500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

12 Units in Hollywood - 5923 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 857 644 $ CAD
• 9 248 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

RÉDUCTION DE PRIX !! DEUX UNITÉS SERONT LIVRÉES VACANTES ! Le 5923 Carlton Way offre un immeuble multifamilial de 12 unités idéalement situé dans le très prisé quartier de Hollywood, une zone reconnue pour sa forte demande locative, son inventaire limité et sa proximité avec des sites emblématiques mondialement connus et de nouveaux développements. Construit en 1961, cet immeuble de deux étages propose environ 9 248 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 325 pieds carrés zoné LA-R4. Le mélange d'unités comprend (8) appartements d'une chambre/une salle de bain et (4) appartements de deux chambres/deux salles de bain, attirant une large gamme de locataires. La propriété dispose de 14 places de stationnement couvertes en carport, une commodité de plus en plus rare dans ce quartier à forte densité. Ces espaces de stationnement offrent également une opportunité de valeur ajoutée significative, avec un potentiel de conversion en unités ADU (Accessory Dwelling Units) pour générer des revenus supplémentaires. Les améliorations récentes incluent la réalisation d'une mise à niveau sismique pour les structures souples, garantissant la conformité structurelle et réduisant les dépenses en capital futures. Parmi les autres commodités, on trouve une buanderie à pièces, un accès au toit et des vues panoramiques sur le panneau Hollywood. La propriété est située juste à côté du paisible parc Carlton Way et à proximité immédiate des principaux sites emblématiques, développements et centres de divertissement de Hollywood. Le 5923 Carlton Way représente une opportunité rare d'acquérir un bien stabilisé offrant à la fois des flux de trésorerie en place et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Directement adjacent au parc Carlton Way, aux nouveaux développements et aux sites emblématiques.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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710 Venice Way

Inglewood, CA 90302

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 777 272 $ CAD
• 1 925 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est ravi de présenter le 710 Venice Way, qui peut être livré entièrement vacant. Situé dans le quartier favorable aux affaires d'Inglewood, CA, ce duplex a été entièrement rénové et mis à jour pour servir de véhicule d'investissement, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer dans cette zone en plein essor tout en bénéficiant des revenus générés par une unité supplémentaire. Les permis sont prêts à être délivrés (RTI) pour une unité ADU (Accessoire Dwelling Unit) d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi à un investisseur une excellente opportunité de tirer parti des avantages potentiels des locations à court terme à proximité du Intuit Dome et du Sofi Stadium, qui accueilleront des événements lors des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles 2028. Avec des cuisines et salles de bain entièrement mises à jour, des planchers en bois franc, un revêtement extérieur, une installation électrique et une toiture rénovés, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un actif générant des revenus avec un flux de trésorerie solide dans un emplacement très recherché d'Inglewood, tout en minimisant les coûts d'entretien différés. De plus, l'ADU approuvé offre un potentiel de valorisation significatif pour tout acheteur. La région environnante bénéficie d'un développement important, avec plusieurs projets récemment achevés ou en cours de construction dans le marché émergent et très prisé d'Inglewood.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Commercial Land - 16203 Foothill Blvd

Fontana, CA 92335

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 819 764 $ CAD
• Lot de 4,10 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave., la propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, y compris des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec un trafic élevé de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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4-Unit Mixed-Use + ADU | Prime Mission - 3173 21st St

San Francisco, CA 94110

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 190 591 $ CAD
• 3 800 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Mission/Potrero

MAINTENANT 100 % OCCUPÉ ! Propriété d'investissement à usage mixte de 4 unités au cœur du quartier Mission, avec une unité ADU partiellement achevée. Le 3173-3173A 21st Street est une propriété de 4 unités comprenant 3 appartements résidentiels : deux (2) unités d'une chambre et une (1) spacieuse unité de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée conforme aux normes ADA dans l'espace commercial. Une unité ADU prête à être finalisée, avec l'approbation du service d'urbanisme, attend d'être terminée par un futur propriétaire, offrant un potentiel de revenus supplémentaire une fois achevée. Avec les unités existantes mises à jour aux loyers du marché et l'ADU terminée, il y a environ 60 % de potentiel d'augmentation dans le revenu locatif actuel. Avec un nouveau service électrique de 400 ampères et des COMPTEURS D'EAU INDIVIDUELS, la propriété bénéficie de frais d'exploitation extrêmement efficaces, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investisseur recherchant à la fois un revenu stable et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Urban Capital of San Francisco

