411 NNN Properties à vendre à Floride, USA

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

BAIL ABSOLU TRIPLE NET (ABS. NNN) - L’un des premiers formats de bail absolu NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les renouvellements GARANTIE PAR LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 dépassaient 3 G$ US SECTEUR À FORTE CROISSANCE ET À FORT REVENU - Plus de 524 unités d’appartements ont été livrées au cours des 3 dernières années, avec 320 autres en construction - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille dépasse 200 000 $ - Une démographie aisée soutient une forte base de patients pour Heartland Dental, avec plus de 80 000 personnes dans un rayon de 5 milles MARCHÉ EN FORTE EXPANSION - Le secteur Bradenton–Lakewood Ranch se classe parmi les 5 communautés planifiées maîtres les plus dynamiques aux États-Unis - La croissance de la population dépasse 3 % par année - L’expansion de la base résidentielle alimente une demande soutenue en soins de santé CONSTRUCTION NEUVE DANS UN AXE À FORT ACHALANDAGE - L’immeuble a récemment été construit selon le plus récent prototype du locataire - Le site est situé près de la très achalandée SR 64 E (35 000 véhicules par jour) TOURISME DANS LA RMR DE ST. PETERSBURG À FORTE CROISSANCE - Tampa–St. Petersburg–Clearwater a accueilli plus de 26 M de visiteurs en 2023 - La région Sarasota–Bradenton ajoute 3,5 M de visiteurs annuels supplémentaires - Les dépenses touristiques combinées dépassent 7 G$ par année - Crée de puissants vents favorables pour la demande en commerce de détail, restauration rapide (QSR) et soins de santé

Date de mise en marché :

2025-10-06

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

GARANTIE CORPORATIVE D’UN LOCATAIRE DE QUALITÉ (CREDIT TENANT) - McDonald’s compte plus de 40 000 établissements dans le monde - Cote de crédit S&P de BBB+ et capitalisation boursière de 218 G$ US (NYSE : MCD) - Plus de 23 G$ US de revenus en 2024 CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE - Immeuble neuf situé à moins de 3 milles de l’I‑95 - Accès rapide au marché régional Palm Bay–Melbourne–Titusville - 242 pieds de façade avec excellente visibilité OUTPARCEL PUBLIX ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT - Zone de chalandise immédiate comprenant plusieurs projets résidentiels d’envergure (communautés planifiées) en construction - Cypress Bay Preserve, Emerald Lakes et Edgewood at Everland’s - En face de Courtyard at Waterstone - Terrain en façade (outparcel) d’un centre commercial avec Publix SOLIDES FONDEMENTS LOCATIFS - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d’options - Bail emphytéotique absolu NNN de 20 ans (Absolute NNN Ground Lease) - Dix (10) périodes d’option de cinq (5) ans chacune MOTEURS ÉCONOMIQUES DU COMTÉ DE BREVARD - Économie portée par les secteurs aérospatial, défense et haute technologie - L3Harris (8 000+ employés), Northrop Grumman (6 500+ employés) et Lockheed Martin soutiennent fortement la consommation locale SITUÉ DANS PALM BAY, UN SECTEUR EN FORTE CROISSANCE ET TRÈS AISÉ - Revenu familial moyen (AHHI) de plus de 180 000 $ dans un rayon de 1 mille - Situé dans la RMR (MSA) en forte croissance de Palm Bay–Melbourne–Titusville (600 000+ résidents) - Palm Bay est la plus grande ville du comté de Brevard (127 000+ résidents) et bénéficie de pôles d’emploi solides dans l’aérospatiale, la défense et la technologie, menés par Lockheed Martin, L3Harris et Northrop Grumman - Clientèle potentielle avec un AHHI supérieur à 160 000 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Hernando County

SRS Real Estate Partners-SOFLO LLC National Net Lease Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walgreens, entièrement loué en bail NNN absolu, équipé d'un service au volant pour pharmacie et situé à Spring Hill, en Floride (zone métropolitaine de Tampa). Le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Basée à Deerfield, IL, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été incluse pour la 27e année consécutive dans la liste 2020 des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de proximité Wawa de 5 537 pieds carrés avec station-service, situé sur un terrain de 1,94 acre à Orlando, FL (population de la région métropolitaine : plus de 2,83 millions). En activité depuis 2013, le bail foncier absolu NNN de Wawa dispose d'une durée restante d'environ 7,5 ans, avec une augmentation de loyer de 8 % prévue en 2028 et à chaque renouvellement des six options de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Lehigh Acres Commerce de détail à vendre - Lehigh

