Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

449 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 5008 Collett Little Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

5008 Collett Little Rd, Fort Worth TX - 5008 Collett Little Rd

Fort Worth, TX 76119

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 650 033 $ CAD
  • Lot de 2,42 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Cette propriété de 2,42 acres est stratégiquement située dans la région en pleine expansion du Metroplex Dallas-Fort Worth. Avec un accès aux principales autoroutes comme l’I-20, la Highway 820 et la 287 Business Road, l’emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Points clés : Flexibilité de zonage : La propriété est zonée pour ER & E Neighborhood Commercial, offrant des opportunités pour divers usages, notamment des logements pour personnes âgées, des magasins de détail, des bureaux, des établissements de santé, et plus encore. Avantage de localisation : À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et de l’aéroport DFW, et à proximité d’un important projet d’expansion autoroutière qui améliorera l’accessibilité et la fluidité du trafic. Soutien municipal au développement : La ville a exprimé son intérêt pour des changements de zonage et des approbations en faveur d’un développement approprié. Potentiel de croissance prouvé : Située dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, cette localisation offre une opportunité de choix pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte croissance et de la demande dans la région. Potentiel d’investissement : Usages commerciaux : Idéal pour des entreprises telles que des commerces de détail, des restaurants, des établissements de santé ou des logements pour personnes âgées. Avec l’intérêt de la ville et la flexibilité de zonage, cette propriété est une porte d’entrée pour des projets à fort impact. Potentiel résidentiel : Subdivisez le terrain pour construire plusieurs maisons unifamiliales, en profitant de la demande résidentielle à Fort Worth. Valeur à long terme : Avec des développements d’infrastructure comme l’expansion autoroutière à proximité, une appréciation de la valeur de la propriété est hautement probable. Contact : David Kuchurivskyy, JP & Associates -- david@dfwtxhouses.com | ?? (682) 557-7614. Visitez pour plus de détails et pour planifier une visite. Cette propriété offre une polyvalence inégalée et des rendements significatifs pour les investisseurs visionnaires dans le marché florissant de Fort Worth. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un actif immobilier de premier choix. Toutes les données sont des estimations du marché ; les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable sur le zonage, les services publics et les ventes comparables avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

JP and Associates Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 1315 Houston, Humble, TX - Terrain à vendre

1315 Houston

Humble, TX 77338

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 051 366 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Le vendeur est un promoteur et peut livrer l'ensemble du projet approuvé clé en main, y compris le bâtiment commercial de 6 unités sur Old Humble Road et 13 unités en duplex à l'arrière. Tous les services publics—eau, égouts, électricité—sont déjà sur place. Un investissement parfait à usage mixte avec un fort potentiel de revenus locatifs et d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Epic Homes Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 813 Bracewood Cir, San Marcos, TX - Multi-résidentiel à vendre

813 Bracewood Circle - 813 Bracewood Cir

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 643 190 $ CAD
  • 3 228 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Marcos Multi-résidentiel à vendre - Hays County

Assurez-vous de visiter ce quadruplex, comprenant 4 unités, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement très recherché! Idéal pour les étudiants, les familles ou les professionnels. Situé à seulement quelques minutes de l'Université d'État du Texas et de l'école élémentaire Crockett. À proximité du centre-ville de San Marcos, avec accès à la rivière, aux parcs et aux sentiers de randonnée. Près des commerces, des restaurants rapides, des restaurants traditionnels, des cliniques d'urgence et des écoles. Parfait pour les locataires qui souhaitent avoir tout à portée de main. De plus, il est situé à quelques minutes de l'autoroute IH 35, facilitant les déplacements vers Austin, San Antonio et les environs. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus, que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à débuter dans l'immobilier. Investisseurs - ne laissez pas passer cette opportunité! Planifiez votre visite dès maintenant. Remarques importantes : Veuillez appeler à l'avance pour les visites - un préavis de 48 heures serait idéal. Une unité vacante est disponible pour un aperçu, si nécessaire, mais veuillez noter que cette unité est en cours de préparation, car un locataire vient de déménager.

