500 Investment Properties à vendre à USA

Hill City Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est heureux de présenter les condominiums Golf Shores Resort ("Propriété"), situés dans l'une des destinations les plus prisées du Minnesota pour les amateurs de plein air. Ce complexe de condos au bord du lac offre des commodités de style resort avec une ambiance de chalet au bord du lac, des vues magnifiques, des couchers de soleil à couper le souffle et un accès direct aux sentiers de randonnée, aux sentiers de VTT, à la pêche et à un parcours de golf juste à côté. La vente concerne la vente en bloc des 40 unités de condo restantes à une fraction de la valeur totale des unités individuelles. Propriété accueillante pour Airbnb offrant la possibilité de générer des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Jefferson Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Duplex entièrement rénové ! Les unités ont été reconstruites et refaites en 2023. Excellent historique de location. Grandes unités avec 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Salon, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée. Garage attenant pour une voiture et stationnement dans l'allée pour les occupants. Grand jardin arrière. Le vendeur paie l'eau/les égouts, toutes les autres charges sont à la charge des locataires. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Kidder Mathews est heureux de présenter Bella Vista Gardens, situé au 1364 East 27th Street, une communauté multifamiliale de six unités méticuleusement rénovée au cœur de Highland Park à Oakland. Cet actif représente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une résidence principale qui s'autofinance. Construit à l'origine en 1922, le bien a subi des améliorations significatives. Le point central est un ADU détaché 2 chambres/1 salle de bain récemment achevé (2025), avec des finitions de condo haut de gamme, un accès privé et la climatisation. Le bâtiment principal comprend trois unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, dont presque toutes ont bénéficié de rénovations intérieures importantes, y compris de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées, des armoires modernes et des lave-vaisselle dans certaines unités—au cours des trois dernières années. Les dépenses en capital récentes ont éliminé le "travail lourd" généralement associé aux actifs de East Bay. Au cours des six derniers mois, la propriété a reçu un nouveau schéma de peinture extérieure, de nouveaux trottoirs en béton, des panneaux électriques principaux et sous-panneaux améliorés, et une clôture périmétrique sécurisée. Avec deux unités actuellement vacantes, y compris l'ADU de luxe, la propriété offre une flexibilité ultime : atteindre un taux de capitalisation de 7,08 % dès le premier jour ou occuper l'ADU en tant que suite premium pour utilisateur-propriétaire tandis que les unités restantes subventionnent votre hypothèque.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Chesapeake Spécialité à vendre - Southern Chesapeake

Investissement unique à usage mixte dans le très recherché Hickory ! Situé sur un terrain rural mais à proximité des grandes autoroutes, le 4443 Old Battlefield Blvd offre une disposition polyvalente génératrice de revenus avec plusieurs sources de revenus. La propriété comprend un duplex et un triplex pour répondre à la demande de location résidentielle, ainsi que deux espaces commerciaux idéaux pour des services de quartier, des bureaux ou des petites entreprises. Alimenté par un puits et une fosse septique, cet aménagement peut aider à maintenir les coûts d'exploitation gérables (l'acheteur doit vérifier la capacité, l'utilisation et tout potentiel d'expansion). Profitez du charme des environs campagnards avec un accès pratique pour les navetteurs—une combinaison attrayante pour les locataires et les opérateurs commerciaux. Excellente opportunité pour maintenir un flux de trésorerie stable, améliorer et repositionner, ou ajouter de la valeur grâce à l'optimisation des loyers et des mises à jour ciblées. Offert à 1 250 000 $. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés et tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02

Placentia Multi-résidentiel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Le 449 Melody Lane est une propriété multifamiliale entièrement occupée et bien entretenue, située dans une rue résidentielle tranquille près du parc commémoratif Kraemer à Placentia, à moins d'un mile de l'université Cal State Fullerton. La propriété s'étend sur environ 10 860 pieds carrés de terrain avec 5 525 pieds carrés louables et propose un excellent mélange d'unités d'une et deux chambres. La fierté de la propriété, la forte accessibilité à pied et le potentiel d'ADU au-dessus des garages détachés offrent une opportunité attrayante de valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

