Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

471 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy – à vendre, Kissimmee, FL

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété dispose de suites d'invités modernisées, de zones de stationnement repavées, de finitions extérieures rafraîchies et d'espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenus immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

Nina Oasis LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Largo FL Small Resort 1.5 ac Bay Front - 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway

Key Largo, FL 33037

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 787 950 $ CAD
  • 6 417 pi²
  • Accès contrôlé

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Coordonnées pour la location:

Key Lime Sailing Club and Cottages

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18
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Plus de détails pour 22000-22050 Panama City Beach Pky, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

Shovel-Ready Commercial Land - 22000-22050 Panama City Beach Pky

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 458 375 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Coordonnées pour la location:

The Bruner Law Firm

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
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0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 654 350 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de E Irlo Bronson Highway, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial d’environ 8 acres offre une occasion rare aux investisseurs exigeants à la recherche d’un vaste espace constructible dans une ville d’Osceola County en pleine croissance rapide. Sec et bien drainé, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à bâtir immédiatement (pad-ready), selon les spécificités du projet. Zoné à usage commercial, le terrain présente un excellent potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels prévoyant une superficie bâtie de 44 000 pieds carrés. La proposition comprend trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun de 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, d’une superficie de 20 000 pieds carrés, incluant un étang. La croissance rapide du secteur et la demande en espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Un terrain contigu (environ 73,5 acres) sera disponible une fois les approbations et les permis obtenus. Avec près de 30 000 véhicules par jour (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l’autoroute, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à fort trafic. Le développement environnant, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d’exploitation et d’entretien de St. Cloud d’OUC, renforce encore l’attrait du site comme emplacement de premier choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, bénéficie d’une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnue par WalletHub comme l’une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région profite d’un marché immobilier dynamique et d’un accès direct au centre-ville d’Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l’aéroport international d’Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 milles. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette occasion de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 7177-7201 S George Blvd, Sebring, FL - Bureau à vendre
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US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177-7201 S George Blvd

Sebring, FL 33875

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 18 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et du S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires médicaux, professionnels, à but non lucratif et de services établis, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Située entre le Département de la Santé de Floride pour le comté de Highlands et le Centre de Soins des Plaies HCA Florida Healthcare, elle bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre croissance de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,20 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Recherche de co-GP et d’investisseurs. Pour : 6 acres multifamilial – 240 unités 3 acres hôtel – 153 chambres 2 acres résidence pour aînés (ALF) – 100 unités Découvrez des occasions de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en forte croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour aînés (ALF), des immeubles multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux terrains pour restaurants, le tout intégré dans un plan communautaire cohérent. D’une superficie d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en U de six étages avec 240 unités, dont 114 logements d’une chambre, 84 de deux chambres et 42 de trois chambres, chacun offrant un balcon ou un patio. La superficie moyenne des unités est respectivement de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés. Le rez-de-chaussée de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, 3 000 pieds carrés d’espaces d’entretien et de gestion, un gym de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour intérieure comprendra un pavillon communautaire (clubhouse) de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés, partagée par les résidents et les aînés. Les infrastructures de la phase 1 sur le site de la résidence pour aînés (ALF) sont maintenant complètes, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les réseaux d’eau potable et d’égouts, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage commune. Le rez-de-chaussée de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principale et privée, un gym, un salon de coiffure/esthétique, un bar, une salle de cinéma, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières à chaque étage. Le deuxième étage comptera 25 unités de soins de la mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités comprennent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcon. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, un immeuble de cinq étages et 153 chambres sous la bannière Choice Hotels, sera construit sur un terrain de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant attenant de 4 000 pieds carrés qui opérera indépendamment de l’hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cap Canaveral, ainsi que sur les installations de la NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus de restaurants intérieurs et sur le toit et d’un bar complet. Deux terrains donnant sur l’autoroute US 1 accueilleront un restaurant avec service aux tables de 5 000 pieds carrés avec stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant avec service au volant de 3 000 pieds carrés. Des aménagements extérieurs partagés, incluant le pavillon communautaire (clubhouse), la cour intérieure et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l’hôtel et les visiteurs. Dans l’ensemble, le projet crée une communauté dynamique et de grande qualité à usage mixte, intégrant milieu de vie résidentiel, soins pour aînés, hôtellerie et commerces de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 624 SE 46th St, Cape Coral, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex Vacation Rental with Heated Pool - 624 SE 46th St

