500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

8 Unit Corner Bldg. Walker's Paradise in WeHo - 7452 Romaine St

West Hollywood, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 035 862 $ CAD
• 6 690 pi²

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PartnersCRE et BeachRock Group sont fiers de présenter à la vente un immeuble de 8 appartements situé au cœur de West Hollywood, à proximité du Poinsettia Recreation Center et de Plummer Park. Composé de quatre unités 2 chambres + 1 salle de bain et de quatre unités 1 chambre + 1 salle de bain, la propriété offre de nombreux appartements magnifiquement rénovés ainsi qu’un potentiel de valorisation important à mesure que les unités non encore rénovées sont occupées par de nouveaux locataires. Les appartements de cet immeuble d’angle bénéficient de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle, rendant les unités accueillantes et lumineuses pendant la journée. Les unités rénovées sont équipées de laveuses/sécheuses empilées, et l’immeuble dispose également d’une buanderie commune avec machines à pièces. Située entre Santa Monica Blvd. et Melrose Ave., cette propriété est très prisée par les locataires recherchant un lieu de vie pratique et accessible à pied. Selon Walk Score, cette propriété est classée comme un "Paradis des marcheurs", où les tâches quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Cela dit, l’immeuble dispose de 5 carports très profonds. À quelques pas des restaurants, boutiques, marchés, bars et clubs, la propriété se trouve au cœur de l’une des meilleures destinations de vie nocturne et de gastronomie du pays! L’unité avec l’adresse sur Gardener Street bénéficie d’une cour privée et isolée. Le vendeur a entretenu la propriété avec soin, ajouté de nouveaux aménagements paysagers sur les trottoirs entourant l’immeuble, et maintenu l’immeuble avec un évident souci de propriété, en veillant à ce que tous les travaux nécessaires soient réalisés immédiatement. Cela inclut la réfection de l’étanchéité des allées, ce qui garantit que la propriété est conforme à la norme SB721. Le renforcement sismique des structures souples a été achevé en 2022. Il existe un potentiel pour convertir les carports en une ou deux unités d’habitation supplémentaires (ADU).

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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76 Units North County San Diego + 4 ACRE Lot - 330 Mar Vista Dr

Vista, CA 92083

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 22 479 541 $ CAD
• 31 890 pi²

Vista Multi-résidentiel à vendre

Vista Del Mar offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à haut rendement pour acquérir une communauté d'appartements stabilisée et à faible densité de 76 unités, située sur un vaste terrain de 4,03 acres dans la municipalité prisée de Vista, en North County San Diego, Californie. Construite à l'origine en 1990, la propriété a récemment bénéficié de rénovations importantes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant à un investisseur entrant un actif entièrement modernisé avec un taux de capitalisation actuel impressionnant de plus de 6 % et un flux de trésorerie immédiat substantiel dès le premier jour. Stratégiquement située juste à côté de l'autoroute Interstate 78 (I-78), la propriété offre aux résidents un accès régional incomparable aux zones côtières de Carlsbad et Oceanside, ainsi qu'aux pôles d'emploi intérieurs de San Marcos et Escondido. De plus, la propriété se trouve à proximité de Cal State San Marcos, l'université d'État à la croissance la plus rapide de Californie. La propriété propose un agencement très recherché composé exclusivement de studios, répondant parfaitement aux besoins des professionnels célibataires et des travailleurs de la région. Avec des terrains hautement aménagés, incluant un stationnement abondant, une piscine et un court de tennis, ainsi qu'une empreinte physique sans précédent, cet actif se distingue comme une acquisition rare à grande échelle, combinant un rendement actuel solide avec un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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1004 W Clark Ave

Burbank, CA 91506

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 415 496 $ CAD
• 2 685 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe multifamilial de style bungalow entièrement rénové, composé de cinq unités réparties dans trois bâtiments distincts, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Burbank. Cette propriété entièrement occupée comprend quatre unités modernisées d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une ADU (unité d'habitation accessoire) autorisée d'une chambre et une salle de bain, offrant un investissement attrayant et facile à entretenir avec un fort attrait pour les locataires. Chaque unité a été rénovée en 2022 avec un système de chauffage et climatisation centralisé, des fenêtres à double vitrage, des cuisines équipées d'appareils en acier inoxydable, des planchers modernes en stratifié, des salles de bain mises à jour, un éclairage encastré et des branchements pour lave-linge dans chaque unité. La propriété dispose également de quatre places de stationnement dédiées, de quatre espaces de rangement et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, facilitant ainsi la gestion des services publics. Idéalement située au cœur de Burbank, la propriété offre un accès pratique à la scène dynamique de restaurants, de boutiques et de divertissements du centre-ville de Burbank, ainsi qu'aux principaux employeurs tels que Warner Bros. Studios, Walt Disney Studios et d'autres entreprises renommées du secteur du divertissement. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à la station Metrolink de Burbank, aux autoroutes 5 et 134, à l'aéroport Hollywood Burbank, aux parcs, aux écoles et à de nombreuses commodités quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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313 Calle Miramar

Redondo Beach, CA 90277

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 872 310 $ CAD
• 4 784 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

