Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

460 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 259 Jefferson St, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Jefferson Apartments - 259 Jefferson St

Daytona Beach, FL 32114

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 554 960 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

Triplex clé en main entièrement rénové - Excellent potentiel de revenu! Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement au cœur de Daytona Beach! Ce triplex entièrement rénové comprend 3 unités génératrices de revenus, chacune mise à niveau en 2024 avec de nouveaux planchers en LVP, des salles de bains reconstruites, des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, de nouvelles fenêtres et une isolation mise à jour. Les systèmes majeurs ont été remplacés, y compris un nouveau toit (décembre 2024), 3 nouvelles unités de climatisation et 3 nouveaux chauffe-eau, offrant tranquillité d'esprit et faible entretien pour les années à venir. Le revenu locatif estimé varie de 1 350 $ à 1 600 $ par unité/mois, générant 48 600 $ à 57 600 $ annuellement. Le taux de capitalisation fourni est un taux pro forma. Idéal pour les locataires à long terme, les professionnels en déplacement ou les stratégies de location à court terme. Situé au centre près des collèges, des plages et du centre-ville de Daytona. C'est une propriété véritablement clé en main, parfaite pour les investisseurs cherchant des rendements solides dans un marché côtier en croissance. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty and Mortgage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-09
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Plus de détails pour 3990 Winkler Ave, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Prime Shovel-Ready Development Site - 3990 Winkler Ave

Fort Myers, FL 33916

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 219 840 $ CAD
  • Lot de 3,26 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Le site de 3,26± acres situé au 3990 Winkler Ave à Fort Myers offre une rare opportunité de développement prêt à construire, entièrement dégagé. La propriété permet une large gamme d'utilisations résidentielles et commerciales, y compris le multifamilial, les bureaux, le commerce de détail et le développement à usage mixte. Avec les services publics disponibles sur le site, aucune contrainte environnementale, tous sont utilisables avec une gestion de l'eau hors site et une excellente accessibilité via l'avenue Winkler, le terrain est idéalement positionné pour un développement immédiat. L'utilisation la plus optimale est le résidentiel multifamilial—comme des appartements de style jardin ou des maisons de ville à louer—soutenant environ 60 à 100 unités. Les utilisations alternatives optimales pourraient inclure des usages auxiliaires au résidentiel tels que des bureaux médicaux, une école à charte ou une garderie.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 2706 Old Moultrie Rd, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

2706 Old Moultrie Rd

Saint Augustine, FL 32086

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 387 399 $ CAD
  • 2 276 pi²
  • Climatisation

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Une excellente opportunité avec de multiples usages possibles, incluant bureau médical, bureau professionnel, clinique vétérinaire, garderie, soins pour personnes âgées, commerce de détail, églises, restaurant ou même votre propre domaine personnel avec un potentiel énorme! Le bâtiment indépendant existant de 2 276 pieds carrés est en excellent état et prêt à accueillir toute entreprise ou même une famille. Vous disposez de 2,18 acres de terres utilisables sur un terrain de 3,97 acres, permettant la construction de superficie supplémentaire ou simplement l'utilisation comme espace extérieur. Améliorations récentes : un nouveau toit!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 19790 W Dixie Hwy, Aventura, FL - Bureau à vendre

Forum Aventura - 19790 W Dixie Hwy

Aventura, FL 33180

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 548 023 $ à 1 318 030 $ CAD
  • 644 à 1 294 pi²
  • 2 Unités
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Aventura Bureau à vendre - Northeast Dade

Forum Aventura… Conçu pour des entreprises visionnaires. Le summum de la propriété d'espaces de bureaux au cœur d'Aventura, conçu par Arquitectonica. Aménagement paysager par Roberto Rovira.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 4859 Commonwealth Dr, Siesta Key, FL - Multi-résidentiel à vendre

Tangerine Dream - 4859 Commonwealth Dr

Siesta Key, FL 34242

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 373 526 $ CAD
  • 2 222 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Siesta Key Multi-résidentiel à vendre - Sarasota

