Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2424 S West View St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2424 S West View St

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 037 425 $ CAD
  • 5 947 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 2424 West View, un tout nouveau quadruplex construit en 2026, exempt de contrôle des loyers, situé au cœur de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles. Niché sur une charmante rue bordée d’arbres, à quelques pas de restaurants notés par le guide Michelin tels que Highly Likely Café, Alta Adams, Mizlala et Cento Pasta Bar! Avec son emplacement de choix, ses aménagements adaptés aux locataires et son attrait extérieur exceptionnel au cœur de Mid-City, cette propriété remarquable devrait générer plus de 213 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un taux de capitalisation projeté de 5,80 % et un rendement sur investissement exceptionnel. Trois des quatre unités sont déjà louées à des loyers compétitifs sur le marché, et nous prévoyons une occupation complète très bientôt! Le quadruplex (triplex + unité ADU "de nom seulement") se compose de deux grandes maisons de ville de 4 chambres et de deux unités de 3 chambres, toutes conçues avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les aménagements modernes et ouverts présentent des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et de grandes fenêtres qui améliorent l’expérience de vie. Parmi les autres points forts, on trouve des espaces de vie spacieux, de grands balcons orientés à l’avant et à l’arrière, ainsi que des designs contemporains élégants répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Toutes les unités ont été mises sur le marché locatif et devraient atteindre des loyers entre 4 095 $ et 4 695 $. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour les services publics, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit accrue. Située dans le quartier florissant de West Adams, la propriété assure une forte demande locative et une appréciation à long terme. Avec son design nécessitant peu d’entretien, ses unités haut de gamme et son emplacement imbattable, le 2424 West View représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété de premier choix sur un marché en pleine croissance. C’est votre chance de posséder un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles—ne manquez pas cette occasion!

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 3567 Chesapeake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

REDUCED • 36 NEW Units • $416k/Door & $462/SF - 3567 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 21 279 854 $ CAD
  • 32 476 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUIT! PartnersCRE est fier de présenter à la vente Cloud Nine, une communauté d'appartements de 36 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété est située sur un terrain d'angle double au 3567 Chesapeake Ave. (une rue résidentielle calme bordée d'arbres), dans un quartier en pleine transformation, avec de nombreuses nouvelles constructions! Avec un certificat d'occupation prévu pour la fin de 2025, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent, des unités spacieuses avec des appareils électroménagers neufs aux espaces communs soigneusement aménagés, incluant un toit spacieux avec des zones de détente, des tables à manger, un barbecue et une vue imprenable sur la ville. De plus, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques pas de la station Farmdale Metro Expo (E), à un peu plus d'un pâté de maisons! Doté d'un accès contrôlé, de buanderies dans les unités, de designs élégants, de certains appartements avec balcons, d'un vaste stationnement pour vélos et de 15 places de stationnement pour véhicules, la propriété est située à la limite d'une vaste zone résidentielle unifamiliale, avec des maisons basses, des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus facile. La propriété offre des revenus supplémentaires, tels que des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi que des services de recharge pour véhicules électriques, de télévision et d'Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système RUBS. L'immeuble comprend huit unités de 2 chambres + 2 salles de bain, vingt-quatre unités de 1 chambre + 1 salle de bain et quatre studios, avec des superficies allant de 542 à 1 007 pieds carrés. Quatre unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une importante renaissance économique au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et les projets mixtes dans la région immédiate ont entraîné une augmentation considérable de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est à deux pas du centre de loisirs Rancho Cienega et de l'école secondaire Dorsey Senior High. Prenez le métro pour vous rendre à USC ou Culver City, ou continuez jusqu'au centre-ville de Los Angeles ou Santa Monica! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore! Il est difficile de suivre tout ce qui a ouvert ou est en projet d'ouverture dans un avenir proche! Un immeuble d'appartements récent de 32 unités, situé juste au nord, sur le même pâté de maisons, est également disponible et peut être acheté avec cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 496 E 52nd St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Vacant Units | SFR & 2 Brand New ADU's - 496 E 52nd St

Long Beach, CA 90805

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 795 199 $ CAD
  • 2 494 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette offre comprend trois unités, dont une maison espagnole classique à l'avant, riche en caractère authentique du vieux monde, ainsi que deux unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites et achevées en 2026. La résidence principale est une maison espagnole de ±1 178 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, mettant en valeur des détails architecturaux emblématiques tels qu'une fenêtre cintrée, un plafond en voûte, une cheminée décorative et des planchers de bois franc partout. La cuisine a été modernisée avec des armoires blanches, un lave-vaisselle, une laveuse/sécheuse empilable, une cuisinière indépendante récente, un réfrigérateur et un broyeur à déchets, le tout complété par un coin déjeuner accueillant. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des ventilateurs de plafond, des unités de climatisation de fenêtre, une cour avant clôturée avec arroseurs automatiques, un patio privé partagé sur le côté, et un porche couvert à l'avant. La propriété est située à un pâté de maisons de la station de location de vélos de la ville de Long Beach et offre un accès pratique à la ligne de bus Atlantic Blvd. À l'arrière de la propriété se trouvent deux ADU flambant neufs—498A et 498 E 52nd Street—jamais occupés et conçus avec des finitions modernes et des agencements efficaces. L'ADU du rez-de-chaussée est une unité de ±532 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain. L'ADU à l'étage offre 2 chambres, 1 salle de bain, et environ ±784 pi². Chaque ADU dispose d'entrées privées, de planchers en bois, de climatisation, de chauffe-eau sans réservoir, de laveuses/sécheuses intégrées, de fenêtres à double vitrage, de comptoirs en quartz, de lave-vaisselle et d'éclairage encastré, offrant une expérience de vie clé en main pour les futurs locataires. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à obtenir des revenus locatifs solides, une construction moderne et une résidence principale riche en caractère—le tout sur un seul site.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1414 S Miller St, Santa Maria, CA - Bureau à vendre

