500 NNN Properties à vendre à USA

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada, et loué par Black Bear Diner. Le locataire, LV Food Service Concept LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants à service rapide et 30 dépanneurs. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Olive Branch Commerce de détail à vendre - DeSoto County

Investissement locatif en bail foncier récemment construit pour Jim 'N Nick's Bar-B-Q, situé au sein de The Bridges at Camp Creek, un développement commercial planifié de plus de 110 000 pieds carrés à Olive Branch, Mississippi. L'actif est sécurisé par un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et est garanti par Jim ‘N Nick’s Management, LLC. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et des augmentations de 15 % tout au long de quatre périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs jusqu'à 35 ans de durée de bail et une solide protection contre l'inflation. Le prototype récemment construit a été spécifiquement conçu pour soutenir le modèle évolutif "Fast-Casual Plus" de Jim 'N Nick's, avec des voies de service au volant doubles, des zones dédiées à la collecte hors site et une disposition de cuisine efficace. Environ 60 % des ventes sont générées par des canaux hors site, renforçant la viabilité à long terme du format. Jim 'N Nick's exploite 62 établissements à travers le Sud-Est et a déclaré plus de 200 millions de dollars de ventes à l'échelle du système en 2024. Le locataire appartient à Roark Capital, une importante société de capital-investissement gérant plus de 41 milliards de dollars d'actifs et possédant un portefeuille comprenant Dunkin’, Subway, Arby’s et Buffalo Wild Wings. La zone commerciale immédiate présente une forte concentration de marques soutenues par Roark, soulignant la confiance institutionnelle dans le marché. La propriété bénéficie d'une visibilité directe sur New Goodman Road (Hwy 302), l'un des principaux corridors commerciaux d'Olive Branch, avec un trafic dépassant 34 800 véhicules par jour et un accès immédiat à l'US-78 (±65 200 VPD). Le corridor environnant est ancré par Walmart, Kroger, Lowe’s et Home Depot et continue de connaître une croissance significative grâce à de nouvelles activités résidentielles et de développement à usage mixte dans la région d'Olive Branch et le marché métropolitain élargi de Memphis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Fallon Industriel à vendre

• Site industriel/commercial de premier choix offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute Reno et une accessibilité optimale dans le corridor commercial en pleine croissance de Fallon, ± 16 500 véhicules par jour (CPD). • Le locataire occupe la propriété depuis plus de 50 ans. • Situé à proximité du chemin de fer Western Pacific, avec accès à une voie ferrée secondaire, offrant une connectivité directe pour les opérations logistiques et de distribution. • Bail actuel en vigueur jusqu'en décembre 2027, à des loyers inférieurs au marché. Une option de renouvellement de 3 ans restante à la valeur du marché. • ± 3 200 pi² d'espace d'entrepôt sur ± 3,54 acres avec cour partiellement clôturée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-08

North Augusta Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,5 % à la 6e année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie, avec plus de 800 établissements à travers le monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Durée initiale : du 7 mars 2024 au 6 mars 2029. • 11 700 $/mois NNN + OPEX. Revenu net estimé (NOI) en 2026 : 140 400 $ (taux de capitalisation de 7,0 %). • Engagement à long terme envers le bâtiment avec deux options de renouvellement de 5 ans. • Augmentation de 10 % du loyer de base aux années 6 et 11. • Bail NNN. Garantie personnelle signée. • Services publics : eau municipale, fosse septique, gaz naturel enterré, électricité triphasée FPL. • 100 % CVC. Éclairage LED. Sol en béton poli. • Hauteur libre variant de 12' 6" à 16' +/-. Une porte au niveau du sol de 10' de large x 12' de haut +/-. • 25 espaces de stationnement asphaltés, marqués et éclairés. • Flux de circulation estimé à 32 500 véhicules par jour sur US1. • Veuillez ne pas déranger l'occupant. • Le comté de Brevard, surnommé "la côte spatiale de la Floride", est situé à mi-chemin entre Miami et Jacksonville sur l'océan Atlantique, à environ une heure de route à l'est d'Orlando. La propriété en question est située à Cocoa, FL, à proximité du Kennedy Space Center, du Port Canaveral et de la base spatiale Patrick. Les employeurs à proximité incluent Blue Origin, SpaceX, NASA et Boeing, entre autres. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cleveland Commerce de détail à vendre - Liberty County

