500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

6648 Del Playa Dr

Goleta, CA 93117

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 767 303 $ CAD
• 1 105 pi²

Goleta Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter le 6648 Del Playa Drive, une opportunité exceptionnelle de valorisation située au cœur de Del Playa, l'épicentre de l'activité à Isla Vista et l'adresse rêvée de tout étudiant de l'Université de Californie à Santa Barbara. Située dans la partie la plus animée de la rue et à quelques pas du campus, cette propriété offre une position stratégique dans un sous-marché côtier entièrement développé, où l'offre de nouveaux biens est inexistante et la demande reste constante. L'atout principal réside dans l'emplacement et une augmentation claire des revenus, plutôt que dans le rendement actuel. Conservé sous la même propriété depuis plus de 50 ans, l'actif fonctionne actuellement comme une maison de trois chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour générer des revenus supplémentaires à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Prime West Covina Deal Near Mall, Cal Poly - 230 Glendora Ave

West Covina, CA 91790

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 561 043 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent systématiquement ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Luxury Exemption Duplex in Prime Beverlywood - 1232 Smithwood Dr

Los Angeles, CA 90035

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 623 971 $ CAD
• 3 276 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

1232 Smithwood Drive est une rare opportunité de duplex offerte à 1 849 000 $ au cœur de Beverlywood, à quelques pas de Beverly Hills. LES DEUX UNITÉS SONT OCCUPÉES. Située dans une rue calme bordée d'arbres, la propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec des agencements fonctionnels, incluant des salons séparés, des salles à manger et des installations pour laveuse et sécheuse dans chaque unité. Les intérieurs sont en grande partie dans leur état d'origine, offrant une opportunité claire d'ajouter de la valeur. La propriété est admissible à l'exemption de loyer de luxe de Los Angeles, permettant des augmentations annuelles de 5 % plus l'IPC, et est idéale pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires-occupants. Un acheteur peut occuper une unité tout en générant des revenus avec l'autre pour compenser les coûts hypothécaires. Le terrain surdimensionné offre un fort potentiel pour une unité d'habitation accessoire (ADU), ajoutant une valeur supplémentaire et un potentiel à long terme. La propriété a également été bien entretenue, avec un toit neuf et des améliorations partielles en plomberie de cuivre réalisées au fil des ans. Située à quelques pas de Beverly Hills et à proximité de Beverly Drive, Robertson Boulevard et Pico Boulevard, la propriété offre une excellente accessibilité à pied ainsi qu’un accès aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements. Les opportunités de duplex dans ce secteur sont rares, en raison de l'offre limitée et de la forte demande pour un mode de vie adjacent à Beverly Hills. Avec son attrait pour les propriétaires-occupants, son potentiel ADU et son emplacement de choix sur le Westside, 1232 Smithwood Drive représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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2026 Fourplex in West Adams 75% LEASED NOW! - 2847 S Victoria Ave

Los Angeles, CA 90016

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 250 294 $ CAD
• 6 339 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 2847 S Victoria Ave, un tout nouveau quadruplex construit en 2026, non soumis au contrôle des loyers, situé au cœur de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles. Niché sur une charmante rue bordée d’arbres, à quelques pas de restaurants notés par le guide Michelin tels que Highly Likely Café, Alta Adams, Mizlala et Cento Pasta Bar! Avec un emplacement de choix, des agencements adaptés aux locataires et un attrait extérieur exceptionnel au cœur de Mid-City, cette propriété remarquable génère plus de 221 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un taux de capitalisation projeté solide de 5,80 % et un rendement exceptionnel sur investissement. Le quadruplex (triplex + unité ADU "de nom seulement") se compose de trois spacieuses maisons de ville de 4 chambres et d’une unité de 3 chambres, toutes conçues avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les agencements modernes et ouverts présentent des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et de grandes fenêtres qui améliorent l’expérience de vie. Parmi les autres points forts, on trouve des espaces de vie expansifs, de grands balcons orientés à l’avant et à l’arrière, ainsi que des designs contemporains élégants adaptés aux besoins des locataires d’aujourd’hui. Toutes les unités ont été louées au cours des 45 derniers jours, et nous prévoyons un loyer de 4 795 $ pour l’unité encore vacante. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour les services publics, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit. Située dans le quartier florissant de West Adams, la propriété garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. Avec son design nécessitant peu d’entretien, ses unités haut de gamme et son emplacement imbattable, le 2847 S Victoria Ave représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété de premier choix dans un marché en pleine croissance. C’est votre chance de posséder un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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3101 W 48th St