Coordonnées pour la location:

Clear River Real Estates Sales and Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 40-Unit Duplex Portfolio Houston TX – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX

40-Unit Duplex Portfolio Houston TX

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 473 960 $ CAD
  • 54 656 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Portefeuille de 40 duplex | Houston, Texas Prix demandé : 4 000 000 $ Revenu brut mensuel des loyers : 42 471 $ Revenu brut annuel : 509 652 $ Revenu net d’exploitation (NOI) : 356 756 $ Taux de capitalisation : 8,92 % ? Aperçu de l’investissement Voici une opportunité rare d’acquérir un portefeuille multifamilial stabilisé de 40 unités à Houston, Texas, l’un des marchés les plus solides et favorables aux propriétaires aux États-Unis. Cet actif est composé de 20 duplex côte à côte, chacun comprenant des unités identiques de 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété offre une simplicité opérationnelle, des collectes de loyers régulières et un rendement solide en place avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Il s’agit d’un investissement clé en main générant des flux de trésorerie, idéal pour les acheteurs institutionnels et privés à la recherche de revenus stables et d’une appréciation à long terme dans une région métropolitaine en pleine croissance. ? Caractéristiques de la propriété • Nombre total d’unités : 40 (20 bâtiments duplex) • Configuration des unités : Toutes 2 chambres / 1 salle de bain • Revenu actuel des loyers : 42 471 $ / mois • Revenu brut annuel : 509 652 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 356 756 $ • Prix demandé : 4 000 000 $ • Prix par unité : 100 000 $ • Taux de capitalisation : 8,92 % • Occupation : Stabilisé et performant • Services publics : Compteurs individuels (à confirmer) • Construction : Conception de duplex nécessitant peu d’entretien ? Points forts de l’investissement • Flux de trésorerie immédiat et stabilisé avec un taux de capitalisation de près de 9 % • Situé dans un sous-marché très demandé de Houston avec une croissance continue des loyers • Configuration uniforme des unités simplifiant la gestion et l’entretien • Possibilité d’augmenter les loyers ou d’apporter des améliorations légères pour valorisation • Base d’emploi locale solide et croissance démographique soutenant la demande • Prix d’entrée attractif à 100 000 $ par porte dans la région métropolitaine de Houston ? Emplacement Situé dans la région métropolitaine de Houston, ce portefeuille bénéficie de la proximité des principaux centres d’emploi, écoles et corridors commerciaux. L’économie en expansion de Houston, sa base d’emploi diversifiée et son afflux constant de population en font l’un des marchés locatifs les plus résilients du pays. ? Résumé Le portefeuille de 40 duplex offre aux investisseurs un mélange convaincant de flux de trésorerie, d’évolutivité et de stabilité. Avec un revenu net d’exploitation solide de 356 756 $ et un taux de capitalisation de 8,92 %, cet actif de la région de Houston est parfaitement positionné pour une performance continue et une croissance à long terme. Veuillez contacter Madison Mencke au (360) 219-5051 pour recevoir le détail des loyers et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Landmarque National

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 6408 Segovia Ranch, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

6408 Segovia Ranch

San Antonio, TX 78252

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 692 442 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