TRIPLEX GÉNÉRANT DES REVENUS À QUELQUES MINUTES DE LA CÉLÈBRE PLAGE DE SIESTA KEY ! Situé dans le quartier prisé de Siesta Beach sur Siesta Key, cette opportunité d'acquérir Tangerine Dream offre un potentiel incroyable pour les investisseurs, les propriétaires de locations de vacances ou toute personne recherchant un style de vie côtier avec un potentiel de revenus. Ce triplex bien entretenu comprend trois unités individuelles de 1 chambre et 1 salle de bain, totalisant 2 222 pieds carrés habitables sur un terrain spacieux de 13 014 pieds carrés. Construit en 1950, le bien a été soigneusement mis à jour au fil des ans, incluant : un nouveau toit, toutes nouvelles fenêtres résistantes aux impacts et un nouveau système de disjoncteurs en 2019. Une remise de rangement détachée offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'équipement de plage. Idéalement situé à seulement un demi-mile des sables blancs et poudreux de la plage de Siesta Key, régulièrement classée comme la plage numéro 1 en Amérique. L'emplacement est accessible à pied et à vélo, avec un accès pratique aux boutiques, restaurants et à la vie nocturne de Siesta Village. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve Turtle Beach, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air comme le kayak et le paddleboard. Situé dans une zone adaptée aux voiturettes de golf et exempt de restrictions HOA ou de servitudes, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de location à court et long terme. Que vous soyez un investisseur Airbnb ou en location de vacances cherchant un flux de revenus côtier de premier ordre, un acheteur multifamilial prévoyant de vivre dans une unité tout en louant les autres, ou un promoteur avec une vision de redéveloppement dans une zone de plage très demandée, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas ce joyau rare générant des revenus près de la plage de Siesta Key avec un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour Seven Sisters Portfolio – à vendre, Homosassa, FL

Seven Sisters Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 798 260 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

Revenus bruts disponibles mis à jour en hausse par rapport à l'année dernière ! Vendeur motivé offrant un financement créatif par le vendeur ! Financement par le vendeur disponible à des taux favorables ! Le vendeur doit être en première position pour une offre de financement majoritaire par le vendeur. Le vendeur n'a aucun intérêt à être partenaire limité ou général dans les opérations des acheteurs. Si l'offre est majoritairement en espèces, le vendeur est prêt à détenir une note en deuxième position de 500 000 $ à 600 000 $, le taux d'intérêt est négociable. Conditions : Acompte de financement par le vendeur 35% Taux d'intérêt de 4% Durée de 4 ans, paiements d'intérêts seulement Le vendeur renoncera aux exigences d'assurance contre les inondations et le vent. Économies de 70 000 $ par an en dépenses sur l'ensemble du portefeuille. Occasion rare de posséder un portefeuille clé en main générant des revenus près des précieuses sources des Seven Sisters. Le portefeuille est en voie de connaître une croissance significative dans les années à venir. Personnel bien formé qui aime son travail et prêt à rester si demandé. Aperçu du portefeuille : · ~800 000 $ de revenus bruts · Chemin clair vers 3M$+ avec une optimisation complète · La majorité des revenus provient de locations à court terme (sauf pour le parc de maisons mobiles, qui est facilement convertible) 1) Seven Sisters Campground : · 25 emplacements pour VR · 6 cabines · 6 emplacements pour bateaux · 40 kayaks (flotte de location) · Magasin de camping · 620 pieds de bord de l'eau (jamais inondé) · Bâtiment commercial de 2 500 pi² : Approuvé pour bar/restaurant (nécessite un aménagement) · Site web, marque et logiciel de réservation entièrement développés (tout inclus) · 1 des 3 seuls points d'accès public à la rivière Chassahowitzka · Eau/égout de la ville 2) Hôtel Chaz (directement en face de la rue) · Hôtel boutique de 9 chambres · Hébergement le plus proche de Cabot Citrus Farms (destination de golf de classe mondiale) · Comprend un espace restaurant et une licence de bière et vin 2COP (non utilisée) · Option de mise à niveau vers une licence de spiritueux 4COP en désignant l'hôtel comme historique · Eau/égout de la ville 3) Parc de maisons mobiles : · 4 maisons mobiles appartenant au parc · 3 emplacements pour VR · Grand hangar en métal · Actuellement tous des locataires à long terme mais idéal pour une conversion à court terme 4) Maisons Airbnb adjacentes · 3 maisons de location à court terme entièrement meublées incluses

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 465 Main St, Dunedin, FL - Commerce de détail à vendre

