neuves et convertir les quatre garages en deux unités d'habitation accessoires (ADU), permettant jusqu'à quatre unités d'habitation supplémentaires. Un nouveau propriétaire pourrait également mettre en place un programme de remboursement des services publics (RUBS) et/ou facturer l'utilisation des garages privés pour améliorer davantage les flux de trésorerie. Potentiel de location de vacances - La Jolla est reconnue comme l'une des destinations de vacances les plus prisées du sud de la Californie. Avec des centaines d'attractions, notamment la natation, le kayak, l'observation des lions de mer à La Jolla Cove, la randonnée dans la réserve naturelle de Torrey Pines et la visite de l'aquarium Birch, La Jolla est une destination de vacances ouverte toute l'année pour les touristes du monde entier. De nombreuses propriétés voisines ont été transformées en locations de vacances à temps plein ou partiel, augmentant considérablement leur revenu net d'exploitation (NOI). 7409-7415 Eads pourrait générer plus de 425 000 $ par an en revenus. TARIFS MOYENS DES LOCATIONS DE VACANCES PAR NUIT • 2 chambres - 485 $ • 1 chambre - 360 $ • Studio - 250 $ 3 – 1 chambre @ 360 $/nuit X 20 nuits = 21 600 $ 1 - 2 chambres @ 485 $/nuit X 20 nuits = 9 160 $ 1 – Studio @ 250 $/nuit X 20 nuits = 5 000 $ 35 760 $/mois ou 429 000 $/an

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 61 Browns Ranch Rd, Weaverville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Two Creeks Mobile Home Park - 61 Browns Ranch Rd

Weaverville, CA 96093

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 667 478 $ CAD
  • 3 000 pi²

Weaverville Multi-résidentiel à vendre

Two Creeks MHP est un parc pour personnes âgées situé au 61 Browns Ranch Road à Weaverville, Californie. Il s'agit d'un parc de 25 emplacements autorisé pour 25 maisons mobiles. Le parc est alimenté par l'eau et les égouts de la ville. Le gaz et l'électricité sont facturés directement aux résidents. Les frais de déchets et d'égouts sont des tarifs fixes répercutés. Les loyers moyens s'élèvent à 445 $ et l'eau est incluse dans le loyer. Le parc est situé sur une parcelle unique totalisant 3,81 acres. Il y a une buanderie sur place dans le parc. Il n'y a pas de contrôle des loyers ni de contrôle des vacances dans la ville de Weaverville. Les augmentations annuelles de loyer prennent effet chaque mois de mai. La prochaine augmentation de loyer prendra effet en mai 2026 et sera de 25 $. Weaverville est le siège du comté de Trinity. La ville a été fondée en 1850 et est une ville historique de la ruée vers l'or en Californie. Weaverville couvre une superficie totale de 10,4 miles carrés de terres. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, bien que, en raison de sa localisation dans une vallée intérieure, Weaverville soit plus humide et observe des variations de température diurnes beaucoup plus importantes. La population de Weaverville est de 3 667 habitants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1 Santa Fe Ave, Hesperia, CA - Terrain à vendre

±5.24 Acres Zoned Medium Density Residential - 1 Santa Fe Ave

Hesperia, CA 92345

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 851 478 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente le site de développement de ± 5,24 acres situé à l'angle sud-est de Santa Fe Ave E. et Muscatel Street dans la ville de Hesperia, CA. Le site est composé de deux parcelles de terrain avec les numéros d'identification APN 0410-241-11 & 12. Le terrain est généralement plat et de forme rectangulaire, avec une façade de 692 pieds le long de la très fréquentée Santa Fe Ave E. Actuellement, le site est vacant. Le zonage du site est MDR – Résidentiel à densité moyenne, et la désignation d'utilisation des terres selon le plan général est également MDR – Résidentiel à densité moyenne. Ce zonage permet un développement résidentiel avec des densités allant de 8 à 15 unités d'habitation par acre, ce qui pourrait se traduire par une capacité de développement de 41 à 78 unités résidentielles sur ce site. Des conduites d'eau du district de Hesperia Water sont situées à la fois sur Santa Fe Avenue et sur Muscatel Street, et elles pourraient desservir ce site. La conduite d'égout la plus proche se trouve sur Muscatel Street, à environ 340 pieds à l'est du coin nord-est de la propriété concernée. Cette parcelle est située directement au nord du parc de maisons mobiles Santa Fe, qui compte 45 emplacements. Le parc Lime Street, un parc public de 19 acres, est situé directement à l'ouest de la propriété. Les grands parcs publics comme celui-ci constituent des commodités précieuses pour les développements résidentiels. Une ligne de chemin de fer surélevée de la BNSF longe le côté ouest de Santa Fe Avenue, directement en face du site. De plus, plusieurs petites propriétés multifamiliales et développements de maisons unifamiliales se trouvent juste à l'est de la propriété concernée, le long de C Avenue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2129 Locust Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

