Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

453 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy – à vendre, Kissimmee, FL

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété propose des suites d'invités modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

Nina Oasis LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 22000-22050 Panama City Beach Pky, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

Shovel-Ready Commercial Land - 22000-22050 Panama City Beach Pky

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 416 304 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Coordonnées pour la location:

The Bruner Law Firm

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Lime Sailing Club & Cottages and Marina - 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway

Key Largo, FL 33037

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 559 396 $ CAD
  • 6 417 pi²

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Coordonnées pour la location:

Key Lime Sailing Club and Cottages

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18
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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
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0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 561 235 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de plus de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avertis cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Haut et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, mesurant chacun 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, avec un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Des terrains contigus (73,5 +/-) seront disponibles après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine des Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce encore l'attrait du site en tant qu'emplacement de choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 7177 S George Blvd, Sebring, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177 S George Blvd

Sebring, FL 33875

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 5 499 080 $ CAD
  • 21 991 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée de premier ordre avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'autoroute US 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires établis dans le domaine médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu d'exploitation net et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Situé entre le Département de la santé de la Floride pour le comté de Highlands et le Centre de soins des plaies HCA Florida Healthcare, il bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande de locataires et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre augmentation de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 299 448 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 485 913 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants, le tout dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le volet multifamilial, d'une superficie d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage, d'une superficie de 56 000 pieds carrés, comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un pavillon de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés, partagée entre les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des espaces de restauration principaux et privés, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmiers à chaque étage. Le deuxième étage accueillera 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages comptant 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché à l'hôtel mais fonctionnant de manière indépendante. Les clients pourront profiter de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US Highway 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le pavillon, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité, intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 1321 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1319–1321 NE 13 Ave | Luxury Duplex Townhomes - 1321 NE 13th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 918 095 $ CAD
  • 6 822 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Vivez dans l'une. Louez l'autre. Possédez un bien de style de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de FTL. Ce tout nouveau duplex en rangée offre une occasion rare de combiner vie de luxe et revenus locatifs significatifs à Poinsettia Heights. Une résidence est déjà louée, permettant à un propriétaire-occupant de compenser la majorité de ses coûts de logement tout en profitant d'une maison neuve de construction à grande échelle à côté. Conçu avec des lignes modernes épurées et des finitions haut de gamme, chaque maison en rangée se vit comme une résidence unifamiliale indépendante—plans à aire ouverte, cuisines design, espaces de vie spacieux et détails raffinés qui séduisent à la fois les utilisateurs finaux et les locataires de qualité. La nouvelle construction signifie un entretien minimal, des systèmes modernes et une tranquillité d'esprit à long terme. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur. À quelques minutes du boulevard Las Olas, du centre-ville de FTL, de la plage et du corridor artistique et gastronomique de la 13e rue, ce secteur continue de surpasser tant pour les acheteurs de style de vie que pour les locataires. L'un des marchés locatifs et d'appréciation les plus forts de Fort Lauderdale. Que vous soyez un acheteur cherchant à vivre magnifiquement pendant que votre locataire paie vos dépenses, ou un investisseur cherchant un bien de qualité à faible entretien pour une détention à long terme, cette propriété offre flexibilité, revenus et valeur durable—une combinaison de plus en plus rare dans un quartier de premier choix. Idéal pour les propriétaires-occupants, les "house-hackers" ou les investisseurs à court/long terme cherchant emplacement, qualité et revenus intégrés. Potentiel de location à court terme ou sur Airbnb. Situé dans le quartier en pleine évolution de Poinsettia Heights—à quelques minutes du boulevard Las Olas, de la plage de Fort Lauderdale, de Flagler Village et du centre-ville de Fort Lauderdale—cette propriété bénéficie de sa proximité avec certaines des zones de réaménagement les plus transformatrices de la ville, y compris : Le district artistique de Flagler Village, avec plus de 1 milliard de dollars en nouveaux développements à usage mixte Les projets Six13 et Motif apportant des centaines de nouvelles unités résidentielles et espaces commerciaux L'expansion de Riverwalk au centre-ville de Fort Lauderdale et les projets adjacents à Brightline Le réaménagement à venir de Searstown et du corridor de Sunrise Blvd, Poinsettia Heights a émergé comme un sous-marché de remplissage de premier choix avec une nouvelle construction croissante, une flexibilité de zonage et une forte demande locative. Avec une croissance continue de la population, un inventaire limité et un environnement réglementaire favorable, cette zone connaît une forte appréciation et un intérêt des investisseurs. Idéal pour : Les investisseurs cherchant un duplex dans un marché en appréciation, les opérateurs de location à court terme (Airbnb/VRBO), les utilisateurs finaux cherchant à vivre dans l'est de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