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant dans la région métropolitaine de Houston, TX, dont l'ouverture officielle est prévue pour juin 2026. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Stratégiquement situé sur Washington Ave près de l'Interstate 69, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale grâce à la proximité d'un Walmart Supercenter et de centres commerciaux ancrés par HEB, qui attirent collectivement plus de 3,7 millions de visites annuelles (Placer.ai). La zone commerciale est l'un des marchés de restauration rapide les plus performants du Texas, et il n'existe actuellement aucune concurrence directe dans le secteur des cafés QSR à proximité. Situé dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, et soutenu par l'environnement pro-entreprises du Texas, qui ne prélève aucun impôt sur le revenu des particuliers, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee en bail absolu NNN dans l'une des principales régions métropolitaines du Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

NAI Heartland est ravi de présenter un restaurant Whataburger indépendant situé à Fort Smith, Arkansas. Le locataire, Whataburger (WAB Venture, une filiale de K Mac Enterprises), a signé un tout nouveau bail de 20 ans qui expirera en septembre 2042. Ce bail absolu NNN (triple net) ne nécessitera aucune responsabilité de la part du propriétaire et inclut une augmentation annuelle de loyer de 1 % pour se protéger contre l'inflation. Ces augmentations de loyer sont également intégrées dans les six périodes d'option de cinq ans. WAB Venture est actuellement en pleine expansion et exploite environ 20 établissements à la fin de 2025, avec l'intention de construire un total de 40 établissements au cours des prochaines années. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier générant des revenus sans aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - Southwest Wichita Falls

Northmarq, en tant que conseiller exclusif de la propriété, est heureux de proposer à la vente le bien immobilier commercial à locataire unique Applebee’s, situé à Wichita Falls, TX. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal avec un excellent accès et une visibilité optimale le long de l’une des artères intérieures les plus fréquentées de la région, Kemp Boulevard (circulation : plus de 29 000 véhicules par jour), à moins de 1 mile de la bretelle d’accès à l’autoroute US-277 (circulation : plus de 59 000 véhicules par jour). La propriété se trouve également au cœur du principal corridor commercial et de vente au détail de Wichita Falls, qui comprend 6,5 millions de pieds carrés de commerces, 2,1 millions de pieds carrés de bureaux, 840 000 pieds carrés d’espaces industriels et 5 151 unités multifamiliales dans un rayon de 3 miles. Le bien est situé sur un terrain de 1,3 acre et comprend un bâtiment de 5 502 pieds carrés ainsi que 98 places de stationnement. Applebee’s dispose d’un bail principal avec une durée restante d’environ 6 ans, incluant des augmentations de loyer annuelles tout au long de la période et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. De plus, le bail présente une structure attrayante de bail net absolu, sans responsabilité pour le propriétaire. Applebee’s exploite la plus grande chaîne de restaurants décontractés avec plus de 1 500 établissements Applebee’s Neighborhood Grill & Bar aux États-Unis et dans 11 autres pays. Ses restaurants sont principalement des unités autonomes et arborent des intérieurs décorés de souvenirs locaux pour donner à chaque emplacement une ambiance unique. Environ 99 % des établissements Applebee’s sont franchisés. Applebee’s appartient à Dine Brands Global, un opérateur de restaurants décontractés et familiaux, qui possède également IHOP et Fuzzy's Taco Shop. RMH Franchise Corporation était le deuxième plus grand franchisé d’Applebee’s avec plus de 131 établissements. En novembre 2021, RMH a été acquis par Sun Holdings. Fondée en 1997, Sun Holdings offre des services de gestion de classe mondiale aux équipes propriétaires de certains des restaurants les plus populaires des États-Unis. Les entreprises gérées incluent plus de mille établissements Applebee’s, Arby’s, Burger King, Freebirds World Burrito, Golden Corral, IHOP, McAlister’s, Papa John’s, Popeyes et Taco Bueno dans 27 États. Le portefeuille collectif de restaurants soutenu par Sun Holdings constitue la deuxième plus grande organisation de franchisés aux États-Unis, selon le classement Mega 99 de 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial est fier de présenter le 4223 Anaheim Street, Long Beach, Californie, une installation de dialyse construite sur mesure pour un locataire unique et louée à DaVita, Inc. Cet actif médical de pointe, achevé en 2020, est stratégiquement situé dans un corridor dense de soins de santé, répondant directement à une base de patients solide et en croissance. L'installation à deux étages est conçue avec soin pour optimiser à la fois l'efficacité opérationnelle et les soins aux patients. Le rez-de-chaussée est dédié aux fonctions administratives et aux employés, tandis que le deuxième étage abrite les opérations cliniques, incluant 24 stations de traitement pour les patients et trois salles de traitement privées. La disposition reflète les normes modernes des installations de dialyse, offrant un environnement de traitement de haute qualité. Cet investissement est sécurisé par un bail à long terme avec environ 9 ans restants sur la durée initiale de 15 ans, ainsi que deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 2,5 %, garantissant une croissance des revenus constante et prévisible pendant la période de détention. Le bail est soutenu par une garantie corporative de DaVita, Inc., un leader national des services de dialyse avec des revenus annuels dépassant 11,5 milliards de dollars et des cotes de crédit de BB (S&P) et Ba3 (Moody’s). DaVita exploite plus de 2 700 sites à travers le pays et fournit des soins à plus de 200 000 patients chaque année, renforçant la stabilité et la fiabilité du locataire. L'immobilier de santé, en particulier les cliniques de dialyse, a historiquement démontré une forte résistance aux récessions en raison de la nature essentielle des services médicaux. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix très visible à l'intersection signalée de East Anaheim Street et Bennett Avenue, avec un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules. Elle est idéalement située à proximité de grands fournisseurs de soins de santé, notamment le VA Long Beach Healthcare System, le Dignity Health St. Mary Medical Center et le Long Beach Memorial Medical Center, créant de fortes synergies de référence. De plus, le site offre une excellente accessibilité régionale, situé à moins de 5 kilomètres de l'aéroport de Long Beach et à environ 35 kilomètres de l'aéroport international de Los Angeles. Positionné dans la région métropolitaine de Los Angeles (MSA)—l'une des régions économiques les plus grandes et dynamiques du pays—cet actif bénéficie d'une base économique diversifiée et résiliente, où le secteur de la santé joue un rôle significatif et croissant. Les données démographiques environnantes soutiennent également la performance à long terme, avec plus de 460 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 106 000 $ dans un rayon de 1,6 kilomètre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lafayette Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement de premier choix située sur le côté est de Lafayette, IN, est entièrement louée avec une belle diversité de locataires, incluant des entreprises dans les secteurs médical, financier, de la vente au détail et de l'hôtellerie. La propriété est bien entretenue et offre un accès rapide et facile à la SR 26 et à l'I-65. Elle est également à proximité de Caterpillar, SIA, IU Health et bien plus encore. Tous les baux sont de type NNN, et cette propriété affiche un taux de capitalisation de 6,5 % au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walk-On’s, situé à Fort Smith, Arkansas, sous bail absolu NNN. Le locataire dispose d'environ 10 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Avec près de 80 restaurants aux États-Unis, Walk-On’s accélère son expansion nationale – classé n°1 par Entrepreneur pour les nouvelles franchises et figurant régulièrement dans les listes des Top 500 de Restaurant Business, Entrepreneur, Franchise Times et Nation’s Restaurant News.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sacramento Commerce de détail à vendre - East Sacramento