2129 Locust Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 652 $ CAD
  • 6 258 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap est heureux de présenter une propriété multifamiliale de 4 unités. Construite en 1928 à l'origine comme un triplex, la propriété en question offre 2 351 pieds carrés habitables répartis sur un terrain de 6 258 pieds carrés. La propriété comprend une maison de deux chambres + un bureau / une salle de bain, deux unités existantes d'une chambre / une salle de bain, ainsi qu'une toute nouvelle unité ADU d'une chambre. Elle dispose également de trois garages et d'un espace de rangement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 17910 Old Monte Rio Rd, Guerneville, CA - Multi-résidentiel à vendre

17910 Old Monte Rio Rd

Guerneville, CA 95446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 957 913 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Détecteur de fumée

Guerneville Multi-résidentiel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Avec un solide taux de capitalisation de 7 % et une occupation complète, ce triplex clé en main situé sur la Russian River représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au-dessus de la rivière sur Old Monte Rio Road, la propriété bénéficie d’un emplacement privé hors de la zone inondable—aucune assurance contre les inondations requise—et se trouve à un peu plus d’un mile de Johnson’s Beach. Le triplex d’environ 2 600 pieds carrés comprend trois unités rénovées : un studio, un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres, tous équipés de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en bois franc et de vues partielles sur la rivière. Les commodités incluent une buanderie sur place et deux espaces de stationnement. Idéal comme investissement à long terme, location de vacances ou retraite privée, la propriété offre également une grande terrasse et un balcon entourés de séquoias, à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et du charme du centre-ville de Guerneville.

Coordonnées pour la location:

HPI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 670 Kendall Dr, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

670 Kendall Dr

San Bernardino, CA 92407

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 798 606 $ CAD
  • 13 520 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Restaurant et salle de banquet rare située sur une colline, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur l'Inland Empire. Actuellement exploitée comme restaurant à service complet et lieu d'événements, la propriété dispose d'une licence ABC Type 47 active, de plusieurs salles de banquet intérieures et de trois espaces extérieurs avec des gazebos conçus pour accueillir de grands rassemblements et des événements spéciaux. Environ 16,83 acres sont zonées commercialement, offrant une grande flexibilité pour la poursuite des opérations de restaurant, de banquet et d'hospitalité, une expansion future ou un réaménagement à usage mixte. Les acres supplémentaires à vocation résidentielle présentent un potentiel de développement supplémentaire pour des projets résidentiels à faible ou haute densité, y compris des condominiums, des logements pour personnes âgées ou des développements multifamiliaux, sous réserve de la vérification par l'acheteur auprès des agences compétentes. Cette propriété emblématique bénéficie d'une forte reconnaissance régionale, de vues exceptionnelles et d'un potentiel de croissance à long terme significatif. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur en hôtellerie ou un promoteur à la recherche d'un site signature avec un potentiel de revenus existant et des possibilités de développement futur.

Coordonnées pour la location:

City Center Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1242 E 7th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1242 E 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 702 956 $ CAD
  • 2 875 pi²
  • Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

