Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 40775 Max Dr, Fremont, CA - Multi-résidentiel à vendre

40775 Max Dr

Fremont, CA 94538

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 007 906 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fremont Multi-résidentiel à vendre

Nous vous présentons une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier multifamilial située au 40775 Max Dr à Fremont. Cette propriété de 3 660 pieds carrés comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu solide en place avec un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs multifamiliaux. Construite en 1968 et zonée R-3-18, la propriété est située sur un grand terrain avec un potentiel d'amélioration des rendements grâce à la mise en œuvre de RUBS et au développement futur d'ADU (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située près du centre-ville de Fremont et d'une large gamme d'options de commerce de détail, de restauration et de transport, la propriété bénéficie d'un attrait locatif excellent et de moteurs de demande à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à valeur ajoutée dans un sous-marché très prisé de Fremont.

Coordonnées pour la location:

Amit Urban

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4156 Swift Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4156 Swift Ave

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 076 268 $ CAD
  • 3 212 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Possibilité d'acquérir une propriété de 4 unités avec une location supplémentaire — acheteurs qualifiés pour un financement VA ou conventionnel de 2 à 4 unités tout en bénéficiant des revenus de cinq locations. La propriété dispose de 4 garages avec potentiel ADU, offrant un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant à créer de l'équité. 2 unités ont été entièrement rénovées, la 3ème unité a été améliorée et la 4ème est dans son état d'origine. La maison à l'avant est un 3 chambres/1 salle de bain avec une 4ème chambre + salle de bain séparée. La structure arrière est un triplex comprenant une unité au rez-de-chaussée + une buanderie commune et 4 garages avec 2 unités au-dessus des garages. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, des palmiers taillés, et des inspections et réparations de balcons SB 721 terminées, positionnant cela comme une opportunité clé en main avec des revenus immédiats et un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 2351 Cabot St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Two Homes on a Lot in Elysian Valley - 2351 Cabot St

Los Angeles, CA 90031

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 488 914 $ CAD
  • 1 806 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Dans le quartier d'Elysian Valley, ce duplex traditionnel sur un grand terrain est une excellente trouvaille dans une partie animée de la ville. Situé à quelques minutes de tout ce qui est formidable à Frogtown, la propriété offre une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant, avec une unité livrée vacante et l'autre générant des revenus. La maison à l'avant comprend trois chambres et deux salles de bain; les deux unités bénéficient de revêtements de sol durs et d'une belle lumière naturelle. La résidence vacante au deuxième niveau comprend une chambre plus un bureau et une salle de bain, et offre une vue pittoresque sur les montagnes. L'arrière-cour est spacieuse, avec suffisamment d'espace pour le stationnement hors rue. Les loisirs, la restauration et les commodités quotidiennes sont à proximité, y compris le LA River Bike Path, La Colombe, Spoke Café, Wax Paper, Lingua Franca, Salazar et Frogtown Brewery, avec Silver Lake et Echo Park à portée de main.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 813 Cowper St, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

813 Cowper St - 813 Cowper St

Palo Alto, CA 94301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 793 211 $ CAD
  • 6 282 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto

Envoyez un courriel à jcastellanos@marcusmillichap.com pour obtenir le dossier OM et DD. L'équipe Castellanos est heureuse de présenter le 813 Cowper Street, une propriété multifamiliale de huit unités située au cœur du centre-ville de Palo Alto. Construite en 1956, la propriété se compose de trois bâtiments bien entretenus avec un total de huit unités, comprenant cinq grands appartements d'une chambre et trois résidences de deux chambres. Le duplex à l'avant comprend une unité de deux chambres et une unité d'une chambre, offrant une ambiance plus résidentielle par rapport à une disposition typique d'appartement. De plus, la propriété inclut une unité de style cottage charmante qui offre une intimité et un caractère supplémentaires. Chaque unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, une commodité à la fois rare et très recherchée dans ce sous-marché, ainsi que d'un garage et d'un stationnement sous abri. Avec des valeurs de maisons unifamiliales dans le code postal 94301 avoisinant environ 5,3 millions de dollars selon Zillow, la propriété offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un revenu durable et une protection à long terme dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du pays.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 2531 Folsom St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2531 Folsom St - 2531 Folsom St

