449 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

Propriété commerciale polyvalente à vendre offrant une opportunité pour une grande variété d’usages séparés ou combinés. Idéale pour les soins aux personnes âgées, la vie transitoire, le logement étudiant, une colonie d’artistes, une école privée, un centre de loisirs, et/ou autres usages, cette propriété occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres (terrain de 78 015 pieds carrés) dans le quartier historique de Galveston, près de The Strand, à l’intersection de Post Office et de la 16e rue. Cette propriété comprend environ 52 065 pieds carrés avec plus de 32 chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. L’architecture est esthétiquement plaisante avec des caractéristiques de design uniques qui intègrent des lignes nettes et harmonisent les divers éléments des quatre bâtiments individuels. Cette propriété exceptionnelle, répartie sur deux parcelles et occupant un pâté de maisons entier, est située à quelques rues de la zone historique de The Strand, dans la dynamique ville de Galveston, Texas. Anciennement siège de l’Institut Moody de neuro-réhabilitation, ce campus offrait des soins spécialisés à long terme pour les personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques et servait auparavant d’école. Le site offre une opportunité unique de réaménagement avec une variété d’usages potentiels. Le campus comprend quatre bâtiments à plusieurs étages totalisant environ 52 065 pieds carrés d’espace habitable, selon les estimations du Galveston Central Appraisal District. Les bâtiments présentent une disposition polyvalente, incluant des espaces auparavant utilisés comme bureaux, salles à manger, salles d’activités, salles de réunion, chambres/logements et un gymnase entièrement équipé. La propriété est complétée par un stationnement abondant, des espaces communs extérieurs bien entretenus et des arbres matures qui renforcent l’atmosphère accueillante du campus. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et portuaire située au large de la côte sud-est du Texas, sur l’île de Galveston. C’est la plage principale pour Houston, TX. À courte distance de The Strand, de l’Université de Texas Medical Branch (UTMB), du terminal de croisière du port de Galveston et des plages de l’East End de Galveston. Les attractions locales incluent The Seawall, The Strand, Moody Gardens, Schlitterbahn Waterpark et Pleasure Pier. Une grande partie de l’économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l’Université de Texas Medical Branch, avec une inscription de plus de 2 500 étudiants, constitue une force économique majeure de la ville. Pour plus d’informations sur cette propriété ALF ou d’autres, veuillez visiter : https://myalfconsultant.com/places/former-hq-assisted-living-for-sale-galveston-texas/ --- **En plus du campus "1528 Post Office" (ancien établissement de soins pour personnes âgées), le même groupe de propriétaires a mis en vente leur établissement opérationnel actuel "Tideway" Assisted Living Facility (Prix demandé : 7 250 000 $).** Cette propriété est située au "6444 Central City Blvd, Galveston, TX 77551". Il s’agit d’un établissement de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d’expansion, situé sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L’entreprise existante est un établissement entièrement opérationnel et agréé de 32 lits, avec possibilité d’ajouter des lits supplémentaires grâce à la réutilisation de l’aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad, les salles d’activités et les grandes pièces avec des plafonds élevés, les bureaux professionnels, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l’eau et le jardin communautaire en font un établissement de retraite paisible. Le site vacant de +/- 1,5 acre est une opportunité parfaite de développement pour un projet d’expansion de "Continuum of Care", tel que des logements indépendants, des soins assistés, des soins de mémoire et des soins infirmiers spécialisés permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, les restaurants, les condominiums, les unités multifamiliales et/ou autres.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lufkin Flex à vendre

Potentiel de revenu de 2 040 $/mois, ce duplex commercial représente une excellente opportunité d'investissement. Un côté abrite une entreprise de préparation fiscale (locataire depuis plus de 20 ans), tandis que l'autre côté est disponible à la location. Les services publics sont payés par le locataire du 205, et les locataires contribuent également à l'entretien de la pelouse, qui est géré par le bailleur. Les espaces communs partagés incluent une cuisine et des salles de bain. Sans voisins adjacents, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade routière sur tous les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une exposition commerciale continue. Situé sur la très fréquentée E Denman Ave, dans le corridor commercial actif de Lufkin!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-04