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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546 E. 220th Street - 546 E 220th St

Carson, CA 90745

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 617 687 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carson Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Occasion de développement! Terrain de 0,45 acre au centre de Carson. Avec près d’un demi-acre de terrain au cœur de Carson, ce duplex a été bien entretenu et soigné par le propriétaire. L’unité avant comprend 2 chambres et 2 salles de bain, un plancher en carrelage, une cuisine rénovée, des branchements pour la lessive et 2 garages détachés. Une barrière automatique sépare l’unité arrière de l’unité avant. Derrière la barrière, il y a une grande zone bétonnée avec 2 grands garages, des abris pour voitures et beaucoup d’espace pour construire. L’unité arrière dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, de branchements pour la lessive, d’un plancher en carrelage, d’une terrasse en bois et d’un lanai à l’avant. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les permis, le zonage et la superficie.

Coordonnées pour la location:

Reily Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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4546 W 17th St

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 065 449 $ CAD
• 6 916 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

~29 % de potentiel d'augmentation des loyers Cet actif partiellement stabilisé offre près de 30 % de potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Grâce à des mises à jour stratégiques et une gestion efficace des rotations, les nouveaux propriétaires peuvent débloquer des gains significatifs à court terme et améliorer la performance à long terme de la propriété. Mix équilibré d'unités avec flexibilité intégrée La combinaison de (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, (6) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et (2) ADU de 2 chambres/2 salles de bain offre un équilibre idéal entre les types d'unités. Les unités plus grandes attirent des locataires à long terme, favorisant la stabilité des revenus, tandis que les unités d'une chambre permettent une rotation plus fréquente, offrant ainsi des opportunités d'ajustement des loyers en fonction de la croissance du marché. ADU génératrices de revenus Deux ADU légalement autorisées renforcent le profil de revenus de cette propriété. Avec la législation californienne favorable aux ADU, ces ajouts sont à la fois conformes et rentables, apportant de la valeur dans un marché où l'optimisation de l'utilisation des terrains est cruciale. Mid-City : un sous-marché central de Los Angeles Idéalement situé au cœur de Los Angeles, Mid-City se trouve entre des pôles d'emploi majeurs tels que Downtown LA, Culver City, Beverly Hills et Hollywood. Ce quartier densément peuplé est majoritairement composé de locataires, avec environ 63,4 % des ménages en location. Sa diversité culturelle, son accès aux grands axes routiers et sa proximité avec les corridors d'emploi en font un marché locatif fiable. Écart d'accessibilité entre location et achat favorable aux investisseurs Dans le comté de Los Angeles, un acheteur moyen doit gagner plus de 222 000 $/an pour se permettre une maison au prix médian, tandis que le locataire moyen paie environ 2 200 $/mois—un écart d'accessibilité considérable. Cela alimente une demande constante pour les locations, en particulier dans des quartiers comme Mid-City, où l'emplacement rencontre une relative accessibilité. Solides moteurs économiques régionaux La propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs moteurs d'emploi régionaux, notamment le district muséal de Wilshire Miracle Mile, Cedars-Sinai, l'USC, et les lignes de métro Expo et Crenshaw. L'écosystème d'emploi à proximité inclut les secteurs du divertissement, de la santé, de l'enseignement supérieur et du gouvernement—offrant aux locataires un accès stable et diversifié à des opportunités professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Renovated 10 Units + Plans 6 New Units 6% Cap - 151 S Mountain Vw

Los Angeles, CA 90057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 575 209 $ CAD
• 6 536 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Immeuble rénové de 10 unités avec des plans pour 6 unités supplémentaires, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation de 6 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à 8,4 % sur la base du proforma. Plans préliminaires pour ajouter 6 nouvelles unités dans les garages, permettant d'atteindre un taux de capitalisation actuel remarquable de 10,2 %, un taux de capitalisation proforma de 12,6 %, et un coût de seulement 188 000 $ par porte après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~415 000 $ en supposant 300 $/pi²). Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et les locataires paient pour les ordures. Rare opportunité avec 8 garages individuels vacants pour voitures, offrant un revenu supplémentaire et un potentiel d'unités ADU. Les plans pour les unités supplémentaires dans les garages permettront d'éliminer ou de réduire les travaux et coûts liés à la structure souple. Composition facile à louer avec 10 grandes unités (1 chambre/1 salle de bain). 6 unités ont été entièrement rénovées et disposent de nouveaux cabinets modernes, de nouveaux planchers, d'un éclairage moderne, de nouvelles salles de bain et d'améliorations extérieures significatives. Cette propriété est située dans le quartier branché et historique de Filipino Town, à quelques minutes d'Echo Park, Silverlake, du centre-ville de Los Angeles (DTLA), ainsi que de nombreuses attractions de quartier tendance, restaurants, bars et boutiques tels que Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen et Laveta Coffee, qui fleurissent dans la région.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

