500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

1231 Devon Ave

Los Angeles, CA 90024

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 439 640 $ CAD
• 3 064 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Situé au cœur de Westwood, le 1231 Devon Ave représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans le Westside, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation substantiel. La propriété comprend trois unités spacieuses totalisant 3 195 pieds carrés, avec une répartition attrayante : deux unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre. Le véritable atout ici réside dans le potentiel des ADU (unités d'habitation accessoires). Les propriétaires ont identifié la possibilité d'ajouter trois unités supplémentaires, soit deux ADU de type 1+1 et un ADU de type 2+2 (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi une opportunité unique d'augmenter considérablement les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. À seulement quelques minutes de l'UCLA, cette propriété constitue également une opportunité idéale pour les parents ayant un fils ou une fille étudiant à l'université. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez posséder un triplex à Westwood générant des revenus, offrir un logement à votre étudiant, et profiter de l'un des marchés locatifs les plus solides du sud de la Californie? Située à proximité de l'UCLA, Century City, Beverly Hills et Westwood Village, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous recherchiez un revenu stable dès aujourd'hui ou une opportunité de valorisation avec un potentiel significatif grâce au développement futur des ADU, le 1231 Devon Ave offre les deux. Les opportunités d'acquérir une propriété en coin à Westwood avec cette combinaison d'emplacement, de revenus et de potentiel ADU sont extrêmement rares.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Mattison Lane - Residential Developement - 2740 Mattison Lane

Santa Cruz, CA 95065

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 670 168 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Santa Cruz Terrain à vendre - Mid-County

POSSIBLEMENT LA MEILLEURE OFFRE DE TERRAIN DU COMTÉ DE SANTA CRUZ : Plan provisoire approuvé, développement de 10 unités avec un potentiel de densité élevée grâce à l'élément RHNA. Attention aux développeurs, entrepreneurs généraux et investisseurs fonciers : Le vendeur a obtenu une rare approbation de plan provisoire pour une opportunité de construction dans un marché côtier où l'offre est extrêmement limitée. Ce terrain de 2,75 acres, divisé en deux parcelles, offre un coût total de seulement 335 000 $ par lot, permettant une construction presque immédiate tout en offrant un potentiel explosif de redéveloppement à haute densité. Deux stratégies lucratives d'exécution Stratégie 1 : Construire le projet approuvé selon le plan provisoire presque immédiatement Plans inclus : Approbation pour huit (8) maisons unifamiliales haut de gamme et un (1) duplex (10 unités de grande valeur au total). L'avantage "Link-Detached" : Les 8 maisons unifamiliales sont toutes des plans de deux étages, avec 4 chambres et 3,5 salles de bain, situées sur des lots individuels. Elles sont légalement reliées uniquement par un mur commun de garage, offrant aux acheteurs une expérience de vie entièrement détachée avec une intimité premium très recherchée. 6 unités A - F = 3 342 pi² chacune, + 2 unités G - H = 3 095 pi² chacune + 2 unités I - J = 1 200 pi² chacune (duplex). Infrastructure prête : Les sites de construction avec accès direct à l'infrastructure sont presque inexistants dans le comté de Santa Cruz—ce site élimine des années de risques liés au pré-développement. Stratégie 2 : Exploiter le RHNA pour un potentiel de densité maximale (investissement foncier) Le jackpot de l'élément logement : Le quota massif de la 6e cycle de l'allocation régionale des besoins en logement (RHNA) du comté de Santa Cruz a laissé le comté en manque criant d'unités. Retour sur investissement inégalé à haute densité : Ce site zoné RM-6 pourrait être un candidat idéal pour un projet de logement à densité encore plus élevée. Investissez votre argent, profitez de l'appréciation croissante des terrains ou redessinez le plan du site pour maximiser votre empreinte et augmenter considérablement votre taux de rendement interne (IRR).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty Commercial & Residential

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Redding RM-9 Development Opportunity - 11050 Campers ct

Redding, CA 96003

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 787 655 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Redding Terrain à vendre