ACTIF Immeuble de 6 unités situé dans le quartier Hollywood Riviera de South Redondo Beach. Pas de contrôle local des loyers – uniquement la loi AB 1482. La propriété dispose de panneaux électriques entièrement neufs, de nouveaux câblages électriques, de drains de plomberie mis à jour et de 6 espaces de stationnement sous abri. Chaque unité est équipée de chauffe-eau individuels. Située sur un grand terrain de 8 747 pieds carrés, la propriété comprend (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain. L'une des unités de 2 chambres est actuellement vacante. Le grand terrain et l'espace de stationnement offrent une opportunité intéressante pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). De plus, la propriété a récemment bénéficié de rénovations extérieures et d'un nouvel aménagement paysager, améliorant son attrait visuel. EMPLACEMENT Le 313 Calle Miramar est situé à seulement deux blocs de Torrance Beach, Miramar Park et de l'océan Pacifique. L'actif se trouve également à quelques pâtés de maisons de Riveria Village et des nombreuses options de commerces, de restauration et de divertissement de South Redondo Beach. FINANCES Cet immeuble de 4 784 pieds carrés représente une excellente opportunité de valorisation avec des loyers environ 40 % en dessous du marché. Offert à un taux de capitalisation pro forma de 5,26 % et un GRM pro forma de 13,67, cet actif offre un potentiel de valorisation spectaculaire dans un emplacement exceptionnel à South Redondo Beach.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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22-Units, Mostly 2Bd/2Ba w/ Laundry - 3423-3443 Marlborough Ave

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 751 590 $ CAD
• 19 066 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Cette communauté d'appartements de 22 unités, entièrement rénovée en 2020 et bien entretenue, est située dans le quartier de City Heights à San Diego. La propriété offre une excellente répartition des unités : dix-huit (18) appartements de 2 chambres/2 salles de bain avec buanderie dans l'unité, et quatre (4) appartements de 1 chambre/1 salle de bain. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place (28 espaces) et se trouve dans un quartier principalement résidentiel composé de maisons unifamiliales, à proximité des transports en commun, des autoroutes locales et des commerces. Cela représente une opportunité d'acquérir un bien entièrement rénové avec un potentiel de valorisation supplémentaire dans l'un des sous-marchés les plus performants de San Diego. **Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre et planifier une visite.**

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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1525 S 42nd St

San Diego, CA 92113

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 066 471 $ CAD
• 1 254 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Duplex détaché à deux unités situé dans le sous-marché de Shelltown à San Diego, zoné CN-1-3. La composition des unités comprend un 2 chambres/1 salle de bain et un 1 chambre/1 salle de bain sur un terrain de 5 927 pieds carrés. Le revenu brut actuel est bien en dessous du loyer estimé sur le marché, offrant un potentiel de valorisation grâce à une augmentation des loyers. La norme de densité de base de la zone suggère une capacité possible pour une troisième unité, sous réserve de vérification par la Ville concernant le stationnement, les marges de recul et autres normes de développement. Le zonage CN-1-3 permet également des usages commerciaux à petite échelle destinés à servir le quartier, offrant une flexibilité à long terme. Situé à moins de cinq miles du centre-ville de San Diego, avec un accès à l'I-5, à la ligne bleue du tramway de San Diego et à la ligne de bus 929. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, les revenus et le potentiel de développement. Contactez Ivan Del Muro-Garcia pour les détails de l'offre, idmg@lee-associates.com ou 619.623.2132.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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0 Sequoia St

Apple Valley, CA 92308

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 113 870 $ CAD
• Lot de 4,77 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain vacant de ±4,77 acres, zoné Résidentiel Multi-Familial Haute Densité (R-M), idéal pour des logements multifamiliaux. Avec une réglementation actuelle permettant 20 unités par acre, le site offre un rendement potentiel maximal de jusqu'à 95 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui en fait un candidat de choix pour des projets résidentiels à haute densité tels que des appartements ou des maisons en rangée. La propriété bénéficie d'un accès solide aux services publics : les égouts et l'eau publique sont disponibles dans la rue, et l'électricité est située juste au sud du terrain, ce qui facilite la planification du développement. Le gaz naturel est disponible à proximité, avec une connexion existante de l'autre côté de la rue (non encore prolongée le long de la rue Sequoia). La propriété bénéficie également d'améliorations existantes telles que des bordures et des caniveaux, ainsi qu'une borne d'incendie située de l'autre côté de la rue. Stratégiquement positionné pour la croissance et l'accessibilité, ce terrain offre aux développeurs une combinaison rare de taille, de zonage et de préparation des infrastructures. Idéal pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la région. Une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de cette demande croissante. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications concernant le zonage, les services publics et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Main house with JADU and ADU - 15952 Simonds St

