461 Investment Properties à vendre à Texas, USA

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Le 1015 W Hildebrand propose une propriété polyvalente de bureau duplex / commerce de détail à vendre pour 250 000 $. Le site comprend ±2 072 pieds carrés répartis sur deux bâtiments : une structure principale de ±1 512 pieds carrés et un bâtiment détaché de ±560 pieds carrés, situés sur un terrain de ±0,1837 acre. Configurée avec deux unités, la propriété est bien adaptée pour un utilisateur-propriétaire ou comme investissement multi-locataires. Stratégiquement situé dans le sous-marché nord-central de San Antonio, la propriété se trouve à quelques minutes au nord du centre-ville avec un accès direct à l'IH-10, la Loop 410 et les principales artères. Positionné à la limite de Beacon Hill et Monte Vista, deux quartiers résidentiels établis, le site bénéficie d'une demande constante pour les services personnels, le commerce de détail et les utilisateurs de bureaux professionnels. Les points d'ancrage à proximité incluent le San Antonio College (à moins d'un mile), ainsi qu'un mélange solide de restaurants, boutiques et entreprises de services le long de l'avenue Hildebrand. Avec ±27 483 véhicules par jour (VPD) à Hildebrand & Michigan, la propriété offre une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un accès au transit VIA, offrant un équilibre convaincant entre accessibilité et intégration de quartier. C'est une rare opportunité de valeur ajoutée dans un emplacement central avec des données démographiques solides et une demande croissante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16

Cibolo Terrain à vendre - Guadalupe County

Site d'angle de choix sur W. Borgfeld – Corridor Cibolo/Schertz! Opportunité de développement exceptionnelle sur un terrain d'angle très visible le long de W. Borgfeld, une artère principale dans la région en pleine croissance de Cibolo/Schertz. Zoné Cibolo C-1, ce site soutient une large gamme d'utilisations commerciales et est entièrement équipé de services publics sur place, ce qui permet d'économiser du temps précieux et des coûts d'infrastructure. Points forts : -Prix de vente : 850 000,00 $ -Superficie du terrain : +/- 1,84 acre, terrain d'angle -Moins de 0,6 mile des grands détaillants, y compris Walmart et H-E-B -Tous les services publics sont situés sur la propriété et les compteurs/raccordements sont en place -Entouré de zones résidentielles denses : multifamilial, unifamilial et résidences pour personnes âgées -Fortes fréquentations et emplacement stratégique dans le corridor en plein essor San Antonio–Austin -Structure existante de 3 192 pi² (2 664 pi² sous A/C + garage de 528 pi²) actuellement utilisée comme résidence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Amarillo Terrain à vendre

Niché juste à l’extérieur d’Amarillo, Lake Tanglewood Village est une communauté privée et clôturée en bord de lac qui marie la beauté naturelle au charme d’une petite ville. Centré autour d’un superbe lac privé de 180 acres, le village offre un mode de vie axé sur la sérénité, les loisirs et les liens humains. Que vous regardiez le soleil se lever en miroitant sur l’eau ou que vous passiez l’après-midi en bateau avec votre famille, Lake Tanglewood offre une expérience qui donne l’impression d’être en vacances en permanence. L’eau est au cœur de la vie ici. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif au bateau, au jet-ski, à la pêche, au paddleboard et à des zones de baignade désignées, le tout sur fond de reliefs ondulants et de vastes ciels texans. Le lac est entièrement empoissonné et entretenu, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les pêcheurs, tandis que des anses calmes offrent des endroits sécuritaires et pittoresques pour que les familles puissent se baigner ou se détendre. Les croisières au coucher du soleil et les pique-niques au bord de l’eau sont plus que de simples plaisirs de fin de semaine : ils font partie du rythme de la vie quotidienne. Au-delà du lac, la communauté propose des commodités soigneusement choisies pour rassembler les gens. Un parcours de golf de 18 trous serpente à travers le paysage, idéal autant pour des rondes amicales que pour le jeu compétitif. Le centre communautaire John Curry comprend un café, une bibliothèque, un accès à la marina et des espaces de rassemblement, tandis que le parc offre des terrains de volleyball, une aire de jeux, des abris de pique-nique couverts et de grands espaces verts pour les activités de plein air. Des événements saisonniers – des célébrations du 4 juillet aux festivals d’automne et aux soirées steak – créent une atmosphère accueillante et animée où les voisins deviennent des amis. Plus qu’un simple quartier, Lake Tanglewood Village est un véritable style de vie, fondé sur la beauté naturelle, l’esprit communautaire et le plaisir au quotidien. C’est un endroit où les matinées commencent sur l’eau, où les après-midis se passent sur le terrain de golf ou à relaxer entre amis, et où les soirées se terminent dans les rires, sous les étoiles. Pour ceux et celles qui recherchent un mode de vie paisible mais actif, Lake Tanglewood n’est pas seulement une destination : c’est chez soi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Houston Terrain à vendre - South

