Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 10802 Crockett St, Sun Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

10802 Crockett St

Sun Valley, CA 91352

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 944 742 $ CAD
  • 3 079 pi²

Sun Valley Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Une opportunité à ne pas manquer! Propriété d'angle composée de 5 unités, entièrement rénovée en 2021. Chaque unité dispose de patios privés séparés, de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et d'une laveuse/sécheuse à l'intérieur de l'unité. L'adresse de l'ADU est 8225 Clybourn. Deux unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. 2 unités de 2 chambres à 3 000 chacune, 1 unité de 1 chambre à 2 200, et deux unités vacantes projetées à 2 350 chacune.

Coordonnées pour la location:

Howard Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 291-293 Avocado St, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

291-293 Avocado St

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 376 198 $ CAD
  • 18 012 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 291 - 293 Avocado Street, un immeuble multifamilial de 24 unités à Costa Mesa, Californie. L'actif se compose de deux bâtiments de 12 unités chacun, situés sur des parcelles contiguës et organisés autour d'une cour centrale commune. Construit en 1965, cet immeuble sécurisé offre environ 18 012 pieds carrés de surface locative et propose un mélange de 20 unités d'une chambre/une salle de bain et 4 unités de deux chambres/une salle de bain. La propriété dispose de 45 espaces de stationnement (environ 1,9 par unité), incluant un mélange de stationnement en surface, sous abri et en garage, ainsi qu'une buanderie sur place. Le propriétaire a réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment le remplacement du toit, l'installation de plomberie en cuivre et la mise à niveau des sous-panneaux électriques. De plus, la propriété a passé son inspection SB-721 sans travaux correctifs requis. 19 des 24 unités ont été rénovées, et les loyers sont actuellement proches du marché, garantissant des revenus stables en place. L'installation de branchements pour laveuse/sécheuse dans les unités représente une amélioration potentielle, car cette caractéristique reste relativement rare parmi les propriétés comparables, mais est très recherchée par les locataires. La propriété comprend également des espaces communs sous-utilisés qui pourraient être réaménagés en commodités ou, sous réserve de l'approbation de la ville, offrir un potentiel pour des unités ADU. La propriété est située dans un quartier prisé de Westside Costa Mesa, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants et principaux axes de transport à proximité. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1120 East Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

1120 East Ave

Burbank, CA 91504

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 2 029 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

3 unités recherchées - Au-dessus de Glenoaks Blvd ! Cette propriété est bien connue pour son charme et son emplacement idéal, située à l'extrémité de East Avenue et s'étendant jusqu'à Cornell, juste au-dessus de Glenoaks. Elle s'intègre parfaitement dans le quartier résidentiel de maisons unifamiliales des collines de Burbank. Proche des écoles, des commerces, des restaurants, des autoroutes et de tout ce que Burbank a à offrir. Le paysage comprend des arbres saisonniers en fleurs, des palmiers et des espaces gazonnés, offrant une véritable ambiance chaleureuse et accueillante, plutôt qu'un simple immeuble d'appartements. Les unités situées au 1120 et 1122 East Avenue sont sur 2 étages. Les unités du rez-de-chaussée et de l'étage comprennent chacune 1 chambre, 1 salle de bain, des planchers en bois franc, beaucoup de lumière naturelle et un espace gazonné partagé sur le côté de la propriété. L'unité située au 406 Cornell est de plain-pied et comprend 2 chambres et 1 salle de bain, des planchers en bois franc partout, un plan d'étage confortable avec des portes-fenêtres donnant accès à un balcon privé de 26 pieds à l'avant, au-dessus des garages, ainsi qu'à un patio en ciment à l'arrière. Toutes les unités sont équipées de chauffages muraux et de climatiseurs muraux ou de fenêtre. Les améliorations comprennent un toit entièrement remplacé il y a 3 ans, des fenêtres et des portes remplacées, de la plomberie en cuivre, et des cuisines avec des armoires rénovées. Chaque unité dispose d'un garage pour une voiture et d'une place de stationnement devant le garage sur une allée en pavés de pierre courbée. Il y a également une buanderie commune avec laveuse à pièces et évier utilitaire pour la commodité des locataires. Un véritable bijou de Burbank. Veuillez visiter la propriété sans déranger les locataires. Offre soumise à inspection. Contactez Debby pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

California Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 250 Red Hill Ave, San Anselmo, CA - Multi-résidentiel à vendre

250 Red Hill Ave

San Anselmo, CA 94960

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 362 966 $ CAD
  • 2 900 pi²