COAST

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour Dyer Rd, Port Saint Lucie, FL - Terrain à vendre

Dyer Rd

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 048 988 $ CAD
  • Lot de 32,75 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - Port St Lucie

Rare opportunité de posséder environ 32 acres de terrain situé sur Dyer Road dans le comté de St. Lucie, juste à côté de l'autoroute US 1. Cette parcelle expansive offre un potentiel incroyable pour un développement futur, un investissement ou un usage privé. Située dans une zone en pleine croissance avec un accès pratique aux routes principales, aux commerces et aux commodités locales, la propriété offre à la fois intimité et proximité de la ville. La taille et l'emplacement rendent cette parcelle idéale pour une variété d'utilisations (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). Avec une superficie généreuse, il y a amplement d'espace pour concrétiser votre vision tout en profitant des environs naturels et de l'espace que les grandes parcelles offrent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une grande parcelle de terrain dans l'une des zones en développement constant de la Treasure Coast. Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

MB Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 214 S Riverside Dr, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

214 S Riverside Dr

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 834 234 $ CAD
  • 3 226 pi²

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

CENTRE-VILLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL TOUT EN UN ! Bijou historique en bord de rivière – Luxe moderne au cœur de New Smyrna Beach. Entrez dans un morceau d'histoire de New Smyrna Beach avec cette maison en bord de rivière de 1958 magnifiquement préservée, mise à jour avec art pour le style de vie moderne d'aujourd'hui. Anciennement la maison ACA Harris, cette résidence de quatre étages allie un savoir-faire intemporel à un design contemporain élégant. Les planchers de bois franc d'origine, remis à neuf, s'étendent dans toute cette résidence unique en son genre. Cette maison a été entièrement revitalisée de haut en bas. Les mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau système CVC, plomberie, gaz, service électrique de 200 ampères, fenêtres résistantes aux impacts, une cuisine moderne avec des appareils Bosch haut de gamme et un four à double énergie, une nouvelle suite parentale et salle de bain, et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé — des salles de bains finies avec luxe et de l'éclairage au travail artisanal des portes et cadres de fenêtres. Ce plan réfléchi comprend un sous-sol complet avec un espace de rangement abondant, un niveau de vie principal spacieux avec une véranda accueillante et une cheminée, quatre chambres, et un speakeasy au dernier étage avec un bar complet, des casiers à vin, et des sièges confortables — parfait pour recevoir ou se détendre avec vue sur la rivière. Les points forts supplémentaires incluent un garage spacieux pour deux voitures, un portique, une nouvelle allée en béton, une grande véranda couverte pour profiter de la brise côtière, et un système d'arrosage avec espace pour une piscine (plans disponibles chez All Seasons Pools) ajoutent encore plus de valeur. Nichée dans le quartier à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité incroyable — idéale pour une résidence principale, un Airbnb, un bed & breakfast, ou même une galerie d'art personnelle et un espace de vie combiné pour une vie urbaine exceptionnelle. Pourquoi ne pas avoir le meilleur des deux mondes ? Profitez des vues tranquilles sur la rivière, des chênes historiques, des brises des eaux inter-côtières, et du charme de la vieille Floride, le tout à distance de marche des boutiques, restaurants et événements artistiques vibrants de Canal Street. Cette offre rare capture parfaitement l'essence de la vie historique à New Smyrna Beach — où l'architecture classique rencontre le confort moderne et l'opportunité créative. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable chef-d'œuvre en bord de rivière dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 3926 Kismet Pky, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 431 885 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Grande opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le NW Cape, une zone en pleine croissance avec de nouvelles constructions. Les connexions aux services publics sont prévues pour être terminées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, et le district de zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'utilisations commerciales et de développement multifamilial. Le NC permet 100 % de commerce indépendant avec un FAR (Ratio de Surface de Plancher) de 1, des multifamiliaux indépendants (de 15 % à 85 % de la propriété) à une densité de 12 à 16 unités par acre, et des bâtiments composés (un mélange de commercial et de multifamilial) avec un FAR de 2 sont autorisés. Une communauté de plaisance avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 et plus de 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en bonne voie pour un grand développement à usage mixte qui comprendra un hôtel, des commerces, des restaurants, des multifamiliaux et une marina. Un financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Miloff Aubuchon Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 1225 NE 116th St, Miami, FL - Terrain à vendre