Propriété rare et magnifique d'environ 5 acres dans un emplacement très visible situé sur la rue principale animée de Cullen. Avec une façade importante (~265) et une disposition flexible, ce site est idéal pour les développeurs, constructeurs, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs en plein cœur de Houston. Quelques idées sur ce qui peut être fait avec cette propriété : c'est une excellente opportunité pour un développement commercial, à usage mixte ou résidentiel dans une zone en pleine croissance et en forte demande. Les environs comprennent de nouveaux appartements, des lotissements résidentiels, des petites et grandes entreprises, quelques entreprises technologiques, des entrepôts et plus encore. Emplacement pratique avec un accès facile près des grandes autoroutes (beltway 8, autoroute 288S), des commerces de détail, des restaurants raffinés, des lieux de divertissement et des zones commerçantes. Pas de HOA. À seulement quelques minutes du centre-ville de Houston, de l'Université de Houston, du quartier des musées, du centre médical, du stade NRG. Ce terrain comprend un duplex et une maison unifamiliale. Une opportunité d'apporter votre touche spéciale pour le rendre à nouveau magnifique ou ce terrain peut être accessible pour un nouveau modèle/purpose d'affaires. Les opportunités commerciales sont infinies. Veuillez appeler pour plus de détails. Valeur du terrain uniquement. Relevé existant disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Opportunité de développement foncier à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain commercial et résidentiel : Aucun droit de passage ou pipeline pour entraver le développement. Services publics : Équipé d'électricité, d'eau de puits et de fosse septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone sans inondation : Sécurisé contre les inondations, garantissant la tranquillité d'esprit pour les futurs projets. Ce terrain de choix offre une toile vierge pour une variété d'utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l'emplacement : À seulement 30 miles à l'ouest de Houston et faisant partie du corridor énergétique, Katy se développe rapidement tout en conservant son charme campagnard unique. Connue pour son riche passé et sa qualité de vie élevée, Katy offre de beaux quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement commercial favorable, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, approximativement centrée au tripoint des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l'ouest de Houston et faisant partie du corridor énergétique, Katy se développe rapidement tout en conservant son charme campagnard unique. Connue pour son riche passé et sa qualité de vie élevée, Katy offre de superbes quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy comprend des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement commercial favorable, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo a son siège social à l'ouest de Katy dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors a ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans le comté non incorporé de l'ouest de Harris. BP America a son siège social dans le corridor énergétique de Houston et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution d'un million de pieds carrés près de l'intersection de l'autoroute 90 et de Woods Road. En 2021, on estimait que de nouveaux projets de développement étaient sur le point d'être achevés pour stimuler l'économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Post Spécialité à vendre - Garza County