Terra Vista Gardens représente la communauté d'appartements de taille moyenne idéale qui répond à la demande des locataires et des acheteurs. Voici quelques caractéristiques : • Communauté de plain-pied avec fierté de propriété • Construction en blocs solides avec façade en brique intemporelle • Construit en 1984 et avec compteurs individuels • Toits en pente avec systèmes CVC montés sur le toit • Stationnement couvert avec asphalte et marquage récemment refaits • Aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d'entretien • Propriété sans piscine - Moins de dépenses, peu d'entretien • Toutes les unités ont des entrées avant et arrière • Toutes les unités ont des branchements pour laveuse et sécheuse • Toutes les unités ont des patios semi-fermés • 12 unités ont un grand espace pour ajouter des cours privées (potentiel de loyer) • Belle façade et attrait visuel sur University Drive • Situé dans le secteur démographique fort de l'est de Mesa • À quelques minutes des terrains de golf, parcs, restaurants, centre commercial • Grands employeurs : Boeing, Amazon, Northrop Grumman, Falcon Field, Mesa Community College, Banner Medical

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Ce triplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec potentiel de croissance, situé près de l'autoroute fédérale au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, le bâtiment avant dispose de deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, et un cottage entièrement rénové (studio) à l'arrière. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres résistantes aux ouragans, de nouveaux panneaux électriques, un toit récent de 2020, des cuisines mises à jour, un chauffe-eau sans réservoir et une ligne d'égout remplacée. Les unités avant sont équipées de laveuse/sécheuse. Le revenu brut actuel est de 62 700 $ avec des dépenses annuelles de : taxes à 10 254 $, assurance à 3 840 $ (sans vent), entretien de pelouse à 960 $, eau à 2 880 $, électricité à 2 640 $, déchets inclus dans les taxes. De plus, le vendeur possède un quadruplex dans le même bloc également en vente à 689 500 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible ! Ce quadruplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance. Situé juste à côté de la Federal Highway, au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, avec toutes les unités offrant de grands agencements de 1 chambre et 1 salle de bain. Deux unités ont été entièrement rénovées avec des salles de bains modernes, une cuisine mise à jour dans l'unité 3 et de nouveaux revêtements de sol. Les deux autres unités ont été mises à jour au cours des dernières années. Parmi les autres points forts, on trouve une couverture contre les ouragans et des toitures récentes installées en 2017 et 2024. Le revenu brut actuel est de 68 340 $ avec des dépenses annuelles de : Taxes 10 797 $, Assurance 2 380 $ (sans vent), Entretien de la pelouse 960 $, Eau 2 520 $, Ordures incluses dans les taxes. Le revenu net est d'environ 51 683 $. De plus, le vendeur possède un triplex dans le même pâté de maisons, au 255 SW 15th St Dania, Beach, FL 33004, à vendre pour 589 500 $. Appelez ou envoyez un texto à Carlos Montoya pour toute question ou pour obtenir une liste d'autres propriétés multifamiliales à vendre.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portland Multi-résidentiel à vendre - Johns Landing

Construit en 2024, le Spud Duplex comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain totalisant 2 184 pieds carrés. La propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer un bien de qualité avec un potentiel de hausse locative future. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur - contactez le courtier. La propriété est située au cœur du quartier populaire de Johns Landing à South Portland, à quelques minutes du centre-ville. L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété, car elle est positionnée de manière centrale dans le secteur de South Portland, près de South Waterfront et Goose Hollow, OHSU, et le quartier des affaires du centre-ville de Portland. Cette zone est très accessible à pied et à vélo. Nichée près des parcs, des sentiers et des restaurants locaux, cette localisation à South Portland est à quelques minutes du centre-ville de Portland et combine la commodité urbaine avec une ambiance de quartier paisible, idéale pour un équilibre travail-vie personnelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Le 15955 E. 120th Avenue offre une opportunité de développement commercial de premier plan idéalement située au cœur de Commerce City. S'étendant sur environ 3,49 acres, ce vaste site offre la flexibilité et l'envergure nécessaires pour accueillir une grande variété d'usages commerciaux, y compris des développements de détail, à usage mixte et orientés vers les services. Située le long du corridor très fréquenté de l'E. 120th Avenue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et d'une excellente façade, des éléments clés pour une valeur à long terme et une demande des utilisateurs. La région environnante connaît une croissance significative, avec un mélange dynamique de projets récemment achevés, de constructions en cours et de développements planifiés contribuant à un paysage commercial en rapide évolution. Le site offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat aux principales routes de transport, y compris l'I-76, l'E-470 et l'autoroute 85, permettant un accès efficace à travers Commerce City et la grande région métropolitaine de Denver. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement stratégique, un investisseur ciblant un sous-marché à forte croissance, ou un développeur cherchant à capitaliser sur une forte dynamique de marché, le 15955 E. 120th Avenue représente une opportunité rare de sécuriser un site commercial de premier plan dans l'un des corridors les plus actifs et désirables de Commerce City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

