Immobilier commercial en Raleigh disponible à vendre

10 NNN Properties à vendre à Raleigh, NC, USA

NNN Properties à vendre à Raleigh, NC, USA

Plus de détails pour 1061 Corporation Pky, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Quarles | Raleigh, NC - 1061 Corporation Pky

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 504 238 $ CAD
  • 2 196 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL ABSOLU NNN — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL ET RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement en carburant des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL ÉTABLI DE RALEIGH - Situé au 1061 Corporation Pkwy, dans le principal corridor commercial et logistique de Raleigh, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international Raleigh-Durham (RDU) ainsi que le Research Triangle Park. ACTIF ESSENTIEL ET RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION AVEC PLUS DE 25 ANS D'HISTORIQUE OPÉRATIONNEL

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 535 Dr. Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse | Ground Lease - 535 Dr. Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 229 149 $ CAD
  • 4 694 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier d'Outback Steakhouse à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 489 Dr Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Whataburger Ground Lease - 489 Dr Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 489 920 $ CAD
  • 3 505 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier de Whataburger à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 7143 Knightdale Blvd, Knightdale, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7143 Knightdale Blvd

Knightdale, NC 27545

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 14 550 pi²

Knightdale Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Knightdale, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2821 Capital Blvd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 693 871 $ CAD
  • 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Gerber Collision & Glass de 17 835 pieds carrés situé au 2821 Capital Boulevard à Raleigh, NC. Cette propriété bénéficie de plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Boulevard, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est couvert par une garantie de 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1145 US Highway 70 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 1145 US Highway 70 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 115 318 $ CAD
  • 2 872 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Surmount est heureux de présenter une succursale de Fifth Third Bank située au 1145 US Highway 70 W, Garner, NC, 73401. Le site comprend environ 2 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de Fifth Third Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2005. Le loyer annuel actuel est de 298 096 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 908 S Main St, Rolesville, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 908 S Main St

Rolesville, NC 27571

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 467 960 $ CAD
  • 4 200 pi²

Rolesville Commerce de détail à vendre - Route 1

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties transférables en place - Selon placer.ai, le Bojangles voisin est classé dans le 92e percentile à l'échelle nationale en termes de visites - Situé le long de S Main St, avec plus de 14 500 véhicules par jour BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE : ÉCOLES À PROXIMITÉ - Le site est positionné en tant que parcelle extérieure de Rolesville Charter Academy, qui compte plus de 750 élèves, offrant un afflux de clients - À moins de 1,5 mile du site se trouvent deux autres écoles avec plus de 1 600 élèves combinés - Directement au nord-est du site se trouve Rolesville Middle School avec plus de 1 000 élèves, tandis que Thales Academy est à un mile avec environ 650 élèves DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ - Le site est situé en face d'un nouveau centre commercial ancré par Publix, dont la livraison est prévue pour fin 2025 - À moins d'un demi-mile du site se trouvent 140 maisons en rangée nouvellement construites (Wallbrook Townhomes) - Ces deux développements ajouteront 75 000 pieds carrés d'espace commercial, de restauration, de fitness, de bureaux, et plus encore après la construction des maisons en rangée RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH, NC - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 2920 Jones Franklin Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Swift Creek Dental Care - 2920 Jones Franklin Rd

Raleigh, NC 27606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 256 599 $ CAD
  • 3 758 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Cary

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars ZONE COMMERCIALE EN FORTE CROISSANCE ET AISÉE - Plus de 7 000 personnes vivent à moins de 1 mile du site avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de plus de 130 000 $ et une croissance démographique annuelle de 1,7 % - Dans les rayons de 1, 3 et 5 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - Le site est situé à une intersection avec feux de circulation dans une zone commerciale performante - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 0,5 % - Commerçants nationaux à proximité : Kohl’s, Best Buy, Target, The Home Depot, Marshalls, Lowe’s Home Improvement, et bien d'autres RENOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties en place UN MARCHÉ PARMI LES PLUS PERFORMANTS AU NIVEAU NATIONAL - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 6425 & 6429 Glenwood Ave – Commerce de détail à vendre, Raleigh, NC

6425 & 6429 Glenwood Ave

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 234 880 $ CAD
  • 13 664 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette propriété de choix de 2,77 acres à Northwest Raleigh offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Le centre de voitures et le terrain à côté seraient parfaits pour les VENTES DE VOITURES D'OCCASION - la propriété bénéficie d'une allocation de zonage avec limites d'utilisation permises par Raleigh. La propriété compte deux locataires nationaux établis, l'un ayant exploité à cet endroit depuis plus de 40 ans et offrant tous deux un grand espace et une grande visibilité depuis l'avenue Glenwood. Les deux locataires paient des loyers du marché sur les baux de NNN, dont un bail se terminant le 31 août 2025 et un contrat actuel se prolongeant jusqu'en 2029 avec l'option de renouvellement, assurant la stabilité à long terme. La propriété comprend également un atelier de réparation automobile de 5 000 pieds carrés, à 6 baies, qui fait partie de la communauté depuis 44 ans. Ce bâtiment polyvalent offre amplement d'espace, un grand parking et une capacité d'adaptation pour d'autres usages. La propriété offre un énorme potentiel de mise à jour, de réaménagement ou de croissance future. L'atelier de mécanicien pourrait être réinventé ou modernisé pour répondre à l'évolution des demandes du marché, et il y a une servitude derrière l'atelier qui pourrait servir de point d'accès futur pratique pour les véhicules. De plus, le terrain vacant entre les deux bâtiments constitue un excellent emplacement pour une nouvelle structure de 5 000 pieds carrés, offrant des possibilités d'expansion ou de nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-22
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Plus de détails pour 3803 Computer Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

North Hills Professional Park A - 3803 Computer Dr

Raleigh, NC 27609

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 780 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Immeuble dentaire à locataires multiples entièrement loué offert avec une cession-bail triple net de dix ans. Les locataires comprennent des cabinets dentaires et orthodontiques établis et primés qui ont une solide clientèle.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-15
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1–10 de 10
  2. 1
États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Raleigh