Terrain de développement à Redding | 11050 Campers Ct, Redding, CA | 17,00 acres | 565 000 $ Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel à partir de zéro dans le nord de Redding, Californie. Ce terrain de 17 acres, situé en zone RM-9 (Résidentiel Multifamilial), bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’échangeur entre l’I-5 et l’autoroute 299 — l’un des principaux corridors commerciaux de la ville — offrant un accès remarquable aux autoroutes ainsi qu’une proximité avec des commerces, restaurants, services de santé et commodités quotidiennes établis. **ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT** La désignation RM-9 permet une densité maximale de neuf unités d’habitation par acre, offrant une grande variété de types de produits résidentiels, notamment des appartements, des maisons en rangée, des condominiums, des développements en cluster et des communautés de maisons préfabriquées (MHC, sous réserve d’approbation d’un permis d’utilisation). Les normes de développement autorisent des bâtiments jusqu’à 35 pieds (2,5 étages) avec des marges de recul standards de 20 pieds à l’avant et à l’arrière, 10 pieds sur les côtés intérieurs et 15 pieds sur les côtés donnant sur la rue. La flexibilité du site constitue un avantage significatif — un développeur ou opérateur n’est pas limité à un seul type de produit et peut s’adapter aux conditions du marché pendant le processus d’autorisation. Un plan provisoire pour environ 50 espaces de maisons préfabriquées a reçu l’approbation préalable de la ville de Redding en 2008, établissant un précédent pour la viabilité du développement MHC sur ce site. La ville a confirmé qu’une communauté de maisons préfabriquées est une utilisation permise sous le zonage RM-9 avec l’approbation d’un permis d’utilisation, faisant de ce site l’une des opportunités de développement MHC les plus clairement définies dans les marchés intérieurs du nord de la Californie. **ATTRIBUTS DU SITE** Le terrain s’étend sur 17,00 acres avec un étang de 1,5 acre sur place, ajoutant un élément naturel qui peut être utilisé pour le branding communautaire et l’expérience des résidents. Le quartier environnant est composé de développements résidentiels établis, ce qui signifie que l’infrastructure de la région est déjà en place — un avantage pratique qui réduit l’incertitude dans la planification du projet et les délais de pré-développement. L’accès se fait via Campers Court, avec une connectivité directe à l’I-5 et à l’autoroute 299. **FONDAMENTAUX DU MARCHÉ** Redding est le centre économique et de santé du nord de la Californie. La base d’employeurs institutionnels de la ville — ancrée par Mercy Medical Center, Shasta Regional Medical Center, le comté de Shasta et Shasta College — soutient collectivement des milliers d’emplois stables et sous-tend une demande constante pour des logements abordables à tous les niveaux de revenus. Les taux de vacance des logements multifamiliaux sur le marché de Redding sont restés proches de 2 %, et le Plan général 2045 de la ville identifie un besoin d’environ 1 400 à 1 600 unités de logement supplémentaires dans les années à venir. Les prix médians des maisons à Redding ont historiquement oscillé entre 300 000 $ et 500 000 $, bien en dessous de la médiane de l’État, qui dépasse fréquemment les 800 000 $. Cet écart d’accessibilité continue de stimuler la migration depuis les marchés côtiers plus coûteux, attirant les retraités, les travailleurs à distance et les ménages actifs qui représentent la base de demande principale pour les communautés MHC et les produits multifamiliaux abordables. Avec près de 300 jours de soleil par an et une proximité avec le lac Shasta, la zone de loisirs nationale Whiskeytown et le parc national volcanique Lassen, Redding offre une proposition de style de vie qui résonne de plus en plus auprès des ménages californiens soucieux de la valeur. **PRIX** À 565 000 $ (33 235 $/acre), le coût du terrain représente une composante modeste de tout budget de projet et laisse une marge significative pour que l’économie du développement fonctionne à travers une gamme de types de produits et de structures de capital. Pour les opérateurs MHC et les développeurs multifamiliaux évaluant des opportunités dans le nord de la Californie, ce terrain représente un point d’entrée abordable dans un marché contraint par l’offre avec une demande de logement réelle et mesurable. **CONTACTS** Rand Hoffman, Vice-président principal — 503.502.1752 | rand.hoffman@kidder.com | Lic #01706303 John Wallace, Associé — 503.780.9087 | john.wallace@kidder.com | Lic #201260304

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Solly's Restaurant - 7998 W Highway 12

Wallace, CA 95254

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 690 070 $ CAD
• 2 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wallace Commerce de détail à vendre

Cette propriété est vendue telle quelle par le propriétaire, incluant l'équipement et les installations. Actuellement occupée par le restaurant Solly's. Le seul bâtiment commercial disponible à Wallace, il pourrait être utilisé à des fins multiples : commerce de détail, bureau, autre usage commercial, résidence avec espace de travail ou même pour Airbnb. Le propriétaire offre un financement : 50 % d'acompte et 50 % financé sur 5 ans au taux d'intérêt commercial actuel. DISPONIBLE POUR VISITE MERCREDI, JEUDI, VENDREDI, SAMEDI, DIMANCHE DE 12H À 17H AUCUN RENDEZ-VOUS NÉCESSAIRE. SI L'ANNONCE EST ACTIVE, LE BÂTIMENT EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Solly's Restaurant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Dental Investment - 3700 Atherton Rd

Rocklin, CA 95765

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 3 903 424 $ CAD
• 5 095 pi²

Rocklin Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment loué MB2. Vente d'investissement dentaire.

Coordonnées pour la location:

Menlo Group Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-04

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1023 W 24th St

San Pedro, CA 90731

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 742 600 $ CAD
• 4 604 pi²

• Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Kingside Investment Group est fier de présenter le 1023 W. 24th Street à San Pedro, une opportunité d'investissement multifamilial située dans l'un des sous-marchés côtiers les plus en pleine évolution de Los Angeles. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le Port de Los Angeles, le projet de réaménagement transformateur de West Harbor, ainsi que plusieurs pôles d'emploi qui continuent de stimuler une forte demande locative. De plus, la propriété comprend quatre (4) garages actuellement non loués, offrant une opportunité intéressante de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU, à vérifier par l'acheteur) ou pouvant être loués séparément pour générer des revenus supplémentaires. La propriété représente une opportunité de valorisation attrayante grâce à des rénovations stratégiques, des gains d'efficacité opérationnelle et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. L'attrait pour les locataires est renforcé par la disponibilité de plus d'une place de stationnement par unité, tandis que plusieurs unités disposent de balcons extérieurs privés qui ajoutent un aspect de style de vie et améliorent la commercialisation globale. Dans l'ensemble, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé, combinant une stabilité des revenus actuels et un potentiel de valorisation significatif. L'actif est proposé par une fiducie familiale qui en est propriétaire depuis plus de 20 ans et qui est motivée à distribuer le capital, créant ainsi une rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement détenue depuis longtemps dans un marché côtier de plus en plus prisé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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2051 Lake Shore Ave, Los Angeles - 2051 Lake Shore Ave

