500 NNN Properties à vendre à USA

Moorpark Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Emplacement AutoZone à Moorpark, CA. Le locataire occupe les lieux de manière continue depuis 1997. En 2023, il a récemment étendu son occupation à l'ensemble de l'espace de 5 000 pieds carrés. Le bail est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2032, avec deux options supplémentaires de prolongation de 5 ans. Le loyer annuel augmentera à 124 582 $ à partir du 1er janvier 2028.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-28

Buford Industriel à vendre - Gainesville/Hall County

Investissement immobilier de premier choix à vendre, à quelques minutes du lac Lanier dans le comté de Hall. La propriété sera vendue avec un bail triple net en vigueur, avec quatre années restantes sur le bail actuel.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Portefeuille de propriétés à vendre - Illinois

Northmarq est ravi d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés industrielles situées dans les régions métropolitaines de Cleveland et St. Louis. Les propriétés sont louées en bail principal à R.E.L.A.M., Inc. ("RELAM"), un leader dans la location d'équipements d'entretien des voies ferrées ("MOW"). Ces propriétés bénéficient de baux absolus NNN à long terme et sont stratégiquement situées avec un excellent accès aux principales autoroutes et interstates. En association avec : Ryan Roedersheimer, Permis OH #BRKP.2021000840 Mark Hellwig, Permis IL #471018330

Date de mise en marché :

2026-07-28

Pueblo Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-28

Walla Walla Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Del Taco à locataire unique, stratégiquement située au 1815 East Isaacs Avenue à Walla Walla, Washington. La propriété est implantée le long du principal corridor commercial et de vente au détail de l'avenue Isaacs, l'une des artères les plus fréquentées du marché, avec un accès direct assuré par des entrées sur Portland Avenue et Isaacs Avenue, ainsi qu'une excellente visibilité grâce à la signalisation sur le bâtiment et le pylône. Del Taco exploite le site sous un bail triple net qui transfère la responsabilité des services publics, des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des espaces communs, ainsi que des réparations structurelles et non structurelles au locataire, y compris le toit, les fondations, les murs, le stationnement et l'aménagement paysager. Cette structure offre un flux de revenus véritablement passif au propriétaire, avec pratiquement aucune responsabilité de gestion pour le bailleur. Le bail est garanti par deux entités : Sherman Group LLC et 3 Brothers Restaurants Nevada LLC. Le bail a débuté le 1er août 2023 et se termine le 31 juillet 2030, offrant une durée significative restante au moment de la clôture. Au-delà de la durée initiale, le locataire dispose de quatre options de renouvellement successives de cinq ans, chacune incluant une augmentation de loyer de 10 %, ce qui crée un flux de trésorerie durable à long terme avec une croissance intégrée. Le bail comprend également une clause de loyer proportionnel équivalant à 6 % des ventes brutes dépassant 1 000 000 $ par année civile, offrant au propriétaire un potentiel supplémentaire directement lié au succès continu de l'emplacement. Le terrain est amélioré par un bâtiment de restaurant indépendant d'environ 2 181 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,60 acre, soit environ 26 136 pieds carrés. Le site offre ±24 places de stationnement, reflétant un ratio de stationnement sain de 11,0 pour 1 000 pieds carrés, ainsi qu'une configuration avec service au volant. Construit en 1981, le bâtiment continue de servir comme un restaurant de service rapide avec service au volant, éprouvé et productif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

Le 1302 N State Street offre une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail de carburant et de commodités stabilisé et loué à long terme, situé au cœur de Jackson, Mississippi. Contrairement à de nombreux investissements concurrents dans les stations-service, cette propriété n'est pas liée par des accords restrictifs d'approvisionnement en carburant, offrant une flexibilité opérationnelle inégalée et augmentant sa valeur à long terme. L'actif est loué à un exploitant expérimenté de plusieurs unités, avec plus de huit ans d'expérience réussie à cet emplacement et plus de sept ans restants sur la durée initiale du bail, garantissant aux investisseurs des flux de trésorerie durables et prévisibles, soutenus par une garantie personnelle. Proposé à 1 780 000 $ (taux de capitalisation de 7,27 %), cet investissement combine un rendement immédiat avec des fondamentaux à long terme convaincants. L'absence de restrictions de marque permet aux futurs propriétaires de maximiser l'économie d'approvisionnement en carburant, de rebrander le site ou de tirer parti des opportunités de marché en évolution, souvent inaccessibles pour de nombreux actifs concurrents. Dans un marché comme celui de Jackson, où l'immobilier de services essentiels continue d'attirer une forte demande des investisseurs, le 1302 N State Street offre une combinaison attrayante de revenus stables, de responsabilités de gestion minimales et d'un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations opérationnelles futures et à des relations stratégiques avec les exploitants. Que ce soit pour un investissement passif à long terme ou dans le cadre d'une expansion stratégique de portefeuille, cet actif représente une opportunité convaincante de posséder une propriété de vente au détail performante, offrant une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-27