Valley Medical Center - 1414 S Miller St

Santa Maria, CA 93454

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 9 501 075 $ CAD
  • 34 595 pi²
  • Climatisation

Santa Maria Bureau à vendre - North SB County

Situé entre le chemin Stowell et l'avenue Barcellus, le 1414 S Miller Street est un immeuble de bureaux et de services à locataires multiples de 34 595 mètres carrés situé dans le centre de Santa Maria. Située sur environ 2,5 acres, la propriété offre une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de hausse dans un quartier résidentiel et commercial bien établi. Avec un total de 28 suites comprenant un restaurant, 24 suites de bureaux et 3 suites aménagées pour 20 suites exécutives distinctes, le projet accueille un large éventail de locataires de bureaux, médicaux et axés sur le service. Les locataires profitent de la façade sur trois côtés de la conception de la cour du projet et de l'utilisation de 103 places de stationnement sur place. Situé juste derrière le Broadway Plaza et les centres commerciaux Stowell, à un pâté de maisons de South Broadway et à deux pâtés de maisons de l'autoroute 101, l'établissement offre une grande accessibilité avec plus de 14 000 DPC le long du corridor. La propriété actuelle a investi plus d'un million de dollars dans des améliorations, notamment de nouvelles fenêtres, des améliorations au système CVC, des allées et des aménagements paysagers, des travaux de stationnement et diverses améliorations électriques, de plomberie et d'intérieur. Actuellement occupé à 83 %, l'actif fournit des flux de trésorerie immédiats avec un taux de plafonnement en place de 5,49 % et une trajectoire claire vers un taux de plafonnement d'environ 7 % grâce à la stabilisation des trois postes vacants actuels (y compris les coûts de stabilisation) avec un taux de plafonnement estimé à plus de 8 % grâce à des renouvellements imminents aux loyers du marché. La taille de la parcelle, le terrain de stationnement et l'aménagement du site offrent également des options à plus long terme, y compris la conversion éventuelle de condominiums ou le repositionnement en logements pour personnes âgées ou en appartements à prix du marché, sous réserve des approbations de la Ville. Il s'agit d'une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent : • Revenu sur place ayant un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location et croissance des loyers évalués à la valeur du marché • Un rôle de loyer diversifié comprenant des bureaux, des services médicaux et des services baux commerciaux • Appréciation à long terme soutenue par le maintien du corridor réinvestissement • Flexibilité future grâce à un éventuel condominium ou résidentiel repositionnement, sous réserve des approbations Avec des biens immobiliers sous-jacents solides, un emplacement central et des voies claires vers des loyers plus élevés grâce à la gestion des baux, le 1414 S Miller Street offre un actif évolutif avec à la fois un revenu courant et une hausse significative sur la côte centrale de la Californie. Adresse 1414, rue S Miller, Santa Maria CA 93454 NUMÉRO 128-067-002 Superficie locatif brute 34 595 Superficie du site 2,53 acres Zonage CPO - Bureau professionnel Année de construction 1962, Rénové en 2002 et 2018-2024 Stationnement 103 places sur place ; potentiellement 15+ hors site Nbre de bâtiments huit (8) Nombre de suites vingt-huit (28) CVC Oui, dans toutes les suites Détails sur l'investissement Prix demandé 6 695 000$ Prix Immeuble PSF 194$ Prix PSF Land 61$ Taux de plafonnement 5,49 % (actuel) 6,96 % (courant stabilisé estif) 8,21 % (marché estif) Occupation actuelle 83 % Poste vacant actuel* 17 % Données financières À fournir à la réception de confidentialité exécutée Entente Note : Les postes vacants totalisent 5 543 SF dans trois suites : restaurant et deux suites de bureaux. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails. Le vendeur a des intérêts dans l'entreprise de restauration qui occupe les suites E & F (suite de restaurant) qui ne paie pas de loyer.

Coordonnées pour la location:

Hayes Commercial Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 160 Olinda Pl, Brea, CA - Commerce de détail à vendre

160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 294 $ CAD
  • 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 530 N 2nd St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Tiffany Villa - 530 N 2nd St

San Jose, CA 95112

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 937 440 $ CAD
  • 6 988 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

En plein cœur de la Silicon Valley se trouve Tiffany Villa, une magnifique propriété victorienne de 7 unités avec un aménagement paysager luxuriant et mature qui offre un attrait exceptionnel. Elle génère des revenus solides et réguliers grâce à son mélange idéal d'unités (deux 2/1, deux 1/1 et trois studios), son abondant stationnement hors rue et ses 8 unités de rangement louables (revenus supplémentaires significatifs). Le caractère authentique de l'époque victorienne de 1898 se reflète dans ses intérieurs spacieux, ses fenêtres imposantes et ses détails décoratifs élégants. La véritable fierté de propriété brille à travers plus de 21 ans d'améliorations et d'entretien méticuleux. Le bâtiment avant comprend 5 unités, une buanderie commune et 8 unités de rangement en dessous; toit neuf en 2005, chauffe-eau neuf en 2019, revêtement de sol en vinyle de qualité commerciale dans la plupart des unités depuis 2023, certaines fenêtres à double vitrage et éclairage LED. Le bâtiment duplex à l'arrière comprend deux unités 2/1; toit neuf en 2019. Moquettes et peinture récentes dans la plupart des unités. Une cour commune magnifiquement ombragée entre les bâtiments, équipée de tables et de sièges, ajoute au charme de la propriété. C'est une excellente opportunité pour un échange 1031 avec un potentiel d'appréciation substantiel au cours du prochain cycle de propriété. Des améliorations simples restent possibles au fil du temps grâce à son flux de trésorerie excédentaire abondant. Tiffany Villa représente un mélange rare de charme historique modernisé avec un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Silicon Valley. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Soumettez vos offres sous réserve d'inspection. L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Prix de liste TRÈS compétitif à un GRM de 10,53 et un taux de capitalisation de 6,01 % pour un bâtiment en excellent état pour son âge. Le revenu net d'exploitation estimé utilise les dépenses réelles du propriétaire PLUS les taxes foncières estimées AU PRIX DE LISTE PLUS des frais de gestion de 5 % et inclut un facteur de vacance de 3 %.