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 915 825 $ CAD
• 5 248 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 3101 W 48th Street, une propriété multifamiliale bien entretenue de 8 unités, idéalement située sur un terrain d'angle adjacent au très prisé quartier de Leimert Park à Los Angeles. Construite en 1952, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif central avec une répartition stable des unités et un potentiel significatif d'ajout de valeur dans l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la ville. L'offre est proposée à un prix de 168 750 $ par unité, reflétant un taux de capitalisation de 6,63 % et un GRM de 9,45. La propriété comprend environ 5 248 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 7 746 pieds carrés et propose une répartition des unités composée de (7) unités 1 chambre/1 salle de bain et (1) unité 2 chambres/1 salle de bain. Les unités spacieuses ont une superficie moyenne de 656 pieds carrés chacune, ce qui attire un large éventail de locataires. Plusieurs intérieurs d'unités ont été rénovés au fil des ans, offrant une base solide pour un repositionnement continu et une croissance progressive des loyers. Les propriétaires ont réalisé certains travaux d'amélioration du capital ces dernières années. La majorité des sous-panneaux électriques ont été mis à jour, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. L'inspection obligatoire des balcons de l'État de Californie (SB-721) a été effectuée et réussie. Un nouveau paysage adapté à la sécheresse a également été aménagé, réduisant les coûts d'entretien continus et améliorant l'attrait extérieur. Le bâtiment a également reçu une toute nouvelle peinture extérieure (2026). La propriété offre un stationnement sécurisé avec (6) espaces individuels fermés, et les machines à laver louées génèrent des revenus supplémentaires pour les propriétaires. La configuration du terrain d'angle présente un fort potentiel pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant une avenue intéressante pour une expansion future et une augmentation des flux de trésorerie. Idéalement situé dans le dynamique sous-marché de Leimert Park, le 3101 W 48th Street bénéficie d'une demande locative forte et constante, grâce à sa position centrale à Los Angeles et à sa proximité pratique avec le centre-ville de Los Angeles, Inglewood et Culver City, ainsi qu'à son accès aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et corridors de transport.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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1515 N Hollywood Way

Burbank, CA 91505

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 199 651 $ CAD
• 2 908 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le 1515 N Hollywood Way offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble d'appartements de 4 unités entièrement vacant dans le marché très prisé de Burbank. Construit en 1948, la propriété totalise environ 2 908 pieds carrés sur un terrain de 5 380 pieds carrés et comprend (2) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et (2) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Avec toutes les unités livrées vacantes, un nouveau propriétaire a la possibilité immédiate de louer à des loyers du marché, de choisir ses propres locataires, de rénover davantage ou de repositionner l'actif sans complications liées aux locataires existants. La propriété a été améliorée avec une nouvelle peinture et offre un potentiel de revenu pro forma solide, avec un revenu brut annuel projeté de 141 600 $ basé sur des hypothèses de loyers du marché de 3 500 $/mois pour les unités de 2 chambres + 1 salle de bain et de 2 400 $/mois pour chaque unité de 1 chambre + 1 salle de bain. Au prix de vente de 1 550 000 $, la propriété est évaluée à 387 500 $ par unité et environ 533 $ par pied carré de bâtiment, avec un taux de capitalisation projeté de 6,52 % et un GRM de 10,95. Un élément majeur de valeur ajoutée est la possibilité d'ajouter jusqu'à 4 unités ADU (unités d'habitation accessoires), créant une voie de croissance significative pour un acheteur à explorer. Avec la propriété entièrement vacante et les améliorations existantes de garage/parking déjà sur place, l'actif offre aux investisseurs une opportunité claire de stabiliser les quatre unités actuelles tout en évaluant un revenu locatif supplémentaire grâce au développement des ADU. L'acheteur doit vérifier la faisabilité des ADU, le zonage, les permis, les exigences CUP et les normes de développement auprès de la ville de Burbank. Située le long de Hollywood Way à Burbank, la propriété bénéficie de sa proximité avec Magnolia Park, le Media District, les studios Warner Bros., The Walt Disney Company, ABC Television, les commerces, les restaurants et les principaux centres d'emploi. Contrairement aux propriétés situées dans la ville de Los Angeles, cet actif de Burbank n'est pas soumis au RSO de Los Angeles. Burbank a ses propres protections pour les locataires, et la loi AB 1482 peut s'appliquer, mais la propriété n'est pas sous le contrôle des loyers de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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5707 Mildred St

San Diego, CA 92110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 263 512 $ CAD
• 2 436 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Propriété bien entretenue de 4 unités située dans le quartier prisé de Morena à San Diego. La propriété est occupée par des locataires de longue date avec des contrats mensuels, offrant un revenu stable dès le premier jour. Opportunité de valorisation en rénovant les unités. Le bâtiment dispose d’un toit en bon état, d’une place de stationnement assignée sur site pour chaque unité, et d’une configuration facile à gérer. Le stationnement est un atout précieux dans cette région, favorisant la rétention des locataires ou pouvant être transformé en une unité ADU. Située à quelques minutes de l’Université de San Diego, Mission Bay, Old Town, Fashion Valley, SeaWorld et des principaux centres d’emploi, la propriété bénéficie d’une forte et constante demande locative. L’accès facile aux autoroutes I-5 et I-8, aux stations de trolley à proximité, ainsi qu’à l’aéroport international de San Diego rend l’emplacement pratique pour une large gamme de locataires. C’est une occasion d’acquérir un bien stabilisé dans un emplacement central de San Diego, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme grâce à des améliorations continues et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Christen Jensen, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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26047 Gading Rd