465 Main St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 092 830 $ CAD
  • 5 693 pi²

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette opportunité d'investissement immobilier commercial et résidentiel entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite l'institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN à long terme récemment prolongé.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 5070 Orange Blvd, Port Orange, FL - Spécialité à vendre

5070 Orange Blvd

Port Orange, FL 32127

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 373 526 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • Détecteur de fumée

Port Orange Spécialité à vendre - South Beach Cities

Investissement clé en main : Triplex dans un emplacement de choix à Port Orange - Zoné pour locations à court et long terme Prix : 1 050 000 $ | 350 000 $ par unité | Taux de capitalisation de 9,6 % Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés—que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché des locations à court terme, ce triplex magnifiquement rénové à Port Orange répond à tous vos besoins. Cette propriété entièrement mise à jour, composée de 3 unités, fonctionne actuellement comme une location de vacances à court terme réussie, offrant un fort potentiel de revenus et une flexibilité grâce à son zonage pour les locataires à court et long terme. Chaque unité spacieuse de 750 pieds carrés comprend : - 2 chambres / 1 salle de bain entièrement rénovée - Espace de vie moderne à concept ouvert - Cuisines élégantes avec coin repas, équipées d'appareils électroménagers neufs et haut de gamme (cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur pleine grandeur, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière) - Tous les ustensiles de cuisine, vaisselle et accessoires inclus - véritablement clé en main - Laveuse et sécheuse dans chaque appartement - Mobilier contemporain et design raffiné dans toutes les unités Le confort d'un espace extérieur avec coin salon, barbecue, spa et une aire de jeux adaptée aux enfants, le tout dans une atmosphère privée, offre une expérience exceptionnelle et mémorable à vos invités. Située dans un quartier calme et recherché de Port Orange, cette propriété se trouve à quelques minutes de la plage, des restaurants locaux, des boutiques, des parcs et des services essentiels. Elle est également à quelques kilomètres de Daytona Beach, une destination dynamique accueillant des événements toute l'année, notamment les courses NASCAR, les Bike Weeks, les concerts Rockville et divers festivals en bord de mer. Chaque unité peut accueillir jusqu'à 6 invités. Finitions haut de gamme et décoration élégante dans toutes les unités. Potentiel prouvé de location à court terme avec des plateformes de réservation établies. Les tarifs de location en haute saison peuvent atteindre jusqu'à 500 $ par unité, par nuit. Revenu stable et constant avec un taux de capitalisation de 9,60 %. Ce triplex est une véritable pépite, combinant style, confort, commodité et un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Heritage Realty Associates

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 2711 N Harbor City Blvd, Melbourne, FL - Terrain à vendre

2711 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 827 080 $ CAD
  • Lot de 10,88 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Réaménagement de premier choix avec vue sur la rivière pour un site résidentiel/commercial. La propriété bénéficie d'un accès par deux rues, avec environ 270 pieds le long de l'autoroute US 1 et environ 580 pieds le long de Pineapple Avenue. Actuellement, le site comprend une église et une école totalisant 25 000 pieds carrés. Rare grand terrain dans le secteur d'Eau Gallie. Le site a été dégagé et tondu, et les services d'eau et d'égout sont disponibles sur place. Situé à Melbourne, en Floride, une région en pleine croissance explosive le long de la côte est de la Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 0 Hemlock St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

Hemlock St @ Lem Turner Rd 2+ Acres Redev Op - 0 Hemlock St

Jacksonville, FL 32218

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 352 715 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

