Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

156 NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 2657 Panola Rd, Lithonia, GA - Commerce de détail à vendre

Harold's Chicken & Ice Bar - 2657 Panola Rd

Lithonia, GA 30058

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 783 942 $ CAD
  • 6 764 pi²

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Fisher James Capital est heureux de présenter Harold’s Chicken & Ice Bar, un investissement rare en location nette situé à Lithonia, GA, à seulement 15 miles du centre-ville d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant une croissance locative constante et une protection naturelle contre l'inflation. Harold’s, une marque bien établie avec une forte reconnaissance régionale, combine son célèbre poulet frit avec une expérience de restauration et de vie nocturne haut de gamme, stimulant une demande constante des consommateurs. Le bâtiment de ±6 764 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 1,1 acre avec une structure de loyer basse et un potentiel de réaménagement futur. Stratégiquement positionné le long de Panola Road entre l'I-20 et l'US-278, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des moteurs de demande majeurs, y compris l'hôpital Emory Hillandale et l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé en Géorgie.

Contacts:

Fisher James Capital

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1220 Scenic Hwy N, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

CoA Educational Childcare - 1220 Scenic Hwy N

Lawrenceville, GA 30045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 944 770 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

SRS Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier loué en NNN à Children of America à Lawrenceville, en Géorgie. Le locataire, Children of America Lawrenceville, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées, de 2 % par an pour les années 6 à 10, de 2,5 % pour les années 11 à 15, et de 3 % par an tout au long des deux options de renouvellement, assurant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation. Soutenu par une garantie d'entreprise de World Wide Child Care Corp., la société mère de Children of America Educational Care (un leader de l'industrie avec plus de 60 emplacements). Construit en 2025, le bien immobilier présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 884 333 $ CAD
  • 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA, une composante de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 ans de durée principale restante avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la durée restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 4535 Roswell Rd NE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 12+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs - 4535 Roswell Rd NE

Atlanta, GA 30342

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 148 859 $ CAD
  • 10 568 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

• Le siège social de Walgreens a signé un bail • Il reste plus de 12 ans avec 12 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • La propriété est équipée d'une voie de pharmacie avec service au volant

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 279 N Lee St, Forsyth, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 279 N Lee St

Forsyth, GA 31029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 141 005 $ CAD
  • 2 652 pi²

Forsyth Commerce de détail à vendre - Monroe County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise de Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 677 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ingles Markets, Ace Hardware, et plus FORTE CROISSANCE À FORSYTH, GA - Selon la Commission régionale d'Atlanta, la population de Forsyth, GA a plus que doublé depuis 2000 - La population est passée de 98 407 personnes à 250 000 résidents en 25 ans PROXIMITÉ D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de l'I-75 (93,2K VPD) - Ce Marco’s Pizza, à moins d'une heure du centre-ville d'Atlanta, bénéficie des vents favorables de la région métropolitaine d'Atlanta ainsi que des navetteurs vers et depuis le travail autour de la ville MOTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - À seulement 1,4 mile au sud du site se trouve le Mary Persons High School avec plus de 1 286 étudiants inscrits - À 3,5 miles au nord du site se trouve le Georgia Public Safety Training Center qui s'étend sur plus de 1 000 acres - L'installation emploie 200 personnes et propose un cours de 20 semaines pour des milliers de fonctionnaires de l'État de Géorgie

