Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 699 W Wintergreen Rd, DeSoto, TX - Terrain à vendre

Vacant Land - 699 W Wintergreen Rd

DeSoto, TX 75115

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 383 050 $ CAD
  • Lot de 9,23 AC

DeSoto Terrain à vendre - Southwest Dallas

Occasion rare d’acquérir un terrain de coin de premier choix à l’intersection de Wintergreen Rd et Westmoreland Rd à DeSoto. Cette propriété offre environ 9,23 acres au total, dont on estime qu’environ 6 acres sont réellement utilisables hors plaine inondable et zones de sentier existantes, ce qui en fait une excellente candidate pour un futur projet de développement résidentiel. Actuellement zoné SF-12, le site présente un fort potentiel pour une requalification de zonage vers du duplex, du « build-to-rent » ou un développement résidentiel de type cottages (sous réserve d’approbation par la Ville). Situé à une intersection très visible avec des améliorations d’infrastructures prévues, l’emplacement se prête bien à une transition vers une densité résidentielle plus élevée tout en conservant l’attrait du quartier. La propriété bénéficie d’une importante façade sur rue, de la proximité de quartiers résidentiels déjà établis et de l’adossement à un réseau de sentiers municipaux — un atout très intéressant pour de futurs résidents. L’accès est facile aux grands axes routiers, notamment l’I-35E, l’I-20 et la Hwy 67, ce qui permet des déplacements pratiques, à environ 18 minutes du centre-ville de Dallas. Entouré par la croissance et le développement continus dans le sud du comté de Dallas, ce site est idéalement positionné pour des constructeurs et des investisseurs à la recherche de leur prochain projet dans un marché en expansion. Qu’il soit conservé pour une prise de valeur future ou aménagé en communauté résidentielle bien planifiée, le potentiel ici est très prometteur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Judge Fite Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9015 Owensmouth Ave, Canoga Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

9015 Owensmouth Ave

Canoga Park, CA 91304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 062 000 $ CAD
  • 24 500 pi²
  • Climatisation

Canoga Park Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 356 24th St – à vendre, Oakland, CA

356 24th St

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 475 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Oakland Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland-North

Emplacement privilégié dans le Triangle Valdez / Uptown offrant une rare combinaison de revenus résidentiels et commerciaux avec stationnement hors rue dans l'une des zones de réaménagement à usage mixte les plus dynamiques d'Oakland. Le 356–360 24th Street est un bâtiment résidentiel/à usage mixte de trois unités. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 1 500 pieds carrés, comprend une cuisine et une salle de bain complètes, et offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou commercial. Les deuxième et troisième étages mesurent chacun environ 1 364 pieds carrés, configurés en unités de trois chambres et deux salles de bain, et sont actuellement vacants. Le troisième étage dispose également d'un espace de grenier aménagé, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de vie ou de travail flexible. Adjacent au triplex se trouve un parking générateur de revenus au 2409 Valdez Street avec cinq places de stationnement hors rue—un atout précieux dans ce noyau urbain central orienté vers les piétons. Le parking est proposé comme une annonce séparée et est destiné à être vendu simultanément avec le triplex. Emplacement privilégié à Uptown près de Whole Foods, Tarts de Feybesse et Two Pitchers Brewing, avec un excellent accès au centre-ville d'Oakland, Koreatown Northgate, Lake Merritt et aux transports en commun.

