Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 4770 Marigold Ave, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 746 744 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres, San Juan, TX - Terrain à vendre

42.90 Acres at S. Stewart & Hall Acres - 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres

San Juan, TX 78589

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 432 846 $ CAD
  • Lot de 42,90 AC

San Juan Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé au sud de San Juan, TX, ce terrain de 42,90 acres à l'angle nord-est de S. Stewart Road et Hall Acres Road offre à un promoteur l'opportunité de réaliser un développement à grande échelle résidentiel, multifamilial ou à usage mixte dans une région en pleine croissance du comté de Hidalgo. Les terrains adjacents sont de nouveaux lotissements de maisons unifamiliales, des vergers d'agrumes et des terres agricoles, et directement au sud, à l'angle sud-est de la même intersection, un nouveau développement commercial a été construit (installations de centre d'événements). Les 40 % sud de ce terrain sont actuellement en agrumes, tandis que les 60 % nord ont été dégagés de tous les agrumes et sont actuellement en cultures en rangées. La propriété a une forme de drapeau, avec environ 1 980 pieds de façade sur S. Stewart Road et environ 812,46 pieds de façade sur E. Hall Acres Road (un relevé de la propriété est disponible et peut être fourni). Veuillez consulter les photos ci-jointes et appeler nos bureaux au 956-668-8790 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Aztec Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour SE Highway 212, Damascus, OR - Terrain à vendre

SE Highway 212

Damascus, OR 97089

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 693 237 $ CAD
  • Lot de 7,57 AC

Damascus Terrain à vendre - Clackamas/Milwaukie

*Ce terrain vacant de 7,57 acres, auparavant utilisé comme pépinière, est idéalement situé près de l'autoroute Clackamas (212) dans la limite de croissance urbaine de l'Oregon (UGB). *Le site plat est désigné sous le zonage R5 (Résidentiel – 5 000 pieds carrés), permettant le développement d'environ 49 unités unifamiliales (attachées/détachées) ou duplex, en supposant une dédicace d'infrastructure standard de 25 %. (D'après la diligence raisonnable initiale) *L'électricité est disponible le long de la façade de l'autoroute. Les égouts sont disponibles à environ 3 000 pieds. *Sa topographie plate et son accès via l'autoroute 212 (entrée/sortie gérée par ODOT) en font une perspective de construction future pour les développeurs ciblant le marché résidentiel très demandé de Happy Valley et du comté de Clackamas, avec un jeu de terrain couvert actuel. *Demandez un paquet d'informations pour l'acheteur (y compris le paquet de développement) à Admin@BradleyKingCRE.com. *Contactez Bradley pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures et pour toute question que vous pourriez avoir. *Le vendeur préfère l'entiercement : WFG National Title - Tonya Pierce *Envoyez toutes les offres à la fois à King@KWcommercial.com et à Admin@BradleyKingCRE.com.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 200 E Arlington St, Waterloo, IA - Multi-résidentiel à vendre

Roosevelt - 200 E Arlington St

Waterloo, IA 50703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 171 071 $ CAD
  • 40 380 pi²
  • Cuisine

Waterloo Multi-résidentiel à vendre

L'équipe KataLYST de KW Commercial est heureuse de proposer exclusivement à la vente les Roosevelt Senior Apartments situés à Waterloo, IA. Ces unités ont été converties d'une école en logements abordables pour personnes âgées grâce au programme de réhabilitation historique en 2003 et disposent de chauffages individuels, de plafonds de 10 pieds, d'un ascenseur, d'un système de gicleurs et de nombreuses améliorations. Les Roosevelt Senior Apartments ont dépassé leur structure initiale de détention LP/GP de 15 ans et sont dans la deuxième phase de 15 ans pour le logement abordable des personnes âgées. Le taux de vacance actuel dépasse 25 % et nécessitera un acompte important et un opérateur expérimenté pour obtenir un nouveau financement. Cependant, avec des améliorations de gestion, en tenant compte d'un taux de vacance de 10 %, d'une augmentation des dépenses de 3 %, d'une augmentation marginale des loyers de 1,8 %, ainsi que des réserves et de l'entretien, le nouveau propriétaire devrait être en mesure d'obtenir un taux de capitalisation de 10 % ou plus.