Cape Coral, FL 33904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 356 908 $ CAD
  • 3 616 pi²

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Explorez une opportunité de revenu attrayante dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud-ouest de la Floride, au 624 SE 46th Street à Cape Coral. Proche du centre-ville, des boutiques et des restaurants, cette magnifique propriété de quatre logements offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Récemment rénovée, cette propriété a bénéficié de mises à niveau significatives, notamment le remplacement du toit en 2018, de nouvelles fenêtres et une piscine chauffée nouvellement construite, améliorant l'expérience des invités et le potentiel locatif. Six places de stationnement sur place offrent un hébergement suffisant pour les résidents et les visiteurs. Toutes les évaluations ont été payées, augmentant la valeur globale et l'attrait financier. Exploité avec succès en tant que location de vacances, les quatre unités sont entièrement meublées et disposent d'une buanderie privée. Chaque résidence a été modernisée avec de nouvelles cuisines et salles de bains, des comptoirs en granit et des sols en carrelage partout. Les cuisines sont équipées d'ustensiles, de vaisselle, de linge de maison et de serviettes, facilitant les séjours de courte ou longue durée. Chaque unité comprend son propre espace BBQ, tandis que l'arrière-cour dispose d'une pergola avec une télévision, créant un espace de rassemblement communautaire accueillant. Une clôture privée entoure la propriété, avec une entrée sécurisée par code et des serrures intelligentes installées sur toutes les unités. Le propriétaire détient le statut de Superhost sur Airbnb et maintient de nombreuses critiques cinq étoiles, reflétant une forte satisfaction des invités et une performance constante. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en place, offrant une continuité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Cape Coral s'est classée neuvième en Floride pour les visites internationales en 2021, accueillant environ 53 000 visiteurs étrangers. Connue pour son vaste réseau de canaux de 400 miles et sa proximité avec les plages du Golfe, la région attire les amateurs de navigation, de pêche et de nature tout au long de l'année. Un accès rapide aux détaillants, restaurants et services le long de Cape Coral Parkway E renforce encore l'attrait de l'emplacement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et sécurisez une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés de vacances les plus recherchés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Maks Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Medical Office for Sale - 12995 S Cleveland Ave

Fort Myers, FL 33907

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 13 365 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Courtier responsable Kyle Matthews Permis no CQ1066435, BK3554632 (Floride) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 1600, avenue West End, bureau 1500 Nashville (Tennessee) 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1100 Jacaranda Blvd, Venice, FL - Terrain à vendre

Venice Commercial Development Opportunity - 1100 Jacaranda Blvd

Venice, FL 34292

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota

Présentation d’une occasion d’investissement de premier plan à Venice. Ce terrain commercial de 1,28 acre est prêt à bâtir pour un développement immédiat, avec les services déjà rendus au site et toutes les autorisations en place pour un lave-auto, ce qui permet à un acheteur d’aller de l’avant rapidement avec moins de délais dans le processus d’approbation. Situé sur le boulevard Jacaranda, un important axe reliant l’Interstate 75 à la route U.S. 41, la propriété offre une excellente accessibilité, une forte visibilité grâce au trafic quotidien et un marché environnant en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 20020 Veterans Blvd, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

20020 Veterans Blvd

Port Charlotte, FL 33954

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 347 924 $ CAD
  • 1 056 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 20020 Veterans Blvd, Port Charlotte, FL Type de propriété : Condominium commercial / Salon de coiffure Superficie : ±1 056 pi² Ce condominium de salon de coiffure clé en main offre une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial prêt à emménager dans un secteur très passant de Port Charlotte. Situé juste à côté de Veterans Blvd, près de l’US-41, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de la proximité de grandes bannières nationales et d’une importante activité commerciale environnante. Entièrement aménagé pour un usage de salon, l’espace est conçu de façon réfléchie pour soutenir les opérations quotidiennes avec des coûts de démarrage minimaux, ce qui en fait une option idéale pour des professionnels de la coiffure ou des entreprises liées à la beauté qui souhaitent s’implanter ou accroître leur présence dans le sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 0 Owens Rd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0 Owens Rd - 0 Owens Rd

