111 NNN Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Indiana Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est heureuse d'offrir la rare occasion d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement Texas Roadhouse absolu, garanti par la société, nouvellement construit, situé dans l'Indiana, en Pennsylvanie. Le locataire, Texas Roadhouse, Inc., signera un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options (5 ans) à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise (NASDAQ : TXRH) et est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Avec une augmentation de plus de 100 % du cours des actions au cours des cinq dernières années, Texas Roadhouse continue de connaître une croissance impeccable, la chaîne ayant été classée parmi les restaurants les plus populaires pendant la pandémie de COVID-19. L'édifice, qui ouvrira ses portes le 11 novembre 2024, sera doté d'une conception à la fine pointe de la technologie utilisant des matériaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-23

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Market Street West

Opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Philadelphie. Découvrez une propriété de placement lucrative nichée au cœur du quartier le plus convoité de Philadelphie. Cette propriété exceptionnelle de 4 logements, composée de deux immeubles, offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Situé dans le corridor animé de South Street, cet établissement offre un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de Philadelphie. L'espace commercial, actuellement disponible à la location au prix de 1 600$ et doté d'un sous-sol complet, offre une excellente occasion pour diverses entreprises. Deux appartements résidentiels bien entretenus situés au-dessus du 1537, rue South offrent un revenu locatif stable. Les deux unités disposent d'une cuisine complète, d'une salle de bains et de planchers de bois franc. 1536 Rodman, un bâtiment séparé composé d'une unité d'une chambre avec une cuisine complète, une salle de bain, une terrasse extérieure et un sous-sol, offre une flexibilité pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Toutes les unités ont une buanderie, des salles de bains carrelées mises à jour et des services publics séparés pour plus de commodité. Emplacement accessible à pied : Profitez de la commodité de vivre à distance de marche de la ligne de métro Broad Street, des restaurants de classe mondiale et des boutiques. Cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement de choix à Philadelphie. Avec son fort potentiel de revenus locatifs et son emplacement privilégié, cet actif est sur le point de s'apprécier au fil du temps. Tous les renseignements fournis sont considérés comme exacts, mais ils peuvent faire l'objet d'une vérification. Les acheteurs potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable. Tous les participants doivent envoyer POF avant la planification avec l'approbation des locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-10-18

Monaca Commerce de détail à vendre - Beaver County

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans l'actif du dispensaire de cannabis Ascend situé à Monaca, en Pennsylvanie (la « propriété »). La propriété est située à 25 milles au nord-ouest de Pittsburgh et à 16 milles de l'aéroport international de Pittsburgh et fait partie de la région métropolitaine de Pittsburgh. Il s'agit d'un immeuble de vente au détail indépendant de 7 876 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,26 acre. Ascend opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail a une durée de 12 ans restante et comporte des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 % tout au long de la durée de base, offrant aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30

Hazle Township Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'une Hazleton Honda située au 651 Airport Road, Hazle Township, PA 18202. Le site comprend environ 4 8804 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 12,21 acres. Cette Hazleton Honda est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 1 200 000$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-08-27

Bloomsburg Commerce de détail à vendre - Bloomsburg/Berwick

Capital Commercial Partners est heureuse de mettre sur le marché ce condo Michael's Stores situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre une garantie d'entreprise de Michael's Stores, Inc avec un nouveau bail de 10 ans. Le loyer devrait entrer en vigueur le 1er décembre 2024. L'espace a été remis au locataire et le certificat d'occupation a été reçu. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau toit, CVC, plomberie, électricité et parking. Le centre commercial est en train de subir une transformation complète en centre à usage mixte axé sur le mode de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier attenant au centre commercial et sera piéton entre les deux projets. Cela facilitera grandement le travail, la vie et le magasinage au même endroit. La propriété se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 600 étudiants dont l'histoire historique est fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon les classements annuels du US News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 40 milles de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-11