• Emplacement, Emplacement, Emplacement! À 3 pâtés de maisons du Forum, du SoFi Stadium et du futur Inglewood Transit Connector (ITC) et à 1 mile du Intuit Dome • Complètement rénové avec le programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood/LAX – Fenêtres à double/triple vitrage, toute nouvelle installation électrique, nouvelles portes spéciales, systèmes CVC individuels, etc. • Nouveau toit en silicone (2025) • Chaque unité contient des chauffe-eau individuels, des coupures d'eau individuelles, des sous-planchers en béton insonorisés, des murs doubles avec isolation acoustique, de grands balcons et de grands placards de rangement • Potentiel ADU souhaitable – Possibilité d'ajouter 3 ADU • Bâtiment tout électrique - Installation électrique principale et sous-panneaux électriques conformes au code actuel • Plomberie en cuivre intégrale • Propriété approuvée par SB 721 • Unités améliorées avec planchers en vinyle, grands placards et éclairage LED • Taux de capitalisation actuel de 5,91 % et GRM actuel de 11,50 • Taux de capitalisation pro forma de 7,65 % et GRM pro forma de 9,46 • Extérieur complètement peint et réparé (2025) • Bâtiment clôturé avec entrée téléphonique, gicleurs d'incendie, buanderie sur place et grande salle de rangement • Total de 36 places de stationnement (18 carports en tandem) avec armoires de rangement • Quatre unités avec bureaux intégrés et bibliothèques • La propriété présente un potentiel de conversion en condominium – Opportunité convaincante pour une amélioration future de la valeur (l'acheteur doit vérifier) La propriété voisine (425 E. Tamarack Avenue – 8 unités) est également à vendre et peut être achetée séparément ou avec le 427 E. Tamarack Avenue. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Spring Valley Multi-résidentiel à vendre - East County

Les appartements Birch Terrace représentent une occasion rare d'acquérir une communauté récemment rénovée de 48 unités dans le quartier de La Presa à Spring Valley, car les propriétés de cette envergure sont de plus en plus rares dans le comté de San Diego. La propriété offre un mélange solide d'unités avec seize unités de 1 chambre/1 salle de bain, trente et une unités de 2 chambres/1 salle de bain, et une unité de 3 chambres/1,5 salle de bain. La propriété a été rénovée en 2025 et est bien entretenue, offrant un investissement à faible entretien avec des finitions modernes et élégantes qui sont rares pour le sous-marché et soutiennent des loyers élevés et une qualité de locataires. La plupart des unités incluent une buanderie dans l'unité, ce qui améliore la rétention des locataires et la commercialisation. Située dans une zone à fort flux de trésorerie avec une demande locative constante alimentée par les centres d'emploi à proximité, la propriété offre un revenu solide en place avec un potentiel futur grâce à des conversions potentielles de garage et de zone de stockage en ADU, en faisant un actif rénové avec un potentiel de développement dans un marché locatif en croissance de l'Est du comté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Columbus Bureau à vendre - East