NOTES DE VENTE – 3545, 3605, 0 et Parcelles supplémentaires de Hemlock Street | Jacksonville, FL 32218 Offert à 975 000,00 $ | ±2,2 Acres | 6 Parcelles | Comprend 2 Maisons Existantes Opportunité rare d'acquérir un ensemble de six parcelles totalisant ±2,2 acres dans le sous-marché très demandé du Northside à Jacksonville, Floride. La propriété comprend deux maisons unifamiliales existantes—idéales pour la rénovation, le revenu locatif ou la conversion en bureaux—et quatre lots vacants contigus, créant un site unifié avec environ 225+ pieds de façade sur Hemlock Street. C'est un excellent site de développement en comblement situé juste à côté de Lem Turner Road (AADT 11 000+), à quelques minutes de l'I-295, l'I-95, l'aéroport international de Jacksonville et du River City Marketplace. La zone immédiate comprend des centres de distribution majeurs (y compris Amazon), des centres commerciaux, des quartiers résidentiels et une croissance rapide de la population. Actuellement zoné RLD-60 (Résidentiel à faible densité), cette propriété est adaptée à une variété d'utilisations commerciales et institutionnelles sous réserve de rezonage. Les utilisations optimales incluent : Station-service ou dépanneur Centre commercial ou de quartier Restaurant à service rapide avec service au volant Complexe de bureaux médicaux ou dentaires Établissement de vie assistée ou de soins de groupe Église, école ou développement civique Comblement résidentiel (duplex, triplex, construction à louer) Bureau de contracteur + cour Réaménagement à usage mixte (via zonage PUD ou CRO) Il n'y a pas de restrictions HOA, et les services publics sont disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier). Les deux maisons sur le site sont de construction en blocs et offrent un potentiel d'utilisation intérimaire pendant que les plans de développement sont poursuivis. Ce site offre un contrôle total du site pour les développeurs, détaillants, groupes religieux ou investisseurs institutionnels cherchant à s'établir dans un corridor en croissance. Les identifiants de parcelles du comté de Duval et les relevés sont disponibles sur demande. Assistance en matière de zonage et soutien à la planification du site disponibles. Ne pas entrer sur les propriétés sans approbation préalable. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez l'agent inscripteur pour : Dossier complet de l'offre Cartes aériennes Présentation pour investisseurs Données de comptage de trafic Chemins d'utilisation potentielle des terres et options de zonage

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 2030 SW 70th Ter, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Lot Package – 14 Buildable Multifamily Lots - 2030 SW 70th Ter

Gainesville, FL 32607

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 435 644 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Gainesville Terrain à vendre - West Gainesville

Paquet de 14 lots idéal pour le développement multi-familial ou investissement à long terme. La plupart des lots sont zonés pour des duplex ou des quadruplex (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Situés dans la subdivision bien établie de Tower Oaks Manor, ces lots offrent un accès routier pavé, des services publics à proximité - infrastructure existante en place, et pas de HOA. À seulement 15-20 minutes de l'Université de Floride et UF Health/Shands. Excellente opportunité de développement de remplissage dans un marché locatif à forte demande. Opportunité parfaite de construction pour des logements abordables. Lots 23, 24, 69A-D, 63A-D, 20A-D.

Coordonnées pour la location:

Trippe Realty Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 208 N Highway 22 A, Panama City, FL - Multi-résidentiel à vendre

Callaway Mobile Home Park - 208 N Highway 22 A

Panama City, FL 32404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 300 940 $ CAD
  • 202 118 pi²

Panama City Multi-résidentiel à vendre

Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint pour plus d'informations : **Actif stabilisé avec potentiel de valorisation :** 41 emplacements au total, dont 24 actuellement occupés par des maisons POH (propriétés détenues par le parc) modèles 2021–2022, 3 chambres / 2 salles de bain (Legacy & Hamilton Homes), avec des loyers allant de 1 395 $ à 1 600 $/mois. Le duplex se loue à 1 400 $/mois. **Infrastructure récente :** Réalisée au cours des 3 dernières années : nouvelles conduites d'égout, remplacement complet des conduites d'eau, électricité souterraine. Routes pavées en 2025. **Services municipaux :** Égout municipal (facturation directe), eau municipale (compte global, sous-mesurée et refacturée), et service de collecte des ordures en bennes ($25/mois refacturés). **Prêt pour la gestion à distance avec présence à la demande :** Configuration idéale pour les investisseurs recherchant une gestion passive avec un soutien local à temps partiel ou au besoin. **Potentiel d'augmentation des revenus :** 17 emplacements vacants avec services publics en place offrent un potentiel important. Avec un loyer moyen de 1 500 $ pour les maisons POH, un taux d'occupation complet génère environ 62 900 $/mois ou 754 800 $/an de revenus bruts. **Flexibilité à la revente :** 24 unités POH évaluées à environ 1 680 000 $. Option de vendre les maisons individuellement ou de les conserver pour générer des revenus. Convient à une stratégie de détention ou de revente.