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 220 établissements à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change dispose de 14 années restantes sur leur bail avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue en 2024, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service, en propriété directe ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy dispose de 19 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11. • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et génère des revenus annuels de 21 milliards de dollars. • Garantie corporative de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC Corporation, dispose de plus de 13 ans restants sur le bail avec cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme. • Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • KFC Corporation est une filiale à part entière de Yum! Brands, Inc. (NYSE : YUM), l'un des plus grands et des plus solides exploitants de restaurants aux États-Unis, générant un revenu de 7,55 milliards de dollars en 2024. • Construite en 2023, la propriété présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes partout.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Port Saint Joe Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une propriété Cape & Coast Premier Properties située au 980 Cape San Blas Road, Port St Joe, FL 32456. Le site comprend environ 2 166 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,47 acre. Cette propriété Cape & Coast Premier Properties est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 69 556 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an à partir de la 7e année.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Apalachicola Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une propriété Cape & Coast Premier Properties située au 425 US-98, Apalachicola, FL 32320. Le site comprend environ 22 694 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 2 acres. Cette propriété Cape & Coast Premier Properties est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 175 739 $ et prévoit des augmentations de 3 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Riverview Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Il reste plus de 10 ans sur le bail initial de 15 ans en triple net (NNN) avec 7-Eleven, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ruskin Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Bail net net net absolu avec plus de 10 ans restants

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-17

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southwest Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction prévue en 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-16

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

L’immeuble est un bâtiment autonome de 5 000 pi² situé sur un lot distinct dans un centre commercial d’envergure, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus importants de Mount Dora, entouré de grandes bannières nationales, ce qui assure une stabilité et une valeur à long terme. Le revenu net d’exploitation (NOI) est de 225 000 $ la première année, l’immeuble étant loué à 100 % à un utilisateur médical régional en vertu d’un bail net net net (NNN) véritable de 10 ans, avec augmentations annuelles de 3 %. Situé directement devant Ross, TJ Maxx et Hobby Lobby, l’immeuble se trouve en face du Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi et Target, directement sur le principal corridor commercial de Mount Dora. Le locataire, Avecina Urgent Care, est un fournisseur de services médicaux régionaux en pleine expansion dans le nord de la Floride, comptant 20 établissements, de solides états financiers et un EBITDA robuste.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Emplacement de choix dans un marché en forte croissance : Situé sur Florida Avenue South, l'un des principaux corridors commerciaux de Lakeland, entouré de grandes enseignes nationales telles que Publix, Walmart, Aldi, 7-Eleven, Starbucks, Home Depot et Walgreens, générant un flux constant de visiteurs. Démographie solide et moteurs de la demande : Plus de 140 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 3 miles. Lakeland est un important centre de transit entre Tampa et Orlando, bénéficiant d'un trafic quotidien important provenant des populations résidentielles et professionnelles. Visibilité et accessibilité supérieures : Excellente façade sur Florida Avenue South, une artère très fréquentée avec plus de 55 000 véhicules par jour à l'intersection, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

- Le locataire a signé un nouveau bail de 5 ans débutant le 1er novembre 2025, avec deux options de prolongation de 5 ans. - Le bail prévoit une augmentation annuelle de 3 % du loyer de base pendant toute la durée du bail et des options. - Bâtiment de 2 411 pi² avec service au volant et voie de contournement. - Emplacement stratégique à un coin de rue avec accès complet. - Situé sur la très fréquentée Commercial Blvd, entre US1 et Bayview Drive. - EverBank possède des actifs totalisant plus de 34,6 milliards de dollars et détient les droits de nommage du stade EverBank, domicile des Jaguars de Jacksonville de la NFL depuis 2010.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-10

