461 Investment Properties à vendre à Texas, USA

3133 Cockrell Ave

Fort Worth, TX 76109

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 052 323 $ CAD
• 4 594 pi²

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Opportunité d'investissement de premier choix pour entrer sur le marché du logement étudiant près de l'Université chrétienne du Texas. Duplex de nouvelle construction à distance de marche du campus avec des baux en place de juin 2026 à 2028. Actuellement en construction avec une achèvement prévue en mai 2026. Chaque unité comprend 5 chambres et 5.5 salles de bain avec 2297 pieds carrés par unité. Chaque unité est louée pour 7000 $/mois. Les locataires paient toutes les charges. Comprend un parking sécurisé hors rue, des téléviseurs à écran plat de 70 pouces dans le salon, deux ensembles de laveuses et sécheuses, et deux réfrigérateurs dans la cuisine.

Coordonnées pour la location:

Purple Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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30.855+/- ac with 746ft of I-35 Frontage - NEC I-35

Waxahachie, TX 75165

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 615 508 $ CAD
• Lot de 30,85 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur de TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Les services publics établis réduisent considérablement le temps de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement de drainage soutiennent une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout de la rue Cantrell pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage de projet à long terme • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes soutenant des concepts de développement à l'échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

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Hard corner on I-35 at Cantrell St. - 13.819 Acres I-35

Waxahachie, TX 75165

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 006 088 $ CAD
• Lot de 13,82 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le service commercial, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

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558 Wiedner Rd

Cibolo, TX 78108

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 869 113 $ CAD
• Lot de 3,65 AC

Cibolo Terrain à vendre - Guadalupe County

Situé directement sur le chemin de la croissance à Cibolo, ce terrain de 3,65 acres au 558 Wiedner Road offre une opportunité rare pour le développement résidentiel multifamilial ou spécialisé. Zoné MF-2 (District Résidentiel Multifamilial), la propriété est parfaitement adaptée pour une communauté de retraités, un développement pour personnes âgées, ou une gamme d'autres projets résidentiels générateurs de revenus. Situé juste en face du développement transformateur Schlather Ranch - un projet mixte planifié de 150 acres - ce site bénéficie de l'expansion résidentielle accélérée, des améliorations d'infrastructure, et de l'appréciation à long terme de la région. Sa position le place directement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide entre San Antonio et New Braunfels. Sous le zonage MF-2 à Cibolo, les utilisations potentielles incluent : Résidentiel multifamilial (duplex, triplex, quadplex, et développement de style appartement) Communautés résidentielles en rangée ou attachées Logement pour personnes âgées/retraités Installations de vie assistée ou de soins résidentiels (sous réserve de l'approbation de la ville) Condominiums Logement résidentiel de groupe Autres utilisations résidentielles de densité moyenne compatibles permises par la ville Un avantage notable en matière d'infrastructure : une borne d'incendie est située directement en face de la propriété, à l'extérieur de la ligne de clôture de ce côté de la route, ce qui peut aider à la planification du développement et aux exigences de débit d'incendie (l'acheteur doit vérifier avec la ville). Avec les toits environnants qui s'étendent rapidement et l'élan de développement à grande échelle en cours, ce terrain offre un potentiel à long terme solide pour les investisseurs, développeurs, ou constructeurs cherchant à sécuriser une position stratégique dans un sous-marché à forte demande. La disponibilité des services publics et les normes de développement doivent être vérifiées par l'acheteur auprès de la ville de Cibolo. Idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la croissance continue de la population et la demande croissante pour des options de logement multifamilial et pour personnes âgées dans la région.

Coordonnées pour la location:

Edwards Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Newly Constructed Luxury Townhomes - 3528 Gonzales St.

Austin, TX 78702

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 334 265 $ CAD
• 7 760 pi²

• Système de sécurité

Austin Multi-résidentiel à vendre - East

Possibilité d'acquérir quatre maisons de ville de luxe nouvellement construites dans le quartier 78702 de East Austin, avec la propriété adjacente de quatre unités également disponible à l'acquisition, permettant aux investisseurs d'établir une position de huit unités au sein du même développement. Située sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois et quatre chambres avec 3,5 salles de bains, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts, et une abondante lumière naturelle. Une construction durable associée à des finitions intérieures haut de gamme soutient une performance à long terme et un positionnement de marché premium. Situé dans le corridor de Springdale à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, l'actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés de remplissage les plus compétitifs d'Austin.