Hayward, CA 94544

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 843 291 $ CAD
• 3 400 pi²

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Cet investissement passionnant offre une occasion rare d'acquérir un bien résidentiel polyvalent au cœur de Hayward, à seulement quelques minutes des autoroutes 880 et 92. La propriété comprend un duplex et un triplex indépendant sur une seule parcelle, totalisant cinq unités bien entretenues. Revenus solides en place avec un potentiel de valorisation attrayant. Le duplex propose deux unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune avec une cour privée, des plafonds voûtés, des cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, et des salles de bain rénovées. Le triplex comprend deux unités supplémentaires de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une unité d'une chambre et une salle de bain, toutes conçues pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Quatre des cinq unités disposent de laveuses et sécheuses intégrées, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffe-eau individuels. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont séparés, ce qui simplifie la gestion et réduit les coûts d'exploitation. Les unités ont été soigneusement entretenues, garantissant une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant avec un garage indépendant pour deux voitures, trois abris de voiture, et cinq espaces non couverts, offrant suffisamment de stationnement pour renforcer l'attrait locatif. En somme, le 26047 Gading Road représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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1001 E Acacia Ave

Glendale, CA 91205

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 505 738 $ CAD
• 6 096 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

*** Financement par le vendeur disponible *** Yigal Fatirian et Derrick Vartanian de Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. sont ravis de présenter le 1001 E. Acacia Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Glendale. Construit en 1961, le bien se compose de dix unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, sur un terrain de 8 084 pieds carrés. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des rénovations des intérieurs des unités et des nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place, neuf espaces de stationnement couverts et des services de gaz et d'électricité avec compteurs individuels. Idéalement situé à proximité des principaux pôles d'emploi, de shopping, de restauration et de transport, le 1001 E. Acacia Avenue offre aux investisseurs un bien bien entretenu, entièrement occupé, avec un fort potentiel de hausse des loyers à long terme. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations et le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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11234 Hatteras St

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 773 912 $ CAD
• 3 893 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

11234 Hatteras Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 5 unités sur un vaste terrain de 13 077 pieds carrés au cœur de North Hollywood, l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques et en évolution de la vallée de San Fernando. La propriété comprend 3 893 pieds carrés de constructions existantes et propose un mélange attrayant d'unités de 1, 2 et 3 chambres. Avec des loyers actuels inférieurs aux niveaux projetés du marché, cet actif offre un potentiel immédiat et à long terme grâce à la croissance des loyers, à l'amélioration des opérations et à un repositionnement stratégique. La plus grande opportunité de valorisation de la propriété réside dans son potentiel significatif de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires). Le grand terrain vacant sur le côté pourrait permettre la construction de jusqu'à cinq nouvelles ADU, générant des revenus locatifs supplémentaires substantiels et une valeur à long terme. Les projections de développement illustratives indiquent la possibilité de construire cinq nouvelles ADU de 850 pieds carrés chacune, ce qui pourrait aboutir à un taux de capitalisation stabilisé projeté de 7,0 % et une valeur de sortie estimée à environ 2 650 000 $, représentant environ 400 000 $ de création de valeur potentielle avant tout autre potentiel de valorisation obtenu par le repositionnement des unités existantes. Selon les hypothèses préliminaires du vendeur, le projet pourrait générer un rendement sur fonds propres de 156 % sur une période estimée de 18 mois en utilisant un financement à 90 % du prêt sur valeur (LTV). L'acheteur devra vérifier indépendamment tous les coûts de développement, hypothèses de financement, projections de loyers, taux de capitalisation, délais et rendements projetés. L'emplacement renforce encore l'attrait de cet investissement. La propriété est située à proximité du NoHo Arts District, de la station de métro de North Hollywood, de NOHO West et du projet District NoHo prévu, un projet mixte axé sur le transport qui devrait transformer le quartier avec de nouveaux logements, commerces, espaces de bureaux, zones publiques ouvertes et infrastructures de transport améliorées. Alors que North Hollywood continue d'attirer de nouveaux investissements, résidents, employeurs et lieux de divertissement, 11234 Hatteras Street offre aux investisseurs une combinaison unique de revenus stables en place, potentiel de croissance des loyers et opportunité exceptionnelle de développement axée sur les ADU.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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RE Louisiana - 4471-4473 Louisiana St

