500 NNN Properties à vendre à USA

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor médical de bureaux du nord-ouest de Las Vegas, avec le condo médical situé au 2410 Fire Mesa. Ce condo médical de haute qualité bénéficie d'un bail à long terme avec Woodson Dermatology, une pratique réputée générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Avec 7 ans restants sur un bail sous-évalué, les investisseurs peuvent profiter d'un rendement annuel de 6 % avec des augmentations, offrant un flux de revenus solide. L'acquisition, positionnée à un taux de capitalisation de 6 %, présente un potentiel de valorisation significatif lorsque le bail s'aligne sur la valeur du marché ou lorsque la propriété est vendue avec les améliorations existantes pour bureaux médicaux. D'une superficie de 7 492 pieds carrés, cette propriété clé en main offre une opportunité d'investissement sans tracas avec une dette existante transférable et des données financières attrayantes. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif lucratif dans un emplacement de choix. Points forts de l'investissement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

• Le bail actuel a commencé le 1er juin 2017 et se termine le 31 mai 2027, offrant environ 2,5 années restantes de durée principale. • Loué à Wasatch Valley Pizza, LLC, un franchisé solide de Pizza Hut exploitant 39 unités dans la région. • Bail absolu NNN avec augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI). • Magasin exploité par le franchisé bénéficiant d'une marque nationale avec une forte demande pour la livraison, les commandes à emporter et les repas sur place.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Southaven Portefeuille de propriétés à vendre - DeSoto County