0.98 Acre Development Site with Cash Flow - 1225 NE 116th St

Miami, FL 33161

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 505 664 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Située dans un corridor de réaménagement actif de la région non incorporée de Miami-Dade, la propriété est adjacente à une parcelle qui a réussi à obtenir un changement de zonage de RU-2 à MCD (District de Corridor à Usage Mixte). Cette approbation à proximité établit un précédent clair en matière de planification et de droits pour les propriétés similaires le long du corridor. Bien que ce site n'ait pas encore subi de changement de zonage, sa taille, sa façade et son emplacement correspondent étroitement à la parcelle voisine approuvée, offrant aux acheteurs un cadre défini pour poursuivre une stratégie d'acquisition de droits comparable, sous réserve de toutes les révisions et approbations requises par le comté. Stratégie de Zonage Potentielle (Sous Réserve d'Approbation) : Zonage Cible : District de Corridor à Usage Mixte (MCD) Potentiel de Développement Conceptuel (À Vérifier par l'Acheteur) : • Développement multifamilial ou à usage mixte • Hauteur et intensité conformes aux normes du corridor • Flexibilité de densité et d'utilisation alignée avec les récentes approbations à proximité Toutes les hypothèses de zonage, de densité, de hauteur et de développement sont uniquement conceptuelles et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur auprès du comté de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida - Bayshore Drive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 10670 Childers St, Bonita Springs, FL - Terrain à vendre

Downtown Bonita Springs - Large Corner Lots - 10670 Childers St

Bonita Springs, FL 34135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 735 792 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

Investissez au cœur du vieux Bonita Springs Saisissez cette formidable opportunité d'investissement pour acquérir un terrain multifamilial très recherché situé en plein cœur vibrant et historique du centre-ville du vieux Bonita Springs. Des plans sont disponibles pour trois bâtiments de 3 étages avec 18 unités. Sinon, le zonage permettra 6 duplex avec 12 unités. Ce n'est pas seulement un terrain; c'est une porte d'entrée pour capitaliser sur la croissance explosive de la région et le réaménagement actif. Positionné stratégiquement, le terrain est parfaitement situé pour bénéficier des efforts de revitalisation en cours qui transforment le quartier en l'un des lieux les plus prisés de la région. Avec une demande constante pour des propriétés locatives de haute qualité dans cette zone, développer ce terrain en résidence multifamiliale offre un potentiel de revenu passif significatif et une appréciation impressionnante à mesure que le centre-ville continue sa trajectoire ascendante. L'emplacement de ce terrain est véritablement imbattable pour attirer à la fois les futurs résidents et maximiser les revenus locatifs. Vos locataires apprécieront la commodité inégalée d'être à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville, offrant un accès à pied à une scène sociale florissante. Imaginez-les se promenant vers des restaurants locaux populaires, des cafés charmants, des boutiques de café gourmet et le magnifique Riverside Park, qui accueille de nombreux événements communautaires. Cette proximité des commodités définit un style de vie premium, faisant de la région un marché locatif fantastique. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif de premier choix dans un emplacement central qui est prêt pour une croissance substantielle dans les années à venir. Investissez au cœur du vieux Bonita Springs.

