500 Investment Properties à vendre à USA

5252 Live Oak St

Cudahy, CA 90201

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 058 000 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

5252 Live Oak Street présente une rare opportunité de développement dans la ville de Cudahy pour réaliser un projet multifamilial de 23 unités de style maison de ville, soigneusement conçu, sur un site de ±40 507 pieds carrés (0,93 acre). Le développement proposé comprend 11 bâtiments en duplex et une résidence unifamiliale détachée, offrant un total de 23 unités avec des plans d'étage plus grands, orientés vers les familles. Les unités en duplex sont conçues comme des résidences de style maison de ville à trois étages, d'une superficie moyenne d'environ ±1 496 pieds carrés, avec une entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, des espaces de vie principaux au deuxième étage et des chambres à l'étage supérieur. Le projet totalise environ ±34 420 pieds carrés de surface habitable proposée et inclut un ratio de stationnement solide avec 54 places fournies contre 52 requises, y compris des abris pour voitures en duplex, un stationnement pour la résidence unifamiliale et des espaces pour les invités. Le plan du site intègre une allée centrale avec accès pour les pompiers, avec des bâtiments orientés le long de l'allée interne et des espaces ouverts répartis sur toute la propriété. Avec environ ±7 413 pieds carrés d'espace commun ouvert dépassant les exigences de la ville, le projet offre une alternative plus vivable et à plus faible densité par rapport aux développements d'appartements traditionnels. Ce design multifamilial horizontal est bien adapté à la location familiale et positionne la propriété pour une forte demande locative dans un sous-marché à offre limitée. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement, le nombre d'unités et tous les plans proposés avec la ville de Cudahy. Les rendus d'artiste sont à des fins d'illustration uniquement. Le design final, la disposition et les spécifications peuvent varier. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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301 23rd St

Brooklyn, NY 11215

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 726 000 $ CAD
• 4 776 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez pour RR et dépenses de bâtiment. En tant que 1031, la propriété aura une unité vacante dans ce bâtiment autrement entièrement loué. Six unités au total dans un bâtiment bien entretenu, chaque unité dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées. Le bâtiment a des taxes annuelles et des dépenses faibles, tout en offrant un NOI solide. Toutes les unités sont RS, mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol sur toute la surface a des équipements mécaniques mis à jour et une chaudière à gaz. En tant qu'achat occupé par le propriétaire, l'unité du premier étage est configurée en duplex, prête à emménager avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Avec l'entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour l'utilisation de tout le bâtiment pour accéder à la buanderie. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights Près de l'historique – Cimetière Greenwood Bloc & Lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2,621 pi² Superficie résidentielle – 3,900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – env. 650 pi² Classe de bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3,900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-attaché Matériau du bâtiment – Bloc C + brique Grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR des installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5,242 pi² Superficie construite actuelle – 3,905 pi² Superficie constructible – 1,337 pi²

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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I-75 Exit 97 Development Land- Multi Business - Igo Rd

Richmond, KY 40475

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 14 739 449 $ CAD
• Lot de 51,98 AC

Richmond Terrain à vendre

Parceller, ainsi que construire sur mesure et louer avec option de rachat.

Coordonnées pour la location:

SVN | Stone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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16302 N Woodson Dr

Ramona, CA 92065

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 10 633 500 $ CAD
• Lot de 12,14 AC

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

• Plan spécifique approuvé pour la construction de villas supplémentaires - 100 structures duplex, totalisant 200 unités • Réinvestissement majeur et améliorations de propriété par le propriétaire actuel • Revenu brut annuel de plus de 650 000 $ provenant de la location de lieux et des ventes d'alcool • Réservations d'événements prévues jusqu'en 2026 • Plans architecturaux pour un lieu de mariage supplémentaire - Augmenter les revenus • Plan spécifique approuvé et adopté - Plan du Ranch Castle H

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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29430 Ellensburg Ave

Gold Beach, OR 97444

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 661 050 $ CAD
• 5 354 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Gold Beach Commerce de détail à vendre