VENDEUR MOTIVÉ. Présentation du 1242 E. 7th Street, Long Beach, une propriété multifamiliale de 3 logements avec une unité bonus non conforme offrant quatre sources de revenus dans l'un des quartiers côtiers adjacents les plus accessibles à pied et les plus désirables de Long Beach, situé à moins d'un mille de la plage d'Alamitos. Le véritable gros titre ici est l'aspect positif du développement : la propriété se trouve sur un généreux terrain de 8 022 pieds carré zoné CNR, une désignation flexible à densité bonifiée qui prend en charge un mélange d'utilisations résidentielles plus dense que le zonage standard, avec accès au programme de bonus de densité améliorée de Long Beach et potentiel d'expansion important de l'ADU via SB 1211, la loi californienne sur les ADU multifamiliaux la plus agressive, qui autorise un ADU détaché pour chaque unité principale site. Pour les passionnés de l'ADU, ce lot est un rêve devenu réalité. La taille du lot, le zonage et l'empreinte du garage cochent chaque case pour maximiser le potentiel de l'ADU en vertu de la loi californienne actuelle, ce qui en fait l'une des occasions les plus favorables à l'ADU de pénétrer le marché de Long Beach. Les cinq garages détachés et la buanderie privée, nouvellement construits en 2003, ajoutent encore plus au potentiel de réaménagement à long terme et à des possibilités de revenus supplémentaires. Combinés, ces outils créent une voie crédible pour augmenter considérablement le nombre d'unités et la valeur des actifs à long terme. Construite en 1911, la propriété a conservé son caractère original de l'époque artisanale, a subi un recâblage électrique complet en 2003 et a connu des améliorations intérieures dans les unités au fil des ans. Avec un score de marche de 92 et un score de vélo de 90, les résidents profitent d'un accès sans effort à Alamitos Beach, Belmont Shore, Retro Row et Downtown Long Beach, tous situés à quelques minutes seulement.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1511 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-UNIT | RTI SB8 CLEARED | PERMITS PAID - 1511 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 681 669 $ CAD
  • 3 454 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

RTI SB8 APPROUVÉ | PERMIS PAYÉS | PRÊT À CONSTRUIRE | LIVRÉ VACANT Excellente opportunité de valorisation et de développement dans le corridor Pico-Union / Koreatown. Triplex vacant existant (3 unités) construit en 1905, situé sur un terrain de 6 288 pi² (0,14 acre) avec environ 3 454 pi² répartis sur 3 étages. Livré avec des plans RTI entièrement approuvés et environ 70 000 $ de permis payés—aucun risque d'autorisation et prêt à construire immédiatement. Les plans approuvés incluent un projet de 4 unités totalisant environ 7 821 pi² louables, comprenant (2) unités de 5 chambres + bureau / 5 salles de bain et (2) unités de 4 chambres / 5 salles de bain. Chaque unité est conçue avec des salles de bain attenantes et des garages privés pour 2 voitures, idéal pour la cohabitation ou une utilisation locative à forte demande. Emplacement central privilégié près de Koreatown, du centre-ville de Los Angeles, de l'USC et des principales autoroutes (I-10 & I-110). Excellente opportunité pour les développeurs ou investisseurs cherchant à construire et conserver ou vendre. Les rendus peuvent ne pas refléter les plans finaux. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Sync Brokerage, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 244-246 Coronado Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

244-246 Coronado Ave

Long Beach, CA 90803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 933 910 $ CAD
  • 14 045 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

244–246 Coronado Avenue est un immeuble multifamilial de 18 unités situé dans le sous-marché très prisé de Belmont Heights / Bluff Heights à Long Beach, l’un des marchés locatifs côtiers les plus contraints en termes d’offre de la ville. Ce sous-marché bénéficie d’une prime locative constante grâce à sa grande accessibilité à pied, son caractère historique et sa proximité avec l’océan, attirant une demande soutenue de locataires aisés et instruits. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant trois (3) unités 1 chambre/1 salle de bain, quatorze (14) unités 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité 3 chambres/2 salles de bain. La plupart des unités ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernes, et le système électrique a été mis à jour dans tout le bâtiment. L’actif bénéficie de services publics avec compteurs individuels et d’un programme RUBS en place, permettant une récupération efficace des dépenses. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place et à neuf (9) garages. Les garages offrent également une opportunité claire de conversion en unités ADU, permettant aux investisseurs de réaliser un revenu locatif annuel supplémentaire de 91 200 $ et d’augmenter la valeur globale de l’actif. Située entre Bluff Heights et Belmont Heights, la propriété bénéficie d’un emplacement côtier de premier choix dans l’un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le mode de vie de Long Beach. Les résidents profitent d’un accès immédiat à la plage, au parc Bluff et à la piste cyclable Shoreline, ainsi qu’aux commerces et restaurants à proximité sur Retro Row (4e rue) et Belmont Shore (2e rue). Le quartier environnant se distingue par son architecture préservée du début du 20e siècle, ses rues bordées d’arbres et son identité communautaire forte—des facteurs qui continuent d’attirer de jeunes professionnels et des locataires à long terme. Avec environ 65 % d’occupation locative, des revenus des ménages supérieurs à la moyenne et une construction neuve limitée, la région offre une base de locataires stable et un potentiel de croissance des loyers à long terme. En résumé, 244–246 Coronado Avenue offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif bien situé dans un sous-marché côtier de premier plan caractérisé par une demande durable, des barrières élevées à l’entrée et des primes locatives soutenues par rapport au marché global de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2215 Dover Ave, San Pablo, CA - Multi-résidentiel à vendre

