423 NNN Properties à vendre à Floride, USA

St Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Fondée en 1866, The Sherwin Williams Company est un leader mondial dans la fabrication, le développement, la distribution et la vente de peintures, revêtements et produits connexes destinés aux clients professionnels, industriels, commerciaux et de détail. • Les produits de marque Sherwin Williams sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 5 400 magasins et succursales exploités par la société.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et de station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Ce site Wawa se classe dans le 78e percentile (223 sur 1 027) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens à Leesburg (Orlando MSA), FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±14 313 pieds carrés situé sur 1,63 acres, à l'angle avec feux de circulation (80K+ VPD) des deux principales artères du marché, menant à l'ouest vers l'I-75, à l'est vers la SR441, au sud vers Orlando et au nord vers Gainesville. Cette offre de Walgreens bénéficie de ±12,5 années restantes sur leur bail Absolute NNN récemment renouvelé (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5% tous les 5 ans, ainsi que 12 options de 5 ans - démontrant l'engagement de cet opérateur éprouvé envers cet emplacement. La Propriété est disponible dans le cadre d'un portefeuille d'actifs Walgreens (disponible ensemble ou séparément), offrant une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir des biens immobiliers stratégiquement répartis en Floride (ou de choisir leur emplacement souhaité pour une acquisition individuelle), incluant des propriétés avec une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents. Historique d'Exploitation Solide - Walgreens opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une nouvelle extension de bail de 15 ans, soulignant la solidité et la performance de ce magasin. Revenu Sécurisé + Stable - Soutenu par un bail Absolute NNN à long terme sans responsabilités pour le propriétaire, la Propriété offre des augmentations de loyer de 5% tous les cinq ans, offrant un revenu véritablement passif et une protection intégrée contre l'inflation. Fondamentaux Immobiliers Robustes - Stratégiquement positionné à l'intersection avec feux de circulation de S 14th St/US Hwy 27 & South Street/W Dixie Ave (80 000+ VPD), ce site de plus de 1,6 acre bénéficie d'une forte visibilité dans un corridor commercial établi. Facteurs de Marché Adjacent - Situé à l'intersection de « Main & Main » au cœur du centre-ville de Leesburg, ce Walgreens a une concurrence extrêmement limitée, lui permettant de capter la grande majorité de la clientèle environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Consultez notre mémorandum d'offre ici : https://drive.google.com/file/d/1mkpV2xIZLKOSiiZDAD4oZLHC3M-pIwMY/view?usp=drive_link SVN Commercial Advisory Group est très heureux de présenter ce portefeuille de 9 bâtiments totalisant environ 164 677 pieds carrés, composé de huit immeubles de bureaux/bureaux médicaux et d’un bâtiment de style commercial, stratégiquement situés le long de la côte du Golfe de Floride. Ces propriétés s'étendent d'Ellenton, dans le nord du comté de Manatee, à Bradenton et Sarasota, jusqu'à Venice et North Port, dans le sud du comté de Sarasota. Toutes les propriétés sont ancrées par MaxHealth, une entreprise de soins primaires détenue par des médecins, qui compte plus de 50 emplacements à travers l'État de Floride. MaxHealth offre une large gamme de pratiques médicales, notamment la médecine générale, la médecine interne et la gériatrie, en plus de plusieurs pratiques spécialisées affiliées, telles que la cardiologie, la dermatologie et l'oncologie. Chaque propriété bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa façade sur des routes principales et des axes majeurs dans la région métropolitaine de North Port–Sarasota–Bradenton, garantissant une forte visibilité, un accès facile et une proximité avec les hôpitaux et centres médicaux locaux. Cinq bâtiments du portefeuille sont des immeubles multi-locataires plus grands, avec MaxHealth comme locataire principal, et quatre sont des bâtiments occupés uniquement par MaxHealth. Le portefeuille entier peut être acheté dans son intégralité, ou les bâtiments peuvent être achetés individuellement (à l'exception des deux bâtiments situés sur Cortez Road, qui partagent le même lot cadastral). Au cours des cinq dernières années, cette région a connu une croissance et un développement substantiels, avec des dizaines de milliers de nouvelles unités résidentielles soit achevées, soit en cours de construction. Ce boom résidentiel continue de stimuler la demande pour des services et installations médicaux de haute qualité. En plus de la croissance démographique, le vieillissement de la population dans la région a entraîné une augmentation marquée de la demande pour des services de santé, une tendance qui devrait se poursuivre, puisque environ 49,2 % des résidents de la région ont plus de 55 ans. Plusieurs projets majeurs dans le domaine de la santé sont déjà en cours pour répondre à cette demande, notamment : Sarasota Memorial Hospital – Campus de Venice (ouvert en 2021) HCA Florida North River Hospital (ouverture prévue pour 2025, service d’urgence autonome) BayCare Hospital Manatee (ouverture prévue pour 2028) Sarasota Memorial Hospital – Campus de North Port (ouverture prévue pour 2028) L'achat de tout ou partie de cette opportunité d'investissement médical dans un marché en expansion continue et vieillissant, avec MaxHealth comme base locative solide, offrira un excellent retour sur investissement pour de nombreuses années à venir. Le sud-ouest de la Floride bénéficie d'un marché de la santé très dynamique, de faibles taux de vacance dans les bureaux, d'une croissance résidentielle remarquable et d'une qualité de vie élevée, ce qui fait de ce portefeuille une opportunité d'investissement exceptionnelle, au-delà des revenus actuels.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-29

