Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 607 Grand Ave, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

607 Grand Apartments - 607 Grand Ave

San Luis Obispo, CA 93401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 697 723 $ CAD
  • 22 178 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

607 Grand Avenue est une communauté de logements étudiants de 20 unités accessible directement depuis Grand Avenue et située à seulement 0,4 mile du campus de Cal Poly, offrant une proximité exceptionnelle facilement accessible en voiture, à vélo ou à pied. Son accès direct via une artère principale et sa proximité immédiate avec le campus soutiennent une forte et constante demande locative étudiante, positionnant la propriété comme une option de logement hautement compétitive sur le marché restreint hors campus de Cal Poly. La propriété est entièrement composée d'unités de style maison de ville avec des plans d'étage presque identiques à travers la communauté. Chaque unité dispose d'une configuration de deux chambres et une salle de bain, accueillant en moyenne environ 3 à 4 étudiants par unité, optimisant les configurations de colocataires tout en maintenant des aménagements de vie fonctionnels. La communauté est ancrée par un espace d'agrément extérieur comprenant un terrain de basketball, des barbecues et un espace communautaire partagé. Un stationnement gratuit sur place et une buanderie sur place améliorent encore la vie quotidienne, tandis qu'un espace vacant adjacent actuellement utilisé pour le stockage—derrière la buanderie—présente un potentiel intéressant pour une ADU, avec la capacité probable de se convertir en un grand studio. AUSSI DISPONIBLE À L'ACHAT COMME UN PORTEFEUILLE DE 3 PROPRIÉTÉS. TOUTES LES PROPRIÉTÉS SONT SOUS LA MÊME PROPRIÉTÉ : 555 WESTMONT APARTMENTS & COLLEGE GARDENS APARTMENTS.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 2115 Point Mallard Dr SE, Decatur, AL - Soins de santé à vendre

±33,906 SF Assisted Living Facility - 2115 Point Mallard Dr SE

Decatur, AL 35601

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 195 474 $ CAD
  • 33 906 pi²

Decatur Soins de santé à vendre - Downtown Decatur

Situé à Decatur, Alabama, ce bâtiment se trouve dans un marché à forte proportion de personnes âgées : la population de 65 ans et plus de Decatur (environ 18,1 % de la ville) est légèrement supérieure à la moyenne nationale. En examinant la région métropolitaine plus large, près d'un résident sur cinq est un senior, indiquant un marché cible à forte densité pour les services de vie assistée. Attraction régionale : En tant que deuxième plus grande ville de la zone statistique combinée Huntsville-Decatur (CSA) — une région de plus de 880 000 personnes — Decatur sert de centre de services principal pour les parties plus rurales des comtés de Lawrence et Limestone. Stabilité économique : Avec un revenu médian des ménages d'environ 63 987 $ et un coût de la vie environ 12 % en dessous de la moyenne nationale, les résidents disposent d'un revenu discrétionnaire supérieur à la moyenne pour des options de soins privés pour les personnes âgées. MARCHÉ FORT • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (16 km) : 196 lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de vente : 3 800 000 $ • Revenus bruts : 2 174 408 $ (réel) • Taux d'occupation : 70,5 % en novembre (réel) • Prévision de NOI : 543 602 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comparables vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2024 (coût de construction uniquement) : 273 $/pi² POINTS FORTS FINANCIERS (détention de 5 ans) • La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et 5,856 % d'intérêt • Utilisation de 29,5 % la première année, 19 % la deuxième année, et 10 % les années 3 à 10 • Croissance des revenus : 5 % par an • TRI : 83,11 % • Rendement sur trésorerie : 33,16 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 12,3 % • Ratio de couverture du service de la dette : 1,9 • Vente projetée année 5 : 9,5 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 6,3 millions $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 958 Howard Ave, Dunedin, FL - Terrain à vendre

DOWNTOWN CORE DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 958 Howard Ave

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 360 394 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Dunedin Terrain à vendre

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Cœur urbain accessible à pied Palm Life Realty est heureux de présenter 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage du centre-ville (DC) de Dunedin. Composés de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres (13 739 pieds carrés) avec 114 pieds de façade, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée de style boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve d'un examen formel du plan de site et d'approbations. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site soutient une forte demande des utilisateurs finaux, des valeurs de revente premium et une flexibilité potentielle pour la location à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les services publics majeurs sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, réduisant ainsi les frictions d'autorisation et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est bien adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain de style boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité de sécuriser un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 1603 Revere Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1601- 1603 Revere Ave, San Francisco, CA 941 - 1603 Revere Ave

San Francisco, CA 94124

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 365 863 $ CAD
  • 2 387 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre

Obtenez un taux de capitalisation de près de 7 % avec ce duplex rare plus ADU légal situé dans le quartier Bayview de San Francisco. Les avenues 1601-1603 Revere offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété performante et génératrice de revenus, comprenant deux unités résidentielles principales, chacune configurée en 2 chambres, 1 salle de bain, plus un ADU entièrement autorisé de 2 chambres, 1 salle de bain. La propriété est idéalement située près du parc Bayview, du parc India Basin Shoreline et de la zone de loisirs d'État de Candlestick Point, offrant un accès à des espaces verts, des sentiers en bord de mer et des activités de plein air, et est commodément située près du tramway T Third Street pour un transit direct à travers la ville. Située dans un corridor Bayview en pleine croissance avec une forte demande locative, cette propriété est bien positionnée pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant rendement, stabilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3852 3rd Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3rd Avenue Apartments - 3852 3rd Ave

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 101 690 $ CAD
  • 6 178 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Présentation du 3852 3rd Avenue, situé dans le très recherché sous-marché de Hillcrest à San Diego. Construit à l'origine en 1968 et largement rénové ces dernières années, le complexe de 7 unités est situé le long du dynamique corridor de la 3rd Avenue, avec un Walk Score de 97. La propriété totalise environ 6 178 pieds carrés et repose sur un terrain de 5 317 pieds carrés. La répartition des unités comprend (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) espace commercial au niveau de la rue. Les propriétaires actuels ont considérablement amélioré la propriété à l'intérieur comme à l'extérieur. L'extérieur de la propriété présente une nouvelle peinture, des fenêtres en vinyle à double vitrage et une nouvelle entrée sécurisée avec système de sécurité. Le bâtiment a été entièrement replombé en 2025 et la canalisation principale d'égout est en ABS, augmentant considérablement la longévité du bâtiment et réduisant les coûts d'exploitation. Toutes les (6) unités d'appartements ont subi des rénovations intérieures importantes ces dernières années, y compris : planchers en LVP, armoires améliorées, comptoirs en granit, nouveaux appareils électroménagers et salles de bains modernisées. (4) unités disposent de nouveaux systèmes de climatisation mini-split et (2) unités ont également été mises à jour avec des laveuses/sécheuses empilables dans l'unité. Toutes les unités sont également équipées de systèmes de climatisation (mini-split et unités murales) et (2) unités ont également été mises à jour avec des laveuses/sécheuses empilables dans l'unité. Les locataires bénéficient également de (7) places de stationnement hors rue et (1) garage pour une voiture. Les propriétaires actuels ont obtenu des plans et permis approuvés avec tous les frais de permis payés pour convertir le garage en (1) studio ADU et le carport en (1) ADU de 1 chambre/1 salle de bain, permettant à un investisseur d'augmenter considérablement le flux de trésorerie. Toutes les unités atteignent actuellement des loyers de marché stables avec une marge pour de futures augmentations. Situé au cœur de Hillcrest, le 3852 3rd Avenue est idéalement positionné à quelques pas de la célèbre University Avenue, qui abrite des centaines de boutiques et de restaurants primés. La propriété est également stratégiquement située près de plusieurs des plus grands centres d'emploi de San Diego, comme UC San Diego/Scripps Mercy Hospital, le centre-ville et Mission Valley. Les autoroutes Interstate 5 et 163 sont facilement accessibles en quelques minutes depuis la propriété. Le 3852 3rd Avenue représente finalement un investissement attrayant à long terme avec une diversification des flux de trésorerie et un potentiel de croissance dans un emplacement urbain de remplissage irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 701 W 15th St, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Angie's Food Concepts Drive-Thru - 701 W 15th St

Plano, TX 75075

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 842 174 $ CAD
  • 3 128 pi²

Plano Commerce de détail à vendre

- Opportunité de drive-thru à locataire unique chez Angie’s, avec un bail absolu triple net (NNN) de 20 ans comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et des augmentations de loyer de 10 % à chacune des quatre (4) options de cinq (5) ans. - Angie's Food Concepts est une entreprise de restauration rapide intégrée verticalement qui propose des aliments de haute qualité/premium à des prix abordables sous ses quatre marques : Angie's Prime Grill, Angie's Lobster, Angie's Burger et Angie's Chicken. Ce site est un Super Store regroupant les quatre concepts. - Angie’s exploite actuellement environ 20 emplacements en Arizona, au Nevada et au Texas, avec plus d'une douzaine de nouveaux sites prévus pour l'année prochaine. - Ce bail inclut une garantie personnelle rare pour toute la durée par les fondateurs, Tony et Roushan Christofellis. - La propriété se trouve directement en face du réaménagement du Collin Creek Mall, un projet à usage mixte de 1 milliard de dollars par Centurion American Development Group. Ce projet comprend environ 1,3 million de pieds carrés de bureaux de classe A, environ 2 300 unités multifamiliales, environ 500 maisons unifamiliales, environ 200 chambres d'hôtel, et des centaines de milliers de pieds carrés supplémentaires pour des espaces de vente au détail et de restauration (voir page 9 pour plus de détails) (Source : CollinCreek.com). - La propriété est située à environ 8 minutes au sud du développement à usage mixte Lavon Farms, récemment approuvé. Le développement de 215 acres est prévu pour inclure environ 1 052 unités multifamiliales, environ 626 unités résidentielles unifamiliales, 37 acres d'espaces verts, et un développement commercial supplémentaire. - La propriété est située à environ 8 minutes d'Assembly Park, un nouveau développement dynamique à usage mixte comprenant des bureaux de classe A, environ 304 unités multifamiliales, et des commerces de détail et restaurants haut de gamme dans un paysage urbain et piétonnier. - AT&T, l'une des plus grandes entreprises de télécommunications au monde, a récemment annoncé son intention de déplacer son siège social de Dallas à Plano, où elle développera un nouveau campus de 54 acres. - La propriété est située en tant que parcelle extérieure de Creekwalk Village, un centre commercial de 169 484 pieds carrés ancré par Michaels, DSW, Petco, Old Navy et Crunch Fitness. Elle est positionnée à un coin stratégique (34 746 pieds carrés) à une intersection éclairée avec une excellente façade et visibilité sur la 15e rue (27 866 véhicules par jour) et se trouve juste à l'est de la route US 75 (195 020 véhicules par jour). - Plano Senior High School (environ 2 258 étudiants) et Vines High School (environ 984 étudiants) sont situées à quelques minutes (Source : US News, Niche). - Les détaillants nationaux à proximité incluent Home Depot, Target, Costco, Goodwill, EoS Fitness, Hobby Lobby, Floor & Decor, Best Buy, et plus encore. - La propriété bénéficie d'une population dense de 3 miles de 116 214 personnes et d'un revenu moyen des ménages aisé de 122 182 $ (Source : Esri).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 22270 Kelly Rd, Eastpointe, MI - Multi-résidentiel à vendre