Granada Hills, CA 91344

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 021 346 $ CAD
• 2 950 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Granada Hills ! Cette résidence unifamiliale magnifiquement rénovée, complétée par deux unités d'habitation accessoires (ADU), offre un potentiel de revenu remarquable et une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les familles multigénérationnelles. La résidence principale, située au 15952 Simonds St, propose environ 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 1,5 salle de bain. Récemment mise à jour avec des finitions modernes, cette maison est actuellement vacante et prête à emménager. L'ADU Junior attachée, au 15950 Simonds St, offre environ 550 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, ce qui en fait un espace idéal pour des revenus locatifs, des membres de la famille élargie ou des invités. L'ADU détachée, située au 15954 Simonds St, propose environ 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Récemment construite et conçue avec soin, cette maison spacieuse dispose de plafonds hauts, d'un plan d'étage à concept ouvert, de finitions contemporaines et d'une intimité exceptionnelle, ce qui la rend très attrayante pour les locataires ou pour une occupation par le propriétaire. Les trois résidences mettent en valeur un savoir-faire de qualité avec des plans d'étage ouverts, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, des portes de placard miroir, des systèmes de chauffage et climatisation mini-split, ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse dans chaque unité, créant un cadre de vie confortable et moderne. Cette propriété clé en main offre plusieurs sources de revenus, un potentiel de flux de trésorerie exceptionnel et une valeur d'investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granada Hills. Idéalement située près des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et avec un accès facile aux autoroutes, cette opportunité rare permet de posséder une propriété multi-unités prête à emménager sur un seul terrain. Parfaite pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031 ou les occupants propriétaires cherchant à compenser leur hypothèque grâce à des revenus locatifs substantiels.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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The Parker House - 461 N Citrus St

Orange, CA 92868

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 199 414 $ CAD
• 3 345 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Logement étudiant clé en main! Construit en 1901 et connu sous le nom de "The Parker House", cette maison victorienne, considérée comme la 9e maison jamais construite à Orange, a été réimaginée pour devenir l'un des biens immobiliers les plus efficaces pour le logement étudiant de l'Université Chapman sur le marché. Deux unités indépendantes se trouvent sur un terrain de 8 579 pieds carrés : une résidence principale de 6 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'une toute nouvelle unité ADU de 2 chambres et 1 salle de bain achevée en 2023. Les deux unités sont louées jusqu'au 31 mai 2027 pour un montant de 12 190 $ par mois. La maison principale a été entièrement rénovée avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des cuisines, des salles de bain, des revêtements de sol, des comptoirs, des fenêtres, de l'éclairage et des appareils électroménagers, ainsi qu'une reconfiguration du plan d'étage, tout en conservant le caractère qui incite les étudiants à renouveler leur bail année après année : plafonds de dix pieds de haut, portes coulissantes, porche enveloppant, planchers en bois franc et plus de 900 pieds carrés de rangement dans le grenier accessible. Le stationnement est abondant, tant sur place que dans la rue, un avantage rare à proximité du campus. La maison pourrait également être admissible au programme Mills Act, offrant une réduction potentielle des taxes foncières pour le prochain propriétaire. À distance de marche de l'Université Chapman, de la place Old Towne Orange et de la station Metrolink, avec un accès immédiat aux autoroutes. Un bien clé en main et passif dans le marché locatif étudiant le plus serré du comté d'Orange. Peut être acheté individuellement ou avec l'inscription contiguë au 456 N Batavia St, en tant que portefeuille combiné de deux parcelles adjacentes.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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4 Warren Rd

San Mateo, CA 94401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 245 418 $ CAD
• 3 450 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

*Visite libre le mercredi 12 août 2026 de 12h30 à 13h45* Veuillez confirmer votre présence auprès de Justin Fink par téléphone ou texto au (650) 576-5408, ou par courriel à Justin.Fink@marcusmillichap.com. Le 4-6 Warren Rd est une excellente opportunité d'investissement dans un duplex idéalement situé dans la ville dynamique de San Mateo, en Californie. Implanté sur un terrain de 6 849 pieds carrés, ce bien a été construit en 1941 et offre une superficie brute d'environ 3 450 pieds carrés, avec des plans d'étage magnifiquement conçus comprenant deux chambres pour ses locataires. Emplacement privilégié à San Mateo - La propriété est située à distance de marche du centre-ville de Burlingame et à proximité du centre-ville de San Mateo (2,1 km), deux zones offrant une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour les services publics, ainsi que d'une buanderie sur place, de garages privés, de planchers en bois et d'une grande cour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Grand Canal - Silver Strand 2-Unit - 3903-3905 Via Dolce, Marina del Rey, CA 90292 Via