Lecanto Commerce de détail à vendre

• Express Oil a signé un bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans à partir de l'année 11 et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Express Oil Change & Tire Engineers est un fournisseur de services automobiles de premier plan, avec un fort accent sur la rapidité, la qualité et la satisfaction du client • Fondée en 1979, l'entreprise s'est développée pour atteindre plus de 300 emplacements à travers les États-Unis, offrant une gamme complète de services, y compris les changements d'huile, les remplacements de pneus, les services de freins et l'entretien automobile général

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

Tallahassee Flex à vendre - Northwest Leon County

CBRE est heureux de présenter la vente-leaseback sous bail principal de l'installation du siège social industriel avec une cour de stockage extérieur au nom de l'équipe exécutive de Premier Fine Homes. Servant la région de la Floride Panhandle depuis plus de 30 ans avec un service et un savoir-faire de qualité, Premier Fine Homes s'engage à offrir des maisons haute performance qui représentent un investissement à long terme pour les propriétaires. Leur dévouement à l'excellence a valu à Premier Fine Homes une reconnaissance significative, y compris 5 prix convoités lors du Parade of Homes 2024, mettant en valeur leur savoir-faire unique et leur attention aux détails dans les quartiers de Canopy, Fletch Oaks, Fallschase et Landon Hills. Situé sur 13,45 acres, le campus de Premier Fine Homes sert de site de fabrication, de stockage et de bureaux pour l'organisation de construction de maisons ainsi que ses unités de sous-traitance. Le loyer de base proposé pour la première année sera de 825 000 $. Le bail comportera des augmentations de huit pour cent (8 %) chaque période de cinq ans tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-19

