418 NNN Properties à vendre à Floride, USA

1750 Tree Blvd

Saint Augustine, FL 32084

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 559 271 $ CAD
• 5 200 pi²

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de St. Augustine! Ce bâtiment de bureaux médicaux de plus de 5 200 pieds carrés abrite un cabinet médical établi de longue date, avec un bail récemment renouvelé pour une durée de 10 ans — offrant un flux de trésorerie stable et à long terme pour la prochaine décennie. Le bail sera transféré avec la vente, garantissant un revenu immédiat pour le nouveau propriétaire!

Coordonnées pour la location:

Ponte Vedra Club Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Applebee's - St Petersburg FL - 4700 4th St N

Saint Petersburg, FL 33703

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 489 673 $ CAD
• 4 939 pi²

• Restaurant

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée initiale et lors des options de prolongation, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le bail est garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé exploitant plus de 100 établissements. • Les opérations de franchise Applebee’s comprenaient 1 567 restaurants Applebee’s aux États-Unis et 47 restaurants exploités directement par l’entreprise au 29 décembre 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Largo) FL - 10911 Starkey Rd

Largo, FL 33777

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 412 203 $ CAD
• 4 732 pi²

• Restaurant

Largo Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée initiale et lors des options de prolongation, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le bail est garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé exploitant plus de 100 établissements. • Les opérations de franchise Applebee’s comprenaient 1 567 restaurants Applebee’s aux États-Unis et 47 restaurants exploités directement par l’entreprise au 29 décembre 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Applebee's - Lakeland FL - 230 Arteva Dr

Lakeland, FL 33809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 038 688 $ CAD
• 5 096 pi²

• Restaurant

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée initiale et lors des options de prolongation, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le bail est garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé exploitant plus de 100 établissements. • Les opérations de franchise Applebee’s comprenaient 1 567 restaurants Applebee’s aux États-Unis et 47 restaurants exploités directement par l’entreprise au 29 décembre 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Applebee's - Orlando (Davenport) FL - 200 Ambersweet Way

Davenport, FL 33897

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 171 684 $ CAD
• 5 015 pi²

• Restaurant

Davenport Commerce de détail à vendre - Polk County

• Bail garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé de plus de 100 établissements • Plus de 8 ans restants avec 6 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL - 829 Providence Rd

Brandon, FL 33511

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 448 171 $ CAD
• 5 984 pi²

• Restaurant

Brandon Commerce de détail à vendre - East Tampa

• Il reste plus de 7 ans au bail avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 1 % chaque année pendant la durée initiale et chaque période d'option. • Le bail est garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé exploitant plus de 100 établissements. • Les opérations de franchise Applebee’s comprenaient 1 567 restaurants Applebee’s aux États-Unis et 47 restaurants exploités directement par l’entreprise au 29 décembre 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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The Bearded Pig - 1808 Kings Ave

Jacksonville, FL 32207

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 049 373 $ CAD
• 5 500 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Bail de 10 ans (expire le 31/05/2035) 2 options de renouvellement de 5 ans Ventes solides

Coordonnées pour la location:

Pine Street/RPS, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Shooter's World - Orlando FL - 4850 Lawing Ln

Orlando, FL 32811

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 29 742 884 $ CAD
• 86 701 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

• Le bail est garanti par SW Holdings Orlando, LLC • Il reste 5 ans avec 4 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Wawa - Pensacola FL - 8550 Davis Hwy

Pensacola, FL 32514

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 701 141 $ CAD
• 5 915 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d’investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 M$ pour l’année se terminant en 2024, contre une moyenne de l’industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement Forbes 2024 des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Plaza 400 / La Croix Apartments LLC - 400 Indian Rocks Rd N

Belleair Bluffs, FL 33770

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 582 980 $ CAD
• 8 790 pi²

• Climatisation

Belleair Bluffs Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Occasion d'investissement clé en main à Belleair Bluffs! Découvrez ce bijou à usage mixte entièrement occupé au 400 Indian Rocks Rd N! Avec 4 espaces commerciaux et 3 unités résidentielles, cette propriété située sur un terrain d'angle offre un flux de trésorerie solide dans l'une des zones les plus prisées du comté de Pinellas. Dotée d'une façade en briques attrayante, d'une enseigne lumineuse sur pylône et entourée par une population aisée, c'est le type de propriété dont rêvent les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Mav Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Prime Wynwood Retail Investment - 100 NW 25th St