Coordonnées pour la location:

MODUS Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

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6705 100th St

Lubbock, TX 79424

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 016 341 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

Cette offre présente 27 lots cadastrés sur un terrain de 5 acres dans le corridor en pleine expansion du sud de Lubbock. Situé près de la 98e rue entre Milwaukee Avenue et Upland Avenue, le site bénéficie d'une forte expansion résidentielle et de démographies à revenu élevé. Les services publics seront raccordés à chaque lot, et les rues et le lotissement seront complétés par le vendeur avant la clôture, garantissant un environnement prêt à construire pour les développeurs. La zone environnante compte plus de 50 000 résidents dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 116 000 $. Les décomptes de trafic le long de la 98e rue offrent une visibilité et un accès significatifs, tandis que le zonage SF-2 permet des maisons unifamiliales et des configurations multiplex (3 à 4 unités duplex). Ce terrain est situé à proximité de quartiers établis, d'écoles et de grands corridors commerciaux, offrant une connectivité aux zones de croissance les plus actives de Lubbock. Avec des tendances à la hausse continues en matière de toitures, de revenus et de trafic, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les constructeurs résidentiels et les investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Lubbock.

Coordonnées pour la location:

KW Lubbock

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Outpost 203 Camp and Glamp - 11201 County Road 203

Plantersville, TX 77363

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 105 511 $ CAD
• 1 056 pi²

• Climatisation

Plantersville Spécialité à vendre

Outpost 203 est un complexe de glamping et camping 5 étoiles, très bien noté, situé sur 5 acres principalement boisés à Plantersville, Texas. La propriété fonctionne toute l'année avec une clientèle fidèle et conserve le statut de SuperHost sur Airbnb, des avis excellents sur Hipcamp, une présence établie sur Google et plus de 1 300 abonnés sur Facebook. Le complexe comprend un total de 31 unités/emplacements de camping. Détails de la Propriété • 1 maison de location à long terme (configuration duplex de 3 chambres, 1 056 pi²) • 3 cabines nouvellement aménagées et entièrement meublées pour court séjour • 5 tentes de glamping meublées avec électricité et climatisation • 15 emplacements de camping sur la propriété (avec branchement complet et emplacements secs) • 7 emplacements de camping supplémentaires via un partenariat avec un voisin (22 emplacements de camping au total) • Nouveau système septique aérobie, eau de la ville, électricité, Wi-Fi • Atelier de maintenance (environ 16x24 pi, avec électricité) • Maison de douche avec 2 douches privées à eau chaude • Piscine cowboy avec sièges de salon • Grand foyer de cour avec sièges Adirondack • Structure de jeu, caractéristique de bateau pirate, éclairage solaire et électrique • Fumoir BBQ industriel et station de lavage en acier inoxydable • Espace pour expansion et développement futur Emplacement Privilégié • À 7 miles du Texas Renaissance Festival • À 5 miles de DeepRoots Vineyard • À 5 miles de Bernhardt Winery • À 25 minutes du lac Conroe • À 20 minutes de Magnolia et Montgomery • À 40 minutes de la région métropolitaine de Houston • À moins de 10 minutes de l'accès à l'Aggie Expressway Présence Numérique & Marketing • Statut de SuperHost 5 étoiles sur Airbnb • Plateforme Hipcamp avec de solides avis • Fiche d'entreprise Google établie • Site web optimisé pour le SEO lancé en novembre 2025 • Hébergement et support du site web environ 250 $/an (transférable)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Cinco Ranch

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Beachhouse AIRBNB - 1124 Faggard's rd

Gilchrist, TX 77617

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 181 993 $ CAD
• 1 778 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau

Gilchrist Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Les vues du coucher de soleil sont incroyables depuis cette propriété en bord de mer sur la baie. Le 1124 Faggards Road est une retraite côtière surélevée de 3 chambres et 3 salles de bain, située sur presque 2 acres de paradis avec une vaste façade sur la baie et le canal. Un ascenseur privé offre un accès pratique au niveau principal de vie, où des plafonds en bois voûtés, des planchers en bois riche et des murs de fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau. L'espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte est conçu pour les rassemblements, avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un grand bar pour le petit-déjeuner. Les balcons enveloppants offrent un espace de vie extérieur et des vues sur le coucher de soleil, tandis que le quai privé permet un accès direct pour la pêche, la navigation de plaisance et le kayak. La propriété comprend également un stationnement couvert, un espace de garage et un cabanon détaché. Elle est équipée de volets anti-tempête prêts pour les tempêtes et d'un générateur. C'est le AIRBNB parfait avec son propre quai de pêche, ainsi qu'une aire pour VR. Des acres supplémentaires sont inclus, ce qui pourrait permettre la construction d'un autre AIRBNB.

