88 NNN Properties à vendre à Virginie, USA

DOLLAR GENERAL - HUDGINS, VA - 8143 Buckley Hall Rd

Hudgins, VA 23076

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 186 126 $ CAD
• 9 026 pi²

Hudgins Commerce de détail à vendre - Mathews County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Murphy USA - 1145 E Atlantic St

South Hill, VA 23970

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 301 642 $ CAD
• 2 824 pi²

South Hill Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux de présenter une toute nouvelle station-service Murphy USA et un dépanneur situés à South Hill, en Virginie. Cette construction de 2025 présente le dernier prototype de Murphy USA sur un terrain de 0,90 acre et est positionnée directement sur East Atlantic Street (22 700 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 85 (33 000 véhicules par jour). La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer de 9 % tous les cinq ans. Le bail corporatif est garanti par Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise Fortune 500 exploitant plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale avec des revenus annuels dépassant 21 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-09

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4609 Pinecrest Office Park Dr

Alexandria, VA 22312

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 086 833 $ CAD
• 1 210 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Cuisine

Alexandria Bureau à vendre - Annandale

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter cette propriété d'investissement médical NNN avec un taux de capitalisation de 7,7 %. Occupée par Nuvia Dental Implants and Lab. Bureau médical et dentaire récemment aménagé situé au premier niveau du Pinecrest Office Park. Bail de 7 ans avec plus de 4 ans restants sur la durée du bail. Augmentations annuelles de 3 % avec toutes les responsabilités à la charge du locataire. Une option de renouvellement de 3 ans est en place.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Dollar General - 5409 Sugar Grove Hwy

Sugar Grove, VA 24375

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 550 640 $ CAD
• 7 489 pi²

Sugar Grove Commerce de détail à vendre

- Rénovation intérieure du magasin terminée en 2025 - Rendement initial solide de 7,50 % de capitalisation - Bail net absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Locataire de crédit de qualité investissement - BBB S&P - Proche de la zone de loisirs nationale de Mt. Rogers - Le magasin Dollar General le plus proche est à environ 7 miles - Le magasin propose des produits alimentaires frais et réfrigérés - Excellente visibilité sur un terrain surélevé - Situé sur la principale route est-ouest - Emplacement éprouvé et établi depuis octobre 2017 - Loyer bas de 11,21 $/pi² améliore la rentabilité de l'unité

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

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T-Mobile – Corporate Absolute NNN Lease - 1011 E Stuart Dr

Galax, VA 24333

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 828 648 $ CAD
• 3 000 pi²

• Accès 24 heures

Galax Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell, Inc., est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une propriété T-Mobile entièrement louée en bail triple net absolu (NNN) à Galax, en Virginie (la « Propriété »). Cette offre est soutenue par un bail corporatif avec T-Mobile US, Inc. (NASDAQ : TMUS), le deuxième plus grand fournisseur de services sans fil complet aux États-Unis et une entreprise cotée en bourse figurant au classement Fortune 100. T-Mobile dessert plus de 130 millions de clients à travers le pays et continue d'étendre son réseau et ses capacités 5G. Grâce à une croissance stratégique et des consolidations, notamment sa fusion transformative avec Sprint Corporation en 2020 et l'acquisition récente de US Cellular, T-Mobile continue d'élargir son réseau national et sa base de clients. Notamment, l'entreprise a construit le plus grand et le plus rapide réseau 5G du pays. L'historique d'exploitation de dix ans du locataire à cet emplacement souligne son engagement à long terme envers la zone commerciale, soutenu par plusieurs options de renouvellement qui offrent aux investisseurs des revenus stables et prévisibles jusqu'en décembre 2028 et au-delà. La Propriété comprend une structure de 3 000 pieds carrés située sur un terrain spacieux de 2,06 acres dans un corridor commercial très visible. Elle est stratégiquement située à côté du Twin County Plaza, ancré par Hobby Lobby, et entourée d'autres grands détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s, Harbor Freight et Food City, tous situés dans un rayon de 400 mètres. Cette forte co-location renforce le trafic constant vers le site et améliore sa valeur et sa viabilité à long terme en tant qu'emplacement commercial. De plus, suite à l'acquisition récente de US Cellular, la Propriété est actuellement en cours de rebranding sous T-Mobile, avec une finalisation prévue en 2026. Située à l'intersection de la Route 58 des États-Unis et de l'Interstate 77, Galax offre une connectivité régionale pratique vers des centres économiques voisins tels que Roanoke, la vallée de la New River et Greensboro, NC. La ville bénéficie d'une croissance démographique alimentée par une migration intérieure, en particulier parmi les résidents en âge de travailler et les personnes âgées recherchant une meilleure qualité de vie dans un marché à coût réduit. Les efforts de revitalisation en cours, y compris le plan d'aménagement Creekside Small Area et l'initiative Commerce Park de GO Virginia, devraient attirer des investissements résidentiels, commerciaux et industriels supplémentaires dans la région environnante. Renforçant davantage le profil d'investissement, Galax bénéficie d'un environnement favorable aux entreprises. Grâce à l'Autorité de développement économique Blue Ridge Crossroads, plus de 40 millions de dollars ont été investis pour soutenir les petites entreprises, générant plus de 600 emplois. Les incitatifs locaux, tels que les exemptions de frais de permis et de zonage dans la zone d'entreprise du comté voisin de Carroll, créent des opportunités supplémentaires de développement. Soutenue par une forte présence dans le secteur de la santé et une infrastructure locale robuste, cette offre représente un investissement attrayant, soutenu par un crédit, avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance régionale à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Panera Bread - 217 Carmichael Way