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2910 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 2910 Riverside Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 717 $ CAD
  • 3 575 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise des emplacements Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 711K pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kroger, Pet Supermarket, Ace Hardware, The Rivergate Shopping Center, NorthPark Center Shopping Mall, et plus INVESTISSEMENT RÉCENT À MACON, GA - Macon, GA a été nommée dans le "Top 10 des villes métropolitaines" du Site Selection Magazine - Le tourisme à Macon, GA a ajouté plus de 22 millions de dollars en valeur à la ville l'année dernière - Au cours des 5 dernières années, la ville de Macon, GA a vu des investissements privés dépassant 1 milliard de dollars PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de la Riverside Drive très fréquentée (24,7K VPD) et juste au nord de la sortie 167 de l'I-75 (62,1K VPD) - La sortie 167 voit des navetteurs qui travaillent dans et autour de Macon, GA toute la journée et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Juste à l'ouest du site se trouve l'école élémentaire Rosa Taylor avec plus de 578 élèves inscrits - Au sud du site se trouve l'Académie Northwoods avec environ 300 élèves - Le long de Riverside Drive se trouvent les concessionnaires automobiles de Macon, GA, attirant une large clientèle pour le commerce de détail environnant

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1949 Mountain Industrial Blvd, Tucker, GA - Commerce de détail à vendre

McDonald’s & Billboard - 1949 Mountain Industrial Blvd

Tucker, GA 30084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 879 940 $ CAD
  • 4 462 pi²

Tucker Commerce de détail à vendre - Stone Mountain

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un bail foncier d'un McDonald's corporatif associé à un bail foncier pour un panneau d'affichage, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Le bail foncier assure une sécurité à long terme sans responsabilités réelles pour le propriétaire, tandis que le panneau d'affichage loué à Clear Channel contribue un revenu supplémentaire de 9 000 $ par an, renforçant ainsi le flux de trésorerie et la solidité de l'investissement. Située le long de Mountain Industrial Boulevard à Tucker, GA, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de trafic élevés et d'un emplacement stratégique au sein de la dynamique région métropolitaine d'Atlanta. Entouré de quartiers résidentiels denses, de revenus des ménages supérieurs à la moyenne et d'un corridor commercial robuste, l'actif est bien positionné pour offrir des rendements durables soutenus par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3985 Arkwright Rd, Macon-Bibb, GA - Bureau à vendre

3985 Arkwright Rd

Macon-Bibb, GA 31210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 349 707 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Macon-Bibb Bureau à vendre - Outlying Bibb County

Opportunité d'investissement de premier choix à bas prix. Locataire stable et excellent qui vient de renouveler pour 2 ans. Très peu d'entretien différé avec un aménagement intérieur de qualité.

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 234 Fairview Rd, Ellenwood, GA - Commerce de détail à vendre

Grease Monkey - 234 Fairview Rd

Ellenwood, GA 30294

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 337 115 $ CAD
  • 1 799 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ellenwood Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Brent Fisher & HSI Commercial sont heureux de proposer cet atelier automobile de 1799 pi² entièrement opérationnel, occupé par Grease Monkey. Bail absolu NNN de 20 ans avec environ 7 ans restants. Options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 %. Cette propriété est située sur Fairview Road avec une voie de virage dédiée. Fairview Road est un important corridor commercial et de services à Ellenwood (plus de 24 000 véhicules par jour). Le garant du bail, Grease Monkey International, est l'une des plus grandes opérations de changement d'huile aux États-Unis et génère environ 250 millions de dollars par an. Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 24298 US Highway 17, Waverly, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 24298 US Highway 17

Waverly, GA 31565

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 781 449 $ CAD
  • 9 100 pi²

Waverly Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés récemment rénové, situé à Waverly, en Géorgie. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail contient 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin est actuellement ouvert et le loyer a commencé en mars 2017. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Horsestamp Church Road (GA-110) et de l'autoroute US 17, qui voit passer 2 320 voitures par jour. La population dans un rayon de dix miles du site est de 13 929 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 80 457 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 6,45 %. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 7,26 % basé sur un revenu net d'exploitation de 94 368,00 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1303 W 4th St, Adel, GA - Commerce de détail à vendre

Murphy USA - 1303 W 4th St

Adel, GA 31620

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 900 262 $ CAD
  • 2 824 pi²