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 754 085 $ CAD
• 4 005 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter en exclusivité à la vente le 4471 Louisiana Street, une communauté d'appartements de 7 unités récemment construite et entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de University Heights à San Diego. Niché dans une rue résidentielle calme, ce bien offre une opportunité rare tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur passif d'acquérir un actif clé en main de qualité condo dans l'un des sous-marchés urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d'offre de San Diego. La propriété propose une répartition équilibrée des unités comprenant une (1) maison individuelle de deux chambres / deux salles de bain (environ 800 pieds carrés), quatre (4) unités d'une chambre / une salle de bain (environ 575 pieds carrés chacune), et deux (2) unités ADU d'une chambre récemment construites (environ 425 pieds carrés chacune). L'ensemble de la propriété a fait l'objet de rénovations approfondies et a été soit nouvellement construit, soit rénové jusqu'à la structure en 2026, aboutissant à une communauté cohérente, au design moderne et avec des finitions contemporaines, tout en minimisant les travaux d'entretien différés. Toutes les unités sont actuellement louées et les locataires remboursent les frais de services publics, ce qui contribue à réduire les dépenses d'exploitation et à soutenir un flux de trésorerie solide. La propriété inclut également six espaces de stationnement hors rue, dont quatre accessibles depuis l'allée et deux autres à l'avant, un atout précieux dans ce quartier très accessible à pied. Situé au cœur de University Heights, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, cafés, bars, boutiques et commodités de quartier le long de Park Boulevard et Adams Avenue. La propriété se trouve également à quelques minutes de North Park, Hillcrest et Balboa Park, plaçant les locataires à proximité de certaines des destinations de style de vie les plus prisées de San Diego. Le 4471 Louisiana Street offre une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à l'Interstate 8, la State Route 163 et l'Interstate 805, permettant des déplacements efficaces dans tout le comté de San Diego et vers les pôles d'emploi à proximité, notamment le centre-ville de San Diego, Mission Valley et UTC. Avec son état clé en main, ses ADU nouvellement construites, sa forte accessibilité à pied et son emplacement central de choix, le 4471 Louisiana Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial de haute qualité dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et constants de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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1646 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90027

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 405 912 $ CAD
• 6 766 pi²

• Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 1646 N Harvard Blvd offre l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements de 10 unités au cœur de Thai Town, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre de Los Angeles. Situé sur un terrain de 8 490 pieds carrés entre Hollywood, Los Feliz et Silver Lake, la propriété permet aux locataires d'accéder à pied à des restaurants renommés, à une vie nocturne animée, à des boutiques, ainsi qu'à des centres d'emploi majeurs tels que Kaiser Permanente, le Children's Hospital Los Angeles, Netflix et Paramount Studios. La propriété se compose de dix unités d'une chambre et d'une salle de bain, totalisant environ 6 766 pieds carrés, et offre une opportunité attrayante de valorisation grâce à une repositionnement locatif et à un potentiel de développement futur. Les loyers actuels restent significativement en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les revenus grâce au renouvellement des unités et à des rénovations stratégiques. Selon les loyers projetés du marché, le propriétaire estime que le revenu brut annuel pourrait augmenter de plus de 125 000 $, générant une croissance substantielle du NOI (revenu net d'exploitation) et une appréciation de la valeur. De plus, le terrain spacieux et la configuration actuelle du stationnement pourraient permettre le développement de deux unités ADU (unités d'habitation accessoires), incluant une unité d'une chambre et une unité de deux chambres, générant un revenu locatif brut annuel estimé à plus de 61 000 $ aux loyers du marché. L'acheteur devra vérifier indépendamment toutes les normes de zonage, les standards de développement et la faisabilité des ADU. Avec un flux de trésorerie solide en place, un potentiel significatif d'augmentation des loyers, une possibilité d'expansion via les ADU, et un emplacement irremplaçable au centre de Thai Town, le 1646 N Harvard Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif à valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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1215 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 689 738 $ CAD
• 8 578 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

1215 S Fairfax Ave offre l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements de 12 unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés et les plus limités de Los Angeles. Située juste au sud de Olympic Boulevard, la propriété se trouve au cœur du quartier Fairfax, offrant aux locataires un accès immédiat à Miracle Mile, Beverly Grove, Culver City, The Grove, LACMA, le musée de l'Académie et les pôles d'emploi et de divertissement en pleine expansion du Wilshire Corridor. Grâce à son emplacement central, la propriété continue d'attirer une forte demande locative de la part de professionnels recherchant un accès pratique à Westside, au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood et à Beverly Hills. La propriété comprend 12 unités totalisant environ 8 578 pieds carrés sur un terrain de 8 257 pieds carrés zoné LAR3, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation grâce à la repositionnement des loyers et au potentiel de développement futur. Les loyers actuels restent considérablement en dessous du marché, créant une marge de progression significative grâce au renouvellement des unités et aux rénovations. Pour renforcer l'attrait de cet investissement, les propriétaires ont finalisé des plans pour la conversion du garage existant en une nouvelle structure ADU de deux étages comprenant six unités, toutes composées d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Le projet proposé augmenterait le nombre d'unités de la propriété de 12 à 18 tout en ajoutant environ 2 730 pieds carrés de surface locative, créant une opportunité rare d'accroître substantiellement les flux de trésorerie et la valeur à long terme de l'actif dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. L'acheteur devra vérifier tous les plans, permis, approbations et la faisabilité du développement. Avec un emplacement de choix dans le quartier Fairfax, un potentiel locatif important et une opportunité d'expansion ADU entièrement conceptualisée, 1215 S Fairfax Ave offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif à valeur ajoutée avec plusieurs voies pour augmenter les revenus et l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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The S. Corning St Residences - 1135 S Corning St