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway Assisted Living Facility à Galveston, TX, est une installation de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur un terrain de 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise actuelle est une résidence entièrement opérationnelle et agréée de 32 lits, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et d'aquatique actuellement inutilisée. Les logements de style quad, les salles d'activités et les grandes pièces avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, une cuisine commerciale, une cour arrière avec sentier pédestre, des vues sur l'eau et un jardin communautaire font de cet établissement un lieu paisible pour la retraite. Le terrain vacant restant de +/- 1,5 acre constitue une excellente opportunité de développement pour un projet d'expansion de type « continuum de soins », tel que des logements indépendants, des résidences avec assistance, des soins pour personnes atteintes de troubles de la mémoire ou des soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les autres utilisations possibles du terrain incluent des commerces de détail, des restaurants, des condominiums, des logements multifamiliaux, etc. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et une station balnéaire située sur l'île de Galveston, au large de la côte sud-est du Texas. C'est la plage principale pour les habitants de Houston, TX. Elle est située à une courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, et Pleasure Pier. L'Université de Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston est également à proximité. Une grande partie de l'économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les services financiers. Le campus de 84 acres de l'UTMB, qui compte plus de 2 500 étudiants inscrits, constitue une force économique majeure pour la ville. **Informations supplémentaires :** Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/). Il s'agit d'une installation spécialement conçue pour les soins de longue durée des personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des lésions cérébrales traumatiques de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur un terrain de 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des établissements au Texas ou dans la région, accueillant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Agréée pour 32 lits, elle fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter le taux d'occupation, répondant ainsi à la demande pour ce type de soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody propose une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau des sources de référence. Pour les exploitants qui maintiennent les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins de longue durée. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bain réparties sur quatre ailes, chacune avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçues pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement familial. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et des espaces de bureaux supplémentaires, reste sous-utilisé, offrant des opportunités pour améliorer les services ou générer des revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, permet une expansion potentielle en unités de vie indépendante ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, prévoit de rester en poste pour soutenir la transition, bien qu'une réserve de 260 000 $ soit prévue pour remplacer les rôles au niveau corporatif. Financièrement, l'installation est en voie de générer 3 936 466 $ de revenus bruts pour 2025, sur la base des données de sept mois, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une optimisation des horaires et à une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux exploitants une entreprise avec une base solide, un potentiel de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation et au développement, ainsi que la flexibilité de s'adapter pour des modèles de vie en groupe tels que les soins palliatifs, la réhabilitation, les garderies pour adultes, ou autres. **En complément de « 6444 Central City Blvd. » TideWay Neuro Care (résidence actuelle pour personnes âgées), le propriétaire a également mis en vente son ancien site vacant de +/- 45 939 pieds carrés, anciennement un bureau de poste (Prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au « 1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551 ». Elle était une installation agréée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée pour des soins aux personnes âgées, une résidence de transition, un logement étudiant, une colonie d'artistes, une école, une installation de loisirs, ou autres, car elle occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acre dans le quartier historique près de The Strand, à l'angle de Post Office & 16th Street. Actuellement, la propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31

