500 NNN Properties à vendre à USA

Dover Commerce de détail à vendre

Quinn O'Donnell et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Family Dollar à Dover, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Wadsworth Commerce de détail à vendre - Medina County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Dalcan, LLC (54 établissements Panera Bread) est le garant du bail, représentant le plus grand franchisé de Panera (Covelli Enterprises). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune). • L'actif est doté d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Amherst Commerce de détail à vendre - Lorain County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Covelli Enterprises est le plus grand franchisé de Panera, exploitant plus de 300 établissements à travers le pays (Covelli Enterprises). • Dalcan, LLC (54 magasins Panera Bread) est le garant du bail. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options (de 5 ans). • L'actif est équipé d'un service au volant, offrant une commodité accrue aux clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Joshua Commerce de détail à vendre - Johnson County

Centre commercial de quartier entièrement loué, composé de quatre locataires, situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnson. La propriété dispose de baux NNN (le propriétaire n'est responsable que du toit et de la structure), avec des échéances de baux échelonnées jusqu'en 2030, et une combinaison diversifiée de locataires répondant aux besoins du quartier, incluant une boutique de beignets, un salon de manucure, un studio de photographie et un détaillant de meubles. Un des locataires paie actuellement un loyer inférieur au marché, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs à l'avenir. La propriété bénéficie d'un fort trafic, d'un développement résidentiel en pleine expansion avec plus de 400 lots unifamiliaux planifiés et en cours à proximité, ainsi que d'un accès pratique à Burleson, Fort Worth et Chisholm Trail Parkway. Une opportunité attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 recherchant un revenu stable en place avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Tallahassee Bureau à vendre - NE Tallahassee

Marché at Midtown est une opportunité d'investissement récemment rénovée de cinq étages, à usage mixte, comprenant des espaces commerciaux, de bureaux, de fitness et résidentiels. Le rez-de-chaussée inclut des espaces de vente au détail et de restauration (F45, Push Pilates et The Link), les étages intermédiaires abritent des bureaux et des espaces de coworking (The Hub), tandis que les étages supérieurs offrent des lofts de luxe (Skylofts). La propriété est située le long de Thomasville Road, dans le quartier Midtown de Tallahassee, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Cette zone dense et piétonnière est réputée pour ses restaurants, ses commerces, ses bars et ses bureaux, et constitue une destination de style de vie clé entre le centre-ville et les quartiers environnants. Elle bénéficie d'un fort trafic local et étudiant, généré par les universités voisines et les communautés résidentielles adjacentes.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Minneapolis Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un magasin et centre de distribution Ashley Furniture sous bail NNN, situé à Fridley, Minnesota, une banlieue de la région métropolitaine de Minneapolis-St. Paul. Ashley Furniture utilise cette propriété à la fois comme salle d'exposition de détail et comme centre de distribution régional, jouant un rôle clé dans ses opérations à travers la région des Twin Cities. L'installation de 242 586 pieds carrés est située sur environ 11,28 acres et comprend des améliorations industrielles fonctionnelles, notamment 23 quais de chargement, une hauteur libre de 32 pieds, une grande manœuvrabilité pour les camions, ainsi que plusieurs points d'entrée et de sortie. La structure de bail NNN minimise l'implication du propriétaire tout en offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables grâce à un locataire établi. Cette propriété est offerte exclusivement dans le cadre d'un portefeuille de deux propriétés avec celle de Rochester, MN, et doit être achetée ensemble.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier commercial à deux locataires situé à Rochester, Minnesota. La propriété est occupée par Furniture Mart USA, Inc., opérant sous le nom Ashley Furniture HomeStore, et Hobby Lobby Stores, Inc., deux détaillants nationaux établis offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une source de revenus diversifiée. L'actif bénéficie d'une occupation à long terme par les locataires, d'une forte reconnaissance de marque et d'un emplacement stratégique au sein du principal corridor commercial de Rochester. Cette propriété est proposée exclusivement dans le cadre d'un portefeuille de deux propriétés, incluant également le bien situé à Fridley, MN, et doit être achetée conjointement.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

