Immobilier commercial en Raleigh disponible à vendre

22 NNN Properties à vendre à Raleigh, NC, USA

NNN Properties à vendre à Raleigh, NC, USA

Plus de détails pour 489 Dr Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Whataburger Ground Lease - 489 Dr Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 682 640 $ CAD
  • 3 505 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Whataburger à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 68 Masonboro dr, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Valvoline | Ground Lease - 68 Masonboro dr

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 059 957 $ CAD
  • 2 500 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 3110 Garner Rd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3110 Garner Rd

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 756 080 $ CAD
  • 8 320 pi²
  • Climatisation

Raleigh Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Maher Commercial Realty présente une opportunité d'investissement de premier plan dans un immeuble de commerce de détail entièrement stabilisé et occupé par un seul locataire, situé au 3110 Garner Rd, dans le marché en pleine expansion de Raleigh, en Caroline du Nord. Ce bâtiment commercial de haute qualité, d'une superficie de 8 320 pieds carrés, est implanté sur un vaste terrain d'angle de 85 378 pieds carrés (1,96 acre) bénéficiant d'un zonage polyvalent CX-3 (usage mixte commercial). Construit en 2017 selon les spécifications de l'image de marque du locataire, la propriété est entièrement louée à Family Dollar Stores of North Carolina, Inc., avec une garantie corporative absolue de Family Dollar Stores, Inc. Cet actif en bail net offre aux investisseurs un revenu passif prévisible, une présence bien établie dans le quartier, et aucun besoin de capital à court terme, assurant ainsi une stabilité immédiate et une valeur immobilière à long terme. Il s'agit d'un investissement typique "tranquillité d'esprit" conçu pour un investisseur passif ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 recherchant la stabilité garantie par une entreprise. Le 3110 Garner Rd élimine les risques liés à la location et au développement en associant un géant du commerce de détail résistant à l'Internet à un vaste terrain d'angle de 1,96 acre. Situé stratégiquement dans la trajectoire de forte croissance de Raleigh, il offre un rendement sécurisé et prévisible, soutenu par une importante valeur foncière et un profil de zonage mixte hautement flexible. Le 3110 Garner Rd représente une acquisition corporative attrayante au cœur du marché de détail à forte demande du comté de Wake. La combinaison d'une construction moderne datant de 2017, d'une garantie solide de la société mère et d'une empreinte de près de deux acres constitue un point d'entrée commercial à faible risque avec un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme. Pour l'investisseur privé ou institutionnel cherchant à investir dans un actif générant des flux de trésorerie établis et sans entretien, situé dans l'un des principaux corridors de croissance de la Caroline du Nord, cette offre garantit une stabilité immédiate et une valeur immobilière intemporelle.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 360 Ashville Ave, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

360 Ashville Ave - 360 Ashville Ave

Cary, NC 27518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 242 519 $ CAD
  • 5 625 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Un emplacement Atlantic Tire de 5 625 pieds carrés sur un terrain de 1,00 acre, générant un loyer de base de 141 509 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offert à un prix de 2 282 403 $ avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose une croissance contractuelle des loyers de 3 % par an et une location à long terme dans l'un des sous-marchés suburbains les plus recherchés du Triangle. L'empreinte compacte et efficace de la propriété favorise une solide couverture locative et une performance opérationnelle robuste. Située dans une zone densément peuplée et en pleine expansion de Cary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de quartier et d'un accès pratique pour les navetteurs, avec environ 6 600 véhicules par jour sur Regency Parkway et l'US-1 adjacent transportant environ 15 500 véhicules par jour. La zone commerciale environnante s'appuie sur la base d'emploi solide de Cary, ses écoles de premier rang et son attrait pour la qualité de vie, des éléments qui soutiennent une demande constante pour des services automobiles axés sur la commodité. L'emplacement combine une accessibilité quotidienne avec la stabilité d'un marché mature et bien établi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1376-1380 NW Maynard Rd, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

