Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 811 W Romneya Dr, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

PREMIER 41 UNIT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY - 811 W Romneya Dr

Anaheim, CA 92801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 013 278 $ CAD
  • 44 284 pi²

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Alliance Investment Real Estate Group, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle au cœur d'Anaheim. La propriété en question est actuellement exploitée comme une communauté multifamiliale de 19 unités, construite à l'origine en 1977. Située sur environ 1,14 acre, la propriété offre une répartition attrayante des unités : 10 unités de deux chambres, 1 unité de trois chambres et 8 unités d'une chambre, et est actuellement occupée à 100 %. La propriété génère environ 533 000 $ de revenus bruts annuels, incluant les revenus de la buanderie, et chaque unité est équipée de compteurs individuels. Le vendeur a réalisé un travail de pré-développement approfondi et fournira à l'acheteur, à la clôture de l'entente, tous les plans et rapports approuvés, y compris, mais sans s'y limiter, les plans MEP, les rapports d'ingénierie, la conformité au Titre 24 et les rapports de sol (tous payés par le vendeur). L'acheteur n'aura qu'à payer les permis (qui seront approuvés) avant de commencer le réaménagement. Points forts du projet : • Plans approuvés pour un développement résidentiel de 40 unités, ainsi qu'une maison-club. Une fois terminé, la maison-club pourrait être convertie en une unité additionnelle (1) ADU de 2 chambres + 2 salles de bain sans nécessiter de stationnement supplémentaire. • Répartition proposée des unités : 39 unités de deux chambres et deux salles de bain, et 2 unités de trois chambres et deux salles de bain. Les unités de trois chambres mesurent environ 1 500 pieds carrés chacune, et toutes les unités de deux chambres dépassent 1 000 pieds carrés. • Environ 44 284 pieds carrés d'espace habitable total. • Environ 104 espaces de stationnement, incluant des places en sous-sol et en surface. Le garage souterrain couvre environ 20 829 pieds carrés. • Loyers projetés d'environ 3 300 $ par mois pour les unités de deux chambres et de 3 900 $ à 4 200 $ par mois pour les unités de trois chambres. • Communauté fermée. • Raccordements pour laveuse et sécheuse côte à côte dans chaque unité. • Chauffe-eau sans réservoir individuel dans chaque unité. • Climatisation centrale dans toutes les unités. • Système d'énergie solaire. • Capacité de recharge pour véhicules électriques dans un nombre significatif d'espaces de stationnement. • Plafonds de neuf pieds et portes de huit pieds dans toutes les unités. • Compteurs principaux pour l'eau avec sous-comptage pour remboursement; compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Clause de non-responsabilité : L'agent/courtier inscrit ne garantit pas l'exactitude des informations fournies. Toutes les informations sont réputées fiables mais non vérifiées. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable approfondie. Notes importantes : Aucune offre ne sera considérée ou acceptée sans avoir d'abord communiqué avec le bureau de l'inscription au 949-250-0400.

Coordonnées pour la location:

