500 NNN Properties à vendre à USA

Portland Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un Caliber Collision garanti par la société mère à Portland, OR. Caliber Collision a récemment exercé une prolongation de bail de 5 ans jusqu'au 31/05/2030, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans restantes. Le bail fonctionne sur une base quasi absolue nette — le locataire étant entièrement responsable du toit, de l'entretien, des réparations et des remplacements — et inclut des augmentations de loyer annuelles rares de 3 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. La vente comprend un terrain de stationnement acquis par le vendeur en 2025, fonctionnant sous un bail net absolu distinct avec environ 9 ans restants (jusqu'au 30/04/2035) et des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC — offrant au nouveau propriétaire un contrôle total sur tous les terrains utilisés par Caliber Collision pour ses opérations à cet emplacement. Le bail principal ainsi que le bail du terrain de stationnement sont garantis par Caliber Holdings, LLC, le plus grand opérateur de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États. Construit à l'origine en 1969, la propriété fonctionne comme un centre de réparation de collision depuis plus de 50 ans, offrant des flux de trafic établis et une forte attractivité pour les clients. Elle est située à l'angle stratégique signalé de SE 82nd Ave/Hwy 213 et SE Woodstock Blvd (plus de 31 600 véhicules par jour), à 3 minutes en voiture de l'I-205 (plus de 153 000 véhicules par jour). La zone commerciale environnante comprend environ 428 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Nouveau bail NNN de 15 ans avec KinderCare, garanti par l'entreprise, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 % à Tucson, Arizona, un centre émergent de technologie et d'innovation. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les résidents et propriétaires de biens immobiliers de l'État doivent adresser leurs demandes à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

McFadden Public Market | Vente avec bail de retour | Destination gastronomique et de divertissement Le 515 N. Main Street offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un hall alimentaire et un complexe de divertissement entièrement opérationnels au cœur du centre urbain en pleine évolution de Downtown Santa Ana. Proposé à un taux de capitalisation de 6,5 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 210 000 $, cette transaction de vente avec bail de retour garantit un flux de trésorerie stabilisé dès le jour de la clôture. L'actif : ±10 000 pieds carrés d'espace commercial générant des revenus, regroupant six concepts distincts de restauration, de boissons et de divertissement sous un même toit — créant une véritable destination qui attire un trafic piétonnier récurrent et des temps de visite prolongés. Les concepts : Mongiello's Pizza & Wings propose une cuisine complète de pizzas et ailes de poulet, idéale pour les familles. Tacompadre offre des saveurs authentiques de la cuisine de rue mexicaine. El Ring Cafe & Breakfast cible la clientèle du matin et du brunch, diversifiant ainsi les revenus selon les moments de la journée. The Twisted Tiki propose une expérience de cocktails artisanaux et de lounge tropical. Mission Control Arcade Bar combine la nostalgie des jeux vidéo avec un bar complet, attirant une clientèle fidèle en soirée. Queens Lounge complète l'offre de divertissement avec un lounge dédié et un concept de vie nocturne. Ensemble, ces six opérateurs couvrent les besoins du petit-déjeuner jusqu'à tard dans la nuit — sept jours sur sept — maximisant le potentiel de revenus de la propriété tout au long de la journée. Structure de vente avec bail de retour : Le vendeur louera la propriété après la clôture, offrant à l'acheteur un investissement clé en main entièrement occupé avec un locataire-opérateur directement impliqué dans le succès de l'exploitation. Emplacement : McFadden Public Market se trouve au cœur du quartier urbain en plein essor de Downtown Santa Ana. La propriété est située à quelques pas des Rafferty Apartments, l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de Downtown, apportant des centaines de résidents directement à la porte du marché. Le légendaire Taco Los Cholos — une institution de Santa Ana — ancre le bloc immédiat, renforçant l'identité culturelle et gastronomique de la région. Le quartier environnant bénéficie de l'attraction du Santa Ana Arts District, du corridor 4th Street Market et du Santa Ana Regional Transportation Center (Amtrak/Metrolink), positionnant la propriété à l'intersection de la densité résidentielle, du tourisme culturel et de la connectivité des transports.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Occasion rare d'acquérir une Kiddie Academy performante sous un bail NNN récemment signé de 16 ans, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord du Texas. La propriété se trouve dans le sous-marché AllianceTexas / North Fort Worth — un développement planifié de 27 000 acres qui a généré un impact économique cumulatif de 142,9 milliards de dollars, dont 12,9 milliards en 2025 seulement, avec comme point d'ancrage l'aéroport Perot Field / Fort Worth Alliance et le soutien de dizaines de milliers d'emplois directs et indirects. La région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA) a ajouté plus de population en 2024-2025 que presque toutes les autres régions métropolitaines du pays, et la zone commerciale immédiate reflète cet élan : des lotissements résidentiels denses et orientés vers les familles, tels que Tehama Ridge, Harmon Ranch, Sendera Ranch et Alpha Ranch, entourent le site, avec Champions International Leadership of Texas (K-8) et OA Elementary directement adjacents. À distance de marche et de conduite, les résidents ont accès à Alliance Town Center, Victory at Heritage Trace, Presidio Towne Crossing et The Citadel — des pôles majeurs de commerce, de restauration et d'hébergement regroupant des marques nationales. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Tehama Ridge Parkway avec un accès immédiat à l'I-35W et Heritage Trace Parkway, la positionnant sur le trajet quotidien domicile-travail d'une population suburbaine à revenu élevé et à double revenu. Revenu net d'exploitation (NOI) de la première année : 462 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,50 % (7 108 000 $), des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et un soutien continu par garantie personnelle.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lima Commerce de détail à vendre