Coordonnées pour la location:

TRiCORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2131 NE 40th Ct, Lighthouse Point, FL - Multi-résidentiel à vendre

2131 NE 40th Ct

Lighthouse Point, FL 33064

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 774 800 $ CAD
  • 6 515 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Lighthouse Point Multi-résidentiel à vendre - Pompano Beach

WOW !!! RÉDUCTION DE PRIX MASSIVE !!! LE VENDEUR DIT DE VENDRE MAINTENANT !!! REVENU BRUT ACTUEL : 161 208 $ POTENTIEL BRUT : 175-200+++ Opportunité fantastique au cœur de Lighthouse Point, 8 unités rénovées à l'est de l'US-1. Entouré de propriétés résidentielles de plusieurs millions de dollars. Toutes les unités sont de grands appartements rénovés de 1 chambre et 1 salle de bain, avec salon et salle à manger. Situé à quelques minutes des plages de sable et des boutiques animées, c'est l'investissement rentable que vous attendiez, emplacement ! emplacement ! emplacement ! Parfait pour un potentiel Airbnb ou des locations de vacances. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, ainsi que d'une électricité mise à jour. Espace de rangement désigné pour chaque locataire et buanderie à pièces. Le toit a environ 14 ans. La plupart des unités de climatisation ont été remplacées au cours des 5-6 dernières années. Cette propriété est clé en main et prête à l'emploi ! Voir les pièces jointes ou appelez le courtier inscripteur pour plus de détails. Contactez également l'agent inscripteur pour une liste d'autres propriétés multifamiliales à vendre.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 3401 Desoto Rd, Sarasota, FL - Terrain à vendre

Multifamily Development Opportunity —Sarasota - 3401 Desoto Rd

Sarasota, FL 34243

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 855 900 $ CAD
  • Lot de 8,27 AC

Sarasota Terrain à vendre

Nouveau Prix 3 500 000 $ Opportunité de Développement Multifamilial — Route Desoto, Comté de Sarasota, FL Densité de Droit, Avantages Fiscaux et Permis Accélérés Caractéristiques : • 8,27 acres dans le comté de Sarasota en forte croissance • Permis multifamilial de droit via la Loi Locale Vivante • Densité et hauteur de bâtiment maximales autorisées, indépendamment de la désignation actuelle • Aucun changement de zonage ou exception spéciale requis • Jusqu'à 40 % d'unités abordables à =120 % du revenu médian, minimum de 30 ans • Exemptions de taxes foncières, de frais d'impact et de frais de mobilité pour les projets respectant les critères d'abordabilité • Proche du centre commercial UTC, de l'hôpital mémorial de Sarasota et des principaux employeurs • La demande pour des unités locatives dépasse largement l'offre actuelle Données du Marché : • Croissance démographique, revenu des ménages et écarts locatifs alignés avec un investissement multifamilial rentable • Déficit de 692 unités locatives dans le comté, avec absorption soutenue par les données démographiques récentes

Coordonnées pour la location:

Merritt Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 814 E New Haven Ave, Melbourne, FL - Bureau à vendre

814 E New Haven Ave

Melbourne, FL 32901

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 219 840 $ CAD
  • 3 544 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Rare opportunité de développement au centre-ville de Melbourne | Parcelle de premier choix zonée C-3 Voici votre chance de posséder une propriété emblématique au cœur du centre commercial florissant de Melbourne. Situé directement sur E New Haven Avenue—le corridor le plus actif et visible de la ville—ce quadplex historique de 3 500 pieds carrés, construit en 1900, se trouve sur un vaste terrain de 64 pieds x 129 pieds, offrant une toile de développement massive avec un potentiel inégalé. Zoné C-3 (quartier central des affaires), la propriété permet une large gamme de développements commerciaux ou mixtes à haute densité, sans retraits, avec une hauteur autorisée de 96 pieds, et des plans entièrement approuvés pour convertir le bâtiment en un quadplex de location de vacances à court terme générateur de revenus. Alternativement, profitez du zonage et réimaginez ce site comme un projet mixte dynamique, un hôtel boutique, ou une destination commerciale phare dans l'une des zones les plus accessibles à pied et à fort trafic de la florissante Space Coast de Floride.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1214 Roebuck Ct, West Palm Beach, FL - Industriel à vendre