Parc de VR à vendre à Post, Texas ! Ce parc est situé sur plus de 2,5 acres et comprend un total de 19 emplacements, dont 8 ont été ajoutés en 2022 et 2023. Avec un accès facile à l'autoroute 380 et à quelques minutes du centre-ville de Post, cet emplacement est idéal pour les travailleurs des champs pétrolifères, les techniciens de fermes solaires et les habitants qui souhaitent louer un emplacement à long terme à un excellent prix de 375 $ par mois. Les visiteurs quotidiens et à court terme apprécient également de s'y stationner si des places sont disponibles. En plus des emplacements pour VR, il y a un duplex de 2 800 pieds carrés sur le site. Un des côtés est un 2 chambres, 1 salle de bain de 1 200 pieds carrés et l'autre côté est de 1 600 pieds carrés avec 2 chambres, 2 salles de bain. L'unité de 1 600 pieds carrés est actuellement occupée avec un bail à long terme à 1 200 $ par mois et le gestionnaire de la propriété vit dans l'autre unité gratuitement dans le cadre de son accord de gestion, ce qui permet de générer des revenus supplémentaires. Le parc dispose de nouvelles conduites d'eau raccordées à l'eau et à l'électricité de la ville, de deux fosses septiques de 1 500 gallons, et pas de gaz. Excellente opportunité de revenus pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de 7 000 $ par mois ! Faites une offre avant qu'il ne soit trop tard. Arpentage disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-09-02

Commerce Multi-résidentiel à vendre - Hunt County

Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille de 26 unités dans la ville universitaire florissante de Commerce, TX. Ces unités bien entretenues disposent toutes de trois chambres, deux salles de bains et garages pour une voiture. Chaque maison est conçue pour la fonctionnalité et l'attrait des résidents, ce qui entraîne une occupation constamment élevée et des rendements stables. Commerce abrite l'Université Texas A&M–Commerce, soutenant une base de locataires solide et fiable composée de professeurs, de professionnels et d'étudiants. La ville bénéficie d'investissements continus et d'une croissance démographique stable, faisant de ce portefeuille un investissement sûr à long terme avec des fondamentaux solides. Ce portefeuille de 26 unités offre aux investisseurs échelle, stabilité et flux de trésorerie régulier dans un marché avec une demande locative durable et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29

Denton Terrain à vendre

Découvrez l'Opportunité au Cœur de Denton Construisez l'avenir dès aujourd'hui—ces 64 lots prêts pour des duplex sont idéalement situés dans une ville en pleine croissance et riche culturellement. Avec les services d'utilités humides installés et l'infrastructure routière en place, vous êtes prêt à commencer la construction. Les scènes éducatives, artistiques et musicales florissantes de Denton en font un aimant pour les jeunes professionnels et les locataires affiliés aux universités. Que vous soyez constructeur, développeur ou investisseur, cette propriété offre une livraison simplifiée et un avantage de localisation inégalé dans l'une des communautés les plus dynamiques du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Lufkin Spécialité à vendre

Rare opportunité de posséder une propriété établie et génératrice de revenus à Lufkin avec plusieurs sources de revenus : résidence principale, maison d'hôtes Airbnb florissante et deux lieux d'événements entièrement équipés. Idéalement située juste à côté de l'autoroute 69, cette propriété offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenus. La maison principale offre un cadre de vie confortable sur place. La maison d'hôtes Airbnb peut accueillir jusqu'à six personnes et dispose d'une cuisine complète, d'une laveuse/sécheuse, d'internet et d'un coin salon extérieur—parfait pour les locations à court terme avec des clients réguliers. Le lieu #1 peut accueillir jusqu'à 100 personnes avec tables, chaises, loges, double système de climatisation, deux patios et une zone de préparation pour le traiteur. Le lieu #2 est idéal pour des réunions ou de petits événements avec tables, chaises, téléviseur intelligent et kitchenette. Une salle pour fêtes d'anniversaire/enfants ajoute une autre source de revenus stable. Les patios extérieurs, balançoires et jardins paysagers créent une atmosphère accueillante pour les mariages, réunions et célébrations. La vente inclut les meubles, les installations et l'équipement pour événements—prêt à fonctionner dès le premier jour. Vivez, travaillez et gagnez! Renseignez-vous sur le bonus pour l'agent de l'acheteur!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-14

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Cette vente comprend 2 duplex. Il y a un duplex de 2 chambres/2 salles de bain et un duplex de 3 chambres/2 salles de bain. Le propriétaire vend l'ensemble en tant que portefeuille, mais est prêt à les vendre individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-14

