449 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Horseshoe Bay Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle à Horseshoe Bay, Texas ! 'Silver Rock' est le premier projet de développement commercial mixte ENTIÈREMENT AUTORISÉ de Horseshoe Bay. Le projet couvrira environ 82,61 acres sur l'autoroute 71, avec des routes/entrées et des services publics pour chaque site, un zonage en place, des permis d'entrée TXDOT, ainsi que des accords avec PEC et LCRA. Le développement entourera la nouvelle résidence haut de gamme pour personnes âgées, appelée 'Falcon Senior Housing at Horseshoe Bay', qui comprendra 114 unités de vie autonome, 48 unités de vie assistée et 18 unités de soins de la mémoire. Falcon commencera la construction en septembre 2025. Les travaux sur les services publics et les routes ont déjà débuté. Résumé du zonage et des utilisations (Pour plus de détails, veuillez consulter l'ordonnance municipale dans la section des documents) : • Parcelle Falcon (vendue) • Bande de 10 acres au-dessus de Falcon (en orange) o Approuvée pour 15 duplex, soit 30 résidences 2x2 allant de 1800 à 2200 pieds carrés, avec accès aux installations de Falcon. Produit de transition pour les personnes âgées autonomes avant qu'elles ne nécessitent des installations de vie assistée. • Lot 3 : 1,69 acre avec accès à la section « ajout au commercial existant » juste au-dessus o Approuvé pour une station-service avec 8 pompes, conforme à l'ordonnance approuvée. Voir les pièces jointes. • Lot 4 : 3,12 acres o Zoné pour un site de commerce de détail/restaurant et bar. • Lot 2 : 9,04 acres o Approuvé pour des unités de stockage et un concept d'espace flexible. • Lot 5 : 6,47 acres avec servitude LCRA et espace vert avec parc proposé et promenade le long du ruisseau. o Accès des deux côtés de l'espace vert, approuvé pour des bureaux médicaux et des espaces de bureaux commerciaux. • Lot 8 : 5,89 acres zoné C-2 commercial • Lot 10 : 5,70 acres zoné C-2 commercial • Lot 11 : 8,62 acres zoné pour maisons de jardin • 10 acres au-dessus de la bande orange (non illustrés) qui pourraient avoir la même utilisation proposée que les 10 acres au-dessus de Falcon. • 16 acres restantes au-dessus de Falcon dans la boucle o Zoné pour des résidences unifamiliales. Densité à déterminer. • Lot 7 : 4,45 acres zoné pour « développement futur » o Un plan de développement et un zonage devront être approuvés par le conseil municipal pour cette section. Site potentiel pour logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et de la TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires établis dans le domaine de la santé et génère un revenu net annuel de 355 055 $ grâce à une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand terrain avec un stationnement en surface abondant, un espace couvert pour le dépôt des patients, un accès conforme aux normes ADA et un espace vert paysager derrière la propriété. La construction en acier offre une flexibilité à long terme pour des réaménagements médicaux ou professionnels, et les aménagements intérieurs sont conçus pour répondre aux flux de travail modernes des soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. Les données démographiques de la région incluent plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des prestataires de médecine interne et de bien-être, des services de thérapie de réhabilitation et d'autres professionnels médicaux. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment médical entièrement loué et générant des revenus dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'ouest de Houston. Points forts : – Bâtiment médical de plain-pied de 15 077 pieds carrés – Occupation à 100 % avec des locataires stables et à long terme – Revenu net de 355 055 $ avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès conforme ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou une addition à un portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17

Princeton Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collin County

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir les Princeton Duplexes (« Propriété ») situés à Princeton, au Texas. Cette opportunité d’investissement comprend un total de 11 unités réparties sur 5,5 duplexes, tous faisant partie d’un lotissement indépendant plus vaste. Ces unités spacieuses mesurent en moyenne 1 650 pieds carrés et se trouvent à seulement un mile au nord de l’autoroute 380. Les duplex locatifs à deux étages ont été construits en 2014 et comprennent chacun quatre chambres et deux salles de bain et demie, à l’exception d’une unité configurée avec trois chambres. Les Princeton Duplexes offrent à un nouvel investisseur la possibilité d’effectuer de légères rénovations intérieures et d’augmenter le taux d’occupation afin d’améliorer davantage les revenus. Lors d’une future revente, la Propriété offre aux investisseurs la flexibilité de vendre les unités individuellement à leur pleine valeur marchande/au détail pour tirer parti de la forte demande pour les duplex/maisons en rangée, ou de céder l’ensemble sous forme de portefeuille locatif. Contactez-nous pour planifier une visite. Une commission de 2 % est disponible pour un courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-16