Tunkhannock Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

• Triple-Net (NNN) : Absolument zéro responsabilité du propriétaire. Locataire responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure. • Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS • Bail à long terme : bail de ±17 ans avec 10 prolongations de cinq ans • Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe inférieur au marché de 4,163 %. • Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements. • Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-03

Wilkinsburg Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Colliers est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir 1 300 SQFT ITG Communications situé au 630, boulevard Ardmore, à Wilkinsburg, en Pennsylvanie. Cette possibilité offre un bail Triple Net avec une entreprise régionale d'experts-conseils en informatique ITG Communications qui se termine le 30 septembre 2023 avec l'option de renouveler une année supplémentaire pour une augmentation de 2 % du loyer. Situé dans le sous-marché Parkway East Corridor, cette propriété de commerce de détail autoportante dispose d'un terrain clôturé, de 19 places de stationnement pour véhicules et est à seulement 15 minutes en voiture en moyenne du centre-ville de Pittsburgh, du district de Strip et de la rive nord. Données démographiques sur 3 milles : - Population : 119 240 habitants - Ménages : 55 449 - Revenu médian HH : 51 762$ - Employés de jour : 38 937

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-21

Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Fresenius, DaVita, Walgreens 6 Portefeuille de propriétés

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-06-16

Mckeesport Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale Plus de 132 000 habitants à moins de 5 milles Bail absolu NNN de 15 ans Responsabilités nulles du propriétaire Loyer à partir du 9 mai 2023 Options de trois à cinq ans Société garantie par Dollar General Corporation Cote de placement évaluée BBB par Standard and Poor's 3 657 Nombre moyen de trafic quotidien

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-11

Philadelphia Bureau à vendre - Independence Hall

Projet à usage mixte - 18 500 pipi2 du rez-de-chaussée

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-09-12

Blairsville Commerce de détail à vendre

MAINTENANT LOUÉS ENTIÈREMENT EN LOCATION TRIPLE NET. NUMÉRO 1 Bayada Home Healthcare dans l'entreprise. A été renouvelé et agrandi 3 fois. Nouveau toit, nouveau CVC à la construction. Aucun entretien différé. Sealcoat and restripe, juillet 2022. Les locataires paient NNN. Un loyer inférieur au prix du TSC du marché pour une stabilité à long terme. Pylône de signalisation. Deuxième immeuble plus petit sur une propriété avec bail d'un magasin d'alcool de l'État de PA et nouveau bail avec Bayada Home Healthcare - Recruitment/Traning Center - Ouverture le 22 octobre. Également un tout nouveau bâtiment pour Bayada Adult Home Healthcare - ouverture le 22 novembre de deux parcelles externes REA sur Market St. autorisables pour les immeubles de 1 200 et 1 500 pi2.

Date de mise en marché :

2020-06-02

Coraopolis Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Opportunité d'investissement industriel pour un locataire unique avec un bail NNN d'un entrepôt fonctionnel et indépendant avec espace de stockage extérieur. Bâtiment d'entrepôt de 31,100 pieds carrés situé sur un site de 2.957 acres; 3,360 pieds carrés d'espace de bureau entièrement climatisé et 27,740 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Comprend une cour pavée et en béton de 1.15 acre, entièrement clôturée et sécurisée, avec 10,598 pieds carrés de stockage extérieur couvert, quatre (4) quais intérieurs, quatre (4) quais extérieurs. Excellent accès aux autoroutes - à 1 mile de l'I-376, à 1.5 miles de la Route 60, à 2 miles de la Route 30, et à 4.5 miles de l'I-79.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Hazleton Industriel à vendre - I-81 Corridor

Bâtiment industriel idéalement situé pour un accès aux principaux marchés. Occasion clé en main ! Le bâtiment est actuellement exploité comme une entreprise de fabrication d'acier. Il offre un espace suffisant pour la production, la finition et le stockage des matériaux. Une liste complète de l'équipement est disponible. Tout est en place pour permettre une transition rapide à ceux qui souhaitent lancer une nouvelle entreprise, se relocaliser ou s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-05