Los Angeles, CA 90033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 823 330 $ CAD
  • 5 490 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 2531 Folsom Street, une construction neuve de 2023, un immeuble de 4 logements au cœur de Boyle Heights. La propriété de 5 490 pieds carrés se compose de deux structures duplex distinctes, chacune avec deux unités de style maison de ville. Chacune des quatre grandes unités de maison de ville comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains, et les unités mesurent en moyenne 1 373 pieds carrés chacune. De plus, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante. Les locataires paient toutes leurs propres utilités avec quatre compteurs de gaz, d'eau et d'électricité séparés, et il y a des panneaux solaires entièrement payés sur les toits. Les locataires participent également à un programme de rabais solaire, réduisant considérablement leurs dépenses mensuelles en services publics. Chacune des unités a été conçue avec soin, avec des finitions de designer, des accessoires haut de gamme, des planchers en LVP et des appareils en acier inoxydable. Chaque unité comprend également un placard à linge sur le palier supérieur avec des branchements pour laveuse/sécheuse. Il y a un total de huit places de stationnement non couvertes, avec six à l'arrière et deux à l'avant, offrant deux places de stationnement pour chaque unité. Les zones de stationnement sont également sécurisées par des portails électriques. La propriété est actuellement entièrement occupée et est soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles sous le RSO. Offert à un taux de capitalisation attractif de 6,35 % et seulement 376 $/pi², le 2531 Folsom représente une offre extrêmement attrayante pour les investisseurs multifamiliaux à la recherche de flux de trésorerie dès le premier jour d'un actif nouvellement construit. Le 2531 Folsom Street est idéalement situé à quelques pâtés de maisons au nord de l'avenue Cesar Chavez, avec de nombreux restaurants, épiceries, bars et divertissements accessibles à pied, comme le Paramount Theater. Le 2531 Folsom est également proche du Dodger Stadium, du Crypto Arena et de LA Live, et la propriété est à proximité de plusieurs entrées d'autoroute majeures offrant un accès immédiat à DTLA, East LA, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 7516 S Western Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 UNITS - CITY OF LA - 7.09% CAP & 9.47 GRM - 7516 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 845 761 $ CAD
  • 4 180 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

BRC Advisors propose une opportunité d'investissement de six unités, située dans la ville de Los Angeles. Cette propriété multifamiliale de 6 unités offre un mélange équilibré de quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, dont cinq ont été récemment rénovées. La propriété bénéficie de fondamentaux solides en place, soutenus par une demande locative constante dans l'un des marchés locatifs les plus établis de Los Angeles. Les améliorations récentes du capital incluent un nouveau système de surveillance, un éclairage extérieur amélioré et une nouvelle numérotation des bâtiments et des unités, améliorant l'attrait extérieur et l'expérience des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses à long terme. La propriété dispose également d'un espace inutilisé sur le terrain, offrant un potentiel pour une future ADU (à vérifier par l'acheteur), tout en offrant une aire de stationnement sur place avec 6 places, un atout précieux dans un environnement urbain dense. Contactez Griffin White par téléphone ou par courriel pour obtenir le dossier complet. Le mémorandum d'offre est joint à l'annonce LoopNet. Veuillez noter les points suivants : (1) Ne pas déranger les locataires. (2) Les inspections intérieures et l'accès aux livres et registres seront accordés après acceptation d'une offre. (3) Soumettez une preuve de fonds avec toutes les offres, qui doivent être présentées sur un contrat d'achat de revenu résidentiel CAR. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournie par le vendeur ou obtenue à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment toutes les informations et de compléter sa propre diligence raisonnable par des inspections physiques et des consultations avec des professionnels appropriés.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 6670 Sueno Rd, Goleta, CA - Multi-résidentiel à vendre

