500 NNN Properties à vendre à USA

Lafayette Commerce de détail à vendre - Greater Lafayette

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé à Lafayette, en Louisiane, et occupé par Take 5 Oil Change. Le locataire, Take 5 Oil Change, dispose de plus de 5 années restantes sur le terme initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 14 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Ce site Take 5 est une localisation performante et se classe dans le 83e percentile à l'échelle nationale en termes de visites annuelles selon Placer.ai.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-10

San Diego Commerce de détail à vendre - Rancho Bernardo

CVS Pharmacy | Bail NNN Absolue | Emplacement de choix sur le corridor de l'I-15 | Intersection stratégique avec feux de signalisation - Fort trafic : plus de 80 000 véhicules par jour | Zone commerciale densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 178 000 $ | En face du centre commercial Carmel Mountain Plaza | À quelques minutes du centre médical | Fortes sources de demande régionale dans un marché établi et haut de gamme de San Diego | Occupation historique de plus de 26 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-10

Keller Industriel à vendre - Alliance

1075 Chisolm Trail, Keller, TX 76248 Investissement industriel à locataire unique, Bâtiment autonome de bureau/entrepôt de 9 600 pieds carrés entièrement loué à Professional Home Kitchens (Art Culinaire) sous bail net jusqu'en juillet 2029, avec une option de renouvellement de bail de 3 ans. Le loyer augmente de 3,5 % par an, passant de 11,00 $ à 12,20 $ par pied carré, le locataire étant responsable de sa part proportionnelle complète des taxes, assurances et frais d'entretien communs (CAM). Aménagement fonctionnel avec accès par quai et entrée au niveau du sol, espace atelier et assemblage, ainsi qu'une cour clôturée et sécurisée. Situé à quelques minutes des autoroutes 377 et 114, au cœur du corridor industriel du nord du comté de Tarrant.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Menomonie Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolue - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a plus de 10 ans restants et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Le locataire paie actuellement un loyer inférieur au marché, et le taux de vacance dans le secteur est très faible, à moins de 2 %. Propriété Bien Située et Adaptée - Idéalement située près de l'autoroute U.S. Hwy 12, un corridor principal à Menomonie, mais pas sur une route à fort trafic. Le bâtiment récent offre plus de 10 000 pieds carrés d'espace sur près de 2 acres, avec un excellent potentiel immobilier sous-jacent. La garderie est entourée de plusieurs grands employeurs locaux, notamment la Mayo Clinic, Anderson Corporation, Philips Plastics Corporation, ainsi que plusieurs écoles locales. Locataire Solide et en Croissance - Little Sprouts, une division des centres de garde d'enfants Little Newton’s, sert les familles de Menomonie depuis 2011. Little Newton’s a été fondé en 2009 et connaît une croissance constante avec 7 emplacements au Minnesota, au Wisconsin et en Illinois. Marché Solide et Population en Croissance - Menomonie possède une communauté diversifiée et dynamique avec une population en croissance constante. Bien que la population de Menomonie soit d'environ 16 700 habitants, elle connaît une croissance régulière. La population dans un rayon de 10 miles autour de la propriété dépasse les 30 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 88 000 $.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-10

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Sage Dental situé au 4850 1st Avenue North, St. Petersburg, FL 33713. Le site comprend environ 2 610 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,33 acre. Sage Dental est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 16 juillet 2025. Le loyer annuel actuel est de 146 626 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par année à partir du 1er août 2032.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-10

Burnsville Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Bail Commercial Absolue NNN avec Augmentations Annuelles de Loyer - Cette propriété offre un nouveau bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a une durée restante de plus de 10 ans et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Située à Côté d’un Grand Hôpital Régional - Immédiatement adjacente à l’hôpital M Health Fairview Ridges, l’un des plus grands employeurs de la région. Emplacement Privilégié dans une Zone Dense en Commerce de Détail - Située dans un corridor commercial florissant, la propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et régionaux tels que Costco, Target, le centre commercial Burnsville Shopping Mall, et bien d’autres. Excellente Connectivité et Visibilité - Positionnée près des principales routes de transport, notamment l’I-35 et la County Road 42, la propriété bénéficie d’un trafic quotidien important et d’un flux constant de navetteurs entre Burnsville et le centre urbain de Minneapolis/St. Paul, ce qui améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Démographie Solide - Burnsville dispose d’une économie robuste et d’une population en croissance constante. La région abrite un grand nombre de familles, avec une concentration de 9 % plus élevée d’enfants âgés de 0 à 4 ans par rapport à la moyenne nationale. Locataire Solide et en Croissance - Bright Beginnings Academy, une division des centres de garde d’enfants Little Newtons, a été fondée en 2020 et connaît une croissance constante avec 7 emplacements au Minnesota, au Wisconsin et en Illinois.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-10