Los Angeles, CA 90035

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 121 599 $ CAD
• 3 998 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Les résidences de Corning St sont une propriété de quatre unités située au nord de Pico, au sud d'Olympic et à l'ouest de La Cienega Blvd, dans le code postal 90035. Il s'agit d'un emplacement locatif très recherché, directement adjacent à Beverlywood, Beverly Hills, Century City, Miracle Mile et au quartier Pico-Robertson. La propriété se compose de quatre unités spacieuses d'une chambre + une salle de bain. Tous les locataires paient actuellement des loyers bien en dessous du marché, ce qui crée une opportunité idéale de valorisation pour un nouveau propriétaire. Trois des quatre unités ont bénéficié de rénovations de bon goût et chacune est équipée de sa propre machine à laver et sèche-linge. Ce bâtiment de quatre unités pourrait séduire un propriétaire-occupant, qui pourrait habiter l'une des unités et profiter de conditions de financement plus avantageuses tout en générant des revenus locatifs pour aider à compenser les coûts hypothécaires. Le bâtiment couvre environ 3 998 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 6 112 pieds carrés, zoné LAR3. La grande taille du terrain et le zonage R3 offrent de nombreuses opportunités de développement futur pour des projets multifamiliaux. À l'arrière de la propriété, deux garages pourraient être convertis en unités ADU. Le 1135 S. Corning Street est un bien immobilier bien entretenu qui constituerait un ajout solide au portefeuille d'un propriétaire-occupant ou d'un investisseur multifamilial cherchant un revenu stable avec un potentiel de valorisation significatif à long terme. La propriété sera livrée avec TOUS les locataires en place. Pour toute question, contactez directement Jon Bloom au 310-883-4530.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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New Construction Toluca Lake Fourplex - 11025 Blix St

North Hollywood, CA 91602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 831 651 $ CAD
• 4 958 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 11025 Blix, une toute nouvelle communauté de quatre unités prévue pour 2025, située au cœur de Toluca Lake. La propriété comprend deux structures sur un terrain unique de 8 260 pieds carrés — un duplex à l'avant composé de deux maisons de ville à niveaux multiples de 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une paire d'unités d'habitation accessoires détachées à l'arrière, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain — totalisant ±4 958 pieds carrés louables. Chaque unité est livrée avec des armoires européennes, des appareils Samsung en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, des planchers en vinyle, des stores sur mesure et un système de chauffage et climatisation central. La propriété est clôturée et équipée de panneaux solaires appartenant au propriétaire, réduisant la consommation des espaces communs; les deux maisons de ville à l'avant disposent de quatre places de stationnement dédiées. Il n'y a aucun entretien différé et le niveau de réserve et de réparation le plus bas est approprié pour une construction de 2025. Grâce à son année de construction 2025, l'actif est exempté de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de Los Angeles et de la loi californienne AB 1482. La structure de dépenses favorable aux propriétaires — les locataires paient les frais de déchets, d'électricité et d'internet/câble dans cette propriété entièrement électrique — offre un profil d'exploitation simplifié. La configuration entièrement neuve et nécessitant peu d'entretien élargit le bassin d'acheteurs bien au-delà d'un immeuble typique à valeur ajoutée de quatre unités, attirant les acheteurs en échange 1031, les investisseurs locaux privés et les nouveaux acheteurs de multifamilial à la recherche d'un produit clé en main. Proposé à 2 700 000 $ — 675 000 $ par unité et 545 $ par pied carré — la propriété reflète un taux de capitalisation de 5,27 % sur les revenus stabilisés, avec un prix environ 3 % inférieur à la médiane des ventes comparables par unité tout en offrant une prime de rendement mesurable par rapport aux récentes transactions à Toluca Lake et North Hollywood. Une opportunité disciplinée et prête à être négociée dans un emplacement établi de Toluca Lake.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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1225 W 166th St