Marina del Rey, CA 90292

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 066 976 $ CAD
• 2 578 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Marina del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Ce rare duplex est situé directement sur le Grand Canal, à l'entrée de Silver Strand à Marina del Rey. Le site offre des vues apaisantes sur l'eau, plusieurs espaces extérieurs privés, ainsi qu'un accès facile à Mother’s Beach, Venice Beach, les célèbres canaux de Venice, et une variété dynamique de restaurants et cafés. La propriété se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport LAX, sans nécessiter de trajet sur l'autoroute. Beverly Hills, Santa Monica, West Los Angeles et South Bay sont tous facilement accessibles en voiture. Avec un score de marche exceptionnel de 82 sur 100 pour Marina del Rey, le quartier se distingue par son incroyable accessibilité. De plus, avec des loyers actuels en dessous du marché, la propriété représente une opportunité significative pour un investisseur ou une résidence idéale pour un propriétaire cherchant un style de vie côtier haut de gamme. À l'étage, on trouve une maison architecturale de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plafonds voûtés, un volume impressionnant, une lumière naturelle abondante, et plusieurs espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit phénoménale. L'unité est lumineuse, aérée, et ressemble à un loft, avec une terrasse sur le toit et un balcon donnant sur le canal, ce qui lui confère une ambiance typique des unités architecturales de Venice/Marina. Au rez-de-chaussée, il y a une grande unité de 1 chambre et 1 salle de bain, avec une cour privée, des vues directes sur le canal, et une disposition aérée où les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine sont ouverts les uns aux autres. La chambre donne sur le canal et offre des vues sur l'eau. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Toutes les visites doivent être coordonnées avec l'agent inscripteur. L'année de rénovation indiquée est estimée. Les unités sont individuellement mesurées pour le gaz et l'électricité, le propriétaire paie l'eau.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Point Thirty - 3034-3042 Newell St

San Diego, CA 92106

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 007 980 $ CAD
• 3 197 pi²

• Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Fier de présenter Point Thirty au 3034–3042 Newell Street, une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de cinq unités idéalement situé dans le quartier très prisé de Point Loma à San Diego, Californie. Construit à l'origine en 1953 et réimaginé grâce à une rénovation complète en 2024, Point Thirty est implanté sur un terrain d'environ 0,12 acre et offre ±3 197 pieds carrés habitables de qualité supérieure. Point Thirty incarne le caractère qui a longtemps défini Old Point Loma : une architecture historique et élégante, un cadre sur une péninsule qui conserve son attrait intemporel, et un style de vie façonné par la baie située juste au-delà du pâté de maisons. La rénovation complète rend hommage à cet héritage tout en intégrant des choix contemporains dans chaque détail. Une palette de couleurs multi-tons apporte chaleur et dimension aux intérieurs, des finitions haut de gamme garantissent une qualité uniforme d'une unité à l'autre, et un éclairage et des luminaires personnalisés, soigneusement planifiés à l'intérieur comme à l'extérieur, ajoutent sécurité et beauté une fois la nuit tombée. La composition des unités comprend quatre appartements (1 chambre / 1 salle de bain) et un appartement (2 chambres / 1 salle de bain), attirant une large gamme de locataires, notamment des jeunes professionnels, des militaires, des couples et des résidents à long terme recherchant un standard de logement raffiné dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses de San Diego. Parmi ces unités, on trouve un bungalow indépendant nouvellement construit, sans murs partagés et doté d'une cour privée clôturée. Chaque logement est équipé d'une laveuse et sécheuse LG pleine grandeur empilable, d'un lave-vaisselle LG, d'un système de climatisation mini-split télécommandé, et d'intérieurs soigneusement modernisés pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Cinq espaces de stationnement sur place et deux espaces de rangement privés de 10' x 12', nouvellement construits de A à Z, complètent l'offre. Ces espaces de rangement sont équipés de ventilateurs, de plusieurs prises électriques et de lumières, offrant une polyvalence pour être utilisés comme bureau ou studio. Ces espaces de rangement présentent également un potentiel de conversion en une deuxième unité ADU, sous réserve d'approbation. Cette caractéristique rare permet à un nouvel investisseur de maximiser davantage la capacité verticale et les revenus de la propriété au fil du temps, sans modifier l'empreinte existante. Situé dans une enclave à forte barrière d'entrée sur la péninsule, Point Thirty bénéficie de sa proximité avec la baie de San Diego, Shelter Island et le dynamique quartier commercial Liberty Station. Les résidents accèdent directement à un réseau de commerces, restaurants et divertissements en bord de mer. La propriété bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle, située à moins de 2,5 miles de l'aéroport international de San Diego et à quelques minutes des clubs nautiques les plus prestigieux de San Diego, renforçant son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les grandes artères se trouvent à proximité immédiate, permettant un trajet fluide vers le centre-ville de San Diego, les bases militaires locales et les principaux centres d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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402 Colin Kelly Dr

Roseville, CA 95747

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 906 152 $ CAD
• 2 080 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Roseville Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un triplex récemment construit/rénové à West Roseville. Cette propriété propose un mélange d'unités rénovées et de constructions neuves, parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. L'unité avant est une maison mobile lumineuse et accueillante de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 880 pieds carrés (1997), récemment rénovée et actuellement vacante, prête pour une occupation immédiate ou une mise en location. Les améliorations incluent une cuisine et une salle de bain rénovées, de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que des luminaires modernes mis à jour. L'unité dispose également d'un carport couvert et d'un patio couvert pour plus de commodité et de vie en plein air. À l'arrière de la propriété se trouve un duplex ADU à deux étages nouvellement construit (2021). Chaque unité mesure environ 600 pieds carrés avec des plans identiques et des finitions modernes, incluant des armoires shaker blanches, des comptoirs en stratifié et des planchers en vinyle. Les deux unités sont entièrement électriques et actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu locatif immédiat avec flexibilité. Les caractéristiques supplémentaires incluent une petite cour partagée avec table et chaises pour le plaisir des locataires. Propriété nécessitant peu d'entretien avec un fort potentiel de revenus dans le quartier prisé de Sabre City, où les propriétaires de maisons mobiles POSSÈDENT LE TERRAIN! Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie ou pour les acheteurs souhaitant vivre dans une unité tout en louant les autres.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty of California, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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811 N Citrus Ave