6670 Sueno Rd

Goleta, CA 93117

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 684 685 $ CAD
  • 2 704 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Charmant duplex de style cottage idéalement situé au cœur d'Isla Vista sur Sueno Road. À quelques pas du parc Estero, de l'UCSB et des boutiques et restaurants de la région, cette propriété offre à la fois commodité et caractère. La maison de devant (Unité A) comprend 3 chambres et 2 salles de bains, mises en valeur par un plancher d'origine et une cheminée en brique qui ajoutent chaleur et une ambiance chaleureuse et rustique aux espaces de vie. Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et des chambres spacieuses complètent l'unité. L'unité arrière (Unité B) propose un espace de vie et une cuisine à concept ouvert, avec deux chambres à l'étage, chacune dotée de mezzanines pour des espaces de couchage supplémentaires. La propriété comprend également une grande cour avant entièrement clôturée, une allée double largeur offrant un stationnement abondant, et des espaces de buanderie séparés pour chaque unité, faisant de ce duplex d'Isla Vista une propriété bien conçue et très fonctionnelle. ACHETEZ COMME UN PORTEFEUILLE DE 3 PROPRIÉTÉS, Y COMPRIS : 6730 SABADO TARDE RD, ISLA VISTA ACTIF DE LOGEMENT ÉTUDIANT DE 2 173 PI² AVEC 5 CHAMBRES 1 975 000 $ 6553 DEL PLAYA DR, ISLA VISTA PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE EN BORD DE MER AVEC 4 CHAMBRES 1 600 000 $

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 926 Euclid Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

926 Euclid Ave - 926 Euclid Ave

Los Angeles, CA 90023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 196 326 $ CAD
  • 1 716 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité multifamiliale à valeur ajoutée prête à construire au 924 South Euclid Avenue. La propriété est améliorée avec un duplex existant de deux unités dans une structure unique avec des assemblages structurels partagés (configuration empilée) et des locataires en place, offrant un revenu immédiat pendant le développement. L'offre comprend des plans RTI (prêts à être délivrés) approuvés pour deux ADU identiques, entièrement détachés, ainsi qu'un permis de démolition de garage approuvé. Les permis de construction finaux ont été approuvés mais n'ont pas encore été payés, permettant à l'acheteur de payer les frais de délivrance et de retirer les permis directement, réduisant ainsi considérablement le risque d'autorisation et accélérant l'exécution. Tous les plans sont approuvés selon les codes du bâtiment de Californie de 2022. Chaque ADU détaché est conçu comme une unité de 2 chambres / 2 salles de bain avec cuisine complète, buanderie intégrée et espace de rangement dédié. Les ADU sont identiques en termes de disposition et se voient attribuer des demi-adresses indépendantes selon les plans approuvés, soutenant l'efficacité de la construction et la clarté opérationnelle à long terme. Cette opportunité permet à un acheteur de passer d'un duplex existant à une configuration de quatre unités tout en maintenant le revenu locatif actuel pendant la phase de développement. Idéal pour les développeurs multifamiliaux à petite échelle, les constructeurs ou les exploitants à long terme cherchant un projet à faible risque d'autorisation. Plans approuvés complets disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les plans, permis, zonage, adresses, superficie, services publics, retraits, questions de locataires et faisabilité du développement auprès du Département local du bâtiment et de la sécurité et de toutes les agences applicables. Propriété vendue telle quelle, où elle est.

Coordonnées pour la location:

WestSideInvestments.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 6730 Sabado Tarde Rd, Goleta, CA - Multi-résidentiel à vendre

6730 Sabado Tarde Rd

Goleta, CA 93117

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 700 279 $ CAD
  • 2 173 pi²

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Résidence unifamiliale spacieuse de 5 chambres et 3 salles de bain située sur Sabado Tarde à Isla Vista, à quelques minutes de l'Université de Californie, Santa Barbara, et à une rue de l'océan. La maison dispose d'une grande cuisine avec des appareils modernisés et un plan d'étage bien pensé offrant des chambres de taille généreuse partout. Un palier au deuxième étage offre un espace de vie ou d'étude supplémentaire polyvalent. Loyer projeté d'environ 13 000 $ par mois pour l'année académique 2026-2027. Les points forts supplémentaires incluent une buanderie située dans le garage, un stationnement hors rue en abondance et une cour avant clôturée. Le garage offre un potentiel de conversion en chambre supplémentaire ou en unité d'efficacité (à vérifier par l'acheteur), offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. ACHETEZ COMME UN PORTEFEUILLE DE 3 PROPRIÉTÉS, Y COMPRIS : 6670 SUENO RD, ISLA VISTA DUPLEX DE STYLE COTTAGE AVEC 15 OCCUPANTS 2 695 000 $ 6553 DEL PLAYA DR, ISLA VISTA PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE EN BORD DE MER AVEC 4 CHAMBRES 1 600 000 $