Chesapeake, VA 23322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 912 206 $ CAD
• 2 980 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Panera Bread à Chesapeake, VA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Caliber Collision - Mechanicsville, VA - 6523 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 792 593 $ CAD
• 16 354 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Bâtiment récemment rénové de 16 354 pieds carrés sur un terrain de 2,24 acres à Mechanicsville, Virginie (Région métropolitaine de Richmond). Garantie corporative de Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 1 800 magasins dans 41 États. Le site est stratégiquement situé sur Mechanicsville Turnpike (plus de 51 000 véhicules par jour) et se trouve entre un centre commercial ancré par Publix et un magasin Lowe's Home Improvement. D'autres grands détaillants situés à moins de 2,4 km du site incluent Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Target, Home Depot, BJs Wholesale, Kohl’s, Kroger, etc. Mechanicsville est une banlieue aisée de Richmond, située dans le comté de Hanover. Les revenus moyens des ménages dépassent les 100 000 $ et le comté abrite 12 sièges sociaux de sociétés figurant dans le Fortune 1000. Le locataire bénéficie d'une source de revenus diversifiée grâce à son sous-location stratégique à Enterprise Rent-A-Car. Cet accord mutuellement avantageux est souvent utilisé dans les emplacements à fort volume de Caliber. Enterprise déménage dans le marché local afin d'augmenter sa capacité pour répondre à la demande des clients.

Coordonnées pour la location:

Oldacre McDonald, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

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CVS Pharmacy - 1379 N Frederick Pike

Winchester, VA 22603

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 331 139 $ CAD
• 13 248 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Frederick County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement CVS (S&P : BBB) en location absolue NNN, situé à Winchester, Virginie. Le locataire dispose d'environ 9 années restantes sur le bail, avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif inclut un financement de bail de locataire crédité (CTL) à flux de trésorerie nul qui peut être assumé, avec une fonctionnalité de remboursement/réavancement permettant aux investisseurs en échange 1031 de retirer des liquidités de la transaction. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements répartis dans 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Southern States - Richmond (Midlothian) VA - 1200 Alverser Dr

Midlothian, VA 23113

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 597 143 $ CAD
• 25 000 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Midlothian Corridor

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi par Southern States, situé à Midlothian, en Virginie. Le locataire, Southern States, dispose de 2 années restantes sur son bail de 10 ans, avec une option de renouvellement de 10 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Wendy's - 4321 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 059 799 $ CAD
• 2 790 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/10/2012. Le loyer annuel actuel est de 135 917 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

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7-Eleven - Alexandria VA -Washington D.C. MSA - 800 Franklin St

Alexandria, VA 22314

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 344 170 $ CAD
• 2 824 pi²

• Climatisation

Alexandria Commerce de détail à vendre - Old Town Alexandria

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un 7-Eleven en bail absolu NNN situé à Alexandria, en Virginie. Le locataire, 7-Eleven, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. 7-Eleven, Inc. est une filiale à part entière de Seven & I Holdings Co., Ltd. (S&P : A), l'un des plus grands et des plus solides exploitants de dépanneurs au monde sur le plan financier. Sans responsabilités pour le propriétaire, cet actif offre un investissement véritablement sans gestion, idéal pour les investisseurs passifs ou hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA - 7039 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 484 819 $ CAD
• 14 550 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