Kelly Pointes Apartments - 22270 Kelly Rd

Eastpointe, MI 48021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 251 016 $ CAD
  • 8 480 pi²

Eastpointe Multi-résidentiel à vendre - Macomb East

Les Appartements Kelly Pointe sont un immeuble d'appartements stabilisé de 10 unités situé à Eastpointe, MI. Les unités sont toutes des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, d'environ 600 pieds carrés. Il y a un seul bâtiment au total, avec une place de stationnement par unité. La propriété est occupée à 100 % et génère plus de 10 000 $ par mois, avec un potentiel de loyer brut annuel de 120 120 $.

Coordonnées pour la location:

Greater Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 9716 Mountain Blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

9716 Mountain Blvd - 9716 Mountain Blvd

Oakland, CA 94605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 777 399 $ CAD
  • 3 130 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre

PORTES OUVERTES : Lundi 26 janvier à 11h. Le 9716 Mountain Blvd est une propriété multifamiliale de quatre unités, composée uniquement d'unités de deux chambres et une salle de bain, chacune d'environ 800 pieds carrés, offrant un mélange d'unités très recherché et facile à louer. Le propriétaire a récemment effectué des rénovations intérieures dans toutes les unités, incluant de nouveaux revêtements de sol, des armoires de cuisine et des comptoirs mis à jour, ainsi que de nouvelles fenêtres, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est actuellement occupée à 75 %, avec trois unités générant des revenus en place et une unité vacante projetée au loyer du marché, ce qui entraîne un revenu brut total d'environ 123 540 $ basé sur les loyers actuels et pro forma. Les locataires paient leur propre PG&E et eau, tandis que le propriétaire est responsable de l'enlèvement des ordures. Située dans le quartier Sequoyah d'Oakland, dans le code postal 94605, la propriété bénéficie d'un cadre principalement résidentiel avec accès aux commodités locales, parcs et transports, soutenant une demande locative constante. La combinaison de rénovations récentes, d'une unité vacante prête à être louée et de solides fondamentaux de revenus présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de hausse immédiat. Un potentiel supplémentaire peut être réalisé grâce à la possibilité d'une unité d'habitation accessoire (ADU) à l'arrière de la propriété. Le zonage RM-4 permet des unités d'habitation accessoires sur ce terrain de 6 450 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8130 Constance St, Rosemead, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 Cash Flowing Units in Rosemead - 8130 Constance St

Rosemead, CA 91770

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 727 624 $ CAD
  • 3 730 pi²

Rosemead Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Nous sommes fiers de présenter un investissement multifamilial de 6 unités à Rosemead offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation, le tout en dehors du contrôle des loyers de Los Angeles. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation d'environ 5,7 %, offrant des rendements actuels attractifs avec un potentiel d'appréciation à long terme. L'actif se compose de deux immeubles d'appartements de trois unités chacun, situés sur deux parcelles contiguës totalisant environ 11 043 pieds carrés, avec environ 3 730 pieds carrés de surface habitable. La propriété comprend six unités de 1 chambre / 1 salle de bain, presque toutes rénovées, avec la plupart des unités offrant une buanderie intégrée et six places de stationnement sur place. La propriété bénéficie également d'un revenu supplémentaire grâce à un atelier de pneus sécurisé par un bail à long terme en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse locative significatif en cas de vacance future ou de relocation. Située dans la vallée de San Gabriel, à environ 15 minutes à l'est du centre-ville de Los Angeles, Rosemead bénéficie d'une forte demande locative due à son accessibilité par rapport aux marchés voisins, à sa proximité des principaux centres d'emploi et à une excellente connectivité autoroutière. Le site peut également présenter des opportunités potentielles de développement d'ADU, sous réserve de l'enquête et de la vérification indépendantes de l'acheteur. Un actif multifamilial bien situé avec des rendements actuels solides, une croissance des revenus intégrée et de multiples voies pour la création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 4061 Wade St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Wade Street Apartments - 4061 Wade St

