Immobilier commercial en Pacific disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Pacific, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pacific, MO, USA

Plus de détails pour 4311-4345 Telegraph Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Missouri Plaza Shopping Center - 4311-4345 Telegraph Rd

Saint Louis, MO 63129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 360 874 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Restaurant

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Ce centre commercial multi-locataires d'environ 18 000 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché reconnu pour ses barrières élevées à l'entrée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, de plusieurs points d'accès pratiques et d'une forte synergie avec les quartiers résidentiels et commerciaux établis environnants. Avec des revenus stables en place et une croissance des loyers structurée, cet actif est idéalement positionné pour un investisseur recherchant un rendement passif et fiable, tout en assurant une préservation à long terme du capital. Diligence raisonnable et informations financières Des informations financières détaillées, incluant le tableau des loyers actuels, les résumés de baux et les dépenses historiques, sont disponibles après la signature d'un Accord de Confidentialité (AC) et à la seule discrétion du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 2301 S Kingshighway Blvd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 8yrs Remain Corp Abs NNN - 2301 S Kingshighway Blvd

Saint Louis, MO 63110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 792 480 $ CAD
  • 10 635 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, loué en absolu NNN, garanti par l'entreprise, et équipé d'un service au volant, situé à St. Louis, Missouri. Le locataire, Walgreen Co., dispose de 8 années restantes dans son terme initial avec 11 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par l'entreprise et est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 13515 Big Bend Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

7-11 Gas/C-Store | 27+ yrs Operating History - 13515 Big Bend Rd

Saint Louis, MO 63122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 557 965 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Accès 24 heures

Saint Louis Commerce de détail à vendre - West County

7-Eleven – Valley Park, situé au 13515 Big Bend Road, Valley Park, MO 63122, représente une opportunité rare d'acquérir un magasin de proximité et une station-service en location nette, occupés par 7-Eleven, Inc. Ce site d'angle très visible se trouve à l'intersection signalée de Big Bend Road et Dougherty Ferry Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules. Soutenu par une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. et structuré sous forme de bail NNN absolu, cet investissement offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend environ 2 200 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et témoigne d'un engagement exceptionnel envers le site avec plus de 27 ans d'historique opérationnel. Le bail actuel est dans sa deuxième option et se poursuit jusqu'au 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé dans un corridor commercial suburbain dynamique entouré de marques nationales, de communautés d'appartements denses et d'une base de consommateurs aisés de plus de 60 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce magasin ouvert 24 heures sur 24, avec des ventes de bière et de vin, est bien positionné pour une performance à long terme continue. Offert à 2 514 285 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 132 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615 – Terrain à vendre, Foristell, MO

DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 2 284 842 $ CAD
  • 2,56 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Foristell Portefeuille de propriétés à vendre - St Charles County

Détails du bâtiment : Site du bâtiment : Superficie du bâtiment : 9 100 pi² Terrain : 1,71 acres Statut : Début de la construction en juin 2026 Garant : Dollar General Corporation Prix (par pi²) : 177,43 $ Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,83 % Prix de vente : 1 614 615 $ Aperçu du bail : Durée restante du bail : 15 ans Type de bail : NNN absolu Options : Trois options de 5 ans Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Revenu net d'exploitation (NOI) : 104 949,96 $ Détails supplémentaires sur le terrain : Terrain : 2,56 +/- acres, ne peut pas être séparé de Dollar General Détails : Pas d'accès croisé, entrée dédiée séparée de Dollar General Prix : 450 000 $ Prix : 4,00 $ par pi², 450 000 $ Prix du portefeuille : 2 064 615 $

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 807 Highway 50 E, Union, MO - Commerce de détail à vendre

807 Highway 50 E

Union, MO 63084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 718 077 $ CAD
  • 14 751 pi²

Union Commerce de détail à vendre - Franklin County

Cette propriété commerciale située au 807 Highway 50 E à Union, Missouri, représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme. Le site comprend un service au volant sur place, une commodité en phase avec les tendances évolutives du commerce de détail. La région environnante reflète une demande constante des consommateurs, et les performances de vente éprouvées de la pharmacie renforcent son attrait. Un stationnement spacieux avec 82 places et une superficie de 1,50 acre contribuent à l'efficacité opérationnelle à long terme et à la fidélisation des locataires. Cette offre est positionnée comme un actif fiable générant des revenus avec des obligations de gestion minimales, idéale pour les investisseurs recherchant une performance stable et durable dans une catégorie de commerce de détail résiliente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Quality Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 3801 Gravois Ave, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Wendy's Ground Lease - 3801 Gravois Ave

Saint Louis, MO 63116

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 141 046 $ CAD
  • 3 486 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Bail à terrain Wendy’s situé à St. Louis, MO, offrant un bail absolu NNN à long terme garanti par l’entreprise. La propriété est située sur un coin stratégique avec feux de signalisation, en tant que parcelle extérieure à ALDI le long de l’avenue Gravois, un corridor principal pour les navetteurs à seulement 4 miles du centre-ville de St. Louis. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Missouri #2019035835

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 3979 Veterans Memorial Pky, Saint Peters, MO - Commerce de détail à vendre

LongHorn: St. Peters, MO - 3979 Veterans Memorial Pky

Saint Peters, MO 63376

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 579 586 $ CAD
  • 5 300 pi²

Saint Peters Commerce de détail à vendre - St Charles County

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bail foncier NNN de LongHorn Steakhouse, situé sur un terrain de 0,32 acre à St. Peters, Missouri, faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis, MO-IL (population : plus de 2,8 millions). LongHorn bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès et une visibilité optimale le long de Veterans Memorial Parkway (7 304 véhicules par jour), à quelques mètres de son intersection avec Cave Springs Road (17 721 véhicules par jour) et de la bretelle d’accès à l’Interstate 70 (61 131 véhicules par jour), qui mène directement au centre-ville de St. Louis (à 26 miles au sud-est). La propriété est située au sein du centre commercial Cave Springs Shopping Center, d’une superficie de 176 804 pieds carrés, qui accueille des locataires tels que Hobby Lobby, The Edge Fitness Club, Office Depot, Cycle Gear, Northern Tool + Equipment, T-Mobile, Verizon, Batteries + Bulbs et Twisted Tavern. Initialement prévu pour expirer en 2019, le bail foncier NNN de LongHorn a été prolongé à plusieurs reprises. Plus récemment, le bail a été étendu pour une période supplémentaire de 10 ans jusqu’en 2034, et il reste actuellement environ ±8,0 années de durée avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Le loyer augmentera de 5 % en 2029 pendant la durée actuelle et de 12,5 % à chaque renouvellement d’option.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15
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États-Unis NNN Properties Missouri Pacific