Adel Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans de la durée initiale - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE CRÉDIT - Murphy USA a une capitalisation boursière de plus de 10,45 milliards de dollars et compte plus de 1 700 emplacements - Bail garanti par l'entreprise avec un locataire de crédit (S&P : BB+) SITUÉ DANS UN LOT EXTERNE DE WALMART ET UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 394 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart, Starbucks, Wendy’s, Burger King, Piggly Wiggly et Tractor Supply Co. EXCELLENT CLIMAT D'AFFAIRES EN GÉORGIE - En janvier 2025, le magazine Site Selection a classé la Géorgie comme l'État numéro 1 pour le meilleur climat d'affaires - La croissance économique projetée en 2025 est de 2,4 %, au-dessus de la prévision nationale de 1,6 % - Les services publics, l'immobilier et les salaires sont en dessous des moyennes nationales, offrant des avantages de coût EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRÈS DE L'AUTOROUTE - Le site est situé sur W 4th St (13 200 VPD), directement à la sortie de l'I-75 (55 500 VPD), avec un accès facile à une intersection avec feux de signalisation - Le site se trouve à l'angle de Alabama Rd, avec un accès croisé avec le Walmart FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à 1 mile du centre-ville d'Adel, et se trouve dans la principale zone commerciale et hôtelière de la ville - Situé à 1 bloc d'une station de pesage, bénéficiant du trafic de camions de passage - À moins de 1 mile de l'aéroport du comté de Cook

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1190-1200 West Ave, Conyers, GA - Commerce de détail à vendre

1190-1200 West Ave

Conyers, GA 30012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 576 751 $ CAD
  • 7 001 pi²

Conyers Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Opportunité d'investissement très stable avec deux locataires. Buddy's Homes Furnishings et Domino's Pizza sont des entreprises bien établies, chacune prospérant depuis plus de dix ans dans leurs secteurs respectifs. Bâtiment bien situé dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide d'Atlanta (Conyers, Ga.).

Coordonnées pour la location:

LDS Equities, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 2651 Powder Springs SW rd, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Valvoline - Atlanta (Marietta) GA - 2651 Powder Springs SW rd

Marietta, GA 30064

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 262 810 $ CAD
  • 1 674 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Le locataire vient de signer un bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune • Signature de bail corporatif par Valvoline, LLC • Le bail prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le bâtiment nouvellement construit présente un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 47 Lamb Loop, Tifton, GA - Industriel à vendre

Cross-Dock Investment Opportunity - 47 Lamb Loop

Tifton, GA 31794

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 125 670 $ CAD
  • 20 000 pi²

Tifton Industriel à vendre

Situé à seulement un mile de l'I-75 et à un quart de mile de l'US 41 Sud, le 47 Lamb Loop offre un emplacement logistique stratégique à Tifton, en Géorgie, un corridor de transport établi dans le sud de la Géorgie. Cette installation de transbordement de 20 000± pieds carrés est implantée sur un terrain de 2,1± acres et dispose de 20 portes de quai, 1 porte de niveau et une hauteur libre de 18 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations de distribution à haut volume et de livraison de nuit. Construite en 1992 avec une structure métallique et un ratio de couverture de 21,86 %, la propriété est zonée I4, soutenant une gamme d'utilisations industrielles. Le site est actuellement loué à deux entreprises nationales de logistique : Lanter Delivery Systems, spécialisée dans la livraison de nuit pour les secteurs automobile et agricole, et CalArk International, un transporteur de chargements secs opérant aux États-Unis, au Mexique et au Canada. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN avec des augmentations de loyer annuelles et une occupation stable jusqu'à la fin de 2026. Lanter occupe 12 220± pieds carrés et paie 88 420,80 $ par an, tandis que CalArk loue 7 800± pieds carrés pour 37 588 $ par an. Le flux de revenus de la propriété est soutenu par des locataires logistiques à long terme avec une présence nationale et des réseaux de livraison spécialisés. Cette opportunité d'investissement est idéale pour les acheteurs recherchant un actif industriel stabilisé avec une infrastructure de transport solide, une location nationale et un potentiel de valorisation grâce à de futurs renouvellements de bail ou à un repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Burr & Temkin