Pilot Point Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX : Propriété historique à usage mixte au centre-ville de Pilot Point, TX Vivez. Travaillez. Prospérez. | Maintenant offerte à 865 000 $ Prix précédent : 1 325 000 $ — Maintenant à 201,16 $/pi² Aperçu de la propriété Saisissez cette rare opportunité de posséder un bâtiment commercial entièrement restauré datant de 1892, situé au cœur du centre-ville historique de Pilot Point, à quelques minutes du lac Ray Roberts. Cette propriété à usage mixte de 4 300 pi² allie un caractère intemporel à un potentiel de revenus modernes — maintenant à un prix réduit. Caractéristiques principales - Zonage à usage mixte : Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un espace de vie-travail - Espace commercial de 2 000 pi² (loué) - Loft résidentiel de 2 300 pi² (prêt pour Airbnb) - Terrasse sur le toit avec vue sur le lac - Murs de briques d'origine, poutres en bois et plafonds en étain - À distance de marche des boutiques, restaurants et événements communautaires Potentiel de revenus - Bail commercial : 20 000 $ à 25 000 $/an - Loft Airbnb : 30 000 $ à 40 000 $/an - Revenu total potentiel : 50 000 $ à 65 000 $/an Pourquoi cette propriété se démarque - L'un des plus anciens bâtiments commerciaux encore en usage à Pilot Point - Vue sur le lac Ray Roberts depuis le toit - Ancien magasin général, salon de coiffure et atelier de réparation de bottes - Située dans un corridor en pleine croissance au nord du Texas - Tous les meubles et antiquités sont inclus pour un Airbnb clé en main Aperçu de la croissance de Pilot Point - Croissance démographique de 55 % depuis 2020 - Plus de 20 000 nouvelles maisons prévues dans des communautés planifiées - Accès en expansion à Dallas North Tollway et US 377 - Plus abordable que Frisco ou Prosper - Éligible aux subventions municipales pour les mises à jour des bâtiments historiques Saisissez cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire au cœur de la charmante place du centre-ville de Pilot Point. Ce bâtiment magnifiquement restauré de la fin des années 1800, connu sous le nom de The Greenberg Perlman, offre un mélange unique de caractère historique et de luxe moderne. Avec un espace commercial entièrement loué au rez-de-chaussée et un loft Airbnb prospère à l'étage, cette propriété est à la fois une résidence magnifique et un investissement intelligent. **Le Loft Perlman – Une vie élevée au-dessus de la place** Un véritable sanctuaire dans le ciel, ce loft unique en son genre allie charme historique et luxe raffiné. Inspiré par la beauté naturelle du lac Ray Roberts et l'esprit artistique de la région équestre, le loft est un chef-d'œuvre de design et de confort. - 2 chambres | 1 salle de bain | Terrasse sur le toit avec vue sur le lac (environ 2 000+ pi²) - Espace de vie à concept ouvert avec plafonds hauts, trois puits de lumière sur mesure avec verre gravé au cristal et vitraux antiques - Espaces magnifiquement conçus comprenant une véranda baignée de lumière avec de grandes fenêtres donnant sur la place, deux chambres accueillantes et des zones à plusieurs niveaux offrant une expérience unique dans chaque pièce - Cuisine équipée avec de nouveaux appareils en acier inoxydable et cuisinière à gaz - Bibliothèque confortable avec échelle sur mesure, étagères et coin bar élégant, ainsi qu’un espace bureau paisible - Grande salle de bain avec armoires sur mesure, douche et baignoire sur pieds - Améliorations récentes : nouveau système central de CVC, chauffe-eau sans réservoir Navien, toutes les fenêtres remplacées (sauf celles orientées au sud pour préserver le caractère) et nouvelle moquette - Accès au toit avec terrasse offrant certaines des plus hautes vues du comté de Denton, magnifiques levers et couchers de soleil - Escaliers et portes d'origine restaurés datant des années 1800, préservant l'âme du bâtiment **Espace commercial – Opportunité de commerce de détail de premier choix (environ 2 000+ pi²)** Le rez-de-chaussée offre un espace commercial magnifiquement préservé et très visible, actuellement loué et générant des revenus stables. Avec ses grandes vitrines, cet espace est idéal pour une boutique, une galerie ou des services professionnels. - Intérieur à concept ouvert – une toile vierge prête pour votre vision - Salle de bain conforme aux normes ADA déjà en place - Nouveau panneau électrique et nouveau système central de CVC - Accès arrière et cour clôturée pour plus de fonctionnalité - Faites partie de la transformation passionnante du centre-ville de Pilot Point et de son histoire déjà bien établie **Points forts de l'emplacement** - Située au point le plus élevé du comté de Denton - À quelques pas des restaurants, boutiques et événements communautaires - À seulement 3 miles du lac Ray Roberts pour des activités nautiques, des randonnées et des escapades en pleine nature - Riche en histoire, des sentiers autochtones aux routes de conduite de bétail Le bâtiment Perlman est bien plus qu'une propriété — c'est un héritage. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'une opportunité unique de vie-travail, voici votre chance de posséder le joyau de Pilot Point. Contactez Winston et Heather Foster pour planifier une visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Centre commercial NNN entièrement loué avec des locataires à long terme et une excellente visibilité le long de Tidwell. Potentiel énorme de valorisation, car la plupart des locataires paient des loyers inférieurs au marché. Un projet résidentiel pour personnes âgées de 99 unités est en cours de construction juste en face, sur Tidwell (date d'achèvement estimée au printemps 2026). Il y a également un grand complexe résidentiel de 220 unités situé directement derrière ce centre. Investissement fantastique avec gestion immobilière déjà en place.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-24

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Ce condo de bureau bien entretenu comprend trois espaces de bureau privés, une salle de conférence spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une réception ou salle d’attente accueillante—idéal pour les petites et moyennes entreprises. Parfait pour des services professionnels tels que l’immobilier, le droit, les assurances, le conseil ou les services médicaux. Situé dans un complexe de bureaux professionnel offrant un stationnement abondant et une accessibilité facile. Disponible à la location ou à la vente. Situé au cœur du parc d’affaires de Sugar Land, ce condo de bureau allie commodité, fonctionnalité et attrait professionnel. L’unité fait partie d’un complexe de bureaux bien établi, avec un accès à proximité des principales artères, notamment US-90A, Highway 6 et I-59. Avec une configuration d’espace flexible et des commodités essentielles déjà en place, il est prêt pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon les besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22