Située dans le nord-ouest de l'Ohio, Lima est une ville du comté d'Allen avec une population estimée à environ 35 000 habitants. Positionnée à environ 120 kilomètres au nord de Dayton et à environ 145 kilomètres au sud de Toledo, Lima est un centre commercial et d'emploi pour une grande partie de l'ouest-centre de l'Ohio. Curaleaf Holdings, Inc. (CSE : CURA) (OTCQX : CURLF) (Curaleaf) est le principal fournisseur international de produits de consommation à base de cannabis, avec pour mission d'améliorer la vie en offrant une meilleure compréhension du cannabis et une confiance accrue dans sa consommation. FASTSIGNS International, Inc. est le franchiseur mondial des centres FASTSIGNS et une entreprise nationale de premier plan spécialisée dans les idées visuelles, qui crée une grande variété de solutions complètes en matière de signalisation et de graphisme. The Spot 419 est un restaurant local axé sur la vie nocturne et la gastronomie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Cherokee Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kenner Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier corporatif Home Depot situé au 2625 Veterans Boulevard à Kenner, en Louisiane (la « Propriété »), une banlieue de La Nouvelle-Orléans. La propriété comprend un bâtiment autonome de 174 522 pieds carrés sur un terrain de 12,94 acres. Home Depot occupe cet emplacement depuis sa construction et dispose de plus de 6 ans de durée restante sur le bail, avec dix (10) options de renouvellement de 5 ans. Le bail Home Depot prévoit des augmentations de loyer attractives de 5 % au début de chaque période de renouvellement. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de Roosevelt Boulevard et Veterans Boulevard, un important corridor commercial et de transport dans le marché. Home Depot est situé à côté du Walmart Supercenter et entouré d’une concentration de détaillants nationaux et de restaurants qui génèrent un trafic consommateur significatif. Le site offre un accès pratique à l’Interstate 10, l’Interstate 310 et la Route 61 des États-Unis, assurant une connectivité efficace au centre-ville de La Nouvelle-Orléans et à la région sud de la Louisiane. La propriété se trouve à trois miles de l’aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans et à 10 miles à l’ouest du quartier central des affaires de La Nouvelle-Orléans, renforçant ainsi son accessibilité et son attrait régional.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier d'Outback Steakhouse à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier AutoZone, garanti par l'entreprise, situé à Oakland, Californie, sous bail absolu NNN. Le locataire, AutoZone, a récemment accepté de prolonger son bail jusqu'en septembre 2045, ce qui porte la durée restante du bail à plus de 19 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2030 et des augmentations de 7 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Easthampton Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 97 Union Street, Easthampton, MA 01027. Le site comprend environ 2 432 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,54 acre. 7-Eleven est soumis à une nouvelle prolongation de bail Triple Net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 10 septembre 1982. Le loyer annuel actuel est de 95 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-04

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Hoffbrau Granbury est en activité depuis plus de 15 ans à cet emplacement. Actif double net où le propriétaire est uniquement responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui permet un revenu passif constant. Augmentations annuelles du loyer tout au long des 13 années restantes du bail. Aucun impôt sur le revenu au niveau de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel dans le centre logistique de Pomona, CA. Cette installation de ±62 271 pieds carrés, située sur un terrain généreux de ±2,56 acres, a bénéficié de rénovations récentes achevées en 2024, alliant utilité moderne et design fonctionnel. La propriété offre une hauteur libre de ±18 pieds, une capacité électrique élevée de 1 200 AMPS, et une adaptabilité multi-locataires grâce à plusieurs compteurs. Les avantages opérationnels incluent trois quais de chargement, cinq portes au niveau du sol, ainsi qu'une grue-pont sur place pour la manutention de matériaux lourds ou volumineux. La cour entièrement clôturée avec un stationnement abondant sur place améliore la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Située à l'intersection de Oak Avenue et W 2nd Street, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes CA-10, CA-60 et CA-71, et se trouve à seulement 10 miles de l'aéroport international d'Ontario, offrant une connectivité régionale et nationale efficace. Cet actif stabilisé avec des locataires établis offre un potentiel à long terme grâce à des ajustements de loyers et à une demande industrielle soutenue dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