San Anselmo Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé dans un cadre résidentiel paisible à San Anselmo, le 250 Red Hill Avenue offre une rare opportunité d'investissement multi-unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du comté de Marin. La propriété se compose de cinq unités réparties dans deux bâtiments distincts, conçus avec soin pour maximiser à la fois la confidentialité et le potentiel de revenus. À l'avant du terrain se trouve un duplex bien situé, tandis qu'à l'arrière, un triplex entièrement rénové combine harmonieusement charme classique et améliorations modernes. La propriété inclut également quatre espaces de stationnement en garage (deux par bâtiment), ainsi que trois espaces de stationnement hors rue supplémentaires. Le triplex comprend deux studios et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, tandis que le duplex à l'avant propose deux unités de 2 chambres/1 salle de bain. Cette configuration diversifiée attire une large base de locataires, allant des professionnels célibataires aux petites familles. Avec une superficie totale d'environ ±2 755 pieds carrés, la propriété est agencée de manière efficace et facile à gérer. D'un point de vue investissement, cet actif offre une performance solide en place, avec un taux de capitalisation de 5,36 % et un multiple de revenu brut (GRM) de 12,15—assurant un flux de trésorerie immédiat dans un marché à forte demande et à offre limitée. Le triplex rénové favorise la rétention des locataires et soutient la croissance future des loyers, tandis que le duplex présente un potentiel supplémentaire de valorisation. Veuillez envoyer un courriel à l'agent inscripteur pour obtenir le mémo d'offre : Nicolo@pacwestcre.com

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 246 Newport Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

246 Newport Ave

Long Beach, CA 90803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 307 202 $ CAD
  • 2 400 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 246 Newport Avenue, une charmante opportunité d'investissement composée de quatre unités, située dans le très prisé quartier de Belmont Heights à Long Beach, réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture de style Craftsman et son fort attrait auprès des locataires. La propriété comprend une maison individuelle de deux chambres et une salle de bain, un duplex avec un studio et un appartement d'une chambre avec bureau, ainsi qu'un studio situé au-dessus d'un garage pour deux voitures. Les locataires bénéficient également d'une cour arrière partagée. Le 246 Newport Avenue bénéficie d'un emplacement locatif exceptionnel, à seulement quatre blocs de Bluff Park et de la plage, à distance de marche des restaurants populaires le long de Broadway, et à moins d'un mile du dynamique corridor de restauration, de commerce et de divertissement sur Second Street. Sa proximité avec l'Université d'État de Californie à Long Beach, les espaces de loisirs, les accès aux autoroutes et les employeurs soutient une demande locative constante. La propriété a été gérée de manière professionnelle et offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance. La maison de deux chambres peut être livrée vacante, offrant une opportunité idéale pour un nouveau propriétaire d'occuper la maison tout en utilisant les revenus locatifs des unités d'appartements pour compenser les coûts hypothécaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 2001 Broadway, San Pablo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rare 1993 Built | 7% Cap | Value Add Upside - 2001 Broadway

San Pablo, CA 94806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 924 840 $ CAD
  • 18 711 pi²

San Pablo Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Les appartements Casa Linda constituent un actif multifamilial rare et récent (construit en 1993) de 24 unités, offrant un potentiel significatif d'augmentation des revenus et de repositionnement stratégique. Le bâtiment de 18 711 pieds carrés est situé sur un terrain de 30 675 pieds carrés et a été initialement conçu comme une résidence pour personnes âgées. Exploité comme un immeuble d'appartements à loyer libre depuis 25 ans, cet actif récent offre une infrastructure durable rarement trouvée dans les immeubles multifamiliaux traditionnels : un système complet de gicleurs anti-incendie, un accès par ascenseur et un toit en tuiles qui renforcent la sécurité, la commercialisation à long terme et l'attrait général. Toutes les unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, avec un espace extérieur privé sous forme de patios, balcons ou cours arrière — une commodité de plus en plus rare qui soutient des loyers plus élevés et une forte rétention des locataires. La propriété comprend également une grande salle d'agrément au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation comme espace communautaire pour le fitness, le coworking ou d'autres activités, ou encore comme unité d'habitation accessoire (ADU), sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations locales. Les investisseurs peuvent augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) grâce à plusieurs initiatives de valorisation, notamment l'expansion des installations de buanderie pour accroître les revenus accessoires, la mise en œuvre d'un système de facturation proportionnelle des services publics (RUBS), des rénovations intérieures sélectives et des améliorations extérieures ciblées pour renforcer l'attrait visuel. Un potentiel supplémentaire pourrait également être exploité grâce au développement d'ADU et à l'amélioration des commodités, positionnant l'actif pour attirer des locataires à revenu plus élevé tout en maintenant une efficacité opérationnelle. Avec sa construction récente, son infrastructure durable, son espace d'agrément flexible et ses multiples opportunités d'augmentation des revenus, les appartements Casa Linda représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs axés sur les flux de trésorerie ou l'appréciation à long terme. San Pablo est idéalement situé dans l'ouest du comté de Contra Costa, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi et d'éducation de la région de la baie. La ville se trouve à environ 20 miles de San Francisco, 14 miles d'Oakland, 13 miles de l'Université de Californie à Berkeley et 18 miles de Walnut Creek. L'économie locale est soutenue par des employeurs régionaux majeurs tels que Chevron, Kaiser Permanente, John Muir Health, Safeway et PG&E, offrant une base d'emploi diversifiée et stable. San Pablo bénéficie d'une forte connectivité régionale grâce à la proximité de la station BART de Richmond, au service étendu de bus AC Transit et à la station Amtrak de Richmond. L'accès immédiat aux autoroutes 80 et 580 permet des déplacements efficaces dans tout l'East Bay et la grande région de la baie.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 25350 Mesa Grande Rd, Santa Ysabel, CA - Terrain à vendre