Alliance Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Plus de détails pour 1136 Linden Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1136 Linden Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 364 182 $ CAD
  • 4 937 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale performante de 8 unités, située dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus prisés du sud de la Californie. Située au 1136 Linden Avenue à Long Beach, cette propriété offre aux investisseurs un revenu stable en place, avec un potentiel significatif d'ajout de valeur dans un emplacement recherché et densément peuplé. L'actif se compose de huit unités spacieuses d'une ou deux chambres, totalisant environ 4 937 pieds carrés louables, sur un terrain de 7 271 pieds carrés. La combinaison attrayante des unités séduit une large base de locataires et favorise un taux d'occupation constant dans un marché locatif solide. Située dans le quartier North of East Village, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une population dense et d'une revitalisation continue du quartier. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces, restaurants, divertissements et transports en commun. Un point fort clé de la propriété est la structure de garage de ±968 pieds carrés située à l'arrière du terrain, actuellement sous-utilisée, offrant plusieurs opportunités pour générer des revenus supplémentaires et créer une valeur à long terme. Avec son emplacement côtier privilégié, son mélange d'unités attrayant et son potentiel évident d'augmentation des revenus, le 1136 Linden Avenue représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation à long terme dans un marché locatif du sud de la Californie où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Plus de détails pour 2629 S Garth Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2629 S Garth Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 094 376 $ CAD
  • 4 410 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de Mid-City à Los Angeles, ce complexe Art Déco remarquable de 1940 allie un caractère architectural intemporel à un fort potentiel de revenus! S'étendant sur 4 410 pieds carrés, cette structure de 5 unités repose sur un terrain généreux de 7 501 pieds carrés. La composition inclut une impressionnante résidence de 4 chambres et 2 salles de bain, une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 3 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous actuellement occupés. L'une des unités à l'étage supérieur dispose d'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur la rue bordée d'arbres, constituant un espace extérieur rare et attrayant. Le stationnement à l'arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, ajoutant une commodité quotidienne pour les locataires. Idéalement situé près de Venice Boulevard avec un accès facile à l'autoroute I-10, la propriété est proche des commerces, des grands studios, de Culver City et de divers restaurants renommés. À quelques minutes se trouvent des destinations emblématiques telles que Santa Monica, Marina del Rey, Beverly Hills et West Hollywood, offrant une multitude d'options pour le divertissement, la culture, les loisirs côtiers et les commodités de style de vie. Venez découvrir comment cet ajout à votre portefeuille pourrait être un investissement rentable! *** Nous sommes maintenant sous contrat. Le montant de surenchère est de 798 500 $. Vous êtes invités à continuer à visiter la propriété conformément aux instructions du MLS. Une fois que nous aurons la date, l'heure et le lieu de la confirmation/surenchère au tribunal, nous mettrons à jour le MLS. Vous pourrez alors vous rendre au tribunal pour surenchérir. *** L'UNITÉ 2631 ne paie pas de loyer et cela continuera pendant toute la durée de vie de l'occupant senior. Cette occupation est une condition de vente, et ces droits sont attachés à la propriété pour toute la durée de vie de l'occupant. *** Les loyers indiqués sont les loyers actuels payés; des augmentations de loyer de 3 % sont prévues à partir du 12 février 2026 pour toutes les unités sauf l'unité 2631, car cette unité ne paie pas de loyer. Toutes les unités sont occupées. Ne pas déranger les occupants. La propriété sera livrée entièrement occupée. Le propriétaire paie les frais d'eau, d'égout et de déchets. Les locataires paient les frais d'électricité et de gaz. *** Pour demander une visite, téléchargez une pré-approbation et une preuve de fonds (POF) sur https://BrokerMinded.com/showings et remplissez et soumettez le formulaire. Nous vous fournirons ensuite une date/heure pour une visite. La date limite de soumission des offres est le mercredi 28 janvier à 10h00. Aucune offre ne sera considérée avant la date limite. Pour soumettre une offre, téléchargez le dossier complet sur https://BrokerMinded.com/offers et remplissez et soumettez le formulaire. Incluez les formulaires C.A.R. RIPA, PAPA, BRBC, BFPI, ainsi que la preuve de fonds (POF) et la pré-approbation avec votre offre. Aucune demande de réparations ne sera considérée et aucun crédit ne sera accordé. Cette vente en succession nécessite une confirmation au tribunal.

Coordonnées pour la location:

Geffen Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Plus de détails pour 69180 Victoria Dr, Cathedral City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Victoria Townhomes - 69180 Victoria Dr

Cathedral City, CA 92234

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 041 723 $ CAD
  • 12 300 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Cathedral City Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Cette propriété entièrement louée, composée de dix unités, propose des résidences spacieuses de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 230 pieds carrés. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, de patios privés et d'un stationnement couvert. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements haut de gamme, incluant une piscine de style complexe hôtelier et un court de tennis, le tout sur un site bien entretenu de 0,8 acre. Idéalement située juste à la frontière de Rancho Mirage, la propriété offre un accès central à Palm Springs et Palm Desert, dans un sous-marché caractérisé par une augmentation des loyers et une demande soutenue. Les opérations sont optimisées grâce à des services publics mesurés séparément, à l'eau et aux déchets payés par les locataires, ainsi qu'à des espaces communs équipés de panneaux solaires, ce qui garantit un revenu d'exploitation net stable et une gestion peu intensive. Les revenus actuels atteignent un montant annualisé de 250 512 $ en loyers et 254 512 $ en revenu brut effectif, soutenant un taux de capitalisation solide de 6 % au prix de vente proposé de 2 949 000 $. Un potentiel supplémentaire réside dans la conversion possible de l'ADU existant à l'arrière en une unité génératrice de revenus, ainsi que dans la possibilité de réaménager la zone du court de tennis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Cet actif représente un mélange rare de rendement immédiat et de potentiel de développement, une proposition attrayante pour les investisseurs institutionnels et privés recherchant à la fois des retours stables et une croissance à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Affiliated