• Nouvelle vente-location de 10 ans : Un bail tout neuf sera signé à la clôture de l'entente, offrant environ 10 ans de revenus sécurisés sans risque de roulement à court terme. • Bail NNN absolu – Aucune responsabilité pour le propriétaire : Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement; le propriétaire n'a aucune obligation, créant ainsi une propriété véritablement passive. • Alignement à long terme avec le locataire : La structure de vente-location garantit que l'exploitant est pleinement engagé envers l'emplacement, alignant les incitatifs de propriété et d'exploitation. • Garantie personnelle solide : Le bail est soutenu par une garantie personnelle, offrant une sécurité supplémentaire. • Protection contre l'inflation avec augmentations annuelles : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer égales au moindre entre l'IPC ou 2 %, assurant une croissance régulière des revenus tout en maintenant la viabilité du locataire. • Options de prolongation : Deux (2) options supplémentaires de 5 ans, offrant une possibilité d'occupation totale allant jusqu'à 20 ans. • Profil de loyer conforme au marché : Un taux de location de 25,50 $/pi² soutient la durabilité à long terme et réduit le risque de défaut de paiement ou de pression pour relocalisation du locataire. • Rénovation intérieure récente (2022) : La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, améliorant la fonctionnalité et démontrant l'investissement continu du locataire dans l'actif.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

La propriété dispose d'un bail récemment établi pour un service au volant Chipotle soutenu par une garantie corporative, offrant environ 12+ années restantes sur une structure NN de 15 ans. L'actif est situé dans un marché dense et bien établi, avec plus de 279 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 156 000 $, ce qui soutient une forte demande des consommateurs à long terme. Situé le long de la très fréquentée Deer Park Avenue, le site bénéficie de plus de 30 900 véhicules par jour et de la proximité d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment ShopRite, ALDI, Stop & Shop, Kohl’s, AT&T, CVS, TD Bank, Citibank et Starbucks. La propriété est également renforcée par son voisinage immédiat avec des moteurs de demande régionaux majeurs tels que Tanger Outlets (850 000 pi²), Heartland Business Park (4 millions de pi² d'espace commercial) et la station Deer Park LIRR, garantissant un trafic constant, une visibilité accrue et une performance solide des locataires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lynchburg Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, situé à Lynchburg, en Virginie, et occupé par US Foods Chef’Store. Le locataire, US Foods Chef’Store, Inc., a signé un bail de 15 ans en 2022 avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type double net (NN), ce qui limite les responsabilités de l'investisseur au toit, qui est sous garantie pour encore 16 ans, ainsi qu'à la structure. US Foods, Inc. est une marque nationale en pleine expansion qui offre une expérience de magasinage en épicerie sur place et agit comme grossiste pour divers restaurants et chaînes. Le locataire bénéficie d'une cote de crédit BB+ selon S&P.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-04

Royal Oak Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un McDonald’s garanti par la société, situé au 32811 Stephenson Highway à Madison Heights, MI, dans un corridor commercial de premier plan au sein de la région métropolitaine de Detroit (MSA). Cette propriété offre un revenu stable et passif, soutenu par McDonald’s Corporation, avec plus de 5 ans restants sur le terme principal, incluant une augmentation de loyer programmée de 5 % le 1er novembre 2026. Le site est un McDonald’s établi de longue date, doté d’un double service au volant, d’une forte visibilité au trafic et d’un accès direct depuis deux grandes artères. Positionné stratégiquement le long de Stephenson Highway, une importante voie commerciale nord-sud connectée à l’Interstate 75, la propriété se trouve dans une zone commerciale dense et établie en banlieue, soutenue par une forte densité de population, des revenus élevés des ménages et une importante base d’emploi en journée. Le corridor est ancré par des détaillants nationaux, des hôtels, des entreprises automobiles et des commerces de services qui génèrent une activité constante des consommateurs et renforcent la performance à long terme des locataires. Développé à l’origine en 1998 et rénové en 2012, le site témoigne d’une solide histoire opérationnelle et d’un engagement durable envers la marque. Avec une structure de loyer remplaçable, un crédit corporatif et une proximité avec des pôles commerciaux régionaux majeurs — y compris Oakland Mall et plusieurs centres nationaux de grande surface — cet actif offre aux investisseurs une opportunité de bail net de haute qualité dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine de Detroit.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Leominster Portefeuille de propriétés à vendre - Fitchburg/Leominster