Coordonnées pour la location:

But Simple, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 6022 W 8th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST - 6022 W 8th St

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 661 355 $ CAD
  • 6 982 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Situé dans l'un des corridors multifamiliaux les plus établis du Westside de Los Angeles, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St est un immeuble de huit unités dans le quartier de Miracle Mile. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec certains des lieux de commerce, de restauration et de culture les plus prisés de la ville, notamment The Grove, le marché fermier original, Museum Row, les fosses de La Brea et d'autres attractions. La nouvelle ligne Metro D, récemment inaugurée, se trouve à seulement un pâté de maisons. La propriété comprend huit unités résidentielles, complétées par six garages sur place, qui offrent une source de revenus séparée et constante. De plus, l'immeuble dispose d'une buanderie centralisée, ce qui améliore les revenus supplémentaires tout en augmentant la commodité pour les locataires. La combinaison des revenus locatifs existants et des sources de revenus annexes garantit un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Du point de vue de l'investissement, cet actif représente une opportunité attrayante avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du potentiel de croissance des loyers, des opportunités de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) et de l'optimisation des revenus provenant des garages et de la buanderie. Avec une forte demande pour le logement dans le quartier de Miracle Mile et une croissance continue du secteur, stimulée par l'expansion des transports et la demande commerciale, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St offre aux investisseurs un actif bien positionné avec un potentiel significatif d'appréciation à long terme et de croissance des revenus.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 5387 8th St, Carpinteria, CA - Multi-résidentiel à vendre

5387 8th St

Carpinteria, CA 93013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 909 216 $ CAD
  • 2 280 pi²

Carpinteria Multi-résidentiel à vendre - S Santa Barbara Coastal

5387 8th Street offre une occasion rare d'acquérir un quadruplex idéalement situé à Carpinteria. La propriété comprend (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) studios, avec une buanderie à usage payant, un stationnement sous abri accessible par une allée arrière, ainsi qu'un garage individuel détaché. L'unité C, la plus grande unité d'une chambre, sera livrée vacante, offrant à un propriétaire-occupant la flexibilité d'utiliser l'unité comme résidence principale ou comme retraite de vacances tout en bénéficiant d'un flux constant de revenus locatifs supplémentaires, ou de la relouer dans un marché locatif à forte demande. L'unité D, un studio, est prévue d'être livrée vacante le 1er juillet 2026. De plus, le garage et les espaces de stationnement sous abri pourraient offrir un potentiel de conversion en unité ADU, sous réserve de l'examen et des approbations de la ville. Le site a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l'installation de plaques de renforcement des fondations pour une meilleure stabilité sismique en 2025, ainsi qu'un nouveau panneau électrique principal et un sous-panneau dans le garage, un compteur de gaz et deux chauffe-eau sans réservoir installés en 2021. Certaines unités ont été mises à jour au cours des cinq dernières années avec de nouveaux radiateurs muraux, des planchers en vinyle et des finitions intérieures. Ne manquez pas cette opportunité attrayante d'acquérir un bien générateur de revenus, idéalement situé dans le marché côtier à offre limitée de Carpinteria. **L'acheteur doit vérifier la superficie (SF) et tout potentiel de conversion en ADU. La superficie est selon le propriétaire et inclut le garage et la buanderie. **GRM basé sur le loyer présumé du marché pour 2 unités qui seront bientôt vacantes.

Coordonnées pour la location:

Beachside Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 440 Por La Mar Dr, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

Soul and Sea Apartments - 440 Por La Mar Dr

Santa Barbara, CA 93103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 346 431 $ CAD
  • 7 006 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Cette offre très rare de 8 unités multifamiliales dans une zone riveraine est située à quelques pas de la célèbre East Beach de Santa Barbara, la meilleure plage dans l'une des communautés côtières les plus prisées au monde. Les locataires du 440 Por La Mar Drive profitent de la proximité avec une variété d'activités récréatives en bord de mer, de restaurants raffinés et décontractés, de parcs et d'espaces ouverts, ainsi que de nombreux autres avantages d'un style de vie dynamique en bord de plage. La propriété a récemment été repositionnée pour offrir un potentiel de rendement accru aux investisseurs, avec des améliorations des unités et une configuration avantageuse où 6 des 8 unités sont sous le contrôle du propriétaire, une situation presque impossible à trouver aujourd'hui dans un marché localisé où le contrôle des propriétaires sur l'utilisation des appartements a une valeur premium. Les appartements sont tous de grandes unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et avec une superficie d'environ 860 pieds carrés chacun, ils sont suffisamment spacieux pour permettre l'ajout d'une deuxième salle de bain dans le cadre d'une conversion haut de gamme. Les unités sont actuellement principalement utilisées comme locations de vacances rénovées et meublées, afin de maintenir une flexibilité maximale pour le prochain propriétaire tout en générant un flux de trésorerie immédiat. Les projections financières dans le mémorandum d'offre ci-joint se concentrent principalement sur une transition durable et rentable vers des locations de luxe à long terme dans la zone de plage. Les données financières présentées dans l'annonce Loopnet sont également des projections basées sur des locations de luxe à long terme et ne représentent pas le mélange actuel de revenus provenant principalement de locations à court terme, ainsi que de 2 locations à long terme héritées. La plupart des meubles des 5 unités de location à court terme sont inclus dans la vente. Très peu d'immeubles d'appartements de cette taille existent dans les zones riveraines de Santa Barbara, et encore moins sont mis en vente avec les avantages uniques intégrés pour une utilisation future que le 440 Por La Mar Drive peut offrir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 283 Cherry Way, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cherry Apartments - 283 Cherry Way