Los Angeles, CA 90038

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 741 206 $ CAD
• 2 090 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Occasion rare d'acquérir un duplex espagnol classique dans le très prisé quartier des médias de Hollywood, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel exceptionnel à long terme. La propriété sera livrée avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable avec un revenu locatif brut annuel de 69 168 $ (5 764 $/mois) dès le premier jour. La propriété comprend deux résidences spacieuses et lumineuses : une unité de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée à 3 285 $/mois, et une unité de 1 chambre et 1 salle de bain actuellement louée à 2 479 $/mois. Chaque unité met en valeur le charme intemporel de l'architecture espagnole, des plans d'étage généreux, une lumière naturelle abondante et une ambiance privée qui continue d'attirer une forte demande locative. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tout en réduisant les coûts d'entretien à court terme. Les commodités supplémentaires comprennent une cour commune charmante, une arrière-cour bordée d'arbres luxuriants et des espaces de garage qui ajoutent de la commodité pour les locataires. En plus de son revenu locatif actuel solide, la propriété offre un excellent potentiel de valorisation future. Zonée R2, le site pourrait accueillir jusqu'à deux unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles), créant une opportunité d'augmenter considérablement le revenu locatif et la valeur de l'actif à long terme. Idéalement située à quelques pas des principaux studios de cinéma et de télévision, de Pink's Hot Dogs, de Providence, de Sprouts Farmers Market, du Poinsettia Recreation Center et de nombreuses destinations gastronomiques et de divertissement, cette localisation privilégiée à Hollywood continue de bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous effectuiez un échange 1031, ajoutiez un actif de qualité à votre portefeuille d'investissement ou recherchiez une propriété génératrice de revenus bien située avec un potentiel futur, le 811 N. Citrus Avenue représente une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Le vendeur a l'intention de réaliser un échange fiscal différé en vertu de la section 1031 de l'IRS et demande la coopération de l'acheteur. La propriété sera livrée avec des locataires en place. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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3463 Sacramento St

San Francisco, CA 94118

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 573 532 $ CAD
• 2 932 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

Situé le long du quartier commerçant chic de Sacramento Street, dans le prestigieux Presidio Heights, ce duplex à usage mixte, rarement disponible, offre un mélange unique de confort résidentiel et de flexibilité commerciale. Livré vacant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou ceux recherchant un mode de vie combinant habitation et travail dans l’un des quartiers les plus prisés de San Francisco. Le vendeur est disposé à louer l’espace après la vente. L’espace commercial au rez-de-chaussée propose un environnement raffiné et polyvalent, avec une entrée accueillante de style galerie, un bureau privé, un espace de rangement dédié et une salle d’exposition ou d’exposition à l’arrière, qui s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. Cet espace est idéal pour une variété d’usages professionnels ou créatifs. La résidence à l’étage a été soigneusement rénovée et comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une disposition pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle à manger formelle et un salon chaleureux avec cheminée constituent le cœur de la maison, tandis que la cuisine spacieuse avec coin repas est mise en valeur par un puits de lumière, des finitions sur mesure et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Juste à côté de la cuisine, un espace auxiliaire de style garde-manger reflète les finitions de la cuisine avec des comptoirs assortis et un deuxième évier. Cette pièce polyvalente intègre un bureau intégré, un espace de rangement abondant, y compris un garde-manger et un placard, ainsi qu’une buanderie intégrée. À l’arrière de la maison, trois chambres offrent une grande flexibilité. Deux chambres, dont la principale, bénéficient d’un accès direct à une terrasse orientée au sud, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La troisième chambre peut être utilisée comme bureau à domicile, chambre d’enfant ou espace de vie supplémentaire, avec une proximité pratique à la chambre principale. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et l’éclairage sur mesure reflètent davantage le design raffiné et soigné de la maison. Les deux unités bénéficient d’un accès direct à un jardin magnifiquement aménagé et spacieux, offrant une rare sensation d’ouverture et de retraite. Une dépendance détachée fournit un espace utilitaire supplémentaire. Devenez propriétaire sur Sacramento.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1501 Westerly Ter