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Market Street West

Propriété commerciale NNN à vendre au centre-ville de Philadelphie. Emplacement de vente au détail de plain-pied abritant deux restaurants bien établis, chacun avec une entrée individuelle et une visibilité sur Arch Street. Situé à proximité de l'Hôtel de Ville, du Centre des Congrès de Pennsylvanie, du bâtiment des Services Généraux, de Love Park et de la Benjamin Franklin Parkway. Bénéficie d'un bon trafic piétonnier et automobile quotidien. La propriété dessert de nombreux immeubles de bureaux, appartements, établissements commerciaux, résidences privées, hôtels et stationnements publics. Consultez la brochure ou contactez l'agent pour toute question supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-01

Philadelphia Flex à vendre - Northeast Philadelphia

Possibilité d'acquérir une installation de bureaux de services médicaux existante de +/- 36 000 pieds carrés, louée en triple net à une importante organisation médicale à but non lucratif qui occupe la propriété depuis plus de 20 ans. Prix : Contactez l'agent.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-21

Portefeuille de propriétés à vendre - Armstrong County

Le portefeuille de Kittanning et Ford City représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de liquidités d'actifs à usage mixte dans le sous-marché en croissance du comté d'Armstrong, en Pennsylvanie occidentale. Cette offre comprend une collection stratégiquement assemblée de 67 unités résidentielles, 22 espaces commerciaux et 3 garages répartis sur plusieurs propriétés situées dans les bourgs de Kittanning et Ford City. La composante résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales, de duplex et de petits immeubles multifamiliaux, tandis que la partie commerciale comprend des espaces de vente au détail et de bureaux au niveau de la rue avec des locataires locaux et régionaux. Le portefeuille bénéficie d'un taux d'occupation élevé, de revenus locatifs solides en place et d'une stabilité opérationnelle, avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des rendements grâce à des rénovations ciblées, une gestion professionnalisée et la location d'espaces sous-utilisés. Avec des exigences minimales en matière de dépenses en capital à court terme et un potentiel d'ajustement des loyers aux niveaux du marché, les actifs sont bien positionnés pour des stratégies axées à la fois sur le revenu et sur la création de valeur. Kittanning et Ford City offrent une dynamique favorable pour les propriétaires, un inventaire concurrentiel limité et une base de locataires stable soutenue par des moteurs d'emploi locaux tels que les soins de santé, l'éducation et la fabrication légère. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une diversification géographique dans un environnement de marché secondaire à faible volatilité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

State College Industriel à vendre

Site privilégié de plus de 53 acres à quelques minutes du campus principal de la Penn State University, à State College, en Pennsylvanie. La propriété comprend une installation industrielle moderne d'un étage entièrement louée, d'une superficie totale de ±263 784 pi2, occupée par Spectrum Control, un fabricant de produits électroniques au service de l'industrie de l'aérospatiale et de la défense. Ce site offre une occasion d'investissement rare avec de multiples utilisations potentielles futures, y compris la poursuite de l'occupation industrielle, la conversion à des fins médicales ou récréatives ou le réaménagement important de logements étudiants ou résidentiels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-17

Connellsville Commerce de détail à vendre - Fayette County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1306 N. Memorial Blvd, Connellsville, Pennsylvanie. Le site comprend environ 2 822 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,4 acre. Cette KFC est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 12 septembre 2028. Le loyer annuel actuel est de 72 240$ et a augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-31

Philadelphia Bureau à vendre - University City

Date de mise en marché :

