Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 114 Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

114 Unit Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 37 890 770 $ CAD
  • 71 117 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de 114 unités situé au cœur de San Ysidro, un sous-marché caractérisé par une offre limitée de nouvelles constructions, une forte demande locative et une croissance axée sur le transport en commun. Le portefeuille comprend trois propriétés bien entretenues : Benton Apartments (20 unités), Vista Del Pacifico (61 unités) et Vista Del Rio (33 unités), offrant une échelle immédiate et une exposition cohérente au marché dans le sud de San Diego. La collection propose un mélange d'actifs multifamiliaux conventionnels et orientés vers les personnes âgées, avec des profils opérationnels complémentaires et une diversité dans le nombre d'unités. Vista Del Pacifico, une communauté d'appartements pour personnes âgées, est située sur un vaste site en flanc de colline et bénéficie de vues rares à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro, ainsi que d'une construction de plain-pied, de patios privés, d'un stationnement sécurisé, d'une résidence pour gestionnaire sur place et d'un système d'irrigation durable soutenu par des citernes de collecte d'eau de pluie. Vista Del Rio offre un logement supplémentaire orienté vers les personnes âgées avec des améliorations récentes en capital, tandis que Benton Apartments propose des logements multifamiliaux conventionnels de qualité condo avec des configurations plus grandes de deux chambres. À travers le portefeuille, les propriétés ont bénéficié d'améliorations significatives en capital, notamment le remplacement des toitures, le resurfaçage des stationnements, des rénovations extérieures, des clôtures, des aménagements paysagers et une signalisation améliorée. Offert à un prix d'achat combiné de 26,7 millions de dollars, le portefeuille offre un taux de capitalisation actuel combiné d'environ 6,63 %, fournissant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, une échelle opérationnelle et une exposition à un sous-marché de San Diego à forte barrière, soutenu par la connectivité des transports, l'accès aux soins de santé et une demande de logement soutenue.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 10401 Point Lakeview Rd, Kelseyville, CA - Multi-résidentiel à vendre

10401 Point Lakeview Rd

Kelseyville, CA 95451

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 745 043 $ CAD
  • 2 412 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Kelseyville Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un duplex clé en main de 2 unités situé au 10401 Point Lakeview à Kelseyville. Chaque unité comprend 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Les unités sont dotées de planchers en stratifié, de comptoirs en granit, de cuisines spacieuses et de salles à manger avec portes coulissantes donnant sur un patio extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles, des centres commerciaux et des restaurants, ce bien offre une grande polyvalence, que ce soit comme opportunité d’investissement ou comme résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs. L’escalier intérieur permet un accès facile au garage, ajoutant à la commodité de la propriété. De plus, le terrain comprend des lots vacants de chaque côté, offrant un espace supplémentaire pour un développement futur. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs ou à profiter d’une maison confortable avec l’avantage de revenus supplémentaires, ce duplex représente une option attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement de choix. La vente inclut également les deux parcelles adjacentes.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 3314 San Pablo Ave, Oakland, CA - Terrain à vendre

3314 San Pablo Ave - 3314 San Pablo Ave

Oakland, CA 94608

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 128 695 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-West

Occasion de Développement Mixte à Haute Visibilité | Frontière Oakland/Emeryville Découvrez le potentiel du 3314 San Pablo Ave, un bien immobilier de premier choix situé sur le corridor en pleine croissance reliant West Oakland et Emeryville. Avec un zonage flexible RU-5 et des superpositions de haute densité (S-13 & S-14), cette propriété offre une combinaison rare de revenus immédiats et un potentiel de développement à long terme dans un emplacement stratégique axé sur le transport. Points Forts de l’Investissement : Hub Stratégique de Transport : Situé à quelques minutes de la station MacArthur BART et des lignes AC Transit, avec un accès direct aux autoroutes I-580 et I-80, permettant un trajet fluide de 15 minutes vers San Francisco et le centre-ville d’Oakland. Revitalisation Rapide : Implanté dans un quartier en pleine croissance, marqué par une augmentation des nouveaux développements résidentiels et des investissements commerciaux. Exposition Maximale : Profite d’un trafic élevé de véhicules et de piétons quotidien, idéal pour un commerce phare ou des unités commerciales en façade à fort achalandage. Financement Flexible : Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur couvrant jusqu’à 70 % du montant du prêt avec une durée de 7 ans.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1234 Main st, Barstow, CA - Terrain à vendre