~3,75 % taux d'intérêt pour les emprunteurs qualifiés ~0 % d'acompte pour les prêts VA, 3,5 % d'acompte pour les prêts FHA DUPLEX NEUFS 2026. COMMUNAUTÉ FERMÉE. OFFRE SPÉCIALE : Habitez dans une unité et louez l'autre, réduisant ainsi la majorité de votre paiement hypothécaire tout en accumulant de l'équité dans une communauté favorable aux locations Airbnb ! Ou louez les deux unités pour générer des revenus ! Deux unités par bâtiment. Chaque unité offre 1 505 pieds carrés, 3 chambres et 2,5 salles de bain, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de "house hacking". Une société de gestion immobilière peut gérer vos locataires pour 7,5 % des loyers, éliminant ainsi la partie la plus difficile de la gestion locative. Un loyer mensuel de 1 775 $ par unité est suggéré mais non garanti. Garantie 1-2-10 incluse. *Montgomery Village* est une communauté fermée haut de gamme de duplex avec deux parcs privés. Les frais de l'association (HOA) incluent la tonte de la pelouse avant. Ne vous inquiétez plus jamais des voisins qui négligent l'entretien de leur cour avant ! Chaque duplex comprend un garage surdimensionné pour 1,5 voiture avec ouvre-porte automatique, des planchers en vinyle haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable et bien plus encore. Montgomery Village est situé juste à côté de la 90 West, à une sortie de la 1604, ce qui en fait un endroit idéal pour trouver des locataires qui ne veulent pas passer 30 minutes supplémentaires dans les banlieues éloignées à travers des embouteillages pour rentrer chez eux chaque jour. La région est actuellement un point chaud de croissance, largement stimulée par le nombre d'employeurs majeurs situés à moins de vingt minutes de route, notamment la base militaire Joint Base Lackland, USAA, Citibank, American Funds, Valero, UTSA, Six Flags, Marathon Petroleum, Microsoft, ainsi qu'une concentration de centres de données et de centres d'appels sur l'autoroute 151 à proximité.

Coordonnées pour la location:

Rosehaven Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 120 County Road 42000, Paris, TX - Spécialité à vendre

GTL RV & Tiny Home Community - 120 County Road 42000

Paris, TX 75460

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 831 772 $ CAD
  • 1 730 pi²

Paris Spécialité à vendre

JTACR Real Estate Group est ravi de présenter le GTL Paris RV Park – une opportunité d'affaires stabilisée et entièrement clé en main, située sur l'autoroute américaine à 4 voies 271. La propriété propose une large gamme d'options de location pour les clients, allant des emplacements standards pour VR, des locations de mini-maisons, des maisons mobiles, des unités de stockage, des emplacements couverts pour VR, des appartements de type studio, ainsi qu'une suite extra-large sur deux étages avec salle de jeux, mezzanine et plus encore (« Le Château »). Ces 100 unités locatives comprennent 59 emplacements pour VR, 14 VR appartenant au parc, 7 mini-maisons/maisons mobiles appartenant au parc, 1 maison à deux étages appartenant au parc, 2 appartements, 11 emplacements couverts pour VR et 6 unités de stockage. Le parc fonctionne avec l'eau de la ville et des fosses septiques privées. Les services publics tels que le propane et l'électricité sont payés par le parc et facturés aux résidents. Les gestionnaires actuels du parc et de la maintenance, qui résident sur place, sont tous deux disposés à rester en poste après la vente du parc. Cette opportunité constitue un ajout idéal pour les opérateurs locaux et/ou régionaux, tout en offrant la stabilité et les systèmes nécessaires pour attirer un opérateur national. Avec un prix basé sur un taux de capitalisation de 10 %, la propriété génère des flux de trésorerie immédiats selon les conditions actuelles des prêteurs.

Coordonnées pour la location:

JTACR Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 906 S Main St, Lindale, TX - Flex à vendre

800 and 906 S Main St Lindale Tx - 906 S Main St

Lindale, TX 75771

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 594 291 $ CAD
  • 1 800 pi²

Lindale Flex à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial à Lindale, TX – Zonage MU-1 Voici la seule propriété disponible à Lindale offrant une visibilité exceptionnelle grâce à trois côtés de façade sur route, avec environ 800 pieds de frontage total, située à proximité de la rue principale de la ville. Cet emplacement garantit une visibilité inégalée, un trafic élevé et une accessibilité optimale—un cadre idéal dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de l’Est du Texas. **Zonage MU-1** : Offre une flexibilité exceptionnelle pour le commerce de détail, les espaces locatifs, les locations à court terme, l’expansion commerciale et un potentiel d’investissement à long terme. **Revenus générés** : Actuellement, la propriété comprend un Airbnb rentable avec un potentiel d’expansion. **Façade rare** : Exposition sur trois côtés avec ±800 pieds de frontage total. **Emplacement stratégique** : Située au cœur du corridor de croissance de Lindale. **Options d’investissement disponibles** : - Achetez l’ensemble du terrain de 2 acres avec la structure générant des revenus pour maximiser les opportunités d’investissement. - Achetez 1,3 acre de terrain séparément pour un projet de développement. - Achetez 0,67 acre avec la structure générant des revenus pour un investissement clé en main. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus, un site commercial de premier choix ou un terrain pour une croissance future, cette propriété est une opportunité rare offrant une visibilité et une flexibilité inégalées dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Good Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour BF Terry Blvd & Town Center Blvd, Rosenberg, TX - Terrain à vendre

