448 Investment Properties à vendre à Texas, USA

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied avec stationnement sécurisé et clôturé est situé dans le très prisé quartier de Tobin Hill. Tobin Hill est un quartier vibrant et historique de San Antonio, Texas, connu pour son mélange urbain-suburbain, sa communauté diversifiée et sa proximité avec le Pearl, un lieu emblématique et historique de San Antonio. Situé directement au nord du centre-ville de San Antonio, il fait partie de la zone de Midtown. Ce bureau d'avocats se trouve également à seulement 2,5 kilomètres du palais de justice du comté de Bexar et à un pâté de maisons du parc Crockett. Le bâtiment dispose de deux entrées, d'un bureau d'accueil, de 8 bureaux, d'une salle de rangement, d'une salle de conférence, d'une salle de pause et de deux salles de bain à plusieurs cabines. Ce plan d'étage bien conçu se prête à de nombreuses autres utilisations, telles qu'un bureau administratif autonome, médical, d'ingénierie, de comptabilité (CPA) ou d'immobilier. Grâce à ses multiples entrées, la propriété pourrait potentiellement être transformée en bureau duplex ou en suites exécutives. Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité d'importantes institutions de santé, comme l'hôpital méthodiste Metropolitan, ainsi que de nombreuses autres pratiques médicales qui pourraient compléter votre activité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-03

Onalaska Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale en bord de mer sur l'autoroute 190 – Possibilités infinies! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique en bord de mer au cœur d'Onalaska, TX! Avec une grande visibilité sur l'autoroute 190, ce terrain polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'utilisations commerciales. La vitrine principale de la propriété fonctionne actuellement comme un magasin d'appâts et d'articles de pêche entièrement opérationnel, servant à la fois les habitants et les visiteurs du lac. Cette installation établie offre un potentiel commercial immédiat pour ceux qui souhaitent poursuivre les opérations ou réaménager l'espace pour une autre entreprise commerciale. En plus de la vitrine, la propriété comprend deux cabines entièrement équipées situées à l'arrière, actuellement utilisées comme locations de vacances à court terme. Ces cabines offrent un revenu locatif constant et sont idéales pour les visiteurs du week-end ou les amateurs de lac. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante, à en démarrer une nouvelle ou à développer un site commercial très visible, cette propriété offre un accès direct au bord de l'eau, des vues panoramiques sur l'eau et un emplacement imbattable. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations! C'est une opportunité commerciale unique à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Georgetown Terrain à vendre

Bienvenue sur le site commercial de 1,2 acre directement en façade de Williams Drive à Georgetown, Texas. Williams Drive est une artère très fréquentée avec plus de 30 100 véhicules qui y passent quotidiennement. En descendant le long de Williams Drive, on trouve le développement de Commercial National Bank, Brady, Einstein Bro's Bagels, Alma's Liquor, et un site de développement Tom Hortons. D'autres générateurs de trafic dans le corridor commercial incluent H-E-B, Anytime Fitness, CVS, Starbucks, McDonald's, Great Clips, et plus encore. Pour la deuxième année consécutive, Georgetown, Texas, une banlieue située à environ 30 miles au nord d'Austin, a connu la plus forte croissance. Selon un récent rapport du Bureau du recensement des États-Unis, sa population a augmenté d'environ 14,4 %. La ville est connue comme la capitale du "Red Poppy" du Texas pour les fleurs plantées partout dans la ville, et organise un festival de coquelicots rouges chaque avril pour célébrer son surnom. Elle abrite également l'Université Southwestern.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Granbury Terrain à vendre - Hood County

La meilleure utilisation de cette propriété est pour le commerce de détail, les bureaux ou l'industrie. Située à proximité de HEB, Kroger, Enterprise Location d'Autos et de trois nouvelles concessions automobiles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

**Occasion de Développement – 824 & 826 W Rittenhouse Street, Houston, TX 77091** Découvrez le potentiel de ce lot double situé dans un quartier en pleine expansion au nord de Houston. Cette offre comprend deux terrains adjacents : le 824 W Rittenhouse, un terrain vacant prêt à bâtir, et le 826 W Rittenhouse, un terrain avec une structure nécessitant une démolition. Ensemble, ces lots offrent une superficie idéale pour une nouvelle construction ou un projet de développement multi-unités. **Superficie combinée des lots :** Espace suffisant pour une maison sur mesure, un duplex ou un projet de maisons en rangée **Emplacement stratégique :** Accès facile aux autoroutes I-45 et 610, à quelques minutes du centre-ville de Houston et du quartier The Heights **Quartier environnant :** Redeveloppement actif avec de nouvelles constructions et des projets d'investissement en cours **Services publics :** Disponibles en bordure de rue **Potentiel d'investissement :** Situé dans une zone en pleine transformation et promettant une appréciation future Que vous soyez un promoteur cherchant à construire plusieurs unités ou un investisseur avec une vision, voici une occasion rare d'acquérir un double lot dans un quartier en croissance. Le 826 W Rittenhouse nécessitera une démolition, mais combiné au 824, ce lot offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Waco Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-17