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 922 028 $ CAD
  • 7 996 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Kidder Mathews, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer 4061 Wade St, une charmante communauté d'appartements de 10 unités située dans une rue résidentielle calme à Culver West. L'ACTIF Construit en 1953, cet ensemble d'appartements charmant est situé sur un vaste terrain de 15 825 pieds carrés et propose un mélange attrayant de toutes unités de deux chambres. La taille et la configuration du terrain font de la propriété un candidat solide pour le développement futur d'ADU détachés. Un stationnement ample sur place est disponible à l'arrière de la propriété, comprenant 10 places couvertes et 3 places non couvertes. Le bâtiment offre des unités spacieuses et bien aménagées et présente un taux de capitalisation initial de 5,39 %, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 15 % réalisable grâce au roulement et à la rénovation des unités, ainsi qu'à la mise en œuvre d'un programme RUBS pour récupérer les dépenses de services publics. Le prêt existant est potentiellement transférable à un taux d'intérêt très attractif de 4,35 %, entièrement amorti et fixe jusqu'au 1er juillet 2027. LE QUARTIER 4061 Wade St est situé dans le quartier très prisé de Culver West, offrant une combinaison rare de vie résidentielle calme et d'accès immédiat à certaines des communautés les plus recherchées de l'Ouest, y compris Mar Vista, Marina del Rey, le centre-ville de Culver City et Venice. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité à pied, avec un large choix de magasins, de restaurants et de divertissements à quelques pas le long de Washington Boulevard. La propriété est également à moins d'un mile de Villa Marina Marketplace, une destination commerciale majeure de Marina del Rey avec un impressionnant mélange de locataires tels que AMC Dine-In, Equinox Fitness, Gelson’s Market, Ruth’s Chris Steak House, Yard House, et plus encore. La propriété est située dans une rue résidentielle paisible qui se termine dans le parc Culver West Alexander, un parc de quartier de 3,13 acres offrant des espaces verts ouverts, des terrains de sport, une aire de jeux et l'un des seuls sentiers désignés pour chiens de Culver City.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 917 Edgewood St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

917 Edgewood St

Inglewood, CA 90302

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 033 329 $ CAD
  • 9 875 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter 917 Edgewood St, une charmante communauté d'appartements de 13 unités située à North Inglewood, à quelques minutes du développement mondialement reconnu de Hollywood Park. L'ACTIF Construit en 1956, le 917 Edgewood Street est une communauté d'appartements de 13 unités conçue avec soin, située sur un terrain de 11 102 pieds carrés avec une superficie de bâtiment de 9 875 pieds carrés. La propriété propose un mélange d'unités attrayant et bien équilibré comprenant (2) unités de deux chambres/une salle de bain, (9) unités d'une chambre/une salle de bain, (1) studio et (1) bachelor. Le site offre un stationnement sur place abondant avec un total de 17 places, dont 10 places de garage couvertes qui pourraient offrir une opportunité de conversion future en ADU (l'acheteur doit vérifier). Edgewood offre un taux de capitalisation initial attrayant de 5,66 % et un faible GRM de 10,81, avec environ 13 % de potentiel d'augmentation des loyers réalisable grâce au roulement des unités et à la rénovation. Le bâtiment est soumis à l'ordonnance de protection du logement de la ville d'Inglewood, qui permet une augmentation annuelle favorable des loyers de 8 % pour les unités dont les loyers actuels sont inférieurs à 80 % du loyer du marché équitable de HUD. LE QUARTIER Le 917 Edgewood St est idéalement situé à North Inglewood, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine accessible à pied. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons de La Brea Plaza, un centre de quartier animé ancré par une large gamme de restaurants, de commerces de détail et de services, y compris Starbucks, Popeyes, Subway, Domino’s Pizza, Baskin-Robbins, plusieurs salons et le marché de fruits de mer La Brea. Le supermarché Ralphs se trouve juste en face de la place, offrant aux résidents des courses quotidiennes pratiques à seulement 5 minutes à pied de la propriété. Les résidents bénéficient également d'une proximité exceptionnelle avec certains des lieux de divertissement les plus en vue du pays. Situé à moins de 2 miles du SoFi Stadium, du Kia Forum, du Intuit Dome et du Hollywood Park Casino, les résidents ont un accès immédiat à l'un des quartiers de sports et de divertissement à la croissance la plus rapide du pays. Au cours des prochaines années, cette zone accueillera de nombreux événements parmi les plus célébrés au monde, y compris les Jeux olympiques d'été de 2028, plusieurs matchs de la Coupe du Monde de la FIFA, la saison inaugurale des Clippers au Intuit Dome, les matchs en cours des Rams et des Chargers, des championnats de boxe, des concerts de premier plan et des festivals culturels majeurs.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1626 Pine Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1626 Pine Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 964 967 $ CAD
  • 7 780 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Rénové et actuel avec un taux de capitalisation de 6,99 % et un GRM de 9,57 avec potentiel d'ADU! Le 1626 Pine Ave, Long Beach est l'opportunité d'investissement idéale pour quiconque recherche un excellent flux de trésorerie et un entretien réduit. Tous les logements sont rénovés avec de nouveaux sols, appareils électroménagers et accessoires. Une fois que tous les logements seront loués au prix du marché et que les ADU seront construits, la propriété fonctionnera avec un taux de capitalisation de 7,79 % et un GRM de 8,81. La propriété se compose de (12) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Le 1626 Pine Ave dispose de 10 places de stationnement sur place et génère un revenu de stationnement de 500 $ par mois. De plus, la propriété génère 200 $ par mois grâce à la buanderie. Avantageux pour le nouveau propriétaire, la propriété est située juste à l'extérieur des 6 milliards de dollars de nouveaux développements qui affluent vers le centre-ville de Long Beach, y compris le Long Beach Civic Center, l'Aquarium, le projet OceanAire, le CSULB Downtown Village, le Broadway Block et Queen Mary Island.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2399 Lee St, Simi Valley, CA - Soins de santé à vendre