Socorro Terrain à vendre - East

Découvrez des possibilités infinies avec ce terrain clôturé de 2,4 acres, idéalement situé à moins d’un demi-mile de Horizon Blvd et à seulement 1,5 mile de l’I-10. Offrant une accessibilité exceptionnelle, cette propriété bénéficie d’une façade sur deux routes. Avec les services publics à proximité et un accès facile aux principales voies de transport, il s’agit d’une opportunité rare dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-21

College Station Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un fantastique duplex juste à côté de Southwest Parkway. Cette propriété comprend 2 unités, chacune avec 3 chambres et 2 salles de bain, et les deux côtés sont actuellement loués jusqu'en juillet 2026. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, mais pourrait également convenir à un propriétaire utilisateur ! Cette propriété est située à moins de 0,5 mile d'un arrêt de bus de TAMU.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Terrain commercial de 0,57 acre avec façade sur l'I-35 disponible À 0,3 mile de l'intersection de FM 455 (W Chapman Rd) et I-35 où le nouveau développement Tom Thumb sera livré au quatrième trimestre 2026 En plus de Tom Thumb, le développement Sanger Crossing comprendra 582 unités multifamiliales, 18 maisons en rangée, 12 unités en duplex, 296 unités résidentielles individuelles et 18 terrains commerciaux Zonage : "B-2" qui permet une large gamme d'utilisations telles que commerce de détail, restaurant, station-service, dépanneur, réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Anthony Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Terrain commercial avec deux coins, Franklin & 4th et Jefferson & 4th. Emplacement idéal pour un centre commercial de quartier, un centre commercial/galerie marchande, des appartements, un usage mixte. Zone d'entreprise. Le terrain total mesure 22 100 pieds carrés ou un demi-acre, selon un relevé qui montre que le terrain est plus grand que ce qui est indiqué sur le registre fiscal. Le terrain a deux adresses : 308 & 312 Franklin. Le coin avec la 4e rue est au 312 Franklin, actuellement loué à Water Mill, un distributeur d'eau en libre-service pour environ 600 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans le prix de vente. Le 308 Franklin a un duplex de 1476 pieds carrés. Le côté A est loué à un bijoutier pour environ 500 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le côté B est un appartement vacant d'une chambre sur Sentri Lockbox.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Fairfield Terrain à vendre

Terrain commercial de 9,01± acres | Route d'accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d'une opportunité rare et stratégique d'acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d'accès IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une exposition inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise à la recherche du site idéal pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous les critères. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d'accès de l'Interstate 45, ce terrain offre une visibilité supérieure à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes zones métropolitaines du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue un lieu de plus en plus attractif pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux affaires. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, la plaçant à proximité des services essentiels, des écoles, des bureaux gouvernementaux, des restaurants et des commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu'il s'agisse de centres commerciaux, d'entreprises de services, de distribution, d'hôtellerie ou d'espaces commerciaux à usage mixte. ??? Accessibilité Le site bénéficie d'un accès direct à la route d'accès IH-45, rendant l'entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. Une accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services publics essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l'accès à l'eau communautaire, à l'électricité et à d'autres services vitaux. Avec l'infrastructure en place et aucun besoin immédiat d'améliorations majeures hors site, la propriété offre un chemin de développement rentable. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres non restreints, la propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux. Cela inclut, mais n'est pas limité à : Centres commerciaux ou galeries marchandes Stations-service ou centres de voyage Restaurants ou franchises de restauration rapide Entrepôts et installations industrielles Développements hôteliers ou d'hospitalité Espaces de bureaux professionnels Projets commerciaux/résidentiels à usage mixte Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d'actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique régulière et des améliorations continues des infrastructures, ce qui en fait un moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d'investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l'IH-45 à Fairfield a connu un regain d'intérêt commercial, avec de nouveaux développements en cours. À mesure que de plus en plus de voyageurs, de transporteurs et de résidents en relocalisation traversent ou s'installent dans cette région, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l'un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l'investissement Taille : 9,01± acres Emplacement : Façade directe sur la route d'accès IH-45 à Fairfield, TX Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l'autoroute Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles Zonage : Utilisation non restreinte, adaptée pour le commerce de détail, l'industrie ou l'usage mixte Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d'accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous cherchiez à commencer immédiatement ou à conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre fournit la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'une des propriétés commerciales les plus désirables du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande croissante pour les services, l'opportunité d'investir à Fairfield n'a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l'espace, l'accès et l'infrastructure pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