Odessa Industriel à vendre

Basin Real Estate Group a été choisi pour commercialiser exclusivement l'opportunité d'acquérir la propriété de R&D Specialties située à Odessa, Texas. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 93 255 pieds carrés sur un terrain de 10,54 acres. La propriété est entièrement louée à R&D Specialties avec un bail en vigueur jusqu'au 30 septembre 2034. Augmentations annuelles. Structure de bail absolue NNN. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, juste à proximité de la State Hwy. 302 et du West Loop 338.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

ACTIF MIXTE NNN HISTORIQUE DE PREMIÈRE QUALITÉ SUR MAIN STREET Bâtiment commercial clé en main de 5 001 pieds carrés situé sur la rue historique South Main Street à St. Charles, MO (803 S Main St). Emplacement stratégique directement sur le parcours officiel des parades et festivals de la ville, attirant plus de 1 000 000 visiteurs annuels. Revenu net pur (NOI) : 102 000 $/an (8 500 $/mois NNN). Structure de bail : Bail maître corporatif absolu NNN de 10 ans (le locataire paie 100 % des taxes, assurances, services publics et entretien). Locataire principal : Occupation à 100 % par une pratique établie de pathologie pédiatrique du langage et un centre spécialisé en tutorat éducatif. Disposition : ~1 700 pieds carrés de façade commerciale à l'avant + ~3 300 pieds carrés de suites cliniques/tutorat à l'arrière. Évaluation stabilisée (ARV) : 1 200 000 $ – 1 457 000 $+ (taux de capitalisation du sous-marché de 7,0 %–8,5 %).

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lake Mary Bureau à vendre

Bail de plus de 5 ans - Locataire à long terme - Plus de 20 ans sur le marché de la Floride centrale - Cette offre exceptionnelle de bureaux à Lake Mary, en Floride, représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité idéalement situé près du centre-ville de Lake Mary et de la station SunRail. La propriété offre une combinaison de grande visibilité, de facilité d'accès à pied et de potentiel de croissance à long terme. L'immeuble de bureaux existant de 10 592 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,1 acre et a été conçu avec soin pour répondre aux besoins des utilisateurs propriétaires et des investisseurs. Le bâtiment est configuré avec six suites de bureaux équipées de compteurs individuels, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataires ou une utilisation partielle par le propriétaire. Les finitions intérieures incluent six kitchenettes modernes avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, plusieurs escaliers intérieurs, un ascenseur et un système de contrôle d'accès sécurisé. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une signalisation sur deux côtés pour une visibilité accrue de la marque. Les bureaux du deuxième étage offrent des vues pittoresques sur Lake Mary, rehaussant ainsi l'environnement de travail.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Albuquerque Commerce de détail à vendre - West Mesa