Spring Flex à vendre - The Woodlands

Bureau/Entrepôt dans un emplacement de choix! Actuellement configuré comme un "Duplex Commercial" avec 2 adresses, entrées, bureaux et entrepôts séparés, parfait pour un propriétaire/utilisateur et un locataire. Facilement convertible en un bâtiment de bureaux à usage unique avec un entrepôt de 5 000 pi². Rénové et magnifique! Chaque côté du bâtiment dispose de plusieurs bureaux, salles de bains, espaces de rangement, salles de conférence, etc. Cette configuration est idéale pour presque tous les usages. Comprend 32 places de stationnement et une cour privée clôturée équipée de 4 branchements pour VR. La propriété s'étend sur 1,04 acre et se trouve à quelques secondes de l'intersection Rayford Sawdust et I-45. Appelez le courtier inscripteur pour une visite rapide et des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-15

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

3 Superbes Duplexes de Maisons en Rangée! Six unités entièrement louées dans une zone en plein essor! Quatre unités sont des 3 chambres/2.5 salles de bain/1 garage, et deux unités sont des 2 chambres/2.5 salles de bain/1 garage. Excellente propriété d'investissement! Faible entretien, faibles taxes, PAS de frais de copropriété! Ces magnifiques maisons en rangée ont été construites en 2023 et bénéficient d'une croissance massive tout autour. À proximité du nouveau centre commercial HEB, ainsi que des nouveaux restaurants Chilis et Chipotle à seulement un pâté de maisons! District scolaire de Willis ISD. Veuillez appeler ou envoyer un texto à l'agent inscripteur pour toute question supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Propriété locative de 8 unités entièrement occupée, excellente opportunité d'investissement, accompagnée d'une maison de 3 200 pieds carrés actuellement occupée par le propriétaire. Possibilité d'ajouter de la valeur en louant la maison principale pour 2 500 à 3 000 par mois, option d'installer des compteurs électriques séparés pour que les locataires paient leur propre électricité ou envisager des panneaux solaires. La gestion paie pour l'eau, l'entretien de la pelouse, le service de poubelles et l'entretien de la fosse septique, ce qui est inclus dans le loyer mensuel. Les locataires sont actuellement au mois à mois sans contrats de location en place. L'acheteur pourrait augmenter les loyers à la valeur du marché et mettre en place des contrats de location si désiré. Note : les finances n'incluent pas les revenus de la maison principale. La maison principale était un centre d'événements construit en 2017 et converti en résidence en 2022, les 3 bâtiments locatifs ont été construits en 2021 et sont en béton, dalle, revêtement Hardie et toits en composition, le dernier bâtiment est un triplex, bâtiment métallique avec toit métallique construit en 2024. Options pour construire plus d'unités locatives, beaucoup d'espace pour s'étendre et les possibilités sont infinies. Il y a beaucoup plus à savoir sur cette opportunité, plus d'informations et de photos disponibles sur demande, possibilité de diviser le terrain qui donne sur l'I20 comme vu sur le plan d'arpentage ci-joint. Serait idéal pour le développement résidentiel ou des mini-maisons. Tyler est la ville à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas, Amazon achèvera un centre de distribution de 140 000 pieds carrés en octobre, et un développement de 70 acres est prévu pour inclure The Texan, avec des commerces de détail et des restaurants. Le propriétaire est l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Emplacement de choix pour construire votre projet de rêve dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà développé à 90 %. Ce pôle dynamique est dominé par des commerces, des détaillants, des divertissements, des restaurants, des établissements médicaux, des hôpitaux, des bureaux, des institutions éducatives, des centres de distribution, des entreprises de TI et des sièges sociaux de nombreuses entreprises. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, axes routiers et commodités. La zone de Kuykendahl Road et Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, en particulier pour les entreprises visant une croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. **Accessibilité et connectivité de premier ordre** * L'intersection de Kuykendahl et Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-45 et Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. **Infrastructure commerciale moderne** 3. **Marché de consommateurs et de main-d'œuvre en croissance** * La proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus prospères et à croissance rapide du Texas, est un atout majeur. * Cet emplacement permet d'accéder à une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée, ainsi qu'à une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. **Améliorations continues des infrastructures** * Des travaux d'élargissement des routes et des améliorations des infrastructures le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. **Détaillants phares, restaurants, hôpitaux, bureaux, centres médicaux, fitness, terrains de golf :** **Grand Parkway Marketplace (Spring, TX)** Un grand centre commercial regroupant une variété de marques nationales et de restaurants : * **Détaillants :** Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union. * **Restaurants :** Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café. * **Services et bien-être :** Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * **F45 Training Creekside :** Cours de fitness de groupe à haute intensité. * **7 terrains de golf de championnat :** Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. **Principales autoroutes :** * **I-45 (North Freeway) :** ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * **Hwy 249 (Tomball Parkway) :** ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * **Beltway 8 (Sam Houston Tollway) :** ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au Energy Corridor et à d'autres grands quartiers d'affaires, ainsi qu'aux aéroports et au Ship Channel. * **Aéroport George Bush Intercontinental (IAH) :** ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * **Aéroport William P. Hobby (HOU) :** ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Crystal Beach Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Entrepôt Commercial Polyvalent sur l’Autoroute 87 | Crystal Beach, TX Adresse : 2278 TX-87 Hwy, Crystal Beach, TX 77650 Superficie Totale du Bâtiment : Environ 6 600 pi² (plus 1 800 pi² d’espace extérieur couvert) Superficie du Terrain : 34 125 pi² Voici une occasion rare d’acquérir un entrepôt commercial très visible avec espace de bureau au cœur de Crystal Beach. Situé directement sur l’autoroute 87, cette propriété bien entretenue est idéalement positionnée pour divers usages, notamment commerce de détail, services, location d’équipement, atelier automobile ou maritime, ou encore installation de stockage/distribution. Caractéristiques de la Propriété : • Entrepôt de 6 000 pi² avec plafonds hauts (60’ x 100’) • Bureau climatisé de 600 pi² (20’ x 30’) • Espace extérieur couvert de 1 800 pi² (30’ x 60’) • Trois portes roulantes : - 12’ x 10’ - 14’ x 16’ - 10’ x 8’ • Construction à portée libre offrant un grand espace ouvert pour véhicules, équipements ou inventaire • Plusieurs postes de travail, étagères et espace de rangement de type mezzanine • Excellente visibilité sur TX-87 avec un trafic quotidien élevé et une forte visibilité touristique • Zonage commercial flexible dans un marché côtier en pleine croissance Avantages de l’Emplacement : • Situé au cœur de Crystal Beach — une destination ouverte toute l’année avec des pics saisonniers importants • À quelques minutes des maisons de plage, restaurants, locations de vacances et commerces • Grande visibilité et accès facile pour les résidents comme pour les touristes Ne Pas Déranger l’Entreprise – La propriété est actuellement en activité. Toutes les visites doivent être planifiées à l’avance sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-13

Livingston Soins de santé à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une résidence de soins pour la mémoire bien entretenue, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette propriété soigneusement conçue comprend 28 chambres privées pour les résidents, plusieurs bureaux administratifs et de vastes espaces ouverts parfaits pour les activités de groupe, les repas et les interactions sociales. L'aménagement allie confort et fonctionnalité, avec des couloirs larges, une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui favorise le bien-être des résidents. Idéalement située à proximité des services médicaux, des commerces et d'autres commodités, cette résidence offre à la fois accessibilité et cadre paisible. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille dans le domaine des soins de santé ou acquérir une opération clé en main, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante pour des soins spécialisés aux aînés dans un environnement communautaire et bienveillant.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2025-07-13