Coordonnées pour la location:

KW Advisors East Bay

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 321 W Hill St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Hill Street Apartments in Wrigley - 321 W Hill St

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 431 110 $ CAD
  • 5 504 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété magnifiquement restaurée de style Revival espagnol des années 1930 dans le quartier historique de South Wrigley. On a l'impression de remonter dans le temps, où le savoir-faire et le charme des années 1930, presque impossibles à recréer au coût actuel, rencontrent la vie moderne. La propriété présente un mélange solide d'unités avec quatre appartements de deux chambres et une salle de bain d'environ 1 000 pieds carrés chacun et deux appartements d'une chambre et une salle de bain d'environ 752 pieds carrés chacun, offrant tous des agencements exceptionnellement spacieux rarement trouvés aujourd'hui. Les détails classiques, y compris le toit en tuiles rouges, une cour clôturée et un aménagement paysager mature, créent un attrait visuel fort. Les améliorations récentes incluent de nouveaux sous-panneaux électriques et une plomberie en cuivre, ainsi qu'une buanderie sur place et un stationnement en garage. Le garage arrière et la zone de stationnement offrent également un potentiel de développement pour une unité d'habitation accessoire (ADU), à vérifier par l'acheteur, offrant un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 305 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

305 S Washington Ave

Titusville, FL 32796

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 174 550 $ CAD
  • 4 895 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le rez-de-chaussée de ce magnifique bâtiment historique à deux étages abrite le Hardware Store Brewing Company, un brewpub populaire et bien connu. C'est un élément charmant du quartier historique de Titusville. Le deuxième étage est le site d'une propriété locative de vacances récemment rénovée et spacieuse. Si vous souhaitez jeter un coup d'œil, n'hésitez pas à déguster une bière, mais faites preuve de discrétion et ne discutez pas de la vente potentielle de la propriété avec les employés ou les clients. Des détails supplémentaires peuvent être fournis après la signature d'un accord de confidentialité par les courtiers et/ou les principaux intéressés. Contactez l'agent de la liste pour obtenir un formulaire d'accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

First South Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 190 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY - Multi-résidentiel à vendre

Streamside Estates - 190 Cherrytown Rd

Kerhonkson, NY 12446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 285 750 $ CAD

Kerhonkson Multi-résidentiel à vendre

*Ulster County MHC *20 Acres *15 baux de terrain pour maisons de locataires *1 lot d'expansion (avec eau et électricité, nécessite une fosse septique) *1 Duplex (2 unités louées) - voir le tableau des loyers *Fosse septique privée *Puits privé - Nouvelle maison de pompage *Le parc a des routes nouvellement pavées *Le comté d'Ulster est l'un des comtés les plus recherchés pour les communautés de maisons préfabriquées. Le marché offre des loyers élevés et une faible occupation. Sa proximité avec New York rend ce secteur très populaire parmi de nombreux investisseurs de parcs de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21737 Eucalyptus Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 004 000 $ CAD
  • Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 458 Scotland St, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 031 000 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3209 Descanso Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3209 Descanso Dr

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 004 000 $ CAD
  • 10 559 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le Groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3209 Descanso Drive, une communauté d'appartements de 17 unités située dans le quartier de Silver Lake à Los Angeles, à l'angle de Descanso Dr et Larissa Dr, juste à côté de Sunset Blvd. Les propriétaires ont récemment effectué des améliorations de capital dans les espaces communs, telles que de nouveaux escaliers d'entrée, de la peinture extérieure, une nouvelle clôture, un nouveau système d'interphone vidéo de contrôle d'accès et le remplacement des radiateurs muraux pour certaines unités. Il y a également un système RUBS en place, ainsi qu'une buanderie commune avec deux laveuses et deux sécheuses. La propriété se compose de neuf studios, sept appartements d'une chambre et un ADU de deux chambres au sous-sol qui est actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour mai 2026. De nombreuses unités ont subi des rénovations intérieures, y compris des planchers en vinyle de luxe, de la nouvelle peinture, des luminaires, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des salles de bains en carrelage et des armoires sur mesure. À distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement du quartier le long de Sunset Blvd—including Pine & Crane, Bacari Silver Lake, Intelligentsia Coffee, et Erewhon Market—la propriété offre un accès pratique aux commodités environnantes de Silver Lake. L'actif présente un Walk Score de 96 (« Paradis des marcheurs »), permettant aux résidents de réaliser la plupart des courses quotidiennes sans véhicule, et se trouve à un mile de la ligne de métro rouge et à quelques pas de plusieurs lignes locales de métro sur Sunset Blvd. Il y a un flux de trésorerie existant solide avec la propriété offerte à un taux de capitalisation de 6,49 % et un GRM de 9,68 sur le revenu actuel. Silver Lake continue d'attirer un mélange de jeunes professionnels, de créatifs et de familles attirés par l'ambiance de quartier et la concentration de restaurants, boutiques, cafés et divertissements le long du corridor de Sunset.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 267 W Sixth St, Port Orford, OR - Commerce de détail à vendre