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 645 W 97th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex w/ No LA RSO & CA Rent Control - 645 W 97th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 255 930 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 645 W. 97th est un triplex de construction récente offrant l'éligibilité FHA, une unité vacante de 4 chambres et 3 salles de bain, et une exemption des contrôles de loyer locaux et étatiques. Construit en 2020, ce triplex bien entretenu est actuellement exempté à la fois du RSO de la ville de LA et du CA AB-1482. La propriété n'est pas soumise à un plafond de loyer (l'acheteur doit vérifier). Cela permet au propriétaire d'augmenter les loyers annuellement sans plafonds de pourcentage. De plus, l'unité de 4 chambres et 3 salles de bain à l'avant est livrée vacante à la clôture de l'entente, ce qui qualifie la propriété pour un financement FHA lorsqu'elle est occupée par le propriétaire. Le triplex se compose de trois unités de 4 chambres et 3 salles de bain, chacune d'environ 1 600 pieds carrés. Les tailles et les agencements des unités soutiennent une large gamme de profils de locataires, y compris les ménages plus grands et les arrangements de vie partagée. Toutes les unités sont bien entretenues et disposent de planchers en vinyle de style bois, d'un éclairage encastré, de la climatisation centrale et de branchements pour buanderie dans l'unité. Les cuisines disposent de cabinets mis à jour, d'une crédence en carreaux et d'un espace de comptoir ample, tandis que les salles de bain présentent des vanités contemporaines et des travaux de carrelage. Les locataires paient leurs propres services publics, ce qui facilite les opérations et la gestion des dépenses. Les unités sont disposées dans deux bâtiments sur un terrain de 6 301 pieds carrés, avec une aire de stationnement ouverte séparant l'unité avant du duplex arrière. Cette configuration offre une séparation entre les unités et une ambiance plus résidentielle qu'un agencement d'appartement traditionnel. Avec l'éligibilité FHA, les exemptions de contrôle des loyers de la ville et de l'État, et les commodités de construction récente, le 645 W. 97th est une option attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de propriétaire-utilisateur avec un minimum de tracas de gestion.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 1902 Flagler Ln, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Blank Canvas in Prime Redondo Beach | 4 Units - 1902 Flagler Ln

Redondo Beach, CA 90278

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 129 590 $ CAD
  • 4 724 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Trouvaille rare ! Un 4 plex entièrement vacant prêt à être rénové selon vos goûts avec vos propres locataires. Situé au 1902 Flagler Ln, dans un quartier très prisé de Redondo Beach, ce 4 plex massif s'étend sur 4 724 pieds carrés. Ce grand 4 plex est également situé sur un terrain de 7 500 pieds carrés, parfait pour ajouter des ADU tout en maintenant le stationnement. L'actif est livré avec 4 garages et 5 places de stationnement supplémentaires en tandem avec les garages. Sur un terrain RBR-3, la propriété offre deux unités spacieuses de 3 chambres/2 salles de bain et deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, avec un attrait classique de mi-siècle dans un quartier calme. À la stabilisation, avant l'ajout d'ADU, l'actif vise un CAP de 6,86 % / GRM de 11,92, avec la flexibilité de se repositionner en appartements de luxe, en locations à long terme ou en un mélange de séjours de moyenne durée. Deux garages détachés à l'arrière peuvent être convertis en deux ADU supplémentaires de 2+2, en tirant parti des nouvelles ordonnances californiennes sur les ADU comme le projet de loi 1211 et le SB 79 qui permettent aux propriétaires multifamiliaux d'ajouter ou de convertir des unités—souvent sans remplacer le stationnement sur place, sous réserve d'approbations ministérielles simplifiées. Le zonage soutient cette stratégie de densification, y compris des bonus de densité potentiels et des normes assouplies lorsqu'elles sont alignées sur des objectifs de logement abordable ou de main-d'œuvre. À seulement quelques minutes de la plage, des principaux pôles d'emploi et des principales attractions touristiques. Pour les investisseurs cherchant à s'étendre dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de South Bay, le 1902 Flagler Ln est une véritable toile vierge.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 688 Grove Way, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