Gardena, CA 90247

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 217 736 $ CAD
• 18 714 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 1225 W. 166th Street représente une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un immeuble d'appartements construit dans les années 1980 et soigneusement entretenu, situé dans ce qui est largement considéré comme le quartier le plus prisé de Gardena — au sud de Prairie Avenue. Combinant des flux de trésorerie solides, une configuration idéale des unités, des rénovations importantes, un stationnement abondant et un potentiel futur majeur, cet actif multifamilial générationnel est du type qui se vend rarement. Construit en 1985, le bien se compose de 22 unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain — l'une des configurations locatives les plus recherchées et durables sur le marché actuel. Les aménagements généreux, associés à une construction plus récente, permettent à l'immeuble de commander des loyers premium tout en réduisant considérablement les préoccupations liées à l'entretien différé souvent associées aux immeubles d'appartements plus anciens du sud de la Californie. La propriété offre un ratio de stationnement exceptionnel avec 22 garages privés en plus de 28 espaces de stationnement sur place — une commodité de plus en plus rare qui continue de stimuler la demande des locataires et la désirabilité à long terme de l'actif. Les propriétaires actuels ont rénové en profondeur 15 des 22 unités, créant une solidité opérationnelle immédiate tout en laissant un potentiel locatif significatif pour un nouvel acquéreur. L'immeuble est entièrement loué avec un profil de locataires solide et a été professionnellement entretenu tout au long de la période de propriété. Ce qui distingue véritablement cet actif de tout autre actuellement sur le marché est le potentiel extraordinaire d'ajouter des unités supplémentaires (ADU). La propriété est idéalement positionnée pour permettre l'ajout de cinq (5) nouvelles unités de deux chambres et deux salles de bain sans compromettre le stationnement existant. Sur la base des loyers actuels du marché, les unités supplémentaires devraient générer environ 165 000 $ de revenus bruts annuels supplémentaires, avec un coût de construction estimé à environ 650 000 $ — ce qui équivaut à un GRM exceptionnel inférieur à 4 sur le coût. Une fois les unités supplémentaires achevées, les investisseurs ont le potentiel de réduire le GRM de la propriété en dessous de 10 tout en augmentant les taux de capitalisation vers la plage de 7 %. Après une stabilisation complète et une croissance continue des loyers, l'actif présente une voie réaliste vers un profil de rendement stabilisé supérieur à 8 % — une opportunité de plus en plus rare pour un investissement multifamilial bien situé, proche des côtes du sud de la Californie. Offert à un GRM attractif inférieur à 12, le 1225 W. 166th Street offre aux investisseurs la rare possibilité d'acquérir une communauté d'appartements de construction récente, avec un stationnement abondant, des unités spacieuses, des flux de trésorerie immédiats, une stabilité opérationnelle et un potentiel intégré substantiel dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de South Bay. Un véritable actif patrimonial à long terme. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et vérifier la disponibilité des visites.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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6911 Engineers Rd - 6911 Engineers rd

Julian, CA 92036

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 823 095 $ CAD
• 2 168 pi²

Julian Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété à Julian se trouve à 10 minutes en voiture du lac Cuyamaca et s'étend sur 1,38 acre de terrain accessible et utilisable. La maison principale mesure 864 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol presque terminé de 864 pieds carrés. La maison est renforcée contre les incendies grâce à un revêtement en panneaux de type béton, un toit en métal et des gicleurs anti-incendie. Une unité d'habitation accessoire (ADU) de 400 pieds carrés, située près de la maison principale, dispose de son propre chauffe-eau, d'une kitchenette et d'un radiateur électrique. La propriété est équipée de panneaux solaires avec un système de batteries, d'un puits avec réservoir, d'une fosse septique et de propane. Le vendeur possède également une éolienne qui pourrait fournir de l'électricité supplémentaire. Un vignoble mature et productif de cabernet offre des possibilités d'activités liées à la production de vin. Un sentier de randonnée à proximité mène à des terres protégées. La route Engineers Rd longe une grande partie de la propriété, offrant plusieurs points d'accès. Les opportunités d'investissement incluent la fabrication occupée par le propriétaire, la production de vin, la location à court ou long terme, ou la conversion en copropriétés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-19

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813-15 Isthmus Court - 813 Isthmus Ct

San Diego, CA 92109

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 527 511 $ CAD
• 3 207 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 813–815 Isthmus Court, une opportunité d'investissement rare et hautement rénovée dans un duplex situé au cœur de Mission Beach, l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego. Implanté sur un terrain de 0,06 acre et totalisant environ 3 207 pieds carrés, ce bien offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de fonctionnalité et de potentiel de revenus, à quelques pas de l'océan Pacifique. La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement meublées et prêtes à l'emploi, avec un total de dix chambres. Chaque résidence dispose de trois salles de bain, de plafonds voûtés, de balcons privés, de laveuses et sécheuses empilables dans l'unité, de chauffe-eau sans réservoir et de fenêtres à double vitrage, le tout sous un toit neuf, créant un environnement de vie attrayant pour les occupants propriétaires et les locataires. Les deux unités incluent des places de stationnement hors rue, un atout très recherché sur le marché de Mission Beach. Idéalement situé à quelques pas de Belmont Park, de la promenade de Mission Beach, de Starbucks, de restaurants, de boutiques et de plages de renommée mondiale, le bien bénéficie de l'un des marchés locatifs côtiers les plus dynamiques de San Diego. La configuration flexible offre la possibilité à un propriétaire-occupant d'habiter une unité tout en générant des revenus avec l'autre, ou aux investisseurs de tirer parti de la forte demande locative à long terme et saisonnière de la région. Avec son emplacement de premier choix et sa composition unique, le 813–815 Isthmus Court représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien côtier bien positionné dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Entitled Subdivision | 10 Homes + 10 ADU - 6540 Shoup Ave