Barstow Development Site - 320 Acres - 1234 Main st

Barstow, CA 92311

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 623 648 $ CAD
  • Lot de 320,00 AC

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

La propriété, connue sous le nom de Waterman Junction, comprend environ 320 acres qui étaient auparavant destinés à une communauté planifiée pour les personnes âgées. Le plan spécifique de Waterman Junction a été approuvé par la ville de Barstow en 2015, et ce terrain a été annexé à la ville. Elle est située près des magasins Tanger Outlet, le long de l'autoroute I-15, et avait déjà reçu l'approbation pour l'accès aux systèmes d'eau et d'égouts de la ville. Une fois entièrement construite, Waterman Junction pourrait inclure un projet proposé de 1 279 unités résidentielles, un pavillon communautaire, un magasin général, un terrain de golf, des parcs, des espaces ouverts et des sentiers. Les plans prévoient 579 maisons unifamiliales détachées, 252 maisons en rangée, 217 condominiums et 228 résidences pour personnes âgées. Le plan spécifique de Waterman Junction détaille également le développement des infrastructures nécessaires pour garantir des services et des installations adéquats pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Equity Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 405 Coronado Ter, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

405-409 Coronado Terrace - 405 Coronado Ter

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 235 130 $ CAD
  • 5 709 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

KW COMMERCIAL présente à la vente les propriétés situées au 405 – 409 Coronado Terrace dans le quartier historique de Filipinotown, à Los Angeles. Ce bien multifamilial comprend huit unités réparties dans un bâtiment de deux étages ainsi qu'une maison unifamiliale, pour une superficie totale d’environ ±5 709 pi² sur un terrain de ±10 336 pi². Construit en 1935, il offre un accès pratique au centre-ville, à Hollywood et aux principales autoroutes. Découvrez le potentiel de cette propriété au charme historique, idéale pour attirer des locataires à la recherche d’une expérience de vie unique. Avec un marché locatif solide dans la région, cet investissement promet non seulement une croissance financière, mais également l’opportunité de faire partie d’un quartier dynamique. Deux unités de type studio sont actuellement vacantes. Parfait pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs, les acheteurs peuvent habiter dans une unité et louer les autres. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Los Angeles, reconnu pour son riche patrimoine culturel et sa communauté vibrante, attirant des locataires en quête d’un cadre de vie unique. Avec un marché locatif robuste dans la région, cet investissement offre une croissance financière et une opportunité de s’intégrer à un quartier en plein essor. Possibilité de développement d’unités ADU (logements accessoires). Une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, offrant des revenus stables et un potentiel durable. L’acheteur est responsable de la vérification des informations. Veuillez ne pas déranger les locataires ni visiter les lieux sans autorisation. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
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Plus de détails pour 2102 S Nevada St, Oceanside, CA - Terrain à vendre

2102 S Nevada St

Oceanside, CA 92054

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 605 563 $ CAD
  • Lot de 2,32 AC

Oceanside Terrain à vendre

• Opportunité exceptionnelle de développement pour construire 4 nouvelles maisons unifamiliales. • Propriété avec vue sur l'océan et la baie. • Superficie totale de 2,319 acres. • 4 lots distincts légalement aménageables : - Lot 1) 23 780 pi² - Lot 2) 27 000 pi² - Lot 3) 25 139 pi² - Lot 4) 25 139 pi² • La superficie nette aménageable des lots est estimée entre 9 000 et 10 000 pi² après le retrait de la falaise. • Résidence existante unifamiliale de deux chambres et deux salles de bain. • En raison de la récente législation sur les unités d'habitation accessoires (ADU) SB13, AB68 et AB881, il pourrait être possible de construire une unité d'habitation accessoire en plus de la résidence unifamiliale pour laquelle chaque lot est actuellement zoné. • Les projets de loi AB 2011 et AB 2243 pourraient permettre une densité supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 915 825 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4905 W Adams Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