Lakeview Commons représente une rare opportunité d'investissement dans un centre commercial générant des flux de trésorerie dans le code postal 38671, un sous-marché en pleine croissance à Southaven. Ce centre à faible entretien, offrant 10 800 pieds carrés d'espace commercial, est situé à l'angle très fréquenté de Airways Boulevard et Stateline Road, un carrefour offrant une visibilité et un accès idéaux pour les résidents et les navetteurs. Stratégiquement positionné à moins de deux miles de l'hôpital Baptist DeSoto et entouré de plus de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel, la propriété bénéficie d'une population active robuste de 21 900 employés et de plus de 2 000 entreprises à proximité. Compte tenu de la rareté des centres commerciaux bien situés et stabilisés dans le comté de Desoto, Lakeview Commons offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif performant et à faible entretien dans une zone commerciale dense et en croissance, en faisant un investissement passif très attrayant et difficile à trouver. De plus, grâce aux récentes améliorations de la propriété, un investisseur pourrait maximiser l'efficacité fiscale avec une étude de ségrégation des coûts, débloquant des opportunités de dépréciation accélérée qui peuvent améliorer considérablement le rendement après impôt. 10 raisons pour lesquelles cet investissement est une excellente opportunité : 1. Rareté des actifs stabilisés et générant des flux de trésorerie dans le 38671 • Très peu d'actifs "clé en main" de construction récente sont disponibles dans ce sous-marché. • La plupart des inventaires avec des taux de capitalisation de 9 % concernent des toits anciens, des stationnements vieillissants, des systèmes CVC obsolètes ou des risques de vacance. • Lakeview Commons est entièrement stabilisé et performant, ce qui justifie une prime de prix. 2. Construction récente + améliorations en capital récentes • Stationnement, systèmes CVC et travaux de cloisonnement récemment mis à jour. • Moins de besoins en dépenses en capital à court terme = risque opérationnel réduit. • Les investisseurs paient généralement des taux de capitalisation plus serrés pour des actifs nécessitant peu de dépenses initiales. 3. Emplacement stratégique avec grande visibilité • Situé à un carrefour très fréquenté (Airways & Stateline). • Visibilité et accessibilité supérieures par rapport aux centres comparables. • Les emplacements de premier choix se négocient à des taux de capitalisation plus avantageux. 4. Démographie favorable et demande en journée • Les données démographiques du code postal 38671 surpassent de nombreux marchés de détail suburbains : - Densité de population : plus de 1 600 personnes par mile carré - Revenu médian des ménages : ~61 700 $ - Forte population active grâce à l'hôpital et au corridor industriel • Soutient les commerces de besoins quotidiens et minimise la volatilité des taux d'occupation. 5. Conditions des marchés financiers : les taux d'intérêt influencent les préférences des acheteurs • Les taux d'intérêt commerciaux élevés ont poussé les centres en difficulté ou vieillissants à des taux de capitalisation de 9 % ou plus. • Les actifs récents, stables et à faible entretien comme Lakeview Commons se négocient à des taux de capitalisation plus serrés car ils réduisent les risques de financement et la volatilité des revenus. • Les investisseurs privilégient la stabilité à long terme et des revenus prévisibles dans des cycles de taux élevés. 6. Opportunité de ségrégation des coûts pour améliorer les rendements après impôt • Les récentes améliorations en capital rendent la propriété éligible à une étude de ségrégation des coûts initiée par l'acheteur. • Potentiel de dépréciation accélérée sur : - Les nouveaux systèmes CVC - Les améliorations du stationnement - Les éléments d'aménagement intérieur/cloisonnement • Le rendement après impôt effectif pourrait dépasser le rendement déclaré de 7,32 %, renforçant la logique économique du prix. 7. Prix inférieur au coût de remplacement • La hausse des coûts de construction (main-d'œuvre, matériaux, travaux de site) rend la reproduction de cet actif aujourd'hui beaucoup plus coûteuse. • Acheter en dessous du coût de remplacement justifie des taux de capitalisation plus serrés et soutient la rétention de valeur à long terme. 8. Potentiel d'appréciation à long terme • Les sites commerciaux situés à des carrefours très fréquentés surperforment historiquement le marché de détail global. • Disponibilité limitée de sites de développement comparables à l'avenir. • Meilleure stratégie de sortie = plus de pouvoir de négociation aujourd'hui. 9. Mélange solide de locataires de longue date et récents pour une stabilité accrue • Une combinaison saine d'occupants à long terme (certains en place depuis 2008, 2010, 2015) et de nouveaux locataires axés sur les services ayant récemment signé des baux pluriannuels. • Ce mélange réduit le risque de roulement tout en maintenant le centre dynamique et pertinent pour la zone commerciale. • La stabilité des locataires de longue date associée à l'élan des nouveaux baux réduit le risque de vacance à court et moyen terme. 10. Loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse future • Plusieurs locataires existants, en particulier ceux présents depuis longtemps, paient des loyers inférieurs aux taux actuels du marché. • Cela offre une opportunité claire de capturer une augmentation des loyers lors des renouvellements ou des négociations d'options. • La capacité d'ajuster progressivement les loyers au marché au fil du temps améliore la croissance des revenus nets d'exploitation (NOI), soutenant le prix premium de la propriété. NOTE IMPORTANTE : VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ACTUELS ; VISITEZ UNIQUEMENT EN VOITURE.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Linton Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre commercial adossé à un Walmart, situé à Linton, Indiana. La propriété comprend un bâtiment commercial de 53 207 pieds carrés, entièrement loué à Tractor Supply et Ollie’s Bargain Outlet, ainsi qu'un terrain supplémentaire loué à Scooter’s Coffee, offrant des revenus immédiats et un flux de trésorerie à long terme. Servant de pôle commercial clé pour la communauté locale, la propriété allie une portée nationale à une population orientée vers la communauté. La propriété bénéficie d'une solide base locale avec un revenu moyen des ménages dépassant 102 301 $ dans un rayon de 5 miles. Avec une façade importante le long de l'Interstate 54 et située au cœur du secteur commercial de Linton, l'actif offre une excellente visibilité et un accès pratique. Cet actif est proposé libre de toute dette existante et acceptera les offres selon le principe du premier arrivé, premier servi.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-08

Alachua Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Le site comprendra un bâtiment nouvellement construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités et un design modernes. • L'entreprise familiale et privée exploite 3 354 restaurants Chick-Fil-A aux États-Unis en date d'octobre 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Johnson City Commerce de détail à vendre - Downtown Johnson City

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Swig situé au 2424 N Roan St, Johnson City, TN 37601. Le site comprend environ 2 800 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur une parcelle de terrain estimée à 0,88 acre. Ce Swig est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31/01/2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 115 000 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un tout nouveau restaurant Chipotle Mexican Grill avec service au volant, situé à Villa Rica (dans la région métropolitaine d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans, soutenu par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG), offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les (4) périodes d'option de cinq ans. Idéalement situé le long de l'autoroute 61, juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un trafic combiné dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et de commodités essentielles répondant aux besoins quotidiens, ce qui génère un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, qui fourniront collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des employeurs majeurs et des centres de distribution, notamment Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant davantage la solidité et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un tout nouveau Chipotle avec service au volant, soutenu par une garantie corporative de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta, avec des fondamentaux exceptionnels et une demande robuste en matière de commerce de détail et de résidentiel environnant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par l'entreprise Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des opportunités de développement futur et de réaménagement à long terme