Jacksonville, FL 32218

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • Lot de 4,62 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Il s’agit d’une occasion d’investissement de premier ordre pour acquérir un site entièrement autorisé offrant une multitude d’usages permis. Le site est actuellement zoné PUD, avec une désignation FLUM résidentielle de densité moyenne. Le PUD du site permet le multi‑logement, l’unifamilial, les maisons en rangée (townhomes), les centres de soins infirmiers, les résidences pour personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, les résidences de groupe et le logement pour personnes âgées. Le plan d’aménagement pour 121 unités multi‑logements a été entièrement approuvé par la Ville de Jacksonville. La proximité du site avec le River City Market Place, l’aéroport international de Jacksonville, UF Health et le VA en fait un emplacement idéal pour une nouvelle résidence de type ALF (assisted living facility). Ce site constitue également un complément parfait au projet à usage mixte / résidence pour personnes âgées autonomes de 60 acres du vendeur, situé juste en face, sur Airport Rd.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 302 Broadway Blvd SE, Polk City, FL - Commerce de détail à vendre

The Old Buckshot Grill - 302 Broadway Blvd SE

Polk City, FL 33868

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 695 850 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne passez pas à côté de Polk City, en Floride : une communauté le long de l’I-4, située directement entre Tampa et Orlando. Cet espace à zonage C-2, sur un emplacement de coin sur la route 559 (State Rd 559), offre un potentiel immédiat de premier ordre. Cet emplacement peut répondre à une foule de besoins en services pour la clientèle résidentielle de Polk City. Le propriétaire précédent en avait fait un restaurant, et il reste encore certains équipements de cuisine pour un restaurant de 2e génération. Voyons ce que cela peut devenir. Vous voulez une boulangerie – C’est possible. Vous voulez un salon de manucure – C’est possible. Vous voulez un restaurant de type QSR (service rapide) – C’est possible. Vous voulez un barbier / salon de coiffure – C’est possible. Vous voulez un bureau d’assurance – C’est possible. Vous voulez un spa / centre de massage – C’est possible. Vous voulez un bureau médical – C’est possible. Vous voulez démarrer un commerce de vente d’autos – C’est possible. Vous voulez du commerce de détail général – C’est possible. Vous voulez un cabinet d’avocats / de courtiers immobiliers – C’est possible. Vous voulez un service de toilettage / garderie pour chiens – C’est possible. Vous voulez un cabinet de services financiers / de consultation bancaire – C’est possible. Vous voulez un centre de tutorat / d’apprentissage – C’est possible. Vous voulez un café / coffee shop – C’est possible. Vous voulez un magasin de vente / réparation de vélos – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente et réparation d’ordinateurs / téléphones – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente / réparation de bijoux – C’est possible. Vous voulez un bon emplacement – C’est possible. Vous voulez un local de coin avec visibilité – C’est possible. Il s’agit d’un coin très accessible, avec une excellente visibilité, permettant des virages à gauche faciles à l’entrée comme à la sortie pour votre future clientèle. Polk City était autrefois une petite communauté et a connu une croissance énorme au cours des 5 dernières années le long de la route 33 (State Rd 33). L’immeuble offre une opportunité de triplex, avec déjà 3 compteurs électriques en place si vous souhaitez générer des revenus à partir de 3 locaux commerciaux distincts.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 850 NW 5th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Brickell Area. Triplex Investment Opportunity - 850 NW 5th Ave

Miami, FL 33136

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 139 802 $ CAD
  • 2 836 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion d’investissement près de Brickell, dans le quartier en pleine croissance de Little Havana. Triplex actuellement en rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et des principales autoroutes. L’immeuble se compose de trois logements avec un revenu locatif élevé projeté une fois les travaux terminés. Les plans et l’ingénierie sont en cours afin de légaliser et finaliser les améliorations. Idéal pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à valeur ajoutée dans un marché locatif très en demande. Propriété vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Blue-Max Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 2205 SW 96th St, Stuart, FL - Spécialité à vendre