Los Angeles, CA 90039

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 603 192 $ CAD
• 1 782 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Niché dans les collines verdoyantes et chargées d'histoire de North Elysian Heights, ce triplex unique des années 1940 est bien plus qu'une simple propriété d'investissement — c'est un véritable monde à part entière. Trois adresses distinctes (2051, 2053 et 2053½) sont nichées parmi des arbres matures, des bougainvillées en cascade et des jardins en terrasses, donnant à l'ensemble l'impression d'un sanctuaire botanique privé au cœur de Los Angeles. Une propriété qui raconte une histoire : Dès que vous franchissez l'entrée sécurisée sur Lake Shore Ave, le caractère du lieu est indéniable. Un chemin magnifiquement aménagé, bordé d'agaves, de feuillages tropicaux, de succulentes en pot et de galets blancs, vous guide devant le bâtiment principal — une structure classique en stuc avec des fenêtres aux contours verts et un charmant accent en vitrail arqué — et vous emmène plus profondément dans un complexe luxuriant qui se déploie comme une série de jardins secrets. C'est une propriété rare où les espaces extérieurs sont aussi captivants que les intérieurs. Les bâtiments : Le bâtiment avant donne sur la rue avec une construction classique en stuc des années 1940, des fenêtres aux contours verts et un escalier d'entrée couvert, encadré par une végétation luxuriante. Derrière, le complexe grimpe sur la colline à travers des jardins en terrasses jusqu'à une structure arrière à deux étages avec des murs extérieurs imposants, de grandes fenêtres et une entrée privée avec balcon — un véritable refuge perché dans les arbres. Un garage indépendant pour trois voitures longe la façade de la rue, offrant un stationnement exceptionnel, pratiquement introuvable pour une propriété multi-unités dans ce quartier. Chacune des trois unités (2051, 2053 et 2053½) dispose de son propre accès distinct, d'un espace extérieur et d'un sentiment d'intimité. L'emplacement : Elysian Heights est l'un des secrets les mieux gardés de Los Angeles — une communauté tranquille, bordée d'arbres, perchée au-dessus d'Echo Park et de Silver Lake, prisée par les artistes, les créatifs et les professionnels attirés par son ambiance authentique de quartier. À quelques pas du sentier pédestre du réservoir de Silver Lake, à quelques minutes des meilleurs cafés, restaurants et lieux de vie nocturne sur Sunset Blvd, et avec un accès rapide au centre-ville de Los Angeles, au Dodger Stadium et aux autoroutes 2/5/101, l'emplacement coche toutes les cases. L'opportunité : Avec trois unités distinctes réparties sur trois bâtiments, un garage indépendant pour plusieurs voitures, de nombreux espaces extérieurs privés et une végétation mature luxuriante, ce complexe offre un actif riche en caractère et générateur de revenus qui ne se présente tout simplement pas sur le marché dans ce quartier. Habitez dans une unité, louez les autres. Conservez-le comme un actif de portefeuille générant des flux de trésorerie. Ou tombez simplement sous le charme de l'un des complexes résidentiels les plus uniques qu'Elysian Heights a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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436-440 Center St

Healdsburg, CA 95448

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 781 190 $ CAD
• 3 348 pi²

• Climatisation

Healdsburg Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Rare commerce de détail au centre-ville avec stationnement et deux appartements à l'étage bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour location de vacances. La superficie totale de 3 348 pieds carrés comprend 1 627 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, un appartement de 914 pieds carrés à l'avant, et un appartement de 807 pieds carrés à l'arrière à l'étage. Profitez de cet emplacement idéal, à quelques pas de la place Healdsburg, des marchés locaux et des restaurants primés. Situé à seulement 2 à 4 pâtés de maisons de plus de 10 restaurants. De plus, un système de gicleurs anti-incendie récemment installé offre une sécurité accrue. Travaillez et vivez au-dessus de votre commerce.