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 9 Medical Dr NE, Cartersville, GA - Bureau à vendre

9 Medical Dr NE

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 485 600 $ CAD
  • 10 720 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Franklin Street est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux médicaux au 9 Medical Dr Northeast, Cartersville, GA. Cette propriété de 10 750 pieds carrés avec 2 unités, construite en 2006 et zonée C1, offre un taux d'occupation impressionnant de 100 %. Profitez de deux nouveaux baux Triple Net (NNN) signés par Georgia Urology et Piedmont Healthcare, offrant un investissement sécurisé et sans tracas pour un revenu passif. Avec des termes de bail d'une durée moyenne de 7,5 ans, des augmentations annuelles de 3,00 %, et des locataires réputés tels que Georgia Urology et Piedmont Healthcare, cette propriété assure des rendements stables et lucratifs pour un investissement solide.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 515 Carrollton St, Temple, GA - Commerce de détail à vendre

Burger King - 515 Carrollton St

Temple, GA 30179

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 867 597 $ CAD
  • 4 098 pi²

Temple Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Franklin Street est heureux de présenter l'offre exclusive d'un Burger King à locataire unique, en bail triple net absolu (NNN), situé à Temple, en Géorgie. Située sur environ 1,06 acre, la propriété comprend un bâtiment de 4 098 pieds carrés construit en 2018, offrant une forte visibilité et un accès facile avec un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour. Positionné dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta, cet actif bénéficie de données démographiques favorables — avec des revenus moyens des ménages dépassant 70 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles — et est stratégiquement situé dans un corridor commercial florissant, directement en face d'un nouveau marché Ingles. Temple, GA est une communauté en croissance dans le comté de Carroll le long du corridor I-20, à seulement 35 miles à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. Sa position stratégique la rend de plus en plus attrayante pour les résidents et les entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité, abordabilité et qualité de vie. Avec une croissance résidentielle stable, un développement commercial en cours et une main-d'œuvre régionale solide, Temple émerge comme un marché clé pour la stabilité des investissements à long terme et les opportunités d'expansion future.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 2697 W Main St W, Snellville, GA - Commerce de détail à vendre

Arby's - 2697 W Main St W

Snellville, GA 30078

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 999 712 $ CAD
  • 3 848 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Snellville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

À vendre : un Arby's avec bail net absolu, dont le terme se termine le 31 juillet 2028. Le bail NNN a un loyer annuel fixe de 85 302 $. Le bail comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans avec une augmentation fixe de loyer de 5 %. Le restaurant de service rapide (QSR) de 3 848 pieds carrés +/- est situé sur un terrain de 0,97 acre. Le site est très visible sur la rue Main avec un trafic quotidien de 47 300 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Stratus Property Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-27
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Plus de détails pour 502 Pooler Pky, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 502 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 816 856 $ CAD
  • 2 200 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise du Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Les revenus ont augmenté de 35 % d'une année sur l'autre | Note S&P : A- SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE - Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - À moins d'un mile du site, il y a plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Mart, Costco Wholesale et le Tanger Outlet Mall SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL - Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail absolu NNN sur terrain sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans SITUÉ PRÈS DE L'I-95 - Le site est bien positionné à seulement 1,5 mile de la route très fréquentée I-95 (96,6 K VPD) - L'I-95 traverse la côte est, reliant des grandes villes comme Miami jusqu'à D.C. et plus SAVANNAH, GA MSA - La MSA de Savannah, GA est la troisième MSA la plus peuplée de Géorgie, derrière seulement Atlanta et Augusta - De 2010 à 2020, la MSA de Savannah, GA a été la zone à la croissance la plus rapide de toute la Géorgie AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAVANNAH/HILTON HEAD - À 3 miles de l'aéroport international de Savannah-Hilton Head - Plus de 20 000 personnes sont employées à l'aéroport avec une contribution économique de 2,5 milliards de dollars - L'aéroport voit plus de 113 000 vols par an avec une moyenne de 309 vols par jour