Coordonnées pour la location:

Tricia Turner Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-21

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333/335 Natalen Ave. - 333 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 604 902 $ CAD
• 2 670 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex spacieux à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce duplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, ce qui rend cette acquisition accessible. Chaque

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 493 656 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un historique de location remarquable et un fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque unité dispose d'un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant la confidentialité et la commodité appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut offrir des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour s'adapter à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, créant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu en place avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 486 703 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique de location éprouvé. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse de style maison de ville avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et soutiennent un taux d'occupation constant. Les deux unités comprennent des cours arrière privées et des branchements individuels pour laveuse et sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des opportunités de croissance future des revenus. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour les investisseurs de toutes tailles. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante au prêt traditionnel et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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307-311 Lombrano St

San Antonio, TX 78207

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 1 390 580 $ CAD
• 7 685 pi²

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Magasin principal : +/- 3 745 pi². Magasin arrière : +/- 1 366 pi². Bureau : +/- 2 574 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

North Star Builders LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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5817 Downing St

Houston, TX 77020

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 147 229 $ CAD
• 4 900 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Propriété d'investissement de premier choix dans la zone d'opportunité du 5e arrondissement de Houston. Cette propriété génératrice de revenus s'étend sur un total de 11 lots et comprend 5 duplex (10 unités au total), tous actuellement loués, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Située à un coin de rue au bout d'une impasse, le site offre un trafic limité tout en permettant un accès depuis deux rues distinctes—une configuration idéale pour les locataires et le développement futur. La propriété est adossée à une zone industrielle et ferroviaire, soutenant une demande locative stable dans un corridor de travail solide. Située dans une zone d'opportunité, cet actif présente des avantages fiscaux potentiels et un potentiel de valorisation à long terme. En plus des duplex existants, il y a deux structures à démolir et de l'espace pour construire jusqu'à 4 duplex supplémentaires (8 unités de plus). Au prix actuel, la propriété fonctionne avec un taux de capitalisation de plus de 8 % avec toutes les unités louées—offrant des rendements solides en place avec un potentiel d'expansion clair dans l'un des sous-marchés en pleine croissance de Houston.

Coordonnées pour la location:

Top Guns Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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84,000sf OFFICE & WAREHOUSE ON 24.59 ACRES - 7000 Alabama St

El Paso, TX 79904

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 932 042 $ CAD
• Lot de 24,59 AC

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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521/523 Southtrail Drive - 521 Southtrail Dr

San Antonio, TX 78216

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 438 033 $ CAD
• 1 793 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - North Central

Occasion d'investissement de choix - Duplex rare dans un emplacement exceptionnel Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ce duplex bien situé offre un fort potentiel d'investissement avec les deux unités actuellement louées, fournissant un revenu locatif immédiat grâce à une base de locataires établie. Bien que la propriété puisse bénéficier de mises à jour cosmétiques, elle représente une excellente occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à améliorer les rendements par des améliorations stratégiques. Avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance, c'est un actif idéal pour la croissance de portefeuille. Encore mieux, le propriétaire propose un financement avec des conditions favorables, créant un chemin flexible et attrayant vers la propriété. Sécurisez un emplacement très demandé et débloquez le plein potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Century Plaza - Building 1 - 903 W Parker Rd

Plano, TX 75023

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 6 952 900 $ CAD
• 25 720 pi²

Plano Spécialité à vendre

Annonce exclusive par eXp Commercial. Emplacement idéal. Configuré comme une école, mais peut être transformé en commerce de détail, entrepôt, bureaux, logement pour personnes âgées ou multifamilial. Potentiel infini.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Kingsland Blvd

Katy, TX 77494

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 8 343 480 $ CAD
• Lot de 6,55 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de l'investissement : Demande de capital : 6 M$ en capitaux propres privilégiés (rendement de 10 à 12 %, prioritaire par rapport aux capitaux propres du promoteur ou rendement fixe) 3 M$ pour le rachat de terrain auprès de la banque. Évalué à 5,5 millions de dollars dans l'état actuel. 3 M$ pour le développement horizontal (routes, services publics, plateformes) Valeur estimée : ~12 M$ après développement horizontal (évaluation bancaire tierce jointe) Valeur à l'achèvement : ~37 M$ à la fin du projet Capitaux propres du promoteur : ~3 M$ déjà investis (terrain, drainage, systèmes d'eau, coûts de portage) Sortie : Refinancement, ventes de plateformes/coquilles, ou vente en bloc Points forts : Coussin de capitaux propres solide – Évaluation de 12 M$ contre une levée de 6 M$ Réduction des risques – Systèmes de drainage et d'eau complétés; tous les travaux sont garantis Modèle de revenus – Les acheteurs de plateformes financent les coquilles par étapes ? entrées prévisibles Demande du marché – 14 bâtiments prévus; 3 déjà sous contrat avec des utilisateurs médicaux/professionnels Historique – Plus de 250 000 pi² livrés à Katy/Sealy; liens établis avec la ville et les banques, résident et investisseur local

