Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

155 NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 127 US-82 Hwy, Dawson, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General in Sasser, GA - 127 US-82 Hwy

Dawson, GA 39842

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 940 486 $ CAD
  • 9 100 pi²

Dawson Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 2025 BTS situé à Sasser, en Géorgie. La propriété offre un bail NNN absolu de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en octobre 2025! Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'autoroute US 82, avec un passage de 15 789 voitures par jour, et c'est le seul magasin à un dollar desservant la communauté! Le site est entouré de maisons résidentielles, ce qui en fait un arrêt pratique pour la région. La population dans un rayon de 10 miles est de 21 704 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 642 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,60 % basé sur un NOI de 140 100 $. Courtier d'enregistrement de l'État : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1350 Scenic Hwy N, Snellville, GA - Commerce de détail à vendre

Chili's Grill & Bar: Snellville, GA - 1350 Scenic Hwy N

Snellville, GA 30078

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 898 342 $ CAD
  • 5 979 pi²
  • Restaurant

Snellville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le bail foncier NNN de Chili's Grill & Bar situé sur 0,35 acres à Snellville, en Géorgie—faisant partie de la région métropolitaine d'Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA (Population : 6,48M+). En activité depuis 2006, le bail de Chili's a été récemment prolongé de 10 ans jusqu'en 2031. Actuellement, le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise de Brinker International, Inc. (S&P : BB-) et il reste environ 5,5 ans de durée avec une augmentation de 10 % à chacune des deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 118 Old Evans Rd, Martinez, GA - Commerce de détail à vendre

Cornerstone Academy - 118 Old Evans Rd

Martinez, GA 30907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 998 767 $ CAD
  • 10 490 pi²

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Cornerstone Early Learning Center situé au 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. Le site comprend environ 10 490 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,16 acre. Ce Cornerstone Early Learning Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 5 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 162 360 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 395 Charlie Smith SR Hwy, Saint Marys, GA - Commerce de détail à vendre

Sonic - 395 Charlie Smith SR Hwy

Saint Marys, GA 31558

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 194 858 $ CAD
  • 1 539 pi²
  • Restaurant

Saint Marys Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Sonic situé au 395 Charlie Smith Sr Highway à St. Mary’s, GA (la « Propriété »). Sonic a signé un bail à long terme de 20 ans en 2022, avec actuellement plus de 16 ans restants, suivi de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 7 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque option de renouvellement. Sonic est bien situé le long de Charlie Smith Sr Highway, un corridor principal pour les navetteurs reliant le centre-ville de St. Mary’s aux quartiers résidentiels environnants et aux commodités communautaires. La propriété offre une excellente façade, visibilité et accessibilité, et se trouve à proximité d'un mélange de détaillants nationaux et d'employeurs locaux qui génèrent un trafic constant dans la région. Elle est positionnée près du centre commercial Kings Bay Village à Osborne Road, qui est le principal secteur commercial de St. Mary’s, et bénéficie de la proximité de la base navale de sous-marins Kings Bay, de la Georgia-Pacific Corporation et de l'école secondaire de St. Mary’s. St. Mary’s est située à la frontière sud du comté de Camden, à 30 miles au nord de Jacksonville, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1384 US-82, Leesburg, GA - Commerce de détail à vendre

Wawa - Albany GA - 1384 US-82

Leesburg, GA 31763

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 725 197 $ CAD
  • 5 915 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute américaine 82 et de Marlow Lane, ce nouveau site de vente au détail Wawa offre une occasion rare de louer au sein d'une empreinte de marque performante et reconnue à l'échelle nationale. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 4,58 acres avec un accès direct au principal corridor est-ouest d'Albany, desservant les zones commerciales d'Albany et de Leesburg. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic de 22 800 véhicules par jour, à proximité de détaillants performants tels que Walmart et Publix. La structure construite en 2025 présente des matériaux de haute qualité et un design distinct, soutenue par un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa Inc., un locataire noté BBB par Fitch. Avec plus de 1 100 emplacements à l'échelle nationale et un chiffre d'affaires de 18,6 milliards de dollars en 2024, la présence de Wawa assure une stabilité à long terme et une reconnaissance de marque. Le bail comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et six options de prolongation de 5 ans, offrant une croissance prévisible des revenus. Autour du site se trouve un paysage commercial et résidentiel dynamique, y compris une nouvelle communauté planifiée de 800 acres et des écoles et clubs de golf à proximité. La propriété est située à seulement 7 miles du centre-ville d'Albany, avec un accès régional à Tallahassee, Montgomery et Columbus. Les données démographiques dans un rayon de 1 mile montrent un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus sans gestion, avec la propriété foncière et aucune responsabilité de propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 634 N Church St, Thomaston, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 634 N Church St