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Plus de détails pour 422 Parkman Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex In Silverlake | 50% Vacant - 422 Parkman Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 966 725 $ CAD
  • 2 548 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans une impasse tranquille à Silver Lake, le 422 Parkman Ave offre une opportunité de duplex idéalement situé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. La propriété se compose de deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant environ 2 548 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 5 459 pieds carrés. Construite en 1996, elle n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, mais uniquement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État en vertu de la loi AB 1482. L'unité à l'étage est actuellement vacante et a été récemment rénovée, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'habiter une unité tout en générant des revenus avec l'autre. Cette unité dispose de plafonds hauts, d'une lumière naturelle abondante et d'une buanderie intégrée, créant un environnement de vie confortable et fonctionnel. L'unité du rez-de-chaussée génère des revenus stables avec un potentiel de hausse locative à long terme. La propriété comprend une aire de stationnement à l'arrière avec plusieurs places, offrant un stationnement hors rue pratique pour les locataires. Avec des revenus existants solides et la possibilité de capter les loyers du marché, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et une croissance de valeur à long terme. Actuellement, avec un taux de capitalisation de 5,19 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 13,49 sur les revenus actuels, et un taux de capitalisation projeté de 6,11 % et un GRM de marché de 11,96, le 422 Parkman Ave représente une opportunité d'investissement attrayante dans le sous-marché très demandé de Silver Lake, réputé pour sa forte demande locative et sa proximité avec les principaux centres d'emploi de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Plus de détails pour 5252 Live Oak St, Cudahy, CA - Terrain à vendre

5252 Live Oak St

Cudahy, CA 90201

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 015 188 $ CAD
  • Lot de 0,93 AC

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

5252 Live Oak Street offre une opportunité rare de développement dans la ville de Cudahy pour réaliser un projet multifamilial de 23 unités de style maison en rangée, soigneusement conçu, sur un terrain de ±40 507 pieds carrés (0,93 acre). Le projet proposé comprend 11 bâtiments duplex et une résidence unifamiliale détachée, offrant un total de 23 unités avec des plans d'étage spacieux et adaptés aux familles. Les unités duplex sont conçues comme des résidences de style maison en rangée sur trois étages, avec une superficie moyenne d'environ ±1 496 pieds carrés. Elles disposent d'une entrée et d'un stationnement au rez-de-chaussée, des espaces de vie principaux au deuxième étage, et des chambres à coucher au dernier étage. Le projet totalise environ ±34 420 pieds carrés d'espace habitable proposé et inclut un ratio de stationnement avantageux avec 54 places disponibles contre 52 requises, comprenant des carports pour les duplex, des stationnements pour la résidence unifamiliale, ainsi que des espaces pour les invités. Le plan du site intègre une allée centrale avec accès pour les véhicules d'urgence, avec des bâtiments orientés le long de l'allée interne et des espaces ouverts répartis sur toute la propriété. Avec environ ±7 413 pieds carrés d'espace commun ouvert, dépassant les exigences de la ville, le projet offre une alternative plus vivable et à densité réduite par rapport aux développements d'appartements traditionnels. Ce design multifamilial horizontal est particulièrement adapté aux familles et positionne la propriété pour une forte demande locative dans un sous-marché où l'offre est limitée. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement, le nombre d'unités et tous les plans proposés auprès de la ville de Cudahy. Les rendus artistiques sont fournis à titre illustratif uniquement. Le design final, la disposition et les spécifications peuvent varier. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Plus de détails pour 16302 N Woodson Dr, Ramona, CA - Terrain à vendre

16302 N Woodson Dr

Ramona, CA 92065

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 586 927 $ CAD
  • Lot de 12,14 AC
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Plus de détails pour 16720 S Dalton Ave, Gardena, CA - Multi-résidentiel à vendre

16720 S Dalton Ave

Gardena, CA 90247

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 878 134 $ CAD
  • 4 494 pi²