Coordonnées pour la location:

The KataLYST Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1901 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - Flex à vendre

South Federal Retail for Sale - 1901 S Federal Hwy

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 6 475 331 $ CAD
  • 7 915 pi²

Fort Lauderdale Flex à vendre - Downtown Fort Lauderdale

La propriété se compose de 3 parcelles situées sur environ 3/4 d'acre avec la principale propriété commerciale donnant sur South Federal Highway. La propriété commerciale principale comprend un bâtiment de deux étages de 7 915 pieds carrés actuellement loué à deux locataires avec des baux à court terme. Les deux propriétés arrière comprennent un triplex entièrement loué et une maison unifamiliale sur SE 19th Street. L'utilisation optimale serait de transformer le site en un nouveau centre commercial d'environ 9 900 pieds carrés face à Federal Highway avec 49 places de stationnement à l'arrière. Façade directe sur Federal Highway d'environ 109 pieds. La zone immédiate connaît un nouveau développement d'hôtels, de commerces et de bureaux médicaux. La propriété est à proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades, du campus principal de Broward Health ainsi que de 17th Street Causeway, le principal corridor pour le commerce maritime dans le comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 6822 NE 5th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Duplex on Miami’s Upper East Side Miami, FL - 6822 NE 5th Ave

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 619 979 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Se termine le 29 janvier à 11h00 ET. L'enchère de départ est de 450 000 $! Niché sur un vaste terrain privé dans l'enclave prisée de Morningside dans le quartier Upper East Side de Miami, ce duplex distinctif allie charme architectural et raffinement moderne. Chaque résidence spacieuse comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour offrir un confort et une habitabilité qui dépassent les attentes. Avec un stationnement hors rue et une localisation hors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et commodité. Les améliorations récentes soulignent son attrait clé en main, y compris un nouveau toit (2025), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, tout en préservant les sols en terrazzo d'origine. Chaque unité présente son propre caractère et style distinct. • Une résidence se distingue par des intérieurs lumineux et aérés avec des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux de métro et des appareils en acier inoxydable. • L'autre dégage chaleur et texture, avec des comptoirs en granit, un dosseret en mosaïque et des appareils en acier inoxydable assortis. Les deux maisons s'ouvrent sur des arrière-cours clôturées privées, créant des espaces invitants pour recevoir, se détendre tranquillement ou vivre à l'extérieur dans un cadre tropical. Le style de vie qui entoure cette propriété est tout aussi attrayant. L'Upper East Side est célébré pour son caractère mi-siècle, ses cafés sur le trottoir, ses restaurants éclectiques, ses boutiques et ses galeries au design avant-gardiste. À quelques pas se trouvent des repères du quartier tels que le MiMo District, Miami Ironside et The Citadel, avec le Miami Design District, Wynwood, Brickell et South Beach à seulement quelques minutes en voiture. Avec son emplacement de choix, ses mises à jour modernes et sa disposition polyvalente, le 6820 & 6822 NE 5th Avenue présente une opportunité rare—idéal comme résidence principale sophistiquée, arrangement de vie double, ou propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers les plus à la mode et en évolution rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Target Auction Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 524 N Poplar Ave, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

30 Units- Prime Montebello | North of Beverly - 524 N Poplar Ave

Montebello, CA 90640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 353 255 $ CAD
  • 24 506 pi²