Enchère en ligne pour saisie immobilière avec fin des enchères (à venir). L'enchère d'ouverture est de 2 800 000 $ basée sur une évaluation de 4 200 000 $. Consultez OhioSheriffSales pointcom pour tous les détails et pour enchérir en ligne. Une rare opportunité de réaménagement médical/bureau à East Columbus sur 3,50 acres avec 62 500± pieds carrés d'espace répartis sur quatre étages. Cet actif très visible est situé directement sur E. Broad Street près du corridor médical de Hamilton Road et offre un potentiel de repositionnement considérable pour des conversions médicales, dentaires, de santé comportementale, de bureaux professionnels, de soins aux aînés ou à usage mixte. Actuellement occupé à environ 25 %, mais le locataire déménagera, le bâtiment dispose d'une empreinte de bureau médical fonctionnelle sur certains étages avec la moitié du premier étage et tout le troisième étage dépouillés, prêts pour l'aménagement. Les investisseurs apprécieront cette toile vierge flexible combinée aux revenus locatifs existants. Construit en 1974 avec une modernisation majeure entre 2010 et 2015, le bâtiment offre : Construction résistante au feu et extérieur en panneaux de béton Ascenseurs hydrauliques pour passagers (2 unités) Système de gicleurs complet pour le bâtiment CVC central et équipements mécaniques standard pour bureaux médicaux Hauteurs de mur de 12 pieds 15 625 pieds carrés par étage (4 étages) Grand stationnement en asphalte avec pavage étendu La propriété est située dans le district scolaire de Columbus–Gahanna Jefferson, entourée de quartiers résidentiels denses, de détaillants nationaux, d'utilisateurs médicaux et de grands centres d'emploi. Avec une évaluation de l'auditeur de 2024 de 3 774 200 $ et un potentiel de hausse significatif grâce à la location et à la rénovation, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans un actif en difficulté sur un sous-marché de bureaux médicaux à offre limitée. Emplacement d'angle avec multiples entrées/sorties. Grande signalisation monumentale. Ne manquez pas cette opportunité de valeur ajoutée! Superficie du terrain : 3,462 acres avec 75 000 pieds carrés de stationnement Taxes annuelles : 95 225 $

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de premier choix à Beverly Hills, situé au sud de l'Olympic Boulevard. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités, totalisant environ 6 724 pieds carrés, offre un mélange attrayant d'unités et un potentiel de valorisation convaincant dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. La propriété se compose de quatre (4) unités spacieuses de 2 chambres / 2 salles de bain et de deux (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant des plans d'étage spacieux et efficaces, et est complétée par six (6) abris d'auto sur place. Une unité de 2 chambres est actuellement vacante, avec une rare terrasse privée d'environ 800 pieds carrés, rendant la propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un revenu locatif solide ou un investisseur souhaitant immédiatement capter les loyers du marché. Le bâtiment a été récemment peint, est globalement en bon état, et dispose de planchers en bois franc partout. Deux unités incluent des laveuses et sécheuses dans l'unité, les autres unités étant bien positionnées pour des améliorations. Le toit est en bon état, minimisant les dépenses en capital à court terme. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, permettant une gestion efficace des services publics et une amélioration des marges d'exploitation. Il y a un potentiel pour ajouter une 7e unité via une ADU (à vérifier par l'acheteur), créant une valeur à long terme supplémentaire. Les locataires existants ont exprimé leur ouverture à des rachats en espèces, offrant un chemin clair pour une stratégie de valorisation ou de redéveloppement. Situé dans le quartier prisé de Beverly Hills, à proximité de l'Olympic Boulevard, des commerces, des restaurants et des principaux centres d'emploi, le 455 S Oakhurst Drive représente une rare opportunité d'acquérir un actif stable et bien situé avec plusieurs stratégies de sortie et un potentiel de valorisation significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

• Emplacement, Emplacement, Emplacement! À 3 pâtés de maisons du Forum, du stade SoFi et du futur Inglewood Transit Connector (ITC) et à 1 mile du Intuit Dome • Entièrement rénové avec le programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood/LAX – Fenêtres à double/triple vitrage, toute nouvelle installation électrique, nouvelles portes spéciales, HVAC individuels, etc. • Nouveau toit en silicone (2025) • Potentiel ADU souhaitable – Possibilité d'ajouter 3 ADUs • Unités améliorées avec planchers en vinyle et éclairage LED • Toutes les unités disposent de balcons – La propriété a reçu l'approbation SB 721 • Taux de capitalisation actuel de 5,84 % et GRM actuel de 11,40 • Taux de capitalisation pro forma de 7,29 % et GRM pro forma de 9,68 • Extérieur entièrement peint et réparé (2025) • Bâtiment clôturé avec entrée téléphonique, buanderie sur place et grande salle de stockage • Total de 12 carports avec armoires de rangement • Installation électrique principale et sous-panneaux électriques conformes au code actuel • Sous-planchers en béton insonorisés, plomberie partielle en cuivre et deux unités avec cheminées • La propriété présente un potentiel de conversion en condominium – Opportunité convaincante pour une amélioration future de la valeur (l'acheteur doit vérifier) La propriété voisine (427 E. Tamarack Avenue – 12 unités) est également en vente et peut être achetée séparément ou avec le 425 E. Tamarack Avenue. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dundee Commerce de détail à vendre - Polk County