Miami, FL 33127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 21 276 537 $ CAD
• 16 866 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté en exclusivité pour commercialiser la vente du 100 NW 25th Street — une rare opportunité de commerce de détail en plein cœur de Wynwood, le quartier le plus dynamique de Miami. Ce bâtiment commercial d’un étage, d’une superficie de 16 866 pieds carrés, est situé sur un terrain de 16 260 pieds carrés zoné T5-O et est actuellement sous-loué, offrant aux investisseurs une voie claire vers des rendements ajustés au risque attrayants. Ancré par Manta Wynwood, un restaurant péruvien populaire, et Cullen Partners South LLC, la propriété génère des revenus stables tout en offrant un potentiel immédiat grâce à la location de l’unité vacante de 5 900 pieds carrés. Entouré de détaillants et de restaurants de premier plan tels que Wynwood Walls, Uchi, KYU et Panther Coffee, l’actif bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une excellente visibilité et de moteurs de demande à long terme. En tant qu’investissement commercial NNN à valeur ajoutée avec une flexibilité de redéveloppement, le 100 NW 25th Street représente une opportunité stratégique pour les investisseurs cherchant à combiner croissance, stabilité et potentiel dans l’un des sous-marchés les plus prisés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Plantation Square - 7330-7350 NW 5th St

Plantation, FL 33317

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 8 092 831 $ CAD
• 20 086 pi²

Plantation Bureau à vendre

Deux immeubles jumeaux à vocation médicale et professionnelle totalisant 20 083 pieds carrés. Les bâtiments sont entièrement loués à des locataires principalement à long terme et solvables, incluant des entités nationales, régionales et locales. Emplacement idéal! Situé directement en face du parc Independence. Un emplacement très recherché avec un aspect quasi commercial sur la 5e rue, un accès facile et un stationnement médical de 5,2/1000.

Coordonnées pour la location:

American Network Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Olive Garden - Brooksville FL - 14415 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 671 899 $ CAD
• 7 805 pi²

• Restaurant

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et durant chaque période d'option. • Olive Garden est le restaurant leader dans le segment de la cuisine italienne, avec plus de 2 100 restaurants, plus de 195 000 employés et plus de 10,5 milliards de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Large DG Market at I-75 (w/Rent Increases) - 1424 Hamilton Ave

Jennings, FL 32053

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 108 308 $ CAD
• 12 687 pi²

Jennings Commerce de détail à vendre

CONTACTEZ-NOUS POUR LE MEMORANDUM D'OFFRE ET PLUS D'INFORMATIONS Le site de ce tout nouveau Dollar General Market à Jennings, FL, a été stratégiquement choisi pour desservir la communauté locale. Il est situé à proximité des principales artères routières, notamment l'U.S. 41 (un axe nord-sud majeur reliant Jennings à Gainesville) et l'I-75 (l'autoroute principale reliant la Floride au reste des États-Unis). Le site bénéficie d'une excellente visibilité avec 291 pieds de façade le long de Hamilton Avenue, l'artère principale menant à Jennings. Les voyageurs entrant et sortant de la ville empruntent Hamilton Avenue pour accéder à l'I-75. Il s'agit d'un marché sous-desservi, le supermarché de chaîne le plus proche étant situé à 20 miles au sud de Jennings, ce qui crée une opportunité significative pour une nouvelle option de commerce de détail et d'épicerie. Cette nouvelle construction DG est le plus grand prototype de DG Market, reflétant la confiance dans cet emplacement et les besoins de la région en matière de commerce de détail et d'épicerie.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-30