Bryan Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement située au coin sud-est (SEC) de Beck Street et Silkwood Drive à Bryan. Ce terrain d'angle de 2,79 acres offre plus de 975 pieds de façade totale et se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité des écoles de Bryan ISD, du centre-ville de Bryan et des principaux pôles d'emploi. Une ingénierie préliminaire soutient la création de 4 à 5 lots pour duplex, avec l'appui de la ville pour le changement de zonage. Le site bénéficie d'un accès pratique à Harvey Mitchell Parkway et à la SH-21, avec des services publics disponibles et une économie locale stable soutenue par l'Université Texas A&M et le campus RELLIS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Fredericksburg Terrain à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE avec des taux bien inférieurs à ceux du marché. MINIMUM de 25% d'acompte et l'acheteur doit obtenir une pré-approbation avec Leahy Lending pour être considéré pour le financement du vendeur. PAS de souscription formelle, frais de clôture bien plus bas, PAS de points de réduction, clôture en aussi peu que 10 jours – Découvrez comment le prêt devrait être fait. - Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer une vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Nivelé et dégagé, prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lufkin Flex à vendre

Potentiel de revenu de 2 040 $/mois, ce duplex commercial offre une excellente opportunité d'investissement. Un côté abrite une entreprise de préparation fiscale (locataire depuis plus de 20 ans), l'autre est disponible à la location. Les services publics sont payés par le locataire au 205, les locataires contribuent également à l'entretien de la pelouse, qui est géré par le bailleur. Les espaces communs partagés incluent une cuisine et des toilettes. Sans propriétaires adjacents, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade routière sur tous les côtés, ce qui la rend idéale pour une exposition commerciale continue. Situé sur la très fréquentée E Denman Ave dans le corridor commercial actif de Lufkin!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-04

Donna Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

Excellente opportunité d'investissement! Duplex générateur de revenus situé au centre-ville de Donna! Emplacement idéal avec beaucoup de potentiel pour tout investisseur, qu'il soit nouveau ou expérimenté! Ce duplex comprend 2 chambres/1 salle de bain dans chaque unité. À seulement quelques minutes de l'autoroute! Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway Assisted Living Facility à Galveston, TX, est une installation de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur un terrain de 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise actuelle est une résidence entièrement opérationnelle et agréée de 32 lits, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et d'aquatique actuellement inutilisée. Les logements de style quad, les salles d'activités et les grandes pièces avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, une cuisine commerciale, une cour arrière avec sentier pédestre, des vues sur l'eau et un jardin communautaire font de cet établissement un lieu paisible pour la retraite. Le terrain vacant restant de +/- 1,5 acre constitue une excellente opportunité de développement pour un projet d'expansion de type « continuum de soins », tel que des logements indépendants, des résidences avec assistance, des soins pour personnes atteintes de troubles de la mémoire ou des soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les autres utilisations possibles du terrain incluent des commerces de détail, des restaurants, des condominiums, des logements multifamiliaux, etc. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et une station balnéaire située sur l'île de Galveston, au large de la côte sud-est du Texas. C'est la plage principale pour les habitants de Houston, TX. Elle est située à une courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, et Pleasure Pier. L'Université de Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston est également à proximité. Une grande partie de l'économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les services financiers. Le campus de 84 acres de l'UTMB, qui compte plus de 2 500 étudiants inscrits, constitue une force économique majeure pour la ville. **Informations supplémentaires :** Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/). Il s'agit d'une installation spécialement conçue pour les soins de longue durée des personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des lésions cérébrales traumatiques de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur un terrain de 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des établissements au Texas ou dans la région, accueillant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Agréée pour 32 lits, elle fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter le taux d'occupation, répondant ainsi à la demande pour ce type de soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody propose une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau des sources de référence. Pour les exploitants qui maintiennent les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins de longue durée. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bain réparties sur quatre ailes, chacune avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçues pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement familial. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et des espaces de bureaux supplémentaires, reste sous-utilisé, offrant des opportunités pour améliorer les services ou générer des revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, permet une expansion potentielle en unités de vie indépendante ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, prévoit de rester en poste pour soutenir la transition, bien qu'une réserve de 260 000 $ soit prévue pour remplacer les rôles au niveau corporatif. Financièrement, l'installation est en voie de générer 3 936 466 $ de revenus bruts pour 2025, sur la base des données de sept mois, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une optimisation des horaires et à une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux exploitants une entreprise avec une base solide, un potentiel de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation et au développement, ainsi que la flexibilité de s'adapter pour des modèles de vie en groupe tels que les soins palliatifs, la réhabilitation, les garderies pour adultes, ou autres. **En complément de « 6444 Central City Blvd. » TideWay Neuro Care (résidence actuelle pour personnes âgées), le propriétaire a également mis en vente son ancien site vacant de +/- 45 939 pieds carrés, anciennement un bureau de poste (Prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au « 1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551 ». Elle était une installation agréée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée pour des soins aux personnes âgées, une résidence de transition, un logement étudiant, une colonie d'artistes, une école, une installation de loisirs, ou autres, car elle occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acre dans le quartier historique près de The Strand, à l'angle de Post Office & 16th Street. Actuellement, la propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31