267 W Sixth St

Port Orford, OR 97465

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 383 050 $ CAD
  • 3 600 pi²

Port Orford Commerce de détail à vendre

RÉCEMMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT MIS À JOUR !!! Propriété commerciale avec vue sur l'océan comprenant un restaurant/espace de vente au détail au rez-de-chaussée et une location de vacances à l'étage. Le rez-de-chaussée est adapté à de nombreux usages avec un magnifique bar, de grandes vitrines et une signalisation massive sur l'autoroute 101. Cela ferait un excellent espace de vente au détail, un bar ou un café avec une grande salle d'exposition principale ouverte, dotée de beaux planchers en bois franc et d'accents en bois vintage. L'espace de vie à l'étage "Battle Rock Beach House" est une location de vacances très réussie et fréquentée, avec un plan d'étage ouvert, des plafonds voûtés, 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec des comptoirs en bloc de boucher et des appareils haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger formelle. Tout est décoré avec goût et mis à jour avec les meilleurs matériaux et une qualité de travail exceptionnelle, conçu par la seule designer d'intérieur nationale de HGTV, Cindy Montgomery, de New York. La pièce principale offre de grandes fenêtres avec une vue expansive sur l'océan. Vues à couper le souffle de Battle Rock et de l'océan avec 150 pieds de façade sur l'autoroute 101. Un terrain supplémentaire de 100X100 à côté du bâtiment est inclus pour la croissance de l'entreprise ou une opportunité de développement. VIDÉO/VISITE VIRTUELLE À VOIR ABSOLUMENT !!!

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Real Estate and Development

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 732 E 1000 S, Clearfield, UT - Multi-résidentiel à vendre

732 E 1000 S, Clearfield UT 84015 - 732 E 1000 S

Clearfield, UT 84015

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 708 900 $ CAD
  • 2 016 pi²

Clearfield Multi-résidentiel à vendre - Davis/Weber Counties

Ne manquez pas ce duplex polyvalent situé au cœur de Clearfield, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. L'une des caractéristiques les plus uniques de cette propriété est son arrière-cour exceptionnellement calme, sans voisins à l'arrière, offrant une intimité accrue et un environnement paisible. Chaque unité comprend sa propre cour entièrement clôturée, offrant une séparation et un espace extérieur que les locataires et les propriétaires apprécieront. Idéalement situé à moins de 3 miles de la base aérienne de Hill, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires militaires et civils. Améliorations récentes : Unité B entièrement rénovée (2024); Nouveau toit (avril 2024); Nouveau porche (2024); Nouvelle conduite d'égout (2025). Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable OU pour les primo-accédants souhaitant vivre dans une unité tout en utilisant les revenus locatifs de la deuxième unité pour aider à se qualifier pour un financement et réduire les coûts mensuels. MLS # 2144967

Coordonnées pour la location:

Traverse Advisors at Century 21 Everest

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1400 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Terrain à vendre

Mixed Corridor Use Vacant Land 1.23 Acres - 1400 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 502 000 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Ville de Henderson District Zonage Mixte Corridor/Communautaire (MC) Le zonage MC favorise un développement de moyenne à haute intensité, axé sur les piétons et les transports en commun. Il permet des logements combinés à des usages commerciaux, de bureaux et de vente au détail visant à revitaliser les corridors. Encourage les centres commerciaux à usage mixte avec un accent sur la marche et la qualité visuelle. Le terrain est clôturé, dégagé et de niveau, avec des rues, trottoirs et bordures améliorés.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2942 W 12th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