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce parc flexible bien entretenu, construit en 2006, bénéficie d’un emplacement central juste à côté de Cleveland Ave, avec plusieurs points d’accès depuis Boy Scout Dr et S Cleveland Ave. Offrant une solide mixité de locataires professionnels, le parc assure une excellente visibilité grâce à une signalisation pylône bien en vue le long de l'US-41. Le stationnement abondant, avec un impressionnant ratio de 8,87/1 000 pi², garantit commodité pour les locataires et les visiteurs. Grâce à son accès stratégique aux principaux corridors, son environnement professionnel et sa façade de premier choix, ce parc flexible est une destination d’affaires de premier plan à Fort Myers.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans au bail, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement à long terme envers ce site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Ce site Wawa se classe dans le 78e percentile (223e sur 1 027) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens situé à Leesburg (Orlando MSA), FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±14 313 pieds carrés, implanté sur un terrain de 1,63 acre, situé à un coin de rue avec feux de signalisation (plus de 80 000 véhicules par jour) à l'intersection des deux principales artères du marché, menant à l'ouest vers l'I-75, à l'est vers la SR441, au sud vers Orlando et au nord vers Gainesville. Cette offre Walgreens bénéficie de ±12,5 années restantes sur leur bail Absolute NNN récemment renouvelé (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5 % tous les 5 ans, ainsi que 12 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement de cet opérateur éprouvé envers cet emplacement. La propriété est disponible dans le cadre d'un portefeuille d'actifs Walgreens (disponibles ensemble ou séparément), offrant une opportunité unique à un investisseur avisé d'acquérir des biens immobiliers stratégiquement répartis en Floride (ou de sélectionner l'emplacement souhaité pour une acquisition individuelle), incluant des propriétés avec une stabilité à long terme, des flux de trésorerie stables et d'excellents fondamentaux immobiliers. **Historique d'exploitation solide** - Walgreens exploite ce site depuis plus de 20 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une prolongation de bail de 15 ans, soulignant la solidité et la performance de ce magasin. **Revenu sécurisé et stable** - Soutenue par un bail Absolute NNN à long terme sans responsabilités pour le propriétaire, la propriété offre des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, garantissant un revenu véritablement passif et une protection intégrée contre l'inflation. **Fondamentaux immobiliers robustes** - Stratégiquement positionnée à l'intersection signalée de S 14th St/US Hwy 27 et South Street/W Dixie Ave (plus de 80 000 véhicules par jour), ce site de plus de 1,6 acre bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un corridor commercial établi. **Facteurs de marché adjacents** - Situé à l'intersection de « Main & Main » au cœur du centre-ville de Leesburg, ce Walgreens fait face à une concurrence extrêmement limitée, lui permettant de capter la grande majorité de la clientèle environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Consultez notre mémorandum d'offre ici : https://drive.google.com/file/d/1mkpV2xIZLKOSiiZDAD4oZLHC3M-pIwMY/view?usp=drive_link SVN Commercial Advisory Group est très heureux de présenter ce portefeuille de 9 bâtiments totalisant environ 164 677 pieds carrés, composé de huit immeubles de bureaux/bureaux médicaux et d’un bâtiment de style commercial, stratégiquement situés le long de la côte du Golfe de Floride. Ces propriétés s'étendent d'Ellenton, dans le nord du comté de Manatee, à Bradenton et Sarasota, jusqu'à Venice et North Port, dans le sud du comté de Sarasota. Toutes les propriétés sont ancrées par MaxHealth, une entreprise de soins primaires détenue par des médecins, qui compte plus de 50 emplacements à travers l'État de Floride. MaxHealth offre une large gamme de pratiques médicales, notamment la médecine générale, la médecine interne et la gériatrie, en plus de plusieurs pratiques spécialisées affiliées, telles que la cardiologie, la dermatologie et l'oncologie. Chaque propriété bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa façade sur des routes principales et des axes majeurs dans la région métropolitaine de North Port–Sarasota–Bradenton, garantissant une forte visibilité, un accès facile et une proximité avec les hôpitaux et centres médicaux locaux. Cinq bâtiments du portefeuille sont des immeubles multi-locataires plus grands, avec MaxHealth comme locataire principal, et quatre sont des bâtiments occupés uniquement par MaxHealth. Le portefeuille entier peut être acheté dans son intégralité, ou les bâtiments peuvent être achetés individuellement (à l'exception des deux bâtiments situés sur Cortez Road, qui partagent le même lot cadastral). Au cours des cinq dernières années, cette région a connu une croissance et un développement substantiels, avec des dizaines de milliers de nouvelles unités résidentielles soit achevées, soit en cours de construction. Ce boom résidentiel continue de stimuler la demande pour des services et installations médicaux de haute qualité. En plus de la croissance démographique, le vieillissement de la population dans la région a entraîné une augmentation marquée de la demande pour des services de santé, une tendance qui devrait se poursuivre, puisque environ 49,2 % des résidents de la région ont plus de 55 ans. Plusieurs projets majeurs dans le domaine de la santé sont déjà en cours pour répondre à cette demande, notamment : Sarasota Memorial Hospital – Campus de Venice (ouvert en 2021) HCA Florida North River Hospital (ouverture prévue pour 2025, service d’urgence autonome) BayCare Hospital Manatee (ouverture prévue pour 2028) Sarasota Memorial Hospital – Campus de North Port (ouverture prévue pour 2028) L'achat de tout ou partie de cette opportunité d'investissement médical dans un marché en expansion continue et vieillissant, avec MaxHealth comme base locative solide, offrira un excellent retour sur investissement pour de nombreuses années à venir. Le sud-ouest de la Floride bénéficie d'un marché de la santé très dynamique, de faibles taux de vacance dans les bureaux, d'une croissance résidentielle remarquable et d'une qualité de vie élevée, ce qui fait de ce portefeuille une opportunité d'investissement exceptionnelle, au-delà des revenus actuels.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-29