2215 Dover Ave

San Pablo, CA 94806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 599 $ CAD
  • 4 888 pi²

San Pablo Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2215 Dover Ave est une propriété d'investissement multifamiliale bien entretenue, composée de six unités, située à San Pablo. Elle se trouve sur une parcelle unique avec deux bâtiments distincts disposés en une configuration en forme de L efficace. Le duplex à l'avant comprend deux résidences spacieuses de trois chambres et une salle de bain. L'unité du rez-de-chaussée inclut une buanderie intérieure, offrant une opportunité attrayante pour un propriétaire occupant. Le quadruplex à l'arrière se compose de quatre unités d'une chambre et une salle de bain, assurant un revenu locatif stable et diversifié. Les améliorations récentes incluent une peinture extérieure fraîche et des toitures rénovées en 2024, ainsi que d'autres mises à niveau intérieures et extérieures. Situé dans un quartier résidentiel bien établi de San Pablo, le 2215 Dover Avenue bénéficie d'un accès immédiat aux commodités quotidiennes tout en offrant une connectivité régionale solide. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 80, permettant des déplacements efficaces dans toute la région de l'East Bay et au-delà. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, notamment le service AC Transit le long de San Pablo Avenue et l'accès pour les navetteurs via la station BART El Cerrito del Norte.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3514 E 7th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3512-3514 E 7th St - 3514 E 7th St

Los Angeles, CA 90023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 525 565 $ CAD
  • 2 592 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Réduction de prix significative de 100 000 $ pour 2026, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble entièrement rénové de 3 unités dans la communauté florissante de Boyle Heights à Los Angeles. Cet actif générateur de revenus comprend une spacieuse résidence unifamiliale de style Craftsman à deux étages située au 3512 E 7th Street, ainsi qu'un duplex séparé au 3514 E 7th Street, accessible par une allée. La maison principale à l'avant offre 5 chambres et 3,75 salles de bain, avec une grande cuisine équipée de comptoirs en quartz, un coin déjeuner, une salle à manger formelle et un salon avec cheminée décorative. Les rénovations récentes incluent des planchers de bois franc remis à neuf, de nouveaux planchers en stratifié à l'étage, des salles de bain modernisées et des systèmes mis à jour tels que l'électricité neuve, la plomberie en cuivre, les égouts en ABS et l'éclairage encastré. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de lavage, un espace de rangement au sous-sol, un balcon et une cour privée clôturée avec un arbre d'avocat mature. Un nouveau toit a été installé sur la maison principale et le garage. Le duplex à l'arrière comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. L'unité du rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc, des connexions pour la buanderie et un espace de cour, tandis que l'unité du deuxième étage a été entièrement rénovée avec de nouveaux planchers, un éclairage encastré, une cuisine modernisée avec comptoirs en quartz et une salle de bain contemporaine. Le stationnement inclut un garage détaché, un abri d'auto et deux espaces supplémentaires pour le duplex. Située dans une zone à forte demande avec une activité de développement récente, cette propriété est zonée RD1.5, offrant un potentiel de développement futur. Livrée avec des locataires en place (sauf une unité vacante), cette propriété représente une solide opportunité d'investissement dans un quartier en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Lighthouse Realty Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3835 W 104th St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

