500 NNN Properties à vendre à USA

Riverdale Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Le 4043 Riverdale Road propose aux investisseurs un investissement commercial de 61 515 pieds carrés avec deux locataires, situé sur un terrain de 6,94 acres en bordure de Riverdale Road, le principal corridor commercial desservant le comté de Weber et la région métropolitaine d’Ogden. Les locataires de ce corridor incluent Costco, Target, Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, JCPenney, TJ Maxx, Best Buy, Old Navy, Michaels, Ulta, Trader Joe’s, Sierra et HomeGoods.

Date de mise en marché :

2026-08-17

West Columbia Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau bail foncier de Bank of America bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Augusta Road/US-1 (38 000 véhicules par jour), un important corridor commercial offrant un accès direct au centre-ville de Columbia, situé à environ 8 kilomètres à l'est. Le site est stratégiquement positionné à l'intersection de l'Interstate 26 (93 200 véhicules par jour), assurant une connectivité régionale solide dans toute la région métropolitaine de Columbia. La propriété est située juste à côté d'un Walmart Supercenter qui génère environ 2,3 millions de visites annuelles, constituant un moteur principal de trafic. Le corridor environnant présente une forte concentration de détaillants nationaux, notamment Hardee’s, RaceWay, Waffle House, Ruby Tuesday, Chick-fil-A, Zaxby’s, Circle K, Prisma Health Urgent Care, et Westside Plaza, qui inclut Hobby Lobby, Harbor Freight, Taco Bell, ainsi qu'un centre commercial ancré par Planet Fitness avec Pet Supplies Plus, Starbucks et Sonic. Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Lowe’s, Applebee’s, Popeyes, ainsi que plusieurs chaînes hôtelières nationales. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Caroline du Sud #23763

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-17

Midland Industriel à vendre

12301 W County Rd 100 offre une opportunité d'investissement industriel clé en main dans le marché actif du bassin permien de Midland. Cette installation de 2 800 pieds carrés est située sur un terrain de 1,92 acre et propose aux investisseurs un revenu immédiat grâce à une structure de bail NNN avec des augmentations de loyer programmées. Stratégiquement positionnée à proximité des opérations pétrolières et industrielles établies, la propriété bénéficie d'une connectivité pratique à travers Midland, Odessa et le bassin permien environnant. Points forts de l'investissement Prix demandé : 699 000 $ | Taux de capitalisation : 9,81 % Revenu net d'exploitation annuel : 68 600,04 $ Bail NNN à locataire unique Bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2029 Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % Locataire responsable des taxes foncières selon le bail NNN Caractéristiques du bâtiment Superficie totale : 2 800 pi² | Bureau : 1 100 pi² | Atelier : 1 700 pi² Terrain de 1,92 acre | Cour industrielle 3 baies d'atelier | Portes basculantes de 12' × 12' Hauteur sous sablière de 16' Configuration bureau + atelier À environ 5 minutes de l'aéroport

Date de mise en marché :

2026-08-17

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Le locataire dispose actuellement de plus de 14 ans restants sur le bail, avec une option de prolongation de 5 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Nouvelle construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Franchise établie avec 57 unités. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec une vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-17

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Amped Fitness, l'une des marques de fitness à forte valeur et à bas prix connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec une garantie corporative d'Amped Fitness, LLC, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive et un flux de trésorerie stable. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, générant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée principale. Fondée en 2016, Amped Fitness s'est rapidement imposée comme l'un des concepts de fitness les plus dynamiques du pays, exploitant 35 emplacements avec 8 autres en développement en Alabama, Arizona, Floride, Géorgie, Tennessee et Texas. L'entreprise sert plus de 180 000 membres à l'échelle nationale et a généré environ 58,7 millions de dollars de revenus en 2025. Amped Fitness est soutenue par Princeton Equity Group, une importante société de capital-investissement gérant environ 1,6 milliard de dollars d'actifs, offrant un soutien institutionnel significatif pour l'expansion nationale continue de la marque. La propriété est située au 445 N Stapley Drive à Mesa, Arizona, à l'intersection signalée de University Drive et Stapley Drive, qui voit passer environ 53 748 véhicules par jour. Le site bénéficie de données démographiques exceptionnelles, avec plus de 332 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $. De plus, la propriété se trouve à environ 2,5 miles de la U.S. Route 60, qui transporte plus de 225 000 véhicules par jour, et à environ 2,8 miles du Hohokam Stadium, domicile des entraînements de printemps des Oakland Athletics. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net à long terme soutenu par un opérateur de fitness en pleine expansion, un parrainage institutionnel, une croissance annuelle des loyers et des fondamentaux immobiliers solides dans l'une des zones commerciales les plus densément peuplées de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-08-17