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

Courtier de Registre Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-14

Lakeland Bureau à vendre - Polk County

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc. et ParaSell, Inc., en tant que conseillers exclusifs en vente d'investissement pour le vendeur, sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau Heartland Dental réaménagé sur mesure situé à Lakeland, en Floride (la « Propriété »). La Propriété est louée sur une base Absolute NNN garantie par l'entreprise à Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, offrant aux investisseurs un revenu stable, à long terme et véritablement passif. Le bail principal de 12 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant une forte croissance intégrée. Stratégiquement positionnée en tant que parcelle extérieure de Plantation Square, un centre bien établi ancré par Publix, avec 2,4 millions de visiteurs annuels, la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection très fréquentée de N Socrum Loop Road et Old Combee Road. En plus d'un Publix de premier plan, le centre comprend des locataires nationaux tels que CVS, McDonald’s, Truist Bank, Subway et The UPS Store, ainsi que des opérateurs alimentaires régionaux populaires. Lakeland est la métropole à la croissance la plus rapide du pays, et grâce à sa proximité avec l'I-4, l'autoroute principale de la Floride centrale reliant Tampa et Orlando, la Propriété bénéficie d'une base de consommateurs dense et active. Les quartiers résidentiels à proximité, y compris la communauté de golf Links of Sandpiper, renforcent encore les moteurs de demande du site grâce à un trafic constant de jour et de soir. La garantie de bail de Heartland Dental ajoute une force de crédit significative à l'investissement. En tant que principal DSO du pays, Heartland soutient plus de 1 800 emplacements dans 39 États et Washington, D.C., avec le soutien stratégique du géant du capital-investissement KKR. En 2024, Heartland a rapporté un revenu annuel de 3,6 milliards de dollars, ajouté plus de 130 bureaux, s'est étendu à de nouveaux États et a continué à améliorer ses outils cliniques basés sur l'IA grâce à des partenariats avec VideaHealth et Henry Schein One, soutenant un réseau de plus de 20 000 cliniciens. L'échelle impressionnante de Heartland, sa croissance constante et son investissement continu dans l'innovation renforcent sa stabilité à long terme en tant que locataire. L'économie de Lakeland est ancrée par le siège social de Publix Super Markets, un employeur majeur de plus de 6 500 résidents locaux. La présence de Publix a entraîné plus de 100 millions de dollars d'investissements récents, y compris un nouveau campus technologique au centre-ville qui devrait ajouter 200 emplois bien rémunérés d'ici 2028. En tant que plus grande chaîne d'épicerie appartenant aux employés aux États-Unis, Publix génère des effets économiques significatifs à travers sa main-d'œuvre, ses dépenses d'infrastructure et la demande de sa chaîne d'approvisionnement. De plus, Lakeland attire un trafic touristique et culturel constant grâce à des attractions comme le Publix Field au Joker Marchant Stadium, domicile de l'entraînement de printemps des Detroit Tigers, le Florida Air Museum à Sun ’n Fun, et sa proximité avec le LEGOLAND Florida Resort. Combinés, ces moteurs positionnent Lakeland comme un centre dynamique de la Floride centrale avec une résilience économique à long terme et un attrait croissant pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Marcus & Millichap est fier de présenter la mise en vente de Town Center, un immeuble de commerces entièrement loué situé au 13700 NE 11th Avenue à North Miami, en Floride. Ce centre de 16 448 pieds carrés comprend 20 locaux, dont plusieurs ont été jumelés pour créer de plus grands espaces locatifs, et est implanté sur un terrain de 0,58 acre offrant 49 cases de stationnement. Construit en 1988, l’immeuble est de construction durable en blocs de béton et offre un ratio de stationnement avantageux de 3 cases par 1 000 pi², ce qui le rend très fonctionnel pour les locataires de détail. L’investissement est soutenu par un flux de revenus stable, tous les baux étant structurés en triple net (NNN), ce qui se traduit par des responsabilités minimales pour le propriétaire et des flux de trésorerie prévisibles. L’immeuble affiche actuellement un taux d’occupation de 100 %, et les baux en place prévoient des augmentations de loyer programmées, favorisant une croissance régulière des revenus pendant la période de détention. L’emplacement de choix de Town Center, à proximité d’axes majeurs comme West Dixie Highway, lui permet de capter à la fois la clientèle locale et le trafic de passage, tandis que la diversité de son mix de locataires est en phase avec l’évolution des tendances du commerce de détail à North Miami. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable, peu exigeant en gestion, dans un marché en forte croissance, Town Center représente une occasion exceptionnelle d’obtenir un revenu fiable et un potentiel d’appréciation à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

Wellington Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vente avec location de retour dans un emplacement de choix pour usage médical. 10 000 pieds carrés. Les conditions seront négociables lors de la vente de l'unité. Commission payable UNIQUEMENT sur la vente de la propriété. Pas sur la LOCATION.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre options (de cinq ans) à prolonger • Construction en 2025 • Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire coté en bourse (NYSE : CMG) et reconnu à l'échelle nationale qui compte plus de 3 700 emplacements • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-06