West Adams Studio Apartments - 4905 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 024 693 $ CAD
  • 8 299 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec West Adams Studios! Situé au 4905 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90016, cet immeuble de 36 unités dans le marché en plein essor de West Adams représente une option attrayante pour les investisseurs avisés. Rénové en 2018 avec plus de 500 000 $ en améliorations, incluant une plomberie et des systèmes électriques neufs ainsi que des finitions modernes, cet actif clé en main promet une expérience de propriété sans tracas. Avec un modèle de micro-unités à haute efficacité, où les studios représentent 91 % du mélange d'unités, West Adams Studios offre un rendement locatif lucratif par pied carré. Avec un taux de capitalisation actuel de 8,03 %, cette propriété démontre un fort potentiel de génération de revenus stabilisés. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété bien entretenue, située dans un emplacement prisé avec d'excellentes perspectives de revenus. Faites le prochain pas pour maximiser votre portefeuille immobilier avec West Adams Studios! Actif clé en main rénové avec des améliorations significatives: Cet immeuble d'appartements de 36 unités a subi une rénovation complète en 2018, avec plus de 500 000 $ d'améliorations réalisées. La rénovation inclut une plomberie et des systèmes électriques neufs, des cloisons sèches, de la peinture, des revêtements de sol et des armoires, offrant un investissement modernisé et clé en main pour les investisseurs avisés. Modèle éprouvé de "micro-unités" maximisant le rendement locatif élevé par pied carré: Composé principalement de studios (91 % du mélange d'unités), la propriété utilise un modèle de micro-unités à haute efficacité, plus facile à louer sur le marché de Los Angeles. Ce design génère un loyer réel impressionnant de 5,40 $ par pied carré—avec certaines unités atteignant jusqu'à 6,67 $ par pied carré—justifiant la valorisation de l'actif grâce à une performance locative éprouvée. Valeur ajoutée substantielle grâce au potentiel des unités ADU: La propriété offre une opportunité unique de tirer parti de l'ordonnance sur les unités d'habitation accessoires (ADU) de la ville. Les investisseurs peuvent potentiellement ajouter 9+ unités dans les espaces de stationnement existants, augmentant considérablement le nombre total d'unités et faisant croître de manière exponentielle la valeur à long terme de l'actif. Rendement actuel exceptionnel et stabilité financière: Offert à 4 950 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation actuel solide de 8,03 % et un rendement en espèces de 9,99 %. Avec un taux d'occupation robuste de 95 %, la propriété agit comme une "machine à flux de trésorerie," fournissant un revenu d'exploitation net immédiat et fiable de 397 612 $. Emplacement stratégique de premier choix dans le quartier revitalisé de West Adams: Situé au 4905 W Adams Blvd, la propriété se trouve dans une zone très demandée qui connaît une revitalisation significative, à proximité de Culver City et Mid-City. Les données démographiques favorables des locataires, incluant un revenu moyen des ménages de 126 764 $ dans un rayon de 3 miles, assurent une base solide de locataires et une attractivité continue.

Coordonnées pour la location:

Altman Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour Circle K Ranch Corporate Retreat – à vendre, Santa Ynez, CA