Thomaston, GA 30286

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 524 029 $ CAD
  • 14 550 pi²

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1336 Glenwood Ave, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

NNN Retail Investment | East Atlanta Village - 1336 Glenwood Ave

Atlanta, GA 30316

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 375 687 $ CAD
  • 2 370 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

- Bâtiment commercial indépendant loué à The Victorian, un concept de café et magasin de plantes - Belle maison victorienne de 1925 entièrement rénovée et convertie en café par le locataire en 2020 - Pépinière moderne et chaleureuse avec une terrasse rustique à l'avant | Beaucoup de fenêtres et lumière naturelle à l'intérieur - The Victorian détient une note de 4,5 étoiles sur Google et est très apprécié par la communauté - Récompensé "Best of Atlanta 2021: Reader’s Choice" par Atlanta Magazine, "The Year of The Houseplant" sur HGTV, & "The Most Unique Coffee Shop in ATL" sur Jezebel Magazine - Bail récemment prolongé jusqu'en 2030 | Historique d'exploitation réussi à cet emplacement - Forte présence et engagement sur les réseaux sociaux de la base de jeunes professionnels d'EAV - Locataire sur bail NNN véritable | Permet le remboursement de la gestion et tous les CAPEX - Augmentations annuelles de 3% | Remboursement des frais de gestion du loyer de base de 4% - ±0,23 acres avec 8 places de stationnement - idéal pour ce concept dans une zone dense du centre-ville - Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, accessible à pied, recherché - Populaire pour les restaurants, la vie nocturne, le commerce de détail et la culture - À quelques pas des lieux célèbres Southern Feedstore, Argosy, et The Earl - Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons presque 500k Emplacements à proximité Sentier Beltline (à moins de 1 mile) I-20 (2 minutes en voiture) Grant Park (5 minutes en voiture) Ormewood Park (5 minutes en voiture) Kirkwood (6 minutes en voiture) Centre-ville d'Atlanta (10 minutes en voiture) Inman Park (10 minutes en voiture) Krog Street Market (11 minutes en voiture) Ponce City Market (13 minutes en voiture)

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 105 Long Dr, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

BJ's Wholesale Club - 105 Long Dr

Woodstock, GA 30189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 360 706 $ CAD
  • 124 483 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un BJ’s Wholesale Club situé au 105 Long Dr, Woodstock, GA 30189. Le site comprend environ 124 483 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 13,62 acres. Le loyer annuel actuel est de 1 185 096 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2025 Commerce Dr N, Peachtree City, GA - Commerce de détail à vendre

McAlister's Deli - Peachtree City GA - 2025 Commerce Dr N

Peachtree City, GA 30269

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 406 981 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5608 Wendy Bagwell Pky, Hiram, GA - Commerce de détail à vendre

McAlister's Deli - Hiram GA - 5608 Wendy Bagwell Pky

Hiram, GA 30141

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 242 713 $ CAD
  • 3 726 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hiram Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

• Le locataire a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1150 N Glynn St, Fayetteville, GA - Commerce de détail à vendre

Mcalister's Deli - Fayetteville GA - 1150 N Glynn St

Fayetteville, GA 30214

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 129 711 $ CAD
  • 3 530 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège est à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1358 Glenwood Ave SE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

NNN Retail Investment | 6.4% Cap Rate - 1358 Glenwood Ave SE

Atlanta, GA 30316

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 630 571 $ CAD
  • 3 340 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Bâtiment indépendant loué à OxFit, studio de fitness • Bâtiment de réutilisation adaptative avec touches modernes | Entièrement rénové par le locataire en 2020 • Design intérieur mélangeant éléments industriels modernes avec finitions chaleureuses et briques apparentes • Gymnase avec hauts plafonds, disposition ouverte et fenêtres du sol au plafond pour lumière naturelle • Locataire OxFit apprécié par la communauté avec une note de 4.9 étoiles sur Google • Deux emplacements à Atlanta | Historique d'exploitation réussi à cet endroit • Forte présence sur les réseaux sociaux et engagement de la base de jeunes professionnels de EAV • Locataire sur bail NNN véritable | Permet le remboursement de la gestion et tous les CAPEX • Escalades annuelles de 3% | Remboursement des frais de gestion de loyer de base de 5% • ±0.23 Acres | 10 places de stationnement - nombreuses pour cette zone dense du centre-ville • Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, accessible à pied, très recherché • Populaire pour les restaurants, la vie nocturne, le commerce de détail et la culture • À quelques pas des célèbres lieux Southern Feedstore, Argosy et The Earl • Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons presque 500k$