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553 N Flores St

Los Angeles, CA 90048

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 437 436 $ CAD
• 7 087 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Excellente Configuration des Unités : Cette propriété propose une configuration d'unités très recherchée et bien équilibrée, comprenant un 1+1, un 2+2, un 3+3, deux 3+2 et un ADU 2+2 récemment construit. Cette variété attire un large éventail de locataires, allant des jeunes professionnels aux familles, garantissant un taux d'occupation élevé, un risque de vacance réduit et une meilleure attractivité sur le marché. Ce mélange diversifié offre également une stabilité en attirant différents profils de locataires et en favorisant la rétention à long terme. Emplacement Privilégié : Située au cœur vibrant de West Hollywood, cette propriété place ses résidents au carrefour de la culture, de la commodité et du style de vie. Les attractions à proximité incluent The Grove, le marché fermier Original Farmers Market, Melrose Avenue et une variété de boutiques. Les options de restauration telles que Catch LA, Sushi Ginza Onodera et Urth Caffé se trouvent à quelques minutes. De plus, le célèbre "Triangle d'Or" de Beverly Hills est à seulement 10 minutes en voiture, augmentant la demande des locataires et les revenus locatifs premium. Paradis des Piétons : Avec un Walk Score de 93, cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et riche en commodités. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux cafés, boutiques, parcs et divertissements, que ce soit à pied, en dispositif de mobilité ou par d'autres moyens de transport. L'emplacement soutient une variété de styles de vie et de préférences, contribuant à la satisfaction des résidents, à une forte rétention et à l'attrait global de l'investissement. Actif Stabilisé : Une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un sous-marché à offre limitée, offrant un solide taux de capitalisation de 5,64 %. Trois des cinq unités ont été largement rénovées pour atteindre les loyers du marché et disposent désormais de laveuses et sécheuses dans l'unité. De plus, l'ADU récemment construit de 2 chambres et 2 salles de bain a obtenu son certificat d'occupation et est actuellement loué au prix du marché. Démographie Désirable : West Hollywood présente une population florissante et aisée, avec un revenu moyen des ménages approchant les 117 020 $ dans un rayon d'un mile. Ce profil économique solide soutient une base de locataires de haute qualité, garantissant une demande constante et renforçant la réputation de la région en tant que marché locatif premium. Aperçu de l'Opportunité : 553 Flores Ave représente une opportunité d'investissement rare au cœur de West Hollywood, un quartier dynamique et très recherché, connu pour son énergie culturelle et sa facilité de déplacement à pied. Offrant des revenus solides en place, une base de locataires fiable et un potentiel de croissance à long terme, cet actif bien situé combine stabilité, appréciation et attrait durable dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du pays.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Thousand Oaks Land Development Portfolio Sale - 1714 Thousand Oaks blvd

Thousand Oaks, CA 91362

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 967 862 $ CAD
• Lot de 4,61 AC

Thousand Oaks Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Occasion de développement exceptionnelle! Excellent prix par acre! Accès depuis Thousand Oaks Blvd et Oakwood Drive! Zone aisée! Large éventail de possibilités de développement, y compris multi-familial, commerce de détail, bureaux!