New Braunfels Multi-résidentiel à vendre - Comal County

Duplex entièrement loué avec possibilité d'occupation par le propriétaire grâce à un prêt conventionnel, VA ou FHA. Toute la plomberie sous la maison a été récemment remplacée. Les locataires sont en place depuis plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-08

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Tous les électroménagers sont inclus, y compris la laveuse et la sécheuse. La vente peut se faire par financement du propriétaire, en espèces ou par prêt hypothécaire conventionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01

Nederland Terrain à vendre - Port Arthur

Une rare opportunité de développement est disponible pour 5 acres de terrain près de FM 365 et des autoroutes 69-96 dans la ville florissante de Nederland, Texas, faisant partie de la prospère région du "Triangle d'Or". Le terrain comprend 293,37 pieds de façade sur la 29e rue et s'étend sur 717,67 pieds de profondeur. Il offre un potentiel de développement immédiat avec un plan préliminaire précédemment soumis pour un lotissement de 14 maisons et l'accès à tous les services municipaux. Stratégiquement situé pour un accès facile aux routes principales comme FM 365, les autoroutes 69-96 et 73. Le site est à quelques minutes en voiture des principaux atouts régionaux tels que l'aéroport régional Jack Brooks, le centre médical du sud-est du Texas et le Central Mall. Ce marché établi présente une haute qualité de vie, un taux de criminalité inférieur à la moyenne nationale et une base économique solide ancrée dans l'industrie pétrolière, avec un revenu moyen des ménages d'environ 95 225 $.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-29

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Situé dans le sud-est de Fort Worth, dans la communauté d'Edgewood Terrace. À côté du Boys and Girls Club. Actuellement zoné en tant qu'installation communautaire (CF), avec la possibilité d'un changement de zonage si les plans de développement répondent aux exigences de la ville et de la communauté. Il n'y a pas beaucoup de terrains de cette taille à l'intérieur de la boucle 820 dans le sud-est de Fort Worth. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-28

Temple Spécialité à vendre - Outlying Bell County

À seulement quelques minutes de Temple et Waco, cette charmante maison en forme de A est perchée sur six acres vallonnés surplombant le ruisseau Big Elm Creek. Amoureusement rénovée et transformée en l'ultime escapade de fin de semaine pour la famille, cette maison fonctionne parfaitement comme résidence principale, retraite à la campagne, Airbnb, ou les trois à la fois! ~ Avec trois chambres (un loft ouvert peut servir de quatrième chambre), trois salles de bain (plus une salle d'eau), la disposition est intelligemment répartie sur environ 2 800 pieds carrés d'espace chaleureux, confortable, lumineux et aéré. ~ Du salon principal (qui offre une vue panoramique sur l'avant de la propriété) à la salle à manger centrale et la cuisine, tout dans cette maison semble être exactement à sa place, tout en affichant une esthétique sobre mais sophistiquée, aussi agréable visuellement qu'apaisante. ~ À l'arrière de la maison, la suite principale bénéficie d'une buanderie attenante, d'une salle de bain de style spa et donne sur une terrasse arrière parfaite avec vue sur le ruisseau. À l'étage, accessible par deux escaliers privés, chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée, tandis que la suite centrale bénéficie également d'un loft qui peut servir de deuxième salon, bureau ouvert ou, comme configuré, une quatrième chambre. ~ À l'extérieur, juste à côté de la cuisine, une salle à manger extérieure est nichée sous les arbres. Devant la maison, le garage surdimensionné de 525 pieds carrés est accompagné d'un atelier de 900 pieds carrés, offrant ainsi amplement d'espace pour les voitures, les passe-temps, les projets, les outils et les jouets! Juste au-delà de l'allée, la charmante piscine creusée est bien visible depuis la maison, mais suffisamment éloignée pour offrir un peu de tranquillité lorsque les fêtes estivales autour de la piscine ont lieu! ~ À l'arrière de la propriété, des arbres matures, des collines ondulantes et le ruisseau Big Elm Creek créent un terrain de jeu de rêve, parfait pour l'exploration, l'équitation, les sports motorisés et plus encore! ~ C'est sans aucun doute une propriété de rêve. Appelez ou envoyez un texto pour visiter cette résidence exclusive DÈS AUJOURD'HUI!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Frisco Soins de santé à vendre - Frisco/The Colony

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN, Magnolia Care Homes, situé à Frisco, Texas. Le locataire, Magnolia Care Homes, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-04-23