688 Grove Way

Hayward, CA 94541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 392 653 $ CAD
  • 5 198 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Le 684–692 Grove Way est une propriété multifamiliale de cinq unités exceptionnellement bien entretenue, située dans la ville de Hayward, CA. L'actif se compose d'une maison unifamiliale détachée et de deux bâtiments en duplex, offrant un mélange d'unités très recherché et flexible à travers trois structures distinctes. Les propriétaires ont effectué des rénovations et des améliorations en capital importantes, renforçant considérablement la durabilité à long terme et l'attrait locatif de la propriété. La propriété séparée au 690 et 692 Grove Way, contenant des maisons en rangée de 2 chambres et 1,5 salle de bain, a reçu un nouveau toit en 2018, ainsi que de nouveaux chauffe-eau. La propriété contenant des unités de 3 chambres et 2 salles de bain au 684 et 686 Grove Way a reçu un nouveau toit en 2025, et les unités de nouvelles fournaises en 2019 et 2024, respectivement. Ces unités ont également été largement rénovées avec des finitions modernes. La maison unifamiliale détachée au 688 Grove Way, une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, a reçu un nouveau toit en 2025, un nouveau four/cuisinière en 2024, un nouveau réfrigérateur en 2024, un nouveau chauffe-eau en 2024, et un remplacement de la fournaise en 2018. Cette unité a subi une rénovation complète en 2024, offrant un logement clé en main pour les locataires. Toutes les unités disposent de cours privées clôturées, de chauffe-eau individuels et de branchements pour laveuse/sécheuse, améliorant la commodité des locataires et réduisant les coûts des services publics partagés. De plus, la propriété comprend un grand garage de stockage détaché équipé de connexions d'eau et d'égout, d'électricité mesurée séparément, et d'un nouveau sous-panneau Siemens installé—offrant un excellent potentiel pour des revenus supplémentaires ou une utilisation flexible.

Contacts:

Engel & Volkers

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 16428 Halsted St, North Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

16428 Halsted St

North Hills, CA 91343

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 913 438 $ CAD
  • 2 708 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Maison magnifiquement rénovée avec une nouvelle ADU détachée située dans un quartier calme et prisé de Northridge. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains mises à jour avec plus de 1500 pieds carrés d'espace de vie, un salon avec cheminée à gaz qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine moderne mise à jour avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des fenêtres à double vitrage partout, un panneau électrique mis à jour, un nouveau toit et une plomberie en cuivre. La nouvelle ADU détachée comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, la chambre principale avec salle de bain attenante étant au rez-de-chaussée, un plan ouvert, un grand salon qui s'ouvre sur la cuisine moderne, des planchers en stratifié et un éclairage encastré partout. Les deux maisons sont complètement privées et clôturées. Le vendeur dispose également de plans entièrement payés pour la conversion du garage en JADU. Idéal pour les investisseurs ou un acheteur cherchant à emménager dans la maison principale et à générer des revenus grâce à l'ADU. À VOIR ABSOLUMENT !!

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour South Doctor Martin Luther King Junior Boulevard, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

South Doctor Martin Luther King Junior Boulevard

Bakersfield, CA 93307

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 025 423 $ CAD
  • Lot de 10,34 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 10,34 acres de terrain zoné R2, ce qui permet l'utilisation de logements unifamiliaux, duplex, triplex et quadruplex. Terrain brut. APN 170-270-23 et 170-270-21. Emplacement au sud-est de Bakersfield, à environ 1,5 mile au sud de l'autoroute 58. Situé directement au nord du Centre communautaire Friendship House où le Community Action Partnership of Kern offre des services éducatifs et récréatifs aux enfants.

Coordonnées pour la location:

ASU Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour Winchester Rd. & Rustic Glen Dr., Temecula, CA - Terrain à vendre

Winchester Rd. & Rustic Glen Dr.