Mesa Grande Home - 25350 Mesa Grande Rd

Santa Ysabel, CA 92070

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 882 008 $ CAD
  • Lot de 8,15 AC

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Située le long d'un corridor pittoresque, Mesa Grande Villa offre une occasion rare de découvrir la beauté, le patrimoine et le style de vie d'un des cadres les plus précieux de l'arrière-pays du comté de San Diego. Une entrée sécurisée et une allée sinueuse vous accueillent dans un domaine privé entièrement clôturé de 8,15 acres, où le terrain vallonné et les chênes matures créent un paysage à la fois paisible et inspirant. Au cœur de la propriété se trouve une maison de ranch de 198 m² (2 135 pieds carrés) soigneusement rénovée, comprenant trois chambres, une quatrième chambre optionnelle ou un espace flexible, ainsi que deux salles de bain et demie. La maison allie harmonieusement le style moderne de ferme à un caractère intemporel, avec des plafonds voûtés en poutres de bois, des murs en adobe, de nombreux puits de lumière et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques vers l'ouest. Le plan d'étage ouvert est conçu pour un mode de vie confortable et des réceptions sans effort, avec de nombreuses pièces s'ouvrant directement sur une vaste terrasse enveloppante qui étend l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine est véritablement le point central, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'une plaque de cuisson à induction, d'un évier de style ferme et d'un îlot surdimensionné avec des bords doubles en cascade saisissants. Une porte hollandaise mène à une buanderie et salle utilitaire spacieuse avec un grand comptoir, un évier et des espaces de rangement, connectée de manière pratique au garage attenant pour trois voitures. La maison est équipée d'un système d'eau complet, incluant une triple filtration avec filtre à charbon, ainsi qu'un système d'osmose inverse pour l'eau potable dans la cuisine. Les espaces de vie sont ancrés par une cheminée dramatique en pierre allant du sol au plafond, améliorée par un convertisseur catalytique pour un chauffage efficace, complétée par un manteau en béton sur mesure et un foyer en pierre. Des sièges de fenêtre créent des espaces invitants pour se détendre, tandis que plusieurs espaces de vie et de repas offrent une flexibilité pour les rassemblements, les invités ou des utilisations créatives. La suite principale est baignée de lumière naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse, où les vues sur le coucher de soleil et l'ombre d'un chêne centenaire offrent un refuge paisible. La propriété est bien adaptée à une variété d'usages. Zonée A72 avec une désignation animale O, elle offre un excellent potentiel pour l'agriculture, les activités équestres ou l'agriculture de loisir. Une grange à trois stalles avec une sellerie, une clôture périmétrique et des pâturages, ainsi que plusieurs enclos, soutiennent un cadre fonctionnel de ranch. Un puits privé, un grand réservoir de stockage et une boîte de source en pierre historique datant de la fin des années 1800 fournissent des ressources en eau précieuses et uniques. Les améliorations supplémentaires incluent : jacuzzi privé, chauffe-eau instantané et supplémentaire, sprinklers anti-incendie dans toute la maison, chauffage et climatisation centralisés, revêtements de sol améliorés, système d'aspiration central, générateur de secours de 14 kW, service de propane, bâtiment de stockage, deux unités de stockage métalliques Conex de 20 pieds, stationnement abondant et espace pour une future unité d'habitation accessoire (ADU). La faune se déplace librement sur la propriété, avec des cerfs, des dindons et des oiseaux attirés par la canopée naturelle bordée d'arbres, renforçant le fort sentiment de connexion à la terre. Que ce soit envisagé comme résidence principale, domaine équestre ou retraite privée, Mesa Grande Villa capture l'essence de la vie dans l'arrière-pays, où l'espace, la vie privée et la beauté naturelle se rejoignent dans un cadre à la fois intemporel et inspirant. Ce n'est pas seulement une maison. Mesa Grande Villa est l'endroit où le passé et le présent se rencontrent dans un paysage de beauté durable. 25350 Mesa Grande Road, Santa Ysabel, CA 92070

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-26
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Plus de détails pour 1070 Chestnut Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1070 Chestnut Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 903 424 $ CAD
  • 6 576 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