2022-09-14

Paoli Flex à vendre - Upper Main Line

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité le 37 Industrial Blvd à Paoli, Pennsylvanie, une opportunité d'investissement entièrement stabilisée dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques et à forte demande de la région. Ce bâtiment industriel/flexible de 24 000 pieds carrés a été récemment rénové en 2025 et est entièrement loué à cinq locataires bien établis, complété par 16 000 pieds carrés de terrain supplémentaires loués à deux locataires de stockage extérieur industriel (IOS). La propriété est stratégiquement située avec un accès immédiat aux principales routes de transport, y compris la Route 30 des États-Unis, la Route 202 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike (I-76), assurant une connectivité régionale fluide. Elle se trouve également à quelques minutes de la gare de Paoli, un important centre SEPTA et Amtrak, offrant un accès pratique pour les navetteurs et une flexibilité logistique. La liste des locataires reflète un mélange diversifié d'utilisateurs industriels et de services, chacun ayant une forte empreinte opérationnelle et un engagement à long terme envers le site. Plusieurs locataires ont récemment renouvelé leurs baux, renforçant l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. Les baux en place sont positionnés de manière compétitive sur le marché actuel, reflétant l'infrastructure de haute qualité de la propriété, ses avantages de localisation et la satisfaction des locataires. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,12 ans, l'actif offre un revenu durable et une stabilité à long terme. La composante IOS ajoute une dimension précieuse à l'investissement, avec deux locataires utilisant 16 000 pieds carrés de terrain pour le stockage extérieur, une classe d'actifs de plus en plus rare et demandée. Ces baux commandent des tarifs premium et offrent une appréciation de valeur à long terme, en particulier à mesure que la demande pour l'IOS continue d'augmenter dans toute la région. La disposition et le zonage du site offrent une flexibilité pour des améliorations futures ou un réaménagement, renforçant encore son potentiel à long terme. Entièrement occupé avec des expirations de baux échelonnées et des augmentations de loyer intégrées, le 37 Industrial Blvd offre un flux de trésorerie immédiat et une croissance soutenue des revenus. La combinaison d'une base de locataires solide, d'un emplacement stratégique et de flux de revenus diversifiés fait de cet actif une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle stable et performante dans la grande région de Philadelphie.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-02

Chadds Ford Bureau à vendre - Delaware County

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité une offre rare de DaVita Dialysis dans le marché suburbain aisé de Chadd's Ford, en banlieue de Philadelphie. Le revenu moyen des ménages est de 159 941 $ dans un rayon de 2 miles de la propriété. Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif médical stable, soutenu par une entreprise, générant des revenus passifs à un taux de capitalisation de 6,74 %. Les marques de détaillants à quelques minutes de la propriété incluent Whole Foods, Target, Trader Joe's, Wegmans, ACME, Wawa, et d'autres grandes marques de détaillants. À quelques minutes de l'US-1 et à 5 miles de l'I95, cette propriété se situe entre les principales artères de la vallée du Delaware. Le bâtiment a récemment été rénové, y compris un nouveau toit en 2025. Cet emplacement est l'une des 3 cliniques de dialyse dans un rayon de 8 miles. - NNN, 100 % loué à DaVita, un locataire de soins de santé coté en bourse et soutenu par une entreprise. Plus de 5 ans restants sur le terme principal du bail. - Positionné entre Philadelphie et Wilmington, Delaware, desservant deux populations suburbaines denses et aisées. - Situé à 8 miles du centre-ville de Wilmington et à 30 miles du centre-ville de Philadelphie. - Façade le long de la Route 202. 42 455 véhicules par jour passent devant cette propriété, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. - À moins de 3 miles de - Brandywine Medical, Christiana Hospital – Bureaux satellites, Rothman Institute Offices, et bureaux de CHOP. - Classé en 2020 comme centre 5 étoiles et 4 étoiles en 2023. Indiquant un fort potentiel de renouvellement.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Danville Commerce de détail à vendre - Bloomsburg/Berwick