Coordonnées pour la location:

LEOLA Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Allen House - 1700 Osos St

San Luis Obispo, CA 93401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 366 258 $ CAD
• 4 688 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Bienvenue à la maison historique Allen – une demeure datant du début des années 1900, construite dans le style architectural « vernaculaire ferroviaire » et située dans le magnifique quartier historique du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique, zonée R3, a été entièrement rénovée en 2023, de fond en comble, pour être prête à accueillir les générations futures. La propriété se compose d'une structure unique (4 688 pi²) comprenant deux unités et un total de 17 chambres, 2 cuisines et 4,5 salles de bain. La plus petite unité, une ADU (unité d'habitation accessoire), comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec une entrée et une cuisine privées. La maison principale, quant à elle, offre 14 chambres, deux salles de bain complètes (la salle de bain du 2e étage dispose de deux toilettes et de deux douches), une demi-salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine commerciale et un patio couvert. Un garage détaché, idéal pour le rangement, complète l’ensemble. Toutes les rénovations ont été entièrement approuvées par la Ville de San Luis Obispo et réalisées par les entreprises locales les plus réputées, telles que : AGD Architecture + Design, Michael Kalin Structural Engineering, Ed Cuming Construction, Zara Khan Interior Design, et bien d'autres artisans et sous-traitants. Les améliorations incluent : nouveau tapis et plancher en vinyle de luxe, nouvelles portes, peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres en bois avec revêtement en aluminium de marque Lincoln, nouveaux panneaux de gypse, nouveaux armoires et comptoirs de cuisine, nouveaux appareils électroménagers, nouvel éclairage, salles de bain rénovées, nouvelle installation électrique avec panneau de 400 ampères et nouvelles conduites de plomberie, pré-câblage pour chargeur de véhicule électrique dans le garage, nouvelle connexion d'égout à la rue, nouveau toit, nouvel escalier de secours, ventilateur pour toute la maison au troisième étage, nouveaux puits de lumière, chauffe-eau sans réservoir Navien, compteur d'eau de 1 pouce (remplaçant l'ancien de ¾ pouce), nouvelles gouttières et descentes pluviales, nouveau béton et nouvelles terrasses dans la cour arrière, gazon artificiel à l'avant et à l'arrière, renforcement des supports de fondation avec nouvelles poutres/poteaux/semelles, ligne de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale de 4 pouces allant de la conduite principale à la maison avec clapet anti-retour Wilkins, et bien plus encore. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif solide en tant qu'investissement ou qui souhaitent simplement une grande résidence pour une famille ou plusieurs familles. L'emplacement au centre-ville de SLO et le zonage R3 permettent des usages alternatifs flexibles (avec permis), tels que : gîte touristique, auberge, lieu de culte, école, soins continus, soins aux personnes âgées, garderie, fraternités ou sororités, soins palliatifs, et plus encore. La maison Allen est une opportunité unique d'acquérir une propriété patrimoniale avec plus de 125 ans d'histoire.

Coordonnées pour la location:

Eighty20 Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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6.03% Cap | 10% Upside | Renovated Units - 1106 Pacific Ave

Long Beach, CA 90813

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 339 850 $ CAD
• 8 203 pi²

• Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Réduction de prix importante! - Soumettez toutes vos offres Réduction de prix importante! Soumettez toutes vos offres - Bienvenue au Louis - Offert à un taux de capitalisation en place de 6,03 %, le Louis est un complexe d'appartements entièrement rénové de 12 unités situé au cœur de Long Beach, CA. Cette propriété bien entretenue comprend (2) unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et (10) unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes entièrement rénovées avec permis en 2019. Les intérieurs présentent des finitions modernes, et les unités sont en excellent état. La même année, l'extérieur a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle peinture et une façade rafraîchie, améliorant l'attrait visuel du bâtiment. Le vendeur a remplacé le chauffe-eau de 100 gallons en 2025. La propriété bénéficie d'une base de locataires stable, avec environ 10 % de potentiel d'augmentation des loyers restant, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance future. De plus, il y a (6) garages sur place qui présentent une opportunité intéressante de valeur ajoutée : une conversion potentielle en (3) unités d'habitation accessoires (ADU), sous réserve de vérification par l'acheteur. Le Louis offre un mélange rare de construction rénovée, de locataires à long terme et de potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

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7372-76 Fay Ave, La Jolla, CA 92037 - 7372 Fay Ave

La Jolla, CA 92037

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 637 221 $ CAD
• 4 637 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