Hayward, CA 94541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 760 694 $ CAD
  • 5 647 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Les Cherry Apartments comprennent sept (7) appartements ainsi qu'un complexe multifamilial unifamilial situé au 283-297 Cherry Way dans le secteur de Cherryland, à Hayward, une zone non incorporée. La répartition des unités est la suivante : 7 appartements de deux chambres/1 salle de bain et 1 maison unifamiliale de trois chambres/1 salle de bain. De plus, une partie du garage partiellement construit sert de bureau de gestion pour la propriété. La récente législation de l'État concernant la conversion des ADU (unités d'habitation accessoires) offre certainement une possibilité d'ajouter un appartement résidentiel permanent supplémentaire. Alternativement, des casiers de rangement pourraient être installés dans cet espace pour générer des revenus supplémentaires. La superficie totale du terrain est de 0,46 acre. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Chaque appartement dispose d'une cour arrière privée. Chaque unité bénéficie de deux places de stationnement hors rue numérotées et désignées. Les résidences sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Tous les logements possèdent des chauffe-eau individuels. Les résidents paient directement leurs factures de gaz et d'électricité à PG&E, car chaque unité est équipée de compteurs séparés pour ces dépenses. Les propriétaires ont mis en place un système de sous-compteurs pour chaque appartement, permettant aux locataires de rembourser au propriétaire leur consommation d'eau documentée. Les locataires paient également leurs propres factures de déchets et d'ordures. Le 283-297 Cherry Way bénéficie d'un emplacement pratique. Il se trouve à environ cinq à huit minutes en voiture des points d'accès à l'I-880 via les entrées et sorties de A Street ou Lewelling. L'autoroute 238 est également à une courte distance, reliant les usagers à l'I-580. La propriété est située à 7 miles du poste de péage du pont de San Mateo. La ligne de bus AC 34 transporte les navetteurs vers la station BART du centre-ville de Hayward. Les résidents choisissent de vivre ici en raison de son emplacement central et de son accessibilité à une variété d'opportunités d'emploi et d'éducation. Les Cherry Apartments représentent un actif de choix pour un investisseur cherchant diverses voies de succès. Le bâtiment est en excellent état et attire des locataires de qualité. Les dépenses d'exploitation sont faibles grâce aux améliorations stratégiques en capital réalisées par les propriétaires actuels. Cette propriété d'investissement offre une opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'espace de garage non fini. Étant située dans le comté non incorporé d'Alameda, elle n'est pas soumise à une ordonnance locale de contrôle des loyers et est uniquement régie par la législation de l'État concernant les augmentations de loyer. Le 283-297 Cherry Way offre un flux de trésorerie stable dans un marché déréglementé, avec la possibilité de créer une augmentation des revenus grâce à un peu de créativité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 5064-5066 Niagara Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5064-5066 Niagara Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 612 172 $ CAD
  • 4 073 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

CBRE, en collaboration avec MD Real Estate, est heureux de présenter le 5064–5066 Niagara Avenue, une propriété multifamiliale de 6 unités située à quelques pas du sable dans le quartier très prisé d'Ocean Beach à San Diego, Californie. Positionnée à seulement quelques propriétés de la jetée d'Ocean Beach et à un bloc de Newport Avenue, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien près de la plage dans l'une des communautés côtières les plus dynamiques de San Diego. La propriété se compose de deux bâtiments de deux étages et propose un mélange équilibré d'unités comprenant une (1) unité de trois chambres / deux salles de bain (environ 1 320 pieds carrés) et cinq (5) unités d'une chambre / une salle de bain (variant entre environ 497 et 619 pieds carrés). Les unités ont été bien entretenues avec des rénovations intérieures partielles, offrant un mélange de caractère côtier classique et de dispositions fonctionnelles. Les finitions intérieures incluent un mélange de planchers en vinyle, en carrelage et en bois franc, ainsi que des cuisines rénovées avec des comptoirs en quartz ou en stratifié, des armoires sur mesure dans certaines unités, et des douches carrelées avec des vanités modernisées. La propriété dispose de trois garages individuels accessibles par l'allée, ainsi que de deux espaces de stationnement tandem, offrant un total de sept espaces de stationnement hors rue, une commodité très recherchée dans ce sous-marché. Le 5064–5066 Niagara Avenue représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à des rénovations intérieures supplémentaires et un repositionnement pour capter des loyers premium dans cette zone côtière. De plus, la configuration actuelle des garages pourrait offrir un potentiel de conversion en unités ADU (à vérifier par l'acheteur), permettant d'augmenter la densité et les revenus à long terme. Avec son emplacement côtier irremplaçable, sa proximité avec la plage et Newport Avenue, et son potentiel de valorisation significatif, le 5064–5066 Niagara Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à San Diego.