West Hills, CA 91307

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 838 260 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

West Hills Terrain à vendre

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est fière de présenter le 6540 Shoup Avenue, une opportunité d'acquérir un site de développement résidentiel entièrement autorisé dans l'un des quartiers de maisons unifamiliales les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Offert à 2 000 000 $ (96 $ par pied carré de terrain), le projet a été autorisé via le programme ministériel de subdivision de petits lots SB 1123 de Californie, permettant à un investisseur de contourner le processus d'autorisation long et incertain et de passer directement à l'obtention des permis et à la construction. Avec les approbations déjà obtenues et un ensemble architectural complet inclus, cette offre représente une occasion rare de développer une communauté de logements à vendre avec un risque d'exécution considérablement réduit et une économie de temps estimée entre 12 et 18 mois par rapport à un processus d'autorisation traditionnel. Situé sur environ 20 909 pieds carrés (0,48 acre), le terrain est approuvé pour une subdivision de 10 maisons en petits lots comprenant 10 suites ADU (unités d'habitation accessoires) intégrées, pour un total de 20 unités d'habitation et environ 18 629 pieds carrés d'espace habitable. Conçu par JZA Architecture, le projet se compose de dix résidences individuelles de trois étages d'une superficie moyenne d'environ 1 499 pieds carrés, chacune accompagnée d'une suite ADU intégrée avec une entrée séparée, une kitchenette, une chambre et une salle de bain. Les maisons ont été intentionnellement conçues en dessous de 1 500 pieds carrés afin d'éviter les frais de liaison pour le logement abordable, améliorant ainsi l'économie globale du projet. Sept résidences incluent des garages pour trois voitures, tandis que les maisons restantes offrent des garages pour deux voitures, complétés par des cours privées et des terrasses sur le toit. Le site est actuellement occupé par une résidence vacante construite en 1954 qui sera démolie, éliminant ainsi les obligations de relocalisation des locataires et les exigences de remplacement de logements abordables. West Hills est l'une des communautés résidentielles les plus désirables et les plus limitées en termes d'offre dans l'ouest de la vallée de San Fernando, caractérisée par des logements principalement occupés par leurs propriétaires, des écoles de qualité et un accès pratique aux principales destinations d'emploi et de style de vie. La propriété est située à quelques minutes de The Village at Westfield Topanga, du centre commercial Westfield Topanga et de Warner Center, le principal centre commercial et d'emploi de la vallée, actuellement en cours de réaménagement important dans le cadre du plan spécifique Warner Center 2035. De plus, le campus mixte Rams Village à proximité devrait introduire de nouveaux composants de bureaux, d'hôtellerie, de divertissement et de résidences, renforçant davantage la demande de logements à long terme dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-19

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2275 California St

San Francisco, CA 94115

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 386 085 $ CAD
• 6 000 pi²

• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique à Pacific Heights, riche d'une histoire architecturale, située au 2275 California Street. Ce remarquable triplex de trois unités s'étend sur environ 6 000 pieds carrés et offre un mélange attrayant de revenus locatifs et de potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend actuellement deux résidences occupées par des locataires : un spacieux appartement de 3 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'un appartement bien aménagé de 2 chambres et 1,5 salle de bain, tous deux équipés de buanderies dédiées situées dans la zone de rangement inférieure. Le joyau de cette offre est la résidence du propriétaire, un appartement sur deux étages comprenant 4 chambres et 2 salles de bain avec buanderie intégrée, qui sera livré vacant à la clôture de la vente. Cette unité exceptionnelle représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant, un entrepreneur, un cadre ou un fondateur de start-up à la recherche d'une résidence de premier choix à San Francisco tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires. Parmi les autres commodités, on trouve deux grandes salles de rangement privées accessibles depuis l'allée de service, ainsi qu'une cour arrière magnifiquement aménagée, surélevée au-dessus du quartier environnant. Cet espace extérieur offre des vues panoramiques dans plusieurs directions, notamment sur Twin Peaks, Cole Valley, le parc Alta Plaza et certaines parties de la baie de San Francisco. Situé au cœur de Pacific Heights, l'un des quartiers les plus prestigieux de San Francisco, le 2275 California Street combine de manière inégalée espace, flexibilité, potentiel de revenus et attrait pour le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Great Unit Mix- 4 Unit Ktown - 1144 S Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90006