Temecula, CA 92591

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 298 869 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Site de développement d'angle de ±5,36 acres sur Winchester Road à Temecula avec un TRAFIC INTENSE d'environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur Winchester Road et Margarita Road, offrant une forte visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné Institution Publique (PI), destiné aux usages essentiels au service de la communauté. Les usages les plus appropriés incluent les bureaux médicaux et dentaires, les cliniques ambulatoires, les campus de bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les installations religieuses et les services gouvernementaux. Le zonage est bien aligné avec la densité résidentielle environnante et la demande continue de services de santé et professionnels dans la région. La parcelle de ±5,36 acres permet jusqu'à trois (3) sites potentiels de construction, permettant un campus multi-bâtiments ou un développement par phases. Un avantage unique de nivellement permet d'utiliser l'excès de terre d'une partie du site pour amener d'autres sites au niveau, améliorant ainsi l'efficacité globale du développement. Située près de l'autoroute I-15 et entourée de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain de l'autre côté de la rue était un lot de 6,2 acres récemment acquis par SRM Development pour une vente de 5 millions de dollars en 2025 - dans lequel ils se spécialisent dans les développements mixtes et multifamiliaux. Offert à 950 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété très visible qui est en remplissage et entourée de croissance continue et de progrès dans la ville désirable de Temecula, CA.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 18443 Patterson Ln, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huntington Beach Tri-Plex - 18443 Patterson Ln

Huntington Beach, CA 92646

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 290 110 $ CAD
  • 2 575 pi²

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Un triplex exceptionnellement bien entretenu, prêt à l'emploi, situé dans un secteur très recherché de Huntington Beach. Cette propriété, rarement disponible, propose une combinaison de logements très prisée, comprenant deux unités de style maison de ville avec patios privés et garages attenants, ainsi qu'une résidence unifamiliale détachée de deux chambres offrant une grande cour avant et un garage séparé. La propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres, et elle présente également un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs à long terme. L'actif bénéficie de solides données démographiques locales, soulignées par un revenu médian des ménages dépassant 119 885 $, et d'une forte demande locative. Avec un entretien différé minimal, un attrait extérieur excellent et un emplacement où les opportunités comparables sont limitées, c'est une offre convaincante qui mérite une considération rapide.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 250-258 Hillcrest Dr, Encinitas, CA - Multi-résidentiel à vendre

250-258 Hillcrest Dr

Encinitas, CA 92024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 519 765 $ CAD
  • 5 104 pi²
  • Cuisine

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Clé en main et flambant neuf, ce complexe de cinq unités est situé au cœur de Leucadia et la construction a été achevée en janvier 2026. Le complexe comprend deux unités identiques de 2 chambres et 2,5 salles de bains qui ont été entièrement rénovées à partir de la structure originale. Ces maisons disposent de grandes cours arrière clôturées, de végétation mature et d'une abondante lumière naturelle provenant des chambres à l'étage. Il y a également deux unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bains construites à partir de zéro. Chacune offre une cour privée, de hauts plafonds voûtés et des patios à l'étage. La dernière unité est une résidence spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain située au rez-de-chaussée sans marches, offrant un accès facile et les mêmes commodités de haute qualité que les autres plans d'étage. Toutes les unités ont leur propre buanderie, services publics et stationnement désignés. Le potentiel de revenu dans cette région est exceptionnel, avec deux des unités éligibles pour des locations de vacances légales. Ne manquez pas ce joyau rare si proche de la plage.

Coordonnées pour la location:

Swell Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-18
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Plus de détails pour 40431 Blanchard St, Fremont, CA - Multi-résidentiel à vendre

40431 & 40433 Blanchard St - 40431 Blanchard St

Fremont, CA 94538

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 982 552 $ CAD
  • 1 769 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Fremont Multi-résidentiel à vendre

- Entièrement rénové - Emplacement central à Fremont - Maison principale + ADU + pièce supplémentaire - Idéal pour investissement - Parfait pour vivre dans une unité et louer l'autre - Convient également pour un choix de vie multigénérationnel - Très forte demande locative - Les deux unités ont des cours arrière (demande populaire des locataires)

Coordonnées pour la location:

Magni Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 210-12 Del Mar Ave, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

210-12 Del Mar Ave

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 503 953 $ CAD
  • 6 266 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété de 3 unités à vendre, située au 210-212 Del Mar Ave., se trouve dans un excellent quartier du nord de Chula Vista. Il y a environ 21 % de potentiel de hausse des revenus locatifs pour cet investissement. Le mélange d'unités comprend une charmante maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain, un duplex avec deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et un garage individuel détaché situé dans l'allée. De plus, les résidents partagent trois places de stationnement sur place. Construite en 1944, la propriété fait 1 688 pieds carrés, avec un terrain de 6 266 pieds carrés selon le titre. Les résidents à long terme ont des baux mensuels. Les loyers projetés sont de 1 950 $ pour les unités 1/1, 2 700 $ pour la maison 2/1, avec un taux de capitalisation potentiel de 5,22 % et un GRM de 13,88. L'immobilier est à proximité des principales autoroutes, du centre-ville de San Diego, de la baie de San Diego et du réaménagement du front de mer. Pour les investisseurs avisés, il y a une possibilité de construire une 4e unité (ADU) à l'arrière du terrain. Cela augmenterait encore les possibilités de génération de revenus et ajouterait une valeur exceptionnelle à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une propriété locative dans l'une des communautés locatives les plus solides que San Diego a à offrir.