Coordonnées pour la location:

Healdsburg Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

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5419 Lauretta St

San Diego, CA 92110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 786 766 $ CAD
• 2 080 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Une opportunité à saisir! Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement dans un emplacement de choix à San Diego, à seulement quelques minutes de l'Université de San Diego. Cette propriété unique comprend deux unités de condominium spacieuses de 3 chambres situées à l'arrière du terrain, offrant la rare possibilité de maintenir un revenu locatif tout en explorant des opportunités de développement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à maximiser leur potentiel à long terme, la propriété propose plusieurs stratégies pour augmenter sa valeur. Continuez à percevoir des revenus des unités existantes, rénovez et augmentez les loyers, transformez le garage en espace de vie supplémentaire, ou explorez les possibilités de création d'unités ADU (Accessory Dwelling Unit) et de redéveloppement. Les acheteurs sont encouragés à examiner l'Analyse des Opportunités de Développement jointe et à vérifier toutes les possibilités auprès des agences compétentes. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, offrant un accès pratique à l'USD, Mission Bay, les plages, le centre-ville de San Diego, les grandes autoroutes, les commerces, les restaurants et les centres d'emploi. Les grands terrains avec un revenu existant et un potentiel de développement futur deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur ce marché. Que vous cherchiez à générer des flux de trésorerie dès aujourd'hui ou à capitaliser sur la croissance future, cette propriété offre une occasion unique de faire les deux. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés et à forte demande de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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366 E Orange Grove, Pasadena, CA 91104 - 366 E Orange Grove Blvd

Pasadena, CA 91104

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 742 600 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Pasadena Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain rectangulaire de 10 135 pieds carrés situé dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks/Orange Grove à Pasadena, offrant un potentiel de développement significatif. Zoné FGSP-C-3D, la propriété offre des possibilités flexibles de développement résidentiel et commercial orienté vers les piétons dans un corridor prisé de Pasadena. Pour consulter les utilisations autorisées et les exigences en matière de permis pour cette propriété, voir le supplément FGSP-C-3D - Utilisations autorisées. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités de Pasadena. Le site contient actuellement une résidence de deux étages construite en 1911 ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures. Les registres de l'évaluateur fiscal indiquent environ 2 030 pieds carrés avec quatre chambres et une salle de bain. Selon une évaluation des ressources historiques réalisée par la ville de Pasadena en février 2025, le département d'urbanisme a conclu que la propriété ne répond pas aux critères de désignation historique individuelle, offrant une clarté supplémentaire pour les considérations futures de planification et de réaménagement. Voir le supplément Avis de détermination. La propriété est actuellement zonée FGSP-C-3D dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove. Les réglementations actuelles permettent un développement résidentiel avec une densité maximale d'environ 32 unités d'habitation par acre, sous réserve des réglementations applicables et des approbations de la ville. La propriété est située dans une zone actuellement en cours de mise à jour dans le cadre du processus de révision du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove de Pasadena. Les documents de planification provisoires à l'étude par la ville envisagent des augmentations des densités résidentielles autorisées, y compris des classifications potentielles de zonage MU-48 sur le corridor. La maison est vacante. Contactez l'agent inscripteur pour planifier un rendez-vous afin de visiter l'intérieur. Le vendeur exige que toutes les parties (agents, fournisseurs, principaux intéressés) signent une décharge de responsabilité avant de demander un rendez-vous pour visiter la propriété. Voir la décharge dans les suppléments.

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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425 Sunridge St

Playa del Rey, CA 90293

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 627 841 $ CAD
• 2 200 pi²

Playa del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans une captivante retraite côtière de style méditerranéen située dans la prestigieuse communauté de Playa del Rey Beach. Ce duplex méticuleusement conçu, combiné en une seule maison, offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort, avec comme caractéristiques remarquables ses magnifiques sols en marbre qui ornent les espaces de vie et un bain à remous extérieur. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'élégance intemporelle du marbre sous vos pieds, vous guidant à travers les vastes espaces de vie. La cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, complétée par un bar de divertissement. Offrez-vous l'ultime relaxation dans l'une des suites principales avec salles de bain attenantes, équipées de hammams, ornées de finitions luxueuses et de douches vapeur. Au-delà des intérieurs, cette résidence s'ouvre sur un oasis privé avec une cour soigneusement aménagée et un patio isolé doté d'un spa avec bain à remous, idéal pour recevoir. Située dans un quartier chic et charmant, avec des restaurants à quelques pas. À seulement quelques minutes de la plage et à courte distance en voiture de Playa Vista, Manhattan Beach, Venice, Santa Monica, LAX, Marina Del Rey, Beverly Hills et le centre-ville. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Marina City Yacht Club, le Sofi Stadium, l'Intuit Dome, le Forum et le Manhattan Beach Tennis Club. Peut être vendue meublée moyennant un coût supplémentaire. Tous les appliques murales sont exclues de la vente.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3419 Montrose Ave

La Crescenta, CA 91214

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 553 510 $ CAD
• 3 820 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Système de gicleur
• Détecteur de fumée

La Crescenta Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Triplex de luxe détaché construit en 2024, situé dans la communauté très prisée des contreforts de La Crescenta-Montrose, adjacente à Glendale et La Cañada Flintridge. La propriété comprend trois résidences entièrement détachées sans murs partagés, offrant une rare sensation de maison unifamiliale au sein d'un actif d'investissement multifamilial. La propriété inclut environ 2 940 pieds carrés d'espace habitable autorisé, ainsi qu'environ 880 pieds carrés d'espaces privés substantiels pour garage et rangement, des systèmes solaires appartenant à chaque résidence, des compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques, un système de chauffage et climatisation central, une isolation acoustique intérieure améliorée, et des caractéristiques de construction haut de gamme nécessitant peu d'entretien, conçues pour une qualité de propriété à long terme. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux projetés du marché, offrant un potentiel de valorisation future. Le vendeur pourrait envisager une structure de location avec option de rachat pour la résidence avant afin de faciliter la stabilisation de l'occupation et la transition de propriété. Une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs à long terme recherchant un produit multifamilial de qualité supérieure récemment construit dans l'une des communautés de contreforts les plus recherchées du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pellego Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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7-u Pride-of-Ownership Lamanda Park - 63 S Daisy Ave