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

SRS Real Estate Partners-Las Vegas, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement absolu NNN, autonome, de qualité investissement (S&P : BBB), signé par la société O’Reilly Auto Parts, situé à Carson City, Nevada. Le locataire, O’Reilly Auto Enterprises, LLC, dispose de plus de 4 ans restants dans son bail initial, avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (S&P : BBB) et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1957, O’Reilly Auto Parts est l'un des plus grands détaillants spécialisés dans les pièces, outils, équipements et accessoires automobiles aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN+ situé à Columbia, en Caroline du Sud, et exploité par Southeast Auto Care. Le locataire, Southeast Auto Care, LLC, dispose de 19 années restantes sur son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN+ avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Trenton Commerce de détail à vendre

The Shoppes at Nottingham Pointe offre une occasion d'acquérir un centre commercial de quartier stabilisé situé à l'intersection signalée de la Route 33 et de Nottingham Way à Hamilton Township, New Jersey. Situé dans la zone commerciale de Hamilton-Robbinsville, la propriété bénéficie d'une visibilité sur un corridor commercial très fréquenté et de plusieurs points d'entrée et de sortie qui offrent un accès pratique aux routes environnantes. Le centre est proposé à un prix demandé de 7 500 000 $ avec un revenu net d'exploitation déclaré de 494 703,96 $. La liste des locataires comprend un mélange d'entreprises régionales et locales, offrant une occupation diversifiée dans un cadre commercial établi. L'emplacement est soutenu par un trafic quotidien estimé à environ 19 503 véhicules le long de la Route 33 et 9 873 véhicules par jour à proximité de la propriété, ce qui favorise l'accessibilité des clients et la visibilité des locataires. Hamilton Township est stratégiquement situé dans le comté de Mercer, entre les zones métropolitaines de New York et de Philadelphie. La région bénéficie d'un accès à l'Interstate 195, l'Interstate 295, le New Jersey Turnpike, la Route 130, ainsi qu'au service ferroviaire NJ Transit via la station Hamilton. L'économie régionale est soutenue par des employeurs dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la logistique, des services professionnels et de la fabrication avancée, contribuant à une activité commerciale soutenue et à une demande des consommateurs. Les données démographiques de la région renforcent les fondamentaux du commerce de détail, avec une population déclarée de 51 714 personnes dans un rayon de trois miles et de 135 422 personnes dans un rayon de cinq miles autour de la propriété. Combiné à une infrastructure de transport établie et une base économique diversifiée, l'emplacement offre aux investisseurs une exposition à un marché de détail mature du centre du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-27

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Kempsville

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net (NNN) abritant une succursale de Atlantic Union Bank située à Virginia Beach, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme qui se termine en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % pendant la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège social en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. Le bâtiment de 2 745 pieds carrés est situé sur Indian River Road, dans la zone commerciale établie de Kemps River à Virginia Beach. Il se trouve directement adjacent au Kemps River Shopping Center, un centre commercial de destination regroupant plus de 70 locataires, dont IHOP, Panera Bread et Outback Steakhouse. Le bâtiment est également en face de University Shoppes, qui abrite Walgreens, Ulta Beauty et Starbucks. Indian River Road voit passer environ 31 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la propriété. La propriété bénéficie de sa proximité avec Regent University sur Indian River Road, qui accueille environ 10 600 étudiants générant une demande constante pour les services bancaires en journée. La zone commerciale est également renforcée par la présence de la Naval Air Station Oceana, qui compte 25 000 membres du personnel militaire et civil, ainsi que par l’hôpital Sentara Virginia Beach General Hospital, un établissement médical régional de 273 lits. Plus de 307 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages d’environ 105 000 $. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet ayant son siège social à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive de Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège social en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Montross Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net louée à Atlantic Union Bank, située à Montross, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes sur la durée du bail. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % sont prévues tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi qu’une option de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège social en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une note de crédit de qualité investissement KBRA : A-. La succursale, d’une superficie de 2 821 pieds carrés, est située le long de King’s Highway (Route 3 de Virginie), le principal corridor commercial desservant Montross et la région commerciale environnante du comté de Westmoreland. Montross est le siège du comté de Westmoreland, situé sur la péninsule de Northern Neck en Virginie, entre les rivières Potomac et Rappahannock, à environ 65 miles au nord-est de Richmond et 80 miles au sud-est de Washington, D.C. La propriété se trouve dans une zone commerciale établie comprenant un supermarché Food Lion, un Dollar General et divers restaurants et commerces locaux. L’économie du comté de Westmoreland est soutenue par deux pôles d’emploi importants : l’usine de fabrication de Carry-On Trailer à Montross, qui emploie environ 200 travailleurs et a achevé une expansion de 9,2 millions de dollars en 2024, ainsi que le Naval Surface Warfare Center Dahlgren Division dans le comté voisin de King George, qui emploie plus de 4 000 civils, dont environ 400 résident dans le comté de Westmoreland. Environ 4 074 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages d’environ 89 000 $. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège social est situé à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège social en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une note de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 630 emplacements répartis dans 32 États.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-27