*Zone commerciale en pleine expansion : Environ 1 200 nouvelles maisons sont prévues ou en construction à Pickerington, y compris dans les quartiers de Sycamore Grove, Sycamore Springs, The Reserve At Pickerington Ponds et The Retreat At Graystone, ce qui stimule une croissance significative de la population familiale dans la région. *Croissance démographique familiale en plein essor : Située dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et recherchées du centre de l'Ohio, cette zone est desservie par le très réputé district scolaire local de Pickerington (plus de 12 000 élèves et 1 300 membres du personnel), avec 7 écoles primaires dans un rayon de 8 kilomètres, soutenant une demande à long terme pour les services d'éducation préscolaire. *Soutenue par une base d'emploi diversifiée : Inclut des employeurs majeurs tels qu'OhioHealth, The Ohio State University (plus de 41 000 membres du personnel), JPMorgan Chase (20 000 employés), Huntington Bancshares (10 400 employés), Nationwide Insurance (9 250 employés), Cardinal Health (5 700 employés locaux) et Mount Carmel Health System (9 000 employés). *Forte présence dans le secteur de la santé : Située à moins de 1,5 kilomètre de l'expansion récente de 65 millions de dollars de l'hôpital OhioHealth Pickerington Methodist (96 lits) et à moins de 16 kilomètres de Mount Carmel East (~400 lits), tandis que Columbus est un pôle de santé avec le Nationwide Children’s Hospital et le Wexner Medical Center de l’Université d’État de l’Ohio.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-09

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Dollar General avec de solides données démographiques | Emplacement performant classé dans le top 12 % selon Placer.ai | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement stratégique à un carrefour avec feux de signalisation | Proche de Six Flags Discovery Kingdom, d’un centre commercial, du parc des expositions de Solano County et plus encore | À distance de marche du lycée Vallejo | Concept de commerce de détail résistant à Amazon et de qualité investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Dollar General avec de solides données démographiques | Classé dans le top 5 % selon Placer.ai | Emplacement à forte performance | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement stratégique à un carrefour avec feux de signalisation | Zone immédiate en pleine croissance | Proche de nombreux commerces et centres commerciaux | Concept de vente au détail résistant à Amazon et de qualité investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

Rare opportunité d'acquérir un lieu de divertissement établi dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le Railhouse comprend un bâtiment principal magnifiquement restauré avec un vaste bar intérieur, plusieurs espaces extérieurs de rassemblement et une grande scène de concert pouvant accueillir des événements musicaux en direct pour jusqu'à 2 000 invités. La propriété s'étend sur environ 1,67 acre et inclut un stationnement pavé supplémentaire de 0,9 acre. Situé à proximité du centre-ville de Kyle et près de l'Interstate 35, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un trafic constant de consommateurs. Lieu de divertissement établi et générant des revenus Scène extérieure pouvant accueillir jusqu'à 2 000 spectateurs Grande terrasse avec espaces dédiés aux camions de nourriture Plusieurs bâtiments et zones de bar répartis sur la propriété Stationnement pavé supplémentaire inclus dans la vente