Circle K Ranch Corporate Retreat

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 35 123 467 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ynez Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Bienvenue au légendaire Circle K Ranch, un domaine exceptionnel niché au cœur de la vallée de Santa Ynez, une région réputée pour ses vignobles de classe mondiale et sa culture équestre. S'étendant sur 554 acres à couper le souffle, cette propriété remarquable est un mélange d'histoire, de luxe et de nature, idéale pour un ranch patrimonial, une retraite d'entreprise ou un centre d'accueil. Autrefois connu sous le nom de J & R Double Arch Ranch, ce domaine chargé d'histoire a été la résidence des fondateurs de McDonald's, Ray et Joan Kroc, qui l'ont transformé en un centre de réflexion pour la société McDonald's. C'est ici que l'Egg McMuffin a vu le jour, un témoignage de l'esprit d'innovation qui régnait entre ses murs. En 1990, la propriété a été acquise par Gerald Kessler de Nature's Plus Vitamins, qui l'a rebaptisée Circle K Ranch tout en préservant son charme et sa vocation d'origine. L'héritage de la propriété se reflète dans ses structures magnifiquement conçues. Le pavillon principal de 17 000 pieds carrés, conçu par l'architecte renommé Glenn Marchbanks Jr., constitue le point central de la propriété. Il comprend 25 chambres doubles avec salle de bain privée, une grande salle de rassemblement de 3 000 pieds carrés, une cuisine de qualité commerciale et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 100 invités. Les plafonds majestueux, les boiseries sculptées à la main et les vues panoramiques du pavillon créent une atmosphère d'élégance et de convivialité. La salle de conférence adjacente de 5 200 pieds carrés sert d'auditorium ou de théâtre, avec une capacité de 62 places, idéale pour des événements d'entreprise, des conférences ou des projections de films. Située au sommet d'une colline pittoresque, la Round House est la résidence principale de la propriété et offre des vues spectaculaires à 360 degrés sur Happy Canyon. Construite en 1971 par Ray et Joan Kroc, cette maison conserve son décor d'époque et son style architectural unique. Avec ses 5 200 pieds carrés, elle offre une expérience de vie intime et hors du commun. Parmi les autres structures, on trouve quatre résidences unifamiliales, un duplex, une maison de gestionnaire, deux dortoirs équipés de 9 chambres avec salle de bain privée, un gymnase et bien plus encore. En tout, le ranch peut accueillir jusqu'à 100 invités pour la nuit. L'eau est abondante sur la propriété, avec de nombreux puits, deux lacs et des citernes capables de stocker plus de 100 000 gallons. Le domaine propose une multitude d'équipements pour répondre à tous les styles de vie. Le bâtiment des fondateurs sert de bibliothèque, de salle de conférence et comprend 5 suites ainsi que des bureaux pour le ranch. Pour les amateurs de loisirs, le domaine inclut un héliport, deux courts de tennis, une piscine de style resort, des sentiers de randonnée et des installations pour barbecue et pique-nique. Les granges, paddocks, sentiers et enclos clôturés offrent des possibilités infinies pour les activités équestres et agricoles. La propriété est un ranch de bétail en activité, mais elle abrite également des animaux exotiques tels que des bovins Watusi, des zèbres, des lamas et des cygnes. Bien que très privé, le domaine est idéalement situé à seulement 30 minutes de Santa Barbara et à 10 minutes de l'aéroport de Santa Ynez. Happy Canyon Road est un emplacement premium, souvent surnommé le "Montecito ou Beverly Hills de la vallée de Santa Ynez." Que ce soit envisagé comme un ranch en activité, une retraite d'entreprise ou un domaine personnel, le Circle K Ranch offre des possibilités infinies pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 201 E Grand Ave, Escondido, CA - Commerce de détail à vendre

Fully Leased Retail Investment - 201 E Grand Ave

Escondido, CA 92025

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 605 563 $ CAD
  • 15 806 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Escondido Commerce de détail à vendre

NAI Capital, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, est fier de présenter à la vente le Grand and Kalmia Center. Cet immeuble multi-locataires entièrement loué est situé dans la zone d'opportunité du centre-ville d'Escondido, au cœur du célèbre corridor de Grand Avenue. L'investissement comprend six locataires, dont plusieurs exploitent leurs activités dans le bâtiment depuis plusieurs années. Le rez-de-chaussée est principalement occupé par des restaurants, tandis que le deuxième étage accueille des espaces quasi-commerciaux et des bureaux. Ce bâtiment d'angle de deux étages, équipé d'un ascenseur, est bien entretenu et a récemment bénéficié du remplacement de ses systèmes de climatisation. Le stationnement est libre sur Grand Avenue, Kalmia Street, ainsi que dans plusieurs parkings situés à proximité, accessibles aux locataires et aux clients. La pleine occupation et les structures de bail en place offrent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation. Les usages médicaux, commerciaux et de bureaux sont autorisés ici. Le 201 East Grand Avenue est idéalement situé au cœur du Grand Avenue Vision Project, une initiative de quinze millions de dollars visant à transformer le centre-ville d'Escondido en un pôle dynamique et convivial pour les piétons. Ce projet vise à augmenter le trafic piétonnier, améliorer l'accessibilité et attirer des locataires de qualité supérieure. La vision de la ville est de positionner le centre-ville d'Escondido comme un centre communautaire dynamique et très recherché pour le commerce de détail, les bureaux et la restauration. La ville d'Escondido est également en train de mettre en œuvre son programme d'amélioration des infrastructures 2026–2030 (CIP), un plan quinquennal de plusieurs millions de dollars axé sur l'amélioration des infrastructures pour renforcer la qualité de vie, la sécurité et la fonctionnalité des services publics. Les propriétés de cette zone bénéficieront de la demande croissante, d'un trafic commercial accru et d'une croissance économique globale à mesure qu'Escondido évolue. À quelques minutes du Grand and Kalmia Center, le projet de développement Palomar Heights est dans sa phase finale et ajoutera 510 unités résidentielles, y compris des appartements, des maisons en rangée et des logements pour personnes âgées. Le projet comprendra également environ 12 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 15705 Tern Rd, Victorville, CA - Spécialité à vendre