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Eric Dilanian et Shant Sherbetdjian de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont heureux de présenter à la vente une opportunité d'investissement exceptionnelle nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de Montebello, juste au nord de Beverly Blvd. Cette communauté multifamiliale de 30 unités est mise en vente pour la première fois depuis près d'un demi-siècle. Longtemps détenue, la propriété offre une rare chance d'acquérir un actif avec un potentiel de location substantiel dans un marché locatif constamment fort. Le bâtiment propose un mélange idéal et très louable de plans d'étage spacieux : quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain, dix-huit unités de 2 chambres/1 salle de bain, et huit unités de 1 chambre/1 salle de bain. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé de saisir un potentiel de valeur ajoutée significatif, avec un potentiel réaliste de hausse des loyers d'environ 38 %. La possibilité d'augmenter considérablement les revenus est à la fois évidente et réalisable. Les résidents bénéficient d'équipements pratiques sur place, y compris deux buanderies dédiées ainsi que des parkings couverts et en garage, un avantage rare dans le quartier. L'emplacement de la propriété offre une accessibilité exceptionnelle à pied, à quelques pas seulement des restaurants, cafés et commodités quotidiennes le long de Beverly Blvd et Montebello Blvd. Ajoutant à son attrait d'investissement, la propriété est uniquement soumise à la loi AB 1482 de l'État et n'est pas affectée par les mesures locales de contrôle des loyers, permettant une plus grande flexibilité dans la gestion de la croissance future des loyers. Divulgation : L'acheteur doit effectuer toute diligence raisonnable, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de parkings, la répartition des unités, l'année de construction, le zonage, les loyers du marché, la conformité aux normes antisismiques, et la possibilité de construire des ADU(s) ou des unités supplémentaires. La propriété est proposée à la vente avec un portefeuille totalisant 49 unités avec des appartements situés à Silver Lake, San Gabriel et Alhambra. Les propriétés peuvent être vendues ensemble en tant que portefeuille ou individuellement. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE BUREAU DE LISTE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2830 Ruckle St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

5 Consecutive Lots - 2830 Ruckle St

Indianapolis, IN 46205

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 136 627 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Indianapolis Terrain à vendre

L'annonce comprend 4 parcelles : 490625102012101, 490625102024000101, 490625102023000101, 490625102022000101 pour un total de 5 lots L14, L15, L16, L17, L18. Les lots 18 et 19 sont actuellement combinés en une seule parcelle et peuvent être divisés par l'acheteur si désiré. Les visites pour la résidence unifamiliale (2820 Ruckle) peuvent être programmées via Brokerbay entre 11h et 16h du lundi au vendredi. Aucune photo n'est publiée pour le duplex occupé, et aucune visite ne sera disponible — il pourra être vu lors de l'inspection. Les articles supplémentaires qui peuvent être inclus sont l'îlot de cuisine et le vaisselier, l'équipement d'entraînement au sous-sol, le lit de la chambre est, le porte-chaussures dans la chambre ouest et le piano à queue de concert complet (joué par Andre Watts). Le vendeur conservera le petit pin et certaines des vivaces, mais en laissera encore beaucoup pour l'acheteur. Titre préliminaire avec Kim Jors chez Meridian Title. Également listé comme terrain BLC 22076695.

Coordonnées pour la location:

Carpenter Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 3300 Harrison St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

3300 Harrison St

Oakland, CA 94611

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 100 806 $ CAD
  • 2 126 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