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105-113 Brevard Ave

Cocoa, FL 32922

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 219 339 $ CAD
• 16 976 pi²

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le commerce de détail du centre-ville de Cocoa, situé au 105–113 Brevard Avenue, est une propriété commerciale entièrement louée, abritant plusieurs locataires, au cœur du centre historique de Cocoa. Le bâtiment totalise 16 976 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,29 acre, avec une solide combinaison de cinq locataires, notamment Cleopatraink LLC, My Community Room, Mystic Lobster, Sip Happens in the Village et Treehouse Smoke Shop. Tous les locataires ont des baux NNN, ce qui en fait un investissement à faible gestion avec un flux de trésorerie stable. Construit à l'origine en 1923, le bâtiment allie charme historique et fonctionnalité moderne, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Il est idéalement situé sur Brevard Avenue, avec une excellente visibilité, et bénéficie du soutien des corridors voisins tels que King Street et Willard Street, qui enregistrent chacun environ 14 000 véhicules par jour. La région environnante est en pleine croissance, avec près de 96 000 habitants dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenus élevés. En tant que partie intégrante du district de Cocoa Village, l'actif profite d'une activité piétonnière constante, d'événements locaux et d'attractions en bord de mer qui favorisent le succès des locataires et la croissance future des loyers. Le 105-113 Brevard Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial multi-locataires extrêmement bien entretenu, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, dans le centre-ville de Cocoa Village.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-29

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Miami Beach NNN Market - 1510 Washington Ave

Miami Beach, FL 33139

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 701 761 $ CAD
• 1 320 pi²

• Climatisation

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le marché NNN de Miami Beach, situé à Miami Beach, en Floride. Veuillez contacter l'équipe de vente au 786-522-7086 pour plus d'informations sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Outback Steakhouse - 903 Airport Blvd

Pensacola, FL 32504

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 873 492 $ CAD
• 7 270 pi²

• Restaurant

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

• Outback a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année et tous les 5 ans pendant les périodes d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Il y a 678 restaurants Outback Steakhouse aux États-Unis en date du 14 août 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

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525 E Olympia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 733 769 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Excellente opportunité d'investir au cœur de Punta Gorda, à proximité de l'hôpital, idéal pour un usage médical. Bâtiment de 10 000 pieds carrés divisé en dix unités de 1 000 pieds carrés chacune, ce qui facilite la location. Construction en blocs de béton, toit neuf de 2023 avec garantie transférable de 20 ans, tous les systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) remplacés en 2022 avec une garantie de 5 ans. Entièrement rénové en 2024 avec nouveaux planchers, nouvelles portes, nouvelles salles de bain et bien plus. Bonne opportunité pour les acheteurs utilisateurs : exploitez votre entreprise sur 2 000 ou 3 000 pieds carrés et percevez des loyers des 8 ou 7 autres unités. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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CVS - Miami (Hialeah) FL - 845 E Okeechobee Rd

Hialeah, FL 33010

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 34 682 969 $ CAD
• 17 688 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC, exploitant sous le nom de Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispano-américaine du pays jusqu'à son acquisition par CVS en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Hard Rock Café - Key West - 313 Duval St