• Il reste plus de 10 ans avec 10 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est signé par la société Walgreens Co. • Situé juste à l'est de l'Interstate 295, une autoroute majeure nord/sud avec une moyenne de 98 000 véhicules qui passent quotidiennement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Wendy's - 400 Old Franklin Tpke

Rocky Mount, VA 24151

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 257 712 $ CAD
• 2 695 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre - South Franklin County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 400 Old Franklin Turnpike STE 125, Rocky Mount, VA 24151. Le site comprend environ 2 695 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,91 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 129 414 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Pizza Hut - 10744 Jefferson Ave

Newport News, VA 23601

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 553 800 $ CAD
• 1 864 pi²

• Restaurant

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

Excellente propriété d'investissement dans un corridor commercial. Bail triple net avec un taux de capitalisation de 8 % par an.

Coordonnées pour la location:

TruCity Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

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2022 Greys Point Rd

Topping, VA 23169

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 132 525 $ CAD
• 10 640 pi²

Topping Commerce de détail à vendre

TOPPING, VA Le 2022 Greys Point Road présente un tout nouveau bâtiment prototype DG Market construit en 2025, d'une superficie d'environ 10 640 pieds carrés, situé directement sur la Route 3. Ce site se trouve dans un marché établi, à seulement 1,8 mile à l'est du pont Robert O. Norris, qui traverse la rivière Rappahannock et relie les péninsules. Le trafic quotidien combiné est solide, avec un volume de 8 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 3 - Greys Point Road. Le bail offre des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée du bail. La propriété est idéalement située sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest. La municipalité se trouve dans le comté de Middlesex, à 45 miles de Newport News, 62 miles de Richmond et 133 miles de Washington DC. Le Dollar General le plus proche est situé à 4,4 miles au sud à Hartfield, 4,9 miles au nord à Whitestone, et 10,5 miles à l'ouest à Saluda. Ce site attirera une large zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région des lacs un emplacement très pratique, permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes frais, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas quotidiens. Topping, VA offre une opportunité rare d'acquérir un actif avec une construction neuve de 2025 et un bail comprenant des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. Ce bâtiment prototype DG Market d'environ 10 640 pieds carrés est situé directement sur la Route 3, à seulement 1,8 mile avant le pont Robert O. Norris. La propriété est idéalement positionnée sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant le nord et le sud, avec un trafic quotidien solide de 8 700 véhicules par jour (ADT). Située dans le comté de Middlesex, cette région propose des auberges de charme, des gîtes pittoresques, des campings familiaux et des locations de vacances privées. Nichés dans de petites villes et le long de rivages pittoresques, chaque hébergement offre une vue unique et un aperçu charmant de la vie locale. Le comté de Middlesex propose une variété d'activités, allant de la voile et de la pêche dans la baie de Chesapeake à l'exploration des musées locaux et des boutiques du centre-ville. Que vous recherchiez l'aventure sur l'eau ou la détente sur terre, il y a toujours quelque chose d'excitant à découvrir. Plus communément connue sous le nom de Northern Neck de Virginie, cette région remarquable permet aux résidents et visiteurs de se reconnecter avec la nature et l'histoire. Le Northern Neck est une région où les fermes familiales prospèrent encore et où des générations de pêcheurs continuent de récolter le bar rayé, les crabes bleus et la célèbre huître de Virginie dans les eaux qui bordent la péninsule. Ces eaux soutiennent une industrie de la pêche depuis des générations et restent aujourd'hui un havre pour les amateurs de sports nautiques et les plaisanciers. Les villes coloniales, avec leurs vignobles primés, leurs artisans locaux et leurs options de restauration et d'hébergement raffinées, sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les visiteurs et les habitants affluent dans la région. Considérée comme le "berceau de notre nation", trois des cinq premiers présidents américains y sont nés, faisant du Northern Neck une véritable destination historique. Les attractions locales incluent le lieu de naissance de George Washington, Stratford Hall, le musée Mary Ball Washington, Colonial Beach et le parc d'État de Westmoreland. La propriété se trouve à seulement 9 miles de The Tides Inn, l'une des stations balnéaires les mieux notées de Virginie, et du Rappahannock Yacht Club dans la ville historique d'Irvington. La ville de Kilmarnock, située à seulement 11 miles au nord sur la Route 3, possède une rue principale animée avec des restaurants, des petites boutiques et des chaînes nationales et régionales. Elle est considérée comme le centre commercial du Northern Neck et la plus grande ville du comté de Lancaster. Les golfeurs peuvent profiter des nombreux terrains locaux, notamment le Golden Eagle Golf Club, l'Indian Creek Country Club ou Quinton Oaks, et les cyclistes peuvent parcourir les routes sinueuses et les sentiers pour admirer les paysages. Aujourd'hui, les principales industries de Lancaster incluent les soins de santé, le commerce de détail et l'administration publique, mais l'agriculture, la foresterie et la pêche restent des piliers de l'économie locale. INSCRIT EN COLLABORATION AVEC MICHAEL KATZ, COURTIER AGRÉÉ EN VIRGINIE - LICENCE 0225059347 DE REF ADVISORY INC.