1070 Chestnut Avenue est un immeuble multifamilial de 12 unités situé à Long Beach, en Californie, dans le sous-marché du quartier historique de Willmore. La propriété se compose exclusivement d'unités de 1 chambre / 1 salle de bain, offrant une configuration fonctionnelle et homogène avec un mélange de caractère original et de rénovations intérieures sélectionnées. AMÉLIORATIONS CAPITALES & SYSTÈMES DU BÂTIMENT La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, réduisant les besoins d'entretien à court terme et renforçant la stabilité opérationnelle. Ces améliorations incluent : • Nouveau toit, nouvelles fenêtres et système électrique modernisé • Remplacement de la conduite d'égout avec Line-X • Chauffe-eau individuels récemment installés • Fournaises murales modernisées dans certaines unités Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et dispose de son propre chauffe-eau, favorisant une gestion efficace des services publics et un contrôle des dépenses. PROFIL DE REVENUS STABLE L'immeuble génère des flux de trésorerie stables et fiables, avec une majorité de locataires participant à des programmes de logement subventionné via la Housing Authority de la ville de Los Angeles et la Housing Authority de la ville de Long Beach. Cette structure garantit des revenus locatifs réguliers et réduit le risque de vacance. CROISSANCE DES REVENUS & POTENTIEL DE VALORISATION Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place. La propriété offre également plusieurs opportunités pour augmenter les revenus : • Revenus de stationnement : Six (6) espaces de stationnement à l'arrière offrent une opportunité immédiate d'implémenter des frais de stationnement sans investissement supplémentaire • Potentiel ADU : La zone de stationnement arrière pourrait permettre le développement futur d'unités ADU (Accessory Dwelling Units), augmentant ainsi la densité et les revenus locatifs • Option de conversion en copropriétés : Chaque unité dispose d'un numéro APN distinct, créant la possibilité de ventes individuelles de condominiums à l'avenir EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ Située dans le quartier historique de Willmore, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 710 à proximité, offrant une connectivité aux centres d'emploi de Long Beach et de la grande région de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 933 New Depot St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

933 New Depot St

Los Angeles, CA 90012

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 805 778 $ CAD
  • 1 732 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Rare opportunité de duplex à haut rendement à Victor Heights. Actuellement, ce bien offre un taux de capitalisation de 6,93 % au prix demandé, ce qui est compétitif pour la région. Les deux unités sont prêtes à l'emploi et ont été rénovées avec goût, avec des finitions modernes. Les frais mensuels de copropriété (HOA) s'élèvent à 294 $, incluant l'eau et les déchets. À noter : il y a actuellement une cotisation spéciale mensuelle supplémentaire de 364,70 $ pour couvrir les coûts ajustés de l'assurance du bâtiment. Soumis à la réglementation RSO de Los Angeles. Contactez Hooman Morvarid chez Compass pour obtenir le détail complet des loyers et le bilan financier.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3416-3418 Walton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit, 13-Bed USC Student Housing Community - 3416-3418 Walton Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 4 unités et 13 chambres située au 3416-3418.5 Walton Avenue, Los Angeles, CA 90007. La propriété est située au sud de Jefferson Boulevard et à l'ouest de Vermont Avenue, dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété se trouve à seulement 0,4 mile du campus de l'USC, offrant aux étudiants un accès facile à pied ou à vélo aux cours, bibliothèques et commodités du campus. Le quartier environnant propose un mélange accessible à pied de cafés, restaurants et commodités quotidiennes adaptés à la vie étudiante. Les résidents bénéficient également de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum, d'Exposition Park et de solides connexions de transport en commun — y compris les autoroutes I-10 et I-110 — pour un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à la région métropolitaine élargie. Située sur un terrain de 5 720 pieds carrés zoné RD2-1-CPIO, la propriété représente une opportunité importante de valorisation pour les investisseurs. L'acheteur peut potentiellement ajouter trois unités d'habitation accessoires (ADU) de 4 chambres/4 salles de bain et une ADU de 2 chambres/2 salles de bain, transformant ainsi l'actif en une communauté de logements étudiants USC de 8 unités et 27 lits. Le 3416-3418.5 Walton Avenue offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir et d'étendre une communauté de logements étudiants USC bien située dans la très recherchée zone de patrouille de l'USC. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS. La propriété en question est proposée en conjonction avec le terrain adjacent situé au 3417 South Catalina Avenue. Ensemble, ces offres offrent aux investisseurs une flexibilité accrue pour poursuivre une gamme de stratégies de développement et de valorisation. Les propriétés sont disponibles à l'acquisition individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 6087 Horner St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6087 Horner St

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 338 822 $ CAD
  • 4 239 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000 $ ! Magnifique immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités (duplex plus 2 unités ADU) situé à proximité de Beverlywood. Les deux unités à l'avant sont spacieuses et comprennent 2 grandes chambres, un bureau, un salon et une salle à manger formelle. (L'unité du rez-de-chaussée est une 3 chambres - l'unité à l'étage est une 2 chambres avec un bureau). Une des deux unités à l'avant (unité du rez-de-chaussée) est vacante et idéale pour un propriétaire occupant. Elle a été joliment rénovée avec une cuisine exceptionnelle, deux éviers, des planchers en vinyle, la climatisation centrale et bien plus encore ! Toutes les unités sont très lumineuses, aérées et spacieuses ! Situé dans un emplacement central et privilégié, les résidents profiteront de la commodité d'être à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales attractions. Beverly Hills, le centre-ville de Culver City, le parc La Cienega et le centre de tennis ne sont qu'à quelques instants. Deux des quatre unités sont classées comme ADU et ont été construites en 2024 par le propriétaire actuel. Elles présentent un design exceptionnel, des pièces spacieuses, des électroménagers en acier inoxydable et un grand balcon sur le toit accessible à toutes les unités. Excellente opportunité d'investissement, particulièrement pour un propriétaire occupant afin de réduire les coûts hypothécaires, et situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Home Team Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2629-2643 1/2 Lake Ave, Altadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