Key West, FL 33040

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 638 222 $ CAD
• 11 237 pi²

Key West Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter la vente du Hard Rock Café, situé au 313 Duval St, Key West, FL 33040. Cette offre met en avant un emplacement emblématique du Hard Rock Café au cœur de Key West, en activité depuis 1996 et bénéficiant d'une garantie corporative de Hard Rock Café International, une entité notée BBB par S&P, avec plus de 248 établissements répartis dans 76 pays. Le bail est de type NNN, garantissant des responsabilités minimales pour le propriétaire et des augmentations annuelles de loyer attractives basées sur l'IPC. Située dans le tronçon très fréquenté du 100–300 de Duval Street, la propriété profite de plus de 2,2 millions de touristes annuels et de sa proximité avec le terminal de croisière de Key West. Le Hard Rock Café attire également des milliers de visiteurs chaque semaine grâce à ses événements de musique live, renforçant ainsi la stabilité du locataire. L'actif est implanté sur un terrain rare de 17 196 pieds carrés—parmi les plus grands de Duval Street—et comprend 12 places de stationnement dédiées, un atout précieux dans ce marché où l'offre est limitée. Avec un locataire de grande qualité, un emplacement de premier choix et une demande touristique durable, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif prestigieux dans l'une des destinations les plus visitées de Floride.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 584 889 $ CAD
• 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial prestigieux de 9 007 pieds carrés dans le marché très recherché de Fort Lauderdale. - Grande visibilité à une intersection avec feux de signalisation. - Situé directement en face de l'hôpital Holy Cross, qui compte 1 600 employés avec un salaire moyen de 84 000 $. - Population à moins de 1 mile : 17 000 habitants, à moins de 3 miles : 120 000 habitants. - Revenu moyen : 75 000 $, âge médian : 48 ans. - FDOT AADT sur Commercial Blvd, à l'ouest de NE 18th Ave : 57 500 véhicules par jour. - 1 000 nouvelles unités locatives sont en construction ou en planification dans Coral Ridge. La croissance démographique de la région s'accélère rapidement. - Centre commercial ancré par Bank United. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totalisant 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale entièrement détenue, Bank United. Bank United est une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - Select Medical : une entreprise nationale de physiothérapie spécialisée dans les services de récupération après maladie critique, réhabilitation en milieu hospitalier, réhabilitation ambulatoire et santé au travail. - Dynamic Chiropractic : une clinique de chiropractie avec 25 ans d'histoire dans le quartier. - El Balcón de las Américas : un restaurant authentique de cuisine latino-américaine, spécialisé dans la cuisine colombienne. Connu pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son ambiance familiale. Plusieurs emplacements sont situés dans le sud de la Floride. - Structure de bail triple net (NNN) – aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataires stables et à long terme avec un historique opérationnel éprouvé. - Positionnement stratégique du commerce de détail avec une synergie entre les secteurs de la santé et résidentiel. - L'actif est entièrement loué, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - Augmentations de loyer prévues à partir de 2026 et 2027, augmentant la valeur de l'actif. - Mélange de locataires résilients axés sur les services : - Finances (Bank United) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Alimentation et boissons (El Balcón de las Américas) - L'espace de Bank United inclut un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité future pour la location. Corridor à fort trafic - Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Commercial Blvd (56 000 véhicules par jour) et NE 18th Ave (14 000 véhicules par jour) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules. - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor clé est-ouest reliant l'autoroute I-95 en 9 minutes. - Proximité de l'intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 véhicules par jour. - Visibilité et accessibilité excellentes, faisant de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21

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6215 21st Ave

Bradenton, FL 34209

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 395 221 $ CAD
• 13 427 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Opportunité d'investissement exceptionnelle adjacente à l'Hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle de 2 unités avec des locataires en radiologie à long terme sous bail NNN. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : - Nouveau toit - Peinture du bâtiment - Fenêtres revernies - Stationnement repavé et marqué

Coordonnées pour la location:

Wyman, Green & Blalock Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

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KFC/Taco Bell - 4312 US Highway 19

New Port Richey, FL 34652

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 735 153 $ CAD
• 3 258 pi²

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Foundry Commercial est ravi de proposer à la vente KFC/Taco Bell (l’« Offre »), un bâtiment de 3 258 pieds carrés avec bail NNN, doté d’un service au volant, actuellement loué à FQSR, LLC exerçant sous le nom de KBP Food, LLC. Le locataire occupe la propriété depuis plus de 25 ans et a récemment renouvelé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, avec trois options de renouvellement successives de 5 ans, incluant des augmentations annuelles de 10 %. Le site bénéficie de son emplacement le long d’un important axe commercial avec un trafic massif de plus de 64 000 véhicules par jour sur l’autoroute 19. De plus, le bâtiment est situé en tant que parcelle extérieure du Sam’s Club, avec des accès partagés pour l’entrée et la sortie. Parmi les autres détaillants voisins, on retrouve Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-21

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AYR - St. Augustine, FL | 3% Annual Increases - 2198 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 013 124 $ CAD
• 5 676 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité la vente d’un dispensaire AYR de 5 676 pieds carrés situé au 2198 A1A South à St. Augustine, FL. Cette propriété représente une opportunité rare en tant que l’un des deux seuls dispensaires autorisés à St. Augustine Beach, offrant un avantage concurrentiel significatif et une clientèle établie dans un marché à forte demande. Soutenu par un locataire ayant une expertise éprouvée en opérations, finance et évolutivité commerciale, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme. Avec son emplacement de choix, une concurrence limitée et un opérateur solide, cette propriété offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d’acquérir un actif bien positionné et générateur de revenus dans une industrie en plein essor. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-19

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