Contacts:

CBRE

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 150 W 8th St, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

150 W 8th St

Santa Rosa, CA 95401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 488 667 $ CAD
  • 2 579 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le quartier prisé de West End, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Rosa, ce charmant quadruplex offre un fort attrait locatif et une grande flexibilité. Le triplex victorien à l'avant comprend un spacieux logement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux logements de 1 chambre et 1 salle de bain avec buanderie commune. Le ravissant cottage indépendant à l'arrière de la propriété, doté d'une chambre et d'une salle de bain, dispose d'une buanderie privée et a été utilisé comme unité de location à court terme pour augmenter les revenus. Les caractéristiques incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi qu'un jardin commun clôturé. Une opportunité d'investissement solide dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 8430 Wiley Post Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8430 Wiley Post Ave - 8430 Wiley Post Ave

Los Angeles, CA 90045

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 599 $ CAD
  • 2 360 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

8430 Wiley Post Ave est une propriété bien située composée de 4 unités, offrant un mélange de construction récente, de revenus locatifs à moyen terme et d'un fort attrait pour les investisseurs ainsi que les propriétaires-occupants. La propriété génère un revenu annuel actuel de 123 000 $, avec des unités d'une chambre atteignant environ 3 500 $/mois en location à moyen terme. Proposée à 1 495 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation actuel de 5,84 % avec un potentiel de hausse à 7,24 %. La propriété présente une excellente répartition des unités avec quatre appartements d'une chambre et une salle de bain, dont deux unités nouvellement construites en 2023. Ces unités situées à l'arrière disposent de plafonds voûtés, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, d'appareils électroménagers neufs et d'espaces extérieurs privés, ce qui les rend très attrayantes pour les locataires ainsi que pour les utilisateurs de locations à court ou moyen terme. La propriété bénéficie également d'une grande cour avant, un atout rare qui améliore la qualité de vie et l'attrait global de l'immeuble. Actuellement, les unités arrière et du milieu sont exploitées comme locations Airbnb, générant des revenus solides; cependant, les deux unités peuvent être livrées VACANTES à la clôture de l'entente, offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à obtenir de bons rendements. Un acheteur peut mettre en œuvre sa stratégie préférée dès le premier jour, que ce soit en maximisant les rendements grâce aux locations à moyen terme ou en occupant une unité tout en compensant les dépenses avec les revenus locatifs. Située au nord de Manchester, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme à Westchester, ce qui renforce encore son attrait pour les locataires et les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 27876 Pine Flat Rd, Sanger, CA - Spécialité à vendre

Hilltop Estate Luxury Retreat - 27876 Pine Flat Rd

Sanger, CA 93657

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 107 408 $ CAD
  • 5 953 pi²
  • Détecteur de fumée

Sanger Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Domaine Extraordinaire au Sommet | Retraite Privée | Opportunité Génératrice de Revenus. Situé au-dessus de la pittoresque rivière Kings, ce domaine de luxe rare offre des vues panoramiques inégalées s'étendant jusqu'aux montagnes de la Sierra Nevada, créant un cadre unique pour une vie haut de gamme, des événements de destination ou des retraites génératrices de revenus. Conçu pour un style de vie élevé et une grande polyvalence, ce domaine entièrement autonome est équipé d'un système solaire à faible entretien, alliant durabilité et indépendance, idéal pour les acheteurs exigeants recherchant la confidentialité sans compromis. ✨ Points Forts de la Propriété : Trois Résidences Séparées - Parfait pour une vie intergénérationnelle, des retraites d'entreprise ou une utilisation hôtelière Résidence Principale Grandiose - Élégance rustique avec plafonds voûtés impressionnants, accents en bois, 5 chambres, 4 salles de bain, et un immense loft idéal pour des rassemblements ou événements Quartiers du Gardien / Invités - 4 chambres, 1 salle de bain, kitchenette, et son propre sanctuaire de jardin privé Atelier Détaché + Appartement (60x30) - Espace flexible pour hébergement des invités, studio créatif ou opérations événementielles Montez sur la vaste terrasse couverte et découvrez des vues à couper le souffle du lever au coucher du soleil, créant un décor parfait pour des mariages de luxe, des retraites spirituelles, des expériences de bien-être ou des rassemblements exécutifs. 📍 Emplacement Idéal & Accès au Style de Vie : Idéalement situé à proximité de Fresno et Clovis, tout en étant à quelques instants de : - Barrage Pine Flat - Lac Avocado - Parc Choinumni - Parc National de Sequoia Profitez de la proximité avec la navigation, la pêche, le rafting, la randonnée et l'aventure en plein air, renforçant son attrait en tant que propriété de destination. 🌿 Possibilités Infinies : - Domaine de Luxe Airbnb / Location à Court Terme - Lieu de Mariages & Événements - Campus de Retraite Spirituelle / Religieuse - Retraite de Bien-être d'Entreprise - Domaine Privé de Luxe ou Résidence Familiale Entouré par un développement agricole émergent, y compris des plantations d'avocats voisines, ce sanctuaire au sommet offre à la fois tranquillité et potentiel de valeur à long terme. 🔓 Une Opportunité Rare de Posséder une Propriété de Destination Privée sur le Marché Croissant des Retraites de Luxe en Californie L'acheteur doit vérifier auprès du comté de Fresno les réglementations de zonage et les possibilités d'utilisation comme B&B ou lieu d'événements. 42,3 acres | 1 842 588 pi² Cliquez sur le lien : 360mediadrone.com/27876-Pine-Flat-Rd

Coordonnées pour la location:

Real Brokerage Technologies

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 3001 Sears Point Rd, Sonoma, CA - Spécialité à vendre