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 866-870 57th Street (la « Propriété »), un investissement entièrement loué en bail triple net situé au cœur d'East Sacramento. La Propriété est actuellement occupée par deux locataires de longue durée, chacun occupant un bâtiment indépendant sur le site. Main Event Barbers occupe une maison convertie de 1 100 pieds carrés depuis février 2019 et a récemment prolongé son bail jusqu'en avril 2029. Porchlight Brewing Company, une microbrasserie locale et la seule brasserie sur place à East Sacramento, occupe un bâtiment flex de type entrepôt de 2 773 pieds carrés ainsi que l'espace patio extérieur adjacent depuis juin 2017 et a également prolongé son bail jusqu'en avril 2029. Les deux locataires ont investi des sommes considérables dans leurs bâtiments respectifs et ont développé une clientèle fidèle parmi les résidents des environs. Les deux bénéficient d'un espace patio extérieur et de 7 places de stationnement sur le site. Les deux structures totalisent environ 3 873 pieds carrés sur un terrain de 10 220 pieds carrés. Le loyer moyen entre les deux locataires est de 1,28 $ par pied carré, en bail triple net. Le revenu net d'exploitation actuel est de 59 638 $, avec les deux locataires payant leur part proportionnelle des frais d'exploitation (y compris les augmentations de taxes foncières) et des services publics en plus du loyer de base. La Propriété est offerte à 1 030 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,79 % la première année. Sur les trois années restantes du bail, le rendement annuel moyen est de 6,02 %, en tenant compte des augmentations de loyer prévues.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cypress Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Sun Auto situé au 9240 Fry Road, Cypress, TX 77433. Le site comprend environ 6 703 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,09 acre. Sun Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/12/2020. Le loyer annuel actuel est de 284 952 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Sun Auto situé au 12380 Barker Cypress Road, Houston, TX 77429. Le site comprend environ 3 648 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,79 acre. Sun Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/12/2020. Le loyer annuel actuel est de 120 963 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cypress Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Sun Auto situé au 20445 Cypresswood Drive, Houston, TX 77433. Le site comprend environ 5 542 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,56 acre. Sun Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/12/2020. Le loyer annuel actuel est de 260 574 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-08