2629-2643 1/2 Lake Ave

Altadena, CA 91001

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 179 512 $ CAD
  • 12 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Altadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

15 DES 16 UNITÉS ACTUELLEMENT VACANTES ET PRÊTES À ÊTRE LOUÉES! Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement rare à Altadena, où la renaissance de la ville est déjà en cours. Ces deux propriétés combinées offrent 16 unités résidentielles, dont 15 sont vacantes, offrant une toile vierge aux investisseurs cherchant un potentiel de location immédiat et une croissance à long terme. L'offre comprend deux parcelles adjacentes : une propriété d'appartements de 14 unités et une propriété distincte de type duplex, offrant une flexibilité opérationnelle, un potentiel pour un propriétaire-occupant et éliminant l'obligation d'avoir un gestionnaire sur place. La propriété a été entièrement remise en état après l'incendie d'Eaton, offrant un nouveau départ avec une confiance renouvelée dans l'état de l'actif. Les propriétés bénéficient de toitures neuves installées au cours des dernières années. Elles incluent 14 garages individuels et fermés, tous actuellement vacants, offrant un potentiel de revenus supplémentaire ou un attrait accru pour les locataires dans un marché locatif compétitif. Avec des bases solides, un entretien différé minimal et une opportunité significative de location, cette propriété à Altadena est parfaitement adaptée aux investisseurs cherchant à stabiliser et maximiser les rendements dans ce qui sera un emplacement locatif de premier choix. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble en raison du partage de l'allée et des configurations des lots. L'adresse du duplex est le 765 E. Pine St., Altadena, APN# 5841-030-005. Le prix inclut les deux propriétés!

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA – à vendre, Davis, CA

4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 25 093 441 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel en activité de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation sur pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour un réemploi adaptatif. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements à prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, accueillant plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les projets de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — desservant UC Davis Health, les employeurs régionaux et les travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour professionnels de la santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les entrepreneurs hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant peu de conversion; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / soins assistés — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — réemploi adaptatif ou construction neuve combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en milieu urbain La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4545-4581 Main St, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

4545-4581 Main St

Riverside, CA 92501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 011 718 $ CAD
  • 9 200 pi²

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 4545–4581 Main Street, un investissement multifamilial de 14 unités idéalement situé près du centre-ville de Riverside. Positionné juste à côté de Magnolia Avenue et de la 14e rue, la propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Riverside, réputé pour son caractère historique, ses attractions culturelles et sa demande locative constante. L'actif s'étend sur trois parcelles contiguës totalisant environ ±34 412 pieds carrés et présente une configuration unique de cinq bâtiments distincts. Cette disposition offre une intimité accrue, des espaces ouverts et un design principalement de plain-pied, créant un environnement plus résidentiel comparé aux complexes d'appartements traditionnels. Sa proximité avec le Riverside City College et les principaux corridors de transport renforce davantage son attrait à long terme pour les locataires. La propriété propose des commodités clés favorisant une occupation stable, notamment 25 espaces de stationnement sur place, une buanderie sur site et des systèmes de climatisation intérieure de type mini-split. Des améliorations récentes, telles que des toitures neuves et des espaces extérieurs bien entretenus, contribuent à réduire les besoins d'entretien et à fidéliser les locataires. Un potentiel de revenu supplémentaire est soutenu par des garages indépendants pouvant être loués pour le stockage, ainsi que deux chambres séparées pour le propriétaire qui pourraient être converties en garages supplémentaires ou en unités ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. La répartition des unités comprend une maison de trois chambres et deux salles de bain, six unités de deux chambres, six unités d'une chambre et un studio, répondant à une large base de locataires, y compris des étudiants, des professionnels et des familles. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation de 6,12 % et un GIM de 11,11, offrant des revenus solides en place avec un potentiel de croissance progressive des loyers. Située dans un corridor hautement accessible et orienté vers les locataires, la propriété est à distance de marche du Riverside City College et à moins de dix minutes de l'UC Riverside. Les commodités à proximité incluent des grands centres commerciaux, des pôles d'emploi et des destinations notables telles que le Mission Inn, le Cheech Center, Mount Rubidoux et le California Citrus State Historic Park. Avec un accès pratique aux autoroutes 91 et 215, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide. Le 4545–4581 Main Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé, à faible densité, offrant des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4774 Wilson Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4774 Wilson Ave

