500 NNN Properties à vendre à USA

Mcalester Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14

Ada Commerce de détail à vendre

(Terrain et bâtiment) Pleine propriété. Freddy’s dispose d’un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer attractives de 7,50 % tous les 5 ans, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Ram-Z Custard, LLC, est un propriétaire/opérateur expérimenté de plusieurs concepts, avec 42 restaurants Freddy’s (y compris ceux actuellement en construction), ce qui en fait le 6e plus grand franchisé de Schlotzsky’s aux États-Unis ! Le bail est également garanti par Ram-Z Restaurant Group, qui inclut 34 établissements Schlotzsky’s, faisant de lui le plus grand franchisé Schlotzsky’s du pays, ainsi que 7 restaurants Popeyes en Alabama. (GARANTIE DE 83 UNITÉS AU TOTAL). **Toutes les unités soutiennent la performance du bail !** Situé dans une zone commerciale dominante, à côté d’un centre commercial Tractor Supply Co./Walls/Ollie Bargain Outlet (en face de Home Depot), la propriété est implantée sur un terrain de ±0,98 acre avec une excellente visibilité et un accès sur Lonnie Abbott Blvd, avec un trafic de 15 860 véhicules par jour. L’actif est une construction neuve, conçue sur mesure selon le dernier prototype de Freddy’s, avec une impressionnante file d’attente pour 12 voitures au service au volant – ouverture prévue en novembre 2025. Les grands détaillants à Ada incluent Walmart, Home Depot, Hobby Lobby, Bomgaars, Walls, Ollie’s Bargain Outlet, Maurices, Cato Fashions, Hibbett Sports, Petsense, Bath & Body Works, Sally Beauty, Sherwin-Williams, Staples, Tractor Supply Co., Ace Hardware, Locke Supply, Mead Lumber, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, Goodwill, Rent-A-Center, Aaron’s, ALDI, Pruett’s Food, 10Box Cost Plus, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, NAPA Auto Parts, Cinemark. Freddy’s se trouve à 5 minutes (moins de 2 miles) de l’East Central University – une université publique offrant divers programmes de diplômes et accueillant 3 576 étudiants ; à 9 minutes (3 miles) de Mercy Hospital Ada – un établissement de soins aigus de 156 lits avec un centre de chirurgie complet, desservant le comté de Pontotoc et les régions environnantes du sud-centre de l’Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Freddy’s Frozen Custard dispose de 19 années restantes sur son bail initial de 20 ans en NNN absolu, avec des augmentations de loyer attractives de 7,50 % tous les 5 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Ram-Z Custard, LLC, possède et exploite 83 établissements, dont 42 restaurants Freddy’s, ce qui en fait le 6e plus grand franchisé Freddy’s aux États-Unis, ainsi que 34 établissements Schlotzsky’s, le plus grand franchisé Schlotzsky’s du pays (y compris ceux actuellement en construction) et 7 établissements Popeye’s. L’actif est situé sur un grand terrain d’environ ±1,0 acre avec un excellent accès et une visibilité sur Ohio Pike (la principale artère nord/sud à Amelia), avec un trafic de 28 616 véhicules par jour. Les détaillants situés dans un rayon de 5 miles incluent Walmart, Target, Lowe’s, Home Depot, T.J. Maxx, Burlington, Gabe’s, Dick’s Sporting Goods, Sportsman’s Warehouse, Rally House, DSW, Shoe Carnival, Big Lots, HomeGoods, Best Buy, Michaels, Five Below, Popshelf, Staples, Half Price Books, Ulta Beauty, Sally Beauty, Ace Hardware, Harbor Freight Tools, PetSmart, Petco, ALDI, Kroger, Grocery Outlet, Family Dollar, Dollar Tree, Walgreens et CVS. L’emplacement est à 4 miles de l’Université de Cincinnati Clermont – une université publique offrant divers diplômes d’associé et certificats, accueillant 3 091 étudiants (automne 2024); à 13 miles de l’Université du Nord du Kentucky – une université publique proposant de nombreux programmes de baccalauréat et de maîtrise avec 14 985 étudiants; à 6 miles de Mercy Health – Anderson – un hôpital complet de 286 lits de soins aigus offrant des services de santé en hospitalisation, en ambulatoire et auxiliaires, avec 36 lits aux urgences, 20 lits en soins intensifs, 30 lits obstétriques et classé comme unité de soins intensifs néonatals de niveau 2; et à 9 miles de Mercy Health – Clermont – un hôpital de 177 lits spécialisé dans les soins d’urgence 24 heures sur 24, la cardiologie, l’oncologie, la pneumologie et les services de médecine sportive.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-21