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2460 Martin Luther King Jr Dr SW, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

Gordon Plaza - 2460 Martin Luther King Jr Dr SW

Atlanta, GA 30311

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 799 900 $ CAD
  • 20 008 pi²
  • Système de sécurité

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Gordon Plaza représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée située dans une zone d'opportunité qualifiée. Le bâtiment de 20 158 pieds carrés est situé sur 1,548 acres et compte 13 locataires actuels, dont certains sont présents à cet emplacement depuis plus d'une décennie. La propriété est bien située avec un accès rapide à l'I-20 et l'I-285 ainsi qu'à la station MARTA Hamilton E. Holmes de l'autre côté de la rue. Un développement plus récent à côté de la station MARTA sert également d'espace incubateur pour bureaux et commerces de détail. Microsoft développe également un vaste campus à 4 miles de Gordon Plaza. La propriété a été récemment repeinte et le stationnement a été scellé et marqué. C'est une zone en croissance située à l'ouest du centre-ville d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-285 et l'I-20. Plus de 200 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles, et la croissance démographique se poursuit avec l'émergence de nouveaux développements résidentiels. La propriété est bien située sur M.L.K. Jr Dr SW, à 12 minutes en voiture du centre-ville et à quatre minutes à pied de la station MARTA Hamilton E. Holmes. Bien que la zone immédiate semble être à faible revenu, des développements majeurs sont en cours ou prévus pour la région. Microsoft a annoncé des plans pour développer 90 acres achetés ces derniers mois près de Grove Park, à environ 4 miles de la propriété. Il y a également plusieurs développements à usage mixte en cours de construction ou en préparation autour des stations MARTA à travers Atlanta. Alors qu'Atlanta continue de s'étendre géographiquement à un rythme record, les zones à l'intérieur de l'I-285 continueront d'être en demande et de croître.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 2945 Stonecrest Cir, Lithonia, GA - Commerce de détail à vendre

Applebee's - Atlanta (Lithonia) GA - 2945 Stonecrest Cir

Lithonia, GA 30038

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 991 647 $ CAD
  • 5 241 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Applebee’s a signé un bail corporatif • Il reste plus de 6 ans avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant l'engagement du locataire envers le site • Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 5 Turner Bend Rd SW, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General "Market" Store-Rome (Coosa),GA - 5 Turner Bend Rd SW

Rome, GA 30165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 954 245 $ CAD
  • 10 640 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

Ce nouveau magasin Dollar General "Market" avec bail NNN de 15 ans est situé dans la communauté de Coosa sur l'artère principale qui traverse Rome. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Ce magasin est un DG "Market", ce qui signifie qu'il est plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Ce magasin est situé à une intersection avec feux de circulation, en face des écoles intermédiaire et secondaire de Coosa. Le magasin est également un magasin à entrée d'angle avec des caractéristiques de construction améliorées.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 1985 Airport Ind Park Dr SE, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Friendship Paint & Body Shop - 1985 Airport Ind Park Dr SE

Marietta, GA 30060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 502 805 $ CAD
  • 14 146 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

• Le bail est garanti par BrightPoint Auto • Le locataire, Friendship Paint & Body Shop, a 10 ans restants sur son bail avec une option de prolongation de 1 (10 ans) • Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et de la période d'option • Situé dans un district de zonage limité qui permet la réparation automobile, créant un avantage concurrentiel • Bail NNN absolu, limitant l'exposition aux dépenses pour un nouveau propriétaire • Forte occupation historique

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-30
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États-Unis NNN Properties Géorgie