San Antonio Terrain à vendre - South

La position stratégique de San Antonio dans le centre-sud du Texas en a fait un carrefour pour les grandes industries, stimulant la croissance économique et les opportunités. Ses liens solides avec des secteurs clés tels que la défense militaire, les soins de santé, l'énergie et le transport ont façonné le développement de la ville au fil des années. Un élément notable de l'histoire de San Antonio est le Pecan Valley Golf Course, qui a accueilli le championnat PGA de 1968. Autrefois un lieu emblématique de la scène sportive de la ville, le parcours est maintenant envisagé pour une réaffectation afin de répondre à la demande croissante de logements dans la région. L'armée reste un pilier de l'économie de San Antonio. La base commune de San Antonio—qui abrite Fort Sam Houston, la base aérienne de Lackland et la base aérienne de Randolph—soutient des milliers d'emplois et attire un réseau de sous-traitants de la défense, d'entreprises technologiques et d'autres entreprises connexes. San Antonio est également un leader dans les soins de santé et les biosciences, grâce à des institutions comme le University of Texas Health Science Center. La ville est un centre de recherche médicale, d'innovation et de développement de produits pharmaceutiques et de technologies médicales, attirant à la fois des entreprises établies et des startups. L'énergie joue un autre rôle majeur dans l'économie locale. La proximité de San Antonio avec le Eagle Ford Shale en fait un acteur clé dans la production de pétrole et de gaz, avec de nombreuses entreprises énergétiques ayant des sièges sociaux et des bureaux sur le terrain dans la ville. De plus, la position de San Antonio en tant que centre de transport et de logistique a attiré des centres de distribution, des installations de fabrication et des entreprises de chaîne d'approvisionnement. Son accès à des autoroutes majeures, des lignes ferroviaires et au Port de San Antonio en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent de réseaux de transport efficaces. Le tourisme et l'hospitalité continuent également d'être des moteurs économiques importants. Avec son riche patrimoine, ses attractions culturelles et ses options de divertissement, la ville attire des millions de visiteurs chaque année, soutenant une large gamme d'hôtels, de restaurants et de commerces de détail. L'économie diversifiée de San Antonio, combinée à des projets de développement en cours comme la transformation de l'ancien Pecan Valley Golf Course en logements très attendus, garantit que la ville reste un lieu de croissance et d'opportunités pour les entreprises et les résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Gun Barrel City Terrain à vendre - Henderson County

Excellente opportunité de revendiquer plus de 860 pieds carrés de façade sur l'autoroute de Main Street dans la ville en croissance de Gun Barrel City. Ce terrain de 7 acres est au cœur de tout ce que vous aimez du lac Cedar Creek. La propriété est zonée B-2 et convient à de nombreuses entreprises commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, entrepôts, stockage de VR et bateaux, automobile, restaurants, hôtels, bureaux médicaux et professionnels, et plus encore. Juste en bas de la rue, on trouve de grands détaillants tels que Walmart, Lowe’s, Discount Tire, Starbucks et Burkes Outlet, générant un trafic de jusqu'à 26 000 véhicules par jour à Gun Barrel City. Située à seulement une heure de Dallas, la région du lac abrite des résidents permanents ainsi qu'une grande population de résidences secondaires. Il y a 6 lots au total. Il y a cinq terrains de 1 acre et un terrain de 2 acres. Il pourrait être possible de vendre les terrains individuellement. Voir l'agent de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Houston Terrain à vendre - South

Emplacement de choix – À moins de 20 minutes de : District des musées, Tous les grands stades de sport professionnel : Toyota Center, Minute Maid Park, Shell Energy Stadium, Texas Medical Center, Université de Houston (2 km), Université Rice et TSU, Centre de congrès G.R. Brown, Quartier des théâtres de Houston, Discovery Green et Aquarium du centre-ville, À seulement 7 minutes à pied du parc Emancipation, un site historique entièrement réaménagé, Accès rapide au métro léger, rendant les déplacements dans la ville faciles et pratiques, Proche de la scène animée de divertissement de Midtown – musique live, restaurants, vie nocturne, arts et plus encore, À quelques minutes de EADO (East Downtown) avec ses bars branchés, ses restaurants internationaux et les sentiers de Buffalo Bayou pour le vélo et les activités de plein air. Idéal pour : Maisons neuves, Propriétés d’investissement, Valeur à long terme dans un secteur en pleine appréciation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Clute Terrain à vendre - Southwest Far