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 701 537 $ CAD
• 4 121 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Propriété multifamiliale à valeur ajoutée de quatre unités au cœur de Koreatown (Walk Score 97). Un quadruplex datant de 1922 réparti sur trois bâtiments détachés, situé sur un terrain LAR3 de 5 909 pieds carrés, avec cinq espaces de stationnement sur place et une répartition pondérée de 3 chambres (deux unités de 3 chambres/2 salles de bain, une unité de 2 chambres/2 salles de bain, et une unité de 1 chambre/1 salle de bain). Les locataires de longue date paient des loyers inférieurs au marché (~70 % de potentiel d'augmentation par rapport au marché), offrant une trajectoire claire pour passer d'un taux de capitalisation actuel de 5,27 % à un taux de capitalisation pro forma de 8,5 %. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) de 63 169 $; revenu net d'exploitation pro forma de 101 880 $. Potentiel immédiat d'augmentation en louant la chambre vacante de l'unité 4 (~7 680 $/an), avec des opportunités de rénovation dans toutes les unités lors des départs de locataires. Le zonage LAR3 offre un potentiel de densité/ADU (à vérifier par l'acheteur). Prix demandé : 1 199 000 $ (299 750 $/unité, 291 $/pi²) - inférieur aux ventes comparables de Koreatown. APN 5080-029-016 / MLS 25593013.

Coordonnées pour la location:

Cindy Chin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

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ASSUMABLE LOAN-3.75%- $2,800,000 VALID 6/1/30 - 6956 Kester Ave

Van Nuys, CA 91405

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 379 476 $ CAD
• 20 880 pi²

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

PRÊT TRANSFÉRABLE - 3,75 % FIXE - 2 800 000 $ - VALIDE PENDANT 4 ANS JUSQU'AU 1/6/2030 Terrain d'angle de 23 586 pieds carrés Configuration idéale des unités : quatorze appartements (2 chambres, 2 salles de bain) et neuf appartements (1 chambre, 1 salle de bain) Unités lumineuses avec balcons ou patios privés Loyers solides en place avec un taux de capitalisation actuel de 6,98 % Plans spacieux avec une taille moyenne d'unité de 908 pieds carrés Plomberie en cuivre Plans et permis pour 3 appartements ADU attachés L'ajout de 3 appartements ADU satisfait à l'exigence de renforcement sismique du LADBS (à vérifier par l'acheteur) Installations de buanderie sur place Nombre suffisant de places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Vallejo 4-units with Excellent Cash Flow - 628 Kentucky St

Vallejo, CA 94590

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 270 121 $ CAD
• 3 248 pi²

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Complexe d'appartements de 4 unités comprenant une grande maison de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain à l'avant, et deux grandes unités de 2 chambres et 1 salle de bain à l'arrière. La propriété, construite à l'origine en 1900, offre environ 3 248 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 6 500 pieds carrés avec quatre espaces de stationnement hors rue. L'unité avant de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que l'unité arrière au niveau supérieur de 2 chambres et 1 salle de bain seront livrées vacantes, ce qui constitue une configuration idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à maximiser les taux du marché. Toutes les unités ont été rénovées au fil du temps et disposent de cuisines et salles de bain modernisées, de planchers en bois franc, de tapis récents, de peinture neuve, de carreaux et éclairages sur mesure, ainsi que d'un aménagement paysager mature. La propriété est facile à gérer et dispose de compteurs individuels pour PG&E, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation annuels bas. Située dans un quartier très recherché de Vallejo, sur une belle rue bordée d'arbres principalement composée de maisons unifamiliales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité une variété de restaurants et d'options de shopping, et elle est à quelques minutes en voiture de Mare Island et de la marina de Vallejo. ***CONTACTEZ DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

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The Vine Street Residences - 2127 Vine St

Los Angeles, CA 90068

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 405 425 $ CAD
• 2 866 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le groupe d'investissement Brander est heureux de présenter le 2127 Vine Street, un triplex magnifiquement rénové niché dans les très prisées collines d'Hollywood. Situé au nord de Franklin Avenue, cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible bordé d'arbres, offrant une rare sensation de tranquillité tout en étant à quelques pas des célèbres restaurants, centres de divertissement et pôles d'emploi de la région. La propriété en question propose une combinaison attrayante de logements comprenant : (1) une unité de trois chambres et deux salles de bain, (1) une unité de deux chambres et deux salles de bain, et (1) un studio. Chaque résidence a été soigneusement rénovée avec des finitions de design élégantes, dispose d'espaces extérieurs significatifs et offre des commodités modernes, incluant la climatisation centrale ou mini-split, garantissant une expérience de vie exceptionnelle pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. Entouré de verdure luxuriante et du charme des collines, le 2127 Vine Street offre un mélange idéal de confidentialité, de caractère et de commodité. Avec son emplacement de choix, son fort attrait locatif et son état prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Brander Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

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