BF Terry Blvd & Town Center Blvd

Rosenberg, TX 77471

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 842 450 $ CAD
  • Lot de 7,98 AC

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain d'angle de premier choix situé à l'intersection de BF Terry Blvd. et Town Center Blvd à Rosenberg. Fort trafic, densité élevée de résidences—idéal pour un centre commercial/de détail, des appartements, un usage industriel, un entrepôt, des condos à vendre, etc. Parfait pour le développement dans une zone en pleine expansion. Tous les services publics sont sur place. Selon le vendeur, aucun bassin de rétention n'est nécessaire.

Coordonnées pour la location:

The LaRose Kaileh Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour Sierra Grande St, Red Oak, TX - Terrain à vendre

Sierra Grande St

Red Oak, TX 75154

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 026 367 $ CAD
  • Lot de 2,78 AC

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Opportunité exceptionnelle de développement dans le corridor en pleine croissance de Red Oak, situé dans le sud du comté de Dallas. Ce terrain de 2,78± acres est entièrement autorisé et approuvé pour un projet de 32 unités de logements multifamiliaux pour personnes âgées. L'approbation du zonage municipal est en place. Points forts : • Autorisation pour 32 unités de logements multifamiliaux pour personnes âgées • Approbations de la ville de Red Oak en place • Toutes les utilités disponibles sur le site • Accès excellent à l’I-35E, Ovilla Road et aux principaux corridors commerciaux • Démographie solide dans la région et offre limitée de logements pour personnes âgées • Terrain plat avec une disposition efficace, idéal pour le développement Situé à quelques minutes de l’I-35E et à proximité de Dallas et Waxahachie, ce site bénéficie d’une connectivité pratique tout en conservant un environnement axé sur la communauté. La région continue de connaître une croissance rapide de la population et des investissements dans les infrastructures, ce qui stimule une demande soutenue pour des logements de qualité destinés aux personnes âgées. Résumé de l’investissement : • Taille du terrain : 2,78± acres • Unités approuvées : 32 • Zonage : Multifamilial (usage pour logements pour personnes âgées approuvé) • Utilités : Eau, égouts et électricité disponibles • Municipalité : Ville de Red Oak, comté d’Ellis, Texas Un site exceptionnel, idéal pour le développement ou la conservation foncière. Parfait pour les constructeurs, investisseurs ou opérateurs de logements pour personnes âgées cherchant à entrer dans un sous-marché à forte croissance et à faible offre.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 14493-A-14493-I S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Mail & More Plaza - 14493-A-14493-I S Padre Island Dr

Corpus Christi, TX 78418

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 816 082 $ CAD
  • 12 097 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Cette propriété comprend deux bâtiments situés à l'angle de South Padre Island Drive et Headsail Street, au cœur de North Padre Island, et sert la communauté locale de l'île depuis le milieu des années 1990. Elle accueille une variété de locataires offrant aux résidents locaux des services et des produits. Le locataire principal, Isle Mail & More, propose des services de courrier américain, ainsi que la location de boîtes aux lettres, des fournitures et services de bureau, ainsi que des services FedEx et UPS. Deluxe Nails offre une gamme complète de soins des ongles et d'épilation. Padre Pizzeria est une pizzeria accueillante et charmante où vous pouvez savourer un déjeuner ou un dîner en famille avec des pizzas faites à la main. A Plus Cleaners propose des services de blanchisserie, de nettoyage à sec et de retouches. Cabana Pantry offre des mélanges d'épices, des assaisonnements, des kits de recettes, des articles de cuisine haut de gamme et un service de café matinal. On Island Time sert l'île avec une gestion immobilière complète, incluant des locations de vacances et des services de surveillance de maison. Coastal Financial Services, une firme d'investissement indépendante et dédiée, s'engage à bâtir et gérer la richesse financière. L'International Dance Studio propose des cours de danse et d'exercice pour les jeunes étudiants aspirants et les adultes. Une vidéo aérienne est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Armando Avalos Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 6709 Wentworth Dr, Austin, TX - Multi-résidentiel à vendre