Sweetwater Services hôteliers à vendre

VIVEZ OU TRAVAILLEZ DE CHEZ VOUS. FAITES TRAVAILLER VOTRE ARGENT POUR VOUS. 899 900 $. LE MANOIR EMBLÉMATIQUE TRAMMELL/MULBERRY MANOR. UN GÎTE TOURISTIQUE ENTIÈREMENT OPÉRATIONNEL, L'ARCHITECTURE CLASSIQUE DE STYLE PRAIRIE EST LE SOMMET DU LUXE ET DE L'HOSPITALITÉ DANS UN CADRE CALME ET SEREIN. RARE OPPORTUNITÉ DE LOCATION À COURT TERME OU RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC SIX CHAMBRES, SIX SALLES DE BAIN, BAR COMPLET, SALLE À MANGER FORMELLE, ESPACES DE VIE FORMELS + ESPACES DE DÉTENTE, ESPACES DE DIVERTISSEMENT ET UN SOLARIUM. PLANCHERS EN BOIS FRANC D'ORIGINE, MAISON DE CARRIAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, ESPACE DE RANGEMENT + GARAGES. PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. C'EST UNE OPPORTUNITÉ PRÊTE À L'EMPLOI.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-08-13

San Leon Terrain à vendre - Southeast Outlier

Créez votre escapade côtière idéale sur ce magnifique terrain avec vue sur l'eau des Aqua Residences dans la ville prisée de San Leon. À quelques pas de la baie de Galveston, ce terrain de choix combine tranquillité et accessibilité. Profitez de vues panoramiques sur la baie, de douces brises côtières et de couchers de soleil à couper le souffle depuis votre future véranda ou balcon. La propriété est située dans un quartier riverain bien entretenu entouré de maisons sur mesure, avec un accès facile aux marinas locales, quais de pêche et restaurants en bord de mer. Que vous envisagiez une maison moderne en bord de mer, une escapade de vacances ou une propriété d'investissement, ce terrain offre des possibilités infinies pour embrasser le style de vie côtier. À quelques minutes de Kemah, Galveston et des principaux pôles d'emploi de Houston, Aqua Residences offre l'emplacement idéal pour vivre paisiblement près de la baie sans sacrifier l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-09

Corpus Christi Terrain à vendre - North Beach

Découvrez une offre exceptionnelle de terrain de ±1,03 acre située au cœur de North Beach, l'un des quartiers riverains les plus visités de Corpus Christi. Ce rare terrain côtier se trouve juste à côté de Surfside Blvd, offrant une proximité imbattable avec la plage, les principales destinations touristiques et les grands corridors de circulation. Situé à distance de marche de l'USS Lexington, de l'Aquarium de l'État du Texas et du complexe de divertissement très attendu de North Beach de 40 millions de dollars, le site bénéficie d'une activité de visiteurs tout au long de l'année et d'une forte demande de location à court terme. Avec un accès immédiat à l'I-37 et à l'US-181, cet emplacement offre une connectivité fluide tant pour les locaux que pour les touristes. Zoné CR-3, la propriété est idéale pour l'hôtellerie, les logements multifamiliaux, les locations de vacances, le commerce de détail ou le développement à usage mixte recherchant une visibilité de premier plan et des taux de trafic quotidien élevés (US-181 à 54 468 AADT). Que vous cherchiez à capturer le marché touristique en plein essor ou à créer un projet côtier remarquable, cette opportunité à North Beach coche toutes les cases.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Antonio Spécialité à vendre - South

OFFRE SPÉCIALE : **~3,75%+ d'intérêt** pour les acheteurs qualifiés, y compris les investisseurs. Choisissez entre le plan d'étage Kennedy avec 3 chambres, 2 salles de bains, et une cour arrière ou un balcon; ou le plan d'étage Lyon avec 2 chambres, 2 salles de bains, et une cour arrière ou un balcon. Ces unités locatives sont situées à proximité de la base militaire de Lackland et du quartier commercial Alamo Ranch, ainsi que de nombreux autres grands employeurs, d'excellentes écoles et de superbes magasins. Contactez-nous dès aujourd'hui! Notre première phase est épuisée et Magnolia North se vend rapidement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Helotes Terrain à vendre - Far Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Leander Terrain à vendre - Far Northwest