Cette propriété commerciale avec 6 unités est un excellent générateur de revenus avec diverses possibilités d'utilisation du terrain, située sur la très fréquentée route de Dundee, menant directement à la ville en pleine croissance de Dundee ! Avec un revenu projeté de 8 850 $ par mois, cette propriété offre un retour sur investissement impressionnant et se remboursera plus vite que vous ne le pensez. La propriété couvre un peu plus d'un tiers d'acre, offrant de nombreuses options de stationnement et comprend 2 bâtiments distincts : un duplex (1 384 pieds carrés chauffés) et un quadruplex (2 131 pieds carrés chauffés). Le duplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain, actuellement louée pour 1 500 $ par mois, et une unité de 3 chambres/1 salle de bain récemment mise à jour, avec peinture fraîche, planchers en bois stratifié chaleureux et nouveaux appareils en acier inoxydable. Cette unité a un loyer prévu de 1 850 $ par mois et est actuellement vacante pour faciliter les visites lors de la vente. Le quadruplex est un bâtiment en béton bien entretenu et solide de 2 étages avec un nouveau toit en métal. Les 2 unités à l'étage ont été récemment rénovées avec des planchers en bois stratifié améliorés et de jolies kitchenettes avec comptoirs en granit. Les deux unités à l'étage sont actuellement louées au même locataire pour 1 250 $ par mois, chacune. Les unités du rez-de-chaussée sont actuellement louées ensemble à un locataire de longue date qui partira bientôt, et le nouveau loyer prévu pour ces unités est de 1 500 $ par mois, chacune. Il y a un système Ansul et un piège à graisse avec l'une des unités du rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour un commerce de type restaurant, bien que toutes sortes d'entreprises pourraient prospérer dans cet espace. Ensemble, les deux bâtiments présentent une peinture extérieure fraîche qui favorise un fort attrait visuel. Chaque bâtiment a son propre système septique et compteur d'eau, avec un total de 6 compteurs électriques séparés : un par unité. 5 unités sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation/chauffage mini-split, tandis que l'unité 3/1 du duplex dispose de C/H/A. Le duplex, construit à l'origine en 1925, a une année effective de 1992 selon le comté. Le quadruplex a été construit en 1986 avec une année effective de 2000 selon le comté. Ce qui est unique à propos de cette propriété, c'est que vous obtenez le meilleur des deux mondes, avec d'un côté la charmante zone du centre-ville de Dundee, et de l'autre l'une des principales artères du comté de Polk, l'autoroute 27, qui vous ouvre les portes des villes de Winter Haven, Lake Wales et Haines City, qui sont parmi les plus dynamiques de toute la Floride ! Intéressé par un revenu brut passif de 106 200 $ par an ? Ou mieux encore, pourquoi ne pas saisir cette opportunité de déplacer votre propre entreprise en pleine croissance à cet emplacement fabuleux avec une option pour vivre commodément sur place, tout en recevant des revenus supplémentaires des autres unités locatives ? Planifiez une visite pour voir par vous-même à quelle vitesse cette propriété pourrait devenir une source de revenus facile pour vous ! Cette propriété pourrait être subdivisée et le bâtiment du duplex vendu séparément à un prix de 284 900 $. Toutes les mesures sont approximatives et toutes les informations doivent être confirmées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Lebanon Terrain à vendre - Boone County