Situé au 1000 Highway 332 à Clute, Texas, ce terrain commercial de 0,81 acre représente une opportunité exceptionnelle de développement dans une zone à fort trafic. Le lot offre environ 224 pieds de façade le long de la Highway 332, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises potentielles. La propriété est actuellement mise en vente au prix de 450 000 $. Détails de la propriété : Adresse : 1000 Highway 332, Clute, TX 77531 Numéro de parcelle (APN) : 2115-0007-000 Superficie du lot : 0,81 acre (environ 35 501 pieds carrés) Dimensions du lot : Façade : 224 pieds Arrière : 234 pieds Côté gauche : 139 pieds Côté droit : 163 pieds Zonage : La propriété est zonée pour un usage commercial, offrant une flexibilité pour divers types d'entreprises. Topographie : Le terrain est plat et dégagé, prêt pour le développement. Zone environnante : La propriété est idéalement située dans un corridor commercial dynamique avec une variété d'entreprises et de commodités à proximité : **Hôtellerie** : Adjacent à la propriété se trouve un Motel 6, offrant des options d'hébergement pratiques pour les visiteurs et la clientèle potentielle. **Restauration** : Une sélection de restaurants et de lieux de restauration se trouve à proximité, répondant à divers goûts et préférences. **Commerce de détail** : Plusieurs établissements de vente au détail et centres commerciaux sont facilement accessibles, renforçant l'attrait commercial de la région. **Industrie** : La zone comprend plusieurs entreprises industrielles, contribuant à une économie locale robuste et à des partenariats potentiels. Accessibilité : L'emplacement de la propriété le long de la Highway 332 garantit une grande visibilité et une facilité d'accès : **Volume de trafic** : La Highway 332 est une artère majeure avec un trafic quotidien important, augmentant l'exposition pour toute entreprise établie sur le site. **Liens de transport** : La proximité de la State Highway 288 facilite les déplacements vers et depuis la région métropolitaine de Houston et les environs. **Transport en commun** : Des options de transport public local sont disponibles, offrant une accessibilité supplémentaire pour les employés et les clients. Services publics et infrastructure : La propriété est équipée des services essentiels, simplifiant le processus de développement : **Eau et égouts** : Les services publics d'eau et d'égouts sont disponibles sur place. **Électricité et gaz** : Les services d'électricité et de gaz sont accessibles, bien que leur disponibilité doive être confirmée auprès des fournisseurs locaux. **Télécommunications** : Les services de câble et de téléphone sont disponibles, garantissant la connectivité pour les opérations commerciales. Potentiel de développement : Grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques avantageuses, la propriété convient à divers projets commerciaux, notamment : **Magasins de détail** : La zone à fort trafic et la visibilité en font un emplacement idéal pour des établissements de vente au détail cherchant à attirer les clients de passage. **Restaurants ou cafés** : La proximité des hôtels et des entreprises offre une clientèle régulière pour les établissements de restauration. **Espaces de bureaux** : Le terrain plat et dégagé constitue une toile vierge pour la construction de bâtiments ou complexes professionnels. **Centres de service** : Des entreprises telles que des centres de service automobile ou des cliniques de santé pourraient tirer parti de l'emplacement accessible et de la présence communautaire. Points forts économiques et communautaires : Clute, Texas, est une communauté en croissance avec un environnement favorable aux entreprises : **Croissance économique** : La région a connu un développement économique constant, attirant de nouvelles entreprises et favorisant un paysage commercial florissant. **Événements communautaires** : Clute organise divers événements et festivals, attirant des visiteurs et renforçant l'engagement local. **Établissements éducatifs** : Les écoles et installations éducatives à proximité contribuent à une communauté bien équilibrée, soutenant à la fois les familles et les entreprises. Considérations d'investissement : Investir dans cette propriété présente plusieurs avantages : **Emplacement stratégique** : Située dans une zone très visible avec un flux de trafic important, la propriété offre une exposition significative pour les entreprises. **Prête pour le développement** : Le terrain dégagé et plat minimise les coûts initiaux de préparation du site, accélérant le processus de construction. **Usage polyvalent** : Le zonage commercial permet une gamme de types d'entreprises, offrant une flexibilité pour répondre aux demandes du marché. **Potentiel de croissance** : Le développement continu et la croissance économique de la région suggèrent un avenir prometteur pour les nouvelles entreprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent de la liste.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Spicewood Terrain à vendre