Lecanto Commerce de détail à vendre

• Express Oil a signé un bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans à partir de l'année 11 et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Express Oil Change & Tire Engineers est un fournisseur de services automobiles de premier plan, mettant l'accent sur la rapidité, la qualité et la satisfaction du client. • Fondée en 1979, l'entreprise s'est développée pour atteindre plus de 300 emplacements à travers les États-Unis, offrant une gamme complète de services, notamment les changements d'huile, le remplacement de pneus, les services de freins et l'entretien général des véhicules.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc. et ParaSell, Inc., en tant que conseillers exclusifs en vente d'investissements pour le vendeur, sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau Heartland Dental, réaménagé sur mesure, situé à Lakeland, en Floride (la « propriété »). La propriété est louée sur une base Absolute NNN garantie par l'entreprise à Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, offrant aux investisseurs un revenu stable, à long terme et véritablement passif. Le bail principal de 12 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi que dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant une forte croissance intégrée. Stratégiquement positionnée en tant que lot extérieur de Plantation Square, un centre bien établi ancré par Publix, avec 2,4 millions de visiteurs annuels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection très fréquentée de N Socrum Loop Road et Old Combee Road. En plus d'un Publix de premier rang, le centre abrite des locataires nationaux tels que CVS, McDonald’s, Truist Bank, Subway et The UPS Store, ainsi que des opérateurs alimentaires régionaux populaires. Lakeland est la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays. Grâce à sa proximité avec l'I-4, l'autoroute principale de la Floride centrale reliant Tampa et Orlando, la propriété bénéficie d'une base de consommateurs dense et active. Les quartiers résidentiels à proximité, y compris la communauté de golf Links of Sandpiper, renforcent davantage les moteurs de demande du site grâce à un trafic constant de jour comme de soir. La garantie de bail de Heartland Dental ajoute une solidité significative au crédit de l'investissement. En tant que principal DSO du pays, Heartland soutient plus de 1 800 emplacements dans 39 États et Washington, D.C., avec un soutien stratégique du géant du capital-investissement KKR. En 2024, Heartland a déclaré un revenu annuel de 3,6 milliards de dollars, ajouté plus de 130 bureaux, étendu ses activités à de nouveaux États et continué à améliorer ses outils cliniques basés sur l'IA grâce à des partenariats avec VideaHealth et Henry Schein One, soutenant un réseau de plus de 20 000 cliniciens. L'échelle impressionnante de Heartland, sa croissance constante et ses investissements continus dans l'innovation renforcent sa stabilité à long terme en tant que locataire. L'économie de Lakeland est ancrée par le siège social de Publix Super Markets, un employeur majeur de plus de 6 500 résidents locaux. La présence de Publix a entraîné plus de 100 millions de dollars d'investissements récents, y compris un nouveau campus technologique au centre-ville qui devrait ajouter 200 emplois bien rémunérés d'ici 2028. En tant que plus grande chaîne d'épicerie appartenant à ses employés aux États-Unis, Publix génère des effets économiques significatifs grâce à sa main-d'œuvre, ses dépenses d'infrastructure et la demande de sa chaîne d'approvisionnement. De plus, Lakeland attire un trafic touristique et culturel constant grâce à des attractions telles que Publix Field au Joker Marchant Stadium, domicile de l'entraînement de printemps des Detroit Tigers, le Florida Air Museum à Sun ’n Fun, et sa proximité avec LEGOLAND Florida Resort. Ensemble, ces moteurs positionnent Lakeland comme un centre dynamique de la Floride centrale avec une résilience économique à long terme et un attrait croissant pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11

Wellington Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vente avec location/rachat dans un emplacement de choix pour usage médical. 10 000 pieds carrés. Les conditions seront négociables lors de la vente de l'unité. Commission payable UNIQUEMENT sur la vente de la propriété, et non sur la LOCATION.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06