6709 Wentworth Drive - 6709 Wentworth Dr

Austin, TX 78724

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 819 725 $ CAD
  • 3 969 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Austin Multi-résidentiel à vendre - East

Quadruplex clé en main entièrement reconstruit à East Austin — Aucun problème de permis, potentiel immédiat de flux de trésorerie! Le 6709 Wentworth Drive offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble à quatre logements entièrement reconstruit dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Austin. Suite à un incendie survenu il y a plusieurs années, la propriété a été reconstruite de fond en comble, offrant aux investisseurs un bien immobilier véritablement neuf sans les longs et coûteux processus de permis typiques des projets de la ville d'Austin. Chaque unité dispose d'intérieurs modernes avec des comptoirs en granit, des cuisinières à gaz, des armoires de qualité et des finitions design, garantissant un attrait durable pour les locataires et des besoins d'entretien minimaux. Avec des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, de toiture et de structure entièrement neufs, les investisseurs peuvent s'attendre à des performances sans souci pendant des années et à des dépenses d'exploitation prévisibles. Située à l'entrée du quartier, juste à côté de Loyola Drive, la propriété offre aux résidents un accès rapide à Mueller, au centre-ville d'Austin et aux principaux employeurs. Le stationnement clôturé, les cours avant partagées et les cours arrière privées pour chaque unité offrent à la fois commodité et intimité. C'est l'ajout idéal à tout portefeuille cherchant un investissement multifamilial stabilisé et de haute qualité dans un corridor locatif solide avec un potentiel d'appréciation continue. Chaque unité comprend une cheminée, 2 chambres et 1 1/2 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 4301 S County Road 1135, Midland, TX - Spécialité à vendre

Investment Property for Sale! - 4301 S County Road 1135

Midland, TX 79706

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 284 376 $ CAD
  • 8 254 pi²
  • Climatisation

Midland Spécialité à vendre

Si vous êtes intéressé par un revenu passif, cette propriété est parfaite pour vous. Elle comprend 10 mini-maisons Airbnb, chacune avec 1 chambre, un espace de vie, une cuisine et 1 salle de bain. Il y a également une maison mobile avec 4 chambres et un locataire à temps plein. Le barndominium est l’un des espaces les plus impressionnants que vous verrez. En plus, il y a un bâtiment commercial avec 2 bureaux, une salle de bain et 3 portes basculantes, conçu pour permettre aux véhicules de passer facilement sans virages serrés. Préparez-vous à acheter cette propriété et à commencer à générer des revenus immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 6159 Crestview Dr, Athens, TX - Spécialité à vendre

6159 Crestview Dr

Athens, TX 75752

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 984 310 $ CAD
  • 3 640 pi²
  • Climatisation

Athens Spécialité à vendre - Henderson County

Propriété de style retraite d'environ 14,5 acres située dans la très prisée région du lac Athens, offrant un mélange rare d'actifs générateurs de revenus et d'attrait récréatif. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bain (~2 200 pi²), trois unités de location à court terme établies, deux emplacements pour VR entièrement équipés et un atelier alimenté à l'énergie solaire — le tout à quelques minutes de la marina du lac Athens et du Texas Freshwater Fisheries Center récemment rénové.