Opportunité Exceptionnelle de 52+ Acres au Cœur du Texas Hill Country – À l’Ouest d’Austin Découvrez le parfait équilibre entre beauté naturelle et potentiel d’investissement avec cette magnifique propriété de plus de 52 acres nichée dans les collines ondulantes à l’ouest d’Austin. Que vous rêviez d’un refuge paisible pour le week-end, d’un ranch privé ou de votre prochain grand projet résidentiel ou industriel, cette propriété répond à vos attentes. Points Forts de la Propriété : Acreage Étendu : Plus de 52 acres de paysage immaculé du Hill Country, densément boisés avec des arbres matures offrant intimité, ombre et beauté naturelle. Résidence Charmante : Une maison confortable sur place—idéale comme résidence principale, escapade de fin de semaine ou base pendant le développement. Commodités Naturelles : Comprend un étang privé, un puits d’eau fiable et même un stand de tir dédié. Paix & Intimité : Entourée par la nature, cette propriété offre une tranquillité à quelques minutes en voiture de l’effervescence d’Austin. Potentiel de Développement : Avec son vaste terrain et son emplacement privilégié, cette propriété est un excellent candidat pour une large gamme de projets de développement—qu’il s’agisse d’une communauté résidentielle, de lots privés ou de projets industriels ou commerciaux. Opportunité Supplémentaire : Une parcelle adjacente de plus de 10 acres est également disponible, actuellement exploitée comme une entreprise de location à court terme prospère. Elle comprend six cabines charmantes et offre un potentiel de revenus immédiat ou des options d’expansion pour votre vision. Emplacement. Style de Vie. Possibilités. Ce n’est pas seulement un terrain—c’est une toile pour votre vision. Que vous cherchiez à fuir la ville ou à construire quelque chose d’audacieux, ce joyau du Texas Hill Country est prêt pour vous. Nichée sur plus de 52 acres à couper le souffle, cette propriété exceptionnelle offre une beauté naturelle inégalée, avec des couchers de soleil vibrants qui illuminent le ciel chaque soir. Cette propriété sereine comprend une spacieuse maison de 3 chambres et 3 salles de bain avec un plan d’étage ouvert et accueillant. La cuisine rénovée présente des finitions modernes et un espace de travail généreux, parfait pour les chefs à domicile. Détendez-vous dans la salle de bain principale digne d’un spa ou blottissez-vous près de la charmante cheminée en pierre. Un grand espace de vie à l’étage offre une flexibilité pour le divertissement ou la relaxation. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux fenêtres Pella écoénergétiques, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Sortez sur la terrasse arrière couverte pour profiter de rassemblements ou de matinées paisibles entourées par la nature. Une serre de 1 200 pieds carrés est prête pour vos rêves de jardinage, tandis qu’une unité d’habitation accessoire (ADU) séparée comprend une mini-cuisine et une salle de bain complète—parfaite pour les invités, un revenu locatif ou une vie intergénérationnelle. L’eau ne sera pas un souci grâce à un système de collecte d’eau de pluie de 2 500 gallons et deux réservoirs de stockage d’eau de 5 000 gallons. La sécurité et l’intimité sont optimales avec deux entrées sécurisées, toutes deux équipées de codes d’accès. Que vous recherchiez une ferme paisible, une propriété de loisirs ou un refuge isolé, cette propriété coche toutes les cases!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-05

Bonham Spécialité à vendre

Incroyable opportunité d'investissement. Cette région est en plein essor. Très recherché, le frontage sur la SH-121. Warrior Creek RV Park est une nouvelle construction et dispose de 37 magnifiques emplacements de stationnement PLUS 2 appartements prêts pour Airbnb ou location à court terme. Un appartement est actuellement utilisé pour loger l'hôte du parc. Chaque emplacement dispose de branchements de 20A, 30A et 50 Amp ainsi que de l'eau et des égouts. WiFi dans tout le parc. Nouveau pavillon avec douches, buanderie et un tout nouvel appartement de 2 chambres. Le parc est agrémenté de magnifiques arbres matures qui offrent des emplacements ombragés. Warrior Creek RV a un merveilleux hôte vivant sur place. Beaucoup d'espace pour s'agrandir et augmenter le retour sur investissement. Des plans futurs prévoyaient la construction de baux commerciaux à l'avant de la propriété avec beaucoup de frontage sur la 121. Nouveaux lacs dans la région. À seulement quelques minutes des magasins et des commodités de la métropole, mais conserve une atmosphère paisible et campagnarde. À seulement 8,5 miles du Walmart de Bonham. Ce parc est rempli à environ 85-90% avec des résidents à temps plein. Les informations financières seront fournies avec preuve de fonds. Veuillez contacter l'agent-propriétaire pour un rendez-vous au 903-517-3228. Les laveuses et sécheuses sont louées avec un contrat de 10 ans. Les propriétaires de WC reçoivent 60% des revenus des unités.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-04