50% Upside + Development Potential - 2942 W 12th St

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 598 500 $ CAD
  • 5 020 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

2942 W 12th Street est un triplex à valeur ajoutée exceptionnellement bien situé au cœur de Koreatown/Olympic Park, comprenant une maison Craftsman détachée de 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un duplex avec une unité de 3 chambres et 1 salle de bain et une unité de 4 chambres et 2 salles de bain, totalisant environ 5 020 pieds carrés louables sur un terrain LAR3 de 5 917 pieds carrés. La propriété offre un profil d'investissement attrayant avec les deux unités occupées générant actuellement seulement 2 959 $/mois combinés à des loyers inférieurs au marché, tandis que la maison avant détachée sera livrée vacante, offrant une flexibilité immédiate pour la location ou l'utilisation par le propriétaire. Le revenu actuel est d'environ 89 504 $ par an, avec un revenu brut pro forma projeté à environ 131 400 $, représentant une augmentation de plus de 50 % des loyers et une voie claire vers des rendements plus solides en place. En plus de l'élément de flux de trésorerie à valeur ajoutée, la propriété bénéficie du zonage LAR3 et de l'éligibilité au TOC de niveau 2, créant un potentiel de réaménagement à long terme et de bonus de densité dans l'un des marchés locatifs les plus orientés vers le transport en commun de Los Angeles. Offerte à un prix attractif par pied carré dans un emplacement très demandé près de Koreatown, du centre-ville de LA, de l'accès au métro et des principaux pôles d'emploi, c'est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à la fois une augmentation des revenus actuels et une option de développement futur.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8711 McKinley Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8711 McKinley Pl - 8711 McKinley Pl

Los Angeles, CA 90002

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 807 000 $ CAD
  • 3 646 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS !! TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % | Loyers en Place | Investissement à Haut Rendement / Opportunité d'Échange 1031 – Duplex Moderne 2022 | Los Angeles. Duplex moderne clé en main construit en 2022 offrant un flux de trésorerie solide en place avec un taux de capitalisation attractif de 6 %, ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme dans un emplacement prisé de Los Angeles. Les deux unités sont entièrement occupées avec des loyers stables en place, ce qui en fait une excellente propriété de remplacement pour un échange 1031 et une alternative convaincante aux investissements passifs à rendement inférieur. Chaque unité comprend 5 chambres et 3 salles de bains, une unité avec un garage pour 2 voitures et une unité avec un garage pour 1 voiture, soutenant une forte demande locative et une stabilité des loyers. Dépenses minimales pour le propriétaire, les locataires payant toutes les utilités, y compris l'eau et les déchets. Les deux unités sont équipées de compteurs séparés et de chauffe-eau sans réservoir ainsi que de panneaux solaires, améliorant l'efficacité énergétique et augmentant le revenu net d'exploitation. La construction récente minimise l'entretien différé et les dépenses en capital futures. La propriété offre un accès avant et arrière sécurisé avec des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la clôture, un accès à un parc à proximité et un stationnement abondant dans la rue, renforçant encore l'attrait pour les locataires. Un duplex moderne bien entretenu combinant design contemporain, revenu fiable et profil de dépenses favorable. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif à haut rendement et faible entretien, que ce soit comme première acquisition, expansion de portefeuille ou échange 1031, avec un revenu immédiat et un potentiel à long terme. Voir l'analyse complète du taux de capitalisation, du GRM et des revenus dans les documents supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

California Bridge Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3115 14th St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Seller Financing Available - 3115 14th St

Astoria, NY 11106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 210 100 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre

La propriété située au 31-15 14th Street offre une opportunité de développement de premier choix à Astoria, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Queens. Le terrain d'angle de 2 651 pieds carrés est zoné R6B, permettant environ 5 302 pieds carrés constructibles de plein droit, et est actuellement amélioré par un entrepôt vacant. Le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 7 unités, avec une couverture de lot de 100 % et une efficacité de conception optimale. Situé directement en face du parc de santé d'Astoria et à 0,6 mile du métro N/W, la propriété bénéficie de vues dégagées, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des commodités du quartier.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 500-508 N Alexandria Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mostly 2 BR Units | Near Larchmont Village - 500-508 N Alexandria Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 119 750 $ CAD
  • 4 608 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 500-510 N Alexandria Avenue, une propriété multifamiliale de sept unités située à Los Angeles, CA. Nichée entre les quartiers branchés de Larchmont Village et Virgil Village, juste au nord du dynamique Koreatown, la propriété offre aux locataires un accès pratique à de nombreuses zones récemment améliorées de Los Angeles. Silver Lake, Sunset Junction et Echo Park se trouvent juste à l'est des bâtiments, tandis que le quartier haut de gamme de Los Feliz est situé au nord de la propriété. Une nouvelle ADU a été achevée en 2025, générant un flux de revenus substantiel en attirant des locataires payant plus cher grâce à ses finitions flambant neuves. Le stationnement en garage pour quatre véhicules est une autre commodité rare dans ce quartier résidentiel dense qui aide à attirer de nouveaux locataires dans le bâtiment. Aucun des bâtiments n'apparaît sur la liste de réaménagement sismique du Département des Bâtiments et de la Sécurité de Los Angeles (l'acheteur doit vérifier), épargnant ainsi au nouveau propriétaire ce qui serait autrement une dépense en capital coûteuse. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à l'autoroute 101, tandis que la ligne rouge du métro est accessible via la station Vermont/Beverly à proximité. Avec LA Live et le Crypto.com Arena voisin, le Los Angeles Convention Center et le Los Angeles Coliseum à proximité prévus pour accueillir des événements lors des Jeux Olympiques d'été de 2028, toute la région locale devrait bénéficier des améliorations d'infrastructure à venir et d'un afflux de capitaux dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 107 Minnesota Ave E, Walker, MN - Multi-résidentiel à vendre

107 Minnesota Ave E

Walker, MN 56484

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 688 850 $ CAD
  • 5 233 pi²

Walker Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Walker, Minnesota, surplombant les rives du lac Leech. Cette propriété d'appartements entièrement rénovée de 14 unités offre un potentiel de revenu immédiat avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, en plus de la rendre l'une des destinations lacustres les plus prisées du nord du Minnesota. La répartition des unités comprend un appartement spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, dix appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, et trois unités d'efficacité. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant des finitions modernes, des intérieurs mis à jour et un attrait clé en main pour les locataires à long terme et les invités à court terme. Trois unités fonctionnent actuellement comme locations Airbnb, créant des flux de revenus diversifiés et un potentiel de revenu saisonnier fort grâce au tourisme toute l'année. L'emplacement surélevé de la propriété offre des vues pittoresques sur le lac et un accès facile au centre-ville dynamique de Walker, connu pour ses boutiques locales, ses restaurants, son accès à la marina et ses opportunités récréatives. Les résidents et les invités profitent de la proximité de la navigation de plaisance, de la pêche, de la motoneige et des réseaux de sentiers qui font de cette région une attraction constante pour les visiteurs. Située à quelques minutes en voiture de Park Rapids et Nevis, la propriété bénéficie d'un trafic régional constant et d'un marché de location de vacances solide, ancré par la réputation du lac Leech comme destination de plein air de premier plan. La rénovation extensive réduit les dépenses en capital immédiates tout en positionnant l'actif pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant une stratégie de location clé en main et à usage mixte dans un marché lacustre à forte demande, cette propriété combine emplacement, modernisation et diversité de revenus en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3246 3rd Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3244-3246 3rd Ave - 3246 3rd Ave