Coordonnées pour la location:

The Ambrose Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1534 Virgie Community Rd, Magnolia, TX - Terrain à vendre

Prime 29.28± Unrestricted Acres - 1534 Virgie Community Rd

Magnolia, TX 77354

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • Lot de 29,28 AC

Magnolia Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé dans une zone en plein développement, ce terrain de 29,28 acres en grande partie dégagé offre un potentiel exceptionnel pour l'investissement, le développement ou une utilisation personnelle. La propriété comprend une magnifique résidence sur mesure de 4 517 pieds carrés construite par David Weekley, qui peut servir de résidence sur place ou de bureau exécutif impressionnant, prête à être occupée. Un atelier polyvalent de 50’x60’ avec plancher en béton, équipé de quatre portes de garage et d'une salle de bain, offre un espace idéal pour une activité commerciale, le stockage d'équipement, un atelier de mécanique, d'artisanat ou une utilisation industrielle légère. Pour les amateurs d'équitation, une écurie MD/Barnmaster avec 4 stalles, une sellerie et une salle d'alimentation ajoute une grande flexibilité et fonctionnalité. De plus, le grand atelier dispose de 2 stalles pour chevaux supplémentaires. Sans restrictions, ce terrain de près de 30 acres constitue une toile vierge parfaite pour un projet résidentiel, un parc de VR, une installation de stockage ou un développement à usage mixte. Situé sur la très prisée Virgie Community Road, cette région a connu une croissance et une demande significatives, avec plusieurs grands terrains récemment acquis pour de nouveaux projets.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 0 Fairmont Pky, La Porte, TX - Terrain à vendre

0 Fairmont Pky

La Porte, TX 77571

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 672 021 $ CAD
  • Lot de 6,68 AC

La Porte Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Excellente Opportunité d'Investissement La demande est élevée, mais profitez des tarifs PSF d'hier Services publics disponibles avec extensions Le zonage R-2 offre diverses possibilités de développement Sous réserve du zonage de La Porte Vendeur motivé La ville de La Porte a indiqué être disposée à envisager un changement de zonage vers commercial au cas par cas

Coordonnées pour la location:

Smith Raines Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 104 Longstreet Rd, Willis, TX - Multi-résidentiel à vendre

Longstreet Fourplex | Seller Financing Avail - 104 Longstreet Rd

Willis, TX 77378

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 060 580 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant—deux duplex côte à côte vendus ensemble en tant que quadplex entièrement loué dans la région en pleine croissance de Willis. Chaque unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain offre des planchers en carreaux, un système de chauffage et climatisation central, des connexions pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselles et des aménagements accessibles aux personnes handicapées. Les locataires bénéficient de stationnements assignés devant leur porte, d’un terrain entièrement clôturé et d’une cour centrale partagée qui améliore à la fois l’intimité et le sens de communauté. Construit en 2008 et entretenu professionnellement, le bien génère un revenu brut annuel généreux avec des dépenses faibles et compte des locataires à long terme, ce qui entraîne un taux de vacance inférieur à 10 %. Situé à quelques minutes de l’I-45, du lac Conroe, des commerces, des écoles et des centres médicaux. Idéal pour les besoins des locataires handicapés, les investisseurs en stratégie "house hacking", les investisseurs en achat et conservation ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Les visites sont sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures. Structures de financement vendeur populaires : mise de fonds de 20 % ou plus, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, taux d’intérêt du marché basé sur la solidité de l’acheteur. Informations financières : Rent Roll et T12 disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 201 McCarty Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

San Marcos Development Opportunity - 201 McCarty Ln

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 926 564 $ CAD
  • Lot de 8,80 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

3 600 000 $ 8,796 acres Tous les services publics disponibles sur le site Terrain plat avec zonage étendu dans une zone bien développée

Coordonnées pour la location:

Haystack Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 2980 Elkton Trl, Tyler, TX - Multi-résidentiel à vendre

Manor Oak - 2980 Elkton Trl

Tyler, TX 75703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 456 440 $ CAD
  • 10 845 pi²
  • Climatisation

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Découvrez Manor Oak, un portefeuille locatif multi-résidentiel de classe A, entièrement stabilisé et de haute qualité, situé sur le marché en pleine croissance de Tyler, TX. Cette opportunité d'investissement rare comprend 1 duplex, 1 triplex et 1 maison individuelle, totalisant 6 unités modernes réparties sur 3 bâtiments. Situé sur un terrain de 0,951 acre avec 11 places de stationnement dédiées et 10 845 pieds carrés d'espace locatif, Manor Oak offre une opportunité clé en main avec des revenus réguliers et une construction durable datant de 2016.