Nacogdoches Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une propriété rare générant des revenus au cœur de l'Est du Texas. Pineywood Rentals est un investissement clé en main en location à court terme, niché dans les forêts de pins du comté de Nacogdoches. La propriété comprend trois conteneurs maritimes créativement aménagés, chacun de 900 pi², pour un total de 2 700 pi² d'espace locatif. Ces mini-maisons sont actuellement répertoriées sur Airbnb, VRBO et Hotels.com, avec un potentiel d'augmentation de l'occupation et des revenus. Le site bénéficie d'un historique éprouvé en tant que destination de location à court terme, offrant la flexibilité d'une utilisation à la demande ou de locations saisonnières. De plus, le propriétaire actuel propose des services de gestion immobilière, offrant un investissement sans tracas pour les acheteurs hors région. Pineywood Rentals combine de manière exceptionnelle accessibilité, charme et potentiel de revenus.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-10

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Terrain sans restrictions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Le concept innovant de Live-Work s'adresse à ceux qui incarnent l'esprit entrepreneurial. Une vitrine de quartier le long des rues offre un espace commercial personnalisable au rez-de-chaussée, prêt à être utilisé comme bureau professionnel, atelier, studio, boutique ou galerie. À l'étage, la maison propose un espace de vie ouvert comprenant deux chambres, deux salles de bain et deux mezzanines de rangement supplémentaires, avec un jardin privé clôturé à l'arrière, un cabanon pour rangement/vélos et un bac à fleurs accueillant à l'entrée de la boutique. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, entrepreneur, adepte du télétravail ou amateur d'unités d'habitation accessoires (ADU), le concept innovant de Live-Work s'adapte à de nombreuses situations et peut évoluer selon vos besoins au fil du temps. Vivez-Travaillez. Vivez-Vivez. Vivez-Louez. Louez-Travaillez. Vous êtes le patron.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied avec stationnement sécurisé et clôturé est situé dans le très prisé quartier de Tobin Hill. Tobin Hill est un quartier vibrant et historique de San Antonio, Texas, connu pour son mélange urbain-suburbain, sa communauté diversifiée et sa proximité avec le Pearl, un lieu emblématique et historique de San Antonio. Situé directement au nord du centre-ville de San Antonio, il fait partie de la zone de Midtown. Ce bureau d'avocats se trouve également à seulement 2,5 kilomètres du palais de justice du comté de Bexar et à un pâté de maisons du parc Crockett. Le bâtiment dispose de deux entrées, d'un bureau d'accueil, de 8 bureaux, d'une salle de rangement, d'une salle de conférence, d'une salle de pause et de deux salles de bain à plusieurs cabines. Ce plan d'étage bien conçu se prête à de nombreuses autres utilisations, telles qu'un bureau administratif autonome, médical, d'ingénierie, de comptabilité (CPA) ou d'immobilier. Grâce à ses multiples entrées, la propriété pourrait potentiellement être transformée en bureau duplex ou en suites exécutives. Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité d'importantes institutions de santé, comme l'hôpital méthodiste Metropolitan, ainsi que de nombreuses autres pratiques médicales qui pourraient compléter votre activité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-03