Coordonnées pour la location:

Premiere Plus Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4770 Marigold Ave, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 732 249 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1901 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - Flex à vendre

South Federal Retail for Sale - 1901 S Federal Hwy

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 6 461 419 $ CAD
  • 7 915 pi²

Fort Lauderdale Flex à vendre - Downtown Fort Lauderdale

La propriété se compose de 3 parcelles situées sur environ 3/4 d'acre, avec le principal bien commercial donnant sur South Federal Highway. Le bien commercial principal est un bâtiment de deux étages de 7 915 pieds carrés, actuellement loué à deux locataires avec des baux à court terme. Les deux propriétés à l'arrière comprennent un triplex entièrement loué et une maison unifamiliale sur SE 19th Street. L'utilisation optimale serait de transformer le site en un nouveau centre commercial d'environ 9 900 pieds carrés face à Federal Highway, avec 49 places de stationnement à l'arrière. La propriété offre une façade directe sur Federal Highway d'environ 109 pieds. La zone immédiate connaît un développement de nouveaux hôtels, commerces et bureaux médicaux. La propriété est à proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades, du campus principal de Broward Health ainsi que du 17th Street Causeway, le principal corridor pour le commerce maritime dans le comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 6822 NE 5th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Duplex on Miami’s Upper East Side Miami, FL - 6822 NE 5th Ave

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 618 647 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Se termine le 29 janvier à 11h00 ET. L'enchère de départ est de 450 000 $! Niché sur un vaste terrain privé dans l'enclave prisée de Morningside dans le quartier Upper East Side de Miami, ce duplex distinctif allie charme architectural et raffinement moderne. Chaque résidence spacieuse comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour offrir un confort et une habitabilité qui dépassent les attentes. Avec un stationnement hors rue et une localisation hors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et commodité. Les améliorations récentes soulignent son attrait clé en main, y compris un nouveau toit (2025), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, tout en préservant les sols en terrazzo d'origine en dessous. Chaque unité présente son propre caractère et style distinct. • Une résidence se distingue par des intérieurs lumineux et aérés avec des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux de métro et des appareils en acier inoxydable. • L'autre dégage chaleur et texture, avec des comptoirs en granit, un dosseret en mosaïque et des appareils en acier inoxydable assortis. Les deux maisons s'ouvrent sur des arrière-cours clôturées de manière privée, créant des espaces invitants pour recevoir, se détendre tranquillement ou vivre à l'extérieur dans un cadre tropical. Le style de vie qui entoure cette propriété est tout aussi attrayant. L'Upper East Side est célébré pour son caractère mi-siècle, ses cafés sur le trottoir, ses restaurants éclectiques, ses boutiques et ses galeries au design avant-gardiste. À quelques pas se trouvent des points de repère du quartier tels que le MiMo District, Miami Ironside et The Citadel, avec le Miami Design District, Wynwood, Brickell et South Beach à seulement quelques minutes en voiture. Avec son emplacement de choix, ses mises à jour modernes et sa disposition polyvalente, le 6820 & 6822 NE 5th Avenue présente une opportunité rare—idéal comme résidence principale sophistiquée, arrangement de vie double ou propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers les plus à la mode et en évolution rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Target Auction Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1123 NE 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1123 NE 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 543 325 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1123 NE 14th Avenue, un triplex polyvalent et stratégiquement situé qui offre un mélange unique de charme résidentiel et de flexibilité d'investissement. Enclos dans un cadre privé et clôturé, cette propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment abritant deux unités adjacentes et une troisième unité indépendante. Cette configuration est idéale pour divers modèles de génération de revenus : pensez aux locations de vacances à court terme, au logement exécutif et d'entreprise, ou même à des marchés de niche comme l'hébergement pour infirmières itinérantes. Située dans une zone très prisée de Fort Lauderdale, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une occupation constante. En essence, c'est un investissement clé en main dans un emplacement de choix, offrant à la fois une sensation de retraite paisible et la polyvalence pour répondre à plusieurs profils de locataires.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 828 444 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le corridor Disney très prisé du centre de la Floride. La vente comprend deux propriétés génératrices de revenus avec la possibilité d'ajouter une troisième unité, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise opère sous le nom de Margarita Vacation Rentals, un nom reconnu avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle, et située dans deux communautés de villégiature performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des salles de sport, la sécurité et des services aux invités. Deux des maisons sont des maisons avec piscine de 5 chambres, idéales pour les grands groupes familiaux. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance avec peu d'intervention. Elle fonctionne sur un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les prestataires de services de piscine et les fournisseurs de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Ce n'est pas seulement une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise STR à haut rendement avec plus de 207K$ de revenus bruts annuels et plus de 134K$ de revenu net vérifié pour 2024. Le portefeuille offre un taux de capitalisation de 8% au prix demandé, surpassant la plupart des actifs STR dans la région d'Orlando. L'entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État, ou ceux qui souhaitent s'étendre dans le domaine STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 911 511 $ CAD
  • 9 140 pi²
  • Restaurant