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le centre commercial à trois locataires situé au 10-16 Jungle Road à Leominster, Massachusetts (la « Propriété »). Ce centre commercial récemment construit, occupé par trois locataires, abrite Starbucks, UPS et IC Credit Union et s'étend sur une superficie de 6 823 pieds carrés sur un terrain de 1,41 acre. Starbucks dispose d'un nouveau bail de 10 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, UPS a un bail de 10 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans, et IC Credit Union a signé un bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Les trois baux prévoient des augmentations de loyer attractives tout au long des termes principaux et au début de chaque période de renouvellement. Le centre commercial est situé dans une zone commerciale établie et bénéficie de l'attraction d'un Walmart Supercenter à proximité, ainsi que d'autres détaillants nationaux et régionaux et entreprises de services qui génèrent du trafic dans la région. La propriété offre une excellente visibilité et est située juste à côté de l'Interstate 190, offrant un accès pratique à la Route 2 du Massachusetts et une connectivité dans tout le centre du Massachusetts ainsi qu'au marché élargi de Boston. Le site est également proche de quartiers résidentiels, de logements multifamiliaux et d'écoles locales, offrant une clientèle intégrée. Leominster est situé dans le comté de Worcester, à environ 40 miles au nord-ouest de Boston.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sun Valley Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Urban Real Estate est fier de présenter une rare opportunité d'investissement clé en main et stabilisée au cœur de Sun Valley. Cet actif bien entretenu, générateur de revenus, est entièrement loué et géré de manière professionnelle, offrant un flux de trésorerie immédiat et fiable dès le premier jour. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec une grande superficie, la propriété offre à la fois des revenus solides en place et un potentiel de valorisation à long terme. L'actif comprend des sources de revenus supplémentaires, notamment des revenus publicitaires provenant de panneaux d'affichage, ainsi qu'un terrain excédentaire offrant une flexibilité pour des usages futurs ou des améliorations. Avec des exigences de gestion minimales et un historique d'exploitation éprouvé, cet investissement est idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs en échange 1031 recherchant stabilité et simplicité de gestion. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité, nécessitant peu d'entretien, avec des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation future dans un emplacement stratégique en zone urbaine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Altoona Commerce de détail à vendre - Northeast

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l’opportunité d’acquérir Altoona Acres, un centre commercial multi-locataires situé à Altoona (Des Moines), Iowa (la « Propriété »). La Propriété est occupée par un mélange synergique de locataires nationaux reconnus et orientés vers les services, incluant un nouveau bail de 10 ans avec Chipotle, un Dunkin’ Donuts avec service au volant en bout de bâtiment, ainsi que d’autres locataires tels que Supercuts, Planet Smoothie et RC Dermatology. La Propriété est idéalement située à une intersection avec feux de signalisation le long de la 8e Rue SW d’Altoona, l’artère principale est-ouest de la ville, offrant un accès direct à la Route 65 des États-Unis et à la région métropolitaine de Des Moines. Le corridor de la 8e Rue est ancré par des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart, Target, Menards, Lowe’s, Aldi et Panda Express, formant un pôle commercial dominant avec une forte co-location. De plus, la propriété est adjacente à un Raising Cane’s, qui génère un trafic consommateur significatif dans la zone immédiate. La Propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions régionales majeures, notamment le Prairie Meadows Casino & Racetrack et Adventureland Park, deux des attractions les plus visitées de la région, attirant collectivement près de 3 millions de visiteurs annuels. En outre, la Propriété se trouve à quelques minutes des Outlets of Des Moines, un centre commercial de plein air de premier plan offrant environ 300 000 pieds carrés d’espace de vente au détail et plus de 50 détaillants nationaux et de créateurs. Ces attractions régionales augmentent considérablement le trafic consommateur dans la région et soutiennent la performance des locataires, tandis que le développement continu et l’expansion commerciale renforcent la trajectoire de croissance à long terme du corridor. Altoona a connu une augmentation exceptionnelle de 17,50 % de sa population depuis 2020, soutenue par une expansion résidentielle continue et des données démographiques favorables, incluant des revenus moyens des ménages dépassant 90 000 $ dans un rayon de 5 miles. Altoona est également un centre majeur pour le développement de centres de données, ancré par le campus mondial de centres de données de Meta, le plus grand des États-Unis, couvrant plus de 5 millions de pieds carrés avec plus de 3 milliards de dollars investis depuis 2013. De plus, Tract, un développeur institutionnel de campus de centres de données planifiés, a récemment annoncé l’acquisition d’un site entièrement autorisé de 453 acres à Altoona, capable de soutenir une capacité de plus de 1 gigawatt dans l’un des marchés de centres de données les plus dynamiques et fiables du pays.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Centre commercial en excellent état et emplacement de choix sur l'autoroute 6 ! Des restaurants renommés tels que Elite Banquet Hall, Karachi Restaurant et Shipley Do-Nuts. Ce centre commercial est entièrement loué, avec des baux NNN à long terme. Ne manquez pas l'occasion de posséder l'un des centres commerciaux les plus recherchés à Houston !