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2358 Shallowford Rd, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

2358 Shallowford Rd

Marietta, GA 30066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 502 030 $ CAD
  • 5 117 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marietta Commerce de détail à vendre - East Cobb

Le 2358 Shallowford Road à Marietta, en Géorgie, offre une occasion rare d'acquérir un investissement NNN absolu à locataire unique dans East Cobb, l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est louée à Guidepost Montessori sous un bail jusqu'en septembre 2041 avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cela offre un revenu véritablement passif et protégé contre l'inflation, parfait pour tout investisseur. Entièrement rénové en 2021 avec un investissement de 700 000 $, le bâtiment de 5 117 pieds carrés est situé sur 1,66 acres le long d'un corridor commercial et résidentiel florissant, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une valeur à long terme dans un marché à forte croissance. Appelez dès aujourd'hui pour intégrer cette incroyable opportunité d'investissement à votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1140 N Broad St NE, Rome, GA - Spécialité à vendre

Whistle Express - 1140 N Broad St NE

Rome, GA 30161

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 062 933 $ CAD
  • 3 178 pi²

Rome Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 1140 N Broad St, Rome, GA 30161. Le site comprend environ 3 178 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,46 acre. Ce Whistle Express est soumis à un bail triple net (NNN) de 17 ans, qui a débuté le 30/03/2021. Le loyer annuel actuel est de 273 551 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1850 NE Johnson Rd, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

1850 NE Johnson Rd

Atlanta, GA 30306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 707 475 $ CAD
  • 9 626 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Decatur

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien d'investissement loué en NNN, un hôpital vétérinaire indépendant VCA Briarcliff situé à Atlanta, Géorgie. Le locataire, VCA, a plus de 4 ans restants dans leur période prolongée avec une option de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option. Le bail est un triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux pour animaux dédiée à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils priorisent le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. L'hôpital vétérinaire VCA Briarcliff est stratégiquement situé sur Johnson Road NE. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue importante, un grand panneau pylon situé le long de Briarcliff Road NE et une enseigne de façade le long de Johnson Road NE. Il partage cette zone animée d'Atlanta avec des entreprises comme Kroger, le service postal des États-Unis, Sherwin Williams et Extra Space Storage. L'emplacement bénéficie du trafic routier fréquent de l'intersection de Briarcliff Road NE, Johnson Road NE et Zonolite Road NE, qui voit plus de 28 000 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 442 166 personnes et 425 591 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 173 845 $.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-10-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 105 W Parker St, Baxley, GA - Commerce de détail à vendre

Truist Bank - 105 W Parker St

Baxley, GA 31513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 234 080 $ CAD
  • 8 628 pi²

Baxley Commerce de détail à vendre

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une banque Truist située au 105 W Parker St, Baxley, GA 31513. Le site comprend environ 8 628 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,25 acre. Cette banque Truist est soumise à un bail net triple (NNN) de Truist Bank d'une durée de plusieurs années, qui a débuté le 28/03/2008. Le loyer annuel actuel est de 163 427 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 318 Baston Rd, Martinez, GA - Commerce de détail à vendre

318 Baston Rd

Martinez, GA 30907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 705 517 $ CAD
  • 15 446 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

Cette propriété commerciale à trois locataires bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la région de Martinez, dans le comté de Columbia. Les locataires comprennent un salon de coiffure, un magasin de consignation de meubles et un concessionnaire de bateaux de plaisance. Le concessionnaire de bateaux est actuellement en cours de relocation. Le revenu net d'exploitation dépasse les 200 000 $ et présente un potentiel de croissance. Cette propriété est située dans une zone aisée du comté de Columbia, très proche de Washington Road, Furys Ferry Road et Riverwatch Parkway.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10800 Haynes Bridge Rd, Alpharetta, GA - Commerce de détail à vendre

Lazy Dog - 10800 Haynes Bridge Rd

Alpharetta, GA 30022

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 400 238 $ CAD
  • 8 400 pi²

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un bail net absolu de 20 ans pour Lazy Dog avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de prolongation de 5 ans. La propriété en question est située à l'intersection signalée de Haynes Bridge Road et North Point Parkway, une artère commerciale majeure le long de laquelle se trouvent deux des centres commerciaux les plus fréquentés de Géorgie – North Point Marketplace (4,1 millions de visites annuelles) et North Point Mall (3,4 millions de visites annuelles).