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier plan situé à l'angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages et de 9 140 pieds carrés combine un revenu stable à long terme avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la Treasure Coast. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel Boutique avec Potentiel d'Utilisation Adaptative Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel boutique de 9 chambres avec des espaces communs charmants et une terrasse sur le toit offrant des vues pittoresques sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs côtiers tout en offrant un potentiel de conversion pour des opérations de location à court terme/Airbnb ou d'autres concepts d'hospitalité boutique, débloquant ainsi un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les futurs propriétaires. Locataire du Rez-de-Chaussée Stabilisé à Long Terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, opérant sous un bail NNN de 10 ans. Ce favori local établi offre un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et Visibilité Exceptionnels Située directement dans le centre-ville de Jensen Beach, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied, de détaillants et de restaurants dynamiques à proximité, et de la proximité d'événements tout au long de l'année. Sa position au rond-point très fréquenté de la ville assure une exposition constante et un flux de visiteurs. Le pont de Jensen Beach est à quelques minutes, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché Côtier Très Recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs en raison de son charme en bord de mer, de son environnement d'affaires boutique et de son inventaire commercial limité. Les propriétés dans ce corridor sont rarement mises sur le marché, faisant de cette offre une opportunité stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 5506 Holmes Blvd, Holmes Beach, FL - Terrain à vendre

5506 Holmes Blvd - 5506 Holmes Blvd

Holmes Beach, FL 34217

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 546 616 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Holmes Beach Terrain à vendre

5506 Holmes Blvd offre une opportunité rare de développement au cœur de l'île Anna Maria / Holmes Beach. Idéal pour les investisseurs intéressés par une construction en coentreprise avec le propriétaire/architecte actuel, ou pour un utilisateur final cherchant une résidence côtière de premier choix. Les propriétaires, architectes établis, ont effectué la diligence raisonnable et préparé des conceptions pour une maison de luxe unifamiliale estimée à plus de 3 200 pieds carrés, maximisant la couverture, l'efficacité du design, les commodités et la valeur à long terme. Avec une forte demande pour des résidences neuves sur l'île Anna Maria, cette propriété offre la possibilité d'avancer rapidement — que ce soit pour construire personnellement ou pour s'associer avec le propriétaire pour un développement de premier ordre. Points Clés Prix demandé : 1 125 000 $ Terrain constructible de 0,3 acre en coin avec concept architectural préparé Propriété ouverte à un partenariat en coentreprise et options de financement par le vendeur Concept de luxe unifamilial projeté de 3 200± pieds carrés, avec permission de zonage pour construire jusqu'à 4 500 pieds carrés+/- Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux Valeur exceptionnelle dans un marché avec une appréciation accélérée des maisons et des terrains Chance rare de construire une résidence côtière bien planifiée dans l'une des communautés de plage les plus prisées de Floride À distance de marche de la plage et de nombreux magasins et restaurants locaux Maison située dans la zone de location hebdomadaire de Holmes Beach Le design présente une esthétique moderne tropicale unique à l'île, et l'architecte est impatient de travailler avec un partenaire pour réaliser cette vision. C'est une opportunité de créer un actif côtier de luxe sur mesure — pour un usage personnel, des revenus de location de vacances ou une appréciation à long terme. Les demandes sérieuses et les discussions de coentreprise sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 4333- 4323 W Bay to Bay Blvd – Bureau à vendre, Tampa, FL