14,01 acres non restreintes avec une vue panoramique époustouflante sur le lac Travis. La propriété a une façade sur plusieurs routes pavées : Hill Drive, Beach Road et Johnson Road, offrant un potentiel de subdivision future. La propriété dispose actuellement de l'électricité, d'une conduite d'eau de 6 pouces et d'AT&T sur le site le long de Beach Road et Hill Drive. La propriété offre une opportunité de développer une belle communauté résidentielle isolée ou de construire un domaine de rêve pour millionnaires. L'emplacement de la propriété permet un accès facile aux attractions à proximité, y compris H.E.B., Starbucks, Walmart et plus encore à 7 minutes en voiture. Le centre-ville d'Austin est à une courte distance en voiture. *L'acheteur doit confirmer le potentiel de développement de manière indépendante. Le courtier est le propriétaire de la propriété.*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Dripping Springs Spécialité à vendre - Hays County

Découvrez une opportunité d'investissement unique nichée au cœur du Texas Hill Country. Cette propriété génératrice de revenus comprend une collection de mini-maisons conçues avec soin, offrant un mélange de charme rustique et de commodités modernes. Située sur un terrain pittoresque à Dripping Springs, la propriété répond à la demande croissante de locations de courte durée de type boutique, de retraites et d'expériences d'écotourisme. Présentant une opportunité d'investissement unique au cœur du Texas Hill Country, cette propriété génératrice de revenus comprend plusieurs mini-maisons modernes, chacune conçue avec soin pour offrir aux invités un mélange de confort et de charme rustique. Située sur un terrain pittoresque à Dripping Springs, la propriété répond à la demande croissante de locations de courte durée de type boutique et d'expériences d'écotourisme. Découvrez une rare opportunité de posséder une retraite florissante de mini-maisons génératrices de revenus dans la destination très prisée de Dripping Springs, Texas. Cette propriété de 4 acres comprend cinq mini-maisons sur mesure, conçues et positionnées avec soin pour offrir intimité, beauté naturelle et revenus locatifs à court terme solides. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements immédiats ou un entrepreneur cherchant une aventure hôtelière de type boutique, cette propriété offre le parfait mélange de style, de durabilité et d'évolutivité. Avec la popularité croissante des hébergements alternatifs et l'emplacement stratégique de Dripping Springs, cette propriété présente une opportunité lucrative pour les investisseurs. En plus des cinq mini-maisons, il existe une grande opportunité d'expansion car cette propriété est composée de 2 parcelles. Le paysage unique crée de l'espace et un couvert arboré pour ajouter plusieurs unités tout en respectant les règlements de Trinity Groundwater. Des propriétés comparables dans la région, telles que le Dripping Springs Retreat et The Nature Haus, ont démontré des taux d'occupation élevés et des revenus annuels impressionnants. L'attrait unique des mini-maisons ajoute à la commercialisation de la propriété et à son potentiel de rendements élevés. Cette propriété offre un rare mélange de style de vie et de génération de revenus dans l'un des marchés de location à court terme les plus prisés du centre du Texas. Dripping Springs continue d'attirer un tourisme constant en raison de sa proximité avec Austin, de son charme Hill Country et de son statut de destination pour les mariages, les vignobles et les retraites. Avec cinq mini-maisons entièrement opérationnelles générant déjà des revenus, la propriété est bien positionnée pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. La disposition et la superficie permettent également un développement ou une expansion futurs, offrant