3835 W 104th St

Inglewood, CA 90303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 046 954 $ CAD
  • 23 555 pi²
  • Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PRIX RÉDUIT !!! Lee & Associates Apartment Advisors est fier de présenter Inglewood Palms, situé au 3835 W. 104th Street, Inglewood, CA. Cette communauté d'appartements de 28 unités comprend environ 23 555 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 30 338 pieds carrés. La répartition des unités inclut : 4 studios, 10 appartements d'une chambre/une salle de bain, 13 appartements de deux chambres/une salle de bain trois-quarts, et 1 appartement de trois chambres/deux salles de bain. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposent de patios, tandis que ceux à l'étage ont des balcons. La propriété est dotée d'un système central de chauffage de l'eau. Elle est soumise à l'ordonnance de contrôle des loyers de la ville d'Inglewood, qui permet des augmentations annuelles liées à l'IPC avec un plancher de 3 %. Les machines à laver sont louées. Il existe un potentiel pour des unités ADU à l'arrière de la propriété, au-dessus des carports; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville. La dette actuelle d'environ 4 059 115 $ peut être assumée. Le taux d'intérêt de 3,49 % est fixe jusqu'au 1er mai 2027, offrant un rendement en espèces de 8,4 % dès la première année, basé sur un acompte de 36 %. Avec des ajustements de 1 % tous les six mois, un investisseur peut profiter de deux années avec un taux d'intérêt bien inférieur au marché avant de refinancer pour une dette à plus long terme. Inglewood évolue rapidement, avec des milliards de dollars de capitaux privés investis à proximité, et Inglewood Palms est situé au cœur de ce progrès et de cette croissance. Intuit Dome se trouve à quelques pas, et les commodités commerciales à proximité incluent The Shops at Hollywood Park, Cosm, Costco, Target, Home Depot et In-N-Out Burger. La propriété offre un accès facile aux autoroutes I-105 et I-405, avec des pôles d'emploi majeurs à proximité. SOFI Stadium, The Forum et YouTube Theater sont à moins de cinq minutes en voiture. Les grands employeurs de la région, situés à moins de dix minutes en voiture, incluent LAX, SpaceX, Boeing et Kaiser Permanente. Le SoFi Stadium représentera Los Angeles lors de la Coupe du Monde FIFA 2026 cet été. L'année prochaine, le Super Bowl LXI se jouera au SoFi. Et en 2028, le SoFi Stadium et l'Intuit Dome seront parmi les lieux centraux des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles, consolidant ainsi la réputation d'Inglewood en tant que destination mondiale de sports et de divertissement. Cette offre représente une opportunité de valorisation pour un investisseur, permettant de capturer une croissance constante des loyers et une appréciation à long terme grâce à son emplacement stratégique au cœur du progrès.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2106 E 113th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2106 E 113th St

Los Angeles, CA 90059

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 348 173 $ CAD
  • 2 551 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur vous attend au 2104 E 113th St, une propriété de 3 unités générant des revenus, située sur un vaste terrain de 10 295 pieds carrés dans un sous-marché de Los Angeles en pleine appréciation. L'une des unités de 2 chambres et 1 salle de bain sera entièrement vacante à la livraison! Habitez dans une unité et générez des revenus grâce aux deux unités louées! Le véritable joyau de cette offre, cependant, réside dans les plans entièrement approuvés et prêts à être délivrés (RTI) (voir pièce jointe). Le site est prêt à accueillir la construction d'une toute nouvelle unité ADU indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 1 019 pieds carrés, ainsi qu'une extension de 538 pieds carrés à une unité existante de 2 chambres, portant sa superficie totale à 1 204 pieds carrés! Cela permet à un investisseur de transformer facilement l'actif en un complexe de 4 unités à haut rendement, sans les retards habituels liés au processus d'approbation municipale. Une opportunité parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseur avec un potentiel immédiat d'augmentation des loyers au prix du marché. Potentiel de valorisation inégalé. Cette propriété offre une toile vierge idéale pour les investisseurs ou propriétaires-occupants souhaitant générer des flux de trésorerie immédiats et augmenter la valeur de l'actif. Listée à seulement 372,40 $/pi², la propriété en question offre une réduction significative par rapport à la moyenne du marché de 475,62 $/pi². Stratégiquement située, elle se trouve à quelques minutes des développements monumentaux qui transforment Inglewood et South Bay, notamment le stade SoFi de 5 milliards de dollars, le dôme Intuit de 2 milliards de dollars, et le vaste district de divertissement Hollywood Park de 300 acres. Avec les Jeux olympiques d'été de 2028 à l'horizon et des milliards investis dans les infrastructures de LAX, ce centre centralisé est un aimant pour des locataires hautement qualifiés et une croissance économique explosive.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4124-4126 E Anaheim St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Belmont Heights - 4124-4126 E Anaheim St

Long Beach, CA 90804

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 773 912 $ CAD
  • 3 000 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Façade commerciale / Duplex résidentiel situé à Long Beach. Cet espace commercial de plain-pied mesure environ 2 060 pieds carrés et est actuellement exploité comme salon de coiffure. Le duplex de deux étages situé à l'arrière de la propriété mesure environ 940 pieds carrés. L'unité du rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité à l'étage comprend 1 chambre et 2 salles de bain. Cette propriété est mise en vente comme opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement. Numéro d'identification de la parcelle (APN) : 7254-006-032 Zonage : LBCCN