4333- 4323 W Bay to Bay Blvd

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 955 756 $ CAD
  • 5 656 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - South Tampa

Opportunité rare — deux propriétés contiguës à South Tampa situées au 4323 et 4333 W Bay to Bay Blvd sont offertes ensemble en tant que package d'investissement/usage mixte pour propriétaire-utilisateur. Situées dans le corridor prisé de Virginia Park, ces deux propriétés combinent un bâtiment médical/bureau de premier plan (4333 — environ 1 830 pieds carrés sur un terrain compact avec une très grande visibilité) avec un plus grand bâtiment de bureaux/quadruplex à deux étages (4323 — environ 3 826 pieds carrés, construit en 1975, avec plusieurs suites et un logement à l'étage), offrant un potentiel de revenus diversifié grâce à des locataires professionnels et des appartements à l'étage. Les deux bâtiments sont situés sur des parcelles zonées commerciales avec stationnement sur place et un accès facile pour les navetteurs — LoopNet note environ 19 000 conducteurs quotidiens passant devant le 4333 et la proximité de grands centres de transport, y compris l'aéroport international de Tampa. L'emplacement bénéficie d'un profil démographique aisé dans un rayon d'un mile et d'un accès immédiat à Westshore, Gandy et les ponts de la baie, ce qui le rend attrayant pour des perspectives médicales, de bureaux professionnels ou de réaménagement. Les annonces récentes et les publications de courtiers indiquent un intérêt actif du marché et une activité antérieure d'agents sur l'offre combinée; ce package est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de valorisation grâce à la location, des conversions professionnelles ou un repositionnement. Pour les visites et les détails de l'offre actuelle, contactez le courtier inscripteur — les propriétés sont commercialisées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Impact Realty

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour Northwest 19th Ave, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

Residential Land - Northwest 19th Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 453 537 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Ce terrain offre une opportunité de développement de premier ordre dans un marché côtier du sud de la Floride en pleine expansion. Zoné RM-12, le site permet jusqu'à 25 unités par acre et convient parfaitement à trois ou quatre maisons en rangée ou à un concept multifamilial. Le terrain s'étend sur environ 15 682 pieds carrés, est entièrement dégagé et nivelé, et sans structures existantes, ne nécessite aucune démolition, permettant aux constructeurs de passer directement à la planification et à la conception. La forte visibilité le long de NW 19th Ave. et la demande locative constante dans les quartiers environnants améliorent la performance à long terme pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs en construction-locatif. Les voies de développement incluent des maisons en rangée en pleine propriété, un bâtiment multifamilial de six à huit unités sous réserve de conception et d'approbations, des agencements en duplex ou triplex, et des concepts de logements abordables ou pour la main-d'œuvre. Les services publics sont situés à proximité, permettant une installation sans heurts lors de la construction. L'accès à l'Interstate 95, au Florida's Turnpike et à Copans Rd. offre une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi à travers le comté de Broward. Les écoles, parcs, employeurs industriels et centres commerciaux à proximité ajoutent à l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents. Les plages et le corridor des casinos ne sont qu'à quelques minutes, élargissant les options de style de vie et de divertissement. Le centre-ville de Pompano se prépare à une revitalisation complète grâce à son concept de ville intelligente planifié, et de nouveaux projets, tels que The Pomp, devraient attirer une activité continue. La réhabilitation municipale en cours et les nouvelles constructions environnantes soulignent un sous-marché en pleine croissance rapide et un fort intérêt des investisseurs. Offert à 329 900 $ avec des conditions de paiement comptant ou conventionnelles, la propriété présente une opportunité de développement résidentiel bien située dans un corridor à forte demande. Remarque : Les acheteurs sont responsables de la vérification du zonage, des services publics et de la faisabilité globale du développement.