San Jose Commerce de détail à vendre - Midtown San Jose

Le groupe S&T de Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 1720 W. San Carlos Street, un investissement commercial de 1 064 pieds carrés à locataire unique, situé sur un terrain d'angle de 0,23 acre au cœur de San Jose, en Californie. La propriété est louée sur une base triple net à California Check Cashing Stores, LLC, avec le locataire responsable de toutes les dépenses d'exploitation, des taxes, de l'assurance et de l'entretien — offrant ainsi un investissement passif et sans gestion. Située le long de W. San Carlos Street, un corridor très fréquenté bénéficiant d'une forte densité résidentielle et commerciale environnante, la propriété est entourée de détaillants nationaux de renom tels que Walgreens, Safeway et AutoZone, et se trouve à quelques minutes des plus grands employeurs de la Silicon Valley, notamment Adobe, eBay et PayPal. Le terrain généreux de 0,23 acre par rapport à l'empreinte du bâtiment offre un espace excédentaire et un ratio de stationnement avantageux, permettant des options de réaménagement ou d'expansion à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17

Ennis Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-17

North Vernon Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-17

Columbus Commerce de détail à vendre - Westerville

Marcus & Millichap, au nom du propriétaire, est heureux de présenter Diamond Plaza, un centre commercial de 13 806 pieds carrés situé dans le sous-marché d’Easton à Columbus, Ohio (l’« Offre »). La propriété dispose d’un portefeuille de locataires solides sur le plan du crédit, dirigé par T-Mobile et Eyemart Express, qui représentent ensemble 80 % des revenus de la propriété. Le centre offre aux investisseurs des flux de trésorerie stables soutenus par des fondamentaux solides du commerce de détail dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Columbus. Cette stabilité est renforcée par un taux de croissance annuel composé (CAGR) supérieur à 5 % et une durée moyenne pondérée des baux restants (WALT) de 5,8 ans, réduisant ainsi les risques de roulement à court terme. LOCATAIRES SOLVABLES ET CRÉATION DE VALEUR Le principal générateur de revenus du tableau des loyers, représentant 45 %, est T-Mobile (NASDAQ : TMUS), le plus récent locataire, avec un bail à long terme jusqu’en 2035. T-Mobile bénéficie d’une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor’s et « Baa1 » de Moody’s. T-Mobile a été stratégiquement intégré au portefeuille de locataires, remplaçant Mattress Firm et établissant un nouveau standard pour les taux de location de cet actif. Le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans à 35,13 $ par pied carré, avec 31 $ d’améliorations locatives (TI) financées par le propriétaire, offrant un point de référence clair pour les opportunités de location futures. Notamment, les taux de location pour deux des trois locataires restent significativement inférieurs au marché, créant un potentiel de hausse significatif lorsque les locataires arriveront à la fin de leurs options ou quitteront les lieux. Les deux espaces commerciaux sont actuellement loués à 24 $ et 30 $ par pied carré net. Les deux locataires disposent d’une option de renouvellement de cinq ans, positionnant cette opportunité dans un plan d’affaires sur 10 ans. Aujourd’hui, les taux de location pour ces espaces sont estimés à 40 $ par pied carré net avec 40 $ d’améliorations locatives (usage non alimentaire). En supposant un taux de marché de 40 $ par pied carré, une fois stabilisé et la stratégie de mise à niveau exécutée, le revenu net d’exploitation (NOI) devrait augmenter de 216 000 $ par rapport à l’année 1, ce qui augmentera considérablement la valeur de revente lors de la sortie. Le deuxième plus grand locataire en termes de revenus est Eyemart Express, avec une longue histoire d’occupation et plusieurs renouvellements réussis, ayant renouvelé son bail trois fois. Plus récemment, Eyemart a signé un renouvellement de contrat de cinq ans en 2025. Du point de vue du crédit, Eyemart exploite plus de 250 emplacements dans 42 États et appartient à VSP Vision (Vision Service Plan), une grande organisation à but non lucratif spécialisée dans les avantages visuels et les soins oculaires basée en Californie. VSP Vision a acquis Eyemart Express au début de 2025 auprès de FFL Partners et Leonard Green & Partners, reconnaissant une opportunité de développer davantage l’entreprise. OPPORTUNITÉ DE VALORISATION Le nouveau propriétaire bénéficiera d’opportunités de valorisation concrètes, notamment grâce à la location de la suite arrière vacante de 2 313 pieds carrés. Cette vacance offre des possibilités créatives, notamment la location à un nouvel utilisateur au prix du marché ou l’expansion des espaces des locataires existants si nécessaire. Eyemart et REM DDS ont tous deux exprimé leur intérêt à agrandir leurs espaces. L’espace est actuellement en condition « warm vanilla shell » et dispose d’environ 45 pieds de façade. EMPLACEMENT PREMIER À COLUMBUS Construit en 2007, la propriété est située dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et éprouvés du centre de l’Ohio. Le centre est ancré par Easton Town Center, une destination reconnue à l’échelle nationale avec plus de 9,8 millions de visites annuelles selon Placer.ai, se classant parmi les 1 % des centres commerciaux les plus performants aux États-Unis. La propriété se trouve directement en face de Whole Foods et est adjacente au corridor commercial d’Easton, qui abrite plus de 200 détaillants nationaux. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec une façade exposée à 42 000 véhicules par jour sur Morse Road et 175 719 véhicules sur l’I-270. Les moteurs de demande supplémentaires incluent la proximité d’Easton Market (4,6 millions de visites annuelles) et d’Easton Square (6,9 millions de visites annuelles), renforçant davantage la visibilité et l’attractivité régionale de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente un immeuble commercial à Tucson, AZ, avec Shake Shack comme locataire principal, accompagné de deux autres locataires : Reformed Pilates et Paris Baguette. Ce bien immobilier est entièrement loué par ces trois entreprises dans le cadre de baux NNN. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona, avec un peu plus d'un million d'habitants, et constitue un pôle économique pour les entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. La ville offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle, combinée à un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-17