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Ce centre commercial de banlieue idéalement situé—Lancaster Retail Plaza—représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans le marché en pleine croissance de Dallas-Fort Worth. Construit en 2009 avec une structure durable en maçonnerie, cette propriété de 17 009 pieds carrés est actuellement entièrement louée à des locataires nationaux et locaux axés sur les services. Stratégiquement situé sur S Lancaster Road, le site offre un accès facile aux autoroutes Interstate 20, I-35E et I-45, avec un flux de circulation dépassant les 149 000 véhicules par jour à moins d’un demi-kilomètre. Le centre dispose d’une signalisation monumentale, d’un vaste stationnement en surface et d’une excellente visibilité avec 75 pieds de façade. La proximité des principaux axes routiers rend cet emplacement idéal pour les détaillants de services locaux et les entreprises orientées vers le quartier. Intersections à proximité et volume de circulation : S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28 951 véhicules par jour (2025) I-20 Service Rd – 25 075 véhicules par jour (2025) S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9 297 véhicules par jour (2025) **OM joint dans les documents**

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

JLS Real Estate est ravi de proposer à la vente le portefeuille Theall Single-Tenant. Ce portefeuille est offert à un taux de capitalisation de 7,26 % et comprend quatre bâtiments industriels récemment construits, occupés par un seul locataire, situés dans le nord-ouest de Houston, l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Le portefeuille offre aux investisseurs une diversification des risques, puisqu'il inclut quatre bâtiments distincts plutôt qu'un seul actif occupé par un seul locataire. De plus, ces quatre bâtiments sont les premiers à être loués dans le parc d'affaires et les baux ont été conclus à environ 10 % en dessous des taux de demande actuels du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif à l'expiration des baux. La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence fournissent le formulaire "Information About Brokerage Services" aux acheteurs, locataires, vendeurs et propriétaires potentiels : https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf

Date de mise en marché :

2026-05-07

Orlando Industriel à vendre - West Colonial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

Clearwater Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

New Castle Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Dash In situé au 154 N Dupont Highway à New Castle, Delaware (« la propriété »). Dash In a signé en 2023 un bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec plus de 17 ans restants sur la durée initiale du bail, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Dash In occupe une position stratégique le long de North Dupont Highway, un corridor commercial et de transport clé, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une forte façade et d'un accès pratique. La propriété est située directement en face de l'entrée de l'aéroport de Wilmington, générant un trafic constant provenant des résidents locaux et des voyageurs régionaux tout au long de la journée. Implantée dans une zone commerciale en pleine croissance, le site est entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et régionaux qui profitent de la présence de l'aéroport et du développement continu dans le corridor. La propriété offre également une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à la Route 202 des États-Unis ainsi qu'aux autoroutes Interstate 95, Interstate 295 et Interstate 495, permettant des déplacements efficaces vers Wilmington, Philadelphie, Baltimore et Washington, DC.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Durham Bureau à vendre - Downtown Durham

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Durham Commerce de détail à vendre - Downtown Durham

Premier étage – Suite 1 : Louée jusqu'au 30 avril 2029 avec une option de renouvellement de 5 ans au taux du marché Deuxième étage : Disponible pour la location de bureaux ou pour une location à court terme (STR) préalablement approuvée par la ville — l'approbation est conditionnelle à l'achat combiné avec le 114 E Main St Sous-sol non fini avec accès extérieur — idéal pour le stockage ou un futur aménagement Charme historique avec des améliorations modernes Zonage : DD-C (Design du centre-ville – Noyau) Utilisation du terrain : Commercial général Code d'utilisation du terrain : COM/DWNTWN ROW-ATTA Permet des usages de bureaux, de commerce de détail et résidentiels — flexibilité exceptionnelle

Date de mise en marché :

2026-05-07