Nouveau bail foncier corporatif de 20 ans – Le locataire, Wawa Inc., est soumis à un nouveau bail foncier NNN de 20 ans, avec ouverture du magasin prévue en mars 2026. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale, ainsi que six options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance des revenus et une protection contre l'inflation. Wawa exploitera un magasin de 6 049 pieds carrés avec seize distributeurs multi-produits (MPDs). Le locataire bénéficie d'une notation d'investissement de qualité "BBB+" attribuée par Fitch. Terrain de 2,75 acres en face des écoles locales – Le locataire est situé sur un terrain de 2,75 acres à l'intersection signalée de la Route 11 et de State Hospital Drive (18 845 véhicules par jour). Wawa sera adjacent à un restaurant en cours de développement, avec une entrée signalée partagée et des espaces de stationnement connectés. Le site se trouve directement en face de la Route 11, où sont situés le Danville Area High School et le Primary School, qui accueillent ensemble 1 149 élèves. Wawa privilégie les emplacements près des écoles, car cela génère du trafic hors des heures de pointe vers ses magasins. Il est important de noter que le concurrent le plus proche, un Sheetz situé à 1,3 mile à l'est, est dans un emplacement moins favorable, plus éloigné de ces générateurs de trafic. Siège de Geisinger – Danville abrite le siège du centre médical de Geisinger, un campus de 170 acres. Geisinger est un opérateur de soins de santé de premier plan dans le nord-est et le centre de la Pennsylvanie. En avril 2023, Geisinger a été acquis par Kaiser Permanente pour un montant estimé à 5 milliards de dollars. Suite à cette acquisition, ils ont annoncé une nouvelle expansion de 880 millions de dollars du centre médical Geisinger, situé à moins d'un mile de ce site. L'installation comprendra une nouvelle tour de 11 étages et une expansion des urgences, démontrant leur engagement à long terme envers la région de Danville. Le centre médical emploie actuellement plus de 10 000 personnes, et le système de santé Geisinger emploie plus de 26 000 personnes au total. La présence de Geisinger offre une grande stabilité économique à Danville et à cette région. Expansion de Wawa en Pennsylvanie centrale – Wawa a commencé son expansion dans le nord de la Pennsylvanie centrale en 2024, une région connue sous le nom de "territoire Sheetz". La chaîne basée dans le comté de Delaware a ouvert des magasins à Williamsport et Lewisburg avant celui-ci, qui servent de points de liaison essentiels entre les marchés traditionnels de Wawa dans le sud-est de la Pennsylvanie et le centre de l'État. L'entreprise prévoit d'ouvrir jusqu'à 12 magasins dans les comtés de Cumberland, Dauphin, York, Franklin, Lycoming, Northumberland et Union d'ici la fin de 2025, et 40 emplacements dans la Pennsylvanie centrale au cours des cinq prochaines années. Un détaillant de premier ordre – Wawa, Inc. est un locataire de premier ordre dans le secteur très recherché des magasins de proximité et un détaillant de classe mondiale, résistant à la récession et actif en ligne. Wawa exploite plus de 1 000 emplacements dans le Mid-Atlantic et en Floride, et a déclaré un chiffre d'affaires annuel brut de plus de 18,8 milliards de dollars. Wawa est actuellement classé numéro 2 sur la liste "Fuels 50" du magazine CSP, qui classe les marques de magasins de proximité par efficacité de marché, ainsi que sur la liste des meilleurs magasins de proximité d'Amérique du magazine Food & Wine, juste derrière Buc-ee’s, basé au Texas. En 2023, le magazine Forbes a classé l'entreprise au 20e rang de sa liste des plus grandes entreprises privées d'Amérique. L'entreprise maintient une notation de crédit de qualité d'investissement attribuée par Fitch.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Wexford Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Le locataire occupe cet emplacement depuis 2007 et exploite sous un bail NNN absolu de 7 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. La Banque Citizens vient de renouveler pour 7 ans et dispose de deux options de cinq ans qui s'étendent jusqu'en 2042. Le bail offre au propriétaire des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, générant un revenu passif avec une protection intégrée contre l'inflation pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-17

Aston Bureau à vendre - Delaware County

Occasion d'investissement de premier choix. Bail triple net dans sa première période de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16