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 438 246 $ CAD
• 2 142 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Silver Lake, ce duplex méditerranéen des années 1920 magnifiquement restauré allie un charme intemporel à des mises à jour modernes réfléchies. Les deux résidences côte à côte s'étendent sur deux niveaux et offrent chacune 2 chambres, 2 salles de bain, des cuisines et salles de bain rénovées avec goût, un système de chauffage et climatisation central (HVAC), une buanderie dans l'unité, des planchers de bois franc, un éclairage encastré, des espaces de rangement généreux, des coins bureau dédiés et des vérandas charmantes avec vue sur les collines environnantes et la ligne d'horizon de la ville. Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses espaces extérieurs exceptionnels. Chaque résidence bénéficie de son propre espace extérieur privé, tandis que le terrain entièrement clôturé offre un rare sentiment d'intimité et de sécurité, avec éclairage extérieur et caméras de sécurité. Un aménagement paysager luxuriant, des plantes succulentes matures, des plantations vibrantes et des arbres fruitiers créent un jardin paisible, idéal autant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Ajoutant encore plus de polyvalence, un garage détaché d'environ 350 pieds carrés, partiellement converti, offre un espace de stationnement pour une voiture avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace flexible parfait pour un atelier d'art, une salle de musique, un gym à domicile ou un bureau. Une place de stationnement supplémentaire hors rue est disponible dans l'allée. Les deux résidences sont actuellement occupées par d'excellents locataires au mois, payant des loyers au prix du marché, générant un revenu brut mensuel combiné de 10 550 $ (5 800 $ et 4 750 $ par mois). Les dépenses annuelles actuelles pour les services publics et l'entretien, incluant l'eau, les égouts, les déchets et l'aménagement paysager, s'élèvent à environ 7 700 $. Avec des baux au mois, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour les propriétaires-occupants souhaitant habiter une résidence tout en compensant leur hypothèque grâce aux revenus locatifs. Idéalement située à quelques pas du réservoir, de Sunset Junction, d'Erewhon, de restaurants renommés, de boutiques et de la vie nocturne, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un duplex magnifiquement restauré dans l'un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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400 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 528 032 $ CAD
• 30 067 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 400 South Westlake Avenue, une communauté d'appartements de 34 unités (33 + 1 ADU) située dans le quartier de Westlake à Los Angeles, à un pâté de maisons de MacArthur Park et juste à l'ouest du centre-ville. Construit en 1956, le bien immobilier comprend 34 unités (33 + 1 ADU) dans un bâtiment de trois étages avec stationnement sur un terrain de 17 510 pieds carrés. La répartition des unités est bien équilibrée, avec 22 appartements d'une chambre, neuf appartements de deux chambres et trois studios. Le 400 South Westlake Avenue offre un ensemble d'aménagements supérieur à celui des propriétés voisines, incluant un stationnement sécurisé sur place, un ascenseur, une piscine, des balcons privés et une buanderie sur place. Le 400 South Westlake bénéficie de loyers actuels solides et d'un potentiel opérationnel grâce à une gestion des dépenses. Mis en vente pour la première fois en 18 ans, l'actif présente environ 19 % de potentiel de hausse des loyers. La mise à niveau sismique des structures souples est terminée, avec une surtaxe de récupération des coûts approuvée par la ville mise en place. De plus, l'inspection des balcons conformément à la loi SB 721 a été effectuée et validée. Westlake est l'un des quartiers les plus centraux de Los Angeles. Des institutions de longue date comme Langer’s Delicatessen, un incontournable en face de MacArthur Park depuis 1947, donnent au quartier un caractère unique, tandis que les lignes de métro B et D ainsi que les autoroutes 101 et 110 permettent un accès rapide à la base d'emploi du centre-ville et à ses attractions culturelles — Grand Central Market, Little Tokyo et Walt Disney Concert Hall, entre autres. Cet accès, combiné à l'accessibilité relative de Westlake, maintient une forte demande. Pour un investisseur ayant une vision à long terme du marché central de Los Angeles, le 400 South Westlake offre un actif bien équipé avec des revenus solides en place et un potentiel de hausse des loyers restant. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Craftsman Bungalow Duplex w/ Vacant Unit - 986 E 51st St

Los Angeles, CA 90011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 044 166 $ CAD
• 1 937 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

986 East 51st est un charmant duplex de style bungalow californien influencé par l'architecture Craftsman, situé dans le sud de Los Angeles, proposé à 749 000 $ avec une unité livrée vacante. Construit en 1912, la propriété totalise environ 1 937 pieds carrés et comprend une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une unité séparée à l'étage avec 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété conserve la chaleur et l'échelle d'un bungalow typique de Los Angeles, avec un porche couvert, un toit à pignon, un extérieur en bois, une végétation mature et une ambiance résidentielle qui lui confère plus de caractère qu'un duplex classique. L'unité de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée a été mise à jour avec des planchers de style bois, des armoires de cuisine, des comptoirs en granit, des carreaux de céramique dans la cuisine, des accessoires de salle de bain modernes et un système de climatisation central. L'unité de 1 chambre à l'étage a également été rénovée et est vacante, offrant à l'acheteur la possibilité d'y emménager, de la louer au prix du marché ou de décider comment utiliser la propriété dès le premier jour. Un carport à l'arrière, un espace de stationnement sur place et une cour privée ajoutent des fonctionnalités pratiques pour les locataires ou un propriétaire-occupant. Situé près de Central Ave, Avalon Blvd, Vernon Ave et de l'autoroute 110, 986 East 51st Street se trouve dans un quartier résidentiel du sud de Los Angeles avec un accès aux commerces locaux, aux corridors de transport et aux principaux pôles urbains. La propriété est également située à environ 3 miles à l'est de l'USC, du parc Exposition, du village USC, du stade BMO, du LA Memorial Coliseum, de l'Auditorium Shrine, ainsi que des musées et espaces publics à proximité. 986 East 51st Street offre un duplex riche en caractère avec une flexibilité immédiate, permettant aux acheteurs d'accéder facilement à la propriété immobilière et de bâtir un portefeuille à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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412 Corona Del Mar