Conroe Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une station AAA Petroleum située au 16244 TX-105, Conroe, TX 77306. Le site comprend environ 5 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2 acres. Cette station AAA Petroleum est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 465 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25

Richmond Bureau à vendre

Heartland Dental fonctionne comme une organisation de gestion de cabinets dentaires, avec son siège social à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien en technologie de l'information. La ville de Richmond est située à la frontière entre l'Ohio et l'Indiana, à environ 70 miles à l'est d'Indianapolis et 40 miles à l'ouest de Dayton. Avec plus de 35 700 habitants, Richmond est la ville la plus peuplée et le siège du comté de Wayne.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Arcade Commerce de détail à vendre

L'actif est une construction sur mesure, neuve et de haute qualité, représentant le dernier prototype de KFC, avec une file d'attente pour 10 voitures au service au volant – ouverture prévue en décembre 2025. Les détaillants dans la région incluent Tops Friendly Markets, Tractor Supply Co., Valu Home Center, Save A Lot, AutoZone, Advance Auto Parts, NAPA Auto Parts, Rent-A-Center, Walgreens. Les options de restauration comprennent McDonald’s, Tim Horton’s et Subway. À proximité du Genesee Community College Arcade Campus Center – l’établissement offre des horaires pratiques et une localisation proche des résidences, ainsi que des ressources pédagogiques à la fine pointe de la technologie, incluant deux laboratoires informatiques, un laboratoire scientifique et un studio d’art. Il propose également une variété de programmes non crédités et de développement communautaire. Situé juste au nord de W Main St, le principal corridor est/ouest du marché, avec un trafic de 13 678 véhicules par jour (CPD). KFC dispose d’un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer attractives de 7,00 % tous les 5 ans, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, la société mère de KBP Foods, exploite environ ±1 050 établissements répartis sur 4 marques dans 32 États. Le locataire – FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe environ ±800 établissements (soit +20 % des établissements KFC dans le système américain) avec des ventes prévues dépassant 1 milliard de dollars en 2026 (FQSR, LLC est le locataire du bail et englobe tous les établissements KFC). Les locataires à proximité figurent parmi les meilleurs performeurs nationaux selon Placer.ai – McDonald’s (top 92 % au niveau national) – Burger King (top 96 % au niveau national) – Tops Friendly Market/Grocery (top 74 % au niveau national).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Monroeville Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts dispose de plus de 5 ans restants sur un bail corporatif avec une ATTRACTIVE augmentation de loyer de 15,8 % lors de la dernière option de renouvellement (1er janvier 2032) ! Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP | Note de crédit S&P BB | Note Moody’s Ba3) est un détaillant de premier plan dans le marché secondaire de l’automobile, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. L’entreprise exploite 4 297 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, tout en soutenant 814 magasins indépendants sous la marque Carquest en Amérique du Nord et dans les Caraïbes. Ouvert et opérationnel avec succès depuis 1995, elle est actuellement dans sa 5e option de renouvellement avec un ATTRACTIF ratio loyer/ventes de 7,04 % ! Advance Auto Parts est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement avec des loyers bas en place – 10,63 $ par pied carré. L’actif est situé sur un terrain de ±0,826 acre – en face d’un centre commercial ancré par Tractor Supply Co./Marvin’s, avec une excellente visibilité et un accès sur le contournement AL-21, où le trafic atteint 5 967 véhicules par jour ! Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ace Hardware, True Value, Cato, Hibbett, Shoe Show, Farmers Home Furniture, Piggly Wiggly, Dollar General, Dollar Tree, Family Dollar, AT&T, Verizon, Cricket Wireless, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Anytime Fitness; les options de restauration incluent McDonald’s, Sonic Drive-In, Pizza Hut, Hardee’s, Guthrie’s, Subway, Huddle House, Captain D’s. L’emplacement est à 2 miles du Coastal Alabama Community College : Monroeville – un collège public de 2 ans offrant une variété de programmes de diplômes pour le transfert universitaire, la technologie des affaires et les soins infirmiers; et à 1 mile de l’hôpital du comté de Monroe – un hôpital d’accès critique de 94 lits offrant des soins d’urgence 24/7, des soins aux patients hospitalisés, des services ambulatoires et des procédures chirurgicales. Selon le Bureau of Labor Statistics (novembre 2025), le taux de chômage en Alabama est de 2,7 % | Taux de chômage national à 4,6 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25