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Dutch Bros dispose de plus de 12 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 6 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La première augmentation de loyer aura lieu en mars 2028, augmentant le NOI à 108 900 $. • Le site offre un terrain extra-large de 1,30 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Minnetonka Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Le Kase Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Walgreens bien établi à Minnetonka, Minnesota. Le bail ne comporte aucune obligation pour le propriétaire et il reste plus de 9 ans, avec une garantie corporative de Walgreens. Ce Walgreens comprend un service au volant et est situé à un coin stratégique avec d'excellents points d'entrée et de sortie. L'actif est idéalement situé à proximité de Target, Planet Fitness, Dairy Queen, Cub Grocery Store et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Condo de Bureau Premium – Entièrement Loué The Plaza, Centre-ville d’Orlando Gandhi Commercial est fier de présenter une excellente opportunité d’acquérir 599 m² de condos de bureaux de classe A situés au 18e étage de la tour sud de The Plaza, l’un des immeubles mixtes les plus emblématiques du centre-ville d’Orlando. Idéalement situé sur South Orange Avenue, la propriété offre une grande visibilité et un accès immédiat au quartier des affaires central d’Orlando. Cet investissement entièrement stabilisé comprend les suites 1830 et 1850, avec une occupation à long terme et des augmentations annuelles de loyer constantes de 3 %. Le centre-ville d’Orlando abrite le Dr. Phillips Performing Arts Center, l’Amway Center, le stade de soccer des Orlando Lions et le Camping World Stadium. Accès pratique au corridor I-4, au Florida Turnpike, ainsi qu’aux autoroutes 429, 417, 528, 414 et 408 de Floride. Accès 24/7, sécurité, stationnement et accès direct aux restaurants et commerces situés dans The Plaza. Ne manquez pas l’occasion de vous positionner de manière stratégique sur le marché immobilier commercial d’Orlando avec cet exceptionnel bureau / immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Provo Commerce de détail à vendre

Plus de 1 000 hôpitaux | Bail commercial Nouvelle construction | Terme de 10 ans | Bail NNN | Loyer avec augmentation de 10 %

Date de mise en marché :

2025-12-08

Live Oak Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale récemment construite est stratégiquement située le long de l'avenue Ohio Nord, le principal corridor commercial et de transit à Live Oak. Conçue avec une architecture moderne et une fonctionnalité optimale, le bâtiment présente une configuration indépendante avec un double service au volant, idéal pour des opérations de restauration rapide à fort volume. Le site s'étend sur 1,52 acre et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct depuis l'autoroute U.S. 129, bénéficiant d'un trafic de 14 400 véhicules par jour sur l'avenue Ohio et de 30 100 véhicules par jour sur l'autoroute Interstate 10 à proximité. La propriété fait partie d'une zone commerciale dynamique, ancrée par des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Publix et Tractor Supply, créant une forte co-location et un flux constant de clientèle. Un stationnement spacieux est disponible sur place, complété par une enseigne sur pylône pour une visibilité maximale. La région environnante connaît une croissance significative, soutenue par des développements résidentiels, des améliorations d'infrastructures financées par l'État et une économie locale florissante. Cet emplacement combine commodité, visibilité et design moderne, en faisant un choix exceptionnel pour les locataires commerciaux recherchant un marché à fort trafic et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Madras Bureau à vendre