Turn Key Luxury RCFE - 2399 Lee St

Simi Valley, CA 93065

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 845 761 $ CAD
  • 2 003 pi²

Simi Valley Soins de santé à vendre

RCFE de Luxe Clé en Main : Un Investissement Privilégié à Simi Valley Découvrez la fusion parfaite entre conformité clinique et vie résidentielle haut de gamme. Ce RCFE récemment rénové, situé dans le quartier calme et prisé de Simi Valley, a été méticuleusement conçu par un administrateur expérimenté de maison de retraite. Chaque détail a été pensé pour dépasser les normes réglementaires tout en offrant une expérience de boutique de luxe aux résidents exigeants. L'établissement est situé à proximité des magasins, des restaurants et à quelques minutes de l'autoroute 118. Les Points Forts de l'Établissement • Aménagement Optimal : Un plan d'étage lumineux et à concept ouvert avec un espace de vie spacieux et une cuisine gastronomique conçue pour la fonctionnalité et la convivialité. • Hébergements Premium : Comprend quatre chambres privées pour résidents et une suite principale massive (licenciée pour deux) avec salle de bain privée attenante—parfait pour les clients à haute acuité ou à tarif premium. • Infrastructure Moderne : Entièrement équipé d'appareils de qualité commerciale et de finitions haut de gamme partout. • Flux Intérieur-Extérieur : Conçu pour les visites et l'engagement, la propriété dispose d'un jardin paysager magnifiquement aménagé avec deux espaces de détente ombragés distincts pour les familles et les résidents. Conformité et Sécurité Inégalées Nous avons pris en charge les tâches lourdes pour que vous puissiez vous concentrer sur les opérations : • Sécurité de Pointe : Système d'alarme incendie nouvellement installé avec fermetures magnétiques des portes et l'établissement a déjà passé l'inspection incendie. • Accessibilité Totale : Portes intérieures nouvellement élargies et rampe d'entrée pavée professionnellement pour une mobilité sans faille. • Potentiel d'Expansion : Comprend des plans prêts à être soumis pour un Junior ADU (JADU) dans le garage, offrant une voie immédiate pour augmenter votre capacité d'accueil ou fournir un logement au personnel. Une Opportunité à Ne Pas Manquer Bien que les photos capturent la beauté, elles ne peuvent pas transmettre les détails réfléchis "orientés opérateur" qui font de cet établissement un rêve à gérer. C'est un actif rare, prêt à emménager, positionné pour l'excellence du paiement privé haut de gamme. Approuvé par le service des incendies. Salon avec plafond haut. 5 chambres, 2 salles de bain. Demande de licence RCFE soumise à l'organisme de réglementation. La 5ème chambre a été réalisée avec permis. 2 chambres ont des portes de sortie. Patio couvert avec salle à manger extérieure et jardin.

Coordonnées pour la location:

Magic Realty

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 60 Montebello Rd, Warwick, RI - Terrain à vendre

60 Montebello Rd

Warwick, RI 02886

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 759 883 $ CAD
  • Lot de 2,42 AC

Warwick Terrain à vendre

Terrain de choix en face de l'aéroport TF Green, situé dans le district intermodal. Environ 2,4 acres. Ce site est entièrement autorisé, avec des plans architecturaux et d'ingénierie complets, et permis pour un Marriott Residence Inn (avec remboursement au-dessus du prix d'achat pour les coûts directs des dessins, de la franchise et des coûts d'autorisation). Alternativement, c'est un terrain de choix pour un développement multifamilial, etc.

Coordonnées pour la location:

DiCicco Development Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2912 W Riverside Dr, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Burbank | Newer Roof and Plumbing - 2912 W Riverside Dr

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 563 556 $ CAD
  • 2 930 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 2912 W Riverside Drive, une propriété multifamiliale de quatre unités à Burbank, CA. Étant donné son emplacement privilégié au cœur du Burbank Media Center, directement entre Warner Bros Studios et Walt Disney Studios, la propriété offre à ses locataires un accès pratique à plusieurs grands employeurs du secteur des médias. Comme la propriété est uniquement soumise à l'ordonnance locale sur les loyers de Burbank, un investisseur peut bénéficier d'augmentations de loyer plus élevées et de privilèges de propriétaire plus favorables par rapport à des propriétés similaires à Los Angeles. Chacune des unités dispose de sa propre laveuse/sécheuse et de son propre garage, ces commodités aidant à attirer des locataires prêts à payer plus cher. Le toit a été récemment remplacé et la plomberie a été modernisée avec des tuyaux en cuivre. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement ajouter une valeur significative en construisant de nouveaux ADU sur la propriété, compte tenu des garages existants et de l'espace de stationnement supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). En plus des nombreux studios à Burbank, y compris Walt Disney Imagineering, Nickelodeon Studios, Dreamworks Animation et Cartoon Network, la propriété permet aux locataires de se rendre facilement chez plusieurs employeurs à proximité de Studio City, Glendale et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8630 Fall River Rd, Idaho Springs, CO - Commerce de détail à vendre

8630 Fall River Rd

Idaho Springs, CO 80452

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 230 507 $ CAD
  • 4 800 pi²

Idaho Springs Commerce de détail à vendre - Clear Creek County

Cette propriété polyvalente impressionnante est située juste à l'extérieur d'Idaho Springs, près de la base du glacier emblématique de Saint Mary, dans la forêt nationale d'Arapaho. Des milliers de visiteurs viennent chaque année à Saint Mary pour profiter de cette zone de loisirs et de tourisme accessible toute l'année. Parmi les activités proposées, on trouve le VTT, la motoneige, la randonnée, la pêche, le camping, etc. Actuellement, 3 unités résidentielles sont utilisées pour des locations de vacances à court terme, et il y a 1 unité commerciale actuellement vacante. L'unité vacante peut rester commerciale ou être convertie en résidentielle. Le propriétaire exploitait auparavant une épicerie dans cette unité. Le revenu net d'exploitation annuel projeté est de 105 000 $. Chacun des appartements dispose de son propre système de chauffage et de chauffe-eau. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le propane et l'électricité. Avec une architecture de style en rondins et un toit en métal, le bâtiment est bien construit et nécessite peu d'entretien. Avec 2,7 acres, il y a également suffisamment d'espace pour agrandir le bâtiment existant ou en construire un autre. Exploitez la propriété en tant que propriétaire-utilisateur ou investisseur indépendant. Appelez maintenant pour planifier une visite de cette propriété/opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Tyler Donegan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2506 Juliet St., Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Juliet Manor - 2506 Juliet St.

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 676 $ CAD
  • 2 704 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Première fois sur le marché en 19 ans ! Cette résidence unifamiliale vacante est située près de l'USC dans le quartier Adams-Normandie HPOZ. La propriété comprend 9 chambres et 4 salles de bains avec très peu d'entretien différé et a été précédemment exploitée comme maison de chambres pour étudiants de l'USC, offrant la possibilité de louer par chambre. À l'intérieur, la maison présente de magnifiques détails en bois d'origine, ajoutant chaleur et caractère, ainsi qu'une cuisine avec un escalier en forme de U d'origine, un garde-manger intégré et des armoires en bois d'origine. La propriété est clôturée et offre environ 6 à 8 places de stationnement à l'arrière, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire qui pourrait soutenir un potentiel futur d'ADU (acheteur à vérifier). Zonée LAR2-1 et idéalement située près du campus de l'USC, c'est une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Caméras 24 heures sur place.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 122 3rd Ave, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

Bronze Door Apartments - 122 3rd Ave

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 553 094 $ CAD
  • 22 900 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Les Appartements Bronze Door sont une communauté bien entretenue de style jardin, totalisant 29 logements répartis sur deux parcelles adjacentes à Chula Vista, Californie. La première parcelle comprend une maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain avec un garage pour une voiture, ainsi qu'un duplex contenant deux unités supplémentaires de 2 chambres et 1 salle de bain. La deuxième parcelle abrite un immeuble de 26 unités offrant un mélange de plans d'étage d'une et deux chambres. Les commodités communautaires incluent une entrée sécurisée, des installations de buanderie communes, des espaces de détente extérieurs et des zones de barbecue, une fontaine et un gazebo. La propriété offre un stationnement sur place généreux avec un total de 39 places, y compris un espace de garage. L'actif a été soigneusement entretenu, avec la majorité des unités déjà rénovées à divers niveaux de finition. Les loyers ont été augmentés pour la dernière fois le 1/5/25; cependant, plusieurs unités restent nettement en dessous du marché, permettant à un acheteur d'augmenter immédiatement les loyers de plus d'une douzaine d'unités avec un risque minimal de roulement des locataires. De plus, un programme stratégique de rénovation intérieure et extérieure offre le potentiel d'augmenter encore les loyers et d'améliorer la performance opérationnelle globale. Situés à seulement un pâté de maisons au nord du dynamique quartier Third Avenue Village, les Appartements Bronze Door bénéficient d'un emplacement privilégié à Chula Vista, près du front de mer et de nombreuses options de commerce de détail et de services. Les résidents profitent d'un accès à pied aux magasins, restaurants, entreprises locales et au marché fermier hebdomadaire. L'accès aux transports est un autre avantage clé : la propriété offre une connectivité immédiate à l'Interstate 5, ainsi que des options de transport en commun pratiques, y compris plusieurs lignes de bus et une proximité avec la station de métro léger la plus proche desservie par le San Diego Trolley.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 215 N 2nd St, Lehighton, PA - Multi-résidentiel à vendre

215-217 N 2nd (Lehighton) - 3 Units - 215 N 2nd St

Lehighton, PA 18235

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 601 581 $ CAD
  • 2 500 pi²

Lehighton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Excellente opportunité d'investissement clé en main à Lehighton Borough ! Ne manquez pas cette propriété multifamiliale de 3 unités entièrement occupée offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel à long terme. Située dans un emplacement recherché au sein de Lehighton Borough, cette propriété propose un mélange d'unités de 1, 3 et 4 chambres, attirant une large gamme de locataires. Le revenu net actuel est de 24K $ par an, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le bâtiment s'étend des deux côtés d'un charmant duplex, offrant des aménagements spacieux et des améliorations récentes. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, de l'aménagement paysager et du déneigement, ce qui maintient les dépenses d'exploitation faibles pour le propriétaire. Le stationnement hors rue pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires. Idéalement situé près des magasins, des écoles, des restaurants et des principales routes de transport, cette propriété est bien positionnée pour profiter d'une demande locative continue. Que vous ajoutiez à votre portefeuille ou que vous commenciez tout juste, c'est une opportunité de production de revenus à faible entretien qui mérite d'être examinée de plus près.

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 758 E 84th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

758 E 84th St

Los Angeles, CA 90001

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 298 869 $ CAD
  • 1 754 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Parfait pour les grandes familles ou l'acheteur avisé cherchant un potentiel locatif, ce superbe duplex rénové comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Dès que vous entrez, vous remarquerez la qualité de l'artisanat et les améliorations modernes partout, y compris une plomberie PEX entièrement neuve et un système électrique complètement mis à jour. La cuisine lumineuse et ouverte met en valeur des comptoirs en quartz élégants et est finie avec un nouveau revêtement de sol en stratifié pour un look propre et cohérent. Restez confortable toute l'année avec la climatisation centrale et le chauffage, et profitez de la commodité des branchements pour laveuse et sécheuse électrique dans l'unité. Et ce n'est pas tout, un garage détaché offrant un potentiel d'ADU pour un revenu supplémentaire ou un espace de vie flexible. La seule chose qui manque à cette propriété exceptionnelle, c'est vous!

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 44-46 Decatur Street – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

44-46 Decatur Street

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 634 910 $ CAD
  • 5 580 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Les 44 et 46 Decatur Street représentent ensemble une rare opportunité d'assemblage combiné au cœur de Bedford Stuyvesant, Brooklyn. L'ensemble est entièrement vacant et sera livré complètement inoccupé à la clôture. Offerts directement par le propriétaire, ces deux propriétés adjacentes créent un ensemble flexible avec un mélange équilibré d'unités résidentielles rénovées, d'espaces extérieurs privés et d'une vitrine commerciale très visible. Il s'agit d'une vente directe par le propriétaire et non offerte par l'intermédiaire d'une agence. L'offre combinée offre un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus stables et en pleine amélioration de Brooklyn. Le 44 Decatur Street est une maison de ville entièrement rénovée contenant deux unités résidentielles. Chaque unité dispose d'une disposition de deux chambres et une salle de bain, finie selon un standard moderne propre et cohérent. L'unité 1 occupe les niveaux jardin et inférieur et comprend des planchers en bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et un espace de vie qui s'ouvre naturellement sur une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable et des armoires solides. Le niveau inférieur offre un espace flexible adapté aux loisirs, au stockage ou à un usage résidentiel supplémentaire, et comprend une connexion pour laveuse-sécheuse. Cette unité bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse arrière privée et à un jardin pavé, une caractéristique précieuse qui ajoute un espace de vie extérieur significatif. L'unité 2 est située aux étages supérieurs et reflète la même qualité de rénovation avec des planchers en bois franc, de hauts plafonds, des expositions lumineuses, et une cuisine et salle de bain mises à jour. Les deux appartements sont actuellement vacants et seront livrés vacants. Le 46 Decatur Street se trouve directement à côté du 44 et ajoute un composant à usage mixte complémentaire à l'assemblage. Le bâtiment contient une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un penthouse duplex de deux chambres au-dessus. Tous les composants du 46 Decatur Street sont vacants et seront livrés vacants. L'espace commercial bénéficie d'une large façade vitrée avec une forte présence et visibilité sur la rue. L'intérieur présente de hauts plafonds, un éclairage encastré, et une disposition ouverte et flexible appropriée pour un usage de vente au détail, bureau, studio ou galerie. Une pièce à l'arrière offre un espace fonctionnel supplémentaire pour des bureaux ou des consultations, et l'unité propose plusieurs placards de rangement pour des opérations pratiques. Au-dessus du niveau commercial, le deuxième étage abrite un appartement rénové d'une chambre avec des planchers en bois franc, de grandes fenêtres à l'avant, et une cuisine et salle de bain modernes. La disposition est simple et efficace. Les étages supérieurs contiennent un penthouse duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le niveau principal s'ouvre sur un balcon privé, et le niveau supérieur donne accès à une terrasse sur le toit dédiée, créant un espace extérieur privé exceptionnel rarement trouvé dans des propriétés similaires. Les taxes foncières mensuelles estimées de 2 012 $ couvrent à la fois le 44 et le 46 Decatur Street et seront réparties entre les deux bâtiments. Aucune représentation n'est faite concernant les revenus locatifs futurs, la location ou l'occupation. Les propriétés sont offertes strictement comme un assemblage vacant. Combiné, l'assemblage offre deux unités résidentielles rénovées au 44 Decatur et trois composants distincts au 46 Decatur, y compris une vitrine de choix et deux unités résidentielles supplémentaires. Situées sur un bloc tranquille de maisons en grès brun à proximité de cafés locaux, de services et de transports en commun, les propriétés bénéficient d'une demande de quartier stable et de fortes tendances d'appréciation à long terme. L'assemblage est bien positionné pour un investisseur ou un utilisateur final recherchant flexibilité et valeur à long terme. Toutes les demandes doivent être soumises par courriel uniquement. Les appels téléphoniques ne seront pas acceptés. La vente est offerte en l'état, où elle se trouve. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. Caveat emptor.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 6421 Troost Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

6421 Troost Ave

North Hollywood, CA 91606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 778 469 $ CAD
  • 9 088 pi²
  • Accès 24 heures

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Les spécialistes des unités de 5+ sont ravis de présenter le 6421 Troost Av, un immeuble de 6 unités (5 unités + ADU) construit en 2024 et entièrement loué, situé dans le quartier ultra-tendance de North Hollywood, à seulement 3 minutes de nombreux magasins, restaurants et commodités de NoHo West ! Cet immeuble de 6 unités de premier choix sera livré entièrement loué avec un taux de capitalisation réel de 5,87 % : un rêve devenu réalité pour les acheteurs en échange 1031 ! Le 6421 Troost se compose de trois grandes unités de 4 chambres, deux de 3 chambres et une de 2 chambres de style maison de ville sur trois niveaux ! La propriété dispose de 10 places de stationnement, toutes facilement accessibles par une ruelle arrière (très prisée par les locataires) plus deux places supplémentaires accessibles par l'allée avant. L'excellente localisation, associée aux unités modernes haut de gamme, garantira des locations rapides et faciles à chaque fois ! Ces maisons de ville premium offrent des plans d'étage imbattables avec des cuisines et salons extrêmement spacieux et conviviaux pour les locataires. Vous trouverez des caractéristiques remarquables, y compris, mais sans s'y limiter, des carreaux de designer, tous les appareils de cuisine inclus, de grandes îles en cascade, des armoires modernes et brillantes, de hauts plafonds, d'immenses placards, d'innombrables fenêtres partout pour un maximum de lumière, du vinyle imperméable en bois naturel, et plus encore ! En plus du rendement élevé, les acheteurs bénéficieront d'autres avantages, notamment de nombreuses places de stationnement, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et de bon goût, une garantie constructeur d'un an, du neuf partout, peu ou pas d'entretien, des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et 6 sous-compteurs pour l'eau (les locataires paient toutes les utilités), et une grande attractivité auprès des locataires pour les années à venir. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps !

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 40775 Max Dr, Fremont, CA - Multi-résidentiel à vendre

40775 Max Dr

Fremont, CA 94538

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 007 906 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fremont Multi-résidentiel à vendre

Nous vous présentons une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier multifamilial située au 40775 Max Dr à Fremont. Cette propriété de 3 660 pieds carrés comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu solide en place avec un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs multifamiliaux. Construite en 1968 et zonée R-3-18, la propriété est située sur un grand terrain avec un potentiel d'amélioration des rendements grâce à la mise en œuvre de RUBS et au développement futur d'ADU (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située près du centre-ville de Fremont et d'une large gamme d'options de commerce de détail, de restauration et de transport, la propriété bénéficie d'un attrait locatif excellent et de moteurs de demande à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à valeur ajoutée dans un sous-marché très prisé de Fremont.

Coordonnées pour la location:

Amit Urban

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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169–192 de 500
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