Gold Coast Vineyards - 3001 Sears Point Rd

Sonoma, CA 95476

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 12 628 838 $ CAD
  • 6 449 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Sonoma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Là où la Toscane rencontre Sonoma, ce domaine clôturé d’environ 10 acres est une véritable leçon de confidentialité, de grandeur et de design intentionnel, offrant un niveau de vues panoramiques rarement trouvé dans la région viticole. Construit en 2008 et conçu comme une interprétation moderne d’une villa toscane, cette résidence de plain-pied se distingue par ses plafonds impressionnants d’environ 16 pieds, une abondance de lumière naturelle et de vastes fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues spectaculaires sur la baie de San Pablo, les collines ondulantes de Marin et les crêtes côtières lointaines. Par temps clair, l’horizon dévoile les silhouettes subtiles de la ligne d’horizon de San Francisco et du mont Tamalpais, ajoutant profondeur et dimension aux collines environnantes des vignobles. Conçue pour brouiller la frontière entre vie intérieure et extérieure, la maison s’articule autour d’un plan ouvert avec des transitions fluides vers une cour privée et des terrains spacieux. Les matériaux raffinés — marbre Versace importé, planchers en bois dur brésilien IPE et pierres soigneusement sélectionnées — créent une esthétique intemporelle et sophistiquée. La cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et spectaculaire, équipée d’appareils Viking, d’un réfrigérateur encastré avec des réfrigérateurs supplémentaires sous le comptoir, d’une cuisinière à 8 brûleurs, de deux lave-vaisselle, d’un évier de style ferme et d’un généreux espace de rangement, le tout orienté vers les vues environnantes. La disposition de 5 chambres et 5.5 salles de bain offre des retraites indépendantes et spacieuses avec salle de bain attenante, chacune conçue pour le confort et l’intimité, tandis que les espaces de vie principaux sont idéaux pour des rassemblements intimes ou des réceptions à grande échelle. À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre digne d’un complexe hôtelier avec un aménagement paysager récemment achevé, un terrain de bocce, un green de golf, des vignobles de Pinot Noir et Chardonnay, deux étangs privés, ainsi que des arbres fruitiers et oliviers matures. Avec un garage pour 3 voitures, une cour motorisée pouvant accueillir plus de 15 véhicules et une entrée sécurisée, la propriété allie élégance et fonctionnalité. Idéalement situé près du célèbre circuit de Sonoma avec un accès pratique à San Francisco, cette offre rare et architecturale est parfaitement adaptée comme résidence principale, retraite de fin de semaine ou investissement patrimonial.

Coordonnées pour la location:

Metapoint

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 3518 Chesapeake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

32 Newer Units •REDUCED• $398k/Door & $448/SF - 3518 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 093 907 $ CAD
  • 28 948 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUIT ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente The Peake, une communauté d'appartements de 32 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété est située au 3518 Chesapeake Ave. (une rue résidentielle calme bordée d'arbres), dans un quartier en pleine transformation, rempli de nouvelles constructions ! Avec un certificat d'occupation datant de 2023, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent, des unités spacieuses avec des appareils électroménagers neufs aux espaces communs soigneusement entretenus, en passant par une salle de sport confortable, sans oublier l'immense avantage d'être à quelques pas de la station Farmdale Metro Expo (E), située à seulement un bloc ! Doté d'un accès contrôlé, de buanderies dans les unités, de designs élégants, de certains appartements avec balcons, d'un stationnement pour vélos et de 19 places de stationnement pour véhicules, la propriété est adossée à une vaste zone résidentielle unifamiliale, avec des maisons basses, des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus facile. La propriété offre des revenus supplémentaires, tels que des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi que des services de recharge pour véhicules électriques, de télévision et d'Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système RUBS. L'immeuble comprend quinze unités de 2 chambres + 2 salles de bain, huit unités de 1 chambre + 1 salle de bain et neuf studios, avec des superficies allant de 475 à 966 pieds carrés. Trois unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une véritable renaissance économique au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et les projets mixtes dans la zone immédiate ont entraîné une augmentation considérable de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est à deux pas du centre de loisirs Rancho Cienega et de l'école secondaire Dorsey Senior High School. Prenez le métro pour vous rendre à USC ou Culver City, ou continuez jusqu'au centre-ville de Los Angeles ou Santa Monica ! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore ! Il est difficile de suivre tout ce qui a ouvert et ce qui est prévu d'ouvrir prochainement ! Un tout nouvel immeuble d'appartements de 36 unités situé à l'angle sud du bloc est également disponible et peut être acheté avec cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 650 W Wilson Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Glendale 8-Unit | ADU BID IN HAND! - 650 W Wilson Ave

Glendale, CA 91203

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 262 580 $ CAD
  • 7 194 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Les spécialistes des immeubles de 5 unités et plus sont ravis de présenter le 650 W Wilson, un bien immobilier générationnel extrêmement rare composé de 8 unités, mis sur le marché pour la première fois et idéalement situé au cœur de Glendale, à quelques pas de The Americana at Brand, offert à 2 299 000 $. Avec deux unités livrées vacantes dans une structure arrière séparée et une soumission pour une unité ADU déjà en main, cette propriété représente l'une des meilleures opportunités de valorisation dans tout le sous-marché, offrant un GRM plus solide et un taux de capitalisation plus élevé que presque toutes les autres annonces concurrentes à Glendale. Situé dans une rue calme bordée d'arbres, à seulement 0,5 mile de The Americana at Brand, le bien se compose de six unités de 2 chambres et de deux unités de 1 chambre, ces dernières étant livrées vacantes à la clôture, permettant au nouveau propriétaire de saisir immédiatement le potentiel de hausse des loyers. L'actif génère déjà un taux de capitalisation de 5,80 % avec un pro forma conservateur de 6,92 %, tous deux calculés en utilisant des dépenses opérationnelles réelles et en incluant des frais de gestion de 5 %. Pour renforcer l'opportunité, une soumission de contracteur est déjà en main pour convertir les deux unités arrière vacantes en une grande unité de 3 chambres et construire une unité ADU supplémentaire de 3 chambres dans la zone de stationnement existante, créant ainsi la possibilité d'une 9e unité et d'un revenu locatif supplémentaire. Avec les deux unités arrière livrées vacantes, l'acheteur peut commencer la conversion immédiatement après la clôture, sans les retards et les coûts associés au déplacement des locataires. La majorité des unités ont déjà été rénovées avec des comptoirs neufs ou remis à neuf, des armoires et des revêtements de sol modernisés, et les disjoncteurs des panneaux électriques ont été remplacés dans tout le bâtiment, ce qui contribue à minimiser les dépenses en capital futures. Les locataires bénéficient d'un emplacement très accessible à pied, près de The Americana, Glendale Galleria, Whole Foods, Trader Joe's et Target, soutenant une demande locative forte et constante. Il s'agit d'un véritable bien patrimonial à Glendale, combinant un emplacement irremplaçable, des revenus en place et un potentiel immédiat de valorisation à un prix de base qui devient de plus en plus difficile à trouver.