Coordonnées pour la location:

NWP Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 2415 Sanguinet St, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

2415 Sanguinet St

Fort Worth, TX 76107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 951 101 $ CAD
  • 2 922 pi²

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Situé à quelques minutes de Camp Bowie, du quartier culturel et du centre-ville de Fort Worth, ce duplex complet offre une accessibilité inégalée aux restaurants, boutiques et divertissements. Que vous recherchiez une propriété locative à Fort Worth, une opportunité de "house hacking" ou une chance de vivre dans l'un des codes postaux les plus prisés de la ville, cette maison multifamiliale allie polyvalence et valeur. Chaque côté propose un aménagement bien pensé avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que deux espaces de stationnement dédiés, offrant confort et commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. La propriété comprend des mises à jour telles que des comptoirs en granit, de la peinture fraîche, de nouveaux appareils électroménagers et des finitions élégantes dans l'unité rénovée 2413, tandis que l'unité 2415 a également été légèrement rafraîchie. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un espace de rangement généreux et d'une pièce de rangement sécurisée de 7x3 située à l'arrière de la terrasse—parfaite pour les vélos, outils ou articles saisonniers. Avec des entrées privées et des plans d'étage fonctionnels, les résidents profitent à la fois de la confidentialité et de la praticité. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un duplex à Arlington Heights, Fort Worth—idéal pour les investisseurs immobiliers, les acheteurs d'une première maison cherchant à réduire leur hypothèque, ou toute personne souhaitant vivre à proximité des meilleures attractions de Dallas–Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 3112 Sunset School Rd, Sunset, TX - Terrain à vendre

Sunset Ranch - 3112 Sunset School Rd

Sunset, TX 76270

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 421 088 $ CAD
  • Lot de 50,62 AC

Sunset Terrain à vendre

Propriété de loisirs Ranch Legacy comprenant une maison principale avec 3 chambres/3 salles de bain ainsi qu'une maison d'hôtes de 2 chambres/2,5 salles de bain. Il y a trois lots adjacents avec façade sur Sunset Road : 29,85 acres - pâturages vallonnés 16,161 acres - champ de foin amélioré 4,61 acres - site prêt à construire avec dalle et électricité Emplacement au sommet de la colline offrant des vues ininterrompues toute l'année sur les pâturages vallonnés jusqu'au lever et coucher du soleil, avec une véranda pour l'ombre à tout moment de la journée. Finitions intérieures opulentes et sur mesure dans les deux maisons. Toiture en métal. Espace extérieur accueillant comprenant une piscine de taille normale, un bain à remous et une aire de jeux. Actuellement sur AirBnB, VRBO, Evolve, etc. sous le nom de 'Sunset Ranch' avec des réservations régulières. Peut accueillir 16 personnes. Rénové en 2022. Grange en bois avec électricité complète et trois places de stationnement couvertes : 22'x38', 12'x30' et 18'x50'. Plusieurs dépendances et abris pour vos VR, VTT et bateaux. Site de construction supplémentaire avec électricité déjà préparé. Proche du lac Amon G Carter. Totalement campagnard mais à seulement 3 miles de l'autoroute principale 287 North Texas - Colorado. À une heure de l'aéroport DFW. Beaucoup de gibier dans les bois environnants et les prairies nationales LBJ adjacentes. Liberté texane. Apportez vos armes ! Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique en son genre. Un ou plusieurs propriétaires sont des agents immobiliers agréés.