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 217 050 $ CAD
  • 1 725 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Nichée au cœur de Bankers Hill, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en architecture de San Diego. Cette maison de style Craftsman magnifiquement préservée offre tout le charme des détails d'origine, des finitions de caractère et de l'artisanat intemporel. Porche couvert accueillant avec espace pour se rassembler. Entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne le ton. La propriété sert actuellement de bien d'investissement à deux unités (occupée par des locataires). Maison principale avec 2 chambres et 1 salle de bain, planchers en bois franc et hauts plafonds. Laveuse/sécheuse dans la cuisine. La deuxième unité est un studio avec patio privé. Grand garage pour une voiture avec une longue allée pour soutenir le stationnement hors rue. Le zonage actuel offre des possibilités flexibles. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant une propriété de style de vie qui s'autofinance, un professionnel créatif attiré par le potentiel de vivre et travailler, un investisseur construisant un portefeuille multiunités, ou un acheteur visionnaire avec un œil sur la valeur ajoutée. Locataires à long terme, loyers en dessous du marché,

Coordonnées pour la location:

JP Equity Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 73-75 Glenridge Ave, Montclair, NJ - Multi-résidentiel à vendre

6-unit Portfolio + Retail & Office - 73-75 Glenridge Ave

Montclair, NJ 07042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 838 000 $ CAD
  • 7 266 pi²

Montclair Multi-résidentiel à vendre - Urban Essex

Rare opportunité d'acheter un portefeuille d'investissement rénové à vendre à Montclair, NJ, à seulement un pâté de maisons de la gare de Bay Street. Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les propriétaires de biens d'investissement ou un occupant propriétaire cherchant à vivre dans l'une des unités et à percevoir des revenus locatifs pour compenser leur hypothèque. Il y a même la possibilité de démarrer votre propre entreprise ou d'avoir un bureau séparé sur place. Toutes les propriétés ont été entièrement rénovées en 2022. 75 Glenridge Ave : comprend une maison de 3 familles, une maison unifamiliale, un espace commercial actuellement utilisé pour le stockage, 13 places de stationnement louables, 3 unités de stockage louables au sous-sol. (Appartement #1 : 3 chambres, 1 salle de bain. / Appartement #2 : 3 chambres, 1 salle de bain. / Appartement #3 : 1 chambre, 1 salle de bain. / Maison : 3 chambres, 1,5 salle de bain + commerce) 73 Glenridge Ave : comprend une maison de 2 familles, un bureau fini au sous-sol qui était utilisé par le propriétaire, 6 places de stationnement louables, 3 unités de stockage louables au sous-sol et des rendus conceptuels pour convertir le duplex du 2e étage en une propriété locative de 3 unités. (Appartement #1 : 4 chambres, 2 salles de bain. / Appartement #2 : 4 chambres, 2 salles de bain. + Bureau) *Tous les appartements sont actuellement occupés. Les photos ont été prises lorsque les appartements étaient vacants. Pour les informations financières et supplémentaires, veuillez envoyer un courriel à roman.drukarov@foxroach.com

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 256 29th St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turn-key Fourplex | Large ~1,000 SF Units - 256 29th St

Oakland, CA 94611

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 495 050 $ CAD
  • 4 308 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