Pasadena, CA 91107

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 927 568 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités dans le quartier Lamanda Park, soigneusement entretenue, emplacement exceptionnel, excellentes données démographiques (±172k) – Walkscore 90, nouveaux toits, nouvelle peinture extérieure et autres améliorations récentes, quartier résidentiel mature, première mise en vente depuis 2009, potentiel clair pour unités ADU. Growth Investment Group California est fier de présenter le 63-67 S Daisy Ave, un bijou multifamilial de 7 unités dans le quartier Lamanda Park de Pasadena. Cette propriété représente une opportunité rare de "Value-Add" dans un emplacement de classe A, offrant un taux de capitalisation réel de plus de 5 % avec un potentiel significatif d'appréciation supplémentaire grâce à des augmentations de loyer, au développement d'unités ADU et à des améliorations à long terme. Ce complexe de style jardin est situé dans un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel mature et calme – adjacent à des condominiums récemment construits, mais à seulement quelques minutes du centre de Pasadena via Colorado Blvd. Avec un Walk Score de 90, des données démographiques fantastiques de 172k $ dans un rayon d'un mile, et un attrait prouvé auprès de locataires de haut calibre (y compris des étudiants internationaux de PCC et des professionnels de Caltech), il offre une location sans effort et une rétention supérieure – la plupart des unités sont louées à de jeunes professionnels recherchant un luxe accessible à pied. Construit en 1960, la propriété de 4055 pieds carrés est située sur un terrain de 9496 pieds carrés et offre une ambiance résidentielle de type maison individuelle, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. Mise en vente pour la première fois depuis 2009, le bel immeuble se compose de 2 bâtiments : un triplex de style maison individuelle à l'avant et un quadruplex de plain-pied à l'arrière. La répartition des unités comprend 1 unité de 2 chambres + 1 salle de bain et 6 unités de 1 chambre + 1 salle de bain. L'unité de 2 chambres à l'avant est configurée comme une maison individuelle avec patio privé, garage pour 2 voitures (accès direct) et chauffage central. Le quadruplex à l'arrière est de plain-pied avec un patio privé très populaire, ce qui le rend très attrayant et facile à louer. Chaque unité est spacieuse avec des sols en tapis ou en vinyle, toutes les unités disposent de branchements pour lave-linge dans la cuisine (2 unités à l'avant sont équipées de machines à laver), chauffe-eau individuel, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et portes d'écran en acier sécurisées pour les unités du rez-de-chaussée. Le stationnement est assuré par 8 espaces – garage pour 2 voitures pour l'unité de 2 chambres à l'avant, 1 espace ouvert, garage pour 4 voitures à l'arrière et 1 carport à l'arrière (accessible par une allée). De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, notamment : toits neufs, peinture extérieure neuve et clôture contemporaine neuve. L'arrière de la propriété est adjacent à l'école élémentaire WALDEN, une école privée et indépendante progressiste accueillant les enfants de la maternelle au 6e grade. Elle est très prisée par les familles recherchant une approche holistique et développementale de l'éducation précoce. L'école affiche généralement une note moyenne de 4,5 sur 5 étoiles sur des plateformes éducatives comme Niche, reflétant une forte satisfaction des parents et une réputation communautaire favorable. Avec un taux de capitalisation de plus de 5 % dès la première année dans un emplacement de classe A, cet investissement facile à gérer offre un flux de trésorerie immédiat dans un marché où l'inventaire est très limité. Avec des données démographiques fantastiques de 172k $ dans un rayon d'un mile, son emplacement dans un quartier résidentiel mature et haut de gamme, ainsi que les commodités/attractions/centres d'emploi de la région, cette propriété offre une demande stable et forte pour les unités locatives; la conversion en unités ADU débloque un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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2499 Barrington - 2499 S Barrington Ave

Los Angeles, CA 90064

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 596 222 $ CAD
• 1 500 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Réduit de 50 000 $ — occasion rare de posséder un duplex avec espace extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. Disponible pour la première fois en plus de 50 ans, cette propriété zonée LAR3 et occupée par des locataires offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un détenteur à long terme. Située dans une rue calme et établie, entourée de maisons de qualité et de commodités, c'est une opportunité de s'implanter dans un quartier où les propriétés sont rarement mises en vente et où la demande reste forte. Que vous planifiiez pour l'avenir ou cherchiez à investir dans un emplacement de choix sur la côte ouest, des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares.