Courtier attitré au Nouveau-Mexique : Pegasus Group LLC / Numéro de licence : 2023-0376 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un investissement commercial de quartier entièrement loué, composé de deux locataires : Big 5 Sporting Goods et Honey Supply Smoke Shop, situé à Albuquerque, Nouveau-Mexique. La propriété, d'une superficie de 11 869 pieds carrés, est proposée au prix de 2 709 000 $, offrant un taux de capitalisation attractif de 7,50 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 203 140 $. Big 5 Sporting Goods exploite avec succès son commerce sur cette propriété depuis 2004, démontrant plus de 21 ans d'occupation historique, tandis que Honey Supply occupe les lieux depuis 2021 et est engagé jusqu'en juillet 2029. Big 5, un détaillant reconnu d'articles de sport dans l'Ouest des États-Unis, compte environ 414 magasins répartis dans 11 États et emploie plus de 7 600 personnes. Cet investissement offre des revenus locatifs durables grâce à des structures de bail net dans lesquelles les deux locataires remboursent leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d'entretien commun (CAM), tout en assurant l'entretien de leurs systèmes de climatisation (HVAC) et de leurs locaux intérieurs respectifs. Big 5 est engagé jusqu'en mars 2030 avec une option de renouvellement de cinq ans à un loyer mensuel augmenté de 16 167 $. Le bail de Honey Supply inclut des augmentations de loyer prévues en août 2027 et août 2028. Cette structure réduit les obligations quotidiennes liées à la gestion de la propriété. L'investissement est proposé à 228 $ par pied carré, ce qui est inférieur au coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10

Tigard Industriel à vendre

La propriété comprend deux bâtiments industriels situés au cœur du marché commercial et industriel le plus dynamique de l'Oregon. Les propriétés sont louées à des locataires de qualité ayant des antécédents opérationnels établis, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable dans l'un des emplacements industriels les plus recherchés de la région. L'unité 8005 bénéficie d'améliorations importantes au niveau des quais, notamment des niveleurs de charge mécaniques, des verrous pour remorques, des rideaux, des bornes de protection et des feux de signalisation à chaque porte de quai. Tous les espaces de chargement sont couverts par des auvents. Les deux bâtiments disposent de bureaux en façade avec un stationnement abondant et/ou une aire de cour. L'aire de cour est bien éclairée et naturellement sécurisée, avec un accès au site. Il y a une enseigne monumentale, et des espaces de signalisation sont disponibles sur les deux bâtiments.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lutz Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Strip commercial flambant neuf, entièrement occupé, avec des baux signés au cours des deux dernières années. Tous les locataires ont des termes valables au moins jusqu’en juin 2034. • Dunkin’ dispose de quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d’option, Los Chapos Tacos a une option de renouvellement de 5 ans à un taux fixe, et Lightning Orthodontics a deux options de renouvellement de 5 ans à un loyer au prix du marché. • Dunkin’ est exploité par Purple Square Management, un franchisé solide et expérimenté avec plus de 250 emplacements sous plusieurs marques. • Tous les baux incluent des augmentations de loyer programmées, offrant une protection contre l’inflation et des opportunités d’augmenter les flux de trésorerie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lutz Portefeuille de propriétés à vendre - Pasco County

• L'offre comprend deux parcelles adjacentes situées dans The Shoppes of Cypress Creek : une propriété nouvellement construite occupée par un seul locataire et une galerie commerciale entièrement louée avec trois locataires. • L'offre combinée offre un flux de revenus diversifié provenant de plusieurs locataires dans les secteurs de la restauration et des services, incluant des concepts équipés de service au volant. • Les deux parcelles bénéficient d'augmentations de loyer programmées et de multiples options de renouvellement, favorisant une croissance des revenus à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Marion Commerce de détail à vendre

- Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail corporatif avec Raising Cane’s Restaurants - Plus de 900 emplacements et plus de 5,487 milliards de dollars de ventes en 2025 - Volume moyen par unité de 6,58 millions de dollars en 2025 - Ratio loyer/ventes implicite de 1,97 %, indiquant une location sécurisée à long terme

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

Anchorage Commerce de détail à vendre - Outlying Anchorage

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un tout nouveau bien immobilier locatif Arby’s sous bail absolu NNN de 20 ans, situé à Anchorage, en Alaska. Le garant du bail, DRG Meats Alaska, LLC, une filiale de 9 unités du groupe Diversified Restaurant Group (DRG), exploite cet emplacement dans le cadre d'un groupe de franchise hautement expérimenté comptant environ 365 restaurants Taco Bell et Arby’s à l'échelle nationale. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. La propriété a également bénéficié d'une rénovation de plus de 550 000 $ en 2018, adoptant le dernier prototype de design d'Arby’s. La structure de bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, le locataire étant responsable de tous les frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-10