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4820 Oakwood Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

4820 Oakwood Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 966 955 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

4820-4826 Oakwood Avenue offre une rare opportunité de développement en milieu urbain dans le quartier très prisé de Larchmont à Los Angeles. La propriété se compose de deux terrains vacants contigus totalisant ±14 500 pieds carrés, permettant une planification efficace sur des parcelles plates et rectangulaires. Situé sur une rue résidentielle avec des comparables solides à proximité, le site se trouve dans un corridor à forte demande et est zoné R3-1 dans une zone TOC de niveau 2. Cela donne accès à des incitatifs précieux au niveau étatique et local, notamment une densité accrue, une réduction des exigences de stationnement et des approbations ministérielles simplifiées. Consultez la brochure de la propriété pour plus de détails sur le potentiel de développement. Avec plusieurs options de développement à haut rendement et des incitatifs cumulables, cette offre représente une opportunité attrayante de maximiser la densité dans un emplacement de premier choix où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1307-1311 E Peck St, Compton, CA - Multi-résidentiel à vendre

1307-1311 E Peck St

Compton, CA 90221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 625 390 $ CAD
  • 5 016 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter le 1307-1311 E Peck, une communauté multifamiliale de 10 unités située à Compton, proposée à un taux de capitalisation (CAP) de 7,02 % et un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 8,79 sur les loyers actuels, avec 3 unités livrées vacantes et un potentiel d'exploitation à un CAP de 8,69 % et un GRM de 7,59. Le 1307-1311 E Peck St bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des autoroutes 105 et 710, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les commodités à proximité pour les locataires incluent le Compton Town Center, Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton, ainsi que le musée Dominguez Rancho Adobe. La propriété se compose de deux bâtiments de plain-pied côte à côte, chacun comprenant cinq unités, pour un total de 5 016 pieds carrés louables. Construite en 1950, elle offre une excellente répartition des unités avec quatre (4) appartements de deux chambres et six (6) appartements d'une chambre, situés sur un terrain de 17 323 pieds carrés. La moitié des unités ont été rénovées, et trois unités seront livrées VACANTES et rénovées à la clôture : deux unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre. La propriété dispose également d'un vaste stationnement découvert sur place, ainsi que de dix (10) garages individuels offrant un potentiel de conversion en unités ADU. Contactez le courtier en charge de la vente pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 322 Athol Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

320-324 Athol Ave, Oakland CA 94606 - 322 Athol Ave

Oakland, CA 94606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 553 947 $ CAD
  • 3 745 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Le 320–324 Athol Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial, situé dans le quartier très prisé de Cleveland Heights à Oakland, l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville. À seulement 0,6 mile du lac Merritt et environ 2,2 miles de Jack London Square, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à certaines des commodités de style de vie les plus attractives de la région, notamment des activités récréatives au bord de l'eau, des restaurants, des commerces et des divertissements. Ce secteur très accessible à pied et par les transports en commun continue de connaître une forte demande locative, stimulée par sa proximité avec les principaux centres d'emploi et les commodités urbaines. Cette offre se distingue également par une opportunité rare d'acquérir un portefeuille contigu de trois propriétés adjacentes, incluant la propriété principale au 320–322 Athol Avenue, un duplex au 326–328 Athol Avenue, et un immeuble de six unités au 330 Athol Avenue. Cet assemblage permet aux investisseurs d'atteindre une échelle dans un quartier de choix à Oakland, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle tout en offrant une valeur stratégique à long terme grâce à un potentiel de redéveloppement ou de consolidation de portefeuille. La propriété principale comprend deux structures distinctes totalisant environ 3 745 pieds carrés sur un terrain de 0,11 acre. La répartition des unités inclut (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une résidence de style maison individuelle avec deux chambres et une salle de bain, ce qui attire une base de locataires diversifiée. La configuration de la propriété offre une flexibilité en matière de location et de positionnement, notamment grâce à la maison individuelle détachée qui constitue une option de logement unique par rapport aux appartements traditionnels. Un élément clé du profil d'investissement est l'opportunité immédiate de valorisation, avec trois unités actuellement vacantes. Cela permet à un nouveau propriétaire de rapidement augmenter la rentabilité en rénovant et en louant les unités aux loyers du marché, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenus de la propriété dès le premier jour. De plus, la propriété génère des revenus supplémentaires grâce aux garages détachés situés à l'avant du terrain, qui produisent actuellement environ 7 800 $ par an, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire. Soutenue par des fondamentaux solides du marché, notamment une demande locative soutenue et une offre limitée dans la zone immédiate, le 320–322 Athol Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable à long terme ou ceux souhaitant mettre en œuvre une stratégie de repositionnement. La combinaison de revenus existants, de potentiel de valorisation grâce aux unités vacantes et de la possibilité d'acquérir des actifs adjacents rend cette offre particulièrement adaptée aux investisseurs cherchant à étendre leur présence dans le sous-marché du lac Merritt à Oakland.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1533 Oregon St, Crescent City, CA - Multi-résidentiel à vendre