6.4ac Property | 60+ Parking | Near Costco - 2205 SW 96th St

Stuart, FL 34997

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 878 795 $ CAD
  • 7 287 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Stuart Spécialité à vendre - Martin Inland

Propriété rare de 6,4 acres située directement à côté de l'école élémentaire Crystal Lake; comprend une installation religieuse existante, offrant une utilité immédiate avec un potentiel d'expansion significatif ou de réaménagement pour une école/garderie, une résidence pour personnes âgées, une éducation privée ou un développement axé sur la communauté; située à quelques minutes du centre commercial I-95/Kanner Hwy.

Coordonnées pour la location:

Index Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 305 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

305 S Washington Ave

Titusville, FL 32796

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 175 987 $ CAD
  • 4 895 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le rez-de-chaussée de ce magnifique bâtiment historique à deux étages abrite le Hardware Store Brewing Company, un brewpub populaire et bien connu. C'est un élément charmant du quartier historique de Titusville. Le deuxième étage est le site d'une propriété locative de vacances récemment rénovée et spacieuse. Si vous souhaitez jeter un coup d'œil, n'hésitez pas à déguster une bière, mais faites preuve de discrétion et ne discutez pas de la vente potentielle de la propriété avec les employés ou les clients. Des détails supplémentaires peuvent être fournis après la signature d'un accord de confidentialité par les courtiers et/ou les principaux intéressés. Contactez l'agent de la liste pour obtenir un formulaire d'accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

First South Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 458 Scotland St, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour Center Avenue, Holly Hill, FL - Terrain à vendre

5.2+/- Acre Development Site - Center Avenue

Holly Hill, FL 32117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété offre une connectivité aux grandes artères sans les prix élevés généralement associés à la façade LPGA. Le site bénéficie de l'infrastructure existante du campus, d'un accès par voie interne et de la proximité de Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une forte accessibilité pour le développement futur. Les utilisations autorisées incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies et des concepts de restauration ou de spécialités alimentaires. Une installation de vie assistée (ALF) peut également être envisagée, offrant une flexibilité aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou de la vie pour personnes âgées. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange robuste de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement offre aux développeurs la possibilité de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance avec un soutien démographique solide et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1412 Bayshore Dr, Fort Pierce, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal Triplex Investment - 1412 Bayshore Dr

Fort Pierce, FL 34949

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 111 968 $ CAD
  • 3 501 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre

Situé sur la pittoresque île Hutchinson à Fort Pierce, FL, ce triplex magnifiquement rénové représente une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de la région. La propriété à deux étages propose un mélange d'unités polyvalentes, comprenant une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire de type studio. Actuellement, le revenu locatif généré varie de 1 150 $ à 2 200 $ par mois, offrant des options de location flexibles, y compris des locations saisonnières et à court terme, maximisant ainsi le potentiel de revenu. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une flexibilité locative et une appréciation à long terme dans un marché côtier très demandé.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 5126 Ricker Rd, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Indian Lakes and Ricker Rd Investments - 5126 Ricker Rd

Jacksonville, FL 32210

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 730 643 $ CAD
  • 3 704 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Acquérez un quadruplex stabilisé totalisant 4 logements au 7619 Indian Lakes Dr, situé dans le corridor locatif établi de Westside à Jacksonville. Immeuble occupé à 100 %, trois unités louées 1 100 $ chacune et une unité à 1 250 $, générant un revenu immédiat avec potentiel d’augmentation. Situé à environ 10 à 12 milles des centres de distribution et de traitement de commandes d’Amazon et de Wayfair dans le pôle logistique Cecil Commerce, et à quelques minutes de Cecil Field. Le secteur bénéficie également de la proximité de la base navale NAS Jacksonville, assurant une demande locative constante de la part du personnel militaire et civil. Les immeubles offrent un accès pratique aux principales autoroutes et se trouvent à environ 15 minutes du centre-ville de Jacksonville. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable dans un marché soutenu par de grands employeurs nationaux et une croissance économique à long terme. Peut être vendu avec le 5126 Ricker Rd, unités 1 à 4, MLS # 2129234. Communiquez avec nous pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1524 Main Blvd, Lake City, FL - Industriel à vendre