BrightPoint Real Estate est heureux de présenter une rare opportunité de terrain à grande échelle située au 6745 et 6775 S 475 E à Zionsville, Indiana. Composé de quatre parcelles contiguës totalisant plus de 40 acres, la propriété offre une empreinte de développement hautement flexible dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et limités en offre du centre de l'Indiana. Actuellement zoné agricole, le site présente une opportunité attrayante de terrain vierge pour les développeurs et les investisseurs cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et à créer de la valeur à long terme. La taille, la disposition et la topographie de la propriété offrent une toile ouverte adaptée à une large gamme d'utilisations futures, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Les opportunités de cette taille à Zionsville et dans le comté de Boone sont de plus en plus limitées. Située dans le canton de Perry, au sein de la ville de Zionsville, la propriété se trouve à environ 1,38 miles de Whitestown Parkway et de l'Interstate 65, offrant une forte connectivité régionale et un accès à l'ensemble de la région métropolitaine d'Indianapolis. Cette proximité positionne bien le site pour des concepts de développement qui tirent parti du trafic des navetteurs, de la croissance résidentielle et de l'accessibilité logistique plus large. Zionsville continue de connaître une croissance soutenue, stimulée par l'expansion des communautés résidentielles, des données démographiques solides et une réputation de haute qualité de vie. Le corridor environnant du comté de Boone a vu une demande croissante dans les classes d'actifs commerciaux, mixtes et résidentiels alors que les investissements dans les infrastructures et la croissance démographique s'accélèrent. L'évolution continue de la région soutient la demande à long terme pour des sites de développement bien situés capables d'accueillir la croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Ormond Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix de 6,85 acres est stratégiquement situé sur le boulevard W Granada (Route d'État 40), le principal corridor commercial d'Ormond Beach, offrant une grande visibilité, des données démographiques solides et un accès facile aux grandes autoroutes et commodités. Situé dans un marché en pleine expansion, ce site est idéal pour des établissements de vie assistée (ALF), des logements pour personnes âgées, des projets multifamiliaux ou de vente au détail. La vente comprend un plan de site conceptuel pour un établissement de vie assistée de 148 unités conçu par Humphreys and Partners Architects, un cabinet de premier plan dans les industries du logement pour personnes âgées et multifamilial. Un plan de site conceptuel pour un projet d'appartements multifamiliaux de classe A de 214 unités conçu par HPA est également inclus dans l'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Loris Soins de santé à vendre - Outlying Horry County

Cet établissement de vie assistée de ±34 000 pieds carrés, construit il y a environ 10 ans, est agréé par le SC DHEC pour 60 lits et comprend 44 chambres pour résidents. De nombreuses utilisations possibles telles que les soins palliatifs, un établissement de soins infirmiers hautement qualifié, la thérapie de réhabilitation ou un laboratoire du sommeil. La propriété est située sur plus de 5 acres à Loris, en Caroline du Sud, à environ 20 minutes du marché de Myrtle Beach. La région environnante bénéficie d'une population senior en forte croissance, soutenant une demande à long terme solide et positionnant l'établissement pour un retour à un taux d'occupation stabilisé. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une cuisine commerciale complète et d'une salle à manger, de plusieurs espaces communs pour les résidents, ainsi que de bureaux administratifs et pour le personnel. Situé à Loris, SC, à quelques minutes de route de tout ce que le Grand Strand a à offrir, ainsi que de sa population senior en plein essor.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Le 2411-21 L St offre à un investisseur un actif semi-neuf de 10+2 unités. La propriété se compose de 6 cottages entièrement réhabilités, de 4 unités de nouvelle construction, et de plans approuvés pour construire 2 autres ADU de taille moyenne avec une réduction significative des coûts de construction pour une combinaison clé en main, nouvelle construction et ajout de valeur dans le centre de San Diego. La propriété est idéalement située à 5 minutes en voiture de certaines des attractions les plus prisées de San Diego, y compris Petco Park, le centre-ville de San Diego, l'île Coronado et Balboa Park. La propriété génère actuellement un solide GRM de 11,43 et un taux de capitalisation de 5,67 %. Elle peut être exploitée telle quelle dans sa forme clé en main à rendement élevé ou développer les ADU pré-approuvés pour atteindre un GRM prévu de 9,49 et un taux de capitalisation de 6,55 %, y compris tous les coûts de construction prévus. Le site comprend 6 cottages indépendants entièrement réhabilités et rénovés, chacun comprenant 1 chambre / 1 salle de bain sur 418 pieds carrés avec des porches privés augmentant leur taille fonctionnelle. En 2023, les cottages ont été entièrement rénovés jusqu'aux montants, y compris toute la nouvelle plomberie des conduites d'égout, des conduites d'alimentation en eau et de l'électricité. Les intérieurs ont été entièrement rénovés avec de nouvelles cuisines, armoires, comptoirs, appareils électroménagers, salles de bains, planchers, cloisons sèches, éclairage, fenêtres, etc. Le revêtement extérieur est principalement d'origine et les toits n'ont pas été remplacés ces dernières années. Les bâtiments jumeaux à l'arrière ont été construits entièrement à partir de zéro en 2025. Les bâtiments jumeaux comprennent (4) unités studio de 266 pieds carrés au dernier étage avec des plafonds voûtés augmentant le "pied cube" de l'espace intérieur de l'unité. Les premiers étages de chaque bâtiment comprennent (2) garages en tandem avec plomberie et électricité totalisant 532 pieds carrés chacun. En complétant la construction des ADU, la propriété offre une plus-value nette de 200 000 $ à 250 000 $ et un coût moyen par unité de 223 000 $ pour un actif de construction semi-neuf. La valeur après achèvement est estimée entre 2 900 000 $ et 2 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-01

Albany Multi-résidentiel à vendre - Green County

Découvrez la vie au bord de la rivière avec cette grande propriété en duplex de 3 800 pieds carrés comprenant deux maisons spacieuses de 3 chambres / 2 salles de bain / 1 900 pieds carrés chacune. Ce site unique sur la rivière Sugar et son plan d'étage ouvert offrent un mélange parfait de confort et d'aventure, ce qui en fait un investissement idéal pour un AirBnB ou une location à long terme, ou transformez-le en une immense maison de 6 chambres / 4 salles de bain! Les chambres et les placards sont grands, il y a une salle de bain complète à chaque étage, une terrasse arrière partagée avec vue sur la rivière, la climatisation centrale, et des sous-sols complets non finis pour un vaste espace de rangement. Profitez également d'un accès direct à la rivière pour le tubing, le kayak, la natation, la pêche; et c'est à moins d'un mile de la zone faunique d'Albany pour de magnifiques terres publiques de randonnée/chasse! C'est une excellente opportunité pour quelqu'un cherchant un AirBnB facile à louer et/ou une location à long terme, un domaine familial, une immense maison unifamiliale, ou une aide pour le prêt hypothécaire en louant un appartement. Venez visiter la propriété et découvrez toutes les possibilités car cela vaut vraiment le détour! L'appartement du côté nord est en location mensuelle. L'appartement du côté sud est vacant pour des visites faciles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-01

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez un joyau rare dans le quartier culturellement diversifié et accessible à pied de Bergen-Lafayette à Jersey City—un investissement exceptionnel dans une maison en grès brun à trois familles. Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie spacieux : un duplex de style jardin avec entrée privée, deux salles de bains, une salle familiale, une salle à manger formelle, une grande cuisine avec coin repas et une oasis de jardin privée. Les deux autres unités disposent chacune d'une chambre avec des briques apparentes élégantes, des plans ouverts, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et des planchers de bois franc étincelants partout. Que vous soyez un investisseur cherchant des rendements impressionnants ou un utilisateur final souhaitant compléter ses revenus, cette propriété est idéale. Entouré de détaillants locaux, de parcs et de transports pratiques—rejoignez NYC en moins de 25 minutes via NJ Transit ou PATH. Ne tardez pas—contactez-moi aujourd'hui. Cela ne durera pas longtemps!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-01

Rockledge Flex à vendre

Opportunité en bord de mer à Rockledge le long du corridor très visible de l'US-1—idéal pour un acheteur cherchant un site résidentiel unique ou un emplacement potentiel pour une future entreprise. Situé sur un terrain de 0,28 acre avec une proximité directe au style de vie du lagon de la rivière Indian, cette propriété offre la rare combinaison d'une vie orientée vers l'eau et d'une exposition sur une route principale. Les améliorations existantes comprennent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain avec 851 pieds carrés (construite en 1978), ce qui en fait un candidat solide pour la rénovation, le réaménagement ou la conservation pour un usage futur. Unité Airbnb possible. Potentiel de zonage / utilisation : La zone environnante le long de cette portion de l'US-1 est en grande partie de caractère commercial, et les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité d'un changement de zonage futur ou d'une utilisation commerciale (sous réserve des approbations de la ville/comté). L'acheteur doit vérifier le zonage actuel, les utilisations autorisées et toute faisabilité de rezonage auprès du service d'urbanisme et de zonage de la ville de Rockledge. Chambres/Salles de bain : 2 / 1 Surface habitable : 1200 pieds carrés Taille du terrain : ~0,28 acre Année de construction : 1978 Ligne de zonage conforme que vous pouvez coller dans MLS (formulation plus sûre) : « Potentiel de corridor commercial : la propriété est située le long de l'US-1 avec des utilisations environnantes principalement commerciales ; les acheteurs peuvent explorer les possibilités de rezonage/utilisation alternative par l'intermédiaire de la ville de Rockledge (l'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations et les approbations). »

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-01