Perry Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

Financement par le vendeur disponible !!! Composée de 12 628 pieds carrés, la banque Truist - Gainesville représente une occasion unique de posséder une propriété NNN absolue soutenue par une entreprise dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Floride, à quelques minutes de l'Université de Floride, de l'hôpital HCA Florida North et du centre commercial Oaks (seul centre commercial régional dans la MSA). Située à moins d'un mile de l'Interstate 75, la banque Truist - Gainesville comprend 12 628 pieds carrés et inclut un site de 1,48 acre, trois voies de service au volant, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le bail NNN absolu a une durée restante de 2,7 ans (jusqu'en mars 2028) avec des augmentations de loyer annuelles favorables de 1,5 % et six options de prolongation de cinq ans. L'Université de Floride et ses centres de soins de santé associés sont les plus grands employeurs de la MSA de Gainesville, offrant une stabilité économique à la région et une abondance d'emplois bien rémunérés. Le marché bénéficie de son excellente connectivité via l'Interstate 75 et d'autres grandes voies de transport vers Jacksonville, Orlando et Tampa. Au cours des dix dernières années, la population de Gainesville a augmenté à un rythme deux fois supérieur à la moyenne américaine et devrait rester forte à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-05

Brandon Commerce de détail à vendre - East Tampa

Un Cali Coffee corporatif en NNN absolu situé dans la région métropolitaine de Tampa, densément peuplée, avec plus de 230 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Cali Coffee est un concept en pleine croissance avec 16 magasins ouverts et 13 magasins en cours de développement en 2025. Le magasin est ouvert et en activité depuis le 19 octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette opportunité d'investissement immobilier commercial et résidentiel entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite une institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN à long terme récemment prolongé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Ellianos Coffee a été fondé à Lake City, FL, et compte actuellement 69 emplacements en activité avec plus de 180 emplacements supplémentaires prévus. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et dans les options de prolongation, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-31

Lutz Commerce de détail à vendre - Pasco County

CBRE est heureux de présenter un tout nouveau Walgreens NNN absolu de 15 ans à The Premier at Sunlake, un développement commercial dynamique situé à l'intersection très fréquentée de SR-54 et Sunlake Blvd (73,100 AADT) à Lutz, en Floride. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, soutenues par une gamme convaincante de locataires nationaux, notamment McDonald's, Dutch Bros, Bojangles, Fifth Third Bank, Outback et CAVA. Lutz a connu une croissance rapide ces dernières années, avec plusieurs développements majeurs prévus ou en cours à proximité. La propriété bénéficie de son emplacement en face du Sunlake Centre, ancré par Publix et très performant, à côté d'une nouvelle installation médicale HCA proposée, et à proximité de nombreuses communautés résidentielles haut de gamme, tant unifamiliales que multifamiliales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-28