Single Family Triplex Portfolio - 15705 Tern Rd

Victorville, CA 92394

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 915 825 $ CAD
  • 5 967 pi²

Victorville Spécialité à vendre - Mojave River Valley

RÉDUCTION DE PRIX RÉCENTE DE 75 000 $. Un portefeuille d'investissement bien entretenu et entièrement occupé composé de trois (3) maisons unifamiliales (SFR), totalisant 5 967 pieds carrés louables, situé dans un quartier résidentiel calme. Construit en 2006, le bien comprend trois (3) maisons spacieuses de 4 chambres et 3 salles de bain, totalisant 5 967 pieds carrés louables sur un terrain de 0,5 acre, avec un seul numéro de parcelle (APN) actuellement éligible à une future division en trois parcelles distinctes, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de valeur accrus. L'actif propose un taux de capitalisation ProForma de 5,62 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,50 grâce à des augmentations légales de loyer annuel, soutenues par des loyers solides en place, des locataires à long terme et un profil propre, clé en main et finançable, idéal pour les acheteurs privés et ceux effectuant un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 4141-4147 Ingalls St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4141-4147 Ingalls St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 186 433 $ CAD
  • 4 780 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le groupe Grimes chez SERHANT. Commercial est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, située dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Nichée dans une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cette propriété datant des années 1950 se trouve sur un terrain d'angle de ±5 351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant comprenant quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière avec deux studios situés au-dessus de quatre garages individuels et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité évidente de croissance des revenus. Les garages pourraient également présenter un potentiel de conversion en unités ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

SERHANT. Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 852 N Oxford Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stabilized Hollywood Building with Upside - 852 N Oxford Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 831 164 $ CAD
  • 5 017 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif attrayant de 8 unités à Hollywood, actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 6,0 %, offrant une voie claire et facile pour atteindre un taux de capitalisation pro forma de 7,0 % grâce à des améliorations opérationnelles. Idéalement situé juste au nord de Melrose Avenue, dans un secteur locatif très recherché et accessible à pied, à proximité des principaux centres d'emploi, des transports, des hôpitaux et de projets de développement importants en cours. Plusieurs locataires paient des frais de stationnement séparés qui ne sont pas soumis au contrôle des loyers et qui sont actuellement en dessous du marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Plans d'ADU RTI précédents (expirés mais facilement réapprouvables) et un grand sous-sol offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs ou de stockage futurs (à vérifier par l'acheteur). Excellente allure extérieure, espaces communs bien entretenus et profil opérationnel évolutif. Une occasion rare d'acquérir un actif à petite échelle à Hollywood avec des flux de trésorerie réels dès aujourd'hui et plusieurs leviers intégrés pour ajouter de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 468 Pennsfield Pl, Thousand Oaks, CA - Bureau à vendre

468 Pennsfield Pl

Thousand Oaks, CA 91360

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 024 693 $ CAD
  • 15 119 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

L'acheteur peut occuper 51 % de la propriété lors de la clôture. Environ 6 699 pi² au deuxième étage et 902 pi² au premier étage seront livrés vacants à la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 21249 Geyserville Ave, Geyserville, CA - Commerce de détail à vendre

Commercial/Residential Bldg for Sale - 21249 Geyserville Ave

Geyserville, CA 95441

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 561 043 $ CAD
  • 2 256 pi²
  • Climatisation

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Atout immobilier résidentiel/commercial à Northern Sonoma, prêt pour l'avenir des affaires! Financement par le propriétaire disponible! • Bâtiment commercial/résidentiel indépendant • Idéalement situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256 +/- pieds carrés sur un terrain de 15 000 +/- pieds carrés • Opportunité unique à valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Zonage permettant l'utilisation comme restaurant; plans complétés et approuvés pour une cuisine • 14 places de stationnement sur site (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé et sécurisé par une barrière • Possibilités : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de Bank of America • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 616 Sunset Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