Madison Bordner, CIC International Realty, Oregon Commercial Group présente une propriété d'investissement mixte stabilisée sur la côte de l'Oregon à vendre. La propriété peut être utilisée par le propriétaire comme résidence au deuxième étage. La propriété a trois principales sources de revenus : Locataire 'Spinners Seafood Steak & Chop House' 5 400 $/mois bail NNN +/- 4 ans restants avec une option de renouvellement de 7 ans L'une des deux unités résidentielles (2e étage) a été utilisée comme Airbnb. Revenu mensuel moyen : 2 500 $ après frais. L'autre studio est loué pour 500 $ par mois (locataire lié au propriétaire) Location de camion de nourriture vers le coin avant droit du parking 500 $/mois, le dernier locataire a quitté, l'emplacement est maintenant disponible. Le restaurant et salon Spinner’s Seafood Steak and Chop House, un restaurant gastronomique avec des prix attractifs, a été exploité par le propriétaire pendant des années jusqu'à il y a trois ans lorsque le propriétaire a vendu l'entreprise au propriétaire actuel. Le restaurant est bien établi avec une clientèle fidèle à Gold Beach, Oregon. Si les acheteurs souhaitent reprendre l'espace du restaurant et du salon, les propriétaires d'entreprise envisageront des offres pour un « rachat » pour céder à un nouvel exploitant. (Le restaurant n'est PAS à vendre, veuillez ne pas déranger l'activité du restaurant). Il y a deux unités résidentielles au deuxième étage. L'une est utilisée comme Airbnb pouvant accueillir au moins 4 personnes. L'autre unité est louée pour 500 $ par mois. Les nouveaux propriétaires peuvent utiliser ces unités comme leur propre résidence ou maison de vacances et continuer à les exploiter comme Airbnb. Les unités offrent une vue sur l'océan Pacifique. L'emplacement avant droit du parking pavé était loué à un camion de nourriture avec un bail mensuel de 500 $. L'emplacement est maintenant disponible pour un nouvel usage de camion de nourriture. Trois sources de revenus mixtes stabilisées réduisent le risque d'investissement. La propriété est située sur l'artère principale menant à la ville sur l'autoroute 101 (Ellensberg Avenue). Gold Beach est le principal centre du comté de Curry avec le nouvel hôpital général de Curry. Jerry’s Jet Boat Excursion attire de nombreux visiteurs en ville toute l'année en plus des nombreux visiteurs venant sur la magnifique côte de l'Oregon. Un acheteur utilisateur-propriétaire, soit pour utiliser les unités résidentielles, soit pour reprendre l'activité du restaurant/salon (si possible), peut obtenir un financement SBA7a ou SBA504. Pas de financement par le vendeur. Le courtier facilitera l'obtention du financement par l'acheteur. Un dossier d'information détaillé de 16 pages est disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Call It Closed International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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3214 Illinois Ave

Middletown, OH 45042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 290 510 $ CAD
• 1 667 pi²

Middletown Multi-résidentiel à vendre - Butler County

Excellente occasion de posséder ce bâtiment duplex bien entretenu à Middletown. Chaque unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain avec branchement pour laveuse et sécheuse. Stationnement hors rue. Les locataires paient le gaz, l'électricité et l'eau. Les loyers sont : unité 3214 A 825 $ - 3214 B 900 $. Peut être regroupé avec 2 autres propriétés 3218 Illinois et 3220 Illinois.

Coordonnées pour la location:

West Fork Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Income Producing Luxury Duplex For Sale - 63 Montagu St

Charleston, SC 29401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 309 000 $ CAD
• 3 092 pi²

Charleston Multi-résidentiel à vendre - Downtown Charleston

Opportunité d'Investissement dans un Duplex Rénové avec Revenu Locatif Immédiat. Le 63 Montague Street offre une occasion rare d'acquérir un duplex historique magnifiquement rénové et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Charleston. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix, la propriété est à distance de marche de MUSC, de l'hôpital Roper, du lac Colonial et de Broad Street, plaçant les locataires dans l'un des emplacements les plus recherchés et pratiques de la ville. Cet actif clé en main comprend deux unités conçues avec soin, totalisant 5 chambres et 4 salles de bains complètes, ainsi que 2 places de stationnement hors rue, un atout exceptionnel pour le centre-ville de Charleston. La propriété allie harmonieusement le caractère intemporel du Sud à un luxe moderne. Les planchers de bois franc d'origine ont été soigneusement restaurés, complétés par des moulures classiques et des détails architecturaux préservés. Ces éléments historiques sont rehaussés par des finitions contemporaines haut de gamme, y compris des ensembles d'appareils électroménagers de qualité supérieure, un éclairage design et des conceptions de carreaux et de salles de bains sur mesure qui offrent une sensation raffinée et haut de gamme. De grandes et belles fenêtres dans les deux unités offrent une lumière naturelle, améliorant l'intégrité architecturale de la maison et créant des espaces de vie lumineux et accueillants. Conçu à la fois pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, ce duplex offre la durabilité, l'efficacité et la faible maintenance d'une propriété récemment rénovée tout en conservant le charme et le caractère qui stimulent une forte demande locative dans le quartier historique de Charleston. La vie en plein air est tout aussi attrayante, avec des porches doubles à l'avant et à l'arrière qui offrent des espaces idéaux pour la détente et le divertissement. L'orientation du terrain d'angle améliore l'intimité tout en maximisant l'exposition à la lumière tout au long de la journée. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle : • Fonctionner comme un investissement entièrement générateur de revenus • Acheter des unités individuelles en tant que HPR offertes séparément • Occuper une unité tout en louant l'autre pour compenser les coûts de portage Un véritable investissement au centre-ville de Charleston avec un potentiel d'appréciation à long terme et une capacité de revenu immédiate. Clé en main. Rénové. Prêt à générer des revenus. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un duplex entièrement mis à jour dans l'un des emplacements les plus prisés de Charleston. Une piscine est actuellement en construction et disponible à un coût supplémentaire pour l'acheteur. Les meubles peuvent être négociés séparément.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Atlantic

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2009-2025 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 421 000 $ CAD
• 5 613 pi²

• Piscine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Présentant une rare opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial clé en main, entièrement meublé et générateur de revenus, actuellement exploité en tant que location de vacances, situé à Wilton Manors, en Floride, au cœur du marché métropolitain de Fort Lauderdale. Le portefeuille se compose de trois bâtiments consécutifs répartis sur trois folios distincts, totalisant 10 unités résidentielles sur un terrain spacieux de ±21 000 pieds carrés. La répartition des unités comprend six appartements d'une chambre, deux studios et deux efficacités, offrant un profil locatif diversifié et très recherché. Toutes les unités sont entièrement meublées et opérationnelles, permettant à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. La propriété est configurée comme un complexe multifamilial et dispose d'une piscine de style resort récemment construite, améliorant l'expérience des invités, soutenant des tarifs nocturnes premium et augmentant le taux d'occupation. L'échelle du terrain et la disposition des bâtiments offrent une efficacité opérationnelle, de la confidentialité et des options à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic et à forte demande, l'actif bénéficie de la proximité de la plage de Fort Lauderdale, du boulevard Las Olas, de Wilton Drive, de l'hôtel Hard Rock Guitar, des principales autoroutes et des aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Miami. Cette localisation centrale soutient une forte demande tout au long de l'année, des réservations répétées et une large base de clients, ce qui le rend bien adapté pour des opérations de location à court terme continues. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un actif multifamilial de location de vacances stabilisé et opérationnel dans un sous-marché à offre limitée, avec des revenus durables, un potentiel d'appréciation à long terme et une valeur foncière sous-jacente dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Floride. La performance actuelle est basée sur un taux d'occupation d'environ 64 % sans dépenses de marketing dédiées. Les réservations ont historiquement été générées principalement par des plateformes de réservation tierces avec une infrastructure de réservation directe limitée. Cela présente un potentiel de hausse significatif pour un nouveau propriétaire d'augmenter l'occupation, d'améliorer les tarifs journaliers moyens et de réduire les coûts de commission des tiers grâce à un marketing ciblé, une gestion des revenus et une expansion des canaux de réservation directe. Étant donné l'emplacement, les commodités et la répartition des unités de la propriété, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus globaux et le revenu d'exploitation net.

Coordonnées pour la location:

Waltzer Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Renton 6 - 441 Smithers Ave S

Renton, WA 98057

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 668 000 $ CAD
• 9 600 pi²

Renton Multi-résidentiel à vendre - Renton/Tukwila

Centre-ville de Renton, immeuble de 6 unités – comprenant un duplex datant du début du siècle et un quadruplex ajouté au terrain dans les années 80. Le bâtiment offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien bien entretenu et générateur de revenus dans un emplacement très accessible à pied, avec un flux de trésorerie stable dès le premier jour et un potentiel futur supplémentaire. Cinq des six unités ont été entièrement rénovées avec des planchers en LVP, des armoires modernes, des installations mises à jour et des comptoirs en quartz, offrant une finition intérieure moderne qui répond aux attentes actuelles des locataires tout en préservant un potentiel supplémentaire dans l'unité restante. Les résidents bénéficient d'équipements attrayants, notamment des patios ou des balcons privés, un stationnement sur place en abondance et des installations de buanderie communautaires. Le nouveau propriétaire peut tirer parti des rendements solides en place tout en continuant à optimiser les loyers et les opérations dans un sous-marché à l'offre limitée. Offert à un taux de capitalisation de 6,2 % en place, Renton 6 présente une opportunité d'investissement attrayante combinant des revenus solides en place, une demande locative éprouvée et un potentiel de détention à long terme dans l'un des emplacements les plus accessibles et piétonniers du sud du comté de King. Le duplex situé sur le terrain n'est pas reconnu par le comté ou la ville de Renton, ce qui fait de ce terrain un quadruplex avec un duplex non autorisé construit autour de 1930.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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827 Pinetree Dr, Decatur - 827 Pinetree Dr

Decatur, GA 30030

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 077 250 $ CAD
• 2 064 pi²

Decatur Multi-résidentiel à vendre

Duplex générant des revenus sur un terrain rare de plus de 1/3 d'acre à Decatur. Solides fondamentaux locatifs : à distance de marche des restaurants du centre-ville de Decatur, écoles prisées de la ville de Decatur, à 1 mile de MARTA, trajet facile vers Emory/CDC. Duplex en brique MCM magnifiquement entretenu—4 chambres/3 salles de bain au total pour les deux unités. Unité 1 (3 chambres/2 salles de bain) : salon spacieux avec lumière naturelle, planchers de bois franc, cuisine généreuse, salle de bain avec carrelage en porcelaine MCM classique (bleu foncé/clair) et combo baignoire/douche, grande chambre principale, chambre d'amis, salle de bain d'amis avec douche, laveuse/sécheuse dans l'unité. Unité 2 (1 chambre/1 salle de bain) : salon ouvert, chambre principale spacieuse avec deux garde-robes walk-in, salle de bain avec carrelage en porcelaine blanc/noir intemporel en parfait état, cuisine avec espace de rangement abondant, coin buanderie, laveuse/sécheuse dans l'unité. Pièces baignées de lumière, attrait extérieur incroyable, porche spacieux avec moustiquaire, cour arrière privée, garage détaché pour 2 voitures. À distance de marche de Farm Burger, Chai Pani, Dancing Goats, Savi Provisions, CVS, Adair Park & Dog Park. Accès rapide à Ponce/Scott Blvd & Clairmont. Plusieurs épiceries et gymnases à proximité. Combinaison rare : marché locatif établi, commodités accessibles à pied, district scolaire prisé, terrain surdimensionné, demande constante de locataires. Opportunité pour propriétaire-occupant ou investissement complet. Le loyer de l'unité B est de 1875 par mois et l'unité A est occupée par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Metro Atlanta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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808 Lloyd Ln #A&B, Elgin, Tx 78621 - 808 Lloyd Ln

Elgin, TX 78621

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 451 750 $ CAD
• 1 979 pi²

Elgin Multi-résidentiel à vendre - Bastrop County

Les locataires ont déménagé afin que le duplex puisse être rénové pour la vente. Le loyer du marché se situe entre 1350 et 1360 $ par mois. Ce duplex a été mis à jour pour être attrayant pour un acheteur qui souhaite vivre d'un côté et louer l'autre, ou pour une famille multigénérationnelle. Le toit a été remplacé en 2021. Les deux côtés ont été fraîchement peints à l'intérieur. Les deux ont de nouveaux comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers, la plupart des robinets et des éviers ont été remplacés et la plupart des luminaires et des ventilateurs sont neufs. Dans le côté B, un nouvel entourage de baignoire en carrelage a été installé. Les deux côtés ont des connexions pour laveuse/sécheuse et ont été loués depuis que les propriétaires actuels ont acheté en 1998. Le quartier est sûr et stable. Propriétaire/agent. Prix inférieur aux comparables actuels.

Coordonnées pour la location:

Winkler & Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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339 Waverley St

Menlo Park, CA 94025

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 544 500 $ CAD
• 2 005 pi²

Menlo Park Multi-résidentiel à vendre

339 & 341 Waverley Street représente une opportunité incroyable d'acquérir un duplex de premier choix dans le quartier très prisé de Linfield Oaks à Menlo Park. Les deux maisons sont reliées uniquement par le garage, ce qui signifie qu'il n'y a pas de murs partagés, offrant ainsi une expérience de vie similaire à celle d'une maison unifamiliale. Les deux unités sont des maisons de plus de 1 000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, entièrement rénovées. Le propriétaire a dépensé 200 000 $ pour rénover complètement les deux maisons. Idéal pour un propriétaire-occupant et excellente opportunité pour un investisseur. Loyers en place intéressants avec possibilité de mettre en œuvre des rénovations haut de gamme sur la maison de devant et d'ajouter une valeur significative. PAS DE MURS PARTAGÉS - Expérience de vie de maison unifamiliale. Les deux maisons disposent de grands jardins privés et offrent des garages privés avec laveuses et sécheuses incluses. Système électrique amélioré (panneaux principaux et secondaires), nouveaux chauffe-eau individuels et chaudières (demandez la liste complète des améliorations récentes du capital). Convertissez l'un des garages en unité d'habitation accessoire (ADU)! Emplacement excellent dans la Silicon Valley! Score de vélo 99 ("Paradis des cyclistes"). Équidistant des centres-villes de Menlo Park et Palo Alto. Proche des parcs, boutiques, restaurants, commodités publiques, excellentes écoles.

Coordonnées pour la location:

ARA Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Cocoon 20 - 13919 S Normandie Ave

Gardena, CA 90249

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 139 000 $ CAD
• 14 409 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Cocoon 20 est un investissement en capital immobilier privé offrant aux investisseurs accrédités la possibilité d'acheter des parts dans une propriété d'appartements de 20 unités récemment construite et stabilisée, avec une ADU non conforme supplémentaire, située à Gardena, Californie. L'actif offre une construction moderne, des opérations stabilisées, et est situé dans un marché locatif du comté de Los Angeles où l'offre est limitée et la demande de logement constante. Les investisseurs accrédités ont l'opportunité de participer à une position en capital aux côtés du promoteur dans cet actif multifamilial professionnellement géré du sud de la Californie. L'actif comprend des unités efficaces de 385 pieds carrés louables et propose des événements communautaires partagés qui répondent à la vie urbaine. Ces appartements lumineux disposent de hauts plafonds, de laveuses et sécheuses dans l'unité, d'appareils électroménagers en acier inoxydable de taille normale, de cabinets de style italien, de comptoirs en quartz et de planchers en bois vinyle. Divulgation : Ce matériel est à des fins d'information uniquement et ne constitue pas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de titres. Toute offre sera faite uniquement par le biais de documents d'offre définitifs et uniquement à des investisseurs accrédités vérifiés. Les investissements comportent des risques, y compris la perte possible du capital, et aucun rendement n'est garanti.

Coordonnées pour la location:

West Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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934 NW 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 800 050 $ CAD
• 2 595 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Quatre sur Sunrise - Un chef-d'œuvre moderne au cœur de Fort Lauderdale **934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL** À quelques pas de Sunrise Blvd et à quelques minutes de Las Olas Boulevard Bienvenue à *Quatre sur Sunrise*, un luxueux quadruplex entièrement légal qui redéfinit la vie moderne et le potentiel de revenu dans l'un des corridors de location les plus recherchés du sud de la Floride. Cette rénovation nouvellement achevée, entièrement autorisée, ne néglige aucun détail—mariant design contemporain et améliorations haut de gamme pour créer un investissement clé en main ou un refuge personnel sans pareil sur le marché. Méticuleusement amélioré avec plus de 350 000 $ en améliorations de capital, cette propriété présente des systèmes électriques flambant neufs avec compteurs individuels, une plomberie entièrement neuve et des finitions luxueuses partout. Vendeur propriétaire FL & AZ Broker. Chaque unité est ornée de murs à finition lisse, de planchers en stratifié de luxe et de cuisines de designer époustouflantes avec des comptoirs en quartz en cascade, des armoires sur mesure bleu marine et des accessoires dorés élégants. Les salles de bains sont équipées de carreaux de porcelaine haut de gamme, créant une expérience de type spa, tandis qu'un mur d'accent sur mesure avec des lumières LED dansantes ajoute un facteur wow sophistiqué. Appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, laveuses et sécheuses neuves dans chaque unité. Nouveaux climatiseurs centraux avec câblage en cuivre. Toutes les unités disposent de portes en verre dépoli résistantes aux ouragans, à l'avant et à l'arrière, et bénéficient de cours arrière privées clôturées. La propriété est sécurisée, avec une entrée à clavier Schlage et des caméras Ring intégrées à chaque unité pré-câblées et prêtes pour Internet haute vitesse AT&T. Le bâtiment est également compatible avec les plateformes de gestion professionnelle de premier ordre pour une exploitation sans faille. Que ce soit utilisé comme investissement Airbnb à court terme avec des tarifs nocturnes allant de 125 $ à 300 $, ou des locations meublées à long terme commandant de 2 800 $ à 3 500 $ mensuellement, 2 100 $-2 300 $ annuellement meublé, cet actif est positionné pour des rendements exceptionnels. Parfaitement adapté pour l'investisseur exigeant, cette propriété offre non seulement une addition de portefeuille haut de gamme et à faible entretien, mais sert également d'opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une luxueuse résidence secondaire. Situé à côté de Sunrise Boulevard et même à quelques pas de Dunkin Donuts, ce quadruplex est aussi pratique qu'il est magnifique. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle clôture, un aménagement paysager professionnel luxuriant, un éclairage extérieur moderne et des meubles de designer optionnels disponibles par une facture de vente séparée.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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16720 S Dalton Ave

Gardena, CA 90247

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 919 000 $ CAD
• 4 494 pi²

Gardena Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1988, cet investissement multifamilial bien entretenu de 5 unités offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance intégré. La propriété présente une excellente répartition des unités composée de (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de maison de ville de 3 chambres/2 salles de bain, répondant à la forte demande des locataires dans la région. La plupart des loyers sont proches du marché, avec une augmentation locative estimée à 14 % après la location de la vacance. Une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance. Exploité efficacement avec des dépenses très faibles, ce qui en fait un investissement passif idéal qui ne nécessite pas de gestion professionnelle. Le stationnement est un avantage majeur, offrant un total de 10 espaces : un garage pour 2 voitures et 8 espaces sous abri. Les unités de stockage sont suffisamment grandes pour offrir un potentiel de logement accessoire sans perdre de stationnement (l'acheteur doit vérifier). Cet actif est une opportunité convaincante d'acquérir une propriété multifamiliale récente et à faible entretien avec un flux de trésorerie immédiat! Ne pas visiter la propriété ou déranger les locataires!

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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716-718 NW 21st Ave

Portland, OR 97209

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 737 500 $ CAD
• 4 440 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - NW Close-In

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée située dans un corridor très prisé sur NW 21st Ave Le rez-de-chaussée comprend un restaurant de détail avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable et régulier Le niveau supérieur se compose d'un duplex bien entretenu avec un historique locatif solide 100% occupé avec des locataires fiables dans les unités résidentielles et commerciales Actif à faible entretien avec des dépenses d'exploitation minimales Situé dans une zone de premier choix avec un fort trafic piétonnier et une forte demande commerciale et résidentielle environnante Opportunité d'investissement clé en main avec flux de trésorerie immédiat Idéal pour les investisseurs recherchant une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Portland

Coordonnées pour la location:

VCS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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219 John St - 219 John St

Oakland, CA 94611

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 529 000 $ CAD
• 3 914 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 219 John Street, une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue de 3 unités et 3 914 pieds carrés dans le charmant quartier de Piedmont Ave, niché entre Rockridge et Grant Lake. Cette propriété de style Craftsman datant de 1906 est située dans une rue tranquille avec un mélange sain de propriétés unifamiliales et multifamiliales, à seulement 0,2 mile des restaurants, des boutiques et des divertissements de Piedmont Ave. La propriété offre une combinaison de logements attrayante avec deux (2) grandes unités de 2 chambres/1 salle de bain (Unités 215 et 217) et une (1) grande unité de 3 chambres/3 salles de bain sur le côté (Unité 219). Les locataires apprécient le charme intemporel du début du siècle, le paysage mature et la facilité de stationnement le long de la rue lorsque l'emplacement de l'allée est indisponible. Veuillez contacter le courtier, Rob Chappell, pour OM.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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2024 E Whiting Ave

Fullerton, CA 92831

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 162 250 $ CAD
• 4 660 pi²

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le complexe d'appartements de 6 unités situé au 2024 E. Whiting Avenue, un bien immobilier dont la fierté de possession est évidente, dans la ville de Fullerton. Au cours des dernières années, les propriétaires actuels ont investi plus de 200 000 $ en améliorations. Cinq des six appartements ont été rénovés, l'extérieur a été peint pour lui donner une esthétique moderne, de nouvelles fenêtres ont été installées, et le paysage a été remplacé par un gazon magnifique et tolérant à la sécheresse ainsi que des rosiers. Les commodités pour les locataires incluent la cuisson au gaz, le chauffage mural, le stationnement en garage, une buanderie sur place, et une cour clôturée avec tables et chaises. Les locataires bénéficient également de la proximité de la propriété avec le centre-ville de Fullerton (environ 2 miles) et l'université Cal State Fullerton (environ 1 mile), ainsi que de l'accès pratique aux autoroutes 57, 91 et 5 permettant un déplacement rapide à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Enfin, les nouveaux propriétaires auront la possibilité d'ajouter jusqu'à deux unités d'habitation supplémentaires (ADU) sur la propriété, ce qui ajoutera une valeur immédiate à cet actif clé en main bien situé.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Hulen Park Circle Duplexes - 3 Duplexes - 3600 Hulen Park Cir

Fort Worth, TX 76123

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 334 400 $ CAD
• 6 030 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre

PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT RARE DE 6 PORTES ! Ce lot unique comprend trois duplex bien entretenus (6 unités au total) situés sur le même bloc à Fort Worth : 3600/3602, 3616/3618 et 3624/3626 Hulen Park Circle. Proposé à 960 000 $, cette offre présente un taux de capitalisation solide basé sur la performance réelle de 2025. Le portefeuille est occupé à 100 % avec un loyer brut mensuel total de 8 745 $ (104 940 $/an) à partir de mars 2026. Chaque unité dispose d'un espace spacieux de 1 005 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture et une cour arrière privée clôturée. Plusieurs unités ont été récemment rénovées avec des sols mis à jour et des cuisines modernes. L'emplacement privilégié près du Hulen Mall assure une forte demande des locataires et un accès facile aux magasins et restaurants. Ces propriétés sont actuellement gérées professionnellement par Ellis HomeSource, offrant la possibilité d'une transition de gestion sans accroc pour le nouveau propriétaire. C'est une véritable opportunité clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. Vendu uniquement en tant que lot de 3 duplex.

Coordonnées pour la location:

Darcorp - Mustang Ridge

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Napa Riverfront Triplex For Sale - 585 Riverside Drive

Napa, CA 94559

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 822 500 $ CAD
• 3 498 pi²

Napa Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une rare opportunité de posséder un immeuble riverain de premier choix au cœur du centre-ville de Napa. Situé le long du pittoresque fleuve Napa, ce triplex d'angle entièrement rénové offre une excellente flexibilité; idéal pour un propriétaire-utilisateur, un acheteur en échange 1031, ou un investisseur cherchant un fort potentiel de revenu locatif. Les rénovations terminées en 2026, ce bâtiment unique présente des finitions contemporaines haut de gamme dans les trois unités, chacune livrée vacante pour une occupation immédiate ou une location... Triplex comprenant trois unités : Studio (500 pi²), 2-Chambres (961 pi²), 3-Chambres (1611 pi²). (Les superficies sont approximatives) Entièrement rénové en 2026 avec des améliorations contemporaines époustouflantes Bâtiment d'environ 3 498 pi² sur un terrain de 2 169 pi² Emplacement d'angle de choix le long du front de mer de Napa avec vue sur le fleuve À distance de marche de tout au centre-ville de Napa Toutes les unités livrées vacantes, maximisez le revenu locatif ou occupez-en une et louez les autres APN : 003-282-001-000

Coordonnées pour la location:

Estates Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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10613 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 293 500 $ CAD
• 5 528 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes ravis de présenter le 10613 S Inglewood Avenue à Inglewood, CA, une propriété multifamiliale rare de huit unités située sur près d'un demi-acre avec une configuration de lot unique allant de rue à rue. La propriété se compose de plusieurs structures, y compris deux maisons unifamiliales, un quadruplex et un duplex, offrant une disposition attrayante et diversifiée pour les locataires. La répartition des unités comprend une unité de trois chambres, une unité de deux chambres et six unités d'une chambre, attirant une large base de locataires. L'actif a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations en capital et offre un stationnement sur place abondant, renforçant la stabilité à long terme des locataires. Située dans un sous-marché d'Inglewood en pleine évolution, près des principaux corridors de réaménagement, cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de grande taille bien positionné avec un fort potentiel de croissance à long terme. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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North Park Cottages - 3938-3942 Florida St

San Diego, CA 92104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 544 500 $ CAD
• 3 797 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Six (6) chalets sur un terrain de 9 371 pieds carrés dans un emplacement privilégié de North Park avec un Walk Score de 93. La propriété est située juste à l'est de la frontière de Hillcrest et est à distance de marche des restaurants, cafés et bars de Park Boulevard et University Avenue. La propriété comprend cinq (5) unités de style chalet bien entretenues avec 1 chambre/1 salle de bain, ainsi qu'une grande maison de 2 chambres/1 salle de bain, chacune avec son propre patio et espace de jardin, et plusieurs unités avec des vues magnifiques. Il y a environ 27 % de potentiel d'augmentation des revenus locatifs et elle offre également un potentiel de logement accessoire (ADU) grâce à la conversion du garage et/ou au réaménagement du terrain surdimensionné. Les terrains sont bien entretenus et comprennent six (6) garages et (2) deux espaces de stationnement hors rue, augmentant l'attrait pour les locataires et l'opportunité d'atteindre des loyers de marché élevés.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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318 12th St

Sacramento, CA 95814

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 807 000 $ CAD
• 4 835 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville de Sacramento, le 318 12th Street offre une rare opportunité d'investissement mixte, combinant un revenu résidentiel stable avec un potentiel d'utilisation par le propriétaire ou de location au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±4,835 pieds carrés comprend trois unités d'appartements au-dessus, offrant un flux de trésorerie constant dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en commodités de Sacramento. Le caractère urbain classique de la propriété et son emplacement de choix en font un bon candidat pour une appréciation à long terme et une génération de revenus immédiats. L'espace commercial/bureau de ±1,920 pieds carrés au rez-de-chaussée est actuellement occupé par le vendeur et pourrait être livré vacant avant la clôture de l'entiercement, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace, ou pour un investisseur de le louer et de capter les loyers du marché. De plus, la propriété comprend deux garages profonds qui offrent un potentiel de valorisation précieux, avec la possibilité de les louer tels quels ou de les convertir en unités résidentielles supplémentaires. Offert à un prix d'achat de 1,300,000 $, le 318 12th Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif polyvalent avec un revenu en place et un potentiel de valorisation significatif au cœur de notre ville.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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11202 Oxnard St

North Hollywood, CA 91606

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 494 250 $ CAD
• 1 725 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement RTI de premier choix à North Hollywood. Cette propriété d'angle est accompagnée de plans approuvés pour convertir le duplex existant en un tout nouveau triplex de 3 étages, plus deux ADU détachés, aboutissant à un projet de cinq unités comprenant un mélange attrayant de deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, une unité de 3 chambres/3 salles de bain, et deux unités de 4 chambres/3 salles de bain. Située sur un terrain plat de 7 065 pieds carrés zoné RD2, la configuration permet une efficacité optimale du design et de l'aménagement du site. La propriété est idéalement située à environ un mile du NOHO Arts District et du complexe commercial NOHO West, offrant un accès pratique aux options populaires de restauration, de shopping, de divertissement et de transport. Les plans RTI et l'estimation des coûts de construction sont disponibles sur demande, permettant à un acheteur de procéder immédiatement au développement. Le projet terminé devrait générer environ 21 000 $ par mois en revenus locatifs bruts. La propriété se compose actuellement d'un duplex occupé par des locataires, bien qu'elle puisse être livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Aucun déplacement de locataires ni autorisation SB 8 ne sera requis pour la conversion + addition approuvée, créant un chemin simplifié vers la construction. Contactez l'agent inscripteur pour les plans, les rapports et plus de détails!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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