Profitez du style de vie du Village de La Jolla dans ce complexe unique de triplex récemment rénové de 4 637 pieds carrés : commencez par votre propre maison intelligente indépendante de 4 chambres, 3 salles de bain, et 2 783 pieds carrés d’espace de vie; un duplex indépendant de 1 854 pieds carrés situé à l’arrière de la propriété, clôturé, avec son propre accès par Bishops Lane. Chaque unité du duplex à deux étages comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de sa propre adresse et d’entrées clôturées séparées, ainsi que de 3 places de stationnement attribuées et de bornes de recharge pour véhicules électriques; soit un total de 6 places de stationnement sur Bishops Lane. L’unité du rez-de-chaussée offre 962 pieds carrés, tandis que l’unité à l’étage avec vue sur l’océan propose 862 pieds carrés. Les deux unités sont entièrement meublées, incluant rideaux, téléviseurs, casseroles, poêles, serviettes et ustensiles, prêtes à être louées en tant que location de vacances dès le premier jour de possession pour générer des revenus intéressants! La maison principale à l’avant dispose d’un toit-terrasse de 1 600 pieds carrés idéal pour recevoir, avec vue sur l’océan, foyer et barbecue. La maison a également été récemment rénovée avec des caractéristiques intelligentes et haut de gamme, telles que des stores occultants dissimulés dans les chambres, éclairage LED, haut-parleurs, robinets d’eau de source dans toute la maison, planchers chauffants dans les salles de bain, écrans, surveillance par caméra et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Appletree Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-19

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343 Concord St

Glendale, CA 91203

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 901 267 $ CAD
• 2 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle, ce triplex légal bien entretenu représente une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. La propriété comprend une maison de devant rénovée et spacieuse de 3 chambres, une unité non conforme et deux unités de 1 chambre plus 1 salle de bain. La maison de devant est occupée par le propriétaire qui la libérera, et l'une des unités d'une chambre est vacante et pourrait être livrée vacante à la clôture de l'entiercement si elle n'est pas louée d'ici là, offrant une excellente flexibilité pour une occupation immédiate ou un potentiel de location accru. Les récentes améliorations incluent des planchers en stratifié dans toutes les unités, des cuisines modernisées avec des comptoirs modernes, des salles de bains rénovées, des chauffe-eau sans réservoir, des panneaux électriques neufs mis à jour pour chaque unité, et un entretien constant au fil des ans. Des caractéristiques supplémentaires incluent 2 à 3 places de stationnement sur place pour les locataires, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Le vendeur ne fait aucune garantie ou assurance, expresse ou implicite. Les acheteurs potentiels sont fortement conseillés de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes concernant tous les aspects de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

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1360 Newport Ave

Long Beach, CA 90804

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 998 854 $ CAD
• 3 749 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété rare et polyvalente située au 1360 Newport Ave dans le quartier prisé de Zaferia à Long Beach. Zonée R-2, le terrain comprend une maison principale de 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine complète, un salon et une buanderie, ainsi qu’un entrepôt/atelier spacieux d’environ 2 600 pieds carrés à l’arrière, doté de sa propre salle de bain. Les structures, positionnées de manière unique et bénéficiant d’un droit acquis sous d’anciennes règles de zonage, optimisent l’utilisation du terrain avec un espace généreux entre les bâtiments pour le stationnement, le stockage ou une cour. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur. Rénovez les bâtiments existants ou redéveloppez en un nouveau duplex avec potentiel de logement(s) accessoire(s) (à vérifier par l’acheteur). Le terrain adjacent zoné R-2 au 1366 Newport Ave est également disponible, offrant une opportunité de développement combiné.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Sterling Court - 4999 Sterling Ct

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 888 650 $ CAD
• 11 104 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

BridgePoint Realty, Inc. est fier de présenter : Sterling Terrace, une communauté d'appartements clé en main de 18 unités située au cœur du centre urbain de San Diego (zone d'opportunité). Cet actif est sécurisé par une clôture et bénéficie d'une protection géographique à l'extrémité d'une longue rue bordée principalement de maisons unifamiliales reflétant une grande fierté de propriété. De plus, cet emplacement central à San Diego offre aux résidents un accès abordable et rapide au centre-ville et à d'autres pôles d'emploi majeurs via les autoroutes 94, 805, 15 et l'interstate 5, en faisant un choix idéal pour les jeunes professionnels et les petites familles. Il existe également des opportunités potentielles de valorisation en convertissant plusieurs espaces inutilisés ou unités de stockage en ADU (unités d'habitation accessoires) pour générer des revenus supplémentaires. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : ****Zone d'opportunité****** ****Potentiel de conversion en ADU ou développement à partir de zéro via les solutions de logement des communautés complètes. - Unités clé en main, TOUTES entièrement rénovées avec des commodités modernes et des équipements conviviaux pour les locataires. - Terrain de choix en cul-de-sac / coin, sans parcelles adjacentes, maximisant l'intimité. - Communauté clôturée offrant un environnement de vie sécurisé et paisible. - Situé dans la communauté de Chollas Creek, offrant un équilibre entre commodité et tranquillité.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