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Construit en 1988, cet investissement multifamilial de 5 unités bien entretenu offre des revenus immédiats avec un potentiel de croissance intégré. La propriété propose une excellente répartition des unités comprenant (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de maison en rangée de 3 chambres/2 salles de bain, répondant à la forte demande locative dans la région. La plupart des loyers sont proches du marché, avec une augmentation locative estimée à 14 % après la location de la vacance. Une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance. Exploité efficacement avec des dépenses très faibles, ce qui en fait un investissement passif idéal ne nécessitant pas de gestion professionnelle. Le stationnement est un avantage majeur, offrant un total de 10 espaces : un garage pour 2 voitures et 8 espaces sous-terrain. Les unités de rangement sont suffisamment grandes pour offrir un potentiel de logement accessoire (ADU) sans perdre de stationnement (l'acheteur doit vérifier). Cet actif représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété multifamiliale récente, nécessitant peu d'entretien, avec des flux de trésorerie immédiats! Ne visitez pas la propriété et ne dérangez pas les locataires!

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 2024 E Whiting Ave, Fullerton, CA - Multi-résidentiel à vendre

2024 E Whiting Ave

Fullerton, CA 92831

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 117 979 $ CAD
  • 4 660 pi²

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est ravi de présenter le complexe d'appartements de 6 unités situé au 2024 E. Whiting Avenue, un bien immobilier exemplaire dans la ville de Fullerton. Au cours des dernières années, les propriétaires actuels ont investi plus de 200 000 $ en rénovations. Cinq des six appartements ont été rénovés, l'extérieur a été repeint pour lui donner une esthétique moderne, de nouvelles fenêtres ont été installées, et le paysage a été remplacé par une pelouse magnifique et résistante à la sécheresse, agrémentée de rosiers. Les commodités offertes aux locataires incluent des cuisinières à gaz, un chauffage mural, un stationnement en garage, une buanderie sur place, ainsi qu'une cour clôturée équipée de tables et de chaises. Les locataires bénéficient également de la proximité de la propriété avec le centre-ville de Fullerton (environ 2 miles) et l'université Cal State Fullerton (environ 1 mile), ainsi que de son accès pratique aux autoroutes 57, 91 et 5, permettant des déplacements rapides dans les comtés d'Orange et de Los Angeles. Enfin, les nouveaux propriétaires auront la possibilité d'ajouter jusqu'à deux unités d'habitation supplémentaires (ADU) sur la propriété, ce qui augmentera immédiatement la valeur de cet actif clé en main idéalement situé.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 1049 W 61st St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1049 W 61st St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 308 866 $ CAD
  • 2 584 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1049 W 61st Street, un duplex entièrement rénové de 2 584 pieds carrés composé d'une résidence unifamiliale indépendante et d'une nouvelle unité d'habitation accessoire (ADU) à deux étages, récemment construite, située dans le quartier Vermont-Slauson du sud de Los Angeles. La propriété est actuellement entièrement occupée, mais les vendeurs sont disposés à livrer une unité vacante avant la clôture de l'entente, offrant ainsi une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires occupants. Construit à l'origine en 1922, l'unité avant a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une résidence unifamiliale de 1 120 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose d'un toit neuf, d'un système électrique mis à jour, de plomberie en cuivre, de nouveaux appareils électroménagers et d'une buanderie intégrée. Elle offre également une petite terrasse à l'avant qui peut être utilisée comme espace extérieur ou stationnement supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouve une ADU nouvellement construite de 1 464 pieds carrés répartis sur deux étages. Cette unité, achevée en 2024, comprend 4 chambres et 2,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle de bain partielle. Un garage privé avec accès direct à l'unité est également inclus, tandis que toutes les chambres et les salles de bain complètes se trouvent au deuxième étage. Cette unité comprend également une buanderie intégrée, de nouveaux appareils électroménagers, un accès sécurisé et un stationnement supplémentaire sur place. Ensemble, les rénovations et la nouvelle construction créent un duplex clé en main avec des systèmes modernes et des intérieurs mis à jour dans l'ensemble. Située juste à côté de Vermont Avenue, la propriété offre un accès pratique aux transports en commun, aux commerces de quartier et aux écoles. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de l'USC, du parc Exposition, du centre-ville de Los Angeles et des principaux lieux de divertissement, notamment le SoFi Stadium, le Kia Forum et l'Intuit Dome, avec un accès facile à l'autoroute 110.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 585 Riverside Drive, Napa, CA - Multi-résidentiel à vendre