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 2 926 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Offre rare de quatre unités au cœur de Normal Heights, juste au nord de l'avenue Adams. La propriété propose un mélange réfléchi de types d'unités qui attire un large éventail de locataires. À l'avant du terrain se trouve une maison unifamiliale indépendante de 1 000 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, dotée d'une cour joliment aménagée, accompagnée d'une unité ADU détachée et récemment construite de 530 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain. Un bâtiment distinct à deux étages à l'arrière abrite deux unités de 700 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, qui s'ouvrent sur une grande cour commune. Le stationnement est un atout majeur, avec une allée prolongée et deux espaces couverts accessibles depuis la ruelle. Chaque unité a été rénovée selon des normes de qualité de type condo, incluant des planchers en bois franc et en carrelage remis à neuf, de nouveaux comptoirs, de nouveaux électroménagers, des chauffe-eau sans réservoir et des portes intérieures modernisées. Des laveuses et sécheuses dans chaque unité constituent un avantage apprécié pour les quatre logements. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de Mid-City San Diego, cette propriété clé en main est un investissement rare dans une zone où les biens de qualité sont rarement mis sur le marché.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 9930 Calvine Rd, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

9930 Calvine Rd

Sacramento, CA 95829

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 606 930 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

POTENTIEL DE REVENUS !!! Une opportunité véritablement rare, ce domaine multi-générationnel de près de 2 acres offre plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie combiné répartis entre une résidence principale sur mesure, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement rénovée, et trois suites privées pour invités, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. Conçu avec soin pour offrir flexibilité, la propriété est idéale pour les familles élargies, la cohabitation multi-ménages ou la génération de revenus locatifs significatifs, le tout dans un cadre privé semblable à un parc. Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la maison principale (environ 2 455 pieds carrés) présente un plan lumineux et ouvert centré autour d'une cuisine de chef avec un îlot, des plaques de cuisson à induction et au gaz, un four à convection KitchenAid intégré, et un espace de rangement abondant. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et commodité, avec deux autres chambres également situées au premier étage. À l'étage, une spacieuse suite principale secondaire comprend un coin salon et une salle de bain de style spa. Un balcon supérieur donne sur les magnifiques terrains entretenus. Le domaine est entièrement équipé pour répondre aux besoins de style de vie et d'utilité, avec une construction 2x6, des panneaux solaires détenus, un terrain de sport, une serre, des plates-bandes surélevées avec irrigation, plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et une vigne, ainsi qu'un aménagement paysager personnalisé étendu. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou une future expansion. Trois suites privées d'une chambre et une salle de bain disposent chacune d'entrées séparées et d'un caractère unique, idéales pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. Parmi les points forts, on trouve des cuisines mises à jour, des puits de lumière, des vues sur le jardin et des espaces extérieurs privés. L'ADU entièrement rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain est remarquable, offrant un design moderne de grande pièce, une cuisine en quartz avec îlot, des fonctionnalités de maison intelligente, des planchers chauffants dans les salles de bain, et une douche sans seuil. Avec son propre accès, garage, stationnement pour VR et système septique séparé, elle fonctionne comme une maison indépendante. Potentiel pour investisseurs : Avec cinq espaces de vie distincts, la propriété est particulièrement bien adaptée pour des revenus locatifs multi-sources, des locations à court ou long terme, ou des stratégies de "house-hacking". Située à quelques minutes des meilleurs magasins et restaurants et dans le district scolaire exceptionnel d'Elk Grove ! Un mélange unique d'intimité, de polyvalence et de potentiel de revenus - des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Complete

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 707 W 80th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

707 W 80th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 757 046 $ CAD
  • 8 675 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

WOW! TAUX DE CAPITALISATION DE 8,7 % !! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial récemment construit, générant un flux de trésorerie élevé, avec un bail principal à long terme lié à un programme de logement financé par la ville, offrant aux investisseurs un revenu stable et une gestion simplifiée. La propriété comprend 4 unités ainsi qu'une unité ADU (accessory dwelling unit), avec une répartition attrayante de trois unités de 4 chambres et deux unités de 5 chambres, totalisant 22 chambres. L'actif génère actuellement 26 400 $ par mois (316 800 $ annuellement) grâce au bail principal existant, reflétant un GRM de 8,5 et un taux de capitalisation de 8,7 %. Le locataire principal est responsable de toutes les charges liées aux services publics et aux dépenses quotidiennes d'occupation, créant ainsi une opportunité d'investissement hautement passive avec des responsabilités réduites pour le propriétaire et un flux de trésorerie solide. Zoné R3-1, le bien offre une flexibilité pour diverses utilisations résidentielles et de logement structuré. Une unité est conforme aux normes ADA, améliorant l'accessibilité et la polyvalence opérationnelle. Offert à environ 310 $ par pied carré, le bien représente une valeur attrayante proche du coût de remplacement. Alliant construction moderne, revenu stable et structure de bail principal, cet actif offre aux investisseurs un rare mélange de stabilité, d'efficacité et de potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé dans le sud de Los Angeles, à distance de marche de Smart & Final, Chase Bank, McDonald's, Subway et d'autres commodités de quartier, avec un accès facile aux principales autoroutes et corridors de transport. Il est rare qu'un bien nouvellement construit, stabilisé, avec un bail principal à long terme, un flux de trésorerie solide et un fardeau de gestion minimal soit disponible dans cette gamme de prix. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations sur la structure du bail et cette opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 632 E 85th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