Coordonnées pour la location:

Jesse Weinberg & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3206 Park Blvd

Oakland, CA 94610

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 805 334 $ CAD
• 12 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion attentive, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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25265 Carlsbad Ave

Davis, CA 95616

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 180 846 $ CAD
• 3 650 pi²

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

Une offre véritablement rare à West Davis - TROIS MAISONS DISTINCTES sur un terrain de 4,24 acres, conçues avec soin pour la vie intergénérationnelle, un potentiel de revenu ou un investissement à long terme. Située sur une parcelle de choix, cette propriété exceptionnelle comprend deux résidences flambant neuves construites en 2025 et une maison existante magnifiquement rénovée, chacune avec son propre agencement et sa fonctionnalité distincte. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE (35268 Avenue Yosemite) est une maison sur mesure impressionnante de 3 650 pieds carrés comprenant cinq chambres, un bureau formel et quatre salles de bain et demie. Conçue avec un concept de grande pièce spacieuse, des planchers en bois et des finitions haut de gamme, la maison inclut également un ADU junior attenant, équipé de sa propre cuisine complète, chambre, espace de travail flexible et salle de bain - idéal pour la famille élargie, les invités ou des quartiers privés. Un porche enveloppant et un garage attenant pour quatre voitures complètent cette résidence remarquable. LA RÉSIDENCE SECONDAIRE (35622 Avenue Yosemite) est une maison nouvellement construite de 1 188 pieds carrés offrant trois chambres et deux salles de bain. Avec un agencement de grande pièce, des planchers en bois et un garage attenant pour deux voitures, cette maison est parfaite pour la vie intergénérationnelle, un revenu locatif ou une retraite privée pour les invités. LA TROISIÈME RÉSIDENCE (25265 Avenue Carlsbad) est une maison rénovée et mise à jour de 2 216 pieds carrés, construite à l'origine en 1974. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, offrant une flexibilité supplémentaire en tant que location, maison d'invités ou espace de vie pour une famille élargie. La propriété de 4,24 acres est agrémentée d'un aménagement paysager frais et réfléchi ainsi que d'une grange fonctionnelle de 60x40 pieds - idéale pour les chevaux, le stockage d'équipement, un atelier ou un stationnement couvert supplémentaire. Avec un espace ouvert abondant et une infrastructure flexible, cette propriété est bien adaptée à un usage équestre ou à une personnalisation future. Que vous recherchiez un domaine intergénérationnel, une opportunité de portefeuille locatif solide ou un investissement dans le cadre d'un échange 1031, cette propriété de West Davis offre un artisanat moderne, un design écoénergétique et une polyvalence exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Gold Good Home Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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758 W 20th St

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 576 320 $ CAD
• 5 784 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Offre clé en main unique de 7 unités à Westside Costa Mesa, combinant un triplex nouvellement construit (2026) et un quadruplex entièrement rénové sur un terrain unique de 9 211 pieds carrés. Plans d'étage 100 % deux chambres avec une taille moyenne d'unité de 826 pieds carrés. Plus de 1 200 000 $ investis dans les rénovations, incluant une réfection complète de la plomberie, de nouveaux revêtements de sol, des cuisines et salles de bain modernisées, de nouvelles fenêtres et des améliorations extérieures. Aucun entretien différé. À quelques minutes de Triangle Square, de la Promenade de la 17e Rue et de Newport Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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8 Units Steps to NoHo Arts District Hot Spots - 11130 Huston St

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 338 822 $ CAD
• 7 744 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Eric Dilanian, de The Dilanian Real Estate Advisors, affilié à RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle comprenant 8 unités sur un terrain surdimensionné de ±11 627 pieds carrés, situé dans un emplacement de choix à North Hollywood — à quelques pas des attractions du NoHo Arts District et à environ 1 mile de Toluca Lake. Cette propriété est mise en vente pour la première fois en près de 40 ans ! La propriété est livrée avec une unité propriétaire vacante, surdimensionnée, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant ±1 568 pieds carrés. Cela offre un potentiel immédiat d’augmentation des loyers, une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une rénovation premium permettant de maximiser rapidement les revenus locatifs. Associée à un terrain spacieux et un zonage favorable, cette propriété offre plusieurs possibilités de création de valeur, y compris le développement potentiel d’unités ADU (l’acheteur doit vérifier la faisabilité). Située au 11130 Huston Street, cette construction époustouflante de style mid-century datant de 1963 propose une répartition des unités attrayante et recherchée, comprenant (1) unité propriétaire de 3 chambres / 2 salles de bain, (4) unités de 2 chambres / 2 salles de bain, et (3) unités de 1 chambre / 1 salle de bain. Les améliorations totalisent ±7 744 pieds carrés et se trouvent sur un terrain zoné R3, Tier 3 TOC, positionnant la propriété pour un potentiel de densité à long terme, des options de redéveloppement et une appréciation accélérée. La superficie généreuse et le zonage à haute densité distinguent considérablement cette offre des autres actifs du sous-marché, en faisant une candidate exceptionnelle pour le développement d’ADU et un repositionnement futur. Située dans une rue calme et bien entretenue, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et divertissements de premier plan, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 91 (« Paradis des marcheurs »), un facteur clé de la demande locative et de la croissance des loyers. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété offrant à la fois échelle, terrain et levier de zonage dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés et résilients de Los Angeles, offrant aux investisseurs un potentiel immédiat d’augmentation de valeur, plusieurs stratégies de sortie et une opportunité de création de richesse à long terme. **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, incluant, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la répartition des unités, de l’année de construction, du zonage et des conditions Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques (soft-story), ainsi que de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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895 E. Augusta Street Woodbridge Ca - 595 E Augusta St