1376-1380 NW Maynard Rd

Cary, NC 27513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 335 991 $ CAD
  • 7 485 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Une installation de service automobile de 7 485 pieds carrés située sur un terrain de 1,14 acre en zone urbaine, générant un loyer de base de 189 230 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,28 $/pi²). L'actif est proposé au prix de 3 052 096 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,20 %, avec des augmentations annuelles de 3 % assurant une croissance régulière des revenus pendant la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une longue histoire opérationnelle dans un emplacement mature et très visible au sein de la ceinture commerciale intérieure de Cary. La propriété est située sur NW Maynard Road, l'un des principaux corridors commerciaux semi-circulaires de Cary, reliant les zones résidentielles et commerciales les plus denses de la ville, avec environ 21 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate est soutenue par des quartiers aisés et bien établis ainsi qu'un trafic quotidien constant. Cary figure régulièrement parmi les communautés les plus riches et à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Sa position centrale offre un accès pratique à l'US 1/64, à Cary Parkway et au réseau de transport du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3001 Wakefield Crossing Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3001 Wakefield Crossing Dr

Raleigh, NC 27614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 700 704 $ CAD
  • 6 420 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Une installation de service automobile de 6 420 pieds carrés située sur un terrain de 2,35 acres, générant un loyer de base de 161 505 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offerte à 2 604 919 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif combine des revenus stables en place avec des augmentations annuelles de 3 % et une valeur foncière sous-jacente significative. Son emplacement au sein de la communauté planifiée de Wakefield renforce la durabilité à long terme et la performance du locataire. La propriété est un point d’ancrage du sous-marché de Wakefield, situé au nord de Raleigh, le long de Falls of Neuse Road, qui voit passer environ 26 500 véhicules par jour — le plus haut volume de trafic de tout le portefeuille. Wakefield est une communauté planifiée de premier plan, reconnue pour sa densité résidentielle, ses données démographiques aisées et sa proximité avec des axes routiers majeurs, notamment l’US 1 et l’I-540. La croissance soutenue de la population, l’expansion du commerce de détail et une désignation d’utilisation future de type « Community Mixed Use » continuent de renforcer la trajectoire à long terme de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 045 017 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés nationaux de la technologie et des sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 117 Woodwinds Industrial Ct, Cary, NC - Flex à vendre

117 Woodwinds Industrial Ct

Cary, NC 27511

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 379 906 $ CAD
  • 3 346 pi²

Cary Flex à vendre

Le 117 Woodwinds Industrial Court offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé au cœur du corridor industriel établi de Cary. La propriété bénéficie d'une capacité recherchée de stockage extérieur et est entièrement louée à un locataire à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat, des augmentations annuelles de loyer et un potentiel de croissance durable des revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 535 Dr. Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse | Ground Lease - 535 Dr. Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 412 715 $ CAD
  • 4 694 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier d'Outback Steakhouse à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 4255 NC-42 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Co. - 4255 NC-42 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 961 234 $ CAD
  • 19 000 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Tractor Supply à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 8221 Brownleigh Dr, Raleigh, NC - Industriel à vendre

8221 Brownleigh Dr

Raleigh, NC 27617

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 826 995 $ CAD
  • 39 636 pi²

Raleigh Industriel à vendre - Glenwood/Creedmoor

8221 BROWNLEIGH DRIVE EST STRATÉGIQUEMENT SITUÉ AU CŒUR DU PRINCIPAL CORRIDOR INDUSTRIEL DE L’OUEST DE RALEIGH, À QUELQUES MINUTES DE L’I-40, DE L’I-440 (LA CEINTURE) ET DE L’EXTENSION DE WADE AVENUE — OFFRANT UN ACCÈS FLUIDE AUX CENTRES DE DISTRIBUTION ET D’AFFAIRES LES PLUS ACTIFS DE LA RÉGION DU TRIANGLE.

Coordonnées pour la location:

Property Resources of Raleigh

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 2821 Capital Blvd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 893 750 $ CAD
  • 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Gerber Collision & Glass de 17 835 pieds carrés situé au 2821 Capital Boulevard à Raleigh, NC. Cette propriété bénéficie de plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Boulevard, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est couvert par une garantie de 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1145 US Highway 70 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 1145 US Highway 70 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 365 096 $ CAD
  • 2 872 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Surmount est heureux de présenter une succursale de Fifth Third Bank située au 1145 US Highway 70 W, Garner, NC, 73401. Le site comprend environ 2 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de Fifth Third Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2005. Le loyer annuel actuel est de 298 096 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 5420 Barber Mill Rd, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