Midland Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN par Super Pollo, situé à Midland, Texas. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période principale et des périodes d'option, soutenant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété bénéficie d'une construction neuve de 2026 avec des matériaux de haute qualité, des finitions modernes et une infrastructure de service au volant. Le bail est garanti personnellement par Andy Martinez, co-propriétaire et principal de la marque Super Pollo, et structuré en absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le locataire, un franchisé de « By the Bucket », a signé un bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le loyer augmentera de 10 % à partir du 1er juillet 2027, offrant une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) à court terme pour un nouveau propriétaire. Le bail inclut une garantie personnelle de la part du franchisé. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-25

Benbrook Commerce de détail à vendre

Bail commercial net absolu de 15 ans | 485 Winscott Rd, Benbrook, TX 76126 | Construction neuve prévue pour 2026 | Accès immédiat à l'Interstate 20 et au Loop 820 | Zone en pleine croissance | À quelques minutes de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile | Secteur densément peuplé et aisé | Proche de Lockheed Martin Aeronautics et de la base de réserve conjointe de la marine et de l'armée de l'air à Fort Worth | Éligible à une dépréciation accélérée | Concept résistant aux récessions

Date de mise en marché :

2026-06-25

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Raising Cane’s avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Parcelle attenante à un centre commercial ancré par Target et Menard | Proximité immédiate de l’échangeur I-80 et I-294 | Situé sur le principal corridor commercial de Homewood | Zone densément peuplée et aisée | À proximité du Wind Creek Casino Chicago Southland - Destination régionale de divertissement de 529 millions de dollars | Forbes : Homewood parmi les banlieues métropolitaines les plus vivables du Midwest Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél. : (630) 570-2200 | Lic. : 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Staten Island Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement occupé au cœur de la communauté de St. George. Ce centre est ancré par Primetime Fitness, LLC, opérateur de 36 installations Crunch Fitness à travers le pays. Crunch a récemment agrandi cette installation de 8 500 pieds carrés supplémentaires et exploite désormais près de 29 000 pieds carrés répartis sur 2 étages. Quatre autres locataires, dont les Forces armées des États-Unis et Domino's, complètent le centre. Le 364 Bay Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial bien positionné dans un marché caractérisé par des fondamentaux démographiques solides, une offre de commerce limitée et des perspectives de croissance à long terme significatives. La combinaison de locataires stables, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de redéveloppement fait de cette propriété une acquisition attrayante pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs institutionnels cherchant à s'exposer au marché de la vente au détail dans les quartiers périphériques de New York. Des milliers d'unités résidentielles sont en cours de développement le long de la rive nord de Staten Island, ainsi que 300 000 pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux situés à moins d'un demi-mile de la propriété en question. Les investisseurs avisés peuvent tirer parti de l'initiative "City of Yes", qui pourrait permettre l'expansion du centre pour inclure plus de 150 unités résidentielles. Veuillez consulter un architecte et nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Faris Lee Investments est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une propriété Shake Shack flambant neuve située dans le corridor commercial le plus prestigieux d’Atlanta. L’actif est sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, garanti par Shake Shack (NYSE : SHAK), une entreprise de restauration cotée en bourse générant plus de 1,4 milliard de dollars de revenus annuels et 2,23 milliards de dollars de ventes totales. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une solide protection contre l’inflation et une croissance des flux de trésorerie. Idéalement situé le long de Barrett Parkway (plus de 53 100 véhicules par jour) à l’entrée du South Barrett Reliever, un nouveau contournement de 62 millions de dollars au-dessus de l’Interstate 75 (plus de 152 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité optimale et de fondamentaux immobiliers solides à long terme. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 178 000 résidents, 68 000 ménages et 102 000 employés dans un rayon de cinq miles, tout en attirant des communautés suburbaines parmi les plus aisées d’Atlanta, notamment Kennesaw, Marietta, Woodstock, Smyrna et Acworth. Le site est intégré dans une destination commerciale dominante comprenant plus de 6,9 millions de pieds carrés d’espace de vente au détail, plus de 20 millions de visites annuelles dans les centres commerciaux à proximité, et des détaillants nationaux tels que Costco, Target, Publix, Walmart, REI et Dick’s House of Sport. Offrant une propriété en pleine propriété, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un locataire corporatif de premier plan avec une stratégie de croissance hautement sélective, cet investissement propose une combinaison attrayante de flux de trésorerie durables, de croissance des loyers à long terme et de fondamentaux immobiliers de qualité institutionnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Chilton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Locataire de qualité investissement national - Actif de qualité investissement S&P A+ : Bail NNN absolu avec BMO Banque (NYSE : BMO) Dépôts élevés : Part de dépôt #1 dans la zone d'évaluation (selon l'Office of the Comptroller of the Currency). BMO Banque : 8e plus grande banque en Amérique du Nord par actifs, elle sert des millions de clients à travers le Canada et les États-Unis. Basée à Chicago, elle opère comme la filiale américaine de la Banque de Montréal, l'une des "Big Five" banques canadiennes. Locataire expérimenté avec renouvellements récurrents de bail : La propriété fonctionne continuellement comme une banque depuis 1987, avec un renouvellement de bail récemment signé pour 5 ans à partir du 1er décembre 2026, incluant des augmentations de loyer de 1,5 %, et 7 extensions restantes de 5 ans chacune. ENGAGEMENT FORT envers l'emplacement : Plusieurs améliorations du bâtiment, notamment un toit récemment remplacé (2022), un resurfaçage du stationnement récent (2023) et une rénovation intérieure de 522 000 $ prévue pour 2025.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-25