Napa Riverfront Triplex For Sale - 585 Riverside Drive

Napa, CA 94559

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 768 985 $ CAD
  • 3 498 pi²
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Plus de détails pour 10613 S Inglewood Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10613 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 261 391 $ CAD
  • 5 528 pi²
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Plus de détails pour 318 12th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

318 12th St

Sacramento, CA 95814

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 781 702 $ CAD
  • 4 835 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville de Sacramento, le 318 12th Street offre une rare opportunité d'investissement mixte, combinant des revenus résidentiels stables avec un potentiel d'utilisation par le propriétaire ou de location au rez-de-chaussée. Ce bâtiment de ±4 835 pieds carrés comprend trois unités d'appartements à l'étage, générant un flux de trésorerie constant dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en commodités de Sacramento. Le caractère urbain classique de la propriété et son emplacement stratégique en zone urbaine en font un bien idéal tant pour une appréciation à long terme que pour une génération de revenus immédiats. L'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée de ±1 920 pieds carrés est actuellement occupé par le vendeur et pourrait être livré vacant avant la clôture de l'entente, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'espace ou pour un investisseur cherchant à le louer et à capter les loyers du marché. De plus, la propriété comprend deux garages profonds qui offrent un potentiel de valorisation intéressant, avec la possibilité de les louer tels quels ou de les convertir en unités résidentielles supplémentaires. Proposé à un prix d'achat de 1 300 000 $, le 318 12th Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif polyvalent avec des revenus existants et un potentiel de croissance significatif au cœur de notre ville.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 11202 Oxnard St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11202 Oxnard St

North Hollywood, CA 91606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 336 277 $ CAD
  • 1 725 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

RÉDUIT! Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement RTI de premier choix à North Hollywood. Cette propriété située sur un terrain d'angle est accompagnée de plans approuvés pour transformer le duplex existant en un tout nouveau triplex de 3 étages, ainsi que deux unités ADU détachées, aboutissant à un projet de cinq unités comprenant une combinaison attrayante de deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, une unité de 3 chambres/3 salles de bain, et deux unités de 4 chambres/3 salles de bain. Située sur un terrain plat de 7 065 pieds carrés zoné RD2, la configuration permet une efficacité optimale en matière de conception et d'aménagement du site. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à environ un mile du NOHO Arts District et du complexe commercial NOHO West, offrant un accès pratique à des options populaires de restauration, de shopping, de divertissement et de transport. Les plans RTI et l'estimation des coûts de construction sont disponibles sur demande, permettant à un acheteur de commencer immédiatement le développement. Une fois le projet terminé, il est prévu de générer environ 21 000 $ par mois en revenus locatifs bruts. La propriété se compose actuellement d'un duplex occupé par des locataires, mais elle pourrait être livrée vacante à la clôture de l'entente. Aucun déplacement de locataires ni autorisation SB 8 ne sera requis pour la conversion + ajout approuvés, ce qui crée un chemin simplifié vers la construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les plans, les rapports et des détails supplémentaires!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 820 Chestnut Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

* REDUCED | 14 Units in Highland Park - 820 Chestnut Ave

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 145 389 $ CAD
  • 13 547 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

** PRIX RÉDUIT ** Nouveaux indicateurs : 164K$/porte, 9,16 GRM, 218$/pi², taux de capitalisation de 6,81 % ** Eric Dilanian, des Dilanian Real Estate Advisors, en collaboration avec RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité extrêmement rare de portefeuille de 43 unités à Highland Park – l’un des sous-marchés les plus prisés et en vogue de Los Angeles : 820 Chestnut Ave, un immeuble de 14 unités de style mid-century, est l’un des 3 actifs proposés individuellement ou en portefeuille. La propriété, construite en 1959, comprend un bâtiment de ±10 492 pieds carrés situé sur un grand terrain de ±15 933 pieds carrés, zoné RD1.5-1. L’immeuble offre une excellente répartition des unités, comprenant huit unités (1+1), trois unités (2+1), deux unités (2+2) et une unité (0+1), avec 2 UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Proposé à la vente pour la première fois en ±17 ans, cet actif représente une excellente opportunité de valorisation avec un prix attractif et un potentiel d’augmentation des rendements grâce à une hausse des loyers et à l’ajout de plusieurs ADU (unités d’habitation accessoires). Idéalement situé dans un quartier calme et pittoresque, les locataires profiteront de la proximité des principaux corridors commerciaux de Los Angeles, York Blvd et Figueroa Street, ainsi que d’un accès facile à South Pasadena et Pasadena. ACTIF 2 DE 3 : 5629 MONTE VISTA ST | 90042 (12 UNITÉS) – Voir les détails de l’annonce ACTIF 3 DE 3 : 217 S AVENUE 54 | 90042 (17 UNITÉS) – Voir les détails de l’annonce **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, incluant, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la répartition des unités, de l’année de construction, du zonage et des conditions Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques, ainsi que de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ – VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 18700 Florida St, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huntington Terrace North - 18700 Florida St