A Duplex Property - 632 E 85th St

Los Angeles, CA 90001

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 115 264 $ CAD
  • 1 776 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Située sur un terrain de 5 183 pieds carrés, cette duplex bien entretenue de 1 776 pieds carrés avec un toit récent offre une stabilité locative et un emplacement central à Los Angeles. Gérée de manière professionnelle, la propriété comprend deux résidences spacieuses de 3 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. L'entrée clôturée s'ouvre sur une cour avant paysagée, ajoutant un attrait visuel. Les résidents bénéficient de la commodité d'un garage détaché pour deux voitures, ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur. À l'intérieur, chaque unité est équipée d'une buanderie privée, un atout très recherché. Idéalement située à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété offre un accès facile aux meilleures attractions de Los Angeles. Les locataires profitent d'un accès rapide à LAX, au SoFi Stadium, à l'USC et au centre-ville de Los Angeles, garantissant une forte demande dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 849 Osmun Circle, Clovis, CA - Terrain à vendre

849 Osmun Circle

Clovis, CA 93612

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 576 320 $ CAD
  • Lot de 4,31 AC

Clovis Terrain à vendre

Située dans un quartier accessible à pied et riche en commodités, la propriété se trouve stratégiquement à côté du nouveau centre de transit de Clovis, du centre pour aînés de Clovis et de la bibliothèque du comté de Fresno qui sera bientôt achevée, formant ainsi un pôle civique et communautaire dynamique.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 124 N Vista Bonita Ave, Glendora, CA - Multi-résidentiel à vendre

North Vista Bonita Duplex - 124 N Vista Bonita Ave

Glendora, CA 91741

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 505 606 $ CAD
  • 1 815 pi²
  • Climatisation

Glendora Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

124 - 124 ½ N. Vista Bonita Ave, Glendora Magnifique opportunité d'investissement à North Glendora ! Située à proximité du centre-ville de Glendora Village, des parcs locaux, de la bibliothèque et des écoles, cette charmante maison jumelée de style Craftsman propose deux maisons de plain-pied qui ont toutes deux été rénovées au cours des 5 dernières années. Les deux maisons comprennent deux chambres et une salle de bain. La maison avant (124 N. Vista Bonita) dispose d'une clôture blanche, d'un charmant porche, d'une pelouse en gazon synthétique, d'un aménagement paysager résistant à la sécheresse et d'un système d'arrosage. Cette maison offre environ 1 040 pieds carrés d'espace de vie, un salon spacieux, des planchers de bois franc partout, une cuisine ouverte avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une buanderie intégrée dans une armoire sur le patio arrière. Elle comprend également deux chambres de bonne taille avec des placards spacieux et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche. La maison avant est équipée d'un système de chauffage et climatisation centralisé, ainsi que d'un garage partagé pour deux voitures situé à l'arrière de la propriété, accessible par une allée. La cour entre les deux résidences et le côté sud de la maison arrière sont aménagés avec de beaux pavés. La maison arrière (124 ½ N. Vista Bonita Ave) offre environ 775 pieds carrés d'espace de vie, un salon ouvert, une grande cuisine avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et une laveuse-sécheuse empilable. Les deux chambres disposent de placards spacieux, et la salle de bain rénovée comprend une baignoire/douche et une vanité moderne. La maison arrière est équipée de planchers en vinyle, de deux unités murales de chauffage et climatisation, d'une fournaise à gaz et d'un nouveau système mini-split offrant chauffage et climatisation. Un garage détaché partagé pour deux voitures se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une place de stationnement accessible par l'allée. Un nouveau toit a été installé sur les deux unités et le garage il y a environ 1,5 an. Profitez de l'emplacement idéal à proximité de Glendora Village et des nombreux événements organisés tout au long de l'année, ainsi que des restaurants et des charmantes boutiques.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 6033 Foothill Blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

6033 Foothill Blvd

Oakland, CA 94605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 155 692 $ CAD
  • 2 918 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Bienvenue dans cet immeuble de 5 unités situé dans la ville dynamique d'Oakland. Propriété bien entretenue et prête à l'emploi pour un investissement. L'immeuble comprend 5 unités : une unité de 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie, ainsi que quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Cette propriété est située sur un terrain d'angle à l'intersection de Foothill Blvd et de la 61e rue. Elle dispose également d'un garage pour 2 voitures, actuellement vacant, qui pourrait être transformé en unité d'habitation accessoire (sous réserve de l'approbation de la ville). Une excellente opportunité d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Sv Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1053-1065 E Santa Clara St, Ventura, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 Units Steps to Downtown Ventura - 1053-1065 E Santa Clara St

Ventura, CA 93001

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 112 536 $ CAD
  • 6 384 pi²