Paris Bureau à vendre

À Vendre : Bâtiment Commercial Historique avec Potentiel d'Usage Mixte Près du Centre-Ville de Paris, TX Ce bâtiment commercial magnifiquement restauré bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection de la 12e Rue et de l’Avenue Lamar (Business 271 & 82), à seulement un demi-mile du centre historique de Paris, TX. Situé à côté de Paris Regional Health, au 1055 Walker Building, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une grande polyvalence—parfaite pour un bureau professionnel, une résidence à usage mixte ou une location de vacances unique. Construit en 1915 et soigneusement rénové en 2023, le bâtiment s’étend sur environ 2 874 pieds carrés et comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 espaces de vie et 3 cuisines/salles à manger. La disposition flexible est idéale pour configurer un bureau au rez-de-chaussée avec des quartiers résidentiels à l’étage, ou pour convertir entièrement l’espace en bureaux et zones pour les clients. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger formelle, une cuisine, une véranda, une salle de jeux, une salle de bain complète et une chambre—dont plusieurs peuvent facilement être transformés en espace de réception, salles d’exposition, salle de pause ou bureaux privés. Les magnifiques planchers en bois franc ont été méticuleusement restaurés, complétés par une véranda au sol en briques et des lambris classiques dans tout le bâtiment. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une kitchenette—offrant une configuration idéale pour un logement exécutif, un hébergement pour invités ou un espace de bureau supplémentaire. Les améliorations mécaniques et structurelles majeures réalisées en 2023 incluent : - Tout nouveau câblage électrique - Éclairage et plomberie modernisés - Nouveau chauffe-eau - Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) - Nouveau toit - Planchers en bois franc restaurés - Sol en briques dans la véranda - Aménagement paysager amélioré - Cuisine rénovée - Murs entièrement refaits dans tout le bâtiment Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un poêle antique en bois et au gaz restauré, des comptoirs de cuisine remis à neuf et un évier de ferme classique—ajoutant à la fois charme et valeur. Cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau distinctif de l’histoire de Paris, avec des rénovations modernes et un potentiel prêt pour les affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Onalaska Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle en bord de l'eau sur l'autoroute 190 – Possibilités infinies! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique en bord de l'eau au cœur d'Onalaska, TX! Avec une visibilité élevée donnant sur l'autoroute 190, ce terrain polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'usages commerciaux. Le bâtiment principal de la propriété fonctionne actuellement comme un magasin d'articles de pêche entièrement opérationnel, desservant à la fois les résidents locaux et les visiteurs du lac. Cette installation bien établie offre un potentiel commercial immédiat pour ceux qui souhaitent poursuivre les activités ou réaménager l'espace pour un autre projet commercial. En plus du magasin, la propriété comprend deux chalets entièrement équipés situés à l'arrière, actuellement utilisés comme locations de vacances à court terme. Ces chalets génèrent des revenus locatifs réguliers et sont parfaits pour les visiteurs du week-end ou les amateurs de lac. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante, à en lancer une nouvelle ou à aménager un site commercial très visible, cette propriété offre un accès direct au bord de l'eau, des vues panoramiques et un emplacement imbattable. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations! C'est une opportunité commerciale unique à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Georgetown Terrain à vendre

Bienvenue sur ce site commercial de 1,2 acre situé directement en façade de Williams Drive à Georgetown, Texas. Williams Drive est une artère très fréquentée, avec plus de 30 100 véhicules qui y passent quotidiennement. En descendant Williams Drive, on trouve des développements tels que Commercial National Bank, Brady, Einstein Bro's Bagels, Alma's Liquor, ainsi qu'un site en développement pour un Tim Hortons. Parmi les autres générateurs de trafic dans ce corridor commercial, on compte H-E-B, Anytime Fitness, CVS, Starbucks, McDonald's, Great Clips, et bien d'autres. Pour la deuxième année consécutive, Georgetown, Texas, une banlieue située à environ 30 miles au nord d'Austin, a connu la plus forte croissance démographique. Selon un récent rapport du Bureau du recensement des États-Unis, sa population a augmenté d'environ 14,4 %. La ville est connue comme la capitale du "Red Poppy" (coquelicot rouge) du Texas, grâce aux fleurs plantées partout dans la ville, et elle organise chaque mois d'avril un festival du coquelicot rouge pour célébrer ce surnom. Georgetown abrite également l'Université Southwestern.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Granbury Terrain à vendre - Hood County

La meilleure utilisation de cette propriété est pour le commerce de détail, les bureaux ou l'industrie. Située à proximité de HEB, Kroger, Enterprise Location d'Autos et de trois nouvelles concessions automobiles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Près d'un acre de bien immobilier de premier choix situé sur la route de desserte de l'I-35, directement à côté de Habitat pour l'humanité et maintenant un terrain d'angle grâce à la nouvelle communauté pour personnes âgées Villas del San Xavier. Zoné Commercial Général, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de San Marcos. À quelques pas de Red Oak Village—qui abrite des grands détaillants comme Lowe’s, Sam’s Club, Chick-Fil-A, Best Buy et Marshalls—ce site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, l'automobile ou le développement à usage mixte. Anciennement exploité comme un concessionnaire automobile indépendant et centre de réparation. Actuellement, il dispose de 30 places de stationnement + 2 baies ET la moitié arrière du terrain est inutilisée et disponible pour une croissance supplémentaire. Emplacement, visibilité et zonage flexible—ce terrain coche toutes les cases. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Ne manquez pas cette occasion rare dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-23