INCROYABLE INVESTISSEMENT. Entièrement loué pour 6200 $/mois. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un TRIPLEX BIEN ENTRETENU dans un EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ près de WHOLE FOODS, du LAC MERRITT, et des quartiers dynamiques de GRAND LAKE et PIEDMONT AVENUE. Entouré des meilleurs RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUES et DIVERTISSEMENTS, cette propriété offre le parfait mélange de CONVENANCE URBAINE et de CHARME DE QUARTIER. ACCÈS FACILE AU BART, AC TRANSIT, et aux principales autoroutes vers SAN FRANCISCO et la GRANDE RÉGION DE LA BAIE. Unité 1 : Charmant STUDIO LOUÉ avec CUISINE MODERNISÉE, COMPTOIRS EN GRANIT, ESPACE DE VIE/COUCHAGE CONFORTABLE, COIN ÉTUDE, et ACCÈS AU JARDIN. Unité 2 : STUDIO SPACIEUX LOUÉ récemment rénové avec CUISINE ET SALLE DE BAIN NEUVES, comprenant COMPTOIRS EN GRANIT, CARRELAGE ÉLÉGANT, FIXTURES MODERNES, PEINTURE FRAÎCHE, BEAUX PLANCHERS, branchements pour laveuse/sécheuse, et ACCÈS AU JARDIN. Les unités 1 et 2 sont sur le même compteur Unité 3 : Grand appartement à l'étage (compteur séparé) de 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec CUISINE AVEC COIN REPAS, BUANDERIE, SALON CONFORTABLE, et GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Accès au jardin. STATIONNEMENT HORS RUE et JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ offrent INTIMITÉ et ESPACE EXTÉRIEUR. Que vous soyez INVESTISSEUR ou OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE, ce triplex offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE et un POTENTIEL DE REVENU LOCATIF dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS D'OAKLAND.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 1123 NE 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1123 NE 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 548 801 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1123 NE 14th Avenue, un triplex polyvalent et stratégiquement situé qui offre un mélange unique de charme résidentiel et de flexibilité d'investissement. Enclos dans un cadre privé et clôturé, cette propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment abritant deux unités adjacentes et une troisième unité indépendante. Cette configuration est idéale pour divers modèles de génération de revenus : pensez aux locations de vacances à court terme, au logement exécutif et d'entreprise, ou même à des marchés de niche comme l'hébergement pour infirmières itinérantes. Située dans une zone très prisée de Fort Lauderdale, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une occupation constante. En essence, c'est un investissement clé en main dans un emplacement de choix, offrant à la fois une sensation de retraite paisible et la polyvalence pour répondre à plusieurs profils de locataires.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 734 E 14th Ave, Eugene, OR - Multi-résidentiel à vendre

734 E 14th Ave

Eugene, OR 97401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 741 $ CAD
  • 2 318 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Duplex sur le campus + Unité individuelle BÂTIMENT AVANT | Duplex côte à côte  • 2 chambres/1 salle de bain et 2 chambres/1 salle de bain (plus pièce supplémentaire)  • 1 748 pieds carrés BÂTIMENT ARRIÈRE | Unité individuelle  • Entièrement rénové 2 chambres/1 salle de bain  • 570 pieds carrés DÉTAILS  • Nouveau toit en 2023  • Nouveaux appareils électroménagers et autres mises à jour  • Terrain de 0,10 acre R-4  • Espace pour garer 6+ voitures  • 775 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 4226 Mayfield Rd, Cleveland, OH - Commerce de détail à vendre

4226 Mayfield Rd

Cleveland, OH 44121

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 341 677 $ CAD
  • 2 385 pi²

Cleveland Commerce de détail à vendre - East

Espace de vente au détail autonome de premier choix sur la très fréquentée Mayfield Rd. Vacant et prêt pour votre aménagement, offrant une grande visibilité, de grandes fenêtres à l'avant et un stationnement sur place. Idéal pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service dans un corridor commercial à fort trafic. Emplacement fabuleux à fort trafic ! Précédemment loué pour 1850 $ par mois. Taille du bâtiment - 2,385 pi² (1590 pi² au-dessus du sol). Le vendeur vend également un triplex entièrement loué directement derrière ce bâtiment au 1460 S Belvoir Rd South Euclid. Pour plus d'informations, contactez l'agent de la liste, Tzipora Sonnenschein. Le vendeur est disposé à vendre les deux propriétés ensemble ou séparément.

Coordonnées pour la location:

Bhhs Professional Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1038 E 53rd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Built-in 2025 w/ 6.76% CAP | Owner-User - 1038 E 53rd St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 065 217 $ CAD
  • 3 357 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 1038 E. 53rd Street offre une opportunité clé en main pour un propriétaire-occupant et des revenus locatifs au cœur du quartier historique de Central Avenue dans le sud de Los Angeles. La propriété comprend une maison vacante de 3 chambres et 1 salle de bain à l'avant du terrain, entièrement rénovée en 2025; suivie d'un duplex attenant avec deux unités d'une chambre rénovées; et un duplex arrière détaché complété la même année. Ensemble, la configuration offre un mélange de potentiel d'occupation par le propriétaire et de revenus locatifs stables, avec des systèmes mis à jour et des finitions intérieures modernes partout. Le propriétaire a rénové l'unité avant pour inclure un revêtement de sol en vinyle bois, de nouveaux meubles de style shaker, des comptoirs en surface solide, des appareils en acier inoxydable, des carreaux mis à jour, un éclairage encastré et des branchements pour buanderie dans l'unité. L'aménagement ouvert et l'intérieur lumineux créent un environnement de vie pratique pour un propriétaire-occupant ou un profil de locataire solide. La maison dispose également de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation mini-split, ajoutant un contrôle climatique écoénergétique. Les (4) unités d'une chambre situées dans les duplex attachés et détachés ont été nouvellement construites en 2025 et offrent des caractéristiques intérieures similaires. Chaque unité comprend des meubles modernes, des appareils en acier inoxydable, des finitions de salle de bain améliorées et un éclairage encastré. L'emplacement place les résidents dans un quartier historique du sud de LA avec une proximité des corridors commerciaux de Central Avenue, des écoles locales, des parcs de quartier et des routes de transit reliant le centre-ville, l'USC, Florence et les pôles d'emploi environnants. La combinaison d'une unité avant prête à emménager, d'unités locatives récemment construites et d'une disposition multi-structure simple offre une flexibilité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant un inventaire de logements mis à jour avec des besoins d'entretien à court terme limités. Avec la maison avant entièrement rénovée en 2025, et les unités de 1 chambre construites en 2025, la propriété fonctionne effectivement comme une nouvelle construction. L'aménagement, les finitions et l'état créent une configuration idéale pour un propriétaire-occupant cherchant un logement mis à jour soutenu par des unités locatives bien finies dans un emplacement central du sud de LA.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 112 Wildwood Rd NE, Dalton, GA - Multi-résidentiel à vendre

NEW CONSTRUCTION HOUSE AND DUPLEX PACKAGE - 112 Wildwood Rd NE

Dalton, GA 30721

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 608 521 $ CAD
  • 34 700 pi²

Dalton Multi-résidentiel à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION DE 20 BÂTIMENTS, ENSEMBLE DE 33 UNITÉS DE MAISONS ET DUPLEX. TOUT À L'ÉGOUT. TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES POUR EXPANSION. LOYERS DE 1 750 À 1 400. 13 Duplex et 7 Maisons tous construits au cours de l'année dernière environ. La plupart des bâtiments sur des parcelles séparées. Dalles de béton, granit et acier inoxydable utilisés partout. Planchers en bois d'ingénierie partout, pas de tapis. La propriété Wildwood comprend 7 Duplex construits sur dalle de béton, et le reste sur vide sanitaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 901 Berk Ave, Kingman, AZ - Multi-résidentiel à vendre

901 Berk Ave

Kingman, AZ 86409

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • 7 050 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Kingman Multi-résidentiel à vendre

Nouvelle construction de 3 duplex, totalisant 6 unités, chaque unité ayant sa propre entrée et mesurant 1175 pieds carrés. Chaque unité est magnifiquement construite avec 3 chambres et 2 salles de bains, un plan d'étage ouvert, un garage attenant pour 2 voitures et une cour arrière privée avec mur de blocs pour l'intimité. Plancher en stratifié partout, avec comptoirs en granit. Plan d'étage ouvert avec grande îlot de cuisine surplombant le salon avec accès à un patio couvert par une porte coulissante en verre, grande salle à manger. Chaque unité dispose de sa propre buanderie. Le garage pour 2 voitures est parfait pour vos voitures et le rangement. Cour avant entièrement aménagée. La salle de bain principale dispose de sa propre suite avec douche à l'italienne. Le bâtiment est idéalement situé à Kingman, près des magasins, des restaurants et des cabinets médicaux. Excellente propriété d'investissement. Date d'achèvement estimée à la fin de janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 829 N Edinburgh Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value Add 5 Unit WeHo Adj | 2BR Unit Vacant - 829 N Edinburgh Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 754 082 $ CAD
  • 3 943 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre. Oakmore Inc., au nom du propriétaire, est heureux de proposer exclusivement à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 829 N Edinburgh Ave, Los Angeles, CA 90046 (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de ±3,943 pieds carrés sur un terrain de ±0,15 acre (±6,550 pieds carrés). La Propriété se compose de 5 unités : (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et (1) unité de 2 chambres et 1,75 salle de bain... et l'unité de 2 chambres sera livrée vacante pour permettre à un acheteur de capter le loyer du marché. En fait, toutes les unités sont significativement en dessous du marché, ce qui en fait une véritable proposition de valeur ajoutée. La Propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de West Hollywood, à deux blocs à l'est de Crescent Heights Blvd et à un bloc et demi au nord de Melrose, l'un des endroits les plus branchés de Los Angeles. Située à quelques blocs de la bande principale du dynamique Santa Monica Boulevard, la Propriété offre une excellente proximité avec des établissements emblématiques de divertissement, de restauration et de commerce. Santa Monica Blvd est une artère majeure et abrite plusieurs détaillants nationaux et magasins artisanaux, offrant un accès facile aux commodités du quartier pour les résidents de la région. La Propriété a un score de marche de 95/100, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Il est rare qu'un investisseur ait la chance d'acquérir une propriété multifamiliale de telle distinction dans un emplacement privilégié de Los Angeles. Le 829 N Edinburgh Ave est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité d'investissement générationnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Cette offre exclusive offre un potentiel inégalé et une appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exclusive.

Coordonnées pour la location:

Oakmore Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 706 S West St, Ebensburg, PA - Terrain à vendre

706 S West St

Ebensburg, PA 15931

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 197 479 $ CAD
  • Lot de 39,10 AC

Ebensburg Terrain à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente 39 acres à Ebensburg, PA. La propriété était auparavant un parcours de golf de 9 trous et est idéale pour le développement en hôtellerie, multifamilial ou résidence pour personnes âgées. C'est également une excellente opportunité pour tout usage qui bénéficierait d'une visibilité sur l'autoroute. La propriété est entourée d'une forte présence commerciale, y compris un Walmart Supercenter et de nombreux locataires nationaux de crédit.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 10370-10372 1/2 Ashton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit on the Westside Under $2M - 10370-10372 1/2 Ashton Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 752 705 $ CAD
  • 3 064 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Ne pas déranger les locataires ! Visite en voiture uniquement | Appelez ou envoyez un texto pour coordonner une visite pour le 10370 (unité avant vacante) - Supra disponible Situé au cœur de Westwood, le 10372 Ashton Ave se distingue comme la seule opportunité multifamiliale de quatre unités sur le West Side offerte à moins de 2 millions de dollars. Cet actif bien entretenu et générateur de revenus comprend quatre unités spacieuses sur 3 064 pieds carrés avec un excellent mélange de deux unités de 2 chambres et deux studios. La propriété est à une courte distance de l'UCLA. Pourquoi payer un loyer pour votre fils ou votre fille ? Achetez un 4 Plex qui leur rapporte de l'argent. Un attrait majeur pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée réside dans les deux garages détachés, offrant un potentiel de conversion en jusqu'à quatre unités ADU (1+1), capitalisant sur les récents changements de zonage à LA et maximisant la densité autorisée. Avec les loyers et les valeurs immobilières à Westwood en hausse de près de 9 % d'une année sur l'autre, cette offre permet à un acheteur de sécuriser un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse substantiel. Pour les acheteurs cherchant à s'agrandir ou à planifier des assemblages futurs, offrant une flexibilité rare dans la planification de portefeuille. Cet emplacement permet une rétention supérieure des locataires et des primes de location, grâce à la proximité de l'UCLA, Century City, Westwood Village et des principales artères de transport. Clé en main, évolutif et rare dans le marché actuel de la Westside en manque d'inventaire, le 10372 Ashton Ave est parfaitement positionné pour un rendement immédiat et une appréciation à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus prisés de LA.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 832 381 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le très prisé Disney Corridor en Floride centrale. La vente comprend deux propriétés génératrices de revenus avec la possibilité d'ajouter une troisième unité, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise opère sous le nom de Margarita Vacation Rentals, un nom reconnu avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle, et située dans deux communautés de villégiature performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des salles de sport, la sécurité et des services aux invités. Deux des maisons sont des maisons avec piscine de 5 chambres, idéales pour les grands groupes familiaux. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance avec peu d'intervention. Elle fonctionne sur un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les prestataires de services de piscine et les fournisseurs de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Ce n'est pas seulement une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise STR à haut rendement avec plus de 207K$ de revenus bruts annuels et plus de 134K$ de revenu net vérifié pour 2024. Le portefeuille offre un taux de capitalisation de 8% au prix demandé, surpassant la plupart des actifs STR dans la région d'Orlando. L'entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État, ou ceux qui souhaitent s'étendre dans le domaine STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 924 239 $ CAD
  • 9 140 pi²

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier plan situé à l'angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages et de 9 140 pieds carrés combine un revenu stable à long terme avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la Treasure Coast. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel Boutique avec Potentiel d'Utilisation Adaptative Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel boutique de 9 chambres avec des espaces communs charmants et une terrasse sur le toit offrant des vues pittoresques sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs côtiers tout en offrant un potentiel de conversion pour des opérations de location à court terme/Airbnb ou d'autres concepts d'hospitalité boutique, débloquant ainsi un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les futurs propriétaires. Locataire du Rez-de-Chaussée Stabilisé à Long Terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, opérant sous un bail NNN de 10 ans. Ce favori local établi offre un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et Visibilité Exceptionnels Située directement dans le centre-ville de Jensen Beach, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied, de détaillants et de restaurants dynamiques à proximité, et de la proximité d'événements tout au long de l'année. Sa position au rond-point très fréquenté de la ville assure une exposition constante et un flux de visiteurs. Le pont de Jensen Beach est à quelques minutes, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché Côtier Très Recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs en raison de son charme en bord de mer, de son environnement d'affaires boutique et de son inventaire commercial limité. Les propriétés dans ce corridor sont rarement mises sur le marché, faisant de cette offre une opportunité stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 308 Low St, Bloomington, IL - Multi-résidentiel à vendre

308 Low St - 308 Low St

Bloomington, IL 61701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 316 878 $ CAD
  • 1 741 pi²

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Découvrez ce duplex magnifiquement rénové et entièrement meublé près du centre-ville de Bloomington - un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat! Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un espace de vie confortable, une cuisine complète et une buanderie pratique dans l'unité. L'unité du rez-de-chaussée a été soigneusement rénovée, avec une cuisine généreuse, une salle de bain rafraîchie, de la peinture et des portes intérieures mises à jour, un revêtement de sol moderne et un nouveau climatiseur (2022). L'unité supérieure offre un charmant bois d'origine, une salle à manger dédiée, un tapis plus récent et de la peinture fraîche partout, ainsi qu'un nouveau climatiseur installé en 2024 ajoutant encore plus de valeur. Les deux unités sont équipées d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée - parfaite pour l'intimité, les animaux de compagnie ou le jeu - ainsi qu'un patio pour se détendre ou recevoir. Le stationnement hors rue est facile avec des allées séparées pour chaque unité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif ou à vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété est vraiment prête à emménager et regorge de potentiel!

Coordonnées pour la location:

Ryan Dallas Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 11858 256th st, Kent, WA - Terrain à vendre

Residential Infill Opportunity - Kent, WA - 11858 256th st

Kent, WA 98030

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 239 957 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Kent Terrain à vendre

Sands Investment Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente l'opportunité de densification résidentielle située au 11858 SE 256th Street à Kent, WA. Cette opportunité comprend 1,05 acre de terrain de densification de premier choix, permettant le développement de jusqu'à 15 lots résidentiels (environ 60 000 $ par lot). Les maisons neuves situées à moins de 400 mètres se vendent entre 800 000 $ et 1,29 million $, soulignant la forte demande et le potentiel de valeur dans la région. L'emplacement de densification de la propriété minimise le risque d'autorisation et s'aligne sur les objectifs de croissance et de logement à long terme de la ville de Kent, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs et les promoteurs résidentiels cherchant un investissement à fort potentiel dans un marché suburbain en plein essor. BoR : Marianne Christian - Lic. WA #12244

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 33856 Pequito Dr, Dana Point, CA - Multi-résidentiel à vendre

33856 Pequito Dr

Dana Point, CA 92629

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 575 209 $ CAD
  • 3 323 pi²
  • Salle de bain privée

Dana Point Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex à Dana Point avec vue sur l'océan. Rez-de-chaussée avec 2 unités de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant beaucoup d'espace de rangement et un patio extérieur. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bain avec vue sur l'océan depuis le balcon. Deux unités d'une chambre et une salle de bain avec vue dégagée sur l'océan depuis la maison ou les balcons. Garage pour 4 voitures et buanderie prête pour des machines à pièces. Propriétaire de longue date le livre vacant pour des loyers au prix du marché.

Coordonnées pour la location:

Ricci Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1305 S 16th St, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

1305 S. 16th Street **Turnkey AirBNB** - 1305 S 16th St

Las Vegas, NV 89104

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 142 138 $ CAD
  • 2 526 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - Central East Las Vegas

Description de la propriété Entreprise Airbnb clé en main, rentable et immobilier à vendre – Fabuleux Las Vegas C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise Airbnb performante et génératrice de revenus, ainsi que l'immobilier sous-jacent, dans l'une des villes les plus visitées au monde — Las Vegas, Nevada. Contrairement à une propriété locative typique, il s'agit d'une opération de location à court terme entièrement systématisée, générant des flux de trésorerie, avec des revenus établis, des clients réguliers et une forte demande tout au long de l'année, stimulée par le tourisme, les conventions, les concerts et les événements sportifs. Points forts financiers et d'investissement : • Revenu mensuel constant avec historique de revenus documenté • Tarifs et rendements nocturnes plus élevés que les locations à long terme • Forte occupation grâce au tourisme, aux événements et aux conventions de Vegas • Potentiel de tarification premium pendant les saisons de pointe et les événements majeurs • Faibles frais d'exploitation avec des systèmes rationalisés en place • Modèle évolutif – parfait pour s'étendre à plusieurs unités • Potentiel pour un propriétaire-exploitant d'augmenter encore le bénéfice net • Amortissement, déductions de dépenses et avantages fiscaux disponibles Cette propriété est déjà optimisée pour une rentabilité maximale grâce à : • Design intérieur professionnel qui augmente les tarifs nocturnes • Excellentes évaluations des clients favorisant les réservations répétées et la tarification premium • Systèmes automatisés pour la messagerie, l'enregistrement et la tarification • Équipe de nettoyage et d'entretien fiable en place • Annonce optimisée avec un SEO fort et une photographie professionnelle • Technologie de maison intelligente qui réduit le temps et le coût de gestion Points forts de la propriété : • Emplacement de choix à Las Vegas près des principales attractions, restaurants et divertissements • Entièrement meublé et équipé pour une exploitation continue immédiate • Cuisine, salles de bains mises à jour et finitions modernes • Espace de divertissement extérieur / piscine (le cas échéant) • Serrure intelligente, caméras (extérieures), thermostat et surveillance du bruit • Annonce Airbnb établie avec d'excellentes critiques La vente comprend : • L'immobilier (propriété en pleine propriété) • Tous les meubles, appareils électroménagers et décorations • Actifs et systèmes de l'entreprise Airbnb (si transférables) • Réseau de fournisseurs : nettoyeurs, entretien, fournitures • Assistance à la transition par le propriétaire actuel Pour qui cela est parfait : • Investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide et une appréciation • Acheteurs souhaitant un revenu passif et la propriété d'actifs • Propriétaires hors de l'État avec gestion professionnelle • Toute personne cherchant une "maison de vacances qui s'autofinance" Des opportunités comme celle-ci — entreprise + immobilier + revenu établi — sont extrêmement rares à Las Vegas. Demandes sérieuses uniquement. Une preuve de fonds et un NDA peuvent être requis pour les informations financières et l'adresse. Contactez pour le prix, les informations financières et une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Northcap Multifamily

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10
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