aux investisseurs la possibilité de se développer. Les hébergements alternatifs continuent de surpasser les hébergements traditionnels dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un actif stable et très demandé dans un marché éprouvé. Cette retraite de mini-maisons entièrement opérationnelle présente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant un revenu locatif à court terme stable dans un marché à forte demande. Avec cinq unités génératrices de revenus déjà en cours de réservation, la propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un temps de mise en place minimal. Une performance solide sur Airbnb et une infrastructure de gestion professionnelle sont déjà en place, permettant une propriété sans intervention ou une transition en douceur vers vos propres opérations. Située sur 4 acres utilisables, cette propriété offre plus que des revenus existants — elle présente une opportunité unique de croissance. L'empreinte actuelle de cinq mini-maisons laisse amplement d'espace pour des unités futures, des ajouts de glamping ou des commodités extérieures telles que des espaces événementiels ou des installations de bien-être. Les investisseurs peuvent exploiter à la fois des rendements immédiats et une croissance de l'équité à long terme grâce à un développement réfléchi dans l'un des marchés hôteliers à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Dripping Springs continue de se classer parmi les principales destinations du Texas pour les mariages, le tourisme viticole et les retraites nature. Cette propriété est idéalement positionnée pour bénéficier du trafic de visiteurs robuste de la région tout au long de l'année. Avec des taux d'occupation constants et des tendances croissantes de l'ADR (tarif journalier moyen), ce portefeuille de mini-maisons est un actif performant dans une région avec une offre limitée et une forte demande pour des séjours de type boutique. Cette retraite offre plus que de l'immobilier — c'est une expérience client de marque prête à évoluer. Chaque mini-maison est soigneusement aménagée, permettant à un nouveau propriétaire de s'appuyer sur un produit d'hospitalité déjà distinctif. Que ce soit pour s'intégrer dans un portefeuille STR existant ou développer une marque de type boutique, la propriété sert de tremplin prêt à l'emploi pour un hébergement créatif et expérientiel. Idéal pour : - Investisseurs cherchant une entreprise de location à court terme clé en main. - Entrepreneurs visant à s'étendre sur le marché de l'écotourisme ou des retraites. - Individus cherchant à posséder une propriété distinctive dans une zone à forte demande. - Opérateurs cherchant à lancer ou à développer une marque de mini-maisons de type boutique. - Planificateurs de retraites, praticiens du bien-être ou organisateurs d'événements. - Visionnaires voyant le potentiel de combiner terre, hébergement et style de vie. - Investisseurs de portefeuille diversifiant dans les marchés de location à court terme et de vacances. - Créateurs et hôtes cherchant à établir une expérience client de marque. - Acheteurs cherchant à la fois un revenu passif et un terrain pour un développement à long terme. - Toute personne souhaitant posséder une partie de la scène touristique florissante du Texas Hill Country. - Entrepreneurs prêts à entrer dans une entreprise éprouvée avec évolutivité. - Acheteurs locaux ou hors de l'État cherchant une escapade gérée et génératrice de revenus. - Souhaitant ajouter de la valeur par l'expansion, les commodités ou les offres expérientielles. - Apprécient l'unicité et l'attrait à faible entretien des mini-maisons. - Cherchent à entrer dans un marché de location à court terme mature avec un potentiel significatif.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Horseshoe Bay Terrain à vendre

Opportunité de développement de premier choix à Horseshoe Bay, Texas ! 'Silver Rock' est le premier développement commercial à usage mixte entièrement autorisé de Horseshoe Bay. Le développement comprendra 82,61+/- acres sur l'autoroute 71 avec routes/entrées et services publics pour chaque site, zonage en place, permis d'entrée TXDOT, accords PEC et LCRA. Le développement entourera le nouveau complexe résidentiel haut de gamme de 180 unités pour personnes âgées appelé 'Falcon Senior Housing at Horseshoe Bay', comprenant 114 unités de vie indépendante, 48 unités de vie assistée et 18 unités de soins de la mémoire. Falcon commencera la construction en septembre 2025. Les services publics et les routes ont déjà été commencés. Résumé du zonage et de l'utilisation (Pour plus de détails, veuillez consulter l'ordonnance municipale dans la section des documents) : • Tract Falcon (Vendu) • Bande de 10 acres au-dessus de Falcon (en orange) o Approuvé pour 15 duplex, 30 résidences 2x2 allant de 1800 à 2200 pieds carrés qui auront accès aux installations Falcon. Produit de transition pour la vie indépendante avant qu'ils ne souhaitent des installations de vie assistée. • Lot 3 : 1,69 acres avec accès à la section "ajouter au commercial existant" juste au-dessus o Approuvé pour un emplacement de station-service à 8 pompes conforme à l'ordonnance approuvée. Voir les pièces jointes • Lot 4 : 3,12 acres o Zoné pour site de commerce de détail/restaurant et bar • Lot 2 : 9,04 acres o Approuvé pour unités de stockage et concept d'espace flexible • Lot 5 : 6,47 acres avec servitude LCRA et espace vert avec parc proposé avec promenade le long du ruisseau. o A accès des deux côtés de l'espace vert, approuvé pour bureaux médicaux et espace de bureaux commerciaux. • Lot 8 : 5,89 acres zoné C-2 commercial • Lot 10 : 5,70 acres zoné C-2 commercial • Lot 11 : 8,62 acres zoné pour maisons de jardin • 10 acres au-dessus de la bande orange (non illustré) qui pourraient avoir la même utilisation proposée que les 10 acres au-dessus de Falcon. • 16 acres restantes au-dessus de Falcon dans le circuit o Zoné pour résidentiel unifamilial. Densité à déterminer. • Lot 7 : 4,45 acres zoné pour "développement futur" o Il faudrait obtenir un plan de développement et un zonage approuvé par le conseil municipal pour cette section. Site potentiel pour multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et du TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires de soins de santé établis et génère un revenu net annuel de 355 055 $ sur une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand site avec un stationnement en surface abondant, un débarcadère couvert pour les patients, un accès conforme aux normes ADA et un espace vert paysagé derrière la propriété. La construction en acier offre une flexibilité à long terme pour une reconfiguration médicale ou professionnelle, et les aménagements intérieurs sont conçus pour accueillir des flux de travail modernes en soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. Les données démographiques de la région incluent plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des fournisseurs de bien-être et de médecine interne, des thérapies de réhabilitation et d'autres utilisateurs médicaux professionnels. Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment médical entièrement loué et générateur de revenus dans l'un des sous-marchés les plus désirables et à croissance rapide de l'ouest de Houston. Points forts : – Bureau médical de plain-pied de 15 077 pieds carrés – 100 % occupé avec une location stable et à long terme – 355 055 $ de revenu net avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou un ajout de portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17

Princeton Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collin County

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir les Princeton Duplexes (« Propriété ») situés à Princeton, Texas. Cette opportunité d'investissement comprend un total de 11 unités réparties sur 5,5 duplexes, tous faisant partie d'une subdivision autonome plus grande, avec une moyenne spacieuse de 1 650 pieds carrés, situés à un mile au nord de l'autoroute 380. Les unités de location duplex à deux étages ont été construites en 2014, chacune avec quatre chambres et deux salles de bain et demie, à l'exception d'une unité configurée en trois chambres. Le prix a récemment été réduit de 3 200 000 $ à 2 860 000 $. Les Princeton Duplexes peuvent bénéficier d'un nouvel investisseur effectuant de légères rénovations intérieures aux unités et augmentant l'occupation afin d'améliorer davantage les revenus. Lors d'une sortie future, la Propriété offre aux investisseurs la flexibilité de vendre les maisons individuellement à pleine valeur marchande/de détail pour capitaliser sur les fortes ventes de duplex/maisons de ville sur le marché ou de sortir en tant que portefeuille locatif. De plus, chaque duplex est disponible pour un achat individuel au même prix demandé de 157,55 $ par pied carré. L'unité autonome qui constitue la moitié d'un duplex est également disponible pour un achat individuel. Veuillez nous appeler pour discuter si intéressé. Appelez-nous pour planifier une visite. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour un courtier qui source un principal que VREA n'a pas précédemment contacté sous quelque forme que ce soit ou envoyé des informations concernant cette opportunité ; un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-16

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation sans restriction, Zone X, Non en zone inondable, Emplacement de choix pour construire votre développement dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurant, médical, hôpital, bureau, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La région de Kuykendahl Road & Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, surtout pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre - * L'intersection de Kuykendahl & Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et la Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure commerciale moderne 3. Marché de consommation et de main-d'œuvre en croissance - * La région bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus riches et à croissance rapide du Texas. * Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues de l'infrastructure - * L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Drapeau, commerce de détail, Restaurants, Hôpitaux, Bureaux, Médical, Fitness, Terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union * Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café * Services & Bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au canal maritime. * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Crystal Beach Industriel à vendre - Outlying Chambers County

Entrepôt commercial polyvalent sur la Highway 87 | Crystal Beach, TX Adresse : 2278 TX-87 Hwy, Crystal Beach, TX 77650 Superficie totale du bâtiment : env. 6 600 pi² (plus 1 800 pi² d’aire extérieure couverte) Superficie du terrain : 34 125 pi² Occasion rare d’acquérir un entrepôt commercial très visible avec espace de bureaux au cœur de Crystal Beach. Situé directement sur la Highway 87, cet immeuble bien entretenu est idéal pour une variété d’usages, notamment commerce de détail, services, entreprise de location, atelier automobile ou maritime, ou encore installation d’entreposage / distribution. Faits saillants de la propriété : • Entrepôt de 6 000 pi² avec plafonds élevés (60’ x 100’) • Bureau climatisé de 600 pi² (20’ x 30’) • Aire extérieure couverte de 1 800 pi² (30’ x 60’) • Trois portes roulantes : - 12’ x 10’ - 14’ x 16’ - 10’ x 8’ • Construction à portée libre offrant un grand espace dégagé pour véhicules, équipement ou inventaire • Plusieurs postes de travail, étagères et rangement de type mezzanine • Excellente visibilité sur la TX-87 avec fort achalandage quotidien et clientèle touristique • Zonage commercial flexible dans un marché côtier en forte croissance Avantages de l’emplacement : • Situé au cœur de Crystal Beach — une destination ouverte à l’année avec de forts pics saisonniers • À quelques minutes des maisons de plage, restaurants, locations de vacances et commerces de détail • Grande visibilité et accès facile pour les résidents comme pour les touristes Ne pas déranger l’entreprise – La propriété est actuellement en exploitation. Toutes les visites doivent être planifiées à l’avance, sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-13

Livingston Soins de santé à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une résidence de soins de mémoire bien entretenue située à quelques minutes de la ville. Cette propriété soigneusement conçue comprend 28 chambres privées pour les résidents, plusieurs bureaux administratifs et plusieurs espaces ouverts spacieux idéaux pour les activités de groupe, les repas et les interactions sociales. La disposition soutient à la fois le confort et la fonctionnalité, avec des couloirs larges, une lumière naturelle et une atmosphère de type résidentiel qui favorise le bien-être des résidents. Idéalement située à proximité des services médicaux, des commerces et d'autres commodités, cette résidence offre à la fois accessibilité et cadre paisible. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille de soins de santé ou rechercher une opération clé en main, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante de soins spécialisés pour les personnes âgées dans un environnement communautaire et solidaire.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2025-07-13

Nacogdoches Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une propriété rare génératrice de revenus au cœur de l'Est du Texas. Pineywood Rentals est un investissement clé en main en location à court terme niché dans les forêts de pins du comté de Nacogdoches. La propriété comprend trois conteneurs maritimes créativement conçus, chacun de 900 pieds carrés, pour un total de 2 700 pieds carrés d'espace locatif. Ces petites maisons sont actuellement listées sur Airbnb, VRBO et Hotels.com avec un potentiel d'occupation et de revenus accrus. Le site a fait ses preuves en tant que destination de location à court terme, avec la flexibilité d'une utilisation à la demande ou d'une location saisonnière. De plus, le propriétaire actuel propose des services de gestion immobilière, offrant un investissement sans tracas pour les acheteurs hors de la ville. Pineywood Rentals offre un mélange exceptionnel d'accessibilité, de charme et de potentiel de gain.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-10