Pilot Point Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX : Propriété historique à usage mixte au centre-ville de Pilot Point, TX Vivez. Travaillez. Prospérez. | Maintenant offert à 865 000 $ Précédemment listé à 1 325 000 $ — Maintenant 201,16 $/pi² Aperçu de la propriété Profitez de cette rare opportunité de posséder un bâtiment commercial entièrement restauré de 1892 au cœur du centre-ville historique de Pilot Point, à quelques minutes du lac Ray Roberts. Cette propriété de 4 300 pi² à usage mixte allie un caractère intemporel à un potentiel de revenu moderne — maintenant à un prix nouvellement réduit. Caractéristiques principales Zoné à usage mixte : Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou le travail-vie Espace commercial de 2 000 pi² (loué) Loft résidentiel de 2 300 pi² (prêt pour Airbnb) Terrasse sur le toit avec vue sur le lac Briques d'origine, poutres en bois et plafonds en étain À distance de marche des boutiques, restaurants et événements communautaires Potentiel de revenu Bail commercial : 20 000 $–25 000 $/an Loft Airbnb : 30 000 $–40 000 $/an Revenu potentiel total : 50 000 $–65 000 $/an Pourquoi cette propriété se démarque Un des plus anciens bâtiments commerciaux encore en usage à Pilot Point Vues sur le lac Ray Roberts depuis le toit Ancien magasin général, salon de coiffure et atelier de réparation de bottes Situé dans un corridor en pleine croissance du nord du Texas Tous les meubles et antiquités sont inclus avec Airbnb clé en main Aperçu de la croissance de Pilot Point Croissance de la population de 55 % depuis 2020 Plus de 20 000 nouvelles maisons prévues dans des communautés planifiées Extension de l'accès au Dallas North Tollway et à l'US 377 Plus abordable que Frisco ou Prosper Éligible aux subventions de la ville pour les mises à jour des bâtiments historiques Saisissez cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire au cœur de la charmante place du centre-ville de Pilot Point. Ce bâtiment magnifiquement restauré de la fin des années 1800, connu sous le nom de The Greenberg Perlman, offre un mélange unique de caractère historique et de luxe moderne. Avec un espace commercial entièrement loué au rez-de-chaussée et un loft Airbnb florissant à l'étage, cette propriété est à la fois une résidence magnifique et un investissement judicieux. - Le Loft Perlman – Vie élevée au-dessus de la place Un véritable sanctuaire dans le ciel, ce loft unique en son genre allie charme historique et luxe soigné. Inspiré par la beauté naturelle du lac Ray Roberts à proximité et l'esprit artistique du pays des chevaux, le loft est un chef-d'œuvre de design et de confort. • 2 chambres | 1 salle de bain | Terrasse sur le toit avec vue sur le lac (environ 2000+ pi²) • Salon à concept ouvert avec plafonds hauts, trois puits de lumière sur mesure, avec verre gravé au cristal et vitraux anciens. • Espaces magnifiquement conçus comprenant une véranda baignée de soleil avec de grandes fenêtres donnant sur la place, deux chambres accueillantes et des zones à plusieurs niveaux qui créent une expérience vraiment unique dans chaque pièce. • Cuisine de style galère entièrement équipée avec de nouveaux appareils en acier inoxydable et cuisinière à gaz. • Bibliothèque confortable avec échelle de bibliothèque sur mesure et étagères et coin bar élégant, avec un coin bureau paisible. • Grande salle de bain avec armoires sur mesure, douche et baignoire sur pieds. • Améliorations récentes incluant un nouveau système CVC central, chauffe-eau sans réservoir Navien, toutes les fenêtres remplacées (sauf celles d'origine orientées au sud pour le caractère) et nouvelle moquette. • Accès au toit avec une terrasse offrant certaines des vues les plus hautes du comté de Denton, magnifiques vues sur le lever et le coucher du soleil. • Escaliers et portes d'origine restaurés des années 1800, préservant l'âme du bâtiment. Espace commercial – Opportunité de vente au détail de premier choix (environ 2000+ pi²) Le rez-de-chaussée offre un espace commercial magnifiquement préservé et très visible, actuellement loué et générant un revenu stable. Avec ses grandes vitrines, cet espace est idéal pour une boutique, une galerie ou des services professionnels. • Intérieur à concept ouvert – une toile vierge prête pour votre vision • Salle de bain conforme aux normes ADA déjà en place • Nouveau panneau électrique et nouveau système CVC central • Accès arrière et cour clôturée pour une fonctionnalité accrue • Faites partie de la transformation passionnante du centre-ville de Pilot Point et de son histoire déjà établie Points forts de l'emplacement • Situé au point le plus élevé du comté de Denton • À quelques pas des restaurants, boutiques et événements communautaires • À seulement 3 miles du lac Ray Roberts pour la navigation, la randonnée et les escapades nature • Richesse historique, des sentiers amérindiens aux trajets de bétail de l'Ouest Le bâtiment Perlman est plus qu'une propriété — c'est un héritage. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou quelqu'un cherchant une opportunité unique de vivre et de travailler, c'est votre chance de posséder le joyau de Pilot Point. Contactez Winston et Heather Foster pour planifier une visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Centre commercial NNN entièrement loué avec des locataires à long terme et une excellente visibilité le long de Tidwell. Potentiel de valeur ajoutée considérable car la plupart des locataires paient des loyers inférieurs au marché. Un projet de communauté pour personnes âgées de 99 unités est en construction juste en face de la rue sur Tidwell (date d'achèvement estimée au printemps 2026). Il y a également un grand complexe multifamilial de 220 unités juste derrière ce centre. Investissement fantastique avec gestion immobilière en place.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-24

Socorro Terrain à vendre - East

Découvrez des possibilités infinies avec ce terrain clôturé de 2,4 acres, idéalement situé à moins d’un demi-mile de Horizon Blvd et à seulement 1,5 mile de l’I-10. Offrant une accessibilité exceptionnelle, cette propriété bénéficie d’une façade sur deux routes. Avec les services publics à proximité et un accès facile aux principales voies de transport, il s’agit d’une opportunité rare dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-21

College Station Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un fantastique duplex juste à côté de Southwest Parkway. Cette propriété comprend 2 unités, chacune avec 3 chambres et 2 salles de bain, et les deux côtés sont actuellement loués jusqu'en juillet 2026. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, mais pourrait également convenir à un propriétaire utilisateur ! Cette propriété est située à moins de 0,5 mile d'un arrêt de bus de TAMU.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Terrain commercial de 0,57 acre avec façade sur l'I-35 disponible À 0,3 mile de l'intersection de FM 455 (W Chapman Rd) et I-35 où le nouveau développement Tom Thumb sera livré au quatrième trimestre 2026 En plus de Tom Thumb, le développement Sanger Crossing comprendra 582 unités multifamiliales, 18 maisons en rangée, 12 unités en duplex, 296 unités résidentielles individuelles et 18 terrains commerciaux Zonage : "B-2" qui permet une large gamme d'utilisations telles que commerce de détail, restaurant, station-service, dépanneur, réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Anthony Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Terrain commercial avec deux coins, Franklin & 4th et Jefferson & 4th. Emplacement idéal pour un centre commercial de quartier, un centre commercial/galerie marchande, des appartements, un usage mixte. Zone d'entreprise. Le terrain total mesure 22 100 pieds carrés ou un demi-acre, selon un relevé qui montre que le terrain est plus grand que ce qui est indiqué sur le registre fiscal. Le terrain a deux adresses : 308 & 312 Franklin. Le coin avec la 4e rue est au 312 Franklin, actuellement loué à Water Mill, un distributeur d'eau en libre-service pour environ 600 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans le prix de vente. Le 308 Franklin a un duplex de 1476 pieds carrés. Le côté A est loué à un bijoutier pour environ 500 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le côté B est un appartement vacant d'une chambre sur Sentri Lockbox.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Fairfield Terrain à vendre