Woodbridge, CA 95258

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 801 526 $ CAD
• 1 081 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Woodbridge Multi-résidentiel à vendre - Lodi

Vous avez, en tant qu'unité principale, une maison de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain entièrement rénovée "jusqu'aux montants", de 1 108 pieds carrés, très bien aménagée. À l'arrière du terrain, vous trouverez une maison ADU (unité d'habitation accessoire) de 5 ans, avec 1 chambre et 1 salle de bain, dotée d'un plafond haut et tout aussi magnifique que la maison principale! Le terrain est joliment aménagé pour un entretien extrêmement faible. Consultez l'annonce et les photos jointes! Le propriétaire de longue date habite dans la maison principale, et l'unité arrière est vacante, ce qui signifie que les deux unités seront libres à la clôture de l'entente. Vous pourrez immédiatement louer les unités au plein tarif du 75e percentile du MARCHÉ LOCATIF! Cela vous rapportera un revenu brut annuel de 53 160 $! Étant donné que le terrain, le paysage, et les bâtiments, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont pratiquement neufs, vous n'aurez que très peu, voire aucun coût d'entretien sérieux pendant des années si la propriété est bien gérée! Les deux bâtiments sont équipés de panneaux solaires complets! L'unité arrière est entièrement payée et sera transférée avec la vente, tandis que l'unité avant est encore sous contrat de location et transférable dans la vente. Les toits sont pratiquement neufs, tout comme le système de chauffage, la plomberie et l'électricité! Cette propriété vous apportera un revenu fantastique et une équité bien supérieure à celle de n'importe quel autre endroit dans la région de Woodbridge/Lodi! C'EST UNE LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE PAR LES FAMILLES! Voici une description plus concise de cette opportunité exceptionnelle : Spectaculaire propriété avec 2 maisons sur un même terrain! La maison principale est une maison de 2 chambres et 1-1/2 salle de bain. Grand salon menant à une cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz, armoires shaker à fermeture douce, un bar pour manger et un évier de style ferme. Buanderie intérieure. Volets plantation sur toute la façade de la maison. Le salon et toutes les chambres sont équipés de ventilateurs de plafond et d'un ventilateur pour toute la maison. Chauffe-eau sans réservoir et panneaux solaires loués. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) dans toute la maison. La deuxième maison (ADU) est une maison de 1 chambre et 1 salle de bain avec des plafonds de 9 pieds et un concept ouvert entre la cuisine et le salon, avec LVP partout. Ventilateur pour toute la maison. La cuisine est équipée d'armoires shaker, de comptoirs en quartz et d'un évier de style ferme. La chambre et le salon disposent de ventilateurs de plafond et d'unités mini-split pour le chauffage et la climatisation. Placard intérieur pour laveuse et sécheuse empilables. L'ADU est entièrement électrique et dispose de panneaux solaires payés sur le toit. Grand jardin entre la maison principale et l'ADU, comprenant de nombreux arbres fruitiers : pêche Red-haven, pêche Donut, nectarine Flavor-top, prune Santa Rosa et abricot Haricot. Remise robuste de 8 x 12 et petite remise métallique incluses pour le rangement extérieur. Système d'irrigation automatique dans la cour avant et dans certaines zones de la cour arrière. La maison principale a été rénovée jusqu'aux montants il y a environ 6 ans, et l'ADU a été construite il y a environ 5 ans. Consultez l'analyse de flux de trésorerie mensuel que j'ai préparée! Alors, où pouvez-vous combiner tous ces éléments fantastiques dans une petite propriété multifamiliale? 11.0 GRM ET UN TAUX DE CAPITALISATION DE 6,44% DÈS LE PREMIER JOUR! 11.0 GRM! IL N'Y A PRESQUE RIEN QUI SE VEND DANS LA CATÉGORIE DE CETTE PROPRIÉTÉ INCROYABLE AVEC UN GRM AUSSI BAS DANS TOUT L'ÉTAT DE CALIFORNIE! J'AI PARLÉ AVEC LES PROPRIÉTAIRES, ET ILS ONT MIS CETTE PROPRIÉTÉ EN VENTE À UN PRIX TRÈS AGRESSIF! UNE AFFAIRE VOUS ATTEND, ET JE PEUX BIEN VOUS AIDER À SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ! APPELEZ-MOI OU TEXTEZ-MOI DÈS QUE POSSIBLE POUR CETTE BEAUTÉ! AVEC UN ACOMPTE DE 25%, 146 237,50 $ AJOUTE CETTE PROPRIÉTÉ À VOTRE PORTEFEUILLE! Annonce présentée par Beth Latta Century 21 Select Real Estate Lic: 01912741

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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408 Ford Rd