Coordonnées pour la location:

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 253 5th Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

253 5th Ave

San Francisco, CA 94118

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 144 629 $ CAD
  • 3 312 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Niché au cœur du très prisé quartier Richmond de San Francisco, le 253-255 5th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un triplex classique de trois niveaux alliant le caractère architectural intemporel à des améliorations modernes. Cette propriété détachée, entourée sur trois côtés et dotée d'une cour arrière généreuse, offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un potentiel de valorisation important. Le bâtiment comprend trois appartements spacieux : une unité de 3 chambres au dernier étage actuellement occupée, et deux unités de 2 chambres rénovées avec des coins bureau—toutes deux vacantes et prêtes à être louées immédiatement. Chaque unité présente des détails d'époque tels que des moulures, des étagères intégrées et des planchers en bois franc, complétés par des améliorations contemporaines incluant une mise à niveau complète de l'électricité, un nouveau toit, un revêtement extérieur entièrement neuf et un mur de soutènement arrière renforcé. Les raccordements pour laveuse et sécheuse dans les unités rénovées ajoutent de la commodité pour les futurs locataires. Située entre Clement Street et le parc Golden Gate, la propriété bénéficie d'une atmosphère de quartier dynamique, de choix de restauration renommés et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de détail et aux commodités quotidiennes. Avec un revenu brut prévu de 162 264 $ et des projections de loyer sur le marché atteignant 234 000 $ annuellement, cet actif offre un potentiel de croissance des revenus convaincant. À un prix compétitif de 2 300 000 $ et un taux de capitalisation de 4,29 %, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande continue de San Francisco pour des logements de qualité dans des emplacements de choix. Ce triplex est plus qu'une propriété—c'est un investissement stratégique dans l'un des corridors résidentiels les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 607 Ashland, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

607 Ashland

Santa Monica, CA 90405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 932 708 $ CAD
  • 1 670 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

(PRIX DE VENTE NON PRÉCIS) Duplex + Bureau/Studio (Potentiel ADU - Peut être facilement converti en ADU avec cuisine et salle de bain pour 2 000 $/mois - Situé à 6 pâtés de maisons de la plage et de la rue principale) - Charmant duplex de style Craftsman au 607 Ashland Ave, perché au-dessus d'une rue calme bordée d'arbres dans le quartier très prisé d'Ocean Park à Santa Monica, à seulement quatre pâtés de maisons de Main Street et six pâtés de maisons de la plage. Les deux unités disposent d'entrées privées et séparées et sont baignées de lumière naturelle, offrant des planchers en bois franc, un éclairage encastré, des puits de lumière et une nouvelle aire de promenade pour chiens le long du côté de la maison. L'unité avant de 1 chambre et 1 salle de bain comprend une cuisine ouverte, une porte hollandaise et une terrasse avant classique de style Craftsman avec des bancs intégrés, idéale pour les repas en plein air. L'unité arrière de 2 chambres et 1 salle de bain dispose d'une cuisine ouverte spacieuse, de plafonds voûtés, d'entrées privées avant et arrière avec portails, et d'une grande cour clôturée à usage exclusif conçue pour des réceptions intérieures-extérieures. Un studio détaché avec de hauts plafonds voûtés et un puits de lumière surdimensionné offre une utilisation flexible comme bureau à domicile, studio de fitness ou de yoga, ou espace supplémentaire. Cette propriété unique offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéale pour un propriétaire-occupant, un duplex générant des revenus avec des loyers actuels du marché solides, ou une reconfiguration potentielle en résidence unifamiliale. Studio non inclus dans la superficie totale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 6809 Corintia St, Carlsbad, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Unit Duplex 4 Rooms Plus Office Each Side - 6809 Corintia St