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-08

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Meade Commercial est fier de proposer à la vente le 81765 Highway 111, Indio, Californie. Le centre est configuré en cinq (5) unités, dont quatre (4) sont occupées par des locataires en place. Les superficies des suites varient de 790 à 2 771 pieds carrés, avec Desert Medical LLC comme locataire principal occupant les suites 2 et 3 dans le cadre d’un bail à long terme jusqu’au 31 mars 2032. Les utilisateurs de plus petit format dans les suites 1, 4 et 5 génèrent un trafic complémentaire et sont sous une combinaison de baux à terme et de baux mensuels, plusieurs ayant une longue histoire d’exploitation à cet emplacement, ce qui favorise la stabilité et la rétention des locataires. Le revenu actuel en place est d’environ 109 010 $ avec des augmentations annuelles et la possibilité d’augmenter les loyers des locataires mensuels. De plus, 46 114 $ de charges annuelles NNN sont collectées pour couvrir toutes les dépenses de la propriété. Ce profil de revenu, au prix demandé de 1 849 000 $, correspond à un taux de capitalisation initial d’environ 5,90 %, avec une croissance projetée du NOI (revenu net d’exploitation) pendant la période de détention, soutenue par les augmentations contractuelles des loyers et les récupérations NNN constantes. Le bâtiment, construit en 1997, est une construction à ossature de bois d’un étage sur un terrain d’environ 0,63 acre, avec vingt-six (26) places de stationnement sur site, offrant une excellente visibilité et un accès direct à la Highway 111. Situé dans la ville en pleine croissance d’Indio – surnommée la "Ville des Festivals" – l’actif bénéficie de solides données démographiques environnantes, d’un trafic touristique robuste et d’un pipeline actif de développement commercial et mixte à proximité, soutenant une demande à long terme et un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-08

Elizabeth City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Walgreens, garanti par l’entreprise, situé à Elizabeth City, en Caroline du Nord. Le locataire, Walgreen Co., dispose d’environ 6 ans restants sur son bail, avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Walgreens est l’un des plus grands détaillants de santé et de bien-être dirigés par des pharmacies aux États-Unis, exploitant près de 8 000 emplacements à travers les États-Unis et Porto Rico. En août 2025, Sycamore Partners a finalisé l’acquisition de Walgreens. Soutenu par l’un des principaux fonds de capital-investissement du pays, Walgreens continue de mettre en œuvre sa stratégie à long terme visant à étendre ses services de santé et à renforcer sa position en tant que l’un des principaux détaillants de pharmacies et de commodités du pays. La propriété en question est située sur un terrain de plus de 2 acres à l’intersection signalée de West Ehringhaus Street et Halstead Boulevard (34 500 véhicules par jour combinés) et se classe dans le 77e percentile supérieur parmi tous les emplacements Walgreens à l’échelle nationale, générant environ 366 000 visites annuelles (Placer.ai). West Ehringhaus Street est le principal corridor commercial d’Elizabeth City, avec Lowe’s directement en face, ainsi que Food Lion et Bealls, renforcé par la présence de McDonald’s, Panera Bread et un Chick-fil-A adjacent. Elizabeth City est le centre de la région du nord-est de la Caroline du Nord et abrite la base de la Garde côtière d’Elizabeth City, la plus grande station aérienne de la Garde côtière du pays, s’étendant sur plus de 800 acres et générant un impact économique annuel estimé à 500 millions de dollars en tant que plus grand employeur de la région, soutenant environ 700 membres du personnel actif et 1 600 employés civils et contractuels. La position côtière de la ville, à environ 50 miles au sud de Norfolk, en Virginie, place la zone commerciale dans l’économie régionale plus large de Hampton Roads, avec une connectivité à long terme soutenue par le corridor I-87 prévu, reliant Elizabeth City à Norfolk et Raleigh. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 30 595 résidents et 17 615 employés, avec un revenu moyen des ménages de 81 690 $.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-08

Racine Commerce de détail à vendre - Racine East

Cet investissement Piggly Wiggly à locataire unique offre une stabilité à long terme grâce à une histoire opérationnelle de 26 ans et un bail triple net avec quatre années restantes, ainsi que quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. La propriété s'étend sur neuf acres avec 180 places de stationnement et est offerte à un prix inférieur au coût de remplacement, soit 95,14 $ par pied carré. Située à une intersection avec feux de circulation et bénéficiant d'un fort trafic quotidien, le site offre une excellente visibilité et un accès pratique grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie. La zone environnante présente des moteurs de demande importants, notamment Village Center, l'hôpital Ascension All Saints, ainsi qu'un mélange solide de détaillants nationaux tels que Kohl’s, Festival Foods, Starbucks et Walmart Neighborhood Market. Avec une démographie dense et aisée, et plus de 69 000 résidents dans un rayon de trois miles, la propriété est bien positionnée pour une performance continue à long terme.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