Ventura Multi-résidentiel à vendre

Les propriétés situées au 1053–1065 E Santa Clara Street à Ventura, en Californie, représentent une opportunité rare d'acquérir deux actifs d'investissement côte à côte dans l'un des corridors les plus prisés et centraux de la ville. Les améliorations comprennent quatre maisons unifamiliales pleines de caractère et un duplex plus récent (construit vers 2010), pour un total de six unités locatives générant un revenu mensuel impressionnant de 15 100 $. La diversité des types d'unités et des plans d'étage offre aux locataires plusieurs options de logement, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la stabilité de l'occupation à long terme. Situées sur un terrain combiné de 20 908 pieds carrés, les propriétés offrent de vastes espaces extérieurs qui créent une sensation d'espace rare en milieu urbain, permettant aux résidents de profiter d'aires de rassemblement en plein air et d'une atmosphère plus résidentielle. Situées le long de E Santa Clara Street, ces propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Ventura, à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Ventura, de la jetée de Ventura et de la plage. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants locaux, cafés, commerces de quartier et commodités quotidiennes, ainsi qu'à la proximité des parcs, écoles et principaux axes de transport, y compris l'autoroute 101. La proximité à pied des entreprises voisines et la facilité des déplacements font de cet emplacement un choix attrayant pour une large base de locataires recherchant à la fois un style de vie et de la commodité. En plus d'un revenu stable déjà en place, la grande superficie du terrain et le zonage favorable offrent un potentiel convaincant pour un futur redéveloppement. La taille combinée des parcelles offre une flexibilité permettant à un investisseur d'explorer des stratégies de valorisation, des augmentations potentielles de densité ou un repositionnement à long terme, le tout dans un marché côtier à forte demande. Le 1053–1065 E Santa Clara Street offre un mélange idéal de flux de trésorerie stable, d'attrait pour les locataires et de potentiel de valorisation significatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Ventura.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 633 W Route 66, Glendora, CA - Multi-résidentiel à vendre

Glendora Park Place Apartment Homes - 633 W Route 66

Glendora, CA 91740

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 31 366 801 $ CAD
  • 71 619 pi²
  • Climatisation

Glendora Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Glendora Park Place est un immeuble d'appartements construit en 2006, rarement disponible, situé à Glendora, l'un des quartiers les plus prisés de la vallée Est de San Gabriel. La propriété comprend 50 appartements spacieux et 3 espaces commerciaux répartis sur environ 69 266 pieds carrés de terrain. Cette communauté propose une combinaison équilibrée de plans d'étage d'une et deux chambres, conçus pour répondre aux divers besoins des résidents actuels et futurs. La propriété comprend (36) unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que (14) unités de deux chambres et deux salles de bain. Glendora Park Place offre un potentiel immédiat d'augmentation des loyers, les loyers actuels étant inférieurs aux niveaux du marché, ce qui permet d'accroître les revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Les intérieurs des appartements disposent de cuisines gastronomiques avec comptoirs en granit, de planchers de style bois franc, de laveuses et sécheuses dans les unités, de patios et balcons privés, d'une salle commune pour les résidents et d'un accès par ascenseur. Un acheteur pourra profiter de la possibilité d'augmenter les loyers sans coûts de rénovation à l'avenir. De plus, il y a des carports intérieurs et des espaces verts communs qui pourraient être des emplacements idéaux pour des conversions en unités d'habitation accessoires (ADU).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 223 Howland Canal, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

223 Howland Canal

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 165 511 $ CAD
  • 1 958 pi²
  • Bord de l’eau

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Prix à Vendre! Un duplex multi-unité niché dans le calme et le charme des canaux de Venice. Situé sur l'une des MEILLEURES rues des canaux de Venice, cette propriété clôturée et privée est une structure conçue comme deux maisons distinctes, un complexe au bord de l'eau avec un potentiel de valorisation. Propre, moderne et baigné de lumière, la résidence principale s'ouvre par des portes vitrées pliantes sur une terrasse donnant sur le canal, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Deux chambres avec salles de bain attenantes, une troisième salle de bain et un bureau rendent l'espace fonctionnel. À l'étage, la deuxième maison avec entrée indépendante, située au-dessus du garage deux places, offre un espace lumineux et autonome comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, avec son propre rythme. Habitez dans l'une des unités, louez l'autre, conservez-la à long terme comme un complexe familial, ou explorez le potentiel de location à court terme (à vérifier par l'acheteur). Les compteurs sont séparés. Les finitions sont impeccables : quartz, îlot cascade, armoires sur mesure, Sub-Zero, Viking, Bosch. Tons bois chaleureux, lignes épurées. Systèmes entièrement modernisés avec un nouveau service électrique de 200 ampères, climatisation mini-split dans les pièces séparées, offrant une sensation de construction neuve tout en conservant le caractère. À quelques pas de la plage, d’Abbot Kinney et de tout ce qui compte, tout en étant suffisamment éloigné pour préserver votre tranquillité et calme (très peu typique de LA). D'autres recherchent l'emplacement, ici, vous le possédez.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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457–480 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie