500 Investment Properties à vendre à USA

1830 Woodlawn Ave

Middletown, OH 45044

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 201 550 $ CAD
• 2 322 pi²

Middletown Spécialité à vendre - Butler County

Grande opportunité de posséder un duplex à Middletown! Parfait pour un occupant propriétaire ou pour ajouter à votre portefeuille immobilier. À un excellent prix, ce duplex offre 2 chambres dans chaque unité avec une salle de bain complète (l'unité du haut dispose d'une salle d'eau supplémentaire). L'unité vacante a récemment eu ses portes intérieures remplacées et a été entièrement repeinte. Locataire à long terme dans l'unité supérieure louée en dessous de la valeur du marché à 675 $. Les loyers du marché sont plus proches de 1 000 $ par unité. Raccordements de buanderie séparés dans chaque unité. Les locataires paient toutes les utilités! Stationnement privé disponible sur le côté gauche du bâtiment. Contactez-nous pour les visites ou pour toute question!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

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1899 Garden Hwy

Sacramento, CA 95833

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 084 200 $ CAD
• Lot de 1,58 AC

Sacramento Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de posséder un terrain riverain de premier choix sur l'emblématique Garden Highway. Que vous envisagiez une maison de rêve sur mesure, un domaine multi-générationnel ou un investissement stratégique pour un développement futur, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre projet. Offrant 1,58 acres et plus de 400 pieds de façade sur la rivière Sacramento, c'est l'un des plus beaux terrains surdimensionnés disponibles sur Garden Highway. Contrairement aux nouvelles subdivisions avec des terrains minuscules, cette propriété offre de l'espace pour respirer, de l'intimité à apprécier, et la rare capacité de construire un véritable domaine. Le terrain a été professionnellement dégagé et est prêt pour votre architecte. Avec l'électricité sur place et un accès privilégié pour un futur quai, vous n'êtes qu'à un permis de construire du style de vie riverain que vous attendiez. *Potentiel de subdivision : vaste superficie qui pourrait être adaptée pour être divisée en parcelles séparées (l'acheteur doit vérifier tous les droits avec le comté de Sacramento). *Services prêts : l'électricité est déjà sur place, vous faisant économiser du temps et des dépenses importantes. *Quai privé : accès direct à la rivière avec la possibilité d'installer un quai privé - parfait pour les amateurs de navigation. *Possibilités de revenus : espace pour potentiellement ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour des revenus locatifs ou des quartiers d'invités (l'acheteur doit vérifier). Le style de vie : Imaginez des croisières au coucher du soleil depuis votre propre quai, des aventures en kayak le week-end, et des vues sereines sur la rivière Sacramento - tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Sacramento ! Avec un accès facile à l'aéroport et aux autoroutes, cet emplacement offre le parfait mélange de tranquillité isolée et de commodité urbaine. Les parcelles riveraines comparables avec autant de potentiel sont rares. Amenez votre architecte et débloquez les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Yunicorn Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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4 Units on 2 Parcels - No local Rent Control! - 805 S Olive Ave

Alhambra, CA 91803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 196 200 $ CAD
• 2 750 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre

Actif multifamilial de quatre unités dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Première fois sur le marché depuis les années 1950 ! Avec les directives favorables de CA-1482, potentiel de hausse significative des loyers, possibilité de convertir les garages en ADU [acheteur à vérifier]. Les loyers au taux du marché de +/- 2 300 $ par unité offrent un taux de capitalisation stabilisé projeté de 5,48 % avec un GRM projeté au taux du marché de 14,31. Les adresses 805 & 8-7 S Olive Ave offrent la flexibilité de deux duplex séparés situés sur deux parcelles, comprenant quatre unités au rez-de-chaussée, 2 chambres / 1 salle de bain, chacune juste en dessous de 700 pieds carrés avec de grandes cuisines et des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, de petits jardins privés, quatre garages pour une voiture, plus quatre places de stationnement supplémentaires hors rue avec potentiel pour deux de plus. La propriété a soigneusement entretenu les systèmes majeurs : installation d'un nouveau toit en 2025 et mise à niveau de la ligne d'égout en 2026. Des mises à jour intérieures réfléchies et une conversion possible en ADU repositionneront cette propriété en un actif de portefeuille incroyable ! Contactez Vanessa pour un OM confidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2206-2216 Sacramento St, Berkeley, CA 94702 - 2212 Sacramento St

Berkeley, CA 94702

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 560 000 $ CAD
• 20 300 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Numéro de parcelle : 56-1998-15 et 56-1998-14 Prix par pied carré : 197 $ Prix par unité : 173 913,04 $ Taille du bâtiment : Total : ±20 300 pi² (y compris le bâtiment de stockage) (9) Duplex : ±14 400 au total, ±1 600 pi² chacun (±800 pi² par unité) (1) Quadruplex : ±2 400 pi² (1) Maison : ±2 700 pi² (1) Bâtiment de stockage : ±800 pi² Possibilité d'ajouter de la valeur avec des loyers inférieurs au marché À environ 1 mile du centre-ville de Berkeley Proche de la gare Amtrak de Berkeley (environ 5 min en voiture), de la station BART de North Berkeley (environ 5 min en voiture), de la station BART d'Ashby (environ 6 min en voiture) À environ 10 min en voiture de l'autoroute I-580. Mise à niveau électrique des duplex et du quadruplex complétée le 09/09/2022 pour 156 150 $. Remplacement des conduites d'eau en cuivre pour les unités le 06/04/2020 pour 48 124,59 $. Mise à jour et remplacement du système d'égout/drainage du complexe le 31/03/2015 pour 15 400 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial DBA Westbay Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Prime Redevelopment Opportunity - 406 S Bryan Belt Line Rd

Mesquite, TX 75149

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 347 500 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Propriété rare de 0,32 acre (environ 13 939 pi²) zonée MU au cœur de Mesquite, avec un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de redéveloppement. Située près de l'école secondaire de Mesquite, des bureaux municipaux, des parcs et à quelques minutes des autoroutes 635 et 80, ce corridor à fort trafic est idéal pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une forte exposition et croissance. La propriété comprend une maison construite en 1940 avec 2 chambres, 2 salles de bain et une unité séparée à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bain. La structure est vendue telle quelle, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs à valeur ajoutée, les constructeurs ou les utilisateurs commerciaux prêts à rénover, repositionner ou redévelopper. Le zonage à usage mixte (MU) permet les types résidentiels standards autorisés dans les districts R-3, D et A-3, ouvrant des opportunités pour le développement de duplex, des unités résidentielles génératrices de revenus, des commerces de détail, des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des usages liés à l'automobile (sous réserve de conformité municipale). Que vous cherchiez à construire et conserver, développer un espace commercial, créer un concept à usage mixte ou maximiser l'appréciation à long terme, cette propriété offre de multiples stratégies de sortie. Tous les projets doivent se conformer aux règlements du district MU et aux normes de développement résidentiel ou commercial applicables. Les acheteurs envisageant des usages alternatifs sont encouragés à planifier une réunion préliminaire avec la ville de Mesquite pour confirmer la faisabilité avec l'urbanisme, la circulation, l'ingénierie, les pompiers et l'inspection des bâtiments. Corridor commercial à haute visibilité. Zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Whaley Family Partnership Farm - 16046 Honea Rd W

Montgomery, TX 77316

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 23 630 000 $ CAD
• Lot de 240,00 AC

Montgomery Terrain à vendre

1) Bordure du lotissement Crown Oaks sur deux côtés. 2) Plus de 100 pieds de changement d'altitude. 3) Aucune partie de ce terrain ne se trouve dans la plaine inondable de 100 ans. 4) Sources abondantes et actives. 5) Sites de forage prédéfinis (1,5 sites, accord avec Devon Energy). 6) Mid-South Utilities pour l'électricité, fibre déjà installée sur toute la ligne sud dans une servitude de 20 pieds. Mid-South pourrait accepter de fournir de l'eau puisqu'ils ont déjà l'infrastructure en place. 7) Deux entrées de droit de passage non restreintes.

Coordonnées pour la location:

WFP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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855 Franklin Avenue - 855 Franklin Ave

El Cajon, CA 92020

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 807 000 $ CAD
• 2 225 pi²

El Cajon Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente le 855 Franklin Avenue, une communauté résidentielle composée de deux maisons unifamiliales détachées et rénovées, situées au cœur d'El Cajon. Le 855 Franklin comprend une maison rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une maison légèrement mise à jour de 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque maison dispose de sa propre cour privée, de stationnement, d'entrées et de buanderie, et fonctionne véritablement comme des maisons unifamiliales individuelles. Cette offre présente un potentiel de revenu immédiat avec la possibilité supplémentaire de développer des unités ADU sur le grand terrain, sans éliminer aucun stationnement existant. L'emplacement privilégié de cette propriété à El Cajon est un atout majeur pour les locataires, garantissant une demande locative constante. La propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes (par exemple, l'I-8), aux transports en commun, aux centres commerciaux et aux options de restauration, rendant la vie quotidienne facile et pratique. Les résidents profitent de la proximité des parcs, des écoles et des installations récréatives, offrant une haute qualité de vie. El Cajon est connu pour ses quartiers accueillants, sa communauté diversifiée et son atmosphère chaleureuse, attirant des locataires à long terme. La région bénéficie également de la proximité des centres d'emploi et des principaux employeurs de la région de San Diego, renforçant encore la demande locative.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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752 W 9th Ave

Escondido, CA 92025

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 495 050 $ CAD
• 2 700 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Escondido Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 752 W 9th Ave, Escondido. La propriété en question se compose de quatre (4) unités au total; deux (2) structures neuves comprenant 2 unités de 3 chambres/2 salles de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain avec une troisième structure détachée entièrement rénovée - 1 chambre/1 salle de bain à l'arrière du terrain. Les unités ont des plans d'étage spacieux avec de hauts plafonds, des laveuses/sécheuses dans l'unité, des mini-splits, des appareils neufs, un éclairage encastré et des finitions haut de gamme. Le 2e étage 2 chambres/1 salle de bain dispose d'une grande terrasse avant avec vue sur les montagnes et le 3 chambres/2 salles de bain d'une grande cour avant pour que les locataires et les invités puissent en profiter. Aucune dépense n'a été épargnée pour cette construction, ce qui se reflète dans la qualité des intérieurs et extérieurs des unités. C'est un actif clé en main qui constituerait une excellente opportunité d'investissement pour un acheteur cherchant un actif à fort flux de trésorerie avec peu ou pas d'entretien nécessaire au cours des prochaines années et/ou un propriétaire/utilisateur qui peut occuper une unité et compléter le revenu locatif des trois autres unités pour payer l'hypothèque. La propriété est extrêmement bien située à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux pôles d'emploi près de Centre City Parkway. La région se gentrifie rapidement en tant que lieu central avec une base de locataires solide grâce aux excellentes écoles, aux lieux d'emploi, à la proximité des transports en commun et aux lieux de restauration/divertissement. Veuillez ne pas marcher sur la propriété ou déranger les locataires. Veuillez contacter l'agent Cameron Ebrahimi pour les instructions de visite.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2010 S Harcourt Ave

Los Angeles, CA 90016

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 494 250 $ CAD
• 3 472 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Lee & Associates Apartment Advisors est heureux de présenter les Harcourt Apartments situés au 2010 S. Harcourt Avenue dans le quartier central de Los Angeles. Ce charmant quadruplex a été construit en 1923 et se compose de quatre appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau et de branchements pour la buanderie. Deux des appartements ont été récemment rénovés. La propriété est équipée de compteurs individuels et le propriétaire ne paie que pour l'eau et les égouts. Il y a un stationnement sous abri à l'arrière, et il existe un potentiel pour construire une unité d'habitation accessoire (ADU) au-dessus du carport. La fondation a été renforcée contre les séismes en 2012, et certaines améliorations électriques ont été effectuées. La propriété est soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers de la ville de Los Angeles. Les Harcourt Apartments sont idéalement situés dans une rue résidentielle calme au centre-ville, avec un accès facile à l'I-10, à la ligne E du métro léger, au corridor de La Brea, à West Adams, Hancock Park et Beverly Hills. Avec la pression continue à la hausse sur les loyers, un quartier recherché et le potentiel d'une ADU, cette offre représente une opportunité idéale pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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816 Westmount Dr

Los Angeles, CA 90069

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 521 500 $ CAD
• 22 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le 816 Westmount Drive offre une opportunité d'investissement multifamilial de 18 unités dans un emplacement très prisé de West Hollywood. Cette offre propose un financement à taux d'intérêt uniquement de 2,69 % jusqu'en décembre 2030, offrant un flux de trésorerie solide dès le premier jour et un rendement en espèces d'environ 6,73 %. La propriété génère un revenu solide en place avec un GRM de 12,22 et un taux de capitalisation de 4,57 %, ce qui équivaut à environ 380 556 $ par unité et 300 $ par pied carré. Un grand espace de rangement d'environ 680 pieds carrés peut être converti en ADU. Le vendeur a des plans préliminaires pour légaliser la structure en tant qu'ADU (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire et une amélioration de la valeur à long terme. Construit en 1973, l'actif est une propriété multifamiliale bien dimensionnée des années 1970 avec un design pratique, des agencements d'unités efficaces et de solides fondamentaux opérationnels. Le nombre plus élevé d'unités offre des économies d'échelle significatives et l'opportunité de mettre en œuvre un programme de rénovation stratégique pour repositionner les loyers et favoriser la croissance du NOI à long terme. Le financement favorable et transférable améliore le rendement des investisseurs et atténue le risque de financement d'acquisition, positionnant la propriété comme une opportunité de valeur ajoutée convaincante dans l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Morrie's Restaurant - 11003 State Route 362

Minster, OH 45865

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 690 830 $ CAD
• 4 080 pi²

Minster Commerce de détail à vendre

Martha est prête à prendre sa retraite ! Après 13 ans à développer et gérer Morrie's Landing, elle est prête à le céder au prochain entrepreneur. Cette propriété comprend 5 sources de revenus : 1. Le restaurant/bar 2. Petit lieu d'événements / service traiteur 3. 2 unités de location Air BNB distinctes 4. Boutique d'appâts saisonnière 5. Boutique de crème glacée / pizza saisonnière. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs potentiels qualifiés avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Eiting Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

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200 W Portage Ave

Sault Sainte Marie, MI 49783

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 800 050 $ CAD
• 9 254 pi²

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

Le célèbre Palace Saloon, établi en 1903 et situé au cœur du centre-ville de SSM, est maintenant à vendre! Ce restaurant bien établi est connu pour son ambiance inégalée, sa réputation de longue date et sa clientèle fidèle. Doté d'un magnifique bar en acajou d'origine, d'une ambiance chaleureuse et d'une cuisine complète, le Palace propose un mélange apprécié de cuisine mexicaine et américaine — y compris des recettes traditionnelles datant de plus d'un siècle. Réputé pour son chili con queso, son vaste bar à tequila et ses margaritas géantes, cette opportunité clé en main combine charme historique et potentiel financier solide. En plus du restaurant et du bar florissants, la propriété comprend trois unités locatives rénovées actuellement exploitées en tant qu'Airbnb : un studio, un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres. Un quatrième espace... offre un potentiel de conversion en un autre studio, créant ainsi encore plus d'opportunités de revenus. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-exploitant, c'est une occasion rare de reprendre une entreprise prospère avec plusieurs sources de revenus dans l'une des villes les plus visitées du nord du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Date de mise en marché :

2026-03-09

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807-809 N Fuller Ave

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 197 000 $ CAD
• 3 994 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le 807 N. Fuller Street offre une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités dans un immeuble boutique, mettant en valeur une architecture espagnole/méditerranéenne des années 1920 avec un attrait durable et un caractère historique. L'offre inclut un financement transférable très attractif à 2,69% uniquement sur les intérêts jusqu'en décembre 2030, offrant un rendement en espèces d'environ 6,62% et un flux de trésorerie solide dès le premier jour. La propriété génère un revenu stable en place avec un GRM de 11,93 et un taux de capitalisation de 4,8%, ce qui équivaut à environ 209 091 $ par unité et 575 $ par pied carré. Une structure indépendante à l'arrière de la propriété a historiquement été louée comme unité non conforme. Le vendeur a obtenu des plans préliminaires pour légaliser la structure en tant qu'ADU (l'acheteur doit vérifier), créant un potentiel de revenu supplémentaire et une amélioration de la valeur à long terme. L'actif offre l'opportunité de débloquer un potentiel de location significatif grâce à des améliorations intérieures stratégiques tout en préservant son intégrité architecturale. Le financement transférable favorable améliore l'économie d'acquisition et atténue le risque de financement dans l'environnement actuel des taux d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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712-718 W Fillmore St

Phoenix, AZ 85007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 668 000 $ CAD
• 3 521 pi²

• Cuisine

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

2 propriétés | 6 unités — offertes ensemble ou séparément Occasion multifamiliale de style jardin sur 12 750 pieds carrés répartis sur deux parcelles Parcelle Ouest : Duplex rénové avec potentiel de développement supplémentaire Parcelle Est : Triplex et maison unifamiliale avec potentiel d'ajout de valeur Forte demande locative due à la proximité du centre-ville de Phoenix et à la croissance continue de la population

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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1134 Atlantic City Ave

Grover Beach, CA 93433

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 388 610 $ CAD
• 965 pi²

Grover Beach Multi-résidentiel à vendre

Ce terrain surdimensionné à Grover Beach, zoné R1, offre un potentiel rare de subdivision (3 lots) et de développement de maison unifamiliale avec ADU dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. La propriété est située sur un vaste terrain d'environ 15 000 pieds carrés, soit environ trois fois la taille d'un lot standard, et comprend une petite résidence unifamiliale existante, offrant une voie rapide vers la valorisation pendant que vous planifiez votre projet à long terme. **Potentiel de Développement Le zonage R1 avec un terrain d'environ 15 000 pieds carrés permet une subdivision en TROIS parcelles conformément aux normes de taille minimale de lot de la ville (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Grover Beach). La ville de Grover Beach a indiqué que le lot est éligible à la subdivision selon le code actuel, avec des opportunités supplémentaires potentiellement disponibles grâce aux dispositions de division de lot urbain (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Grover Beach). Chaque lot résultant peut être éligible pour une résidence principale plus des unités d'habitation accessoires (ADU), des ADU juniors ou des unités d'habitation urbaines selon les règlements actuels, créant un chemin pour jusqu'à 12 unités à travers la subdivision achevée (3 lots avec 4 unités totales par lot) (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Grover Beach). **Points Forts de l'Emplacement Située dans le nord de Grover, largement considéré comme la partie la plus prisée de Grover Beach, la propriété est proche des plages, des restaurants et des principales routes de transport. La zone environnante offre une ambiance de quartier établi avec une forte demande de la part des utilisateurs finaux et des locataires, soutenant à la fois les stratégies de revente et de conservation à long terme. **Profils d'Acheteurs Idéaux **Développeurs cherchant un projet de subdivision de petits lots avec un fort potentiel d'ADU. **Investisseurs souhaitant créer un ensemble locatif multi-unités au sein d'un projet bien situé. **Propriétaires-utilisateurs qui veulent une résidence principale avec de l'espace pour la famille élargie, des unités pour invités ou des ADU générateurs de revenus futurs. ** Certaines images sont des rendus uniquement, utilisées comme exemple pour des idées de développement futur. L'acheteur doit vérifier tous les zonages, la faisabilité de la subdivision, le nombre et le type d'unités autorisées, et toutes les exigences de développement directement auprès de la ville de Grover Beach.

Coordonnées pour la location:

InvestSLO

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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33 Acres in Ellicott City - 4432 Bonnie Branch Rd

Ellicott City, MD 21043

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 475 000 $ CAD
• Lot de 33,00 AC

Ellicott City Terrain à vendre

Le vendeur est patient et prêt à accorder à un développeur le temps nécessaire pour obtenir les autorisations avant la clôture, avec une structure de dépôt conforme aux normes du marché. Le courtier a une vaste expérience de travail avec le vendeur, ayant mené à bien plusieurs transactions avec lui au fil des ans.

Coordonnées pour la location:

BridgeWater Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Prime Student Housing Development Opportunity - 6620-6630 4th

Sacramento, CA 95817

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 432 500 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente d'un projet de terrain vacant de 1,08 acre situé au 6620-6630 4th Ave, Sacramento, CA (« Le Site »). Situé à quelques pas (1,1 km) de l'Université d'État de Californie, Sacramento (« Sacramento State »), le projet représente une opportunité de développement rare et stratégique dans un sous-marché de logements étudiants où l'offre est limitée. À partir de l'automne 2026, Sacramento State commencera à exiger que les étudiants de première année vivent sur le campus. L'université a développé de nouvelles résidences pour s'adapter à ce changement, mais il manque encore les logements nécessaires. Selon U.S News, environ 89 % des étudiants vivent hors campus. Pour aider à pallier le manque de logements étudiants, Sacramento State a récemment annoncé qu'elle recherchait des partenaires pour développer ou fournir des logements étudiants dans un rayon de 3 miles du campus. Étant donné sa proximité avec l'université, le site présente une opportunité convaincante pour un développement de logements étudiants spécialement conçu ou un projet à usage mixte destiné à servir la communauté environnante du campus. Sacramento State connaît également un élan institutionnel significatif. L'université a récemment accepté une invitation à rejoindre la Mid-American Conference (MAC) en tant que membre uniquement pour le football, ce qui élève le profil national du programme et signale les ambitions de l'école de concourir au plus haut niveau de la NCAA. Ce mouvement devrait apporter une visibilité accrue, des investissements et des améliorations d'infrastructure au campus et à la région environnante. Alors que Sacramento State continue d'élargir son nombre d'inscriptions, son profil athlétique et son infrastructure de campus, le 6620 4th Ave est idéalement positionné pour tirer parti de la demande de logements à long terme générée par l'une des universités à la croissance la plus rapide du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Del Rio - 338 Linden Ave

Long Beach, CA 90802

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 602 500 $ CAD
• 9 098 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 338 Linden Avenue, un immeuble de 17 unités à Long Beach, Californie. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un bien rénové avec trois nouveaux ADU dans un marché côtier solide. Le 338 Linden Avenue est un bâtiment de deux étages comprenant un studio, 15 unités d'une chambre/une salle de bain, une unité de deux chambres/deux salles de bain, un accès contrôlé et une buanderie partagée. Le bâtiment bénéficie de nombreuses améliorations substantielles : trois des unités d'une chambre sont des ajouts ADU récemment achevés, neuf des unités ont été récemment rénovées, et une réfection complète de la plomberie en cuivre. Le 338 Linden Avenue est situé dans le dynamique East Village Arts District du centre-ville de Long Beach, à quelques pas des restaurants, des magasins et des divertissements (WalkScore : 98), à deux blocs de la ligne bleue du métro et à un demi-mile de la plage d'Alamitos.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Maryland Avenue Triplex - 2708 Maryland Ave

Baltimore, MD 21218

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 423 950 $ CAD
• 2 238 pi²

Baltimore Multi-résidentiel à vendre

2708 Maryland Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement multifamilial de trois unités dans le quartier Charles Village de Baltimore, situé à quatre blocs du campus Homewood de l'Université Johns Hopkins. Ancré par l'une des plus grandes institutions académiques et médicales de la région, ce corridor attire constamment des étudiants, des professeurs et des travailleurs cherchant un logement accessible à pied près du campus et des commodités du quartier. La propriété comprend deux appartements d'une chambre et un appartement studio et est proposée à 305 000 $ (101 667 $ par unité). Sur la base d'appartements comparables dans des conditions similaires, la propriété projette un rendement de 11,7 % en espèces sur espèces aux loyers du marché, représentant un potentiel de revenu mesurable sans nécessiter de repositionnement majeur. Le bâtiment est actuellement équipé de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, les locataires étant responsables de leur consommation dans l'unité. Situés le long du corridor de Maryland Avenue, les locataires bénéficient de la proximité de l'Université Johns Hopkins, du parc Wyman Park Dell, du district commercial de Charles Village et de la piste cyclable de Maryland Avenue. Le quartier offre une forte accessibilité à pied et un accès pratique aux itinéraires de transport en commun et au système de navette Hopkins reliant plusieurs campus de Baltimore. Pour les investisseurs cherchant à créer une valeur supplémentaire, des améliorations intérieures stratégiques — y compris des cuisines, salles de bains et revêtements de sol modernisés — pourraient positionner les appartements pour atteindre des loyers mensuels de 1 500 $+ dans ce corridor locatif éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Ben Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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East Harlem 865 Sq.Ft Site for Redevelopment - 2019 Lexington ave

New York, NY 10035

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 971 610 $ CAD
• Lot de 0,02 AC

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

2019 Lexington Ave : NYC, NY, 10035 Bloc : 1771 Lot : 20. Description : Excellent site à East Harlem situé du côté est entre la 122e rue et la 123e rue. À seulement 200 pieds de la ligne de métro 125th Street/Lexington Ave. Taille du lot 14 x 60. Zonage : R7D, C2-5. Selon l'architecte, un bâtiment mixte de 5 000 pieds carrés avec deux appartements duplex séparés et un espace commercial en triplex (y compris le sous-sol) peut être érigé sur ce site. Le prix demandé est seulement de 139 $ par pied carré constructible. Analyse de zonage : Lorsqu'un recouvrement commercial est cartographié dans un district R7D, le rez-de-chaussée d'un bâtiment doit être réservé à un usage commercial, le reste peut être multifamilial. Il est également situé dans un district spécial (EHC - corridors d'East Harlem) avec une désignation supplémentaire de zone MIH (logement inclusif obligatoire). Le lot mesure 14,42' x 60'. Couverture de surface à 100 %. La hauteur minimale de base est de 60' et la hauteur maximale du bâtiment est de 85'. Pour plus d'informations, contactez les courtiers exclusifs : Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), ou Nick Psomopoulos 917-882-3230 (Npsomopoulos@yahoo.com)

Coordonnées pour la location:

Victor Weinberger of REMAX Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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73+/- Ac, Equus Lake Village in South FW - 1201 Mcpherson Rd

Fort Worth, TX 76140

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 24 908 800 $ CAD
• Lot de 72,80 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement extraordinaire pour des usages mixtes avec des logements multifamiliaux et des duplex autour d'un lac de 6 acres et une zone E-Commerciale donnant sur McPherson Rd dans le sud de Fort Worth, TX. Le parc McPherson jouxte le périmètre sud-est avec des sentiers prévus le long du périmètre et potentiellement autour du lac selon la préférence de l'acheteur. Des maisons unifamiliales se trouvent le long des périmètres nord-est et sud-ouest. La propriété E-Commerciale donne directement sur McPherson et deux autres routes planifiées. C'est le moment idéal pour acquérir cette propriété et potentiellement créer des logements nécessaires et/ou des usages pour les résidents et les entreprises. Tous les services publics sont sur le site. Proche de l'I35 et de l'I20 dans le sud de Fort Worth. Propriété Amazon, entrepôt Dicks Sporting Goods, Alcon, brasserie Miller, millions de pieds carrés d'industriel, hôpital Huguley, aéroport Spinks, etc. tous à proximité. Situé à 15 minutes du district hospitalier de Fort Worth, du Tarrant County College, et se trouve dans les districts scolaires de Burleson et Everman. Phase 1 environnementale propre, tous les services publics à la propriété, plan préliminaire, et de nombreuses autres tâches coûteuses et chronophages déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

FirstLight Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Large newer school building on up to 24 acres - 7481 Mill rd

Yorkville, IL 60560

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 461 100 $ CAD
• 16 991 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Yorkville Spécialité à vendre

Profitez de cette opportunité exceptionnelle! Ce bâtiment scolaire impressionnant de 16 900 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur un vaste terrain de 4,71 acres. Anciennement utilisé comme centre d'apprentissage précoce, l'établissement est en excellent état et a été entretenu avec soin. Qu'est-ce qui rend cette propriété encore plus attrayante? Elle comprend un terrain vacant adjacent de 19,45 acres, offrant amplement d'espace pour une expansion ou un nouveau développement. La région environnante est en plein essor avec de nouvelles constructions résidentielles, ce qui rend ce site parfait pour une école ou d'autres initiatives axées sur la communauté. La flexibilité de la propriété permet divers usages autorisés, y compris la possibilité de développer un centre de culte, une garderie, des logements pour personnes âgées, des terrains de sport, et plus encore. Ne manquez pas cette rare opportunité, car des propriétés comme celle-ci sont difficiles à trouver! Ce bien immobilier de premier choix est offert à un prix compétitif pour le marché actuel et est vendu "TEL QUEL". Les visites sont disponibles sur rendez-vous seulement, et nous encourageons les demandes de renseignements de la part d'acheteurs qualifiés. Découvrez le potentiel dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Fully-Graded Retail Development Site - Windermere Pkwy

Cumming, GA 30041

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 129 863 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce site de développement commercial entièrement nivelé de ±2,53 acres offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la Géorgie. Situé le long de Windermere Parkway à Cumming, dans le comté de Forsyth, la propriété bénéficie d'un fort trafic d'environ 20 400 véhicules par jour et de 400 pieds de façade routière bien en vue. Parfait pour un hôtel boutique, le site est entièrement prêt pour le développement avec le nivellement terminé, la rétention hors site en place, et tous les services publics disponibles pour la propriété. Le comté de Forsyth est constamment classé parmi les comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, soutenu par d'excellentes données démographiques et une économie locale robuste. La région environnante présente un mélange de quartiers établis, de nouveaux développements résidentiels et de ménages à revenu élevé, avec un revenu moyen par ménage dépassant 179 000 $. L'emplacement de la propriété dans un corridor commercial florissant et sa proximité avec le Windermere Golf Club, des centres de fitness et des communautés pour personnes âgées en font un choix idéal pour les entreprises de commerce, de restauration ou de services.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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1452 Lawrenceville Suwanee Rd

Lawrenceville, GA 30043

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 216 250 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Lawrenceville Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel Opportunité de développement de 5,54 acres - Comté de Gwinnett Présentation d'un terrain de choix au cœur du comté de Gwinnett, totalisant environ 5,54 acres et actuellement zoné R100, avec un fort potentiel de rezonage commercial ou résidentiel à haute densité. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 85 et de la Route 316, ce site offre un excellent accès, visibilité et proximité des développements résidentiels et commerciaux. La région environnante connaît une croissance rapide et présente un mélange solide de communautés résidentielles, centres commerciaux, écoles, restaurants, lieux de divertissement et parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de lotissements résidentiels ou un investissement commercial. Située dans un corridor à fort trafic et forte demande, cette propriété représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de l'expansion continue et de la vitalité économique du comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

BHHS Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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