CBRE est ravi de présenter cette opportunité située dans le secteur prisé de North Fontana : un site récemment construit, investissement commercial à locataire unique, entièrement loué à la Credit Union of Southern California dans le cadre d’un tout nouveau bail absolu NNN de 10 ans. Cet investissement passif offre un flux de trésorerie stable et à long terme provenant d’une institution financière bien établie, située dans l’une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de l’Inland Empire. Renforçant encore l’attrait de cet investissement, la propriété comprend une composante distincte de recharge pour véhicules électriques, avec des bornes Tesla Superchargers exploitées dans le cadre d’un accord à long terme, ce qui améliore le profil de revenu de l’actif et génère UNE DEUXIÈME opportunité de revenus pour le nouveau propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Olathe Industriel à vendre - South Johnson County

Au nom de la propriété, Colliers est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 601 N. Lindenwood Drive, Olathe, Kansas. 100 % loué à Rivian Automotive Inc (NASDAQ : RIVN) en tant que centre de service et de démonstration. Emplacement stratégique dans le comté de Johnson avec accès via l'I-35/Santa Fe Road. Construction datant de 2019 avec des finitions de bureau de classe A. Durée du bail : Environ 3,5 ans restants. Engagement continu du locataire : Le locataire a récemment exercé la première (sur deux) options de renouvellement à taux fixe de 3 ans. Type de bail : NNN (triple net). Responsabilités du propriétaire : Réparations/remplacement structurels ; remplacement du système CVC (chauffage, ventilation, climatisation). Sous-marché à faible taux de vacance : 3,3 % pour les propriétés concurrentes. Prix nettement inférieur au coût de remplacement. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 246 085,20 $. Augmentations annuelles de loyer : 2,0 %. Prix de vente : 3 515 503 $. Taux de capitalisation pour la première année : 7,0 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • La rénovation mettra en vedette le nouveau prototype de Chipotle et sera équipée d’un Chipotlane, la voie de service au volant exclusive pour les commandes mobiles de Chipotle, conçue selon les besoins spécifiques du locataire. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l’échelle nationale, avec plus de 4 100 emplacements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 203 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 magasins. • Construction sur mesure prévue pour 2026, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme, y compris le célèbre prototype de service au volant de Dutch Bros.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail foncier absolu NNN récemment construit, occupé par McDonald’s Corporation, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues et prospères au monde. La propriété est sécurisée par une solide garantie corporative et bénéficie d'un nouveau bail de 20 ans, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive et un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un opérateur mondial de qualité investissement. Fondée en 1955, McDonald’s est devenue la plus grande chaîne de restaurants au monde, exploitant environ 43 000 établissements dans plus de 100 pays. La marque sert près de 70 millions de clients quotidiennement grâce à ses plateformes de restauration sur place, service au volant, livraison et commande mobile, ce qui en fait l'une des marques de consommation les plus visitées et reconnaissables à l'échelle mondiale. L'échelle de McDonald’s, son vaste portefeuille immobilier et son histoire opérationnelle de plusieurs décennies ont positionné l'entreprise comme une force dominante dans le secteur de la restauration rapide et comme un locataire privilégié parmi les investisseurs en baux nets. La propriété en question est un McDonald’s de nouvelle construction dont l’achèvement est prévu pour 2026. Elle est stratégiquement située le long de Rancho Vista Boulevard, une artère principale est-ouest à West Palmdale, desservant la communauté résidentielle établie de Rancho Vista ainsi qu’une zone commerciale regroupant plus de 112 600 résidents dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 155 000 $ dans un rayon d’un mile, et se trouve directement en face du Rancho Vista Town Center, une destination commerciale majeure abritant des détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Chipotle et de nombreux autres locataires de renom. De plus, la propriété est située à environ 15 minutes de l’aéroport régional de Palmdale et de l’US Air Force Plant 42, un important centre aérospatial soutenant les opérations Skunk Works de Lockheed Martin et le développement d’aéronefs avancés, offrant une base d’emploi significative et une demande constante de consommateurs. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement McDonald’s nouvellement développé, doté d’un bail foncier absolu NNN à long terme, sans responsabilités pour le propriétaire, et d’un flux de trésorerie durable soutenu par l'une des marques les plus solides au monde. La combinaison d’un emplacement commercial irremplaçable, de données démographiques environnantes aisées et d’une structure de bail soutenue par une entreprise de renom offre aux investisseurs une opportunité de bail net de premier ordre, garantissant à la fois la sécurité des revenus et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de cette propriété, qui est louée en bail emphytéotique à Walgreens. Walgreens a financé à ses frais les travaux d'aménagement du site ainsi que la construction d'un bâtiment prototype indépendant d'environ 15 435 pieds carrés, comprenant une voie de service pour pharmacie avec service au volant. Ce bâtiment est situé à l'angle signalé des avenues Shaw et Palm à Fresno, en Californie. Avec plus de 72 350 véhicules en circulation quotidienne moyenne à cette intersection, la propriété bénéficie d'une visibilité dégagée sur les avenues Shaw et Palm, ainsi que de points d'accès sur ces deux artères principales. L'emplacement stratégique de cette propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense et centralisée couvrant 360 degrés à Fresno. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial attrayant, nécessitant peu de gestion, et loué en bail emphytéotique à un garant corporatif de renommée nationale, avec un engagement locatif à long terme pour ce site.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-08