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee flambant neuve avec double service au volant dans la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). Cet actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Stratégiquement situé au sein du développement Southard Exchange, le site bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle grâce aux centres commerciaux voisins ancrés par Kroger et Publix, qui attirent collectivement plus de 3 millions de visites annuelles (Placer.ai). Le développement Southard Exchange est en passe de devenir l'un des principaux pôles commerciaux de la région et a déjà attiré des locataires de premier ordre tels que Chick-Fil-A, Shake Shack et Fifth Third Bank, avec d'autres à venir. La propriété en question est située dans le comté de Forsyth, une région hautement aisée et en pleine croissance, considérée comme l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine d'Atlanta. La zone commerciale est soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ et par de nombreuses communautés planifiées à proximité. Les fondamentaux immobiliers exceptionnels, la démographie aisée du comté de Forsyth et les synergies entre les épiceries et les restaurants à service rapide (QSR) créent une opportunité de premier ordre pour les investisseurs à la recherche d'une propriété d'investissement Absolute NNN flambant neuve dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Anchorage Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Starbucks numéro 1* à Anchorage, en Alaska. Cette opportunité offre des fondamentaux immobiliers extrêmement solides, avec un service au volant, offrant aux investisseurs un investissement passif soutenu par un locataire de qualité investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d'environ 6,15 % basé sur un revenu net d'exploitation stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail de Denver West. Les sept locataires exploitent leurs activités sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d'une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu'une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N'hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Date de mise en marché :

2026-06-25

St George Commerce de détail à vendre

Acquérez une propriété commerciale bien située au cœur de St. George, avec un propriétaire d'entreprise établi engagé dans un bail de rétrocession de cinq ans. Les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat, d'une croissance annuelle des loyers et d'un emplacement très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud de l'Utah. Situé à l'intersection signalée de Bluff Street, au centre-ville de St. George, Second Chance Auto occupe un site commercial très visible qui dessert les résidents et les visiteurs de tout le sud de l'Utah. Bluff Street reste l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région, reliant le centre-ville aux secteurs en expansion de la ville, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie et les résidences. L'engagement du vendeur envers un bail de rétrocession à long terme permet à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé sans risque de vacance tout en conservant un potentiel de croissance grâce à des augmentations annuelles des loyers et à des opportunités de repositionnement futur.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Seminole Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Plein domaine (Bâtiment et terrain)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Chamblee Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Le 1166 Farmington Avenue offre une opportunité d'acquérir un investissement dans un bureau médical entièrement loué, soutenu par l'un des réseaux de soins de santé les plus importants de la Nouvelle-Angleterre, Hartford HealthCare. La propriété fonctionne sous un nouveau bail NNN de cinq ans avec des options de renouvellement, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et stables pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Une des unités est vacante et peut être occupée par le propriétaire (ancienne usine d'algues). Excellente localisation à Koreatown, visible sur Western Avenue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24

Union City Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un investissement locatif foncier corporatif Chevron situé au cœur de Union City. Chevron exploite avec succès ce site depuis 1966 sous un bail foncier absolu NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'augmentations de loyer programmées, de solides fondamentaux immobiliers sous-jacents et d'un emplacement très visible à un coin signalé. Une acquisition idéale pour les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les investisseurs recherchant un revenu stable et passif soutenu par un locataire mondialement reconnu.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-24

Sheffield Commerce de détail à vendre

PRIX : 612 850 $ TAUX DE CAPITALISATION : 6,50 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 39 835 $ DURÉE DU BAIL : 18+ ANS GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24