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 641 782 $ CAD
• 3 802 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le 408 Ford Road, un triplex de plain-pied bien entretenu situé à Costa Mesa. Cette propriété se trouve à distance de marche de The Triangle ainsi que de tous les commerces, boutiques et lieux de divertissement le long de Newport Boulevard et de la 19e Rue. Une grande partie du quartier a été réaménagée, et la demande locative reste très forte en raison de l'emplacement et des communautés environnantes. La propriété elle-même comprend (1) une unité de deux chambres/deux salles de bain avec un grand patio avant accueillant et (2) autres unités de deux chambres/deux salles de bain. Chaque unité dispose d'un espace extérieur et d'une zone de rangement. Il y a également un stationnement abondant, incluant un garage double et 2 espaces de stationnement couverts sous un carport, ainsi que du stationnement dans la rue. Le nouvel investisseur peut rapidement réaliser un fort retour sur investissement grâce à la modernisation de la propriété et à l'augmentation des niveaux de loyer.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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4319-4321 Swift Ave

San Diego, CA 92104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 020 022 $ CAD
• 2 524 pi²

• Entreposage de vélo

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété rénovée récemment avec 3 unités au cœur de Normal Heights! Cet investissement clé en main comprend une maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi qu'un duplex à l'arrière composé de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain. La maison à l'avant est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans la maison tout en générant des revenus passifs grâce au duplex, ou de louer l'unité au prix du marché pour maximiser les rendements. Les améliorations récentes incluent des intérieurs rénovés, des cuisines et salles de bain modernisées, des nouveaux appareils électroménagers, des fenêtres à double vitrage, des mises à niveau de la fondation, des améliorations des conduites d'égout et des réparations de toiture. Les unités du duplex sont occupées par d'excellents locataires avec des loyers légèrement en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse des revenus locatifs. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue en quantité suffisante, un atout très recherché dans cet emplacement urbain. Idéalement située à proximité des restaurants, cafés, boutiques et vie nocturne de Normal Heights, avec un accès pratique au centre-ville de San Diego et aux principales autoroutes, cette propriété offre un parfait mélange de flexibilité pour un propriétaire-occupant, de revenus stables et de potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour toute question, veuillez contacter Stevie Berman au (408)202-0611.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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2076 20Th Ave Sac. CA - 2076 20th Ave

Sacramento, CA 95822

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 920 093 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Propriété unique avec clôture en brique et fer forgé, équipée de deux portails électroniques distincts. Les plans pré-approuvés permettent d'agrandir le garage de 2 places à 3, d'ajouter une passerelle couverte, deux places de stationnement à l'arrière, ainsi qu'une salle de jeux et un spa. Possibilité d'ajouter un duplex sur le grand terrain. Idéal pour acheteurs, investisseurs et/ou constructeurs. Visites libres uniquement les samedi et dimanche 25 et 26 juillet de 12h à 15h. Demandez une visite privée si nécessaire. Les offres seront présentées au vendeur le 30 juillet à 17h. Inscrit par : Frank Goehringer DRE #01826409 916-996-1877, Real Estate Source Inc Source : MetroList Services of CA, MLS#: 226059627

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-30

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The Roof Gardens - 9248 Palm St

Bellflower, CA 90706

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 296 110 $ CAD
• 13 042 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bellflower Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Skyline Commercial Real Estate présente une opportunité d'acquérir The Roof Gardens, un immeuble résidentiel de neuf unités situé à Bellflower, en Californie. La propriété se compose d'unités de style maison de ville très spacieuses, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, un garage pour deux voitures, une terrasse privée sur le toit, des installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un système de climatisation central, ce qui en fait un bien immobilier exceptionnellement rare sur le marché actuel. En plus des garages pour deux voitures, la propriété dispose de 7 places de stationnement supplémentaires à l'arrière, générant des revenus additionnels. Cette zone arrière, d'environ 1 800 pieds carrés, offre aux investisseurs la possibilité de construire des unités d'habitation accessoires (ADU) et d'ajouter de la valeur supplémentaire. Construit en 1986, cet immeuble est une propriété relativement récente avec des unités très recherchées qui attirent des locataires à long terme avec des loyers élevés dans un marché locatif favorable.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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229 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 439 640 $ CAD
• 6 150 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de douze (12) unités situé au 229 S Westlake Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un bon emplacement adjacent à Echo Park, juste au sud de Beverly Blvd et à l'est de Alvarado St. Située dans un emplacement stratégique à proximité d'Echo Park, la propriété offre une configuration simplifiée de douze (12) unités de studio et une architecture classique de style espagnol. Les améliorations récentes incluent une nouvelle conduite d'égout, des systèmes électriques modernisés et des conduites de plomberie en cuivre améliorées. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et dispose d'une buanderie sur place. Une cour arrière et un sous-sol offrent des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour augmenter les revenus locatifs (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 101 et 110, à la ligne B du métro à la station Westlake/MacArthur Park, ainsi qu'aux principaux corridors commerciaux, notamment Beverly Blvd, Alvarado St, Temple St et 3rd St. Les commodités à proximité incluent le lac Echo Park, le parc Vista Hermosa, des options de restauration, de shopping et de divertissement. Avec des améliorations récentes, un potentiel attractif de conversion en ADU, une architecture classique de style espagnol et un emplacement solide adjacent à Echo Park près des principaux corridors de transport et des commodités du quartier, cette propriété représente une opportunité intéressante de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/properties/229-s-westlake-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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