Huntington Beach, CA 92648

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 37 895 432 $ CAD
  • 61 228 pi²
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Plus de détails pour 5629 Monte Vista St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

** REDUCED | 12 Units in Highland Park - 5629 Monte Vista St

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 597 173 $ CAD
  • 9 559 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

** PRIX RÉDUIT ** Nouvelles métriques : 158K$/porte, 9,27 GRM, 197$/pi², taux de capitalisation de 6,46 % ** Eric Dilanian, des Dilanian Real Estate Advisors, en partenariat avec RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité extrêmement rare de portefeuille de 43 unités à Highland Park – l’un des sous-marchés les plus en vogue et recherchés de Los Angeles : 5629 Monte Vista Street, un immeuble de 12 unités de style mid-century, est l’un des 3 actifs proposés individuellement ou dans le cadre du portefeuille. Stratégiquement situé à seulement deux blocs au nord de Figueroa Street, au cœur du corridor commercial et gastronomique le plus dynamique de Highland Park, la propriété a été construite en 1964 et comprend un bâtiment substantiel de ±9 599 pieds carrés situé sur un terrain de ±12 008 pieds carrés, zoné RD1.5-1-HPOZ. La propriété offre une excellente répartition des unités, comprenant cinq unités (2 chambres + 2 salles de bain), six unités (1 chambre + 1 salle de bain) et une spacieuse unité propriétaire (3 chambres + 2 salles de bain) avec une cour privée clôturée. Offert à la vente pour la première fois en près de ± 40 ans, cet actif représente une opportunité attrayante de valorisation avec un solide potentiel de rendement accru grâce à une augmentation des loyers et à l’ajout de plusieurs unités ADU. Avec un Walk Score de 95 (« Paradis des piétons »), les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la ligne Gold et aux lieux favoris du quartier, notamment Highland Park Bowl, Kitchen Mouse Café, HomeState, Civil Coffee, The Arroyo Club, Mendocino Farm, Villas Tacos et Jeni’s Ice Cream. ACTIF 2 DE 3 : 217 S AVENUE 54 | 90042 (17 UNITÉS) – Voir les détails de l’annonce ACTIF 3 DE 3 : 820 CHESTNUT AVE | 90042 (14 UNITÉS) – Voir les détails de l’annonce **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, y compris, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la répartition des unités, de l’année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques et de la faisabilité de la construction d’unités ADU, d’unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 1110 Ramirez St, Marysville, CA - Commerce de détail à vendre

1110 Ramirez St

Marysville, CA 95901

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 753 660 $ CAD
  • 1 776 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Située au cœur de Marysville, cette propriété commerciale représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! La propriété est actuellement vacante et prête à accueillir une nouvelle entreprise ou un concept de réaménagement. Avec un fort trafic de véhicules et une visibilité le long de la rue Ramirez, le site offre une excellente exposition pour une variété d'usages commerciaux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une large gamme d'usages autorisés selon le Plan spécifique du centre-ville de Marysville. Les usages potentiels incluent la vente de véhicules, les commerces de détail, les restaurants, les espaces de bureaux, les entreprises de services et d'autres opérations commerciales. La vente de véhicules est un usage autorisé, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile cherchant un emplacement très visible. En plus des usages commerciaux immédiats, le zonage flexible et les usages autorisés pourraient également intéresser les développeurs explorant des opportunités de réaménagement futur. Les concepts de développement potentiels pourraient inclure des condominiums, des unités résidentielles unifamiliales, des projets mixtes résidentiels et commerciaux, ou même des installations de vie assistée ou des résidences pour personnes âgées, sous réserve de l'approbation de l'urbanisme municipal. Le Plan spécifique du centre-ville de Marysville encourage la réinvestissement et la revitalisation du noyau urbain, favorisant un mélange de développement résidentiel, commercial et communautaire. Alors que Marysville continue de croître et d'attirer de nouveaux logements et entreprises, les propriétés avec des usages autorisés flexibles et une forte visibilité offrent des opportunités précieuses à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Idéalement située près du centre-ville de Marysville, du lac Ellis, des parcs communautaires et des principaux corridors locaux, cette propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de développement à long terme dans l'une des zones commerciales en évolution de la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 567 San Geronimo Valley Dr, San Geronimo, CA - Multi-résidentiel à vendre