PORTES OUVERTES : Samedi 28 mars et dimanche 29 mars - 12h00 - 14h00 Présentation du 254–256 29th Street, une opportunité d'investissement attrayante située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland. Cette propriété de 4 308 pieds carrés, construite à l'origine en 1926, se compose de quatre unités spacieuses de ~1 000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire de type belle-mère avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le bâtiment a été soigneusement modernisé et entretenu, avec des intérieurs modernisés comprenant des cuisines et salles de bains rénovées, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des revêtements de sol mis à jour partout. Deux unités sont actuellement vacantes, offrant un potentiel immédiat pour un propriétaire-occupant ou la possibilité d'atteindre les loyers du marché pour un investissement pur. Située sur un terrain généreux, la propriété présente un fort potentiel pour le développement supplémentaire d'unités ADU à la place des trois garages détachés (l'acheteur doit vérifier). L'actif est équipé de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, avec des chauffe-eau individuels pour chaque unité, contribuant à des opérations efficaces et à la réduction des dépenses. Avec son emplacement privilégié, ses fondamentaux solides en place et son potentiel évident de valeur ajoutée, le 254–256 29th Street représente une rare opportunité d'acquérir un actif performant avec à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus désirables d'Oakland. Le 256 29th Street est situé dans le quartier Adam's Point/Westlake d'Oakland. Cet emplacement très recherché est à distance de marche/vélo de certains des meilleurs quartiers d'Oakland, y compris Grand Lake, Piedmont Avenue et le centre-ville. Les locataires apprécient d'être à un pâté de maisons de Grocery Outlet ainsi qu'à une courte distance à pied des boutiques sur Broadway telles que Sprouts, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle, et bien d'autres. L'emplacement central pour les navetteurs offre un accès facile à la station BART de la 19e rue, I-580, I-880, I-980, menant aux principaux pôles d'emploi du centre-ville d'Oakland, Berkeley et San Francisco.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Ocean Dr SW, Bandon, OR - Terrain à vendre

Ocean View Lot Near Downtown Bandon - Ocean Dr SW

Bandon, OR 97411

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 485 110 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Bandon Terrain à vendre

Occasion Vue sur l'Océan sur Ocean Drive – Construisez, Investissez ou Échappez-vous vers la Côte! Situé le long de la très prisée Ocean Drive à Bandon, ce site résidentiel de premier choix offre une occasion rare de créer une retraite côtière sur mesure, une location de vacances ou une résidence à temps plein dans l'une des communautés balnéaires les plus recherchées de l'Oregon. À seulement quelques minutes du célèbre Bandon Dunes Golf Resort—une destination de golf internationale de premier plan attirant des visiteurs toute l'année—et tout aussi proche du charme et de l'énergie de la vieille ville de Bandon, connue pour ses restaurants en bord de mer, ses boutiques et son ambiance côtière, cet emplacement offre à la fois un attrait de style de vie et d'investissement. Le vendeur a imaginé une résidence moderne à deux étages avec de vastes terrasses enveloppantes et un accès au toit, conçue avec soin pour capturer des vues panoramiques sur l'océan Pacifique. Le terrain permet une gamme de styles architecturaux, allant du contemporain côtier au design intemporel du Nord-Ouest. Entièrement clôturé et agrémenté d'un aménagement paysager mature et de zones de jardin établies, la propriété offre une intimité immédiate et un sens raffiné de l'arrivée—réduisant les travaux de site initiaux tout en améliorant l'attrait dès le premier jour. Les services publics à proximité simplifient davantage le chemin vers le développement. Avec la forte demande touristique de Bandon—principalement motivée par le golf, la récréation côtière et les attractions de la vieille ville—cette propriété est idéalement adaptée pour une location de vacances, une résidence secondaire ou un actif côtier générateur de revenus. Que vous construisiez une maison de spécification signature, développiez une escapade personnelle ou sécurisiez un investissement à long terme dans un marché côtier à forte demande, ce terrain sur Ocean Drive présente une occasion convaincante avec une proximité des destinations les plus recherchées de Bandon. Appelez April Bartlett chez Pacific Properties au 541-404-0322 pour plus d'informations ou pour faire une offre. LISTE DE COURTOISIE POUR PACIFIC PROPERTIES

Coordonnées pour la location:

BLOCK PROPERTIES, INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 614 S Myrtle Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