Coordonnées pour la location:

Re/max Select Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6134 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime County Line Duplex - 6134 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 824 862 $ CAD
  • 1 699 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de choix à Miramar dans un emplacement imbattable — Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs FHA Le 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l'un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, cette propriété se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux magasins et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : Deux appartements spacieux de 850 pi² Chaque unité offre 2 chambres et 1 salle de bain Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité Les locataires paient toutes les utilités, maximisant ainsi le flux de trésorerie du propriétaire. Buanderie sur place pour plus de commodité et d'attrait locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche de rendements solides ou un acheteur stratégique cherchant à utiliser un prêt FHA pour réduire vos coûts, cette propriété est un puissant véhicule pour la construction de richesse à long terme. Vivez dans une unité pendant que l'autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles dépenses d'exploitation et son potentiel d'ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif à forte demande. Un superbe duplex dans un emplacement central en plein essor — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2200 NE 26th St, Wilton Manors, FL - Bureau à vendre

2200 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 299 448 $ CAD
  • 3 489 pi²
  • Bord de l’eau

Wilton Manors Bureau à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité Mixte en Bord de l'Eau Complètement Réimaginée et Prête à Emménager Présentation d'une propriété mixte en bord de l'eau entièrement rénovée et prête à l'emploi, située à un coin très visible à quelques pas de l'autoroute fédérale. Cet actif à deux étages dispose d'un grand balcon enveloppant surplombant le cours d'eau, offrant des vues paisibles vers le sud-est, ainsi qu'un quai privé avec un mur de soutènement de 90 pieds reconstruit en 2017. Presque entièrement reconstruit en 2012 avec de nouvelles installations électriques, de plomberie, de revêtements de sol et des améliorations structurelles, la propriété est également dotée de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de multiples entrées, d'un éclairage LED et de six zones de climatisation. Le rez-de-chaussée est commercial, actuellement configuré en trois espaces, y compris une suite en bord de l'eau magnifiquement rénovée avec des cloisons en verre modernes, une salle de conférence en bord de l'eau, des bureaux privés et des finitions améliorées partout. Les espaces peuvent facilement être combinés en un espace commercial plus grand et contigu, soit deux suites ensemble ou les trois, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales. Le rez-de-chaussée comprend également trois salles de bains (dont une conforme aux normes ADA) et une terrasse privée couverte de 320 pi² en bord de l'eau. Le deuxième étage est résidentiel, avec une unité spacieuse de deux chambres en bord de l'eau offrant des vues panoramiques et un accès direct au balcon enveloppant. Cette unité peut également être reconfigurée en deux unités résidentielles séparées si désiré. De plus, il y a une unité studio séparée, idéale pour un revenu locatif annuel ou pour une utilisation en tant qu'Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité élevé. Avec une forte visibilité de rue, un stationnement sur place et de multiples possibilités de configuration pour les composantes commerciales et résidentielles, cette propriété mixte est idéale pour un occupant propriétaire, un investisseur ou une configuration hybride de vie et de travail. L'emplacement est à quelques pas des boutiques, restaurants et des communautés prisées de Wilton Manors, Coral Ridge, Poinsettia Heights et Coral Point. Une rare opportunité d'acquérir une propriété mixte en bord de l'eau magnifiquement mise à jour, offrant un design moderne, une flexibilité de revenus et une utilisabilité exceptionnelle dans un corridor en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Southpaw Capital

Date de mise en marché :

2025-12-05
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