1533 Oregon St

Crescent City, CA 95531

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 510 887 $ CAD
  • 4 087 pi²

Crescent City Multi-résidentiel à vendre

Ce triplex situé à Crescent City représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation future. Deux des trois unités sont actuellement occupées, générant un revenu locatif de 2 600 $ par mois, offrant une base solide pour des flux de trésorerie dès le premier jour. La propriété comprend deux unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire d'une chambre et une salle de bain qui est inachevée, permettant un potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Situé dans un quartier calme avec un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux principales routes, ce bien combine stabilité et potentiel de croissance. Deux garages et un espace généreux sur le terrain ajoutent à sa fonctionnalité et à son attrait pour les locataires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à acquérir votre première propriété multi-unités, cet actif offre à la fois des rendements actuels et la possibilité d'augmenter les revenus grâce à des améliorations. Revenu brut de 2 600 $ par mois. Taux de capitalisation estimé.

Coordonnées pour la location:

Hooper Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1124 Douglas Ave, Burlingame, CA - Multi-résidentiel à vendre

1124 Douglas Ave

Burlingame, CA 94010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 541 216 $ CAD
  • 4 646 pi²

Burlingame Multi-résidentiel à vendre

Century 21 Masters est ravi de présenter le 1124 Douglas Avenue, une propriété multifamiliale de trois unités récemment rénovée, située au centre-ville de Burlingame, sur la péninsule de San Francisco. Cet immeuble datant de 1904 allie le charme architectural préservé à des améliorations modernes étendues. L'offre comprend une résidence principale de 3 chambres et 2,5 salles de bain donnant sur Douglas Avenue, ainsi qu'un duplex rénové situé à l'arrière du terrain. Les trois unités bénéficient de peintures intérieures et extérieures fraîches, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de cuisinières à gaz, de comptoirs en quartz, de luminaires modernes et de planchers en bois stratifié. Le duplex a également été amélioré avec de nouvelles fenêtres et un système électrique mis à jour. La propriété inclut trois garages individuels ainsi qu'un stationnement supplémentaire en surface à l'arrière. L'emplacement sur Douglas Avenue offre aux résidents une proximité immédiate avec le corridor de restaurants et de commerces de Burlingame Avenue, les écoles publiques locales et la station Caltrain de Burlingame. Le site est zoné pour un usage résidentiel multifamilial, et les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment tous les usages autorisés, y compris les scénarios de développement pour maison unifamiliale, multifamiliale ou unité d'habitation accessoire (ADU), auprès de la ville de Burlingame. La propriété offre également un accès pratique à l'autoroute U.S. 101, à El Camino Real et à l'aéroport international de San Francisco. Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables; cependant, aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Les acheteurs potentiels doivent mener leur propre enquête indépendante et vérifier tous les aspects jugés importants, y compris, mais sans s'y limiter, l'état physique, le zonage, les usages autorisés, les revenus locatifs, les dépenses, ainsi que les lois et règlements applicables.

Contacts:

Century 21 Masters

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 5075 Pickford St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2025 NEW BUILT - 5075 Pickford St

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 250 294 $ CAD
  • 6 048 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