Coordonnées pour la location:

District Real Estate Adivsors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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CVS - 1511 Emancipation Hwy

Fredericksburg, VA 22401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 091 800 $ CAD
• 13 291 pi²

• Climatisation

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement CVS Pharmacy, équipé d'un service au volant, situé à Fredericksburg, VA (région métropolitaine de Washington D.C.). Le locataire dispose de 10 années de bail ferme restantes, avec 10 périodes d'option supplémentaires (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un contrat absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1963, CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 200 établissements en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 7741 Richmond Hwy

Appomattox, VA 24522

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 929 061 $ CAD
• 2 800 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Appomattox Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522. Le site comprend environ 2 800 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,75 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 121 648 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 1251 S Boston Rd

Danville, VA 24540

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 401 790 $ CAD
• 2 804 pi²

Danville Commerce de détail à vendre

Cette propriété fait partie d'un portefeuille de six propriétés Wendy's avec des emplacements en Caroline du Nord et en Virginie. Chaque propriété du portefeuille est disponible séparément. Cette occasion d'investissement comprend des occasions de cession-bail de la part de l'un des franchisés Wendy's les plus solides, qui exploite de nombreuses succursales Wendy's sur la côte Est des États-Unis depuis des années. Le franchisé Wendy's à cet endroit a été fondé en 1988 et s'est étendu à plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord grâce à l'acquisition et au développement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2024-09-17

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 167 Clarion Rd

Altavista, VA 24517

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 236 292 $ CAD
• 3 200 pi²

Altavista Commerce de détail à vendre

Cette propriété fait partie d'un portefeuille de six propriétés Wendy's avec des emplacements en Caroline du Nord et en Virginie. Chaque propriété du portefeuille est disponible séparément. Cette occasion d'investissement comprend des occasions de cession-bail de la part de l'un des franchisés Wendy's les plus solides, qui exploite de nombreuses succursales Wendy's sur la côte Est des États-Unis depuis des années. Le franchisé Wendy's à cet endroit a été fondé en 1988 et s'est étendu à plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord grâce à l'acquisition et au développement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-17

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 7370 Peppers Ferry Blvd

Fairlawn, VA 24141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 778 779 $ CAD
• 2 564 pi²

Fairlawn Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 7370 Peppers Ferry Blvd, Radford, VA 24141. Le site comprend environ 2 564 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 124 663 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 5801 Plank Rd

Fredericksburg, VA 22407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 016 734 $ CAD
• 2 795 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. Le site comprend environ 2 795 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,54 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 181 175 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 3461 Old Halifax Rd

South Boston, VA 24592

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 725 569 $ CAD
• 2 522 pi²

South Boston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3461 Old Halifax, South Boston, VA 24592. Le site comprend environ 2 522 pieds carrés de surface locative. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 154 865 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 3260 Riverside Dr

Danville, VA 24541

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 849 291 $ CAD
• 2 677 pi²

Danville Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3260 Riverside Dr., Danville, VA 24541. Le site comprend environ 2 677 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,55 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 152 915 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio - 1882 Port Republic Rd

Harrisonburg, VA 22801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 303 608 $ CAD
• 2 800 pi²

Harrisonburg Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 1882 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801. Le site comprend environ 2 800 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,75 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 155 421 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-09-19

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