1214 Roebuck Ct

West Palm Beach, FL 33401

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 855 900 $ CAD
  • 3 068 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

West Palm Beach Industriel à vendre

À VENDRE : ENTREPÔT INDUSTRIEL DE PREMIER CHOIX AVEC DUPLEX SUPPLÉMENTAIRE Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet impressionnant entrepôt de 3 064 pieds carrés, idéalement situé sur un terrain de 0,21 acre zoné industriel. Cette propriété est conçue pour l'efficacité et la polyvalence, ce qui la rend parfaite pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement de choix. En plus de l'entrepôt, cette propriété comprend un duplex de 1 000 pieds carrés, offrant un potentiel de revenu supplémentaire grâce à la location ou l'option de démolition pour agrandir le stationnement ou l'espace de stockage extérieur. Située au cœur du quartier des entrepôts, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable à moins de 2 miles de l'aéroport PBI et de l'I95, ce qui la rend exceptionnellement accessible pour les opérations commerciales. De plus, elle se trouve à environ 2 miles de la magnifique île de Palm Beach, offrant un parfait mélange de commodité et de proximité avec l'une des destinations les plus prisées de la région.

Coordonnées pour la location:

Jon C. Schmid & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-19
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 519 203 $ CAD
  • 2 306 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Opportunité de franchise exceptionnelle dans un emplacement très fréquenté à Miami! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, en plein cœur de Miami. Positionné directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'une forte implication de la communauté locale. De plus, avec un accès facile à l'autoroute 1-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.**

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 612 S 1st St, Pensacola, FL - Terrain à vendre

SPINNAKER COVE | WATERFRONT DEVELOPMENT - 612 S 1st St

Pensacola, FL 32507

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 405 500 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Pensacola Terrain à vendre - Warrington

LE VENDEUR LIQUIDE SES ACTIFS, TOUTES LES OFFRES SONT LES BIENVENUES ! Une communauté planifiée et sécurisée s'étendant sur plus de 7 acres le long de Bayou Grande, Spinnaker Cove offre un accès direct à la baie de Pensacola et des vues imprenables sur les célèbres Blue Angels. Avec un accès à plus de 18 quais communautaires et à Anne’s Bayou, récemment acquise, avec des sentiers pédestres proposés, cette enclave de luxe se trouve à quelques minutes de NAS Pensacola et du futur projet de reconstitution de sable de White Island. Zoné pour un usage mixte flexible, cette opportunité est idéale pour un mélange de propriétés riveraines, de maisons de ville de luxe, de résidences à haute densité et de commerces de détail. Le potentiel de développement inclut des condominiums, un restaurant sur toit, un hôtel-boutique, un espace de co-working et un café. Avec toutes les approbations de zonage, les permis d'utilisation conditionnelle et les études d'ingénierie complètes, cette opportunité d'investissement est prête à être exploitée. Situé dans le corridor de revitalisation de Navy Boulevard, la demande est renforcée par un marché solide de locations militaires et de vacances, faisant de Spinnaker Cove une opportunité rare de façonner la prochaine communauté côtière emblématique de Pensacola. Cette annonce comprend 34 parcelles comme suit : 1 512S306040004024 600 Blk South Navy Boulevard 2 512S306040003024 600 Blk South Navy Boulevard 3 512S307062081041 600 South Navy Boulevard 4 512S307062080041 5 Interbay Avenue 5 512S307062070041 601 South 1st Street 6 512S307062060041 603 1st Street 7 512S307062006040 602 South 1st Street 8 512S307062007040 604 South 1st Street 9 512S307062008040 606 South 1st Street 10 512S307062009040 608 South 1st Street 11 512S307062004040 601 South 2nd Street 12 512S307062003040 603 South 2nd Street 13 512S307062001040 605 South 2nd Street 14 512S306046000018 612 South 1st Street 18 15 512S306046000017 612 South 1st Street 17 16 512S306046000013 600 Blk South 1st Street 17 512S306046000012 600 Blk South 1st Street 18 512S306046000011 600 Blk South 1st Street 19 512S306046000010 600 Blk South 1st Street 20 512S306046000009 600 Blk South 1st Street 21 512S306046000006 600 Blk South 1st Street 22 512S306046000005 600 Blk South 1st Street 23 512S306046000004 600 Blk South 1st Street 24 512S306046000003 600 Blk South 1st Street 25 512S306046000002 600 Blk South 1st Street 26 512S306046000001 600 Blk South 1st Street 27 512S306046000038 600 Blk South 1st Street 28 512S306046000040 600 Blk South 1st Street 29 512S306046000041 600 Blk South 1st Street 30 512S306046000042 600 Blk South 1st Street 31 512S307062004039 604 South 2nd Street 32 512S307062003039 600 South 2nd Street 33 512S307062002039 200 Blk Interbay Avenue 34 512S306040003023 Palomar Drive ANNE’S BAYOU EST INCLUSE DANS L’OFFRE. Veuillez contacter JP Birdwell au 850.208.1686 pour toute question, pour recevoir un résumé exécutif du développement et/ou pour accéder aux documents de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Scenic Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour Naples 18 Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Naples, FL