Terrain commercial de 9,01± acres | Route d'accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d'une opportunité rare et stratégique d'acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d'accès IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une exposition inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise à la recherche du site idéal pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous les critères. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d'accès de l'Interstate 45, ce terrain offre une visibilité supérieure à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes zones métropolitaines du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue un lieu de plus en plus attractif pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux affaires. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, la plaçant à proximité des services essentiels, des écoles, des bureaux gouvernementaux, des restaurants et des commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu'il s'agisse de centres commerciaux, d'entreprises de services, de distribution, d'hôtellerie ou d'espaces commerciaux à usage mixte. ??? Accessibilité Le site bénéficie d'un accès direct à la route d'accès IH-45, rendant l'entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. Une accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics et infrastructures Les services publics essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l'accès à l'eau communautaire, à l'électricité et à d'autres services vitaux. Avec l'infrastructure en place et aucun besoin immédiat d'améliorations majeures hors site, la propriété offre un chemin de développement rentable. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres non restreints, la propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux. Cela inclut, mais n'est pas limité à : Centres commerciaux ou galeries marchandes Stations-service ou centres de voyage Restaurants ou franchises de restauration rapide Entrepôts et installations industrielles Développements hôteliers ou d'hospitalité Espaces de bureaux professionnels Projets commerciaux/résidentiels à usage mixte Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d'actifs commerciaux. ?? Communauté et croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique régulière et des améliorations continues des infrastructures, ce qui en fait un moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d'investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l'IH-45 à Fairfield a connu un regain d'intérêt commercial, avec de nouveaux développements en cours. À mesure que de plus en plus de voyageurs, de transporteurs et de résidents en relocalisation traversent ou s'installent dans cette région, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l'un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l'investissement Taille : 9,01± acres Emplacement : Façade directe sur la route d'accès IH-45 à Fairfield, TX Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l'autoroute Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles Zonage : Utilisation non restreinte, adaptée pour le commerce de détail, l'industrie ou l'usage mixte Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d'accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous cherchiez à commencer immédiatement ou à conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre fournit la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'une des propriétés commerciales les plus désirables du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande croissante pour les services, l'opportunité d'investir à Fairfield n'a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l'espace, l'accès et l'infrastructure pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

New Braunfels Multi-résidentiel à vendre - Comal County

Duplex entièrement loué avec possibilité d'occupation par le propriétaire grâce à un prêt conventionnel, VA ou FHA. Toute la plomberie sous la maison a été récemment remplacée. Les locataires sont en place depuis plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-08

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Tous les appareils électroménagers sont inclus, y compris la laveuse et la sécheuse. La vente peut se faire par financement du propriétaire, en espèces ou par prêt conventionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01

Nederland Terrain à vendre - Port Arthur

Possibilité de développement résidentiel de 5 acres à Nederland, près de FM 365 et US 69-96, au cœur de la région industrielle florissante du Triangle d'Or de la Côte du Golfe! Ce site résidentiel de premier choix offre 293 pieds de façade sur la 29e rue et présente un potentiel de développement immédiat avec un plan préliminaire précédemment soumis pour un lotissement de 14 maisons et l'accès à tous les services municipaux. Stratégiquement positionné pour une excellente connectivité avec Houston, Beaumont et la Louisiane via US 69-96 et TX-73. Une occasion rare pour les investisseurs de tirer parti de la croissance économique soutenue du corridor industriel de Port Arthur, Beaumont et Houston. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional Jack Brooks et du Medical Center of Southeast Texas, cet emplacement bénéficie de la haute qualité de vie de Nederland, d'un revenu élevé (moyenne de 95 000 $+), d'un faible taux de criminalité et d'une base économique solide ancrée dans l'industrie pétrolière.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-29

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une rare opportunité d'acquérir un terrain de grande taille dans un corridor en pleine expansion, à quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entourée d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance de la région et d'une demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour une détention à long terme ou un développement futur à mesure que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien positionné pour une variété d'utilisations futures potentielles (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les principales activités commerciales, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un terrain dans l'une des zones de croissance les plus actives du nord-ouest de Houston.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Situé dans le sud-est de Fort Worth, dans la communauté d'Edgewood Terrace. À côté du Boys and Girls Club. Actuellement zoné en tant qu'installation communautaire (CF) avec la possibilité d'un changement de zonage, si les plans de développement répondent aux exigences de la ville et de la communauté. Il n'y a pas beaucoup de terrains de cette taille à l'intérieur de la boucle 820 dans le sud-est de Fort Worth. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-28