567 San Geronimo Valley Dr

San Geronimo, CA 94963

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 226 633 $ CAD
  • 10 075 pi²
  • Cuisine

San Geronimo Multi-résidentiel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Un duplex rentable ou une maison unifamiliale de quatre chambres et deux salles de bain? Cette propriété exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes, située sur un grand terrain plat à San Geronimo. Précédemment occupée par une seule famille, le mur séparant les deux unités a été retiré, créant un environnement de vie harmonieux. Ce mur peut facilement être réinstallé pour restaurer la propriété en deux unités distinctes, chacune avec sa propre cour spacieuse et nivelée. Chaque unité de 2 chambres et 1 salle de bain dispose de planchers en bois, d'une cuisine et salle de bain rénovées, de la climatisation et d'un garage privé. L'unité située à l'extrémité du terrain peut facilement être agrandie et utiliser les deux espaces de garage attenants pour un propriétaire occupant ou une location VRBO à la campagne. Alternativement, profitez de la maison comme une résidence unifamiliale généreuse avec une cour surdimensionnée idéale pour la vie en plein air, les réceptions ou des projets futurs. Située au cœur de West Marin, cette maison est entourée de réserves naturelles et offre un accès relativement facile aux plages du nord du comté, aux sentiers de randonnée, au vélo de route et de montagne, ainsi qu'à l'équitation - même de l'espace pour votre cheval! Une opportunité rare de profiter de flexibilité, d'espace et d'un cadre naturel incomparable juste à votre porte. Les loyers des unités vacantes sont estimés à 3 000 $ par mois par unité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 2873 Studio Dr, Cayucos, CA - Multi-résidentiel à vendre

OCEAN-VIEW TRIPLEX - 2873 Studio Dr

Cayucos, CA 93430

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 424 980 $ CAD
  • 2 772 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cayucos Multi-résidentiel à vendre - Coastal SLO

Bienvenue au 2873 et 2971 Studio Drive, une propriété côtière de luxe RARE comprenant TROIS UNITÉS, située sur l'une des rues les plus prisées de Cayucos, à quelques pas du sable. Implantée sur un DOUBLE TERRAIN surdimensionné, cette offre exceptionnelle se compose d'un duplex légal dont une résidence a été intelligemment configurée en deux espaces de vie distincts, créant ainsi trois résidences indépendantes au total. La propriété a été méticuleusement rénovée et génère un revenu locatif brut impressionnant d'environ 200 000 $ par an. La résidence principale propose une disposition moderne de quatre chambres et deux salles de bain, actuellement divisée en espaces de vie supérieurs et inférieurs, chacun avec sa propre cuisine et un accès privé, reliés par une porte intérieure si désiré. Ce design flexible permet à la maison de fonctionner comme une résidence côtière spacieuse unique ou comme deux espaces de vie indépendants, idéal pour maximiser le potentiel de revenus ou accueillir une famille élargie. Les intérieurs sont agrémentés de cheminées, de vues panoramiques sur l'océan et d'une disposition ouverte et lumineuse conçue pour le confort quotidien et les réceptions côtières raffinées. La deuxième résidence est une maison magnifiquement rénovée de deux chambres et une salle de bain, dotée d'une cheminée au gaz et d'une cour privée de style resort, comprenant un patio couvert, une fontaine apaisante et une cuisine extérieure. Cette résidence est parfaitement adaptée pour accueillir des invités, pour un mode de vie multigénérationnel ou pour une utilisation locative haut de gamme. Un RARE GARAGE TRIPLE offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaires, un atout très recherché dans cet emplacement privilégié en bord de mer. Avec un ACCÈS À LA PLAGE à quelques pas de la porte d'entrée, des vues panoramiques sur la côte, une condition clé en main et une flexibilité exceptionnelle de disposition, cette propriété représente une opportunité unique de profiter du style de vie ultime de la plage californienne tout en bénéficiant d'une performance locative solide et éprouvée. Habitez dans une résidence tout en générant des revenus avec les autres, ou créez un magnifique complexe côtier multigénérationnel. Les opportunités comme celle-ci sur Studio Drive sont extrêmement rares et constituent une offre attrayante pour les acheteurs en quête de luxe, de polyvalence et de valeur à long terme sur la côte centrale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Santa Barbara