Carlsbad, CA 92009

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 871 183 $ CAD
  • 4 430 pi²
  • Climatisation

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un duplex à Carlsbad. Idéal pour les acheteurs 1031, les investisseurs à long terme ou les utilisateurs-propriétaires recherchant des loyers de haute qualité, une forte demande et une appréciation côtière. Duplex entièrement vacant et rénové dans un quartier côtier premium de Carlsbad, entouré de maisons unifamiliales. Chaque unité offre l'énergie solaire, 4 chambres + un bureau + 3 salles de bain, une cour privée, un garage attenant, et un intérieur modernisé avec des finitions de sol, de cuisine et de salle de bain mises à jour. Avec un total de 8 chambres + 2 bureaux + 6 salles de bain, cette propriété est parfaitement positionnée pour un revenu locatif maximal sans interruption. Cadre tranquille, en retrait de la rue, sans voisins directement en face. Un véritable bijou pour l'espace, la flexibilité et le potentiel de revenu locatif. Parfait pour un occupant-propriétaire cherchant à vivre d'un côté et louer l'autre. Profitez de cuisines et salles de bain rénovées, de sols rafraîchis et de mises à jour modernes partout. Emplacement côtier de choix—marchez jusqu'au parc Fuerte et à l'école élémentaire La Costa Meadows. À quelques minutes de la plage de Ponto, LEGOLAND, Omni La Costa Resort & Spa, et tout ce que le meilleur du comté nord a à offrir. En retrait de la route sans maison faisant face à votre propriété, offrant intimité et vues paisibles sur la ceinture verte. Chaque unité dispose de sa propre cour, d'un garage pour 2 voitures de taille normale, et d'un plan d'étage qui ressemble à une maison unifamiliale.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1143 Irolo St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1143 Irolo St

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 882 933 $ CAD
  • 5 475 pi²
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Présentation 2021 de deux maisons duplex indépendantes modernes et luxueuses sur 3 étages. Un immeuble de quatre logements non soumis au contrôle des loyers à Koreatown. Cette propriété luxueuse attirera des locataires à la recherche d'un emplacement central avec des caractéristiques et des finitions améliorées partout, offrant des vues sur les collines d'Hollywood et la ligne d'horizon du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Bee Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 5905 Whitnall Hwy, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value Add Opportunity | Below Market Rents - 5905 Whitnall Hwy

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 180 732 $ CAD
  • 5 337 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 5905 Whitnall Highway, une opportunité d'investissement multifamiliale de huit unités située au cœur de North Hollywood. Cette offre fournit aux investisseurs un point d'entrée attrayant dans l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de la vallée de San Fernando, caractérisé par une forte demande des locataires, une offre nouvelle limitée et des moteurs de croissance locative à long terme. La diversité des types d'unités, l'emplacement en zone urbaine et les loyers en place bien en dessous des niveaux actuels du marché positionnent l'actif pour un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation significatif grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et des stratégies de mise à niveau des loyers. La propriété en question est un actif multifamilial de huit unités amélioré avec un mélange bien équilibré de types d'unités, comprenant un studio ADU, quatre unités d'une chambre/une salle de bain, deux unités de deux chambres/une salle de bain, et une unité de deux chambres/deux salles de bain. Construite en 1961, le bâtiment comprend environ 5 008 pieds carrés de surface habitable sur un terrain d'environ 4 905 pieds carrés et est zoné LAR3, permettant une densité accrue et des options de réaménagement à long terme. La composition diversifiée des plans d'étage attire une large base de locataires tandis que les loyers en place inférieurs au marché offrent une opportunité claire de valorisation grâce à des rénovations intérieures, une gestion améliorée et un roulement naturel des locataires. Située à North Hollywood, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux centres d'emploi, les corridors de transport et les commodités de style de vie qui continuent de stimuler la demande locative. Le quartier est ancré par l'accès au NoHo Arts District, aux grandes artères, y compris les autoroutes 170 et 101, et à une large gamme d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Cet emplacement en zone urbaine, combiné à la revitalisation continue de la région et aux solides fondamentaux démographiques, soutient une demande locative soutenue et positionne le 5905 Whitnall Highway comme un investissement à long terme convaincant dans un sous-marché de Los Angeles à l'offre limitée et à la demande élevée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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