Newberry Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Newberry, en Caroline du Sud. Dutch Bros est un locataire en pleine expansion avec pour objectif d'atteindre 2 029 magasins d'ici 2029, ainsi qu'une croissance annuelle des revenus de 20 %. Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options (de 5 ans). Le bail bénéficie également d'une solide garantie corporative. Le magasin est en phase finale de construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour août 2026. Ce Dutch Bros est situé à l'angle signalisé de Heritage Drive et Main Street, avec un trafic de 9 007 véhicules par jour, et un accès rapide à l'US-76 Bypass (Wilson Road), qui voit passer 16 585 véhicules par jour. Il est ancré par Lowes et se trouve directement en face de Walmart. Il est niché au cœur d'un centre commercial regroupant des détaillants nationaux et entouré de résidences. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 25 606 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 65 047 $. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,50 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 150 742 $. Courtier d'État enregistré : Brian Brockman | Bang Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

Parma Commerce de détail à vendre - Southwest

8555 et 8735 Day Drive est un bâtiment commercial de deux niveaux, d’une superficie de ±60 165 pieds carrés, proposé à la vente pour 3 999 000 $ — avec un taux de capitalisation de 8,5 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) stabilisé de ±339 635 $. L’ensemble du premier étage (±31 500 pieds carrés) est entièrement loué à Oakmont Education, LLC, un opérateur de charter schools en Ohio, sous deux baux triple net (NNN) avec des termes identiques, valables jusqu’au 30 juin 2036, avec deux options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l’occupation potentielle jusqu’en 2046. Les deux baux sont interdépendants et expirent simultanément — représentant effectivement un seul crédit sur une durée d’environ 10 ans — et le locataire paie les taxes, l’assurance et les frais communs (CAM), avec un plafond de 4 % par an sur les coûts d’exploitation contrôlables. La propriété a été largement recapitalisée, incluant un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation (HVAC), une peinture extérieure, le resurfaçage de ±47 500 pieds carrés de stationnement avec un nouvel éclairage, ainsi qu’un aménagement intérieur sur mesure pour une école d’une valeur d’environ 399 000 $. Un potentiel de valorisation est intégré grâce à un deuxième étage vacant de ±28 665 pieds carrés, utilisé comme espace de stockage ou à valeur ajoutée (précédemment loué à 3,75 $/pi²), ainsi qu’une augmentation contractuelle de loyer de +20 365 $/an sur le bail de 8735 lorsque l’espace de stockage sera mis en service (d’ici le 1er septembre 2028). Il s’agit d’une offre stabilisée avec des revenus en place, une durée de bail de plus de dix ans, et plusieurs opportunités pour augmenter le rendement. Description de l’emplacement La propriété est située sur Day Drive à Parma — la plus grande banlieue de l’Ohio et la deuxième plus grande ville du comté de Cuyahoga — dans un corridor établi et densément construit regroupant commerces, établissements éducatifs et médicaux, à environ 10 miles au sud du centre-ville de Cleveland, dans la région métropolitaine de Cleveland (MSA) qui compte ±2,16 millions d’habitants. Elle offre un accès immédiat à Ridge Road (SR-3), qui voit passer plus de 27 600 véhicules par jour, et se trouve à environ 10 minutes des autoroutes I-480 et I-77. Le nœud Day Drive / Ridge Road est l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région de Cleveland. À environ un mile se trouvent The Shoppes at Parma, un centre super-régional (Walmart, Dick’s Sporting Goods, Marc’s, Burlington, Old Navy, Ulta, Chick-fil-A) ainsi qu’un regroupement de grandes surfaces et restaurants, ancré par Giant Eagle, Target, Kohl’s et PetSmart. UH Parma Medical Center — un hôpital régional de 332 lits avec plus de 2 000 employés et 500 médecins — est situé à ±0,5 mile, à proximité du campus ouest du Cuyahoga Community College et de l’école secondaire Padua Franciscan High School. La zone commerciale de cinq miles compte plus de 240 000 résidents et environ 100 000 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 90 620 $.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Danielson Commerce de détail à vendre - Windham County