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

AAA offre une vaste gamme de services automobiles, de voyage, d'assurance et financiers. En Amérique du Nord, AAA est une fédération à but non lucratif, entièrement assujettie à l'impôt, composée de 44 clubs automobiles avec plus de 1 100 bureaux, desservant plus de 65 millions de membres aux États-Unis (35 clubs) et au Canada (neuf clubs). La région métropolitaine de Cincinnati est une zone de 15 comtés située dans certaines parties de l'Ohio, du Kentucky et de l'Indiana, avec une population de 2,2 millions d'habitants. Au cours des prochaines années, la région devrait accueillir près de 20 000 nouveaux résidents, ce qui entraînera la formation de 13 000 nouveaux ménages.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-17

The Colony Commerce de détail à vendre - Lewisville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Quality Collision, situé à The Colony, Texas, sous bail absolu NNN. Le locataire, Quality Collision, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le terrain de 0,85 acre adjacent à la propriété en question est également disponible à la vente (28 $ par pied carré). Contactez les agents de la liste pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-17

Sherman Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, LongHorn Steakhouse, situé à Sherman, Texas. Le locataire, LongHorn Steakhouse, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le locataire prévoit d'ouvrir ses portes en janvier 2027 (toutes les obligations du promoteur ont été remplies, le vendeur créditera l'acheteur si la clôture a lieu avant la date de début du loyer).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17

Angleton Commerce de détail à vendre - Southwest Far

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN par Dollar Tree, situé à Angleton, Texas. Le Dollar Tree bénéficie d'une garantie corporative de Family Dollar et dispose de plus de 4 ans de durée de bail restante, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre l'engagement à long terme du locataire envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17

Horseheads Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier NNN, autonome, signé par l'entreprise, situé à Horseheads, New York, et exploité par Red Robin. Le locataire, Red Robin International, Inc., dispose de plus de 3 ans restants sur son bail actuel, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail NNN implique des responsabilités minimales pour le propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Il existe près de 500 restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux opérant sous des accords de franchise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17

Longview Commerce de détail à vendre

• Valley Veterinary Care Corporate a signé un bail • Il reste 6 ans avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée initiale et des augmentations basées sur la juste valeur marchande (FMV) au début de chaque période d'option • La société mère de Valley Veterinary Care, Veterinary Innovative Partners, est un réseau détenu et exploité par des vétérinaires qui regroupe près de 70 établissements répartis dans 12 États

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-08-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Propriété autonome, multi-locataires, 100 % louée, investissement automobile NNN. Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété d'investissement dans le commerce de détail automobile entièrement louée, avec plusieurs locataires NNN offrant un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Stratégiquement située dans le sous-marché nord-ouest prisé de Tucson, la propriété bénéficie d'une visibilité sur Ina Road, une artère est-ouest majeure, avec un accès direct à l'Interstate 10. La propriété est dotée d'améliorations fonctionnelles pour l'automobile, notamment des portes roulantes de niveau au sol à l'avant et à l'arrière de chaque unité, une hauteur libre de 14 pieds et un bâtiment entièrement équipé de gicleurs anti-incendie.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-16