616 Sunset Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 257 390 $ CAD
  • 3 224 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Situé dans un emplacement privilégié de Venice, au nord de Abbot Kinney Blvd, le 616 Sunset Ave offre une opportunité bien positionnée de propriété multifamiliale de 4 unités avec un potentiel de développement supplémentaire dans l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de Los Angeles. La propriété présente une architecture classique de style espagnol et se compose de (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain totalisant environ 3 224 pieds carrés sur un terrain de 4 802 pieds carrés. Les unités ont été entièrement rénovées sous la propriété actuelle, incluant de nouveaux panneaux électriques de 100 ampères dans chaque unité, un éclairage encastré, de nouvelles prises et interrupteurs, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux murs en placoplâtre et une peinture fraîche partout, ainsi que des détecteurs de fumée mis à jour. Les cuisines ont été modernisées avec de nouveaux comptoirs, armoires, lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières et hottes de ventilation, tandis que les salles de bain disposent de nouvelles douches, carreaux et vanités. Chaque unité est équipée de systèmes laveuse-sécheuse empilables, augmentant considérablement l'attrait pour les locataires. Les unités du deuxième étage incluent des balcons privés avec des fenêtres orientées à l'ouest offrant une lumière naturelle abondante et des brises océaniques, et une aire de patio extérieur partagée améliore encore la qualité de vie. En plus des revenus stabilisés en place, le propriétaire a commandé des plans pour un duplex ADU détaché à deux étages (l'acheteur doit vérifier la faisabilité et les permis) totalisant environ 965 pieds carrés, conçu comme (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain au-dessus d'une nouvelle structure de carport. Cette amélioration proposée augmenterait le nombre total d'unités de quatre à six et étendrait la superficie habitable totale à environ 4 356 pieds carrés, créant un potentiel significatif de croissance des revenus à long terme. La propriété comprend un stationnement sur place pour sept véhicules, une nouvelle enceinte pour les déchets et un nouveau toit installé en 2022. Offrant actuellement un taux de capitalisation de 4,58 %, le 616 Sunset Ave combine des améliorations de capital complètes, des rendements solides en place et un potentiel évident de valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus désirables de Venice.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 900 Wilton Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 689 738 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur est prêt à financer! Opportunité exceptionnelle de développement idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité supérieure en matière de conception, une double façade, une exposition lumineuse accrue et un accès amélioré—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la forte demande en logements à Los Angeles. Idéal pour des projets multifamiliaux ou d'autres concepts résidentiels à haute densité, sous réserve des approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3141-3153 Imperial Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Imperial Avenue Apartments - 3141-3153 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 347 $ CAD
  • 5 408 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR. Le groupe Weddle de TWG Commercial est heureux de présenter à la vente le 3141–43 Imperial Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités située au cœur de San Diego, Californie. Cet actif représente une rare opportunité de valorisation et de développement, offrant un potentiel significatif grâce à la rénovation, au repositionnement et au redéveloppement éventuel. La propriété est idéale pour les investisseurs privés, les promoteurs multifamiliaux et les opérateurs spécialisés dans la valorisation, recherchant une opportunité bien située et adjacente au transport dans un corridor en pleine évolution. La propriété bénéficie d'une façade directe le long de la nouvelle piste cyclable Imperial Avenue, financée récemment et dont l'achèvement est prévu pour 2026. Ce projet devrait améliorer la connectivité, l'accessibilité et l'attrait à long terme du quartier. Le grand terrain bien configuré offre un potentiel de développement substantiel et se compare favorablement aux projets multifamiliaux récents dans la région immédiate. Située dans une zone d'opportunité, la propriété est directement adjacente à une station de tramway de San Diego, ce qui positionne le site pour maximiser la densité autorisée et les incitations au développement dans le cadre de l'initiative "Complete Communities" de la ville de San Diego et du projet de loi 79 du Sénat de Californie, qui entrera en vigueur le 1er juillet. Ces politiques créent un cadre favorable pour le développement résidentiel accru, la réduction des exigences de stationnement et des voies d'approbation simplifiées, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les promoteurs, les fonds QOZ et les capitaux institutionnels. L'actif sera livré avec trois unités vacantes, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre des rénovations et de repositionner la propriété immédiatement. De plus, il y a trois garages vacants pour deux voitures chacun, dotés d'une infrastructure existante en plomberie et électricité, avec un accès direct à une cour privée. Cela offre une excellente opportunité de conversion en unités ADU (unités d'habitation accessoires) et un potentiel de revenus supplémentaires. En aucun cas, la propriété ne doit être visitée ou les locataires dérangés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement à l'agent inscripteur, Gary Weddle.