Coordonnées pour la location:

Cavalier Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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5350 Cypresswood Dr

Spring, TX 77379

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 973 406 $ CAD
• Lot de 1,49 AC

Spring Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Adresse : 5350 Cypresswood Dr, Spring, TX 77379 Superficie du terrain : ±1,4919 acres (selon l'arpentage) Utilisation prévue (selon les plans) : Soins de la mémoire / Résidence assistée (occupation I-2) Concept de bâtiment : Installation de plain-pied conçue pour l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité Résumé de la surface (selon les plans) : Résumé de la surface de plancher : 18 959 pi² Total incl. caractéristiques couvertes : ~20 133 pi² (inclut le portique, les patios/porches, le quai de chargement) Caractéristiques couvertes/ancillaires incluses dans le design : portique (arrivée couverte), zones de patio/porche, et un composant de quai de chargement—utile pour le dépôt des résidents, les visiteurs et la circulation des services. Base de sécurité incendie / construction (selon les plans) : Construction de type V-A et système de gicleurs NFPA 13 indiqué. Proposition de valeur : L'acheteur peut acquérir un site avec un programme de développement défini et un ensemble de plans préparés—potentiellement économisant des mois de temps de conception et de coûts indirects par rapport à un démarrage de zéro. Profils d'acheteurs idéaux : développeurs de logements pour personnes âgées, opérateurs de résidences assistées/soins de la mémoire, groupes de construction sur mesure, ou investisseurs cherchant un projet prêt à être autorisé/planifié. Diligence raisonnable suggérée pour l'acheteur : confirmer le statut actuel du zonage/permits, la capacité des services publics, les exigences d'accès/stationnement, et toute mise à jour du code depuis la base du plan.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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215 FM 2929 Rd

Huntsville, TX 77340

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 084 480 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Huntsville Terrain à vendre

Niché au cœur de la beauté naturelle de la forêt nationale de Sam Houston et à seulement dix minutes en voiture de Huntsville, TX, cette vaste propriété polyvalente de plus de 17 acres offre une rare opportunité de créer une destination, un lieu de retraite ou un investissement générateur de revenus entouré par le paysage de l'Est du Texas. Environ 11 acres sont soigneusement aménagés, avec plusieurs structures de cabines permettant une utilisation immédiate ou une expansion future. Les améliorations comprennent une cabine de deux chambres et une salle de bain, une cabine d'une chambre et une salle de bain, une cabine à une seule pièce, deux cabines de toilettes dédiées avec plusieurs cabines, et une cabine supplémentaire non finie prête à être personnalisée. La propriété est bien équipée avec de l'eau, de l'électricité, deux systèmes septiques, deux grandes unités de climatisation, un vaste espace de stationnement et un étang serein qui rehausse le cadre paisible. Avec une superficie restante ample, cette propriété se prête magnifiquement à une large gamme de possibilités telles qu'un complexe de locations de vacances, une communauté de locations à court terme, un centre de retraite, des terrains de camping ou de cabines, ou une escapade privée multi-unités. Offrant intimité, flexibilité et proximité de la ville tout en étant immergé dans un environnement forestier, ce terrain unique fournit l'espace et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à une grande variété de projets.

Coordonnées pour la location:

Styled Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Davis Commercial - 109 Stahl St

Boerne, TX 78006

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 180 602 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

Site de construction de premier choix au centre-ville de Boerne, juste sous 3/4 d'acre près du bureau de poste, juste à côté de Blanco et en bordure du sentier pédestre Old #9. Services publics de la ville sur place. Parcelle de forme triangulaire avec deux maisons existantes et un bâtiment atelier/stockage situé aux adresses 103 et 109 Stahl St. 212 +/- pieds de façade combinée sur Stahl. 327 +/- pieds en bordure du sentier pédestre Old #9. Le côté sud de la propriété mesure +/- 259 pieds et est adjacent à une parcelle de .487 acre également offerte à la vente par une autre agence. Une trouvaille rare au cœur de Boerne qui pourrait être idéale pour des condos commerciaux/bureaux ou un multifamilial à faible densité tel qu'un duplex ou des maisons en rangée. 103 Stahl est actuellement zoné C3 et 109 est zoné C2. Dossier de marketing disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX NORTH - SAN ANTONIO IV