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South Bay Tech Center - 5155 W Rosecrans Ave

Hawthorne, CA 90250

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 12 124 024 $ CAD
• 44 290 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Bâtiment de Bureaux Créatif et Moderne dans un Emplacement de Choix à Hawthorne Situé le long du très prisé corridor de Rosecrans — un axe direct vers Manhattan Beach, El Segundo et les principaux pôles d'affaires — ce bâtiment de bureaux moderne à faible hauteur offre 29 000 pi² louables d'espace de bureaux créatif et flexible dans une structure brute de 44 000 pi² sur un terrain de 37 500 pi². Avec une variété de tailles d'unités allant de 500 pi² à 7 000 pi², cette propriété est idéale pour des sièges sociaux, des studios créatifs ou des concepts de co-working. Le design élégant et moderne du bâtiment, ainsi que son aménagement fonctionnel, en font une toile polyvalente pour les entreprises prêtes à se développer ou à établir un emplacement phare. Points Forts de la Propriété : Superficie brute du bâtiment : 44 000 pi² Superficie louable : 29 000 pi² Superficie du terrain : 37 500 pi² Tailles des suites : de 500 pi² à 7 000 pi² Stationnement : 81 places de stationnement sur place Accès : Ascenseur complet desservant le stationnement et tous les étages Commodités : CVC, internet haute vitesse, kitchenettes, systèmes de sécurité État : Correct — prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins variés des locataires Avec sa proximité à l'aéroport LAX, aux autoroutes et à l'écosystème dynamique des affaires de South Bay, cet emplacement allie énergie créative et commodité opérationnelle. Les possibilités sont infinies pour les locataires souhaitant se démarquer dans un espace dynamique et connecté.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Vacant Duplex on Sunset Blvd | Media District - 1516 La Baig Ave

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 825 492 $ CAD
• 1 620 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

***Réduction de 475 000 $ par rapport au prix initial - 240 $/pi² de terrain près de Sunset & Gower - Plans de développement dans la section des documents*** 1514 La Baig Ave est un duplex (livré vacant) situé sur un terrain de 5 499 pi² au cœur du district des médias de Hollywood, à seulement deux parcelles au nord de Sunset Blvd. C'est une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement dans un corridor de croissance dynamique, entouré de grands employeurs du secteur du cinéma et des médias, de nouveaux projets de développement à usage mixte et d'investissements dans des infrastructures transformantes. La propriété est voisine d'un nouveau complexe d'appartements de 109 unités développé par CIM, en face des studios Sunset Bronson et du Emerson College, et adjacente au campus du siège social de Netflix. À un pâté de maisons, la très attendue tour "The Star" d'un milliard de dollars, conçue par Norman Foster, est sur le point de redéfinir la ligne d'horizon locale et d'injecter plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux espaces créatifs de classe A. La propriété est accompagnée de plans prêts à être délivrés (RTI) pour développer un complexe multifamilial de 9 unités à prix du marché. Les plans prévoient (1) unité de 2 chambres, (3) unités de 1 chambre et (5) studios. Ce site est éligible (l'acheteur doit vérifier) aux avantages fiscaux de la zone d'opportunité et est aligné avec le plan communautaire de Hollywood récemment adopté, qui augmente considérablement la densité autorisée, incite au logement abordable et encourage la croissance axée sur le transport dans les corridors de Sunset et Hollywood. Les améliorations existantes incluent (2) unités de style bungalow avec 1 chambre chacune, qui sont équipées de compteurs séparés. La propriété dispose également de stationnements couverts et en surface, ainsi que d'un garage indépendant. 1514 La Baig représente un investissement tourné vers l'avenir dans un corridor créatif qui continue d'attirer des capitaux, des talents et une croissance transformative.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Fully Approved Plans for ADU, JDU & Workshop - 4837 Castle Ave

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 012 632 $ CAD
• 936 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