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

**Occasion de Développement – 824 & 826 W Rittenhouse Street, Houston, TX 77091** Découvrez le potentiel de ce lot double situé dans un quartier en pleine expansion au nord de Houston. Cette offre comprend deux terrains adjacents : le 824 W Rittenhouse, un terrain vacant prêt à bâtir, et le 826 W Rittenhouse, un terrain avec une structure nécessitant une démolition. Ensemble, ces lots offrent une superficie idéale pour une nouvelle construction ou un projet de développement multi-unités. **Superficie combinée des lots :** Espace suffisant pour une maison sur mesure, un duplex ou un projet de maisons en rangée **Emplacement stratégique :** Accès facile aux autoroutes I-45 et 610, à quelques minutes du centre-ville de Houston et du quartier The Heights **Quartier environnant :** Redeveloppement actif avec de nouvelles constructions et des projets d'investissement en cours **Services publics :** Disponibles en bordure de rue **Potentiel d'investissement :** Situé dans une zone en pleine transformation et promettant une appréciation future Que vous soyez un promoteur cherchant à construire plusieurs unités ou un investisseur avec une vision, voici une occasion rare d'acquérir un double lot dans un quartier en croissance. Le 826 W Rittenhouse nécessitera une démolition, mais combiné au 824, ce lot offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Waco Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-17

Bryan Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement située au coin sud-est (SEC) de Beck Street et Silkwood Drive à Bryan. Ce terrain d'angle de 2,79 acres offre plus de 975 pieds de façade totale et se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité des écoles de Bryan ISD, du centre-ville de Bryan et des principaux pôles d'emploi. Une ingénierie préliminaire soutient la création de 4 à 5 lots pour duplex, avec l'appui de la ville pour le changement de zonage. Le site bénéficie d'un accès pratique à Harvey Mitchell Parkway et à la SH-21, avec des services publics disponibles et une économie locale stable soutenue par l'Université Texas A&M et le campus RELLIS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Fredericksburg Terrain à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE avec des taux bien inférieurs aux taux du marché. L'acheteur peut obtenir un taux entre 5 % et 6 %, selon l'acompte, et ÉCONOMISER 6 000 $ sur les frais de clôture. ACOMPTE MINIMUM de 25 % et l'acheteur doit être pré-approuvé par Leahy Lending pour être considéré pour le financement du vendeur. PAS de souscription formelle, frais de clôture BEAUCOUP plus bas, PAS de points de réduction, clôture en aussi peu que 10 jours – Découvrez comment le prêt devrait être fait. - Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer une vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Nivelé et dégagé, prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Nouvelle toiture dimensionnelle de 30 ans et peinture extérieure prévues entre janvier et mars 2025. Contactez le courtier/propriétaire pour prendre rendez-vous pour une visite. Doit être vendu avec le 523 Topeka, un duplex, car ils partagent le même compteur d'eau. L'électricité est mesurée individuellement. Ensemble, cela représente un total de cinq unités. Ce triplex est très attrayant, avec un charme d'antan, des planchers en bois franc dans la majorité de la maison, et de magnifiques moulures sur les fenêtres et les portes. Les pièces sont grandes et accueillantes, avec beaucoup de lumière naturelle agréable. Les unités se louent rapidement. Les unités centrales de climatisation sont présentes dans les unités 1 et 2. L'unité 3, un petit appartement studio situé à l'arrière de la maison principale, a récemment été rénovée et dispose d'un stationnement privé accessible depuis la rue derrière, d'une plaque de cuisson et d'une unité de climatisation de fenêtre. La propriété est idéalement située près du centre-ville, à distance de marche des restaurants et des commerces. Emplacement idéal! Grand terrain lorsqu'il est acheté avec le 523 Topeka. Possibilité d'ajouter des unités sur le terrain du 523 Topeka. Propriétaire/Courtier.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05