Corcoran Commerce de détail à vendre - Outlying Kings County

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de ce bâtiment prototype de café indépendant construit en 2024 sur mesure, d'une superficie d’environ 2 000 pieds carrés, avec service au volant ainsi que des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, loué à la Starbucks Corporation. La propriété est située sur Whitley Avenue, une artère commerciale qui traverse la ville de Corcoran d'est en ouest. Les entreprises commerciales voisines à proximité immédiate de la propriété incluent McDonald’s, Taco Bell, Subway, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, BMO Bank, Cost Less Foods Grocery et United Health Centers. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale attrayante et récemment construite, louée à un locataire corporatif de qualité investissement, avec un engagement de bail à long terme pour ce site.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Paynesville Commerce de détail à vendre - Stearns County

Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété Tractor Supply Co. située à Paynesville, Minnesota, soutenue par un bail double net (NN) à long terme. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mars 2039, offrant des revenus stables et prévisibles, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, qui apportent un potentiel de croissance à long terme et une grande flexibilité. Située juste à proximité de l'autoroute 23, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès régional facile. Elle est entourée de plusieurs détaillants nationaux, formant un corridor commercial dynamique avec un trafic constant et desservant une clientèle fidèle composée de résidents ruraux et suburbains. Ces éléments fondamentaux renforcent l'attrait de la propriété en tant qu'investissement à long terme. Le bail est garanti par la société Tractor Supply Co., offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs. Des augmentations de loyer sont prévues dans le bail tous les cinq ans, y compris pendant chaque option de renouvellement, ce qui assure une croissance régulière des revenus tout au long de la durée de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Burley Commerce de détail à vendre

Arby’s, fondé en 1964, est la deuxième plus grande chaîne de restaurants de sandwichs au monde, avec plus de 3 500 établissements répartis dans neuf pays. Burley est une ville d’environ 12 000 habitants située dans le sud-centre de l’Idaho, mais son influence dépasse largement ses limites municipales. Elle sert de principal centre commercial et de services pour la région de Mini-Cassia, qui comprend Rupert et les communautés environnantes des comtés de Cassia et de Minidoka. Courtier agréé en Idaho : Adam Lewis - AdamLewisBOR@mmreis.com - Numéro de licence : 20250136

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08