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Surmount a le plaisir de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Raising Cane’s Chicken Fingers situé au 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. Le site comprend environ 2 728 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,04 acre. Ce Raising Cane’s Chicken Fingers est assujetti à un bail emphytéotique net net net (NNN) d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 5 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 140 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Monticciolo Dental à Hudson, FL (la "Propriété"). Cet actif médical indépendant de ±3,525 pieds carrés, à locataire unique, est situé sur un terrain spacieux de 34,637 pieds carrés (0,80 acre) et offre la sécurité d'un bail NNN absolu, fournissant aux investisseurs zéro responsabilité de propriétaire. Avec 15 ans restants sur la durée initiale du bail, quatre options de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % (à partir de l'année 7), cet actif assure une stabilité de revenu à long terme et une forte protection contre l'inflation. Ancré par un centre Winn-Dixie, la Propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité de premier ordre depuis l'autoroute US 19 (52,000+ véhicules par jour), la principale artère Nord-Sud de la région. De plus, la Propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du campus de l'hôpital HCA Florida Bayonet Point (392 lits et plus de 2,000 professionnels de la santé). Monticciolo Dental est le plus grand groupe dentaire de sédation IV en Floride avec plus de 30 ans d'expérience. Cet emplacement particulier est parmi les cliniques les plus performantes de la marque, affichant des revenus élevés et une forte rentabilité. Les états financiers du locataire sont disponibles sur demande. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif véritablement passif, sans gestion, soutenu par un opérateur régional dominant, des fondamentaux immobiliers exceptionnels et des flux de trésorerie durables—en faisant un investissement idéal à long terme pour les investisseurs privés et institutionnels. Dynamique de localisation désirable - Visibilité et accès exceptionnels le long de l'autoroute US 19 (52,000+ véhicules par jour), ancré par l'un des rares épiciers du sous-marché (Winn-Dixie), et situé à seulement un pâté de maisons de l'hôpital HCA Florida Bayonet Point – l'un des plus grands employeurs de la région. Revenu passif véritable - Soutenu par une garantie d'entreprise d'un opérateur très rentable et en croissance (états financiers disponibles sur demande), ce bail NNN absolu ne nécessite aucune responsabilité de propriétaire et offre 15 ans de durée restante, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable et sécurisé avec une gestion passive et sans intervention. Opérateur expérimenté + Niche médicale à forte demande - Monticciolo Dental est un fournisseur régional dominant, exploitant 12 emplacements dans la région de Tampa Bay et reconnu comme la plus grande pratique dentaire de sédation IV en Floride – dirigé par l'un des seuls 10 médecins dans tout l'État de Floride autorisés à effectuer cette procédure spécialisée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour posséder une propriété avec un taux de capitalisation NNN de 7,2 % à Cape Coral, Floride. Cette propriété est située au cœur du district CRA de Cape Coral.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-18

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Un bâtiment commercial entièrement rénové et stabilisé avec un excellent potentiel d'investissement. Ce bâtiment est extrêmement performant grâce à l'aménagement de petites unités supplémentaires très recherchées et désirables! Il est situé à l'un des carrefours les plus fréquentés sur Tamiami Trail. Le bâtiment comprend au total 10 unités entièrement rénovées. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit en bardeaux, des carreaux et des revêtements de sol en vinyle mis à jour à l'intérieur, de nouveaux systèmes de CVC, un éclairage moderne, des murs d'accent en marbre et en bois, un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, et un stationnement nouvellement pavé. Presque comme neuf! Aucun travail supplémentaire ou entretien différé n'est nécessaire pour cette opportunité d'investissement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-13

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

-Walgreens a actuellement plus de 11 ans restants sur leur bail initial avec 9 options de prolongation de 5 ans -Augmentation de loyer de 5 % au début de chaque option -Situé à l'intersection signalée et stratégique de Narcoosee Rd et Luminary Blvd, avec une moyenne combinée de 75 900 véhicules par jour -Situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, y compris Publix, Aldi, Chick-fil-A, Arby’s, Pet Supermarket, et plus encore -Proche des écoles Lake Nona Middle School (1 715 élèves), Eagle Creek Elementary School (841 élèves), et Lake Nona High School (4 546 élèves) -Équipé d'un service au volant -Royal Palm Companies a obtenu un financement de 56 millions de dollars pour une nouvelle communauté d'appartements de classe A de 320 unités prévue pour ouvrir début 2027 -Lake Nona, qualifiée de "la ville du futur" par le magazine Fortune, figure parmi les communautés à la croissance la plus rapide et les plus vendues en Amérique -Plus de 90 000 résidents et 15 000 employés soutiennent la zone commerciale -Revenu moyen des ménages aisé de 169 531 $ dans un rayon de 1 mile

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-11

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Southpoint Plaza, une propriété commerciale de deux bâtiments de 16 575 pieds carrés située à l'angle sud-ouest de Bowden Road et Salisbury Road à Jacksonville, FL.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08

Crestview Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1204 N Ferdon Ave, Crestview, FL 32536. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce centre Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 111 912 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2025-07-07