Naples 18 Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 058 650 $ CAD
  • 30 680 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Naples Portefeuille de propriétés à vendre - East Naples

*Portefeuille disponible ensemble ou séparément* Les Hull Multifamily Advisors (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Naples 18 à Naples, FL. Ce portefeuille de 4 propriétés, comprenant 18 unités, se compose de (3) bâtiments de style quadruplex de 3 étages avec un agencement identique, et (1) propriété de 2 étages avec 6 unités, toutes situées à moins d'un mile les unes des autres. Construit récemment en 2023-2024, ce portefeuille comprend (6) maisons de ville de 2100 pi² avec quatre chambres et trois salles de bain et demie, (6) studios de 513 pi², (2) maisons de ville de 1463 pi² avec trois chambres et deux salles de bain, (2) studios de 426 pi², et (2) studios de 350 pi². Les Quadruplexes de Connecticut Avenue et Croton Road sont (3) bâtiments avec un agencement identique, comprenant chacun (2) maisons de ville de 2100 pi² avec quatre chambres et trois salles de bain et demie et (2) studios de 513 pi², actuellement exploités comme des complexes d'appartements au tarif du marché standard. Les appartements de Seagrape Avenue comprennent (6) unités au total, avec les (2) maisons de ville de 1463 pi² avec trois chambres et deux salles de bain exploitées comme des unités d'appartements au tarif du marché standard, tandis que les (2) studios de 426 pi² et (2) studios de 350 pi² sont exploités comme des locations à court terme (Airbnb). Le portefeuille Naples 18 offre plusieurs commodités telles que des fenêtres et portes résistantes aux ouragans approuvées par le comté de Miami-Dade, des garages privés et des laveuses/sécheuses dans les unités, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, les locataires à long terme sont actuellement responsables de toutes les utilités, avec un système RUBS en place pour l'électricité, l'eau et les égouts. Le portefeuille Naples 18 est proposé sur le marché comme un actif stabilisé générant des flux de trésorerie; cependant, plusieurs opportunités de valeur ajoutée se présentent. Le plus notable est que cet actif a des loyers significativement inférieurs au marché, avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100%. Après une étude approfondie des loyers comparables (située à la page 22 du OM), il a été déterminé que les loyers actuels des unités de trois et quatre chambres sont de 250 à 350 $ en dessous des propriétés concurrentes similaires, tandis que les unités de studio concurrentes similaires atteignent des loyers de 50 à 150 $ plus élevés. Cela laisse aux investisseurs l'opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché et d'augmenter non seulement les flux de trésorerie, mais aussi de manière significative la valeur. En raison de l'emplacement attrayant et des flux de trésorerie historiques significatifs, cette opportunité offre au marché un actif à valeur ajoutée et générant des flux de trésorerie. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 3490 NW 32nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5,927sf | Mix-Use Income Generating Property - 3490 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 954 090 $ CAD
  • 5 927 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Flux de trésorerie de 231 000 $ brut, fonctionnalité multi-usage et potentiel de développement futur, tout en un ! Situé à quelques pâtés de maisons du dynamique corridor de la NW 36th Street à Miami, ce complexe à usage mixte comprend : Un duplex / Deux appartements / Lot de stationnement et de stockage / Espace commercial - actuellement exploité comme boîte de nuit/restaurant. - TOITS TOUS NEUFS DE 2 ANS - CERTIFICATION DE 50 ANS PASSÉE EN 2025 (Électrique/Structurel, documentation disponible sur demande) - 1 FOLIO : 6 CHAMBRES/4 SALLES DE BAIN UNITÉS RÉSIDENTIELLES - TOUS COMPTEURS ÉLECTRIQUES SÉPARÉS - POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À 4 ÉTAGES - 6 ESPACES DE LOCATION GÉNÉRANT DES REVENUS - ZONAGE : BU-1A - TAILLE TOTALE DU TERRAIN 13 800 pi² - SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 6 213 pi² - 2024 ADDT : 23 000 VOITURES PASSENT PAR JOUR SELON LES ENREGISTREMENTS DE TRANSIT - PROPRIÉTÉ D'ANGLE AVEC GRANDE VISIBILITÉ POUR L'EXPOSITION DES CLIENTS COMMERCIAUX L'ensemble de la propriété est loué sur une base mensuelle avec des locataires à long terme, générant un revenu brut estimé à 231 000 $ par an. Le zonage BU-1A permet la construction jusqu'à quatre étages et offre une large gamme d'utilisations de la propriété. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Avec un potentiel d'augmentation des loyers et un potentiel de développement futur significatif, cette propriété pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille d'investissement. Nous vendons également le terrain vacant adjacent mesurant 6 750 pi² et le commerce de détail en bande qui entoure l'autre coin de la propriété. Tous des folios séparés, une opportunité d'expansion intéressante pour l'investisseur ou le développeur créatif. Planifiez votre visite ou appelez dès aujourd'hui pour explorer les possibilités ! POUR LES INFORMATIONS SUR LE ZONAGE, VEUILLEZ CLIQUER SUR LE LIEN CI-DESSOUS : https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOOR_CH33ZO_ARTXXVLIBUDI