Date de mise en marché :

2026-05-04

Hephzibah Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Ce site Tires Plus est situé à Augusta, en Géorgie, et bénéficie d'une excellente visibilité le long de Tobacco Road (18 700 véhicules par jour) qui croise la Route 1 (35 900 véhicules par jour) à l'ouest et Windsor Spring Road (29 100 véhicules par jour) à l'est, deux artères principales reliant le site à la grande région d'Augusta. Cet emplacement offre une connectivité pratique aux principaux centres d'emploi, aux corridors commerciaux et au réseau routier régional.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Eau Claire Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolue - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a plus de 12 ans restants, avec des augmentations de loyer et quatre options de renouvellement de 5 ans. De plus, l'emplacement bénéficie d'une présence établie et de longue durée pour ce locataire national. Emplacement Stratégique - Situé dans un corridor commercial le long de Hendrickson Drive / WI Hwy 37, avec un trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. La propriété est facilement accessible grâce à un service au volant, un stationnement abondant et une signalisation visible. Elle se trouve à moins d’un kilomètre de l’Université du Wisconsin-Eau Claire et du Collège Technique de la Vallée de Chippewa. Marché Régional Établi - Située à Eau Claire, la propriété bénéficie du rôle de la ville en tant que centre régional pour l’ouest du centre du Wisconsin, également connu sous le nom de Vallée de Chippewa, desservant plus de 175 000 personnes. Eau Claire abrite l’Université du Wisconsin-Eau Claire, qui compte une population étudiante de plus de 10 000 personnes. Démographie Solide - Située à environ 1,5 heure à l’est des Twin Cities, Eau Claire est la deuxième grande ville à la croissance la plus rapide du Wisconsin. La zone dans un rayon de dix miles autour de la propriété compte une population de plus de 110 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. Locataire à Long Terme avec un Grand Opérateur de Franchise - Arby’s exploite avec succès ce site depuis de nombreuses années. Ce site est géré par DRM Inc., le deuxième plus grand franchisé d’Arby’s. DRM possède et exploite actuellement 118 restaurants Arby’s dans sept États du Midwest, avec son siège social situé à Omaha, Nebraska. Actif Axé sur le Service au Volant - La propriété dispose d’une configuration avec service au volant, répondant à la demande des consommateurs axée sur la commodité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sheboygan Commerce de détail à vendre

Bail Commerciale NNN Absolue à Long Terme avec Augmentations Annuelles de Loyer - La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plus de 11 ans restants et des augmentations annuelles de loyer de 1 %. Emplacement à un Coin Signalé avec Accès Excellent - Située sur un terrain à un coin signalé, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique pour entrer et sortir, ainsi que d'une exposition à plus de 16 300 véhicules par jour. Revitalisation Accélérée de la Marque et Croissance des Ventes - Burger King mène une revitalisation pluriannuelle visant à améliorer les ventes et la performance des unités. La marque affiche une croissance constante des ventes dans les mêmes magasins et une augmentation annuelle de plus de 5 % des ventes à l'échelle du système, soutenue par des investissements continus dans les rénovations, les initiatives numériques et le marketing. Actif avec Service au Volant - La propriété est équipée d'une configuration avec service au volant, répondant à la demande des consommateurs axée sur la commodité. Corridor Commercial Principal avec Forte Exposition au Trafic - Située le long de South Business Drive, une route principale sur le côté sud de Sheboygan, la propriété bénéficie de volumes de trafic élevés et sert de corridor clé pour les résidents et les navetteurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

New Lexington Commerce de détail à vendre - Perry County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 512 Carroll Street, New Lexington, OH 43764. Le site comprend environ 2 243 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,84 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 29/10/2018. Le loyer annuel actuel est de 65 182 $ et prévoit des augmentations de 1,25 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04