NOUVELLE POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT DANS 4 LOGEMENTS | RÉDUITE À 2 995 000$ | POTENTIEL DE L'ADU + TAUX DE PLAFONNEMENT HAUSSIER + PANNEAUX SOLAIRES PAYÉS/ PLANS APPROUVÉS POUR LA CONSTRUCTION DE DEUX ADUS. PARFAIT POUR UN ÉCHANGE 1031 ! Construit en 2025, ce quadruplex de 6 048 pi2 se compose de deux immeubles indépendants de style maison de ville avec une combinaison d'unités hautement souhaitable de (1) 4 lits/3 chambres et 3 unités de bain, conçues pour attirer une forte demande des locataires et une stabilité à long terme. La propriété génère un revenu annuel brut de 189 600$ (15 800$ par mois), les locataires payant tous les services publics, ce qui se traduit par un faible ratio de dépenses d'environ 24 %. Avec seulement les impôts fonciers (environ 1,25 % = 39 375$) et l'assurance (environ 4 000$) comme dépenses primaires, l'actif produit un bon NV sur place d'environ 136 745$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 4,34 % au prix demandé. Les projections des loyers du marché appuient l'augmentation du revenu à 198 000$ à 204 000$ par année, avec un état d'intérêt net projeté de 145 000$ à 150 000$, offrant un taux de plafonnement futur pouvant atteindre environ 4,75 %. Les autres points forts comprennent des compteurs séparés de gaz, d'eau et d'électricité, des panneaux solaires payants, une climatisation centrale avec mini-fentes, une buanderie intégrée, des balcons/terrasses privés et de multiples options de stationnement, notamment des abonnements d'autocar, des chargeurs de véhicules électriques et un stationnement arrière supplémentaire. La propriété offre également un potentiel d'ADU, ce qui crée d'autres possibilités de hausse et de valeur ajoutée. Idéalement situé à Mid-City Los Angeles, à quelques minutes de Beverly Hills, cet actif est positionné pour un flux de trésorerie élevé, un entretien minimal et une appréciation à long terme, ce qui en fait une excellente occasion pour 1 031 acheteurs de bourses ou investisseurs à long terme à la recherche d'un actif clé en main de qualité institutionnelle. APPELEZ DIANA HERNANDEZ (562) 331-2225.

Contacts:

The Oppenheim Group

Century 21 Allstars

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1964 Arnold Way, Alpine, CA - Multi-résidentiel à vendre

Alpine Duplex - 1964 Arnold Way

Alpine, CA 91901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 389 328 $ CAD
  • 2 132 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Alpine Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County S

1964 Arnold Way offre une rare opportunité d'investissement dans un duplex situé dans la pittoresque communauté d'Alpine. Ce bien comprend deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des agencements fonctionnels, des cours arrière privées et des laveuses/sécheuses empilables dans chaque unité. La propriété dispose d'un toit récent et de fenêtres modernisées, ainsi que d'un stationnement réservé hors rue et d'une empreinte moderne sur un terrain de 6 128 pieds carrés. Construite en 1991, cette propriété bien entretenue présente un fort attrait pour les locataires et nécessite peu d'entretien différé—idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant habiter une unité et louer l'autre.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1960 Arnold Way, Alpine, CA - Multi-résidentiel à vendre

1960 Arnold Way

Alpine, CA 91901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 318 372 $ CAD
  • 1 667 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Alpine Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County S

Le 1960 Arnold Way offre une rare opportunité d'investissement dans un duplex situé dans la pittoresque communauté d'Alpine. Ce bien comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des agencements fonctionnels, des cours arrière privées et des laveuses/sécheuses empilables dans chaque unité. La propriété dispose d'un toit récent et de fenêtres modernisées, ainsi que d'un stationnement dédié hors rue et d'une empreinte moderne sur un terrain de 6 743 pieds carrés. Construite en 1991, cette propriété bien entretenue présente un fort attrait pour les locataires et nécessite peu d'entretien différé—idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant habiter une unité et louer l'autre.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 921 Rivera Dr, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

921 Rivera Dr

Sacramento, CA 95838

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 119 410 $ CAD
  • 3 665 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - North Natomas

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multi-familial situé sur près d’un demi-acre avec des plans approuvés pour construire une autre unité d'habitation accessoire (ADU) ! Revenus locatifs annuels de plus de 76 000 $ par an. Quatre unités locatives génératrices de revenus réparties sur trois bâtiments, ainsi que trois structures annexes indépendantes (garage, buanderie, espace de rangement). Le lot comprend une unité rénovée autonome de 3 chambres/1 salle de bain, une unité autonome de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi qu’un duplex comprenant une unité de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain. Propriété récemment mise à jour, incluant un toit neuf. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des épiceries, de l’autoroute 80 et des écoles locales, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative constante. Configurée de manière efficace pour une gestion simplifiée, avec un potentiel de hausse grâce à l’optimisation des loyers et des revenus de buanderie. Au prix demandé, cet actif offre un rendement attrayant avec un taux de capitalisation projeté de plus de 9 % – Parfait pour les investisseurs et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

ERA Carlile Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie