500 Life Science Properties à vendre à USA

Broomfield Industriel à vendre - Broomfield County

Bâtiment flex de plain-pied situé à Broomfield, Colorado, offert entièrement loué avec un taux de capitalisation de 6,84 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 089 206 $ pour la première année. Le site comprend environ 2 acres pour un développement futur. Le bâtiment a été entièrement rénové et est loué à quatre locataires opérant dans divers secteurs d'activité. Une parcelle excédentaire à l'ouest de la propriété est approuvée pour la construction d'un nouveau bâtiment d'environ 38 000 pieds carrés; ce terrain peut être acheté séparément pour 1 570 000 $ ou avec le bâtiment. Idéalement situé dans le corridor à forte croissance entre Denver et Boulder, le 2360 Industrial se trouve près de l'intersection de l'US 36 et de l'autoroute 287, à environ 17 miles au nord du centre d'affaires de Denver et à 14 miles au sud du centre-ville de Boulder. La région immédiate, qui abrite une main-d'œuvre aisée et bien éduquée, a bénéficié d'une croissance explosive de la population et de l'emploi. La propriété offre un accès rapide aux principales artères de Denver, notamment l'I-25, l'I-70 et la C-470, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les zones urbaines et les principaux centres de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Dublin Bureau à vendre

- Deux (2) étages totalisant 14 592 pieds carrés utilisables (USF) d'espace de bureau de classe A. - Bâtiment indépendant sur un terrain de 1,52 acre avec espace supplémentaire pour expansion. - Zoné PID (Planned Industrial District) dans la ville de Dublin. - Les plans originaux du bâtiment incluaient deux (2) quais de chargement avec entrepôt de stockage. - Ratio de stationnement de 3,42/1000. - Capacité d'atteindre une hauteur libre de 22 pieds. - Générateur de secours sur place. - Gymnase avec vestiaires et douches. - Système de défense contre les fuites commerciales. - À moins de 1 mile de l'I-270.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-27

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Cette propriété industrielle de 36 202 pieds carrés située à Denver, CO, offre une configuration à trois unités, offrant une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles et manufacturières. Construite en 1963 et entièrement rénovée en 2020, le bâtiment allie fonctionnalité moderne et qualité de construction durable. Zonée I-1, elle permet une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique dans un corridor industriel en plein essor, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires à la recherche d'un actif performant et polyvalent sur le marché compétitif de Denver.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-19

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Meriwether Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir 7th and Thomas, un investissement stratégique dans un emplacement de prestige situé dans le dynamique sous-marché de South Lake Union à Seattle. La propriété se trouve directement à l'intersection de la 7e Avenue et de la rue Thomas, à l'ouest de l'avenue Dexter et juste en face du siège social de 700 000 pieds carrés d'Apple à Seattle. Ce bien offre des revenus solides en place ainsi que la possibilité d'aménager un espace bureau ou commercial pour un propriétaire-utilisateur, en plus d'une opportunité de développement futur. Le zonage de la propriété permet des projets multifamiliaux, de bureaux, de commerces, de sciences de la vie et d'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-15

Reedy Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir une installation de fabrication entièrement fonctionnelle de 18 000 pieds carrés sur un terrain de 50 acres +/- , ainsi qu'une ferme construite dans les années 1930. La propriété comprend deux maisons, dont l'une est actuellement louée, et deux entreprises qui opèrent dans l'école. Le bâtiment de l'école est très bien construit. La propriété est accessible aux personnes handicapées et bénéficie de tous les services municipaux. Elle est située à environ 19 minutes de Spencer, 16 minutes de l'hôpital et à 24 minutes d'Elizabeth. Si vous faites l'école à la maison à vos enfants, vous aurez votre propre école sur la propriété. Il y a suffisamment d'espace pour une grande famille, avec un sentier qui, une fois dégagé, mène à un site potentiel pour une construction. L'espace comprend un laboratoire, un gymnase, plusieurs salles de rangement et des salles de classe. Appelez-nous, nous sommes disponibles 24/7.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-15

Alafaya Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Site industriel de 7,88 acres À VENDRE! GÉNÉRATEUR DE REVENUS - Des caméras opérationnelles sont installées sur la propriété pour assurer la sécurité. Il y a environ 2,5 à 3 acres de béton au sol provenant de l'ancienne usine de ciment bitumineux. Le propriétaire dispose d'un rapport propre réalisé par une entreprise de biotechnologie il y a seulement quelques années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12

Ceres Industriel à vendre - Modesto

Bâtiment Industriel à Vendre – Ceres, CA Superficie : 22 000 pi² | Emplacement : Près de l'autoroute CA 99 Excellente opportunité d'acquérir une propriété industrielle bien située avec un accès pratique à l'autoroute 99 à Ceres, Californie. L'installation comprend un stationnement sécurisé avec portail à accès télécommandé. Offert sous forme de vente avec bail de retour – Le propriétaire actuel souhaite rester en tant que locataire. Les modalités du bail de retour seront négociées au moment de l'offre. Taux de capitalisation : 6 % Revenu brut d'exploitation : 26 % Caractéristiques : Cour clôturée sécurisée, portail à accès télécommandé, aménagement industriel fonctionnel Cette offre représente un investissement stable avec un locataire en place et des indicateurs de rendement solides.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

Pleasanton Flex à vendre

Condo industriel léger à vendre • Unité 100 : ±7 500 pi² • Aménagement de bureau : 20 % • Hauteur libre : 24 pi • Portes de plain-pied : 2 • Électricité : À confirmer avec le propriétaire • Ratio de stationnement : 3/1000

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-07

San Jose Flex à vendre - North San Jose

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété à 100 % du 1376 N. 4th Street, San Jose, CA 95112 (« la Propriété »), un bâtiment autonome partiellement à deux étages combinant bureaux et entrepôt, totalisant ±13 338 pieds carrés sur un terrain de ±0,35 acre. La propriété est idéalement située au cœur de San Jose, la plus grande ville de la Silicon Valley. Elle offre un accès exceptionnel aux autoroutes 880, 101 et 87. La propriété propose un mélange polyvalent d’espaces de bureaux conçus pour une utilisation multi-locataires, ainsi qu’un entrepôt doté d’une entrée de plain-pied existante et du potentiel pour deux portes supplémentaires de plain-pied. On y trouve ±19 places de stationnement dédiées, de nombreux puits de lumière apportant une lumière naturelle à l’intérieur du bâtiment, et une hauteur libre de 18,5 pieds dans la zone d’entrepôt. Cette propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire recherchant une solution complète pour un bâtiment ou pour des investisseurs souhaitant tirer parti d’opportunités de développement futur. La propriété offre une capacité électrique robuste de 400 ampères à 277/480V et a auparavant servi de siège social pour une entreprise de production de journaux. Elle est bien adaptée pour la fabrication légère, les bureaux et certains usages commerciaux. Zonée CIC-Industrie, le site permet une large gamme d’applications potentielles, y compris la recherche et développement (R&D), la distribution d’entrepôt, le commerce de détail, la boulangerie, le nettoyage à sec, ainsi que la pension ou le toilettage pour animaux. Dans le cadre de votre diligence raisonnable, nous recommandons de vérifier les approbations spécifiques d’utilisation auprès de la Ville de San Jose. Cette opportunité se situe dans un emplacement stratégique orienté vers le transport, à proximité de l’aéroport international Mineta de San Jose. Le 1376 N. 4th Street représente une rare opportunité d’investissement difficile à trouver sur le marché local. Avec un taux de vacance de 4,9 % dans le marché industriel local, qui devrait rester historiquement bas jusqu’en 2025, il s’agit d’une excellente occasion pour un investisseur ou un utilisateur de sécuriser un site rare dans la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-07

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Espace de production prêt à emménager et entrepôt – Propriétaire peut occuper 6 500, 10 000 ou 16 500 pi² Unité A (10 000 pi²) : – Bureau à l'avant, espace de production, entrepôt, salle de repos et salles de bain avec douche – Planchers scellés, CVC complet, conduites d'air, drains de sol, gicleurs d'incendie et éviers multiples – Espace de production conforme cGMP / Biologique / SQF – Chargement au niveau du sol et à quai avec niveleur et balance pour palettes – Disponible immédiatement pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Unité B (6 500 pi²) : – Espace de bureau à l'avant, cuisine, salles de bain privées – Entrepôt avec accès au sol et chargement à quai – Disponible le 1er mars 2026 pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Caractéristiques du bâtiment : – Puissance élevée (440v / 1200 ampères) avec transformateur dédié – Lumière naturelle dans les bureaux et les zones de fabrication – Accès pratique à l'Interstate 25, à l'autoroute 287 et aux commodités locales – Zonage PUD flexible permettant tout usage dans les zones C-3 et I-1 du comté de Weld

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-06

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southeast

APRÈS LA VENTE AUX ENCHÈRES - ACHÈQUE-LE MAINTENANT BALTIMORE SUD-EST — Parc industriel Holabird — — Bureau et laboratoire — BÂTIMENT DES SCIENCES DE LA VIE 77 225 m2 Ft. GBA - 4,56 ± Acres - Port adjacent Zone industrielle I-2 - Ample stationnement - Zone d'opportunité Loyer annuel brut prévu de 486 360$ à 25 % d'occupation Vente sur place : 6411, RUE BECKLEY Baltimore (Maryland) 21224 REMARQUE : Les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables et sont considérés comme exacts. Toutefois, aucune garantie expresse ou implicite n'est donnée ou ne peut être déduite d'une telle déclaration. Les dimensions, les pieds carrés et les superficies qu'il contient sont plus ou moins. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable, avant la vente aux enchères, concernant les utilisations autorisées de la propriété. INFORMATIONS GÉNÉRALES : Le 6411, rue Beckley comprend un bureau de recherche biomédicale de 77 225 pieds carrés et un bâtiment de laboratoire situé sur 4,56 acres de terrain zoné industriellement et adjacent au port. L'installation des sciences de la vie est actuellement occupée à 25 % par Pixelligent, Inc., une entreprise de fabrication qui, selon le site Web de l'entreprise, « innove des solutions optiques avancées pour les applications électroniques de nouvelle génération ». Le locataire a prolongé son bail jusqu'en mai 2027 avec une augmentation de loyer à compter de juin 2025 (loyer brut de 543 390$ par année). Les dépenses d'exploitation courantes placent le bâtiment à un seuil de rentabilité à peu près tel quel, avec de nombreuses possibilités d'amélioration stratégique du bâtiment afin de réduire les dépenses d'exploitation globales, en plus de 75 % de l'espace disponible à occuper ou à louer. La proximité du port, le zonage industriel et la superficie globale offrent également une occasion passionnante de repositionner complètement le bâtiment pour une variété d'utilisations alternatives, y compris l'entreposage frigorifique, les bureaux traditionnels ou les usages institutionnels. La vente aux enchères offre une occasion unique pour un siège social stratégique d'entreprise, un réaménagement créatif ou simplement une occasion de crédit-bail à valeur ajoutée au moment opportun. EMPLACEMENT : La propriété est située dans le secteur du parc industriel Holabird, au sud-est de la ville de Baltimore. Officiellement appelé le parc industriel de Fort Holabird, le secteur comprend un certain nombre d'installations logistiques, de fabrication, de bureaux et de recherche à grande échelle, qui maximisent leur proximité avec les ports les plus volumineux de Baltimore et les principales routes de banlieue. Les terminaux maritimes de Seagirt et de Dundalk se trouvent chacun à environ un mille au sud. Tradepoint Atlantic se trouve à 5 milles à l'est. Les I-95 et I-895 se trouvent à moins de deux milles, et l'I-695 (le Baltimore Beltway) se trouve à un peu plus de trois milles au nord-est. Étant à l'intérieur d'une zone d'opportunité, la propriété et l'aménagement du site conservent toute une gamme d'incitatifs fiscaux. Pour de plus amples renseignements sur la région, veuillez visiter : Quartiers — livebaltimore.com Ville de Baltimore — www.baltimorecity.gov Carte CityView — cityview.baltimorecity.gov Carte du développement communautaire — cels.baltimorehousing.org Zones d'opportunités — www.baltimoredevelopment.com Zones d'opportunité du Maryland — dhcd.maryland.gov SITE : Taille du terrain — 4,56 acres, plus ou moins, selon les registres fiscaux publics Entièrement clôturé avec barrière de sécurité Aire de stationnement asphaltée pour environ 168 véhicules Quai de chargement arrière ZONAGE : I-2 — Zonage industriel général Selon le résumé du district de zonage de la ville de Baltimore, le district I-2 est destiné à « la fabrication, la fabrication, la transformation, la distribution en gros et l'entreposage. Utilisations commerciales et entreposage ouvert autorisés. » Un projet d'aménagement d'unités planifiées, un développement résidentiel planifié (DRP) ou une autre exception spéciale globale peuvent donner lieu à d'autres utilisations de la propriété au-delà du zonage de base. Pour de plus amples renseignements sur le zonage, veuillez consulter : Département de la planification — planning.baltimorecity.gov AMÉLIORATIONS : Édifice de trois étages en maçonnerie pour les sciences de la vie aménagé pour les bureaux, les laboratoires et la fabrication. Selon les registres fiscaux publics, le bâtiment a été construit en 1999 et contient une superficie brute de 73 095 pieds carrés. Les registres de propriété indiquent que la superficie brute totale du bâtiment est de 77 225 pieds carrés. Les caractéristiques comprennent : Construction en maçonnerie avec charpente en acier et planchers en béton armé Deux ascenseurs Deux portes à hauteur de quai Zone de hauteur dégagée de 12 pi au rez-de-chaussée Le bâtiment est construit pour environ 70 % d'espace de laboratoire aux deuxième et troisième étages, et dispose d'une infrastructure pour environ 30 % d'espace de laboratoire au premier étage. Les dépenses courantes de CVC et d'exploitation offrent une occasion de mettre à niveau stratégiquement les systèmes afin d'augmenter les flux de trésorerie. Des devis d'environ 500 000$ ont déjà été obtenus pour faciliter les avantages déclarés, en particulier en ce qui concerne l'amélioration et la séparation des systèmes de CVC en corrélation avec les opérations de laboratoire. Des détails supplémentaires sont disponibles dans le dossier de diligence raisonnable. LOCATAIRE — RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES La propriété est actuellement louée à 25 % (18 113 pieds carrés) par Pixelligent, Inc., une entreprise de recherche et de fabrication technologique dont le siège social est situé sur le site. Pixelligent renouvelé en août de cette année jusqu'au 31 mai 2027. Le taux de location annuel brut actuel est de 486 360$ (28,85$ par personne) et augmente à 543 390$ par année le 1er juin 2025. Pour de plus amples renseignements sur le locataire, veuillez visiter : https://pixelligent.com/ Veuillez remplir l'entente de renonciation et de confidentialité pour recevoir des copies du bail et des renseignements supplémentaires sur la diligence raisonnable. TITRE : En fief simple ; vendu libre et libre de tout privilège. TAXES : Les taxes foncières annuelles actuelles sont de 106 200$, selon une évaluation fiscale de 4 500 000$ pour la pleine valeur. CONDITIONS DE VENTE SOMMAIRES : Veuillez consulter le contrat de vente pour connaître les modalités complètes. Enchères en direct — Un dépôt de 200 000$, payable par chèque de caisse, sera exigé de l'acheteur au moment et au lieu de la vente. Le dépôt sera porté à 10 % du prix d'achat dans les 24 heures au bureau du commissaire-priseur (virement ou chèque de caisse). Enchérisseurs en ligne — Un dépôt de 200 000$, payable par chèque ou virement bancaire, sera exigé de tous les soumissionnaires en ligne avant le début de la vente aux enchères en direct. Le dépôt sera conservé sous forme d'entiercement jusqu'à la fin de la vente aux enchères et sera conservé du soumissionnaire gagnant. Les autres dépôts des soumissionnaires seront remboursés dans un délai d'un jour ouvrable.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-27

Fayetteville Bureau à vendre - East Fayetteville

Situé du côté est de Fayetteville, en Caroline du Nord, ce terrain de 1,18 acre offre un accès pratique à l'I-95, ainsi qu'à de nombreuses entreprises. La propriété est zonée CC selon l'Ordonnance d'Aménagement Unifiée de la Ville de Fayetteville, permettant une variété d'usages. Construite en 1998, cette propriété comprend deux bâtiments récemment rénovés et modernisés en 2019, qui sont connectés à l'intérieur et disposent de plusieurs points d'accès. L'intérieur du premier bâtiment comprend une grande zone de réception, suivie de plusieurs bureaux privés, une grande salle polyvalente ouverte, des toilettes, une kitchenette et une salle d'équipement. L'intérieur du deuxième bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, un grand espace polyvalent ouvert, des salles de bain et une grande pièce ouverte adaptée aux réunions. L'arrière de la propriété est entouré d'une clôture sécurisée, incluant une tour de transmission de 199 pieds qui restera sur la propriété et dont l'utilisation est réservée au propriétaire actuel. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-05

Ventura Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-01

Cary Bureau à vendre

Condo de laboratoire de 4 800 pi² à vendre dans le Parkway Professional Park à Cary. La propriété bénéficie d'un accès complet au SE Cary Parkway, près de l'échangeur des autoroutes US 1/US 64, à proximité de l'hôpital WakeMed Cary, du centre commercial Waverly Place et du centre-ville de Cary. Condo de laboratoire de 4 800 pi² disponible à la vente dans le Parkway Professional Park à Cary. Entièrement aménagé pour un laboratoire de biologie moléculaire et de toxicologie, prêt pour un propriétaire-occupant. Cuisine/kitchenette et salle de repos. Deux salles de bain, dont une avec une douche à l'italienne.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-30

Campbell Bureau à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main, entretenu de manière professionnelle, situé au cœur du corridor commercial florissant de Campbell. Offrant une excellente visibilité et un attrait esthétique, cette propriété attrayante à deux étages, de type bureau flexible, est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises professionnelles cherchant à établir une présence stratégique dans la Silicon Valley. Le bâtiment couvre environ 6 003 pieds carrés sur un terrain de 0,3 acre et dispose d'aménagements intérieurs modernes, d'une abondante lumière naturelle, d'un éclairage écoénergétique, de deux kitchenettes et de quatre salles de bain. Les mises à jour récentes incluent un stationnement repavé avec 23 places dédiées, un aménagement paysager amélioré et un espace de rangement supplémentaire. Zoné GC - Commerce Général. Cet emplacement de choix se trouve à quelques minutes de l'autoroute 17, du centre-ville de Campbell, d'une grande variété de restaurants, de Whole Foods, du siège social d'eBay, du Pruneyard Shopping Center et des bureaux de la ville de Campbell. Avec un Walk Score de 82 et un Bike Score de 88, la propriété est facilement accessible à pied, à vélo ou en transport en commun. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Silicon Valley, offrant flexibilité, fonctionnalité et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Manchester Bureau à vendre

VENDEUR MOTIVÉ! Espace de bureau commercial de premier choix disponible dans un quartier d'affaires très visible, initialement conçu pour un cabinet médical, mais parfaitement adapté pour des cabinets juridiques, d'assurance ou d'autres pratiques professionnelles. Âgé de seulement 8 ans et en excellent état, ce bâtiment bien entretenu offre plusieurs bureaux et des plans d'étage flexibles, ce qui le rend idéal pour accueillir plusieurs médecins, avocats ou autres professionnels. Avec des commodités modernes, un stationnement abondant et un accès pratique à l'autoroute, c'est un emplacement idéal pour votre entreprise. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-25

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-25

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA... SPENCER AKIN... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment commercial de 20 365 pieds carrés, ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des fondamentaux immobiliers solides dans un emplacement central à fort trafic. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale entièrement détenue par CSL, un leader mondial en biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l'un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, opérant dans plus de 350 emplacements aux États-Unis et en Europe avec une main-d'œuvre de plus de 17 000 employés. En tant qu'entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec la période actuelle se terminant en décembre 2034. Le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant jusqu'à 19 ans de durée totale potentielle. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail garantit un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l'inflation et soutient l'appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance responsabilité civile et des frais d'entretien des espaces communs, y compris l'aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales pour le propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant un échange 1031. L'actif offre également de solides avantages fiscaux grâce à une dépréciation accrue de la propriété et une analyse de ségrégation des coûts, renforçant davantage les rendements d'investissement. En tant qu'actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité supplémentaire et une utilité à long terme. Situé stratégiquement au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l'Université de South Alabama, l'université phare de la région du Gulf Coast, avec plus de 14 000 étudiants et 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement privilégié est central au Mobile MSA, qui dessert une vaste zone commerciale s'étendant dans le sud-ouest de l'Alabama et le sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l'Alabama, abritant le seul port d'eau salée de l'État et un centre logistique clé. La région immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et une pertinence pour les services de CSL dans l'économie locale et régionale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

Midland Industriel à vendre

Le 3717 S County Road 1232 est une toute nouvelle installation clé en main combinant bureaux et atelier, offrant l'un des meilleurs emplacements dans le Permian Basin. Ce bâtiment extensible de 11 600 pieds carrés comprend deux baies traversantes et quatre portes roulantes de niveau sol à quai croisé, permettant des opérations de chargement efficaces. Situé juste au sud de l'Interstate 20 sur South Loop 250 (Antelope Trail), cette propriété est l'un des premiers bâtiments industriels visibles depuis l'autoroute. Implantée sur un terrain clôturé de 2 à 4 acres avec portail électrique, la propriété offre une facilité d'accès et de sortie pour les véhicules de grande taille, en faisant un site idéal pour le stockage extérieur industriel (IOS), le stationnement de remorques, les aires de dépôt pour entrepreneurs et le stockage d'équipements lourds. Une entrée couverte et des fenêtres protégées contribuent à maintenir les intérieurs frais pendant les mois d'été tout en ajoutant une allure professionnelle à cette vitrine. À l'intérieur, la partie bureau comprend 12 bureaux privés, une cuisine et une salle de repos, une salle de conférence, des toilettes conformes aux normes ADA, une salle de bain d'atelier avec douche, un évier de nettoyage et plusieurs salles de rangement, offrant une disposition entièrement fonctionnelle pour les besoins administratifs et opérationnels. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Midland et entièrement dans le comté de Midland, le 3717 S County Road 1232 bénéficie de la juridiction du comté, d'un accès direct à l'économie florissante du pétrole et du gaz de la région, ainsi que d'une forte connectivité aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux infrastructures et aux secteurs agricoles. À seulement 14 minutes de l'aéroport international et spatial de Midland (MAF) et à 2,6 miles d'Agri-Empresa Transload & Storage (desservi par Union Pacific), la propriété est idéalement positionnée pour la logistique multi-états à travers le Texas et le grand Sud-Ouest. (2 acres et le bâtiment peuvent être achetés pour 1 750 000,00 $.)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Occasion exceptionnelle de louer ou d'acquérir une installation industrielle/R&D indépendante hautement améliorée, idéalement située dans le parc d'affaires le plus établi de Temecula. Implantée sur un vaste terrain de 2,45 acres, la propriété dispose de 118 places de stationnement délimitées, avec la possibilité d'aménager une cour privée entièrement sécurisée. L'aménagement existant, entièrement autorisé, comprend des bureaux et des espaces R&D climatisés, offrant une infrastructure prête à l'emploi. Les améliorations intérieures incluent un mélange d'espaces ouverts de type "bullpen", de bureaux exécutifs, de salles de conférence et de zones adaptées aux laboratoires, le tout soutenu par une distribution robuste de CVC. L'environnement est adaptable pour des processus de fabrication de précision, des salles blanches biotechnologiques (convertibles en classe ISO) et d'autres opérations critiques. Cette propriété est un atout unique qui servira une organisation sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures adaptatives pouvant évoluer avec les besoins opérationnels changeants.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-22

Cupertino Bureau à vendre

- Bâtiment de 2 880 pi² à vendre à Cupertino sur Imperial Avenue, près de Stevens Creek Blvd. - Opportunité pour utilisateur propriétaire : le bâtiment est actuellement vacant. - Terrain de 6 240 pi² avec une petite cour à l'arrière. - Situé sur Imperial Avenue à Cupertino, avec un accès facile à l'autoroute 85, à quelques minutes du collège De Anza, de Whole Foods, TJ Maxx & HomeGoods, Target, et de nombreux autres détaillants nationaux sur Stevens Creek et S De Anza Blvd. - La propriété est désignée sous le zonage P(ML), permettant des usages tels que cliniques et hôpitaux pour animaux, installations pour le bain, la tonte, la coupe et services similaires pour animaux de compagnie, chenils, vente, réparation et entreposage d'automobiles, fabrication, recherche et développement, entrepôts, activités de vente en gros/entreposage, vente et location de machines, vente de matériaux de construction, services personnels, établissements de vente au détail. - Située dans un marché à très forte barrière d'entrée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 210 000 $ dans un rayon de 1 mile autour de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-04-21

Muskogee Industriel à vendre - Muskogee County

Installation industrielle méga-value à proximité de Tulsa Grand complexe industriel adapté aux investisseurs à vendre, situé à Muskogee près de Tulsa. 611 Azalea Dr, Muskogee, OK 74401 Commercial | 25 000 pi² | 5 acres https://www.loopnet.com/Listing/35507472 Situé près du centre-ville de Muskogee dans un parc industriel calme, ce méga-entrepôt est prêt pour des rénovations et une nouvelle aventure commerciale. S'étendant sur 5 acres et bénéficiant d'un zonage industriel léger I-1 offrant des possibilités incroyables, ce complexe est idéal pour une entreprise de transport routier, un investisseur en entrepôt industriel, un magasin de fournitures de construction, une cour à bois, une entreprise de services alimentaires, une entreprise de transport ou de stockage, une installation de fabrication ou de recherche/laboratoire, ou tout autre usage lié à l'industrie. Avec une superficie proche de 25 000 pi² selon les mesures du propriétaire, cette installation pourrait facilement être transformée en unités d'investissement multi-bays ou être utilisée par un propriétaire unique. Cette installation représente certainement un projet pour un investisseur avisé et nécessite des réparations électriques, des remplacements de systèmes CVC, probablement des petites réparations de plomberie, un nettoyage général, de l'entretien du revêtement, des travaux cosmétiques extérieurs et des rénovations intérieures. La valeur future après réparation (ARV) pourrait potentiellement doubler ou même tripler les investissements réalisés (voire plus). Comme l'a dit Theodore Roosevelt : « Rien dans le monde ne vaut la peine d'être possédé ou fait à moins que cela ne signifie effort, douleur, difficulté. » Les efforts investis dans cette installation potentiellement millionnaire pourraient bien valoir le temps et le capital dépensés. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations concernant l'ARV et pour examiner des inscriptions comparables plus récentes et rénovées afin de mieux comprendre la valeur future possible de cette installation une fois entièrement réparée et opérationnelle. N'hésitez pas également à nous contacter pour organiser une visite, obtenir des documents ou poser des questions ou préoccupations concernant cette inscription ou nos autres services pour acheteurs ou locataires. #dakotaflemingluxury #dakotaflemingrealestate #realtor #commercial #marijuana #culture #cannabis #industriel #ferme #cultivation #Tulsa #muskogee #specialisteindustriel #specialistecommercial #DFLCommercial - Dakota Fleming | Luxury DFL | Commercial Group NAR | LHC | MILHM | C2EX Commercial | Résidentiel | Terrain Gestion immobilière | Fusions & Acquisitions ??- (918) 525-7248 ?? - dfleming@century21wright.com Century 21 Wright Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-16

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-16

Aurora Flex à vendre

Condos bureau/entrepôt de 2 000 pi² à vendre/louer À vendre pour seulement 400 000 $ À louer pour seulement 3 000 $/mois MG* Zoné I-1 industriel dans la ville d'Aurora (comté d'Arapahoe) Puissance électrique élevée disponible Dispose d'une porte d'accès de 10'x10' avec une hauteur libre de 13'-14' Les frais d'association sont de seulement 471,58 $ par mois Les taxes foncières sont d'environ 8 556 $ par an Idéal pour les activités liées au cannabis, la réparation automobile ou les usages généraux de bureau/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-16