Action Behavior Centers - 5420 Barber Mill Rd

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 175 609 $ CAD
  • 9 315 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un établissement Action Behavior Centers (ABC) récemment construit et garanti par l'entreprise, situé à Clayton, en Caroline du Nord, au sein de la région métropolitaine de Raleigh. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 8 ans, incluant deux (2) options de renouvellement de cinq ans, soutenu par une garantie corporative d'ABC, l'un des principaux fournisseurs de thérapie d'analyse comportementale appliquée (ABA) pour l'autisme aux États-Unis. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant une croissance régulière des revenus et une protection intégrée contre l'inflation. Ce bail est structuré sous forme de contrat triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de toutes les dépenses d'exploitation. Les obligations minimales du propriétaire en font un investissement à faible entretien, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État, particulièrement dans un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 908 S Main St, Rolesville, NC - Bureau à vendre

Heartland Dental - 908 S Main St

Rolesville, NC 27571

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 659 910 $ CAD
  • 4 200 pi²

Rolesville Bureau à vendre - Route 1

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties transférables en place - Selon placer.ai, le Bojangles voisin est classé dans le 92e percentile à l'échelle nationale en termes de visites - Situé le long de S Main St, avec plus de 14 500 véhicules par jour BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE : ÉCOLES À PROXIMITÉ - Le site est positionné en tant que parcelle extérieure de Rolesville Charter Academy, qui compte plus de 750 élèves, offrant un afflux de clients - À moins de 1,5 mile du site se trouvent deux autres écoles avec plus de 1 600 élèves combinés - Directement au nord-est du site se trouve Rolesville Middle School avec plus de 1 000 élèves, tandis que Thales Academy est à un mile avec environ 650 élèves DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ - Le site est situé en face d'un nouveau centre commercial ancré par Publix, dont la livraison est prévue pour fin 2025 - À moins d'un demi-mile du site se trouvent 140 maisons en rangée nouvellement construites (Wallbrook Townhomes) - Ces deux développements ajouteront 75 000 pieds carrés d'espace commercial, de restauration, de fitness, de bureaux, et plus encore après la construction des maisons en rangée RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH, NC - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 2920 Jones Franklin Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Swift Creek Dental Care - 2920 Jones Franklin Rd

Raleigh, NC 27606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 441 128 $ CAD
  • 3 758 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Cary

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars ZONE COMMERCIALE EN FORTE CROISSANCE ET AISÉE - Plus de 7 000 personnes vivent à moins de 1 mile du site avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de plus de 130 000 $ et une croissance démographique annuelle de 1,7 % - Dans les rayons de 1, 3 et 5 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - Le site est situé à une intersection avec feux de circulation dans une zone commerciale performante - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 0,5 % - Commerçants nationaux à proximité : Kohl’s, Best Buy, Target, The Home Depot, Marshalls, Lowe’s Home Improvement, et bien d'autres RENOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties en place UN MARCHÉ PARMI LES PLUS PERFORMANTS AU NIVEAU NATIONAL - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 620 Chessie Sta, Apex, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 620 Chessie Sta

Apex, NC 27502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 294 800 $ CAD
  • 4 260 pi²

Apex Commerce de détail à vendre - Southwest Wake County

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé les 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - À moins de 1 mile de Heartland Dental, on trouve plus de 857 000 pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 0,5 % - Commerçants nationaux à proximité : Food Lion, Lidl, Costco Wholesale, Harris Teeter, Academy Sports & Outdoors, et bien d'autres APEX TRÈS AISÉ - Situé à Apex, NC, qui a connu une croissance démographique de 18,25 % depuis 2020 - À proximité du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 9 000 personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 150 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 175 000 clients potentiels avec un AHHI supérieur à 170 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN DÉVELOPPEMENT MIXTE - Parcelle extérieure des Villages d'Apex, une communauté de 166 maisons en rangée - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle RALEIGH, NC - UN MARCHÉ NATIONALE DE HAUTE PERFORMANCE - Raleigh, NC classé #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classé #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 6425 & 6429 Glenwood Ave – Commerce de détail à vendre, Raleigh, NC