Santa Barbara, CA 93103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 266 390 $ CAD
• 5 451 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Prix accessible pour des appartements situés dans un emplacement A+ près du front de mer et de East Beach à Santa Barbara, en vente pour la première fois depuis leur construction en 1958. Composé de 8 unités spacieuses - 6 unités de 1 chambre de plus de 600 pieds carrés bruts (mesuré), et 2 unités de 2 chambres de plus de 900 pieds carrés bruts (mesuré) - le prix est de 562 000 $ par unité ou 825 $/pied carré, bien en dessous du marché pour l'inventaire très limité de logements multifamiliaux près de la plage dans l'une des communautés côtières les plus renommées au monde. Points forts : aménagement paysager attrayant autour d'une cour centrale verdoyante, plafonds hauts avec poutres en bois apparentes dans les 4 unités à l'étage, intérieurs modérément rénovés, et une longue histoire de fierté de propriété. Une opportunité pour l'investisseur patient de réaliser des taux de capitalisation à long terme bien supérieurs aux taux historiques pour les zones de plage de Santa Barbara; voir le pro forma dans le document OM non marqué dans les Documents.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Palo Alto Luxury Senior Living Development - 824 San Antonio Rd

Palo Alto, CA 94303

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 20 911 201 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Palo Alto Terrain à vendre

824 San Antonio Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé pour une résidence de luxe pour personnes âgées à Palo Alto, au cœur de la Silicon Valley. Des années de planification, de conception et de travail d'autorisation ont été réalisées, permettant à l'acquéreur de passer directement à l'étape de l'obtention des permis et de la construction tout en réduisant considérablement les risques liés au développement. Le projet approuvé comprend une communauté de résidence de luxe pour personnes âgées, composée de 27 unités, incluant des résidences autonomes et des logements avec assistance, ainsi qu'environ 2 948 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Les plans approuvés incluent environ 48 465 pieds carrés de surface brute de bâtiment, incluant un stationnement souterrain, environ 35 698 pieds carrés d'espace résidentiel, des espaces communs soigneusement conçus et des commodités pour les résidents. Située à proximité de l'Université Stanford et de Stanford Health Care, la propriété bénéficie d'un des marchés de logement pour personnes âgées les plus aisés et les plus limités en termes d'offre aux États-Unis. Des fondamentaux démographiques solides, des barrières importantes à l'entrée et des opportunités limitées pour de nouveaux développements de résidences pour personnes âgées créent une opportunité d'investissement attrayante à long terme. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment commercial de deux étages d'environ 8 676 pieds carrés, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Ces améliorations existantes offrent la possibilité de générer des revenus intérimaires pendant les activités de permis, de financement et de pré-construction, créant ainsi un investissement foncier couvert attrayant. Cette offre est idéale pour les développeurs de résidences pour personnes âgées, les organisations de soins de santé, les investisseurs institutionnels, les bureaux familiaux et autres acheteurs qualifiés à la recherche d'une opportunité de développement de premier plan dans la Silicon Valley. Les sites de développement entièrement autorisés pour résidences pour personnes âgées à Palo Alto sont extrêmement rares, ce qui en fait une occasion unique d'acquérir un projet de haute qualité avec des années de travail d'autorisation déjà complétées. Points forts de l'investissement • Opportunité de développement entièrement autorisée pour une résidence de luxe pour personnes âgées • Communauté approuvée de 27 unités pour personnes âgées • Développement approuvé d'environ 48 465 pieds carrés • Environ 35 698 pieds carrés d'espace résidentiel • Environ 2 948 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée • Bâtiment commercial existant de deux étages de 8 676 pieds carrés avec potentiel de revenus intérimaires • Emplacement privilégié à Palo Alto, près de l'Université Stanford et de Stanford Health Care • Barrières significatives à l'entrée avec une offre future concurrente limitée • Investissement foncier couvert avec flexibilité de réaménagement • Mémorandum de présentation confidentiel disponible sur signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Kho Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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720 S Plymouth Blvd