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 505-513 S Ocean Dr, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sandcastle By The Sea - 505-513 S Ocean Dr

Hollywood, FL 33019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 324 400 $ CAD
  • 16 495 pi²
  • Climatisation

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

L'un des joyaux d'investissement les plus rares sur Hollywood Beach, une fin de bloc de plage entière, à côté de Broadwalk ! - Plusieurs lots totalisant presque 18 000 pi² - Les vues sur l'eau les plus larges de Hollywood Beach - Superficie premium rarement disponible dans un emplacement à côté de Hollywood Beach Broadwalk, classée 4e meilleure plage du pays par TripAdvisor - 17 unités locatives au total : (11) grands 1 chambre, (5) studios, (1) grand 2 chambres avec balcon privé surplombant l'eau - 14 places de stationnement sur la propriété Bienvenue aux appartements Sandcastle by the Sea, situés à quelques pas de Hollywood Beach Broadwalk ! Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plusieurs lots de près de 18 000 pi², offrant des vues imprenables sur la plus large zone intracoastale le long de la plage. Elle occupe toute la fin d'un bloc de plage avec un accès direct à Broadwalk, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus rares sur Hollywood Beach. Avec un total de 17 unités locatives et 14 places de stationnement incluses, ce qui ajoute un attrait significatif, car le stationnement sur place est rare dans la région. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Hollywood/Fort Lauderdale et à proximité du Hard Rock Casino et de Miami Beach ! Potentiel de valorisation immense, car les propriétaires actuels n'ont pas encore exploité les revenus de location de vacances et les opportunités actuelles du marché.

Coordonnées pour la location:

Hollywood Diamond Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 701 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Bureau à vendre

The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 483 446 $ CAD
  • 2 736 pi²
  • Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources potentielles de revenus et des vues spectaculaires sur l'océan! Actuellement, deux unités Airbnb prospères se trouvent à l'étage supérieur : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, il y a également deux locataires à long terme, incluant un bureau immobilier et un café. **The Perch Oceanfront Airbnb Retreat** : Plongez dans des vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, parfaite pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Ce spacieux refuge comprend un lit queen dans la chambre principale et la chambre avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. **The Nest Charming Studio Apartment** : Ce studio accueillant vous permet de vous détendre sur le lit queen confortable ou d'utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez sur la terrasse tout en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour observer le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. **Café** - Café en bord de mer avec bail triple net inclus. **Bureau** - Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. **Potentiel de revenus supplémentaires** - Location de voiturettes de golf et un bâtiment supplémentaire dédié à la restauration.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03
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