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 862 Harbins Rd, Dacula, GA - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Piedmont Urgent Care - ATL MSA - 862 Harbins Rd

Dacula, GA 30019

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 495 677 $ CAD
  • 6 825 pi²
  • Restaurant

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Opportunité d'acquérir un bâtiment tout neuf à deux locataires, Chipotle et Piedmont Urgent Care, situé à Dacula, GA (région métropolitaine d'Atlanta) • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec plusieurs options de prolongation, démontrant leur engagement à long terme envers le site • La construction de 2025 présente des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs • Les deux baux prévoient des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation • Il y a plus de 3 800 restaurants Chipotle au 30 juin 2025, aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Koweït et aux Émirats Arabes Unis • Piedmont Urgent Care exploite plus de 82 cliniques à travers la Géorgie, offrant des services médicaux sans rendez-vous, des programmes de santé au travail et de bien-être

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 303 Morris Ave, Donalsonville, GA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Donalsonville, GA - 303 Morris Ave

Donalsonville, GA 39845

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 983 594 $ CAD
  • 2 900 pi²
  • Restaurant

Donalsonville Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer en exclusivité un Burger King de 2 900 pieds carrés situé au 303 S Morris Avenue à Donalsonville, GA. La propriété dispose d'un tout nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant des rendements solides et stables ainsi qu'une protection efficace contre l'inflation. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2657 Panola Rd, Lithonia, GA - Commerce de détail à vendre

Harold's Chicken & Ice Bar - 2657 Panola Rd

Lithonia, GA 30058

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 812 037 $ CAD
  • 6 764 pi²

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Fisher James Capital est heureux de présenter Harold’s Chicken & Ice Bar, un investissement locatif net rare situé à Lithonia, GA, à seulement 15 miles du centre-ville d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant une croissance régulière des loyers et une protection naturelle contre l'inflation. Harold’s, une marque bien établie avec une forte reconnaissance régionale, combine son légendaire poulet frit avec une expérience de restauration et de vie nocturne élevée, générant une demande constante des consommateurs. Le bâtiment de ±6,764 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 1,1 acre avec une structure de loyer basse et un potentiel de réaménagement futur. Stratégiquement positionné le long de Panola Road entre l'I-20 et l'US-278, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreux passages de véhicules, et d'une proximité immédiate avec des moteurs de demande majeurs, y compris l'hôpital Emory Hillandale et l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Contacts:

Fisher James Capital

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 953 809 $ CAD
  • 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA - une partie de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,4 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5510 Ecopark Dr, Alpharetta, GA - Industriel à vendre

5510 Ecopark Dr

Alpharetta, GA 30005

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 16 622 880 $ CAD
  • 51 000 pi²

Alpharetta Industriel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette opportunité d'investissement de premier plan, louée en NNN, à locataire unique et occupée par le propriétaire, présente un bâtiment impeccablement entretenu situé le long de la frontière d'Alpharetta dans le comté non incorporé de Forsyth, en Géorgie. La propriété offre un espace de bureau lumineux et bien éclairé, associé à un entrepôt/salle d'exposition et un étage de fabrication adjacents, équipés de deux portes de quai, deux portes d'accès et deux grues de 5 tonnes, offrant une excellente fonctionnalité pour les usages de bureau, de distribution et d'industrie légère. Le bâtiment est situé dans Ecopark, un parc industriel axé sur la technologie et l'innovation, mettant l'accent sur la durabilité. En juin 2025, le terrain non développé restant dans Ecopark a été acquis par Ficep Corporation, un leader mondial basé en Italie dans le domaine des machines de fabrication d'acier. L'entreprise développe activement son nouveau siège social nord-américain sur le site, avec une première phase prévue pour juin 2026. Une deuxième phase est déjà en planification et devrait commencer en 2027. Le bâtiment est loué jusqu'en septembre 2030.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-17
Afficher moins​
Afficher plus
73–96 de 155
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 7
États-Unis NNN Properties Géorgie