Stanton Commerce de détail à vendre - Los Alamitos/Stanton

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À LONG TERME Propriété en pleine propriété avec environ 12,5 années restantes sur le bail principal, combinant des revenus locatifs stables avec une valeur résiduelle du terrain. COIN À FORTE CIRCULATION AVEC FEUX DE SIGNALISATION Situé à l'intersection signalée de Beach Boulevard et Orangewood Avenue, captant environ 73 600 véhicules par jour à l'intersection, avec Beach Blvd à lui seul attirant ±66 254 véhicules par jour (ADT), en tant que l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud du comté d'Orange. ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE DU COMTÉ D'ORANGE Près de 680 000 résidents dans un rayon de 8 km, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 131 000 $, positionnant le site dans l'une des zones commerciales de restauration rapide (QSR) les plus denses et les plus prospères du comté d'Orange. FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ MULTI-UNITÉS Le locataire est un franchisé Wendy's basé en Californie, avec 34 ans d'expérience opérationnelle, exploitant actuellement 48 restaurants Wendy's, dont trois récemment ouverts dans le sud de la Californie. La croissance continue des unités, ainsi que des projets supplémentaires en développement, renforcent la densité régionale de l'opérateur pour une stabilité opérationnelle à long terme. STRUCTURE DE BAIL NNN ABSOLUE Un investissement véritablement passif, où le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien de la propriété. Aucune responsabilité pour le propriétaire. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 37+ années de croissance programmée des loyers pendant la durée restante et les options. CONSTRUCTION MODERNE DE 2019 Construit en 2019 selon le dernier prototype de Wendy's, avec un aménagement efficace de service au volant sur un grand terrain comprenant ±33 places de stationnement (9,95/1 000 pi²), favorisant la rétention à long terme du locataire et la durabilité de l'actif. REVENU RÉSILIENT EN PÉRIODE DE RÉCESSION Wendy's est la deuxième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers aux États-Unis en termes de ventes systémiques et a historiquement surpassé le secteur de la restauration en général lors des ralentissements économiques, les consommateurs axés sur la valeur se tournant vers des options moins coûteuses que les restaurants traditionnels. Son positionnement axé sur la valeur et la commodité soutient des performances durables au niveau du site à travers les cycles économiques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-14

Cheyenne Flex à vendre

Occasion rare d'investissement NNN à locataire unique, hautement stable, mettant en vedette un locataire avec un historique opérationnel éprouvé à cet emplacement depuis les années 1970. Il s'agit d'un investissement véritablement passif, sans gestion, offrant des flux de trésorerie prévisibles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-14

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Il reste plus de 7 ans sur ce bail garanti par une entreprise, avec une option de prolongation, démontrant leur engagement envers le site. • Le bail est signé par la société mère d'exploitation, Green Thumb Industries, exerçant sous le nom Rise; Green Thumb possède 20 installations de fabrication, plus de 120 points de vente ouverts et des opérations dans 14 marchés aux États-Unis. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et de la période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Les ventes au détail de cannabis aux États-Unis restent un marché en forte croissance, avec des ventes légales projetées à plus de 50 milliards de dollars par an d'ici 2030, alors que davantage d'États élargissent leurs programmes médicaux et récréatifs. • Les revenus globaux du commerce de détail ont augmenté de 3,6 % par rapport au deuxième trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Occasion d'investissement comprenant quatre bâtiments de services automobiles totalisant 8 744 pieds carrés sur un terrain de 0,71 acre réparti sur quatre numéros de parcelles (APN) au cœur de Ramona. La propriété est occupée par le locataire de longue date MDS Diesel Services, offrant une occupation établie et un potentiel de revenus. Située dans le district de zonage RMV5, le site présente un potentiel futur de réaménagement en multifamilial, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus actuels et d'une valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-14

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

• Le bail est garanti par la société Curaleaf Holdings, Inc., la plus grande entreprise de cannabis au monde en termes de revenus. • Il reste plus de 5 ans sur ce bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée initiale, et de 3 % pour chaque option de renouvellement, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-14

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Park 100

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-14

Lino Lakes Bureau à vendre

Il s'agit d'un tout nouveau bâtiment autonome abritant PDS Health à Lino Lakes, Minnesota (région métropolitaine des Twin Cities). Il est situé à une intersection avec feux de signalisation, à l'une des entrées d'un développement commercial dominé par Target. Parmi les ajouts récents dans le corridor, on trouve Starbucks, Chipotle, Valvoline et Casey's General Stores. Lino Lakes est une communauté en pleine croissance, située à 20 minutes au nord de Minneapolis et St. Paul, offrant un accès facile à l'ensemble de la région métropolitaine des Twin Cities.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-14