Coordonnées pour la location:

AFT Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 1201 Loop 567, Granbury, TX - Terrain à vendre

HARD CORNER LOOP 567 AND HWY 4 - 1201 Loop 567

Granbury, TX 76048

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 473 960 $ CAD
  • Lot de 50,45 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus visibles de Granbury, le 1201 Loop 567 offre une opportunité rare de contrôler un grand terrain desservi par les services publics, directement sur la trajectoire de la croissance régionale. Ce site de ±50,4 acres dispose d'une double façade le long du Loop 567 et de la Lipan Highway, offrant un accès et une visibilité exceptionnels pour le développement commercial. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Granbury et de l'US-377, la propriété est au cœur d'un corridor à forte croissance soutenu par une expansion résidentielle accélérée, une infrastructure en expansion et un élan commercial soutenu à travers le comté de Hood. Points forts de l'investissement : Superficie du terrain : ±50,4 acres—site principalement libre, terrain vierge vacant Façade : ±1 960' sur le Loop 567 | ±340' sur la Lipan Highway Services publics : Eau publique de 12" le long des deux façades; infrastructure d'égout public à Bosten Smith Parkway (en attente de l'expiration du moratoire)* Zonage : IH (Interim Holding)—chemin flexible vers un usage commercial, résidentiel ou industriel Trafic : 12 583 VPD à un carrefour majeur avec feux de signalisation (TxDOT 2023) Accès : 3 minutes du centre-ville de Granbury | 4 minutes de l'US-377 | 2 minutes de l'aéroport municipal de Granbury Prix demandé : 4 000 000 $ (±79 300 $/acre) *Consultez la ville de Granbury pour le profil actuel des services publics et leur disponibilité. MOMENTUM DU MARCHÉ & TENDANCES POSITIVES DU TRAFIC Impact de la reconstruction de l'US-377 par TxDOT : Expansion prévue de l'autoroute susceptible de modifier les schémas de trafic vers le Loop 567 Augmentation projetée du nombre de véhicules quotidiens le long de ce corridor Visibilité accrue pour les sites commerciaux situés à des intersections clés Élan de croissance à long terme à mesure que les réseaux de transport régionaux évoluent Moment stratégique pour le positionnement du développement avant les changements de schéma de circulation APERÇU DE L'EMPLACEMENT Facteurs de croissance du corridor : Forte expansion résidentielle et schémas d'immigration constants Investissement continu dans les infrastructures soutenant le développement commercial Connectivité directe via le Loop 567 à l'US-377, Weatherford et Fort Worth Demande croissante de services commerciaux à mesure que le marché mûrit vers le nord depuis le centre de Granbury

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour Dfw Turnkey Investment Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

Dfw Turnkey Investment Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 4 535 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Incroyable opportunité d'acquérir un portefeuille entièrement loué et générant des flux de trésorerie, composé de 9 maisons unifamiliales et 1 duplex, stratégiquement situés dans des marchés locatifs très recherchés à travers la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Ce lot comprend : 3 maisons à Cedar Hill 3 maisons à Mesquite 1 maison à DeSoto 1 maison à Garland 1 duplex à Dallas Avec un revenu locatif mensuel dépassant les 20 000 $, ce portefeuille est idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats tout en bénéficiant d'un potentiel d'appréciation à long terme. Toutes les propriétés sont occupées par des locataires et gérées de manière professionnelle, ce qui en fait une acquisition clé en main. Prix inférieur aux comparables du marché, offrant une équité instantanée et un potentiel de valorisation pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Bank Apex Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-12
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Plus de détails pour 13950 Hwy 12, Orange, TX - Terrain à vendre

4.10 Acres | Unrestricted - 13950 Hwy 12

Orange, TX 77632

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 273 561 $ CAD
  • Lot de 4,10 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain de 4,10 acres sans restrictions - situé hors des limites de la ville Façade directe sur l'autoroute 12 avec ponceaux existants et entrée aménagée À environ 2 miles de l'intersection de l'autoroute 62 et de l'autoroute 12, avec un trafic moyen quotidien de plus de 10 000 véhicules Zone inondable FEMA X, avec déclaration du vendeur indiquant "jamais inondé", ce qui est favorable pour l'assurabilité, la tranquillité des prêteurs et les délais de construction. Adjacent aux appartements Eagle Crest, offrant une base de clientèle et une main-d'œuvre sur place. Terrain partiellement boisé avec fosse septique sur place; maison vacante incluse sans valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09
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