Coordonnées pour la location:

TWG Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1124 Victoria St, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1124 Victoria St

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 114 990 $ CAD
  • 3 449 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Les appartements de Victoria Street offrent une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial bien situé, composé de quatre unités, dans le sous-marché très prisé et à offre limitée de Costa Mesa, au sein du Grand Comté d'Orange. Construit en 1961, le bien immobilier propose une configuration de logements à faible densité et très attrayante, comprenant (2) unités spacieuses de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi que (2) studios, pour une superficie totale d'environ 3 449 pieds carrés. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 13 047 pieds carrés, offrant une forte valeur intrinsèque du terrain et une flexibilité opérationnelle future, incluant des opportunités potentielles pour des unités d'habitation accessoires (ADU). La propriété offre une expérience résidentielle convaincante grâce à des commodités recherchées, telles qu'un stationnement sur place avec des abris pour voitures, des patios privés et des balcons - des caractéristiques qui augmentent l'attrait pour les locataires et soutiennent des fondamentaux solides en matière d'occupation. Certaines unités ont récemment bénéficié de rénovations et d'améliorations, renforçant ainsi la position concurrentielle de l'actif. Idéalement situé à proximité des principaux corridors de commerce, de restauration et de divertissement de Costa Mesa - et à quelques minutes de Huntington Beach - le bien profite de sa proximité avec The Triangle Square, le OC Fair & Event Center, la Promenade de la 17e Rue et le parc régional Talbert. Cette localisation de premier choix, combinée à la composition favorable des unités et au ratio terrain/bâtiment, positionne les appartements de Victoria Street comme une opportunité d'investissement de haute qualité offrant des moteurs de demande durables, un potentiel de hausse des loyers et une appréciation significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 11001 Hortense St, West Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

11001 Hortense St

West Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 483 477 $ CAD
  • 4 671 pi²

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Equity Union Commercial est fier de représenter cette propriété de 7 unités située à West Toluca Lake. La propriété a été construite en 1949. La répartition des unités comprend : (1) studio, (5) unités 1+1, et (1) unité 2+1. Avec une superficie de terrain de 8 432 pieds carrés, la propriété offre un total de 4 671 pieds carrés louables. Toluca Lake est une communauté paisible et accueillante, nichée entre North Hollywood et Burbank. Le quartier dispose d’un district commercial avec d’excellents bars à cocktails, des restaurants de sushi, ainsi que des cafés et des diners chaleureux, ce qui lui confère une atmosphère agréable et intéressante. Les rues résidentielles de Toluca Lake ont une ambiance détendue. Les résidents du quartier bénéficient également d’un accès rapide aux autoroutes 134, 101 et 170.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2641-2643 Larkey Ln, Walnut Creek, CA - Terrain à vendre

2641-2643 Larkey Ln

Walnut Creek, CA 94597

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 221 912 $ CAD
  • Lot de 3,90 AC

Walnut Creek Terrain à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Découvrez les environs dynamiques de la propriété située à Walnut Creek, CA, 94597. Profitez d’un accès pratique à des destinations remarquables telles que Broadway Plaza, qui propose des expériences de shopping et de restauration haut de gamme. L’emplacement est également proche du Lesher Center for the Arts, offrant des options d’enrichissement culturel et de divertissement. Avec sa proximité de magnifiques parcs, d’écoles de premier rang et d’une communauté d’affaires florissante, Walnut Creek représente une proposition d’investissement attrayante pour les investisseurs en terrains et bureaux à la recherche d’un lieu dynamique et prospère.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 11146 Lorne St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