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 328 W California Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

328 W California Ave

Glendale, CA 91203

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 323 065 $ CAD
  • 2 711 pi²
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Plus de détails pour 1621 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1621 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 367 799 $ CAD
  • 3 078 pi²
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Plus de détails pour 10923 S Inglewood Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Houses On A Lot - 10923 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 130 696 $ CAD
  • 2 512 pi²
  • Salle de bain privée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Propriété exceptionnelle avec fierté de possession, comprenant une résidence principale charmante à l'avant ainsi qu'une unité ADU détachée plus récente située au-dessus d'un immense garage pour quatre voitures. L'unité arrière, construite il y a environ 17 ans, offre 2 chambres et 2 salles de bain avec une disposition bien pensée, une lumière naturelle abondante et une fonctionnalité moderne. La maison à l'avant présente un caractère classique avec un fort attrait locatif, tandis que la structure arrière offre un potentiel significatif de revenus supplémentaires ou une flexibilité idéale pour un propriétaire-occupant. Le garage surdimensionné pour quatre voitures offre d'excellentes possibilités de stationnement, de stockage ou de conversion future (à vérifier par l'acheteur). La propriété est située dans un emplacement stratégique à Inglewood, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au stade SoFi, au Intuit Dome, au développement Hollywood Park, à l'aéroport LAX et aux transports en commun. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente génératrice de revenus dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable ou pour les propriétaires-occupants souhaitant réduire leur hypothèque grâce à des revenus locatifs. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 19131-19161 Delaware St, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huntington Manor - 19131-19161 Delaware St

Huntington Beach, CA 92648

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 49 339 441 $ CAD
  • 55 350 pi²
  • Accès 24 heures

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Huntington Manor Homes est un complexe multifamilial exceptionnel de 77 unités situé au cœur de la dynamique Huntington Beach. Réparti sur 17 bâtiments de plain-pied sur un vaste terrain double de 4,47 acres, Huntington Manor propose un excellent mélange de plans d'étage d'une et deux chambres ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements communautaires, incluant un parc pour chiens, un bureau de location, un grand stationnement couvert et en surface, des cours centrales spacieuses et une buanderie sur place. Les propriétaires actuels ont mis en œuvre un programme de rénovation approfondi pour revitaliser l'actif, investissant plus de 2,8 millions de dollars dans des améliorations intérieures et extérieures des unités. Les intérieurs rénovés de 72 des 77 unités présentent des finitions de haute qualité, notamment des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires de style shaker, des dosserets en carreaux, des planchers en vinyle, des fenêtres à double vitrage, des buanderies dans les unités et des patios privés spacieux. De plus, un nouveau propriétaire pourrait tirer parti des espaces communautaires sous-utilisés en convertissant ou en créant des unités d'habitation accessoires, ce qui diversifierait le mélange d'unités et augmenterait les revenus locatifs potentiels. Avec un emplacement privilégié à Huntington Beach, les résidents de Huntington Manor Homes sont au cœur de tout ce que la ville a à offrir. La propriété se trouve à moins de 0,5 mile de 5 Points Plaza, Seacliff Village et Newland Shopping Center pour les besoins quotidiens en commerce de détail. En outre, Huntington Manor est situé à moins de 2 miles du centre-ville de Huntington Beach, le centre-ville animé offrant une abondance de restaurants populaires, de bars et de commerces, ainsi que la célèbre plage et jetée de Huntington City Beach. Enfin, Beach Boulevard offre aux locataires un accès facile aux principaux pôles d'emploi à travers le comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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265–288 de 500