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 10612 Wilkins Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10612 Wilkins Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 347 $ CAD
  • 2 733 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Triplex de premier choix à Westwood avec un potentiel exceptionnel et deux unités vacantes. Une opportunité d'investissement rare au cœur de Westwood, à quelques minutes de UCLA, Century City, Westwood Village et Beverly Hills. Avec deux unités vacantes, ce triplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à tirer parti de la forte demande locative de la région, alimentée par les étudiants, le corps professoral, les professionnels de la santé et les employés locaux de UCLA. La propriété offre un excellent stationnement, un avantage rare dans ce quartier et très attrayant pour les locataires. Le garage 3 voitures présente également une opportunité précieuse pour une conversion en unité d'habitation accessoire (ADU), offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec une demande locative constante, un potentiel de hausse significatif des loyers et un emplacement central imbattable, le 10612 Wilkins Ave. offre une stabilité et une valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L'unité occupée est un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour les plans futurs. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude des informations concernant la superficie, la taille du terrain, le zonage, le contrôle des loyers, les permis, le code d'utilisation, les écoles et/ou d'autres caractéristiques ou conditions de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir des registres publics ou d'autres sources. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 645 W 97th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

645 W 97th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 022 260 $ CAD
  • 4 990 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le 645 West 97th Street, une maison construite en 2020 et un duplex sur un même terrain situé dans le sud de Los Angeles. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier non soumis au contrôle des loyers, avec toutes les unités composées de quatre chambres et trois salles de bain. De plus, la maison située à l'avant sera livrée vacante, offrant à un nouvel investisseur la possibilité de l'occuper en tant que propriétaire ou de la louer au prix du marché. La maison à l'avant propose un plan spacieux de 1 700 pieds carrés avec un garage attenant pour deux voitures, tandis que le duplex à l'arrière comprend des unités côte à côte avec des plans de 1 561 pieds carrés. Toutes les unités disposent d'espaces de vie à concept ouvert, de suites principales spacieuses avec garde-robes walk-in et de finitions modernes harmonieuses. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires shaker blanches, des dosserets en carreaux, des hottes de cuisinière en acier inoxydable, des salles de bain carrelées sur mesure, des planchers en stratifié durable dans les espaces communs et de la moquette dans les chambres. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage et climatisation individuels, de buanderies intégrées et de stores sur mesure. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour toutes les utilités, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Situé dans le sud de Los Angeles, à l'ouest de l'autoroute 110, cet actif bénéficie de solides moteurs de demande locative, de la proximité des écoles et des commodités commerciales, ainsi que du développement continu de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 120 W 87th Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

120 W 87th Pl

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 922 276 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Site de développement RTI de 11 unités | ED1 & TOC Tier 3 | Sud de Los Angeles Occasion rare d'acquérir un projet de développement "Prêt à être délivré" (RTI) dans un quartier en pleine transformation de Los Angeles. Ce terrain de 5 362 pieds carrés est livré vacant et dégagé (ancien triplex démoli) avec des plans architecturaux complets pour un immeuble résidentiel de 3 étages comprenant 11 unités (100 % logements abordables). Points forts du projet : - Composition des unités : 11 unités spacieuses de 1 chambre/1 salle de bain (~8 226 pieds carrés de surface brute totale). - Voie accélérée : Entièrement autorisé sous ED1 ; les permis de construction sont RTI, et le permis de nivellement est délivré. - Efficacité des coûts : Pas d'exigences de stationnement (TOC Tier 3) et temps de portage considérablement réduit. - Prêt pour la construction : Rapport géotechnique, lettres d'approbation de la ville et convention enregistrée sont en place. - Logistique : Accès par une allée arrière offrant un avantage majeur pour la mise en scène de la construction et la facilité d'utilisation future des locataires. Emplacement : Situé entre Main et Broadway, à quelques minutes de l'USC, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et des principaux corridors de transport (autoroutes 110 et 105).

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 2330 Lillie Ave, Summerland, CA - Commerce de détail à vendre

Summerland Trophy Mixed-Use Asset - 2330 Lillie Ave

Summerland, CA 93067

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 521 389 $ CAD
  • 5 932 pi²

Summerland Commerce de détail à vendre - S Santa Barbara Coastal

Le joyau de Summerland : Actif mixte de prestige au cœur de l'action Situé au centre de Summerland, le 2330 Lillie Ave représente une occasion rare d'acquérir l'un des actifs mixtes de la plus haute qualité de la région. Largement considéré comme l'un des bâtiments les mieux construits de Summerland, la propriété est en condition exceptionnelle et offre une grande flexibilité, que ce soit pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un élément remarquable est l'étendue des espaces de patio extérieurs, qui enrichissent à la fois les composantes résidentielles et commerciales—créant une expérience de vie haut de gamme et un cadre commercial très attrayant dans ce marché côtier prisé. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles bien conçues de 2 chambres et 2 salles de bain—idéales pour des locataires à long terme ou des locations haut de gamme à court terme—ainsi que deux suites commerciales au rez-de-chaussée qui peuvent être louées séparément ou combinées. Cette disposition polyvalente soutient diverses stratégies de revenus. Actuellement vacant, la propriété offre une véritable "page blanche" pour un investisseur souhaitant établir des loyers au prix du marché ou pour un propriétaire-utilisateur désirant occuper tout ou une partie du bâtiment. Un stationnement sur place en quantité suffisante, incluant deux garages privés pour deux voitures chacun, renforce encore davantage l'attrait pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 2243-2245 S Ridgeley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2243-2245 S Ridgeley Dr