614 S Myrtle Ave

Inglewood, CA 90301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 884 250 $ CAD
  • 6 538 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 6 unités à Inglewood, à seulement 6 pâtés de maisons du SoFi Stadium. Situé sur un grand terrain de 9 463 pieds carrés, la propriété offre une combinaison de logements comprenant (1) unité de 4 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été initialement construite comme une résidence unifamiliale (maison de 4 chambres/2 salles de bain) et a été agrandie en 1986, avec permis, pour conserver la maison originale et construire 5 unités supplémentaires. Quatre des unités ont été entièrement rénovées en 2022 avec de nouvelles cuisines, comptoirs en quartz, nouveaux appareils électroménagers, nouvelles salles de bain, électricité mise à niveau avec de nouveaux sous-panneaux, systèmes CVC, ventilateurs de plafond, nouveaux planchers et raccordements pour laveuse/sécheuse. De plus, la propriété a été inscrite au programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood, qui remplacera toutes les portes et fenêtres extérieures par des versions insonorisées et installera un système CVC à conduits sans frais pour le propriétaire. L'actif comprend une salle de stockage et 14 places de stationnement, dont quatre sont des garages doubles. Le grand terrain, la salle de stockage et les vastes espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante d'ajouter des unités ADU. Des plans sont en place pour convertir la salle de stockage et 4 des espaces de carport en une ADU de 2 chambres/2 salles de bain. EMPLACEMENT Cet immeuble de 6 538 pieds carrés est situé à quelques pâtés de maisons du SoFi Stadium, du Forum et du futur Inglewood Transit Connector (ITC) et à moins de 1 mile de l'Intuit Dome (Clippers Arena). Il est également idéalement situé près de Hollywood Park, du Youtube Theatre, de la station de métro Crenshaw/LAX, de SpaceX, de Tesla et de l'aéroport LAX. FINANCES La propriété a des loyers stables en place avec un taux de capitalisation actuel de 6,80 % et un GRM actuel de 10,49. Évalué à un taux de capitalisation pro forma de 7,70 % et un GRM pro forma de 9,56, l'actif offre également un potentiel de valorisation spectaculaire dans un emplacement extrêmement fort. *La maison avant a été construite en 1957. La propriété a été agrandie en 1986, avec permis, en conservant la maison originale et en ajoutant 5 unités. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante et mener sa propre diligence raisonnable et enquête. Les registres de titre indiquent la propriété comme 7 unités. À un moment donné, la maison avant originale a été convertie en 2 unités (Unité #1 et #2). Les unités ont depuis été recombinées dans la configuration originale de 4 chambres/2 salles de bain, c'est pourquoi il n'y a pas d'Unité #2 sur le registre des loyers. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante et mener sa propre diligence raisonnable et enquête. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 609 Corwin Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

609 Corwin Ave

Glendale, CA 91206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 078 050 $ CAD
  • 2 230 pi²
  • Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété mise à jour avec soin et entretenue méticuleusement, comprenant 2 unités PLUS une ADU construite en 2022-2023, idéale pour les investisseurs chevronnés souhaitant élargir leur portefeuille ou les nouveaux investisseurs désireux d'entrer sur le marché immobilier. Cette propriété offre un attrait considérable, avec des mises à jour récentes qui améliorent à la fois son esthétique et sa fonctionnalité, garantissant un entretien minimal à l'avenir et attirant des locataires de qualité. Chaque unité dispose de plans bien conçus, avec des finitions modernes et des améliorations, faisant de cette propriété un investissement clé en main. Les loyers stabilisés assurent un flux de trésorerie régulier dès le premier jour, offrant sécurité financière et prévisibilité à tout acheteur. Située dans un secteur prisé avec une forte demande locative, cette propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, constituant un excellent atout pour un portefeuille familial à long terme. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout fiable à votre portefeuille ou un acheteur débutant cherchant un investissement gérable avec des bases solides, cette opportunité coche toutes les cases. Ne manquez pas la chance de sécuriser cet actif générateur de revenus!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial, Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21