1524 Main Blvd

Lake City, FL 32055

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 140 308 $ CAD
  • 25 805 pi²

Lake City Industriel à vendre

Découvrez un actif commercial rare et multifonctionnel offrant plus de 26 000 pieds carrés d'espace polyvalent conçu pour soutenir divers flux de revenus et des modèles d'affaires évolutifs. Cette propriété unique combine espace de vente au détail, industriel/entrepôt et atelier mécanique avec l'avantage supplémentaire de deux unités Airbnb sur place, créant des opportunités de revenus immédiates et futures. Située stratégiquement à quelques minutes de l'I-10 et de l'I-75, près de l'aéroport local et à une courte distance en voiture de la rivière Suwannee, cette propriété offre une accessibilité de premier ordre tout en conservant un cadre privé et semblable à un refuge. Le site dispose d'un lac privé, de vastes sentiers de marche et d'un espace de loisirs en plein air, ce qui le rend idéal pour des concepts d'affaires expérientiels, des services basés sur des destinations ou des modèles axés sur l'adhésion. Positionnée dans une zone de protection désignée par la FEMA pour la couverture cellulaire, la propriété offre également un avantage unique pour les opérations technologiques, de communication ou dépendantes des données. Actuellement en cours de rénovation, la vision pour la propriété est un campus utilisateur basé sur l'adhésion, avec des commodités prévues incluant : Espace pour événements et rassemblements Salles de conférence et de réunion Studio d'enregistrement Locations de loisirs en plein air (bateaux, kayaks, vélos) Buanderie communautaire et installations à usage partagé Que vous soyez un investisseur cherchant un actif générateur de revenus avec plusieurs verticales, ou un entrepreneur souhaitant développer un centre d'affaires de style destination, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent—planifiez votre visite privée et explorez le plein potentiel de cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 604 Main St, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

604 Main St

Daytona Beach, FL 32118

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 7 832 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Occasion unique de valeur ajoutée à usage mixte dans un quartier de réaménagement désigné au sein du célèbre quartier de divertissement de Main Street à Daytona Beach. La propriété n'est pas prête à emménager et nécessite des rénovations importantes, ce qui la rend idéale pour un investisseur ou un développeur prêt à réaliser une vision claire. Le potentiel est renforcé par l'emplacement exceptionnel à quelques pâtés de maisons de la plage et de la rivière Halifax. Le bâtiment offre plus de 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée nécessitant des rénovations et une personnalisation pour un usage commercial futur. Le deuxième étage comprend quatre (4) grands appartements d'une chambre avec vue sur Main Street et accès privé, tous nécessitant des mises à jour. Le zonage actuel permet des locations de vacances ou un usage de bureau, offrant une flexibilité une fois les améliorations terminées. Un rare parking sur place d'environ 4 300 pieds carrés améliore la valeur à long terme et offre un potentiel pour un usage commercial temporaire ou de vente au détail lors de la Bike Week et des événements spéciaux de Main Street. Toit remplacé il y a moins de cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 123 Margaret St, Neptune Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 157 135 $ CAD
  • 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Points forts de l'investissement : Occasion rare d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus restreints en offre et les plus prisés du nord-est de la Floride Situé à quelques rues de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative Trois unités résidentielles fournissant un flux de revenus diversifié et réduisant l'exposition à la vacance Idéal pour une conversion en location à court terme, une détention à long terme ou une stratégie de "house hack" pour propriétaire-occupant Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyer premium Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (mix des unités à confirmer) Stationnement sur place (nombre à confirmer) Accès individuel aux unités (pas de corridors intérieurs partagés) Construction côtière de faible hauteur Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire multifamilial limité Croissance constante des loyers due à la demande de style de vie et au développement limité Proximité immédiate de JTB (SR 202) offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville Potentiel de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de zonage) Efficacité des dépenses grâce à une gestion professionnelle Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant un revenu côtier stable Acheteurs en échange 1031 ciblant les marchés d'appréciation Propriétaires-occupants cherchant à compenser les frais de logement

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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