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 256 417 $ CAD
  • 2 661 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

2243-2245 S Ridgeley Drive offre une opportunité exceptionnelle d'investissement multi-résidentiel au cœur du dynamique quartier de West Adams. Cette propriété de cinq unités comprend quatre appartements d'une chambre et un studio, tous récemment rénovés avec des finitions modernes. Chaque unité dispose d'un espace de rangement privé dans un garage et d'un espace extérieur, ajoutant un attrait fonctionnel pour les locataires. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour les services publics et inclut une buanderie sur place, ce qui contribue à l'efficacité opérationnelle. Situé sur un grand terrain zoné LARD1.5, l'actif offre un potentiel de développement futur, notamment une subdivision en petits lots ou l'ajout d'une unité ADU pour des revenus supplémentaires. Son emplacement privilégié permet aux résidents d'accéder à pied à des cafés branchés, des lieux de divertissement et des services essentiels, tandis que les principaux centres d'emploi et les routes de transport sont facilement accessibles. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété stabilisée avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Sunset Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

1413-1415 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 237 481 $ CAD
  • 1 686 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bonjour - Concernant le duplex situé au 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA, 85818. *** (Veuillez toujours communiquer uniquement par texto au 775-338-8410 si vous souhaitez échanger). Il s'agit de la moitié droite du bâtiment avec une limite de terrain à zéro. Ce duplex presque neuf, sur deux niveaux, est maintenant disponible à la vente au prix de 872 200 $ sans commission de courtage ou 890 000 $ avec commission sur la vente. Le duplex adjacent, situé au 1409-1411 Victorian Aly (côté gauche du bâtiment), a été vendu comptant et évalué à son prix total. Ce duplex (côté droit du bâtiment) est un mélange de locations à court et moyen terme (31 à 180 nuits), entièrement meublé, comprenant 2 appartements d'une chambre et 2 studios. Si vous le souhaitez, chaque unité, en haut ou en bas, peut être utilisée comme un appartement d'une chambre et un studio. Consultez et examinez les plans d'étage. Les loyers exacts varient d'un mois à l'autre. Les revenus/loyers proviennent principalement de réservations directes avec le propriétaire. Certaines réservations passent par des agences comme Airbnb. Les unités sont toujours louées et ne seront pas disponibles pour une visite sans une offre acceptée et un contrat signé. Vous disposez de nombreuses photos de qualité. Vous connaissez votre métier et décidez de la manière dont vous souhaitez gérer votre activité. Les revenus pourraient être plus élevés si vous optiez pour des locations à court terme. Le propriétaire actuel consacre très peu de temps à la gestion et à la réservation des appartements ! Après acceptation de l'offre : Le vendeur dispose de toutes les divulgations nécessaires prêtes à vous être fournies. Le vendeur possède des rapports d'inspection clairs pour la structure et les nuisibles, qui sont également prêts à vous être remis. Des relevés financiers mensuels détaillés sont publiés dans la section des annonces et des photos, accompagnés des plans d'étage que vous devez examiner. Rédigez toutes les offres sous réserve de l'approbation de toutes les inspections, avec les contingences levées dans un délai de 10 jours. La propriété est libre de tout droit et dispose d'un titre clair. La clôture devrait avoir lieu dans les 30 jours suivant l'acceptation. Une fois votre offre acceptée, nous organiserons une visite intérieure pour les inspections. Si vous avez besoin de financement, veuillez fournir une lettre de votre prêteur garantissant à vous et à moi qu'ils vous permettront de générer les revenus nécessaires à partir des loyers. Ne perdons pas de temps inutilement. Envoyez vos offres par courriel directement à moi, le propriétaire, à l'adresse suivante : Donhenrich@gmail.com Veuillez toujours communiquer uniquement par texto au 775-338-8410. Nous ne discutons pas verbalement. Merci, Don/Propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Don Henrichsen

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 66 Hampden Ter, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

66 Hampden Terrace - 66 Hampden Ter

Alhambra, CA 91801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 348 173 $ CAD
  • 2 278 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 66 Hampden Terrace, un duplex charmant et spacieux situé dans le quartier résidentiel calme de Sierra Vista, à Alhambra, à quelques minutes du centre-ville. Construit en 1930, ce bien représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des unités de style maison de ville avec beaucoup d'espace extérieur privé. La propriété totalise environ 2 278 pieds carrés sur un terrain de 8 389 pieds carrés et se compose de deux unités de style maison de ville à deux étages (2 chambres, 1.5 salles de bain) d'une superficie moyenne de 1 139 pieds carrés chacune. Chaque unité dispose d'une cour arrière privée, d'une terrasse-balcon, de laveuses et sécheuses intégrées, ainsi que d'un garage individuel pour une voiture. Les loyers actuels sont environ 34 % en dessous du marché, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Le potentiel d'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU) dans les garages offre une possibilité future de revenus supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). Des travaux récents de béton et de stuc extérieur ont été réalisés en 2026. Grâce à sa proximité avec le corridor de la rue principale d'Alhambra, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un centre-ville en pleine revitalisation. La région connaît des investissements importants, notamment un projet de développement mixte de 322 unités proposé le long du boulevard Alhambra et le projet "The Villages" visant à construire plus de 1 000 nouvelles maisons sur le côté ouest de la ville. La proximité de la propriété avec l'école secondaire Alhambra et sa disposition idéale pour une stratégie de "house-hacking" en font une acquisition attrayante tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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241–264 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
  10. 21
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