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Babcock Rd & Cielo Vista Dr

San Antonio, TX 78255

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 353 733 $ CAD
• Lot de 14,16 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Le terrain de Cielo Vista et Babcock Rd représente une opportunité d'acquérir un site de développement autorisé de +/- 14,164 acres dans le nord-ouest de San Antonio, idéal pour MF-18 (jusqu'à 255 unités) ou R-6. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité des boutiques de La Cantera et du Resort, Fiesta Texas, UTSA, The Rim Shopping Center, The Dominion et de nombreux campus d'entreprises avec des vues exceptionnelles sur la région vallonnée.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Vacant Land - 1601 Mathis St

Rockport, TX 78382

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 363 986 $ CAD
• Lot de 5,97 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

10 fondations terminées, 6 duplexes à 40% de complétion, 19 duplexes peuvent être construits

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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113 N Armstrong Ave

Tulia, TX 79088

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 179 385 $ CAD
• 3 888 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tulia Multi-résidentiel à vendre

?? Investissement Triplex à Valeur Ajoutée | Taux de Capitalisation Pro-Forma de 12% | 139 900 $ 113 N Armstrong Ave offre une rare opportunité d'investissement dans un immeuble de trois unités à Tulia, Texas. Cette propriété génératrice de revenus comprend une résidence principale de 4 chambres et un bâtiment détaché de deux unités, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de valeur ajoutée. Deux unités sont actuellement occupées, fournissant un revenu stable, tandis que la troisième unité (appartement à l'étage) est en cours de rénovation et devrait augmenter considérablement les revenus globaux une fois terminée. Détails de la Propriété Résidence Principale – 4 Chambres / 2 Salles de Bain • Actuellement louée à 650 $/mois (sous le marché) • Locataire depuis 10 ans avec bail mensuel • Toiture remplacée en 2017 • Fournaise remplacée en 2020 • Chauffe-eau remplacé en 2023 • Le locataire paie les services publics Deuxième Bâtiment – Deux Appartements Unité du Rez-de-Chaussée • Louée à 600 $/mois • Locataire stable • Bail mensuel • Le locataire paie les services publics Unité à l'Étage – 1 Chambre / 1 Salle de Bain (450 pi²) • Actuellement en rénovation • Re-câblage électrique en cours • Loyer projeté : 699 $/mois • Potentiel de hausse significatif après achèvement Cette propriété offre une opportunité claire de repositionnement grâce à des ajustements de loyer et à l'achèvement de la troisième unité. Idéal pour les investisseurs en petits immeubles multifamiliaux cherchant des rendements solides dans un marché locatif stable au Texas. ?? Résumé Financier (Pro-Forma) Prix demandé : 139 900 $ Revenu Actuel (2 Unités Occupées) • Revenu Brut Annuel : 15 000 $ Revenu Stabilisé (3 Unités) • Maison Principale (Projeté) : 800 $/mois • Apt du Rez-de-Chaussée (Projeté) : 750 $/mois • Apt à l'Étage (Projeté) : 699 $/mois Revenu Brut Annuel Projeté : 26 988 $ Dépenses Annuelles Estimées • Taxes : 4 500 $ • Assurance : ~2 000 $ • Entretien (8%) : ~2 159 $ • Vacance (5%) : ~1 349 $ NOI Stabilisé Estimé : ~16 990 $ Taux de Capitalisation Pro-Forma (à 139 900 $) ~12,1% Points Forts pour Investisseurs • Trois unités locatives au total • Deux actuellement génératrices de trésorerie • La troisième unité ajoute une appréciation forcée • Les locataires paient les services publics • Flexibilité mensuelle • Améliorations majeures du capital complétées

Coordonnées pour la location:

WKF Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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726 Arthur St

San Antonio, TX 78202

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 041 544 $ CAD
• 4 491 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Nouvelle construction de triplex dans le quartier de l'Arena. Chaque unité comprend quatre chambres et deux salles de bain et demie, ainsi que des systèmes de gicleurs d'incendie et des clôtures de confidentialité à l'arrière. Situé en face du parc communautaire Phillis Wheatley, juste au sud du centre-ville. Contactez Missy Stagers au 210-274-8449 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

M. Stagers Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

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