6425 & 6429 Glenwood Ave

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 523 960 $ CAD
  • 13 664 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette propriété de choix de 2,77 acres à Northwest Raleigh offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Le centre de voitures et le terrain à côté seraient parfaits pour les VENTES DE VOITURES D'OCCASION - la propriété bénéficie d'une allocation de zonage avec limites d'utilisation permises par Raleigh. La propriété compte deux locataires nationaux établis, l'un ayant exploité à cet endroit depuis plus de 40 ans et offrant tous deux un grand espace et une grande visibilité depuis l'avenue Glenwood. Les deux locataires paient des loyers du marché sur les baux de NNN, dont un bail se terminant le 31 août 2025 et un contrat actuel se prolongeant jusqu'en 2029 avec l'option de renouvellement, assurant la stabilité à long terme. La propriété comprend également un atelier de réparation automobile de 5 000 pieds carrés, à 6 baies, qui fait partie de la communauté depuis 44 ans. Ce bâtiment polyvalent offre amplement d'espace, un grand parking et une capacité d'adaptation pour d'autres usages. La propriété offre un énorme potentiel de mise à jour, de réaménagement ou de croissance future. L'atelier de mécanicien pourrait être réinventé ou modernisé pour répondre à l'évolution des demandes du marché, et il y a une servitude derrière l'atelier qui pourrait servir de point d'accès futur pratique pour les véhicules. De plus, le terrain vacant entre les deux bâtiments constitue un excellent emplacement pour une nouvelle structure de 5 000 pieds carrés, offrant des possibilités d'expansion ou de nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-22
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Plus de détails pour 301 Gregson Dr, Cary, NC - Flex à vendre

301 Gregson Dr

Cary, NC 27511

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 33 232 pi²

Cary Flex à vendre

Trinity Partners, au nom du propriétaire, est heureux de proposer à la vente le 301 Gregson Drive (la « Propriété »), une installation de recherche et développement essentielle de 33 232 pieds carrés louables située à Cary, en Caroline du Nord, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de la région du Research Triangle. Située dans MacGregor Park, un parc d’affaires de premier plan à la convergence stratégique des autoroutes américaines 1 et 64, la propriété sert de siège pour l’ingénierie, le développement de produits et les opérations de SmallHD, un leader reconnu dans les moniteurs vidéo haut de gamme et les solutions logicielles pour les industries du cinéma, de la télévision et de la production de contenu numérique. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un bail en vigueur jusqu’en octobre 2029, cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif de haute qualité générant des flux de trésorerie dans la région métropolitaine de Raleigh–Durham–Cary. Pour obtenir des informations supplémentaires, y compris des indications de prix et un accès à nos documents d’offre détaillés, veuillez contacter l’équipe de ventes d’investissement de Trinity Partners. APPEL D’OFFRES : 20 MAI 2026

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 3803 Computer Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

North Hills Professional Park A - 3803 Computer Dr

Raleigh, NC 27609

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 780 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Immeuble dentaire à locataires multiples entièrement loué offert avec une cession-bail triple net de dix ans. Les locataires comprennent des cabinets dentaires et orthodontiques établis et primés qui ont une solide clientèle.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-15
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Plus de détails pour 3921 Western Blvd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Pep Boys - Corporate Net Lease - 3921 Western Blvd

Raleigh, NC 27606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 267 518 $ CAD
  • 5 657 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - West Raleigh

Sage Capital Partners est ravi de présenter cette propriété d'investissement Pep Boys située à Raleigh, NC. Construite en 2015 et rénovée en 2021, Pep Boys exploite cet emplacement sous un bail corporatif NN de 10 ans, avec plus de 5 ans restants. L'accord de bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le loyer passera de 144 000 $ à 155 520 $ en novembre 2026. Ce Pep Boys est idéalement situé au cœur de Raleigh, à seulement 3,5 miles du centre-ville et à proximité de l'Université d'État de Caroline du Nord. La propriété est entourée d'un secteur technologique florissant, de nombreux détaillants nationaux, et bénéficie d'un accès pratique depuis l'Interstate 440. Cet emplacement profite d'un trafic quotidien élevé (AADT) de 29 500 véhicules sur Western Boulevard et de plus de 242 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Inscrit en partenariat avec : Brian Brockman – Courtier Bang Realty-North Carolina Inc Licence #: 298998

Coordonnées pour la location:

Sage Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-23
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Raleigh