Moneta Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net louée à Atlantic Union Bank, située à Moneta, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme qui court jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % sont prévues tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège social en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une note de crédit de qualité investissement KBRA : A-. Le bâtiment de 7 134 pieds carrés est situé le long de la Route 122 (Moneta Road), le principal corridor commercial desservant les communautés autour du lac Smith Mountain dans le comté de Bedford, en Virginie. La propriété est adjacente à un supermarché Food Lion, qui constitue le cœur du pôle commercial de Moneta et génère un trafic quotidien constant provenant des communautés environnantes du lac. Le lac Smith Mountain, le deuxième plus grand lac d’eau douce de Virginie, couvrant plus de 20 600 acres et plus de 500 miles de rivage, se trouve à environ deux miles de la propriété. Il constitue le principal moteur de la demande dans cette zone commerciale, attirant à la fois des résidents permanents et une importante population touristique saisonnière. La région de Moneta a connu une croissance résidentielle stable, alimentée par des retraités aisés et des propriétaires de résidences secondaires, avec un revenu moyen des ménages d’environ 122 000 $ dans un rayon de cinq miles. L’aéroport régional Roanoke-Blacksburg est situé à environ 32 miles de la propriété et devrait accueillir environ 756 000 passagers en 2024. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège social est à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège social en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice 2025. La banque bénéficie d’une note de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Orlando (Lake Nona), FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Bail Net Absolu | Corridor Commercial et Résidentiel Dense

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Dickinson Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 484 FM 646 Road, Dickinson, TX 77539. Le site comprend environ 1 706 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 123 644 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 7102 Normandy Boulevard, Jacksonville, FL 32205. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,51 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 110 031 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Lovingston Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net (NNN) abritant une succursale d'Atlantic Union Bank située à Lovingston, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. Le bâtiment de 2 674 pieds carrés est situé le long de la US Route 29, le principal corridor nord-sud traversant le centre de la Virginie, qui voit passer environ 18 000 véhicules par jour dans la région de Lovingston. Lovingston est le siège du comté de Nelson, situé à environ 30 miles au sud de Charlottesville et à 30 miles au nord de Lynchburg, le long du corridor de la US Route 29. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique en tant que siège du comté. Le comté de Nelson est devenu l’une des principales destinations touristiques rurales de Virginie, avec des attractions telles que le Wintergreen Resort, le corridor de boissons artisanales de la Route 151 - incluant Devil’s Backbone Brewing Company, Bold Rock Hard Cider et Veritas Vineyard - et environ 91 millions de dollars de dépenses annuelles des visiteurs soutenant l’économie locale. Les résidents de la région situés à un mile de la propriété ont un revenu moyen par ménage d’environ 121 000 $. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège est à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

King George Commerce de détail à vendre - King George County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale Atlantic Union Bank, louée à bail net unique, située à King George, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi qu’une option de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège social en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. La succursale, d’une superficie de 5 493 pieds carrés, est située le long de Kings Highway (US Route 301), l’artère commerciale principale du comté de King George, qui voit passer environ 11 200 véhicules par jour. La propriété se trouve dans le corridor commercial établi du comté, à proximité de locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Food Lion, Dollar Tree, T.J. Maxx et Five Below. Le comté de King George abrite le Naval Surface Warfare Center Dahlgren Division (NSWC Dahlgren), l’un des plus grands centres de science et technologie de la marine américaine, employant plus de 10 800 militaires et civils et contribuant plus de 1 milliard de dollars par an à l’économie locale – offrant ainsi une base stable et croissante de clients bancaires pour cette succursale. Environ 16 800 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages d’environ 126 000 $. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège social est situé à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège social en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Elberton Commerce de détail à vendre

Le groupe Paien Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement située au 123 Elbert Street à Elberton, en Géorgie. Ce restaurant Captain D's avec service au volant, actuellement fermé, offre une occasion intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement au cœur du principal corridor commercial d'Elberton. Stratégiquement positionné le long de la rue Elbert, l'artère principale est-ouest de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 17 000 véhicules par jour, offrant des volumes de trafic élevés et un potentiel remarquable de reconnaissance de marque. La propriété est située dans une zone commerciale de premier plan au centre d'Elberton, entourée d'un mélange diversifié d'entreprises nationales, régionales et locales qui génèrent une activité constante des consommateurs tout au long de la journée. Ce qui renforce encore l'attrait de la propriété, c'est sa proximité avec plusieurs opérateurs de restauration rapide très performants, notamment un McDonald's classé parmi les 15 % les plus performants en termes de ventes brutes en Géorgie, ainsi qu'un Bojangles classé parmi les 10 % les plus performants de l'État. La présence de ces locataires prospères démontre la solidité du corridor commercial environnant et la capacité de la région à générer une demande significative de la part des consommateurs. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un potentiel de redéveloppement, une forte exposition au trafic et un accès immédiat à l'une des destinations commerciales les plus dynamiques d'Elberton.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27