Cette propriété d'investissement renommée est maintenant disponible, située directement au centre-ville de Danielson, CT. Ce bien commercial est idéalement situé - en plein cœur du centre-ville de Danielson, avec un trafic piétonnier et automobile extrêmement élevé tout au long de l'année. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le local commercial du rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, des entrées à l'avant et sur le côté, un espace mezzanine, un placard d'entretien dissimulé derrière une bibliothèque, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un accès facile à un grand stationnement public gratuit (plus de 70 places) situé juste en face. Ce local est actuellement occupé par Lou's Cigars, un salon de cigares prospère sous bail NNN. Le niveau inférieur récemment rénové abrite Amy's Cakery, une boulangerie avec des places assises à l'intérieur, une terrasse extérieure, de nombreux espaces de rangement et une abondance de lumière naturelle. Le système CVC récemment mis à jour assure le chauffage et la climatisation dans toute la propriété. Le bâtiment se distingue par son design unique et son magnifique travail du bois - c'est l'un des bâtiments commerciaux les plus célèbres et populaires de tout le Connecticut! Zoné en tant que district central des affaires (CBD).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-04

Clearwater Bureau à vendre - Gateway

Temps de vente - Propriétaire utilisateur et/ou investisseur

Date de mise en marché :

2026-08-09

Fargo Bureau à vendre

Herd Realty est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A, occupé par un seul locataire, situé à Fargo, ND. La propriété est entièrement louée par Northwestern Mutual dans le cadre d'un bail NNN pur, avec plus de 10 ans restants et des augmentations annuelles de loyer contractuelles de 2 %. Points forts de l'investissement - Locataire Fortune 500 (Northwestern Mutual – classé #110 sur la liste Fortune 500 de 2024) - Garantie corporative - Bail triple net pur – le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, de l'entretien, du système CVC et des services publics - Terme principal de 10 ans restant (expiration le 31 mai 2036) - Deux (2) options de renouvellement de 5 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Construction moderne de 2021 avec des finitions haut de gamme - Forte visibilité et accès à proximité de la 45e rue S et de l'I-94 Emplacement Idéalement situé juste à côté de la 23e avenue S, à environ 1/10 de mile du corridor très fréquenté de la 45e rue S. La propriété bénéficie d'un trafic local important et d'une visibilité depuis l'I-94. Il s'agit d'un investissement passif avec un locataire de crédit, offrant une croissance prévisible des revenus et une valeur résiduelle à long terme dans l'un des marchés les plus solides du Dakota du Nord.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Memphis Commerce de détail à vendre - North

Ce terrain commercial NNN destiné à la restauration rapide (QSR) est situé dans le développement Marketplace at Raleigh sur l'autoroute Austin Peay, un corridor à forte fréquentation, ancré par un Walmart Supercenter et un Kroger à proximité, et entouré de co-locataires tels que Chick-fil-A et Starbucks. La structure du bail comprend une durée initiale de 20 ans, sans aucune responsabilité de maintenance ou de dépenses pour le propriétaire, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. La zone commerciale environnante bénéficie d'une infrastructure d'emploi importante, notamment le centre de distribution Amazon à Frayser, le campus de distribution Northridge de Nike employant 1 850 travailleurs, l'aéroport international de Memphis, qui est le plus grand hub de fret en Amérique du Nord, et l'hôpital Methodist North de 246 lits. Les investissements civiques le long du corridor sont soutenus par le Raleigh Springs Civic Center, un projet de 45 millions de dollars, dont 20 acres du site ont été désignés par la ville de Memphis pour un développement commercial qui devrait générer 91 millions de dollars en nouveaux investissements.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-07

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-07

El Paso Bureau à vendre - East

Occasion d'Investissement Triple Net Entièrement Louée Assurez-vous un actif générant des revenus solides avec cet investissement triple net entièrement loué, structuré sous forme de bail foncier avec loyer au sol et loyer de base en place. Les locataires sont responsables de toutes les dépenses triple net, offrant une structure d'investissement passif attrayante. La propriété dispose d'une superficie totale de bâtiment de 16 833 pieds carrés et comprend une option de renouvellement de cinq ans à partir de 2031, avec un loyer prévu à 13,39 $ par pied carré à ce moment-là. Idéalement située à moins d'un mile de l'aéroport et avec un accès pratique à l'Interstate 10, cette offre offre une excellente connectivité et un potentiel d'investissement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-07