Los Angeles, CA 90005

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 506 616 $ CAD
• 14 410 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 720 S Plymouth Boulevard, une opportunité d'investissement multifamilial de 17 unités située dans le secteur adjacent à Hancock Park, à Los Angeles. Construit en 1955, le bâtiment s'étend sur environ 14 410 pieds carrés sur un terrain de 13 004 pieds carrés. Avec une répartition attrayante des unités comprenant un studio, douze appartements d'une chambre et quatre appartements de deux chambres/1,5 salle de bain, la propriété attire une large gamme de profils de locataires. Elle offre une entrée sécurisée avec un système d'interphone et un stationnement souterrain comprenant 16 espaces individuels, un atout précieux pour ce sous-marché. Une cour centrale spacieuse fournit des espaces communs pour les locataires, renforçant la convivialité et l'attrait visuel de la propriété. Les allées intérieures présentent un potentiel de conversion en patios et balcons privés, offrant ainsi au futur propriétaire une opportunité de valorisation pour améliorer l'attrait des unités. De plus, une valeur ajoutée pourrait être envisagée en convertissant le sous-sol existant en unité d'habitation accessoire (ADU, à vérifier par l'acheteur). Les unités sont climatisées grâce à une combinaison de climatiseurs muraux et de fenêtres, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Une buanderie communautaire sur place, équipée de deux laveuses et deux sécheuses, génère des revenus auxiliaires en place, avec un potentiel supplémentaire notable en louant davantage d'espaces de rangement aux locataires. Proposée à 3 950 000 $ (232 353 $/unité, 274 $/pi²), reflétant un taux de capitalisation actuel de 5,84 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 9,82 sur les revenus en place. Windsor Village offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir dans l'un des quartiers résidentiels les plus distincts sur le plan architectural et historiquement préservés de Los Angeles. Avec des limites clairement définies et une forte identité de quartier ancrée par le parc Harold A. Henry, ce sous-marché combine un attrait intemporel avec une désirabilité prouvée à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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1937 17th St

Santa Monica, CA 90404

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 136 680 $ CAD
• 4 840 pi²

• Accès 24 heures

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un immeuble résidentiel de six unités situé au 1937 17th Street à Santa Monica. Construit en 1948 et zoné SMR2, l'actif comprend (1) unité de 3 chambres / 1,5 salle de bain et (5) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, incluant une maison individuelle détachée de 2 chambres / 1 salle de bain, pour un total de 4 840 pieds carrés louables sur un terrain de 7 746 pieds carrés. Quatre des six unités ont été rénovées. La propriété a été bien entretenue et améliorée avec des toitures neuves sur ses deux structures ainsi qu'une mise à jour du système électrique, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Le stationnement est un atout majeur, avec un garage pour 2 voitures et 8 espaces non couverts, offrant un total de 10 espaces. De plus, le garage pour 2 voitures présente un potentiel de conversion en unité ADU (Accessoire Dwelling Unit) pour augmenter davantage les revenus. Idéalement située à Santa Monica, la propriété se trouve à proximité du Santa Monica College, de Whole Foods, du corridor commercial de Pico, et de la station Bergamot ExpoLine, offrant aux locataires un accès direct par train vers le centre-ville de Santa Monica, Century City, et le centre-ville de Los Angeles. La plage et la jetée de Santa Monica sont à quelques minutes à l'ouest. Santa Monica reste un marché locatif très demandé et limité en offre, avec une forte demande locative provenant du corridor technologique de Silicon Beach et une durabilité à long terme qui caractérise le marché multifamilial de la Westside.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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1250-1272 Murchison Ave

Pomona, CA 91768

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 324 376 $ CAD
• 2 140 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

*** Contactez Nick Hayner | 310.994.9158 ou Sai Reddy | 951.407.8676 *** Situé sur un grand terrain de 0,40 acre (17 448 pi²) zoné R-2 avec un accès direct à l'autoroute I-10, le 1250 Murchison Ave offre une combinaison rare sur le marché actuel de Pomona : un triplex entièrement occupé et générant des revenus stables sur une parcelle suffisamment grande pour permettre une densité future significative. L'emplacement permet aux locataires d'être à quelques minutes du Pomona Fairplex et du Pomona Valley Hospital Medical Center. En même temps, l'accès direct à l'autoroute connecte les navetteurs aux marchés de l'emploi plus larges de Los Angeles et de l'Inland Empire. Les trois unités sont actuellement occupées, générant des revenus stables dès le premier jour de possession. Combiné à la taille généreuse du terrain et au zonage R-2, cette offre donne aux investisseurs une opportunité rare : conserver pour des revenus immédiats ou exploiter le potentiel de densité et d'unités ADU du site à long terme. Peu de propriétés dans ce sous-marché offrent autant de terrain, de revenus et de potentiel dans un seul ensemble.

Coordonnées pour la location:

Maywood Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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1303 Bush St

Oceanside, CA 92058

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 672 896 $ CAD
• 1 632 pi²

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

Landmark Multifamily est fier de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1303-1305 Bush Street ainsi que le terrain résidentiel vacant adjacent, une rare assemblage de deux parcelles totalisant 18 399 pieds carrés au cœur d’Oceanside. Offert pour la première fois en plus de 27 ans, cet ensemble comprend deux parcelles contiguës : un duplex avec un potentiel de rénovation sur un terrain de 11 680 pieds carrés et un terrain résidentiel vacant adjacent de 6 719 pieds carrés, créant une opportunité exceptionnelle de valorisation et de développement dans l’un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du nord du comté de San Diego. Le duplex existant, construit en 1958, se compose de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d’environ 816 pieds carrés. Bien que la propriété ait été bien entretenue, les intérieurs offrent une excellente opportunité de rénovation et de repositionnement locatif. Les deux locataires sont actuellement sous des baux mensuels, offrant aux investisseurs une flexibilité maximale pour rénover les améliorations existantes, augmenter les revenus locatifs ou envisager une stratégie de redéveloppement futur. De plus, la ville a récemment terminé l’installation d’une nouvelle ligne d’égout, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété en tant qu’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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