Propriété d'investissement de bureau à locataire unique avec bail net, occupée par un locataire régional à long terme, à vendre. Propriété d'investissement exceptionnelle avec bail net située dans le centre de l'Oregon! Le 116 SE D Street, construit en 1979, a servi pendant des décennies comme investissement multi-locataires. En 2021, il a été acquis par un praticien en santé mentale opérant à l'échelle de l'État, qui a entrepris des améliorations significatives pour en faire un site exclusivement dédié à ses activités. Cette entreprise a récemment décidé de fermer cet emplacement et a ensuite loué la propriété à BestCare Treatment Centers. BestCare est une organisation à but non lucratif créée en 1979 grâce à une collaboration entre des hôpitaux locaux, des gouvernements municipaux et de comté, ainsi que des praticiens régionaux en santé mentale. Aujourd'hui, BestCare opère dans plusieurs villes avec de nombreux emplacements à travers le centre et le sud de l'Oregon, offrant des services aux patients souffrant de dépendance et d'autres défis, utilisant les régimes de santé de l'État de l'Oregon, des assurances privées ou des paiements directs pour leurs services.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Prix réduit! Taux de capitalisation le plus élevé pour une nouvelle construction Chipotle avec bail de 15 ans sur le marché. • Emplacement corporatif à locataire unique avec Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), entreprise cotée en bourse de grande renommée : Bail tout neuf avec une durée complète de 15 ans restante (sans droits de résiliation anticipée) et augmentation de loyer de 10 % aux années 6 et 11. • Construction toute neuve : Ouverture prévue le 23 septembre 2025 (le loyer commence à la date d'ouverture). • Bail NN sans responsabilités de gestion quotidienne, le locataire est responsable de l'entretien et du remplacement du toit. • Parcelle réaménagée avec un Hampton Inn tout neuf et un Olive Garden tout neuf à proximité, augmentant le flux de piétons. • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec de nouveaux employeurs, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à mi-chemin entre Cincinnati et Columbus, Ohio. • Locataire solide : Plus de 3 200 restaurants dans le monde et un revenu de 11,314 milliards de dollars en 2024, représentant une augmentation de 14,61 % par rapport à l'année précédente. • Emplacement avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour autour de la propriété. • Dernier prototype de Chipotle incluant un service au volant "Chipotlane" et une signalisation sur pylône très visible. • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, plusieurs autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation, attirant du trafic vers le corridor. • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 employés militaires, civils et contractuels. • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires. • Dayton classée #3 ville aux États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires à la recherche d'un emploi." • Grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. Le site comprend environ 2 661 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) qui a débuté le 19/02/1988 avec une durée initiale de 15 ans et a depuis été prolongé jusqu'au 31/12/2031. Le loyer annuel actuel est de 99 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Brush Commerce de détail à vendre

Wendy's dispose de 14 années restantes sur un bail initial de 20 ans en Absolute NNN avec des augmentations de loyer attractives de 8,00 %. L'opérateur, Wenspoke Companies, est un franchisé expérimenté de Wendy's, exploitant environ 67 emplacements répartis dans le nord-ouest du Pacifique et le Midwest. Le locataire sur le bail (Wenplatte LLC) regroupe 12 emplacements situés au Colorado, au Nebraska et au Dakota du Sud. L'actif est situé sur un grand terrain d'environ 1,186 acre avec une excellente visibilité et un accès facile. Stratégiquement positionné près de la Heartland Expy et de l'I-76, avec un trafic quotidien de 21 752 véhicules! Commerces | Divertissement : Les options de commerce à Brush incluent Ace Hardware, Dollar General, NAPA Auto Parts et Fresh Foods; les options de restauration vont des chaînes nationales comme McDonald’s et Domino’s Pizza aux favoris locaux tels que Drovers Restaurant, Victor’s Sushi et True Grits Steakhouse. À seulement 9 miles à l'ouest, à Fort Morgan, on trouve des détaillants supplémentaires comme Walmart Supercenter et Murdoch’s Ranch & Home Supply. Éducation publique : Brush compte 4 écoles publiques dans un rayon de 4 miles, desservant 1 429 élèves. Santé : À 7 minutes (moins de 3 miles) de l’hôpital East Morgan County, un établissement de soins critiques de 25 lits, centre de traumatologie de niveau IV, offrant une gamme complète de services de santé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Stow Commerce de détail à vendre - Akron

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3050 Graham Road, Stow, OH 44224. Le site comprend environ 4 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,1 acre. 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 novembre 2009. Le loyer annuel actuel est de 253 519 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-07

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE Situé à l'angle stratégique de NW23rd et MacArthur. Zoné Commercial/C3. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020. Le locataire actuel est un grand fournisseur de soins dentaires avec de nombreux emplacements en Oklahoma et dans d'autres États. Il existe un bail en cours avec environ 15 ans restants. Pakzad Advisory Group 214-405-1935

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-06

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1187 US-331, Defuniak Springs, FL. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,62 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 129 729 $ et des augmentations programmées de 1,50 % par an commenceront en 2031.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Borger Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 500 College Ave, Borger, TX. Le site comprend environ 1 415 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 110 408 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an à partir de 2031.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment rénové et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Rendement de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail est en vigueur jusqu'en février 2032, avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain d'un acre, comprenant une pharmacie avec service au volant.

Date de mise en marché :

2025-12-05