11146 Lorne St

Sun Valley, CA 91352

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 051 129 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion de développement au cœur de Sun Valley. L'offre comprend deux parcelles vendues ensemble en tant qu'assemblage unique avec plusieurs adresses : 11144 Lorne St., 11146–11148 Lorne St., et 8032 N Fair Ave. Le site est actuellement amélioré par des structures résidentielles existantes, y compris une résidence unifamiliale et un duplex, considérés comme des constructions à démolir sans valeur contributive pour le potentiel de développement futur. Des plans approuvés sont en cours pour la construction d'un projet de développement de 17 unités de style maison de ville totalisant environ 26 740 pieds carrés. Le projet proposé comprend 15 unités avec trois chambres et trois salles de bain et demie, une unité avec deux chambres et deux salles de bain et demie, et une unité avec une chambre et une salle de bain et demie. Toutes les unités sont conçues avec des garages attenants et seront soutenues par un total de 33 espaces de stationnement privés. Le statut "Prêt à émettre" (RTI) est prévu dans environ six à neuf mois. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Sun Valley avec un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes Interstate 5 et Interstate 170, offrant une forte connectivité régionale dans toute la vallée de San Fernando et la région métropolitaine de Los Angeles. Le site est également situé à proximité de l'aéroport Hollywood Burbank, du centre-ville de Los Angeles, ainsi que de nombreux grands studios de production et centres d'emploi. Cette opportunité de réaménagement bénéficie d'une accessibilité à pied et d'un accès à des espaces publics ouverts à proximité, y compris le futur parc Rory M. Shaw Wetlands de 46 acres, qui devrait améliorer la valeur à long terme du quartier, la qualité de vie et la durabilité une fois achevé. La propriété est actuellement occupée par des locataires avec des revenus locatifs en place, permettant une génération de revenus pendant le processus d'autorisation et de RTI. Le vendeur prévoit de compléter un échange 1031; la coopération de l'acheteur est demandée sans frais supplémentaires pour celui-ci. Contactez l'agent inscripteur pour accéder aux plans approuvés et obtenir des détails supplémentaires sur le développement.

Coordonnées pour la location:

Lincoln Estates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1820 S La Brea Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1820 S La Brea Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 688 319 $ CAD
  • 6 261 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

*PRIX ATTRACTIF - VENDEUR MOTIVÉ* Le 1820 S. La Brea Avenue est un immeuble d'appartements de 6 261 pieds carrés comprenant quinze unités, situé sur un terrain de 5 802 pieds carrés à Mid-City, juste au sud de Venice Boulevard. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-10 et bénéficie d'un emplacement central à proximité des principaux pôles d'emploi de Los Angeles, des corridors commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement. L'immeuble se compose de quinze studios, dont treize ont été récemment rénovés. Trois unités sont en cours de libération, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investisseur. Presque tous les locataires bénéficient d'une aide au logement financée par le gouvernement, garantissant des revenus stables et fiables. La propriété comprend huit espaces de stationnement sur place. Proposée à un GRM de 7,92 et un taux de capitalisation de 8,34 %, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place. Des travaux de renforcement sismique ont récemment été réalisés, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. La propriété présente un potentiel supplémentaire de valorisation, notamment une opportunité possible d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) et la possibilité de conversion en usage motel (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un sous-marché locatif très recherché.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1146 N Monroe St, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Potential Cash Cow Duplex in Stockton! - 1146 N Monroe St

Stockton, CA 95203

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 665 413 $ CAD
  • 1 664 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un duplex bien situé qui devrait générer des flux de trésorerie dès le premier jour, idéal pour les investisseurs. Entièrement occupé, il génère des revenus immédiats. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, et elles sont chacune louées à 1 650 $ par mois, avec un revenu brut prévu de 39 600 $ et un GRM de 11,84 ! La disposition offre une bonne intimité entre les unités et un attrait locatif solide à long terme. Situé dans un quartier central de Stockton, la propriété est proche des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, de Miracle Mile, de l'Université du Pacifique et des transports en commun, avec un accès pratique à l'autoroute 99, à l'I-5 et aux principales routes de transport. Cet emplacement continue d'attirer une demande locative constante grâce à son accessibilité et son prix abordable par rapport aux marchés environnants. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre ou ajouter un actif générant des flux de trésorerie solides à votre portefeuille, ce duplex offre un rare mélange de revenus, de flexibilité et de potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété multi-unités dans un marché locatif très demandé. Annonce présentée par Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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457–480 de 500
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