4837 Castle Ave est une charmante maison unifamiliale, nichée dans un cul-de-sac, dans le quartier dynamique de City Heights. Construite en 1940, cette maison allie le caractère classique à des améliorations modernes, en faisant une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La maison comprend deux chambres, une grande pièce supplémentaire (espace de rangement) et trois salles de bain. ***Cette vente inclut des plans entièrement approuvés et délivrés, prêts pour la construction, pour bâtir une deuxième structure dans la cour arrière - ADU, JDU et atelier. La pièce de rangement supplémentaire n'est PAS incluse dans la superficie annoncée (936 pi²). La pièce de rangement mesure environ 300 pi² supplémentaires. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER. La propriété a été exploitée en tant qu'Airbnb. Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables. Bien que South Coast Commercial ne doute pas de leur exactitude, nous ne les avons pas vérifiées et ne faisons aucune garantie, déclaration ou représentation à leur sujet. Il est de votre responsabilité de confirmer leur exactitude et leur exhaustivité de manière indépendante. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation est utilisée à titre d'exemple uniquement et ne représente pas la performance actuelle ou future de la propriété. La valeur de cette transaction pour vous dépend de vos conseillers fiscaux, financiers et juridiques. Vous et vos conseillers devriez mener une enquête indépendante et approfondie sur la propriété afin de déterminer si elle répond à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

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$240 Land PPSF by Sunset & Gower - 1514 La Baig Ave

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 825 492 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

1514 La Baig Ave est un duplex (livré vacant) situé sur un terrain de 5 499 pieds carrés au cœur du Hollywood Media District, à seulement deux parcelles au nord de Sunset Blvd. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement dans un corridor de croissance dynamique, entouré de grands employeurs du secteur du cinéma et des médias, de nouveaux projets de développement mixte et d'investissements dans des infrastructures transformantes. La propriété est voisine d'un nouveau complexe d'appartements de 109 unités développé par CIM, en face des studios Sunset Bronson et du Emerson College, et adjacente au campus du siège social de Netflix. À un pâté de maisons, la très attendue tour "The Star" d'un milliard de dollars, conçue par Norman Foster, est sur le point de redéfinir la ligne d'horizon locale et d'injecter plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux espaces créatifs de classe A. La propriété est accompagnée de plans prêts à être délivrés (RTI) pour développer un complexe multifamilial de 9 unités à prix du marché. Les plans prévoient (1) unité de 2 chambres, (3) unités de 1 chambre et (5) studios. Ce site est éligible (à vérifier par l'acheteur) aux avantages fiscaux de la Zone d'Opportunité et est aligné avec le Hollywood Community Plan récemment adopté, qui augmente considérablement la densité autorisée, incite à la construction de logements abordables et encourage la croissance axée sur le transport dans les corridors de Sunset et Hollywood. Les améliorations existantes comprennent (2) unités de style bungalow avec 1 chambre chacune, qui sont équipées de compteurs séparés. La propriété dispose également de stationnements couverts et en surface, ainsi que d'un garage indépendant. 1514 La Baig représente un investissement tourné vers l'avenir dans un corridor créatif qui continue d'attirer des capitaux, des talents et une croissance transformative.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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321 W Minarets Ave - 321 W Minarets Ave

Fresno, CA 93650

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 544 203 $ CAD
• 2 181 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Palm Bluffs

Nouvelle Opportunité d'Investissement dans un Duplex à Fresno County Nous sommes ravis de vous présenter un duplex idéalement situé au 321 W Minarets Ave à Pinedale, un quartier prisé de la ville de Fresno. Proposé au prix de 395 000 $, cette opportunité à valeur ajoutée comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, dont l'une a été récemment rénovée. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant aux investisseurs de fixer immédiatement les loyers au prix du marché ou à un propriétaire-occupant d'habiter un des côtés. Pinedale est un sous-marché en pleine croissance dans le comté de Fresno, réputé pour sa forte demande locative, sa proximité avec les commerces et restaurants de River Park, ainsi que son accès au très réputé district scolaire de Clovis Unified. Les résidents bénéficient d'une excellente qualité de vie grâce à la proximité des parcs, des restaurants comme Dog House Grill et Pismo’s Coastal Grill, ainsi qu’un accès facile à l’Université CSU Fresno et aux principales autoroutes. Avec des fondamentaux solides et les deux unités vacantes, le 321 W Minarets Ave représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des marchés les plus prometteurs du centre de la Californie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

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